Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Фундамент

Виды фундаментов для дома: Виды фундаментов для домов: выбираем подходящий вариант

Содержание

как и какой выбрать, свайный, столбчатый, блочный типы

Легкие каркасные дома часто возводят на сваях, а большие кирпичные здания строят на бетонной плите. Выбор фундамента зависит от многих факторов: качества почвы, возможности подвезти материалы, бюджета и материалов стройки. В этом материале рассказываем, какой фундамент лучше выбрать для дачи и частного дома и разбираем особенности каждого типа фундамента.

Тип 1

🔻 Свайный

Сваи бывают нескольких видов. Винтовые — стальные трубы с лопастями — ввинчиваются в почву. Забивные — железобетонные столбы, которые забивают в землю. Буронабивные — когда в грунте бурят отверстия и бетонируют.

Сваи устанавливают на глубину промерзания почвы, чтобы на них не влияло движение грунта и фундамент не «поплыл» вместе с домом

👍 Простота, быстрый монтаж и доступная цена. Подходит для сложных видов почвы и участков с перепадом высот

👎 Ограничения по весу дома: в основном для легких каркасных домов. Холодное подполье. Металлические сваи подвержены коррозии

Дом на свайно-винтовом фундаменте

Тип 2

🔺 Столбчатый

Это конструкция из отдельно стоящих опор — обычно бетонных, но иногда ее складывают из цементных блоков или кирпичей.

Фундамент делают так: на участке выкапывают ямы, ставят вокруг каждой ямы опалубку и заливают бетонные столбики нужной высоты. Интервал установки — от 1,5 до 2,5 м. Ямы нужно рыть глубже уровня промерзания почвы

👍 Простота, быстрый монтаж и низкая цена. Можно компенсировать перепад высоты на участке

👎 Не для тяжелых домов. Если грунт двигается, столбики, скорее всего, поведет вместе с ним

Калькулятор расчета столбиков

Тип 3

⬛️ Блочный

На участок привозят бетонные блоки и из них составляют фундамент. Получается как бы лента.

Под блоки нужно предварительно вырыть траншею, а швы между блоками заделать цементным раствором.

Если грунт неустойчивый, под блоками заливают монолитную подошву. Для тяжелых домов поверх блоков заливают армопояс, который равномерно распределяет вес дома по фундаменту

👍 Быстрый монтаж и низкая цена по сравнению с монолитным фундаментом

👎 Слабее монолитной конструкции. Не рекомендуется в пучинистых грунтах, так как блоки могут выпирать и ломать геометрию фундамента. Еще нужен точный расчет блоков: резать их трудно и дорого. Для монтажа нужен кран или манипулятор

Как отремонтировать блочный фундамент

Тип 4

➰ Ленточный заглубленный

Фундамент заливают по периметру будущего дома и в местах, где будут несущие стены. Бетон льют на глубину 0,2—0,3 м ниже уровня промерзания почвы. Итоговая высота стен фундамента получается от 1,4 м.

Такой фундамент подходит для тяжеловесных домов с несколькими этажами и бетонными перекрытиями

👍 Сверхпрочность, можно поставить любой дом. Возможность сделать цокольный этаж. Длительный срок службы. Подходит практически для всех типов грунта

👎 Много земляных и бетонных работ. Нужен экскаватор. Дорого

Калькулятор расчета ленточного фундамента

Тип 5

➿ Ленточный мелкозаглубленный

Под мелкозаглубленную ленту не надо рыть траншею. Такой фундамент делают на утрамбованной песчаной подушке толщиной от 15 см. Сама лента заливается на высоту 30—50 см.

По прочности фундамент значительно уступает заглубленному варианту, но для каркасного, брусового и газобетонного дома этого достаточно. При этом фундамент будет стоить в 3—4 раза дешевле

👍 Меньше бетона и земляных работ, чем в заглубленной версии. Можно обойтись без тяжелой спецтехники

👎 Не для тяжелых домов. Не организовать подвал и цокольный этаж

Ленточный фундамент на торфе

Тип 6

⬜️ Плитный

Это монолитная конструкция, площадь которой равна площади основания дома. Плита заливается на основание из песка или щебня, заглублять ее не надо.

Коммуникации сразу замуровывают в плиту и делают выходы труб на поверхность

👍 Очень высокая прочность, подходит для любых домов. Легко соорудить опалубку

👎 Нужно очень много бетона и арматуры. Нельзя сделать подвал

Дом на плитном фундаменте

Тип 7

🔶 Утепленная шведская плита (УШП)

Это гибрид мелкозаглубленной ленты и плиты. Фундамент ставится на утрамбованное песчаное основание, вокруг которого обустроен дренаж. Подо всей подошвой и по бокам фундамент утепляют экструдированным пенополистиролом — ЭППС, отмостку также утепляют.

В фундамент сразу закладывают необходимые коммуникации и трубы теплого пола

👍 Технологичность. Фундамент утеплен. Получаем два в одном: фундамент и черновой теплый пол

👎 Сложно и дорого. Нельзя сделать подвал

Сколько стоит фундамент с УШП

💌 Как заложить финансовый фундамент

Рассказываем в нашей рассылке. Еженедельно присылаем лучшие статьи о том, как научиться жить в России и управлять личными финансами

Если строите дачу или загородный дом, эти статьи будут вам полезны:

1. Как подготовить участок.
2. Этапы строительства дома.
3. Сколько стоит построить бревенчатый дом.

Основа дома — виды фундаментов

Фундаментом является основание любого здания, которое изготавливается из камня, бетона, кирпича или дерева. Прежде, чем воздвигать любое строение, необходимо создать фундамент. От того, насколько будет надежным и качественным фундамент, полностью зависит долговечность будущего дома или постройки. Основной задачей фундамента является способность брать на себя весь вес будущего здания. Он не должен иметь возможность осесть и потрескаться.

Самостоятельно строить фундамент специалисты в области строительства не рекомендуют, так как неспециалист будет испытывать сложности в определении типа почвы, в определении глубины расположения грунтовых вод и веса будущей постройки. Поэтому желательно заказывать проект фундамента в серьезной и давно известной проектной организации.

Многие дилетанты в данном вопросе утверждают, что имеют свое видение и решение проблемы возведения фундамента для разнообразных типов строительства. Но таким заявлениям доверять не стоит. Серьезный проектировщик должен предоставить жесткие гарантии относительно своего «детища».

Чаще всего для закладки фундамента используют кирпич или бетон. Но также он может состоять из щебенки, песка или сборного состава. Цена вопроса колеблется от 10 до 25% от общей суммы, потраченной на строительство самого здания. Необходимо помнить, что экономить деньги на строительстве основания будущего строения категорически запрещено, потому что данная экономия может привести в дальнейшем к значительным и дополнительным материальным вложениям, не говоря уже про возможное полное или частичное разрушение здания.

Виды фундаментов

На сегодняшний день для построения коттеджей, дач, загородных домов применяются разные виды фундаментов. Выделяют фундаменты на естественной основе и свайные основания. Первая группа фундаментов делится на плитные, ленточные и столбчатые. Также есть фундаменты, относящиеся к смешанному типу. Выбирая тип фундамента, необходимо учитывать грунтовые условия, четко рассчитывать нагрузки, конструктивные особенности проектируемого здания, чувствительность конструкций строения к перемещению основания, опасность воздействия используемых материалов.

Для того чтобы предотвратить выпучивание, фундамент закладывается ниже уровня глубины промерзания. На грунтах пучинистного вида и при создании построек легких по весу используют мелкозаглубленный фундамент. Огромное значение имеет предположение срока службы строящегося дома. Специалисты утверждают, что срок службы ленточного бетонного фундамента составляет до 200 лет, бетонных или бутовых столбов – до 60 лет, а деревянных – порядка 20 лет.

Ленточный фундамент

Для частного строительства довольно часто применяется ленточный фундамент, так как он находит свое применение под домами, которые будут иметь тяжелые стены, состоящие из кирпича, камня или бетона. Ленточный фундамент закладывают под все имеющиеся капитальные стены. Данный тип фундамента необходим, если под строящимся зданием будет находиться подвал, цоколь или гараж. Если уровень глубины заложения фундамента небольшой (или существует опасность возникновения неравномерных деформаций основания), то закладка ленточного фундамента просто необходима. Обязательной составляющей данного вида фундамента будет являться непрерывный армированный пояс.

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента применяется для домов, которые имеют в своем строении легкие стены, например, такие дома, как щитовые, деревянные рубленные, каркасные. Столбчатый фундамент является экономичным вариантом, так как расход материалов и трудозатраты при таком фундаменте в 2 раза меньше, чем у ленточного фундамента. Столбы устанавливаются в месте пересечения стен, в углах, под простенками и во всех местах, на которые приходятся максимальные нагрузки.

Расстояние между столбами выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и может достигать 2,5 метров. Над каждым столбом укладывается обвязочная балка, которая создает условия для их совместной работы. При наличии расстояния между столбами более 3-х метров по верху располагают металлические или железобетонные балки.

Плитный фундамент

Возводится плитный фундамент из монолитного железобетона с целью обеспечить фундамент жесткостью при постройке домов на насыпном грунте. Устанавливать плитный фундамент – это относительно дорогое занятие, так как при его заливке применяется большое количество металла и бетона, поэтому целесообразность выбора данного типа основания может быть только в случае постройки небольшого компактного дома, когда отсутствует необходимость устройства высокого цоколя, а сама плита будет использована в качестве пола.

Основной совет при закладке любого вида фундамента: строительный процесс должен быть организован изначально грамотно, потому что на процесс исправления ошибок всегда требуется больше денег и рабочих сил.

Как выбрать фундамент для дачи и частного дома

Достойно сделанный фундамент обеспечит любому дому долгую жизнь, а его хозяевам — ощущение надежности родных стен и уверенность в непоколебимости постройки в течение долгих десятилетий. Казалось бы, истина общеизвестна. Так почему же каждый второй фундамент в пригородах возводится технологически небрежно, с ошибками?

Опасное пренебрежение при возведении фундамента



На основу дома его будущему хозяину придется потратить немалую сумму — 20% от стоимости всего сооружения, а при желании дополнить дом цокольным этажом — до 30%. К трате таких серьезных денег и подход должен быть основательным. Именно поэтому возводить фундамент дома без специального исследования грунта категорически не рекомендуется.

На деле это происходит довольно просто — специалисты сделают забор грунта из шурфов глубиной около 5 метров (для дома из дерева) или 10 метров (дом из кирпича), причем точек исследования должно быть не менее четырех (в «углах» предполагаемого дома). После чего вы сможете адекватно планировать и осуществлять постройку фундамента — специалисты выдадут вам свои рекомендации.

Заморачиваться проведением инженерно-геологических работ будущие загородные жители не спешат — экономят время и деньги. Увы, такая экономия обязательно выйдет боком — фундамент «держит» очень серьезную нагрузку (и от вышележащих конструкций, и от жильцов дома) и может «поехать», «поплыть», в зависимости от особенностей почвы, на которой он возведен.

Соответственно, деформируется и сама постройка. Причем уже с готовым фундаментом и «домом сверху» сделать ничего будет невозможно — никакие современные технологии не исправят уже сделанных ошибок. Не наступайте на такие «грабли»!

Что получается на деле: строители расспрашивают соседей о том, как возводился их дом, нет ли деформаций, какой именно тип фундамента они выбрали и как происходили «фундаментальные» работы.

Увы, такая информация будет правдива ровно наполовину — у соседей, несмотря на близость расположения строительных объектов (уже стоящего и будущего), могут быть совершенно разные «почвенные» условия. Так, у соседа может быть вполне сухой и благополучный участок, а именно под вашим будущем домом могут залегать скрытые грунтовые воды или другие нюансы.

Знай грунт «в лицо»



Чтобы возводить правильный фундамент «на века», нужно узнать о почве участка все детали: тип почвы, насыщенность ее грунтовыми водами, их уровень, а также глубину промерзания земли. Для нашего региона так называемое «морозное пучение» — весьма опасный фактор, который вредит фундаменту, приводит к неравномерной осадке дома, его перекосам и даже разрушению.

Проявляется морозное пучение так: в весеннее-летне-осенний период имеющиеся в земле пустоты (повсеместное явление) заполняются влагой, которая замерзает в холода. Образовавшийся лед словно «выжимает» фундамент наверх, что и приводит к его частичному или полному разрушению. Поэтому для постройки дома нужно даже в пределах одного участка выбирать место, где нет пустот и промерзающий грунт будет однородным.

Сама типология грунтов насчитывает довольно много разновидностей, среди которых четыре основных: скальные, крупнообломочные, глинистые и песчаные. Самые прочные, конечно же, скальные — они устойчивы к влиянию перепадов температуры и влаге, соответственно, не размываются и не вспучиваются. Правда и встречаются довольно редко. Поэтому, скорее всего, при постройке дома в нашем регионе придется иметь дело с более уязвимыми грунтами.

Вполне благополучным считается крупнообломочный грунт (особенно, если его фракции более 2 мм и лежат плотным слоем без пустот). Совсем другое — глинистые грунты — они представляют собой смесь песка (мельчайшая фракция) и глины, легко «набирают» воду, соответственно, особо подвержены морозному пучению.

Песчаные грунты насчитывают множество разновидностей, в зависимости от величины частиц, которые варьируют в пределах 0,1 до 2 мм — наименьшей величиной фракций обладают пылеватые грунты, далее по возрастанию «объема» частиц идут средней крупности, крупные и гравелистые. Такие виды грунта рассматриваются очень индивидуально, тем более, что могут существенно различаться в пределах одного и того же участка.

Типы фундамента



В малоэтажном строительстве традиционно используются несколько типов фундаментов:

  • ленточный
  • столбчатый
  • свайный
  • Монолитный (плитный)


Разберем виды фундаментов для строительства загородного дома

Ленточный фундамент



Ленточный фундамент используются для поддержки стен в нетяжелых домах и для возведения других строений (заборов) — лента в этом случае представляет собой череду фундаментальных блоков, скрепленных раствором.



Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания. Данный фундамент считается одним из самых надежных и подходит для большинства типов грунтов. Сооружается для зданий с любыми весогабаритными характеристиками – несущая способность корректируется путем увеличения ширины и высоты ленты.

Столбчатый фундамент




    Столбчатый фундамент (самый дешевый вариант) подходит только для очень легких строений (летние домики, бани) и представляет собой столбики из фундаментальных блоков, также скрепленные раствором, располагают их по периметру здания на расстоянии 1,5-2 метра. Полной противоположность дешевому и малонадежному столбчатому фундаменту является монолитный фундамент, который располагается под всей площадью здания — для тяжелых домов из камня и кирпича преимущественно он и используется.



Столбчатый фундамент обычно сооружается под строительство небольших и легких построек. Для возведения полноценных домов в несколько этажей он практически не применяется, но оптимально подходит для следующих строений: хозяйственные постройки, временные сооружения, бани, гаражи, веранды, террасы, беседки…

Свайный фундамент



Набирает популярность и свайный тип фундамента — они как раз-то и подходят для почв с грунтовыми водами и другими «грунтовыми» проблемами. В надежности свайного фундамента можно не сомневаться — именно на таком основании строят многоэтажки!




Данный тип фундамента, спроектированный и построенный с совместной работой свай, в котором сваи воспринимают полностью или частично нагрузки от подземной и/или надземной части здания или сооружения и передают их на грунт.


Монолитный плитный фундамент



Монолитный фундамент в виде плиты представляет собой массивную железобетонную конструкцию, не требующую заглубления в грунт в отличие от остальных типов.
Плитный фундамент подходит для сооружений с массивными несущими конструкциями из кирпича или бетона. При этом, чем больше вес и пространственная жесткость надземной части здания, тем надёжнее будет её сцепление с фундаментом и меньше горизонтальных деформаций опорного грунта.



Различаются типы фундаментов и по способу заложения «на месте»: они могут быть незаглубленными, мелкозаглубенными и заглубленными. Определять тип заглубления нужно строго индивидуально, зависимости от характеристик исследованной почвы и типа дома, который собираются строить.

На глубине



Особого внимания потребует фундамент, в случае желания хозяев дома возвести в нем цокольный этаж. Пол в этом случае должен быть однозначно расположен ниже уровня промерзания грунта, а под стены можно уложить ленточный фундамент на «подошве». Обязательны также и повышенные меры по обеспечению фундамента гидроизоляцией, теплоизоляцией и защитой от коррозии.

Специалисты рекомендуют не пользоваться битумом для гидроизоляции — при низких температурах он неэластичен, что приведет рано или поздно к появлению трещин и разгерметизации цоколя. Лучше предпочесть комбинированные методы защиты: например, вяжущие материалы и полиэтиленовая пленка и так далее.

Также рекомендуется при гидроизоляции наружных стен подвала располагать ее верхнюю кромку не менее, чем на полметра выше выявленного уровня грунтовых вод (он может существенно колебаться). Теплоизоляцию принято проводить с помощью внутреннего оклеивания листами пенопласта (после чего их закрывают сеткой и штукатурят сверху).

Защита от коррозии осуществляется с помощью цементов специальных марок, пропитки бетона особыми составами и нанесению особо прочных или инертных изоляционных покрытий. Лидеры изоляционного дела — современные материалы на основе синтетического каучука.

И наконец, помните «золотое правило» возведения фундамента — все работы по «нулевому циклу» должны вестись только в весенне-летнее время. При этом «весна» уже должна быть достаточно теплой, так как заливать мелкозаглубленный фундамент на промерзшее основание технологически запрещено.



Если же работы все же пришлось начинать при минусовых температурах, придется вести их с особенной тщательностью — саму заливку нужно вести непрерывно, использовать только специальные марки бетона, утеплять непосредственно опалубку и использовать электропрогрев залитого бетона до момента окончательного схватывания.

Лучше не доверять постройку фундамента рабочим бригадам с неизвестной вам квалификацией. Дорогостоящие работы по возведению основы дома лучше доверить специалистам, которые не только на словах, но и по договору будут потом нести ответственность за «дела рук своих». Да и в этом случае необходим постоянный контроль над исполнениями условий договора и использовании именно тех материалов, которые «прописаны» в проекте.

Известны многочисленные случаи подмены марок бетона и несоблюдении технологий. Слишком много в строительном деле таких нюансов, которыми все — от хозяев дома до прораба и строителей пытаются вольно или невольно пренебречь. Обходятся такие вещи дорого, поэтому постарайтесь научиться на чужих ошибках, не совершая своих.

И заранее оговорите все сроки. Например, заглубленный монолитный фундамент потребует «на себя» от 50 до 90 дней, менее сложные проекты воплощаются обычно за 1 месяц. И каждая задержка по времени должна быть обоснована, ведь процесс возведения фундамента не терпит не только суеты, но и «проволочек».



Как защитить фундамент от разрушения


Как выбрать земельный участок для строительства дома


Как выбрать теплоизоляцию для дачи

Виды фундаментов: ленточный, столбчатый, фундаментная плита

*Стоимость работ и материалов по фундаменту включает в себя все необходимые работы и затраты.

Виды часто используемого фундамента

 Строительство дома – это самый важный шаг в жизни каждого человека. Всю работу по возведению жилища можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов. Однако перед тем как начать строить, важно понимать, что качество и надежность дома во многом зависит от фундамента, ведь он выдерживает максимальные нагрузки на протяжении всего срока эксплуатации. А чтобы правильно его построить, необходимо разбираться в конструкции и возможных вариантах различных фундаментов.

Учитывая природные условия, местность и нагрузки, конструкция и вид фундамента бывает разной. Вот основные виды фундаментов для строительства домов:

  1. Ленточные виды фундаментов располагаются  под самонесущими и несущими стенами, выполняются в виде сплошной непрерывной монолитной ленты.
  2. Плитным фундаментом заливают цельные монолитные плиты, которые обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
  3. К столбчатым фундаментам относятся такие виды, которые строится из отдельных опорных конструкций, которые устраивают под стенами, колоннами. Опоры выставляют с определенным шагом.
  4. Свайные фундаменты состоят из опор и ростверка, которые хорошо заглублены в грунт. Ростверк делают в виде ленты, которая объединяет сваи.

Каждый вариант фундамента отличается глубиной заложения, способом исполнения и материалом. У каждого варианта различных фундаментов имеется своя область применения и особенности сооружения.

Ленточный фундамент

Наиболее распостроненным фундаментом, являются ленточный монолитный, это универсальный вариантов основания для возведения дома. Большинство людей строят на ленточных фундаментах, когда планируют развернуть строительство загородного дома или коттеджа.

Ленточный фундамент – это сплошная бетонная лента, которая располагается под несущими и под внутренними стенками, а также в тех участках, где будут опорные колонны. На каждом отрезке он имеет одинаковое сечение и форму. В большинстве домов он имеет прямоугольное сечение. Однако если нужно уменьшить давление на легко деформируемый и слабонесущий грунт, то в ленточном фундаменте используют дополнительную расширяющуюся к основанию форму, то есть расширяют подошву и выпоняют стенки с наклоном.

Так как любой ленточный фундамент имеет цельную конструкцию, то он отлично распределяет нагрузки, поэтому его можно выполнять практически на любом грунте. Еще ленточные фундаменты закладывают при разной глубине промерзания, при любой конфигурации и массе дома. Стоит отметить, что это довольно дорогой и непростой вариант, поэтому бывает довольно затратным. Поэтому некоторые люди заменяют ленточный на более доступный столбчатый. Однако в сложных случаях он становится единственным решением.

Например, ленточные фундаменты выполняют в таких ситуациях:

  • если возводятся тяжелые дома с массивными перекрытиями;
  • при необходимости обустройства подвала, гаража, цокольного этажа;
  • если на участке присутствует высокий уровень грунтовых вод;
  • когда дом возводится на участке с большим уклоном.

Такого рода основания бывают разных типов. Например, по способу возведения он встречается двух видов — монолитный и сборный. Монолитный  закладывают на строительной площадке в подготовленную опалубку, на дно которой укладывается арматурный пояс. Если это сборный ленточный, то его собирают из штучных элементов. В большинстве случаев сборный сооружается из бетонных блоков ФБС.

Еще разновидности ленточных фундаментов разделяют по величине нагрузки, которую они способны выдержать. Учитывая этот параметр, они бывают глубокозаглубленными и мелкозаглубленными ленточными фундаментами. Мелкозаглубленный ленточный используют в случае строительства небольших легких кирпичных или блочных домов. Закладывают мелкозаглубленный ленточный на глубину около 60-70 см в случае слабопучинистых грунтов.

Глубокозаглубленные ленточные фундаменты сооружают на пучинистых грунтах или при заложенных в проекте будущего дома тяжелых стенах, перекрытиях и других конструкциях, которые будут оказывать повышенное давление на основание. Еще этот вариант фундамента применяют при строительстве домов, в которых предусмотрен гараж или подвал. В этом случае глубокий ленточное основание становится стенами для подземных помещений. Этот тип фундамента закладывается на глубину, которая намного ниже глубины промерзания грунта, то есть, где-то на 30 см от этого уровня. Так как такой вариант фундамента глубоко заходит в землю, то он не поддается деформациям, является наиболее прочным и устойчивым. Однако из-за затрат на материалы и трудоемкости является дорогостоящим вариантом.

Разновидности столбчатых фундаментов и свайного фундамента.

Современный столбчатый фундамент – это прочная конструкция из столбов, установленных в самых сложных точках конструкции — это схождение стен и углы дома. Еще его устанавливают в домах с тяжелыми внутренними стенами. Выполняя столбчатое основание, необходима закладка армированного пояса — ростверка, который не допустит смещения фундамента по горизонтали. А еще ростверк распределяет нагрузки от дома на систему столбов, поэтому основание становится максимально устойчивым. К дополнительным плюсам, которые можно отнести к этому виду, это устойчивость грунта основания под опорами. В отличие от универсального ленточного фундамента, столбчатый садится меньше, и давление здания равномерно распределяется на все опоры. Благодаря такой конструкции появляется возможность увеличить имеющиеся нагрузки на основание еще на 25%.

Однако не во всех случаях можно использовать такой вариант оснований. Ведь существуют определенные условия, при которых категорически запрещается его устанавливать. Например, если дом сооружается на слабом и сильно подвижном грунте, то столбы на такой почве делать нельзя, так как есть вероятность проседания конструкции. Если же принято решение установить столбы на такой почве, то необходимо использовать самые мощные ростверки. Однако такая работа требует больших вложений, поэтому стоимость строительства будет неоправданно высокой и просто невыгодной. Нерационально возводить столбчатое основание на слабонесущих грунтах — торфе, просадочных породах, глинистой или насыщенной водой почве.

Помимо этого, нельзя применять столбчатый вариант фундамента для домов с тяжелыми массивными стенами, то есть, если они сделаны из железобетонных плит или блоков, а также при кирпичных стенах, толщина которых более 51 см. Если нужно обустроить подвал, то столбчатый фундамент не подходит для возведения дома. Ведь промежутки между столбами придется заделывать кладкой, а это очень затратное и трудоемкое дело. Если участок для строительства имеет большие перепады высот, то возвести эти виды фундаментов, также будет очень проблематично.

Перед тем как начать строительство столбчатого фундамента, необходимо провести расчет глубины его заложения, однако здесь нужно учитывать некоторые моменты:

  • Главный показатель расчета глубины – это уровень промерзания земли в определенной местности. Например, столбчатый фундамент нужно закладывать ниже отметки промерзания грунта, благодаря чему уменьшится действующая сила деформации.
  • Следующий показатель – это вид и состав грунта, то есть бывает глинистый и песчаный, неподвижный и подвижный грунт. Самым лучшим считается песчаный грунт, так как вода проходит сквозь него и не скапливается. Илистый и торфяной грунт – это самый плохой вариант для строительства.

Если столбчатый фундамент устанавливается на участке с высоким уровнем грунтовых вод, то дополнительно потребуется устройство гидроизоляции и дренажа. Еще очень важно учесть вес будущего дома, общую нагрузку при проживании семьи и массу опор фундамента. Поэтому для проектирования будущего дома лучше обращаться за помощью к специалистам, они смогут провести точные расчеты и вычислить возможные нагрузки. Возможно, потребуется применить для строительства другой вид фундамента, который будет более безопасным и недорогим.

Всем известно, что самую большую опасность малоэтажным домам приносит действие силы морозного пучения. Поэтому очень важно закладывать столбчатый фундамент ниже промерзания грунта, а если на участке пучинистые грунты, то это имеет очень большое значение. Если на столбчатом фундаменте возводится довольно легкое сооружение, то нагрузка будет небольшой, поэтому ее будет недостаточно для сопротивления силам пучения. И в результате столбчатый фундамент может деформироваться. В этом случае его заменяют другим, более устойчивым, например, ленточным или монолитной плитой.

Фундаментная монолитная плита, как еще один вариант фундамента.

Это железобетонная конструкция, которая укладывается или заливается по всей площади строения, и применяется на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в сейсмически опасных районах и на участках со слабым грунтом. Этот вариант фундаментов устойчив к любым деформациям, обладает отличной несущей способностью, надежный и долговечный. Обычно плита бывает монолитной, но в некоторых случаях для ее сооружения используют сборную железобетонную конструкцию.

Фундаментная плита имеет разную глубину заложения, поэтому ее можно отнести как к малозаглубленным поверхностным конструкциям, так и к фундаментам глубокого заложения. Ее устройство не требует больших усилий, все что необходимо, это снять верхний слой земли и заложить планировку площадки под дом. Если это заглубленный вариант, то это довольно большой объем земляных работ, что существенно отразится на стоимости монолитной конструкции. Плитных фундаментов бывает два вида: со сплошной и решетчатой структурой.

Он подходит для любого типа грунтов. Когда конструкция основания мелкозаглубленная и выполняется на подвижном пучинистом грунте, то она называется «плавающей». Самая главная особенность такой конструкции — это способность перемещаться одновременно с грунтом. Благодаря этому не происходит деформации и разрушения здания, так как фундамент имеет отличное армирование. А еще она подходит для насыпного грунта и грунта, который может при определенных условиях проседать. Основание для фундаментной плиты может быть в виде подготовленного грунта или свайного поля. Для выполнения свайного поля применяют буронабивные, винтовые или забивные сваи.

Чтобы построить фундаментную плиту, очень важно выровнять поверхность под неё, поэтому если земельный участок с перепадами высоты, то такая конструкция не подходит. Еще важно знать, что стоимость такого фундамента довольно высока, однако быстро окупается отличной несущей способностью и максимальной прочностью. Только рассмотривая все возможные виды фундаментов для будущего дома, сравнивая недостатки и достоинства каждого из них, можно выбрать самый подходящий вариант и начинать строительство.

Подробно про все виды фундамента для частного дома

Первые человеческие жилища, строились из веток, воткнутых по кругу в землю, которые обтягивались шкурами или обмазывались глиной. Вместо прутьев могли использовать кости и бивни мамонта. Позже человек начал строить дома на основе примитивных деревянных свай. Древние Египтяне первыми поняли, что надежная постройка должна иметь прочное основание, пирамиды построены на скальной основе, каменных трехтонных блоках.

Современное строительство фундаментов шагнуло далеко вперед и теперь к основанию подходят со всей серьезностью, делая расчеты на нагрузку и изучая почвы для строительства. Существует множество вариантов основы для частного дома, но чаще всего используют несколько основных видов. Какие из них наиболее подходят, рассмотрим в нашей статье.

Виды фундамента

Каждый из видов фундамента имеет свои характерные отличия, технологию строительства и условия применения. Чаще всего для частного дома используют следующие виды фундаментов:

  1. Ленточный;
  2. Столбчатый;
  3. Свайный;
  4. Плитный;

В зависимости от условий, где будет строиться дом, используют тот или иной тип, каждый из которых обладает своими положительными и отрицательными моментами.

Вернуться к содержанию

Ленточный

Такой вид фундамента выполняется в виде ленты по периметру стен будущего дома. Если дом большой то закладывают фундамент дополнительно и на те простенки, которые будут несущей опорой для плит перекрытия.

В свою очередь, ленточный тип классифицируют по технологии закладки на:

  • Монолитный. Закладываются прямо на месте строительства дома. В отличие от сборных – более трудоемки в работе.
  • Сборные. Выполняются из железобетонных фундаментных блоков, изготовленных на заводе. По сути, на строительную площадку привозят готовые элементы бетонного фундамента и закладывают их с применением крана. Могут быть мелкозаглубленными и глубокозаглубленными.

По материалам, которые использую для закладки ленточных фундаментов частных домов, выделяют следующие:

  • Бутобетонный. Для такого вида фундамента используют бетон с крупными наполнителями: бутовым камнем, щебнем, гравием, кирпичным боем.
  • Железобетонные. Материалом выступают бетон с наполнителем и арматура.
  • Отдельно стоит назвать кирпичный ленточный фундамент. Когда основание будущего дома собирают в виде кирпичной кладки. Применяются при невозможности других вариантов, и ведения бетонных работ, для строительства зданий высотой до пяти этажей.

Положительные моменты:

  • Простая технология исполнения;
  • Высокий несущий показатель;
  • Возможность обустройства подвала в доме;
  • Дешевизна материалов.

 

Отрицательные моменты:

  • Трудоемкость;
  • Надобность в спецтехнике;
  • Время на усадку;
  • Невозможное применение на нестабильных грунтах.

Вернуться к содержанию

Столбчатый

Такие типы фундамента используются, для строительства частного дома с легкими стенами, как правило, деревянными и не выше двух этажей. Технология создания столбчатого фундамента несложная. В грунт забуривают столб на расчетную глубину, или же в пробуренную скважину заливают бетон. Поверху укладывают железобетонные балки в качестве обвязки (ростверка).

Как и ленточный, бывают двух видов – монолитными и сборными.

Материалом для закладки столбов могут служить:

  • Дерево. Столбчатый фундамент из деревянных столбов (как правило, обработанных сосны или дуба), используют при строительстве небольших зданий из дерева: дачных домиков, бань, сараев.
  • Кирпич. Столбы закладывают из полнотелого кирпича на песчано-цементном растворе. Можно применять для строительства кирпичных домов высотой не больше чем два этажа.
  • Камень. Используется природный камень, применим при возведении тяжелых построек.
  • Бетон. Бетонный столбчатый фундамент используется для постройки тяжелых конструкций, домов высотой более двух этажей, или промышленных корпусов. Выполняется из бетона и арматуры.

Плюсы:

  • Дешевизна;
  • Возможность использования для закладки различных материалов;
  • Незначительная усадка;
  • Возможность использования на пучинистых типах грунта.

Минусы:

  • Использование для строительства нетяжелых построек;
  • Обязательное наличие ростверка.
  • Чувствительность к незначительным перепадам высот.

В целом столбчатые типы фундамента отлично подходят для строительства небольших загородных домов и дач.

Вернуться к содержанию

Свайный

Такой вид требует трудоемких работ, и в частном строительстве используется редко. Но при возведении дома на слабых нестабильных грунтах его использование наиболее целесообразно.

Технология закладки свайного фундамента в следующем. В грунт погружают отдельные железобетонные сваи, на основе которых кладут плиты перекрытия, или делают ростверк. Принцип работы свай в том, что нагрузка передается на более плотные пласты породы, которая залегает глубже.

Сваи изготавливают из железобетона, стали или дерева. Самым бюджетным вариантом являются деревянные, но такой материал не долговечен, и срок службы ограничивается одним десятилетием.

Достоинства:

  • Экономичный расход материалов;
  • Небольшая усадка;
  • Возможность применения на слабых грунтах;

Недостатки:

  • Необходимость привлечения спецтехники;
  • Точные расчеты.

Стоит также вспомнить такой вид свай, как винтовые. Винтовые сваи, изготавливаются из стальной трубы с буром на конце для простого ввинчивания в грунт.

Вернуться к содержанию

Плитный

Плитные фундаменты, это виды бетонного основания, состоящие из армированного бетона. Толщина такого основания может варьироваться в зависимости от проектированной нагрузки, и может достигать до 1000 миллиметров. Зависимо от дома, какой будет возводиться, рассчитывают и количество арматуры для армирования.
 

Главным положительным качеством плитного фундамента является, то что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты.

Такой вид основания закладывают под дом на слабых типах грунта – при насыщенности породы водой, на плывунах, насыпях. Выполнение такого фундамента возможно только в монолитном виде. При сложных конфигурациях проектируемого здания допускается использование деформационных швов.

Положительные свойства:

  • Равномерное распределение нагрузок на всю площадь;
  • Возможность использования на слабых и нестабильных типах грунта;
  • При неравномерности оседания, не возникают трещины и деформации;
  • Позволяет оборудовать цокольный этаж, или использовать как основание для пола первого этажа;
  • Простая технология закладки.

Отрицательные:

  • Самый дорогой из всех видов фундаментов;
  • В зависимости от спроектированного здания могут понадобиться большие объемы земляных и бетонных работ.

Вернуться к содержанию

Глубина заложения фундамента

Глубина закладки фундамента будет зависеть от того, какие типы грунта на участке.

  • При пучинистых грунтах, фундамент должен быть не менее того уровня до которого максимально промерзает грунт зимой.
  • На песчаных, глинистых, глинисто-песчаных типах грунта, не менее половины от глубины промерзания. То есть при промерзании на 1 метр минимальная глубина 0,5 метра, но лучше сделать больше на 25%.
  • На не пучинистом грунте не менее 500 миллиметров в независимости от глубины промерзания.

В случае закладки фундамента выше от уровня промерзания, нужно обеспечить нормальное отведение подземных и поверхностных вод от основания здания, путем создания дренажной и ливневой системы.

Вернуться к содержанию

Как подобрать вид фундамента?

Для подбора требуемого вида основания для дома нужно владеть некоторыми данными.

  1. Провести инженерно-геологические изыскания на участке. Проводятся с целью установить тип почвы и ее геологические характеристики, то есть толщина слоя, наличие грунтовых вод, пучинистость и другие. Лучше не экономить и нанять профессиональных специалистов.
  2. Нагрузки на конструкцию. Второй по важности фактор. Рассчитываются инженером с учетом всех видов нагрузки, которые будут находиться выше фундамента. Проектируется площадь будущего основания, а главная задача — это оптимально рассчитать виды материала, конструкции основания, и типы грунта.
  3. Глубина закладки.
  4. Создание нагрузок расположенными рядом постройками. Постройки, возведенные рядом с участком, деформируют грунты, проектируемое здание лишь увеличивает нагрузку и деформацию.
  5. Устойчивость к аварийным ситуациям. При аварии на коммуникациях, возможен выброс большого количества воды в пласт грунта, что может спровоцировать осадки в породах.

Вернуться к содержанию

Советы

В завершение стоить заметить, что правильно спланированный и заложенный фундамент, это уже половина постройки дома. На закладке основания не стоит экономить, чтобы в дальнейшем не переплачивать. Для проведения фундаментных работ нужно привлекать профессионал с опытом работы. Не стоит экономить на материалах указанных в проекте и тем более заменять их более дешевыми альтернативами.

  1. Применять ленточные и столбчатые фундаменты нельзя на илистых, пучинистых, нестабильных и подмываемых грунтах.
  2. Если «специалист» говорит, что такой тип основания подходит под любые типы грунта и геология не нужна, не соглашайтесь, лучше сделать исследование характеристик почвы, чем потом расплачиваться за некомпетентность строителя.

При отсутствии опыта лучшим вариантом станет привлечение строительной компании, опытные сотрудники которой сделают все намного быстрее и качественней от дилетанта.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

Основные виды фундаментов

31 января 2019

время чтения 3 минуты

Выбор фундамента для строительства зависит от того, что и где вы строите. Разберем подробнее каждый из основных его видов.

Ленточный фундамент – наиболее распространенный

Устройство фундамента: ленточное основание представляет собой железобетонные балки, которые как лабиринт проходят по периметру дома и под внутренними стенами. Это самый простой в монтаже.

Разделяют несколько видов заложения фундамента: заглубленный и мелкозаглубленный.
Мелкозаглубленный применяется в строительстве легких домов (деревянных или небольших каменных). Земля должен быть слабопучинистым, а глубина заложения 30-70 см.

Заглубленный  воздвигается для более тяжелых домов, а также при планировании цокольного этажа. Глубина его заложения ниже 20-30 см глубины промерзания грунта.

Среди ленточных оснований также существует деление по типам конструкции:
• Монолитные – представляют собой армированную ленту, которую заливают в опалубку.
• Сборные – формируются из готовых железобетонных блоков.

Требования к постройке: часто используется для индивидуального строительства. На нём лучше строить одно- или двухэтажный дом из кирпича, бетона, камня и/или если в доме будут тяжелые перекрытия (заглубленный). Если вы планируете дом из дерева, подойдет мелкозаглубленный фундамент.
Также подойдет, если вы планируете делать цокольный этаж, гараж или подвал.

Требования к почве: грунт должен быть с высокой несущей способностью и слабопучинистым

Свайный фундамент – для проблемных грунтов

Устройство фундамента: в основе конструкции сваи – столбы с заостренными книзу концами, которые вбивают в землю. Они минуют слабый и подвижный грунт и упираются в более толстые слои. Именно на них приходится нагрузка здания. Сверху сваи соединяются балками. Каждая из них способна выдержать от 2 до 5 тонн.
Сваи могут быть деревянными, буронабивными, бетонными и металлическими. Все способны выдержать более трех этажей, а деревянные только небольшие дома.
Один из самых надежных видов – винтовые сваи. Они представляют собой металлическую трубу с лопастью. С ее помощью свая минует слабые слои и достигает твердого слоя. За счет взаимодействия с лопастью земля вокруг уплотняется. Затем сваи подрезают до одинакового уровня и бетонируют.

По месту установки свай различают несколько способов. Одиночный – под местами пересечения стен, кустовой – отдельными участками под несущими конструкциями, сплошной – по всей площади, близко друг к другу.

Внешне напоминает столбчатый, но они здорово отличаются размерами и несущей способностью.

Требования к постройке: чаще используется в крупных стройках, при воздвижении многоквартирных домов или промышленных сооружений.

Требования к почве: отлично подходит при строительстве на неустойчивых слоях земли. Когда он не в состоянии выдержать большую нагрузку, а также при высоком уровне грунтовых вод.
Рельеф также может быть любым. Если установить высокий ростверк, можно строить на берегу или болотистых почвах.

Фундамент на винтовых сваях может устанавливаться на подвижных, обводненных грунтах, на склонах и вблизи больших деревьев. Кроме того, потом к такому дому можно пристроить новое сооружение.

Плитный фундамент – универсален

Устройство фундамента: представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью здания.
Толщина плиты варьируется от 20 до 100 см. Для повышения ее прочности используется арматура. Перед установкой плиты сначала отсыпается подушка, а потом заливается бетон.

У этого плитного каркаса несколько подвидов:

  • Монолитная плита – плоский железобетонный диск с пространственным армированием, создает ровное плоское основание под всем домом.
  • Монолитная плита с ростверком(нижним или верхним) – усиленный вариант плоской монолитной плиты в основном применяется для придания дополнительной жесткости конструкции и подъема дома выше от грунта.
  • Шведская плита (УШП) – энергоэффективный фундамент представляет собой плиту с подогревом, и интегрированными коммуникациями в тело основания.

Может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Последний используется при строительстве подвалов и гаражей.

Требования к постройке: используется в строительстве небольших домов, где часто выступает в качестве основания пола. Это могут быть кирпичные, брусовые или каркасные дома в один или два этажа.

Требования к почве: может использоваться на всех типах грунтов и при любой глубине расположения грунтовых вод. Хороший вариант для строительства на сильно сжимаемых пучинистых слоях, там, где невысокое залегание вод, насыпные и слабонесущие грунты. Такому фундаменту нипочем смещения грунта.

Мы рассказали вам самую необходимую информацию об основных видах фундамента. Делайте выбор с учетом всех аспектов, а лучше, доверьте его профессионалам. Например, нам!

Автор текста: Юлия Юшкевич, сметчик

Задать вопрос

Основные виды фундаментов

Фундамент — является основной опорной частью всей конструкции, он выдерживает вес всей наружной конструкции, распределяет его и передает грунту.

Любое строительство начинается с анализа геологических данных местности и расчета нагрузок, что позволяет получить техническое обоснование возможности строительства дома в условиях определенной местности еще на этапе проектирования. Самостоятельную проверку можно провести, если на участке выкопать яму до 2 м, можно будет определить уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы.

Процесс возведения здания начинается с основания – фундамента. Являясь основной опорной частью всей конструкции, фундамент выдерживает вес всей наружной конструкции, распределяет его и передает грунту. Именно качественно построенный фундамент способен предотвратить разрушительные процессы (перекашивание стен, оседание дома и т.д.), не позволяя зданию смещаться или деформироваться под действием факторов окружающей среды. Поэтому, первостепенной задачей при строительстве здания является защита его основания от факторов, которые приводят к повреждению фундамента. К таким факторам относятся высокие грунтовые воды, температурные деформации, агрессивные кислоты и вещества в почве, рельеф местности, сейсмическая активность и т.д. Следовательно, материалы для гидроизоляции фундамента должны противостоять этим факторам, обеспечивая тем самым надежную и долговечную защиту.

Для начала кратко ознакомиться с существующими видами фундаментов, основные отличия которых заключаются в их конструкции и технологии закладки.

На сегодняшний день в строительстве применяются:

 

Вид фундамента

Особенности конструкции

Область применения

Схема

Ленточный фундамент

Представляет собой железобетонную полосу (монолитную или сборную из панелей, блоков), которая идет по периметру, замыкая контур всего сооружения. По этой полосе возводятся все несущие стены дома. Верхняя часть фундамента называется цоколем. При значительном весе конструкции производится обустройство песчано-гравийной подушки под фундамент, которая покрывается гидроизоляцией. Глубина заложения фундамента зависит от качества почвы и нагрузок.

Чаще всего применяется в  частном строительстве для загородных домов и дач, стены которых построены из бетона, кирпича, дерева или камня, а также в проекте, которых имеется подвал или гараж. Фундамент является популярным в строительстве благодаря простоте его технологии и надежности конструкции. Однако финансовые и трудовые затраты тоже увеличиваются.  Данный фундамент не следует строить на участке, где глубина промерзания грунта невелика.

 

Столбчатый фундамент

Конструкция фундамента состоит из массивных столбов, изготовленных из кирпича, бетона, железобетона или камня, которые расположены по углам сооружения, а также в местах повышенных нагрузок (пересечение стен). Нижняя часть столбов расширенная, для распределения и уменьшения нагрузок на слабых грунтах. Все опоры связаны между собой рамой (ростверком). Пространство между столбами заполняется щебнем и накрывается слоем бетона. В зависимости от типа грунта, может потребовать сооружения песчаной подушки.

Применяется для домов с небольшой массой, обладающих легкой конструкцией. Например, деревянные, панельные или каркасные дома из различных видов древесины. Отличается относительно небольшой  стоимостью и быстрым возведением, однако исключает наличие подвала ил цокольного этажа. Данный фундамент не следует строить на пучинистых грунтах, так как у него плохая устойчивость при подвижной почве.

       

Монолитный фундамент (разновидностью являются плитный фундамент,  плавающий фундамент)

В основании фундамента используют специальную монолитную железобетонную плиту, которую укладывают на слой щебня. Изготавливаются такие плиты прямо на месте. Как правило, плита не заглубляется.

На эту плиту опираются все несущие элементы конструкции. Особенность его конструкции заключается в том, что железобетонная монолитная плита способна смещаться вместе со строением, компенсируя колебания почвы, из-за чего ее и называют «плавающей».   Поверхность под основание фундамента должна быть идеально ровной. Преимуществом данного типа фундамента является отсутствие ограничений при планировании конфигурации сооружения и их прочность. Следует учесть, что обустройство гидроизоляционного слоя является обязательным условием для продления срока эксплуатации дома.

Применяется для сооружения как небольших загородных домов, коттеджей, в которых этажность не превышает 3 этажа, так и для высотных зданий. Плита фундамента выступает основанием пола. Следует отметить, что это достаточно надежный вид фундамента, который выдерживает высокие нагрузки и температурные перепады. Его конструкция дает возможность любой перепланировки дома. Однако, возведение фундамента данного типа сопровождается значительными затратами финансов, материалов, времени и трудовых ресурсов.  Исключена возможность строительства подвала и цокольного помещения. Выбор данного вида фундамента может быть обусловлен высоким уровнем подземных вод или слабо-несущими свойствами грунта (пучинистых, просадочных), а также повышенной сейсмической активностью. На болотистых грунтах сооружают плавающий фундамент.

 

Свайный фундамент (на забивных сваях)

Является аналогом столбчатого фундамента. Имеет много модификаций способов закладки. Основу конструкции фундамента составляют сваи – столбы, которые заглубляют в землю до твердых слоев почвы, на которые передаются все нагрузки конструкции. Сваи могут изготавливаться из бетона, стали, дерева. Однако в качестве опор (свай) может использоваться и асбестовая труба, которую заполняют цементным раствором. Верхняя часть свай соединяется цепочкой из балок. Трубы хорошо противостоят пучению грунта и могут уменьшить расход бетона.

Используется в крупногабаритном строительстве зданий, мостов, линий электропередач, благодаря повышенной несущей способности. К преимуществам фундамента относятся его надежность, долговечность, быстрота монтажа и минимальная просадка по истечению времени. Однако свайный фундамент не применяется широко в строительстве, поскольку является одним из самых дорогих и трудоемких фундаментов. Выбор данного фундамента чаще всего совершается из-за неустойчивости грунта, высоких грунтовых вод выбранного участка, болотистой местности или неровного ландшафта.

 

Свайно-винтовой фундамент

Возведение конструкции фундамента осуществляется на винтовых сваях, на участках, где высокий уровень грунтовых вод или неустойчивый верхний слой почвы. Винтовая свая представляет собой стальную трубу со спиральной лопастью вокруг ствола, которую ввинчивают глубоко в грунт. Ее наличие позволяет уплотнить почву вокруг основания сваи под землей. Наземная часть всех свай срезается на одном уровне, и заливается бетонной смесью. Характеризуется высокой несущей способностью, скоростью монтажа, и вместе с тем, экономичностью (затраты могут быть на 40% меньше, чем при строительстве ленточного).

Выбор свайно-винтового фундамента часто обусловлен невозможностью возведения других видов фундамента из-за особенностей грунта (болотистые, торфяные или обводненные). Данный вид фундамента преимущественно применяется при строительстве малоэтажных (каркасных, деревянных) загородных домов на сложных ландшафтах.  Конструкция позволяет строительство цокольного этажа. Его можно построить в  сжатые сроки в любое время года.

 

Рассмотренные выше типы фундаментов  можно считать основными. В строительстве применяются различные их модификации. Кроме того, все фундаменты различаются по степени глубины закладки и высоты наземной части: мелкозаглубленный фундамент, сильнозаглубленный фундамент. На выбор глубины фундамента влияют несколько важных факторов: проект дома, объем нагрузок на основание, геология ландшафта, показатели надежности грунта и уровень грунтовых вод.

Гарантией долговечной службы любого фундамента является не только правильное и качественное его сооружение, но и меры его защиты от пагубного влияния  грунтовых вод и поверхностных осадков – обустройство гидроизоляции фундамента.

 

7 типов фундаментов для дома вашей мечты с плюсами и минусами

Мы всегда представляем себе дом мечты, дом, который должен отражать нашу индивидуальность, наш стиль. Будь то скромный коттедж с намеками на сельскую местность, или студия с местом для работы, или даже массивный особняк, являющийся центром притяжения; дом нашей мечты принимает множество форм, прежде чем мы остановимся на «образе».

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Но для того, чтобы любая мечта стала прочной структурой, нужен хороший фундамент.Это то, на чем строится дом, поэтому он должен обеспечивать стабильность и прочность, необходимые для всей конструкции.

Фундамент рассчитан на большую нагрузку, поскольку дом может весить от 120 до 180 тонн без учета содержимого.

Фундамент дома служит многим целям. Он предотвращает погружение дома в почву под ним, а также помогает предотвратить попадание влаги в конструкцию.

Фундамент

также делает дома устойчивыми к движению, а также должен быть структурно прочным, чтобы выдерживать землетрясения и многие другие суровые климатические условия.

Хотя фундамент является важным компонентом любого дома, не все фундаменты одинаковы. Существует множество различных типов, о которых мы поговорим ниже.

Идеальный фундамент для дома зависит от ряда факторов, таких как размер дома, тип почвы, климат, архитектурный дизайн, бюджет, уклон земли и т. д.

Давайте теперь опишем 7 различных типов фундаментов домов вместе с их плюсами и минусами:

1. Фундамент подвала

Подвальный фундамент представляет собой полую структуру, расположенную под землей.Как правило, при строительстве подвала рабочие выкапывают грунт на восемь футов ниже уровня земли, прежде чем возводить пол и стены.

Подвал обеспечивает дополнительное место для хранения, и его можно даже отделать, увеличив жилую площадь в доме (возможно, дополнительную спальню, кладовую, небольшую кухню и т. д.).

Если участок имеет уклон, то можно выбрать цоколь дневного света. Подвал с дневным освещением имеет одну сторону, полностью встроенную в землю, а другую сторону, частично или полностью находящуюся над ней, что оставляет место для входа окна и дневного света (отсюда и название).

Чаще всего подвалы можно увидеть на восточном побережье и на Среднем Западе. Подвальные фундаменты встречаются реже на юге, потому что там мягкая влажная почва затрудняет выемку грунта. Состав глины в почве также может определить, является ли подвал жизнеспособным вариантом.

Плюсы:

  • Может увеличить стоимость дома
  • Может обеспечить дополнительное место для хранения или площадь в квадратных футах
  • Доступ к подвалам при необходимости ремонта
  • Подвалы энергоэффективные
  • Этот тип фундамента может быть построен на наклонной поверхности

Минусы:

  • Подходит не для всех типов почв
  • Дорогостоящее производство
  • Опасность затопления без дренажного насоса
  • Возможны проблемы с радоном
  • Склонен к воздействию влаги, воды, плесени и т. д.

Несмотря на то, что надлежащая гидроизоляция имеет важное значение, цокольный фундамент является отличным выбором для домовладельцев во многих регионах, если им необходимо дополнительное пространство под основной конструкцией дома.

2. Фундамент из бетонных плит

Источник изображения

Фундамент из бетонных плит

(или «Плита на грунте») — один из самых простых типов фундамента. Во время строительства бетонные нижние колонтитулы заливают примерно на два фута ниже уровня отделки.Почва позади должна представлять собой выровненный, уплотненный участок земли.

Оттуда два или более слоев бетонных блоков укладываются поверх цоколя. Внутренние трубы устанавливаются и добавляются каменные наполнители перед заливкой слоя бетона толщиной 4-6 дюймов.

Этот тип фундамента лучше всего подходит для жаркого и влажного климата. Плитный фундамент не подходит для более холодного климата, потому что плита может сместиться, если грунт промерзнет.

Во влажных регионах (например, дома во Флориде), где влажная почва делает невозможным рытье подвала или подполья, этот тип фундамента идеален.

Плюсы:

  • Один из самых доступных видов фундамента
  • Бетонный фундамент не гниет при протечке
  • Он может препятствовать тому, чтобы вредители, такие как термиты, строили гнезда под вашим домом
  • Поскольку плиты расположены близко к земле, в домах с этим типом фундамента не требуется много ступеней

Минусы:

  • Плитный фундамент может треснуть, и ремонт может быть дорогостоящим
  • Ваш фундамент может быть скомпрометирован, если почва сдвинется
  • Бетонные плиты практически не защищают от штормов, землетрясений и других ненастных погодных явлений
  • Поскольку трубы и сантехника встроены в бетонную плиту, устранить протечки и т. д. будет очень сложно.

Поскольку дома с фундаментом из бетонных плит располагаются низко над землей, они являются отличным выбором для пожилых людей. Тем не менее, важно помнить, что этот тип фундамента подходит не для всех климатических условий.

3. Фонд Crawl-Space

Фундамент для подполья в некотором роде похож на фундамент из бетонной плиты. Фундамент возводится на высоте около 30 дюймов над уровнем земли, а фундамент строится из кирпича, бетонных столбов или другого типа материала.

Основное различие между двумя типами фундамента заключается в том, что бетонный фундамент оставляет пространство между домом и землей.

В то время как плитный фундамент лучше всего подходит для влажного климата, фундаменты с подпольем лучше всего подходят для более сухого климата. Это прочный тип фундамента, и при правильной установке он должен прослужить 60 и более лет.

Некоторые люди рассматривают возможность герметизации фундамента подполья, как описано в этой статье, чтобы избежать некоторых проблем, таких как грязь, влага извне и т. д.

Плюсы:

  • Удобный доступ к электропроводке и сантехнике при необходимости ремонта
  • Предоставляет место для хранения
  • Доступный тип фундамента
  • Может быть изготовлен из материалов, устойчивых к плесени

Минусы:

  • Влага может быть проблемой
  • Трещины в фундаменте могут привести к оседанию дома
  • Поскольку воздух проходит под домом, этот тип фундамента менее энергоэффективен

Фундаменты Crawlspace — отличный выбор для сухого климата, их можно устанавливать на почве с высоким содержанием глины.Они также являются отличным вариантом для участков с уклоном. Тем не менее, они являются плохим выбором для влажного климата.

4. Бетонные опоры с просверленными шахтами и балки на уклоне

Источник изображения

Хотя этот тип фундамента чаще используется для коммерческих зданий, он также подходит для жилых домов. Скорее всего, он будет использоваться для домов большего размера.

Этот тип фундамента требует проектирования конструкций, а это означает, что выбор правильных профессионалов для работы имеет решающее значение.Однако это также означает, что это очень прочный вариант. Бетонные опоры и балки уклона обычно строятся на грунте с высокой пластичностью.

Плюсы:

  • Бетонные опоры и поперечные балки хорошо выдерживают любые погодные условия
  • Можно быстро построить с помощью подходящего тяжелого оборудования
  • Это прочный тип фундамента, обладающий высокой устойчивостью к повреждениям
  • Работники могут легко проникнуть под конструкцию, чтобы получить доступ к сантехнике и электропроводке

Минусы:

  • Может быть очень дорогим
  • Подходит только для очень больших домов
  • Некоторые подрядчики не могут построить такой тип фундамента

Опоры и поперечные балки не подойдут большинству домовладельцев. Однако, если вы строите необычайно большой дом, это вариант, о котором вам стоит узнать больше.

5. Конструкция фундамента и стволовой стены

Это один из распространенных типов фундамента, особенно если речь идет о домах, построенных за последние 50 лет. Одна из причин, по которой этот тип фундамента так популярен, заключается в том, что он предоставляет варианты.

На этом типе фундамента можно построить подвал, но можно и подполье.

Хотя это популярный тип основы, это также дорогой выбор. Чтобы построить фундамент, необходимо выкопать землю, а стену ствола нужно построить с осторожностью.

Это отличный выбор для домов во многих районах, но может не подходить для регионов, где морозы бывают более чем умеренными.

Вот видео, показывающее, как построить фундамент из бетонных стволов стен:

Плюсы:

  • Домовладельцы могут выбирать между подвалом и подвалом
  • Во время ремонта легко залезть под дом
  • Этот тип фундамента очень прочный
  • Подходит для большинства почвенных условий

Минусы:

  • Дорогой выбор
  • Высокий уровень мороза может вызвать проблемы
  • Надлежащая изоляция необходима для повышения энергоэффективности и защиты дома от вредителей

Дома с фундаментом и фундаментом из стволовых стен можно увидеть по всей стране. Это популярный выбор в районах, где не бывает сильных холодов.

6. Деревянный фундамент

Хотя бетон чаще всего используется для строительства фундаментов, это не единственный вариант. Также можно построить фундамент из дерева.

Древесина легкая и ее легко транспортировать, а это означает, что этот тип фундамента хорошо подходит для зданий в отдаленных районах.

Поскольку древесина дешевле бетона, этот тип фундамента чрезвычайно доступен.Это также устойчивый вариант. В отличие от бетона, деревянный фундамент не имеет проблем с газовыделением. Кроме того, древесину легко переработать, если дом снесен.

Плюсы:

  • Низкая стоимость материалов и рабочей силы
  • Это экологично
  • Древесина может быть обработана против гниения
  • Хороший выбор для домов в отдаленных районах

Минусы:

  • Если древесина не обработана должным образом, со временем она может сгнить, что может привести к разрушению фундамента
  • Термиты могут разрушить деревянный фундамент
  • Древесина может быть серьезно повреждена суровой погодой

Поскольку дерево не так прочно, как бетон, этот тип фундамента не является популярным вариантом. Хотя у него есть свои недостатки, это одно из наименее дорогих и наиболее устойчивых доступных решений.

7. Фундамент пирса

Этот тип фундамента состоит из бетонных столбов, поддерживающих несущие балки. Под балками находится подполье, в котором находятся такие коммуникации, как водопровод и электричество. Это пространство для обхода обычно составляет около 18 дюймов в высоту.

Фундамент

— один из самых доступных типов фундамента дома.С учетом сказанного, он лучше всего подходит для небольших структур.

Бетонные столбы могут не выдержать большой дом. Этот тип фундамента идеально подходит для участков вблизи океана или в местах, где могут быть трудности с копанием под землей.

Плюсы:

  • Это экономичный фундамент, который легко ремонтировать
  • Обеспечивает защиту от затопления
  • Рабочие могут забраться под дом, когда требуется ремонт
  • Улучшает циркуляцию воздуха под домом

Минусы:

  • Опасность заражения вредителями, если полы не изолированы должным образом
  • Для обеспечения энергоэффективности требуется надлежащая изоляция
  • Без защиты пола у домовладельцев могут возникнуть проблемы с канализацией

Домовладельцам необходимо принять некоторые меры предосторожности, если они решат установить столбчатый фундамент. Тем не менее, это доступный тип фундамента, который подходит для домов во многих средах.

Какой фундамент дома самый прочный?

Даже люди, которые ничего не знают о фундаментах домов, скорее всего, выберут бетон как самый прочный тип фундамента , если им зададут этот вопрос, говорят эксперты, пишущие для сайта Civil Concepts.

Называя бетон «незамеченным героем» строительства, этот тип фундамента со временем эволюционировал, и большинство подрядчиков согласны с тем, что существует 5 типов бетонных фундаментов:

  1. Изолированное основание колонны
  2. Фундамент подвала
  3. Плитный фундамент
  4. Фундамент стены
  5. Свайный фундамент

Сколько стоит фундамент дома?

На этот вопрос ответить сложнее, говорят эксперты Better Homes and Gardens (BHG), потому что есть много переменных, но если вы составляете бюджет, эти цифры должны помочь вам начать:

Предполагая, что рассматриваемый проект имеет площадь 1200 квадратных футов, существует огромный разрыв между предполагаемой ценой в 4500 долларов за заливку самой простой и дешевой плиты и до 40000 долларов за , если дом построен на более сложном фундаменте .

Удвойте размер рассматриваемого здания до 2400 квадратных футов и ожидайте, что диапазон цен составит от 12 000 до 80 000 долларов.

По данным BHG, домовладельцы по всей стране тратят в среднем 27 000 долларов США из-за различий в рабочей силе, материалах и местности.

Тем не менее, бетонные плиты являются самым дешевым способом , стоимостью 9000 долларов в среднем , в то время как фундаменты для подполья стоят около 14000 долларов.

Самым дорогим вариантом является цокольный фундамент , установка которого стоит около 40 000 долларов США, в зависимости от географического района.

Зачем домам нужен фундамент?

Строители, которые полагаются на экспертов «Этот старый дом», знают, что «правильный фундамент делает больше, чем просто удерживает дом над землей».

Независимо от типа фундамента, все они служат для изоляции зданий от низких температур и предотвращения накопления влаги, но основная задача фундамента — помочь зданию противостоять движению грунта.

Может ли дом держаться без фундамента? Вряд ли, так как средний вес дома 50 тонн.Это довольно большая нагрузка для среднего фундамента весом около 7,5 тонн.

Какой тип фундамента наиболее распространен?

Уже зная, что плиты являются самым дешевым из всех фундаментов для установки, вы, возможно, не удивитесь, обнаружив, что плиты также являются наиболее распространенным типом .

Конечно есть плиты и есть плиты. У домовладельцев есть выбор между «монолитными» и «стеновыми» плитами.

При заливке рядовых плит фундаменты и стены устанавливаются во время единой заливки, затем внутреннее пространство «засыпается и утрамбовывается.

Установка

на стенку ствола более дорогая и сложная, поскольку это многоэтапный процесс, который может потребовать нескольких заливок.

В чем разница между стволовой стеной и фундаментной стеной?

— Стены фундамента требуют только одной заливки бетона для создания более толстого фундамента в местах, где будут построены несущие стены. Никакие нижние колонтитулы не нужны, потому что вес ложится на области по периметру.

— Стены фундамента заливаются сразу, что позволяет сэкономить время и трудозатраты.

— Для стен фундамента требуется небольшое количество грунта, потому что грунт перед заливкой более плотно утрамбован.

-Плитные фундаменты более склонны к растрескиванию, особенно в несущих зонах.

— Плиты ствола стены устанавливаются поэтапно, включая заливку нижнего колонтитула на уровне земли до того, как бетонные блоки, размещенные по периферии, образуют каркас для насыпи.

— У стволовых стен меньше шансов получить структурные проблемы в течение всего срока службы здания.

— Установка стволовой стены занимает больше времени и стоит дороже, но этот тип фундамента считается наиболее надежным методом строительства фундамента, поскольку он сохраняет свою целостность в течение более длительных периодов времени.

Заключительные слова

В заключение скажу, что ваш дом — это строение, которое вы хотели бы сохранить навсегда. Это воплощение вашей мечты. Поэтому уделите пристальное внимание его фундаменту, который поможет дому прожить долго и стать обителью будущего.

Ресурсы

https://civiconcepts.com/blog/best-foundation-for-house
https://www.bhg.com/local-services/info/home-exterior.foundation.installation-cost/
https:// www.thisoldhouse.com/foundations/21015176/from-the-ground-up-house-foundations
https://sposenhomes.com/differences-between-stem-wall-monolithic-foundations/

 

Объяснение распространенных типов фундаментов домов

Фундамент поддерживает ваш дом и может повлиять на долговечность здания.Независимо от того, хотите ли вы построить свой собственный дом или купить существующий, вам необходимо знать о распространенных типах фундамента. Существует несколько типов фундаментов, и большинство из них зависят от климата и методов строительства. Вот краткий обзор некоторых фондов, которые вы можете найти по всей стране.

Многие факторы будут играть роль при принятии решения о том, какой фундамент лучше всего подходит для вашей строительной площадки. Уклон, тип почвы и глубина грунтовых вод играют важную роль в определении стиля фундамента.У каждого фундамента есть свои плюсы и минусы для уровня комфорта, доступности и затрат на обслуживание в вашем доме.

Плитный фундамент

Наиболее распространенным типом фундамента является плитный фундамент. Он также является одним из самых бюджетных и простых в изготовлении. Как следует из названия, это фундамент из бетонных плит толщиной от 6 до 8 дюймов. Бетон заливается в гравийную смесь на поверхности почвы.

Однако существует три варианта этого метода.Плита на уровне состоит из заливки бетона в подготовленный грунт. Проволочная сетка помогает предотвратить растрескивание материала, а арматура добавляется для большей прочности. В Т-образном фундаменте используются бетонные опоры выше линии промерзания со стеной на опорах, достигающей поверхности почвы. Бетон заливается поверх конструкции. Наконец, морозозащищенный (FPSF) фундамент содержит пенопластовую изоляцию, которая защищает материал от промерзания и образования трещин. Вы найдете это только в здании, которое отапливается в холодные месяцы.Во всех случаях дом строится прямо на плитном фундаменте, и система поддержки пола не нужна.

У этого типа основы есть несколько плюсов. Без каких-либо открытых пространств у вас будет меньше риска заражения мышами, термитами или другими вредителями вашего фундамента. Плитный фундамент также очень прочный. Они являются лучшим выбором в районах, где копание затруднено из-за тяжелых или каменистых почв.

С другой стороны, строители встраивают в бетон трубы для природного газа, воды и другие трубы.Если у вас есть протечка трубы, вам нужно будет открыть фундамент для ремонта. Когда грунт замерзает или оттаивает, давление может привести к повреждению плитного фундамента. По этим причинам мы рекомендуем эти стили фундамента для домов в более теплом климате.

Космический фонд Ползания

Фундаменты для ползания — еще один тип, который можно найти во многих домах. Типичное пространство для обхода будет иметь открытое пространство примерно в 2 футах под домом, и оно поднимает конструкцию над землей. Есть два способа помочь дому.Стволовая стена представляет собой сплошную стену из каменной кладки, обычно используемую при строительстве подполья. В опоре и балке используются бетонные опоры, помещенные в землю для поддержки деревянных опор, а бетонные балки расположены между опорами.

Если вы живете в районе с тенденцией к затоплению или высокому уровню грунтовых вод, вам следует выбрать фундамент с подпольем. В некоторых случаях дом можно защитить от смещения грунта, поскольку это снижает риск наводнения. Кроме того, открытое пространство обеспечивает вашему дому дополнительную вентиляцию.Вы также можете добраться до инженерных сетей и труб, поскольку большинство из них находится в подвальном помещении. Домовладельцы могут даже использовать пространство для обхода для хранения некоторых предметов.

Однако подполье восприимчиво к плесени, вредителям и проблемам с влажностью. Если вы живете в более холодном климате, вам, возможно, придется добавить изоляцию из пенопласта, чтобы герметизировать область. Для тех, у кого проблемы с влажностью, может также потребоваться установка осушителя и дренажного насоса, чтобы предотвратить повреждение фундамента.

Фундамент подвала

Если вы хотите построить подвал, вам нужно будет выкопать около 8 футов.После этого необходимо построить пол со стенами, поддерживающими конструкцию. Для поддержки стен заливается бетонный фундамент. Стены также выполнены из бетона и возведены на фундаментах. Наконец, заливается бетонная плита, чтобы добавить отделочный элемент в подвал. Многие люди выбирают этот вариант, потому что он дает им больше места в доме.

Одним из наиболее значительных преимуществ подвала является дополнительное пространство. Вы можете установить все эти уродливые бытовые приборы, такие как водонагреватель и печь, в подвале. Имея доступ к воздуховодам и трубам, подвал позволяет содержать их в хорошем состоянии. Вы даже можете превратить подвал в игровую комнату или домашний кинотеатр. Все это дополнительное пространство также дает вам больший поток воздуха, чтобы вы могли сохранять прохладу в доме в теплое время года.

Однако есть и недостатки. Когда вы закончите строительство подвала, вам нужно будет изолировать и герметизировать его, чтобы предотвратить потерю тепла. Если вы живете в зоне затопления, вы можете рассмотреть возможность установки дренажного насоса для удаления лишней воды.Наконец, подвалы — идеальная среда для обитания вредителей и плесени. Вы должны содержать подвал в чистоте и сухости, чтобы предотвратить эти проблемы. В некоторых ситуациях вы не сможете выкопать подвал. Известняк и коренную породу почти невозможно выкопать. Глинистые и заболоченные почвы также не подходят для строительства дома с подвалом. Вы должны рассмотреть пространство для обхода как лучшую альтернативу в таких ситуациях.

Тип земли, на которой вы строите, является одним из наиболее важных факторов при выборе фундамента.Вы также должны учитывать потребности в обслуживании и долговечность материалов в своем решении. Если у вас уже есть дом, вы хотите знать его тип фундамента. Эта информация поможет вам сохранить свой дом в течение всего года. Например, вы можете проверить подвал на наличие влаги или проследить подполье на наличие протекающих труб. Что бы вы ни выбрали, обладая нужной информацией, вы сможете найти наилучшую основу для комфортного проживания в своем доме.

Если вы хотите узнать больше о конкретных фундаментах или других темах, связанных с домом и строительством, обязательно заполните контактную форму.

3 самых популярных фундамента дома

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

  1. Поддерживать конструкцию выше
  2. Не допускать проникновения грунтовых вод
  3. Действовать в качестве барьера для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, но, несомненно, это один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

  • Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
  • Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плитные требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
  • Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

  • Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Тем не менее, с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
  • Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Как и в случае с любым фундаментом дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

  • Доступные инженерные коммуникации : Устраняя самый большой недостаток плиты, подполье облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
  • Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне.На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

  • Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
  • Небольшая защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подполье для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, которая заканчивается бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с монолитными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества подвального фундамента

    • Больше, дешевая площадь в квадратных футах : Возможно, самым большим преимуществом подвального фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости за квадратный фут, чем у других частей дома.
    • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
    • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) выполнять ремонт инженерных коммуникаций вашего дома стоя , чем ползать в подполье или копаться в плите.
    • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки подвального фундамента

    • Повышенная стоимость фундамента : Подвал, по понятным причинам, является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь, особенно если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
    • Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
    • Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, и это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: цокольный этаж сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Приподнятые плитные фундаменты устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных домов. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении не существует такого типа фундамента дома, который должен «держать» лучше других по долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Ваше решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашим подробным иллюстрированным руководством по фундаменту дома.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полуиндивидуального дома, из нашего руководства по стандартам. housm

Различные типы фундаментов домов

Эллисон Ганкель

Обсуждения по строительству дома часто охватывают множество тем, от базовых схем домашнего декора до оборудования и бытовой техники.

Обсуждения по строительству дома часто охватывают множество тем, от схем отделки до оборудования и бытовой техники. Однако очень важное решение, которое следует принять в первую очередь, это то, какой тип жилого фундамента будет заложен под ваш дом. Простое определение фундамента — это часть конструкции здания, цель которой — перенести вес здания в землю. Звучит просто, правда? Можно не осознавать, что у чего-то настолько простого и необходимого есть так много вариантов.

Перед тем, как углубиться в различные типы фундаментов домов, необходимо указать некоторые требования, которые применимы ко всем фундаментам, от самого маленького садового сарая до самой большой виллы.

  1. Способность удерживать дом –
    Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдержать нагрузку дома, построенного на нем. Однако очень важно, чтобы нагрузка не превышала несущей способности фундамента – в этом случае фундамент гарантированно выйдет из строя. Фундамент также должен располагаться на ненарушенном грунте, который со временем не будет сильно деформироваться, так как это вызовет проблемы и повреждения в будущем.
  2. Защита от грунтовых вод –
    Основной причиной сырости фундамента являются грунтовые воды, попадающие туда, где их быть не должно.Решение может быть проще, чем вы думаете. Очевидный выбор — строить на холме, то есть отклонить землю от фундамента и позволить гравитации идти своим чередом. Другим решением являются эффективные водосточные желоба и водосточные трубы, которые направляют сток с крыши в сторону от конструкции. Дренажный материал, такой как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяет воде проходить, а не скапливаться, отводя лишнюю влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения не являются решением проблемы плохой дренажной системы.Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
  3. Блокировка грунтового газа/водяного пара —
    Установка дренажной прокладки под плитой является еще одним способом защиты фундамента от проникновения влаги. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом предотвращает проникновение водяного пара в фундамент и загрязнение воздуха в помещении. Та же дренажная подушка не дает неизвестным почвенным газам ухудшить качество воздуха в помещении.При строительстве дома трудно понять, какому воздействию подверглась ваша почва. Принятие подобных мер гарантирует, что эти потенциально вредные материалы не смогут проникнуть через ваш фонд в ваш дом.

Тип фундамента под жилой дом, который вы выберете, во многом будет зависеть от региона, в котором вы строите, вашего конкретного земельного участка и вашего бюджета. Консультация с вашим подрядчиком перед началом любого строительства является абсолютной необходимостью. Предложения подрядчика должны быть тщательно рассмотрены; не стесняйтесь спрашивать, почему рекомендуется именно та или иная основа.Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с несколькими местными подрядчиками и посмотреть, каков консенсус, прежде чем продолжать строить что-то, что вам может не понадобиться или может на самом деле не подойти для вашего дома.

Плитный фундамент

Плитный фундамент – это фундамент, построенный непосредственно на грунте без подвала или подполья. Площадка выравнивается и по периметру выкапывается траншея. Гравий распределяется по площадке, а бетон заливается толщиной примерно четыре дюйма поверх сетки и влагонепроницаемого слоя.Вырытые траншеи позволяют заливать бетон там, где расположены несущие стены, обеспечивая дополнительную толщину и поддержку. Никаких опор или балок не используется, так как этот фундамент передает вес здания непосредственно на почву через плиту.

Плитный фундамент

популярен как среди строителей, так и среди домовладельцев из-за их относительно низкой стоимости, минимальных потребностей в земляных работах и ​​того факта, что плитный фундамент, как правило, ускоряет запланированные графики строительства. Однако отсутствие подвала или подвального помещения обеспечивает минимальную защиту от сильных бурь.Сантехнические, отопительные и охлаждающие системы скрыты под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто требует больших затрат и времени. Необходимо тщательно соблюдать меры предосторожности в отношении изоляции, зная, что почти всегда возникают проблемы с теплопроводностью. Точно так же необходимо серьезно относиться к защите от влаги и стоков, поскольку дом расположен ближе к земле, чем с другими типами фундамента.

Места для обхода

Фундамент для подполья — это фундамент, в котором заливается фундамент, а также короткие стены фундамента для поддержки дома.Это очень короткие стены, некоторые всего 16-18 дюймов в глубину. Этот фундамент немного сэкономит вам деньги, однако вы не сэкономите время по сравнению с другими фондами. Пространства для обхода обеспечивают доступность коммунальных услуг (если вы не возражаете стоять на четвереньках). Обычно требуется изоляция внутренних стен и потолка помещения, так как это пол дома выше. Пароизоляция над почвой подполья также рекомендуется, чтобы отсрочить проблемы с плесенью. Подпольные пространства устраняют многие проблемы, связанные с плитным фундаментом; однако они по-прежнему мало защищают от штормов.

Подвалы и выходы

Все здания имеют фундаменты, которые закрепляют конструкцию в земле. Эти фундаменты должны быть расширены ниже линии промерзания региона, чтобы избежать повреждений, которые могут поставить под угрозу целостность конструкции. В холодном климате, где линия промерзания довольно глубокая, вы обнаружите, что во многих домах есть подвалы. В конце концов, если вы уже глубоко копаете, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные затраты вы можете добавить еще одну жилую площадь. Многие дома, в которых не нужно копать глубоко под фундамент, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят денег.

Подвалы идеально подходят для хранения и легкого доступа к механике. Это помогает в надлежащем обслуживании систем водоснабжения, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются красивыми и прохладными в жаркую погоду (отлично подходят для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные помещения для защиты от непогоды. Дома с небольшими участками особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как в складских помещениях, так и в жилой площади.

Некоторыми недостатками подвалов являются отсутствие естественного освещения, влажность, которая является просто естественным фактом, и проблемы с доступом.Без естественного освещения некоторые подвалы кажутся душными или необитаемыми. Но с этим можно бороться, используя подвалы с выходом, установленные на наклонных участках, а также подвалы с дневным освещением, которые обеспечивают доступ света через небольшие окна. Влажность всегда присутствует в подвалах и может быть сведена к минимуму с помощью осушителей и гидроизоляции. Тем не менее, необходимо постоянно следить за плесенью или грибком, чтобы не поставить под угрозу качество воздуха в вашем доме. Поскольку в большинство подвалов ведет лестница, использование подвала в качестве жилого помещения не всегда является приемлемым вариантом для людей с дополнительными потребностями в передвижении.

Фундамент пирса

В фундаментах опор используются небольшие квадратные или круглые бетонные подушки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти прокладки помещаются в землю с помощью вертикальных стоек из обработанного дерева или стали, соединяющихся с нижней частью конструкции через горизонтальные балки. Эти балки поддерживают балки пола и наружные стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где закладка традиционных фундаментов затруднительна. Для более крупных конструкций внутри внешней границы можно разместить больше подкладок и стоек для дополнительной поддержки.

Любой выбранный вами тип фундамента для жилых помещений, если он правильно установлен, будет хорошо служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с вашим подрядчиком — лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы задумали, может быть сделано. Если у вас есть планы на будущее для вашего дома, такие как пристройки, отделка подвала, дополнительное пространство на крыльце и т. д., принесите эти идеи в начальные разговоры, чтобы их можно было принять во внимание при планировании основания вашего дома.

Вот несколько статей по теме:

Сохранить эту статью в:

наверх

Основные типы фундаментов домов

В зависимости от того, где вы живете, фундамент вашего дома может быть одним из четырех различных типов, наиболее распространенным из которых является плитный фундамент. Даже если вы не являетесь владельцем своего места жительства, все равно важно знать, на каком основании вы сидите, если возникнут какие-либо проблемы. Мы рассмотрим каждый вид фундамента, его использование, а также некоторые из их подводных камней.

Этот вид фундамента чаще всего используется в новостройках, и на то есть веские причины. Плитный фундамент обеспечивает прочную основу для вашего дома и относительно недорог по сравнению с другими видами фундамента.Этот тип фундамента обычно представляет собой бетонный блок толщиной от четырех до восьми дюймов, который укреплен стержнями для долговечности и прочности.

Помимо того, что этот фундамент менее дорогой, он также может быть построен за короткое время, а время высыхания также минимально. В качестве последнего дополнительного преимущества между фундаментом и домом нет зазоров и пространств, а это означает, что вам не нужно беспокоиться о плесени или насекомых.

Несмотря на то, что это эффективная основа, у них есть несколько недостатков. Поскольку между домом и фундаментом нет пространства, дома с плитным фундаментом быстрее прогреваются. Кроме того, и потенциально большим недостатком является то, что водопровод часто встроен в сам фундамент. Это означает, что если вам нужно заменить какую-либо сантехнику, вам придется разобрать часть фундамента, чтобы добраться до нее.

Существует несколько различных типов приподнятых фундаментов: Фундаменты для стволовых стен и Фундаменты из опор и балок . Оба этих типа Ф. конструктивно идентичны, за исключением одного аспекта: в столбчатом фундаменте используются бетонные или кирпичные блоки, разнесенные друг от друга и укрепленные фундаментами.Фундамент со стволовой стеной аналогичен, за исключением того, что фундаменты являются непрерывными, а не разнесенными. Оба этих фундамента поддерживаются бетонными балками, бетонными опорами, сонотрубами, подушками и блоками или комбинацией любого из четырех. При приподнятом фундаменте под домом обычно есть подполье, что облегчает доступ к водопроводу.

Однако при работе с поднятым фундаментом следует соблюдать осторожность. Основная проблема заключается в стоимости таких фундаментов.Высота может быть хорошей вещью, чтобы избежать потенциального затопления, но это стоит больше, чтобы построить структуру, которая не находится на земле. Приподнятые фундаменты также могут провисать, если они неправильно установлены или повреждены.

Подвальные фундаменты

популярны в США из-за дополнительного пространства, которое они могут предоставить домовладельцам. Эту комнату можно использовать как дополнительную жилую площадь для хранения вещей. Фундамент подвала обычно сооружают путем обкладки по периметру под домом железобетонными стенами, а затем надстраивают оттуда.Кроме того, подвалы также могут обеспечить естественный способ охлаждения теплого дома в летние месяцы.

Фундамент подвала

также находится в верхней части списка с точки зрения цены, так как требуется много, чтобы добавить подземные квадратные метры к вашему дому. Помимо цены, подвалы также могут быть восприимчивы к накоплению влаги, что, в свою очередь, может привести к проблемам с плесенью и грибком в будущем.

Важно знать, на каком фундаменте стоит ваш дом, чтобы вы могли следить за любыми признаками повреждения фундамента, тем более что признаки могут отличаться от типа к типу.Если вы заметили какое-либо повреждение фундамента, свяжитесь с нами или посетите нашу страницу ремонта фундамента для получения дополнительной информации.

Похожие сообщения

3 наиболее распространенных типа фундамента для домов

При строительстве дома его фундамент является важным блоком, поддерживающим всю конструкцию. Без фундамента дом потеряет большую часть структурной целостности и рискует обрушиться. Существует три основных типа фундаментов, которые есть почти в каждом доме: плитные фундаменты, фундаменты для подполья и цокольные фундаменты.Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, поэтому покупателям жилья важно понимать эти типы фундаментов, чтобы они могли выбрать дом, который лучше всего соответствует их потребностям. Вот все, что покупатель дома должен знать о различных типах фундамента.

Плитный фундамент

Из всех различных типов фундаментов плитные фундаменты являются самыми простыми, состоящими исключительно из плоской плиты из цемента, залитой в землю. Из-за своей простой конструкции плитный фундамент является самым недорогим из различных типов, поэтому, если покупатель покупает новый дом, плитный фундамент может помочь снизить цену .Их низкая стоимость также помогает сделать их самым популярным типом фундамента для дома.

Несмотря на то, что плитный фундамент является хорошим выбором для экономии средств, он не защищает дом так, как другие типы, особенно во время штормов из-за риска затопления. Чтобы уменьшить вероятность затопления дома, строители должны специально установить дополнительный дренаж для защиты дома. Все коммуникации дома также будут располагаться под фундаментом, поэтому, если они потребуют ремонта, добраться до них будет сложнее, чем при других типах фундамента.

Фундамент подвала

Подвальные фундаменты обеспечивают легкий доступ к коммуникациям дома, а также увеличивают жилую площадь дома без увеличения занимаемой площади . Подвал обеспечивает большую гибкость, потому что его можно оставить незавершенным для использования в качестве склада, или домовладелец может вместо этого закончить его . Оттуда домовладелец может превратить свой подвал в дополнительную спальню, гостиную, развлекательное пространство или во что угодно.

Однако покупатели, которым нужен подвал, должны будут заплатить более высокую цену из-за дополнительных работ и материалов, необходимых для его строительства. Не все дома могут иметь подвальные фундаменты: в некоторых местах невозможно построить подвалы из-за состава почвы.

Фундамент для подвального помещения

Фундаменты

Crawlspace являются промежуточным звеном между плитным фундаментом и цокольным фундаментом, и они наименее распространены из трех. С точки зрения затрат фундамент для подполья будет больше, чем плитный, но меньше, чем цокольный. Подпольные фундаменты решают одну из самых больших проблем плитных фундаментов: потому что под домом в подпольном фундаменте есть пространство, и если сломается труба или что-то нужно отрегулировать, кто-то может просто спуститься в подполье и починить его с помощью маленький выпуск .

Однако подполья не являются замкнутым пространством, как подвал, и они напрямую подвержены воздействию элементов и всего остального, что находится снаружи. В подвальных помещениях обычно растет плесень и грибок во влажном климате или в местах, где много дождя.К счастью, подполья можно обработать веществом, которое поможет предотвратить этот рост.

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, поэтому покупатели жилья должны учитывать это при покупке нового дома. Тип фундамента дома может повлиять на то, как в нем будет житься, поэтому покупатели должны искать дома с фундаментом, который им подходит лучше всего.

7 типов фундамента дома | Gotino Construction

Строительство прочного дома Фундамент

Фундамент – это нижняя часть конструкции, предназначенная для распределения и балансировки веса конструкции. Фундамент несет вес всего дома, передавая силу на землю под ним. По этой причине большинство фундаментов сделаны из бетона и врыты в землю для дополнительной устойчивости.

В более теплых регионах, таких как Уганда (тропики), большинство домов построены с подпольем или плитным фундаментом, в то время как во многих западных странах (с холодным климатом) они, вероятно, построены с подвалом и используют ленточный фундамент и фундаментные стены для их строительства. Фундамент можно построить под любую конструкцию.Например, для дома на пляже или фундамента дома на склоне требуется приподнятый фундамент, построенный на бетонных или стальных сваях.

Другие приподнятые фундаменты включают фундаментные стены, построенные из бетона, кирпича, камня или бетонных блоков с подпольем, которое включает дополнительные опоры под домом для поддержки. Любой дом, в фундамент которого входит бетон, требует испытания бетона на осадку в начале строительства фундамента.

Почему важен фундамент дома?

Фундамент несет на своих плечах вес всего дома, обеспечивает ровное основание для возведения стен и отделяет деревянный каркас дома от термитов на земле.

Цель обеспечения фундамента для конструкций и почему ваш фундамент является самой важной частью вашего дома. Наконец, хорошо заложенный фундамент может помочь гидроизолировать вашу собственность и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома. Вы не можете позволить себе довольствоваться заложением фундамента — слишком легко ошибиться.

Аспекты проектирования фундамента

Ремонт проседающего фундамента – дело недешевое, поэтому важно сделать все правильно с первого раза.

Фундамент является наиболее важным компонентом конструкции, и прочный и качественный фундамент удерживает здание на ногах, когда его сотрясают силы природы. На самом деле во многих странах требуется защита от смещения, вызванного холодными погодными условиями.

На этом этапе также важно заранее спланировать ввод инженерных коммуникаций в дом перед заливкой фундамента. Сделать это на ранней стадии проекта очень важно, поскольку это сведет к минимуму любые колебания стоимости в будущем.

 

Следующим важным этапом является определение глубины фундамента.Это еще один сложный вопрос, несмотря на то, что стандартный диапазон копания любого здания составляет от 1,2 до 1,5 метров, где находится твердая порода и можно начинать строительство фундамента.

Хотя проектирование и строительство стабильного, сухого и безотказного фундамента — это не высшая математика, важно правильно продумать детали. Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимости, всегда целесообразно обсудить с региональными кредиторами приемлемые на местном уровне системы фундамента.

 

Типы фундамента дома

При принятии решения о строительстве нового дома необходимо принять множество важных решений, и выбор фундамента является ключевым. Тип и качество изготовления фундамента, поддерживающего вашу конструкцию, имеют прямое отношение к вашему комфорту и долговечности здания. Например, фундамент из бетонных плит может хорошо работать в засушливых районах, но не лучший выбор для дома, построенного на пляже. Эти знания помогут вам построить надежный и долговечный дом.https://www.thespruce.com/types-of-house-foundations-1821308

Еще одно важное соображение заключается в том, что тип фундамента, используемого при строительстве вашего дома, также может повлиять на ваш страховой взнос или кредит в банке, и в некоторых случаях определить, доступно ли покрытие вообще. Во многих случаях страховые компании будут спрашивать вас, какая форма фундамента поддерживает ваш дом, и какая гидроизоляция была применена в вашем основании. Они также могут спросить, нет ли на фундаменте каких-либо видимых признаков эрозии или растрескивания, так как это может поставить под угрозу жесткость его конструкции.

1.      Фундаменты для подполья

Подполье представляет собой комбинацию цокольного и плитного фундамента с бетонными основаниями и бетонными стенами, возвышающимися на несколько футов над поверхностью. Фундамент для ползания поднимает ваш дом на 1-3 фута от земли; достаточно места, чтобы ползти, но не стоять — отсюда и название. Это хороший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или тенденцией к затоплению.

Менее затратный по сравнению с другими фондами и лучший выбор для тех, кто надеется сохранить бюджет.

 

2.      Фундамент подвала

Подвал — один из распространенных типов фундаментов, используемых в строительстве домов, но многие люди не знают о нем. Обычно строится путем раскопок примерно до 8 футов, а затем возведения пола и стен для полученного пространства. Этот тип фундамента распределяет нагрузку на большую площадь земли и обходится дороже, чем ленточный фундамент, поскольку представляет собой железобетонную плиту размером с площадь основания дома.

При ограниченном существовании подвальный фундамент может быть тем, что вам нужно, и преимущества включают дополнительное пространство, которое он предоставляет, но дополнительные затраты, необходимые для строительства подвального фундамента, делают его самой дорогой версией, не рекомендуется в районах, подверженных наводнениям, поскольку он также требует больше времени на установку.

 

3.      ленточный фундамент

Глина имеет тенденцию к постепенному сжатию, и дома, построенные на этом типе грунта, могут постепенно оседать при обычном решении ленточного фундамента. Ленточные фундаменты обычно рекомендуются для более мягких грунтов, таких как песок, поскольку они распределяют нагрузку конструкции на большую площадь.

4.      Плитный фундамент

Как следует из названия, плитный фундамент представляет собой плиту из бетона, которая находится на последнем уровне вашей конструкции, а вес конструкции передается на почву через бетонную плиту, размещенную на поверхности. .Этот тип фундамента, безусловно, является самым дешевым в изготовлении и требует минимальной подготовки на месте. С конструктивной точки зрения плитные фундаменты обеспечивают прочную и ровную поверхность полов. он лучше всего работает в районах, где земля не промерзает в зимние месяцы.

 

Основным недостатком плитных фундаментов является уязвимость к давлению, вызванному замерзанием и оттаиванием грунта, поэтому их лучше всего использовать в более теплом климате, где грунт редко промерзает, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента. .

Еще одним важным недостатком плитных фундаментов является то, что водопроводные и дренажные трубы заделаны в бетон. Еще один недостаток плитного фундамента связан с его прочностью в экстремальных условиях.

5.      Ступенчатый фундамент

Ступенчатый фундамент широко используется при строительстве фундамента дома на склоне. Этот тип ступенчатого фундамента обычно используется для снижения стоимости земляных работ, необходимых для строительства фундамента на склоне.Ступенчатый фундамент также известен как ступенчатый фундамент. Основная цель ступенчатого фундамента — избежать прямого контакта колонны с подземным грунтом, чтобы предотвратить коррозионное воздействие и эффективно передать нагрузку на землю. Это одна из сложных частей для инженеров, как построить фундамент на склоне.

Ступенчатый фундамент является одним из самых экономичных решений для устройства фундамента на участках с уклоном. Наиболее подходящим типом фундамента, который используется при строительстве фундамента, где нет естественного уклона, является ступенчатый фундамент.

 

6.      Свайный фундамент

Свайный фундамент используется при строительстве более тяжелых домов, поскольку столбы переносят вес на большую площадь, предотвращая проседание со временем. Это один из типов глубоких фундаментов из бетона, дерева или стали.

Установка такого типа фундамента требует больше времени и усилий, но он идеален, особенно в районах с песчаной почвой, и может прослужить значительно дольше. Обычно он используется там, где почва под фундаментом не обладает необходимой несущей способностью, чтобы выдерживать вес здания в глубоком грунте до твердых слоев.

 

7.      Фундамент стены

Фундамент стены строится из простого бетона или железобетона, камня, кирпича, который обеспечивает прочное и ровное основание для укладки железобетонных работ Фундамент при сохранении влажности бетона фундамента без любое замачивание почвы.

 

В настоящее время эти типы фундаментов все чаще используются там, где должны быть построены легкие эко-сооружения, такие как стены из утрамбованного грунта или стены из соломы и дерева.

Это бетонные колонны, заглубленные глубоко в землю для поддержки фундамента.

Ленточный фундамент используется для несущих стен, включая фундаменты для пристроек и зимних садов и фундаментов домов.

Требования к хорошему фундаменту

Фундамент влияет на все, от стены до крыши дома. Фундаменты поддерживают вес вашего дома, вот что вам нужно знать о них. Но из всех элементов строительства дома самая важная часть, фундамент, обычно игнорируется большинством новых домовладельцев.

В 1973 году Единый строительный кодекс стал требовать, чтобы стены крепились к фундаменту.

Хрупкий фундамент здания через годы начнет проявляться трещинами в стенах, прогибанием крыши и даже отказом закрывающихся дверей.

Когда вы строите дом, вам нужны стены фундамента, которые должны быть отвесными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.

 

Задержка водной стихии хлопчатника чернозема опасна для стен фундамента здания, так как он вспучивается и давит на стены. По этой причине при возведении фундамента необходимо полностью удалить чернозем с строительной площадки.

Стоимость фундамента дома

Стоимость фундамента дома зависит от многих факторов, включая размер вашего дома, тип и глубину выбранного фундамента. Согласно Home Advisor, в качестве общего руководства рассчитывайте платить около 5 долларов за квадратный фут за плитный фундамент, 8 долларов за квадратный фут за подполье и 20 долларов за квадратный фут за подвал.

Мы также обнаружили, что стоимость винтового свайного фундамента будет такой же, как и объем бетона для цокольного фундамента, а это означает, что вы сэкономите на земляных работах и ​​обратной засыпке.

 

Какой самый прочный фундамент для дома?

У меня, честно говоря, нет прямого ответа на этот вопрос, но из многих типов, обсуждаемых в этой статье, подвалы, вероятно, обеспечивают самую прочную основу для вашего дома, поэтому их включение получило такое широкое распространение. Тем не менее, правильное устройство фундамента вашего здания или пристройки с первого раза зависит не только от типа используемого вами фундамента, но и от ряда других факторов, таких как расстояние до границ, состояние грунта, тип почвы, прилегающие конструкции, деревья, водостоки, и канализация.

Инженер должен быть в состоянии рассчитать нагрузку конструкции, дать рекомендации по несущим стенам, удерживающим ремням, размерам перекрытий пола и чердака и фундаментам.

 

Суть в том, что прочный фундамент дома не должен простоять долго — он должен стоять вечно. Прежде чем приступить к любому проекту, всегда проводите исследование общеизвестных практик дома и разбирайтесь в преимуществах и недостатках каждой из них, чтобы ваш дом прослужил вам несколько поколений.

 

 

Почему многие фундаменты домов выходят из строя

Прочный фундамент необходим для любого дома, потому что фундамент вашего дома для вас подобен невоспетому герою. Лучше всего всегда соблюдать установленные строительные нормы и правила, так как это может уберечь вас от многих проблем в будущем.

 

Прежде чем выбрать фундамент для дома, обратите внимание на структуру грунта, на котором строится дом. Обратная засыпка может быть выполнена родным грунтом из раскопок, уложив его обратно к стенам фундамента.Тем не менее, ил или глина никогда не должны использоваться для этой цели из-за их высокой водоудерживающей способности, что позволяет им удерживать воду на фундаменте намного дольше. Если почва слишком влажная, может потребоваться специальная инженерия для проектирования фундамента, который будет работать. Тесты на уплотнение почвы на участке дома могут помочь определить тип фундамента, который требуется для строительства прочного дома.

Многие домовладельцы решают сэкономить деньги, выкапывая неглубокий участок под фундамент, что неправильно.

Если ваша собственность очень насыщена водой и уровень грунтовых вод высок, традиционный подвальный фундамент может быть невозможен.В таких обстоятельствах обычно рекомендуются надземные фундаменты.

Противотермитная обработка — важный шаг для защиты здания и фундамента от нападения термитов. Близлежащие деревья, грунтовые воды, а также водные потоки должны быть исследованы, поскольку они могут повлиять на ваш фундамент.

 

Фундамент также может со временем увядать из-за воздействия воды, изменений погоды и т. д., поскольку он построен внутри земли. Вы должны нанести водонепроницаемый материал на стены фундамента, чтобы защитить его от таких условий.В некоторых климатических условиях остановить проникновение воды в фундамент практически невозможно, поэтому в таких условиях необходимо предусмотреть надлежащий план дренажа.

Также нельзя укладывать изоляцию под фундамент, так как она сожмется под тяжестью дома и приведет к разрушению фундамента.

 

Восстановление на том же фундаменте

Возведение нового дома на существующем фундаменте вполне возможно, однако ваш старый фундамент должен быть приведен в соответствие с нормами, прежде чем вы сможете приступить к возведению каркаса.

 

Тот факт, что фундамент пережил пожар, повредивший остальную часть дома, не означает, что сильная жара не нарушила его целостность.