Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Фундамент

Строительство фундамента под дом: Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Содержание

Строительство фундамента

«Хорошее начало — половина дела». Эта известная пословица как нельзя лучше подходит, когда речь идет о фундаменте. Ведь фундамент — это основа, с которой начинается строительство дома или бани из клееного бруса.

Приступая к возведению фундамента, мы руководствуемся принципом трех слагаемых: надежность, точность и повышенный контроль.

Почему к фундаментам, построенным компанией «Русский Запад», нет претензий?

Во-первых, мы делаем все тщательно, скрупулезно, по плану.

Во-вторых, мы не стремимся построить фундамент как можно быстрее.

В-третьих, мы стараемся не исправлять ошибок — а избегаем их.

Фундаменты, которые мы возводим, ОБЯЗАТЕЛЬНО соответствуют целому ряду требований. Они прочны. Они обладают устойчивостью к нагрузкам и к климатическим воздействиям (морозостойкостью). Они препятствуют проникновению грунтовых вод. Наконец, они долговечны.

Ведь от того, насколько профессионально возведен фундамент, зависит надежность конструкции и срок жизни дома!

А мы строим дома из клееного бруса, рассчитанные на многие десятилетия эксплуатации.

Почему мы рекомендуем клиентам не экономить на фундаменте?

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома. Но это тот случай, когда качество оправдывает цену. Мы предупреждаем клиентов, что ремонт фундамента — дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость!

Клиентов интересует вопрос: можно ли застраховаться от некачественной работы при возведении фундаментов? К сожалению, есть ситуации, когда вероятность ошибки очень высока.

Правда, эти ситуации не связаны с работой компании «Русский Запад».

Ошибки возникают в том случае, когда клиенты доверяют возведение фундамента так называемым «независимым бригадам». Безусловно, желание сэкономить — понятно. Но очень часто клиенты смотрят только на стоимость, не вникая в технологии и качество работ бригад, девиз которых — «строим на скорую руку».

К сожалению, мы не можем контролировать качество чужой работы.

Но мы можем (и делаем!) проверку фундаментов по двум основным параметрам:

  • горизонтальность,
  • соблюдение равенства диагоналей.

В компании «Русский Запад» четко расписаны все этапы создания фундамента.

Первый этап — это проектные работы. Мы делаем проект дома (в целом), рассчитываем смету и определяем порядок выполнения всех работ.

Чтобы выбрать тип фундамента для того или иного проекта, мы изучаем климатические условия местности, несущие особенности грунта, уровень грунтовых вод, проводим технические и экономические расчеты (включая геодезические замеры). Мы просчитываем величину ожидаемой нагрузки, учитывая размеры и архитектурные особенности дома. Затем, выбираем оптимальный тип фундамента и рекомендуем его клиенту, обосновывая выбор аргументами.

На втором этапе мы делаем разметку границ будущего дома.

Третий этап — непосредственно — создание фундамента. В зависимости от типа фундамента, мы осуществляем бурение отверстий для свай или готовим траншею для ленточного фундамента.

Следом идет подготовка подсыпки, или «подушки», для которой используется гравий или песок: от нее зависит прочность фундамента и надежность будущей конструкции.

Затем мы устанавливаем несущие элементы. Наши бригады проводят монтажные работы по установке столбов (свай) или осуществляют заливку бетона.

Компания «Русский Запад» возводит все основные типы фундаментов для домов из клееного бруса:

  • свайно-ростверковый монолитный фундамент,
  • мелкозаглубленный ленточный фундамент,
  • свайно-ростверковый или мелкозаглубленный ленточный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА,
  • цокольный этаж,
  • монолитный фундамент (плита в грунте).

Свайно–ростверковый монолитный фундамент

При его строительстве мы бурим отверстия, в которые затем устанавливаем сваи. Забуривание и заливание свай мы делаем через каждые 1,5-2 метра по периметру и перемычкам под ригель (ростверк), на глубину около полутора метров (так называемую глубину промерзания). Специалисты компании рекомендуют этот тип фундамента на пучинистых почвах, торфяниках и участках со значительным уклоном.

Работы по возведению свайно-ростверкового фундамента мы делаем достаточно быстро, не используя тяжелую спецтехнику (для вывоза грунта).

Этот тип фундамента привлекателен сочетанием цены и качества.

Мел­ко­заг­луб­лен­ный ленточный фундамент

Мы делаем его в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами. При необходимости, выравнивающий ряд мы выполняем с использованием кирпичной кладки.

Ленточный фундамент образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет и может состоять из нескольких «рам», что позволяет равномерно распределить нагрузку по всей площади.

Специалисты компании «Русский Запад» рекомендуют мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый оптимальный тип фундамента для домов из клееного бруса.

На это есть веские аргументы.

Мелкозаглубленный фундамент позволяет возводить большие дома. У него высокая степень надежности, а строительство может уложиться в сжатые сроки. Для этого типа фундамента мы делаем траншею глубиной всего 70 см, что серьезно снижает расход бетона и трудозатраты. В результате, ленточный фундамент составляет 10-15 % от стоимости всего строения.

Свайно-ростверковый или мел­ко­заг­луб­лен­ный фундаменты ПЛЮС ПЛИТА

Для улучшения несущей конструкции как свайно-ростверкового, так и мелкозаглубленного ленточного фундаментов, мы часто рекомендуем установить плиту. Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности. Для плиты делается опалубка, в которую заливается бетон; в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

Цокольный этаж

Конструкция фундамента, которая позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения.

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке. Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию. При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости.

Мы делаем цокольные этажи, которые максимально защищены от разрушительного воздействия окружающей среды. А это, в свою очередь, продлевает срок службы основания и всего сооружения.

Мы рекомендуем цокольный этаж как рациональное решение: это — дополнительные метры, которые можно получить без увеличения этажности дома.

Естественно, в первую очередь мы советуем разместить в цокольном этаже технические помещения: котельную, прачечную и кладовую. Но здесь может располагаться и спортзал, и гараж, и баня (сауна). В цокольном этаже также можно устроить винный погреб, биллиардную и мастерскую.

Цокольный этаж — основа дома, его постамент. Благодаря цоколю дом приобретает «вес» и смотрится солидней. При желании клиента, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом или специальным сайдингом.

Монолитный фундамент (плита в грунте)

При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом.

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями. Монолитный фундамент выравнивает все перемещения грунта, из-за чего получил свое второе название — «плавающий». Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

Любой фундамент нельзя считать идеальным, если не принять дополнительные меры по его защите. Для этого мы делаем гидроизоляцию фундамента. Она защищает от проникновения влаги в подвальные помещения или цокольный этаж, а также от грунтовых вод. В качестве гидроизоляции мы используем рулонные, листовые и жидкие синтетические материалы — эпоксидные смолы, полихлорвинил, полиэтилен и другие материалы.

Компания «Русский Запад» выполняет все виды работ, связанных с фундаментами — от предварительных расчетов до возведения. НО! Мы строим фундамент как часть дома или бани из клееного бруса.

Мы не занимаемся строительством фундаментов как отдельным видом услуги.

И это — весомый аргумент в пользу того, чтобы доверить возведение фундамента именно нам.

Почему?

Типичная ситуация. Бригада N предлагает свои услуги: фундамент — быстро и дешево. Некоторые клиенты с радостью соглашаются. Что происходит дальше? Бригада возвела фундамент, а другая компания, если у нее нет таких высоких стандартов качества, как у «Русского Запада», построила дом. Но нарушения, допущенные в процессе возведения фундамента, проявляются не сразу, а спустя несколько лет! Допустим, начнется просадка стен — так как фундамент был рассчитан на меньшую нагрузку. Или начнется разрешение самого фундамента. А бригады, которая его возводила, к тому моменту и след простыл. Она может вообще прекратить деятельность. И что тогда?!

Почувствуйте разницу.

Одни строят фундамент и отвечают (и отвечают ли?) только за него.

Мы строит дома из клееного бруса, где от качества фундамента зависит все! И мы несем ответственность за весь дом. Это требует гораздо большего уровня профессионализма. Более серьезного контроля. Более сложных технологий. И более качественных материалов.

Вот почему к строительству фундаментов мы подходим… фундаментально!

Этапы строительства ленточного фундамента под дом

Ленточные фундаменты являются самыми распространенными, но применимы не на всех грунтах. Чтобы приступить к строительству такого фундамента, необходимо тщательно исследовать грунты и решить, какой толщины и высоты должна быть лента.

В данной статье мы подробно опишем все этапы строительства ленточного фундамента, начиная от рытья траншеи, армирования, опалубки и заканчивая заливкой бетона.

Геология грунта под фундаментом

Это важнейший этап, по которому определяются следующие данные:

  1. Тип грунта и его расчетное сопротивление.
  2. Глубина промерзания.
  3. Уровень грунтовых вод.
  4. Степень пучинистости грунта и его однородность.

После геологии можно приступать к проектированию самого фундамента.

Составление проекта

В зависимости от архитектурного решения, то есть, изначально запланированного здания, определяется вес дома, включая вес фундамента, снеговую, ветровую и полезную нагрузки. Тип фундамента, в нашем случае ленточный, может быть заглубленный и малозаглубленный.

Следующим этапом будет определение параметров самого фундамента, а именно:

  1. Ширина фундамента.
  2. Высота заглубленной части.
  3. Высота надземной части.
  4. Требуется ли дренаж.

Чтобы определить ширину фундамента, необходимо вес дома поделить на площадь опоры фундамента, и полученное значение должно оказаться меньше расчетного сопротивление грунта на 20%.

Для увеличения площади опоры фундамента, делается уширение(пятка), которая распределяет нагрузку по большей площади.

Более подробно про это мы расписали в нашей предыдущей статье – как рассчитать вес дома.

Глубина заложения ленты фундамента

Для заглубленного фундамента, глубина заложения должна быть ниже глубины промерзания на 20 см. Для малозаглубленного всё зависит от грунта, а точнее от пучинистости, глубины промерзания и уровня грунтовых вод. 

Для примерного определения глубины малозаглубленного фундамента смотрите таблицу.

Высота надземной части фундамента

  1. Максимальная высота надземной части ленточного фундамента не должна превышать четыре ширины ленты фундамента.
  2. Надземная часть должна быть меньше чем подземная.
  3. Оптимальная высота надземной части составляет 40-50 см.

Выполнение разметки по участку

По готовому проекту необходимо тщательно вымерять все углы будущего фундамента и выставить колышки. Колья расставляются по внешнему и внутреннему периметру фундамента, между кольями натягивается шнурка, определяющая контуры для рытья траншеи фундамента.

Земляные работы для фундамента

На данном этапе роется траншея, глубина которой должна быть под проект фундамента с учетом песчаной подушки и опалубки. Есть два способа рытья траншеи: трактором при помощи узкого ковша, и ручной способ (лопатами). Трактор справится намного быстрее, но лопатами получается ровнее и аккуратней.

Песчано/щебневая подушка и пленка

Песчаная подушка делается толщиной около 20 см, смачивается водой и хорошо утрамбовывается.

Далее в траншею укладывается пленка, которая служит дополнительной гидроизоляцией, не позволяет бетону быстро пересыхать, и предотвращает попадание грунта в бетон при заливке.

Арматурный каркас для фундамента

В некоторых случаях, намного удобнее будет сперва связать каркас в траншее, а уже после выставлять деревянную опалубку.

Этапы армирования каркаса:

  1. На дно траншеи укладываются камни или кирпичи высотой 5-6 см, задача которых – приподнять арматурный каркас, чтобы создать защитный слой бетона снизу.
  2. Далее на дно выкладываются продольные арматурыне стержни, предварительно загнутые на углах.
  3. Далее на нижний ряд арматуры надеваются предварительно сделанные хомуты они же рамки, они же поперечная арматура.
  4. Хомуты и ряд нижней арматуры связываются вязальной проволокой.
  5. Если высота ленты больше 80 см, то добавляются конструкционные ряды арматуры, один ряд или более.
  6. Далее к каркасу добавляются верхние продольные прутки арматуры, г-образные хомуты на углах и связываются проволокой.
  7. Чтобы обеспечить защитный слой бетона по бокам фундамента, применяют специальные пластиковые кольца, которые помогают удерживать каркас в нужном положении.

Очень советуем ознакомиться с нашей статьей про расчет армирования ленточного фундамента, в котором подробно расписаны все нюансы по подбору арматуры и схемы армирования углов.

Установка опалубки для фундамента

Опалубка сбивается из деревянных досок, и усиливается множеством брусков, которые дополнительно упираются в землю на колышки. Также для усиления опалубки применяют металлические стяжки из проволоки, или затягиваются шпильки в пластиковых трубках.

К установке опалубки нужно подходить очень ответственно, так как жидкий бетон обладает большой распирающей силой, особенно, если высота и ширина опалубки большие. Довольно часто у неопытных строителей лопается опалубка, и бетон вытекает на землю. Чтобы избежать такой ситуации, максимально сильно усиливайте опалубку. И помните, что большее давление бетона создается в нижней части.

Не забываем про установку гильз для коммуникаций (вода, канализация).

Заливка бетоном

Очень важно, чтобы фундамент был монолитным, и чтобы достичь такого состояния, необходимо залить бетон в траншею за один раз. Вручную, бетономешалкой, этого вряд ли удастся достичь, потому лучше заказать доставку готового бетона в миксерах.

  1. Время между подачами бетоновозов не должно превышать два часа.
  2. Заливку лучше осуществлять послойно, растаскивая бетон по всему периметру.
  3. Для получения более пластичной(жидкой) бетонной смеси, попросите добавить в миксер пластификатор. 
  4. Лишняя вода в бетоне понижает марочную прочность, увеличивает количество усадочных трещин и повышает количество пор в бетоне, делая его менее влагоустойчивым. Избегайте лишней воды в процессе замеса.
  5. Во время заливки нужно пользоваться глубинным вибратором, который уплотняет бетон и выгоняет воздух.
  6. Старайтесь максимально выровнять плоскость фундаментной ленты.
  7. В течении недели нужно проливать поверхность фундамента водой, это позволит избежать усадочных трещин и поможет бетону набрать марочную прочность. Также рекомендуем накрывать ленту пленкой.

Фундамент готов. Осталось выполнить вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, а также утепленную отмостку, которая уменьшает глубину промерзания и отводит лишнюю воду от фундамента.

О том, сколько времени фундамент должен выстояться, мы написали отдельную статью, где рассматриваются варианты отстаивания от 10 дней, до полугода.

Строительство фундамента под ключ в Санкт-Петербурге: описание, цены

Строительство фундамента монолитная плита: особенности, применение

Классификация фундамента «монолитная плита»





Плитный фундамент является, пожалуй, наиболее универсальным и в тоже время надежным решением для загородного строительства домов…

Калькулятор фундамента монолитная плита для дома

Назначение калькулятора


В первую очередь стоит понимать, что на нашем сайте представлен онлайн вариант расчета стоимости, не являющийся офертой, стоимость уточняется после обследования вашего уч. ..

Фундамент УШП «Утепленная Шведская Плита»

Утеплённая Шведская Плита (УШП) — один из видов малозаглубленных фундаментов.





Готовый фундамент УШП на участке



УШП — это конструкция фундамента, где выполнена полная инженерная п…

Строительство ленточного фундамента

Классификация ленточного фундамента






Ленточный фундамент — это тип фундамента, который наряду с фундаментом плита монолитная является также достаточно распространенным, надежным и унив…

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Устройство ленточного мелкозаглубленного фундамента.





Ленточный мелкозаглубленный фундамент применяется для домов с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные дома, щитовые).
И…

Калькулятор ленточного фундамента дома

Принятые условия:



Экспериментальный вариант расчета для возможности оценить примерный объем инвестиций, не является офертой;

Принимается, что в стоимость расчета по калькулятору ф…

Фундамент в Казани с ценами на работы под ключ

Фундамент под ключ

Компания «Фундамент Казань» предлагает строительство любого типа оснований, цоколя, подвального помещения для сооружений коммерческого и частного пользования. Мы работаем на рынке более 10 лет и за это время реализовали несколько сотен успешных проектов в области строительства фундаментов под ключ, как в Казани, так и на территории Татарстана.

Отличительной особенностью является наличие собственных производственных мощностей, а также реализация комплексного подхода ко всем видам работ. Мы предоставляем к Вашим услугам архитектурное бюро для проектирования домов и коттеджей от начального этапа разметки и благоустройства участка до заключительного этапа по внутренней отделке помещений.

Среди широкого разнообразия компаний мы также предоставляем своим клиентам профессиональную консультацию по всем видам услуг на участке и не скрываем реальной стоимости при расчетах.

Рабочий процесс в деталях

Строительство фундамента производится опытными специалистами с высшим техническим образованием профильного направления и включает в себя несколько этапов:

Геодезические изыскания с выездом мастера на участок

Консультация и рекомендации по выбору типа будущего основания

Расчет стоимости материалов и работ по обустройству фундамента

Заключение
договора

Подготовительные действия на участке

Заливка бетона

Гидроизоляция и снятие опалубки

Сдача объекта заказчику

Все работы по устройству бетонного фундамента в зимний период проводятся исключительно при согласовании нюансов и условий с заказчиком.

Бесплатный выезд инженера


Наши преимущества

Используем только качественный бетон и железобетонные изделия от проверенных заводов изготовителей

Применяем индивидуальный подход к каждому клиенту компании

Не используем дешевую рабочую силу. Опытные сотрудники с высшим профильным образованием

Осуществляем контроль качества на всех этапах

Гибкая система ценообразования (в зависимости от объема мы всегда предоставляем скидки)

Рассрочка оплаты на выгодных условиях для клиента

Все процессы осуществляются в соответствии с нормативными документами

Гарантийные обязательства со сроками до 10 лет

Как производится заливка фундамента

До начала любых действий в строительной сфере необходимо провести подготовку участка. Так и до того, как организовать залив фундамента первым делом необходимо расчистить местность от растений, провести равнение территории по уровню и только после этого приступать к подготовке котлована или траншеи. Цены на заливку фундамента по Казани и стоимость дополнительных услуг представлены на нашем сайте чуть Выше, но, как правило, рассчитываются в индивидуальном порядке. При больших объемах мы получаем дополнительные скидки от производителя, что позволяет нам предоставлять хорошие скидки до 30% на все услуги для конечного клиента.

Стоит отметить: в случае обустройства фундамента зимой стоимость материалов увеличивается в разы, так как в работе применяется бетон специальной марки с добавками для укрепления в минусовую температуру.

Для того, чтобы получить точные расчеты на Вашем участке свяжитесь с нами по указанным контактным данным или оформите заявку на сайте ниже. Наш специалист свяжется с Вами, ответит на все вопросы и произведет калькуляцию под Ваши требования.

Получить расчет


Нормы и правила, которыми мы руководствуемся при строительстве фундаментов

СП 50‑101‑2004 «Проектирование и устройство оснований зданий и сооружений».

СНиП 2.02. 01‑83 «Основания зданий и сооружений».

СНиП 0-01‑94 «Система нормативных документов о фундаментах в строительстве зданий. Основные положения».

СНиП 2.01.07‑85 «Нагрузки и воздействия». СНиП 2.01.15‑90 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования».

ГОСТ 27751‑88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету». С изменением 1. БСТ № 3 от 1994 года.

СНиП 3.02.01‑87 «Земляные сооружения, основания».

3 Наиболее распространенные фундаменты домов

Установка фундамента из бетонных плит

Приступая к строительству дома, одним из первых важных решений будет выбор типа фундамента для нового дома. Чтобы дом вашей мечты был построен на века, фундамент должен быть прочным и устойчивым, чтобы поддерживать структуру в течение длительного времени.

Типы фундаментов для дома не подходят всем. Соображения фундамента, такие как климат, местность, дизайн дома и бюджет, играют определенную роль в выборе наилучшего решения. Несмотря на то, что на рынке существует несколько типов фундаментов, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, подполье и бетонная плита. Каждый из этих вариантов может лучше всего подходить для определенного климата или окружающей среды, поэтому очень важно проверить свой участок на наличие проблем с почвой или рельефом местности. Участки, которые создают особые проблемы с рельефом, такие как крутой склон земли, или подвержены высокому риску тропических штормов, могут потребовать альтернативных типов фундамента, таких как столб и балка или приподнятая плита.Будьте реалистичны в своей оценке ограничений фундамента из-за вашего регионального климата и попросите вашего строителя или местные органы власти помочь вам определить ваши варианты на основе погодных условий в этом районе.

Исследование является ключом к выбору идеального типа основы. Лучше всего провести исследование на ранней стадии, иначе вы рискуете заплатить за дорогостоящий ремонт после разрушительного наводнения или первого сильного заморозка.

Чтобы помочь вам начать работу, давайте рассмотрим три основных типа фундамента, а также плюсы и минусы каждого из них, чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подходит для вашего нового дома.

Полный подвал

Полноценный подвал состоит из глубокой ямы на 8 футов или более в землю с фундаментами, размещенными ниже глубины промерзания, и стенами, закрывающими бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены могут быть выполнены из литого бетона, штабелированных бетонных блоков, изолированных бетонных панелей или обработанной под давлением древесины и фанеры. Полный подвал находится полностью под землей, в отличие от частично подземного дневного света или выхода из подвала.

Это подземное помещение может быть оставлено незавершенным как удобное хранилище для инженерных коммуникаций, таких как водонагреватели или сантехнические конструкции, или может быть закончено как дополнительное жилое помещение.Изоляция требуется для готовых подвалов, чтобы снизить риск появления плесени и грибка в теплую погоду. Готовые подвалы могут включать контроль температуры, как и надземные части дома.

Подходит для …

Полноценные подвалы хорошо подходят для домовладельцев, которые хотят иметь дополнительные квадратные метры для хранения, безопасного убежища или большего жилого пространства. Они не идеальны для пожилых людей и людей, которые не могут пользоваться лестницей, если только вы не можете установить другой доступный вариант для входа.Многие дома в стиле ранчо включают в себя полноценные подвалы, но они также распространены в одноэтажных домах, где строитель решает расширяться наружу и вниз, а не вверх.

Подходящий климат и требования к участку

Выемка полного подвала наиболее эффективна в сухом и холодном климате, поэтому вполне логично, что их чаще всего можно найти на Северо-Востоке или Среднем Западе. Области с влажной почвой, такие как болота, водно-болотные угодья или прибрежные районы, содержат слишком много воды в земле, что делает подвалы непрактичным выбором, поскольку почва может расширяться и смещаться при насыщении.

В южных штатах, таких как Техас, где уровень грунтовых вод довольно высок, есть места, где вода находится на глубине всего 7 футов под землей. Копать подвал близко или ниже уровня грунтовых вод неразумно, так как он может быть затоплен в сезон дождей и ураганов. Кроме того, участки с подстилающим известняком или толстой породой представляют собой проблему для установки подвала. Хотя взрывные работы, рытье и выемка грунта могут быть возможны, это сложная задача с большими временными рамками и высокой ценой.

Региональные линии защиты от замерзания могут стимулировать домовладельцев в холодном климате выбирать цокольный фундамент. Линия промерзания определяется как максимальная глубина промерзания грунта зимой и зависит от состава почвы, растительности и снежного покрова, а также от степени сезонного похолодания. Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах требуют, чтобы фундаменты строились ниже линии промерзания, чтобы избежать повреждений от потенциального разрыва труб из-за замерзания. Это означает, что в более холодных регионах есть стимул копать глубже, что приводит к сравнительно более низким затратам, чем в районах с более теплым климатом.

Стоимость и цены

В целом, полноценные подвалы являются самым дорогим типом фундамента, но они потенциально могут обеспечить наибольшую отдачу от инвестиций, поскольку они увеличивают площадь вашего дома и, следовательно, повышают стоимость дома при перепродаже. И если вы закончите подвал, вы сможете сдать помещение в аренду, чтобы компенсировать часть затрат.

Средняя стоимость строительства подвала составляет примерно от 10 до 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от состава почвы, условий местности и от того, выберете ли вы готовый или незавершенный подвал.Незавершенные подвалы могут стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовые подвалы, как правило, растут в среднем от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что общие затраты могут сильно различаться в зависимости от того, как вы планируете использовать пространство и какие дополнительные функции вам нужны, такие как подключение стиральной машины и сушилки, освещение, контроль температуры или камин.

Если в долгосрочной перспективе вы планируете иметь готовый подвал, возможно, будет рентабельно закончить подвал во время первоначального строительства.Тем не менее, вы можете выбрать темпы ремонта с течением времени и сэкономить на первоначальных расходах. Вы также можете выбрать частично готовый подвал, оставив часть площади незавершенной для складских помещений и доступа к инженерным сетям.

Существует несколько дополнительных расходов, связанных с установкой и долгосрочным уходом за подвалом, которые вы должны учитывать в своем бюджете. Вам может потребоваться гидроизоляция подвала, если вы живете в районе, особенно подверженном влаге, что может стоить в среднем от 500 до 3500 долларов.Добавление дренажного насоса для защиты от наводнений может потребовать еще 1000 долларов на установку. Чтобы ваш подвал не превратился в холодный холодильник, вам нужно изолировать все пространство с помощью пены для распыления, стоимость которой составляет в среднем от 2000 до 8000 долларов.

Подвалы

также могут проседать и оседать со временем, поэтому ремонт, как правило, является самым дорогим по сравнению с любым другим типом фундамента. Таким образом, вам нужно сохранять бдительность, чтобы убедиться, что проблемы обнаружены и устранены как можно скорее.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Подвалы

предлагают невероятные возможности для расширения вашего пространства и повышают ценность вашего дома.Если вы ведете активный образ жизни и планируете использовать недостроенный подвал в качестве места для хранения каяков, спортивного инвентаря или даже сезонных украшений, подвалы предлагают простое решение для всех ваших потребностей.

С готовым подвалом у вас есть возможность проявить творческий подход и персонализировать пространство в соответствии с эстетикой вашего дома. Подумайте о том, чтобы превратить помещение в личный домашний кинотеатр, боулинг или семейную игровую комнату. Вы можете сделать его убежищем от шторма или позволить превратить его в функциональный винный погреб. Если вы хотите расслабиться и снять стресс, вы можете открыть студию йоги или тренажерный зал. Некоторые домовладельцы превратили свой подвал в сказочную гостиную для семьи и друзей.

Минусы

Подвалы

также могут представлять несколько серьезных проблем, таких как ограниченная доступность в теплом и влажном климате, высокие первоначальные затраты, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и увеличение времени строительства. Если домовладельцы не позаботятся о том, чтобы проект был завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Строительство цокольного этажа — это серьезное решение и большие расходы, но если у вас есть подходящие климатические условия и почва, вы можете воспользоваться преимуществами в виде дополнительного пространства и увеличения стоимости недвижимости на долгие годы.

Пространство для обхода

В фундаменте подполья дом возвышается примерно на 2–3 фута от земли и поддерживается короткими колоннами. Поверх почвы обычно укладывают пароизоляцию, чтобы предотвратить появление плесени. Современные подвальные помещения в новых домах могут быть спроектированы как мини-подвалы со стенами с пеноизоляцией и кондиционированным воздухом для повышения энергоэффективности.

Подходит для …

Фундаменты

Crawl Space хорошо подходят для отдельных лиц и семей, которые хотят иметь немного дополнительного места для хранения под своим домом и легкий доступ к инженерным коммуникациям. Пространство для обхода похоже на полноценный подвал, но с меньшим пространством и меньшей стоимостью. Вы можете найти их в самых разных типах домов, включая бунгало и небольшие коттеджи.

Ниши также идеально подходят для домовладельцев, заинтересованных в энергоэффективности, поскольку они могут быть построены с изоляцией для защиты систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопроводных систем.Выбор изоляции пространства для обхода может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, помогая вашим системам работать бесперебойно и дольше без ремонта или замены.

Подходящий климат и требования к участку

Участки, подверженные незначительным затоплениям, могут быть пригодны для фундамента подполья, если первый этаж находится выше уровня поймы, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Подпольные пространства можно использовать для определенных грунтов, таких как красная глина, которые могут быть недостаточно прочными, чтобы удерживать фундамент из цементных плит.Если ваш участок находится на склоне, а подвал невозможен, идеальным решением может стать подвальное помещение, поскольку фундамент можно отрегулировать, чтобы выровнять первый этаж.

Стоимость и цены

Фундамент для ползания обычно стоит в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут для установки в новом здании. Тем не менее, есть несколько других расходов, которые вы должны внести в бюджет для этого типа фундамента. Пароизоляция, которая требуется в некоторых штатах, может стоить от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Если вы решите изолировать область, вы можете ожидать дополнительных затрат в размере от 1400 до 2300 долларов, а установка осушителя может стоить от 800 до 1000 долларов.Дренажный насос для отвода лишней воды может стоить еще 1000 долларов помимо ваших расходов на строительство.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Фундаменты, которые часто называют мини-подвалами, представляют собой простое решение для домовладельцев, которым требуется минимальное пространство для хранения по доступной цене. Они подходят для районов, подверженных наводнениям, и обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам для ремонта в случае необходимости.

Минусы

Места для ползания создают минимальные проблемы, которых обычно можно избежать при регулярном уходе, но одним из недостатков является утечка горячего или холодного воздуха через первый этаж, что потенциально увеличивает потребление энергии.Вы должны держать помещение проветриваемым, так как подполья имеют тенденцию становиться очень влажными и несут повышенный риск плесени или грибка, а также могут привлекать надоедливых вредителей. Вы можете уменьшить этот риск, выбрав герметизацию и изоляцию стен и использование осушителя.

Бетонная плита

Фундаменты из бетонных плит возводятся непосредственно на почву и не предусматривают подземных хранилищ. Земля должна быть выровнена и выкопано пространство вокруг участка для строительства фундамента.Гравий обычно распределяется по площади перед заливкой бетона, чтобы сформировать плиту толщиной от 4 до 6 дюймов и опоры.

Подходит для …

Бетонный плитный фундамент, как известно, наиболее популярен среди современных домовладельцев, которые строят на стабильном участке. Финансово грамотным покупателям нравится, что это надежный, недорогой вариант и простота установки, поэтому вы можете переехать в свой новый дом раньше, чем с большинством других вариантов.

Подходящий климат и требования к участку

Плиты преобладают в строительстве новых домов на юге, где более теплый климат означает минимальные морозы. Более холодный климат не идеален для бетонных плит, потому что когда земля замерзает и оттаивает, это может привести к смещению плиты и ее растрескиванию. Сломанную плиту сложно и дорого починить или заменить.

Бетонные плиты также могут треснуть или сломаться, если они уложены на неровную поверхность. Участки с крутым уклоном не подходят для плит и могут лучше подходить для подвала или подвала. Плиты также являются оптимальным выбором в районах с высоким уровнем грунтовых вод, поскольку они не расширяются глубоко в землю.

Стоимость и цены

Из трех основных вариантов фундамента бетонная плита является наименее затратной. В среднем установка плиты стоит от 5 200 до 13 000 долларов. Быстрый и простой процесс установки означает меньше времени и трудозатрат. Домашние участки, требующие выравнивания, могут стоить дороже за раскопки.

Общие плюсы и минусы

Плюсы

Сладкое очарование фундамента из бетонных плит усиливается его низкой стоимостью, простотой установки, надежностью и минимальным обслуживанием. Есть много причин, по которым большинство новых домов строятся на этом фундаменте. Бетонные плиты устойчивы в большинстве климатических условий и, в отличие от подвалов и подвалов, не уязвимы для плесени, грибка, термитов и других вредителей.

Минусы

К сожалению, бетонные плиты создают некоторые проблемы. Они не очень подходят для более холодного климата, где они могут треснуть, и необходимо контролировать чрезмерную влажность, чтобы избежать поломки плиты. Самая большая проблема с бетонными плитами — это доступ к водопроводным системам, которые часто располагаются под плитой.Любой необходимый ремонт или замена системы могут быть сложными и дорогостоящими. Вы также жертвуете потенциалом для дополнительного хранения или дополнительной жилой площади, которая может быть возможна с подвалом или подвалом.

Сделай свой первый шаг

Первый шаг в строительстве дома вашей мечты поначалу может показаться сложной задачей, но закладка стабильного и надежного фундамента важна для общей целостности и долговечности вашего дома. Вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, изучив свои варианты и приняв обоснованное решение на раннем этапе, тем самым снизив риск дорогостоящего ремонта в будущем.Выбор фундамента, который соответствует вашим потребностям, хорошо подходит для вашего климата и состава почвы и вписывается в ваш бюджет, станет разумным вложением на долгие годы.

Мелани Терио — писательница, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

Процесс строительства фундамента (5 шагов)

Фундамент дома или здания имеет важное значение для ценности и безопасности конструкции.Строительство должно быть выполнено правильно с точки зрения типа формируемого фундамента, избегая проблем с осадкой и должным образом подготавливая земляное полотно на этапах окончательного отверждения. Каждый этап строительства фундамента имеет необходимые требования и компоненты, от которых зависит конструкция.

Найдите ближайших ко мне подрядчиков по бетонированию фундаментов.

Below Sunlight Homes предоставляет отличный дневник строительства дома. В этом дневнике содержится отличная информация о строительстве фундамента с изолированными стенками ствола и лучистым отоплением.

Ступени строительства фундамента

1. Земляные работы, земляные работы

  • Профилирование участка и проверка его на уплотнение
  • Копание траншей для фундаментов
  • Установка обшивочных досок для выравнивания дома

2. Выкапывание фундамента, установка арматуры, осмотр, заливка фундамента

  • Установка арматуры (и использование защитных колпачков)
  • «Стрела для перекачки» бетона

3. Опалубка стенок ствола из полистали, заливка стволов, черновая сантехника

  • Установка пенополистирольных блоков для заливки теплоизоляционных стеновых панелей. Холод мигрирует в дом через стены ствола и перекрытия, если стены ствола не утеплены.

4. Лучистое тепло, осмотр, залитая плита

  • Грунт внутри форм подготовлен под плиту
  • Сантехнические трубы проложены под землей и закопаны в точном месте
  • Черный пластик уложен на землю в качестве защиты от радона
  • Для лучистого тепла проложена пластиковая трубка. Расположение и плотность трубок соответствуют отапливаемому помещению и используемому отделочному полу.
  • Бетон «закачивается» на место

5. Очистка, выравнивание площадки, блочная стена

  • Площадка расчищена и подготовлена ​​для работы бригады по изготовлению каркаса.

Родственный:

Бетонные фундаменты

Ремонт затонувшего фундамента

Гидроизоляция бетонных фундаментов

Зачем строить высококачественную плиту класса

Убедитесь, что основание компактно

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это замечательные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где находится дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

История продолжается ниже рекламного объявления

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь вложила деньги в новую недвижимость, я видел, как владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире.Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете.Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Продолжение истории ниже объявления

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов. Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

Продолжение истории под рекламой

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен прямоугольным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить П-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

Продолжение истории ниже объявления

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками или в этих местах могут быть установлены новые окна.Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Какой самый дешевый тип фундамента для нового дома?

Фундамент — это самая низкая нагрузка в вашем доме.У него три основных цели.

Во-первых, основание несет на себе вес всего здания, перенося силу на землю под ним. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаментов сделаны из бетона и просверлены в почве для дополнительной устойчивости. Во-вторых, основание удерживает дом на месте, служа якорем между каркасом (стенами, полом и т. д.) и землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более регулярных экстремальных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваша база защитит ваш дом от смыва или сметения.

Наконец, хорошо уложенный фундамент поможет сохранить вашу собственность водонепроницаемой и предотвратит подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Стоимость нового фундамента

Строительство базы стоит в общей сложности 8 423 доллара, большая часть которых составляет от 4 168 до 13 226 долларов. Стоимость фундамента составляет от 4 до 7 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа: бетонный, опорно-балочный или подпольный.

Стоимость проекта может варьироваться в зависимости от типа установленного вами фундамента.Чем лучше вы осведомлены о доступных вам стилях и способах подготовки, тем больше вы можете работать со своим подрядчиком, чтобы создать лучшую основу для вашей системы по лучшей цене.

Большинство фундаментов классифицируются как глубокие или мелкие. Неглубокая конструкция помещается примерно на три фута в почву, а бетонные подушки проходят ниже линии промерзания, перемещая нагрузку со стен на землю. Плита на уровне — еще одна форма неглубокого основания. Эта форма передает нагрузку на землю через бетонную плиту.

Глубокие фундаменты используются, когда грунт слабый и не может выдержать вес здания. Эта форма основания часто используется при строительстве на склоне холма, в районах, где дом необходимо поднять, чтобы избежать затопления, или в районах с высоким уровнем грунтовых вод. 67

Основание сваи является примером глубокого фундамента. Сваи могут быть изготовлены из стали, дерева, армированного или предварительно напряженного бетона. Часто они достигают скалы, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к инженеру-строителю, если вы думаете о свайном основании.В большинстве случаев глубокая будет дороже, чем неглубокая. Для этого нужно больше материалов, больше сверления и больше труда.

 

Стоимость бетонной плиты

Бетонная плита считается одним из самых дешевых типов фундамента. База из бетонных плит обходится большинству домовладельцев в среднем от 4500 до 21 000 долларов.

  • Монолитная плита: 4 500–12 000 долларов США. Бетон заливается одновременно для создания основной плиты и неглубокого основания.Это означает быстрый метод и более низкие трудозатраты. Лучшее место будет в умеренном климате, где мало ожидается изменений в почве от замерзания и оттаивания, а в местах, где почва настолько грубая, бурение более глубоких фундаментов рентабельно.
  • Стенка ствола: 7000–21 000 долларов. Они нуждаются в дополнительной рабочей силе, сверлении и материалах. Участвующими элементами являются залитая бетонная плита, фундамент / стволовая стена и основание (бетонные подушки), которые уходят в землю.Бетон, кажется, заполнен арматурой. Стены и полы придают этому типу грунта более высокую устойчивость к изменениям, что делает его лучшим выбором для холодного климата.

 

Стоимость обхода

Если вы рассматриваете возможность создания базы для ползания, средняя стоимость составит 7 долларов за квадратный фут, или от 8000 до 21 000 долларов. Подобно стилю пирса и балки, они поднимают дом и могут помочь защитить его от повреждения водой в дождливую погоду. Основание (или ствол) стен возвышается не менее чем на 18 дюймов над землей и поддерживает раму.Домовладельцы могут полностью закрыть свои зоны для ползания или добавить вентиляционные зоны по периметру.

Хотя подполья обеспечивают такой же легкий доступ, как опоры и балки, они также могут обеспечивать влажность и способствовать росту плесени. Есть много способов преодолеть это, в том числе утепление и пароизоляция, которые должны быть включены в подготовку проекта. Средняя стоимость изоляции составляет от 1400 до 2300 долларов за квадратный фут, а стоимость пароизоляции — от 0 долларов.05 и 1,50 доллара за квадратный фут. Некоторые домовладельцы решили построить увлажнители для подпольных помещений, стоимость которых может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

 

Стоимость фундамента подвала

Подвальные фундаменты могут быть самой дорогой альтернативой, но они также могут иметь наибольшую отдачу от инвестиций. Установка незавершенного подвала будет стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, а готовых подвалов — от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Это приводит к большой разнице в цене от одного проекта к другому, начиная с минимума в 10 000 долларов и увеличиваясь примерно до 175 000 долларов.Тем не менее, подвал — один из самых недорогих способов добавить складское или жилое пространство. Это более популярно в холодных местах, так как строителям уже нужно глубоко вонзать ноги в землю, чтобы оказаться ниже линии промерзания.

4 основных типа фундамента для вашего нового дома

Изображение Джона Херда

 

Многие домовладельцы забывают учитывать типы фундамента при планировании строительства своего нового дома. Хотя фундамент едва заметен, если вообще виден, он является важным элементом конструкции.Они обеспечивают необходимую поддержку дома, удерживая вес всей конструкции — крыши, стен, полов, всей мебели и приспособлений. В зависимости от того, как построен фундамент дома, он также может помочь избежать роста плесени, защитить от термитов и снизить потребление энергии.

Вот основные типы фундаментов, обычно используемые в домах.

Пространство для обхода

Подпольные пространства являются наиболее распространенным типом фундамента, так как они подходят для всех климатических условий. Иногда их называют приподнятыми фундаментами, они строятся над землей с достаточным пространством под ними. Это пространство обеспечивает доступ к приспособлениям, таким как трубы и механические установки, и создает место для механического обслуживания в доме. Хотя они не используются в качестве жилых помещений, подполье также можно использовать в качестве хранилища для мелких предметов.

Фундаменты для ползания имеют большие преимущества, но есть важные факторы, которые следует учитывать при их строительстве. Одним из таких факторов является сырость. Важно отметить, что предметы, помещенные в подполье, подвержены росту плесени и грибка из-за просачивания водяного пара из земли.Лучше всего соорудить подполье с барьерами, которые защитят интерьер от сырости и предотвратят проникновение запахов, спор и вредителей в дом.

Подвал

Подвальные фундаменты чаще всего используются для домов в холодном климате. В отличие от подвальных помещений, подвал может обеспечить дополнительные жилые помещения в домах. Они могут быть полностью закрытыми или частично закрытыми окнами и дверями, встроенными в конструкцию.

Хотя это и не популярный вариант в Австралии, но если в доме есть подходящий климат и уровень грунтовых вод, дом в Австралии может выиграть от наличия подвального фундамента и использования подземного пространства для различных целей, например, для парковки в подвале.

Плита

Плитный фундамент чаще встречается в более теплых местах. После рытья фундамента по периметру, а затем удаления и выравнивания грунта строители заливают бетон прямо в грунт, чтобы создать цементные плиты.

Несмотря на некоторые недостатки использования плитных фундаментов, многие по-прежнему отдают предпочтение плитам, особенно для строительных проектов, поскольку материалы для плит доступны по цене, а фундаменты легко построить. Они также действуют как хорошие изоляторы и не позволяют всем видам диких животных гнездиться под домами.

Пирс

Фундаменты для опор

— популярный выбор, когда ограниченный бюджет является важным фактором при строительстве. Поскольку дом построен на фундаменте, приподнятом над землей, пространство под ним обеспечивает доступ для обслуживания электрики и сантехники.

При отсутствии надлежащей вентиляции они подвержены росту плесени, а деревянные полы в домах с опорным фундаментом более подвержены гниению. Но многие все же делают выбор в пользу столбчатого фундамента из-за его преимуществ. Помимо того, что они доступны по цене и долговечны, в отличие от других типов фундаментов, столбчатые фундаменты можно легко использовать на участках с уклоном.Они также считаются экологически чистым вариантом строительства для домовладельцев.

Все еще не уверены, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома? Связаться с нами. Будем рады помочь.

Понравилась эта статья? Следите за нами в Facebook, Instagram и LinkedIn.

Работа с дизайнерами домов из Брисбена.

 

ПОДРОБНЕЕ

Обзор проекта Superdraft: дома на заказ

Разница между проектными домами и индивидуальными домами

Строительство фундамента из ствола стены в Японии

Некоторые знакомые и не очень знакомые методы строительства бетонных фундаментов.

Удивительно видеть, как люди строят в разных странах, особенно в таких непохожих на нашу, как Япония. Там, где структурные проблемы и геология схожи, вы можете ожидать, что будут использоваться одни и те же методы строительства. И все же торговые традиции диктуют, как устроены вещи в той или иной области.

Фундамент в этом замедленном видео является примером фундамента со знакомыми и незнакомыми деталями и методами строительства. Построенный в Ичиносеки, городе в 275 милях к северу от Токио, он представляет собой усиленную плиту с утолщенными краями и выступающими из нее стенками.

Для дома на столбовом фундаменте над подпольем. Я видел подобные фонды в видеороликах из проектов в других частях Японии.

Вот что мне особенно запомнилось:

(0:19) Строят на песчаном грунте, но не настолько, чтобы фундаменты в траншею не поставить.

(0:51) Поверх выкопанных участков укладывается слой гравийной насыпи — для дренажа.

(1:11) Гравийная засыпка уплотняется вибрационным катком, а затем дополнительно разглаживается небольшой виброплитой.

(1:36) Плотники укладывают полиэтиленовую пленку поверх гравия, чтобы предотвратить попадание влаги через плиту подполья. Он простирается до нижней части опор по периметру.

(1:49) Насос используется для укладки неглубоких бетонных «фундаментов» по ​​периметру, не содержащих арматуры.

(2:30) Предварительно связанная арматурная сетка поставляется и устанавливается вертикально поверх фундаментов. Я не видел, чтобы это делалось таким образом раньше; в США вертикальный стержень будет выбит из плиты, а сетка привязана после установки одной стороны опалубки.

(2:40) Арматурный стержень размещается по центру области плиты и связывается, образуя узкую сетку.

(3:50) Форма, которую используют плотники. Стулья из арматуры поддерживают сетку над поли.

(4:19) Устанавливаются дополнительные вертикальные решетки из арматуры в местах, где будут внутренние стены ствола. Интересно, что фундаментов нет и плита не утолщена под внутренние стволовые стены.

(4:49) Опалубка доставлена ​​и установлена ​​по периметру фундамента.Похоже, что здание построено по модульному принципу, потому что формы не вырезаны и ни по одному из углов они не удлиняются.

(6:14) Плотники смазывают внутреннюю поверхность опалубки по периметру не распылением, а швабрами.

(6:22) Когда периметр сформирован и смазан маслом, укладывается бетон для создания плиты.

(7:03) После затвердевания плиты плотники формируют внутренние стены ствола и внутреннюю поверхность периметра фундамента.

(8:25) Ливень не помешал одному из плотников проверить расположение форм.Я предполагаю, что этот парень бригадир.

(9:45) Укладка бетона в опалубку стен ствола…

(10:55) Зачистка формы…

(11:50) Обратная засыпка периметра с последующим монтажом пеноизоляции в закрытых нишах слева и справа от здания. Затем они засыпают эти участки гравием. Не уверен, о чем идет речь, если только в этих областях не будет обогреваемых бетонных или бетонных и плиточных полов. Отверстий в фундаменте для вентиляции нет. Может быть, это будет невентилируемое пространство для ползания, или, возможно, они будут запускать какой-то вентилятор.

 

— Дэвид Фрейн — писатель-фрилансер и наш хороший друг. Бывший плотник, он освещал инструменты и конструкции для JLC, Tools of the Trade, Core77 и других публикаций. Он живет в Северной Калифорнии.

Приподнятый фундамент против плитного фундамента Дома

Дома из комплекта iBuild можно строить на бетонной плите или приподнятом фундаменте. Так какой из них лучше? Ну, это будет зависеть от состояния вашего сайта.

Бетонные плиты

При строительстве дома существует два основных метода фундамента.В 2020 году строители чаще всего используют бетонную плиту в качестве фундамента для дома. Обычно это более дешевый вариант на относительно ровном участке, и его быстрее построить при быстром развертывании домов. Любые коммуникации к зданию, такие как водопровод и канализация, устанавливаются до того, как плита будет залита и закреплена на месте. Обычно это не проблема, но из-за этого возникает ряд трудностей, в том числе трудности с перемещением коммуникаций, установленных внутри плиты, и возможность неправильного дренажа вокруг плиты, вызывающего «вздутие» (движение плиты), что может привести к выходу коммуникаций из строя. плита.Хотя это и не является обычным явлением, когда это происходит, это очень сложный процесс ремонта, который может стать довольно дорогим, поскольку для удаления частей плиты для доступа и ремонта требуется отбойный молоток.

Приподнятый фундамент

Следующим наиболее распространенным методом закладки домов является приподнятый фундамент. Это может происходить во многих формах, таких как опора конструкции здания на бетонных блоках или опорах и поддержка внешних краев бетоном, кирпичом или другим твердым материалом.Исторически сложилось так, что дома также можно было возводить на деревянных пнях с тем же эффектом, но это может привести к гниению деревянных пней или нападению термитов, что требует дорогостоящей обработки или ремонта.

Преимущества приподнятых фундаментов

Приподнятые дома можно легко построить на участках с уклоном, так как каждая из опор не обязательно должна быть одинаковой длины. Таким образом, построить дом несложно, не прибегая к обширным работам по выравниванию собственности перед строительством дома.В районах, подверженных наводнениям, ваш дом будет иметь дополнительный уровень защиты, поскольку он будет поднят над землей, и, следовательно, значительное затопление должно произойти только для того, чтобы вода достигла нижней части ваших дверей.

 

Подъем вашего дома также обеспечит больший доступ, когда под вашим домом требуются работы. Это обеспечивает большую гибкость в перемещении услуг, а также упрощает любой ремонт, который может потребоваться, что приводит к более дешевым и быстрым решениям, когда что-то идет не так.Многие люди также считают, что приподнятые фундаменты более удобны для ходьбы, поскольку влага на уровне земли не передается на пол и жилые помещения. Это означает, что у вас не будет такого холодного пола, как в домах с плитным фундаментом.

Преимущества плитного фундамента

Установка бетонного плитного фундамента значительно проще, чем приподнятого. Инновации за последние 10 лет привели к тому, что этот метод стал основным методом фундамента дома, который можно увидеть в быстрорастущих пригородах.После того, как бетон загерметизирован и обработан, с плитой возникает минимум проблем, так как ее очень трудно повредить. Это означает, что ваш дом вряд ли потребует особого ухода за фундаментом. В интерьере плита может быть отполирована и выставлена ​​​​в качестве напольного покрытия или может быть покрыта плиткой, ковром или половицами, установленными сверху для более традиционного вида вашего дома. Также невозможно установить элементы внутри вашей плиты для обогрева пола в холодные зимние месяцы, однако, как правило, это дополнительные расходы и решение, которое должно быть принято в начале процесса строительства вашего дома.