плюсы и минусы, отзывы жильцов

Блочное строительство можно считать одним из самых распространенных способов возведения жилых и промышленных объектов. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы блочного дома, как многоэтажного, так и на даче, отзывы жильцов и строителей. Кроме этого, будет приведена сравнительная характеристика блочных и панельных домов.

Что такое блочный дом?

Строительным материалом для блочного дома служат готовые бетонные изделия, изготавливаемые на заводах железобетонных конструкций по специальной технологии. На строительную площадку они доставляются в полностью готовые к применению и укладываются, согласно проекту. В отличие от панельных домов, бетонные блоки скрепляются не сваркой, а цементным раствором.

Самым существенным отличием между блочным и панельным домами является толщина стен. Толщина стандартного бетонного блока составляет 400 мм, в то время как равнопрочная панель имеет толщину от 140 до 180 мм. Такая существенная разница объясняется тем, что панели имеют внутри стальную арматуру.

Еще одно отличие заключается в способе крепления. Плиты соединяются с использованием металлических крепежных пластин и электросварки, в отличие от блочных конструкций, которые скрепляются обычным цементным раствором.

Преимущества и недостатки блочного многоквартирного дома

Использование блоков при строительстве многоквартирных жилых домов обеспечивает множество преимуществ.

Плюсы блочного дома в городе

Главными преимуществами можно считать:

• высокие показатели звукоизоляции. Поскольку толщина межквартирных стен составляет 400 мм, в квартиру практически не попадают посторонние звуки;
• большие возможности для перепланировки. Большинство проектов не имеет внутри квартиры несущих, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения;
• большая площадь лоджий. Современные проекты домов предусматривают наличие просторных комфортабельных лоджий. На такой лоджии можно обустроить кабинет, мастерскую или даже детскую игровую комнату;
• высокая степень пожарной безопасности. Конструкции не содержат никаких горючих материалов и полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым пожарной инспекцией;
• экологическая безопасность. В состав бетонных блоков входят только натуральные компоненты. Они не вызывают аллергии и не выделяют в атмосферу вредных веществ;
• высокие прочностные характеристики. Материал способен выдерживать значительные механические нагрузки и амплитудные перепады температуры.

Наряду с перечисленными выше достоинствами, блочные многоквартирные дома имеют и существенные недостатки.

Минусы блочного многоэтажного дома

К недостаткам блочных многоквартирных домов можно отнести:

• низкие потолки. Большинство проектов домов предусматривает высоту потолка не более 2.5 м, чего недостаточно для монтажа натяжных потолков или оборудования подвесных систем из гипсокартона или пластика;
• возможность промерзания. При недостаточном отоплении и плохой вентиляции квартиры стены могут промерзать. Это может привести к появлению плесени и грибка в квартире;
• небольшая площадь квартир. В силу конструктивных особенностей жилая площадь квартир в таких домах невелика, особенно это касается кухни и коридора;
• малая влагостойкость. Материал интенсивно впитывает влагу поэтому нуждается в гидроизоляции, устройстве вентилируемого фасада или других способах защиты.

Помимо многоквартирных жилых домов, бетонные блоки могут использоваться при строительстве загородного или дачного дома.

Преимущества и недостатки блочного дома на даче

Для строительства загородных коттеджей использование блоков шириной 400 мм не целесообразно. При возведении дачных домов используются блоки, габаритные размеры которых 390х190х190 мм.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам коттеджа из бетонных блоков относятся:

• экономичность. При одинаковой площади несущей стены, кирпичная кладка будет стоить вдвое дороже;
• морозостойкость. В зависимости от марки бетона, блоки могут выдерживать от 20 до 200 циклов заморозки и разморозки;
• длительный период эксплуатации. Бетон прочный и долговечный материал. Постройки из бетонных блоков могут прослужить без капитального ремонта 80 лет и более;
• высокая скорость строительства. Скорость возведения зданий из бетонных блоков на 15-20% выше чем из кирпича;
• устойчивость к сейсмической активности. Армированные бетонные конструкции способны выдерживать не только землетрясения, но и другие стихийные бедствия;
• простота укладки. Построить дом из бетонных блоков можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Наряду с перечисленными выше достоинствами дачный дом из бетонных блоков имеет ряд недостатков.

Минусы

Использование бетонных блоков в дачном строительстве ограничивается следующими факторами:

большая масса. Стандартный блок весит 17,5 кг. При такой массе изделия самостоятельная кладка крайне затруднена, особенно это касается верхних рядов;

высокая степень теплопроводности. Этот недостаток влечет за собой дополнительные материальные расходы, связанные с теплоизоляцией здания;

непривлекательный внешний вид. Как правило, дом из бетонных блоков нуждается в дополнительной декоративной отделке в виде штукатурки или вентилируемого фасада, что также влечет за собой дополнительные расходы.

Из изложенного выше следует, что прежде чем приступать к строительству коттеджа или дачного домика, необходимо учесть не только стоимость самих блоков. Смету могут существенно увеличить затраты, связанные с теплоизоляцией и отделкой.

Блочный или монолитный дом: что лучше

Проведем сравнение блочной и монолитной конструкции по нескольким основным критериям.

1. Прочностные характеристики. Монолитные стены отличаются значительно большей прочностью. Связано это с отсутствием швов, наличие которых заметно снижает прочность.
2. Длительность эксплуатации. Срок службы монолитной стены больше. Здесь снова проблема заключается в наличии швов. Даже если сами блоки и могут прослужить около 100 лет, то разгерметизация швов произойдет гораздо раньше.
3. Показатели теплоемкости. Блочные стены сохраняют тепло хуже. Причиной снова являются межблочные швы, играющие в данном случае роль «мостиков холода».
4. Цена. Стоимость даже армированного бетона существенно ниже, чем стоимость бетонных блоков. Кроме того, работы по заливке монолитных стен стоят дешевле чем кладка блочных материалов.
5. Темпы строительства. Укладка блочных материалов потребует больше времени чем возведение монолитного каркаса или стены.

Приведенная выше сравнительная характеристика однозначно свидетельствует в пользу монолитно-каркасных зданий.

Отзывы жильцов, проживающих в блочных домах

Николай Степанович, г. Калуга

Как только купили квартиру в новом блочном доме сразу занялись перепланировкой. Несущих стен внутри квартиры практически не было, что сильно упростило процесс. Теперь квартира полностью соответствует нашим требованиям. Что касается промерзания стен, плесени и тому подобного, пока ничего такого не заметили.

Дмитрий Николаевич, г. Ростов

У нас угловая квартира в блочном доме. Прошлой зимой были сильные морозы и на стенах появился конденсат. Чтобы не допустить появления грибка и прочих неприятностей, в спешном порядке сделали гидроизоляцию и утеплили стены с помощью пенопласта и гипсокартона. Немного потеряли в площади, зато теперь никаких проблем.

Олег Викторович, г. Саратов

В позапрошлом году построили на даче небольшой домик из бетонных блоков. В процессе строительства никаких серьезных затруднений не возникало, разве что тяжеловатый материал. Дом получился прочный и надежный. Снаружи обшили сайдингом, внутри поклеили обои. Ничего у нас зимой не промерзало, а на плесень и грибок и намека нет. Думаю, простоит лет 50 минимум.

Роман Андреевич, Московская обл.

Наш дачный дом построен из бетонных блоков, снаружи смонтирован вентилируемый фасад из профнастила. Даже в самые сильные морозы в доме тепло и комфортно, никакого конденсата на стенах не появляется. В подвале сделали гидроизоляцию жидким стеклом. Может быть монолитно-каркасный дом и лучше, но нам пока жаловаться не на что.

Несмотря на то, что технология блочного строительства уступает монолитно-каркасной методике, квартиры в блочных домах пользуются довольно высоким спросом. Широкие возможности перепланировки, отличная звукоизоляция и высокая степень пожарной безопасности являются наиболее существенными преимуществами таких квартир.

Блочные дома плюсы и минусы. Особенности и способы применения материала

Блочные дома плюсы и минусы. Особенности и способы применения материала

Прежде чем разбираться с плюсами и минусами пеноблочных домов, давайте выясним, что представляет собой этот материал. Получают пенобетон путем смешивания цемента, песка, пенообразователя и воды: в результате получается достаточно прочный материал с пористой структурой.

По сравнению с обычным бетоном этот материал имеет больше положительных свойств, но среди всех плюсов и минусов пеноблоков стоит выделить их стоимость: постройка дома с такой основой обойдется вам дороже .

Многие отзывы владельцев домов из пеноблоков свидетельствуют о том, что это универсальный материал: при минимуме необходимых «рук» возможно быстро и легко соорудить любые конструкции. При изучении плюсов и минусов блочных домов вы убедитесь, что изоляционные качества такого материала делают его удачным решением для строительства жилых помещений.

Кстати, не только дома можно строить на пенобетонной основе. Многие используют этот материал для возведения домашних бань.

Перед началом работ советуем вам проанализировать все плюсы и минусы бани из пенобетона, так как в специфических условиях этот материал может проявлять себя по-другому.

Внимание! Вследствие недостаточно расширенного производства пенобетонных блоков нередко возможно появление браков с формами, усложняющими процесс строительства. К сожалению, при отсутствии заводских условий такая продукция не получает должную сертификацию, поэтому при выборе материала вам придется полагаться только на свой опыт и внимательность.

Пеноблоки имеют специфические отличия и по внешним параметрам. Нельзя сказать, что этот материал выглядит эстетично, и он не позволяет реализовывать абсолютно любые идеи дизайна. Постройки на пенобетонной основе выглядят одинаково, поэтому индивидуальность вам придется подчеркивать с помощью других решений.

Цветовая гамма таких стен тоже не отличается разнообразием, но отделка и облицовка возможна – и это будет дополнительным плюсом для тех, кто стремится сделать дом не только красивым, но и надежным.

Блочный дом построить. Блок-комнаты – ЖБ основа

Блок-комнаты – это заводское железобетонное изделие, формируемое в виде помещения с потолком, полом и стенами, обычно с одним окном и дверным проемом, но могут быть и вариации, в зависимости от сферы применения. Если речь о гаражных блоках, то делают характерный проем под ворота, в бытовках окошки меньшего размера, отличается и распределение нагрузки. У гаражных блоков несущими являются углы, а у комнатных – стены, они идут с ребрами жесткости. При необходимости, когда типовые варианты чем-то не устраивают, производитель может изготовить блок по индивидуальному заказу. Выпускают как утепленные (полностью или частично) модули, так и чисто бетонные, дом из которых после строительства потребует утепления согласно региону проживания.

Дом, построенный из блок-комнат, по характеристикам сопоставим с монолитным железобетонным домом, возводимым по технологии съемной опалубки. Но блок заливается за один раз. Используется бетон марки не ниже М300, и защитный слой, предотвращающий негативное влияние внешней среды на арматурный каркас, четко выдержан. При самостоятельной послойной заливке сложно добиться заводской однородности и четкой геометрии стен и перекрытий.

Немаловажно, что строиться из блоков можно круглогодично, главное – по сезону успеть подготовить фундамент, тогда как заливка требует положительных температур или использования специальных добавок и устройства подогрева.

К недостаткам блоков можно отнести массу – все манипуляции требуют привлечения спецтехники, и проблемную доставку. Производителей по стране можно по пальцам пересчитать, а привезти блоки, опять же, на специальном тягаче в отдаленный регион – удовольствие дорогостоящее. Тем не менее, стоимость модулей даже с учетом доставки делает этот способ строительства привлекательным для тех, кто хочет с посильными затратами максимально быстро получить черновую конструкцию. Из таких соображений блок-комнаты как основу своего дома выбрал участник нашего портала vilk1985 (Андрей) из Хабаровска.

Блочный дом википедия. Блочный дом. Вся необходимая информация.

Блочный дом- это здание, которое возводится из готовых бетонных блоков, произведенных на железобетонном заводе. Такие готовые блоки привозят из завода на стройку и там уже выкладывают из них стены. Как бы возводя дом из больших «кирпичей».

Чем отличается блочный дом от панельного?

Разница блочного дома и панельного состоит прежде всего в толщине стен. Панели тоже производятся на заводе и привозятся на стройку в готовом виде. Однако эти панели из-за внутреннего стального армирования могут нести туже нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. в отличие от толщины блоков в 400 мм. Второе отличие блочного дома от панельного состоит в том, что панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором.

Проекты блочных домов.

Блочный дом. На фасаде четко видны цементно-песчаные швы между блоками.

Практически все блочные дома, как и панельные, проектировались по сериям.

То есть раскладка и место каждого блока определено проектом, который разрабатывался отдельной организацией. При стройке каждого дома выполнялась лишь «привязка» проекта на конкретную местность. Скажем, менялась разводка в подвале труб горячего и холодного водоснабжения, канализации. В Москве наиболее распространены блочные дома следующих серий: II-18-08, II-18-09, И-209, II-68, И-700. Автором данных серий является проектный институт МНИИТЭП. Причем каждая последующая серия была модификацией предыдущей. Некоторые серии являются блочно-панельными: внутренние стены выложены из блоков, а наружные выполнены в виде навесных трёхслойных панелей. К примеру, к таким домам относится серия И-700.

Блочный или панельный дом- что лучше?

Итак, какой дом лучше- блочный или панельный? На этот вопрос трудно ответить однозначно. Рассмотрим этот вопрос с точки зрения проживания, а не удобства монтирования.

Блочный дом- плюсы и минусы:

К плюсам блочного дома можно отнести толстые межквартирные стены толщиной 400 мм.,которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Также внутри квартир блочных домов практически всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок. Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий. К минусам следует отнести небольшую высоту потолков в блочном доме- 2,5 м. Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, в следствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок. Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям. Ещё одним недостатком блочных домов является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь.

Панельный дом- плюсы и минусы:

В сравнении с блочными домами панельные дома имеют относительно просторные квартиры с большей площадью комнат и кухонь. Главной проблемой панельных домов также является разгерметизация стыков наружных навесных панелей. Из-за этого возникают мостики холода, которые также могут привести к возникновению плесени и грибка. Однако, это происходит гораздо реже, чем в блочных домах. Наружные навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем не промерзают так, как блоки блочных домов. Также в панельных домах обычно выше высота потолков, хоть и не намного- 2,6-2,8 м. К минусам панельных домов стоит отнести тот факт, что практически все стены внутри квартиры являются несущими, что не дает простора в осуществлении перепланировок.

Ремонт в блочном доме.

Перепланировка и ремонт в блочном доме практически ничем не отличаются от перепланировок и ремонтов квартир в других домах. Ниже мы привели пример согласованной перепланировки в блочном доме.

План квартиры до перепланировки.

План демонтируемых и возводимых конструкций.

План квартиры после перепланировки

В данной перепланировке увеличили санузел за счет коридора, передвинули стенку между кухней и комнатой и заложили дверной проём до уровня окна. Также демонтировали и возвели некоторые перегородки в комнатах.

Надеемся, что наша статья оказалась для Вас полезной. Спасибо.

Блочные дома ссср. Что предлагали архитекторы

Среди «передовых» проектов общественных домов-коммун были и многоэтажки с дворами-холлами, и трехэтажные секционные жилые здания с совмещенными корпусами или расположенными рядом помещениями общественного обслуживания. Предполагалось, что советские граждане не будут отвлекаться на быт (стирка, готовка и так далее) и их частная жизнь будет максимально открыта общественности.

Советские агитационные плакаты призывали забыть о бытовой стороне жизни и думать об общественном труде.

Известный зодчий Константин Мельников, например, придумал для молодых советских семей идею жилых корпусов, спроектированных в виде протяженных сблокированных домов с двухуровневыми квартирами. Общественные помещения (столовая, детский сад, хозяйственно-бытовые учреждения), по проекту Мельникова, располагались в едином корпусе, который связан переходом со зданиями-общежитиями для семейных пар и для одиноких.

Работа для Всероссийского конкурса на проект показательных жилых домов для рабочих в Москве (1922 год, архитектор К.Мельников).

Увы, архитектурная мысль бежала впереди реалий, и на практике помещения общественного обслуживания так же пришлось заселять семьями, ведь жилых квадратных метров на всех пролетариев не хватало. А комнаты и квартиры-«однушки», изначально предназначенные для одиноких, нередко обживали и многодетные семьи. Детей рождалось все больше, в домах становилось всё теснее. Все эти неудобства делали дома-коммуны не такими уж и комфортными, как изначально обещали советские власти, и вызывали критику граждан.Один из неудачных примеров домов-коммун – здание в Санкт-Петербурге (тогда – Ленинграде), которое горожане прозвали.

Знаменитая «Слеза социализма» в Питере. /Фото:the-village.ru, Д. Цыренщиков

Постепенно в СССР ввели плату за жилье, появились жилищные кооперативы, предусматривающие самые разные типы квартир – и многокомнатные (для больших семей), и двухкомнатные (для маленьких), и «однушки» (для молодых пар и одиноких людей). Однако помещения общественно-коммунального назначения все еще не теряли актуальности, как, например, построенный в конце 1920-х годов в Москве дом кооператива «Дукстрой» (архитектор – Фуфаев).

Жилой дом кооператива «Дукстрой» (1927 год).

И несмотря на то, что в Москве, Ленинграде и других крупных городах архитекторы стали постепенно переходить к более экономным секционным домам, каждая секция которых включала четыре двухкомнатные или две трехкомнатные квартиры, в связи с дефицитом жилых пространств продолжалось «покомнатное» заселение квартир.

Строительство комплекса общежитий красной профессуры на Большой Пироговской (1931–1932 гг.). /Фото:rossaprimavera.ru

Гораздо уютнее на этом фоне выглядели городские и пригородные малоэтажные жилые комплексы и поселки. Впрочем, и некоторые городские дома-коммуны также оказались более или менее удачными.

Дом-коммуна на Шаболовке. Москва. /Фото:rossaprimavera.ru

Жилой комплекс на Тракторной улице в Ленинграде. Середина 1920-х годов.

Видео как выбрать кирпичный дом (сталинки, хрущевки и др.). Обзор, плюсы и минусы.

Блочные и панельные дома: в чем отличие?

В этой статье вы рассмотрим, какие есть плюсы и минусы как панельного, так и блочного дома, а также основные особенности каждого из этих двух вариантов.

Панельные дома

Раньше панельные дома считались отголосками далекого прошлого и были представлены исключительно серыми и привычными пятиэтажками. И помимо этого панельные дома, построенные по старой технологии, имеют ряд негативных особенностей, которые приходятся по вкусу далеко не всем:

• маленькие комнаты
• плохая звукоизоляция в квартирах
• нельзя сделать перепланировку
• наличие сырости (как правило, в угловых квартирах).

Но помимо этих недостатков, панельные дома имеют и значимые достоинства, которые тоже надо учитывать. Для всех панельных домов характерна высокая прочность и долговечность. А помимо этого, на возведение панельных домов требуется достаточно небольшой период времени. Это достигается за счет того, что панельные дома собираются из специальных бетонных панелей прямо на месте строительства. 

Современная технология строительства панельных домов несколько видоизменилась — теперь панели делают совершенно разными по внутреннему содержанию. Если раньше панели были единой монолитной бетонной плитой, то теперь панели делают из трех слоев: два слоя являются бетонными, а уже между ними находится третий тепло- и звукоизоляционный слой. Однако даже у современных панельных домов остается один главный недостаток — это плохо обработанные швы между установленными панелями. И большая роль в этом деле принадлежит человеческому фактору. Но, несмотря на такой недостаток, панельные дома пользуются большим спросом. А все потому, что квартиры в панельных многоквартирных домах имеют недорогую стоимость.  

Блочные дома

Блочные дома нередко считают «близнецами» панельных домов. Но главное отличие монолитных домов от панельных заключается в размерах используемых блоков и непосредственном монтаже конструкции из них. И одним из плюсов блочного дома является высокая скорость строительства. Отсюда и невысокая цена на квартиры в таких домах. Поэтому если для покупателя главный критерий выбора квартиры является цена, то блочный дом будет наиболее подходящим вариантом.

Однако одним из главных недостатков блочных домов является неравномерность блочных стыков. И это в свою очередь приводит к неровной поверхности стен и плохому качеству штукатурки. Но, несмотря на это блочные дома имеют очень высокие теплоизоляционные качества, а значит, такое жилье будет отличным вариантом для семей с детьми. И в целом блочные дома считаются более теплыми по сравнению с панельными домами, но при условии, что блоки содержат в себе три слоя материала.

Помимо этого блочная технология применяется и для загородного строительства. В то время как панельная технология больше используется для возведения многоквартирных домов. Обычно блоки для возведения загородных строений имеют два бетонных слоя и один тепло- и звукоизоляционный слой между ними, так же как и современные панели. 

Поэтому нет явной разницы между панельными и блочными жилыми домами. Есть лишь отдельные незначительные отличия, которые видны лишь с технической точки зрения. Особенно сейчас, когда многие недостатки панельных домов потеряли свою актуальность за счет новых технологий изготовления панелей. 

Блочный дом – все особенности

Идея строительства домов из укрупненных блоков появлась в  50-е годы прошлого века как решение, позволяющее нарастить темпы жилищного строительства.

Поначалу пробовали использовать блоки, собранные на производстве из кирпича, но в дальнейшем использовались уже только бетонные. 

Серии блочных домов

Все жилые блочные дома в столичном регионе построены по типовым проектам в период с 1954 по 1967 год. 

Первыми стали серии II-04 и II-05, на которых отработали технологию и оценили себестоимость строительства блочных зданий. Этих домов не так уж много, но часть из них построены 6 — 8 этажными и оборудованы лифтом. 

Блочный дом серии II-04 
 

Наибольшее распространение в Москве получили блочные 8-9 этажные одноподъездные башни серии II-18.  В Москве их построили более 850, и они стали первыми массовыми хрущевками, получившими лифт и мусоропровод.

Дома серии II-18

В Подмосковье и в незначительном количестве в Москве строились блочные дома общесоюзной серии 1-439 и 1-467. У этих серий, помимо пятиэтажных, имелись и девятиэтажные модификации с лифтом.

Дома серий 1-439 и 1-467

Конструкция блочных домов

Как строительные детали, блоки – это большие кирпичи определенной формы, формирующие несущие стены здания. На блочные стены опираются панели перекрытий и перегородки.

По внешнему виду отличить панельный дом от блочного достаточно просто (если конечно фасад не имеет дополнительной отделки).

В отличие от блочных, панельные дома собираются из более крупных деталей, что уменьшает количество швов между отдельными элементами, но усложняет монтаж. 

Возведение блочных домов не требовало сварки – блоки скреплялись цементно-песчаной смесью.

Пример конструкции блочного дома

Даже в сравнении с крупноблочными зданиями, панельные дома собраны из деталей значительно большего размера. 

Еще одной особенностью конструкции блочных зданий можно считать толщину несущих стен, которая редко бывает менее 38 см и  более 46 см.

Блочный дом — плюсы и минусы

Квартиры в блочных домах не имеют такого обилия, несущих стен, как панельные.

Большинство квартир в блочных домах не перегораживаются несущими стенамии, что упрощает их перепланировку. В то же время, многие планировки в блочных домах предусматривают наличие проходных комнат.

Блочные стены обеспечивают неплохие теплотехнические характеристики и звукоизоляцию, но многое зависит от качества межблочных швов, которых в зданиях подобной конструкции немало.

Со временем, швы могут потерять герметичность и потребовать обслуживания. Панельные дома унаследовали ту же проблему, но в меньшей степени.

В некоторых случаях причиной разрушения межпанельных швов в первых блочных сериях служила неравномерная осадка фундамента. 

Еще одним минусом блочных зданий можно считать достаточно низкие потолки, редко превышающие 250 см.

Развитие идеи блочных домов 

Необходимость увеличения этажности привела к появлению комбинированных блочно-панельных конструкций, где несущая система здания собиралась из блоков, а внешними стенами служили навесные (ненесущие) панели из керамзитобетона или трехслойных панелей с утеплителем.

Такую конструкцию имеют распространенные серии II-68, И-209А, И-522А, И-700, а также их модификации. Реже встречаются дома серии И-491А, а также И-580.

Некоторые серии достигли высоты в 22 этажей.

Примеры панельно-блочных зданий

 
Дома панельно-блочной конструкции подросли до 16 этажей, но дальнейшее увеличение этажности при блочных несущих стенах оказалось нецелесообразным. 

Век блочно-панельных серий оказался долгим – их строительство завершилось только в 1993 году.

Блочные дома в сравнении с другими

Прогресс в массовом строительстве оставил блочные дома позади – наряду с увеличением этажности стояла задача ускорения монтажа, что дало преимущество панельному домостроению.

Кирпичные и монолитные здания, более дорогие по себестоимости, не стали столь массовыми как в свое время блочные, а затем и панельные. Чаще всего в сравнении рассматриваются особенности квартир в панельных и блочных зданиях.

Надо признать, что панельные дома с каждым новым проектом совершенствовались – потолки в некоторых из них выросли до 290 см, а площади комнат значительно увеличились.

Однако, конструкция панельных домов требует большего количества несущих стен, что сильно осложняет перепланировку.

В ходе проведения санации (капитального ремонта) блочных домов Москвы (ранних серий) решаются проблемы, связанные с их конструкционными недостатками и износом коммуникаций.

Фасады получают дополнительную теплоизоляцию и опрятный внешний вид. Балконы застекляются, устанавливаются окна с энергосберегающими стеклопакетами.

Блочные дома после санации

 
Перепланировка квартиры в блочном доме

Чаще всего перепланировка квартир в блочных домах имеет целью расширение помещений санузла, увеличение помещений путем их объединения, а также устройство обособленных проходов в смежные комнаты.

Для наиболее массовых серий, блочных домов, разработанных проектным институтом МНИИТЭП, их автором был подготовлен каталог типовых перепланировок. 

Использование каталожных вариантов МНИИТЭП при перепланировке квартиры значительно сокращает затраты и время для согласования ремонта.

Типовая перепланировка в блочном доме

Получить бесплатную консультацию по перепланировке квартиры в блочном доме вы можете у сотрудников нашей организации. Это позволит на самом начальном этапе принять во внимание Ваши пожелания и учесть требования действующих норм.

Мы сможем подготовить всю необходимую для согласования работ документацию, а также взять на себя оформление перепланировки во всех государственных инстанциях.

Покупка квартиры в блочном и панельном доме: нюансы выбора

Приобретая квартиру, новые собственники редко задумываются о качестве строительства и особенностях технологии. Тем не менее, аргументированный ответ на вопрос, блочный или панельный дом — что лучше, поможет сделать выбор более осознанным. Один и тот же «железобетон» при разной технологии производства строительного материала проявляет себя различными вариантами.

Особенности блочного строительства

Современные проекты возведения зданий из готовых блоков привлекают многих потенциальных новоселов. Невысокая стоимость «железобетона» устраивает молодые семьи и студентов, приобретающих свои первые квартиры или ожидающих рождения детей. Большинство крупных застройщиков имеет в составе своих холдингов собственные бетонные заводы, поэтому отсутствие наценок делает возведение таких зданий экономически выгодным. Готовые блоки соединяются цементом. Существует две технологии их производства:

• пеноблочная;
• газоблочная.

В обоих вариантах бетон вспенивается, что обеспечивает легкость конструкции и высокий уровень поглощения шумов и избыточного теплового излучения. В таких постройках отсутствует основной недостаток возведенных из панелей – плохо герметизированные стыки соединения, поэтому звукоизоляция и тепловой режим в них будет более оптимальным. Также блочные конструкции более устойчивы к просадке грунта и колебаниям почвы, в сейсмоопасных районах жить в них менее тревожно.

Преимущества блочного дома

Быстрый и техничный сбор многоэтажной новостройки из готовых кубиков даст собственникам возможность ждать заселения не более нескольких месяцев. Технология возведения строения из готовых материалов гарантирует:

• быстрое строительство и получение ключей от квартиры;
• предсказуемое качество объекта.

Также основными достоинствами многоэтажки, собранной из блоков, станут:

1. Хорошая звукоизоляция. Элементы конструкции поглощают внешние шумы, жильцов не будет беспокоить плач ребенка или топот каблуков соседки.
2. Морозоустойчивость. Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.
3. Меньший риск пожаров.
4. Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.

На заметку: При строительстве собственного загородного особняка может быть использована блочная технология. Недостатком ее станет только невозможность создать индивидуальное архитектурное решение.

Особенности панельной многоэтажки

Решить, какой дом лучше — панельный или блочный, нельзя, не зная всех тонкостей строительства и того, какие неприятные сюрпризы могут ожидать новоселов. Первые здания этого типа начали строиться в 60 года 20 века. Их срок эксплуатации составляет 100 лет, поэтому они остаются существенным элементом городского пейзажа. Если в советский период за качеством строительства внимательно следили, то в современной России множество вышедших на рынок девелоперов не смогли поддержать необходимый уровень качества. Панельные дома возводились на скорую руку, они отличались такими недостатками как:

• трещинами в стенах;
• плохо заделанными межпанельными швами;
• отлетающей плиткой.

Все это приводило к сквознякам и сырости. Сейчас большинство застройщиков, не обеспечивающих требуемое СНиПами качество строительства, ушли с рынка. Но основные минусы многоэтажек, созданных из этого материала, обусловленные его недочетами, сохранились. Это:

1. Плохая звукоизоляция. Если не решить эту проблему собственными средствами, жильцу придется жить в постоянном окружении шумов из всех прилегающих квартир.
2. Материал очень быстро нагревается летом и остывает зимой, поэтому летом в таких домах жарко, а зимой – холодно. Собственникам приходится думать о кондиционере и дополнительных приборах обогрева.
3. Неудобная планировка. Владельцу квартиры придется смириться с узкими комнатами, маленькой кухней, совмещенным санузлом. Перестроить такую площадь практически невозможно, так как все стены относятся к категории несущих.
4. Проблема с оборудованием новых систем электропитания, бетонные стены штробить нельзя.
5. Панели имеет строго определенные размеры, это диктует небольшую высоту потолков. Стандартное решение – 2,5 м, что будет неудобно для человека высокого роста.

Внимание: Эти минусы необходимо осознавать, но при желании купить недорогую квартиру в новом доме, при том, что  будет построена в кратчайшие сроки и не возникнет переплат по ипотеке, решение будет принято в пользу панельного дома.

Преимущества панельного строительства

У панелей есть не только недостатки, но и существенные достоинства, о которых знают не все. Выбирая, что приобрести и сравнивая блочный дом и панельный – разницу придется почувствовать через некоторое время, после прохождения этапа чистовой отделки и ремонта (для вторичного жилья). Среди моментов, которые проявят себя через 3-6 месяцев эксплуатации:

1. Заводская технология изготовления панелей обеспечивает стабильное и одинаковое качество материала, производство не зависит от возможной человеческой ошибки.
2. Равномерное проседание постройки, стены не потрескаются в результате перекоса.
3. Стоимость ниже на 20-40%, чем у кирпичного дома при сравнимом сроке полезной эксплуатации.
4. Квартиры уже имеет межкомнатные перегородки, их не надо создавать за счет новосела. Новый собственник получит готовую планировку, а не единое бетонное пространство.

Важно: В панельных домах часто приходится делать ремонт сразу после покупки, но цена такого ремонта будет невысока, большую часть затрат возьмут на себя управляющие компании.

Нюансы выбора

Понимая, чем отличается блочный дом от панельного, можно принять решение о покупке квартиры. При этом выбор объекта будет основываться и на качестве работы сервисных служб, так как недостатки строительства придется устранять управляющей компании. Панельные дома имеют существенно больше недостатков, но при необходимости быстро приобрести недорогое жилье они могут быть сглажены. В последнее десятилетие параметры производства этого типа материала изменились, поэтому появилась возможность делать в многоэтажках более высокие потолки и просторные комнаты.

Кроме того, в зданиях новых серий для сооружения внешних стен используется одновременно две плиты, между которыми размещается теплоизоляционный материал. Это снижает риски потери тепла и проникновения в помещение сырости. Если покупателя волнует вопрос внешней привлекательности постройки, то блочный дом будет иметь преимущество. Он выглядит более эстетично, при этом архитекторы могут предложить больше вариантов внешней отделки. Большинство ярких, многоцветных домов, украшающих новые районы, построены по блочной технологии.

Задумываясь о выборе квартиры, необходимо оценивать все плюсы и минусы проектов. Нужно понимать, что панельный дом потребует дополнительных вложений в ремонт, тепло- и и, что частично нивелирует его преимущество по стоимости. Но более дорогая блочная постройка может быть выполнена некачественно. Форумы жильцов помогут обратить внимание на то, насколько ответственно застройщик подошел к возведению объекта.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages.com

1. Что такое панельный дом
2. Типы панельных домов
3. Современные панельные дома
4. Панель, кирпич или монолит
5. Плюсы и минусы
6. Стены в панельных домах
7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

• 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
• 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
• 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

• можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
• малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
• простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
• панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
• в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
• железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

• планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
• сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
• плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов. Инфографика | ЖКХ | Недвижимость

В России неуклонно растет интерес к высотному строительству. На сегодняшний день половина всех строящихся квартир имеют этажность от 18 до 24 этажей. Так, к примеру, средняя высота столичных новостроек за 2,5 года выросла на три этажа. Об этом говорится в исследовании «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

По результатам исследования, в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве выросла с 21,6 до 24,7 этажа. На жилые комплексы малой этажности — до восьми этажей — приходится около трети предложений. 

По оценкам экспертов Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), к 2022 году монолитные технологии могут сократиться вдвое, кирпич в ближайшие несколько лет потеряет около 5% рынка, а блочное строительство, наоборот, прибавит около 4%. Активный рост этого сегмента специалисты объясняют тем, что такие дома можно строить в разы быстрее монолитных при сопоставимом уровне качества. По показателям гидро-, звуко- и теплоизоляции современные панельные и блочные дома уже сравнялись с монолитными. Этому способствовали новые технологии, которые позволяют добиться большего разнообразия в фасадах и планировках.

Панельные и блочные дома

Блочные и панельные дома схожи по принципу строения. Блочный дом возводят из отдельных бетонных блоков, которые устанавливают один на другой, как кирпич, а панельный дом состоит из больших бетонных блоков, панелей. Разница заключается в том, что в панельном доме стена — это одна панель с соответствующим армированием, а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов. 

Блочные дома имеют толстые межквартирные стены толщиной 400 мм, которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. В панельном доме панели имеют стальное армирование и могут нести ту же нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. Еще одним отличием блочного дома от панельного является способ крепления — панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором. Перепланировать квартиру в блочном доме можно практически без проблем, в таких домах возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов, расширение оконных и дверных проемов, а в панельных домах изменить планировку невозможно. Основным плюсом панельных и блочных домов является небольшая цена и количество времени, которое застройщик тратит на строительство. 

Монолитные дома 

Монолитные дома отличаются дороговизной и большими сроками строительства. Средняя скорость строительства монолитных домов составляет четыре-пять этажей в месяц. Такие здания строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания.

Здания, построенные по этой технологии, имеют ряд достоинств. Каждый такой дом может быть построен по индивидуальному проекту. Собственник квартиры может сделать перепланировку любой сложности. Неизменными в таких домах остаются только так называемые «мокрые зоны» — санузел и кухонная раковина, все остальное собственник жилья может оговорить с застройщиком. Помимо этого монолитные дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию. 

Кирпичные дома 

Кирпичные дома относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах значительно выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Такие дома имеют высокие показатели прочности, огнестойкости, шумоизоляции. Кроме этого, благодаря теплопроводности и теплоемкости в жаркую погоду в кирпичных домах устанавливается приятная прохлада, а в морозы тепло сохраняется долго. Как и в монолитных домах, в них могут быть использованы различные архитектурные идеи и уникальный дизайн.

Подробнее, какие преимущества и недостатки имеют блочные, кирпичные, панельные и монолитные дома, смотрите в инфографике АиФ.ru

Нажмите для увеличения

альтернативных, экономичных материалов для каркаса дома | Home Guides

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 23 марта 2021 г.

Пиломатериалы стандартных размеров, обычно изготавливаемые из хвойных пород, часто являются продуктом выбора для каркаса домов в Соединенных Штатах. Несмотря на то, что их легко возвести, у традиционных материалов для каркаса дома есть несколько недостатков. Двумя наиболее распространенными являются повышенная обработка для приведения материала в соответствие с текущими стандартами огнестойкости и восприимчивость древесины к повреждению водой и вредителям.Однако цена также является важным фактором, поэтому несколько частных строителей и компаний ищут более экономичные материалы в качестве альтернативы деревянному каркасному строительству.

Сталь холодной штамповки

Сталь холодной штамповки (CFS) и ее использование в жилищном каркасе появились в середине 1800-х годов. Считается одной из лучших альтернатив домам из палки, CFS является экономичным и экологически чистым. Он изготовлен из переработанной толстолистовой стали, которая используется в зданиях и старых автомобилях.

The Steel Framing Alliance сообщает, что при использовании стали для каркаса дома площадью 2000 квадратных футов возникает только 2 процента потерь, по сравнению с 20 процентами при использовании традиционных пиломатериалов. Наряду с легкостью в обращении с кошельком и планетой CFS устойчив к вредителям, повреждению водой и огню.

Соломенные тюки Альтернативные методы обрамления

Один из малоизвестных альтернативных материалов для дерева в строительстве, тюк соломы изготавливается путем покрытия тюков соломы штукатуркой. Подобно другим строениям из лепнины или глиняным постройкам, солома невероятно рентабельна; его делают из оставшихся стеблей пшеницы, овса и других зерновых культур после сбора урожая.Эта солома, которая обычно используется в качестве подстилки для животных в сарае, невероятно дешева и относительно проста в продаже. Rise Home Design заявляет, что иногда можно найти фермеров, которые бесплатно раздают тюки соломы. Солома не требует реальной обработки перед использованием, ее можно легко купить и транспортировать в больших количествах, поэтому она считается более экологически чистым вариантом по сравнению со стандартными домами с деревянным каркасом.

Использование бревен для обрамления

Использование бревен в качестве альтернативы пиломатериалам для обрамления все еще предполагает использование древесины, но это экономически эффективно по двум причинам.Несмотря на то, что стандартные пиломатериалы также производятся из дерева, бревна обрабатываются значительно реже, чем традиционные пиломатериалы, что резко снижает стоимость квадратного фута при использовании этого материала по сравнению с другими. Кроме того, использование бревен в качестве материала для каркаса позволяет сократить использование других материалов, необходимых для строительства дома — сайдинг, гипсокартон и изоляция, как правило, не требуются.

Домашний каркас из бетона

Бетон используется во всем мире как одна из самых популярных альтернативных пиломатериалов для обрамления.По словам AZO Build, бетон является прочным и пригодным для использования в сейсмоопасных районах. Бетон также устойчив к возгоранию и затоплению. Один из распространенных методов строительства дома и каркаса включает использование изоляционных бетонных форм, которые представляют собой пеноблоки, заполненные бетоном, которые складываются вместе, как кирпичи Lego.

Обрамление из переработанных материалов

В целом, наиболее экономически эффективными материалами для обрамления являются переработанные материалы, которые практически не используются, кроме их предполагаемого назначения. Ежегодно в мире используются миллионы транспортных ящиков, и их можно повторно использовать в судоходной отрасли или перепрофилировать и использовать для строительства дома.После двух десятилетий использования для перевозки грузов контейнеры, как правило, недостаточно прочные, чтобы их можно было перемещать, сохраняя при этом свою целостность.

Однако при правильном использовании из них можно получить прочный, долговечный и экономичный материал корпуса. Известно также, что архитекторы строили дома со всем, от шин до старых бутылок. Хотя это не всегда осуществимый вариант для большинства людей, предпосылка остается той же: во многих случаях повторно использовать что-то для строительства намного проще для кошелька, чем использовать новые материалы.

15 преимуществ и недостатков домов из бетонных блоков — Green Garage

Владельцы недвижимости могут выбирать из множества материалов, когда хотят построить дом. Один из набирающих популярность вариантов — это цемент. Бетонные блоки могут быть быстрым и эффективным способом создания прочной конструкции, которая становится домом.

Дома из бетонных блоков — здоровый выбор, потому что они имеют более низкий рейтинг эмиссии летучих органических соединений (ЛОС), чем деревянные конструкции.Присутствие ЛОС в доме может вызвать головные боли, тошноту, раздражение носовых пазух и повреждение внутренних органов. Некоторые даже имеют канцерогенный риск. С этой структурой у вас будет меньше проблем со здоровьем, связанных с респираторными инфекциями и нарушениями иммунной системы, по сравнению с традиционными вариантами строительства.

Домовладельцы, которые обеспокоены безопасностью и показателями энергоэффективности своего дома, должны учитывать преимущества и недостатки домов из бетонных блоков. Это отличный выбор для тех, кто хочет вести здоровый образ жизни, не требующий особого ухода.

Список преимуществ домов из бетонных блоков

1. Это эффективный способ создать дом, не требующий особого ухода, в месте с высокой влажностью.
Дома из бетонных блоков довольно часто встречаются в районах с высоким уровнем осадков в течение года. Материал не притягивает плесень или плесень, как деревянный каркас, когда он остается влажным в течение длительного времени, что означает меньший риск повреждения конструкции с течением времени.

Это преимущество также означает, что дом из бетонных блоков устойчив к вредителям, которые могут ударить по конструкции, которая постоянно подвергается воздействию влаги.У вас будет меньше проблем с термитами и грызунами, проникающими сквозь стены из-за строительного материала.

2. Дома из бетонных блоков могут противостоять сильным ветрам.
Дома из бетонных блоков полезны в районах, подверженных сильным ветрам. Он создает естественное сопротивление ветру, который дует во время ураганов или тропических штормов. Некоторые конструкции, сделанные из этого материала, могут выдерживать скорость более 200 миль в час. Если владельцы будут поддерживать структуру надлежащим образом в течение многих лет, она может прослужить века без особых усилий.

Вы можете добавить к бетонному блоку арматурный стержень и другие арматурные изделия, чтобы получить дополнительные преимущества. Изоляция может смешиваться с предварительно отформованными блоками, заполняя их открытые полости, что снижает потребность в улучшении интерьера.

3. Обеспечивает естественный уровень огнестойкости.
Если вы когда-либо видели последствия разрушительного пожара, когда один дом стоит в прахе другого, то велика вероятность, что он был построен из бетонных блоков.Хотя деревянные элементы конструкции, такие как крыша, воспламенится во время пожара, стены получат только опаливание. Это потому, что цемент сам по себе не горюч.

Вот почему бетонные блоки иногда являются предпочтительным строительным материалом в регионах, где часты лесные пожары. Это может быть способом защитить ваши вложения в недвижимость, даже если вы живете в зонах повышенного риска. При соблюдении передовых практик он предлагает четырехчасовой рейтинг пожарной безопасности ASTM E119, что вдвое превышает требования к кодированию во многих областях.

4. Материал может снизить потребление энергии домовладельцем.
Дома из бетонных блоков идеально подходят для тех, кто хочет снизить потребление энергии. Это обеспечивает превосходный уровень стоимости в экологически чистом доме. Изоляция достаточно прочная, чтобы теплый воздух из вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или холодный воздух из кондиционера не могли легко покинуть конструкцию. В некоторых регионах с такой конструкцией здания ваши счета за отопление и охлаждение могут быть на 20% ниже, особенно если вдоль внутренних стен имеется еще один слой изоляции.

5. Дома из бетонных блоков практически звуконепроницаемы.
Конструкция дома из бетонных блоков создает естественный звукоизоляционный слой, который идеально подходит для городской среды или собственности вблизи военных баз. Если у вас есть самолеты, летающие над вами, или поблизости находится коммерческий аэропорт, этот материал может уменьшить проблемы со звуком, с которыми вы будете сталкиваться каждый день. Около 75% внешнего шума окружающей среды, который существует снаружи, блокируется при использовании этого материала, и вы можете улучшить эти результаты, используя окна с двойным стеклом.

Это означает, что это также может быть отличным вариантом, если вы любите регулярно устраивать вечеринки. Вы можете прекрасно провести время со всеми своими друзьями и членами семьи, не беспокоя соседей, если у вас дом из бетонных блоков.

6. Этот материал делает выбор в пользу здорового дома для многих людей.
В среднем человек в США ежедневно проводит 90% времени в помещении. Большая часть этого находится в их доме. Это означает, что здоровая окружающая среда жизненно важна для удовлетворения индивидуальных потребностей.Дома из бетонных блоков блокируют аллергены, радон и другие токсины, которые могут быть проблематичными при использовании других материалов. Когда к этому продукту добавляется влагобарьер, он может предотвратить образование влажных пятен, которые могут позволить спорам плесени стать частью окружающей среды.

7. Стены дома из бетонных блоков могут быть изготовлены на выезде.
Вы обнаружите, что доступны две системы панелей, когда вы выберете бетонные блоки в качестве среды строительства. Вы можете выбрать сборный или откидной бетон в дополнение к методу штабелирования, который сегодня широко используется.Если вы выберете вариант заводского изготовления, то изоляция, стальная арматура и другие необходимые дополнения будут соответствовать высоким производственным стандартам с гарантиями кодирования. Затем стены с помощью крана добавляются к существующему фундаменту, так что он становится соединенным с остальной частью конструкции.

8. Если случится бедствие, то дома из бетонных блоков, как правило, дешевле восстановить.
Если кирпичная кладка дома из бетонных блоков не соответствует требованиям, обычно дешевле восстановить после стихийного бедствия с этим вариантом.Многие из ваших стен все еще стоят и находятся в рабочем состоянии, а это означает, что ремонт может быть сосредоточен на восстановлении крыши, окон и интерьера. Даже если затраты на материалы схожи, затраты на рабочую силу ниже, и это все равно делает его более доступным.

Стальные арматурные стержни, которые используются в домах из бетонных блоков, хорошо работают в регионах, страдающих от землетрясений. Влажную смесь песка, цемента и мелкого окатанного гравия можно за небольшую плату залить в основание для стабилизации арматуры.Когда он затвердевает, он затвердевает, придавая конструкции невероятную прочность.

9. Есть два различных варианта блока, из которых можно выбрать этот материал.
Бетонные блоки могут иметь гладкую или более грубую поверхность, чтобы она напоминала кирпич или камень. Каждый из них обеспечивает одинаковые структурные преимущества, поэтому это преимущество в большей степени связано с личной привлекательностью каждого из них. Немного проще применить облицовку к гладкой поверхности, но есть варианты, которые работают с обоими стилями.Хотя при использовании этого материала у вас по-прежнему будут те же проблемы с цветом и тоном, вариант с текстурой может добавить некоторую ценность домам в регионах, где этот строительный материал имеет тенденцию быть популярным.

Список недостатков домов из бетонных блоков

1. Стоимость строительства дома из бетонных блоков намного выше.
Цена на бетон постоянно колеблется и может иметь региональные различия, но почти всегда использовать этот материал дороже, чем деревянный каркас или другие традиционные варианты.Это проблема, из-за которой цена на этот дизайн сегодня может оказаться недосягаемой для некоторых потенциальных домовладельцев. Хотя в конечном итоге вы окупите первоначальные вложения за счет более низких затрат на электроэнергию, связанных с этим вариантом, он может быть подходящим выбором не для всех.

Стоимость использования бетонных блоков вместо деревянного каркаса и гипсокартона в некоторых регионах может быть в три раза выше.

2. Дома из бетонных блоков не всегда привлекают внимание.
Средний дом, построенный из бетонных блоков, имеет тенденцию выглядеть серым и простым.Вы должны добавить к конструкции слой цемента или штукатурки, чтобы ее можно было покрасить, если вы хотите, чтобы недвижимость выглядела лучше. Это означает, что к окончательной стоимости конструкции добавляются дополнительные расходы. У вас также есть возможность добавить облицовку, чтобы придать дому больше привлекательности.

Если вы используете только цемент из бетонных блоков для завершения внешнего вида, то внешний вид может не иметь той сдержанной привлекательности, которая необходима для создания продажи позже, если вам нужно переехать.

3. Возможно, потребуется разрезать некоторые блоки, чтобы добраться до важных систем.
Если проблема возникает с водопроводом или проводкой в ​​доме, построенном из бетонных блоков, то некоторые из них, возможно, придется отрезать, чтобы профессионалы могли решить проблему. Убедитесь, что имеется соответствующая дренажная система, чтобы избежать каких-либо серьезных проблем с затоплением, если одна из ваших труб протечет или сломается. Вы также захотите рассмотреть возможность прокладки инженерных сетей через определенные точки доступа, которые устанавливаются в конструкции во время ее строительства, чтобы уменьшить влияние этого потенциального недостатка.

4. Бетонные блоки со временем могут быть подвержены просачиванию воды.
Если ваша собственность находится в районе с высоким уровнем грунтовых вод, то использование бетонных блоков для вашей конструкции может со временем привести к утечкам. Цемент может быть прочным и упругим, но это также пористый материал. Вода терпелива, и в конечном итоге она найдет путь через вашу стену, чтобы поставить под угрозу дом. Вам нужно нанести на блоки высококачественный гидроизоляционный герметик, прежде чем складывать их в стену или фундамент.

В некоторых областях может потребоваться нанести водостойкую краску поверх герметика, чтобы максимизировать преимущества стойкости каждого герметика. Также необходимо установить соответствующий дренаж вокруг дома, чтобы избежать проблем с затоплением.

5. Этот материал может не подходить для некоторых региональных предпочтений.
Дома из бетонных блоков не всегда являются предпочтительным вариантом для использования в некоторых сообществах. Это означает, что этот продукт не всегда может быть принят в некоторых частях мира. С этим строительным материалом не получится получить слишком много экзотических дизайнов, поскольку он представляет собой предварительно отформованный блок.Это означает, что производительность некоторых строительных бригад может быть ограничена, если вы будете настаивать на этом материале, поскольку у них может не быть опыта работы с ним.

Вам также может потребоваться арматурная сталь для повышения прочности используемого фундамента или стены, что может быть проблематичным для некоторых строителей. Вот почему вы обнаружите, что наивысший уровень принятия обычно наблюдается в районах, где часто бывают сильные ветры.

6. Окна и двери легко скомпрометируют экологические преимущества.
Тепловая масса, создаваемая домом из бетонных блоков, обеспечивает множество экологических преимуществ. Вы должны покупать двери и окна, которые имеют отличную герметизирующую изоляцию, чтобы добиться этого преимущества. Строители также должны освободить пространство между блоком и окном, чтобы не пропускать воздух, который может действовать как проводник для звука или изменений температуры, происходящих извне конструкции.

Во многих домах, построенных в Соединенных Штатах в золотой век 1950-х годов, в качестве основной конструкции использовались бетонные блоки.Затем в качестве второстепенной конструкции был построен кирпич снаружи, чтобы сэкономить деньги. Затем к блокам прибили планки обрешетки, чтобы штукатурка или гипсокартон закончили внутреннюю отделку.

Заключение

Дома из бетонных блоков имеют смысл, если вы хотите использовать экологически чистый подход к своим жилищным условиям. Хотя стоимость строительства выше при использовании этого материала, большинство домовладельцев могут восстановить разницу в этом материале по сравнению с деревянными каркасами в течение всего срока службы собственности.

Основная проблема, с которой домовладельцы сталкиваются при использовании бетонных блоков, — это их серый цвет. Вы можете добавить облицовку, лепнину или готовый вариант, чтобы улучшить цветовые тона конструкции, чтобы усилить привлекательность объекта.

Оценивая преимущества и недостатки домов из бетонных блоков, вы должны сопоставить их стоимость с эффективностью конструкции. При правильном уровне ухода это может быть структурой, которая понравится будущим поколениям.

Об авторе

Брэндон Миллер получил B.А. из Техасского университета в Остине. Он опытный писатель, написавший более ста статей, которые прочитали более 500 000 человек. Если у вас есть какие-либо комментарии или сомнения по поводу этого сообщения в блоге, свяжитесь с командой Green Garage здесь.

Плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков

Существуют традиционные методы строительства дома из кирпича и цемента множества цветов, которые подходят вам больше всего. Но традиции у всех меняются, и то же самое в строительном бизнесе.Большинство людей предпочитают бетонный блок для строительства дома в настоящее время, независимо от его текстуры, поскольку они предпочитают оставлять их однотонными или красить их.

Плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков

Есть определенные плюсы и минусы строительства дома из бетонных блоков, о которых говорят, и которые обнаруживаются благодаря его текстуре, вы можете изучить ниже:

Плюсы постройки дома из шлакоблоков

Плюсы строительства бетонного дома:

1.Сильный

Бетонные блоки действительно прочные и жесткие как по своей природе, так и по структуре; поэтому они лучше всего подходят для фундаментных стен, цокольного строительства и перегородок.

2. Для влажных мест

Хотя большинство людей предпочитают деревянные дома во влажных местах, которые могут иметь определенный уровень влажности. Но единственным недостатком использования дерева является то, что на него могут нападать термиты и другие твари. Итак, вместо дерева вы можете использовать различных типов бетонных блоков , например, пустотелые бетонные блоки или блоки для мощения, которые не привлекают плесень или гниль.

3. Подходит для мест, подверженных ураганам

Для домов, которые в основном расположены в местах, подверженных ураганам или тропическим ветрам, лучше всего подходят бетонные блоки из-за их прочного характера. Блоки добавляют прочности стенам, которые помогают бороться с сильным ветром, насколько это возможно.

4. Меньшее влияние на здоровье

Модные краски, которые мы используем сегодня, наполнены химическими веществами, которые распространяют в комнате аромат, который может повлиять на нашу дыхательную систему.Каждый день мы будем вдыхать одни и те же химические вещества, наполненные ароматом, который может серьезно вызвать различные заболевания. С другой стороны, бетонные блоки производятся из переработанных материалов, которые не оказывают негативного воздействия на здоровье, и вы можете использовать краску хорошего качества, если хотите сделать свою комнату более стильной.

5. Огнестойкий

Дома из бетонных блоков огнестойкие. Если в доме, где используются бетонные блоки, происходит пожар, есть исследования, которые показывают, что дома сжигаются с меньшей степенью пропорциональности по сравнению с домами из обычных кирпичей.

6. Экологичность

Как упоминалось ранее, бетонные блоки, изготовленные из переработанных материалов, доказывают, что они экологически чистые. Многие люди могут предпочесть эти блоки; они настолько экологичны, что предпочитают экологически чистые продукты. Кроме того, блоки соответственно контролируют тепло и холод. Блоки также помогают снизить уровень шума, поскольку делают комнату звукоизоляционной.

Минусы дома из бетонных блоков

Некоторые минусы строительства бетонного дома:

1.Дорого

Каждый человек инвестирует в бизнес, учитывая его денежный фактор и доступность. Использование бетонных блоков дорого по сравнению с другими материалами, используемыми в качестве альтернативы. Если человек хочет пользоваться преимуществами, о которых говорилось выше, он должен широко открыть свои карманы. Цена на бетонные блоки не одинакова для каждого региона, цена колеблется для каждого другого региона. Кроме того, дополнительная стоимость блоков, поскольку они простые и серые, может увеличить стоимость строительства.

2. Тусклая текстура

Есть люди, которые называют бетонные блоки второстепенным товаром, потому что они тусклые и менее привлекательные. Хотя, как уже было сказано, они дороже кирпича. Есть дизайнеры интерьеров, а также строители, которые считают бетонные блоки более тонкими, чем любой другой кирпич или материал. Есть способы уменьшить тусклость, например, добавив элегантные цвета, такие как коричневый или темные оттенки синего, которые могут изменить весь внешний вид вашего дома.

домов из шлакоблоков | Почему они становятся популярными?

Дома из шлакоблоков раньше были новинкой.Но с ростом цен на пиломатериалы их популярность растет. Но что они собой представляют и есть ли какие-то преимущества? Узнайте все, что вам нужно, в нашем руководстве ниже.

Заявление об отказе от ответственности: Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая, финансовая или самостоятельная консультация. Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистом, прежде чем пытаться делать какие-либо улучшения или ремонт дома своими руками.

Перейти к:

Дома из шлакоблоков становятся популярными и распространенными, и многие люди предпочитают строить их из-за их рентабельности.Шлакоблоки не только являются лучшим строительным материалом, чем дерево, но и являются хорошей основой для крепкого и долговечного дома.

Мы позволим Брэду из компании Home Love Construction объяснить, почему популярны блочные дома:

В этом руководстве мы, среди прочего, обсудим особенности и преимущества, а также плюсы и минусы дома из шлакоблоков.

Преимущества шлакоблоков

Bodhichita / Shutterstock

Блоки изготавливаются с использованием различных материалов и технологий, вяжущим компонентом является бетон.Заливками могут быть экологически чистые материалы, такие как глина, шлак и другие подобные элементы.

Шлакоблоки служат много лет и не требуют регулярного ухода по сравнению с другими строительными материалами, такими как натуральное дерево. Другими словами, дома из шлакоблоков имеют долгий срок эксплуатации.

Также дешевле построить дом из шлакоблоков, так как не нужно нанимать много опытных специалистов. Конечно, вам нужно будет нанять специалистов-строителей, чтобы построить прочный дом, но вы избегаете чрезмерного использования опытных специалистов по каркасу.

Плюс, вам не придется платить смешные цены за пиломатериалы.

Кроме того, вы можете сделать шлакоблоки дома или дешево купить их в местном магазине строительных материалов. Однако мы не предлагаем делать блоки для дома своими руками.

Нельзя строить дом из низкопробных и хрупких блоков, так как это отрицательно скажется на структурной целостности всего здания. Еще одно преимущество шлакоблоков — их универсальность.

Из них можно построить беседку, клумбу, забор, камин и т. Д. Вдали от преимуществ блоков, давайте обсудим плюсы и минусы домов из шлакоблоков.

Плюсы и минусы домов из шлакоблоков

Дома из шлакоблоков становятся популярными во многих жилых районах, и их легко заметить благодаря их необычному внешнему виду. Однако, если вы задумали построить дом из шлакоблоков, важно ознакомиться с его преимуществами и недостатками.

👍 Преимущества

Давайте сначала обсудим преимущества:

1. Долговечность и низкие эксплуатационные расходы

Шлакоблоки — прочный строительный материал, а это значит, что если дом построен профессионально специалистами, он может прослужить долго. Хорошо то, что они могут противостоять ураганам и сильным ветрам.

Конечно, если вы находитесь в районе, который подвержен таким погодным условиям, вам следует использовать при строительстве высококачественные армирующие материалы, такие как стальные стержни.Кроме того, они не нуждаются в частом обслуживании, а ремонт легко исправить. Например, устранить трещины легко и доступно.

2. Строить дешевле

Строительство домов из шлакоблоков занимает меньше времени, чем домов из таких материалов, как дерево и бетонные блоки. Сокращенное время означает низкую стоимость труда. Кроме того, в отличие от кадрирования, большая часть рабочей силы не требует навыков.

Кроме того, тот факт, что для блокировки блоков не требуется много цемента, снижает общую стоимость строительства домов из шлакоблоков.Это особенно важно сейчас, когда цены на пиломатериалы растут, что делает строительство традиционных домов непомерно дорогим.

Другие преимущества:

• Они не привлекают насекомых и грызунов.
• Они не так восприимчивы к образованию плесени, поэтому вам может не понадобиться обрабатывать их защитными растворами.
• Шлакоблоки обладают отличными шумоизоляционными свойствами. Не говоря уже о том, что они поглощают тепло, а это значит, что летом в доме будет прохладно.

👎 Недостатки

Дома из шлакоблоков имеют недостатки, в том числе:

• Сначала не эстетично. Прежде чем строить дом из шлакоблоков, помните, что сначала они не будут привлекательными, но конечный продукт будет эстетически приятным и уникальным.
• Прокладка кабелей и труб на шлакоблоках — сложная задача. Ремесленники должны использовать специальные инструменты, чтобы незаметно вставлять линии в блоки.
• Если вы используете полые шлакоблоки, вам необходимо заполнить их шлаком, чтобы улучшить их теплоизоляционные свойства, что довольно сложно.
• Если вы используете пустотелые блоки, требующие обратной засыпки, построить многоэтажное здание будет невозможно, так как конструкция может быть слишком тяжелой.
• Шлакоблокам не хватает точной геометрии, а это значит, что вам придется подпилить и отшлифовать их, чтобы поверхность стала гладкой.

В целом преимущества строительства дома из шлакоблоков перевешивают недостатки. Многие из этих проблем легко решить, и их можно избежать, используя соответствующие материалы, инструменты и технологии для строительства шлакоблоков.

Теперь поговорим о различных типах шлакоблоков, которые можно использовать для строительства дома.

Виды шлакоблоков

Алексей Мантренин / Shutterstock

Вот основные виды шлакоблоков:

1. Блоки полые

Пустотные блоки являются наиболее распространенным типом блоков и часто используются для строительства колонн, фундаментных конструкций и т. Д. Кроме того, они отлично подходят для формирования фундаментов, поскольку обладают замечательными прочностными характеристиками.

В основном пустотелые блоки используются для устройства перегородок и заборов.Они довольно легкие по сравнению с другими строительными материалами.

2. Декоративные блоки

Эти блоки имеют уникальное декоративное покрытие с одной или двух сторон. Декоративный слой может напоминать разную фактуру, например, штукатурку или камень.

Имейте в виду, что декоративные блоки имеют свойство впитывать влагу, поэтому они не подходят для наружных стен здания, если вы не нанесете водостойкий герметик.

3. Блоки перегородок

При разбиении блок-хауса необходимо использовать блоки разбиения.Эти блоки позволяют легко выровнять внутренние стены, чтобы они выглядели аккуратно. Они легкие и требуют более простой и быстрой установки.

4. Фундаментные блоки

Фундаментные блоки плотно уплотнены, чтобы предотвратить их обрушение. Их используют для закладки фундамента здания.

5. Рваные и сколотые блоки

Это относительно новые типы блоков. У них декоративные поверхности, имитирующие колотый кирпич. Часто эти блоки используют для отделки заборов или возведения стеновых конструкций.

Разные материалы для шлакоблоков

Шлакоблоки различаются в зависимости от используемого материала.

1. Шлакобетон

Блоки из шлакобетона, как и кирпичи, обладают долгим сроком службы и высокими теплоизоляционными свойствами.

2. Керамзит

Изготовленные из керамзита, эти изделия являются одними из самых экологически чистых. Известно, что они обладают замечательными теплоизоляционными качествами и долгим сроком службы. Эти экологически чистые блоки легкие, поэтому подходят для строительства многоэтажных домов.

3. Арболит

Блоки из арболита сегодня пользуются большим спросом, так как строители отдают предпочтение им как отличным теплоизоляционным материалам. С другой стороны, блоки на основе арболита не имеют длительного срока службы. Однако их можно сделать более прочными, добавив определенные вещества.

Шлакоблок Главная FAQ

Olrat / Shutterstock

Дома из шлакоблоков дешевле строить по сравнению с домами с деревянным каркасом?

Нет! Строительство домов из шлакоблоков обходится дороже, чем деревянный каркас.Помимо того, что блоки стоят дороже, чем натуральное дерево, стоимость бетонной заливки, рабочей силы и специального оборудования / инструментов делает шлакоблоки более дорогими, чем деревянные каркасы.

Какова средняя продолжительность жизни дома из шлакоблоков?

Долговечность дома из шлакоблоков определяется многими факторами. Преимущественно от качества блоков зависит долговечность дома. Кроме того, мастерство и опыт строителя повлияют на то, как долго дом прослужит.

Другие важные переменные включают местоположение дома, дренаж и тип почвы.Важно отметить, что шлакоблоки хоть и прочные, но нуждаются в защите от атмосферных воздействий. Не реже одного раза в десятилетие необходимо наносить гидроизоляционную мембрану и гидроизоляционное покрытие.

В целом дома из шлакоблоков не выдерживают срока службы бетонных блоков, срок службы которых превышает 75 лет. Следовательно, можно ожидать, что дом из шлакоблоков прослужит меньше лет.

Как сохранить тепло в доме из шлакоблоков?

Хотя шлакоблоки имеют хорошую теплоизоляцию, а это значит, что они могут сохранять в доме прохладу летом, они не могут сохранить тепло в доме зимой.

Полая часть передает тепло по обе стороны от стен, что затрудняет обогрев помещения в холодную погоду.

Существует несколько методов теплоизоляции домов из шлакоблоков, в том числе заделка отверстий в блоках. Для герметизации внутренней поверхности стен можно использовать проверенный герметик или конопатку. Обязательно обратите внимание на отверстия вокруг труб, окон и любых выходных отверстий, через которые воздух попадает в дом.

Также вы можете использовать жесткий пенопласт для утепления внутренних стен.Изоляционные пены для шлакоблоков доступны в различных размерах и могут помочь уменьшить теплопередачу между внутренними стенами и внешними частями.

Дополнительно виниловым сайдингом можно утеплить как внешнюю, так и внутреннюю стену. Лучше всего доверить установку систем изоляции профессионалам, чтобы вы смогли добиться наилучшего результата.

Стоит ли рассматривать дома из шлакоблоков?

Итак, стоит ли рассматривать дом из шлакоблоков? Это действительно зависит.Если вы живете на Среднем Западе, стоит подумать о блочном доме из-за его структурной целостности. А в сегодняшних условиях стоимость пиломатериалов чрезвычайно высока.

Хотя блок исторически был дороже дерева, в обозримом будущем он может стать стиркой. Так что его стоит рассматривать как альтернативу традиционному дому из бруса.

Читать дальше:

Плюсы и минусы использования бетонных блоков в жилищном строительстве

Большинство домовладельцев и строителей привыкли использовать для строительства дома блоки или бетонные кирпичи.Одна из причин, по которой использование бетонных блоков для большинства не попадает в верхние строчки списка, заключается в том, что людям не очень нравится, как это будет выглядеть после. Тем не менее, профессионалы, такие как архитекторы и дизайнеры, позаботились о том, чтобы использование бетонных блоков в домашнем строительстве могло обеспечить, по крайней мере, почти такой же вид, как дома, построенные из кирпича.

Если вы все еще не уверены, стоит ли использовать бетонные блоки в вашем новом доме, прочтите ниже, чтобы сравнить их плюсы и минусы.

Но сначала давайте выясним, что на самом деле означает, когда мы говорим «бетонный блок»?

Бетонный блок, обычно называемый бетонной кладкой (CMU), состоит из цемента, заполнителей и воды. Он используется как строительный материал, известный своей прочностью. Бетонные блоки бывают разных форм и типов в зависимости от того, как вы хотите их использовать. Полые блоки просты в использовании и установке, так как они имеют меньший вес.С другой стороны, массивные блоки обычно используются для ограждения стен и при добавлении структурной целостности здания.

Сопротивляемость термитам — Если вы хотите, чтобы ваши стены были защищены от повреждений из-за нападений термитов, то лучше всего использовать бетонные кирпичи. Однако имейте в виду, что, хотя термиты не едят бетон, эти вредители все же могут проникать через открытые норы. Следовательно, важно использовать фундаменты, такие как твердые блоки, вместо пустотелых, чтобы получить лучшую стойкость к термитам.

Меньшая водопроницаемость — способность материала пропускать жидкости известна как проницаемость, а бетонные блоки наименее проницаемы по сравнению с другими строительными материалами, такими как дерево. Эта особенность — одна из причин, почему он также известен своей долговечностью. Тем не менее, минимальное количество жидкости все еще может пройти из-за пористой характеристики бетонных блоков, но разница в том, что она блокирует ее и позволяет ей испаряться через некоторое время, что не приводит к ухудшению качества материала.

Меньшая прочность на сжатие — высокая прочность на сжатие делает материал очень хрупким, что приводит к выходу из строя при повторяющихся нагрузках. Те, которые имеют меньшую прочность на сжатие, на самом деле будут работать лучше из-за своей способности противостоять ударам. Ударопрочность — это просто способность материала противостоять сильной и внезапной силе или удару. А бетонные блоки, хотя и считаются жестким материалом, на самом деле обладают меньшей прочностью на сжатие.

Утечка воды — хотя бетонные блоки обладают меньшей проницаемостью, постоянный контакт с водой может привести к утечке. Однако срок службы материала может быть продлен, если будет проведена надлежащая гидроизоляция.

Неприятный внешний вид — одним из очевидных недостатков использования бетонного блока для строительства дома является его непривлекательный внешний вид. Вместо того, чтобы придать вашему новому дому уютный вид снаружи, структура может оказаться коммерческой.

Однако, если вы и ваш строитель проведете тщательное исследование до или во время строительства, вы обнаружите, что существует множество способов украсить дом из бетонных блоков.

Цена — строительство дома из бетонных блоков трудозатратно. Это означает, что помимо учета его колеблющейся стоимости, которая иногда может стать в три раза дороже, чем пиломатериалы, вы также должны тщательно спланировать время строительства, чтобы большую часть времени можно было сделать за день.

Для сравнения трех вариантов: использование дерева при строительстве дома обходится дешевле, а бетонные кирпичи позволяют получить другую и более красивую отделку. Однако, если прочность и качество превыше всего, вам следует выбрать бетонные блоки.

Конечно, он дороже дерева, но обеспечивает долгосрочную экономию, поскольку не требует особого ухода. Кроме того, даже если он не дает вам такого приятного внешнего вида, как бетонный кирпич, он не мешает вам проявлять творческий подход и персонализировать свой дом в соответствии с вашими личными дизайнерскими предпочтениями.

Однако, если вы и ваш строитель примете меры предосторожности, включая защитное снаряжение, такое как очки и черные рабочие ботинки, и проведете тщательное исследование до или во время строительства, вы обнаружите, что есть много способов украсить дом. состоит из бетонных блоков.

бетонный блок

Вы бы поверили, что внешние стены этого дома — бетонные блоки? Когда вы используете бетонный блок, ваш дом не обязательно должен быть похож на склад.

ДОРОГОЙ ТИМ: Я знаю, это звучит безумно, но я думаю о строительстве дома из бетонных блоков.Есть ли преимущества? А как насчет недостатков? Меня беспокоит безопасность и низкие температуры. Будет ли блок треснуть, если станет очень холодно? Мелисса Л., округ Брэкстон, WV

ДОРОГАЯ МЕЛИССА! Наверняка вы знакомы со сказками. Вы не поверите, но в этих великих историях много мудрости. Прочтите сказку про трех поросят, и вы быстро узнаете, что дом, построенный из каменных материалов, противостоит не только большому злобному волку, но и дереву, уничтожающему насекомых, огню и многому другому.Откройте любую книгу по всемирной истории или посетите Европу, и вы также откроете для себя вещи, построенные из камня и каменной кладки, которые могут прослужить тысячи лет.

В доме, построенном из бетонных блоков, нет ничего нового. Отправляйтесь на юг сегодня, и вы увидите много домов, построенных из бетонных блоков. Это отличный выбор, поскольку термиты могут заразиться и начать разрушать дом с деревянным каркасом, не имеющий должной защиты. Дома из бетонных блоков, которые включают в себя простую в установке стальную арматуру, могут противостоять сильным ураганным ветрам.Пожар, как правило, не приводит к обрушению хорошо построенного дома из каменной кладки. Эти дома часто можно восстановить с гораздо меньшими усилиями, чем дом с деревянным каркасом, разрушенный пожаром.

Дома из бетонных блоков также хорошо работают в районах, пострадавших от землетрясений. И снова архитектор или инженер просто должен указать недорогие стальные арматурные стержни, которые вставляются в любое количество полых пустот в бетонном блоке. Затем в эти пустоты заливается влажная бетонная смесь из песка, цемента и иногда мелкого окатанного гравия.Эта влажная смесь окружает арматурную сталь и, когда она затвердевает и затвердевает, придает невероятную прочность конструкции.

Вот два разных стиля бетонных блоков. Первые два поля представляют собой коленчатый блок, напоминающий камень. Блок над ним представляет собой традиционный гладкоствольный блок.

Жизненно важно, чтобы зарегистрированный инженер разработал спецификацию на эту арматурную сталь. Также может быть в ваших интересах, чтобы инженер остановился на строительной площадке во время строительства дома, чтобы убедиться, что сталь устанавливается правильно.Для этого может потребоваться более одного посещения.

Тепловая масса, создаваемая в доме из бетонных блоков, имеет множество преимуществ. Если дом хорошо построен, проникновения воздуха будет гораздо меньше. Дома из бетонных блоков практически звуконепроницаемы, если вы приобретаете качественные окна и двери с отличной атмосферостойкостью. Пустое пространство между окном и блоком также должно быть хорошо закрыто, чтобы не пропускать воздух, который действует как канал передачи звука между наружным шумом и вашими ушами внутри дома. Толстые каменные стены также помогают поддерживать комфорт в доме, особенно если они хорошо изолированы.Имейте в виду, что коренные американцы использовали дома из глины и кирпича, чтобы сохранять прохладу при экстремальных температурах на юго-западе пустыни.

На мой взгляд, у строительства из бетонных блоков мало недостатков. Есть небольшая эстетическая проблема. Если ваш строитель использует обычный бетонный блок без облицовки, возможно, ваш дом будет похож на склад. Вы можете приобрести бетонный блок с очень интересной текстурой и формой. Бетонный блок можно легко оштукатурить, и эту лишнюю кладку можно окрасить почти в любой цвет, так что вам никогда не придется красить дом.

Вам не нужно беспокоиться о бетонном блоке и низких температурах. Если блок сделан хорошо и строитель установит его в соответствии со всеми отраслевыми стандартами, блок выдержит любую холодную погоду, которую может собрать мать-природа. Блок и миномет также будут противостоять повторяющимся атакам холодной дождливой погоды в течение многих лет.

Блок с разделенными гранями при смешивании с кирпичом может одновременно добавить глубины, цвета и характера.

Вы должны продолжить свои планы по строительству из бетонных блоков.Есть несколько ассоциаций, которые представляют производителей этого материала, и они, вероятно, могут показать вам любое количество фотографий домов, построенных из бетонных блоков. Думаю, вы будете поражены, так как блок скрыт другими общими строительными материалами как внутри, так и снаружи. Я настоятельно рекомендую вам также нанять архитектора и инженера, которые докажут вам, что они спроектировали множество жилых домов из бетонных блоков. Опыт, который они принесут, будет бесценным по мере развития планов.

Бетонный блок уже много лет используется для строительства жилых домов. В 1950-х годах во многих частях страны четырехдюймовый пустотелый блок использовался в качестве подкладки для кирпичных домов. Снаружи дом был кирпичный, но внутренняя шероховатая поверхность представляла собой бетонный блок. К бетонному блоку прибивали полоски оперения, а затем наносили штукатурку или гипсокартон в качестве внутренней отделочной поверхности.

Положительные качества бетонного блока намного перевешивают любые отрицательные стороны.Самым большим препятствием будет поиск строителя, знакомого с бетонными блоками. Слишком часто определенные методы и приемы строительства отбрасываются в пользу более новых методов. Новое не всегда означает лучшее, не в последнюю очередь. Более того, на протяжении многих лет с бетонными блоками было внесено множество инноваций. Любой достойный поставщик бетонных блоков может поразить вас всеми возможностями и достижениями в области простых бетонных блоков.

Преимущества и недостатки бетонных домов

Бетонные дома считаются нетрадиционными, поскольку они построены без использования кирпича или деревянного каркаса.Некоторым они могут показаться уродливыми и не такими приятными для глаз, как кирпичный дом. Однако архитекторы и дизайнеры позаботились о том, чтобы современные бетонные дома по-прежнему выглядели эстетично. Но каковы плюсы и минусы строительства домов из бетона?
Во-первых, бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и стен подвала, потому что они прочнее, чем заливной бетон. Перегородки в любом доме можно быстро возвести из бетонных блоков, а их ядра или пустоты можно заполнить стальными арматурными стержнями и бетоном для дополнительной прочности.Так что это поможет сэкономить время. Кроме того, акустически бетон выгоден, так как он практически звуконепроницаем. Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и тепла и могут снизить потребление энергии в доме.

Самое очевидное, что люди думают, думая о конкретных домах, — это их внешний вид. Если у вас есть строитель, у которого нет видения креативного экстерьера, который можно разместить на бетонном блочном здании, то вы можете получить конструкцию, которая выглядит коммерчески.Можно создать что-то приятное для глаз, но важно, чтобы вы и ваш строитель обладали достаточными знаниями и информацией о том, как этого можно достичь до начала строительных работ.

Бетонные дома не только позволяют экономить энергию, но и обладают огнестойкостью. Если в том неудачном случае, когда пожар распространяется по всему дому, вероятность серьезных повреждений гораздо меньше, чем в доме, построенном другими способами. Некоторые дома из бетонных блоков рушатся после пожаров.Также доступны различные варианты отделки. Бетонный блок обычно имеет гладкую поверхность, но также можно найти более декоративную, раздельную отделку, которую многие люди считают более привлекательной. Таким образом, у вас есть возможности и возможности для того, чтобы ваш бетонный дом выглядел модно и современно.
При принятии любого решения такого рода финансовый аспект, конечно же, является важным фактором. Стоимость строительства из бетонных блоков может быть выше традиционного каркасного строительства. Деньги варьируются в зависимости от времени и региона, но они могут стоить в три раза дороже, чем 2×4 и гипсокартон, обычно используемые для строительства.

В целом, похоже, все больше и больше людей приходят к мысли, что бетонные дома не могут быть уродливыми плитами в земле, как многие считают их. Если вы, ваш строитель и дизайнер можете собрать как можно больше информации, безусловно, есть способы сделать их привлекательными для глаз. Конечно, есть определенные аспекты, которые необходимо учитывать, например, стоимость и повышенный риск повреждения водой. Когда вы все взвесите, вам нужно решить, сумасшедший вы или крутой в концепции бетонного дома.

Добавить в доску проекта

Выберите из существующих досок проектов ниже:

Или
Создайте новую доску проекта:

Товар добавлен на доску проекта. Перейдите в Моя учетная запись, чтобы просмотреть свои проекты.

Добавить в доску проекта

Выберите из существующих досок проектов ниже:

Или
Создайте новую доску проекта:

Товар добавлен на доску проекта.Перейдите в Моя учетная запись, чтобы просмотреть свои проекты.

.