Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Проект бани двухэтажной с террасой: проекты бани-дома с 2 этажами из бревна, сруба и других материалов. Двухэтажная баня с террасой, каркасная и прочие варианты

Содержание

проекты бани-дома с 2 этажами из бревна, сруба и других материалов. Двухэтажная баня с террасой, каркасная и прочие варианты

Иметь свою баню, пусть даже небольшую — мечта почти всех владельцев. Бани строят большие и просторные, одноэтажные, с мансардой и двухэтажные. Двухэтажные варианты зачастую превращают в полноценный гостевой или жилой дом. В зависимости от метража такое строение иногда невозможно отличить от основного дома. Порой они выглядят как боярские терема, а иногда созданы в современном стиле хай-тек.

Особенности

Двухэтажное строение позволяет сэкономить земельную площадь на участке и внутреннее пространство в помещении. Постройка в два уровня по плану занимает столько же места, сколько и одноэтажная, но при этом её функциональность многократно возрастает.

Два этажа позволяют создать эргономичное пространство с высоким уровнем комфорта.

Если на первом этаже расположен банный комплекс и вспомогательные помещения — санузел, котельная, кухня и так далее, то на втором этаже появляется возможность обустроить досуговый или гостевой вариант— бильярдную, кинозал, мастерскую и спальню. Если площадь позволяет, можно отвести для каждого варианта отдельную зону.

Второй этаж по сравнению с мансардой даёт больше полезной площади за счёт полноценного размера. Существенное отличие от подкровельных вариантов состоит в том, что крыша не занимает большую часть пространства, оставляя доступную для человека высоту лишь по центру помещения.

Помимо второго этажа кровля добавляет то самое мансардное пространство, которое можно использовать и как чердачное помещение. Таким образом, построив два этажа на такой же площади, как один, хозяин может получить двухэтажное здание с мансардой, а это почти три этажа. В этом случае полезное пространство увеличивается почти в 2,5 раза в сравнении с одноэтажной баней. В итоге банный вариант с двумя этажами позволит сделать из бани не только гостевой дом, но и жилой вариант.

Если на садовом участке не возводить отдельный жилой дом, а поставить баню в два уровня, то можно сэкономить много места, отдав его саду или ландшафтному дизайну. Несмотря на то, что стоимость строения вырастет вдвое, владелец избавит себя от необходимости ставить жилой дом, а расходы останутся такими же, как если бы на участке были и дом, и баня.

При этом финансовые расходы на проектирование и оплату рабочим увеличится всего лишь на 25 – 40%. Следует помнить, что лестница внутри помещения отнимет до 4-х квадратных метров на каждом уровне. К сложностям можно отнести установку коммуникаций и повышенные требования к несущей конструкции. Потребуется тщательно продуманное решение контуров обогрева и дополнительные вентиляционные системы, а также слив.

Расположение строения

Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.

И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.

Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.

Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».

Если появляется возможность поставить баню на берегу естественного водоёма, надо помнить о береговом укреплении — почва, потревоженная строительством, особенно подвержена эрозии и разрушениям.

Варианты проектов

Планировать баню можно в самых разнообразных вариантах, хотя обязательные условия должны быть соблюдены: парная находится в соседстве с моечной, рядом с которой расположен санузел.

Двухэтажная постройка разгружает помещения нижнего уровня — при небольших габаритах конструкции можно комнату отдыха поднять на второй этаж, отдав больше места под баню. В этом случае тоже немало вариантов. Даже при обязательном соблюдении необходимых помещений можно бесконечно варьировать планировку комнат, главное, соблюсти функциональность и комфорт.

Если же конструкция больших размеров, то комната отдыха соседствует с баней, а само строение должно иметь террасу, зону барбекю, возможно, бассейн и беседку. Запроектированный полноразмерный второй этаж повышает вариативность планировки.

Строительство бани в двух уровнях имеет свои сложности, но с этим приходится мириться, поскольку конечный результат оправдает материальные и физические затраты. Проект можно заказать в компаниях, специализирующихся на постройках домов и хозяйственных строений, можно обратиться в архитектурную контору или скопировать готовый вариант. В интернете можно найти план бани на любой, даже самый взыскательный вкус.

Жилая баня-дом будет несколько отличаться от строения сезонного использования. В этом случае понадобится предусмотреть коммуникации — обогрев, слив, вентиляцию. Расположение лестницы имеет важное значение, поскольку она должна быть удобной, не слишком крутой, но в то же время не отнимать слишком много полезной площади. Многое зависит от того, какого типа будет баня — классическая русская или финская сауна.

С террасой

Терраса – это дополнительное место для отдыха вне основной конструкции. Как правило, на террасах отводится место для зоны барбекю и зоны отдыха. Террасы могут быть открытого типа и закрытого. Иногда над закрытой террасой делают часть крыши прозрачной — накрытой высокопрочным стеклом, сделанным по специальной технологии.

Проект бани с террасой усложняет строительство тем, что для террасы, если на ней предусмотрена печь для барбекю, требуется ленточный фундамент не только под баней, но и под местом для печи. Сама терраса может быть приподнята над землёй на столбчатом фундаменте или построена на монолитном. По желанию владельца она может иметь крышу и застекление или быть полностью открытой, находиться перед фронтальной частью дома или огибать его.

В предложенном варианте терраса находится перед баней. Проект предусматривает наличие тамбура, что позволяет устроить прихожую с местом для верхней одежды и обуви. Лестница на второй этаж находится в углу у дальней стены комнаты отдыха. Выход из парной ведёт в мойку, где находится душ, раковина и санузел. Размеры внутренних помещений первого этажа:

  • Парилка – 5 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • моечная – 5,8 м2;
  • тамбур – 2,4 м2;
  • комната отдыха – 16 м2.

С комнатой отдыха

Двухэтажная конструкция с отдельной комнатой отдыха внизу и со спальней наверху позволяет сделать из бани гостевой дом. В предлагаемом чертеже предусмотрены два выхода: один ведёт в пристроенную котельную, другой — на участок. В углу просторной комнаты отдыха находится лестница, ведущая на второй этаж, где находится спальня. В этом случае можно смело принимать большую компанию, приглашать гостей без необходимости провожать их вечером домой. Места хватит на всех, и никто никого не стеснит.

План предлагает размеры помещений, которые можно варьировать по своему желанию:

  • парилка – 5 м2;
  • моечная – 5,6 м2;
  • тамбур – 1-3,9 м2;
  • тамбур – 2-2,5 м2;
  • комната отдыха – 21 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • спальня на втором этаже – 34 м2.

Размеры

Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.

В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.

При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.

Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.

Материалы

Для строительства можно использовать множество материалов. Но основными являются:

  • кирпич;
  • газобетон;
  • клееный брус;
  • пенобетонный блок;
  • профилированный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • песок, щебень, бетон для фундамента;
  • черепица, ондулин и прочие материалы на покрытие крыши.

Фундамент

К выбору фундамента под двухэтажную постройку следует отнестись внимательно, ведь здание будет намного тяжелее, чем в одноэтажном варианте. Фундамент должен быть массивным. И хотя сейчас всё чаще используют столбчатый метод, специалисты советуют под двухуровневую конструкцию заливать бетонный фундамент, усиленный арматурой. Особенно если планируется возведение кирпичного здания.

Стены

  • Классический вариант, он же оптимальный, это деревянная конструкция. Бани из оцилиндрованного бревна напоминают сказочные терема или боярские хоромы. Такое здание не нуждается во внешней и внутренней отделке, бревно имеет низкие показатели влажности. Это не только красивый материал. Он экологичен, прочен и привлекателен. Постройка из оцилиндрованного бревна всегда смотрится стильно, оригинально и дорого.
  • Работа с профилированным брусом отличается быстрыми сроками возведения. Камерная сушка позволяет пользоваться конструкцией сразу, не ожидая томительно долго годовой усадки. Пазы смыкают поверхности, и со временем вся конструкция становится ещё плотнее и крепче.
  • Клееный брус — относительно недорогой материал и показывает прекрасные качества. Не нуждается в усадке, имеет специальную обработку и прочие положительные качества.
  • Кирпичные конструкции служат долго, так же как из камня, но имеют высокую теплопроводность, поэтому стены требуют дополнительного утепления. Блочные здания возводятся быстро, с этим справятся даже неквалифицированные работники.
  • Пеноблоки имеют меньшую теплопроводность и не очень презентабельный вид, внешние и внутренние стены требуют декоративной и теплогидроизоляционной отделки. Каркасная баня имеет преимущество в цене, поскольку каркас стены делают из бруса 100х100, затем заполняют пространство утепляющим составом.

Пол

Пол в предбаннике должен быть тёплым и ровным. Там не нужен наклон и слив. На половые лаги набивают брус и настилают черновой пол, затем укладывают слой гидроизоляции, слой утеплителя, снова слой гидроизоляции. Поверх этого сэндвича монтируют чистовой пол.

В парной воду используют в минимальных количествах, да и та превращается в пар. Полы можно стелить по такому же принципу, как в предбаннике. В помывочной делают проливные полы или сливные. Между толстой доской (50 мм) оставляют щели в 30-50 мм. Доска должна быть дубовой или лиственничной. Такой пол не требует уклона, поскольку вода уходит в щели.

Сливной пол делают из шпунтованной доски с двускатным или четырёхскатным уклоном в 2 градуса. Вода будет стекать от стен к сливному отверстию, затем в канализацию. Его выполняют в утеплённом варианте, используя тот же метод, что и при настиле полов в предбаннике и парной. В остальных помещениях полы настилают так же, как в жилых домах, используя террасную доску или вагонку.

Крыша

Крыша — это финал, завершающий этап сложного, тяжёлого и творческого труда. Это вершина проделанной работы. Именно крышу видно со всех сторон, на неё будут смотреть с дороги и с соседних участков. Она может быть сложной, односкатной, двускатной или плоской.

Кровельный ассортимент значительно расширился благодаря современным технологиям и стал доступным в большинстве случаев. Чаще всего используют:

  • шифер;
  • ондулин;
  • металлочерепицу;
  • гибкую листовую черепицу;
  • металлический профилированный лист;
  • искусственную или натуральную черепицу.

Отделка

Технология внутренней и внешней отделки зависит от того, из какого материала построена баня.

Внешняя отделка

Конструкция из блоков потребует пропитку гидрофобизирующим раствором. Снаружи кирпичные и блочные стены штукатурят. На стены накладывают брус, на который нашивают сайдинг или профилированные листы металла. Стены из дикого сруба нуждаются в утеплении при строительстве. Это мох, пакля, они помогают избежать теплопотерь.

Внутренняя отделка

Стены укрывают фольгой, после этого нашивают утеплитель. Поверх всего обшивают вагонкой. Ее часто заменяют кафелем и другим водоотталкивающим материалом. Потолок зашивают деревом или гипсокартоном, ПВХ-панелями. Главное условие: все облицовочные материалы должны дышать. После чего наступает очередь пароизоляции.

Затем уже в дело вступает декоративная обшивка — для банных стен идеально подходит вагонка.

Для отделки пола зачастую используют дерево, керамическую плитку, бетон. Хвойные породы дерева нельзя использовать для отделки внутри парной или моечной. Эти породы выделяют смолы при высоких температурах, такое дерево прекрасно подходит для предбанника, комнаты отдыха и вспомогательных помещений. Оно хорошо пахнет, и выделяя эфирные масла, создает благоприятный микроклимат. Внутри бани и для полков используют деревья лиственных пород.

Красивые примеры

  • Баня с большой террасой и зоной отдыха, на которой можно загорать.
  • Оригинальная баня из оцилиндрованного бревна большого диаметра, напоминающая охотничий домик.
  • Красивый вариант с застеклённой фасадной частью, напоминающей французские окна.
  • Трудно поверить, что эта двухэтажная конструкция из пеноблоков тоже баня.
  • Сказочно красивое строение.
  • Чудесный вариант с террасой и балконом на втором этаже.
  • Небольшая, но вместительная конструкция в двух уровнях.
  • Баня из клееного бруса.
  • Строение из бруса с мезонином.
  • Красивый и уютный вариант.

О том, как выглядит каркасная двухэтажная баня 6х6, смотрите в следующем видео.

проекты бани-дома с 2 этажами из бревна, сруба и других материалов. Двухэтажная баня с террасой, каркасная и прочие варианты

Иметь свою баню, пусть даже небольшую — мечта почти всех владельцев. Бани строят большие и просторные, одноэтажные, с мансардой и двухэтажные. Двухэтажные варианты зачастую превращают в полноценный гостевой или жилой дом. В зависимости от метража такое строение иногда невозможно отличить от основного дома. Порой они выглядят как боярские терема, а иногда созданы в современном стиле хай-тек.

Особенности

Двухэтажное строение позволяет сэкономить земельную площадь на участке и внутреннее пространство в помещении. Постройка в два уровня по плану занимает столько же места, сколько и одноэтажная, но при этом её функциональность многократно возрастает.

Два этажа позволяют создать эргономичное пространство с высоким уровнем комфорта.

Если на первом этаже расположен банный комплекс и вспомогательные помещения — санузел, котельная, кухня и так далее, то на втором этаже появляется возможность обустроить досуговый или гостевой вариант— бильярдную, кинозал, мастерскую и спальню. Если площадь позволяет, можно отвести для каждого варианта отдельную зону.

Второй этаж по сравнению с мансардой даёт больше полезной площади за счёт полноценного размера. Существенное отличие от подкровельных вариантов состоит в том, что крыша не занимает большую часть пространства, оставляя доступную для человека высоту лишь по центру помещения.

Помимо второго этажа кровля добавляет то самое мансардное пространство, которое можно использовать и как чердачное помещение. Таким образом, построив два этажа на такой же площади, как один, хозяин может получить двухэтажное здание с мансардой, а это почти три этажа. В этом случае полезное пространство увеличивается почти в 2,5 раза в сравнении с одноэтажной баней. В итоге банный вариант с двумя этажами позволит сделать из бани не только гостевой дом, но и жилой вариант.

Если на садовом участке не возводить отдельный жилой дом, а поставить баню в два уровня, то можно сэкономить много места, отдав его саду или ландшафтному дизайну. Несмотря на то, что стоимость строения вырастет вдвое, владелец избавит себя от необходимости ставить жилой дом, а расходы останутся такими же, как если бы на участке были и дом, и баня.

При этом финансовые расходы на проектирование и оплату рабочим увеличится всего лишь на 25 – 40%. Следует помнить, что лестница внутри помещения отнимет до 4-х квадратных метров на каждом уровне. К сложностям можно отнести установку коммуникаций и повышенные требования к несущей конструкции. Потребуется тщательно продуманное решение контуров обогрева и дополнительные вентиляционные системы, а также слив.

Расположение строения

Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.

И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.

Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.

Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».

Если появляется возможность поставить баню на берегу естественного водоёма, надо помнить о береговом укреплении — почва, потревоженная строительством, особенно подвержена эрозии и разрушениям.

Варианты проектов

Планировать баню можно в самых разнообразных вариантах, хотя обязательные условия должны быть соблюдены: парная находится в соседстве с моечной, рядом с которой расположен санузел.

Двухэтажная постройка разгружает помещения нижнего уровня — при небольших габаритах конструкции можно комнату отдыха поднять на второй этаж, отдав больше места под баню. В этом случае тоже немало вариантов. Даже при обязательном соблюдении необходимых помещений можно бесконечно варьировать планировку комнат, главное, соблюсти функциональность и комфорт.

Если же конструкция больших размеров, то комната отдыха соседствует с баней, а само строение должно иметь террасу, зону барбекю, возможно, бассейн и беседку. Запроектированный полноразмерный второй этаж повышает вариативность планировки.

Строительство бани в двух уровнях имеет свои сложности, но с этим приходится мириться, поскольку конечный результат оправдает материальные и физические затраты. Проект можно заказать в компаниях, специализирующихся на постройках домов и хозяйственных строений, можно обратиться в архитектурную контору или скопировать готовый вариант. В интернете можно найти план бани на любой, даже самый взыскательный вкус.

Жилая баня-дом будет несколько отличаться от строения сезонного использования. В этом случае понадобится предусмотреть коммуникации — обогрев, слив, вентиляцию. Расположение лестницы имеет важное значение, поскольку она должна быть удобной, не слишком крутой, но в то же время не отнимать слишком много полезной площади. Многое зависит от того, какого типа будет баня — классическая русская или финская сауна.

С террасой

Терраса – это дополнительное место для отдыха вне основной конструкции. Как правило, на террасах отводится место для зоны барбекю и зоны отдыха. Террасы могут быть открытого типа и закрытого. Иногда над закрытой террасой делают часть крыши прозрачной — накрытой высокопрочным стеклом, сделанным по специальной технологии.

Проект бани с террасой усложняет строительство тем, что для террасы, если на ней предусмотрена печь для барбекю, требуется ленточный фундамент не только под баней, но и под местом для печи. Сама терраса может быть приподнята над землёй на столбчатом фундаменте или построена на монолитном. По желанию владельца она может иметь крышу и застекление или быть полностью открытой, находиться перед фронтальной частью дома или огибать его.

В предложенном варианте терраса находится перед баней. Проект предусматривает наличие тамбура, что позволяет устроить прихожую с местом для верхней одежды и обуви. Лестница на второй этаж находится в углу у дальней стены комнаты отдыха. Выход из парной ведёт в мойку, где находится душ, раковина и санузел. Размеры внутренних помещений первого этажа:

  • Парилка – 5 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • моечная – 5,8 м2;
  • тамбур – 2,4 м2;
  • комната отдыха – 16 м2.

С комнатой отдыха

Двухэтажная конструкция с отдельной комнатой отдыха внизу и со спальней наверху позволяет сделать из бани гостевой дом. В предлагаемом чертеже предусмотрены два выхода: один ведёт в пристроенную котельную, другой — на участок. В углу просторной комнаты отдыха находится лестница, ведущая на второй этаж, где находится спальня. В этом случае можно смело принимать большую компанию, приглашать гостей без необходимости провожать их вечером домой. Места хватит на всех, и никто никого не стеснит.

План предлагает размеры помещений, которые можно варьировать по своему желанию:

  • парилка – 5 м2;
  • моечная – 5,6 м2;
  • тамбур – 1-3,9 м2;
  • тамбур – 2-2,5 м2;
  • комната отдыха – 21 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • спальня на втором этаже – 34 м2.

Размеры

Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.

В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.

При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.

Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.

Материалы

Для строительства можно использовать множество материалов. Но основными являются:

  • кирпич;
  • газобетон;
  • клееный брус;
  • пенобетонный блок;
  • профилированный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • песок, щебень, бетон для фундамента;
  • черепица, ондулин и прочие материалы на покрытие крыши.

Фундамент

К выбору фундамента под двухэтажную постройку следует отнестись внимательно, ведь здание будет намного тяжелее, чем в одноэтажном варианте. Фундамент должен быть массивным. И хотя сейчас всё чаще используют столбчатый метод, специалисты советуют под двухуровневую конструкцию заливать бетонный фундамент, усиленный арматурой. Особенно если планируется возведение кирпичного здания.

Стены

  • Классический вариант, он же оптимальный, это деревянная конструкция. Бани из оцилиндрованного бревна напоминают сказочные терема или боярские хоромы. Такое здание не нуждается во внешней и внутренней отделке, бревно имеет низкие показатели влажности. Это не только красивый материал. Он экологичен, прочен и привлекателен. Постройка из оцилиндрованного бревна всегда смотрится стильно, оригинально и дорого.
  • Работа с профилированным брусом отличается быстрыми сроками возведения. Камерная сушка позволяет пользоваться конструкцией сразу, не ожидая томительно долго годовой усадки. Пазы смыкают поверхности, и со временем вся конструкция становится ещё плотнее и крепче.
  • Клееный брус — относительно недорогой материал и показывает прекрасные качества. Не нуждается в усадке, имеет специальную обработку и прочие положительные качества.
  • Кирпичные конструкции служат долго, так же как из камня, но имеют высокую теплопроводность, поэтому стены требуют дополнительного утепления. Блочные здания возводятся быстро, с этим справятся даже неквалифицированные работники.
  • Пеноблоки имеют меньшую теплопроводность и не очень презентабельный вид, внешние и внутренние стены требуют декоративной и теплогидроизоляционной отделки. Каркасная баня имеет преимущество в цене, поскольку каркас стены делают из бруса 100х100, затем заполняют пространство утепляющим составом.

Пол

Пол в предбаннике должен быть тёплым и ровным. Там не нужен наклон и слив. На половые лаги набивают брус и настилают черновой пол, затем укладывают слой гидроизоляции, слой утеплителя, снова слой гидроизоляции. Поверх этого сэндвича монтируют чистовой пол.

В парной воду используют в минимальных количествах, да и та превращается в пар. Полы можно стелить по такому же принципу, как в предбаннике. В помывочной делают проливные полы или сливные. Между толстой доской (50 мм) оставляют щели в 30-50 мм. Доска должна быть дубовой или лиственничной. Такой пол не требует уклона, поскольку вода уходит в щели.

Сливной пол делают из шпунтованной доски с двускатным или четырёхскатным уклоном в 2 градуса. Вода будет стекать от стен к сливному отверстию, затем в канализацию. Его выполняют в утеплённом варианте, используя тот же метод, что и при настиле полов в предбаннике и парной. В остальных помещениях полы настилают так же, как в жилых домах, используя террасную доску или вагонку.

Крыша

Крыша — это финал, завершающий этап сложного, тяжёлого и творческого труда. Это вершина проделанной работы. Именно крышу видно со всех сторон, на неё будут смотреть с дороги и с соседних участков. Она может быть сложной, односкатной, двускатной или плоской.

Кровельный ассортимент значительно расширился благодаря современным технологиям и стал доступным в большинстве случаев. Чаще всего используют:

  • шифер;
  • ондулин;
  • металлочерепицу;
  • гибкую листовую черепицу;
  • металлический профилированный лист;
  • искусственную или натуральную черепицу.

Отделка

Технология внутренней и внешней отделки зависит от того, из какого материала построена баня.

Внешняя отделка

Конструкция из блоков потребует пропитку гидрофобизирующим раствором. Снаружи кирпичные и блочные стены штукатурят. На стены накладывают брус, на который нашивают сайдинг или профилированные листы металла. Стены из дикого сруба нуждаются в утеплении при строительстве. Это мох, пакля, они помогают избежать теплопотерь.

Внутренняя отделка

Стены укрывают фольгой, после этого нашивают утеплитель. Поверх всего обшивают вагонкой. Ее часто заменяют кафелем и другим водоотталкивающим материалом. Потолок зашивают деревом или гипсокартоном, ПВХ-панелями. Главное условие: все облицовочные материалы должны дышать. После чего наступает очередь пароизоляции.

Затем уже в дело вступает декоративная обшивка — для банных стен идеально подходит вагонка.

Для отделки пола зачастую используют дерево, керамическую плитку, бетон. Хвойные породы дерева нельзя использовать для отделки внутри парной или моечной. Эти породы выделяют смолы при высоких температурах, такое дерево прекрасно подходит для предбанника, комнаты отдыха и вспомогательных помещений. Оно хорошо пахнет, и выделяя эфирные масла, создает благоприятный микроклимат. Внутри бани и для полков используют деревья лиственных пород.

Красивые примеры

  • Баня с большой террасой и зоной отдыха, на которой можно загорать.
  • Оригинальная баня из оцилиндрованного бревна большого диаметра, напоминающая охотничий домик.
  • Красивый вариант с застеклённой фасадной частью, напоминающей французские окна.
  • Трудно поверить, что эта двухэтажная конструкция из пеноблоков тоже баня.
  • Сказочно красивое строение.
  • Чудесный вариант с террасой и балконом на втором этаже.
  • Небольшая, но вместительная конструкция в двух уровнях.
  • Баня из клееного бруса.
  • Строение из бруса с мезонином.
  • Красивый и уютный вариант.

О том, как выглядит каркасная двухэтажная баня 6х6, смотрите в следующем видео.

проекты бани-дома с 2 этажами из бревна, сруба и других материалов. Двухэтажная баня с террасой, каркасная и прочие варианты

Иметь свою баню, пусть даже небольшую — мечта почти всех владельцев. Бани строят большие и просторные, одноэтажные, с мансардой и двухэтажные. Двухэтажные варианты зачастую превращают в полноценный гостевой или жилой дом. В зависимости от метража такое строение иногда невозможно отличить от основного дома. Порой они выглядят как боярские терема, а иногда созданы в современном стиле хай-тек.

Особенности

Двухэтажное строение позволяет сэкономить земельную площадь на участке и внутреннее пространство в помещении. Постройка в два уровня по плану занимает столько же места, сколько и одноэтажная, но при этом её функциональность многократно возрастает.

Два этажа позволяют создать эргономичное пространство с высоким уровнем комфорта.

Если на первом этаже расположен банный комплекс и вспомогательные помещения — санузел, котельная, кухня и так далее, то на втором этаже появляется возможность обустроить досуговый или гостевой вариант— бильярдную, кинозал, мастерскую и спальню. Если площадь позволяет, можно отвести для каждого варианта отдельную зону.

Второй этаж по сравнению с мансардой даёт больше полезной площади за счёт полноценного размера. Существенное отличие от подкровельных вариантов состоит в том, что крыша не занимает большую часть пространства, оставляя доступную для человека высоту лишь по центру помещения.

Помимо второго этажа кровля добавляет то самое мансардное пространство, которое можно использовать и как чердачное помещение. Таким образом, построив два этажа на такой же площади, как один, хозяин может получить двухэтажное здание с мансардой, а это почти три этажа. В этом случае полезное пространство увеличивается почти в 2,5 раза в сравнении с одноэтажной баней. В итоге банный вариант с двумя этажами позволит сделать из бани не только гостевой дом, но и жилой вариант.

Если на садовом участке не возводить отдельный жилой дом, а поставить баню в два уровня, то можно сэкономить много места, отдав его саду или ландшафтному дизайну. Несмотря на то, что стоимость строения вырастет вдвое, владелец избавит себя от необходимости ставить жилой дом, а расходы останутся такими же, как если бы на участке были и дом, и баня.

При этом финансовые расходы на проектирование и оплату рабочим увеличится всего лишь на 25 – 40%. Следует помнить, что лестница внутри помещения отнимет до 4-х квадратных метров на каждом уровне. К сложностям можно отнести установку коммуникаций и повышенные требования к несущей конструкции. Потребуется тщательно продуманное решение контуров обогрева и дополнительные вентиляционные системы, а также слив.

Расположение строения

Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.

И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.

Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.

Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».

Если появляется возможность поставить баню на берегу естественного водоёма, надо помнить о береговом укреплении — почва, потревоженная строительством, особенно подвержена эрозии и разрушениям.

Варианты проектов

Планировать баню можно в самых разнообразных вариантах, хотя обязательные условия должны быть соблюдены: парная находится в соседстве с моечной, рядом с которой расположен санузел.

Двухэтажная постройка разгружает помещения нижнего уровня — при небольших габаритах конструкции можно комнату отдыха поднять на второй этаж, отдав больше места под баню. В этом случае тоже немало вариантов. Даже при обязательном соблюдении необходимых помещений можно бесконечно варьировать планировку комнат, главное, соблюсти функциональность и комфорт.

Если же конструкция больших размеров, то комната отдыха соседствует с баней, а само строение должно иметь террасу, зону барбекю, возможно, бассейн и беседку. Запроектированный полноразмерный второй этаж повышает вариативность планировки.

Строительство бани в двух уровнях имеет свои сложности, но с этим приходится мириться, поскольку конечный результат оправдает материальные и физические затраты. Проект можно заказать в компаниях, специализирующихся на постройках домов и хозяйственных строений, можно обратиться в архитектурную контору или скопировать готовый вариант. В интернете можно найти план бани на любой, даже самый взыскательный вкус.

Жилая баня-дом будет несколько отличаться от строения сезонного использования. В этом случае понадобится предусмотреть коммуникации — обогрев, слив, вентиляцию. Расположение лестницы имеет важное значение, поскольку она должна быть удобной, не слишком крутой, но в то же время не отнимать слишком много полезной площади. Многое зависит от того, какого типа будет баня — классическая русская или финская сауна.

С террасой

Терраса – это дополнительное место для отдыха вне основной конструкции. Как правило, на террасах отводится место для зоны барбекю и зоны отдыха. Террасы могут быть открытого типа и закрытого. Иногда над закрытой террасой делают часть крыши прозрачной — накрытой высокопрочным стеклом, сделанным по специальной технологии.

Проект бани с террасой усложняет строительство тем, что для террасы, если на ней предусмотрена печь для барбекю, требуется ленточный фундамент не только под баней, но и под местом для печи. Сама терраса может быть приподнята над землёй на столбчатом фундаменте или построена на монолитном. По желанию владельца она может иметь крышу и застекление или быть полностью открытой, находиться перед фронтальной частью дома или огибать его.

В предложенном варианте терраса находится перед баней. Проект предусматривает наличие тамбура, что позволяет устроить прихожую с местом для верхней одежды и обуви. Лестница на второй этаж находится в углу у дальней стены комнаты отдыха. Выход из парной ведёт в мойку, где находится душ, раковина и санузел. Размеры внутренних помещений первого этажа:

  • Парилка – 5 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • моечная – 5,8 м2;
  • тамбур – 2,4 м2;
  • комната отдыха – 16 м2.

С комнатой отдыха

Двухэтажная конструкция с отдельной комнатой отдыха внизу и со спальней наверху позволяет сделать из бани гостевой дом. В предлагаемом чертеже предусмотрены два выхода: один ведёт в пристроенную котельную, другой — на участок. В углу просторной комнаты отдыха находится лестница, ведущая на второй этаж, где находится спальня. В этом случае можно смело принимать большую компанию, приглашать гостей без необходимости провожать их вечером домой. Места хватит на всех, и никто никого не стеснит.

План предлагает размеры помещений, которые можно варьировать по своему желанию:

  • парилка – 5 м2;
  • моечная – 5,6 м2;
  • тамбур – 1-3,9 м2;
  • тамбур – 2-2,5 м2;
  • комната отдыха – 21 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • спальня на втором этаже – 34 м2.

Размеры

Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.

В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.

При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.

Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.

Материалы

Для строительства можно использовать множество материалов. Но основными являются:

  • кирпич;
  • газобетон;
  • клееный брус;
  • пенобетонный блок;
  • профилированный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • песок, щебень, бетон для фундамента;
  • черепица, ондулин и прочие материалы на покрытие крыши.

Фундамент

К выбору фундамента под двухэтажную постройку следует отнестись внимательно, ведь здание будет намного тяжелее, чем в одноэтажном варианте. Фундамент должен быть массивным. И хотя сейчас всё чаще используют столбчатый метод, специалисты советуют под двухуровневую конструкцию заливать бетонный фундамент, усиленный арматурой. Особенно если планируется возведение кирпичного здания.

Стены

  • Классический вариант, он же оптимальный, это деревянная конструкция. Бани из оцилиндрованного бревна напоминают сказочные терема или боярские хоромы. Такое здание не нуждается во внешней и внутренней отделке, бревно имеет низкие показатели влажности. Это не только красивый материал. Он экологичен, прочен и привлекателен. Постройка из оцилиндрованного бревна всегда смотрится стильно, оригинально и дорого.
  • Работа с профилированным брусом отличается быстрыми сроками возведения. Камерная сушка позволяет пользоваться конструкцией сразу, не ожидая томительно долго годовой усадки. Пазы смыкают поверхности, и со временем вся конструкция становится ещё плотнее и крепче.
  • Клееный брус — относительно недорогой материал и показывает прекрасные качества. Не нуждается в усадке, имеет специальную обработку и прочие положительные качества.
  • Кирпичные конструкции служат долго, так же как из камня, но имеют высокую теплопроводность, поэтому стены требуют дополнительного утепления. Блочные здания возводятся быстро, с этим справятся даже неквалифицированные работники.
  • Пеноблоки имеют меньшую теплопроводность и не очень презентабельный вид, внешние и внутренние стены требуют декоративной и теплогидроизоляционной отделки. Каркасная баня имеет преимущество в цене, поскольку каркас стены делают из бруса 100х100, затем заполняют пространство утепляющим составом.

Пол

Пол в предбаннике должен быть тёплым и ровным. Там не нужен наклон и слив. На половые лаги набивают брус и настилают черновой пол, затем укладывают слой гидроизоляции, слой утеплителя, снова слой гидроизоляции. Поверх этого сэндвича монтируют чистовой пол.

В парной воду используют в минимальных количествах, да и та превращается в пар. Полы можно стелить по такому же принципу, как в предбаннике. В помывочной делают проливные полы или сливные. Между толстой доской (50 мм) оставляют щели в 30-50 мм. Доска должна быть дубовой или лиственничной. Такой пол не требует уклона, поскольку вода уходит в щели.

Сливной пол делают из шпунтованной доски с двускатным или четырёхскатным уклоном в 2 градуса. Вода будет стекать от стен к сливному отверстию, затем в канализацию. Его выполняют в утеплённом варианте, используя тот же метод, что и при настиле полов в предбаннике и парной. В остальных помещениях полы настилают так же, как в жилых домах, используя террасную доску или вагонку.

Крыша

Крыша — это финал, завершающий этап сложного, тяжёлого и творческого труда. Это вершина проделанной работы. Именно крышу видно со всех сторон, на неё будут смотреть с дороги и с соседних участков. Она может быть сложной, односкатной, двускатной или плоской.

Кровельный ассортимент значительно расширился благодаря современным технологиям и стал доступным в большинстве случаев. Чаще всего используют:

  • шифер;
  • ондулин;
  • металлочерепицу;
  • гибкую листовую черепицу;
  • металлический профилированный лист;
  • искусственную или натуральную черепицу.

Отделка

Технология внутренней и внешней отделки зависит от того, из какого материала построена баня.

Внешняя отделка

Конструкция из блоков потребует пропитку гидрофобизирующим раствором. Снаружи кирпичные и блочные стены штукатурят. На стены накладывают брус, на который нашивают сайдинг или профилированные листы металла. Стены из дикого сруба нуждаются в утеплении при строительстве. Это мох, пакля, они помогают избежать теплопотерь.

Внутренняя отделка

Стены укрывают фольгой, после этого нашивают утеплитель. Поверх всего обшивают вагонкой. Ее часто заменяют кафелем и другим водоотталкивающим материалом. Потолок зашивают деревом или гипсокартоном, ПВХ-панелями. Главное условие: все облицовочные материалы должны дышать. После чего наступает очередь пароизоляции.

Затем уже в дело вступает декоративная обшивка — для банных стен идеально подходит вагонка.

Для отделки пола зачастую используют дерево, керамическую плитку, бетон. Хвойные породы дерева нельзя использовать для отделки внутри парной или моечной. Эти породы выделяют смолы при высоких температурах, такое дерево прекрасно подходит для предбанника, комнаты отдыха и вспомогательных помещений. Оно хорошо пахнет, и выделяя эфирные масла, создает благоприятный микроклимат. Внутри бани и для полков используют деревья лиственных пород.

Красивые примеры

  • Баня с большой террасой и зоной отдыха, на которой можно загорать.
  • Оригинальная баня из оцилиндрованного бревна большого диаметра, напоминающая охотничий домик.
  • Красивый вариант с застеклённой фасадной частью, напоминающей французские окна.
  • Трудно поверить, что эта двухэтажная конструкция из пеноблоков тоже баня.
  • Сказочно красивое строение.
  • Чудесный вариант с террасой и балконом на втором этаже.
  • Небольшая, но вместительная конструкция в двух уровнях.
  • Баня из клееного бруса.
  • Строение из бруса с мезонином.
  • Красивый и уютный вариант.

О том, как выглядит каркасная двухэтажная баня 6х6, смотрите в следующем видео.

проекты бани-дома с 2 этажами из бревна, сруба и других материалов. Двухэтажная баня с террасой, каркасная и прочие варианты

Иметь свою баню, пусть даже небольшую — мечта почти всех владельцев. Бани строят большие и просторные, одноэтажные, с мансардой и двухэтажные. Двухэтажные варианты зачастую превращают в полноценный гостевой или жилой дом. В зависимости от метража такое строение иногда невозможно отличить от основного дома. Порой они выглядят как боярские терема, а иногда созданы в современном стиле хай-тек.

Особенности

Двухэтажное строение позволяет сэкономить земельную площадь на участке и внутреннее пространство в помещении. Постройка в два уровня по плану занимает столько же места, сколько и одноэтажная, но при этом её функциональность многократно возрастает.

Два этажа позволяют создать эргономичное пространство с высоким уровнем комфорта.

Если на первом этаже расположен банный комплекс и вспомогательные помещения — санузел, котельная, кухня и так далее, то на втором этаже появляется возможность обустроить досуговый или гостевой вариант— бильярдную, кинозал, мастерскую и спальню. Если площадь позволяет, можно отвести для каждого варианта отдельную зону.

Второй этаж по сравнению с мансардой даёт больше полезной площади за счёт полноценного размера. Существенное отличие от подкровельных вариантов состоит в том, что крыша не занимает большую часть пространства, оставляя доступную для человека высоту лишь по центру помещения.

Помимо второго этажа кровля добавляет то самое мансардное пространство, которое можно использовать и как чердачное помещение. Таким образом, построив два этажа на такой же площади, как один, хозяин может получить двухэтажное здание с мансардой, а это почти три этажа. В этом случае полезное пространство увеличивается почти в 2,5 раза в сравнении с одноэтажной баней. В итоге банный вариант с двумя этажами позволит сделать из бани не только гостевой дом, но и жилой вариант.

Если на садовом участке не возводить отдельный жилой дом, а поставить баню в два уровня, то можно сэкономить много места, отдав его саду или ландшафтному дизайну. Несмотря на то, что стоимость строения вырастет вдвое, владелец избавит себя от необходимости ставить жилой дом, а расходы останутся такими же, как если бы на участке были и дом, и баня.

При этом финансовые расходы на проектирование и оплату рабочим увеличится всего лишь на 25 – 40%. Следует помнить, что лестница внутри помещения отнимет до 4-х квадратных метров на каждом уровне. К сложностям можно отнести установку коммуникаций и повышенные требования к несущей конструкции. Потребуется тщательно продуманное решение контуров обогрева и дополнительные вентиляционные системы, а также слив.

Расположение строения

Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.

И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.

Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.

Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».

Если появляется возможность поставить баню на берегу естественного водоёма, надо помнить о береговом укреплении — почва, потревоженная строительством, особенно подвержена эрозии и разрушениям.

Варианты проектов

Планировать баню можно в самых разнообразных вариантах, хотя обязательные условия должны быть соблюдены: парная находится в соседстве с моечной, рядом с которой расположен санузел.

Двухэтажная постройка разгружает помещения нижнего уровня — при небольших габаритах конструкции можно комнату отдыха поднять на второй этаж, отдав больше места под баню. В этом случае тоже немало вариантов. Даже при обязательном соблюдении необходимых помещений можно бесконечно варьировать планировку комнат, главное, соблюсти функциональность и комфорт.

Если же конструкция больших размеров, то комната отдыха соседствует с баней, а само строение должно иметь террасу, зону барбекю, возможно, бассейн и беседку. Запроектированный полноразмерный второй этаж повышает вариативность планировки.

Строительство бани в двух уровнях имеет свои сложности, но с этим приходится мириться, поскольку конечный результат оправдает материальные и физические затраты. Проект можно заказать в компаниях, специализирующихся на постройках домов и хозяйственных строений, можно обратиться в архитектурную контору или скопировать готовый вариант. В интернете можно найти план бани на любой, даже самый взыскательный вкус.

Жилая баня-дом будет несколько отличаться от строения сезонного использования. В этом случае понадобится предусмотреть коммуникации — обогрев, слив, вентиляцию. Расположение лестницы имеет важное значение, поскольку она должна быть удобной, не слишком крутой, но в то же время не отнимать слишком много полезной площади. Многое зависит от того, какого типа будет баня — классическая русская или финская сауна.

С террасой

Терраса – это дополнительное место для отдыха вне основной конструкции. Как правило, на террасах отводится место для зоны барбекю и зоны отдыха. Террасы могут быть открытого типа и закрытого. Иногда над закрытой террасой делают часть крыши прозрачной — накрытой высокопрочным стеклом, сделанным по специальной технологии.

Проект бани с террасой усложняет строительство тем, что для террасы, если на ней предусмотрена печь для барбекю, требуется ленточный фундамент не только под баней, но и под местом для печи. Сама терраса может быть приподнята над землёй на столбчатом фундаменте или построена на монолитном. По желанию владельца она может иметь крышу и застекление или быть полностью открытой, находиться перед фронтальной частью дома или огибать его.

В предложенном варианте терраса находится перед баней. Проект предусматривает наличие тамбура, что позволяет устроить прихожую с местом для верхней одежды и обуви. Лестница на второй этаж находится в углу у дальней стены комнаты отдыха. Выход из парной ведёт в мойку, где находится душ, раковина и санузел. Размеры внутренних помещений первого этажа:

  • Парилка – 5 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • моечная – 5,8 м2;
  • тамбур – 2,4 м2;
  • комната отдыха – 16 м2.

С комнатой отдыха

Двухэтажная конструкция с отдельной комнатой отдыха внизу и со спальней наверху позволяет сделать из бани гостевой дом. В предлагаемом чертеже предусмотрены два выхода: один ведёт в пристроенную котельную, другой — на участок. В углу просторной комнаты отдыха находится лестница, ведущая на второй этаж, где находится спальня. В этом случае можно смело принимать большую компанию, приглашать гостей без необходимости провожать их вечером домой. Места хватит на всех, и никто никого не стеснит.

План предлагает размеры помещений, которые можно варьировать по своему желанию:

  • парилка – 5 м2;
  • моечная – 5,6 м2;
  • тамбур – 1-3,9 м2;
  • тамбур – 2-2,5 м2;
  • комната отдыха – 21 м2;
  • терраса – 12 м2;
  • спальня на втором этаже – 34 м2.

Размеры

Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.

В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.

При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.

Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.

Материалы

Для строительства можно использовать множество материалов. Но основными являются:

  • кирпич;
  • газобетон;
  • клееный брус;
  • пенобетонный блок;
  • профилированный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • песок, щебень, бетон для фундамента;
  • черепица, ондулин и прочие материалы на покрытие крыши.

Фундамент

К выбору фундамента под двухэтажную постройку следует отнестись внимательно, ведь здание будет намного тяжелее, чем в одноэтажном варианте. Фундамент должен быть массивным. И хотя сейчас всё чаще используют столбчатый метод, специалисты советуют под двухуровневую конструкцию заливать бетонный фундамент, усиленный арматурой. Особенно если планируется возведение кирпичного здания.

Стены

  • Классический вариант, он же оптимальный, это деревянная конструкция. Бани из оцилиндрованного бревна напоминают сказочные терема или боярские хоромы. Такое здание не нуждается во внешней и внутренней отделке, бревно имеет низкие показатели влажности. Это не только красивый материал. Он экологичен, прочен и привлекателен. Постройка из оцилиндрованного бревна всегда смотрится стильно, оригинально и дорого.
  • Работа с профилированным брусом отличается быстрыми сроками возведения. Камерная сушка позволяет пользоваться конструкцией сразу, не ожидая томительно долго годовой усадки. Пазы смыкают поверхности, и со временем вся конструкция становится ещё плотнее и крепче.
  • Клееный брус — относительно недорогой материал и показывает прекрасные качества. Не нуждается в усадке, имеет специальную обработку и прочие положительные качества.
  • Кирпичные конструкции служат долго, так же как из камня, но имеют высокую теплопроводность, поэтому стены требуют дополнительного утепления. Блочные здания возводятся быстро, с этим справятся даже неквалифицированные работники.
  • Пеноблоки имеют меньшую теплопроводность и не очень презентабельный вид, внешние и внутренние стены требуют декоративной и теплогидроизоляционной отделки. Каркасная баня имеет преимущество в цене, поскольку каркас стены делают из бруса 100х100, затем заполняют пространство утепляющим составом.

Пол

Пол в предбаннике должен быть тёплым и ровным. Там не нужен наклон и слив. На половые лаги набивают брус и настилают черновой пол, затем укладывают слой гидроизоляции, слой утеплителя, снова слой гидроизоляции. Поверх этого сэндвича монтируют чистовой пол.

В парной воду используют в минимальных количествах, да и та превращается в пар. Полы можно стелить по такому же принципу, как в предбаннике. В помывочной делают проливные полы или сливные. Между толстой доской (50 мм) оставляют щели в 30-50 мм. Доска должна быть дубовой или лиственничной. Такой пол не требует уклона, поскольку вода уходит в щели.

Сливной пол делают из шпунтованной доски с двускатным или четырёхскатным уклоном в 2 градуса. Вода будет стекать от стен к сливному отверстию, затем в канализацию. Его выполняют в утеплённом варианте, используя тот же метод, что и при настиле полов в предбаннике и парной. В остальных помещениях полы настилают так же, как в жилых домах, используя террасную доску или вагонку.

Крыша

Крыша — это финал, завершающий этап сложного, тяжёлого и творческого труда. Это вершина проделанной работы. Именно крышу видно со всех сторон, на неё будут смотреть с дороги и с соседних участков. Она может быть сложной, односкатной, двускатной или плоской.

Кровельный ассортимент значительно расширился благодаря современным технологиям и стал доступным в большинстве случаев. Чаще всего используют:

  • шифер;
  • ондулин;
  • металлочерепицу;
  • гибкую листовую черепицу;
  • металлический профилированный лист;
  • искусственную или натуральную черепицу.

Отделка

Технология внутренней и внешней отделки зависит от того, из какого материала построена баня.

Внешняя отделка

Конструкция из блоков потребует пропитку гидрофобизирующим раствором. Снаружи кирпичные и блочные стены штукатурят. На стены накладывают брус, на который нашивают сайдинг или профилированные листы металла. Стены из дикого сруба нуждаются в утеплении при строительстве. Это мох, пакля, они помогают избежать теплопотерь.

Внутренняя отделка

Стены укрывают фольгой, после этого нашивают утеплитель. Поверх всего обшивают вагонкой. Ее часто заменяют кафелем и другим водоотталкивающим материалом. Потолок зашивают деревом или гипсокартоном, ПВХ-панелями. Главное условие: все облицовочные материалы должны дышать. После чего наступает очередь пароизоляции.

Затем уже в дело вступает декоративная обшивка — для банных стен идеально подходит вагонка.

Для отделки пола зачастую используют дерево, керамическую плитку, бетон. Хвойные породы дерева нельзя использовать для отделки внутри парной или моечной. Эти породы выделяют смолы при высоких температурах, такое дерево прекрасно подходит для предбанника, комнаты отдыха и вспомогательных помещений. Оно хорошо пахнет, и выделяя эфирные масла, создает благоприятный микроклимат. Внутри бани и для полков используют деревья лиственных пород.

Красивые примеры

  • Баня с большой террасой и зоной отдыха, на которой можно загорать.
  • Оригинальная баня из оцилиндрованного бревна большого диаметра, напоминающая охотничий домик.
  • Красивый вариант с застеклённой фасадной частью, напоминающей французские окна.
  • Трудно поверить, что эта двухэтажная конструкция из пеноблоков тоже баня.
  • Сказочно красивое строение.
  • Чудесный вариант с террасой и балконом на втором этаже.
  • Небольшая, но вместительная конструкция в двух уровнях.
  • Баня из клееного бруса.
  • Строение из бруса с мезонином.
  • Красивый и уютный вариант.

О том, как выглядит каркасная двухэтажная баня 6х6, смотрите в следующем видео.

двухэтажное современное строение размером 5х6 с барбекю в зоне отдыха и баня под одной крышей, варианты с открытой угловой верандой

В понимании любого россиянина баня – нечто большее, чем место, где можно помыться. Это отдых, общение в теплой семейной и дружеской компании. Не случайно именно о строительстве такого объекта задумываются в первую очередь при освоении загородного участка земли.

Зачастую баня оказывается сложным комплексом, в который может входить и комната отдыха, и место приготовления еды, и терраса, где собираются после мытья.

Особенности

Современные бани могут быть брусовыми, кирпичными, каркасными быстровозводимыми строениями. Есть и другие варианты выбора материалов и способа строительства.

Баню часто строят с верандой или террасой. На террасе можно оборудовать печь для барбекю. Но даже в самом простом варианте такая пристройка добавит комфорта при проведении отдыха за городом.

Лучшие варианты планировки загородного земельного участка как раз и получаются при создании такого рода комплексов. Вместе с баней на участке возникает площадка, закрытая от солнца и осадков крышей.

Террасу можно обнести стеклянными стенами. Это позволит не отгораживаясь в буквальном смысле от природы, не испытывать на себе воздействия неблагоприятных погодных условий вроде ветра и косого дождя.

Совмещение бани с террасой к тому же существенно упростит вопрос со строительством. Ведь отдельные баня и беседка не только занимают на территории больше места, но и требуют при возведении каждого самостоятельного объекта куда более значительного вложения денег, сил и времени.

Расположение строения

Для расположения бани нужно выбрать правильное место с учетом целого ряда факторов:

  • Правильнее, чтобы с прицелом на преобладающее направление ветра баня была последней в линии построек. Если она вдруг загорится, в этом случае будет большая вероятность того, что огонь не перекинется на другие здания.
  • Если баня и жилой дом построены как отдельные объекты, расстояние между ними должно составлять не менее восьми метров. Причины здесь те же, что и в предыдущем случае.
  • Баню желательно располагать подальше от дороги. Даже по требованиям Земельного кодекса это расстояние не должно быть менее пяти метров.

Терраса по своему устройству представляет собой пристройку к основному зданию. Кроме крыши, объединенной с банной, она может быть в определенной степени защищена от ветра, так как имеет одну общую стену с основной постройкой и условные перегородки по периметру.

У летней террасы устраивают капитальный пол. Он может быть выполнен из дерева, иногда его выкладывают плиткой или еще какими-то отделочными материалами. Из мебели на этой площадке располагаются лавки, стулья, кресла-качалки, обеденный стол.

Делают террасу обычно вдоль всего фасада бани. Это удобно не только в плане строительства, но и в бытовом отношении. На такое оборудованное место хорошо выйти из парной, здесь можно готовить и обедать.

Терраса может быть большой или маленькой. При разумном подходе ее всегда можно сделать максимально удобной и функциональной.

Выбор материалов для строительства

Дерево – традиционно используемый для строительства бань материал. Из него обычно складывают сруб из бруса. Дерево обладает множеством достоинств:

  • оно хорошо сохраняет тепло – не надо думать о дополнительных мерах по утеплению;
  • в деревянном строении особый запах и атмосфера, которые характерны для традиционной русской бани;
  • поскольку дерево дышит, происходит регулировка влажности внутри банного помещения;
  • из этого материала можно создать постройки самых разнообразных форм, воплощая оригинальные архитектурные решения;
  • не возникает сомнений в экологичности, так как ерево безопасно для человека, а в условиях бани оно создает дополнительный оздоровительный эффект.

Недостатком деревянной бани может быть разве что подверженность этого материала плесени, гниению, а также значительная вероятность возгорания в случае небрежного обращения с огнем. В бане из кирпича пожарная опасность намного меньше. Но само помещение дольше прогревается, а значит, больше придется тратить дров для того, чтобы помыться и попариться.

В кирпичных сооружениях такого назначения должна быть отличная вентиляция, так как конденсат, который появляется в процессе эксплуатации, становится причиной появления и распространения грибка.

В то же время нельзя не отметить экологичность кирпича и то, что из него можно построить здание любой конфигурации. Большой срок службы таких бань – тоже не последний аргумент в пользу выбора именно кирпичной постройки. Ее возведение может обойтись дешевле, чем деревянной. К тому же здесь не нужно особой отделки. Кирпич хорошо смотрится сам по себе.

Порой имеет смысл не замыкаться на традиционных материалах, а выбирать для банного комплекса что-то более современное. Например, газосиликатные блоки. Газосиликат относится к разряду продуктов современных технологий. У него есть свои достоинства, заставляющие делать выбор в его пользу, когда заходит речь о строительстве бани.

Они отличаются:

  • надежностью;
  • большим сроком эксплуатации;
  • безопасностью в плане экологии;
  • огнестойкостью;
  • хорошими свойствами по теплоизоляции;
  • тем, что не гниет;
  • легкостью при монтаже;
  • небольшой ценой.

Важный вопрос при строительстве бани – устройство фундамента. Чаще других под такое строение делают ленточный фундамент с применением железобетона, бута или кирпича.

Для винтового фундамента применяют особые сваи, на которые и будет опираться строение. Столбчатый фундамент относится к числу самых экономичных. С помощью столбов можно устроить основание для небольшой бани с террасой.

Проектирование

Чтобы при проектировании бани получить именно то, что вам нужно, необходимо иметь в виду следующее:

  • на какое количество людей должен быть рассчитан моечный комплекс с открытой площадкой для отдыха;
  • будет ли он использоваться только летом или также сможет эксплуатироваться зимой;
  • какая планировка будет наиболее подходящей;
  • из какого материала ее строить;
  • какова допустимая цена строительства.

Если баней предстоит пользоваться только в теплое время, об утеплении предбанника можно особо не задумываться. Если баня эксплуатируется круглогодично, особенно важно становится расположение входа в нее.

Грамотная планировка позволяет сократить расходы на строительство. Так, если сделать удобную открытую площадку для барбекю, в которой легко размещается много людей, гостевая комната может и не понадобиться.

Иногда достаточно террасу пристроить к существующей бане, если она достаточно новая. Если же баня старой постройки, лучше расположить площадку для отдыха под крышей между строением для мытья и домом. Важно выбрать для нее место так, чтобы не нарушить существующую архитектурную и стилистическую идею.

Площадь бани может быть разной – от небольших размеров до внушительных, например, 6х4, 3 на 9 метров и так далее. На большом участке найдется место для сооружения размером 6 на 9 метров. Оно подходит для большой семьи и многочисленной компании. На таком пространстве запросто разместится не только парилка, моечная, но и кухня, санузел, комната отдыха, бильярдная и так далее. Баня при этом может быть двухэтажной. На втором этаже имеет смысл сделать просторную комнату для гостей. Терраса может быть оборудована печью, которая выглядит как камин.

Такой оздоровительный комплекс можно выполнить, например, из оцилиндрованного бревна. Возможны вариации планировки. Например, если устроить гостиную на первом этаже, отделив ее от террасы стеклянной стеной, в этой комнате будет всегда много света, а сама терраса сможет выглядеть больше. При изменении погоды гостям удобно будет перемещаться с открытой площадки в гостиную и обратно.

Некоторые проекты бань с мансардами предусматривают внешнюю лестницу на второй этаж со стороны террасы. Таким образом можно выиграть дополнительную площадь в самом доме. Хотя многие могут посчитать такое проектное решение спорным.

Баню иногда проще пристроить и к существующему дому, в том числе и с гаражом. В этом случае довольно будет пристройки 5х6 метров с террасой. Функционал жилья расширится, а в жару можно будет приятно проводить время на свежем воздухе в защищенном от солнца месте.

Можно взять на вооружение проект угловой бани с террасой. При таком подходе к планировке оно сможет занимать мало места на участке, оставаясь вместительным внутри. Такой проект будет особенно интересен, когда баньку размещают очень близко к жилому дому. Также существуют проекты угловых террас, которые есть смысл применить в таком случае.

Если подойти к делу основательно, можно замахнуться на настоящий банный коттедж. Помимо бани, он может нести функции самого разнообразного отдыха. Здесь можно выделить комнаты для гостей, площадку для игр детей, танцев и барбекю. Летом такой комплекс дает возможность жить на свежем воздухе основную часть времени.

При разработке проекта бани нужно учесть ряд нюансов, связанных с расположением и обустройством террасы. Место для нее нужно выделять с учетом направления ветра. Здание бани должно заслонять площадку, а заодно и очаг, чтобы отдыхающим точно не пришлось дышать дымом.

Если задача террасы – укрывать людей от жаркого солнца, строить ее с южной стороны не следует. Это будет хорошо лишь в том случае, если хозяева любят загорать.

Конечно, нельзя не учитывать и окружающий пейзаж. Было бы странно располагать террасу с видом на уличный туалет или забор. Куда приятнее видеть с этой площадки лес, реку или озеро. С планировочной точки зрения терраса может располагаться фронтально, то есть вдоль фасада основного здания, сбоку, а также под углом и по всему периметру бани.

Для маленькой компании будет достаточно площадки размером 7-8 квадратных метров. Но если территория позволяет, лучше сделать ее хотя бы в 9-10 квадратов. В этом случае, помимо прочего, здесь спокойно разместятся пара шезлонгов или кресел. Да и у человека, занятого приготовлением шашлыков, будет достаточно места для разворота. При этом печной жар не станет мешать окружающим.

Пол проще всего застелить деревянными досками. Хотя тротуарная плитка тоже сгодится. На больших террасах для такого покрытия используют природный камень.

Типовых проектов бань с террасами очень много. Архитектурные бюро при создании вариантов этих объектов учитывают и требования по применению тех или иных строительных материалов, и способов монтажа. Хотя никто не запретит осуществить индивидуальный проект.

Варианты дизайна

Для приятного времяпрепровождения в бане с террасой следует вдумчиво подойти к дизайну интерьера и открытой площадки. Часто изнутри помещение обшивают вагонкой определенного тона. Лучше выбрать мягкие оттенки, которые будут настраивать на расслабление.

Нужно сделать так, чтобы в комнатах не было больших выступов и острых углов. Даже если в помывочной, парилке или комнате отдыха достаточно места, человек в расслабленном состоянии может неудачно задеть выступ и травмироваться. По той же причине нужно позаботиться о том, чтобы полы не были скользкими.

Для обустройства интерьера лучше использовать натуральные материалы. Современные, такие как пластик, с баней «не дружат», так как могут расплавиться или начать выделять неприятные запахи. Даже если они не отравляют, впечатление от отдыха будет испорчено.

В бане нужно предусмотреть все необходимые аксессуары: веники, шапочки, аромамасла, шампуни, мыло, мочалки. Под них хорошо выделить удобную полку, до которой всегда нетрудно дотянуться.

Для освещения лучше не применять яркие лампы, которые не позволяют настроиться на расслабление. Лучше пусть свет будет желтым и мягким.

Большое значение имеет и дизайн открытой площадки. Она может иметь плотные занавески, отгораживающие пространство террасы от жаркого солнца или холода. Здесь могут использоваться раздвижные элементы из стекла или поликарбоната. Благодаря этому террасу можно эксплуатировать практически круглогодично.

Важная часть – печь на террасе. От ее устройства и дизайна во многом зависит общее впечатление от бани с террасой. Для устройства барбекю закладывают отдельный фундамент. Печь делают из огнеупорного кирпича на высоком основании. При ее строительстве лучше предусмотреть нишу для хранения небольшого запаса дров.

Что касается возникновения дыма, для его отвода создают отдельный дымоход с высокой трубой, чтобы неприятный запах и гарь не распространялись по террасе и бане.

Пол вокруг лучше выложить плиткой, так как при попадании искры на его поверхность он точно не загорится. Хотя и по всей террасе пол можно сделать выложенным ей же. Если она будет перекликаться с отмосткой у дома, это придаст единство архитектурному решению на территории участка.

Чтобы терраса смотрелась нарядно, вокруг нее неплохо устроить цветник. Красивые цветы будут еще лучше смотреться на фоне, например, резной обрешетки декоративной стенки пристройки, радуя взор собравшихся на отдых людей.

Полезные советы

При планировании строительства бани с террасой необходимо учитывать определенные правила:

  • Независимо от того, большая баня или маленькая, в ней обязательно должны быть отдельные комнаты под раздевалку, душевую и парилку.
  • Для террасы лучше устраивать свайный фундамент. Это придаст всему объекту дополнительную устойчивость.
  • При проектировании террасы ее можно сделать под одной крышей с баней, покрыв тем же кровельным материалом. Однако практичнее использовать для навеса поликарбонат. Глухой навес может служить препятствием для попадания света в окна бани. И тогда в ней придется раньше времени включать свет. В случае использования поликарбоната не надо устраивать усиленное основание, да и полупрозрачная крыша не будет нависать над головой.
  • Если пол террасы отделывается тротуарной плиткой, нужно подготовить для нее небольшой плитный фундамент. Плиты сначала покрывают утеплителем, и уже вслед за этим кладут плитку. Лучше не пренебрегать таким порядком работ, чтобы покрытие прослужило дольше одного сезона.
  • Если пол на открытой площадке сделать из особой композитной доски, не надо будет беспокоиться о периодической покраске покрытия, так как на открытом воздухе краска на обычном полу быстро выцветает и сыпется. Композитное покрытие прослужит десятки лет.
  • При строительстве и одноэтажных, и двухэтажных бань с террасой ни в коем случае нельзя отступать от проекта. Это особенно важно, когда наступает этап возведения кровли. При строительстве бань чаще всего используются двускатные крыши. Устройство их должно проходить в правильной последовательности. Сначала делается конек, крепятся стропила, на стропила набивается обрешетка, которая заполняется утеплителем и закрывается изоляцией. В последнюю очередь крыша перекрывается шифером, ондулином, профнасилом или каким-то еще материалом, который был выбран для этих целей.
  • Внимательно стоит подойти к вопросу установки печи в бане. Нужно расположить ее так, чтобы она могла согревать все помещения, примыкающие к парной. Но если баня будет работать и зимой, в комнатах для гостей необходимо предусмотреть индивидуальное отопление, так как одной печью все комнаты не прогреешь.
  • Еще на этапе проектирования для бани, эксплуатируемой в любое время года, нужно предусмотреть тамбур, который будет препятствовать попаданию холода внутрь строения. Благодаря этому пребывание в нем будет более комфортным, а расход топлива уменьшится.
  • Сама печь может быть не только дровяной, но также угольной или газовой. Выбор способа отопления зависит от бюджета владельца бани и его предпочтений.

Обзор бани с террасой смотрите в следующем видео.

Бани с террасой – цена проекта и бани с террасой под ключ

Сегодня в среде домовладельцев с хорошим достатком иметь на участке «просто баню», как это было лет 15 назад, уже не очень привлекательно. Современные люди много работают, неплохо зарабатывают – разумеется, и требования к качеству отдыха и проведению свободного времени предъявляются все более высокие. Компания «БРУСБАНИ» готова спроектировать и построить для вас не просто «хорошую баньку», а великолепную баню с террасой, а если надо – то и с барбекю, и с мансардой, и с бассейном.

В каталоге организации каждый потенциальный заказчик может выбрать типовой проект бани с террасой, который наверняка будет соответствовать его представлениям о добротной, эстетичной и качественной  бане. А если есть желание сделать уникальный проект для своей бани и террасы под одной крышей, архитекторы собственного проектного бюро ООО «БРУСБАНИ» внимательно выслушают пожелания и выполнят для вас индивидуальное проектирование.

Преимущества строительства бани с террасой в ООО «БРУСБАНИ»

Строительный рынок Москвы  – очень конкурентная среда, в которой выживает сильнейший. Тот, кто готов много работать, дорожит репутацией и знает бесчисленные тонкости дела на «отлично». Не просто выживать, но и уверенно развиваться в условиях жесткой и не всегда честной конкуренции нашей компании помогают следующие принципы работы:

  • Только качественные материалы от лучших производителей и поставщиков;
  • Строжайшее соблюдение сроков проектирования и строительства бань с террасами;
  • Честная и прозрачная цена бани с террасой, полностью соответствующая ее высочайшему качеству;
  • Четкое следование первоначальной смете и бюджету без изменения в процессе возведения бани с террасой, комнатой отдыха, мансардой и другими вариантами комплектации строения;
  • Возможность проектирования бань с любыми параметрами – от скромных строений до полноценных двухэтажных домов бань с террасами, жилыми комнатами, бассейном, хозблоком и гаражом;
  • Богатство выбора: по желанию заказчика наши строители готовы построить для вас баню из бруса или каменных материалов, шале, стандартную или угловую;
  • Каждая дом баня с террасой, купить которую вы можете в ООО «БРУСБАНИ», возводится «под ключ» — вам не придется тратить время на привлечения разных подрядчиков на разные этапы строительства;
  • При возведении бань мы используем только современную технику и надежные инструменты, с которыми работают опытнейшие строители-профессионалы – это не просто набор красивых фраз, это фундамент качества работы нашего предприятия.

Сотрудники отдела продаж будут рады ответить на все вопросы. Для этого вам даже не придется никуда ехать. Вам достаточно связаться с нами удобным вам способом – и в назначенное время специалист «БРУСБАНИ» приедет к вас по указанному адресу.

Будем рады сотрудничеству, обращайтесь!

Двухэтажная баня 6х6 с террасой, проект, цена.

Двухэтажная баня ДБ2

(нажмите на проект для увеличения)

Решаете строить собственную баню своими руками или обратится к специалистам? Тогда вы попали по адресу, взгляните на проект двухэтажной бани 6х6 с террасой.  Это двухэтажная баня под ключ, где можно соединены две функции, это непосредственно приём банных процедур и зона проживания и отдыха.

Сама баня выполнена из профилированного бруса и имеет второй этаж (мансарду), с отделкой вагонкой и утеплением.

Планировка бани включает, парную, мойку, комнату отдыха,она же раздевалка и спальню на втором этаже. Площадь бани 44,3 кв. м. Цена на баню указана в трёх вариантах на выбор, стоимость действует. Заказать баню своей мечты можно у нас.

 

  • Проект: ДБ-2

  • Размеры: 6х6 м

  • Цена брус 100х150 мм: 362.000 руб

  • Цена брус 150х150 мм: 398.000 руб

  • Цена брус 150х200 мм: 453.000 руб

 

 

Профилированный брус. При строительстве своих бань используем только качественный материал, профилированный брус собственного производства.

(нажмите на фото для увеличения) 

Столярные изделия. Заключительным этапом монтажа бани являются отделочные работы. В качестве столярных изделий используются деревянные окна  1,2х1,0 (0,6х0,6 в парную). Все окна двойные, зимние, остеклённые, с фурнитурой. Двери деревянные филенчатые 2,0х0,8, входная-металлическая. Возможно изготовить и иные размеры под заказчика, а так же монтаж окон пластиковых ПВХ,

 

Фото брусовых бань. При монтаже используем проверенные технологии, строим с нуля и «прод ключ».

 

Печи для бани. Для деревянных бань используем следующие виды печей для, для топки парной в бани. Ставим следующие модели: Теплодар, Ермак и пр. Так же производим монтаж печей с варочными панелями в домах(банях). Некоторые фото здесь. Подробнее о печах для бани

 

Вид бани изнутри. При монтаже печи в парном отделении соблюдаем строительные и противопожарные нормы.  Возможно заказать обкладку(разделку) кирпичом топочной. Отделка парной по технологи идёт осиновой вагонкой по фольге, установка полоков.

Техническое описание одноэтажной бани из бруса  6×6

  • 1. Тип фундамента: опорно-столбчатый
  • 2. Материал капитальных стен: профилированный брус 150ммх100, 150х150, 150х200
  • 3. Способ крепления венцов: на металлические нагеля (гвозди 200мм), (на деревянные нагеля за доп. плату)
  • 4. Рубка углов выполняется: «в пол дерева»  («в тёплый угол», он же шип-паз, за доп. плату)
  • 5. Межвенцовый утеплитель: «джут»
  • 6. Материал «черного пола» и обрешетки крыши: материал «чёрного пола» обрезная доска 20мм, обрешётка из  обрезной доски 20мм с шагом не более 400мм
  • 7. Материал лаг и стропильной системы дома: лаги из бруса 150ммх100 с шагом не более 1,0 м., стропила 50ммх100 с  шагом не более 1,0 м.
  • 8. Доска пола и способ крепления: половая доска (шпунтованная) 28мм крепятся на гвозди. (доска пола шпунт 36мм за доп. плату)
  • 9. Высота потолка: 1 этаж — 2,35-2,4м.( 17 венцов), 2 этаж -2,3м.
  • 10. Отделочные материалы: фронтонов, мансарды, потолков и свесов крыши: вагонка хвойных пород
  • 11. Используемый теплоизоляционный материал «URSA»: пол 1 этажа — 100 мм., пол, потолок, стены (вся мансарда) 50мм.
  • 12  Используемый пароизоляционный материал: «изоспан» (укладывается на пол и потолок, стены)
  • 13.  Используемый гидроизоляционный материал: рубероид (укладывается между фундаментом и нижнем венцом)
  • 14.  Тип крыши:  двухскатная
  • 15.Используемый кровельные материалы: ондулин (красный, коричневый, зелёный)
  • 16. Столярные изделия:    а) Дверные блоки: межкомнатные – филенчатые  (2,0х0,8м.), входная металлическая, с замком и глазком.

б) Оконные блоки: открывающиеся, двойные, остеклённые,      с фурнитурой (1,2х1м.), в парное отделение (0,6х0,6м.)

  • 17. Перегородки: 1 этаж — профилированный брус 145х90мм., 2 этаж — каркасно-щитовые
  • 18. Парная обшивается осиновой вагонкой по фольге, устанавливаются полоки
  • 19. Бытовка для проживания строителей 3*2 м.,по окончанию строительства остаётся заказчику (за доп. плату, поставляется, если нет жилья на участке заказчика для строителей)
  • 20. Генератор в аренду, горючее заказчика (за доп. плату поставляется, если отсутствует электричество на участке заказчика)
  • 21. Установка печи по желанию заказчика за доп. плату

Брус естественной влажности (атмосферной) сушки (брус        камерной сушки(сухой) за доп. плату)

На стыки углов стен, потолка прибивается хвойный плинтус.


 

Примечание: Антисептирование нижней обвязки и черновых полов, ройки (обсада) в окна и двери, покраска дома снаружи, завоз бытовки и генератора  за доп. плату.

Возможна замена фундамента, окон на ПВХ, увеличения толщины утепления, замена кровли на профнастил, металлочерепицу и пр.

Доставка в радиусе 500 км от г Пестово (Новгородской области) бесплатно.


  •  Дополнительные услуги:

Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ



Подробнее смотрите


Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве


Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству


Сервис для расчёта расстояний и как заказать строительство


>>>Все проекты бань из бруса

>>> О технологии сборки бани

Заказать

Скидки

Гарантия

Доставка

Кто не мечтает об идеальной террасе, где можно посидеть и расслабиться после тяжелого рабочего дня? Убежать от суеты повседневной жизни так важно в наше время. Это место должно быть уникальным и особенным, и оформление каждой детали достаточно важно. Если вы пытаетесь найти план этажа террасы, проверьте наш Planner 5D и выберите из идей, предложенных в разных категориях, или создайте свой собственный дизайн с помощью нашего бесплатного веб-сайта. Планировщик прост в использовании, и любой пользователь-любитель сможет создать дизайн своей мечты.

Создайте свой проект

Все
Планировка этажей
3D-снимки

Этот веб-сайт использует файлы cookie, которые обеспечивают необходимую функциональность сайта и улучшают ваш опыт. Нажимая «Я принимаю», вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Вы можете просмотреть, удалить и отказаться от приема файлов cookie в любое время, изменив настройки файлов cookie вашего браузера. Обратите внимание, что отключение использования файлов cookie может ухудшить функциональность нашего веб-сайта. Ознакомьтесь с нашей политикой в ​​отношении файлов cookie, чтобы узнать, какие файлы cookie мы используем и как мы их используем.

Принять

Присоединиться к Planner 5D:

  • Доступ к вашим проектам на любом устройстве
  • Сохраните все свои проекты и текущий прогресс
  • Удалить надоедливые напоминания
  • Получить доступ к урокам Школы дизайна интерьера
  • Участвуйте в еженедельных конкурсах дизайнеров и выигрывайте призы

Присоединиться к Planner 5D:

  • Доступ к вашим проектам на любом устройстве
  • Сохраните все свои проекты и текущий прогресс
  • Удалить надоедливые напоминания
  • Получить доступ к урокам Школы дизайна интерьера
  • Участвуйте в еженедельных конкурсах дизайнеров и выигрывайте призы

Войти

У вас еще нет учетной записи? Зарегистрироваться

Забыли пароль

Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль

Новый пароль отправлен

Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту.Войдите, используя новый пароль.

План двухэтажного современного дома с террасой наверху — 80963PM | Архитектурные проекты

План двухэтажного современного дома с террасой наверху

  • 1988

    С подогревом s.f.

  • 3

    Кровати

  • 1

    Ванны

  • 2

    Этажи

Купить этот план

  • 5 комплектов
    912 долларов
  • 8 комплектов
    $959
  • PDF — одиночная сборка
    1193 доллара США
  • САПР — одинарная сборка
    1813 долларов США
  • Посмотреть все варианты покупки онлайн

Об этом плане

  • Этот двухэтажный дом с современным планом отличается экологичностью благодаря зеленой крыше и стене на втором уровне, которые действительно выделяют его.Большое количество окон с видом на окрестности и благородные материалы, используемые для отделки, еще больше подчеркивают естественную среду дома и его современную привлекательность.
  • Дом 39 футов 6 дюймов в ширину и 38 футов в глубину, жилая площадь составляет 1988 квадратных футов, а также мастерская площадью 375 квадратных футов (или место для городской фермы).
  • На первом этаже есть 994 -кв. фута жилой площади и включает в себя прихожую, туалетную комнату и открытую площадку, которая включает в себя гостиную, столовую и кухню с островом и большой кладовой.
  • Лестница, ведущая на второй этаж, расположена перед панорамным окном.
  • На верхнем этаже есть ванная комната с отдельно стоящей ванной и стеклянной душевой кабиной, кабинет и три спальни. Главная спальня включает в себя просторную гардеробную и выходит на террасу.
  • ПРИМЕЧАНИЕ : Этот план требует дополнительного времени для доставки. Свяжитесь с нами для уточнения сроков перед заказом, если время является проблемой.

Планы этажей

  • Основной уровень
  • 2-й этаж

Детали плана

Разбивка

квадратных метров
  • Общая отапливаемая площадь:

    1988 кв.футов

  • 1-й этаж:
    994 кв. футов
  • 2-ой этаж:
    994 кв. футов
Кровати/ванны
  • Спальни:

    3

  • Полные ванные комнаты:
    1
Тип фундамента
    • Стандартные фонды:
      Подвал
Наружные стены
Размеры
  • Ширина:
    39 футов 6 дюймов
  • Глубина:
    38 футов 0 дюймов
  • Максимальная высота гребня:
    25 футов 0 дюймов
Высота потолков
  • Этаж/высота:

    Первый этаж /
    9′ 0″

    Второй этаж /
    9′ 0″

Затонувшая ванна Проект назван лучшей пристройкой к новому дому в Лондоне

Комната в саду с затопленной ванной в японском стиле получила главный приз в конкурсе на лучшую пристройку к новому дому в Лондоне.

Проект Sunken Bath Project, разработанный местным офисом Studio 304 для расширения квартиры на первом этаже в Клэптоне на востоке Лондона, был назван победителем конкурса 2017 года «Не двигайся, улучшай!» награды в этот вечер.

Небольшая пристройка получила высокую оценку жюри за привлекательный дизайн, который предлагает своим обитателям ритуальное японское купание.

Проект «Затонувшая ванна» в Клэптоне от Studio 304 Architecture получил первый приз

«Не двигайся, улучшай!» организован New London Architecture (NLA) — независимым форумом, посвященным новой архитектуре и строительству, — совместно с Dezeen, Clippings и Королевским институтом британских архитекторов.

Любой проект расширения или улучшения дома, завершенный в течение последних двух лет в одном из 33 районов Лондона, имеет право на участие в конкурсе.

Победители этого года были выбраны жюри, в которое вошли редактор Dezeen Эми Фрирсон, архитектор Карл Тернер, соучредитель Ash Sakula Кэни Эш и содиректор Левитта Бернстайна Джо МакКафферти.

Вторая премия досталась улице Молинье от компании Patrick Lewis Architects.

Вторая премия была присуждена компании Patrick Lewis Architects за пристройку Мэрилебон со смотровой площадкой, облицованной деревянной черепицей.

Третье место заняла садовая студия, занимающаяся изготовлением ковров, созданная Nic Howett Architects всего за 25 000 фунтов стерлингов.

Судьи также особо отметили компанию Kirkwood McCarthy за черное оцинкованное крыло, добавленное к задней части дома в Масвелл-Хилл, создав тем самым наполненное светом жилое пространство между садом и новым внутренним двором.

Ковровая комната Ника Хоуэтта заняла третье место

. В знак признания конкретных достижений также был вручен ряд специальных призов.

Архитектурная мастерская Саймона Астриджа получила награду за лучший дизайн интерьера за искусную проработку своего глиняного дома в Тафнелл-парке, а награда за лучшее использование материалов была присуждена компании Erbar Mattes за пристройку дома в Крауч-Энде из выбеленного известью кирпича и стекла.

Комплексный ремонт старого четырехэтажного университетского дома, выполненный Studio 30 Architects, получил награду за лучшую ценность, а R2 Studio Architects выиграли лучшую историческую интервенцию за красочную реконструкцию муниципального дома 1960-х годов.

Приз «Самый инновационный» был вручен Studio McLeod за пристройку в Килберне с садом на крыше и изогнутыми световыми колодцами.

Pages Lane от Kirkwood McCarthy получила специальную награду

Бесплатная выставка всех 120 проектов, включенных в длинный список, будет проходить в галереях NLA в The Building Center с 27 января по 29 марта 2017 года.

лондонцы, желающие расширить свои дома, также смогут посещать бесплатные индивидуальные консультации в субботу, 25 февраля, зарегистрировавшись на веб-сайте NLA.

Тем временем веб-сайт Shop the Look, созданный с помощью Clippings, позволяет им покупать мебель и освещение, представленные во всех проектах, включенных в финал.

Вот список всех победителей:


Первая премия
Проект затонувшей бани, Clapton, Studio 304 Architecture


Вторая премия
Molyneux Street, Edgware, Патрик Льюис Архитекторс


Третий приз
The Rug Room, Oval, by Nic Howett


Специальная награда
Pages Lane, Muswell Hill, by Kirkwood McCarthy


Лучший дизайн интерьера
Clay House, Tufnell Park, by Simon Astridge Architecture Workshop


Лучшее использование материалов
Harvey Road, Hornsey, by Erbar Mattes


Лучшая цена
The Study House, New Cross, от Studio 30 Architects and Cornerstone Contractors


Лучшее историческое вмешательство
Модульный дом Delawyk, Herne Hill, R2 Studio Architects


Самый инновационный
Дом/студия Kilburn Lane, Queen’s Park, by Studio McLeod

Проект

Cumberland Terrace получил зеленый свет от муниципального совета

Предложение построить современный дом почти в два раза больше существующего дома середины века, который в настоящее время находится на участке вдоль тупика на склоне холма на севере Глендейла, был одобрен городским советом. члены во вторник, когда они отклонили апелляцию соседа, который утверждал, что дом не соответствует характеру района.

Страсти время от времени вспыхивали во вторник во время трехчасового слушания по заявлению Ли Страуса о том, что городской совет по рассмотрению дизайна допустил ошибку, утвердив проект по адресу 1650 Cumberland Terrace в марте, поскольку он нарушал местные эстетические и размерные нормы, принятые официальными лицами Глендейла в 2011 году.

В какой-то момент полицейский вмешался, когда двое местных жителей обменялись ругательствами в зале совета.

«То, как были написаны инструкции, было способом предотвратить появление особняков в Глендейле», — сказал Страус во время слушаний.

«Если бы это было разрешено, это было бы прецедентом для другого подобного строительства. Шлюзы будут открыты», — добавил Штраус.

Предлагаемый жилой дом на одну семью площадью около 5400 квадратных футов и пристроенный гараж на три машины также будут включать в себя бассейн, кухню на открытом воздухе, отдельную ванную комнату и крытую гостиную на открытом воздухе, согласно краткому изложению проекта, опубликованному в марте.

Существующий дом площадью 2792 квадратных фута, построенный в 1957 году, вместе с существующим отдельным гаражом и бассейном, будет снесен, чтобы освободить место для проекта.

Артак Довлатян, домовладелец, предложивший проект в прошлом году, отметил, что он не требует отклонений, а предлагаемый дом на 11 футов ниже выделенного предела высоты 32 фута для участка площадью 27 734 квадратных фута. По его словам, двухэтажный дом также будет иметь большие недостатки, чем требуется.

«Если бы я взял шкалу [Штрауса] и применил ее к своей собственности, я бы предложил большую собственность, чем я есть сегодня — а он говорит о масштабе», — сказал Довлатян.

В конце концов, совет поддержал рекомендацию совета по проектированию для утверждения, проголосовав 3-1, чтобы позволить проекту развиваться с необязательными соображениями, включая сокращение нескольких сотен квадратных футов, если это возможно.

Член совета Паула Девайн проголосовала против и заявила, что согласна со Штраусом в том, что массовость и масштаб проекта не соответствуют требованиям района.

«Эти рекомендации защищают наши районы», — сказал Дивайн, предложивший более крупный одноэтажный дом.

Мэр Заре Синанян, проголосовавший за предложение, подчеркнул, что правила проектирования являются не законами, а предложениями, и поэтому открыты для толкования и усмотрения.

«В то время, когда строились эти дома [середины века], они считались современными, а теперь у вас есть современное здание, построенное в 2018 году», — сказал Синанян.«Для меня это своего рода естественный процесс».

Городской Атти. Майк Гарсия убедил Синаняна не читать пост в гиперлокальной социальной сети Nextdoor о проекте, который мэр назвал «письмом оппозиции — за исключением того, что это письмо оппозиции, адресованное целой этнической группе людей».

Гарсия сказал, что слушание может быть основано только на доказательствах, представленных по делу.

[email protected]

Twitter: @lila_seidman

Чарльз Ф.Glore House · Проекты · Harding Partners

Построенный в 1951 году, Дом Чарльза Ф. Глора примечателен тем, что Фрэнк Ллойд Райт применил усонианские принципы в более крупной и сложной двухэтажной резиденции. Линейный план, двухэтажная гостиная, широкие карнизы крыши, натуральные материалы и современная архитектура резко контрастируют с поместьями в неоклассическом стиле, примыкающими к территории Лейк-Форест.

Дом продавался более двух лет и находился под угрозой сноса и раздела участка площадью 2 акра застройщиками.Домовладельцы-энтузиасты Райта разработали план, как сделать дом более конкурентоспособным по сравнению с современными домами на рынке, решив проблему отсутствия общей комнаты, тесной крытой террасы и нефункциональной главной ванной.

В тесную, функционально устаревшую крытую террасу высотой семь футов шесть дюймов встроили пристройку к семейной комнате, обеспечивающую необходимое неформальное жилое пространство. Развлекательный центр театрального качества, бар с закусками и система кондиционирования воздуха были добавлены, чтобы сделать дом более востребованным. Новое дополнение отступает от лица балкона и крыши над ним, что согласуется с архитектурным словарем дома в соседней столовой. Такие детали, как Т-образные колонны, панели из красного дерева и шпиндельные экраны, сохраняют преемственность между старым и новым. Семейный номер, расположенный под балконом второго этажа, продолжает модуль первоначальной планировки, создавая естественный переход от неформального внутреннего жилого пространства к внешней террасе и ущелью за ее пределами. Внешняя терраса была опущена до нового этажа семейной комнаты, чтобы объединить внешнее и внутреннее пространство, воплощая в жизнь первоначальное видение Райта.

Все работы были выполнены в соответствии со стандартами министра внутренних дел по сохранению исторического наследия и получили одобрение строительной консервации Фрэнка Ллойда Райта. Тонкий баланс дизайнерского замысла Райта и современных требований рынка привел к тому, что недвижимость была продана вскоре после завершения строительства. Этот дом Фрэнка Ллойда Райта будет сохранен для будущих поколений новыми владельцами, архитектором и ее мужем.

Год: 2007
Местоположение: Ривер-Форест, Иллинойс
Площадь: 430 квадратных футов, 1750 квадратных футов снаружи, суровый ландшафт

Основные характеристики

работа, выполненная в соответствии со стандартами министра внутренних дел по сохранению исторического наследия
дизайн и детали получили одобрение Frank Lloyd Wright Building Conservancy
.
дополнение сохраняет линейную организацию первоначального плана
новая гостиная и терраса усиливают непрерывность внутренних и наружных пространств
новые строительные системы, размещенные в существующих профилях дома
материалы и детали соответствуют оригинальному дизайну
развлекательный центр театрального уровня
мокрый бар

Награды

AIA Northeast Illinois, награда за заслуги перед архитектурой — реставрация, 2007 г.
Фонд сохранения озерных лесов, Премия за сохранение исторического наследия, 2009 г.

design коллективная архитектура: j house

‘j-house’ by design коллективная архитектура в субанг джая, селангор, малайзия все изображения предоставлены коллективной архитектурой дизайна

малайзийская практика проектирования коллективной архитектуры (Дэвид Чан Вен Чеонг, Чан Мун Инн) отправила нам изображения «j-house», проекта реконструкции двухэтажного дома с террасой в пригороде субанг-джая, селангор, малайзия.Расположенный между двумя соседними зданиями на тонком и узком участке, дизайн включает в себя частный вертикальный сад, чтобы создать освещенную внутреннюю атмосферу.

Вид на улицу

Фокусируясь на том, чтобы органично вписаться в эстетику пригородной ткани, фасад улицы продолжает резкие угловатые фасады фланговых зданий с асимметричной линией крыши. дом отодвинут от уличной линии, чтобы разместить частную парковку на две машины. передний фасад имеет более низкое отношение окна к стене, чтобы защитить западный фасад от перегрева. Преимущественно выполненный в светлом оттенке белого и серого, внешний вид демонстрирует чистую и современную идентичность в этом районе.

вид спереди

вид из вертикального сада

задуманный для молодой семьи из трех человек, интерьер отличается высокими потолками и уровнями, выходящими на разные зоны, что создает лофтовую организацию пространства. Первый этаж объединяет сухую кухню, столовую и гостиную в плавной открытой концепции.вертикальный сад, расположенный в задней части участка размером 6,6 м на 22,5 м, служит зеленым объемом открытого пространства, которое расширяет планировку на открытом воздухе. гостевая спальня и ванная комната доступны через сад, что создает отчетливое отделение от остальной части дома.

спальня для гостей из сада

вмещает главную спальню, ванную комнату и промежуточную зону, которая может быть преобразована во временную комнату при необходимости, верхний уровень перемежается пустым пространством с видом на сад и жилую зону внизу. открытая терраса, возвышающаяся над вертикальным садом, служит частным открытым пространством для различных мероприятий. Учитывая ограниченную открытую площадь внешней поверхности, дизайн максимально увеличивает возможности естественного дневного освещения за счет использования акриловой черепицы с соответствующими профилями, чтобы тонко интегрировать прозрачность в крышу. было проведено тщательное изучение солнечных условий, чтобы предотвратить чрезмерное проникновение тепла.

внутренний вид жилого помещения

столовая и кухня

вид на вертикальный сад с верхнего уровня

(слева) открытые балки (справа) вид на обеденный стол сверху

ванная комната с видом на сад и уровень ниже

спальня

(слева) вход (справа) туалет

лестница

план этажа / уровень 0 (1) крыльцо для машины (2) фойе (3) кабинет (4) гостиная (5) новая столовая (6) новая сухая кухня (7) магазин (8) новая гостевая комната (9) новая гостевая ванная (10) новая мокрая кухня (11) сад

план этажа / уровень +1 (12) главная спальня (13) главная ванная (14) новая прачечная (15) новый открытый туалет (16) новая открытая терраса

продольный разрез

поперечный разрез

вид спереди

схема поперечной вентиляции

Жилищное управление округа Бьютт

Офис аренды: Лесной проспект, 2039. Чико, Калифорния 95928 * 530.895.4474
Местонахождение объекта: 1-49 Rhodes Terrace, Chico 95928.

Rhodes Terrace классифицируется как семейный проект. Семья может состоять из одного или нескольких взрослых, с детьми или без них, независимо от статуса инвалидности или возраста.

Rhodes Terrace — жилой комплекс, построенный в 1988 году и состоящий из квартир с двумя и тремя спальнями.

Руководство по доходам
Годовой доход резидентов не должен превышать 80% среднего дохода по региону с поправкой на размер домохозяйства.Все единицы имеют субсидию на государственное жилье.

Лист ожидания ведется в жилищном управлении.

Владелец:
Жилищное управление графства Бьютт

Профессиональное руководство:
Жилищное управление графства Бьютт
Номер телефона: (530)895-4474

Планы этажей
Тип А = 2 спальни, 1 ванная
Тип B = 3 спальни, 1,5 ванные комнаты
Тип C = 2 спальни, 1 ванная

Нажмите, чтобы увеличить

Дорожный пакет:
Rhodes Terrace предлагает просторные многоквартирные дома в профессионально благоустроенном жилом районе.

  • 2-этажные таунхаусы
  • Доступен местный менеджер.
  • Безопасное и дружелюбное сообщество
  • Доступна общая комната
  • Доступна прачечная на месте.
  • Аварийное обслуживание 24×7
  • Вода, канализация и мусор оплачиваются
  • Домашние животные допускаются под залог

Транспортная информация
Парковка: Есть
Общественный транспорт: Автобус

Менеджер по месту жительства: Грейс Таунзен

Количество единиц Тип блока квадратных футов Диапазон арендной платы*
2 Одноэтажный с двумя спальнями 757 30% от дохода
16 Двухэтажный с двумя спальнями 885 30% от дохода
18 Двухэтажный с тремя спальнями 1 045 30% от дохода

* Возможны изменения.