Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Как защитить от воды подвал: Как защитить подвал от влаги

Содержание

Как защитить подвал от влаги

Подвал – это самое нижнее помещение здания, сооружения. Находится оно, как правило, ниже уровня земли и используется для хозяйственных нужд, размещения каких-либо коммуникаций или оборудования.

Сухой подвал — это защита всего здания от разрушения! Повышенная влажность и низкая температура в подвале может привести к преждевременному разрушению фундамента. Очень важны: правильная температура, умеренная влажность, хорошая вентиляция. Большой проблемой является сырость и плесень в помещении, которые вызывают коррозию. Проще всего это избегать сооружением домов в участках с повышенной вероятностью поднятия грунтовых вод. Но это не даёт гарантии, что вода не поднимется.

Причины сырости подвала

Как правило, застройщики не удаляют достаточно внимания нижней части строения при постройке фундамента, неправильно подбирают материалы для гидроизоляции. Как результат, вода попадает в невидимые щели, в морозы вода замерзает, расширяется и разрушает фундамент. А ведь гидроизоляционный слой нужно наносить без разрывов и повреждений

В бетоне присутствуют поры, мелкие трещины и капилляры, через которые влага проникает в подвал. Если фундамент залит частями, с огромным промежутком времени между заливами, то в те места попадает мусор, из-за этого проникает влага. Дополнительной причиной сырости являются водопроводные трубы, на которых скапливается конденсат. Рассмотрим, как защитить свой подвал от влаги в этой статье ниже.

Дренажная система

Дренажная система решает проблемы, вызванные поднятием уровня воды выше уровня пола. Дренаж защищает подвал и помещения от проникновения грунтовых вод, а также не пропускает воду, которая подступает к зданию с верхней части и со стороны в виде дождя. Для решения такой проблемы используют монтаж пристенного дренажа или дренаж фундамента.

Гидроизодяция фундамента

Чтоб избежать проблем с повышенной влажностью нужно заранее позаботится о гидроизоляции фундамента. Плохая гидроизоляция приводит к проникновению воды, и если вовремя эту проблему не исправить, то можно затопить подвал. Помогут исправлении этой современные материалы для гидроизоляции. Гидроизоляция должна быть устойчива к ветрам и наборам воды. Долгий срок службы подземных подвалов зависит от материалов и технологий, которые использовали при выполнении гидроизоляции, а также их примирение. Перед началом работы нужно просушить стены и убрать полностью грибок и плесень и продезинфицировать стены специальным раствором, чтоб избежать их повторного появления.

 

Как защитить подвал от влаги?

Одной из частых проблем, с которой сталкиваются многие владельцы частных домов, является подтопление подвалов.

И хотя о снижении риска появления влаги в таком помещении необходимо думать еще во время строительства, бывают случаи, когда данная проблема возникает уже после возведения всего дома.

При появлении влаги в подвале, первое, что необходимо сделать, это выяснить причинную ее возникновения.

Чаще всего этого можно избежать, если реализовать такой процесс, как гидроизоляция подвала. Это может послужить отличной защитой фундамента.

Но осуществлять гидроизоляцию нужно по всем правилам, и, как правило, при помощи специалистов.

Причины и способы устранения влаги (воды) в подвальном помещении

      Существующие разновидности подземных вод:
  • почвенные;

  • грунтовые;

  • верховые.

Из этих видов подземных источников самым опасным считается грунтовая вода, которая присутствует постоянно на определенной глубине.

Остальные виды несут временный характер, и проявляются в основном во время сильных дождей или таяния снега.

Если пол в подвале состоит из водонепроницаемого грунта, то осуществить гидроизоляцию будет сложно.

Причиной тому является медленное всасывание влаги в грунт.

Именно это и становится основной причиной образования в подвальном помещении подтоплений.

Устранить подобную проблему можно лишь при использовании дренажной системы.

Но если данный вид гидроизоляции не в состоянии справиться с проблемой, единственным вариантом остается заливка пола бетонным фундаментом.

Если подвальное помещение находится в стадии возведения, самое время подумать о его гидроизоляции и не ждать, когда образуются подтопления.

Заранее созданная дренажная система с помощью окаливания и впитывающей подушки, сможет защитить пол в подвале и весь фундамент будущего здания от влаги и воды.

Также смотрите на видео полезные советы о том, как защитить подвал от влаги.

Tweet

защищаем подвал от грунтовых вод ·

«Экотермикс» » Гидроизоляция: защищаем подвал от грунтовых вод

Содержание статьи

Формулируем проблему

Очень часто подвалы являются помещениям сырыми, со специфическим запахом сырости, с потемневшими от грибка и плесени стенами. Все это последствия не только недостаточно эффективной вентиляции и системы воздухообмена, но не достаточно продуманный подход к обработке и профилактике помещения подвала в целом. Совершенно очевидно, что все проблемы подвальных помещений связаны с недостатком или полным отсутствием солнечного света, пониженной температурой и сложностями с правильным формированием коммуникаций. С другой стороны, именно в подвале размещают основную разводку труб, котлы отопления, прачечные, т.е. именно здесь происходит образование и оседание конденсата. Но это не повод опускать руки и сдаваться сырости, грибку и плесени.

Ошибки при кладке стен – чем чреват непрофессионализм

Возможно, все эти нарушения и недочеты в проведении строительно-монтажных работ в подвальных помещениях и не покажутся на первый взгляд существенными, но последствия их поистине разрушительные

Следующие ошибки и недочеты при формировании стен подвальных помещений приводят к негативным последствиям и существенно ухудшают состояние подвала:

  • Плохое качество раствора
  • Разная толщина швов
  • Неровно установленные стеновые блоки
  • Замазка и затирка пустот не гидроизоляционной смесью
  • Неверная температура выполнения операций

Возможно, все эти нарушения и недочеты в проведении строительно-монтажных работ в подвальных помещениях и не покажутся на первый взгляд существенными, но последствия их поистине разрушительные. Действительно, оставленные пустоты, некачественный раствор, неверная температура материала приводят к таким негативным факторам, как:

  • Вода по оставленным каналам поднимается вверх
  • Зимой вода внутри стен замерзает и разрывает материал
  • Пустоты в стенах постоянно увеличиваются
  • Гидроизоляция быстро уничтожается
  • Вода попадает в подвал

Вот именно таким образом, через мельчайшие капиллярные отверстия, которые постепенно увеличиваются и рвут изоляцию, вода поступает в подвал и продолжает размывать швы.

Восстановление гидроизоляции

Если в вашем подвале именно такие проблемы неверной непрофессиональной кладки и некачественных материалов, то единственный вариант – восстановить гидроизоляцию стен подвала. Для этого необходимо произвести следующие манипуляции в подвальном этаже:

Найти причины протечек  → Разработать эффективный алгоритм устранения течи в стенах → Провести работы по открытию фундамента стен → Восстановить гидроизоляцию стен подвала

Важно помнить, что гидроизоляция стен подвала подразумевает:

  • Работы по гидроизоляции межблочных швов
  • Гидроизоляцию имеющихся трещин в бетонных перекрытиях
  • Качественные работы по гидроизоляции примыканий

В случае если открыть фундамент и восстановить нарушенную гидроизоляцию снаружи невозможно (установлена отмостка, проведено благоустройство прилежащей территории), гидроизоляцию нужно делать изнутри подвала. Материалы для гидроизоляции могут быть на основе цемента, это допустимо, так как цементная основа идентична основе материалов стен и благодаря этому не произойдет столь нежелательного отторжения гидроизоляции от стены, выполненной из бетона, кирпичной кладки или каменных блоков.

Полимерные материалы для гидроизоляции подвалов

Для гидроизоляции стен и потолков подвальных этажей можно использовать не только материалы на цементной основе, можно брать и смеси на основе полимеров. Единственное требование к подобного рода смесям – их доступность для работы при отрицательных параметрах значений для показателя «давление воды». А вот чего действительно не стоит делать – это использовать оклеечный вариант гидроизоляции для внутренних работ в подвале.

Гидроизоляция стен из кирпича

Считается, что именно методика тройного нанесения гидроизоляции на кирпичную стену, во-первых, создаст качественную и долговременную гидроизоляцию, во-вторых, будет работать в качестве защиты от образования трещин

По общему правилу классическими материалами для проведения гидроизоляции стен подвала изнутри являются смеси на цементной основе. Их неоспоримым преимуществом является то, что они работают на влажной поверхности, т.е., чтобы положить гидроизоляционный слой на основе цемента не нужно просушивать поверхность и ждать полного отсутствия влаги в подвале. Классический метод гидроизоляции – нанесение в 3 слоя поверх подготовительного раствора. Считается, что именно методика тройного нанесения гидроизоляции на кирпичную стену, во-первых, создаст качественную и долговременную гидроизоляцию, во-вторых, будет работать в качестве защиты от образования трещин.

Если вода уже в подвале…

В дополнение к гидроизоляции, нужно искать источники проникновения воды в стены извне

Безусловно, правильнее сделать профессиональную качественную гидроизоляцию сразу на этапе строительства и возведения цокольного этажа. Но если из-за несогласованной работы строителей или несоответствия гидроизоляции эксплуатационным условиям вода оказалась в подвале, не стоит опускать руки. Нужно проанализировать ситуацию и принять решение о восстановлении гидроизоляции снаружи и изнутри.

… незначительный напор воды

В случае, если воды, поступающей в цоколь, немного, то можно продолжить восстановление гидроизоляции кирпичной стены указанным выше методов послойного нанесения смеси на цементной основе. Безусловно, в дополнение к гидроизоляции, нужно искать источники проникновения воды в стены извне.

…существенный поток воды

Когда вода в подвал поступает под напором, тот речь идет о полном нарушении гидроизоляции. Данная проблема требует отвода воды от стен подвала и фундамента. Это отдельная процедура, цель которой перенаправить потоки грунтовых и талых вод, отвести их от здания.

Цена гидроизоляции подвала

Работы по гидроизоляции достаточно дорогостоящие, особенно когда речь идет не только о проведении изоляционных мероприятий, но и об отводе потоков вод от фундамента. Цена гидроизоляции подвала напрямую связана со стоимостью материалов для проведения работ. Помимо непосредственно цены гидроизоляционных материалов значительным является и временной фактор. Если дешевую гидроизоляцию придется ежегодно восстанавливать и улучшать, то цена такой гидроизоляции будет на самом деле гораздо выше, чем профессиональной гидроизоляции стен подвала современными материалами по инновационной методике. Поэтому, экономия должна быть разумной и взвешенной.

Полимочевина в гидроизоляции

Полимочевина – это материал схожий с полиуретаном, его получают искусственным методом

Интересным и актуальным методом гидроизоляции является метод гидроизоляции посредствам полимочевины. Это своего рода универсальный подход к гидроизоляции подвала изнутри и снаружи.

Основные характеристики изоляции поверхности полимочевиной:

  • Универсальный метод гидроизоляции
  • Эффективный подход к обработке поверхностей
  • Длительный срок работы без потери потребительских свойств
  • Метод безопасен для людей и окружающей среды
  • Полимочевина стойкая к агрессивным средам

Общие параметры полимочевины:

Полимочевина – это материал схожий с полиуретаном, его получают искусственным методом, состоит он из изоционатных полимеров и эфираминов. Именно такой двухкомпонентный состав позволяет полимочевине быть:

  • Устойчивой к внешнему воздействию
  • Легкой в нанесении на поверхности
  • Долговечной в любых климатических зонах
  • Удобной в нанесении и простой в эксплуатации

Правила нанесения полимочевины:

Специальная формула для смешивания компонентов → подача в пульверизатор под давлением → профессиональное нанесение на поверхность → покрытие полимочевиной всех щелей, стыков, неровностей → создание абсолютной герметичности

Залог успеха при нанесении полимочевины:

  • Правильная технология нанесения
  • Идеальная пропорция смешивания
  • Высокая квалификация специалистов
  • Специальное промышленное оборудование
  • Строго определенная и неизменная дистанция нанесения
  • Временной фактор нанесения слоев
  • Одинаковая толщина на протяжении всей поверхности

Уникальные преимущества использования полимочевины

Легкой полимочевиной можно производить гидроизоляцию подземных сооружений малого веса

Весовой фактор

Из всех преимуществ полимочевины, прежде всего, стоит отметить, что такой материал для гидроизоляции подвалов, как полимочевина, имеет малый вес. Это большое конкурентное преимущество перед другими материалами аналогичных функциональных возможностей, так как использование полимочевины для гидроизоляции стен и потолков не требует дополнительного укрепления конструкций. Кроме того легкой полимочевиной можно производить гидроизоляцию подземных сооружений малого веса.

Эстетика помещений

Не на последнем месте по значимости стоит и эстетичный вид эксплуатируемых помещений. Не секрет, что в цокольных этажах часто располагаются прачечные, комнаты для занятий спортом, мастерские, поэтому очень важно, чтобы качественная гидроизоляция не портила внешнего вида стен и потолков. Именно это присуще полимочевине. Она выглядит вполне эстетично, так как полимочевинное покрытие ровное, гладкое, приятное.

Герметичность изоляции

Полимочевина создает не просто ровный и гладкий слой. Ею можно покрывать любые поверхности: плоские и скатные кровли, колодцы, фундаменты, очистные сооружения, бассейны, кузовы автомобилей и многое другое.  Таким образом, гидроизоляция, созданная этим материалом, полностью герметична. Это бесшовный вариант гидроизоляционного материала, что не просто удобно, а позволяет гидроизоляции служит без потери потребительских характеристик и эстетичного внешнего вида много лет. Получается специальный пленочный слой, который не пропускает влагу.

Компания  «Экотермикс» предлагает услуги качественной гидроизоляции по разумным ценам.




Как защитить подвал или цокольный этаж от сырости

Применяемые сегодня строительные материалы для возведения стен частных домов и коттеджей позволяют обеспечивать достаточно высокий уровень защиты от сырости, проникновения ее в подвал или на цокольный этаж.

Однако со временем, даже на конструкциях из кирпича или газобетонных блоков, постепенно появляется влага и, плесень, из-за которой распространяются неприятные запахи.

Причинами этому могут быть:

  • появление трещин на стенах в результате усадки строения или его довольно длительной эксплуатации;

  • использование некачественных материалов для соединения кирпичной кладки или пенобетонных блоков;

  • отсутствие нормальной системы водоотведения, из-за чего в подвал проникают ливневые воды;

  • отсутствие качественной гидроизоляции.

Для устранения любой из вышеперечисленных проблем потребуется предотвратить проникновение влаги. Чтобы добиться этого, вам потребуется качественная гидроизоляция подвала изнутри с использованием современных материалов, преграждающих путь ливневым стокам и грунтовым водам.

 

Материалы для внутренней гидроизоляции цокольного или подвального этажа

Чтобы максимально качественно выполнить изоляцию подвала, необходимо ориентироваться на целый ряд факторов, среди которых и материалы, используемые в строительстве здания, и наличие трещин и других дефектов, и многое другое. В подавляющем большинстве случаев для предотвращения появления сырости применяются:

  • специальные мастики, создаваемые на основе цемента. Эти современные материалы имеют способность увеличиваться в размерах после высыхания и надежно закупоривать поры, сквозь которые проникает влага;

  • инъекционные материалы. Их целесообразно применять при наличии трещин на стенах. Они проникают глубоко в дефектные участки, в поры бетона, и полностью исключают проникновение влаги;

  • полимерные пленки и мембраны. Они применяются для гидроизоляции в утепленных помещениях и укладываются под слой утеплителя, выполняя также и пароизоляционные функции, обеспечивая отведение конденсата;

  • окрасочные изоляционные материалы, которые также глубоко проникают в поры и микротрещины.

Кроме того, для защиты подвала от проникновения влаги можно использовать сравнительно недорогие и достаточно эффективные растворы на основе песка, цемента и специальных добавок. Они наносятся на стену в несколько слоев, благодаря чему в течение длительного времени справляются со своей основной задачей.

 


Интересные статьи:

Как построить фундамент на песчаном грунте

Полимочевина – универсальная гидроизоляция

Устройство отсечной гидроизоляции

Что необходимо знать о фундаментах

Как защитить подвал от влаги


  • < Назад
  • Вперёд >

Как защитить дом от паводка? | Стройка и дизайн | Дача

Из-за весенних паводков в загородных домах могут возникать протечки и подтопления в самых разных местах. Избыток влаги может пагубно сказаться на фундаменте и стать причиной появления плесени, грибков и сырости в доме.  

«Чтобы паводок нанес меньше ущерба и чтобы не было серьезного подтопления дома, необходимо очистить прилегающую территорию от снега и льда. Возле самого дома необходимо сделать отмостку. Если участок умеет высокий уровень грунтовых вод, то рекомендуется сделать дренажную систему. Эта услуга в целом не очень дешевая. Нужно по всему участку проложить сеть трубопроводов, которые бы отводили лишнюю воду от строения на границы участка или на периферию. А самый простой способ — это убрать снег подальше от дома. Если вода все таки добралась до подвала, а гидроизоляция плохо работает, то нужно будет откачивать её с помощью помпового насоса, а затем наносить на стены битумную мастику. То, что вода попадает в подвал, означает, что некачественно были проведены строительные работы по гидроизоляции», — говорит специалист в области инженерных коммуникаций Татьяна Головнева.

Что еще можно сделать?

Заделать щели и трещины в стенах. Большинство материалов для отделки фасадов обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но если в них появились трещины, то обильные осадки легко могут через них проникнуть в дом. Заделать щели можно специальными быстросхватывающимися цементными смесями или расширяющимся герметиком. Для этого в отверстие или трещину нужно положить сухую смесь герметика, которая очень быстро схватывается и перекрывает ход воде.

Также можно использовать специальные быстросхватывающиеся цементные смеси.

Обработать фасад

Чтобы вода оказывала меньше воздействия на фасад из бетона, кирпича, камня и штукатурки, его следует обработать специальной гидрофобизирующей пропиткой. После нанесения такая пропитка образует водоотталкивающую поверхность, которая не дает влаге проникнуть в конструкцию.

Провести гидроизоляцию подвалов и цоколя

В период весеннего паводка наблюдается резкий подъем уровня грунтовых вод. Чтобы не возникло подтопление подвала, необходимо тщательно герметизировать пол и стены помещения. В случае проникновения грунтовых вод в подвал следует откачать воду и нанести обмазочную гидроизоляцию, а наружные стены оштукатурить цементно-известковым раствором, а потом покрыть в два слоя горячей мастикой.

Также необходимо построить систему водоотвода и обеспечить хороший дренаж участка. Для этого нужно выкопать глубокую траншею ниже основания подвала и засыпать ее щебнем. Затем в траншею нужно положить гидроизоляцию и желоб. Подобный дренаж делают под небольшим уклоном от постройки. Он обеспечивает отвод, стекание и сбор влаги с достаточно большой площади.

«Если позволяют грунтовые воды, то можно сделать пристенный дренаж. Если уровень грунтовых вод на участке высокий, а дом имеет, например, подвал или подземный гараж, то необходимо соорудить глубинную дренажную систему для отвода грунтовых вод. Также можно на площадках, где собирается вода, сделать поверхностный водоотвод — лотками проложить — и отвести воду в яму или накопительную емкость», — говорит специалист компании по инженерному обустройству территории Антон Усманов.

Прочистить ливневую канализацию

На время паводка нужно прочистить ливневую канализацию и водосточные желоба. Непрочищенные желоба приведут к тому, что вся вода с крыши будет скапливаться рядом с вашим фундаментом, увеличивая шансы на затопление подвала.

Сделать отмостку

Отвести воду от фундамента дома можно отмосткой:  полосой из бетона (или других материалов), проходящей вдоль периметра дома. Отмостка заливается под небольшим наклоном по периметру дома. Ее ширина зависит от высоты фундамента, типа грунта и ширины свеса крыши. Отмостку располагают таким образом, чтобы она выступала примерно на 20-30 см за территорию карниза с водосточными трубами. Благодаря этому вода, которая будет стекать с кровли, сможет впитаться в землю на безопасном для фундамента расстоянии.

Как защитить подземные помещения от воды

Все строения ниже уровня земли подвержены влаге, при отсутствии должной гидроизоляции весной эти помещения заливает от повышения уровня грунтовых вод, осенью вода бьет фонтаном из швов и стыков, летом влага сочится сквозь толщу стен от дождей.

Выход есть – необходима надежная гидроизоляция.

Подземные помещения строят в основном из бетона, а как известно он имеет свойство пропускать воду через свою пористую структуру. И в такой ситуации ничего не помогает – ни рубероид, ни специальные штукатурные смеси и т.п., так как их обычно применяют с внутренней части сооружения. При этом гидроизоляционный материал сопротивляется давлению воды не на прижим, а на отрыв. Но чуть больше надавила вода или появилась небольшая дырочка в покрытии, и все усилия по защите от воды становятся тщетными. Более того, такое покрытие трудно ремонтировать: сложно отыскать место протечки, потому что вода может выходить наружу в десятках метрах от той точки, где нарушен слой гидроизоляции.

Сложно делать гидроизоляцию затопленного подвала, потому что большинство материалов применяют по сухой поверхности. Не говоря уже о проблемах, с которыми сталкиваются мастера при работе с нарушенной наружной гидроизоляцией. Наконец, в зимнее время или во время дождя работу по ремонту гидроизоляции снаружи сделать невозможно, за исключением технологии проникающей гидроизоляции «Пенетрон», благодаря кторой, работы можно провести изнутри помещения и по мокрой поверхности!

Лучше всего применять для гидроизоляции подвала или лубого подземного помещения такие строительные материалы, которые не создают защитное покрытия на бетоне, а протипывают и делают водонепроницаемой всю толщину стен, пола, потолка.

Такую гидроизоляцию невозможно разрушить, потому что она становится частью бетонной структуры, и ее не придется ремонтировать, потому что она служит столько же, сколько и сам бетон.

Перед нанесением гидроизоляционной смеси не надо сушить бетонную поверхность, а наоборот следует тщательно увлажнить. Для материалов них не существует проблемы сопротивления давлению воды – снаружи или изнутри давит вода, для таких гидроизоляционных материалов безразлично.

Такая гидроизоляция становится частью бетона, единым целым. Это не пропитка, не штукатурка, не листовой материал. Эти материалы носят название «проникающая гидроизоляция».

Как действует материал?

Проникающая гидроизоляция – это сухие смеси со специальными свойствами. После затворения водой смесь наносят кистью на влажный бетон (неважно, изнутри или снаружи конструкции), затем, за счет последующего увлажнения, компоненты материала вступают в реакцию с составляющими бетона и начинают проникать вглубь стен или пола по капиллярам, микротрещинам на глубину до 60 сантиметров. В ходе движения капилляры бетона заполняются нерастворимыми кристаллами. Кристаллические образования гидроизоляции становятся частью бетона, закрывая доступ воде, но не препятствуют движению воздуха – конструкция «дышит». Чем выше влажность бетона, тем успешнее и быстрее образование кристаллов.

Слабым местом монолитных подземных этажей остается примыкание пол/стена, для его герметизации необходимо выполнить штробу 25х25 мм и плотно уложить безусадочную смесь «Пенекрит», а затем провести обработку поверхности материалом «Пенетрон».

В случае, если стены построены из ФБС блоков, необходимо провести ремонт швов материалом «Пенекрит», а потом обработать всю поверхность смесью «Пенетрон».

Это надежный, простой и экономичный способ гидроизоляции погреба. Бетон, обработанный смесью проникающего действия, выдерживает давление воды, равное 20 атмосферам. Применяя смеси для гидроизоляции погреба, подвала, паркинга, цокольного этажа, овощной ямы или другого сооружения хозяин значительно экономит на материалах (при расчете обработки одного квадратного метра поверхности), на времени и трудозатратах (один человек в течение дня легко справится, например, с гидроизоляцией гаража.

А главное – срок службы гидроизоляции «Пенетрон» равен сроку эксплуатации сооружения.

Материалы сертифицированы для применения в контакте с питьевой водой. 

Самостоятельная гидроизоляция подвала

При покупке или постройке дома нужно особое внимание уделить подвальному помещению. Необходимо приложить максимум усилий для того, что бы в подвале не сложилась благоприятная среда для жизни болезнетворной флоры.

Самая важная причина для выполнения гидроизоляционных работ в погребе – возможность появления плесневых и других грибов, которые принесут вред вашему урожаю.

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала

Для эффективной защиты помещения, которое располагается под цокольным этажом главное правильно выбрать материал, с помощью которого будут вестись работы. От этого во многом будет зависеть срок службы подпола без капитального ремонта.

Гидроизоляции могут быть подвержены и внешние стороны дома. Эти работы по защите считаются наиболее эффективными от нежелательного влияния атмосферных осадков и грунтовых вод. В этом случае применяются рулонные материалы, составы на цементной основе и битумные мастики.

Внутренняя гидроизоляция выполняется в основном, если требуется устранить проблему сырости в уже построенном доме. В этом случае откопать фундамент или цокольный этаж для проведения защитных гидроизоляционных мероприятий не представляется возможным. Работы по внутренней изоляции можно выполнить несколькими способами: обмазочным (применяются мембранные смеси) и проникающим (подразумевается употребление проникающих составов). Для внутренних работ чаще всего используют материалы на цементной основе по одной простой причине – высокая адгезия к кирпичным и бетонным конструкциям.

Если полы погреба выполнены из бетона — лучше сделать окрасочную гидроизоляцию. Это самый дешевый, но в то же время эффективный способ защиты. До недавнего времени для этих целей в качестве материала применяли только битумные мастики. Но они служат не долго, со временем трескаются и теряют первоначальную эластичность. Современная наука не стоит на месте. Ученым удалось создать уникальные битумно – резиновые составы, которые с успехом применяются в гидроизоляции погребов. Важно знать, что оклеечная гидроизоляция делается только перед выполнением окончательной стяжки пола из бетона на грунтовочный слой раствора. С особой тщательностью нужно выполнять гидроизоляцию всех швов, а так же обратить внимание на места примыканий стен и пола.

Виды изоляции:

  • 1. Противонапорная. Она устраивается только тогда, если уровень грунтовых вод поднимается выше уровня пола подполья. В этом случае необходимо нанести не менее 3-х слоев шламового раствора. В него должны входить мастики, основанные на полимерном битуме. При наличии на участке большого количества грунтовых вод, необходимо соорудить дренажную систему, которая будет способствовать отведению лишней влаги. Задачей дренажа будет сбор и сброс воды в такие места, как кювет или ложбина. Так же его можно присоединить к специальному колодцу, который обустраивается недалеко от погреба.
  • 2. Безнапорная. Она защищает подполье от влаги, которая накапливается в грунте после разлива рек или сильных дождей. Данный вид работ производится способом нанесения битума или специальных битумных мастик на пол. Таким образом, получается водонепроницаемая пленка толщиной около 3-х мм.
  • 3. Противокапиллярная защищает подвал от проникновения влаги внутрь подпола по капиллярам из бетона. В данной ситуации проводятся мероприятия, аналогичные с противонапорной изоляцией. Не лишним будет тщательно обработать швы и трещины гидроизолирующим составом.

Не стоит забывать и о вентиляции подвального помещения. В хорошо вентилируемом погребе даже повышенная влажность не сможет причинить большого вреда.

Гидроизоляция стен подвала

Несмотря на прочные и герметичные стены подвала, выложенные из кирпича, камня или бетона, под регулярным воздействием влаги, внутри подпола через какое — то время начнет скапливаться сырость и плесень. Причин этому может быть несколько:

  • плохая изоляция фундамента,
  • трещины на поверхности стен погреба и фундамента,
  • неудовлетворительное качество кладки стен,
  • плохое качество сборки кровли.

Работы по гидроизоляции стен подвала должны производиться комплексно с процедурами по защите помещения в целом от попадания влаги. Стены должны обрабатываться как с внешней, так и с внутренней стороны. Качественной гидроизоляция стен может быть в случае обустройства горизонтального защитного слоя. Он должен начинаться от подошвы фундамента и заканчиваться на расстоянии 20см над уровнем земли. Для защиты от влияния воды, фундамент должен быть оштукатурен, покрыт мастикой или рубероидом. Перед тем, как траншею закопать, в нее нужно насыпать глину. Это будет дополнительной защитой.

Лучшая гидроизоляция для кирпичных стен подполья – это их штукатурка цементно-песчаным раствором. Для повышения водонепроницаемости состава, применяют различные присадки, такие, как жидкое стекло или полимеры. Стены штукатурятся в несколько приемов. Сначала наносится грунтовка, а только потом второй и третий слои. За счет модификаторов создается плотная поверхность, и влага не сможет проникнуть внутрь.

Выполнить гидроизоляцию стен подвалов, которые выложены из природного камня, можно с помощью специальных битумных смол. Состав наносится в два слоя. После этого каменным стенам влага будет не страшна.

Бетонные стены пропитывают специальными составами на основе таких полимеров, как: поливинилхлорид, полиуретан, полипропилен и другие.

Если на стенах появился конденсат – их необходимо обработать предназначенной для этой цели смесью. Она проникает во все пустоты и не дает влаге распространяться дальше.

Не стоит забывать, что надежная гидроизоляция стен погреба напрямую зависит от правильно выполненной защиты пола помещения. Если снизу начнет просачиваться вода, то стенам уже ничего не поможет.

Для полной уверенности, что подпол всегда будет сухим, нужно дополнительно устроить дренажную систему и отводные каналы, а так же оборудовать надежную отмостку по всему периметру здания. Неправильно смонтированная сточная система может стать причиной подтопления подвала.

Гидроизоляция пола подвала

Технология проведения работ будет зависеть от того, насколько близко находятся грунтовые воды. На этапе строительства дома (при обустройстве фундамента) необходимо соорудить «глиняный замок». На хорошо утрамбованное дно котлована засыпается большое количество глины. В центре должно получиться небольшое возвышение. Таким образом, вода будет стекать по дренажным каналам.

Внутри работы могут производиться несколькими способами. Если пол бетонный – нужно сделать мембранную или пропитывающую изоляцию. Монолитный слой, который образуется в процессе, будет хорошим препятствием для проникновения влаги. Неплохой метод – заливка пола специальными составами. Он применяется только для бетонных оснований.

Рулонная изоляция применима только после тщательной просушки поверхности пола. На нем не должно быть неровностей и трещин, в противном случае защита окажется неэффективной. Полосы укладываются в несколько слоев с применением обмазочной изоляции.

При выборе способа гидроизоляции пола в подвале, не забудьте учесть степень нагрузки на его поверхность.

Самая лучшая защита пола – комплексная изоляция. Это значит применение нескольких ее видов одновременно.

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри

Следует знать, что собой представляет проникающая гидроизоляция. Это сухая смесь, которая при смешивании с водой, превращается в массу сметанообразной консистенции. Что происходит в процессе производства работ? Активные добавки состава вступают в активную реакцию с бетоном, образуя при этом гидрофобные кристаллы внутри поверхности, которые не дают воде проникать по капиллярам.

Дополнительно это свойство придает устойчивость бетону к морозам. В состав материала входит: мелкодисперсный песок, активные химические вещества и цемент. Гидроизоляция этого рода отличается способом нанесения и глубиной возможного проникновения.

Проникающая гидроизоляция подполья – это великолепное средство обработки помещения изнутри. Однако следует учитывать некоторые недостатки этого процесса:

  • он применим только для бетонных поверхностей,
  • бетон должен быть высокого качества, трещины не должны быть глубже 0,4мм.

Материалы, обладающие проникающим действием:

  • специальные смеси, которые наносятся на бетонные поверхности для придания им водонепроницаемых свойств;
  • составы для герметичного заполнения швов, трещин и стыков, применяемые одновременно с перечисленными выше смесями;
  • быстротвердеющие смеси;
  • добавки в раствор, который используется во время возведения стен.

Технология выполнения работ:

1. Перед применением проникающего средства, бетонные стены необходимо тщательно очистить и смочить. Если капилляры бетона не открыть, то смесь не сможет проникнуть вглубь. Все щели должны быть «раскрыты» и освобождены от грязи.

2. Очищенную поверхность грунтуют в 2 слоя с перерывом в 4 часа.

3. Места прилегания пола к стенам заделываются клеем для кафельной плитки.

4. При помощи специальной щетки наносится слой проникающей гидроизоляции. Стены должны быть тщательно пропитаны смесью.

5. После нанесения раствора нужно дать время, что бы он высох.

6. В завершение – наносится цементная изоляция. Это делается в 2 слоя. Прежде чем наносить последующий слой, нужно убедиться в том, что предыдущий высох окончательно.

Наибольшую популярность из всех проникающих смесей на данный момент имеет жидкое стекло. Этот материал легко наносится и долго сохраняет свои свойства.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод

Грунтовые воды – это источник сырости, грибка и плесени. Если в подвальном помещении появилась вода – это может негативно сказаться на состоянии всего дома. Для защиты пола и стен подвала от воды, поступающей из земных недр, используют горизонтальную гидроизоляцию. Некоторые пытаются устранить эту проблему самостоятельно. Однозначно, что без определенных знаний и умений выполнить данную работу не возможно.

Для обустройства внешней гидроизоляции, как правило, используют рулонные покрытия, мастики и материалы на битумной основе. Что бы быть полностью уверенным, что ваш подвал надежно защищен от попадания грунтовых вод, необходимо смастерить дренажную систему вокруг стен здания, в котором размещается погреб.

Для внутренней изоляции нужны материалы, в основе которых лежит цемент. Смеси должны иметь хорошую адгезию к кирпичу или бетону.

Отличным решением для защиты подвалов от грунтовых вод является проникающая гидроизоляция.

Вероятнее всего, что грунтовые воды могут попасть в подвал весной или осенью, когда идут обильные дожди или тают снега. Прежде чем приступить к работе, нужно проанализировать причины попадания воды внутрь. Она может просачиваться через трещины в полу или стенах. Давление воды на пол может быть существенным. Для того, что бы решить проблему, без консультации специалиста не обойтись. Он поможет подобрать нужный качественный материал.

Работы по гидроизоляции при условии, что воды находятся выше уровня пола подвала:

  • нужно вырыть траншею по периметру здания,
  • стены с внешней стороны очищаются от грязи,
  • проводится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция,
  • прокладывается дренаж по периметру фундамента,
  • засыпается траншея и восстанавливается отмостка.

Проводятся внутренние работы. Они в себя включают:

  • установку поджложки,
  • все стыки между полом и стеной заделываются бетонитовым шнуром,
  • заливается бетон, обогащенный гидрофобизаторами.

Если грунтовые воды в подвале поднимаются значительно выше уровня пола, то под ним нужно оборудовать колодцы с насосами. Они будут включаться при необходимости откачки воды.

После того, как завершились внутренние работы по горизонтальной гидроизоляции, нужно переходить к вертикальной. Сюда входят мероприятия по использованию защитных смесей с проникающим действием.

Существует множество методик по защите подвального помещения от грунтовых вод. Следует помнить, что долговечную и качественную гидроизоляцию можно сделать только на этапе строительства. Без соблюдения выполнения работ по этапу и без применения инновационных материалов и технологий добиться полной водонепроницаемости подвала будет невозможно.

Сделайте гидроизоляцию подвала перед тем, как закончить его

In Basement Remodeling by Adam Jensen / Обновлено: 23 февраля 2021 г.

Теги: гидроизоляция подвала, перед ремонтом, гидроизоляция этот подвал представляет собой большую часть полезного пространства вашего дома. Лучший способ использовать это пространство — превратить цокольный этаж в новое комфортное жилое пространство. Но, как и во всех домашних улучшениях, небольшая предварительная подготовка может иметь большое значение для защиты ваших инвестиций.Нужно ли сначала гидроизолировать подвал?

Ваш сырой, мокрый подвал может вызвать не только головную боль. Эти проблемы могут создать более серьезные проблемы, такие как плесень, грибок, гниль, структурные повреждения и различные проблемы со здоровьем.

Можно ли гидроизолировать подвал изнутри?

Да! Внутренняя гидроизоляция подвала – отличный способ защитить дом от повреждений водой. Есть также несколько преимуществ внутренней гидроизоляции по сравнению с внешней.

Наша полная линейка продуктов для гидроизоляции подвалов включает в себя все решения, необходимые для создания сухого, комфортного подвала без запаха; независимо от того, что вызывает ваши проблемы. Мы предлагаем множество решений для вашего дома, в том числе:

  • Периметральные дренажные системы
  • Водоотливные насосы
  • Водонепроницаемые материалы для стен и полов
  • Ремонт трещин в стенах и полу
  • Замена окон

Как герметизировать и гидроизолировать подвал?

Лучший способ герметизации и гидроизоляции подвала — убедиться, что различные системы и стратегии работают вместе, чтобы сохранить ваше пространство сухим.

  • Направьте воду в сторону от фундамента. Дайте вашей системе гидроизоляции подвала наилучшие шансы, стимулируя отвод воды от вашего фундамента. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы работают хорошо, чтобы избежать резервных копий и перелива воды, которая собирается возле фундамента. При необходимости установите брызговики или удлинители водосточных желобов для отвода стока с крыши от стен фундамента.
  • Водоотталкивающие мембраны и/или покрытия.  Хотя вы не можете ожидать полной гидроизоляционной защиты от мембраны или покрытия, эта обработка может ограничить количество грунтовых вод, проникающих через каменные стены.
  • Установите внутренний французский слив и систему дренажного насоса. Трапы WaterGuard® , подключенные к дренажному насосу TripleSafe®, обеспечат наилучшую защиту от воды в вашем подвале. В отличие от обработки мембраной и покрытием внутренняя дренажная система WaterGuard® может справиться с водой, просачивающейся в подвал вдоль стыка стены и пола. Вместо того, чтобы создавать гидростатическое давление вокруг фундамента, система WaterGuard® снижает это давление, улавливая воду до того, как она достигнет цокольного этажа, а затем откачивая ее наружу.

Какая система гидроизоляции подвала лучше?

Самый эффективный метод гидроизоляции подвала – внутренний водоотвод. Дренажная система может помочь избежать скопления воды в вашем подвале, перемещая воду из нижних колонтитулов фундамента дома и ниже цокольного этажа. Внутренние дренажные системы могут быть установлены всего за день или два, и они намного более доступны, чем наружные системы гидроизоляции подвала.


Не забудьте сделать гидроизоляцию перед тем, как закончить!

Готовые подвалы могут все

Как лучше гидроизолировать подвал изнутри или снаружи?

Есть несколько больших преимуществ внутренней гидроизоляции по сравнению с наружной:

  • Гораздо меньше нарушений в вашем доме
  • Меньшая стоимость

Разрушительные земляные работы

Внешняя гидроизоляция требует значительных разрушений вашего дома и двора.Почву по периметру вашего дома необходимо будет удалить, а также переместить все остальное, что находится по периметру. Будут затронуты такие вещи, как ландшафт, растения, террасы и многое другое. После удаления грунта и установки гидроизоляционной системы грунт возвращается на место. Эта грязь будет распушенной и пористой и будет поглощать больше воды, чем любая другая почва вокруг нее. С годами он осядет обратно на фундамент и потребует постоянной перепланировки, чтобы вода не собиралась и не скапливалась у дома.

Внутренние водосточные системы можно установить за день или два, пробив отбойным молотком пол по периметру. Затем укладываем дренажную систему на ложе из чистого камня. Если все сделано правильно, это может быть достигнуто с минимальным образованием пыли в доме и без какого-либо долгосрочного или видимого нарушения вашего дома. После того, как трубы уложены, их снова цементируют, что делает систему почти невидимой после установки. Никакой ущерб не нанесен дому, ландшафту или фундаменту.

Стоимость гидроизоляции подвала

Есть большая вероятность, что если вы ищете систему гидроизоляции подвала, она уже была установлена ​​снаружи вашего дома, когда он был построен. Почему это не удалось? Потому что внешние системы земляных работ с французскими водосточными желобами или дренажной плиткой со временем потребуют обслуживания. Когда они установлены, их укладывают вокруг внешнего края фундамента на подушку из гравия. Сверху укладывается гравий для улучшения дренажа, а поверх него укладывается слой фильтрующего волокна. Если нет фильтрующей ткани, трубы будут забиваться, а если фильтровальная ткань есть, то она может засориться так же легко. Эти стоки невозможно обслуживать без повторного раскопок системы, они обречены на засорение со временем. Если ваша наружная дренажная система выходит из строя и подвал протекает, что вы будете делать?

При установке новой системы наружной гидроизоляции ее часто устанавливают взамен уже вышедшей из строя. Это достигается высокой ценой! Наружные гидроизоляционные системы намного дороже, чем внутренние, и обычно стоят примерно в два раза дороже.Кроме того, поскольку они гораздо более доступны для обслуживания и обслуживания, внутренние гидроизоляционные системы могут служить намного дольше.

Французский слив — хорошая идея?

Если ваш дом не расположен на склоне и между вашим домом и домом вашего соседа достаточно места для рытья самотечной канализации, внешняя французская дренажная система (также известная как дренажная плитка) не будет иметь естественного способа слива воды, собранной в стоки вниз. Если вода не может стекать естественным путем со дна вашего фундамента и за пределы дома, то дренажная система не может работать сама по себе.В тех случаях, когда дренаж идет в ливневую канализацию или сухой колодец, эта система должна быть значительно ниже, чем выпускная линия дренажа, а количество воды, которое может быть сброшено вокруг фундамента, ограничено вместимостью накопительного бака из колодца. место входа трубы.

В большинстве случаев может быть установлен дренажный насос для откачки воды из дренажной системы по периметру. Но если вы собираетесь установить это внутри дома, почему бы просто не установить остальную часть системы там же и избежать раскопок фундамента?


Наличие системы гидроизоляции подвала или, по крайней мере, проверка вашего подвала на предмет гидроизоляции — отличный способ защитить ваши инвестиции.Если вас беспокоит влажность в подвале, звоните! Наши специалисты могут провести детальный осмотр вашего подвала. Мы работаем в Нови, Южном Лионе, Гранд Блан и прилегающих районах Мичигана.

Сколько стоит гидроизоляция подвала

Иметь подвал в доме очень приятно. Дополнительное место для хранения — это здорово, или, если вы закончите подвал, у вас будет еще одно место, где люди могут собираться или принимать гостей для развлечения. Однако, если ваш подвал не является водонепроницаемым, вы рискуете просочиться внутрь и получить плесень.О гидроизоляции подвала стоит подумать. Сколько стоит гидроизоляция подвала? Цена варьируется от 1000 до 6000 долларов и выше. Это зависит от размера подвала, возраста дома и типа фундамента.

Давайте посмотрим, почему вы должны знать, сколько стоит гидроизоляция подвала, причины для этого, результаты, факторы, влияющие на это, стоимость гидроизоляции дома и когда вызывать профессионала.

Почему вы должны знать, сколько стоит гидроизоляция подвала

Каждый раз, когда вы делаете ремонт в своем доме, вам нужно знать, сколько это будет стоить.Это потому, что вам нужно бюджет для этого. Некоторым людям легко составить бюджет, а деньги легко доступны. Другим может потребоваться переместить некоторые вещи или сэкономить деньги для выполнения работы. Когда у нас есть представление о том, сколько что-то будет стоить, это поможет нам определить, можем ли мы себе это позволить, нужно ли нам это и как долго нам нужно копить деньги.

причин сделать гидроизоляцию подвала

Если у вас возникли некоторые из перечисленных ниже проблем, вам следует подумать о гидроизоляции подвала.

Проблемы, такие как:

Отсутствуют водосточные трубы или желоба

Важно иметь водосточные трубы и желоба в вашем доме, чтобы вода отводилась от дома. К сожалению, если у вас их нет, вы рискуете скоплением воды возле окна подвала или фундамента . Затем это может проникнуть в дом. Если возможно, направьте водосточные трубы на 4-6 футов от дома, а лучше всего на 6 футов.

Отрицательная оценка во дворе

Отрицательная оценка также может быть фактором. Это когда двор наклонен к дому. К сожалению, потом вода попадает в дом и через подвал. Вместо того, чтобы перекапывать двор, вы можете посадить растения и кустарники, которые помогут удерживать воду. Кроме того, вам может понадобиться подумать о дренажной системе во дворе, если есть проблемы со стоком.

Протекающие водопроводные трубы

Взгляните на водопроводные трубы и убедитесь, что они виноваты. Если они протекают, это может быть причиной влажности в вашем подвале.Если ваш дом был построен между 1978-1995 годами, у вас может быть полибутиленовых труб . Они видны на стенах в подвалах, а также на потолке в недостроенных подвалах.

У вас есть водопровод pex? Очень похож на полибутилен, но является хорошим материалом для трубопроводов. Тем не менее, грызунам это тоже нравится, и они вызывают утечку. Важно выяснить, какой тип сантехники у вас есть, и проконсультироваться со специалистом, чтобы посмотреть. Даже если у вас есть медные трубы или другой материал, все может лопнуть и дать течь. Всегда лучше, чтобы это проверил профессионал.

Чтобы найти протечку воды в стенах, наймите специалиста, который использует тепловизионный сканер . Это покажет тепловые аномалии и поможет инспектору выяснить, откуда берется влага.

Грунтовые воды находятся в подвале

Если в вашем доме есть грунтовые воды и вам нужен способ их отвода, может потребоваться установка французского дренажа . Дренажные насосы собирают грунтовые воды и откачивают их от дома.Однако, если это существующий дом, то установка французского водостока обходится дорого.

Окно протекает во время дождя

Во время дождя вы можете заметить, что окно протекает. Это идеальное время, чтобы выяснить, есть ли проблема с уплотнением или герметизацией . Вы также можете заметить, что может отсутствовать мигающий , а также забиты желоба. Обшивка обычно устанавливается возле дымохода, вентиляционных отверстий и световых люков. Если его не будет, то вода попадет в жилище через любое место, где только может.

Результаты воды в подвале

Форма

Плесень образуется в подвале и вызывает проблемы со здоровьем и конструкцией. Существуют различные способы очистки формы в подвале , и вам нужно будет использовать маску N95, защитные очки, защитную одежду и перчатки. Вы будете останавливать источник плесени, очищать территорию и сушить поверхности.

Вы даже можете найти плесень на бетоне в подвале, потому что споры плесени оседают на него и распространяются.

Гниющая древесина

В подвале от воды будет гнилое дерево. Как и в случае с очисткой выше, вам нужно будет надеть защитное снаряжение, чтобы позаботиться о любых проблемах с плесенью или грибком. Связаться с профессионалом будет хорошей идеей, чтобы увидеть, не было ли затронуто что-либо структурное.

Поврежденные стены и полы

Стены и полы в подвале будут повреждены от любой поступающей воды. Вам необходимо обратиться к специалисту для осмотра повреждений и выяснения, что можно спасти, а что нужно исправить.

Три фактора, влияющие на стоимость гидроизоляции подвала

Размер подвала

Профессионалы обычно рассчитывают стоимость дренажа по погонным метрам. Если предыдущий владелец не гидроизолировал подвал, то, вероятно, там есть вода, и вам нужно будет рассчитать снос гипсокартона и укладку нового пола. Это будет почти похоже на снос, и вам понадобится смета.

Возраст дома определяет стоимость гидроизоляции подвала

Дом, построенный после 1960-х годов, вероятно, будет иметь фундамент, который позволит воде стекать в него.Обычно это стоит 50-60 долларов за погонный фут. Дома, построенные до 1960-х годов, будут иметь быстрый дренаж, который необходимо установить, и его стоимость будет стоить 70-80 долларов за погонный фут.

Тип фундамента

Бетонный блок позволит воде просачиваться внутрь, и полые полости заполнятся. Вы или профессионал можете просверлить дренажных отверстий в самом нижнем блоке, чтобы обеспечить дренаж.

Стоимость гидроизоляции подвала

Компании будут взимать от 1000 до 6000 долларов США за гидроизоляцию подвала.Часть этой платы также будет приходиться на ремонт и пристройки к дому, как указано ниже, а также будет варьироваться в зависимости от факторов, упомянутых выше.

Осушитель

Для мелкой проблемы и небольшого пространства можно использовать осушитель воздуха. Это может быть из-за влаги, которая возникает при сушке белья в домашних условиях. Однако на большую площадь он не пойдет.

Стоимость: осушитель может стоить около 150 долларов или больше для небольшого помещения. При большой площади за один можно заплатить более 2000 долларов.Проконсультируйтесь с профессионалом, прежде чем тратить деньги, чтобы узнать, поможет ли это.

Гидроизоляционные материалы

Знаете ли вы, что существуют гидроизоляционные материалы, такие как краски, герметики и другие, которые задерживают влагу в стенах? Они могут работать в небольших местах, но не могут длиться так долго, как должны.

Стоимость: около 20–200 долларов за банку краски, плюс оплата труда.

Установка водосточных желобов или желобов

Как упоминалось выше в разделе «Вопросы», отсутствие водосточных труб или водосточных желобов в доме может привести к сырости в подвале.Кроме того, если у вас уже есть желоба, возможно, вам нужен только ремонт (или их очистка), а это намного дешевле.

Стоимость: Водосточные трубы и желоба могут стоить от 500 до 1400 долларов или больше в зависимости от размера дома.

Плачущие дыры в Windows

Убедитесь, что в окнах есть хороший дренаж или дренажное отверстие. Если этого не происходит, вода попадает внутрь и оседает на подоконнике, вызывая гниение древесины. Если в ваших окнах нет выпускного отверстия , означает, что они устарели и нуждаются в замене.

Стоимость: Замена окна может стоить 100 долларов и выше в зависимости от размера и стиля.

Сортировка во дворе

Другим вариантом является поиск другого ландшафтного дизайна , который поможет предотвратить попадание воды в дом , а также от скопления различных видов растительности, гравия, трясины, брусчатки и дождевой бочки.

Стоимость: Выравнивание земли может стоить около 1000-3000 долларов, однако добавление растительности, гравия, трясины или дождевой бочки будет дешевле.Тротуарная плитка будет хорошим дополнением и для эстетики.

Установка французского дренажа

Это дорого, чтобы добавить к уже существующему дому, потому что это требует использования отбойного молотка, чтобы разбить бетон. Однако, если вы строите дом, это может добавить около 1500 долларов к стоимости фундамента, поэтому лучше сделать это в это время.

Стоимость: установка французского водостока в уже существующем доме может стоить 7000 долларов.

Плакучая плитка для экстерьера

Это пластиковые трубы, расположенные снаружи дома и собирающие воду до того, как она достигнет стены.

Стоимость: 100 долларов за фут трубы, гравия и внешней мембраны.

Дренажный насос (за пределами штата Флорида)

В домах с подвалом дренажный насос очень эффективен для откачки грунтовых вод. Он удаляет воду, которая собирается в водосборном бассейне, и отправляет ее во двор. Если это сочетается с системой сброса давления под полом, то это еще более эффективно. Это направляет воду к нескольким водоотливным насосам.

Стоимость: Дренажный насос стоит от 500 до 1100 долларов в зависимости от того, сколько насосов необходимо в доме.

Трещина в фундаменте

Если вы считаете, что в фундаменте может быть трещина, обратитесь к профессионалу, чтобы проверить ее. Есть некоторые, которые вы можете исправить, а некоторые потребуют исправления профессионала. Кроме того, существуют различные причины, по которым это происходит, поэтому профессионал может помочь с диагнозом.

Стоимость: от 500 до 1000 долларов в зависимости от размера трещины

Отсутствует бетонная пароизоляция

Что делать, если пароизоляция бетона отсутствует? К сожалению, это будет дорогостоящий ремонт.Есть люди, которые порвут пол и добавят к бетону пароизоляционный слой на основе эпоксидной смолы под названием CrownCote. С другой стороны, другие могут вырезать полы, установить влагозащиту, а затем снова залить полы. Это, конечно, требует участия профессионала.

Когда следует обратиться к специалисту

Позвоните профессионалу, который поможет вам составить план гидроизоляции дома. Когда мы покупаем дом, мы предполагаем, что предыдущий владелец предусмотрел все необходимое для предотвращения таких проблем, как вода в подвале.К сожалению, так не всегда получается, и нам приходится платить по счетам. Вот почему так важна проверка дома перед покупкой дома.

Заключение

Гидроизоляция подвала может быть трудоемкой и трудоемкой задачей. Терпение будет необходимо, поскольку лучшее решение для дома исследуется. Не знаете, с чего начать или что вам нужно сделать? Специалисты по инспекции дома проведут осмотр вашего подвала во время инспекции дома в Чикаго, штат Иллинойс., и прилегающие районы.

Как гидроизолировать подвал (и сохранить его сухим)

Подвалы находятся под землей, поэтому они естественно влажные. Если не принять меры, ваш подвал станет влажным и вонючим, что приведет к появлению пятен от воды и отслаиванию краски. Если вы распознали эти симптомы, гидроизоляция подвала должна стать вашей приоритетной задачей.

Мы покажем вам, как гидроизолировать подвал, и дадим советы и рекомендации для достижения наилучших результатов.

Гидроизоляция стен и полов подвала

  1. Распознайте признаки того, что ваш подвал влажный.Затхлый и землистый запах — верный признак сырости.
  2. Решите, стоит ли делать гидроизоляцию подвала. Много ли пользы будет от комнаты?
  3. Начните с гидравлического цемента, чтобы заполнить щели в стенах и полах.
  4. Гидроизолируйте стены специальной краской.
  5. Сосредоточьте свое внимание на улице и удалите лишнюю землю и листья.
  6. Подумайте о том, чтобы вырыть слив в плитке.
  7. При копании фундамента обратитесь за советом к профессионалам.

Признаки того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции

Бетон пористый и впитывает влагу как губка.Он становится насыщенным, выпуская воду в ваш подвал. Ищите пятна, особенно вокруг бетонных швов, и никогда не игнорируйте скопление воды у основания стен.

Еще одним признаком того, что вашему подвалу нужна гидроизоляция, является запах. Если в вашем подвале пахнет землей, пора действовать. Проверьте вокруг труб и стоков на наличие вероятной причины. Стоячая вода источает резкий запах, как мокрые собаки или грязные носки.

Если у вас есть стиральная машина, проверьте, не протекает ли она. Кроме того, если вы видите скопление воды у основания оконных рам, вам следует принять меры.

Протрите квадратный участок стены площадью один фут тряпкой и приклейте к стене лист алюминиевой фольги. Используйте малярный скотч, чтобы закрепить его. Оставьте на 24 часа и проверьте, мокрая ли нижняя сторона фольги.

Если присутствует влага, ваши стены все еще просачиваются водой.

Стоит ли делать гидроизоляцию подвала?

Это если вы цените свой подвал как полезное пространство. Там есть целый этаж, который может стать тренажерным залом, игровой комнатой или даже домашним кинотеатром.Зачем пускать впустую?

Гидроизоляция подвала также удаляет опасные споры плесени и грибка и защищает ваши вещи. Плесень часто бывает в затопляемом подвале.

Могу ли я самостоятельно гидроизолировать подвал?

Вы можете сделать гидроизоляцию подвала своими руками, сэкономив при этом тысячи долларов. Для некоторых методов действительно потребуются услуги профессионала, но с большинством вы справитесь сами.

Как лучше всего гидроизолировать подвал?

Знание того, как запечатать подвал, полезно, но какой метод лучше? Некоторые требуют больше усилий, чем другие, и разные методы дают разные результаты.

Заполнение трещин

Одним из самых простых способов является заполнение трещин в бетонных стенах и полу. Чаще всего влага находится у основания стены. При строительстве сначала заливают пол, а потом добавляют стены.

Это создает «холодный шов», который является слабым местом, где появляются трещины.

Для заделки трещин можно использовать гидравлический цемент, поскольку он расширяется внутри щели и быстро схватывается. Он позволяет новичку устранить ущерб и стоит меньше, чем другие методы.

Однако латание бетонных стен часто рассматривается как наклеивание штукатурки на более серьезную проблему. В долгосрочной перспективе вам могут понадобиться новые стены и полы, если проблемы не исчезнут.

Плюсы
  • Легко наносится.
  • Расширяется внутри трещины.
  • Относительно недорого.
  • Легко доступен.
Минусы
  • Можно рассматривать как временное решение.

Гидроизоляционная краска

Как правило, стены подвала представляют собой необработанный бетон, поэтому идеальным решением является гидроизоляционная обработка, подобная этой гидроизоляции KILZ для фундамента и каменной кладки. При высыхании образует водонепроницаемое уплотнение, препятствующее проникновению воды.

Покрасить его просто; это относительно доступный продукт, и после высыхания он выглядит привлекательно. Он также высыхает всего за четыре часа.

Водостойкие краски

обеспечивают некоторую защиту, но это не самое надежное решение, особенно если ваш подвал исключительно влажный. Кроме того, перед нанесением необходимо убедиться, что стены сухие.

Плюсы
  • Легко наносится.
  • Относительно дешево.
  • Улучшает подвал.
  • Быстросохнущий.
Минусы
  • Не останавливает всю влагу.
  • Подвал должен быть сухим перед нанесением.

Установка дренажа

Установка дренажа для отвода воды из подвала, вероятно, выходит за рамки навыков большинства домовладельцев. Он включает в себя копание под стенами, установку скрытого водостока и покрытие оригинальных стен гипсокартоном.

Вам, вероятно, следует проконсультироваться с подрядчиком, чтобы завершить это из-за необходимых структурных изменений. Вам нужна тяжелая техника, а работа неприятная и шумная.

Установка дренажа с насосом эффективно удаляет воду из вашего подвала. Это также отличный вариант, если у вас серьезные проблемы с влажностью в подвале.

Плюсы
  • Удаляет большое количество влаги.
  • Эффективен во влажных подвалах.
  • Это долгосрочное решение.
  • Спрятан за гипсокартоном.
Минусы
  • Может быть дорого.
  • Требуется определенная степень навыков и знаний.
  • Может включать подрядчика.

Внешний фундамент

Вместо того, чтобы бороться с симптомами заболоченного подвала, определение причины часто является лучшим вариантом. Почва, примыкающая к стенам дома, в сезон дождей насыщается водой и просачивается в ваш подвал.

Это не простое решение, но эффективное. Проверьте наклон почвы, чтобы увидеть, как стекает вода. Если он течет к вашему подвалу, у вас есть проблема.

Требуемая работа тяжелая и трудоемкая. Другое решение — выкопать фундамент внешней стены подвала и нанести полимерный герметик.

Вы также должны уделять приоритетное внимание водосточным желобам и водосточным трубам. Засоренный водосток может нанести непоправимый ущерб вашему подвалу из-за непрерывного капания. Также убедитесь, что водосточная труба отводит воду от стен.

Достаточно установить простой удлинитель.

Плюсы
  • Долгосрочное решение.
  • Эффективен для удаления воды.
Минусы
  • Трудоемкий.
  • Включает тяжелую технику.
  • Может быть дорого.
  • Могут потребоваться услуги подрядчика.

Как сделать гидроизоляцию подвала

В этой статье рассматриваются три способа гидроизоляции подвала: изнутри, снаружи и с помощью дренажа. Вариант дренажа охватывает как внутренние, так и внешние решения.

Изнутри

Для начала начнем с самых простых способов.Внутренние решения также являются одними из самых доступных. Прежде чем мы начнем, нам нужно собрать правильные инструменты.

Что вам понадобится
  • Кисть.
  • Малярная лента.
  • Пылезащитные листы.
  • Валик и лоток для краски.
  • Водостойкая краска.
  • Плоская отвертка
  • Бумажные полотенца.
  • Гидравлический цемент.
  • Шпатель.
  • Универсальный нож.
  • Наждачная бумага.
  • Силиконовый герметик.
  • Сухие тряпки.
1. Проверка на наличие трещин

Обычно вода попадает в подвал через щели и трещины. Возьмите немного гидравлического цемента и вставьте его в трещины с помощью шпателя. Подождите, пока цемент высохнет, прежде чем шлифовать его до гладкости.

2. Проверка труб и приборов

Один из самых распространенных путей проникновения воды в подвал — это протекающие трубы и бытовая техника. Конденсат притягивается к водопроводным трубам и создает водяной туман, который капает на пол вашего подвала. Проверьте соединения труб и впускные отверстия на наличие утечек и конденсата.

Осмотрите стиральные машины и проверьте краны на наличие капель. Изоляция труб, такая как пенопластовая труба M-D Building Products, является отличным и доступным способом защитить ваши трубы.

3. Гидроизоляция стен

Голый бетон холодный, впитывает воду, как губка, и выглядит неприглядно. Использование специальной водостойкой краски, предназначенной для подвалов, является отличным вариантом. Но прежде чем вы начнете, вам нужно запечатать потолок и пол от загрязнения краской.

Проложите полоски малярной ленты по полу и потолку, чтобы избежать брызг краски. Протрите стены тряпкой и убедитесь, что поверхность гладкая. Теперь положите тряпки, чтобы защитить полы.

Откройте крышку банки с краской и перемешайте ее отверткой. Сотрите остатки от отвертки бумажными полотенцами.

Вы будете использовать валик для основных участков стены, но не для врезки (окрашивание углов и краев). Заливать краску в роликовый лоток проще, чем носить 5-галлонную банку с краской.

Начните с углов, а затем закрасьте края, где стена встречается с полом и потолком. Наклоните кисть так, чтобы щетинки образовывали кончик и медленно продвигались вдоль краев. Не беспокойтесь слишком сильно, если у вас нетвердая рука; малярный скотч защитит от брызг.

Теперь возьмите валик и наполните его краской из лотка. Начните с середины стены и продвигайтесь вперед, используя длинные штрихи. После нанесения первого слоя подождите рекомендуемое время, чтобы он высох, прежде чем наносить второй слой.

После высыхания гидроизоляция образует водонепроницаемое уплотнение, предотвращающее просачивание влаги в будущем.

Снаружи

Неудивительно, что большинство проблем с влажностью начинаются снаружи. От желобов до уклона почвы решения более сложные и трудоемкие. Как и прежде, сбор правильных инструментов и материалов имеет решающее значение, если вы хотите получить наилучшие результаты.

Что вам понадобится
  • Водостойкий герметик на полимерной основе.
  • Кисть.
  • Валик и лоток для краски.
  • Грабли.
  • Лестница.
  • Удлинитель водосточной трубы.
  • Ручная щетка.
1. Удаление мусора и вкладышей

Возьмите грабли и оттащите опавшие листья от окон и стен подвала. Влажные листья увеличивают количество воды, упирающейся в стену, и ограничивают дренаж.

2. Проверьте желоба и водосточные трубы

Возьмите лестницу и прислоните ее к стене, убедившись, что ножки надежно закреплены на ровной поверхности.Держите лестницу под безопасным углом, чтобы она была устойчивой, когда вы находитесь наверху.

Уведомление о безопасности

Прежде чем подниматься по лестнице, проверьте ее состояние. Если лестница кажется небезопасной, вероятно, так оно и есть.

Когда вы будете удовлетворены, осмотрите водосточные желоба на наличие засоров. Листья и другой мусор часто забивают желоба. Когда поток воды ограничен, она стекает через край, насыщая землю под ним.

Используйте ручную щетку и вычистите водосточный желоб, чтобы вода свободно стекала.Кроме того, водосточные трубы отводят воду из желобов и от дома. Подумайте о расширении основания трубы, чтобы устранить повреждение водой.

3. Градиент почвы

Возможно, вам придется нанять тяжелую технику для этой техники, потому что перемещение тонн почвы — непосильная работа. Возможно, стоит подумать о найме профессиональных подрядчиков для завершения работы и установки системы слива плитки.

Это недешевое решение, по некоторым оценкам от 5000 до 10 000 долларов.Система слива плитки включает в себя рытье фундамента стены вокруг вашего дома и установку водонепроницаемой мембраны.

Другим продуктом является резиновый герметик, такой как жидкий резиновый водонепроницаемый герметик. Наносится, как традиционная краска, кистью или валиком, а когда высыхает, образует прорезиненное покрытие, отталкивающее воду.

Дренаж

Улучшение дренажа творит чудеса для удаления влаги из подвалов. Как и в случае с фундаментом, большинство домовладельцев будут вынуждены нанять профессионала для выполнения этой работы.

Это может быть тяжелой работой, но самостоятельная работа доставляет большое удовольствие.

Что вам понадобится
  • Сливная плитка.
  • Лопата или наемный экскаватор.
  • Веревка и колья.
  • Аэрозольная краска.
  • Рулетка.
  • Спиртовой уровень.
  • Чистый гравий.
  • Крупный песок.
1. Определите, где скапливается вода

Обойдите свой дом по периметру и отыщите низину. Это определяет, где вы установите сливную плитку.Вам нужно будет дождаться сильных дождей.

Принять к сведению

Тайл слива требует падения на один процент, чтобы вода могла стекать. Итак, это один фут на каждые 100 футов и 2 дюйма на 20 футов.

2. Разметка дренажного канала

Вы можете использовать лопату, а не тяжелую технику для небольших дренажных плит. Разметьте путь стока, используя колья, веревку и аэрозольную краску. После того, как вы проложили путь, начните с самой низкой точки и выкопайте восьмидюймовую траншею глубиной примерно восемь дюймов.

Отрегулируйте уклон стока, чтобы учесть пни и камни.

3. Добавьте гравий

Используйте чистый гравий и засыпьте его глубиной два дюйма в основании траншеи. Положите перфорированную дренажную плитку поверх слоя гравия. Используйте муфты с наружной резьбой для подсоединения дренажной трубы.

Продолжайте засыпать трубу гравием.

Важный момент

Не используйте известняк, так как при контакте с водой он может превратиться в бетон.

4.Добавьте защитный чехол

Наденьте защитную втулку на водосточную трубу, чтобы убедиться, что отверстия не забиты мусором. Вы можете добавить дополнительную защиту с помощью водопроницаемой ландшафтной ткани.

5. Проверьте градиент

Поместите спиртовой уровень на трубу и убедитесь, что у вас хороший уклон. Если пузырек находится посередине, слив ровный, и вода не течет. Это можно легко исправить, насыпав под трубу больше гравия.

6. Накройте траншею

Когда вы будете уверены, что у вас есть правильный уклон, заполните траншею остатками чистого гравия.Теперь засыпьте канал крупнозернистым песком. Вы даже можете покрыть песок почвой или заменить траву.

Водонепроницаемые насадки для подвала

Использование лучших советов прямо из справочника профессионала означает, что вы сможете выполнять работу быстрее, качественнее и дешевле. Вот несколько, чтобы подогреть ваш аппетит:

Высушить подвал

Вы можете купить напольные обогреватели, такие как этот обогреватель для патио от Agiiman, чтобы высушить сырой подвал. Купите два и поставьте их в центре подвала лицом к стенам.

Вам нужно будет запустить их непрерывно в течение двух или трех дней, прежде чем они повлияют на влажность. Перед нанесением гидроизоляционной обработки необходимо просушить стены.

Удаление старой краски

Перед нанесением водоотталкивающей пропитки обязательно удалите старую и отслаивающуюся краску. Специальная краска не прилипает к существующей краске, а прилипает только к голой кладке. Вы можете использовать проволочную щетку, чтобы удалить самую шелушащуюся краску, и скребковый инструмент для остальной части.

Увеличить поток воздуха

Увеличение потока воздуха препятствует проникновению влаги и помогает уменьшить количество плесени и грибка.Установите оконный вентилятор или отдельно стоящие вентиляторы для циркуляции воздуха. Кроме того, впускайте свежий воздух в подвал, если у вас открыты окна.

Гипсокартон и дубинки

Бетон — холодный и непривлекательный материал. Почему бы не утеплить ваши голые стены пенополистироловыми листами, а затем дубовой плиткой и гипсокартоном. Это создает более теплое пространство и выглядит более эстетично.

Он также не пропускает влагу благодаря изоляции и воздушному зазору между гипсокартоном и бетоном.

Часто задаваемые вопросы

Что вызывает влажность в подвале?

Влага в подвале возникает, когда вода, попавшая в почву снаружи, просачивается через щели и трещины в ваших бетонных стенах.Бетон пористый и впитывает воду, становясь насыщенным.

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Наем профессионала может стоить более 10 000 долларов. Выполнение работ своими руками намного дешевле, потому что вам нужно учитывать только стоимость материалов.

Как долго сохраняется гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция подвала

служит около 10 лет, прежде чем ее нужно будет заменить. Проверьте свою конкретную марку, потому что она может отличаться у разных производителей.


Высушить этот подвал

Гидроизоляция вашего подвала создает более здоровую окружающую среду и защищает ваши вещи, хранящиеся под землей. Большинство упомянутых методов относительно просты, но вам, возможно, придется обратиться за профессиональной консультацией для более долгосрочных средств.

Однако пусть это вас не смущает. Это может быть лучшее время, усилия и деньги, которые вы потратили.

Как гидроизолировать подвал

Когда льют летние дожди, приятно знать, что внутри у нас есть безопасное место.И хотя (по большей части) наши дома непроницаемы, существуют превентивные меры, которые следует предпринять, чтобы не допустить проникновения влаги. Вот пять простых шагов, которые помогут сохранить самую уязвимую часть вашего дома (подвал) сухой в сезон дождей.

Чтобы узнать больше о затопленных подвалах, ознакомьтесь с нашим Полное практическое руководство для затопленных подвалов .

  1. Получите осушитель. Как увлажнители полезны сухой зимой, так и осушители не менее важны влажным летом.Нравится вам это или нет, но влажный воздух снаружи часто попадает в ваш дом, образуя конденсат на стенах и окнах. Эта конденсация может привести к повреждению водой и создать условия для плесени . Плесень ослабляет стены вашего подвала и делает их более восприимчивыми к протечкам, не говоря уже о плесени, которая также может вызвать заболевание у вас и вашей семьи . Вы можете предотвратить этот и любой другой ущерб, разместив в подвале осушитель для удаления избыточной влаги.
  2. Покрытие и герметизация. Неважно, сколько лет вашему подвалу — со временем в стенах вашего подвала начнут образовываться трещины. Вода будет просачиваться в почву и проталкиваться в эти трещины, когда почва становится слишком наполненной водой. При этом важно активно заделывать эти трещины и покрывать стены водостойким материалом. Для герметизации трещин существует множество бетонных инъекторов, предназначенных именно для этой цели.  
  3. Поддерживайте водосточные желоба и водосточные трубы. Важно, чтобы вода не попадала в фундамент вашего дома.Как известно многим домовладельцам, именно для этого и предназначены ваши желоба и водосточные трубы. Тем не менее, если ваши водосточные желоба забиты листьями или ваш водосточный желоб выпускает воду слишком близко к фундаменту вашего дома, они не служат своей цели. Следите за переполненными желобами. Если вы видите, как вода стекает по бокам водосточных желобов, это хороший признак того, что ваша водосточная система где-то забита. Кроме того, убедитесь, что ваш ландшафт препятствует проникновению воды в фундамент вашего дома .
  4. Проверьте дренажную систему. Убедитесь, что в вашем доме есть надлежащая дренажная система. Большинство домов, построенных в наши дни, должны быть установлены до того, как дом будет выставлен на продажу, но всегда стоит потратить время на проверку, поскольку это гарантирует, что любая вода, попадающая в ваш подвал, не останется там. Если у вас нет дренажной системы, лучше вызвать профессионала. Но, если вы решили заняться этим самостоятельно, примите все меры предосторожности и опасайтесь канализации и водопровода.
  5. Получите дренажный насос. Иногда, несмотря на все вышеперечисленные меры предосторожности, вода все же попадает внутрь. Дренажные насосы извлекают воду и откачивают ее каждый раз, когда вода попадает в ваш подвал. Хотя это может показаться дорогим вложением, в долгосрочной перспективе это может сэкономить вам целое состояние на ремонте после повреждения водой. При выборе дренажного насоса не забудьте также приобрести резервный аккумулятор. Многие из представленных на рынке сегодня также имеют приложения, которые предупредят вас на вашем смартфоне в случае обнаружения проблемы или низкого заряда батареи.

Что делать, если уже слишком поздно? Если вы уже заметили повреждения водой или стоячую воду в подвале, еще не поздно действовать. Хотя вы, , возможно, не сможете справиться с затопленным подвалом самостоятельно, есть люди, которые достаточно квалифицированы, чтобы помочь. Как можно скорее обратитесь в профессиональную компанию по восстановлению после повреждения водой , чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.

О Хейс + Сыновья

Уже более 38 лет Hays + Sons является компанией по реставрации имущества , которой доверяют семьи, предприятия и школы.Мы стремимся помочь вам быть готовыми к неожиданным ударам, и независимо от того, хотите ли вы просто советов по предотвращению и уменьшению ущерба от воды или уже пострадали от воды, у Hays + Sons есть возможности и опыт, чтобы помочь вам вернуться к нормальной жизни как можно скорее. .

Сострадательные, опытные и надежные специалисты по реставрации жилых помещений из Hays + Sons находятся на расстоянии одного телефонного звонка, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году.

Если вам необходимо устранить ущерб, нанесенный водой, свяжитесь с нами в одном из наших офисов в Индиане или в Цинциннати, штат Огайо.

Восстановление после повреждения водой возле Колумбуса, IN

Восстановление после повреждения водой возле Цинциннати, Огайо

Восстановление повреждений от воды возле Crown Point

Восстановление повреждений от воды возле Форт-Уэйна

Восстановление повреждений от воды недалеко от Индианаполиса

Восстановление повреждений от воды возле Лафайета

Восстановление повреждений от воды возле Манси

Как гидроизолировать подвал?

Гидроизоляция подвала – это не шутки. Будь то пропитанный готовый подвал или незавершенный подвал с постоянными протечками, вода в подвале представляет собой немедленную и напряженную проблему. Вы должны быстро нанять специалиста по гидроизоляции, чтобы решить проблему.

Но вы найдете множество вариантов ремонта гидроизоляции подвала или систем, предназначенных для решения этой проблемы, а также мнения о том, какой из них наиболее эффективен.

Во-первых, профессиональный гидроизоляционный материал для подвала должен определить, как вода попадает внутрь.Ни один метод гидроизоляции не поможет, если он решает не ту проблему.

Если вы заметили воду в подвале, поиск решения должен начаться за пределами вашего дома. Убедитесь, что все водосточные желоба, водосточные трубы или другие дренажные системы вашего дома работают эффективно и отводят воду от дома.

Уровень грунта вокруг фундамента должен способствовать оттоку воды от наружных стен, а не к ним. Убедитесь, что грядки из мульчи возле дома не сложены слишком высоко.Эти шаги могут предотвратить затопление подвала еще до того, как это произойдет.

Однако, даже если вы предпримете все эти шаги, чрезмерный дождь или давление грунтовых вод все равно могут выталкивать воду в ваш подвал, и здесь на помощь приходят системы гидроизоляции.

Подзаголовок: Какую систему гидроизоляции подвала выбрать?

Все эксперты согласны с тем, что один размер не подходит для гидроизоляции подвала. Каждая ситуация уникальна, и решение должно быть адаптировано к работе.Часто необходимо сочетание подходов.

Гидроизоляционная грунтовка или лакокрасочные материалы. Большинство экспертов сходятся во мнении, что это не более чем косметическое решение. Такие продукты могут немного замедлить утечку, но они не решают первоначальную проблему — они только закрывают место утечки.

Инъекция трещин: этот подход к ремонту, как правило, подходит только для залитых бетонных фундаментов, где просачивание происходит из стен (а не полов). Кладочные фундаменты, такие как кирпич, камень или шлакоблоки, не являются идеальными кандидатами.

Введение эпоксидного или полиуретанового материала в трещину может помочь предотвратить попадание воды в подвал, но некоторые компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, рассматривают это решение как временное, а не постоянное решение.

Наружные земляные работы: Наружная гидроизоляция включает в себя земляные работы на глубине от 6 до 8 футов до нижнего колонтитула стены фундамента и исправление дренажа путем установки новых дренажных плит или французской дренажной системы. Из-за необходимости обширных земляных работ внешняя гидроизоляция подвала часто дороже, чем другие методы.Тем не менее, он имеет то преимущество, что исключает воду из дома и практически не требует текущего обслуживания после завершения проекта.

Внутренние земляные работы: гидроизоляция внутренней водосточной системы будет учитывать гидростатическое давление, то есть давление грунтовых вод, пробивающих себе путь через стены подвала или фундаменты. Этот метод устраняет воду после того, как она попала в подвал, и направляет зоны просачивания в систему дренажных насосов. Эти системы менее затратны, чем наружные решения, но они менее идеальны для готового подвала.

Наружные земляные работы и мембрана являются одним из самых эффективных методов гидроизоляции подвала, но также и одним из самых дорогих. (Время мечты/TNS)

Как гидроизолировать стены подвала изнутри

Подвалы построены ниже уровня поверхности вашего дома, а это означает, что они с большей вероятностью будут иметь дело с водой, чем остальная часть вашего дома.

Вы когда-нибудь были в своем подвале и замечали мокрое пятно на стенах, затопление, облупившуюся краску со стен или даже гнилое дерево? Вода может повредить ваши вещи, повредить сам подвал и даже нанести вред здоровью, поэтому вы можете понять, почему так много людей хотят добавить метод гидроизоляции.Обнаружение утечек – первый шаг. Как только вы обнаружили утечку, пришло время действовать, и это может включать в себя установку осушителя или, что более эффективно, гидроизоляцию стен изнутри.

Когда дом будет построен, будет разработан план гидроизоляции, но со временем в доме могут появиться такие проблемы, как трещины или поглощение воды, скопившейся в почве снаружи. Это может привести к влажному или сырому подвалу.

Что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция может быть различной.По сути, это практика предотвращения попадания воды в дом и причинения ущерба. Гидроизоляционные работы могут касаться как внутренней, так и внешней части дома.

Это может быть структурное, например, внесение изменений в фактический фундамент и здание дома, или это может быть способ обработки стен внутри и устранения трещин, чтобы вода не могла попасть в подвал.

Связанный : Утечки в подвале в месте соприкосновения стены с полом

Должен ли я гидроизолировать подвал изнутри или снаружи?

Оба. Внешняя гидроизоляция может иметь большое значение. В некоторых случаях может быть необходимо предотвратить попадание влаги в подвал, но это может оказаться сложной задачей.

Когда дом построен, строитель предпримет меры, чтобы вода не могла попасть внутрь, но со временем это может исчезнуть. Чтобы переделать внешнюю гидроизоляцию, вам нужно будет полностью выкопать землю вокруг дома, добавить водонепроницаемую мембрану и улучшить дренажную систему, а в некоторых сценариях даже добавить насосы.

В районах, подверженных затяжным дождям или сильным штормам, это еще более важно.

Однако внешняя гидроизоляция может не потребоваться, а внутренних работ может быть более чем достаточно. Эти двое должны работать в гармонии. Для гидроизоляции стен подвала и обеспечения того, чтобы внутрь ничего не попало, можно предпринять множество шагов. % к стоимости дома.К сожалению, грязные и затхлые стены подвала могут отпугнуть потенциальных покупателей. К сожалению, даже самая лучшая система гидроизоляции не может остановить проникновение воды через бетонные блоки и цементный раствор.

Гидроизоляция подвалов — это и искусство, и наука благодаря множеству компонентов, из которых состоит этот вид конструкции. Лучшие подрядчики по гидроизоляции имеют опыт работы с бетонными или блочными стенами. Преимущество бетонных блоков заключается в том, что они намного более стабильны, чем бетон, а стены из бетонных блоков могут быть намного толще, чем бетонные стены, что обеспечивает больший дренаж.Тем не менее, бетон очень прочен и намного дешевле в строительстве.

Как узнать, какой тип гидроизоляционной системы лучше всего подойдет для вашего подвала? Все зависит от планировки и дизайна наружных стен и пола, а также от степени проникновения воды снаружи.

Чтобы предотвратить дальнейшие повреждения, перед началом работ по гидроизоляции необходимо провести полную проверку на наличие всех проблем. В большинстве случаев это означает, что вам придется платить подрядчику дважды: один раз за осмотр и один раз за фактическую работу по гидроизоляции.Если вы решите сделать это самостоятельно, что редко рекомендуется, не забудьте получить все необходимые разрешения перед началом любой работы.

Ваш план атаки должен зависеть от текущего проникновения воды в стены вашего подвала. В принципе, это может произойти тремя способами: 1) прямо через стены или 2) через щели в полу или 3) вообще без проникновения воды в подвал.

Если в подвале нет проникновения воды, то ситуация самая простая. Все, что требуется, — это два слоя гидроизоляционной краски для внутренних стен или тюбик предварительно перемешанного латексного герметика для наружных стен.

Если есть только трещины на уровне пола, то выравнивание этих полов решит проблему. Однако, если в стенах подвала есть трещины шириной более 1/8 дюйма, потребуются более масштабные работы.

Если проблема заключается в прямом проникновении через стены, все эти методы можно объединить для создания одного плана атаки. Помните, что вы не можете латать до герметизации внешней стены; гидроизоляционная краска или материал должны герметизировать воздух и воду.

При герметизации не следует просто заполнять трещину краской или материалом и думать, что вы предотвратили проникновение воды. Ремонт даже небольших трещин может иметь большое значение в том, насколько хорошо стены вашего подвала будут сопротивляться воде. После того, как внешняя часть отремонтирована, ее следует тщательно покрасить для максимальной эффективности. Также важно проверить наличие других возможных причин проникновения воды. Ищите любые зазоры вокруг труб или проводов, которые входят во внешнюю стену через отверстия в бетонном блоке, что затруднит гидроизоляцию и потребует гибкого материала, такого как латексный герметик, для заполнения этих больших трещин.

Кирпичные стены, как правило, не ремонтируются; их необходимо заменить новыми блоками, правильно обработанными для обеспечения водонепроницаемости. Если такой возможности нет, можно использовать те же методы для ремонта стен из бетонных блоков.

Распространенные причины попадания воды в подвал

К сожалению, существует множество причин попадания воды в подвал. Некоторые из распространенных проблем включают:

  • Трещины в фундаменте и стенах. К сожалению, со временем в некоторых частях вашего дома могут образоваться трещины, и это может привести к попаданию воды в помещение.
  • Переполненные желоба. Если ваша водосточная система не справляется с этой задачей, это может вызвать скопление воды и эрозию почвы вокруг вашего подвала, а это означает, что большое количество воды оказывает давление на внешние стены.
  • Водосточные трубы и проблемы со сливом. Вы должны убедиться, что водосточная труба простирается достаточно далеко от вашего дома, чтобы сливать воду.
  • Трещины в дорожном покрытии. Если рядом с вашим домом много тротуара, возможно, дождевая вода попадает в подвал.
  • Забитые окна или некачественные окна подвала. Конечно, окна могут оказаться точкой входа в ваш подвал для воды, поэтому, если окна немного стареют и начинают трескаться, вы можете столкнуться с скоплением воды.
  • Крыша протекает. Вода, поступающая с самого верха вашего дома, может просочиться вниз и вызвать проблемы с подвалом.
  • Внутренние утечки. Не исключена протечка водопровода в доме. Хотя легко предположить, что вода поступает снаружи, вполне возможно, что она поступает из приборов.
  • Недостаточный дренаж. Это важнейшая часть дизайна вашего дома, дренаж должен отводить воду из подвала.

Пошаговое руководство по гидроизоляции стен подвала изнутри

Если вы можете обнаружить протечки и внести изменения изнутри, а не заниматься огромными внешними работами, то приведенные ниже шаги могут остановить поток воды и поможет вам обеспечить безопасный и надежный подвал на долгие годы.

Уборка территории

Уборка территории позволит вам должным образом изучить и определить, откуда берется вода, а также выявить другие проблемы в вашем доме и подвале, которые вы могли бы пропустить в грязном или захламленном подвале.Попробуйте переместить технику и другие предметы в центр комнаты, если вам кажется, что вода поступает снаружи.

Многие гидроизоляционные материалы, которые вы будете наносить, должны наноситься на стены без какого-либо покрытия, поэтому, если у вас есть какие-либо покрытия, вам также необходимо будет очистить их перед началом работы.

Определение источника воды

Это, пожалуй, самый важный шаг. Выясняем, откуда течет вода. К счастью, часто есть явные признаки, указывающие на то, откуда поступает вода или влага.

Предполагая, что ваш подвал обнесен бетонными стенами, вы сможете увидеть полосы от мест проникновения воды, которые могут быть вокруг трещин, труб, линий подачи или даже канализационных труб. Если вода ограничена одной конкретной областью, это может быть признаком того, что вы можете решить проблему, устранив одну конкретную трещину или утечку.

Если вся стена кажется влажной и липкой, вы можете продолжить расследование. Один из лучших советов — высушить всю поверхность стены, а затем положить на стену квадратный кусок фольги, приклеить его на место и оставить на 24 часа.Когда вы снимаете его, если нижняя сторона фольги мокрая, вы можете быть уверены, что вода поступает изнутри. Если он сухой, то это может быть внутренняя проблема, которую потенциально можно устранить с помощью осушителя или выхода пара.

Заделайте любые трещины и щели

Трещины и щели — злейшие враги вашего подвала! Вам нужно, чтобы это было безопасное место, чтобы даже если вода скапливается снаружи (не идеально), у нее не было легкого пути внутрь. 

Если вы видите какие-либо трещины, пора залить их бетоном.Звучит как большая работа, но с этим справится любой грамотный мастер своими руками.

Вам понадобится гидравлический цемент, который можно купить в хозяйственном магазине. Он смешивается с водой, и вы можете использовать перчатки или нож (ни в коем случае не голыми руками), чтобы смешать его и протолкнуть в трещины. Он предназначен для расширения, поэтому он заполняет пространство и делает его полностью водонепроницаемым.

Трещины могут появиться, когда дом осядет на месте после постройки, поэтому нередко можно увидеть их в течение года или двух после постройки нового дома.

Нанесение гидроизоляционных материалов на стены

Существует множество отличных гидроизоляционных материалов, которые вы можете добавить к своим стенам после устранения трещин и протечек. Они могут помочь защитить ваш подвал на долгий срок.

Водонепроницаемые продукты включают:

  • Бетонные покрытия, обычно толстые и наносятся жесткой и тяжелой кистью. Их можно наносить только на голый бетон, но они доступны по цене и отлично подходят для бетонных и кирпичных стен. Они представляют собой сухую смесь, и вы добавляете в них воду.
  • Силикатные герметики или уплотнители также подходят только для незапечатанных и неокрашенных стен. На самом деле они вступают в реакцию с бетоном или кирпичами, из которых сделана стена подвала, делая их более твердыми и водонепроницаемыми.
  • Специальная водостойкая краска может быть хорошим вариантом, и при декорировании ее нужно наносить очень обильно. Помните, что другие процедуры не могут быть добавлены после того, как вы покрасили. Как только он высохнет и затвердеет, так и будет.

Модернизация водосточных желобов и водосточных желобов

Водосточные желоба и водосточные желоба могут собирать воду и отводить ее от вашего дома, предотвращая скопление и эффективно останавливая воду в источнике, поэтому вы можете немного меньше беспокоиться о том, что может проникнуть в ваш дом. Один из эффективных способов предотвратить попадание воды — получить расценки на улучшенные водосточные желоба и водосточные трубы, а также проверить, нет ли утечек или повреждений в вашей водосточной системе.

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Подвалы являются одними из наиболее распространенных мест проникновения воды. Проникновение воды может привести к росту плесени, повреждению конструкции и дорогостоящей очистке. Хорошей новостью является то, что гидроизоляция подвала относительно недорога по сравнению со стоимостью ремонта или замены.

Стоимость гидроизоляции подвала сильно различается в зависимости от региона, в зависимости от нескольких факторов, включая климатическую зону, песчаную или глинистую почву и количество фундаментов, которые необходимо гидроизолировать. В среднем стоимость гидроизоляции подвала составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут для стен подвала. Сюда входят материалы и работа.

Затраты могут возрасти, если установить водоотливные насосы для откачки воды, попадающей в полости стен подвала. Затраты также могут увеличиться, если вместо традиционного французского водостока используется система плакучей плитки.Система плакучей плитки может потребоваться в районах с глинистой почвой или узкими подвалами, которые не обеспечивают надлежащего отвода воды.

Часто задаваемые вопросы

Существует ли гидроизоляция подвала без обслуживания?

Обычный подвал требует некоторой гидроизоляции. Вы можете ожидать, что ваш подвал будет требовать меньше обслуживания, поскольку с годами все встанет на свои места, но вам все равно нужно будет проверять его не реже одного раза в год на наличие трещин и утечек.Как часто вам нужно будет проводить мониторинг, зависит от нескольких факторов, включая состояние почвы, количество осадков, наличие мокрой плитки или нет и т. д. -на проекте?

Лучший способ убедиться в том, что ваша текущая система работает должным образом, — это проверить ее на наличие утечек до того, как вы инвестируете в новые материалы и рабочую силу! Испытание наружной стены под давлением может быть выполнено профессионалом в течение дня. Если испытание под давлением не выявило никаких утечек, вы можете использовать свою текущую систему.

Если у вас есть утечки, не паникуйте! Еще не все потеряно, потому что есть варианты гидроизоляции подвала, которые требуют меньше времени и денег, чем если бы вы попытались сделать это снаружи.

В чем разница между французским водостоком и системой плакучей черепицы?

Французский водосток проходит через центр цокольного этажа и стекает в выпускное отверстие или дренажный насос. Система плакучей плитки обычно используется с глинистой почвой вместо песчаной. Вместо того, чтобы стекать в выпускное отверстие, вода как с внутренней, так и с внешней стороны стен будет стекать в канализацию по периметру.

Следует ли герметизировать внутренние стены подвала?

Эксперты расходятся во мнениях, но большинство согласны с тем, что герметизация внутренних стен не является необходимой для получения хорошего результата гидроизоляции подвала. На самом деле, лучше оставить их незапечатанными, чтобы влага могла легко выйти.

Герметизация внутренних стен подвала должна выполняться только в том случае, если у вас есть бетонные поверхности внутри вашего подвала и нет трещин или отверстий для прохождения воды.

Сколько времени занимает гидроизоляция подвала? Полномасштабные внешние проекты могут занять 2-4 недели в зависимости от размера вашего дома и конкретного проекта, который выполняется.Внутренние системы обычно занимают меньше времени, но могут быть и дольше, если требуется более одного метода.

Какие шаги необходимо выполнить после установки?

Как и в случае любого проекта по благоустройству дома, после системы гидроизоляции необходимо установить влагозащитный барьер профессионального уровня, чтобы избежать проникновения воды.

Должен ли я запирать стены подвала?

DryLok — это герметик, который «удерживает» влагу в вашем подвале. Большинство экспертов не рекомендуют этот продукт, потому что он не позволяет воде вытекать, если в вашей системе стен подвала есть утечки.

Какие гидроизоляционные материалы вы рекомендуете?

Если вы ищете наружные системы, мы рекомендуем гидроизоляцию караульного помещения. Это национальная компания, которая использует одни из самых передовых методов гидроизоляции, доступных сегодня. Для внутренних систем мы рекомендуем Interior Drainage Systems Inc. Они обслуживают потребности дренажа подвала в районе Большого Торонто уже более 20 лет!

Заключение

Гидроизоляция стен подвала изнутри – гораздо более простая работа, чем изменение фундамента и выполнение большого объема работ по фактической конструкции вашего дома.Некоторые из решений на самом деле очень доступны и могут быть сделаны самостоятельно без помощи профессионала, что может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе и даже помочь защитить ваше здоровье, так как плесень и сырость вредны для вас и могут легко накапливаются в подвале, если он не соответствует стандартам или дает утечку.

Гидроизоляция подвала может быть проще, чем вы думаете

Однако в районе Вашингтона гораздо больше существующих домов с хроническими протечками, чем новых домов. Вы можете задаться вопросом, какие у вас есть варианты, когда дело доходит до предотвращения попадания воды в ваш подвал или подполье. К счастью, моя степень бакалавра в области геологии со специализацией в области подземных вод позволила мне предотвратить попадание воды в десятки тысяч существующих домов, таких как ваш.

История продолжается под рекламой

Вода, которая пытается проникнуть в ваш подвал, поступает из трех основных мест: с вашей крыши, по суше с земли выше вашего участка и воды, текущей через почву к вашему дому.

Слишком часто я вижу, как водосточные трубы с крыши сливают воду на брызговики рядом с фундаментом дома. Это плохая практика. Вода с крыши должна быть отведена в местные ливневые стоки, если это разрешено. Если это не вариант, то проведите его в самую нижнюю часть вашего участка вдали от вашего дома.

В периоды сильного дождя части вашего участка могут напоминать небольшой ручей или пруд. Ваш участок должен быть выровнен таким образом, чтобы почва отклонялась от вашего фундамента. Минимальный уклон должен составлять шесть дюймов падения на первых 10 футах горизонтального расстояния от вашего фундамента.Чем больше наклон, тем лучше.

Если у вас нет надлежащего уклона вокруг фундамента, вы можете провести некоторые измерения и посмотреть, что можно сделать, чтобы исправить это. Внутренние дворики должны иметь наклон в сторону от фундамента и сбрасывать воду, как и голая земля.

История продолжается под объявлением

Существует довольно много модернизированных систем гидроизоляции подвалов, которые продают подрядчики. Основываясь на 40-летнем опыте устранения течи в подвалах, я могу сказать вам, что остановка воды за пределами вашего подвала — гораздо лучшее средство.Многие другие системы пытаются собрать воду после того, как она попала в ваш подвал.

Когда идет дождь, вода впитывается в верхний слой почвы на всей земле над вашим домом. Там могут быть акры и акры земли, которые наклоняются к вашему дому. Эта вода пытается проникнуть глубже в почву, но почти во всех случаях она попадает в плотный слой недр и начинает двигаться вбок или вниз по почве к вашему подвалу.

Вы можете поймать эту подземную воду до того, как она попадет в ваш подвал.Почти во всех случаях требуется простая траншея шириной шесть дюймов и глубиной около двух футов. Я добился успеха с траншеями глубиной до 16 дюймов, если у вас относительно ровный участок.

История продолжается под рекламой

Для достижения наилучших результатов эту траншею следует разместить во дворе примерно в шести футах от стен фундамента. Траншея должна быть размещена на высокой стороне вашего участка, где возвышенность наклонена к вашему дому. Затем траншея оборачивается вокруг вашего дома с одной или обеих сторон.

Дно траншеи может быть ровным, но лучше, если вы допустите минимальное падение. Одна восьмая дюйма на фут – это достаточный уклон. На дно траншеи укладывают двухдюймовый слой промытого гравия размером с обычный виноград, а затем на этот гравий укладывают перфорированную дренажную трубу диаметром четыре дюйма. Заполните траншею в пределах 1 1/2 дюйма от поверхности большим количеством промытого гравия. Убедитесь, что в этом гравии нет песка. Положите куски дерна поверх гравия.

После того, как перфорированная труба пройдет несколько футов от дома, ее можно превратить в сплошную трубу. Дно траншеи теперь можно вырыть ровно, чтобы оно становилось все мельче и мельче, пока труба не выйдет из земли в самой нижней части вашего участка или рядом с ней.

История продолжается под рекламой

Тысячи галлонов воды, протекающей через почву, попадут в траншею и провалятся сквозь гравий. Воде легче втекать в трубу и проходить через нее, чем пробиваться через почву к вашему подвалу.