Количество узо в квартире — Ремонт220

Автор Фома Бахтин На чтение 3 мин. Просмотров 5.7k. Опубликовано 10 марта

Сколько нужно УЗО? На сегодняшний день самым распространённым вариантом защиты от утечек токов на землю является установка и подключение одного (общего) УЗО на всю электропроводку. Действительно, бюджетность ремонта имеет, далеко не последнее значение, тем более что при правильном выборе технических параметров устройства, последнее, вполне способно обеспечить достаточный уровень защиты.

В некоторых случаях – когда электропроводка представляет собой одну электрическую группу, подключение более одного УЗО, просто не требуется. Установка нескольких устройств защитного отключения бывает оправдано при наличии электропроводки, «разбитой» на несколько электрических групп и имеет, конечно, свои определённые преимущества и недостатки.

Как написано вначале, одного устройства на квартиру (частный дом), бывает вполне достаточно. Говоря о безопасности, установкой нескольких защитных устройств можно реализовать более точную защиту от утечек токов, индивидуально подобрав для конкретных электроприборов устройства защиты с оптимальными рабочими параметрами.

Так, установка отдельного, более чувствительного УЗО с номиналом по току утечки, обычно, составляющим 10 mA, скажем, для стиральной машинки, будет оправдана в случае, если вводное (общее) устройство защиты имеет дифференциальный ток отключения 100-300 mA. Вводное исправное УЗО на 30 mA, в случае неисправности изоляции бытового электроприбора и возникновения токов утечки, способно сработать достаточно оперативно, обеспечив должный уровень электробезопасности.

Другое дело – удобство эксплуатации электропроводки с несколькими устройствами защиты, это, несомненно, очевидное преимущество. Так, при нарушении изоляции какого-либо бытового электроприбора, сработает УЗО, установленное, именно для его защиты, обесточив опасный участок, а не всё жильё целиком.

Главный недостаток использования нескольких устройств защиты – конечно, более высокая стоимость реализации такого варианта защиты. В случае его выбора обязательно стоит учесть наличие свободного места для их установки в распределительном щите.

Кроме того, не нужно забывать, что УЗО является защитой от токов утечки на землю, а не от токовых перегрузок и коротких замыканий.

Поэтому, в защищаемую цепь после него обязательно должен быть включен автоматический выключатель нужного номинала, защищающий не только цепь, но и само устройство защитного отключения при возникновении в этой цепи сверхтоков – т. е. место в щите должно быть предусмотрено и для размещения этих автоматов.

В случае дефицита свободного места в щите – когда количество УЗО и автоматических выключателей для защиты запланированных электрических групп слишком велико, рекомендуется использовать дифференциальные автоматические выключатели, совмещающие в себе функционал УЗО и автоматов – защиту от КЗ, длительных токовых перегрузок и утечек токов на землю.

Какие цепи следует защищать, используя отдельные устройства защитного отключения? Это, прежде всего, электрические группы, питающие розетки влажных помещений: ванных комнат, кухонных помещений, балконов и т. д. Розетки жилых комнат имеет смысл группировать по несколько штук, например одно УЗО на комнату (2-5 розеток).

Нужно ли защищать осветительные цепи от токов утечки? Многие считают это совершенно излишним, мотивируя тем, что в быту пользователи, практически не имеют контакта с осветительными приборами, управляя светом, используя выключатели или переключатели.

С этим трудно поспорить, действительно наш контакт с осветительными приборами ограничен, однако, всё-же имеет место быть; периодически приходится заменять сгоревшие лампочки или вытирать с них пыль.

К тому же, производителями всевозможных люстр и светильников (в том числе, с корпусами, полностью выполненными из нетокопроводящих материалов) предусмотрено подключение заземляющего проводника. Для защиты осветительных цепей целесообразна установка одного УЗО, с исключающим ложные срабатывания номиналом по току утечки 30 mA.

Сборка щитка для квартиры. Как собрать щиток. Почти мастер-класс

Что такое УЗО – устройство защитного отключения. Зачем нужно УЗО, как установить УЗО

Сколько УЗО нужно на квартиру. Как выбрать количество УЗО

Самым распространённым способом защиты жителей квартиры или частного дома от поражения электрическим током является установка УЗО или дифференциального автомата.

Чаще всего для этих целей подключается всего один прибор, непосредственно после прибора учёта или вводного автомата. Это самый дешёвый вариант, но не единственный.

Поэтому сколько УЗО нужно на квартиру зависит от разных факторов и выбор варианта защиты желательно производить на стадии проектирования электропроводки или, в крайнем случае, вводного щитка.

Правильный выбор УЗО для квартиры

Большинство хозяев квартир устанавливают УЗО только после того, как они или их знакомые попадают под воздействие электрического тока. При этом начинают спорить со специалистами по поводу того, сколько УЗО ставить в квартире — одно, три или больше. Этот вопрос так же является достаточно популярным на различных форумах.

Основной аргумент против установки большого количества защитных приборов, что это развод на деньги со стороны электромонтёров — дополнительные устройства это дополнительная работа, материалы, а в некоторых случаях и разница между оптовой ценой, по которой УЗО приобретают монтажники и розничной, по которой эти приборы предлагают заказчику.

При этом степень защиты от поражения электрическим током зависит не от количества защитных устройств, а от тока уставки, который обычно равен 30мА.

Несмотря на эти факты, многие независимые специалисты советуют устанавливать несколько приборов. Это обеспечивает отключение только аварийных приборов и предотвратить ложные срабатывания.

Количество УЗО в квартире

Есть ситуации, в которых достаточно установки всего одного УЗО. Обычно это такое построение схемы электропроводки, при которой отсутствует разделение потребителей на группы.

Это оправдано при небольшом количестве электроприборов, например, в однокомнатной квартире или при подключении УДТ к электропроводке, выполненной в советское время алюминиевыми проводами 2,5мм².

В более современных схемах электроприборы разделены на группы и для каждой из них возможно подключение УЗО или дифференциального автомата. Установка нескольких приборов защиты имеет ряд преимуществ:

• Более точный подбор уставки защиты. Для розеток в ванной комнате и стиральной машины СП 31-110-2003. П.А.4.15 предписывается установка УЗО с уставкой 10мА. Это обеспечивает более быстрое отключение питания при прикосновении человека к элементам, находящимся под напряжением. Аналогичный прибор желательно подключить к детской комнате
• При установке нескольких приборов в аварийной ситуации отключается только тот электроприбор или линия, в которых нарушена изоляция и имеется ток утечки. Все остальные устройства остаются подключёнными к сети, что облегчает поиск и устранение неисправности.
• Монтаж нескольких УДТ позволяет установить противопожарное УЗО и реализовать двухступенчатую систему защиты. Для этого необходимо дополнительно подключить дифференциальный автомат или УЗО с уставкой 100мА.

Самыми распространёнными моделями УЗО являются устройства с уставками 30мА. Это универсальные приборы, которые можно использовать для защиты всех электроприборов, установленных в квартире.

Для большего удобства количество УЗО в квартире должно соответствовать количеству отдельных линий или групп электроприборов. При большом количестве устройств защиты желательно установить противопожарное УЗО с током уставки 100мА и подключить его сразу после вводного автомата или прибора учёта.

Вариант №1. Одно УЗО на всю квартиру — минусы

Основное назначение УДТ (устройства дифференциального тока) — защита людей от поражения электрическим током при прикосновении к элементам, находящимся под напряжением. Кроме того, оно предохраняет электропроводку и оборудование от возгорания при нарушении изоляции и появлении тока утечки на землю.

В этих случаях дифференциальная защита отключит питание от повреждённого участка сети. Следовательно, установка УЗО или дифференциального автомата необходима для обеспечения безопасности людей, живущих в доме.

Соответственно, вопрос не в том, устанавливать ли такие приборы, а в том, сколько УЗО нужно на квартиру. Для надёжной защиты достаточно всего одного устройства, но такая схема имеет ряд недостатков.

Прежде всего, это трудности при поиске неисправности. При отключении защиты для поиска неисправности придётся по-очереди отключать все линии. Это увеличит продолжительность ремонта.

Кроме этого, возможны срабатывания из-за суммирования токов утечки. Это явление происходит из-за того, что в любой исправной электропроводке и электроприборах имеется допустимый ток утечки.

Его величина в каждой отдельной линии недостаточная для срабатывания защиты, но сумма токов утечки может привести к отключению единственного УЗО, имеющего уставку всего 30мА. В частном доме дополнительным фактором является линия, идущая к гаражу или сараю.

Основным признаком срабатывания защиты по этой причины является отключение единственного УЗО при работе всех электроприборов и нормальная работа схемы при отключении любой из линий. В этом случае необходимо разделить электропроводку на группы и подключить УДТ к каждой из них.

Выбор УЗО в этом случае производится исходя из мощности подключённых электроприборов.

Это явление возникает по ряду причин:

• Исправное УЗО отключается при токе утечки в диапазоне 0,5-1 уставки. Следовательно, устройство, предназначенное для защиты бытовой электропроводки и имеющее уставку 30мА, может отключиться при токе утечки 15мА.
• Величина тока утечки в сети и оборудовании определяются ПУЭ п.7.1.83. Согласно этим правилам существует его фоновое значение. Оно зависит от мощности электроприборов и протяжённости сети — 1,8мА на 1кВт и 10мкА на 1м длины кабеля. Это незначительные величины, но для современной квартиры сумма токов может привести к отключению защитного устройства, особенно если утечка в каждой из линий превышает допустимую.
• Для безопасной эксплуатации оборудования ток срабатывания дифференциальной защиты должен не менее чем в три раза превышать допустимый ток утечки. Это требование так же указано в ПУЭ п.7.1.83. Следовательно, для УЗО 30мА допустимый ток утечки составляет 10мА, что соответствует 5,5кВт мощности электроприборов. Это суммарная мощность стиральной и посудомоечной машин, не считая других электроприборов.

Вариант №2. Два УЗО на квартиру — оптимально

Рассмотрим еще один примет, допустим имеется 3-х комнатная квартира (количество комнат особой роли не играет). Из техники все как положено: телевизор, холодильник, стиральная машина, компьютер и т.п. В щите установлено одно УЗО на 30 мА, которое защищает все розеточные группы квартиры, включая освещение. Все отлично работает ничего не выбивает.

Тут в один прекрасный день вас затопили соседи сверху. Причем протечку вы можете и не заметить. Проводка намокла, появилась утечка, на которую среагировало УЗО и обесточило всю квартиру. Отключился холодильник, свет, все.

Приходите домой после рабочего дня: освещения нет, микроволновка не работает. Что делать, где искать причину отключения.

А еще лучше, когда вы уехали в отпуск или на дачу, на пару дней. Приезжаете и начинаете выгребать «пахучее» содержимое из холодильника из-за маленькой протечки воды от соседей.

Поэтому здесь оптимальным решением будет установка как минимум двух УЗО на квартиру. Желательно разбить поровну на розеточные линии и свет.

Вариант №3. Минимум три УЗО — идеально

Почему я считаю что в квартире необходимо устанавливать минимум три УЗО? Отключение дифференциальной защиты происходит по нескольким причинам:

1. Прикосновение человека к токоведущим частям. Это самый простой случай и для приведения электросхемы в рабочее состояние достаточно включить УЗО или дифавтомат.
2. Нарушение изоляции между частями оборудования, находящимися под напряжением, и заземлённым корпусом или водопроводом. В этом случае установка нескольких приборов упростит поиск неисправности.
3. Превышение фонового тока утечки над уставкой УДТ. Для предотвращения ложных срабатываний так же необходимо устанавливать несколько защитных устройств.

В обычной квартире достаточно двух штук с уставкой 30мА, но здесь есть один нюанс — для защиты от замыкания на землю и поражения людей электрическим током стиральную машину и розетки рекомендуется подключать через УЗО с уставкой 10мА. Такие приборы могут срабатывать при токе утечки всего 5мА, поэтому они подключаются только к отдельной линии.

Соответственно, для более надёжной защиты и упрощения поиска неисправностей необходимо установить 3 защитных устройства:

• для кухонных розеток, включая посудомоечную машину — 30мА;
• для комнатных и коридорных розеток и освещения — 30мА;
• для розеток в ванной, включая посудомоечную машину — 10мА.

При увеличении количества групп потребителей количество УДТ желательно увеличить. Поэтому на вопрос сколько УЗО нужно на квартиру однозначного ответа не существует. Необходимое количество защитных устройств зависит от схемы электропроводки.

Некоторые «специалисты» советуют вместо нескольких приборов с уставкой 30мА подключать одно устройство с током срабатывания 100мА. Это делать нельзя, потому, что такой ток является смертельно опасным для человека. Кроме того, в месте нарушения изоляции будет выделяться мощность до 22Вт.

Это сравнимо с мощностью пламени карманной зажигалки и может привести к возгоранию рядом расположенных горючих материалов и пожару.

Недостатки при установке большого количества УЗО

Основной недостаток большого количества защитных приборов — высокая стоимость этих устройств. Кроме того, это увеличивает размеры электрощитка, а совмещение функций УЗО и автоматического выключателя в одном дифференциальном автомате ещё больше увеличивает стоимость электропроводки.

Поэтому при определении, сколько УЗО нужно на квартиру, необходимо выбирать оптимальное соотношение между достоинствами и недостатками большого количества приборов.

Если установка для каждой линии отдельного автомата является необходимостью, без этого линия не является отдельной, то количество УЗО можно уменьшить и присоединить к одному прибору линии, подключающиеся к разным автоматическим выключателям.

На какую линию следует ставить отдельное УЗО

Не все линии требуется подключать к отдельному УЗО. Это усложняет схему и увеличивает стоимость электромонтажных работ. Однако есть группы потребителей, для которых такой прибор необходим:

• Стиральная машина и розетки в ванной комнате. Эти потребители присоединяются к одинаковым УЗО 10мА, но подключать их к общему защитному устройству нецелесообразно из-за большого фонового тока утечки в сырых помещениях.
• Линию розеток в комнатах допускается подключить к общему УЗО 30мА с освещением. Автоматический выключатель у каждой линии должен быть отдельным.
• В частном доме отдельное УЗО желательно установить для гаража и дворового освещения. В этих местах повышенная вероятность попадания влаги на провода и электроприборы.

Подведя итог всему вышеизложенному можно сделать вывод, что при определении, сколько должно быть УЗО в щите, выбор зависит, прежде всего, от сложности электропроводки и размеров квартиры — в однокомнатная квартире достаточно одного прибора, в двух- или трёхкомнатной необходимы три устройства защиты.

В частном доме их число определяется его размерами и количеством надворных построек. Кроме того, может быть целесообразным установка противопожарного УЗО с уставкой 100 или 300мА.

Похожие материалы на сайте:

Понравилась статья — поделись с друзьями!

Что такое устройство защитного отключения (УЗО) и зачем оно нужно?

Что такое устройство защитного отключения (УЗО) и зачем оно нужно?

Устройство защитного заземления, сокращённо УЗО, измеряет параметры проходящего тока к электроприбору, и в случае его утечки, отключает прибор от электросети. УЗО не защищает бытовую электросеть от коротких замыканий или перегрузок, но оно является важным элементом защиты.

Например, если в водонагревателе пробьёт ТЭН, то произойдёт утечка тока. Когда кто-то откроет смеситель и начнёт мыть руки, ток сможет пройти через воду, и тогда удара электрическим током, не избежать. Именно в этот момент и должно сработать устройство защитного отключения, которое увидит утечку тока, и обезопасит человека от удара, отключив питание водонагревателя.

К сожалению, многие путают и до конца не понимают, что такое УЗО, а также, зачем оно нужно. В данной статье elektriksam.ru мы расскажем подробно о принципе работы устройства защитного отключения, и о том, когда оно действительно необходимо.

Когда нужно ставить УЗО и зачем

Устройство защитного отключения может быть установлено как на всю квартиру, так и на отдельные электроприборы, которые могут поразить электрическим током. В первую очередь, это упомянутый выше водонагреватель, а также, стиральная и посудомоечная машина, электрическая печь.

При установке и подключении большинства вышеперечисленных электроприборов, рекомендуется устанавливать УЗО. И если, к примеру, в стиральной машине повредится изоляция, из-за чего фазный провод коснётся ее металлических частей, то, сработает устройство защитного отключения.

УЗО определит, что ток, который прошёл по фазному проводу, не вернулся обратно, а через заземление ушёл в электрощиток. Следовательно, будет замечена разница входящего и исходящего токов, что и приведёт к автоматическому отключению защитного устройства.

Это самый простой пример, как работает УЗО. К сожалению, на большее, устройство автоматического отключения не рассчитано, например, оно не способно защитить электросеть от короткого замыкания, как это делают автоматические выключатели или от перегрузки.

Когда УЗО нет смысла ставить

Устройство защитного отключения реагирует лишь на утечку тока, и только. То есть, оно сравнивает параметры входящего и выходящего тока, и если разница существенна, то происходит его срабатывание. В свою очередь нужно понимать, что при различных проблемах с электропроводкой ставить УЗО нет смысла.

Например, когда у вас старая электропроводка, то УЗО может все время срабатывать, реагируя на утечки тока. Поэтому в данном случае не рекомендуется устанавливать защитное устройство на весь дом. Через него следует подключать лишь отдельные электроприборы, которые отличаются повышенной опасностью.

Сколько УЗО нужно ставить — 2, 3 или 5

Для четырёхкомнатной квартиры, где смонтировано 15 групп розеток, оптимальным количеством единиц УЗО, станет 5 штук. На всю квартиру можно поставить одно общее УЗО, которое будет следить за утечкой тока во всей электропроводке.

Для однокомнатной квартиры, вполне хватит и одного УЗО на 30 мА (ток утечки). Это уже опасное для жизни человека, значения электрического тока. На весь дом, также можно поставить устройство защитного отключения. Однако номинальный ток его отключения должен составлять, не менее 300 мА. В противном случае могут возникнуть проблемы с постоянным отключением УЗО.

Расчет УЗО по мощности и току для дома, какое время отключения должно быть

Для расчета устройства защитного отключения (УЗО) необходимо учитывать условия его эксплуатации. В однофазной электрической сети применяются двухполюсные устройства, а в трехфазной – четырехполюсные. Так как УЗО реагирует на токи утечки (Iут), то его выбор будет зависеть от длины проводников, качества изоляции, количества подключенных приборов, устройств, их характеристик. Кроме этого, надо помнить, что Iут величиной 30 mA может быть опасным для жизни человека. Поэтому во влажных помещениях надо обязательно ставить УЗО.

Ток утечки

Чтобы обеспечить безопасность от поражения электричеством, часто приходится увеличивать количество устройств защитного отключения, разбивать сеть на несколько групп. В то же время использование очень чувствительных приборов УЗО приводит к ложным срабатываниям. Задача специалиста сделать правильный расчет и выбор с учетом всех факторов.

Согласно правилам устройства электроустановок, при неизвестном Iут, он принимается равным произведению 0,4 mA на число соответствующее расчетному нагрузочному току в амперах. Утечка цепи принимается равной произведению 0,01 mA на длину L фазного проводника в метрах.

Согласно этим же правилам, суммарные потери сети должны быть меньше одной трети номинального отключающего дифференциального тока УЗО. Сюда же входят все утечки включенных постоянно и подключаемых периодически электроприборов. Произведем расчет.

Суммарный Iут= 0,4* IΣ +0,01*L

Отсюда следует, что предельный ток УЗО должен быть больше суммарного Iут сети в 3 раза.

Соответственно, номинальный отключающий ток равен:

IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L), где

IΣ – суммарный ток утечки всех электроустановок сети,

L – длина фазного провода в метрах.

Выбор для квартиры

Для примера расчета возьмем квартиру в многоэтажном доме. В этажном щитке на вводе стоит автоматический выключатель. Пусть автомат будет на 40 Ампер. Он защищает от коротких замыканий и перегрузок. Сразу за ним монтируется противопожарное УЗО, расчет его номинала произведем позднее.

Оно нужно для защиты от пожара при нарушении изоляции кабеля или ее пробое. Дальше, для обеспечения большей безопасности и бесперебойности снабжения электричеством, на каждую или несколько групп устанавливаются УЗО с определенным Iут от 10 до 30 mA. Зависит от токов утечки.

Есть даже розетки со своими устройствами УЗО. На каждую группу потребителей устанавливается свой автоматический выключатель перегрузок.

В ванной комнате стоит стиральная машинка мощностью 1,8 кВт. Так как она расположена во влажном помещении, то для безопасности предусмотрим автомат защиты на 16 A и произведем расчет УЗО по мощности.

Рабочий ток для стиральной машинки равен:

Iр=Р/U=1600/220=7,3 А.

Длина фазного провода до нее составляет 20 м.

Отсюда
IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L)=3(0,4х7,3+0,01х20)=9,36 mA.

Ближайший в ряду УЗО на 16 A, ток утечки 10 mA.

Несколько групп

Допустим, в квартире предусмотрены еще две группы освещения с автоматами защиты на 16 A, две розеточные с автоматами на 20 A и 25 А. В группах освещения длина проводников по 50 м, а нагрузка составляет 0,3 и 0,6 кВт. В розеточных длина фазных проводов 40 и 60 м соответственно, а общая (переменная и постоянная) нагрузка 17 и 22 A соответственно.

Произведем расчеты по группам.

Расчет для первой осветительной:

Ip=P/U=300/220=1,4 A,

P – мощность осветительных приборов,

U – напряжение сети.

IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L)=3(0,4х1,4+0,01х50)=3,18 mA.

Расчет для второй осветительной:

Ip=P/U=600/220=2,8 A,

IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L)=3(0,4х2,8+0,01х50)=9,9 mA.

Расчет для первой розеточной:

IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L)=3(0,4х17+0,01х40)=21,6 mA.

Расчет для второй розеточной:

IΔn= 3*(0,4* IΣ +0,01*L)=3(0,4х22+0,01х60)=28,2 mA.

Так как УЗО по IΔn имеют номиналы 10, 30, 100, 300, 500 миллиампер, то некоторые группы электроснабжения можно объединить. При этом нужно помнить, что прибор срабатывает при достижении 50-100% IΔn.

По расчетам первая осветительная и розеточная группы в сумме по IΔn составляют 24,78 мА. Их можно подключить к устройству с отключающим током 30 миллиампер. Вторая розеточная подсоединяется к такому же 30 миллиамперному устройству. Вторая осветительная – к УЗО с током отключения 10 мА. Суммарный рассчитанный отключающий ток получился равным:

IΔn Σ=9,36+3,18+9,9+21,6+28,2=72,24 mA.

Приступаем к подбору УЗО. Ближайшее по отключающему току – на 100 мА. Его и нужно установить в качестве противопожарного.

Номинальный ток

УЗО имеет еще один важный параметр – номинальный ток, который необходимо учитывать при расчетах. При работе в пределах номинала, прибор гарантированно будет выполнять свои функции как угодно долго.

Автоматы защиты от перегрузок, которые устанавливаются на каждую группу электроснабжения, имеют номинал: 16, 20, 25, 32 ампера и так далее. Но при достижении этих значений прибор не отключится.

Его характеристики таковы, что он начинает отключаться при значениях превышающих номинал в 1,13-1,45 раза, только благодаря тепловому расцепителю. Происходит выключение через один-два часа. А для быстрого отключения ему нужно превышение номинала от трех до пятнадцати раз. Данную особенность автомата защиты от перегрузок и короткого замыкания нужно учитывать.

Прибор отключения устанавливается с номинальным током всегда на уровень выше. Например, если от перегрузок и короткого замыкания стоит 32 амперный автомат, то устройство защитного отключения должно быть 40 ампер.

Поэтому в квартире, для которой производился расчет, противопожарный прибор УЗО будет иметь ток отключения и номинальный 100 mA и 63 A соответственно. У стиральной машинки будет устройство 10 mA/16 A. Для второй группы освещения – устройство с пределом 10 mA/25 А. Остальные приборы УЗО имеют пределы 30 mA/32 А.

Дополнительные характеристики

Кроме этих основных характеристик, для которых проводятся расчеты, есть еще величины, требующие внимания при выборе. Это предельный ток короткого замыкания, для дома принимают 4500 A, многоквартирного 6000 A, для производств 10000 A. На корпусе изделия он изображается числом обведенным рамкой. Вид отключающего тока утечки обозначается буквами:

• АС означает, что он переменный;
• А – IΔn переменный и пульсирующий постоянный;
• В – IΔn переменный и постоянный;
• S – селективный, отключается с задержкой.

УЗО типа АС используют в квартирах. Потребители обычные – освещение, холодильники, теплые полы. Максимальное время отключения этого типа УЗО – 0,04-0,3 секунды, зависит от величины тока утечки.

Тип A применяется там, где много приборов с выпрямителями и импульсными блоками питания: компьютеры, стиральные машинки, телевизоры, посудомоечные машины, СВЧ-печи. Иногда производители прямо указывают, что должен стоять прибор УЗО А, а далее выполняется расчет по току.

Тип B применяют главным образом в промышленности, проводя перед установкой подробные расчеты.

Тип S (селективный). Время срабатывания у такого УЗО составляет 0,2-0,5 сек, поэтому для человека оно не является защитным. Устройство устанавливается в начале линии после основного автоматического выключателя и является второй ступенью дифференциальной защиты всего объекта от пожара.

Кроме этого, нужно определить, какое устройство защитного отключения выбрать: электромеханическое или электронное. Первое более надежное, но и более дорогое. Второй вид дешевле, чем электромеханическое, но его электронные компоненты чаще перегорают при всевозможных перегрузках.

При организации системы защиты электросети необходимо учитывать, что на один УЗО нельзя подключать больше 5 автоматов. Это может привести к ложным срабатываниям. К тому же, при правильном отключении нельзя понять, где произошла утечка.

УЗО защиты человека от токов утечки

От автора

Здравствуй Уважаемый читатель сайта Elesant.ru. Сегодня поговорим про УЗО защиты человека от токов утечки (устройство защитного отключения). Устанавливается УЗО защиты в электрические сети для защиты человека от токов утечки и предотвращения возгораний.

Назначение

УЗО это электротехническое устройство специально сконструированное для отключения питания электрических приборов при токах утечки. Возникают токи утечки при незначительных нарушениях изоляции токоведущих фазных проводников. При нарушении изоляции ток начинает «утекать» по металлическим корпусам электроприборов или токопроводящим конструкциям квартиры или дома. Ток утечки также называют дифференциальным током.

Так как ток утечки невелик по величине, автоматы защиты, установленные в электросети на него не срабатывают и не отключают электропитание. Автоматы защиты отключают электрическую сеть при коротком замыкании в сети (касание фазного и нулевого провода или двух фазных проводов) или перегрузки. На малые токи утечки автоматы защиты не реагируют.

Ток утечки это опасная неисправность электросети для человека. Например, если прикоснуться к проводнику, по которому течет ток 0,3 миллиампера вы почувствуете муравьиный укус, при токе 15 миллиампер от проводника будет трудно оторваться, но это еще безопасно. Это нельзя сказать о токе в 40 миллиампер. При «прикосновении» к такому току утечки вам гарантированы судороги тела и диафрагмы, что, несомненно, очень опасно для жизни. Именно для защиты человека от токов утечки предназначены УЗО. Такие устройство должны иметь ток отсечки не более 30 мА.

Для защиты помещения от возгорания, пожара ставится общее УЗО защиты человека от токов утечки, с током отсечки 100 мА или 300 мА.

Нормативы для установки

По Российским нормативам для жилых помещений устанавливается УЗО с током отключения не более 30 мА. Время срабатывания УЗО, то есть время от появления токов утечки до отключения электрицепи, должно быть в диапазоне 0,1-0,3 секунды этого времени отключения достаточно, чтобы защитить человека от гибели. Но не надо думать, что при установленном УЗО вы совсем не почувствуете удар тока. Удар тока будет, но устройство должно вовремя ток отключить и спасти вам жизнь.

Отмечу, что такие же нормативы действуют и в Европе. В америке,по их стандарту National Elektrical Code, УЗО устанавливаемы в жилых помещениях должны иметь ток срабатывания 5 мА

Примечание: Исправность устройства нужно проверять до установки УЗО, после установки УЗО и каждые пол года используя для этого кнопку «Тест» на корпусе. Если при нажатии на кнопку «Тест» УЗО сработает, тоесть отключит сеть, значит оно полностью исправно. Если не сработает его нужно заменить.

Где нужна установка УЗО в электрике квартиры и дома

Согласно нашим нормативным документам УЗО является дополнительным устройством защиты. (ПУЭ изд.7,п.1.7.50;п.1.7.156).

Дополнительное это не значит необязательное.

Установка УЗО осуществляется во всех группах электрической цепи, в которых установлены штепсельные розетки. Номинальный ток отключения устройства должен быть не более 30 миллиампер. Как минимум одно общее Устройство Защитного Отключения на всю квартиру(дом) нужно установить обязательно.

Если у вас электрическая сеть, где много групп электропитания, установка УЗО на каждую группу вместе с общим УЗО, только улучшит безопасность жилого помещения. Допускается установка одного УЗО на несколько отдельных групп электропитания при условии установки отдельных автоматов защиты на каждую группу.

В сырых зонах квартиры или дома где установлены розетки (ванных, кухнях), а также в отдельных электрических линиях питающих бытовые приборы работающее напрямую с водой (стиральная машина, посудомойка) нужно устанавливать УЗО с током отсечки 10 мА.

Не следует устанавливать УЗО в электросетях питающих бытовые приборы напрямую, например кондиционеры. В таких приборах установлена внутренняя система защиты. Устройство для таких приборов, скорее всего, будет ложно срабатывать.

Установка УЗО в 4-х проводных трехфазных электрических сетях (схема TN-C). О системах заземления читайте отдельную статью: Системы заземления TN,TT,TN-C,TN-S,TN-C-S и IT.

Выбор УЗО защиты человека от токов утечки

УЗО имеет две основные характеристики.

• Номинальный ток нагрузки (в амперах)
• Номинальный ток отсечки, он же дифференциальный ток (в миллиамперах).

Номинальный ток нагрузки УЗО

УЗО устанавливается в электрическую цепь обязательно вместе с автоматами защиты от сверхтоков, после автомата защиты. Номинальный рабочий ток нагрузки устройства должен выбираться на один пункт выше номинала автомата защиты.

Например: Вводной автомат защиты на квартиру 50 Ампер. Значит на всю квартиру, нужно установить УЗО с номинальным током нагрузки 63 Ампера.

Номинальный ток отсечки

для жилых помещений номинальный ток отсечки выбирается:

• Для защиты человека от токов утечки ставятся УЗО с током отсечки 30 мА;
• Для мокрых зон (ванных комнат) и детских комнат питающихся от отдельной линии, ставится УЗО с током отсечки 10 мА;
• Для защиты дома от пожара ток отсечки должен быть 100мА или 300 мА;
• Выбор устройства производится на основе СП 31-110-2003.

Номинальное время отсечки УЗО

• Номинальное время отсечки не должно превышать 0,2 миллисекунды для напряжения питания 230-400 Вольт.
• В квартирах и домах лучше устанавливать УЗО типа «АС» или «А». Тип «АС» реагируют только на синусоидальные, переменные, токи утечки. Тип «А» реагирует на синусоидальные и пульсирующие токи утечки. Пульсирующие токи возникают от работы магнитофонов, телевизоров, стиральных машин, регуляторов освещения.

Установка УЗО

• Устанавливается устройство после автоматов защиты от сверхтоков.
• Рекомендовано такая установка устройства при которой отключаются одновременно фазный и нулевой рабочий проводники. При этом установка автомата защиты от сверхтоков на нулевом проводе не обязательно.
• На наглядных схемах ниже показаны правильные и неправильные подключения устройства в квартире и доме.
• На верхней схеме устройство установлено сразу после электросчетчика, без автомата защиты. Это недопустимо (ПУЭ 7.1.76).

Нельзя устанавливать защиты человека от токов утечки в групповых цепях, где нет защиты от сверх токов. Со стороны источника, перед ним нужно установить автомат защиты от сверх токов (ПУЭ).

Нормативные документы

В этих нормативных документах вы найдете информацию про УЗО защиты человека от токов утечки. 

• ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок) изд.7
• СП 31-110-2003, Проектирование и монтаж электроустановок
• ГОСТ Р 50571.8-94, ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЗДАНИЙ ,Часть 4
• ГОСТ Р 50571.11-96, Электроустановки зданий, Часть 7, Требования к специальным электроустановкам.

Другие статьи раздела

На какой дифференциальный ток установить УЗО 10 мА или 30 мА

Приветствую всех читателей сайта «Электрик в доме». Для домашнего применения самими популярными являются устройства защитного отключения с дифференциальным током в 10 мА и 30 мА. Сегодня поговорим о том, с каким током утечки 10 мА или 30 мА устанавливать УЗО в квартире, а также где и в каких помещениях предпочтительнее установить защиту с той или иной уставкой.

УЗО имеет много общего с обычным автоматическим выключателем. Но, несмотря на схожесть, УЗО предназначено немного для других целей. УЗО предотвращает возникновение возгораний, связанных с неисправностью электропроводки, еще один немаловажный фактор его работы – не допустить поражения электрическим током человека.

Многие сомневаются в целесообразности установки УЗО. Скажем прямо: сомнений быть не должно, это действительно нужное и полезное устройство, благодаря которому можно больше выиграть, чем проиграть, особенно если учесть что на кону ваша собственная жизнь.

Как это работает. Допустим, в результате повреждения в электропроводке возникла утечка тока. УЗО сравнивает: сколько тока ушло в провод и сколько вернулось обратно. На незначительные утечки естественного происхождения это устройство не реагирует. Если же, в результате сравнения устройство “понимает”, что произошла критическая ситуация, то оно срабатывает, разрывает цепь, тем самым полностью прекратив подачу питания в кабель.

Обратите внимание на прибор. У некоторых возникает сложность с терминологией. Это касается таких понятий, как “дифференциальный ток” и “номинальный ток”. Ток утечки называется дифференциальным током, он нас и интересует в первую очередь. Обозначается этот параметр I∆n (величина уставки). Так какой же ток УЗО 10 мА или 30 мА нужен в квартире?

Что говорят нормативные документы

Согласно нормам, устройство защитного отключения обязано срабатывать от 0.5 до 1 тока утечки на который оно рассчитано. Грубо говоря, механизм срабатывает, начиная с половины от заявленного устройством тока сработки. Если устройство на 30 мА, то срабатывать оно будет при утечке от 0.015 до 0.03 Ампер (от 15 до 30 миллиампер).

Почему мы рассматриваем ток отключения УЗО именно в 30 миллиампер? Да потому-что существует такой параметр, как “ток неотпускания”. Другими словами, ток неотпускания – ток, при котором человек не сможет оторваться от провода без посторонней помощи. А 30 мА – это и есть ток неотпускания.

Соответственно, чтобы защитить человека от электрического удара током, необходимо устанавливать УЗО, рассчитанное на номинал отключающего тока в 10 — 30 миллиампер (не более 30 мА).

Где искать параметр, обозначающий ток утечки? Смотрите корпус защитного устройства, находите обозначение I∆n, это и есть номинал тока отключения, там сразу станет понятно: ток УЗО 10 мА или 30 мА.

УЗО с уставкой в 10 миллиампер чаще всего используют для помещений, в которых значительно повышена влажность, что само по себе небезопасно при использовании там электроприборов. Такие УЗО отличаются своей конструкцией, поскольку производители позаботились о том, чтобы в одно устройство было невозможно подключить много потребляющих линий. Это делается из-за наличия в каждой линии естественного тока утечки, и в результате их сложений может получится так, что суммарная величина этих токов станет равной уставке УЗО, и устройство сработает.

Также приведем список потребителей, для которых используется УЗО с уставкой 10 мА:

1. 1. Освещение и розетки на балконах или лоджиях
2. 2. Теплый пол в туалете, ванной, душевой
3. 3. Освещение в ванной
4. 4. Розетки в ванной, туалете
5. 5. Посудомоечные машины
6. 6. Стиральные машины

Иногда встречается практика установки двойной дифференциальной защиты. Другими словами, это когда одно устройство, например теплый пол, подключено к УЗО 16/10 мА, а это УЗО подключено к УЗО 40/30 мА.

Почему это немного неудобно? Потому-что всегда будет неизвестно, какое именно устройство сработает: чаще всего будет срабатывать групповое УЗО, отключая при этом остальных потребителей. Нужно понимать, что ток УЗО 10 мА или 30 мА – разные устройства с разными задачами. И только от вас зависит.

Многие «диванные специалисты» скептически относятся к устройствам с током утечки в 10 мА, мотивируя это тем, что уставка очень маленькая и УЗО будет ложно срабатывать и постоянно отключаться без причины.

Самое главное: если монтаж электропроводки выполнен качественно, соблюдены все нормативы, то УЗО ложно никогда не будет срабатывать.

Наивно полагать, что УЗО придуманы только для защиты человека от удара током. Существуют УЗО номиналом в 100, 300, 500 мА. Их называют противопожарными. Из названия становится понятно, о чем идет речь, поэтому не будем подробно останавливаться на этом вопросе.

Где ставить УЗО на 30 мА

УЗО с таким дифференциальным током устанавливается на большинство потребителей, при этом вы можете грамотно рассчитать количество потребителей на одном УЗО. Если вместимость электрощитка позволяет разместить несколько защитных устройств, то можно все имеющиеся розетки равномерно распределить между УЗО. Это оговорено в таких нормативах как СП 256.1325800.2016 (свод правил), ну и конечно же ПУЭ п.7.1.79

Где ставят УЗО на 10 мА

Как мы уже говорили, такое УЗО устанавливается во влажных местах, и обязательно отдельно на каждый потребитель. Для других помещений используется УЗО на 30 мА. Еще запомните, что устройства защитного отключения с током 10 мА и 30 мА используется для защиты человека, УЗО с номиналами, превышающими этот диапазон – противопожарные.

Теперь вы всегда можете выбрать ток УЗО 10 мА или 30 мА, и разобраться, что именно необходимо вам для успешного решения вашей задачи. Не забывайте о том, что электричество не прощает ошибок, поэтому будьте осторожны, соблюдайте технику безопасности, а самое главное – монтируйте компоненты согласно нормативным документам.

Похожие материалы на сайте:

Понравилась статья — поделись с друзьями!

На что обращать внимание

Достаточно сложно найти квартиру в своей стране, не говоря уже о поиске квартиры в Японии! Помимо стандартных критериев, о которых следует помнить, есть пара уникальных японских сборов, на которые следует обратить внимание. Конечно, как и в случае с большей частью Японии, различия в городской жизни и сельской жизни могут сильно отличаться. Здесь мы будем обращаться к поиску квартир в японском городе; часто в сельской местности правила бывают более мягкими.При этом приступим к поискам!

Ищем квартиру в Японии

При первом исследовании взгляните на множество предлагаемых агентств недвижимости и веб-сайтов. Есть бесконечное множество вариантов, и в таких местах, как Токио или Осака, их просто слишком много, чтобы прогуляться и посмотреть на себя. Эти агентства недвижимости действительно знают укромные уголки гигантских зданий, стоящих рядом друг с другом. В зависимости от ваших предпочтений — бюджета, местоположения, площади, расположения туалета и душа и т. Д.- вы говорите агенту, что ищете, и он покажет вам места, соответствующие вашим критериям. У каждого свои представления о том, что такое хорошая квартира, но вот пара ключевых моментов, на которые следует обратить внимание во время обыска.

Расположение

Расположение, расположение, расположение! В крупных городах Японии центральные места намного дороже, чем те, что расположены немного дальше от центра, метро или железнодорожных станций. Учитывая, что общественный транспорт Японии представляет собой удивительно эффективную сеть железнодорожных путей, соединяющих город, поиск места рядом с хорошей станцией позволит вам добраться практически куда угодно, а значит, и по стоимости.Всем и их мамам нужно хорошее место рядом с хорошей станцией, поэтому будьте готовы платить за удобство. С другой стороны, проверьте, подходит ли ваша комната или здание к железнодорожной линии . Возможно, вам не слишком интересно слышать, как поезд проезжает мимо вас каждый интервал дня. Имейте в виду, что вам придется заплатить, чтобы проехать на поездах, поэтому добавьте это в свой ежемесячный бюджет. Сложится!

Космос

В зависимости от размера и структуры квартиры арендная плата значительно варьируется.При поиске японской квартиры вы обычно найдете аббревиатуры L, D и K, которым предшествует цифра. L означает гостиную, D означает столовую, а K означает кухню. Таким образом, 2LDK-квартира будет означать 2-комнатную квартиру, состоящую из гостиной, столовой и кухни. В квартире 1DK будет одна комната со столовой и кухней и так далее.

Япония также измеряет свое пространство на основе того, сколько татами помещается в комнате. Размер татами стандартный, но немного отличается в зависимости от того, в какой части Японии вы находитесь.В Западной Японии, например, есть татами размером 191 х 95,5 см. Восточная Япония имеет размеры 176 х 87,8 см. Причины различий исторические; и если вам также интересно, почему они такие странные измерения, Япония использовала свою собственную систему измерения до того, как появилась метрическая система, так что раньше это было хорошее целое число! Если комната, например, стоит 6 йоу (畳), то она размером с 6 татами или 9,18 м ² .

Здания

Одна из самых больших переменных , которую нужно искать, находится между manshon (マ ン シ ョ ン) и apaato (ア パ ー ト).Произведенное от английского слова «особняк» (но означающее почти полную противоположность), маншон обычно представляет собой многоэтажный кондоминиум. Как правило, они сделаны из бетона и поэтому более прочные, чем их аналоги из апаато. Апаато, происходящее от английского слова «квартира», обычно меньше по размеру и имеет деревянную конструкцию. Качество сборки (и, следовательно, стоимость) ниже, чем у маншона, так что имейте это в виду при поиске квартиры.

Снимая квартиру в Японии, обратите внимание на возраст здания .В Японии много старых зданий, и вы, вероятно, имеете общее представление о том, как долго у Японии история! Некоторые из этих зданий никогда не ремонтировались, поэтому вы можете подписаться на повреждение деревянного фундамента водой или большие зазоры из-за сквозняков, если вы не будете бдительны в поисках. При этом есть много замечательных льгот, которые вы можете найти, в том числе: услуги консьержа, разрешения на использование домашних животных или музыкальных инструментов, прикрепленные караоке комнаты, прикрепленные отправленных ō (銭 湯) или общественные бани, похожие на онсэн, мебель, список продолжается.

Сходите с агентом, посетите квартиру и прогуляйтесь, чтобы увидеть ее расположение и то, как пространство соответствует вашим предпочтениям. Иногда, например, ванны в квартире даже не будет, а розетка для стиральной машины только на балконе. Это более крайние случаи, но они случаются! Проверьте все это и не бойтесь продолжать поиск, потому что всегда будет больше мест.

Договор

Итак, вы решили! Поздравляю! Пришло время сообщить об этом вашему агенту или связаться с агентством или частным лицом, обслуживающим это место.Небольшое предостережение при поиске японской квартиры: в некоторых случаях агентства не хотят сдавать в аренду иностранцам . Это незаконно в США, но это не США. Это не совсем норма, но четких законов, препятствующих этому, нет. Есть агентства, готовые сдавать в аренду иностранцам, если у них есть японский гарант, который подпишет контракт, взяв на себя бремя в случае его разрыва.

Это немного дискриминация, но она случается.Имейте в виду, что Япония держалась в изоляции около 200 лет, прежде чем снова открыть свои двери в 1853 году. Есть много вещей, уникально «японских» для Японии, и общее отношение к иностранцам все еще может быть немного настороженным, особенно среди старшие поколения. Но не позволяй этому нефриту окунуться в тебя. Это часть путешествия, и часть нашей работы как путешественников — развеять представления о том, что означают разные люди и разные цвета кожи — на самом деле это ничего не значит. Раса, цвет кожи, страна — все мы просто люди.

В последние годы все больше и больше агентств готовы сдавать в аренду неяпонцам, и есть даже агентств, предназначенных исключительно для иностранцев . Будучи местом проведения летних Олимпийских игр 2020 года, Токио особенно принял меры, чтобы сделать город более дружественным к иностранцам, и от этого отношения пострадали многие районы города, в том числе жилищные агентства.

Перед подписанием контракта проверьте, не скрываются ли те, которые иногда скрывают, японская квартира стоит , например, рейкина (礼金) и шикикин (敷 金).Рейкин, известный как «подарочные деньги» или «деньги за ключ», иногда выплачивается владельцу квартиры перед тем, как войти в нее. Обычно это эквивалент аренды за 1-2 месяца и глубоко укоренился в японской культуре. Он не покрывает ваши первые пару месяцев или арендную плату и не входит в залог. По-прежнему используется в большей части Японии (особенно в Токио), но даже не существует на Хоккайдо.

Шикикин — это залог, который является стандартным для договора аренды в США. Обычно это эквивалент арендной платы за месяц или два, оплачиваемой заранее, и если во время вашего пребывания в доме не будет никаких повреждений или проблем, они вернутся вам в конце контракта.

В некоторых случаях это означает, что стоимость аренды квартиры в Японии может означать предоплату за 5 или 6 месяцев, прямо при въезде. Ура! Будь готов! При входе для подписания контракта убедитесь, что у вас есть все документы, удостоверяющие личность, и соответствующие документы. Вам скажут, что вам нужно взять с собой, но не забудьте карту резидента (在 留 カ ー ド) и паспорт.

Прочие расходы

А потом идут купюр ! Электричество, вода и газ обычно зависят от потребления.Вы будете получать счета в своем почтовом ящике, которые можно легко оплатить в магазинах, почтовых отделениях или банках. Вы также можете настроить прямое дебетование, которое ежемесячно снимается с вашего банковского счета в Японии, оставляя вам квитанцию ​​каждый месяц. Способы оплаты могут быть согласованы с владельцем или агентством, поэтому убедитесь, что все это решено.

Контракты обычно рассчитаны на два года, и их довольно легко расторгнуть, если вы соблюдаете все надлежащие процедуры: заранее уведомите, соблюдайте все процедуры, указанные в контракте, обратитесь в коммунальные службы, чтобы сообщить им, что вы покидаете квартиру и т.

Звучит устрашающе, но достаточно выполнить все необходимые шаги, и вы сразу же снимете квартиру в Японии. Появляется все больше и больше дружественных к иностранцам агентств, таких как Go! Идти! Nihon сотрудничает с нами, поэтому не беспокойтесь о том, сможете ли вы найти квартиру в Японии. Тем, кто хочет сэкономить, пока они там, должны ознакомиться с нашей статьей, чтобы получить больше идей. И последнее, но не менее важное: если вы собираетесь учиться по студенческой или даже по туристической визе, Go! Идти! Nihon сможет вам помочь.Мы найдем для вас жилье и поддержим вас на протяжении всего процесса бронирования. Загляните на наш сайт!

За другой полезной информацией о жизни в Японии следите за нашим блогом.

.

На этой карте показано, сколько вы должны заработать, чтобы позволить себе аренду в каждом штате

Adobe Возможно, вы слышали, что вам не следует тратить более одной трети своего дохода на аренду.

Фактически, некоторые лизинговые офисы даже проверят ваши квитанции о заработной плате, чтобы убедиться, что вы не перенапрягаетесь, прежде чем подписать договор об аренде. Теоретически это отличная идея.

Но эта формула попадает в категорию «легче сказать, чем сделать», потому что по мере того, как арендная плата продолжает расти, зарплаты с трудом удерживаются.

Показательный пример: в среднем американское домохозяйство должно зарабатывать не менее 21,21 доллара в час, чтобы позволить себе скромную квартиру с двумя спальнями, не тратя более 30 процентов своего дохода на аренду, согласно Национальной коалиции по жилищному строительству с низким доходом (NLIHC). ).

Но поскольку местоположение так сильно влияет на арендную плату, есть некоторые крайности.

Например, согласно карте и исследованию NLIHC, которое изучало арендные ставки в 2016 году, вам нужно было бы зарабатывать почти 31 доллар в час в Калифорнии, чтобы позволить себе аренду двухкомнатной квартиры.

В нижней части шкалы вам нужно зарабатывать 14,49 долларов в час в Западной Вирджинии, чтобы позволить себе квартиру с двумя спальнями.

Национальная жилищная коалиция с низким доходом

Вот где все становится непросто. Федеральное правительство устанавливает минимальную заработную плату в размере 7,25 доллара в час.

Чтобы позволить себе квартиру с одной спальней, с учетом правила 30 процентов, арендатор должен зарабатывать не менее 17,14 доллара в час. Значит, ей нужно будет работать 94.5 часов в неделю.

Кроме того, рынок аренды ограничен. Согласно последнему отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, 36% семей в США выбрали аренду в 2015 году — это самая большая доля с конца 1960-х годов.

Спрос на недорогую аренду намного превышает имеющееся предложение. Гарвард ссылается на исследование Национальной жилищной коалиции с низким доходом, которое показало, что на каждые 100 арендаторов с очень низкими доходами доступна только 31 доступная квартира.

Что нужно для заработка для каждого штата

Вот почасовая оплата, которую семья должна зарабатывать, чтобы позволить себе «справедливую рыночную арендную плату» за квартиру с двумя спальнями без необходимости передавать более 30 процентов своего дохода.

Эти числа предполагают, что вы работаете 40 часов в неделю и 52 недели в году.

Вы также можете проверить эту карту, на которой показано, сколько часов в неделю должны работать работники с минимальной заработной платой, чтобы позволить себе арендную плату за однокомнатную квартиру.Некоторые шокеры? Вам придется работать 124 часа в неделю на Гавайях, 106 часов в Мэриленде, 105 часов в Нью-Джерси и 101 в Нью-Йорке. (Для контекста, каждая неделя содержит 168 часов.)

СВЯЗАННЫЙ: На этой карте показан крупнейший банк в каждом штате

Национальная жилищная коалиция с низким доходом

На какой шкале стоит ваше государство?

Алабама

Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: 14,78 долларов США

Государственный минимальный размер оплаты труда: отсутствует

Getty Images | Кевин С.Кокс

Аляска

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 24,16 доллара США

Государственная минимальная заработная плата: 9,80 долларов США

Getty Images | Лэнс Кинг

Аризона

Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: 17,56 долларов США

Государственная минимальная заработная плата: 10 долларов США

Getty Images | Стюарт Франклин

Арканзас

Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 13 долларов.72

Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,50 долларов США

Getty Images | Брайан Бар

Калифорния

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 30,92 долларов США

Государственная минимальная заработная плата: 10 или 10,50 долларов в зависимости от размера компании

Getty Images | Джастин Салливан

Колорадо

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 21,97 доллара США

Государственный минимальный размер оплаты труда: 9,30 долларов США

Getty Images | Дуг Пенсингер

Коннектикут

Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 24 доллара.72

Государственный минимальный размер оплаты труда: 10,10 долларов США

Getty Images | Спенсер Платт

Делавэр

Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: 21,62 доллара США

Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,25 долларов США

Adobe Маяк на побережье Делавэра.

Округ Колумбия

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 33,58 доллара США

Государственная минимальная заработная плата: 12,50 долларов США

Getty Images | Алекс Вонг

Флорида

Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 20 долларов.68

Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,15 долларов США

Getty Images | Раздаточный материал

Грузия

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: $ 16,79

Государственный минимальный размер оплаты труда: 5,15 долларов США

Getty Images | Скотт Каннингем

Гавайи

Необходимая почасовая оплата для трехкомнатной квартиры: $ 35,20

Государственная минимальная заработная плата: 9,25 долларов США

Getty Images | Кеворк Джансезян

Айдахо

Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 14 долларов.65

Государственная минимальная заработная плата: 7,25 долларов США

Getty Images | Джефф Т. Грин

СВЯЗАННЫЕ: На этой карте показана крупнейшая компания в каждом штате

Иллинойс

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: $ 20,87

Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,25 долларов США

Getty Images | Скотт Олсон

Индиана

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 15,17 долларов США

Государственная минимальная заработная плата: 7 долларов.25

Getty Images | Крис Грейтен

Айова

Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 14,57 долларов США

Государственная минимальная заработная плата: 7,25 долларов США

Getty Images | Скотт Олсон

Об авторе

Бриттани Анас

Привет, я Бриттани Анас (произносится как специя, анис … понимаете, это было не так уж и неудобно, правда?) Моя профессиональная писательская карьера началась, когда я учился в начальной школе и моя бабушка платила мне 1 доллар за каждый рассказ, который я написал для нее.Я бывший газетный репортер, с более чем десятилетним опытом работы с хула-хупом на встречах по планированию и освещением практически всех аспектов, от высшего образования до криминала и науки для Boulder Daily Camera и The Denver Post. Теперь я писатель-фрилансер, специализирующийся на путешествиях, здоровье, еде и приключениях.

Я участвовал в публикациях, включая мужской журнал, Forbes, Women’s Health, American Way, TripSavvy, Eat This, Not That !, Apartment Therapy, Denver Life Magazine, 5280, Livability, The Denver Post, Simplemost, USA Today Travel Tips, Make Это лучше, публикации AAA, Reader’s Digest, Discover Life и многое другое.Учить больше.

.

Какой кредитный рейтинг нужен для аренды квартиры?

В этой статье:

Какой кредитный рейтинг нужен для аренды квартиры? Это зависит от многих факторов. Знание того, чего могут ожидать потенциальные арендодатели, может избавить вас от душевной боли и смущения из-за отказа в аренде.

• Для менее дорогой аренды требуется от 600 до 620 FICO
• Премиум, более дорогие квартиры и дома требуют 740 и выше
• Некоторые домовладельцы не проверяют кредит.Или вы можете быть соседом по комнате без проверки кредитоспособности, если кредит вызывает беспокойство

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Кредит арендатора менее половины чека

Еще в 2014 году кредитное бюро TransUnion запросило у выборки домовладельцев, проверяют ли они кредитный рейтинг потенциального арендатора при аренде дома. Удивительно, но менее половины (43%) заявили, что сделали это.

Однако эта статистика может вводить в заблуждение. Начнем с того, что четыре года для недвижимости — это большой срок, и это число вполне может быть устаревшим.

При аренде вам может потребоваться более высокий балл FICO, чем при покупке

Что еще более важно, крупные арендодатели и управляющие компании часто имеют портфели из сотен или тысяч домов. Они с большей вероятностью подтвердят кредит, чем их более мелкие коллеги. Но в этом опросе они считаются одним домовладельцем, так же как и физическое лицо, которое сдает в аренду только один дом.

Другими словами, если бы TransUnion проанализировал количество договоров аренды, а не количество арендодателей, то 43 процента могли бы быть намного, намного выше.Так что не удивляйтесь, если большинство или все ваши заявки на аренду дома идут с чеком.

Как избежать проверки кредитоспособности

Может не иметь значения, какой у вас кредитный рейтинг. Насколько это вероятно, будет зависеть в основном от двух факторов:

1. Размер арендодателя и используется ли агентство по аренде
2. Какой дом вы снимаете

Если вы установите какую-то личную связь или можете показать, что вы совершенны, предоставив рекомендации и квитанции о заработной плате, вы увеличите свои шансы.

Мелкие арендодатели зачастую не заботятся о кредитоспособности

Любой арендодатель может проводить проверки кредитоспособности, и многие мелкие арендодатели это делают. Мелкие арендодатели самостоятельно принимают решение о сдаче в аренду физическому лицу. Некоторые гордятся своей способностью судить о характере и ставят это выше любой внешней информации. Даже если они знают, что у кого-то плохая кредитоспособность и прошлые выселения, они могут быть склонны убеждать, что у них есть второй шанс.

Как стать арендодателем

Это часто сильно отличается от крупного корпоративного арендодателя или арендного агентства.У них обычно есть железные правила и фиксированные критерии, которым должны соответствовать арендаторы перед одобрением аренды. Обычно они включают минимальный кредитный рейтинг, хотя он может варьироваться от объекта к объекту.

Вы узнаете, планируют ли они проверить ваш кредит, потому что сначала вы должны подписать форму, разрешающую процедуру. Однако это разрешение может быть скрыто в заявке на аренду — читайте все, что вы подписываете.

Более низкая арендная плата, более низкие требования к кредитам

Как правило, чем выше арендная плата, тем выше кредитный рейтинг вам понадобится.Это просто здравый смысл.

В конце концов, домовладелец ставит на карту больше денег, когда доверяет вам дорогой дом. Вполне естественно, что она захочет убедиться, что у вас есть хорошая репутация в плане регулярной своевременной оплаты.

Однако верно обратное. Арендодатели работают на рынках. Если им потребуется минимальный кредитный рейтинг 700 для самого простого жилья в менее привлекательных районах, у них останется много пустующих домов. Нет ничего, что домовладельцы ненавидят больше, чем то, что их собственность не приносит им денег.

Итак, какой кредитный рейтинг вам нужен, чтобы снять квартиру?

Если вы исследуете это дополнительно в Интернете, вы, вероятно, найдете упоминания о арендодателях, которым нужен минимальный кредитный рейтинг 600 или 620. По данным FICO, компании, стоящей за наиболее широко используемыми системами оценки, эти оценки находятся в пределах «справедливого» кредитного диапазона. Это немного ниже среднего.

Мошенничество с арендой на Craigslist и как их избежать

Эти 600–620, возможно, являются хорошей отправной точкой для того, чтобы угадать, какой балл вам понадобится.Если вы хотите арендовать жилье по более низкой цене, вы можете получить неплохой счет. Но если вы хотите шикарный пентхаус в Сан-Франциско, Манхэттене или где-нибудь с такой же высокой арендной платой, вам, вероятно, понадобится 740+ баллов.

Узнай перед покупкой

Прежде чем вы начнете поиски дома для аренды, потяните свой кредитный отчет. По закону вы можете получать его бесплатную копию один раз в год, а также можете заказать свою на сайте Annualcreditreport.com. Исправьте все обнаруженные вами ошибки, написав в кредитные бюро и предоставив документацию, подтверждающую, что неверная запись является неточной.

Ваш кредитный рейтинг полностью основан на вашем кредитном отчете. Компьютерный алгоритм выставляет оценку на основе содержания вашего отчета.

Вы можете найти бесчисленное количество веб-сайтов, предлагающих бесплатные кредитные рейтинги в Интернете. Не подписывайтесь на бесплатный пробный период, если вы не хотите платить позже. И не ждите, что ваш счет будет таким, каким его видит домовладелец. У вас есть десятки законных оценок, многие из которых, вероятно, будут другими. Считайте полученный номер приблизительным.

У меня недостаточно высокий кредитный рейтинг

Вы можете найти способ обойти низкий балл, даже если ваш будущий арендодатель является сторонником:

• Найдите друга или родственника с хорошей репутацией, чтобы совместно подписать договор аренды, но это должен быть кто-то, кто любит вас, потому что она поставит на карту свой собственный кредитный рейтинг, если вы по умолчанию
• Оплатите арендную плату за несколько месяцев вперед, если можете.
• Укажите вескую причину вашего низкого балла — некоторые люди имеют низкие баллы просто потому, что они молоды и еще не набрались опыта, или потому, что они ничего не занимали в течение нескольких лет

Другой вариант — просто улучшить свой результат.Вероятно, вы сможете повысить свой счет на достойную сумму в течение нескольких месяцев, сократив остаток на счетах и ​​вовремя заплатив.

Улучшение кредитного рейтинга при аренде дома

Одна из привлекательных особенностей систем кредитного скоринга заключается в том, что они придают большее значение недавней деятельности, чем старым. Так что неизменно хорошее поведение может быстро повысить баллы.

Конечно, нужно быть реалистом. Вам понадобится много лет, чтобы получить оценку FICO от 579 или меньше («плохой») до 740 или более («очень хорошо»).Но любое улучшение делает вас более привлекательными для домовладельцев. И, как правило, это должно помочь вам более дешево и легко брать взаймы, когда вы также готовы купить дом.

Для быстрого попадания вам нужно сделать три вещи:

1. Оплачивайте все счета вовремя. и погасите уже имеющуюся задолженность
2. Уменьшите остаток на карте до менее 30 процентов от вашего кредитного лимита
3. Не открывайте новые счета и не закрывайте старые

У вас может не хватить денег, чтобы полностью выполнить первые два.Скорее всего, вы повысите свой результат, когда сделаете какие-либо улучшения.

Дело не только в аренде

Какой кредитный рейтинг нужен для аренды квартиры? Учтите это, даже если вы не собираетесь снимать или покупать дом.

Мы склонны больше задумываться о кредитных рейтингах, когда сталкиваемся с большим финансовым событием: арендуем дом или подаем заявку на ипотеку, кредитную карту или ссуду. Хорошо, если вы сможете держать свой счет в центре внимания при совершении покупки или оплаты.

Это потому, что низкий балл может стоить вам серьезных денег в течение всей жизни. Согласно одной из оценок, средняя разница в денежных средствах между жизнью с отличной кредитной и плохой кредитной историей составляет 200 000 долларов.

И эффект низкой кредитной истории может преследовать вас другими способами: закрывая варианты и возможности, которые открыты для других. Так что не забывайте свой результат, даже если он вам не нужен.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

.

Дома для студентов — Когда и как я могу подать заявление на получение квартиры Hoas?

Вы можете подать заявление сразу после зачисления в школу, но не позднее, чем за четыре месяца до того, как вы намереваетесь переехать.

• Если вам нужна квартира с 1 сентября, самое раннее время, когда вы можете подать заявку, — 1 мая того же года.

Однако учтите, что вы не можете принять квартиру до того, как начнется школа и вы не записались на учебу.Если вы только начинаете учебу и ваш семестр начинается в январе, вы не можете снять квартиру в декабре. Исключение составляют летние месяцы: если вы начинаете учебу осенью, вы можете снять квартиру уже в июне.

Пожалуйста, убедитесь, что контактная информация, указанная в заявке, верна. Если ваши контактные данные неверны, мы не сможем отправлять вам важные сообщения, касающиеся вашего заявления или предложения вашей квартиры. Если вы не можете отправить заявку, убедитесь, что вы ввели всю необходимую информацию (отмечена звездочкой).

Сколько приложений я могу иметь одновременно?

У вас может быть одно действующее заявление, с которым вы можете подать заявление на получение комнаты в общей квартире, комнаты в соседней квартире, однокомнатной квартиры и / или двухкомнатной квартиры на одного человека.

В то же время вы также можете подать другое заявление, действительное для семейной квартиры с вашим супругом и / или с детьми. При подаче заявки на семейную квартиру вы можете подать заявку на студию, двухкомнатную, трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру.С приложением для друзей вы можете подать заявку на двухкомнатную, трехкомнатную и четырехкомнатную квартиру. Однако вы не можете подать заявку одновременно на семейную и однокомнатную квартиру с одним и тем же вторым заявителем.

Что произойдет после того, как я подам заявку?

Когда вы заполните заявку, Hoas обработает ее и подтвердит по электронной почте, что ваша заявка действительна. Мы свяжемся с вами, если нам понадобятся сертификаты от вас для обработки вашего заявления.

• В случае несовершеннолетнего заявителя ваше заявление будет принято после того, как вы предоставите Hoas согласие опекуна.Несовершеннолетний не может подать заявление на получение квартиры без согласия опекуна.
• Если вы подаете заявление на передачу права на проживание на основании беременности, обмена студентами, опыта работы или военной / гражданской службы, ваше заявление будет принято после того, как вы предоставите необходимые документы в Hoas.

Мы свяжемся с вами, если документы будут неполными или неверными. В таких ситуациях вам будет предоставлен установленный срок для заполнения вашего заявления. Заявка будет удалена автоматически по истечении срока, если вы ее не заполните.

Утверждение заявки не гарантирует получение квартиры от Hoas автоматически.

Дата подачи заявки имеет значение

Имеет значение, когда подана заявка: Hoas попытается предложить квартиру в первую очередь тем, кто ждал дольше всех. Однако обратите внимание, что основными критериями Hoas для предложения квартир являются бездомность и низкий доход или имущество, поэтому человек, который ждал дольше всего, не всегда может быть первым, кто получит предложение.

Видео: Как подать заявку на студенческую квартиру

В этом видео Оливер Ротко объясняет процесс подачи заявления и показывает, как заполнять форму заявки на получение жилья Hoas. В своем YouTube-канале OliverR рассказывает об образовании и раннем развитии карьеры в Финляндии.

.