Как правильно укладывать пароизоляцию на стены?

Пароизоляция для стен является решением задачи защиты сооружения от непосредственного действия водяных паров. Пар способен ухудшать характеристики множества строительных материалов. Он провоцирует появление плесени на стенах, снижает срок эксплуатации конструкций. Поэтому укладка пароизоляции является крайне важным этапом строительства различных объектов.

Пароизоляционная мембрана – современный материал для эффективной пароизоляции

Почему пароизоляция необходима

Монтаж пароизоляции стен особенно необходим в помещениях, где одновременно наблюдаются достаточно теплая температура и высокая влажность. В качестве примера можно привести бани, а также подвалы, которые отапливаются. Внутри этих сооружений образуется пар, то есть теплый воздух с мелкими каплями воды.

Направлениями выхода из помещения для него являются потолки и стены. Постепенно из-за постоянного парообразования разрушается поверхность конструкций, поэтому пароизоляция является необходимой мерой при строительстве.

Принцип действия пароизоляции конструкций стен

Так для чего нужна пароизоляция стен в сооружениях? Именно она создает препятствие для проникновения паров, благодаря чему предотвращается разрушение стен объекта. Пароизоляция может потребоваться не только в подвалах и банях, но и во множестве других сооружений.

Ее устройство является целесообразным в том случае, если снаружи объект утеплен материалом, для которого характерно малое сопротивление диффузии. Стоит понимать, что нет универсального изолирующего материала, и подбирать пароизоляцию необходимо согласно объекту и свойствам его конструкций.

Где пароизоляция обязательна

Есть ряд ситуаций, при которых обязательно устанавливать пароизоляцию.

К ним относятся следующие:

• Пароизоляция стен изнутри, особенно в тех ситуациях, когда в качестве теплоизоляции применяются ватные материалы. Стекловата и минеральная вата обладают отличными теплоизолирующими свойствами и входят в спектр материалов, которые хорошо пропускают воздух. Их недостатком является боязнь высокой влажности. При действии жидкости или пара ватные материалы намокают и теряют эксплуатационные характеристики, а со временем и вовсе разрушаются. Установка пароизоляции поможет избежать таких последствий.
• Многослойные конструкции стен, используемые в каркасных домах. Каркасные сооружения нуждаются в обеспечении эффективной пароизоляции. Порядок монтажа пароизолирующего материала в каркасном доме будет подробно рассмотрен ниже.
• Вентилируемые фасады, поверхность наружных стен нуждаются в прокладке пароизоляции для обеспечения защиты от ветра. Пароизолирующие материалы делают поток воздуха мягче, превращают его в более дозированный. Это позволяет защитить наружный утепляющий слой от перегрузки. В качестве примера можно привести кирпичную стену, которая утеплена материалом ватного типа, а затем обшита сайдинговым покрытием. Благодаря паробарьеру достигается снижение продувания стен. Вентиляционный зазор позволяет удалить излишнюю влагу с ветрозащитной поверхности.

Важный фактор, который позволяет обеспечить приемлемый микроклимат в любом помещении, кроме паро,- и теплоизоляции, – это функционирующая вентиляция.

Материалы для пароизоляции

Класть пароизоляцию возможно с использованием разнообразных материалов. Само понятие “пароизоляция” не говорит о том, что барьер должен вовсе блокировать циркуляцию пара. Современная пароизоляционная мембрана обеспечивает минимум потока воздуха для предотвращения парникового эффекта внутри помещения.

Мембрана задерживает излишек влаги, а воздух, который входил в состав пара, не отличается способностью к повреждению стен и теплоизолирующих материалов. Пароизолирующие материалы способны перенаправить поток воздуха к системе вытяжной вентиляции.

Полиэтилен, применяемый для пароизоляции

На стены можно уложить следующие виды пароизоляционных материалов:

• Полиэтилен. Является традиционным материалом для создания пароизоляционного слоя. Такую пароизоляцию к стене необходимо крепить с осторожностью, без избыточного натяжения. Важно, чтобы не создавалось условий для прорыва пленки при смене сезона. Нужно понимать, что при отсутствии перфорации полиэтилена данный материал ограничивает поступление и пара, и воздуха, что формирует препятствия для создания комфортного микроклимата в помещении. Однако перфорация уже не обеспечивает хорошую пароизоляцию утепляющего материала и стен. Данная разновидность пароизоляции все реже применяется в современном строительстве.
• Мастичные материалы. Такой материал наносится на стену, пропускает воздух и задерживает излишек влаги. Обработка стен проводится до реализации финишных отделочных манипуляций. Мастичные материалы сравнительно недороги и удобны в использовании.
• Мембранные пленки. Эта разновидность пароизоляции является наиболее современной. Пленка пропускает воздух и останавливает влагу. Материал характеризуется корректной величиной паропроницаемости для обеспечения приемлемых свойств утеплителя. Даже ватные утепляющие материалы при эксплуатации мембранных пленок в качестве пароизоляции не намокают, сохраняют способность к нормальному воздухообмену и не теряют своих эксплуатационных характеристик. Мембранные пароизоляционные материалы удобно применять для изоляции как каркасных, так и деревянных стен.

При выборе мембранных пленок часто нет необходимости в устройстве воздушных зазоров.

Преимущества мембранных материалов

Мембранные пленки являются приоритетом при необходимости выбора пароизолирующего материала. Мастики стоят на втором месте по степени эффективности, а полиэтиленовые пленки в современном строительстве используются сравнительно редко.

К преимуществам мембранных пленок по сравнению с остальными пароизолирующими материалами относятся:

• высокая эффективность эксплуатации;
• удобство монтажа;
• прочность;
• хорошая способность к отталкиванию влаги;
• обеспечение стойкости поверхности стены к размножению плесневых микроорганизмов;
• стойкость к процессам гниения;
• экологичность материала;
• длительный срок использования – пленка сохраняет начальные свойства на протяжении 50 лет;
• широкий температурный диапазон эксплуатации (от -60 до +80 градусов по Цельсию).

Таким образом, преимущества выбора именно пароизолирующих мембран очевидны, что и определяет все большую популярность их на строительном рынке.

Разновидности мембранных материалов

Ассортимент материалов для пароизоляции на современном строительном рынке весьма широк. Следует рассмотреть разновидности мембранных материалов, которые уже заслужили свой авторитет среди потребителей:

• Мембраны, которые можно прикрепить к внешней стороне теплоизоляции (она является наружной касательно пространства помещения). К ним относятся такие марки: «Изоспан А», «Мегаизол SD», «Мегаизол А». Эти мембраны используются для защиты внешней стороны стен каркасных конструкций, брусовых, щитовых и комбинированных строений от разнообразных атмосферных явлений: ветра, снега, дождя.

Мембрана должна плотно прилегать к утепляющему материалу, быть надежно зафиксированной на монтажной конструкции, не иметь провисающих областей (они провоцируют хлопки при резких порывах ветра).

Может быть интересно

• Мембраны, которые можно положить на внутренней стороне стен. К ним относятся: «Мегаизол В», «Изоспан В». Данная разновидность мембранных материалов защищает стены от грибка, конденсата, коррозии элементов конструкции. Также такие мембраны предупреждают попадание частиц утепляющего материала в пространство сооружения.
• Мембраны, включающие отражающий слой. К ним относятся: «Изоспан FS», «Изоспан FD», «Изоспан FX». Они применяются с целью пароизоляции таких помещений, как сауны и бани.

Выбирать материал для осуществления пароизоляции необходимо строго согласно цели использования. Это позволяет создать оптимальные условия для создания комфортного климата в помещении.

Монтаж пароизоляционной пленки на стены

Монтаж пароизоляции на стены применяется в тех случаях, если в качестве теплоизоляции применяются минеральные материалы. Важно соблюдать корректный порядок монтажа пароизоляционной пленки.

Он включает следующие этапы работы:

• Пароизоляционную пленку необходимо расположить нужной стороной, после чего аккуратно и надежно закрепить на обрешетке. При этом требуется работать осторожно, чтобы не повредить пленку.
• Затем нужно хорошо проклеить возможные щели, а также места проколов и нахлестов.
• Далее необходимо смонтировать обрешетку с использованием брусьев для создания приемлемой вентиляции.
• Затем конструкция покрывается гипсокартоном, стеновыми панелями, прочими отделочными материалами.

Корректное проведение монтажа пароизоляционной пленки позволит обеспечить комфортный микроклимат в помещении.

Рекомендации к пароизоляции каркасных конструкций

Нужно понимать, как правильно укладывать пароизоляцию в каркасных домах. Для этого необходимо сначала установить мембрану требуемой стороной, после чего закрепить ее при помощи степлера к стойкам. Далее следует проклеить места стыков при помощи специального скотча или мастики.

При использовании в качестве утепляющего материала эковаты, пенополиуретана, пенопласта и при условии эффективной вентилирующей системы пароизоляционный слой в каркасной конструкции может и не потребоваться.

Организация пароизоляции каркасных сооружений

Если необходимость в пароизоляции все же есть, то следует применять одну из двух возможных схем:

• Пароизоляционный барьер нашивается на каркасные стойки. Как крепить пароизоляцию в этом случае? Сначала пленка фиксируется на стойках, после этого производится облицовка стен вагонкой, гипсокартоном или прочими внутренними отделочными материалами. Данный вариант можно применять в постройках, используемых с целью сезонного пребывания, в которых нет необходимости в холодное время года. К ним относятся гостевые строения, дачные сооружения, мастерские. Такой вариант предполагает обеспечение эффективной вентиляции сооружения.
• Предполагает установку слоя обрешетки (горизонтального или вертикального плана) над мембраной. Обрешетка необходима для обеспечения воздушного зазора от 30 до 50 миллиметров от поверхности стены. Этот вариант целесообразно использовать в домах для постоянного пребывания или зданиях, предполагающих интенсивное применение в холодное время года.

Выбор схемы монтажа пароизоляции в каркасном доме нужно осуществлять, исходя из предполагаемой интенсивности и сезонности использования помещения.

Пароизоляция стен в деревянных домах

Конструкции из деревянных материалов нуждаются в особенной парозащите. Деревянные дома характеризуются высокими показателями паропроницаемости стен в сравнении с кирпичными и каменными стенами. Этот показатель определяется толщиной бруса и бревен, наличием трещин, непроницаемостью пазов для влаги и пара.

Клееный брус, какой применяется для постройки стен, должен быть высушен на производстве до приемлемого показателя влажности. Также в нем должны предусматриваться уплотняющие пазы, низкая усадка. Все это необходимо для ограниченного поступления пара в утеплитель.

Брусовые или бревенчатые стены с естественными показателями влажности просушиваются непосредственно во время использования. Из-за усушки в течение 5 лет на стенах появляются деформации, трещины. Бревна и брус изменяют свои размерные характеристики, пазы теряют герметичность.

Поэтому на протяжении 5 лет не стоит осуществлять внутреннюю отделку – это не позволит обеспечить доступ к пазам для возвращения герметичности. В такой ситуации предусматривается два выхода: или дожидаться полного высыхания дерева, или организовать пароизоляцию с использованием мембран типа «Изоспан FB», «Изоспан В», «Изоспан FS».

Организация пароизоляции деревянных строений

Пароизолирующий барьер должен формировать единый контур с чердачными и цокольными перекрытиями сооружения.

Видео

Изучение особенностей пароизоляции позволяет разобраться с тем, зачем необходима организация этого этапа строительства. Неправильный порядок мероприятий может привести к отсутствию комфортных условий для проживания или работы внутри помещения.

Именно по этой причине выбору и установке пароизолирующих материалов нужно уделять достаточное количество времени при строительстве различного рода сооружений.

Пароизоляция пола в деревянном доме: Как правильно сделать

Пароизоляция — ключевой слой в устройстве деревянных полов, который защищает утеплитель и конструкцию пола от проникновения водяных паров, способствует естественному воздухообмену. От правильного выбора пароизоляции и четкого соблюдения технологии ее укладки зависит долговечность напольного настила. Как правильно сделать пароизоляцию деревянного пола разберем в данной статье.

Какой материал выбрать для пароизоляции деревянного пола

Каждый пароизоляционный материал характеризуется определенным набором достоинств и недостатков, благодаря которым, можно сделать вывод подходит ли данный материал для пароизоляции деревянного пола. Основные параметры на которых стоит сконцентрироваться при выборе — воздухопроницаемость и долговечность материала. Ниже разберем самые популярные пароизоляционные материалы.

Пергамин

Пергамин представляет собой плотный и тонкий картон, пропитанный битумом, благодаря чему материал имеет ряд преимуществ:

• Надежно задерживает влагу, не препятствуя циркуляции воздуха;




• Не разрушается под воздействием пониженных температур;




• Обладает невысокой стоимостью.

На фоне достоинств, пергамину присущи также некоторые недостатки:

• Высокая воспламеняемость;




• Непродолжительный срок службы.

Когда речь идет о поиске бюджетного варианта паробарьера для деревянного пола, некоторые домовладельцы останавливают свой выбор на битумном пергамине, несмотря на его высокую горючесть.

Полиэтиленовая пленка

Многие люди прельщаются невысокой стоимостью полиэтиленовой пленки, не учитывая того, что она не пропускает воздух и создает парниковый эффект в помещениях.

Подвергаясь воздействию отрицательных температур, полиэтилен склонен к деструкции. Кроме этого, он нередко рвется в точках крепления к несущим конструкциям, за счет чего нарушается герметичность пароизоляционного слоя.

Полиэтиленовые пленки не рекомендуется использовать для пароизоляции деревянного пола.

Читайте подробнее о применении полиэтиленовых пленок в качестве паробарьера в статье: «Пароизоляция полиэтиленовой пленкой: Можно ли делать».

Полипропиленовые мембраны

В сравнении с прочими видами пароизоляционных материалов, наиболее рациональный выбор для защиты деревянных полов от влажных паров и конденсата — полимерные диффузные и антиконденсатные мембраны.

Надежно экранируя влагу и пропуская воздух, эти изоляционные пленки обладают высокой прочностью, долговечностью и теплоизоляционными свойствами.

Для пароизоляции деревянных полов лучше всего подойдут следующие пленки:

• Трехслойные полимерные мембраны B (R70), B (R70) Smart для пароизоляции пола со стороны теплого помещения;




• Супердиффузионные мембраны SA115 из нетканого волокна для пароизоляции пола со стороны холодного помещения;




• Теплоотражающие пленки с алюминиевым слоем R Termo для пароизоляции деревянных полов в банях, саунах, ванных комнатах — во влажных помещениях, для которых характерны перепады температур.

Монтаж пароизоляции для деревянного пола

По окончании монтажа чернового пола, после укладки гидро-пароизоляции и утеплителя, настилают пароизоляционную мембрану, соблюдая следующую последовательность действий:

1. Предварительно нарезанный на полосы рулонный материал укладывают вплотную к утеплителю перпендикулярно по отношению к лагам, обеспечивая нахлест полотен не менее 10 см;




2. Полосы пароизоляции фиксируют на деревянном каркасе пола степлером;




3. С целью обеспечения герметичности, стыки полос проклеивают специальной монтажной лентой;




4. Поверх пленки к лагам прибивают деревянные бруски для последующей установки напольного покрытия, обеспечивая вентиляционный зазор между пароизоляционной мембраной и финишным настилом не менее 3-5 см.

Видео монтажа

Как правильно выполнить монтаж пароизоляционных пленок при устройстве деревянных полов:

Советы по устройству пароизоляции для полов из дерева

• Перед монтажом пароизоляционной пленки тщательно ознакомьтесь с рекомендациями производителя — крайне важно уложить мембрану нужной стороной по отношению к утеплителю.




• При монтаже пароизоляции на деревянных лагах обеспечьте провисание мембраны порядка 2 см для поглощения и удержания влаги в толще пленки, а также предусмотрите вентзазоры для эффективной вентиляции пирога пола.

Заключение

Приступая к устройству деревянных полов в доме, со всей серьезностью подойдите к выбору материала, который защитит от влаги и увеличит срок службы утеплителя и финишного покрытия пола. Рассматривая бюджетные варианты пароизоляции для пола из дерева, лучше выбрать пергамин. Но оптимальное решение — использование супердиффузионных многослойных полимерных мембран, демонстрирующих высокую физико-механическую устойчивость к негативным воздействиям, надежную защиту от влаги и отменные тепло-сберегающие свойства.

8 голосов
, пожалуйста, оцените статью:

Для чего нужна пароизоляция при утеплении деревянного дома

Мода на строительство экологичного жилья предсказуемо вернула былую популярность домам из дерева. Этот натуральный материал обладает неоспоримыми преимуществами: он экономичен, долговечен, эстетичен, отличается небольшой теплопроводностью и позволяет создать в помещении совершенно особый микроклимат. Однако грибок, плесень и влажность могут свести на нет все эти достоинства. Выходом из ситуации станет пароизоляция для стен деревянного дома.

Пароизоляционная пленка крепится к деревянному каркасу при помощи скоб

Зачем нужна пароизоляция для стен деревянного дома

Одной из отличительных особенностей дерева является его способность «дышать». В простых деревянных домах, построенных по старинке, этого вполне хватало, чтобы обеспечить достаточную циркуляцию пара между внутренними помещениями и улицей.

В современных же домах важную роль играет не только экологичность, стоимость и красота, но и соответствие нормам энергосбережения. Из-за этого обычная деревянная стена превратилась, по сути, в многослойный пирог из бруса, утеплителя, гидроизоляционных материалов и финишной отделки.

Такая многослойность препятствует свободной циркуляции пара. В результате он накапливается в утеплителе, деформируя его и снижая теплоизоляционные характеристики, а конденсат постепенно разрушает дерево, провоцируя образование плесени и грибков, изменяя форму бревен, провоцируя развитие трещин и нарушая герметичность стыков. Таким образом, возникла необходимость добавить еще один слой в стеновой пирог — слой пароизоляции.

Пример обустройства утепления и пароизоляции стены деревянного дома

Впрочем, даже в современном деревянном доме пароизоляция требуется не всегда. Лафет, полулафет, рубленный топором или распиленный вручную брус из-за присущей ему естественной высокой влажности может сохнуть на протяжении многих лет, не позволяя перейти к внутренним работам. В этом случае установка парового барьера дает возможность значительно сэкономить время строительства, защищая материал от гниения и грибка, а утеплитель — от накопления влаги.

Полезный совет! Клееный или оцилиндрованный брус еще на этапе производства теряет большую часть влаги, стандартные заводские размеры и пазы позволяют достичь значительной герметичности при монтаже стен, что позволяет не применять пароизоляцию.

Все наружные стены каркасного дома следует защитить от проникновения влаги

Также стоит обратить внимание на материал, используемый в качестве утеплителя. Например, минеральная вата, один из самых распространенных теплоизоляционных материалов, впитывая влагу, постепенно начинает оседать, деформируется, а ее защитные свойства снижаются. Это подразумевает обязательное использование пароизоляционного слоя. В отличие от минваты, пенопласт укладывается таким образом, что стыки становятся герметичными, а сам пароизоляционный материал полностью непроницаем для влаги.

Основные виды материалов, используемые для пароизоляции деревянного дома

Выбор материала для пароизоляции стен зависит от многих факторов: от того, как планируется утеплять дом — снаружи или изнутри, от состояния здания, от финансовых возможностей, от типа утеплителя.

Наиболее демократичным видом пароизоляции является полиэтиленовая (лучше армированная) пленка. Она доступна по цене, но не отличается прочностью и долговечностью. Главный ее недостаток — полная воздухо- и влагонепроницаемость, что приводит к скоплению влаги на поверхности и существенно снижает ее пароизоляционные свойства.

Полезный совет! Полипропиленовая пленка лишена некоторых недостатков, присущих полиэтиленовой пленке. Она прочнее, а входящие в ее состав целлюлозные волокна препятствуют образованию конденсата.

Пароизоляционная пленка выпускается в рулонах, благодаря чему с ней легко работать

Ламинированная полиэтиленовая пленка с алюминиевым покрытием или алюминиевая фольга (толщиной более 0,02 мм) не только обеспечивают пароизоляцию, но и отражают тепло внутрь дома, обеспечивая оптимальный уровень энергосбережения.

Статья по теме:

Утеплитель для стен дома снаружи под сайдинг: выбираем материал и способ монтажа. Выбор типа утеплителя. Особенности материалов, их преимущества и недостатки. Основные этапы монтажа.

Сочетают в себе паро- и теплоизоляционные характеристики фольгированные полимеры (вспененный полипрофен и пенофол) и стекловолокно.

Для пароизоляции стен деревянного дома снаружи также нередко используют рубероид, причем остановить выбор стоит на битумном, с двухсторонним покрытием.

Пирог стены каркасного дома

Отличными эксплуатационными характеристиками обладает диффузионная мембрана. Этот воздухопроницаемый прочный материал может иметь несколько слоев, бывает односторонним и двухсторонним и дополнительно обеспечивает гидро- и теплоизоляцию. К его минусам можно отнести высокую стоимость. Кроме того, он не подходит для пароизоляции наружных стен.

Важно! Не следует путать пароизоляцию с гидроизоляцией. Гидроизоляция препятствует проникновению воды, а пароизоляция не позволяет образовываться конденсату и способствует нормальной циркуляции воздуха.

Края пароизоляционной пленки соединяют внахлест

В последнее время набирает популярность пароизоляция для стен деревянных домов изоспаном — высококачественными паропроницаемыми мембранами и пленками с разной прочностью и плотностью. Простые и ясные указания, содержащиеся в инструкциях по применению пароизоляции изостан, позволяют легко осуществить их монтаж даже неопытному строителю.

Особенности монтажа пароизоляции для стен деревянного дома

Пароизоляция — важный этап работ по утеплению дома. Технология ее монтажа зависит от того, идет ли речь о внешнем или о внутреннем утеплении дома, что, в свою очередь, зависит от состояния здания, вида бревен и т. д. Так, если необходимо утеплить старый деревянный дом и улучшить его внешний вид, утеплитель монтируют снаружи. Если дом новый или этап внешней отделки завершен, дом утепляют изнутри.

Пароизоляция дополняет свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции

Монтаж пароизоляции при наружном утеплении деревянного дома

При укладке пароизоляции на наружную стену дома из круглых бревен можно не оставлять вентиляционные зазоры. Их роль выполнять пустоты на стыке самих бревен. Если же дом возведен из гладкого бруса с квадратным или прямоугольным сечением, то укладывать пароизоляционный слой непосредственно на дерево нельзя.

как уложить на стены, пол и потолок для утепления

Еще некоторое время назад дерево практически не использовалось для сооружения домов. Сегодня этот материал возвращает себе популярность. Деревянные дома строят любители всего натурального и те, кто просто желает сэкономить. Сами дома могут быть как сложенными из цельных бревен и бруса, так и каркасными.

Неповторимый облик деревянных домов завораживает

Внутри деревянных строений образуется хороший микроклимат, благоприятно влияющий на человека. Однако промерзания таких домов, появления плесени и гнили, что все преимущества сводит на нет. Пароизоляция деревянного дома и его утепление решает эти проблемы. 

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Назначение пароизоляционного слоя

Дерево считается органическим материалом. Для строительства домов используется много пород — и все они обладают уникальным свойством поглощать влагу из воздуха, при этом расширяясь, отдают ее постепенно обратно.

Современный дом из дерева

Чем грозит это свойство в современном доме?

1. В старину это больших проблем не создавало, так как люди многое спускали на «так сойдет» и мирились с тем, что есть.
2. Сегодня никто не желает замерзать и платить больше за тепловую энергию. Деревянный дом превратился в технически сложное строение, перекрытия и стены которого стали многослойными, содержащими утеплители, гидроизоляцию, пароизоляцию и различные декоративные покрытия и отделку.
3. Само дерево пропитывается специальными веществами, например, антипиренами, изменяющими его натуральные свойства и экологическую чистоту.
4. Такая структура начинает препятствовать нормальному прохождению пара через стены. Внутри самих стен и помещения увеличивается уровень влажности, а это помогает развитию вредоносной флоры.
5. Второй фактор – для утепления применяются разные теплоизоляторы, некоторые из которых (в основном пропускающие пар) боятся влажности. Плиты из минеральной ваты при намокании могут терять до 70% теплоизоляционных свойств. Вода на утеплитель попадает через тот же пар, поэтому так важно ограничить его доступ к этому слою.

   Пароизоляция для потолка в деревянном доме — минераловатный утеплитель с двух сторон закрыт мембранной пленкой

6. Если этого не сделать, строение начнет промерзать. Появится еще больше конденсата внутри помещения – это снова высокая влажность и моментальное развитие плесени.
7. Увеличение содержания влаги в деревянных стенах провоцирует изменение размеров дерева. То же самое происходит и при высыхании – особенно интенсивно этот процесс протекает после окончания отопительного сезона (дерево усыхает). Из-за этого сооружение деформируется, нарушается герметичность стыков, в бревнах появляются большие трещины, которые становятся дополнительными мостиками холода.

   Трещина в стене деревянного дома

Чтобы уберечь дерево от такого губительного воздействия влажности был придуман пароизолятор.

Интересно знать! Пароизоляция нужна не для всех домов. Это касается строений, собранных из бруса, прошедшего или даже нет, этапы естественной сушки.

Сохнуть такое строение может довольно долго, не давая возможности приступить к его отделке. Оно будет постоянно давать усадку. Преждевременная установка пароизоляции лишь навредит. Также пароизоляция не понадобится для профилированного бруса и оцилиндрованных бревен термической камерной сушки. Это дерево практически не меняется в размерах.

А вот где понадобится пароизоляция, так это в каркасных строениях. Стенки у таких домов тонкие, внутри – слои утеплителя, которые нельзя увлажнять.

Гидро и пароизоляция в деревянном доме снаружи

Интересно знать! Вместо минераловатных утеплителей могут применяться и полимерные, которым вода не страшна. Эти материалы паронепроницаемы, поэтому для них установка дополнительной защиты не требуется.

Читайте на нашем сайте: гидроизоляция фундамента в доме.

Вернуться к оглавлению

Виды пароизоляционных материалов

На тип пароизолятора может повлиять несколько факторов, например: сторона утепления, состояние здания, тип утеплителя или финансовое состояние застройщика.

Для защиты деревянных конструкций могут применять следующие виды пароизоляции:

Материал, фото:	Описание:
Полиэтиленовая пленка, армированная стеклосеткой	Самым бюджетным материалом для пароизоляции считается полиэтиленовая пленка. Продается она в рулонах. Для нее характерна низкая прочность и недолговечность, поэтому надежнее взять вариант, армированный стеклосеткой, как показано на фото слева. Такая мера усиливает структуру материала, и продлевает его срок службы многократно. Защищает такая пленка от пара хорошо, да только не пропускает она и воздух в обоих направлениях. Из-за этого на ней может скапливаться конденсат, влага от естественной сушки дерева не сможет покидать конструкцию. Поэтому такая пароизоляция малоэффективна.
Полиэтиленовая пленка со слоем ламинации и металлической фольги	Этот материал немного выше в цене. По пароизоляционным свойствам он не сильно отличается от первого материала в списке, зато за счет металлической поверхности он может накапливать тепло, просушивая конденсирующуюся влагу.
Вспененная подложка с фольгированной поверхностью	Этот материал также полностью влаго и паронепроницаем. Выделяет его от остальных сочетание в себе еще и теплоизоляционных свойств. Металлической стороной пленка устанавливается в направлении к помещению, чтобы эффективно отражать в него тепло. В зависимости от толщины будут зависеть теплоизоляционные свойства материала.   Внимание! Если с одной стороны стены вы ставите двухсторонний пароизолятор, то с другой нужно смонтировать односторонний или обеспечить продуваемый вентиляционный зазор чтобы влага от сушки древесины могла испаряться.
Диффузная мембрана	Этот материал обладает высокими показателями качества. Смысл его в том, что он пропускает пар в одном направлении, то есть, влажность из стен выходить будет, а новая к ним не поступит. Стоит это достаточно дорого, кроме того, не все его виды можно применять для пароизоляции стен с улицы.
Изоспан	Этот материал тоже мембранный. Применяют его для изоляции наружных стен, крыш и перекрытий строения. Он односторонний и совершенно не пропускает пар в обратном направлении. Их всего несколько видов, о чем дальше будет описано. Пленка эта очень прочная, легко выдерживает порывы ветра и просто монтируется. Для деревянного дома –это находка.

Как правильно выбирать материал для пароизоляции

Как видите, выбор материалов широк, и это только основные материалы, которые еще отличаются по свойствам и типам.

Основная характеристика пленок – паропроницаемость, которая измеряется в г/м² (граммах воды, на 1 м2) – это количество жидкости материал пропускает через себя в течение суток. У качественных изоляторов это показатель не должен превышать 20 грамм.

Изоляция категории D

Оценивают и механическую прочность (в вентилируемом фасаде пленку может колыхать потоками воздуха), срок службы, обещанный производителем, способность пропускать воздух.

На последнем момент стоит остановиться подробнее. Стены и утеплители изнутри нужно проветривать, для этого все материалы должны «дышать». Качественная пароизоляция задерживает влагу, но не препятствует прохождению воздуха. Поэтому сплошные полимерные пленки лучше использовать как гидроизоляционные материалы.

Полиэтилен совершенно непромокаем

Если пленка не будет пропускать воздух, в комнате получится настоящий парниковый эффект, особенно в период отопления и в местах с высоким уровнем влажности (ванная, кухня). В таком случае спасает только организация хорошей вентиляционной системы.

В следующей таблице приведены сводные характеристики известных моделей пароизоляционных пленок.

Характеристики пароизоляционных материалов

Возможности мембранных материалов

Мы уже написали, что мембраны способны пропускать пар в одном направлении, и не служить препятствием для циркуляции воздуха.

Внешне пленка похожа на полимерную мешковину

Какие еще важные свойства и отличия от сплошных пленок отметим?

1. При условии циркуляции воздуха, пленки задерживают эффективно воду, пропуская не более 10 грамм в сутки. Такая пароизоляция подходит даже для бассейнов, бань и саун.
2. Материал хорошо препятствует проникновению конденсата.
3. Переносит без потери свойств перепады температуры от -40 до +80 градусов по Цельсию.
4. Переплетаемая структура материала существенно увеличивает его прочность. Он может свободно переносить ветровые и механические нагрузки, при деформации конструкций, которые он покрывает.
5. Отдельные виды мембран имеют дополнительное фольгированное покрытие, что создает теплоотражающий барьер, улучшая качество теплоизоляции стен.

Фольгированные мембранные пароизоляционные пленки имеют высокую цену. Выпускают их в рулонах, максимальная площадь которых составляет 75 квадратов.

Фольгированная мембрана

Материалы высокого качества выпускает германская промышленность. Стоят они очень дорого, но при капитальном ремонте и строительстве дома лучше не скупиться на материалах, которые потом будет трудно заменить.

Если пароизоляция не будет работать так, как нужно, может потребоваться еще и замена утеплителя.

Типы материалов

Существует несколько категорий материалов, отличающихся своим назначением и свойствами.

Существуют и другие модификации изоляторов. Применяются они в специфических условиях. Мы уже назвали основные, поэтому углубляться сильно не будем.

Советуем ознакомить со статьей на нашем сайте: гидроизоляция ванной комнаты в домах из дерева.

Вернуться к оглавлению

Процесс монтажа гидроизоляционной пленки

В плане трудоемкости установить пленку несложно, а вот с технической точки зрения, ошибки могут быть допущены. Поэтому нужно точно соблюдать рекомендации от производителя материала. Обычно пленка крепится на скобы, забиваемые степлером, специальный клей или клейкую ленту. Все эти способы комбинируются друг с другом.

Скотч для пароизолятора зачастую делается с такими же свойствами, как и сам материал, чтобы не нарушать целостность структуры полотна. Он паропроницаем в одном направлении. Материал армируется спанбондом, так как при эксплуатации он переносит повышенные нагрузки.

Паропроницаемый скотч для соединения швов пароизоляции

Различают следующие виды:

• KL – применяется совместно с полотнами типа А. Лента очень прочная, переносит перепады температур без потери свойств. Срок службы при таких нагрузках составляет 20-25 лет.
• KL+ — эта лента имеет дополнительное армирование для увеличения прочности материала и противостояния растягивающим нагрузкам. Она переносит и суровые морозы, поэтому чаще всего покупается в северных регионах. Материал считается универсальным, и подходит к разным мембранным пароизоляторам.
• ML –скотч, который обладает хорошими характеристиками. Подходит он для сложных оснований. Легко клеится к разным поверхностям, обладает повышенной прочностью.

Процесс установки пароизоляции

В зависимости от того, с какой стороны вы устанавливаете пароизоляцию, будет отличаться порядок монтажа, так как снаружи конструкцию стоит защитить еще и от ветра. В этой главе будет пошагово разобрано утепление и пароизоляция каркасного строения. Работать мастера будут в мансарде, устанавливая защиту на вертикальный и наклонный (кровельный) участок стены.

Пароизоляция для стен деревянного дома снаружи

Правила устройства пароизоляции

Чтобы не допустить критических ошибок в монтаже, нужно точно понимать, как ведет себя пар и конденсат.

Образуется пар внутри помещений, где может испариться вода. Также есть такое понятие, как естественная влажность воздуха. Суть проста: вода находится в газообразном состоянии и она вместе с воздухом стремится проникнуть через стены, кровлю, перекрытия.

Принцип работы парозащиты

Чтобы стены дома не сырели, все материалы, которые использованы для их возведения и отделки, должны быть паропроницаемыми, чтобы пар проникал внутрь, а потом покидал их.

Чистые деревянные дома без отделки такими показателями и обладают. Но если допустить, что в стене находится материал, который не пропускает пар, или боится воды (утеплитель), то воде просто некуда будет деваться и она останется внутри или в самом помещении.

На схеме ниже показано, что некоторая часть пара все равно проходит через парозащитный слой. Это значит, что со стороны улицы необходимо предусмотреть пространство, через которое она будет удаляться – это пространство называется вентиляционным зазором.

Принцип работы пароизоляции под кровлей

Из этой простой схемы можно вывести следующие простые правила:

• Если в стене или перекрытии есть паронепроницаемый слой, нужно не допустить попадание влаги изнутри и снизу (пар движется наверх). Такую функцию, помимо рассмотренных видов пленок, может выполнять некоторая отделка – виниловые обои, керамическая плитка.
• Пленка изнутри сооружения ставится вплотную к утеплителю, снаружи она может монтироваться как вплотную, так и на обрешетку, в зависимости от типа материала. Но в любом случае, требуется вентзазор, через который выходящий пар будет удаляться.
• Снаружи пленка ставится обратной стороной, чтобы влага с улицы не проникала в стены. Заменить этот слой можно гидроизоляционной пленкой. Так поступают при монтаже кровли.
• Не допускается установка пароизоляции обратной стороной. Внимательно изучайте инструкцию производителя, а иначе получите обратный эффект.

Правила простые, но крайне важные.

Укладка пароизоляции на пол в деревянном доме

Инструментарий

В качестве материала применяется фольгированная пленка мембранного типа. В работе потребуются следующие инструменты и материалы:

Пароизоляция стен и пола внутри каркасного дома: выбор материала

Пароизоляция каркасного дома — важный этап для такого типа строений. Паробарьер отвечает за теплоизоляцию, сохранность деревянного каркаса.

Смонтированная пароизоляция во внутренних помещениях каркасника Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что такое пароизоляция

Это плёночная мембрана, которая препятствует попаданию влаги во внутренние слои утеплителя, где она может накапливаться.
Каркасник состоит из следующих элементов:

Воздух в своём составе имеет определенный процент паров. Нормальная влажность в теплое время от 30 до 60 %, холодное от 30 до 45 %.

Чертеж пароизоляции и внутренней отделки помещений

Уровень содержания влаги зависит от типа помещения. В ванной комнате, на кухне он выше, из-за образующихся паров при купании, приготовлении еды. Влага движется, проникает в малейшие микропоры, в толщу стен, потолков, полов. Чем выше её концентрация в воздухе, тем интенсивнее процесс.
Второй момент, который влияет на влажность стен, потолка –разница температур снаружи и внутри помещения.

Монтаж изоляционного материала снаружи каркаса

Когда зимой поток холодного воздуха проникает снаружи в стены, он встречается с теплым, исходящим изнутри помещения. При их соприкосновении образуется конденсат — «точка росы».
Повышенная влажность в стене провоцирует такие последствия:

1. Утеплитель, накапливая влагу, меняет геометрию, плохо удерживает тепло. Минеральная вата более всего подвержена изменению.
2. Концентрация влаги провоцирует появление плесени.
3. Каркасные дома без пароизоляции разрушаются, нужно обеспечить выход паров воздуха.

Пароизоляция для стен каркасного дома в комплекте с супердиффузионной мембраной (ветрозащитой) необходимы для регулирования влажности, чтобы уберечь утеплитель от проникновения паров в него.

Плёночная, фольгированная мембрана, установленная поверх утеплителя, изнутри стены, полностью или частично препятствует накопление влаги во внутренних слоях. Супердиффузионная мембрана, которая напротив, пропускает пар, служит для их выведения. Она устанавливается после основного наружного слоя стен, крыши, перекрытий.

Монтаж супердиффузионной мембраны на стены здания

Пароизоляции для каркасного дома работает в сочетании с системой вентиляции, лучше принудительной. По западным стандартам в строениях каркасного типа должен быть установлен рекуператор. Циркуляция воздушных масс снижает концентрацию паров, препятствует их застою.

Вернуться к оглавлению

Как выбрать материал

Чтобы знать какую пароизоляцию выбрать для стен каркасного дома, нужно изучить основные виды паробарьеров.

Конструкция каркасной стены в разрезе

Все материалы разделяют на пленочные и мембраны. Главное отличие в том, что между плёнкой и отделочным слоем необходим вентиляционный зазор из реек. Он позволяет накопившейся влаге постепенно испаряться. По технологии мембраны устанавливают на утеплитель каркасника.

Среди них выделяют паробарьеры:

С абсолютной пароизоляцией

Пленка совсем не пропускающая пары. Это могут быть полиэтиленовые однослойные плёнки и фольгированный материал. Такой пароизоляционный материал лучше использовать в помещениях с повышенной влажностью и влагонепроницаемым финишным покрытием.

К примеру, в ванной, выложенной плиткой, для межкомнатных внутренних перегородок, так как они находятся в зоне устойчивого температурного режима.

Фольгированные мембраны

Хороший материал для влажных помещений, бань, саун — фольгированный паробарьер. Он препятствует проникновению влаги в стены.

Процесс крепления фольгированной мембраны к потолку

Алюминиевое покрытие отталкивает от себя тепловое излучение, сохраняя его. Цена материалов варьируется, фольгированный паробарьер дороже в разы полиэтиленовой пленки. Монтаж пароизоляции с абсолютной непроницаемостью требует хорошей вентиляции в помещении, так как сначала влага будет скапливаться на поверхности отделки.

Схема устройства вентиляции в каркасном строении

Если она не испарится, то через швы, микропоры начнёт проникать и накапливаться между плёнкой и отделкой, что приведет к отслаиванию отделочного материала.

Паробарьер с ограниченной проницаемостью

Материалы, которые частично удерживают и пропускают влагу, большей частью представлены двухслойными мембранами.

Материалы с переменной паропроводимостью

По этой технологии выпускают пароизоляционные рулонные материалы с переменной проводимостью. Когда воздух сухой, они не пропускают пар. При повышенной концентрации влаги открываются микропоры, которые частично пропускают влагу. К ним относятся армированные плёночные мембраны. Это надёжный материал.

Так выглядит рулонная пароизоляция

Пароизоляционный барьер необходимо устанавливать в комплекте с ветрозащитной мембраной, которая выводит конденсат. Если пары проникли внутрь, то они должны найти выход, поэтому устанавливают диффузную мембрану перед наружным слоем.

Выбирайте в качестве пароизоляции хорошие, пусть и более дорогие материалы.

Небольшой срок службы дешевых материалов, обычно их маркируют классом «В», приводит к ранему разрушению плёнки. От взаимодействия с кислородом, к нарушению целостности барьера, который препятствует проникновению влаги.

Технические характеристики различных пароизоляционных пленокВернуться к оглавлению

Как укладывать пароизоляцию

Плёночный паробарьер имеет слоистую структуру: с одной стороны, гладкую поверхность, с другой — шершавую.

Все мембраны укладывают только изнутри дома на утеплитель, гладкой стороной. Шершавая сторона удерживает конденсат, он постепенно испаряется.
Монтаж и установка паробарьера несложный процесс, но требующий аккуратности, тщательной заделки всех швов и стыков. Мембраны укладывают по площади всей поверхности помещения: на стены, потолки, перекрытия, крышу.

Процесс крепления материала на потолок в каркасном здании

Пароизоляция стен

Выбор материала зависит от степени влажности в помещении. Для крепежа используют строительные скобы, которые пристреливают степлером. На стыках делают пароизоляцию внахлёст.
Монтаж последовательность:

1. Материал раскатывают по поверхности утеплителя, прикрепляют степлером.
2. Стыки, уложенные внахлёст, проклеивают скотчем. Ещё один способ, в местах состыковки набивают деревянные планки, предварительно их можно проклеить скотчем. Этот вариант оптимален для плёночной пароизоляции, потому что одновременно образуется вентиляционную щель.
3. Вокруг розеток, коммуникационных выводов можно дополнительно промазать отверстия вокруг них мастикой.

Сделанная по такой технологии пароизоляция, обеспечит надежный барьер.

Пароизоляция перегородок

Для внутренних перегородок пароизоляцию можно не делать. Она необходима в стенах помещений с повышенной влажностью. Лучше устанавливать её с одной стороны. Вид мембраны зависит от отделочного материала внутри влажного помещения.

Чтобы изолировать комнату от пыли во время технической усадки утеплителя, в сухих помещениях, с двух сторон на него укладывают диффузные мембраны (гидроизоляцию).

Пароизоляция межэтажного перекрытия

Монтаж пароизоляции пола в каркасном доме и перегородок делают в такой последовательности:

Последовательность укладки материалов для утепления и пароизоляции пола

Выбор параизоляционного материала зависит от места его применения. В полу лучше использовать более толстую армированную изоляцию. В межэтажные перекрытия можно уложить более тонкий слой, дешевле. Монтаж пароизоляции можно сделать самому, так можно быть уверенным, что она установлена надёжно.

Вариант конструкции пола в каркасном коттеджеВернуться к оглавлению

Советы экспертов

Специалисты обращают внимание на то, что к укладке гидро- и пароизоляции нужно отнестись ответственно. От качества укладки зависит сохранность материалов внутри каркасного строения, уровень теплопроводности утеплителя.

Для экономии можно более толстый паробарьер установить на внешних стенах, на полу первого этажа. Более дешевый — в межкомнатных перекрытиях.

Паробарьер межкомнатных перекрытий

Не стоит экономить на теплоизоляции помещений с повышенной влажностью. Хорошая принудительная приточно-вытяжная вентиляция с паро- и гидро- барьерами обеспечит длительный срок службы.

Устройство вентиляционных каналов в здании

Хотя мембранные материалы, в отличие от плёночных, не требует монтажа вентиляционного зазора, его наличие станет дополнительным страховочным элементом конструкции дома. Смотрите в видео как сделать умную пароизоляцию частного дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Режим циркуляции воздушных масс и пара в каркасном доме — залог его долголетия, так как большая часть конструкции состоит из дерева и пиломатериалов.

Пароизоляция стен при постройке дома

Даже при условии пропитки их антисептиками, которые препятствуют появление грибка, плесени, когда влага долгое время не выпаривается из слоёв каркасного дома, начинаются деструктивные процессы. Утеплитель, пропитанный влагой, теряет свои свойства и качества.

Пароизоляция стен: важность и принципы монтажа

Важнейшим этапом утепления любого строения является пароизоляция стен. Для чего она нужна, какие функции выполняет, и почему без нее в большинстве случаев обойтись нельзя? Удивительный факт: в процессе обычной жизнедеятельности семья из трех человек выделяет в окружающую среду около 150 л воды в виде водяного пара. Такого объема хватит на большой, хороший залив соседей! Между тем, вся эта влага идет не вниз, а поднимается вверх и в стороны и пытается естественным путем выйти из помещения через стены и потолок.

Древесина – очень пористый материал, который хорошо пропускает воздух и впитывает влагу. Представьте, что сейчас «за бортом» примерно -15°. В доме тепло. Вы дышите, варите борщ на обед, стираете, вечером принимаете горячую ванну. Все это приводит к образованию водяных паров. Влага впитывается в стены и пытается выйти наружу. Где-то в толще стены – ближе к наружной или внутренней поверхности (это зависит от толщины стен и качества проведенного утепления) – находится «точка росы»: граница, на которой водяной пар превращается в воду.

Эта вода замерзает (на улице холодно!), в результате чего происходит сразу несколько очень нежелательных процессов:

• Отсыревание стены и/или утеплителя.
• Промерзание стен из-за превращения в лед попавшей внутрь влаги.
• Постепенное разрушение конструкции стены.
• Появление грибка и плесени.

Всего этого помогает избежать пароизоляция стен деревянного дома.

При экстремальных погодных условиях какое-то количество воды может попасть под покрытие. Поэтому при строительстве дома делают вентиляционные зазоры и устанавливают пароизоляционную пленку

В наших климатических условиях утепление стен домов является необходимостью: чтобы обеспечить комфортную температуру в помещениях зимой, не затрачивая астрономических сумм на отопление, приходится пользоваться благами цивилизации в виде утеплительных материалов. Чтобы они работали качественно, необходима пароизоляция стен деревянного дома снаружи или изнутри – это зависит от того, где размещен утеплитель. Если влага попадет в теплоизолирующий слой, она значительно увеличит его теплопроводимость, что означает потери тепла, снизит срок службы утеплителя – пароизоляция позволяет этого избежать.

Пароизоляционные пленки изготовлены ткацким способом. Состоят из полипропиленовой основы, покрытой ламинитом с одной или двух сторон

Как происходит утепление деревянных стен снаружи ↑

Утепленные стены – многослойная конструкция. Основанием ее являются стены дома. К ним крепится обрешетка из деревянных брусков, между которыми закладываются плиты утеплителя – каменной, базальтовой ваты. Затем поверх них крепится пароизоляционная пленка, которая прижимается к обрешетке рейками. На них монтируется облицовочный материал – вагонка, сайдинг и т.п. В результате между пароизоляцией и облицовкой образуется воздушный зазор. Он необходим для того, чтобы влага, конденсируясь на пароизоляции, постепенно испарялась, не попадая внутрь конструкции и не увлажняя облицовку.

Другой вариант той же конструкции предусматривает дополнительный слой ветрогидроизоляции, который располагается сразу на стене дома, между ней и утеплителем. Это предохраняет утеплитель от попадания влажных паров в утеплитель изнутри дома.

Схема устройства пароизоляции и утепление дома снаружи

Пароизоляция стен изнутри ↑

В данном случае работы производятся аналогичным образом. Слои материалов располагаются в следующем порядке:

• Стена дома.
• Бруски каркаса, между которыми закладываются плиты утеплителя.
• Пароизоляционная мембрана, прижимаемая к каркасу рейками.
• Облицовка стен – гипсокартон, вагонка, которые крепятся к рейкам.

Листы крепятся друг к другу с помощью степлера, затем пароизоляция закрепляется предварительно антисептированными рейками 4х5 см

Пароизоляция стен каркасного дома ↑

Каркасные дома отличаются тем, что в них для утеплителя нет жесткого основания – стены. Он располагается между стойками брусового каркаса. В таких домах поперечный разрез стен выглядит следующим образом:

• Наружная облицовка (ОСП-плиты, сайдинг, вагонка, блок-хаус).
• Гидро-ветрозащита – мембрана, предохраняющая утеплитель от попадания влаги снаружи. Между ней и наружной облицовкой обязательно необходим вентиляционный зазор, благодаря которому влага, попавшая на мембрану, постепенно испаряется с поверхности вследствие естественной вентиляции.
• Каркас дома с заложенным в него утеплителем.
• Пароизоляционная мембрана. Производить монтаж пароизоляции стен необходимо шершавой стороной пленки от утеплителя.
• Обрешетка.
• Внутренняя отделка стен.

Поскольку 70% объема каркасных стен занимает утеплитель, его защита от влаги очень важна. Иначе он теряет свои свойства, сминается и отходит от каркаса, появляются щели, а дом промерзает.

При строительстве каркасных домов обязательно использование ветрозащиты и пароизоляции

Производители предлагают разные виды пароизоляционных материалов. Наиболее современными и высокотехнологичными из них являются пароизоляционные мембраны. Они производятся из полипропилена, в основе имеется стеклотканная сетка, которая придает материалу прочность. Одна или обе стороны пленки имеют специальное покрытие, шершавое на ощупь. Это – слой целлюлозно-вискозных волокон, которые хорошо впитывают влагу. При попадании ее на поверхность мембраны она задерживается в шероховатом слое, не проходя дальше и не попадая в утеплитель и толщу стен. Затем эта влага испаряется в результате естественной вентиляции. Также производятся пароизоляционные материалы с металлизированным покрытием с одной стороны. Оно служит для отражения тепловой энергии внутрь помещения, тем самым снижая теплопотери.

Важно: фольгированная поверхность должна быть обращена в сторону от утеплителя, к помещению.

Фольгированная пароизоляция не только удерживает влагу, но и сохраняет тепло

Монтаж пароизоляционной мембраны на стену производится горизонтальными полосами, начиная от пола. В стыках полос необходимо делать нахлест их друг на друга не менее 10 см. Стыки проклеиваются специальной соединительной лентой, которая дает герметичное соединение. Места примыканий пленки к деревянным или каменным поверхностям также необходимо тщательно проклеить, добиваясь полной герметичности. Крепление мембран к деревянному каркасу производится с помощью строительного степлера или оцинкованных гвоздей.

Укладка пароизоляции на стены в деревянном доме

Конечно, пароизоляция стен своими руками вполне осуществима. Правда, выполнить весь комплекс работ по утеплению стен неспециалисту достаточно сложно: ошибки при использовании высокотехнологичных современных материалов чреваты серьезными неприятностями. Чтобы новый дом не потребовал срочного ремонта, гораздо надежнее обратиться к услугам профессиональных строителей.

Красные флажки открытых дверей: 10 вещей, на которые следует обратить внимание при покупке дома

В то время как большинство покупателей дома проводят время в день открытых дверей, просто проверяя планировку комнат и названия торговых марок на кухонной технике, умные покупатели знают, на что действительно важно обратить внимание при покупке дома.

На конкурентных рынках вы часто заходите в открытые дома, которые были тщательно очищены, модернизированы и обставлены стильной мебелью. Это хорошо, но если вы не будете осторожны, вы можете пропустить множество проблем.Вы не должны быть слишком впечатлены тем фактом, что дом хорошо выглядит и пахнет. (Однако вы можете быть справедливо потрясены домом, который выглядит и пахнет ужасно.)

Если вы впервые покупаете жилье и ищете новый дом, или вам просто нужно найти дом, который вы можете себе позволить, особенно легко ошибиться в процессе покупки жилья.

Независимо от того, насколько жарко на рынке или насколько вы спешите заключить сделку, прежде чем кто-то другой купит недвижимость, на которую вы положили глаз, убедитесь, что вам нравится район и не попадаете в ремонт, о котором вы можете пожалеть.

Думайте о днях открытых дверей как о первом свидании. Вам не нужно быть домашним инспектором, чтобы провести предварительный осмотр дома и решить, стоит ли его снова увидеть, или вам следует двигаться дальше и никогда не оглядываться назад.

Красный флаг № 1: Слишком сильный запах

Не позволяйте этому свежеиспеченному печенью или приготовленным на плите специям обмануть вас. «Чем агрессивнее запах, тем больше вероятность, что продавец принимает меры, чтобы скрыть от покупателей более неприятный запах», — говорит Denise Supplee , агент по недвижимости Long and Foster Real Estate в Дойлстауне, штат Пенсильвания.

«Когда в отделении запахов происходит слишком много всего — плагины, грелки для воска, свечи и , например, — мне интересно, что скрывается за этим излишеством».

Вдыхайте глубокий вдох в каждой комнате, в которую вы входите, от спальни до подвала. Снаружи тоже понюхайте — трудно избавиться от запахов, если они исходят из района. Внимательно осмотрите стены, потолок и пол на предмет признаков несчастных случаев с домашними животными, плесени или дыма, прежде чем вы решите, что это дом вашей мечты.

Красный флаг No.2: Плохая облицовка плиткой

Осмотрите плитку на кухнях и в ванных комнатах, предлагает Юджин Гэмбл , инвестор в недвижимость и владелец WeFundYourFlips в Тампе, Флорида.

«Если зазоры или плитки немного неровные, это может указывать на то, что я сделал самодельную работу, что заставит меня дважды подумать, особенно если я знаю, что этот дом перевернули», — говорит он. Ленивая мозаика может указывать на то, что в свойство fixer-upper было внесено несколько исправлений, возможно, кем-то, кто на самом деле не занимается ремоделированием и понятия не имеет, что они делают.Вы можете рассчитывать на большие потенциальные затраты, чтобы сделать это заново.

Красный флаг № 3: Проблемы с фундаментом

У большинства домов есть микротрещины, которые просто указывают на то, что дом становится на свое место, но больших зазоров сигнализируют о более серьезных проблемах с фундаментом дома, говорит Гэмбл. Другие подсказки: торчащие двери или окна, видимые трещины над оконными рамами и неровный пол. Как узнать, неровные ли полы? Перекатайте шарик из стороны в сторону. (Это может быть более тонким, если с вами есть дети.)

Красный флаг № 4: Признаки отсроченного ремонта собственности

«Когда я иду по дому, я ищу признаки того, что домовладелец мог пренебречь обычным ремонтом дома», — говорит агент по недвижимости Малькольм Лоусон , с Келлер. Williams Select Realtors в Аннаполисе, штат Мэриленд. Он ссылается на такие проблемы, как перегоревшие лампочки, высокая трава, протекающие краны или выцветшая краска.

«Эти признаки указывают на то, что продавец, возможно, проигнорировал другие текущие работы по обслуживанию дома, которые могут вызвать реальные проблемы. дорога.”

Внимательный домовладелец собирается ежегодно промывать водонагреватель, ежемесячно менять воздушные фильтры, чистить дымоход, проверять крышу на утечки и, например, регулярно ремонтировать окна и двери, чтобы все эти системы оставались в исправном состоянии. заказ.

Если продавец не может позволить себе время или деньги на устранение проблем с обслуживанием, вы можете увидеть их беглым взглядом, просто подумайте, что покажет ваш домашний осмотр.

Красный флаг № 5: Рядом вода

Этот ручей сейчас может выглядеть живописно, но не будет, когда он каскадом протекает через заднюю дверь.

«Возрастающая непредсказуемость погоды означает, что очень важно учитывать возможность наводнения», — отмечает Гэмбл. Он видел, как люди не могут застраховать свой дом от риска наводнения, что может регулярно выставлять огромные счета за ущерб.

Красный флаг № 6: Шаткие окна

Потратьте секунду, чтобы отодвинуть шторы, чтобы проверить наличие перекосов, а затем потяните окна, чтобы убедиться, что они легко скользят. Если они прилипают, это может быть признаком проблем с фундаментом, как указано выше, или просто плохой установки.

Единственное решение для этого — и оно дорогое — это новые окна, — говорит Суппли, который знает это на собственном опыте.

«В доме, который я купил, были« новые окна », — говорит он, — и только после того, как я прожил в доме несколько месяцев, я понял, что многие из них были установлены неправильно, и мне пришлось их заменить».

Красный flag No. 7: Mold

Чтобы обнаружить возможные признаки плесени во время прогулки по открытому дому, незаметно откройте шкафы для ванной и раковины, чтобы осмотреть водопроводные трубы или водостоки, предлагает Фрэнк Киршнер , маклер из Форт-Лодердейла. , Флорида.

Даже небольшие черные или серые пятна указывают на то, что могут скрываться более серьезные проблемы с недвижимостью. Вы также можете проверить уплотнение вокруг смесителей и ванн на наличие черных пятен и поищите пятна на потолке.

Красный флаг № 8: повреждение водой

Затхлый запах может указывать на ущерб, нанесенный водой, даже если вы не видите стоячей воды на участке, — говорит Саппли. Проверьте стены и потолок на наличие водопроводов; они, вероятно, указывают на затопление из-за утечки или прорыва трубы, которые могли вызвать внутренние повреждения.Кроме того, она предлагает взглянуть на открытые трубы в подвалах или прачечных и проверить, нет ли ржавчины, пятен от воды или протечек.

Красный флаг № 9: Косметические улучшения

Эта недавно покрашенная стена могла быть акцентной стеной или могла скрывать нарушение сделки, например, пятно плесени, предупреждает Гэмбл.

Supplee поднимает коврики, чтобы проверить паркетный пол, чтобы убедиться, что он не испачкан и не поврежден домашними животными.

Красный флаг № 10: Неправильная вентиляция.

Без надлежащей внутренней вентиляции, влага скапливается вокруг, что может вызвать плесень и вызвать аллергию.Совет: обратите внимание на конденсат на окнах или слегка пузырящуюся или отслаивающуюся краску вокруг окон, дверей или вентиляционных отверстий, — говорит Киршнер. Это может указывать на влажность стен и гипсокартона потолка.

Итог: не проходите через день открытых дверей, как через музей, — говорит Гэмбл. Несмотря на то, что ваш домашний инспектор, вероятно, обнаружит многие из этих проблем в будущем, внимательное отношение к этим красным флажкам в доме открытых дверей гарантирует, что вы не будете тратить время на дом, который вам не подходит.

— Английский клуб Анапа —

………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. ……………………………….

Упражнение 1.

Студенты

А. Использование
Настоящее простое пассивное.

1.
Наши
пицца … (приготовить) из свежих ингредиентов.

2.
Эти
смешные книжки … (писать) очень известного автора.

3.
Футбол
это единственный вид спорта, в который … играют почти во всех странах.

4.
He…
(останавливаться) таможенником каждый раз, когда он въезжает в страну.

5.
Я …
(возить) на работу такси каждое утро.

6.
Большая часть
наши деньги … (тратить) на еду и питье.

7.
Грязный
одежду … (постирать) в стиральной машине.

8.
И…
(давать) 20 долларов на карманные расходы каждую неделю моими родителями.

9.

газеты … (доставлять) каждый день утром.

10.
Наши
офис … (чистый) каждый вечер.

11.
Такой
домов … (построить) всего за три недели.

12.
Мост
детские игрушки… (сделать) в Китае.

13.

бутылки … (переработать), чтобы помочь планете.

14.
Работа
… (делаем) профессионалы.

15.
школы
… (закрыть) летом.

Б.
Использование
Настоящее Perfect Passive.

1. Я не могу
найди мою машину. Я думаю, это … (украсть).

2.

Холодильник пустой. Вся еда … (есть).

3.
Ann — это
счастливый. Ее работа … (хвала).

4.
Дом
выглядит совсем новым. Это … (перестроить) недавно.

5.
Много нового
школы … (открыто) последнее время в нашем городе.

6.

статья … уже … (перевод) для вас.

7.
я такой
довольный. Моя собака … просто … (найти).

8.
… ты
когда-нибудь … (интервью) по телевизору?

9.

доктор … просто … (пошли) за.

10. Мы
ждем Вас. Ужин … уже … (подавать).

.
Использовать настоящее
Непрерывный пассивный.

1 .
Это успех. Этот фильм … (говорить) о.

2.
Не входи в комнату. Пол … (краска) есть.

3.
Turn
осталось. Дорога … (ремонт) сейчас.

4.
Новый
машины … (тест) сейчас в лаборатории.

5.
Запах
вкусно. Моя любимая рыба … (готовить) на кухне.

6.
Это так
шумный. Важные проблемы … (обсудить) сейчас.

7.
Ты не можешь
беру документы.Они … еще (типа).

8.
Старый
церковь … (восстановить) в этом месяце.

9.
Где …
встреча … (держать) сейчас?

10.
Кто …
(экзамен) сейчас в этой комнате?

Упражнение
2.

Студенты

А.Использовать прошлое
Простой пассивный.

1.
Вор
… (арест) вне банка.

2.

Президент … (встреча) в аэропорту.

3.
Все их паспорта … (проверьте) внимательно.

4.
Все работы … (закончили) за минувшие выходные.

5. Фортепиано
… (повреждение), когда его несли наверх.

6.
Я …
(попросите) сделать презентацию о моей работе.

7.
Автомобиль
… (едет) мужчина в черной шляпе.

8.
Некоторые
компьютеры … (украсть) из библиотеки.

9.

политик… (наказать) за неуплату налогов.

10.

велосипед … (изобрести) более 150 лет назад.

11.
Мы …
(встречаемся) на вокзале нашими друзьями.

12.
Все
рабочие … (отправить) письмо директора.

13.

вне дома… (краска) белый в прошлом году.

14.
Эта машина
… (чистый) на прошлой неделе, но теперь он выглядит грязным.

15.

прекрасный подарок … (сделать) Саре ее друзья.

Б.
Использование
Прошлый совершенный пассив.

1.
Все
билеты … уже… (продать) до понедельника.

2.
Когда я
вернул все мои вещи … уже … (пачка).

3.
Комната
… (готовьтесь) к ним, но они не прибыли.

4.
Я узнал
что мой сын … (принимает) в колледж.

5.

эксперимент … (завершен) вчера поздно вечером.

6.
Она была
так зол, потому что билеты … (проиграл).

7.
Когда они
прибыл в аэропорт рейс … уже … (объявить).

8.
Я не делал
знаю, что статья … уже … (опубликовать).

9.
Босс
сказал что договор… (знак).

10.
Она сказала
мне ключ … (не найти).

С.
Использование
Прошлый непрерывный пассив.

1.
Пять многоквартирных домов … (постройка) за последний год в нашем районе.

2.
Когда мы
пришел, бассейн … (наполнить) водой.

3. Когда я
вошли в комнату, новые люди … (инструктируют) что делать.

4.
В 5
час ученики … еще … (исследуйте).

5.
Когда я
вошел на кухню мое любимое блюдо … (готовить).

6.
Когда я
присоединился к группе туристов, история города … (расскажи) на
то время.

7.
Когда я
покинул собрание, резолюция … еще … (обсудить).

8.
Есть
Было много людей в аэропорту, иностранная делегация …
(встретить).

9.
Мы не сделали
посмотреть музей тогда, он … (реставрировать).

10.
Вчера
в девять футбольный матч… (показать) по ТВ.

Студенты

Как утеплить навес под открытым небом | Руководства по дому

Изолированный навес для улицы предлагает более широкий спектр возможностей для использования, помимо простого хранения инструментов и оборудования.Вы можете использовать правильно утепленный сарай как место для посадки рассады в конце зимы для весенней пересадки. Изоляция одеяла из стекловолокна, минеральной ваты или целлюлозных волокон продается в рулонах, которые можно разрезать по индивидуальному заказу. Каждому изоляционному материалу присвоено значение R, указывающее на его сопротивление тепловому потоку; материалы с высокими значениями R являются лучшими изоляторами, чем материалы с более низкими значениями R. Выбор утеплителя из стекловолокна с прикрепленной пароизоляцией экономит время на установку, поскольку в противном случае пароизоляцию придется устанавливать отдельно.

Измерьте внутренние стены наружного навеса от нижних колонтитулов до верхних панелей. Доска верхнего и нижнего колонтитула устанавливаются вверху и внизу стены и представляют собой доски, к которым прикреплены вертикальные стойки стены. Стены сарая обычно обрамлены пиломатериалами размером 2 на 4 дюйма с расстоянием между центрами 2 на 4 дюйма; такое расположение требует использования войлока шириной 15 дюймов и толщины 3-1 / 2 дюйма или изоляционного полотна с рейтингом R-11 или R-13.

Наденьте рубашку с длинными рукавами, длинные брюки, закрытые ботинки, защитные очки, респиратор и перчатки.Не снимайте эти предметы, пока будете иметь дело с изоляцией войлока или одеяла, которая включает в себя пароизоляцию. Разверните изоляцию до желаемой длины, чтобы она поместилась между стойками внутренней стены сарая. Положите изоляцию на кусок фанеры и обрежьте изоляцию до нужных размеров с помощью канцелярского ножа. Если сарай не имеет необычной формы, отрежьте одинаковые отрезки изоляции между всеми стойками.

Удерживайте отрезок изоляции между двумя стойками внутренней стены сарая так, чтобы сторона пароизоляции была обращена к внутренней части сарая.Выровняйте пароизоляционную облицовку на стеновых каркасах и закрепите облицовку на месте скобами с помощью скобозабивателя с деревянными скобами длиной 1/2 дюйма. Со стороны пароизоляции изоляция немного шире, чем изоляция, работает как фланцы, перекрывая стойки и прикрепляя изоляцию к стене.

Закройте все зазоры между стойками внутренних стен сарая изоляцией, используя тот же метод установки, который вы использовали для установки первого отрезка изоляции. Перекрывайте пароизоляцию стенками стеновыми стойками так, чтобы влага и воздух не выходили через щели.