Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Чем накрыть лучше крышу: Чем лучше покрыть крышу дома – выбираем практичную и долговечную кровлю + Видео

Содержание

Чем лучше покрыть крышу дома

В наши дни многие жители мегаполисов перебираются жить за город, вдали от городской суеты, смога и шума. Они начинают строить загородные дома и, конечно, перед всеми встает вопрос о выборе необходимых строительных материалов, в том числе – кровельных. Рынок предлагает сегодня огромное разнообразие покрытий для кровли, и это здорово – можно выбрать оптимальный вариант для себя. Но многие просто теряются, когда начинают думать, каким материалом покрыть свою крышу. Какие критерии необходимо учитывать при его выборе?

Как выбрать материал для крыши?

Специалисты рекомендуют, выбирая покрытие для крыши дома, опираться на следующие факторы:

  1. Прочность, надежность и долговечность материала. Слишком часто ремонтировать крышу не захочется никому, ибо дело это – хлопотное и затратное (как по деньгам, так и по времени). Именно поэтому в решении вопроса «Чем лучше покрыть крышу дома?» этот критерий должен рассматриваться в первую очередь.
  2. Цвет, форма, сочетаемость с общим стилистическим решением дома, участка и всех построек на нем.
  3. Вес материала, от которого будут зависеть размеры обрешетки, стропильных ног и мауэрлата. Например, вес натуральной черепицы и профлиста отличаются довольно значительно.
  4. Сложность/простота проведения монтажных работ. Простота монтажа – важный фактор, особенно, если застройщик будет крыть крышу на даче самостоятельно. К примеру, фальцевую кровлю выполнить сможет далеко не каждый, для нее придется нанять профессионала, что приведет к удорожанию работ.
  5. Стоимость выполнения кровельных работ в случае поручения этого дела профессионалам.
  6. Цена материала для многих, также, является, важным фактором в выборе.

Все эти факторы необходимо учитывать, ведь все они важны, значительно влияя на время и стоимость возведения кровли дома.

Рекомендуем: Чем покрыть крышу на даче недорого

К содержанию ↑

Виды материалов

Рассмотрим основные и часто используемые кровельные материалы, их характеристики, их преимущества и недостатки:

  • Рубероид, основой которого служит картон, оклеенный с двух сторон битумом и посыпанный крошкой. Стоимость его невысока, но и срок эксплуатации – минимален. В монтаже он довольно прост и подойдет для крыши любой конфигурации. Он – хороший паро-, шумо- и теплоизолятор, но пожароопасность у него высокая.
  • Шифер, стоимость которого невысока, используется в кровельных работах уже почти 100 лет. Этот асбестоцементный материал для кровли долговечен и пожаробезопасен, под действием солнечных лучей не нагревается, а в монтаже довольно прост. Но и недостатки у него, также, есть – хрупкость, склонность с течением времени к образованию на его поверхности грибков, лишайников и мха. Да и весит он довольно много, а это требует усиления стропильной системы, а значит увеличения расхода древесины. Поэтому постепенно этот материал, считающийся уже не экологичным, уступает место еврошиферу, в составе которого отсутствует асбест. При своем невысоком удельном весе он прочен, долговечен (прослужит лет 50), и выдерживает нагрузки до 300 кг/м2. Еврошифер влагоустойчив, монтаж его, также, прост, а, благодаря своему незначительному весу, он может укладываться прямо на предыдущее покрытие крыши, не снимая его. Это очень удобно в случае ремонта старой кровли.
  • Профнастил, обладающий при своем малом весе высокой жесткостью, благодаря технологии изготовления, в процессе которого лист стали превращается методом формования в волнистый либо трапециевидный профиль, с обеих сторон имеет полимерное защитное покрытие (см. Какой профнастил выбрать для крыши). Профнастилу присущи невысокая сложность монтажа, долгий срок службы и средняя на рынке цена, наверное, поэтому его популярность долгие годы не спадает (см. Как правильно покрыть крышу профнастилом).
  • Черепица – широко известный и любимый многими кровельный материал — многолика, имея множество разновидностей, самыми распространенными из которых являются: металлочерепица и черепица натуральная.

Натуральная черепица по своей экологичности – лучший кровельный материал, под которым знойным летом будет прохладно, а холодной зимой – тепло. Ее природные компоненты при нагревании не выделяют никаких токсических веществ. Звук от града или дождя черепица внутрь дома не передаст, да, к тому же, она идеально красива. Дом, покрытый такой кровлей, вызовет ассоциации с прекрасным старинным дворцом.

К содержанию ↑

Недостатки

Но, к сожалению, у этого замечательного натурального материала имеются существенные недостатки:

  1. Отличаясь значительным весом, она нуждается в стропильной системе повышенной прочности.
  2. Монтаж ее довольно не прост.
  3. Кровли с небольшим уклоном скатов – не для нее.

Может быть, поэтому многие застройщики чаще останавливают свой выбор на недорогом и более практичном материале – металлочерепице (см. Виды металлочерепицы для крыши). Крыша, покрытая ей, не потребует особого ухода, имеет довольно небольшой вес и срок службы более 40 лет. Причем никакие температурные перепады и агрессивные воздействия атмосферной среды ей не страшны. Да и вообще, разрушить ее трудно, механические нагрузки такая крыша переносит хорошо, а благодаря нанесению на ее наружную поверхность гранул из натурального камня, она приобретает кроме прекрасного внешнего вида, еще и отличную звукоизоляцию от шума дождей и града (см. Как покрыть крышу металлочерепицей своими руками).

К содержанию ↑

Отзывы специалистов

Для тех, кто анализирует вопрос: «Чем лучше покрыть крышу дома», могут быть полезны следующие советы, основанные на отзывах мастеров по кровельным работам.

  • Для крыши дома небольшой площади с простой двускатной кровлей подойдет битумный шифер либо оцинкованный лист.
  • В деревянном доме, коттедже рекомендуется применять металлочерепицу либо мягкую кровлю, которая, будучи легкой в монтаже и довольно пластичной, упрощает работы в случае сложных крыш, имеющих несколько коньков.
  • В большинстве загородных домов предусматриваются крыши сложных конструкций, имеющие несколько коньков, скатов, мансардный этаж, поэтому в них лучше применять универсальные материалы, например, фальцевую кровлю.
  • При покрытии вальмовой крыши коттеджа, имеющей четыре ската, два из которых (торцевые) – треугольной формы, угол наклона скатов необходимо делать одинаковым, тогда крыша будет выглядеть красиво.

Например, на фото ниже вы можете видеть, как выглядит конструкция вальмовой крыши.

Кровельных материалов на рынке сегодня великое множество, и только вам решать, что лучше подойдет для вашего дома.

Читайте также:

Чем Покрыть Крышу Дома Недорого и Качественно?


Каким материалом лучше покрыть крышу? Такой вопрос рано или поздно задает себе любой будущий домовладелец. И желательно задать этот вопрос еще на этапе общего проектирования дома, т.к. помимо внешнего вида материала для кровли, следует учесть многие другие факторы: цену, срок службы, прочность, общий дизайн дома, климатические особенности. Но, в первую очередь, должна быть учтена общая нагрузка на фундамент, несущие стены и стропильную систему, поскольку есть небольшие, но важные различия по устройству кровельного пирога для разных видов материала для крыши.


Следует также учитывать конфигурацию кровли, её сложность. Именно от этого фактора будет зависеть конечная стоимость стройматериалов и работ. Реальная цена складывается не только из цены материала за квадратный метр, сюда же следует добавить стоимость необходимых комплектующих, доборных элементов конструкции и элементов, проходящих через кровлю. Например, простая двускатная кровля и более сложная вальмовая крыша, имея одинаковую площадь и покрытие из натуральной черепицы, будут отличаться по стоимости материалов на 50-60%.


Рассмотрим основные виды материала для кровли.

Металлическая кровля: плюсы и минусы


Представлена следующими видами – металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля. Все они обладают определенными плюсами:

  • Небольшой вес не оказывает чрезмерной нагрузки на стены и фундамент, поэтому усиленная стропильная система не требуется.
  • Долгий срок службы. При правильном монтаже – от 50 лет.
  • Разнообразие по цветовой гамме и фактуре.
  • Устойчивость к температурным перепадам, природным и механическим воздействиям, что позволяет работать с этим материалом в любое время года.
  • Защита от образования мха и плесени. Уход за такой кровлей прост — достаточно дождевой воды.
  • Пожаробезопасность.
  • Доступная цена.


Металлочерепица является одним из самых популярных кровельных покрытий на данный момент. Изготавливается из тонколистовой оцинкованной стали путем прокатки горячим или холодным способом. Сверху лист металлочерепицы покрыт полимерным слоем, которое защищает лист от коррозии и отвечает за сохранение цвета. В качестве такого покрытия может использоваться пластизол, полиэфирная или полиуретановая эмаль. Именно от этого верхнего слоя будет зависеть долговечность кровли.


Технология производства профнастила схожа, но в данном случае нет такого разнообразия форм самого профиля. Как правило, металлическая кровля из профилированного листа монтируется на подсобных строениях, верандах или беседках. Оптимально крыть двускатные крыши данным материалом.


Фальц также является разновидностью металлической кровли. Представляет собой металлические полосы, скрепленные особым образом – с помощью замков-фальцев. Соединения бывают двух типов: лежачие и стоячие, одинарные или двойные. Основное достоинство – отсутствие технологических отверстий под традиционные крепежные детали. Технология устройства металлической кровли из фальца позволяет получить абсолютно герметичное покрытие, тем самым снижая риск протечки кровли практически до нуля.


Несмотря на привлекательный внешний вид и долгий срок службы (более 60 лет), металлическая фальцевая кровля не так популярна на российских частных домах. Серьезным недостатком является дороговизна монтажа и недостаток необходимой квалификации строителей.


Среди общих недостатков покрытия кровли металлическими листами можно отметить два основных: возможность возникновения коррозии вследствие механического повреждения поверхности и повышенную шумность во время дождя, если был неправильно выполнен монтаж и недостаточно утепления.

Битумная черепица: плюсы и минусы


Самым популярным материалом для устройства мягкой кровли в индивидуальном строительстве является битумная черепица. Представляет собой прямоугольные модули-гонты с фигурными надрезами в виде прямоугольников, шестигранников, квадратов и других форм, имитирующих классическое черепичное покрытие. Стандартный гонт состоит из нескольких слоёв. Основа битумной черепицы – стеклохолст (стеклоизол), который пропитывают битумом, дегтевыми составами с усиливающими добавками. Внешний слой – с базальтовой, реже сланцевой крошкой, песком или медными лентами. Внутренняя сторона покрыта защитной полимерной пленкой.


Говоря о видах и характеристиках битумной черепицы, в первую очередь, имеют в виду ее конструктивные различия. Заключается оно в разном количестве слоев плитки. Однослойные материалы позволяют получить на крыше монохромные объемные покрытия по вполне приемлемой цене. Если возникает вопрос «чем недорого покрыть кровлю дома или бани?», то однослойная черепица это идеальный вариант. Технология укладки довольна проста, а срок службы может достигать 50 лет.


Двухслойная битумная черепица придаст кровле неповторимый голографический объём за счет наложения на основной лист гонта дополнительного листа со смещением. Гарантия производителя такой черепицы достигает 50 лет. Прослужит она еще дольше.


Покрытие из многослойной битумной черепицы имеет выраженный фактурный рельеф и придает кровле 3D объем. Гидроизоляционные свойства такой кровли выше и гарантия составит 60 лет.


Покрытие для кровли на битумной основе обладает следующими преимуществами:

  • Универсальность позволяет использовать черепицу на крышах любой конфигурации и подбирать форму нарезки под разные архитектурные стили.
  • Совершенная гидроизоляция и бесшумность.
  • Надёжность покрытия выражается в стойкости к атмосферным осадкам, влаге, воздействию грибков и микроорганизмов. В течение долгих лет мягкие кровельные покрытия лишь постепенно теряют первозданный внешний вид.
  • Лёгкость, благодаря которой нет необходимости в усилении конструктивных элементов здания.
  • Высокие показатели звуко- и теплоизоляции.
  • Удобство и простота монтажа позволяет смонтировать плитку в одиночку или с помощником. Большой бригады не требуется. Вес гонтов невелик, что позволяет без проблем доставлять их на крышу для укладки. С тыльной стороны предусмотрен самоклеящийся слой, надёжно крепящий черепицу к основе и соседним листам.
  • Покрытие из битумной черепицы за счет шероховатой поверхности снижается риск лавинообразного схода снега и наледи.


Определенные недостатки у гибкой черепицы также имеются:

  • Уклон кровли должен быть не менее 11º, а основание сплошным, чтобы гонты не проседали, а также чистым, сухим и гладким.
  • На кровле с плоским битумным покрытием обязательно устройство хорошей вентиляции, чтобы не получить парниковый эффект в подкровельном пространстве в связи с абсолютной герметичностью материала.
  • Шероховатая поверхность постепенно загрязняется, поэтому битумную черепицу необходимо регулярно очищать.
  • Укладка покрытия для кровли на битумной основе невозможна при сильно отрицательных температурах ввиду того, что материал на морозе становится ломким. При работах зимой рекомендуется держать упаковки в тепле, а в процессе монтажа необходимо использовать строительный фен.


Ответа на вопрос «какая мягкая кровля лучше по качеству?» не существует. Производителей битумной черепицы великое множество, у многих из них есть серии эконом-класса и класса премиум. Однако, на что точно следует обратить внимание, так это на способ стабилизации битума изготовителем. Производителями используется два основных типа битума: окисленный и СБС-модифицированный.


Недорого покрыть крышу дома получится материалом с окисленным битумом, такая черепица более дешевая, но монтировать её возможно только в теплое время года и «стареет» такое покрытие быстрее, со временем оно становится более жестким и растрескивается даже при незначительных деформациях, после чего теряет свои гидроизоляционные свойства.


Хрупкость СБС-модифицированного битума меньше, поскольку производителями добавляются присадки в виде стирола и каучука, что придает битуму свойства полимера. Эластичность такого материала выше, и, как следствие, выше надёжность кровельного покрытия и срок его службы. Приобретение черепицы на основе СБС- битума позволит продлить строительный сезон и покрыть кровлю даже в холодное время года, не откладывая работу до весны, затрачивая время и деньги на консервацию строительства.


Перед частными домовладельцами часто встает вопрос-что лучше металлочерепица или битумная черепица? Оба варианта характеризуются равной степенью надежности, долговечности и привлекательным внешним видом.


Мягкая черепица считается более универсальным вариантом, так как может использоваться на крышах любой формы, даже с наличием куполов и башенок. Незначительный вес и размеры материала позволяют покрывать ломаные и изогнутые поверхности. Преимущественным моментом монтажа мягкой кровли в этом случае можно назвать минимальное количество отходов, до 3%.


Выбирая металл на подобную сложную крышу, количество отходов может достигать 30%. Подрезки листов поднимут стоимость монтажа и могут заметно снизить качество кровли по причине открытых кромок, которые могут привести к коррозии листов черепицы. Следующим моментом, который следует учесть, является необходимость сплошного настила под битумную кровлю, который выполняется, как правило, из плит ОСБ. Это увеличивает расходы. Металлочерепицу традиционно монтируют на решетчатое основание из досок и брусьев с шагом 350 – 400 мм. На такое свойство, как шумопоглощение, тоже обратить внимание при выборе покрытия. Гибкая черепица бесшумна и отлично подойдет для кровель, где конструктивно не предусмотрено утепление. В жилой мансарде под металлочерепицей сильный дождь, град, а также передвижения птиц на крыше слышно будет громко и звонко. Если строение используется, как вспомогательная постройка или сарай, то этот фактор роли не играет. Выбирая металлочерепицу на строение любого назначения, следует помнить, что поверхность у неё гладкая, из чего следует, что монтаж на такую кровлю снегозадерживающих элементов обязателен во избежание порчи имущества и, тем более, здоровья.


Сравнение основных особенностей мягкой черепицы и металлической кровли показывает, что выбор следует делать в соответствии с конкретными условиями. Металлочерепица — прочная, огнестойкая и не очень дорогая, оптимальна для дома с простой, одно- или двускатной крышей с обязательным утеплением, желательно, по скатам. Гибкая черепица будет хорошая для дома с жилой мансардой и крышей, состоящей из сложных элементов, при наличии множества узлов с ендовами и изломами.

Натуральная черепица: плюсы и минусы


Если планируется возведение блочного, кирпичного дома для постоянного проживания и бюджет позволяет, то оправданным будет приобретение натуральной черепицы. Дом с черепичной крышей выглядит солидно и добротно, о надежности можно судить по впечатляющему сроку службы покрытия — до 150-200 лет. Цена такого удовольствия высока, но производители утверждают, что начальные капиталовложения полностью окупаются за счет беспроблемной эксплуатации.


В процессе изготовления глиняная масса подвергается механической обработке, достигая пластичной однородной массы, после чего по специальной технологии происходит формирование черепицы. Далее черепки сушатся в специальных камерах, после чего обжигаются при температуре 1000 градусов.


Плюсы натуральной кровли:

  • Долгий срок службы.
  • Экологически чистый материал, максимально натуральный состав и отсутствие каких-либо токсичных примесей.
  • Обожженная и затвердевшая глина становится пожаробезопасной до скончания веков.
  • Разнообразие форм черепицы позволяет подобрать кровельное покрытие практически под любое стилистическое направление архитектуры здания.
  • Устойчивость к природным воздействиям (дождю, ультрафиолету, ветровым нагрузкам).
  • Материал имеет низкую теплопроводность, медленно нагревается и остывает.
  • Способность поглощать шум.
  • Возможность монтировать на кровлю сложных конфигураций без отходов.


Основной минус глиняной черепицы – высокая стоимость материала и монтажа, что обусловлено технологическими особенностями производства и использованием исключительно натуральных компонентов. Однако, надо учитывать такой момент, что простая двускатная черепичная кровля обойдется не сильно дороже, чем такая же из двухслойной битумной черепицы. К минусам также можно отнести хрупкость материала, ввиду восприимчивости к механическим ударам. Транспортировка и неумелый монтаж могут существенно снизить количество черепицы, пригодной к использованию. Кроме того, большой вес готовой кровли диктует необходимость возведения усиленной стропильной системы и ленточного, желательно, армированного фундамента.


И в заключении — устройство кровель из металлических листов, битумной или натуральной черепицы следует доверить профессионалом, которые не только качественно покроют крышу, но и правильно проведут монтаж и установку дымоходов, мансардных окон, водостоков и других элементов.

Чем покрыть крышу дома — инструкция и практичные рекомендации + 100 фото

При выборе лучшего материала для кровли дома сложно опираться только на какой-то один критерий. От идеальной крыши требуют, чтобы она была и прочной, и красивой, и устойчивой к повреждениям разного плана. Поэтому материал выбирается в зависимости от приоритетов владельца будущего дома. Фактически, любой материал отвечает тем или иным требованиям – покупателю только нужно определить их.

Таковы основные требования к материалу для современной крыши для частного дома:

  • Под долговечностью подразумевается способность кровли противостоять климатическому воздействию и случайным физическим повреждениям. Она определяется химическими свойствами материала и его прочностью.
  • К любому современному материалу предъявляется требование быть экологически безопасным. Это полезно не только для окружающей среды, но и для здоровья жителей дома.
  • Дизайнерские решения современных зданий бывают весьма необычны – таким образом, покрытие должно быть достаточно эластичным, чтобы принимать необходимую форму.
  • Внешний вид тоже важен – поэтому перед покупкой стоит просмотреть фото покрытия крыши для дома.

Краткое содержимое статьи:

Керамическая черепица

Один из самых ранних материалов для покрытия крыши – керамические пластинки, черепица. В их основе лежит глина, обожжённая при очень высокой температуре – не ниже 1000°С. От качества и технологии обработки зависят свойства черепков – морозостойкость, прочность, долговечность.

И, если раньше изготовление плиток было трудным и долгим процессом, то в современных заводах обеспечивают все необходимые условия. После обжига тёмно-красные плитки покрываются глазурью или ангобом – эти вещества делают их прочнее, дополнительно защищают от влаги, ультрафиолета. Кроме того, в них можно добавить красители, тем самым придав крыше нужный оттенок.

Преимущества

  • Керамические черепки прочны и долговечны – крыша не разрушится даже через 100 лет.
  • Это довольно древнее изобретение, но оно до сих пор не вышло из моды – дома, покрытые черепицей, выглядят стильно.
  • Черепица защищает дом не только от дождя и снега, но и от высоких и низких температур, от шума.
  • Керамика почти не впитывает влагу, особенно если обработана глазурью. Кроме того, она не реагирует на ультрафиолет, кислоту и радиацию.


Недостатки

  • Большой вес;
  • При постройке нужен определённый угол наклона поверхности;
  • Черепица – самый дорогой вариант в каталоге материалов для кровли.

Ондулин

Ондулин представляет собой спрессованные под большой температурой целлюлозные волокна. Их пропитывают специальными растворами, позволяющими слоям лучше прилегать друг к другу, предохраняющими их от химических воздействий.

В смесь можно добавить красители, чтобы задать желаемый цвет будущим листам. В результате получаются лёгкие и тонкие (3 мм) листы, изогнутые волнами. Этот материал популярен в Европе из-за того, что в его состав входят исключительно органические вещества.

Ондулин используется не только для покрытия кровли, но и для козырьков или арок, крыш для беседок. Причина этому – разнообразие возможных цветов, водостойкость и простота монтажа.

Преимущества

  • Из-за специальной обработки он не впитывает и не пропускает воду, даже если поместить его в водоём. Ни дождь, ни град, ни снег не страшен крыше из ондулина.
  • Данный материал не поддаётся химическому и биологическому воздействию. Это тоже объясняется веществами, которыми пропитывают целлюлозные волокна.
  • Листы из ондулина обладают очень низким весом, что облегчает работу строителей.
  • Чтобы уложить материал на крышу, достаточно обычных инструментов и поверхностных навыков в строительстве.

Недостатки

  • При неправильном монтаже ондулин теряет прочность – при том, что сами листы не слишком выдерживают нагрузки.
  • Так как этот материал целиком органичен, он горит быстрее, чем черепица или шифер.
  • Материал недолговечен – со временем его краски начинают тускнеть, а иногда заводится грибок.


Металлочерепица

Металлочерепица чаще всего встречается в холодном климате, на крышах, от которых в первую очередь требуется прочность и долговечность. По сути, это профилированный металл, покрытый слоем полимера и видоизменённый под черепицу.

Всё это призвано защитить металл от климатических воздействий и умерить физические воздействия. Основным составляющим может быть алюминий, медь или сталь.

Преимущества

  • По прочности металлочерепица стоит на первом месте среди кровельных покрытий. Она способна выдерживать как одиночные удары, так и длительные нагрузки.
  • Металлочерепица весьма компактный материал, при этом обладает небольшим весом. Это не слишком нагружает несущие стены здания.
  • Долговечность и надёжность этого материала позволяют покрыть крышу один раз, и больше не беспокоиться на этот счёт. Кровли из металлочерепицы могут стоять десятилетиями, не нуждаясь в ремонте. Учитывая доступные цены на один лист, данный материал считается наиболее практичным.
  • Качественная крыша для дома из металлочерепицы пожаробезопасна, так как вещества в её основе не горючи.

Недостатки

  • Из-за прочности листов монтаж металлочерепицы очень сложен, и требует большого расхода материала.
  • Во время осадков удары о металл звучат очень громко – потребуется дополнительная звукоизоляция потолка.
  • Хотя металлочерепица и отталкивает воду, с внутренней стороны может образоваться конденсат, если не обработать её как следует.


Профлист

Часто для покрытия складов или небольших магазинов используется профлист (профилированный лист). Это листы оцинкованной холодногнутой стали, которые накладываются один на другой подобно черепице, но соединяются иначе.

Лёгкий, ударостойкий и сравнительно дешёвый материал хорош для бюджетных построек. Профнастил покрыт полимерным покрытием, защищающим сталь от коррозии, кислоты и высоких температур – чаще всего это пурал или полиэстер.

Преимущества

  • Профлист лёгок, ударостоек и компактен, а потому его легко монтировать и перемещать. Если необходимо быстро покрыть большую площадь, лучше использовать профнастил.
  • Он пожаробезопасен – стальные листы не дадут огню распространиться.
  • Профлист можно покрыть краской любого цвета и текстуры, «замаскировав» под другие виды кровли для крыши дома.
  • Экологичность и низкая цена.

Недостатки

  • Самый главный недостаток данного материала – нулевая звукоизоляция, даже усиление звука. Так, капли дождя будут звучать как барабанная дробь, по всему зданию.
  • Хотя высокие (или низкие) температуры не влияют на защищённый лист, он всё же нагревается (или охлаждается), не сохраняя температуру в помещении – потребуется дополнительная защита.


Шифер

Шифер используется не только для покрытия домов, но и для строительства заборов и заграждений. Он представляет собою засохшую смесь, скреплённую при помощи абсента. В неё можно добавлять красители, и вещества, укрепляющие состав.

В зависимости от состава различают множество видов шифера. Поэтому, если вы ещё не решили, чем покрыть крышу на даче, обратите внимание на шифер.

Преимущества

  • Этот материал долговечен и прочен – он способен не растрескаться и не прогнуться спустя десятилетия.
  • Он не подвержен ржавчине, и не так быстро накаляется, в сравнении с другими кровельными покрытиями.
  • При пожаре такая кровля не воспламеняется.
  • Шифер прост в ремонте и монтаже, и при этом недорого стоит.
  • Шифер не пропускает шум града или дождя.

Недостатки

  • Под воздействием очень высокой температуры шифер трескается – что слегка уменьшает его пожаробезопасность.
  • Прочность данного покрытия обусловлена его плотностью – поэтому листы шифера весят от 20 кг.
  • Шифер плохо отталкивает воду, из-за чего быстро обрастает мхом, или впитывает в себя влагу.

Фото советы чем покрыть крышу дома

Мягкая кровля и ее разновидности

Гибкая черепица – стеклохолст плюс битум

Это покрытие называют еще гонтом, шигласом или просто мягкой кровлей. Для его изготовления основа из стеклохолста пропитывается битумом с модификатором, а сверху наносится каменная крошка (базальтовая или сланцевая). Она-то и дает кровле защиту от ультрафиолета, цвет и объемный узор. С изнанки нанесен самоклеящийся слой битума с полимером.

Монтаж. Минимальный уклон кровли для ее монтажа составляет – 11. Под данное покрытие необходима сплошная обрешетка, сделанная из водостойкой фанеры или плит ОСП. При углах наклона до 18лучше подстелить дополнительный слой рулонного покрытия.

Пример основания для укладки гибкой черепицы.

Область применения. Эту кровлю хорошо применять на крышах сложной формы, а также при наличии мансарды.

Долговечность и цена. Срок ее эксплуатации – до 70 лет. Стоят недорогие ее марки 5-10 $ за квадратный метр.

+ Плюсы гибкой кровли:

  • Бесшумность;
  • способность задерживать снег на шершавой поверхности;
  • красивый дизайн;
  • отсутствие коррозии и конденсата;
  • гибкость.
  • разумная цена.

— Минусы гибкой кровли:

  • хрупкость при морозе;
  • плавление и запах на жаре;
  • горючесть.

Рулонная наплавляемая кровля

Ее еще называют гидроизолом или стеклоизолом. Впрочем, некоторые производители дают данному материалу свои названия, но содержимое от этого кардинально не меняется. Делается это покрытие на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Полиэстер прочен, но дорог, стеклоткань тоже неплоха, а вот стеклохолст не блещет качеством. Основу заливают окисленным битумом, в который для эластичности и долговечности добавлен один из видов модификаторов. Это или СБС (стирол-бутадиен-стирол), либо АППП (атактический полипропилен). Затем идет слой полимера и посыпка из песка, мелкого сланца или слюды.

Монтаж. Уклон кровли, при котором можно использовать данный материал, должен быть не менее 11. На сплошное основание (из дерева, металла, бетона или плоского шифера) кладется утеплитель, сверху – гидроизоляция. Далее наносят праймер или бензин, растворенный в битуме. Используя газовую горелку, наклеивают кровельный ковер, начиная снизу. Торцевой и боковой перехлесты делают не меньше 10 см.

Плоская крыша укрытая рулонной наплавляемой кровлей.

Область применения. Используют данное покрытие на плоских крышах многоэтажных домов – жилых и промышленных. В частном доме из него можно соорудить гидроизоляцию.

Долговечность и цена. Служит эта кровля до 50 лет. Цена квадратного метра – не более 2 $.

+ Плюсы рулонной наплавляемой кровли:

  • Ухода кровля почти не требует;
  • защита от огня, влаги и шума;
  • экологичность и безвредность;
  • невысокая цена;
  • небольшой вес.

— Минусы рулонной наплавляемой кровли:

хранить рулоны надо только в стоячем положении, вдали от приборов отопления.

Плоская мембранная кровля

Мембраны имеют толщину от 0,8 до 2 мм. Они могут быть трех видов: ПВХ, ЭПДМ и ТПО. ПВХ мембраны не отличаются экологичностью, зато могут защищать от ультрафиолета и огня. ЭДПМ мембраны из искусственного каучука, армированного сеткой из полиэфира, прочны и безвредны для человека. ТПО мембраны состоят из термопластичных олефинов с армированием сеткой. Они также экологичны.

Монтаж. Уклон кровли может быть любой, так как мембраны эластичны. К основанию (сплошному) их крепят разными способами, лучшим из которых считается сварка горячим воздухом. На крыше с большим уклоном приделывают мембрану механически – специальными креплениями. Если уклон более 10, можно применить балластный способ, засыпав кровлю гравием. На сложных крышах мембраны приклеивают.

Область применения. Это покрытие применяют на достаточно плоских крышах жилых или общественных зданий.

Долговечность. Срок службы кровли – до 50 лет. Стоит мебрана ПВХ от 5 до 8 $ за квадратный метр.

+ Плюсы мембранной кровли:

  • Мембраны имеют большую ширину, позволяя крыть любую крышу;
  • дополнительной защиты от влаги не требуется – кровля и так водостойкая;
  • крышу можно крыть в любое время года;
  • монтаж происходит в короткие сроки, ремонт нужен крайне редко;
  • прочность на прокол очень высока.

— Минусы мембранной кровли:

  • Нужно тщательно готовить основание, удаляя все камешки;
  • растворители и органические масла могут испортить кровлю.

Материалы для различных типов кровли

Для скатных крыш с углом наклона 12-45° применяют такие материалы:

Фальцованные металлические листы

Изготавливаются из стали, меди, титан-цинка или алюминия. Крепление друг к другу осуществляется посредством фальца — особого вида шва, выполняемого вручную, механическими устройствами или самозащелкиванием. Кровля легкая, прочная, долговечная, отходов после монтажа практически нет, не нужны комплектующие. Для изготовления требуется специальный инструмент. Основной недостаток — повышенная шумность. Ее устраняют монтажом шумоизоляции. Стальные листы поддаются коррозии.


Фальцованные стальные листыИсточник cybertronological.com

Профнастил

Прокат с полимерным покрытием окрашен в разные цвета, прочен, не горюч, долговечен. Размеры листа позволяют быстро перекрывать даже большие пролеты. Хорошее сочетание по качеству и цене.


Крыша из профнастилаИсточник kardinal.com.ua

Металлочерепица

С успехом имитирует дорогостоящий натуральный материал. Из недостатков — общие для металлических поверхностей шумность, высокая теплопроводность. Достоинства — доступная цена, декоративность, простота монтажа, долговечность.


Металлочерепица как материал для кровлиИсточник deal.by

Другие материалы

При углах уклона более 12° используют битумную и керамическую черепицу, сланец, волокнисто-цементные листы.

Шифер и штучная черепица требуют большего уклона — от 25°. Это позволит воде стекать, не задерживаясь на поверхности, предохранит кровлю от протечек в местах стыков и нахлестов.


Штучная черепица требует угло наклона от 25°Источник ko.decorexpro.com

Плоские крыши перекрывают рулонными наплавляемыми или мастичными наливными материалами. К первому виду относятся рубероид, толь, пергамин. Основной их недостаток — невысокая стойкость к морозу, УФ-излучению, механическому воздействию. Повторное нанесение требуется каждые 5-15 лет.

Современные аналоги — стеклоткани, изопласты, специальные полимерные мембраны — намного превышают по этим показателям предыдущее поколение рулонных материалов, защищая крышу до 50 лет без ремонта.

Видео описание

Ещё больше информации о доступных материалах для кровли, которые предлагают на российском рынке, можно посмотреть в этом видео:

Деревянный дом — особенности выбора кровли

Дерево — идеальный материал для строительства жилья. Оно теплое, экологичное, эстетически комфортное. В таком доме легко дышится, т.к. деревянные стены обладают хорошей паропроницаемостью. Но похвастать высокой огнестойкостью, как, например, кирпичные или железобетонные, они не могут даже при неоднократной обработке антипиренами.

Какую кровлю выбрать для деревянного дома, чтобы сохранить ауру природного материала и одновременно обезопасить себя от возможности пожара?


В целях безопасности кровлю обязательно покрывают огнестойким материаломИсточник pinterest.com

К огнестойким кровельным материалам относятся:

  • керамическая и цементно-песчаная черепица;
  • металлические покрытия;
  • асбестоцементные листы.

Покрывать деревянные дома материалами, содержащими битум и его производные — битумной черепицей, еврошифером, не стоит, т.к. горючесть у них средняя (группа Г3). Они самовоспламеняются при температуре 250-300°, выделяя при этом опасные для дыхания токсические вещества.

Не горюч широко применяемый в частном строительстве асбестоцементный шифер, но при нагревании до высоких температур волнистые листы взрываются, осколки разлетаются в разные стороны.

На вопрос о том, какая крыша лучше для дома, есть ответ: она должна быть безопасной, надежной, не боятся холода, жары, ветра и воды. И при этом — долго радовать глаз.

6 Профнастил

Оцинкованные профилированные листы повсеместно используются для обустройства крыш. Большинство производителей дают гарантию до 50 лет на какой материал – этот срок зависит от толщины защитного слоя и самого листа. Благодаря полимерным покрытиям, кровля надежно защищена от коррозии и имеет меньшую нагрузку, чем та же металлочерепица. Отмечается простота монтажа, для подъёма наверх не нужны специальные устройства из-за легкости материала. Выпускаются профилированные листы в большом количестве расцветок, позволяя создавать индивидуальные дизайнерские решения.

Профнастил – не самый дешёвый вариант для покрытия домов, гаражей, хозпостроек. Стоит он дороже ондулина, но меньше мягкой кровли. При этом недостатков у такого материала всего два – любые дефекты защитного покрытия могут вызвать коррозию, и дополнительно требуется качественная звукоизоляция.

Материалы для различных типов кровли

Для скатных крыш с углом наклона 12-45° применяют такие материалы:

Фальцованные металлические листы

Изготавливаются из стали, меди, титан-цинка или алюминия. Крепление друг к другу осуществляется посредством фальца — особого вида шва, выполняемого вручную, механическими устройствами или самозащелкиванием. Кровля легкая, прочная, долговечная, отходов после монтажа практически нет, не нужны комплектующие. Для изготовления требуется специальный инструмент. Основной недостаток — повышенная шумность. Ее устраняют монтажом шумоизоляции. Стальные листы поддаются коррозии.

Фальцованные стальные листыИсточник cybertronological.com

Профнастил

Прокат с полимерным покрытием окрашен в разные цвета, прочен, не горюч, долговечен. Размеры листа позволяют быстро перекрывать даже большие пролеты. Хорошее сочетание по качеству и цене.

Крыша из профнастилаИсточник kardinal.com.ua

Металлочерепица

С успехом имитирует дорогостоящий натуральный материал. Из недостатков – общие для металлических поверхностей шумность, высокая теплопроводность. Достоинства – доступная цена, декоративность, простота монтажа, долговечность.

Металлочерепица как материал для кровлиИсточник deal.by

Другие материалы

При углах уклона более 12° используют битумную и керамическую черепицу, сланец, волокнисто-цементные листы.

Шифер и штучная черепица требуют большего уклона – от 25°. Это позволит воде стекать, не задерживаясь на поверхности, предохранит кровлю от протечек в местах стыков и нахлестов.

Штучная черепица требует угло наклона от 25°Источник ko.decorexpro.com

Плоские крыши перекрывают рулонными наплавляемыми или мастичными наливными материалами. К первому виду относятся рубероид, толь, пергамин. Основной их недостаток — невысокая стойкость к морозу, УФ-излучению, механическому воздействию. Повторное нанесение требуется каждые 5-15 лет.

Современные аналоги — стеклоткани, изопласты, специальные полимерные мембраны — намного превышают по этим показателям предыдущее поколение рулонных материалов, защищая крышу до 50 лет без ремонта.

Критерии выбора крыши

Выбирая материалы для кровли крыши дачного дома, многие в первую очередь ориентируются на цену

Также важное значение имеет эстетическая составляющая. Однако такой подход не совсем верен

Выбор типа крыши для будущего дома зависит от многих факторов, основными из которых являются личные предпочтения будущих хозяев и конструктивные особенности строения. Кроме этого, важную роль играют климатические условия региона, размеры здания и тип кровельного материала, который будет использован для монтажа крыши.

Допустимые нагрузки и внешнее воздействие

Расчёт допустимых нагрузок выполняется при проектировании кровли. Как правило, учитывается вес:

  • используемого кровельного материала;
  • стропильной системы;
  • снежного покрова (согласно справочникам, поскольку каждый регион имеет свой показатель).

Кроме этого учитывается ветровая нагрузка (также  соответствии с регламентированным нормативными параметрами).

Конфигурация и уклон

Надёжность и устойчивость конструкции зависят от правильно выполненного расчёта уклона крыши. Например, оптимальным углом скатной кровли является показатель 10-50°.Крыши со сложной конфигурацией, для покрытия которых используют кровельное железо и металлочерепицу, делают с уклоном 30-60°.Простые крыши, из черепицы или шифера, оборудуют с таким же углом наклона. Для кровли с мягким покрытием, например, с рубероидом, угол наклона крыши обычно составляет 8-15°, причём его можно немного увеличить, а уменьшить нельзя, поскольку нарушится сток воды, что снизит надежность конструкции.

Чтобы рассчитать уклон крыши и оптимальный угол плоской или скатной кровли, нужно учесть совокупный вес конструкции и предполагаемая нагрузка на неё в зимнее время. Вдобавок нужно учитывать регион, где будет проводиться стройка. В областях с повышенной влажностью воздуха используется средний угол. При таком варианте осадки лучше стекают, снег на крыше не задерживается. Малый уклон крыши подходит для регионов с частыми и сильными ветрами.

Тепло- и звукоизоляция

Для теплоизоляции используется минеральная вата, пенополистирол, стекловата, пенополиуретан, пеноизол, керамзит, эковата, опилки. При выборе материала для утепления кроме цены учитываются его характеристики и способы монтажа, который в одних случаях можно выполнить самостоятельно, а в других — требуется наличие специального оборудования. Что касается шумоизоляции, то существуют кровельные материалы с отличными звукоизоляционными характеристиками, к примеру, звукопоглощающая металлочерепица. Благодаря пенополистиролу, децибелы снижаются в два раза. Как и для теплоизоляции, для шумоизоляции применяется минвата. Утепляют как скаты крыши, так и перекрытие чердака.

Долговечность

Выбирая материал для крыши дома, нужно отдать предпочтение тому, который сможет обеспечить длительный срок службы. Например, гарантийный срок на эксплуатацию крыши из шифера составляет 10 лет, однако реальный срок эксплуатации зависит от вида продукции и может достигать 60 лет. Производители гарантируют, что сквозная ржавчина в профнастиле появится не раньше чем через 15-20 лет, в металлочерепице — 10-15 лет. Более долговечной считается натуральная черепица: производители обещают, что кровля из этого материала простоит 20-30 лет, хотя, как показывает практика, срок её службы гораздо дольше — более 100 лет.

Пожаробезопасность

По данным Роспожнадзора, большинство возгораний (более 70%) начинается с крыши, поэтому выбирая кровельный материал, необходимо учитывать его пожаробезопасность. Самыми уязвимыми в этом плане считаются мастичные и рулонные покрытия. Кроме этого, повышенной пожароопасностью обладает кровля из битумной черепицы.

Чем покрыть крышу бани дешевле и лучше — Кровельные материалы

Какой материал для устройства крыши бани подходит лучше всего? Давайте рассмотрим материалы, исходя из стоимости и эксплуатационных характеристик.

Сравнение цен на кровельные материалы для бани

Ниже рассмотрим характеристики каждого материала для кровли.

Рубероид

Это материал, привлекательный с финансовой точки зрения, поскольку для обустройства крыши бани не потребуются большие денежные расходы. У него есть и другие преимущества: отменные гидроизоляционные свойства, малый вес, легкий монтаж.

Рубероид — не идеальный вариант. Для материала характерны низкие показатели прочности на разрыв, благодаря которым его укладывают в несколько слоев. Рубероид пропитывается нефтяными битумами, поэтому покрытие является пожароопасным. Материал недолговечен. Средняя продолжительность эксплуатации составляет 8 лет. После этого покрытие заменяется или подвергается ремонту.

Металлочерепица

Это металлические листы, покрытые защитным слоем. Они профилируются способом холодного давления. Внешним видом листы похожи на кладку черепицы из керамики.

Металлочерепица используется в любых климатических условиях. Она выдерживает перепады температур, не изменяя изначальные технические характеристики. Для реализации интересных дизайнерских решений покрытие окрашивается в разные цвета (терракота, зеленый мох, мокрый асфальт). Металлочерепица обладает прекрасными прочностными показателями и стойко переносит негативное воздействие атмосферных осадков. Срок службы материала составляет 40 лет.

Но для кровли бани этот вариант не оптимален. Стоимость металлочерепицы высокая. Также кровельный материал имеет другие недостатки: большая теплопроводность, плохая шумоизоляция и склонность к коррозии при нарушении защитного слоя.

Асбестоцементный шифер

Это строительный материал, знакомый всем домовладельцам. Он широко используется для покрытия кровли бани.

  • малая степень нагрева в жаркую погоду;
  • долговечность;
  • материал не поддается коррозии;
  • малошумный;
  • легкий ремонт, под которым подразумевается замена отдельных листов.

Асбестоцементный шифер стоит дешево. Это значимое преимущество, благодаря которому материал находит широкое применение в строительной сфере.

Но все не так гладко. Шифер имеет свои недостатки. К их числу относится большой вес и ударная хрупкость. Материал с течением времени покрывается мхом, поскольку в его составе имеется асбест. Это дополнительная проблема, потому что растения постепенно разрушают кровлю. Если пренебрегать процессом чистки шифера, период эксплуатации материала сокращается.

Профнастил

Это профилированные листы, обладающие высокой поперечной жесткостью. Они изготавливаются из оцинкованной стали.

К плюсам кровельного профнастила относится легкость монтажа, герметичность, негорючесть, привлекательный внешний вид и широкий ассортимент оттенков. Материал стоит недорого и служит на протяжении длительного периода.

Несмотря на значимые преимущества, нельзя сказать, что для крыши бани профнастил подходит наилучшим образом. Для него характерна низкая шумо — и теплоизоляция. При наличии механических повреждений нарушается внешнее покрытие. Поэтому металл ржавеет под воздействием влаги.

Ондулин

Это востребованный материал, который используют при обустройстве кровли бани.

  • гибкость и легкость;
  • простота монтажа;
  • стойкость к ультрафиолетовому излучению;
  • экологическая безопасность;
  • долговечность;
  • устойчивость к перепадам температур.

Сравнение Ондулина и металлочерепицы для бани:

Существенных недостатков у ондулина нет (см. статью недостатки ондулина ).

Он имеет доступную цену и лучше всего подходит для создания надежной и красивой крыши для бани. Можно подобрать материал зеленого, красного, коричневого цвета .

Кровельная сталь

Это легкий материал в виде оцинкованных листов.

При наличии царапин металл подвергается коррозии. В местах повреждений появляются темные пятна и ржавчина. При этом срок службы кровельной стали существенно снижается.

Как подать иск по страхованию дома в случае повреждения крыши — Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Согласно отчету журнала Remodeling за 2020 год, если ваша крыша нуждается в замене, будьте готовы к среднему счету в размере 24 700 долларов США за битумную черепицу и 40 318 долларов США за металлическую кровлю. Конечно, это будет зависеть от размера крыши и вашего местоположения.

Страхование жилья может покрыть расходы после определенных видов повреждений, но не всегда можно рассчитывать на страховую выплату.

Типы повреждений крыши, покрываемые страхованием домовладельцев

Часть страхового покрытия жилья по страховке вашего домовладельца покрывает конструкцию дома, включая крышу.

Типы повреждений крыши, покрываемые вашей страховкой, зависят от условий полиса и причин, по которым ваша крыша нуждается в ремонте или замене. Как правило, полис покрывает внезапные или случайные проблемы, вызванные определенными событиями, такими как ветер, пожар, град или снег.

Страхование частичного ущерба.  В некоторых случаях срок службы крыши сокращается из-за повреждений. Ваша страховая компания может покрыть расходы на замену всей крыши, даже если она повреждена лишь частично. Например, если у домовладельца есть битумная черепица, поврежденная ударами града, монтажник подсчитает, сколько ударов произошло на участке, чтобы определить влияние на срок службы крыши. Если ударов достаточно, срок службы крыши существенно снижается, и ее необходимо заменить.

«Даже если крыша не впитывает воду прямо сейчас, эрозия или удары сокращают срок службы крыши. Это означает, что крыша никогда не прослужит столько, сколько должна была бы прослужить в противном случае, поэтому ее следует заменить», — Стив Северейд, старший вице-президент и казначей The Greenspan Company/Adjusters International.

Страховка на случай несоответствия.  Если материалы для ремонта вашей крыши недоступны, вашей страховой компании, возможно, придется заменить всю крышу. Например, если у вас есть сланцевая плитка, которую вы больше не можете достать, вам, возможно, придется заменить всю крышу, чтобы обеспечить соответствие материалов.

Ущерб от ветра и града

Компании по страхованию жилья в последние годы столкнулись с многочисленными и дорогостоящими претензиями на крышу. Чтобы бороться с этим, многие страховщики жилья внедрили разные уровни покрытия для повреждений от ветра и града по сравнению с повреждениями крыши по другим причинам. Вы можете найти это:

  • Вы можете приобрести страховое покрытие только по фактической денежной стоимости от повреждений, нанесенных ветром и градом, если ваша крыша слишком старая, чтобы претендовать на покрытие восстановительной стоимости.Ваше страховое возмещение будет основано на амортизированной стоимости крыши на момент повреждения. При этом будет учитываться возраст кровли и ее материалов. В результате вы можете получить значительно меньше денег, чем вам нужно, чтобы заменить крышу. Вам придется доплатить разницу.
  • Если ваша крыша новее и находится в хорошем состоянии, вы можете приобрести покрытие стоимости замены крыши. Это заплатит вам полную сумму, чтобы получить новую крышу.

Прочее, не покрываемое

Кроме того, поскольку вы несете ответственность за содержание своего дома, полисы не покрывают ущерб, причиненный отсутствием обслуживания.Таким образом, ремонт вашей крыши из-за износа или ее замена, потому что срок ее службы истек, не будет оплачиваться страховкой.

Недостаток технического обслуживания также может аукнуться после шторма. Если ваша крыша была старой или в плохом состоянии до урагана, у вас могут возникнуть проблемы с получением полного возмещения.

Страхование домовладельцев

также не покрывает ущерб, причиненный наводнением или землетрясением, включая повреждение крыши. Если вы живете в районе, подверженном риску этих стихийных бедствий, подумайте о страховании от наводнения или землетрясения.

Больше проблем с крышей

У вас деревянная крыша? Вы можете платить больше за страхование жилья. Например, компания Farmers Mutual Insurance Co. из Небраски взимает на 25% больше за страхование жилья, если у вас деревянная крыша.

Металлическая крыша?  Косметический ущерб от града может не покрываться.

Получите лучшую крышу, чем раньше:  Страховые компании обычно не платят за то, чтобы дать вам что-то лучше, чем то, что у вас было раньше. Но вы можете купить «подтверждение укрепленной крыши», которое заменит вашу неукрепленную крышу на лучшую, если требуется замена всей крыши.Укрепленные крыши изготавливаются в соответствии со стандартами, установленными Институтом безопасности бизнеса и дома.

Рассмотрите свою франшизу

Франшиза — это сумма, которую вы должны заплатить за ремонт, прежде чем ваша страховая компания покроет остальную часть стоимости.

В некоторых штатах страховщики могут иметь специальную франшизу за ущерб, нанесенный ветром и градом в результате ураганов. Поэтому, если вашу крышу снесло ураганом, вы можете столкнуться с более высокой франшизой. Обычная франшиза по-прежнему применяется к другим видам ущерба, таким как пожар.

Хотите исключить ветер и град?

Обычно домовладельцы хотят иметь хорошее и широкое покрытие для своих домов. Но во многих штатах ветер и град — это совсем другое дело. Страховщики перекладывают расходы на прошлые претензии по ветру и граду на нынешних домовладельцев. Вы можете исключить ветер и град из покрытия в интересах экономии денег.

Например, во Флориде State Farm предлагает следующие варианты:

  • Обеспечьте защиту от ветра и града, предусмотренную полисом домовладельцев.
  • Исключите повреждения от ветра и града из покрытия, чтобы сэкономить деньги.
  • Возьмите отдельную, более высокую франшизу за ущерб от ветра и града от ураганов, чтобы сэкономить деньги.

Советы по подаче иска на крышу

Просмотрите свой страховой полис. Первый хороший шаг при подаче заявки на крышу — попытаться понять ваш полис. Нет смысла бороться за охват, которого у вас никогда не было. Например, действительно ли покрываются повреждения крыши или вы решили исключить повреждения от ветра и града? Является ли ваше покрытие восстановительной стоимостью или фактической денежной стоимостью?

Оцените ущерб. Если вы подозреваете, что крыша повреждена ураганом, осмотрите весь дом, а не только крышу. Вы захотите узнать размер ущерба, когда обратитесь к своему страховщику, чтобы подать иск.

Получение сметы.  Рассчитывайте стоимость ремонта на основе того, что у вас было, а не того, как вы хотите что-то изменить. Не полагайтесь на монтажника, чтобы определить стоимость ремонта крыши. Обязательно получите письменную смету на бланке кровельной компании с контактной информацией компании.

Будьте быстры.  При рассмотрении заявки на крышу время имеет решающее значение. «Чем дольше крыша находится с повреждениями, тем сильнее погода и грязь делают менее очевидными повреждения, поскольку они выглядят как износ», — говорит Северейд.

Ведите журнал переписки. То, что казалось бы простым требованием, может превратиться в кошмар. Вы будете рады, если с самого начала вели записи, включая фотографии, с кем и когда вы разговаривали, и что они вам сказали.

Советы: что делать, если у вас повреждена крыша

Защитите дом от дальнейших повреждений.  Если торнадо пронесется по вашему району и сорвет часть крыши, защитите свой дом от дальнейших повреждений. Фактически, предотвращение дальнейшего ущерба, когда это возможно, часто является требованием политики домовладельцев, и дальнейший ущерб может не покрываться. Возможно, вам придется накрыть брезент, пока вы предупреждаете свою страховую компанию.

Не позволяйте страховой компании командовать вами. Страховые компании — это бизнес, и они могут не учитывать ваши интересы, когда речь идет о выплате исков о возмещении ущерба, нанесенного крыше. Если вы плохо объясняете, сколько они должны вам платить, у них нет фидуциарных обязательств.

Вы имеете право на справедливое ценообразование, поэтому убедитесь, что у вас есть надежная смета ремонта. Если у вас крупный или сложный иск, рассмотрите возможность найма государственного оценщика, который будет работать от вашего имени.

Не получать множественные оценки. Если вы получите несколько оценок, ваша страховая компания захочет увидеть их все и может принять только самую низкую оценку.Самая низкая оценка может быть не лучшим качеством.

Рассмотрите материал крыши, который может дать вам страховую скидку.  Исследуйте материалы, которые будут более прочными, чем ваша предыдущая крыша. Ваша страховая компания может предложить скидку на ударопрочную кровлю. Уточните у страховой компании скидки на кровельные материалы, прежде чем сделать окончательный выбор.

Остерегайтесь мошенничества с ремонтом крыш. Мошенничество часто растет После сильных штормов. Люди, которые хотят поохотиться на уязвимых домовладельцев, могут ходить по окрестностям, предлагая быстрый ремонт и сообщая вам, что они обнаружили повреждение крыши, которое вы не можете видеть.Остерегайтесь:

  • Настаивание на больших авансовых платежах: Если подрядчик хочет более 10% или 1000 долларов, будьте осторожны. В законах часто говорится, что подрядчики не могут требовать более крупных залогов для контрактов на благоустройство дома.
  • Проверить лицензию:  Хотя не во всех штатах требуется лицензия на кровельные работы, разумно работать с лицензированным подрядчиком, чтобы вы знали, что он соответствует надлежащим профессиональным стандартам.

Страхование жилья Часто задаваемые вопросы о претензиях по крыше

Покрывает ли моя домашняя страховка ущерб от воды из-за прохудившейся крыши?

Стандартный полис страхования жилья покрывает ущерб от воды и протечки при определенных типах несчастных случаев, например, если упавшая ветка дерева вызвала протечку крыши.

Страхование жилья не покрывает протекающую крышу, за которой не ухаживали или за которой плохо ухаживали. Например, если ваша крыша старая и нуждается в замене, страховка вашего дома, скорее всего, не покроет ущерб, нанесенный водой в результате протечек.

Покрывает ли моя страховка дома повреждения крыши, вызванные ураганом?

Страхование жилья от повреждений, связанных с ураганом, может быть немного сложным делом. Страхование жилья обычно покрывает повреждения крыш ветром, но некоторые страховщики исключают определенные виды ущерба, связанного с ураганом.Например, некоторые страховщики в атлантических прибрежных штатах исключают ущерб, связанный с ветром, а это означает, что повреждение крыши не будет покрываться стандартным полисом страхования жилья.

Вам может понадобиться страхование от урагана в качестве дополнения к полису страхования жилья или как отдельный полис. Если вы живете в районе, подверженном ураганам, поговорите с агентом, чтобы убедиться, что в вашем страховом покрытии нет пробелов. Хороший план страхования от ураганов, как правило, представляет собой сочетание страхования домовладельцев, страхования от наводнения и страхования от ветра (при необходимости отдельно).

Как избежать мошенничества с крышей?

Мошеннические подрядчики часто используют в своих интересах домовладельцев после того, как район пострадал от сильных штормов. Типичная афера с ремонтом крыши связана с подрядчиком, который требует предоплату и часто уходит с наличными. Если они и выполняют работу, то обычно это дрянные, неполные и некачественные материалы.

Национальное бюро по борьбе с преступностью сообщает, что ему известно о подрядчиках, которые настаивают на предоплате до начала работы или предлагают низкие цены, которые намного ниже, чем у других подрядчиков.Они могут даже предложить «специальную сделку на случай урагана» или сказать, что вернут вам франшизу по страхованию дома.

Если ваша крыша повреждена после урагана, рекомендуется проконсультироваться со своей страховой компанией и получить несколько оценок от лицензированных и застрахованных подрядчиков. Убедитесь, что вы получили подписанный контракт до начала работы, в котором указаны стоимость, график работ и любые другие ожидания.

Страхование крыши: ACV и стоимость замены

Хотя вы не часто думаете о своей крыше, она обеспечивает вам защиту от непогоды.Ветер, вода и град могут повредить вашу крышу и ослабить ее способность защищать вас, вашу семью и ваше имущество. Вы можете задаться вопросом, обеспечивает ли страховой полис вашего домовладельца покрытие этих убытков.

Ваша страховая компания домовладельцев, скорее всего, покроет вашу крышу одним из трех способов. Ваша крыша может быть покрыта по восстановительной стоимости или по амортизированной стоимости. Это может даже покрываться на основе гарантированной замены. Понимание разницы между этими типами покрытия может помочь вам лучше понять ваш страховой полис домовладельцев.

Страхование крыши

Страховые полисы домовладельцев обычно покрывают вашу крышу, но есть несколько различных способов покрытия вашей крыши. Бывают также ситуации, когда ваша крыша может быть вообще не покрыта. Например, если ваша крыша находится в плохом состоянии или если ей больше определенного количества лет, ваша страховая компания может исключить покрытие повреждений крыши. Разговор с вашим агентом — один из лучших способов определить, как ваш страховой полис отреагирует на повреждение крыши.

Фактическая денежная стоимость

Фактическая денежная стоимость означает, что ваша страховая компания соглашается выплатить вам стоимость вашей крыши в ее текущем состоянии. По сути, амортизация учитывается при урегулировании претензии. Амортизация рассчитывается специалистом по урегулированию претензий, который осматривает крышу, чтобы определить ее восстановительную стоимость, анализирует ее текущее состояние и оценивает оставшийся срок службы.

Например, сопоставимая новая крыша может стоить 20 000 долларов США и иметь срок службы 20 лет.Это будет означать, что он теряет 5% своей стоимости каждый год. Если вашей крыше 10 лет, она потеряла 50% своей стоимости, а это означает, что фактическая денежная стоимость вашей крыши теперь составляет 10 000 долларов. Дополнительная амортизация может быть вычтена в зависимости от состояния вашей кровли. Некоторые 10-летние крыши могут все еще быть в отличном состоянии, в то время как другие могут быть повреждены неотремонтированным ветром или градом.

Существует связь между возрастом вашей крыши и вашим страховым покрытием. Покрытие ACV обычно используется для старых крыш или крыш в плохом состоянии.Как правило, это менее дорогой способ покрыть крышу. Некоторые страховые полисы могут давать вам возможность выбирать между ACV или стоимостью замены, но если ваша крыша устарела (обычно 15-20 лет, но у каждой страховой компании есть свои правила), ваш страховщик может автоматически указать, что вы имеют покрытие ACV. В некоторых штатах, таких как Флорида, страховщики не разрешают использовать ACV для оценки покрытия замены крыши.

Покрытие стоимости замены

Покрытие стоимости замены немного проще для понимания, чем реальная денежная стоимость.Если у вас есть полис домовладельцев, который покрывает вашу крышу на основе восстановительной стоимости, страховая компания соглашается выплатить вам столько, сколько будет стоить замена вашей крыши на сопоставимую новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий изучит новые кровельные материалы, которые сопоставимы с теми, что есть в вашем доме сейчас, и предложит вам урегулирование, исходя из того, сколько будет стоить замена вашей крыши на аналогичную новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий будет основывать свою оценку на новых кровельных материалах, которые сопоставимы с теми, которые у вас есть в настоящее время, и предложит вам урегулирование стоимости замены вашей крыши этими материалами.

Покрытие затрат на замену обычно стоит больше, чем покрытие фактической денежной стоимости, но обычно это означает, что ваша франшиза может быть вашим единственным расходом из собственного кармана, если ваша крыша повреждена. Если ваша крыша новее или в хорошем состоянии, вы можете застраховать ее по восстановительной стоимости. Некоторые компании автоматически назначат покрытие восстановительной стоимости вашей крыше в зависимости от ее возраста, или вы можете выбрать между фактической денежной стоимостью и восстановительной стоимостью.

Гарантированное или продленное покрытие стоимости замены

Самый дорогой вариант покрытия крыши — это гарантированное или расширенное покрытие стоимости замены.Это одобрение обычно предлагается для новых домов и, как правило, распространяется на всю сумму страхового покрытия A/жилого помещения, а не только на вашу крышу.

Покрытие дополнительных затрат на замену обычно выражается в процентах, например 125% или 150%. Это означает, что у вас есть покрытие, превышающее лимит покрытия A. Если ваш дом застрахован на 100 000 долларов США, включая вашу крышу, и у вас есть 125% покрытие дополнительных восстановительных расходов, вы фактически имеете покрытие в размере 125 000 долларов США, если 100 000 долларов США недостаточно для возмещения ущерба.

Гарантированное покрытие затрат на замену аналогично, за исключением того, что процентное ограничение отсутствует. Если у вас есть это покрытие в вашем полисе, ваша страховая компания соглашается выплатить полную восстановительную стоимость за ущерб, нанесенный вашему жилищу, даже если он превышает ваши пределы покрытия. Если в вашем полисе установлен лимит в 100 000 долларов, и вам необходимо восстановить весь дом после торнадо, например, ваша страховая компания оплатит полную стоимость восстановления, даже если она значительно превышает лимит в 100 000 долларов.

Эти варианты покрытия могут быть доступны не у всех страховщиков и не у всех клиентов. Возраст вашего дома, его состояние и лимит вашего покрытия будут влиять на ваше право на получение этих страховок. Например, многие страховые компании не предлагают гарантированную восстановительную стоимость для домов с лимитом проживания, превышающим 1 миллион долларов, потому что для страховой компании может быть финансово разрушительным выплата гарантированной восстановительной суммы за такой дорогой дом.

Фактическая денежная стоимость по сравнению с возмещением восстановительной стоимости вашей крыши

Существует несколько факторов, которые следует учитывать при принятии решения о том, как застраховать вашу крышу.Во-первых, какие варианты предлагает вам ваша страховая компания? В зависимости от возраста вашего дома и состояния вашей крыши ваш страховщик может автоматически назначить определенный тип покрытия вашей крыше, принимая решение за вас. Например, страховая компания вряд ли не покроет 40-летнюю крышу на основе восстановительной стоимости, поскольку крыша, вероятно, находится в плохом состоянии.

Если у вас есть выбор между фактической денежной стоимостью и возмещением восстановительной стоимости, вам необходимо будет рассмотреть несколько аспектов вашего финансового положения, чтобы определить покрытие.Вы можете выбрать покрытие ACV, если у вас нет средств для оплаты восстановительной стоимости, что, вероятно, будет более дорогим выбором. Однако, если вы выберете покрытие ACV, имейте в виду, что вы, вероятно, заплатите больше из своего кармана после претензии, поскольку ваша страховая компания не покроет амортизацию вашей крыши. Возможно, вы захотите подумать, есть ли у вас финансы, чтобы с комфортом оплатить большую часть претензии на крышу.

Если у вас есть возможность и бюджет, покрытие расходов на замену может быть хорошим выбором, поскольку оно обеспечивает более высокий уровень защиты от затрат на замену или ремонт крыши после повреждения ветром.

Часто задаваемые вопросы

Включено ли страхование крыши в ваш полис страхования домовладельцев?

Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев включают покрытие вашей крыши, но некоторые риски могут быть исключены. Например, если вы живете в районе, подверженном ураганам, в вашем страховом полисе может быть указано исключение ветра, что означает, что ущерб от ветра не будет покрываться.

Страховые полисы также не обеспечивают защиту от общего обслуживания крыш, например, от износа.Если ваша крыша находится в плохом состоянии или устарела, ваш страховой полис может вообще не покрывать ее. Поговорите со своим лицензированным страховым специалистом — это хороший способ определить, как и застрахована ли ваша крыша.

Как покрывается ущерб от урагана на крыше?

В подверженных ураганам штатах на побережье Атлантического океана и Персидского залива страхование от ураганов обычно включается в стандартный полис домовладельцев, но имеет отдельную франшизу в размере от 1% до 5% от страховой стоимости вашего имущества. Таким образом, эта франшиза распространяется на потерю кровли, понесенную во время названного тропического циклона.

Можете ли вы перейти от фактической денежной стоимости к полной восстановительной стоимости?

У вас может быть возможность выбрать покрытие восстановительной стоимости или покрытие фактической денежной стоимости, но это зависит от страховой компании, а также от возраста и состояния вашей крыши. Если ваша крыша старше 15-20 лет или находится в плохом состоянии, ваш страховщик может автоматически покрыть ее на основе фактической денежной стоимости, и у вас может не быть возможности выбрать восстановительную стоимость.Точно так же некоторые страховые полисы домовладельцев автоматически покрывают новые крыши по восстановительной стоимости.

Покроют ли страховые компании старую крышу?

Зависит от страховщика. Многие компании имеют ограничения на то, как покрываются крыши старше 15-20 лет, и предлагают покрытие только за фактическую денежную стоимость. Если ваша крыша находится в плохом состоянии, ваша страховая компания может исключить покрытие вашей крыши или полностью отказаться от оформления полиса. Если у вас старая крыша, обратитесь к лицензированному специалисту по страхованию, который может получить расценки от различных страховых компаний и помочь вам найти покрытие.

У вас есть подходящее покрытие для вашей крыши?

Как страхование домовладельцев покрывает мою крышу?

Краткий ответ: Это зависит от вашего полиса, но некоторые предлагают больше покрытия, чем другие.

Более длинный ответ: Покупка страховки зависит от вашего уровня комфорта с риском. Более дешевый полис означает, что вы можете заплатить немного меньше прямо сейчас, но позже вам может понадобиться платить больше из своего кармана, если вам нужно будет подать иск.

При страховании домовладельцев вы можете выбрать различные способы получения компенсации в случае внезапного убытка, покрываемого вашим полисом.Это известно как ваш «вариант урегулирования убытков». Проще говоря, это то, как ваша страховая компания оценивает стоимость восстановления, ремонта или замены ваших вещей.

В ERIE покрытие вашей крыши включено в стоимость страхования вашего жилья. Варианты урегулирования убытков для вашего жилья могут различаться в зависимости от штата, поэтому поговорите со своим агентом ERIE, чтобы лучше понять ваши варианты.

Общие варианты урегулирования убытков для вашей крыши включают:

  • Фактическая денежная стоимость (ACV)  , которые учитывают возраст и состояние крыши, чтобы определить ее стоимость на момент подачи претензии.Это известно как сумма амортизации. Когда счет поступает от кровельщиков, полис ACV учитывает амортизацию и выплачивает только ту сумму, которую ваша крыша стоит в настоящее время, даже если стоимость ремонта или замены вашей крыши выше этой суммы.
  • Стоимость замены  , которая покрывает ремонт повреждения вашей крыши без учета амортизации .
  • Функциональная восстановительная стоимость   – это сумма, которую потребовалось бы для ремонта или замены поврежденной крыши менее дорогостоящими обычными строительными материалами и методами, функционально эквивалентными устаревшим, старым или изготовленным на заказ строительным материалам и методам.

Другие варианты урегулирования убытков, такие как расширенная стоимость замещения и гарантированная стоимость замещения, также доступны (и хорошо иметь) с вашим полисом домовладельцев. Они разработаны, чтобы дать вам дополнительную подушку безопасности, если вы полностью потеряете свой дом. Вообще говоря, они с меньшей вероятностью сработают, если вы понесете покрываемую потерю только из-за повреждения крыши.

Не знаете, какой у вас есть вариант урегулирования убытков? Вы можете найти сумму вашего жилья и лимиты полиса на странице ваших деклараций.(Если вы являетесь клиентом ERIE, это легко найти в вашей учетной записи в Интернете.)

Итак, когда дело доходит до страхования крупных инвестиций, таких как ваша крыша, вы можете увидеть, как ваш вариант урегулирования убытков может иметь большое значение в том, как Вы можете получить возмещение после потери.

Age of Roof and Insurance

Помните, что страхование домовладельцев предназначено для покрытия расходов в случае внезапного и непредвиденного ущерба. Как правило, ваш полис не покрывает ущерб от несвоевременного технического обслуживания или обычного износа старой крыши.

Если ваша крыша изношена или находится в плохом состоянии, покрытие крыши на основе ACV может стать большим финансовым бременем, если вам придется подавать иск.

Допустим, ваша крыша знавала и лучшие времена. Тогда, бам! Ударяет молния, и дерево вашего соседа падает на вашу крышу. Что будет дальше?

  • Если она застрахована на основе ACV:  Если ваша крыша повреждена ближе к концу ожидаемого срока службы, вы, вероятно, увидите больший вычет на амортизацию… но вы все равно получите тот же счет за ее стоимость. для его ремонта или замены.Это может привести к тому, что вы застрянете, оплачивая разницу из своего кармана.
  • С восстановительной стоимостью:  Амортизация не вычитается. Это означает, что вы можете заплатить немного больше страховых взносов за этот полис (по сравнению с ACV), но вы не будете нести расходы из своего кармана

франшиза. Ваша франшиза — это сумма, которую вы платите из своего кармана после подачи претензии и до того, как ваша страховая компания выплатит свою часть.

Попросите своего страхового агента показать вам разницу в стоимости с различными франшизами, чтобы вы могли решить, какая сумма в долларах лучше всего подходит для вашего бюджета.

Что отличает покрытие ERIE?

Каждая страховая компания по-разному покрывает повреждения крыши. Стоит понять, как работает ваша политика, чтобы не столкнуться с какими-либо неожиданностями после подачи претензии.

Вот несколько факторов, известных как «резервы», на которые следует обратить внимание:

  • График платежей за крышу  или разбивка того, как ваша страховая компания будет платить за крышу, исходя из таких факторов, как возраст крыша. (В ERIE возмещение убытков за крышу осуществляется на основе выбранного вами способа урегулирования убытков для вашего дома.)
  • Обязательная франшиза  или сумма, которую вы должны будете выплатить до того, как страховая компания покроет ваш иск. (ERIE позволяет вам выбрать франшизу для вашего дома и имущества в зависимости от того, что удобно для вашего бюджета.)
  • Франшиза из-за ветра или града  или отдельная сумма в долларах, которая применяется к убыткам, вызванным ветром или градом. Некоторые перевозчики могут потребовать более высокую франшизу при ветре или граде, не предоставляя вам выбора.В ERIE это необязательная настройка, которая может помочь снизить вашу надбавку.

Подача заявки на страхование домовладельцев в случае повреждения крыши

Неопределенность — часть жизни, поэтому у вас есть страховка. Если вы считаете, что ваша крыша повреждена, и вы планируете подать иск, вот что нужно сделать:

  • Предотвращение дальнейшего повреждения.  Как только ситуация утихнет (например, град), примите меры, чтобы предотвратить дальнейший ущерб вашему дому и имуществу, если это безопасно.
  • Задокументируйте, что произошло.  Сфотографируйте повреждения и перечислите, что пострадало. (Здесь может быть полезна обновленная инвентаризация дома.) Укажите любую дату или период времени, когда произошло событие.
  • Позвоните своему страховому агенту. Ваш агент может объяснить ваши варианты и помочь вам понять, нужно ли и как подавать претензию.
  • Знайте, как распознать мошенничество. Иногда мошеннические или нечестные подрядчики, известные как «охотники за штормами», появляются после непогоды.Охотники за штормами могут указать на уже существующие повреждения, создать свои собственные повреждения или сказать, что есть повреждения, хотя их нет. Ознакомьтесь с признаками мошенничества с градом и советами по найму надежного подрядчика.

Страхование домовладельцев, которое защитит вас без неожиданностей

Если вы не знаете, что может покрыть ваша страховка дома, а что нет, спросите своего агента. Или вы можете запросить расчет стоимости страхования домовладельцев у местного агента ERIE рядом с вами по телефону

. Затем расслабьтесь и наслаждайтесь тем, что делает вас и вашу семью счастливыми, зная, что ваш дом, инвестиции, которые вы вложили в свой дом, и вещи, которые вы больше всего цените, защищены. .

Страхование крыш: все, что вам нужно знать

Компании по страхованию жилья рассматривают крышу как одну из самых важных частей дома. Крыши защищают дома от непогоды, что также предотвращает претензии по страхованию жилья.

Если у вас повреждена крыша, скорее всего, в вашем доме возникнут проблемы, которые приведут к большему количеству претензий. С учетом этого многие страховщики считают крыши критически важными. Некоторые страховщики даже не покроют ваш дом, если у него старая крыша.

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

  • Полисы страхования жилья обычно обеспечивают защиту крыши дома в случае пожара, вандализма и других стихийных бедствий.
  • Некоторые страховые компании не одобряют продление существующей страховки домовладельцев домов с 20-летней крышей, если они не проходят проверку крыши.
  • Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, и вам, возможно, придется сделать эти инвестиции, если вы хотите покрыть свой дом.
  • Перед подачей заявления о повреждении крыши сделайте фотографии до и после, чтобы оценить ущерб и выяснить, что покрывается вашим страховым полисом.

Возраст крыши и страхование

Страховщики учитывают возраст и состояние крыши при страховании.

Некоторые страховщики отказываются продлевать действующие полисы страхования домовладельцев в отношении домов с крышами старше 20 лет, если они не проходят проверку. Страховщики не будут продлевать полис, не прошедший проверку, без замены крыши.

Другие страховщики не выписывают новые полисы для домов с крышами старше 20 лет. Или они будут платить только реальную денежную стоимость за замену старых крыш, когда они повреждены. Это означает, что они не покрывают стоимость полностью замененной крыши, а только возмещают стоимость старой крыши через 20 с лишним лет.

«Если ваша крыша прослужила 20 лет, то вы, вероятно, превысили ожидаемый срок службы кровельной мембраны», — говорит Джеральд Делон, старший консультант по ограждающим конструкциям компании Childress Engineering Services Inc. в Ричардсоне, штат Техас. в этот момент в кровельной системе есть проблемы, которые нельзя увидеть (например, влажность внутри системы), которые потенциально могут повредить настил, и замена крыши будет стоить ваших денег.”

Замена крыши может стоить 10 000 долларов и более, но вам может потребоваться сделать эти инвестиции, чтобы сохранить покрытие.

Чип Мерлин, президент Merlin Law Group из Тампы, сказал, что страховщики жилья ужесточили требования к андеррайтингу для старых домов, особенно когда речь идет о крышах, водопроводных и электрических системах.

«Крыши — это самая большая проблема, — говорит Мерлин. — Как правило, в тех географических районах, где спрос на страховку превышает аппетит страховой компании к риску, в игру вступают более строгие критерии андеррайтинга.Флорида является таким штатом, но мы также наблюдаем это во всех прибрежных районах и в районах, где ущерб от града наиболее распространен». продления, большинство страховщиков просто отказываются выписывать новые полисы для домов с крышами старше 20 лет (см. «7 типов домов, которые трудно застраховать»). лет плюс — пройти осмотр, чтобы получить продление.Вероятно, это хорошая политика, поскольку она способствует лучшему обслуживанию и сокращению ненужных потерь», — говорит Мерлин.

Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?

Полисы страхования жилья обычно покрывают повреждения крыши, вызванные пожаром, вандализмом и «стихийные бедствия», такие как ураганы и торнадо.Будут ли они платить за ущерб, причиненный ветром, дождем или градом, зависит от вашего полиса и возраста вашей крыши.

Поврежденная 10-летняя крыша, скорее всего, будет полностью заменена. Крыша, которой 20 лет или больше, может привести к тому, что страховщик возместит вам только то, что стоит старая крыша на момент повреждения — после десятилетий износа.

Будет ли вам возмещено частично, полностью или не возмещено вообще, зависит от вашего полиса, поэтому обратитесь в свою страховую компанию, если вы понесете какой-либо ущерб.

Есть ли ограничения по страховому покрытию моей крыши?

Полисы страхования жилья могут включать ограничения покрытия крыш.

Скотт де Луис, президент Matrix Business Consulting в Брумфилде, Колорадо, предлагает домовладельцам внимательно прочитать существующую или предлагаемую политику, чтобы найти эту информацию.

«Объем покрытия и исключения имеют большое значение. Попросите другую страховую компанию сделать предложение по полису при продлении, если оно содержит одобрение деревянного сотрясения или исключение для крыш старше 20 лет», — говорит Делуиз.

Он также предлагает нанять «квалифицированного кровельщика» для осмотра крыши и составления письменного отчета, чтобы вы знали о ее состоянии до того, как появятся повреждения.

«Таким образом, если ветер или град обрушатся на ваш дом, вы сможете показать страховой компании, что ранее не было повреждений. «Новая крыша перевешивает риск отказа в страховании дома», — говорит ДеЛуиз

ДеЛуиз говорит, что многие страховые компании на Западном побережье добавляют новые одобрения при обновлении популярных деревянных крыш из гонт в этом районе.Доверенность на деревянную черепицу или черепицу — это письменный документ, прилагаемый к страховому полису, который исключает или ограничивает покрытие деревянной черепицы или черепицы.

«Есть разные варианты. Страховщики пытаются ограничить ответственность по всем типам претензий на крышу в связи с ветром, градом или чем-то еще, кроме пожара. Единственный способ, которым они могут это сделать, — это изменить типы покрытия. Здесь, в Колорадо, мы «Мы видим одобрение деревянных встрясок, и то, что делают некоторые компании, — это страховать их только на основе фактической денежной стоимости, а это означает, что эти крыши покрываются только на то, что они стоят на данный момент, а не на стоимость замены», — говорит он. Делуиз.

deLuise также видел, как многие компании ограничивают оценку повреждений крыши ветром и градом в процессе рассмотрения претензий.

Если страхователь требует проведения оценки, некоторые страховые компании пытаются ограничить объем оценки ущербом, на который они согласились, а не всем ущербом, который может обнаружить застрахованный.

«Это эффективно нарушает пункт об оценке в полисе. Например, если у вас есть металлическая крыша и вы подаете иск о повреждении градом, они могут вернуться и сказать, что ущерб был вызван не градом, а износом. из-за возраста», — говорит ДеЛуиз.

Он также говорит, что видит новые исключения косметических крыш во многих полисах клиентов, что означает, что домовладелец должен платить за любые обновления, которые страховая компания считает «косметическими».

«Так, например, если у вас есть металлическая крыша и на ней есть вмятины от града, они не заменят крышу, потому что это косметический и не ограничивает функциональность крыши. Я думаю, что это очень плохой критерий потому что это очень субъективно», — говорит ДеЛуиз.

Подача претензии по страхованию домовладельцев в случае повреждения крыши

Ваша страховая компания и полис определяют сроки подачи претензии.Лучше сразу обратиться к страховщику, как только появятся повреждения.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вам необходимо подать иск из-за повреждения крыши:

  • Немедленно свяжитесь со своей страховой компанией и узнайте, что покрывается вашим полисом.
  • Если возможно, предоставьте фотографии «до» и «после» вашей страховой компании, чтобы они могли оценить ущерб.
  • Назначьте время для эксперта по страховым случаям для проверки ущерба.
  • Как можно скорее найдите квалифицированного кровельщика.Поврежденная крыша не защищает ваш дом должным образом, поэтому вам следует быстро отремонтировать ее.

Делон говорит, что замена крыши может стоить от 9 до 15 долларов за квадратный фут. Он предлагает домовладельцам посетить веб-сайт Института консультантов по крышам, чтобы найти квалифицированного консультанта по крыше для оценки крыши, или Национальную ассоциацию кровельных подрядчиков (NRCA) для квалифицированного кровельного подрядчика, прежде чем делать эти крупные инвестиции.

Как защитить вашу крышу

Вот пять советов по защите вашей крыши:

  • Сфотографируйте свою крышу , чтобы они были у вас в папке на случай любого повреждения.Если ваша крыша повреждена, сделайте серию фотографий «после», чтобы задокументировать ущерб, и отправьте их в свою страховую компанию.
  • Если вашей крыше более 10 лет, вы можете нанять инспектора по крыше , который проверит наличие повреждений и участков, нуждающихся в ремонте.
  • Замените все сломанные или изношенные гонты или плитки . Сломанная черепица может показаться незначительной, но она не защищает ваш дом и может привести к повреждению. Страховой инспектор может провести проверку имущества с улицы.Страховые компании могут аннулировать ваш полис, если считается, что дом находится в аварийном состоянии, например, из-за прохудившейся крыши и сломанной или смещенной черепицы.
  • Срежьте все деревья, нависающие над вашим домом , и удалите все мертвые деревья.
  • Если ваша крыша повреждена, обратитесь в свою страховую компанию по номеру и попросите прислать инспектора для осмотра повреждений.

Страховые компании покрывают крыши по-разному. Ваше состояние может сыграть большую роль в том, получите ли вы возмещение и в каком размере.Лучше всего поговорить со своей страховой компанией, если у вас есть опасения по поводу того, будет ли страховка покрывать повреждение крыши.

8 Кредит на крыше для финансирования новой кровли

960476

см. Мои цены

на Nerdwallet’s Secure

см. Мои цены

на безопасном количестве Nerdwallet веб-сайт

Sofi

Лучшие для совместных или совместных кредитов на крыше с низкими тарифами

5. 74- 21,78%

Фиксированные ставки от 5,74% Апр 21,78% годовых Годовые процентные ставки отражают скидку 0,25% при автоматической оплате и скидку 0,25% при прямом депозите. Диапазоны тарифов SoFi актуальны на 01.04.22 и могут быть изменены без предварительного уведомления.Не все тарифы и суммы доступны во всех штатах. См. подробности приемлемости личного кредита. Не все заявители имеют право на самую низкую ставку. Самые низкие ставки для самых кредитоспособных заемщиков. Ваша фактическая ставка будет находиться в диапазоне ставок, перечисленных выше, и будет зависеть от множества факторов, включая оценку вашей кредитоспособности, дохода и других факторов. См. примеры и термины APR. Сокращение процентной ставки SoFi 0,25% AutoPay требует, чтобы вы согласились производить ежемесячные выплаты основной суммы и процентов путем автоматического ежемесячного вычета со сберегательного или расчетного счета.Преимущество будет прекращено и утрачено в течение периодов, когда вы не платите путем автоматического вычета со сберегательного или расчетного счета.

$ 5000- $ 100 000

$ 100 000

680

4,99- 35,99%

* Trustpilot TrustShore по состоянию на июнь 2020. Потребительские ссуды Best Egg, в том числе ссуда Best Egg под залог, выдаются Cross River Bank, зарегистрированным коммерческим банком штата Нью-Джерси, членом FDIC, кредитором Equal Housing или Blue Ridge Bank, национальным банком, членом FDIC, Equal Housing. Кредитор.«Best Egg» является торговой маркой Marlette Holdings, Inc., корпорации штата Делавэр. Все виды использования «Best Egg» относятся к «Личному кредиту Best Egg», «Лучшему обеспеченному кредиту Egg» и/или «Лучшему яйцу» от имени Cross River Bank или Blue Ridge Bank, как инициатора личного кредита Best Egg. ,» применимо. Срок, сумма и годовые процентные ставки любого кредита, который мы предлагаем вам, будут зависеть от вашего кредитного рейтинга, дохода, обязательств по выплате долга, суммы кредита, кредитной истории и других факторов. Ваш кредитный договор будет содержать конкретные условия.Около половины наших клиентов получают деньги на следующий день. После успешной проверки ваши деньги могут быть зачислены на ваш банковский счет в течение 1-3 рабочих дней. Сроки получения доступных средств после одобрения кредита могут варьироваться в зависимости от политики вашего банка. Суммы кредита варьируются от 2000 до 50 000 долларов США. Для жителей Массачусетса минимальная сумма кредита составляет 6 500 долларов США; Нью-Мексико и Огайо — 5000 долларов; и Джорджия, 3000 долларов. Для второго кредита Best Egg ваш общий существующий остаток кредита Best Egg не может превышать 50 000 долларов США.Годовые процентные ставки (годовые) варьируются от 4,99% до 35,99%. Годовая процентная ставка представляет собой стоимость кредита в виде годовой ставки и отражает как вашу процентную ставку, так и комиссию за выдачу кредита в размере 0,99–5,99% от суммы вашего кредита, которая будет вычтена из любых полученных вами средств по кредиту. Комиссия за выдачу кредита на срок 4 года и более составит не менее 4,99%. Ваш срок кредита
повлияет на вашу годовую процентную ставку, которая может быть выше нашей самой низкой объявленной ставки. Чтобы претендовать на нашу самую низкую годовую процентную ставку, вам необходимо иметь не менее 700 баллов FICO® и минимальный годовой доход в размере 100 000 долларов США.Чтобы помочь правительству бороться с финансированием терроризма и отмыванием денег, федеральный закон требует, чтобы все финансовые учреждения получали, проверяли и регистрировали информацию, идентифицирующую каждого человека, открывающего счет. Что это означает для вас: когда вы открываете учетную запись, мы запрашиваем ваше имя, адрес, дату рождения и другую информацию, которая позволит нам идентифицировать вас. Мы также можем попросить показать ваши водительские права или другие документы, удостоверяющие личность.

$ 20004- $ 50 000

$ 50 000

600

Lightstream

Лучшие для больших кредитов на крыше с длительным Условиями погашения

4. 49- 20,49%

Тарифы указаны с AutoPay. Условия вашего кредита не гарантируются и могут варьироваться в зависимости от цели кредита, продолжительности кредита, суммы кредита, кредитной истории и способа оплаты (автооплата или счет-фактура). Скидка на автооплату доступна только при выборе до финансирования кредита. Ставки без автооплаты составляют 0,50% баллов. выше.Чтобы получить кредит, вы должны заполнить заявку на LightStream.com, что может повлиять на ваш кредитный рейтинг.Вам может потребоваться подтвердить доход, личность и другую информацию, указанную в заявке.Пример платежа: Ежемесячные платежи по кредиту в размере 25 000 долларов США под 4,98% годовых на срок 20 лет приведут к 240 ежемесячным платежам в размере 164,71 доллара США. Применяются некоторые дополнительные условия и ограничения. Рекламируемые тарифы и условия могут быть изменены без предварительного уведомления. Truist Bank является равноправным жилищным кредитором. © 2022 Финансовая корпорация Труист. Truist, LightStream и логотип LightStream являются знаками обслуживания Truist Financial Corporation. Все остальные товарные знаки являются собственностью их соответствующих владельцев. Кредитные услуги, предоставляемые Truist Bank.

$5,000- $100,000

Пример кредита: Четырехлетний кредит в размере $20,000 с 13,9% годовых будет стоить $546 в виде ежемесячных платежей. Вы заплатите 6 208 долларов в виде процентов по этому кредиту.

660

Лучшие для кредитов на крыше для плохих кредитов

5.94- 35,47%

Личные кредиты, проведенные через модернизацию APRS 5,94% -35,47%. Все личные кредиты имеют 2.Комиссия за оформление от 9% до 8%, которая вычитается из суммы кредита. Самые низкие ставки требуют Autopay и погашения части существующего долга напрямую. Например, если вы получаете кредит в размере 10 000 долларов США на 36 месяцев и 17,98% годовых (включая годовую процентную ставку 14,32% и единовременную комиссию за предоставление 5%), вы получите 9 500 долларов США на свой счет и получите обязательный ежемесячный платеж в размере 343,33 доллара США. В течение срока действия кредита ваши платежи составят 12 359,97 долларов США. Годовая процентная ставка по вашему кредиту может быть выше или ниже, и ваши кредитные предложения могут не иметь нескольких доступных сроков.Фактическая ставка зависит от кредитного рейтинга, истории использования кредита, срока кредита и других факторов. Просроченные платежи или последующие платежи и сборы могут увеличить стоимость вашего кредита с фиксированной процентной ставкой. За досрочное погашение кредита комиссия или штраф не взимается. Персональные кредиты, выданные кредитными партнерами Upgrade. Информацию о кредитных партнерах Upgrade можно найти по адресу https://www.upgrade.com/lending-partners/. Примите ваше кредитное предложение, и ваши средства будут отправлены в ваш банк или на указанный счет в течение одного (1) рабочего дня после прохождения необходимых проверок.Доступность средств зависит от того, насколько быстро ваш банк обрабатывает транзакцию. С момента утверждения средства должны быть доступны в течение четырех (4) рабочих дней. Средства, отправленные непосредственно для выплаты вашим кредиторам, могут занять до 2 недель, в зависимости от кредитора.

$ 1000- $ 50 000

$ 50 000

560

Уэллс Фарго Персональный кредит

на безопасном сайте Nerdwallet

Best для совместных кредитов для крыши для существующих клиентов банка

5.74- 19,99%

Эта годовая процентная ставка включает скидку на автооплату.

$ 3000- $ 100 000

$ 100 000

См. Уверенные мои цены

на Безопасный веб-сайт Nerdwallet

OneMain Financial

на OneMain Financial’s Сайт

Best для обеспеченных кредитов на крыше плохая кредитная история

18.00- 35,99%

Не все заявители могут претендовать на более крупные суммы кредита или самые выгодные условия кредита. Утверждение кредита и фактические условия кредита зависят от вашей способности соответствовать нашим кредитным стандартам (включая ответственную кредитную историю, достаточный доход после ежемесячных расходов и наличие залога). Более крупные суммы кредита требуют залогового права на автомобиль не старше десяти лет, соответствующий нашим требованиям к стоимости, оформленный на ваше имя с действующей страховкой. Максимальная годовая процентная ставка (годовых) составляет 35,99% с учетом государственных ограничений. Годовые процентные ставки, как правило, выше по кредитам, не обеспеченным транспортным средством.В зависимости от штата, в котором вы открываете свой кредит, плата за выдачу может быть либо фиксированной суммой, либо процентом от суммы вашего кредита. Сумма фиксированной платы варьируется в зависимости от штата и составляет от 25 до 300 долларов. Процентные сборы варьируются в зависимости от штата и составляют от 1% до 10% от суммы кредита с учетом определенных государственных ограничений на сумму комиссии. Военнослужащие, находящиеся на действительной службе, их супруги или иждивенцы, подпадающие под действие Закона о кредитовании военных, не могут закладывать какое-либо транспортное средство в качестве залога для получения кредита. Поступления по кредиту OneMain не могут быть использованы для покрытия расходов на послесреднее образование, как это определено в Постановлении Z CFPB, таких как расходы на колледж, университет или профессиональное обучение; для любых деловых или коммерческих целей; покупать ценные бумаги; или для азартных игр или незаконных целей.На заемщиков в этих штатах распространяются следующие минимальные размеры кредита: Алабама: 2100 долларов. Калифорния: 3000 долларов. Джорджия: если вы не являетесь нынешним клиентом, минимальная сумма кредита составляет 3100 долларов США. Огайо: 2000 долларов. Вирджиния: 2600 долларов. На заемщиков (кроме нынешних клиентов) в этих штатах распространяются следующие максимальные размеры необеспеченного кредита: Северная Каролина: 7500 долларов. Нью-Йорк: 20 000 долларов. Необеспеченный кредит — это кредит, который не требует от вас предоставления залога (например, автомобиля) кредитору.

$ 1 500452

$ 1,500- $ 20 000

None

Средний балл 600 — 650

на OneMain Financial’s Сайт

Credit Credit Penfed Credit Personal Coit

на безопасном сайте Nerdwallet

Кредиты Best for Roof для участников с хорошей кредитной историей

4.99- 17.99%

$ 600-

$ 600- $ 50 000

Первый Tech Credit Credit Sounte Личный кредит

на безопасном сайте Nerdwallet

лучший для совместных, совместно подписан или защищенные кредиты на крыше для членов

6.70- 18.00%

$ 500- $ 50 000

660

660

Как защитить свою крышу за 5 простых шагов

Гостевой пост от Элмер Зубиате из On Time Elmer Plumbing специализируется на сантехнических услугах в Сан-Антонио, штат Техас.

Сколько стоит твоя крыша? Во многих случаях больше, чем новый автомобиль. В то время как наши крыши часто остаются вне поля зрения и внимания, протекающие крыши довольно быстро привлекают наше внимание. Вот несколько советов по поддержанию этой крыши в рабочем состоянии, защищая не только то, что покрывает ваш дом, но и то, что находится под ним.

1. Держите желоба в чистоте

Техническое обслуживание крыши можно удобно совместить с чисткой желобов. Когда водосточные желоба остаются неочищенными, вода может проникать в кровлю, вызывая гниение материалов. Чтобы предотвратить ущерб, который может обойтись вам в тысячи долларов, планируйте очистку желоба каждую осень и весну.

2. Регулярный визуальный осмотр

Запланируйте время, чтобы время от времени ходить по дому и визуально осматривать крышу, особенно после сильного ветра. Вы будете проверять наличие отсутствующих или поврежденных гонтов, общие признаки износа и целостность вашего оклада. Выявление повреждений от грызунов и вредителей также должно быть регулярной частью вашего визуального осмотра, а измельчение и гниение являются общими контрольными признаками.

3. Удаление листьев и мха

Если рядом с вашей крышей растут высокие деревья, на них могут скапливаться листья. Эти листья задерживают влагу, что приводит к разложению или, в худшем случае, к росту сорняков. С помощью граблей или садового шланга можно удалить листья, но не используйте мойку высокого давления. Жители северо-запада также захотят следить за мхом, который также задерживает влагу на вашей крыше. В зависимости от того, сколько лет мху, вы можете либо смахнуть его, либо смыть с мылом.

4. Обрезайте ветки

Разросшиеся ветки деревьев могут повредить черепицу (особенно в ветреные дни) и привести к тому, что сломанные ветки приземлятся на крышу. Разросшиеся ветки также являются приглашением для белок и других грызунов проникнуть на вашу крышу, открывая ее для прогрызания повреждений. Хорошее эмпирическое правило — по возможности оставлять 10-футовое расстояние между ветвями и крышей. Когда дело доходит до обрезки веток, лучше обратиться к профессионалу.

5.Предотвращение образования ледяных дамб

Во время снежных бурь используйте грабли, чтобы снег не попадал на крышу. Однако не пытайтесь оторвать уже образовавшийся лед. Надлежащая изоляция чердака и отсутствие утечек воздуха также имеет решающее значение для предотвращения образования ледяных дамб. Проверка вашего чердака на наличие полос или пятен может помочь вам обнаружить первые признаки утечки, а также вокруг дымохода и вентиляционных отверстий.

Как предотвратить протечки крыши, пока вы ждете ремонта

Время от времени вы будете сталкиваться с протекающей крышей, и у вас не будет простого решения.Может быть, это праздничные выходные, и ваша служба ремонта кровли не может приехать в течение нескольких дней, или, может быть, они сами ждут поставки. Какой бы ни была причина, ситуация, скорее всего, требует временного ремонта крыши, пока вы ждете окончательного решения.

Не допустите, чтобы потенциальный ущерб, нанесенный вашему дому водой, усугубился, пока вы ожидаете капитального ремонта крыши. Приложив тщательные усилия, вы можете сделать временную заплатку на крыше, чтобы предотвратить дальнейшие проблемы. Есть 3 основных метода ремонта крыши, которые вам, вероятно, придется использовать.

Иногда требуется временная заплатка на крыше. Узнайте, как защитить остальную часть вашего дома, пока вы ждете постоянного профессионального ремонта. Нажмите, чтобы твитнуть

Водонепроницаемый брезент

Это самое простое, дешевое и наиболее распространенное решение — просто накройте пораженный участок водонепроницаемым брезентом. Покройте всю поврежденную область на крыше, разгладьте брезент, прибейте его на место и замажьте шляпки гвоздей небольшим количеством кровельного клея, чтобы заделать любые крошечные отверстия.Хотя это защитит от дождя, брезент, очевидно, не является постоянным решением основной проблемы. Не откладывайте ремонт крыши дольше, чем вам может сойти с рук.

Совет для профессионалов: НИКОГДА не ходите по крыше, пока на улице идет дождь — риск падения слишком высок. Если у вас нет возможности накрыть брезент во время перерыва под дождем, попробуйте установить брезент изнутри.

Повторно прикрепите незакрепленные гонты

Если протечка вызвана только тем, что несколько гонтов начали отваливаться, временное решение очень простое.Разгладьте черепицу обратно или верните ее на место, затем прибейте или прикрепите скобами, чтобы снова покрыть открытую область. Опять же, это не постоянное решение, но оно предлагает немного большую защиту от протечек, чем брезент.

Гибкая черепица

Если гонты полностью пропали или сломались, а у вас нет запасных частей, вам, возможно, придется временно установить временный набор гонтов. Аккуратно вырежьте листовой металл в форме черепицы и прикрепите ее к крыше, как обычную черепицу.Покройте гвозди кровельным клеем, чтобы предотвратить повторную утечку. Наконец, внимательно следите за своими руками, чтобы убедиться, что утечка не распространится, пока вы ждете профессиональный .

Защитите остальную часть вашего дома

Ваша крыша — это первая линия защиты вашего дома от дождя. Поскольку утечка нарушает эту защиту, важно остановить утечку как можно скорее. Хотя аварийная работа является гораздо лучшим вариантом, временный ремонт крыши в краткосрочной перспективе поможет вам сэкономить тысячи долларов на дальнейшем повреждении водой остальной части вашего дома.