Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Дом для 4 соток: Планировка участка 4 сотки с домом и баней: схема ландшафтного дизайна

Содержание

Планировка участка 4 сотки с домом и баней: схема ландшафтного дизайна

Для наиболее функционального использования площади участка в 4 сотки следует очень внимательно отнестись к планировке территории. Организовать большую игровую площадку или зону для активного отдыха не удастся. Однако построить небольшой, но красивый дачный домик и обустроить место для семейного отдыха после рабочей недели – вполне реально. Главное – правильное зонирование и обустройство садового ландшафта.

Ухоженный сад небольшого участкаИсточник modernplace.ru

Планировка участка 4 сотки с домом и баней

Грамотно подобранный дизайн – несомненно, один из ключевых факторов, на который следует опираться владельцу любого земельного участка: как большого, так и площадью в 4 сотки. 

Участок в 4 сотки с удаленной банейИсточник vbanepar.ru

Не менее важным элементом, влияющим на расположение объектов: бани, беседки, подсобных строений, являются законодательные правила. В частности:

  • СНиП 2.08.01-89 и СП 131.13330.2012 – разработка проекта ИЖС.
  • СНиП 30-02-97 – расположение объектов и минимальные отступы.
  • СП42.13330.2011 и СП 53.1333.2011 – применяются для строительства на участках земли категории, не относящейся к ИЖС (СНТ, с/х-назначения).
  • Правила землепользования, регламентирующие для правильного размещения построек и зелёных насаждений.
  • ГК РФ № 17 п. 7.4 – расстояние и высоту относительно соседских построек.
  • СанПиН – регламентирует условия, необходимые для соблюдения санитарно-эпидемиологических норм.
  • Противопожарные расстояния от границ и соседских построек.

Зелень и вода – стиль и элегантность небольшого участкаИсточник www.houzz.ru

Важно! В Москве действуют правила МСК-СГСН 1.01-99, в Московской области – ТСН 30-303-2000.

Из-за большого перечня регламентирующих документов, планировка участка – очень сложное дело. Например, от жилого дома баня должна находиться на расстоянии не менее 8 м, от границы участка – минимум 1 м.

Советы экспертов по оформлению маленького участка

Оформление территории в 4 соткиИсточник diz-cafe.com

При планировке и оформлении участка в 4 сотки, обратите внимание на такие аспекты:

  • Постарайтесь «растворить» внешний забор. Лучше всего спрятать его за растениями ампельного типа или заменить живой изгородью.
  • Видовой части двора дайте максимум свободного пространства.
  • Геометрически правильная форма, сломанная диагональными клумбами и тропинками, смотрится гораздо эффектней.
  • Разместите в углах бассейн, беседку или детскую площадку. Главное, чтобы они не остались пустыми.
  • Применяйте способ многоуровневой планировки или вертикального озеленения.
  • Если есть возможность, сконцентрируйте все нежилые строения под одной крышей.
  • При создании клумб и газонов используйте общую цветовую палитру. Постарайтесь избежать массивных деревьев и насаждений.
  • Обратите внимание на цветовой оттенок: холодный – визуально расширяет, тёплый – добавляет уют.
  • Постарайтесь, чтобы ландшафтный дизайн на 4 сотках совмещал различные материалы и фактуры.




Грамотное зонирование

Место для вечерних посиделок в маленьком садуИсточник roomester.ru

Занимаясь зонированием участка в 4 сотки, обратите внимание на наличие или отсутствие отдельных зон, предназначенных для разных целей:

  • Парадной – зоны, видимой только теми, кто попал на ваш участок. На неё отводится не более 10% территории, главной целью является декоративная функция. Если позволяет площадь – организуйте цветник, в противном случае – воспользуйтесь вьющимися растениями.
  • Зоной для отдыха – местом, где будет проводиться досуг семьи, встречи с друзьями.
  • Садовой/ огородной – невозможно представить сад без зелени.
  • Хозяйственной – подсобные строения (баня, гараж, септик, колодец).
  • Игровой – зону, предназначенную для детских игр.

Не исключены варианты комбинирования отдельных участков. Например, стена гаража может использоваться в качестве стенки беседки, детской площадки. Универсальность зелёных насаждений позволяет применять их в любой из вышеперечисленных зон.

Совет! На первом этапе зонирования участка в 4 сотки начертите их на бумаге. Это позволит скомбинировать или разделить отдельные зоны. Рассмотрев несколько вариантов, вы получите тот, который станет оптимальным выбором для ваших потребностей.

Лаунж-зона миниатюрного дачного садикаИсточник dachnaya-zhizn. ru

В зонировании земельного участка площадью 4 сотки не используются высокие ограждения. Разделение территории на отдельные участки функциональнее делать живыми изгородями, тротуаром, небольшой продолговатой клумбой, декоративным заборчиком или бордюром.

Место, которое видит любой входящий в ваш дворИсточник nashgazon.com

Зрительно увеличить пространство миниатюрного участка возможно кованой оградой с ажурными вставками. Альтернативой ему станет деревянный штакетник, редкий плетень – главное, чтобы ограждение было не сплошным.

Какие постройки (или зоны) не должны пересекаться или быть проходными

Отдельное внимание касается территориального расположения и обустройства некоторых зон. Например, участок, предназначенный для клумб, желательно отдалить от места, организованного под активные детские игры. Один неверный бросок мяча способен свести на нет многомесячный труд по выращиванию того или иного растения.  

Интерьер небольшого садаИсточник krov-torg.ru

Убранство миниатюрного садаИсточник sadrium.ru

Аналогичная ситуация касается зоны барбекю. Ваш ребёнок и сам будет не в восторге от игр в дыму от шашлыка, который готовится по соседству. Расположению септика и колодца рекомендуется отделить особое пространство, огороженное или зонирование для безопасности.

Насыщенность зелёными насаждениямиИсточник rozarii.ru

Из-за небольшой площади некоторые зоны придётся делать проходными. Организуйте планировку так, чтобы минимизировать перечисленные рекомендации и создать вариант, который станет оптимально удобным для вас и вашей семьи.

Регулярный стиль в ландшафтном дизайне: характерные черты и подбор растений

Особенности ландшафтного дизайна участка площадью 4 сотки

Создание целостной картинки, вносящей в общую атмосферу тепло и уют, свойственно как большим, так и маленьким участкам площадью в 4 сотки. Оформить ландшафтный дизайн на такой небольшой площади можно различными способами.

Обустройство места для ребёнка своими рукамиИсточник vip-1gl.ru

Восточный стиль

Ландшафт участка в японском стилеИсточник 9dach.ru

С маленькими участками идеально сочетается японская атмосфера. Стиль подразумевает минимум лишнего и максимальную ценность к любому пространству. Красота и оригинальность Востока остаются на прежнем уровне. Отличительными чертами такого ландшафта становятся:

  • Карликовые деревья, мох, вечнозелёные насаждения.
  • Миниатюрные водоёмы.
  • Сад камней.
  • Живые изгороди.

Япония на четырёх соткахИсточник www.anshin-sad.ru

Совет! Подчеркнуть стиль рекомендуется конструкцией модели пагоды или японского фонаря, собранного из камня.

Дворцовый стиль

Маленький сад, оформленный в дворцовом стилеИсточник roomester.ru

Мнение, что стиль дворцовой роскоши присущ только участкам большой площади, ошибочно. 4 сотки вполне хватит для создания гармоничного и чёткого сада заданной направленности. Для этого вам понадобятся:

  • Ровно подстриженные однотипные газоны и кусты.
  • Цветочные клумбы, в виде геометрически правильных фигур.
  • Насаждения, растущие из каменных кадок.
  • Прямые тротуары из камня.
  • Металлические, украшенные цветущими розами арки.
  • 2-3 симметрично расположенные скамейки.

Важно! Не используйте насыщенность цветовыми оттенками и большим количеством декораций.

Цветы и растения для маленького участка

Для выбора насаждений в сад площадью 4 сотки следует придерживаться свойств растений. Большинство из них должны быть быстрорастущими. Это позволит в минимальный срок наполнить сад зеленью.

Ограждение по принципу зрительного увеличения пространстваИсточник dachnaya-zhizn.ru

Входная группа, выполненная в восточном стилеИсточник roomester.ru

Достоинства растений желательно распределить по временам года. Это не допустит образования серых «залысин» небольшого пространства. Также они не должны относиться к агрессивной группе, то есть не претендовать на место «соседей». В качестве примера приведём несколько представителей флоры, подходящих под перечисленные критерии:

  • Туя западная.
  • Барбарис Тунберга.
  • Гортензия Метельчатая.
  • Карликовая сирень.
  • Лилейник.
  • Карликовые ели.
  • Плетистая роза.
  • Чубушник (садовый жасмин).

Узкий длинный участок: как его спланировать правильно

Заключение

К сожалению, не каждый имеет удовольствие владеть участком большого размера. Однако маленькая площадь – не повод опускать руки. Грамотная планировка четырёх соток способна преобразить его в настоящий шедевр. Причем для воплощения своей мечты вовсе не обязательно обращаться к услугам ландшафтных дизайнеров. Можно разработать уникальный стиль самостоятельно.

4 — Дома — OLX.kz

30 000 000 тг.

Договорная


Алматы, Турксибский район


Сегодня 10:29


Мичуринское


Сегодня 09:50

8 000 000 тг.

Договорная


Семей


Сегодня 09:34


Аманкарагай


Сегодня 09:16

35 000 000 тг.

Договорная


Шымкент, Абайский район


Сегодня 09:07

Как законно построить два дома на одном участке: ответы юриста

Вместе с юристами разбираемся, можно ли построить два дома на одном участке и как это сделать

Фото: B-D-S Piotr Marcinsk/shutterstock

Прямого запрета нет

Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью».

«Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка. И вот здесь уже могут быть ограничения», — объясняет адвокат Владимир Постанюк. Поэтому многое зависит от конкретного населенного пункта, добавляет он.

Информацию о возможности такого строительства и ПЗЗ следует уточнить в местной администрации, поскольку в пределах одного региона установлены разные минимальные параметры участка и предельный процент застройки. Например, по ПЗЗ в Ленинском городском округе Московской области минимальный размер земельного участка составляет 400 кв. м, в городском округе Серебряные пруды Московской области — 500 кв. м, а в городском поселении Родники Раменского муниципального района Московской области — 600 кв. м, привела примеры юрисконсульт департамента загородной недвижимости риелторской компании «Инком-Недвижимость» Гульнара Сабурова. «Во всех этих округах предельный процент застройки — 40%, а минимальный отступ от границ участка — 3 м», — отметила она.

А, например, в ПЗЗ Волоколамского городского округа Московской области предусмотрено, что земельный участок для ИЖС предназначен для возведения одного жилого дома и индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. «До принятия решения о строительстве собственнику участка нужно обязательно ознакомиться с ПЗЗ. Также очень важно рассчитать процент уже имеющейся застройки, поскольку его превышение — одно из оснований для отказа в строительстве», — пояснила Гульнара Сабурова.

Из ПЗЗ будет видно:

  • можно ли построить второй дом;
  • в каком месте земельного участка и с какими параметрами возможно строительство.

Важно, чтобы при строительстве домов соблюдались все требования градостроительного регламента. Это касается площади дома, минимальных отступов от границ участка, высоты здания, добавили в Кадастровой палате. Так, согласно ст. 1 ГрК РФ, объект ИЖС должен иметь не более трех надземных этажей, а его высота не должна превышать 20 м. «Если требования не будут соблюдены, такая постройка может оказаться в категории самовольных», — пояснили в ведомстве.

До принятия решения о планируемом строительстве второго дома собственнику нужно ознакомиться с ПЗЗ. Очень важно рассчитать процент уже имеющейся застройки 

(Фото: gopixa/shutterstock)

Как построить два дома

Если закон позволяет построить два дома, то нужно выполнить требования при самом строительстве. «Необходимо соблюсти нормы плотности застройки, проверить, что размеры земельного участка позволяют возвести два дома, не нарушив правила о допустимом расстоянии между ними (от 6 м в зависимости от строительных материалов) и от домов до границ земельного участка (не менее 3 м)», — отметил адвокат Владимир Постанюк.

Перед тем как приступить к строительству, нужно направить уведомление о начале работ в организацию, которая занимается этими вопросами в конкретном населенном пункте. Как правило, это комитет градостроительства. Уведомление подается через МФЦ, портал госуслуг или по почте. Оно должно содержать сведения о застройщике и земельном участке, характеристики дома и его схематичное изображение на участке.

В отношении каждого дома направляется отдельное уведомление с указанием, что на этом же земельном участке планируется строительство еще одного объекта недвижимости, отметил Владимир Постанюк. «Если у земельного участка два собственника и каждый намерен строить дом, им следует заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, где будет договоренность о возведении каждым собственного жилого дома. Если договориться не удается, то определять порядок пользования будет суд», — добавил он.

По окончании строительства нужно будет подать уведомление о завершении работ. «Если строительство завершилось и в результате появилось еще одно жилое здание, ему еще до регистрации права нужно присвоить адрес. Объект будет иметь тот же номер, что и основное здание, только с литерой или дробью», — отметила юрисконсульт из «Инкома».

Если закон позволяет построить два дома, то нужно выполнить ряд требований при самом строительстве

(Фото: Radovan1/shutterstock)

Комментарий риелтора

Татьяна Максимова, руководитель отдела департамента загородной недвижимости риелторской компании «Инком-Недвижимость»:

— Строительство двух домов на одном участке — не такая уж и редкость. Как правило, строят небольшой дом, вселяются в него, а позже возводят основной. В дальнейшем маленький дом используют как гостевой или жилье для обслуживающего персонала. Подобные объекты пользуются спросом в разных сегментах:

  • в экономклассе это позволяет разделить поколения одной семьи — никто не мешает друг другу и все рядом;
  • в бизнес-классе тоже присутствует элемент разделения поколений. Кроме того, во втором доме могут находиться помещения для помощников по хозяйству, баня и пр.;
  • в элитном сегменте во втором доме могут расположиться спа-комплекс, помещения для помощников, гостевые комнаты.

Сложности с продажей и оформлением

Трудности при строительстве двух домов на одном участке могут возникнуть при оформлении таких объектов, особенно если были нарушены градостроительные нормы. «Хотя в законе нет прямого запрета на регистрацию двух жилых домов на одном участке, Росреестр не зарегистрирует право собственности на второй жилой дом в пределах одного участка земли», — отметила юрист, эксперт по недвижимости Дарья Коровина. Такой объект могут признать самостроем и снести — сносить его будет собственник за свой счет.

Сложности могут возникнуть и при продаже, даже если объекты узаконены, добавил адвокат Владимир Постанюк. Желающих купить сразу два дома обычно немного. Придется или разделять участки, или продавать дома отдельно. Например, присваивать второму дому новый адрес или разбираться с оформлением прав на земельный участок. «При покупке одного дома из двух покупатель сможет рассчитывать не на весь земельный участок, а только на 1⁄2 доли в праве собственности на него. В будущем покупателю, возможно, придется обращаться в суд за установлением порядка пользования земельным участком. На подобные условия согласится не каждый, и вновь возникнет необходимость делить земельный участок по всем правилам», — предупредил юрист.

Трудности при строительстве двух домов на одном участке могут возникнуть при оформлении таких объектов, особенно если были нарушены градостроительные нормы

(Фото: Reinhardt and Co/shutterstock)

Пример из юридической практики, адвокат Владимир Постанюк:

— Мужчина построил на своем земельном участке несколько домов для каждого из своих детей. Участок никто не делил, двор и вход в него был общим. После смерти наследники разделили между собой дома и доли в праве собственности на землю. Но как это часто бывает, наследники рассорились, пока делили наследство, и решили отгородить свои участки. В результате один из домов оказался заблокированным, то есть не имел выхода к землям общего пользования. Право прохода через участок сестры (сервитут) нашей доверительнице пришлось устанавливать через суд. Поэтому, даже если сегодня вы не планируете продавать дома, лучше подумать об этом заранее.

Альтернативные способы

Есть альтернативные способы, которые позволяют построить два дома на одном участке. Один из вариантов — разделить участок на два самостоятельных и поставить их на кадастровый учет, после чего строить второй дом. Но раздел участка — достаточно трудоемкая процедура: она требует межевания, снятия прежнего участка с кадастрового учета и постановки двух новых, предупредила ведущий юрист адвокатского бюро «Юрлов и Партнеры» Анастасия Шеверева. При самом делении необходимо определить расположение каждого из земельных участков, обеспечить выход от участка к землям общего пользования. Все эти процедуры нужно будет провести до начала строительства.

Еще важно, чтобы были соблюдены требования ПЗЗ о минимально допустимом размере участка. Эти данные необходимо уточнять в местной администрации. «Если у вас участок площадью 13 соток, то вы делите его на два участка по 6,5 соток и строите на каждом жилой дом. Если у вас участок размером всего 10 соток, а минимально допустимый по вашему району 6 соток, то вы не сможете разделить его на два», — пояснила юрист Дарья Коровина.

Если нормы не позволяют разделить участок или возвести на нем два дома, можно построить один жилой дом блокированной застройки. В простонародье такой дом называется «на два хозяина», добавил адвокат Владимир Постанюк. Он состоит из нескольких блоков, которые имеют общую стену без проемов и свой выход на территорию общего пользования (двора). Еще один возможный вариант — построить нежилое здание, например летний домик. Такая постройка не будет иметь своего адреса и ее нельзя будет продать как самостоятельный объект, но зарегистрировать ее будет легче — как хозпостройку.

Читайте также

Построить дом на участке 4 сотки

Строительство дома на 4-х сотках

51785 020.08.2009 GOOSE

Участник форума forumhouse.ru GOOSE (Андрей) имел 4 сотки в садоводстве «Разлив» и дачку в «Синявино». И вот на семейном совете было решено построить дачу в «Разливе»

Уверенный в себе и в своих силах Андрей решил освоить премудрости строительства самостоятельно. Поиски информации в Интернете привели его на forumhouse.ru где он и задержался, черпая полезную информацию.

Можно ли на 4,5 сотках(ИЖС)построить дом и сдать в эксплуатацию?

Такой вопрос: хочу купить участок земли ИЖС в черте города 4,5 сотки и на одной сотке построить дом, смогу ли я сдать дом в эксплуатациюи получить статус жилого дома? (Дом будет построен по всем правилам, больше беспокоит другое-можно ли строить на таком маленьком участке или есть определенные нормативы?). Спасибо.

Есть в собственности участок в садоводстве — всего 4 сотки. Возможности разширения пока нет. По вашему, можно ли…

0 olga valentinovna 16.06.2009 0 Есть в собственности участок в садоводстве — всего 4 сотки. Возможности разширения пока нет. По вашему, можно ли построитьна нем дом для постоянного проживания на 4-5 человек?

Планировка дачного участка в 4 сотки

Планировка дачного участка в 4 сотки должна удовлетворять минимальные потребности отдыха в саду, а так же должна включать все необходимые хозяйственные объекты для ухода за садом и создания декоративного ландшафтного дизайна.

Какой участок лучше всего покупать и сколько надо соток земли, для того, чтобы хватило на постройку дома, бани, беседки и осталось на плодовый сад и зелёную лужайку?

Если вы решили построить загородный дом или дачу, то сегодня у вас, как у покупателяесть достаточный выбор среди множества разнообразных предложений по земельным участкам, которые предлагаются в большом количестве для строительства загородного дома, дачи, или современного коттеджа со всеми удобствами. Теперь давайте попробуем разобраться в этом разнообразии предложений и понять, какой именно участок подойдёт для вас и вашего будущего загородного дома и сколько именно соток понадобится для реализации вашей загородной мечты?

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

В Кадастровой палате рассказали, на каких землях выгоднее всего строить дом

Человек может стремиться уехать подальше от шумных городов по разным причинам: хочет основательно обосноваться рядом с природой или построить садовый домик, куда будет приезжать время от времени, чтобы отдохнуть от суеты.

Если хочется навсегда переехать из города, то стоит рассматривать вариант личного подсобного хозяйства, пояснили «Российской газете» эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Такое хозяйство можно вести на нескольких категориях земель: внутри населенных пунктов (жилая зона) или на сельскохозяйственных землях (нежилая зона). От выбора одной из них зависит множество факторов. ЛПХ подойдет, чтобы разводить животных и птиц, а также выращивать сельскохозяйственную продукцию.

В жилой зоне участок будет называться приусадебным, а в сельскохозяйственной — полевым. На последнем строить запрещено законом. В населенных пунктах разрешено капитально возводить жилой дом, гараж, вспомогательные сооружения, объекты для производства сельхозпродукции и содержания животных.

Приусадебные участки ЛПХ имеют ряд преимуществ. Например, есть возможность изменить назначение участка (приусадебный перевести в участок для индивидуального жилищного строительства). Или получить разрешение на строительство хозпостроек, при этом согласование проекта и направление уведомлений не требуется (но на постройку дома действует уведомительный порядок). На приобретение участков под ЛПХ дают ипотечные кредиты. Также на них действует уменьшенная налоговая ставка (в 3 раза меньше, чем для участков под ИЖС).

Продукцию, выращенную на участках под ЛПХ, можно сертифицировать и продавать. Деятельность на участках под ЛПХ не облагается налогами и не является предпринимательской.

Участки СНТ могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и за ними, но вблизи, поэтому владельцы имеют свободный доступ к инфраструктуре. Такой надел стоит выбрать, если цель покупки участка — построить жилой дом с личным садом или огородом.

У земель СНТ свои преимущества. Участки там дешевле, чем в деревне или поселке. Можно построить капитальный или временный дом без уведомления муниципалитета (до 1 марта 2026 года).

В доме на участке СНТ, если он за пределами населенного пункта, сложно, но можно прописаться, если собственник докажет, что это его единственное жилье. Но нужно помнить, что площадь участка СНТ не может превышать 15 соток. И подводить все коммуникации, скорее всего, придется за свои деньги.

Дизайн ландшафта на участке в 4 сотки: оформляем небольшую дачу

Альтернативные варианты

Если вышеперечисленные виды вас по каким-либо причинам не устраивают, то на рынке всегда можно найти альтернативные варианты. К ним относятся:

Стекло. В домашних кухнях этот материал устанавливается редко. Все дело в том, что этот элемент кухонной мебели имеет высокую цену, низкую износостойкость и сложность в уходе. На нем очень быстро появляются царапины и сколы, но смотрится стекло в интерьере кухни очень эффектно. Если вы в финансовом плане не ограничены, то можно установить и стекло. Просто его ежегодно придется менять.

Стекло – один из самых непрактичных вариантов для кухни

Нержавейка. Эксплуатировать данный вид можно долго. Нержавеющая сталь является неприхотливым материалом, ему не страшны влажность и перепады температуры. На ней никогда не появится грибок или плесень.

Нержавейка отлично впишется в стиль хай-тек, но в другие виды интерьера ее сложно “вместить”

Правда подобрать нержавейку под имеющийся интерьер всегда сложно. К тому же она требует постоянной полировки поверхности.

Керамическая плитка. Тот, кто хочет иметь на кухне креативный дизайн, выбирает именно такой способ отделки. Если кухня выполнена в стиле кантри, то этот отделочный материал точно впишется в него. Но не следует забывать, что на плитке могут быстро появиться дефекты, а в швах между плитками затирка потеряет свой внешний вид.

Керамическая плитка выглядит интересно, но стыки между нею легко пачкаются

Какие сведения необходимо указать

Согласие может составляться по разным образцам, но в него обязательно вписываются данные:

  • ФИО граждан, являющихся собственниками территорий, располагающихся рядом друг с другом;
  • паспортные данные владельцев участков;
  • адреса их объектов;
  • документация на недвижимость, подтверждающая их право собственности;
  • прописывается, какими размерами будет обладать новый дом или хозяйственная постройка, а также какое планируется количество этажей;
  • указывается расстояние от забора, где будет возводиться объект;
  • непременно составляется схема участка, где планируется строительство, чтобы понять, где именно на территории будет новый дом;
  • ставится дата формирования согласия;
  • в конце подписываются оба собственника, причем подпись ставится с расшифровкой.

Желательно возводить разные объекты на территории компактно, причем даже временные сооружения. Рядом с домом возводятся хозяйственные здания или санитарные строения.

Планировка и зонирование дачного участка

Зонирование проводят еще перед строительством дома и других построек. Такое планирование подразумевает распределение зон. Территорию разделяют на четыре основных участка, среди которых огород, зона отдыха, хозяйственная и жилая зоны.

Жилая зона занимает 10% и включает жилой дом, веранду или террасу, гараж, гостевой дом. На хозяйственную часть отводят 15-20%. Туда входят сараи и хозяйственные постройки, вольеры для животных и бани. Сад и огород составляет до половины площади. Зона отдыха может содержать детскую и игровую площадки, водоем, беседку. Она занимает 20-30% участка.

Какой стиль ландшафтного дизайна выбрать для небольшой территории

Все стили ландшафтного дизайна делятся на 2 большие группы. Это стили, в которых человек:

  • стремится максимально вписаться в окружающую природу;
  • противопоставляет себя природе.

Первая группа называется пейзажными или нерегулярными. Им присуща асимметрия в пространстве, естественные кроны кустарников и деревьев, извилистые линии, водоёмы, похожие на природные, использование природных материалов в строительстве и отделке. Среди них английский, китайский, японский, деревенский, лесной стили.

Вторая группа называется нерегулярными. Им свойственны порядок и симметрия, подстриженные кустарники, топиарии, клумбы правильной формы, отделка водоёмов керамической плиткой и мозаикой, многочисленные статуи в парках, эффектные геометрически правильные клумбы с узорами. В эту группу входят французский, средиземноморский, арабский стили.

Каждый стиль имеет свои особые черты, материалы, которые используются в оформлении, цвета и текстуры. В таблице ниже вы найдёте основные характеристики некоторых из них:

Стиль Цвет / Материал Декоративные элементы Палитра растений
Азиатский
  • салатный, кобальтовый, ржаво-томатный, молочно-белый;
  • крупная галька, щебень, песок, натуральный камень;
изделия из бамбука, бонсай, пагоды японский клён, кедр, азалия, мох, магнолия, сакура, можжевельник
Английский
  • нежно-серый, оливковый, кремово-розовый, молочно-кремовый;
  • кирпич, солома, известняк, булыжник
плетённые из коры или соломы декоративные изделия, деревянная или металлическая садовая мебель, каменные садовые горшки, статуи тис, гортензия, дельфиниум, садовые розы, самшит
Кантри
  • ржаво-рыжий, миндаль, молочно-белый, нежно-голубой;
  • дерево, текстиль
деревянная мебель, плетённые кресла, поделки из лозы, колодец во дворе, скворечники и поилки для птиц в саду гортензия, сирень, спирея, азалия, глициния, декоративные травы
Горный
  • земляной, папоротниковый, кремово-коричневый, белый;
  • камень, металл, галька, древесина
альпинарии, каменная кладка, каменные цветочные горшки, декоративные предметы в саду примула, кедр, клематис, травы, горные цветы
Сельский
  • ржавый, песочный, бледно-голубой, бриллиантово-белый;
  • дерево, натуральный камень
деревянная мебель, плетённые кресла, садовый декор из дерева гортензия, лилия, спирея, азалия, глициния
Средиземноморский
  • оливковый, моховый, солнечно-оранжевый, персиковый, кремово-жёлтый;
  • мозаика, керамическая плитка, камень, мрамор
терраккотовые горшки, статуи, колонны, настенные каменные фонтаны, кованные предметы интерьера фиговое дерево, кипарис, цитрусовые, лаванда, олива
Французский
  • серый, сиреневый, тёмно-серый, пастельно-зелёный
  • морская галька, керамическая плитка, мрамор, гранит, гравий средней и крупной фракции
каменные балюстрады, топиарные кустарники, металлическая лёгкая фигурная мебель светлых цветов, каменные или цементные чаши фонтанов, стеклянные горшки сиреневый алиум с шарообразными соцветиями, кусты самшита, французская лаванда, груши, клематис, розы
Испанский
  • лазурно-голубой, терракотовый, белый, классический коричневый;
  • пластик, клинкерный кирпич, керамическая плитка, мозаика, натуральный камень
испанские крупные фонтаны, кованные фонари со стеклом, керамические горшки гранаты, померанцы, лимоны, апельсины, агава, вереск, бугенвиллия

Важно! Перечень базовых элементов будет одинаковым в разных стилях. Отличаются только способы их воплощения, используемые цвета и текстуры

Правила оформления

Перед составлением проекта, на основании которого планируется возводить дом непосредственно рядом с территорией соседа, надо обратиться к владельцу этой земли.

Обсуждается возможность расположения строения вблизи забора, причем расстояние между этими объектами будет меньше трех метров. Если сосед соглашается на такое строительство, то им составляется соответствующее согласие.

Для его правильного формирования учитываются некоторые правила:

  • разрешено для его составления пользоваться произвольной формой, но рекомендуется все же просмотреть образец, указанный выше;
  • специалисты советуют обратиться дополнительно к нотариусу, чтобы заверить его, а это считается особенно актуально, если сосед продаст в будущем свое имущество другому лицу, а новый владелец будет не согласен со строительством объекта рядом со своей недвижимостью;
  • непременно в согласии содержатся точные и достоверные сведения об участках и самих сторонах, чтобы их можно было легко идентифицировать.

Если до непосредственного начала строительства не получить этот документ, то это приведет к тому, что соседи могут подать исковое заявление в суд, поэтому придется уплачивать штраф или сносить недостроенный объект.

Способы вычисления размеров земли по периметру

Еще один вопрос заслуживает нашего внимания: «сотка земли – это сколько метров по периметру», и какие методы используются для измерения участка. Длины сторон могут быть какими угодно. Все зависит от формы землевладения. В практике существует несколько простых способов их вычисления по периметру. Причем узнать размеры земли можно собственными силами, либо воспользовавшись услугами специалиста из геодезической организации. Во втором случае геодезист с помощью профессионального оборудования определит точные границы вашего земельного участка или, как принято говорить – проведет его межевание.


Проведение межевания участка геодезистомИсточник readovka.news

Методы самостоятельного измерения:

  • самый простой из них – вычислить длины всех сторон, измерив их шагами под прямым углом. Легко представить расстояние в один метр. Он примерно равен очень широкому шагу взрослого человека. Значит, отмерив чуть больше 10 шагов в одну сторону и противоположную, получим 1 сотку. Этот метод, конечно, не дает точного результата. При строительстве дома, лучше обратиться к профессионалам;
  • при втором способе нужно зафиксировать по границам участка колышки и соединить их веревкой. Далее обычной строительной рулеткой измерить длину веревки всех сторон.

Измерение участка рулеткойИсточник foamin.ru

Многих интересует сколько метров по периметру – 6 соток, это опять же зависит от земли, с которой имеем дело. Если она прямоугольной формы, то 30 на 20, либо 40 на 15 метров. По нормативам для возведения жилого дома на одну семью достаточно площади, соответствующей одной сотке или 100 кв. м.. Если же соток будет 6, то на участке будет место для строительства небольшой бани, отдельно стоящего санузла и хозяйственных построек. Если компактно всё расположить, то, возможно, останется место и для того, чтобы разбить грядки и посадить несколько плодовых деревьев.


Строения на участке 6 сотокИсточник pravdapskov.ru

И немного об оптимальной площади дачного участка в видео:

Заключение

Итак, каждому землевладельцу необходимо четко знать не только площадь участка, но и его размеры по периметру. Уметь переводить одну величину в другую самостоятельно (можно воспользоваться специальными калькуляторами в Интернете). И руководствоваться нормативными актами при строительстве.

Ещё немного внимания!

3 Оформление в японском стиле

В Японии оформление маленьких садов — это многовековая традиция, которая учит гармонично сочетать растения, декоративные элементы и пространство для человека. При этом зона отдыха в этом случае уже не будет так ярко выражена, как это принято в европейском ландшафтном дизайне, здесь человеческое присутствие минимально и не подчеркивается.

Создать подобный сад можно и на даче в средней полосе, многие растения для этого подойдут, но задача не совсем простая для начинающего садовода. Необходимо распределить деревья, кустарники, цветы и травы продуманными группами так, чтобы создать ощущение аккуратного и ухоженного леса. Для тропинок укладывают каменные плиты неровной формы, а в зарослях кустарников устанавливают традиционный японский декор.

Очень важный элемент японского сада — красиво цветущие весенние деревья. Подойдет вишня или черешня. А для того чтобы сад красиво смотрелся в начале осени, посадите карликовый клен — его красные листья будут эффектно выделяться.

Планируя такой ландшафт, очень важно сначала сделать наброски. Японская традиция предполагает, что в центре вы разместите какой-то ключевой элемент, главное украшение

Возможно, у вас уже растет красивое раскидистое старое дерево или лежит живописный, поросший мхом, валун. Или вы можете сделать пруд и перекинуть через него декоративный деревянный мостик, как на фото этого проекта.

 13фото

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

     
  Instagram: @olishchuk_inna

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Основные строительные нормы

Перед началом строительства любого объекта на земле требуется изучить все нормы и требования, касающиеся данного вопроса.

Дополнительно важно определиться с местом его расположения, так как не разрешается слишком близкое расположение различных построек к соседской территории. К таким нормам относится:

К таким нормам относится:

  • если осуществляется строительство частного жилого дома, то он должен располагаться рядом с границей с соседним участком на расстоянии, превышающем три метра;
  • при возведении какой-либо хозяйственной постройки, расстояние между ней и соседним участком должно быть больше одного метра;
  • если реализуется строительство туалета или сауны, бани или компостной ямы, то они должны находиться от соседской территории на расстоянии, превышающем 8 метров.

Для определения расстояния требуется производить замеры, для чего начальная точка берется от цоколя строения, а только при его отсутствии можно измерять расстояние от стены здания.

Нередко сооружения обладают разными выступами, к которым относятся разнообразные навесы или выпирающие верхние этажи, лоджии или иные схожие сооружения. Они могут выпирать даже больше, чем на 0,5 метра, а в такой ситуации измерения надо делать от этих элементов.

Виды малогабаритных прихожих со шкафом-купе в коридор (видео)

Какой стиль дизайна выбрать

Дизайнеры выделяют два главных стиля, среди которых живописный или ландшафтный и геометрический. Живописный стиль отличает ассиметричное расположение предметов, водоемы и сады неправильной формы, присутствие извилистых дорожек, холмов и альпийских горок. Он больше подходит для просторной площади, так как требует много места.

Для компактной территории 3-4 соток подойдет геометрический ландшафтный дизайн с рациональным расположением объектов. Такой стиль характеризуют ровные и четкие линии, прямые дорожки и симметричное расположение предметов. Часто можно встретить деревья и кустарники, высаженные в квадратном, прямоугольном или шахматном порядке. Акценты здесь делают с помощью цвета и ярких деталей.

Много проблем создает узкий вытянутый участок

Ни в коем случае не располагайте дорожку вдоль территории! Разграничить площадь и отвлечь внимание сможет арка или живая изгородь посередине участка. Кроме того, в центре будет уместно смотреться небольшой водоем или круглая клумба

Комфортабельный дом для узкого участка вы найдете здесь.

Какой стиль дизайна выбрать

Дизайнеры выделяют два главных стиля, среди которых живописный или ландшафтный и геометрический. Живописный стиль отличает ассиметричное расположение предметов, водоемы и сады неправильной формы, присутствие извилистых дорожек, холмов и альпийских горок. Он больше подходит для просторной площади, так как требует много места.

Для компактной территории 3-4 соток подойдет геометрический ландшафтный дизайн с рациональным расположением объектов. Такой стиль характеризуют ровные и четкие линии, прямые дорожки и симметричное расположение предметов. Часто можно встретить деревья и кустарники, высаженные в квадратном, прямоугольном или шахматном порядке. Акценты здесь делают с помощью цвета и ярких деталей.

Много проблем создает узкий вытянутый участок

Ни в коем случае не располагайте дорожку вдоль территории! Разграничить площадь и отвлечь внимание сможет арка или живая изгородь посередине участка. Кроме того, в центре будет уместно смотреться небольшой водоем или круглая клумба

Комфортабельный дом для узкого участка вы найдете здесь.

Требуется ли разрешение от соседей

Если возникает необходимость у владельца территории построить какое-либо сооружение рядом с границей с соседским участком, то осуществить это законным способом можно только в случае, если владелец этой земли выдаст соответствующее письменное согласие.

Если будет отсутствовать этот документ, то соседи могут потребовать через суд снесения нового объекта.

Требуется согласие в разных случаях:

  • строительство жилого дома происходит непосредственно рядом с соседским забором, поэтому между этими элементами имеется расстояние, которое меньше трех метров;
  • перепланировка в имеющемся жилом строении, если она затрагивает какие-либо общие с соседями элементы коммуникаций, поэтому если в результате данных работ требуется выключить на некоторое время воду, то соседи должны быть согласны с этим;
  • реконструкция здания, предполагающая выполнение каких-либо шумных работ, так же выполняется при наличии разрешения, так как нарушаются оптимальные условия жизни соседей.

Для получения разрешения на строительство непременно требуется согласие от соседей, а иначе могут возникнуть сложности с окончанием возведения объекта, а также нередко приходится уплачивать штрафы или вовсе сносить новые сооружения.

Проволочник: фото, описание, как избавиться от проволочника

Небольшая площадь

Бесспорно, большой сад с множеством деревьев, кустарников и клумб является мечтой многих. Однако и на небольшом по площади дачном участке вполне можно создать уют и придать ему красивый и стильный вид.

Участок в 4 сотки имеет свои положительные стороны:

За небольшой площадью проще ухаживать. Согласитесь, кроме приятных забот на садовом участке много и тяжелой работы. Удаление сорняков, перекопка почвы и тому подобное. В этом плане уход за небольшим по площади садом будет куда более легким и приятным.

  • Единый стиль. Садовые 4 сотки как на ладони. В таком саду нет отдаленных уголков. А значит, оформить такой сад в едином стиле гораздо проще. А ваши идеи и дизайнерские решения не затеряются в зарослях и закутках садового участка.
  • Экономия на саженцах. Для заполнения маленького сада кустарниками и плодовыми деревьями не потребуется приобретать много саженцев растений. Так же на небольшой площади гораздо легче распланировать расположение растений.

По причине того, что участок в 4 сотки очень хорошо просматривается, стоит уделить внимание стилю его оформления. Расхождения в деталях будут сразу же бросаться в глаза

Популярные стили оформления жилья

Первый этап планировки – условное зонирование участка

Для создания гармоничного пространства при дизайне участка на 4 сотках, необходимо придерживаться правильных пропорций выделения земли: 10% отводятся под хозяйственные постройки, 15% – зона отдыха, включая цветники, а 75% отводится под насаждения. Дом лучше поставить у дороги, поближе к входу на участок. Если есть необходимость в гараже, постройте его в одной группе с домом, это сэкономит ваш бюджет на строительные материалы и несколько метров земли.

Оптимальным решением при зонировании будет сведение к минимуму построек и чередование их с открытыми участками грядок или цветников, тогда всем растениям будет достаточно солнечного света для правильного и здорового развития.

Разделить зоны между собой лучше всего с помощью живой изгороди

Основные факторы, которые необходимо учитывать при зонировании:

  • Рельеф. На ровной местности легче возводить постройки, планировать грядки, а деревья лучше себя чувствуют на равнине.
  • Форма. На квадратном и прямоугольном участке создается больше вариантов гармоничного расположения построек и посадок, чем на сложных трапециевидных и треугольных формах.
  • Тип почвы. Песчаные и каменистые почвы создают много хлопот при закладке фундаментов для строений и не очень хороши для растений, их придется обогащать.
  • Ориентация. Если у соседей стоит двухэтажный особняк на солнечной стороне, вряд ли вашему участку достанется много солнышка, такой участок придется планировать исходя из особенностей дома на соседнем участке.

При соблюдении пропорций планирования и сведении к минимуму негативных факторов при покупке участка, можно даже на четырех сотках создать уютный природный уголок.

Разграничить вытянутый участок и отвлечь внимание от неудобной планировки сможет арка с вьюнами, через которую проходит извилистая дорожка

Разнообразить ландшафт и сделать более привлекательным участок поможет небольшой альпинарий

С чего начать?

Начать следует с правильного очертания границ участка на листе бумаге. Нужно постараться точно соблюсти масштаб. На этом этапе чертеж можно отложить.

Затем необходимо со специальными службами выяснить залегание грунтовых вод и состояние почвы. Имея эти данные, сложно ошибиться с постройкой дома и колодца. Фундамент здания, особенно с подвальным помещением, следует строить в сухом месте с глубоким пролеганием водных пластов, а вот колодец или колонку, напротив, с близким подходом воды к поверхности.

Второе, что необходимо выяснить, прежде чем заполнить чертеж постройками, это нормативы расстояний между домом и соседями, забором, хозяйственными строениями. Пожарные службы рекомендуют оставлять не менее 6 м свободного пространства.

Жилой дом, особенно больших размеров, нельзя располагать близко к соседскому участку. Могут возникнуть конфликты по поводу отбрасываемой тени, и решать их придется на юридическом уровне. К тому же лучше не начинать знакомство с соседями с конфликтных ситуаций, чтобы не сделать свое проживание в дальнейшем невыносимым.

Во время планирования сада следует выяснить, на каком расстоянии друг от друга сажают деревья и кусты. В качестве примера приведем несколько нормативов:

  • высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;

  • с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;

  • карликовые виды – 2 м.

Расстояние между саженцами может показаться расточительно большим, но если его не выдерживать, кронам подрастающих деревьев негде будет расположиться.

На участке, например, 30х50 м, кроме дома, можно построить еще ряд объектов из следующего списка:

  • гараж;

  • стоянку с навесом;

  • летнюю кухню;

  • баню;

  • сарай или мастерскую;

  • теплицу;

  • птичник;

  • вольер с собаками;

  • небольшой бассейн;

  • разбить зону отдыха с беседкой или террасой;

  • детскую площадку;

  • высадить сад;

  • газон, проложить садовые дорожки.

Постройки на своей территории нужно планировать заранее, а затем уже переносить их на схему участка. Каждое строение продумывается, просчитывается и наносится на чертеж с соблюдением масштаба. Удобнее объекты нарисовать на отдельном картоне, вырезать их и накладывать на чертеж. Передвигая заготовки, можно опробовать разные варианты расположений.

Упростить задачу помогут специальные программы. Например, для проектирования сада и ландшафтного дизайна пользуются программой Garden Planner.

Сложные условия планировки

Советы специалистов

При разработке и претворении в жизнь плана, пусть даже самого грандиозного, нужно помнить несколько советов от специалистов, профессиональных дизайнеров:

  • Для обеспечения защиты от ветров и создания достаточной освещенности для растений жилое строение ставят на северной стороне участка.
  • Хозяйственные постройки не должны выставляться напоказ, поэтому расположены они должны быть в стороне от зон отдыха.
  • Огород должен выглядеть ухоженным и компактным элементом дизайна. Поэтому он должен иметь желательно близкую к квадратной форму, разделенную на небольшие грядки прямолинейными дорожками.
  • Зона отдыха устраивается рядом с домом или в стороне от него. При этом нет нужды располагать все в одном месте. Детская площадка должна быть перед домом и хорошо просматриваться. Беседка удобно расположится сбоку от дома, искусственному водоему самое место в глубине сада.

Ranchette Acres, West Pasco, WA Недвижимость и дома на продажу

Мы не нашли результатов, соответствующих вашему запросу. Показаны 484 дома около 20 миль

    • $ 350 000

      1217 Winslow Ave,

      Richland, WA 99354

      Email Agent

    • Drokered Professional Realty Services

      $ 359 000

      4245 Melinda Dr ,

      West Richland, WA 99353

      Email Agent

    • Druced by Lybbert Fileing

      $ 475 000

      88 Gallant Rd,

      Burbank, WA 99323

      Email Agent

    • Drukered Re / Max Northwest Realtors — TRI -Заготовки, Wa

      $ 189 900

      $ 189 900

      113 S Vancouver St,

      Kennewick, WA 99336

      Email Agent

    • DROKED Markel Properties

      $ 394 9009

      1203 Cottonwood DR,

      Richland, WA 99354

      Email Agent

    • При посредничестве Windermere Group One

      $690 000

      2724 Glen Rd,

      Richland, WA 99354

      Ema IL Agent

      4

    • 4

    • $ 575 000

      5900 Lanay St 575 000

      5900 Lanay St,

      West Richland, WA 99353

      Email Agent

      Email

    • Druced Century 21 Tri-Cities

      $ 225 000

      2722 W 7th Ave ,

      Kennewick, WA 99336

      Email Agent

    • Договорены Heartland Realty

      $ 314 900

      6501 E JACOBS RD NE,

      Benton City, WA 99320

      Email Agent

    • DROKERED REPERTER & COMPANY SOTHEBY

      $ 434 9000

      $ 434 900

      5808 W 10 ave,

      Kennewick, WA 99336

      Email Agent

    • Drukered Keller Williams Tri-Cities

      $ 399 000

      3515 Kristin Dr,

      West Richland, WA 99353

      Email Agent

    • $279 900

      2401 W Canal Dr Apt 3B,

      Kennewick, WA 99336

      Агент по электронной почте

    • Bro Kered by Homesmart Elite Brokers

      $ 299 000

      605 Birch Ave,

      Richland, WA 99352

      Email Agent

    • Договоренные по целостности Недвижимость

      $ 465 000

      1306 S 45 AVE,

      West Richland, WA 99353

      Email агент

    • $ 599 9000

      5121 $ 599 900

      5121 Milkly Way, WA 99353

      Email Agent

      Email Agent

    • Drokered by Gonzalez Realty Group

      $ 370 000

      6212 Fenway DR,

      Pasco, WA 99301

      Email Agent

    • Международный Retterner & Company Sotheby’s International Realty

      $ 330 000

      4307 Brahman Ln,

      Pasco, WA 99301

      Email Agent

    • Dobermere Group One

      $ 550 000

      2151 Hoxie Ave,

      Richland, WA 99354

      Email агент

    • При посредничестве Windermere Group One

      $430 000

      344 Skagit St,

      Richland, WA 99354

      Email Agent

    • $ 360 000

      4615 N 44-й PL,

      Pasco, WA 99301

      Email Agent

    • Blackwolf Real Estate

      $ 425 000

      604 Gigi Ct,

      Richland, WA 99352

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Encore Realty, Llc.

      $ 595 000

      4908 s auburn pl,

      4908 s auburn pl,

      кенневик Keller Williams Tri-Cities

      $ 385 300

      729 $ 385 300

      729 W 32-й Ave,

      Kennewick, WA 99337

      Email Agent

    • DROKENT CONVELEST CONVELEST REAL ESTATE Group

      $ 426 000

      2615 Saguaro Way,

      Richland, WA 99354

      Email агент

    • Drucered Century 21 Tri-Cizelds

      $ 424 950

      $ 424 950

      2802 S FruitLand St,

      Kennewick, WA 99337

      Email Agent

    • Drokered Professional Realty Services

      $ 590 000

      122 Meleina CT,

      Richland, WA 99352

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Exp Realty, Llc

      $299 997

      2207 W 20-е пр,

      Кенневик, WA 99337

      Email Agent

    • Domlinered by Coldwell Banker Tomlinson

      $ 535 000

      4005 S IRBY ST,

      Kennewick, WA 99337

      Email Agent

      Email Agent

    • Doberkered by Windermere — Лошадь Heaven Hills

      $ 347 000

      9307 $ 347 000

      9307 Mustang Dr,

      Pasco, WA 99301

      Email Agent

      4

    • Dreakered by Retter & Company Sotheby’s International Realty

      $ 640 000

      4013 W 34-й CT,

      Kennewick, WA 99337

      Email Agent

    • Drucerted Homesmart Elite Brokers

      $ 324

      $ 324 9000

      616 S Ione St,

      Kennewick, WA 99336

      Email Agent

    • Докультена Keller Williams Tri-Cities

      $ 370 000

      5706 W,

      Кенневик, WA 99336

      Агент по электронной почте

    • Посредник Windermere Group One

      550 000 долларов США

      200804 E 479 P RSE,

      KENNEWICK, WA 99337

      Email Agent

    • 4

    • Mother Caperty & Company Sotheby’s International Realty

      $ 570 000

      2847 Copperstone ST,

      Richland, WA 99354

      Email Agent

    • Drukered Homesmart Elite Brokers

      $ 415 000

      5215 Truman LN,

      Pasco, WA 99301

      Email Agent

      Email Agent

    • Drokered Homesmart Elite Brokers

      $ 469 900

      5507 Wrigley DR,

      PASCO, WA 99301

      Email Agent

    • Droked Schneider Realty Group

      New — 12 часов Agonew Construction

      $ 425 000

      203 s 2nd st,

      benton City, wa 99320

      Email Agent

    • Directibed по реверте и компании Sotheby’s International Realty

      $ 449 900

      3737 S TAFT ST ,

      Kennewick, WA 99338

      Агент электронной почты

    • Посредник Winder просто Group One

      $480,000

      2904 Castle Rock Blvd,

      Richland, WA 99352

      Агент по электронной почте

    • Посредник Sl Nuxall Real Estate Services, Llc.

      365 Columbia Point Dr,

      Richland, WA 99352

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Sl Nuxall Real Estate Services, Llc.

      624 900 $

      367 Columbia Point Dr,

      Richland, WA 99352

      Агент по электронной почте

    Горные дома и коттеджи на продажу в Blue Ridge, GA

    Горные дома и коттеджи, продажа в Blue Ridges на продажу

    • Тип недвижимостиЖилаяУчастки/площадьКоммерческая

    • Район листингаBlue Ridge (Fannin County)Ellijay (Gilmer County)Blairsville (Union County)Jasper (Pickens County)Hiawassee (Towns County)Окрестности

    • Мин.Цена $ 20 000 $ 30 000 $ 400 000 $ 500 000 $ 70 000 $ 80 000 $ 90 000 $ 125 000 $ 150 000 $ 175 000 $ 225 000 $ 250 000 $ 300 000 $ 325 000 $ 350 000 $ 375 000 $ 450 000 $ 350 000 $ 400 000 $ 500 000 $ 600 000 $ 700 000 $ 500 000 $ 600 000 $ 700 000 800 000 $ 500 000 $ 700 000 $ 700 000 $ 450 000 $ 600 000 $ 700 000 $ в размере 500 000 долл. США.

    • Максимум. Цена в размере 20 000 долл. США $ 400 000 $ 500 000 $ 70 000 $ 80 000 $ 900 000 $ 125 000 $ 150 000 $ 175 000 $ 225 000 $ 250 000 $ 300 000 325 000 $ 375 000 $ 400 000 $ 550 000 $ 375 000 $ 450 000 $ 550 000 $ 600 000 $ 60000 000 $ 550 000 $ 600 000 600 000 $ 750 000 $ 80000 000 $ 900 000 $ в размере 800 000 долл. США, 850 000 $ 900 000 000 000 000 000 900 000.

    • Мин.Площадь1 акр2 акра3 акра4 акра5 акра10 акров15 акров20 акров25 акров30 акров35 акров40 акров45 акров50 акров75 акров100 акров

    • Максимум. Площадь1 акр2 акра3 акра4 акра5 акра10 акров15 акров20 акров25 акров30 акров35 акров40 акров45 акров50 акров75 акров100 акров500 акров

    • Кровати1+ кровати2+ кровати3+ кровати4+ кровати5+ кровати

    • Ванны1+ ванны2+ ванны3+ ванны4+ ванны5+ ванны

    • Главная СтроительствоБревенчатая рама

    • Название озераLake Blue RidgeLake NottelyLake Chatuge

    • Тип подвалаГотовый подвалНезавершенный подвал

    • Covenants RestrictionsUnrestrictedHas Covenants

    Обновить результаты

    70 STANLEY CREEK BLUE RIDGE, GA 30513

    850 000 долларов США

    2033 БЕЛКА ХАНТИН МОРГАНТОН, Джорджия 30560

    499 900 долларов США

    20 MAKAWEE TRAIL BLUE RIDGE, Джорджия 30513

    1 099 000 долларов США

    435 САНДАНС ДРАЙВ МОРГАНТОН, Джорджия 30560

    950 000 долларов США

    • 12. 12 акров
    • 4,5 Ванна
    • 5 спальных мест
    ХАРРИС ЛЕЙН БЛЮ РИДЖ, 33, Джорджия 30513

    550 000 долларов США

    167 MAJESTIC VIEW LA BLUE RIDGE, GA 30513

    1 100 000 долларов США

    • 2,20 акра
    • 3,5 Ванна
    • 3 кровати
    513 DEEP GAP ROAD BLUE RIDGE, Джорджия 30513

    649 900 долларов США

    160 HELLS HOLLOW RD BLUE RIDGE, GA 30513

    950 000 долларов США

    • 2.00 акров
    • 3,5 Ванна
    • 5 спальных мест
    233 TWIN LAKES RD BLUE RIDGE, GA 30513

    799 999 долларов

    • 2,33 акра
    • 3,5 Ванна
    • 2 кровати
    657 RIDGE ROAD BLUE RIDGE, Джорджия 30513

    1 199 000 долларов США

    837 SUNROCK MOUNTAIN BLUE RIDGE, Джорджия 30513

    659 900 долларов США

    279 BENNETT SPRINGS MINERAL BLUFF, GA 305

    695 000 долларов США

    15 CIDERHOUSE LN BLUE RIDGE, GA 30513

    689 900 долларов США

    • 4. 24 акра
    • 3,5 Ванна
    • 3 кровати
    540 ШЕФЕРДС-РИДЖ МОРГАНТОН, Джорджия 30560

    1 290 000 долларов США

    • 1,30 акра
    • 3,5 Ванна
    • 4 кровати

    Тракторы для газонов | Самоходные газонокосилки

    2 Предложение действительно для отвечающих требованиям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 года по 02 мая 2022 года.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. 4,9% годовых только на 60 месяцев, после этого будут применяться обычные ставки возобновляемого плана. Обычная ставка револьверного плана, которая меняется со временем, в настоящее время составляет 18,25% годовых. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    3 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Проценты будут начисляться на вашу учетную запись с даты покупки в размере 17,90% годовых, если остаток покупки не будет выплачен полностью в течение 9 месяцев или если ваша учетная запись находится в состоянии дефолта по иным причинам. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    4 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Ставка 1,49% годовых предоставляется только на 48 месяцев, после этого будут применяться обычные ставки возобновляемого плана. Обычная ставка револьверного плана, которая меняется со временем, в настоящее время составляет 18,25% годовых. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    5 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Проценты будут начисляться на вашу учетную запись с даты покупки в размере 17,90% годовых, если остаток покупки не будет выплачен полностью в течение 9 месяцев или если ваша учетная запись находится в состоянии дефолта по иным причинам. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    6 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Ставка 1,49% годовых предоставляется только на 48 месяцев, после этого будут применяться обычные ставки возобновляемого плана. Обычная ставка револьверного плана, которая меняется со временем, в настоящее время составляет 18,25% годовых. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    7 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Проценты будут начисляться на вашу учетную запись с даты покупки в размере 17,90% годовых, если остаток покупки не будет выплачен полностью в течение 9 месяцев или если ваша учетная запись находится в состоянии дефолта по иным причинам. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    8 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии одобрения кредита на счете возобновляемого плана услуга John Deere Financial, f.s.b. Только для потребительского использования. Первоначальный взнос не требуется. Ставка 1,49% годовых предоставляется только на 48 месяцев, после этого будут применяться обычные ставки возобновляемого плана. Обычная ставка револьверного плана, которая меняется со временем, в настоящее время составляет 18,25% годовых. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    9 Предложение действительно для соответствующих критериям покупок, совершенных в период с 01 марта 2022 г. по 02 мая 2022 г.При условии утверждения кредита в рассрочку в John Deere Financial только для потребительского использования. Может потребоваться первоначальный взнос. Средний первоначальный взнос составляет 10%. 16,67 долларов в месяц на каждую профинансированную 1000 долларов. 1,49% годовых только на 48 месяцев. Налоги, фрахт, установка и доставка могут увеличить ежемесячный платеж. Доступно у участвующих дилеров в США. Цены и модели могут варьироваться в зависимости от дилера. Предложение доступно для нового оборудования и только в США. Цены и сбережения в долларах США.

    Горячее свойство: Marfa Retreat

    Тихий приют Marfa способствует творчеству и безмятежности под звездным небом в Техасе.

    Участок площадью четыре акра на улице Сальгадо органично вписывается в пустынный пейзаж благодаря двум различным современным постройкам. Убежище, названное архитектурным шедевром, было спроектировано двумя разными архитекторами: Раэлем Сан Фрателло из Беркли и DUST в Тусоне, штат Аризона.

    В первом корпусе есть кухня шеф-повара и большая жилая площадь, выходящая в частный двор и сад скульптур. Есть спальня и полностью оборудованная ванная комната, а также крытое патио рядом с кухней, идеально подходящее для утреннего кофе.Во второй структуре находится студия со спальней и главной ванной комнатой с окнами от пола до потолка, обрамляющими вид на горы. Частный двор с садом является тихим местом для чтения, медитации или сна.

    Нажмите на слайд-шоу выше, чтобы увидеть интерьеры строений.


    Обе залитые естественным светом структуры представляют собой контрастное исследование: органическое против промышленного. Чистые, простые линии привлекают внимание и способствуют творчеству и безмятежности, в то время как местные растения и водные объекты связывают собственность с окружающей пустыней.

    Марфа — всемирно известное место искусства, далекое от городской суеты. Известный своим звездным небом, заставляющими задуматься художественными инсталляциями, бесконечным свежим воздухом и оттенком знаменитости, он находится всего в нескольких минутах езды от национального парка Биг-Бенд.

    Нажмите на слайд-шоу выше, чтобы увидеть ландшафт и внешний вид строений.


    Марфа Ретрит

    Марфа, Техас
    4 акра | 2 строения
    3,5 миллиона долларов
    Выставлено на продажу Кумарой Уилкоксон из Kuper Sotheby’s International Realty.

    Фотография Кейси Данн / Kuper Sotheby’s International Realty and Lifestyle Production Group / Kuper Sotheby’s International Realty.


    Ознакомьтесь с другими домами и ранчо для продажи на нашей странице недвижимости.

    Калькулятор налога на недвижимость — SmartAsset

    Все о налогах на недвижимость

    На карте показана относительная стоимость налогов на недвижимость в США.

    При покупке дома вам необходимо учитывать налоги на недвижимость как текущие расходы.В конце концов, вы можете рассчитывать на получение налогового счета до тех пор, пока владеете недвижимостью. Это расходы, которые не исчезают со временем и, как правило, увеличиваются с годами по мере того, как стоимость вашего дома растет.

    То, что вы платите, не регулируется федеральным правительством. Вместо этого он основан на налоговых сборах штата и округа. Таким образом, ваши обязательства по уплате налога на имущество зависят от того, где вы живете, и от стоимости вашего имущества.

    В некоторых регионах страны ваш годовой счет по налогу на имущество может быть меньше суммы платежа по ипотеке за один месяц.В других местах она может в три-четыре раза превышать ежемесячные расходы по ипотеке. Поскольку налоги на недвижимость настолько изменчивы и зависят от местоположения, вы захотите принять их во внимание, когда будете решать, где жить. Во многих районах с высокими налогами на недвижимость есть отличные удобства, такие как хорошие школы и государственные программы, но вам нужно будет иметь место в вашем бюджете для налогов, если вы хотите жить там.

    Финансовый консультант может помочь вам понять, как владение жильем соответствует вашим общим финансовым целям.Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, выход на пенсию, планирование имущества и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

    Что такое налоги на имущество?

    Проще говоря, налоги на недвижимость — это налоги, взимаемые с недвижимого имущества правительствами, как правило, на уровне штата, округа и на местном уровне. Налог на имущество является одной из старейших форм налогообложения. Фактически, самые ранние известные записи о налогах на недвижимость относятся к 6 веку до н. C. В США налоги на недвижимость предшествуют даже подоходным налогам. Хотя в некоторых штатах подоходный налог не взимается, во всех штатах, а также в Вашингтоне, округ Колумбия, есть налоги на недвижимость.

    Налоги на недвижимость необходимы для функционирования государственных и местных органов власти. На них приходится большая часть доходов, необходимых для финансирования инфраструктуры, общественной безопасности и государственных школ, не говоря уже о самом правительстве округа.

    Возможно, вы уже заметили, что лучшие государственные школы обычно находятся в муниципалитетах с высокой стоимостью жилья и высокими налогами на недвижимость.В то время как некоторые штаты выделяют государственные средства на проекты округов, другие штаты оставляют округам возможность взимать и использовать налоги полностью по своему усмотрению. Для последней группы это означает финансирование всех окружных служб за счет налога на имущество.

    Чтобы получить представление о том, куда могут пойти ваши деньги, полученные от налога на недвижимость, взгляните на разбивку налогов на недвижимость в Эйвондейле, штат Аризона.

    Вы можете видеть, что округ Марикопа получает сокращение, как и местные школьные округа и колледжи, библиотека и пожарная служба. Хотя это показывает конкретный пример, вы можете не найти ту же разбивку налоговых сборов, где вы живете.Ваш счет по налогу на имущество часто зависит от бюджета округа, голосов школьного округа и других переменных факторов, которые отличаются от того, где вы владеете недвижимостью.

    Как работают налоги на имущество?

    Давайте определим несколько ключевых терминов, прежде чем мы углубимся в детали того, как работают налоги на недвижимость. Во-первых, вы должны ознакомиться с «коэффициентом оценки». Коэффициент оценки — это соотношение стоимости дома, определенной официальной оценкой (обычно проводимой окружным оценщиком), и стоимостью, определенной рынком.Таким образом, если оценочная стоимость вашего дома составляет 200 000 долларов, а рыночная стоимость составляет 250 000 долларов, то коэффициент оценки составляет 80% (200 000/250 000). Рыночная стоимость вашего дома, умноженная на коэффициент оценки в вашем районе, равна оценочной стоимости вашей собственности для целей налогообложения.

    Хотите знать, как окружной заседатель оценивает вашу собственность? Опять же, это будет зависеть от практики вашего округа, но обычно оценки проводятся раз в год, раз в пять лет или где-то посередине. Процесс может иногда усложняться.В некоторых штатах ваша оценочная стоимость равна текущей рыночной цене вашего дома. Оценщик определяет это, сравнивая недавние продажи домов, подобных вашему. В других штатах ваша оценочная стоимость на тысячи меньше рыночной стоимости. Почти каждое правительство округа объясняет, как работают налоги на недвижимость в пределах его границ, и вы можете найти дополнительную информацию либо лично, либо на веб-сайте вашего местного правительства.

    Другим важным термином для понимания является процентная ставка. Процентная ставка — это сумма на 1000 долларов оценочной стоимости, взимаемая в виде налогов. Процентные ставки выражены в десятых долях пенни, что означает, что одна мельница стоит 0,001 доллара. Например, для дома стоимостью 300 000 долларов ставка налога в размере 0,003 доллара будет равна 900 долларам налогов (0,003 x оценочная стоимость 300 000 долларов = 900 долларов).

    Чтобы собрать все вместе, возьмите оценочную стоимость и вычтите все применимые льготы, на которые вы имеете право, и вы получите налогооблагаемую стоимость вашей собственности.

    Затем эта налогооблагаемая стоимость умножается на сумму всех применимых ставок за миллиметры. Как вы можете видеть в приведенном выше примере с Эйвондейлом, у каждого школьного округа есть свой собственный процент миль.Все отдельные налоговые сборы добавляются и затем применяются к вашей налогооблагаемой стоимости. Число, которое вы вычисляете (процент, умноженный на налогооблагаемую стоимость), говорит вам о налогах на имущество, причитающихся до любых кредитов. Обратите внимание, что налоговые льготы отличаются от льгот и доступны не везде. Вам нужно будет узнать в своем округе, имеете ли вы право на какую-либо из них.

    Эти кредиты вычитаются из любых налогов, которые вы должны заплатить. Как только вы найдете это число, у вас будет общая сумма налога на имущество.

    То, как вы платите налоги на недвижимость, зависит от места проживания.Некоторые люди ежемесячно доплачивают своему ипотечному кредитору. Кредитор держит эти деньги на условном депонировании, а затем платит правительству от имени домовладельца. Другие платят налог на недвижимость непосредственно правительству округа ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно. Ваш график платежей будет зависеть от того, как ваш округ собирает налоги.

    Что такое освобождение от налога на имущество?

    Вот некоторые из наиболее распространенных льгот по налогу на имущество: исключения, предоставленные религиозным или некоммерческим группам.Эти специальные льготы обычно представляют собой снижение до 50% налогооблагаемой стоимости. Тем не менее, ставки могут варьироваться в зависимости от местоположения.

    В некоторых штатах предусмотрены исключения, структурированные как автоматическое сокращение без какого-либо участия домовладельца, если ваша недвижимость является вашим основным местом жительства. В других штатах и ​​округах требуются заявления и доказательства для конкретных исключений, таких как домовладелец, который является ветераном-инвалидом.

    Давайте рассмотрим пример освобождения от уплаты налога на имущество, которое защищает пережившего супруга и защищает стоимость дома от налогов на имущество и кредиторов в случае смерти домовладельца.

    Допустим, ваш штат предлагает освобождение от налога на недвижимость для основного места жительства домовладельца, которое предлагает 50-процентное снижение налогооблагаемой стоимости дома.

    Это означает, что если ваш дом был оценен в 150 000 долларов США, и вы имеете право на освобождение в размере 50%, ваша налогооблагаемая стоимость дома составит 75 000 долларов США. Процентные ставки будут применяться к этому сокращенному количеству, а не к полной оценочной стоимости.

    Стоит потратить некоторое время на изучение того, имеете ли вы право на какие-либо применимые исключения в вашем регионе.Если вы это сделаете, вы можете сэкономить тысячи за эти годы.

    Налоги на недвижимость по штатам

    В целом домовладельцы платят больше всего налогов на недвижимость в штате Нью-Джерси, где действуют одни из самых высоких налоговых ставок в стране. Средняя эффективная ставка по штату составляет 2,42% от стоимости дома по сравнению со средним показателем по стране 1,07%.

    Удивительно, но со средней эффективной ставкой в ​​0,28% наименее дорогим штатом для налогов на недвижимость являются Гавайи. Несмотря на свою репутацию дорогого места для жизни, Гавайи имеют щедрые льготы для домовладельцев для основных жителей, которые значительно снижают налогооблагаемую стоимость.Налоговые льготы обычно помогают тем, кто постоянно живет на Гавайях, а не тем, у кого там есть второй дом.

    Также следует отметить законы Колорадо и Орегона о налоге на имущество, которые избиратели ввели в действие, чтобы ограничить значительное увеличение налогооблагаемой стоимости. Во многих штатах нет ограничений на ежегодные изменения налогов на недвижимость, но эти два штата являются примерами правительств штатов, которые принимают законы из-за беспокойства налогоплательщиков.

    Bottom Line

    Когда вы решаете, где вы хотите купить дом, налоги на недвижимость должны играть важную роль в ваших размышлениях.Величина различий между графствами и школьными округами может быть значительной. В отличие от ипотечных платежей, налоги на недвижимость никогда не исчезают. Вы можете получить льготу по налогу на недвижимость, когда станете пожилым человеком, но вам следует запланировать, чтобы налоги на недвижимость стали постоянной частью вашего бюджета, прежде чем вы совершите скачок в домовладение.

    Что можно купить: дома за 600 000 долларов

    То, что можно купить за 600 000 долларов, сильно различается. С помощью Realtor.com мы собрали несколько домов в этом ценовом диапазоне, чтобы дать вам представление о том, как местоположение может повлиять на вашу покупательную способность.

    Чтобы дать покупателям представление о затратах, связанных с владением домом стоимостью 600 000 долларов, мы попросили Realtor.com рассчитать, сколько владелец будет платить ежемесячно. Конечно, сумма долга покупателя (например, студенческий или автомобильный кредит) изменит эти расчеты. Плата за квартиру и расходы на содержание также должны быть учтены.

    Исходя из 20-процентного первоначального взноса (120 000 долларов США) и 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой в ​​размере 4 процентов, ежемесячный платеж по ипотеке составит около 3 150 долларов США, включая налоги и страхование жилья (используя средние национальные налоговые и страховые ставки).Покупатель должен заработать не менее 126 000 долларов, чтобы позволить себе дом за 600 000 долларов, и оставаться в рамках общих правил, тратя не более 30 процентов своего валового дохода на жилье.

    История продолжается под рекламой

    Хотите знать, что можно купить за 600 000 долларов? Посмотрите ниже.

    • Спальни / ванные комнаты: 2/2
    • Квадратные Видеоматериал: Квадратные Видеосюжеты: 1000
    • Цена за квадратный фут: $ 585
    • N / A
    • Особенности: Квартира в кондоминиум Champlain, построенный в 2015 году в районе Брукленд.На кухне есть остров, техника из нержавеющей стали и кварцевые столешницы. Стиральная машина и сушилка находятся рядом с одной из ванных комнат. В здании есть терраса на крыше и место для хранения велосипедов. Ежемесячная плата за квартиру составляет 362 доллара.
    • Агент в листинге: Marshall Carey, Redfin

      Спальни / ванные комнаты: 2/2

    • квадратных видов: квадратных Видов: 1,269
    • Цена за квадратный ногой: $ 469
    • Лот Размер: N /A
    • Особенности: Угловой номер в кондоминиуме Essex имеет большие окна с видом на Вашингтонский национальный собор. В отремонтированной кухне установлена ​​техника из нержавеющей стали. Ванные комнаты также были недавно отремонтированы. К квартире прилагается гараж и кладовая. В здании есть круглосуточная стойка регистрации, терраса на крыше и солнечные батареи. Ежемесячная плата за квартиру в размере 1012 долларов включает коммунальные услуги.
    • Агент листинга: Gitika Kaul, компас
    • 0 спальни / ванные комнаты: 4/4

    • квадратных видов: 2,428
    • Цена на квадратный ногой: $ 245
    • . .06 акров
    • Характеристики: Недавно построенный таунхаус в районе Конгресс-Хайтс, разработанный компанией District-Properties из округа Колумбия, имеет открытую планировку, паркетные полы и светодиодное освещение. На кухне есть гранитные столешницы и приборы из нержавеющей стали. Задний двор огорожен. Есть парковочное место на одну машину.
    • Listing Agent: Laila Rahman, Keeller Williams Realty

    • Спальни / ванные комнаты: 3/3
    • квадратных видов: 1 663
    • Цена за квадратный ногой: $ 360
    • Plouth Размер: 0. 21 акр
    • Особенности: Колониальный дом 1938 года на угловом участке имеет гостиную с балочным потолком, обновленную кухню и застекленную веранду. В апартаментах владельца есть лестница, ведущая в гардеробную с индивидуальной системой шкафов и световыми люками. На нижнем уровне находится большая комната отдыха. В огороженном дворе есть патио.
    • Agent: Jasmine Agnew, Redfin
    • Спальни / ванные комнаты: 3/3
    • квадратных видов: 2 070
    • Цена за квадратный ногой: $ 290
    • Лот Размер: 0 .27 акров
    • Особенности: Кирпичный колониальный дом 1982 года находится в подразделении Rolling Stone общины Стонгейт. В доме паркетные полы, законченный нижний уровень и пристроенный гараж на одну машину. На просторном заднем дворе есть большой внутренний дворик.
    • Агент листинга: Хорхе Эрнандес, длинный и фостер

      1 спальни / ванные комнаты: 3/4

    • квадратных видов: 1,580
    • Цена за квадратный ногой: $ 380
    • Лот Размер: 0. 12 акров
    • Характеристики: Дом 1989 года в районе Джорджтаун-Гроув со сводчатым потолком в гостиной, камином в гостиной и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на застекленную веранду. Нижний уровень закончен. На огороженном заднем дворе есть патио и игровая площадка. Гараж на одну машину пристроен.
    • Список агентов: Cynthia Taylor-Hiks и Roman MyChajliw, Long & Foster Reame Estate
    • Спальни / ванные комнаты: 3/3
    • квадратных видов: 2,108
    • Цена за квадратный фут: $285
    • Размер лота: 0.22 акра
    • Особенности: Кирпичный колониальный дом 1976 года постройки в общине Reflection Lake находится недалеко от Серебряной линии метро и аэропорта Даллеса. В гостиной есть дровяной камин. В квартире владельца есть гардеробная. В ванной комнате владельца есть большая душевая кабина с тропическим душем. Стиральная машина и сушилка находятся наверху. Огороженный двор имеет большой внутренний дворик. Гараж на одну машину пристроен. Ежемесячная плата ассоциации домовладельцев составляет 33 доллара.
    • Агент листинга: Areeb Fayyaz, Redfin

      Спальни / ванные комнаты: 4/5

    • квадратных видов: 2,620
    • Цена за квадратный фут: $ 229
    • . /A
    • Особенности: Таунхаус 2006 года постройки недалеко от исторического Оккокуана имеет девятифутовые потолки и паркетные полы.На кухне есть остров, гранитная столешница и зона для завтрака. В гостиной есть лепнина, перила стула и газовый камин. В спальне хозяев есть две гардеробные. В ванной комнате владельца есть отдельный душ и ванна. Гараж на две машины пристроен. Ежемесячные сборы ассоциации домовладельцев составляют 208 долларов США и покрывают внешнее обслуживание.
    • Список Агент: Candyce Astruth, Samson Properties

      Спальни / ванные комнаты: 3/3

    • квадратных кадров : 1,554
    • Цена за квадратный ногой: $ 386
    • Лот Размер: 0. 04 акра
    • Особенности: Таунхаус 1987 года постройки находится в поселке Раннимид в районе Франкония в Александрии. В гостиной и семейном номере на нижнем этаже есть камин. Гостиная выходит на террасу. Семейный номер ведет во внутренний дворик и огороженный двор. На кухне есть эркер. Помимо гаража на одну машину, во дворе могут разместиться еще две машины. Ежемесячные взносы ассоциации домовладельцев составляют 74 доллара.
    • Listing агентов: Dallison и Rosemarie Вич Джонсон, Вич Realty Group
    • Спальни / Ванные комнаты: 2/2
    • Площадь кадры: 1087
    • Цена за квадратный фут: $ 551
    • Размер лота: N/A
    • Характеристики: Кондоминиум в Ivy at Riverfront, 45-этажное здание рядом с рекой Майами в закрытом комплексе, был завершен в 2008 году.С балкона открывается вид на закат, город и побережье. В квартире, которая была отремонтирована три года назад, есть встроенная стиральная машина с сушкой, два парковочных места и отдельная кладовая. Ежемесячная плата за квартиру в размере 868 долларов США включает круглосуточную охрану, услуги парковщика и доступ к бассейну и парку для собак.
    • Agent: Graciela Villarello, Keeller Williams Elite Properties

      9042

      • 4/4
      • квадратных видов: 2,455
      • Цена за квадратный фут: $ 244
      • Размер : 5.5 соток
      • Характеристики: Дом 1951 года находится на лесном участке. Он имеет обновленную кухню и отремонтированные ванные комнаты. Спальня владельца имеет сводчатый потолок и гардеробную. В ванной комнате есть большая душевая кабина. К дому пристроены гаражи на две машины и на одну машину.
      • Агент листинга: Joseph Cavallaro, Keller Williams Kansas City North

        • Спальни / ванные комнаты: 3/4
        • квадратных видов:
        • 3,169
        • Цена за квадратный фут: $ 189
        • $
        • $
        • $
        • $ размер: 0. 18 акров
        • Характеристики: Дом 1979 года постройки в охраняемом поселке Теннистейтс был недавно отремонтирован. Это один из немногих домов в Лас-Вегасе с подвалом. В готовом нижнем уровне есть камин. В гостиной также есть камин. С балкона второго этажа открывается вид на бассейн глубиной 10 футов. Ежемесячная плата ассоциации домовладельцев составляет 92 доллара.
        • Листинговый агент: Джей Мирандо, Signature Real Estate Group

        Белый дом публикует бюджет на 2023 финансовый год

        Белый дом выпустил предложенные 5 долларов.8 триллионов (обязательные и дискреционные расходы) бюджета на 2023 финансовый год в понедельник. Предлагаемый бюджет увеличивает финансирование как оборонных, так и внутренних программ, включая полицию, образование, здравоохранение и жилье.

        Предлагаемый бюджет увеличит расходы на оборону и внутренние дискреционные расходы на 5,7% по сравнению с недавно принятым сводным законопроектом об ассигнованиях на 2022 финансовый год. Он сокращает дефицит бюджета на 1 триллион долларов в течение 10 лет.

        В бюджете предлагается более 2 долларов.Увеличение налогов на богатые и крупные корпорации на 5 триллионов за 10-летний период. Ключевые предложения по доходам включают:

        • Минимальный налог для миллиардеров — минимальный налог в размере 20% для самых высокооплачиваемых лиц с доходом 0,01% и домохозяйств стоимостью более 100 миллионов долларов.
        • Поднять верхнюю планку индивидуального налога до 39,6%.
        • Повышение ставки корпоративного налога с нынешних 21% до 28%.

        Дискреционное финансирование составляет 1,64 триллиона долларов США, что примерно на 9 % больше, чем в 2022 финансовом году.Программы внутренней и внешней помощи получат 829 миллиардов долларов, что на 14% больше. Оборонные программы получат 813 миллиардов долларов, что на 4 % больше.

        Сельское хозяйство. В бюджете президента предлагается увеличить расходы на сельское хозяйство на 2,6 миллиарда долларов, или на 9 % больше, чем в прошлом финансовом году. Особое внимание в нем уделяется исследованиям, программам, связанным с климатом, охране окружающей среды, широкополосной связи в сельских районах и вопросам справедливости.

        Он предлагает 4 миллиарда долларов на программы сельскохозяйственных исследований по сравнению с 3,5 миллиардами долларов в 22 финансовом году. Служба охраны природных ресурсов получит 1 миллиард долларов на техническую помощь в области сохранения вместе с 1 долларом США.7 миллиардов на EQIP, CSP и другие программы сохранения. NRCS предлагает увеличить штат сотрудников на 2000 человек по сравнению с 21 финансовым годом. Дополнительные 600 миллионов долларов выделены на программу ReConnect, которая предоставляет гранты и ссуды для развертывания широкополосной связи в необслуживаемых районах.

        В бюджете предлагается более 10 миллионов долларов на надзор и обеспечение соблюдения Закона об упаковщиках и скотных дворах.

        Бюджет Президента не включает каких-либо предлагаемых сокращений товарных программ или страхования урожая.

        Верховный суд для рассмотрения Prop.12 чемодан
        В понедельник Верховный суд США объявил, что рассмотрит дело, оспаривающее Предложение 12 Калифорнии, возбужденное Национальным советом производителей свинины и Американской федерацией фермерских бюро. NPPC и AFBF утверждают, что Предложение 12 является неконституционным, поскольку налагает требования к методам ведения сельского хозяйства за пределами Калифорнии, что влияет на межгосударственную и международную торговлю.

        Предложение 12, принятое в 2018 году, требует, чтобы свинина, продаваемая в Калифорнии, должна была быть от племенных свиней с полезной площадью не менее 24 квадратных футов.

        Соглашение США и Японии по говядине
        На прошлой неделе Соединенные Штаты и Япония объявили, что две страны достигли соглашения о повышении уровня безопасности говядины в соответствии с Торговым соглашением между США и Японией. Это позволит США удовлетворить растущий спрос Японии на говядину и снизит вероятность введения Японией более высоких тарифов.

        Соглашение устанавливает новый защитный механизм с тремя триггерами, который должен быть задействован, прежде чем Япония сможет ввести более высокие тарифы на U.С. говядина. Три триггера:

        1. Импорт из США должен превышать первоначальный пороговый уровень защиты говядины в соответствии с Торговым соглашением между США и Японией.
        2. Совокупный объем импорта говядины из Соединенных Штатов и стран, первоначально подписавших Всеобъемлющее и прогрессивное соглашение о Транстихоокеанском партнерстве , должен превышать меры безопасности CPTPP в отношении говядины.
        3. Импорт из США должен превышать общий объем импорта говядины из США в течение предыдущего года.

        Президент Федерации экспорта мяса США Дэн Халстром заявил в своем заявлении: «USMEF высоко ценит усилия USTR и USDA по корректировке мер безопасности Японии в отношении американской говядины. Торговое соглашение между США и Японией стало огромным прорывом для мясной промышленности США, включая значительное снижение тарифов Японии на американскую говядину, но игровое поле не было полностью равным из-за этой меры защиты. Объявленные сегодня изменения уменьшают потенциальное влияние меры защиты и делают ее менее разрушительной для США.S. экспортеры и их клиенты в Японии».

        В 2021 году Япония была крупнейшим экспортным рынком говядины США по объему (320 738 метрических тонн) и вторым по величине по стоимости (2,3 миллиарда долларов).

        Рекордные площади соевых бобов в 2022 году
        Производители планируют засеять рекордные 91,0 млн акров соевых бобов в этом году, что на 4% больше, чем в 2021 году, согласно отчету Министерства сельского хозяйства США о перспективных посевах. Наибольший прирост площадей ожидается в Иллинойсе и Миссури.

        Опрошенные производители в Соединенных Штатах намерены посадить рекордно высокие 91.0 млн акров сои в 2022 году, что на 4% больше, чем в прошлом году, согласно отчету о перспективных посадках, опубликованному сегодня Национальной службой сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США.

        акра кукурузы оценивается в 89,5 млн акров, что на 4% меньше, чем в прошлом году. Штатами с сокращением площадей на 200 000 и более акров являются Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Миннесота, Небраска, Северная Дакота и Висконсин. Рекордно большие площади ожидаются в Неваде и Южной Дакоте.

        Министерство сельского хозяйства США оценивает посевную площадь пшеницы на 2022 год в 47.4 миллиона акров, что на 1% больше, чем в 2021 году. Это пятая самая низкая площадь посевов пшеницы с момента начала регистрации в 1919 году.

        Отчет о перспективных посадках — это первая официальная оценка намерений американских фермеров по посадкам на 2022 год, основанная на опросах. NASS провела опрос примерно 73 000 фермеров по всей стране в течение первых двух недель марта.

        Источник: П. Скотт Ширер, который несет единоличную ответственность за предоставленную информацию и полностью владеет этой информацией.Informa Business Media и все ее дочерние компании не несут ответственности ни за какой контент, содержащийся в этом информационном ресурсе. Мнения этого автора не обязательно совпадают с мнением Farm Progress/Informa.