Плюсы и минусы дома из оцилиндрованного бревна

• ПроектыДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДома из профилированного брусаКаркасные домаБани
• Построенные дома
• Видеоотзывы
• Этапы работ
• Цены
• org/ItemList»>Блог директора
• Контакты

Из чего мы строим?ПроизводствоЧем наши дома лучше?Частые вопросыО компании

8 (800) 200-17-15
[email protected]

Заказать звонок

Дом из оцилиндрованного бревна и отзывы владельцев: плюсы и минусы

Многие владельцы загородных участков мечтают жить в бревенчатом доме. В этом тёплом и красивом строении всё создано для людей – приятный сосновый запах внутри и благотворный микроклимат способствуют комфортной жизни, золотистый отблеск фасада и стен внутри радует глаз. Если вы всё же сомневаетесь, стоит ли строить такой дом, то можете почитать отзывы о домах из оцилиндрованного бревна. Однако каждый владелец пишет немного субъективные отзывы, которые могут не соответствовать действительности по причине неправильного выбора материала, нарушениях в ходе монтажа. В нашей статье вы рассмотрим оцилиндрованное бревно, плюсы и минусы этого строительного материала, чтобы вы могли сложить собственное правильное мнение и сделать выбор.

Особенности постройки

Оцилиндровка бревна значительно упрощает процесс возведения дома, ведь изделие имеет одинаковый диаметр на всём протяжении и правильную геометрическую форму

В природе очень редко встречается дерево со стволом идеально правильной геометрической формы. Даже самая стройная корабельная сосна не отличается стабильностью сечения. Диаметр ствола сильно меняется от комля к верху. Сужение составляет 60 мм на каждый 1 п.м. По этой причине возведение дома из сруба – довольно трудоёмкий процесс, ведь работникам приходится поворачивать бревно так, чтоб в венце удалось компенсировать утолщение ствола.

Оцилиндровка бревна значительно упрощает процесс возведения дома, ведь изделие имеет одинаковый диаметр на всём протяжении и правильную геометрическую форму. Сама технология цилиндровки деревянных брёвен неновая. Она очень активно использовалась около 100 лет назад, когда повсеместно были востребованы телеграфные столбы и стойки для фиксации линий электропередач.

После того как снова стал популярен бревенчатый дом, а мастера, умеющие выполнять сруб перевелись,  технология цилиндровки помогла получить строительные элементы – оцилиндрованные брёвна, которые обеспечивали простоту и быстроту монтажа сруба. Причём работы легко могли выполнять даже люди, не имеющие специальных навыков изготовления сруба.

Главные достоинства оцилиндрованного бревна:

Рекомендуем к прочтению:

• изделия поставляются с завода полностью готовыми к укладке;
• при монтаже нужно лишь соблюдать схему установки стенового комплекта;
• не тратится время на подгонку брёвен и рубку венцов;
• все элементы подогнаны по проекту и пронумерованы;
• стыковочные пазы и посадочные чашки вырезаются в заводских условиях;
• быстрота и простота сборки;
• из этого материала получаются красивые и тёплые постройки.

Плюсы оцилиндрованных домов

Главные преимущества построек из оцилиндрованного бревна связаны с особенностями технологии изготовления этого материала

Чтобы составить собственное мнение о том, насколько комфортен дом из бревна, форму и отзывы с него, несомненно, помогут, но стоит учитывать субъективность мнения владельцев таких построек. Поэтому намного выгоднее изучить преимущества и недостатки этого материала от независимых экспертов.

Главные преимущества построек из оцилиндрованного бревна связаны с особенностями технологии изготовления этого материала. Поскольку в процессе цилиндровки с бревна снимается кора, изделию придаётся правильная форма, также с математической точностью нарезаются замковые элементы, сборка дома ведётся быстро и легко, а само строение имеет привлекательный внешний вид.

Среди дополнительных преимуществ дома из оцилиндрованного бревна стоит назвать следующие:

1. Высокая скорость возведения и простота монтажа. Обычное бревно нуждается в длительной и тщательной обработке на стройплощадке. Для этого в нём при помощи специальных инструментов вырезают чашки, а потом изделие долго подгоняют для плотного соединения. В итоге на укладку одного венца из обычного бревна уходит несколько часов. В сравнении с ним скорость сборки дома из оцилиндровки в разы выше.
2. Приемлемая цена. Постройка из оцилиндрованных изделий обходится дешевле, чем сооружение из кирпича или бетона. Дополнительная экономия получается за счёт обустройства облегчённого основания под лёгкие деревянные конструкции и отсутствия отделки, ведь стены снаружи и внутри смотрятся и без того привлекательно.
3. Экологическая чистота материала. Благодаря тому, что дерево – природный материал, в доме создаётся особый благоприятный микроклимат, а воздух насыщен приятным ароматом сосны, который может выполнять лечебно-профилактические функции.
4. В доме из оцилиндровки тепло в зимнее время и относительно не жарко летом. Такой комфорт достигается за счёт низкой теплопроводности древесины, а также плотного прилегания элементов стен и герметичности углов. Для дополнительной защиты от продувания и влаги обязательно используется межвенцовый утеплитель.

Недостатки построек из ОЦБ

Самый серьёзный недостаток таких строений – длительная и большая усадка

Как гласят отзывы владельцев, многим домам из оцилиндрованного бревна свойственны общие недостатки, которые стоит учитывать при выборе такого жилища. Среди минусов стоит отметить такие моменты:

1. Самый серьёзный недостаток таких строений – длительная и большая усадка. Она может доходить до 10 %. Из-за этого вам не удастся заселиться в дом сразу же после его возведения. Нужно выждать 6-12 месяцев, прежде чем монтировать дверные и оконные блоки и заселяться в строение. В противном случае вы рискуете получить деформации кровли и отделки.

Важно: самую большую и длительную усадку дают элементы естественной влажности. Если использовать бревно, прошедшее камерную сушку, то усадка будет минимальной, а её длительность составит всего 3 месяца.

2. Однако процесс усадки может продолжаться и в ходе эксплуатации дома. Поэтому дверные и оконные блоки монтируются в специальных обсадных коробках, чтобы проседающие стены не разрушили их.
3. Поскольку с оцилиндрованного бревна срезается не только кора, но и верхний смоляной слой, который выполняется защитные функции, древесина подвержена негативному воздействию влаги и порче насекомыми. Чтобы хоть как-то компенсировать отсутствие естественной защиты брёвна обрабатывают химическими защитными составами (антисептиками и антипиренами). Без них срок службы дома будет минимальным. Более того эту защитную обработку необходимо повторять раз в 3-4 года. Такая обработка влечёт за собой дополнительные расходы и хлопоты.

Многие негативные отзывы связаны с использованием некачественной древесины, которая дала значительную усушку, в результате чего элементы покрылись глубокими трещинами и деформировались. Чтобы избежать такого, стоит приобретать пиломатериал только у проверенных надёжных изготовителей.

Рекомендуем к прочтению:

Развенчание мифов

Чтобы свести трещинообразование к минимуму, необходимо обрабатывать влагозащитными составами не только боковые поверхности брёвен, но и их торцы

Как мы уже говорили, многие негативные отзывы о домах из оцилиндрованного бруса связаны не с особенностями этих построек, а с использованием некачественного материала или нарушениями в технологии монтажа.

Важно: как показывает опыт, особенности обработки (оцилиндровки) бревна не сказываются на его долговечности и прочности.

Чтобы вам было проще оценить реальные плюсы и минусы сооружений из ОЦБ, мы перечислим несколько ошибочных стереотипов относительно оцилиндрованного бревна:

1. Ошибочным является мнение, что заболонь – верхний слой, удаляемый при цилиндровке, является защитным. На самом деле заболонь – это более рыхлая древесина, которая легче подвергается гниению и порче насекомыми. Именно поэтому её присутствие быстрее приводит к порче бревна. Самой прочной считается сердцевина бревна, которая остаётся после цилиндровки. В итоге отсутствие заболони способствует повышению долговечности материала и снижает риск гниения бревна.
2. Ещё один миф гласит, что дом из оцилиндрованного материала не очень тёплый. Всё дело в том, что здесь очень важно правильно выбрать материал для строительства дома, его диаметр. Чтобы стены капитального сооружения были надёжно защищены от промерзания, лучше использовать бревно сечением не менее 24 см, а ещё лучше 32 см. В итоге ваши расходы на отопление такого дома будут минимальные. В любом случае не стоит пренебрегать использованием межвенцового утеплителя, который надёжно защитит постройку от продувания и влаги.

Совет: чтобы правильно подобрать диаметр бревна для дома, лучше обратиться к специалистам, которые сделают теплотехнический расчёт с учётом ваших климатических условий.

3. Другим распространённым мифом является то, что оцилиндрованные изделия очень подвержены трещинообразованию. Отчасти это так, ведь элементы подвержены усушке, а значит, на них могут образовываться трещины. Но в большинстве случаев глубокие трещины появляются на элементах, которые неправильно хранились или же при монтаже не соблюдался период выжидания на усушку. Всё дело в том, что если вы заселились в дом, не дожидаясь усадки, и начали его топить, то дерево будет высыхать неравномерно. В итоге оно начнёт деформироваться и растрескиваться.

Важно: чтобы свести трещинообразование к минимуму, необходимо обрабатывать влагозащитными составами не только боковые поверхности брёвен, но и их торцы.

4. То, что оцилиндрованное бревно более дорогое, чем обычное бревно, можно отнести к минусам, если не учитывать сложности монтажа последнего. Если же вы учтёте, что ручная рубка требует помощи профессионалов, чья работа стоит недёшево, а также дополнительного времени, то вы заметите явные преимущества оцилиндрованного бревна перед обычными изделиями. Кроме этого, постройка из обычного материала будет давать долгую усушку и нуждаться в постоянной заделке щелей и трещин, чего нельзя сказать о сооружениях из оцилиндровки.

Как видите, многие мифы о ОЦБ можно развенчать, а реальных минусов у таких построек не так много. Поэтому можно с уверенностью сказать, что благодаря использованию оцилиндрованного бревна для строительства собственного дома можно получить долговечное, тёплое и красивое жилище.

плюсы и минусы для постоянного проживания, отзывы владельцев

В частном строительстве для возведения домов могут использоваться самые разные материалы, в том числе и натуральная древесина. В данной статье будут рассмотрен дом из бруса, плюсы и минусы для постоянного проживания, отзывы жильцов и целесообразность строительства таких построек. В соответствующих разделах можно найти информацию, касающуюся цельного, профилированного и клееного бруса.

Что такое дом из бруса?

Дома из бруса представляет собой экологически чистую сборную конструкцию. Постройки из натуральной древесины имеют хорошие звуко- и теплоизоляционными свойства, отличные показатели паропроницаемости и высокие эстетические характеристики. В настоящее время для строительства деревянных домов используется три разновидности бруса:

• цельный;
• профилированный;
• клееный.

Каждый вид бруса имеет свои преимущества и недостатки. Несмотря на некоторые конструктивные особенности используемого материала, эксплуатационные характеристики домов, построенных из различных видов древесины, отличаются незначительно.

Из какого бруса лучше строить дом?

Выбор того или иного материала нередко обусловлен его стоимостью. Наиболее бюджетным вариантом является цельный строганый брус. Рассмотрим подробнее особенности домов, построенных из этого материала.

Дом из цельного бруса

Главным преимуществом цельного бруса можно считать его доступную цену. По всем остальным параметрам он значительно уступает профилированным и клееным аналогам. Получают цельный брус распиливая бревно на 4 канта. Полученное изделие не просушивается, кроме того имеет шероховатую поверхность, требующую дополнительной обработки в процессе строительства.

Из-за повышенной влажности материала дома из цельного бруса сильно усаживаются в процессе высыхания, что приводит к нарушению геометрии здания. Кроме того, между стеновыми балками могут появиться щели. Чаще всего, конструкция из цельного бруса нуждается в дополнительной теплоизоляции.

Дом из профилированного бруса

Такие постройки выгодно отличаются от домов из цельного бруса, хотя и стоят значительно дороже. Разница в цене объясняется прежде всего качеством самого бруса. Профилированный брус проходит камерную сушку, что существенно уменьшает усадку готовой конструкции. Наличие замковых соединений обеспечивает высокую степень теплоизоляции.

Дома из такого материала не требуют дополнительной отделки и обладают высокими эстетическими характеристиками. Плотное прилегание брусьев друг к другу исключает попадание воды в соединение. Это обеспечивает долговечность конструкции и предотвращает развитие грибков, плесени и других микроорганизмов.

Дом из клееного бруса

Клееный брус – самый дорогой материал, используемый при строительстве деревянных домов. Высокая стоимость объясняется сложной технологией изготовления. Изделие состоит из нескольких прочно склеенных досок. После склейки, брус проходит механическую обработку, обеспечивающую точность геометрии и высокое качество поверхности.

Дома из клееного бруса не требует ни внутренней, ни наружной отделки. После сборки конструкции достаточно обработать стены специальной пропиткой, повышающей антисептические свойства и огнестойкость материала. Плотность замковых соединений полностью исключает проникновение внутрь дома влаги и холода.

Достоинства домов из бруса

Неоспоримыми преимуществами деревянных построек принято считать:

• абсолютную экологическую безопасность. Использование натуральных пород древесины полностью исключает выделение каких-либо опасных для человека веществ. Более того, длительное проживание в деревянном срубе положительно сказывается на здоровье;
• оптимальные параметры паропроницаемости. Дышащая структура древесины не препятствует естественной циркуляции воздуха. Благодаря этому, внутри деревянного дома всегда здоровый и комфортный микроклимат;
• высокие показатели теплоизоляции. Деревянные стены могут долго удерживать тепло внутри здания. Для того чтобы добиться теплоизоляционных свойств стены из натурального бруса толщиной 250 мм потребуется выложить кирпичную стену толщиной 1 м.
• минимальную нагрузка на фундамент. Относительно небольшая масса деревянных домов позволяет сэкономить значительные средства на обустройстве основания. Для деревянной постройки не потребуется тяжелый массивный фундамент;
• высокие эстетические характеристики. Природная красота натуральной древесины ни у кого не вызывает сомнений. Текстура дерева, сама по себе, является великолепной отделкой и не нуждается ни в каких дополнительных украшениях;
• длительный срок службы. Наглядным примером долговечности деревянных построек могут служить сибирские срубы, простоявшие 200-300 лет без использования каких бы то ни было защитных пропиток;
• высокие прочностные характеристики. Благодаря эластичности материала, деревянные дома могут выдерживать не только механические, но и сейсмические нагрузки. Особой прочностью отличаются постройки из лиственницы и кедра;
• доступная цена. Дом из бруса обойдется значительно дешевле каменного или кирпичного. Кроме того, можно сэкономить значительные средства на внутренней отделке, которая, в большинстве случаев, не потребуется.

Недостатки домов из бруса

Наряду с перечисленными выше достоинствами, деревянные конструкции имеют и ряд недостатков:

• значительная усадка. Любая деревянная конструкция подвержена усадке. Для досушенного качественного бруса величина усадки может составлять от 5 до 12%. Использование древесины естественной влажности и некачественное выполнение работ может увеличить этот показатель до 20%. Вследствие усадки возникают трещины, щели, перекосы и нарушение геометрии здания;
• малая огнестойкость. Даже использование антипиренов не сможет надежно защитить деревянную постройку от пожара. Свести к минимуму риск возгорания позволит аккуратное обращение с открытым огнем и качественная прокладка электропроводки;
• малая биологическая стойкость. В необработанных специальными составами стенах возможно образование грибковых колоний и плесени. Кроме того, постройка может быть атакована грызунами и насекомыми. Для борьбы с этими явлениями были разработаны антисептические пропитки глубокого проникновения. Использование таких составов с периодичностью 2-3 года сведет к минимуму возможность биологического поражения;
• возможность выделения смол. В домах, собранных из хвойных пород древесины, при значительном повышении температуры происходит выделение смолы, что отрицательно сказывается на эстетических характеристиках интерьера;
• сложность устройства ванной комнаты и кухни. В помещениях с повышенной влажностью древесина интенсивно разрушается. Для того чтобы этого не происходило, используются дорогостоящие гидрофобные покрытия, специальные лаки и т.д., что приводит к дополнительным материальным затратам.

Для того чтобы получить полное представление о плюсах и минусах домов из бруса, рассмотрим отзывы людей, долгое время проживающих в таких постройках.

Отзывы владельцев

Андрей, Харьковская обл.

Наш небольшой дачный домик был построен из профилированного бруса 7 лет назад. За это время мы в полной мере насладились всеми преимуществами натурального материала. Летом в доме прохладно, зимой – тепло. Раз в два года обрабатываем стены антисептиком глубокого проникновения, поэтому никаких проблем с плесенью и насекомыми у нас нет. Домом очень довольны.

Дмитрий Владимирович, Московская обл.

Клееный брус для постройки загородного дома выбрали исходя из высокой прочности материала и 100% экологичности. Наружную и внутреннюю отделку решили не делать, вполне достаточно естественной красоты натурального дерева. Дом простоял уже 5 лет, и никаких щелей и перекосов не обнаружилось. Небольшие трещины, появившиеся в процессе высыхания только подчеркивают стиль и красоту натурального дерева. Обработка стен и перекрытий антисептиком полностью избавила от проблем с грибком и плесенью.

Леонид Андреевич, г. Белгород

Слышал много хорошего о домах из профилированного бруса, особенно заинтересовала доступная цена. Три года назад закупили материал и приступили к строительству. Коробку сложили примерно за месяц, накрыли рубероидом и оставили до следующего сезона усаживаться. Через год установили окна, двери, накрыли крышу. Дом получился теплый и уютный. Отделкой заниматься не стали, просто обработали стены антисептическим составом и покрыли масляным лаком. Выйду на пенсию – перееду туда на пмж.

Как видно из внушительного перечня достоинств и отзывов владельцев, дома из бруса пользуются заслуженной популярностью у частных застройщиков. Привлекательный внешний вид, экологическая безопасность, хорошая пепло- и звукоизоляция, длительный срок службы и доступная стоимость – вот основные причины этой популярности.

экологичное здание, постройка более пригодная для жизни 

В статье сравниваются главные достоинства и недостатки кирпичного и деревянного домов. Благодаря представленной информации, вам будет легче выбрать нужный материал для постройки жилища.

Строительство жилья – дело трудоемкое и хлопотное. Никак не сориентируетесь, какой дом лучше: кирпичный или деревянный? Да, не легкая задача. Попробуем с ней справиться. Рассмотрим хорошие и плохие качества кирпича и дерева, их стоимость, прочность, характеристики.

Сравнение построек

Выбор основы зависит от бюджета и пожеланий хозяина. Разберемся с приоритетами.

Для долговечного здания больше подходит кирпич. Для экономии бюджета или времени, разумно строить дом из дерева.

От вида стен здания, зависит тип фундамента. Если материал для будущего жилища дерево, то постройка с фундаментом будут более легкими.

Дерево, во время осадков, напитывается водой и не дает повышаться влажности внутри помещений. Оно сохраняет тепло. Тем самым сокращая количество времени и объем топлива, необходимого для обогрева жилплощади. Строительство дома из кирпича требует наличия автоматической системы, которая регулирует температурный режим.

Кирпичное жилище имеет высокие показатели пожаробезопасности. А в постройке из древесного материала любое малейшее возгорание может превратиться в сильный пожар.

Бревенчатая постройка подвержена появлению плесени, грибка. В жилище из кирпичной кладки такое случается редко.

Некоторые люди предпочитают комбинировать решения. Когда в основе первого этажа лежит кирпич, следующих – древесина.

Плюсы и минусы дерева

К главным достоинствам деревянной постройки относятся:

• Высокая скорость работ по возведению. Поставить деревянный сруб можно за пару месяцев.
• Низкая цена. Как правило, дерево дешевле, чем кирпич.
• Небольшой вес. Строения из бруса легкие. Возводятся на столбчатом или свайном фундаменте.
• Здоровый материал. Дерево может «дышать», способно пропускать кислород. Вероятность появления затхлости минимальная.
• Комфортный микроклимат. Дерево имеет хорошую теплопроводность. Летом в строении из него сохранится прохлада, а зимой тепло.
• Безопасность для организма. Материала чище дерева на строительном рынке не существует. Особняк из древесины экологический, обладает полезными свойствами. Ее ароматы благотворно влияют на здоровье.

Минусами бревенчатых строений считается:

• Низкая огнестойкость. Если произойдет пожар, то огонь быстро распространится по древесине. Скорее всего, постройка сгорит полностью.
• Вероятность повреждения насекомыми, грибами.
• Подверженность усадке. Древесина со временем усыхает. Из-за этого отделку иногда проводят через несколько месяцев после возведения.
• Минимальные архитектурные возможности. Деревянный дом имеет стандартный вид, хотя с появлением современных материалов, его можно немного разнообразить.
• Если деревянный терем используется для постоянного проживания, за ним придется довольно часто ухаживать и периодически делать ремонт. Но при помощи новых технологий долговечность бруса можно значительно увеличить.

Плюсы и минусы кирпича

Все недостатки деревянного строения обычно выливаются в достоинства каменного.

Сильные стороны материала:

• Пожарная безопасность. Кирпичный коттедж по сравнению с деревянным считается более устойчивым к возгоранию. Его можно полностью восстановить после последствий пожара.
• Широкие возможности дизайнерских решений. Кирпич позволяет делать постройки любого стиля и формы. Допускает применение отделочных материалов (лепнины, мрамора, штукатурки).
• Долговечность. Здание, построенное из кирпичей, годами не будет терять эксплуатационные характеристики, требовать ремонта.
• Стены из кирпича не смогут разрушить вредоносные микроорганизмы, насекомые. Они устойчивы к явлениям природы, изменениям климатических условий.

Недостатки кирпичных построек:

• Главный минус строения из кирпича – стоимость. Он всегда дороже дерева.
• Камень не такой теплый. Поэтому для сохранения оптимальной температуры внутри здания, возникает необходимость возводить толстые стены, дополнительно их утеплять.
• В строении из кирпича всегда кто-то должен жить. При условии, что даже недолго оно будет пустовать, хозяин столкнется с сыростью и холодом. Если постройка нужна в качестве сезонного жилья, то от этого материала лучше отказаться.
• Кирпичный дом тяжелый. Для его строительства необходимо возводить крепкий, дорогой фундамент.

Основные различия

Дискуссии о том, какой дом считается лучшим, ведутся на протяжении тысячелетий. Оба материала заслуживают права быть лидерами, хоть и сильно отличаются друг от друга.

Обычно выделяют три различия между постройками из бревен и кирпича.

1. Цена. Стоимость натурального сырья и оплата за его установку по сравнению с кирпичной кладкой, ниже. Большая толщина стен кирпичного здания и сложная основа под него, так же значительно увеличивает конечную цену.
2. Надежность. Кирпичные коттеджи лидируют в плане долговечности. Но при использовании современных методов обработки, строения из профилированного бруса тоже могут простоять достаточно долго.
3. Теплоизоляция. Для возведения семейного гнездышка из кирпича требуется дополнительное утепление, а дерево само по себе имеет отличные теплоизоляционные свойства.

Какой кров теплее

При выборе строительного материала важным критерием оказывается его теплосбережение. Коэффициент теплопроводности кирпича в четыре раза выше дерева. Поэтому строение из бревен быстро прогревается, не нуждается в обшивке, медленно отдает тепло.

При одинаковой температуре воздуха, в бревенчатом жилище будет теплее. А дом из кирпичной кладки в дождливую или холодную погоду придется постоянно прогревать. Иначе внутри него станет сыро, неуютно, зябко. После остывания, помещения трудно протопить, придется затратить много средств на теплоресурсы.

Ответ на вопрос, какой дом теплее: кирпичный или деревянный, однозначный – деревянный гораздо теплее.

Какое жилище лучше подходит для жизни

Дерево – живой материал с рядом преимуществ перед кирпичом. С настоящим деревянным жилищем ничто не сравниться. Оно экологичное, комфортное, уютное, имеет способность регулировать влажность, создает собственный микроклимат. Летом в нем прохладно, зимой – тепло. В апартаментах из дерева свежий, чистый воздух, жить там, полезно для здоровья.

Но решаясь на строительство деревянного домика важно помнить, что за ним придется часто ухаживать. У него ухудшается внешний вид, происходит деформация. Его каждые несколько лет необходимо правильно обрабатывать. Кирпич же, ни в каком уходе не нуждается.

Хотя если использовать клееный брус, который лишен недостатков древесины, можно избежать многих проблем. Этот современный материал устойчив к климатической и биологической порче, возгоранию, имеет низкий процент усадки.

Сооружения из бруса очень популярны в Канаде, США, Скандинавских странах. В последние несколько лет их стали часто устанавливать жители Европы и стран СНГ.

Востребованы и комбинированные строения. Низ такого обиталища сделан из кирпича, а верх из дерева. Его внутренняя отделка подразумевает размещение на первом этаже легко воспламеняемых комнат: столовая, каминная, кухня, баня. На втором, экологическом, обычно обустраивают спальни, детские.

Что дороже построить: кирпичный или деревянный дом

Разница в стоимости кирпича и клееного бруса не слишком большая. Но перед тем как выбрать материал и построить жилье, нужно учесть дополнительные расходы. Строительство кирпичного особняка требует более сложного фундамента, большую толщину стен, лишних затрат на утеплитель. Это означает, что каменный дом более дорогой.

Еще одна причина выгоды деревянной постройки – быстрота возведения. Кирпичная стена возводится долго. Обычно такое здание строится в течение года и даже дольше. Деревянный или бревенчатый дом ставится за три месяца, в любое время года. Стоимость его монтажа ниже, чем цена кирпичной кладки. В отдельных регионах купить качественный лес не только дешево, но и легко. Близость компаний, предлагающих срубы, определяет себестоимость доставки и конечную стоимость жилища.

Что бы рассчитать какой вариант будет дешевле, важно отталкиваться от ряда причин:

• Удаленность лесных зон,
• Технология изготовления,
• Местность,
• Сложность проекта.

Единогласного мнения, что лучше и дешевле – дом из кирпича или дерева, нет. Если необходим надежный кров, то стоит возвести кирпичную постройку. Если важен комфорт, легкость и экологичность, то разумнее выбрать жильё из дерева.

плюсы и минусы 🚩 деревянный дом плюсы и минусы 🚩 Строительные материалы

Несомненно, бревенчатый дом, в отличие от строений из пеноблока, обладает большим количеством достоинств. Он, как и кирпичный домик, может прослужить довольно долгое время, и нахождение в нем полезно для здоровья человека. Но использовать его в качестве загородного дома или дачи нежелательно.

Особенности бревенчатого дома

Рубленые дома, дизайн которых можно выбрать самостоятельно, имеют долгий срок службы при постоянном проживании в них. При ежедневном отоплении дома с помощью печи происходит не только нагревание помещения, но и его вентиляция. Воздух при горении огня приходит из помещения и выходит через дымоход. На его место приходит свежий воздух и благодаря этому в доме не появляются сырые, застойные зоны. Этот процесс обеспечивает такому жилищу долгий срок службы.

По этой причине те дома, которые не отапливаются или же если это происходит нерегулярно, быстро приходят в негодность. Один день посещения рубленого дома в зимнее время с естественной при этом топкой печи оказывает на сруб такое же влияние, как годичный цикл смены времен года. Если же использовать его только в летнее время, то отпадает необходимость в его добротности.

Готовый рубленый дом имеет традиционные врубки и соединения и, не обладая практическими навыками, качественно выполнить работу своими руками практически невозможно.

Плюсы и минусы бревенчатых домов

Дерево уже с древности применяли для строительства жилья. И на сегодняшний день это один из самых популярных материалов. Преимуществ у него достаточно – экологичность, надежность, долговечность, и в настоящий момент дома из этого материала успешно конкурируют с другими материалами.

Долговечность бревенчатого дома напрямую зависит от качества его возведения.

Наиболее популярным для строительства является оцилиндрованное бревно. Дома из такого материала подходят и для сезонного проживания, и для постоянного. А имеющиеся современные проекты деревянных домов позволяют построить здание любой категории сложности – от небольшого строения с верандой до солидного здания с открытыми террасами и балконами.

Энергосберегающие дома из бруса отличаются уютом и теплом. Благодаря малой теплопроводности в жаркое время в них свежо, а зимой – тепло. Воздух в таких домах гораздо «легче» из-за выделяемых деревом фитонцидов. Основными породами дерева для строительства являются сосна или ель. Они имеют достаточную прочность и при этом имеют небольшую стоимость. Для нижних венцов дома применяют лиственницу, которая обладает большей, чем сосна или ель влагостойкостью и прочностью.

Для защиты древесины от вредителей и негативных внешних воздействий ее пропитывают специальной жидкостью пропиткой.

Кроме большого количества плюсов, этот материал имеет и минусы. Самым основным является его пожароопасность. Поэтому стены деревянного дома обрабатывают антипиренами. Кроме того, бревенчатый дом обладает усадкой, из-за чего значительно увеличиваются его сроки строительства.

За и против методов устойчивого строительства

Адель — руководитель проекта в PSE, который начал работать в отрасли в 1997 году и имеет опыт в различных аспектах инженерного анализа, проектирования и управления строительными работами. В дополнение к сильной технической базе и природному интересу к структуре он имеет большой практический опыт, который дает ему уникальное понимание всего цикла проекта и его потребностей. Он начал посещать аспирантуру Университета Северной Флориды в январе 2011 года.В августе 2012 года он также учился в аспирантуре Университета Алабамы в Бирмингеме. В декабре 2014 года он получил докторскую степень в области проектирования конструкций.

Присоединившись к PSE в 2015 году, г-н Эльфаюми работал над разнообразными проектами, включая коммерческие, жилые, мосты, кабельные конструкции, мембранные конструкции и бамбуковые дома. Его многолетний профессиональный опыт привил ему страсть и способность решать уникальные задачи и сотрудничать с коллегами и клиентами.

В дополнение к сильной технической базе и природному интересу к структуре, он имеет большой практический опыт, который дает ему уникальное понимание всего цикла проекта и его потребностей. Адель увлечен структурным проектированием и созданием инновационных решений, которые работают для всех: структурно, архитектурно, конструктивно, экономически и, в конечном итоге, для владельца и конечного пользователя.

Его академическое образование и опыт проектирования конструкций подготовили его к тому, чтобы стать эффективным ключевым лицом в PSE.

Проектов:

• Steele Residence, Санта-Роза, Калифорния (июль — сентябрь 2018 г.).

Одноэтажный дом площадью 11 246 кв. Футов. Он включает здание с изолированными бетонными формами (ICF). Крыша представляет собой легкий бетонный пол с балками на расстоянии 24 дюйма друг от друга. Внутренняя перегородка — легкая каркасная стена. Внутренний дворик был покрыт настилом из легкого металла, поддерживаемым секциями из красного железа из быстрорежущей стали.

• Admani Residence, Корнелиус, Северная Каролина (август — октябрь 2019 г.)

Данный проект представляет собой 3-х этажное жилое здание площадью 30 685 кв.ft.
Проект в основном состоит из стропильных ферм LGS размером 16 дюймов с открытым верхом и стропильных ферм LGS на расстоянии 24 дюйма друг от друга. Колонны варьируются от коробчатых колонн LGS и профилей из красного чугуна (горячекатаные).

• Garrard Bradley, Меридейл, Нью-Йорк (март — апрель 2018 г.)

Одноэтажный дом площадью 1620 кв. Футов.

Одноэтажное здание с деревянными каркасными стенами, внешними и внутренними стенами и крышей из сборных деревянных конструкций (другие).

4- Johnson Controls, город Чарлстон, Южная Каролина (апрель — июнь 2018 г.)

Это навес для бассейна площадью 17 239 кв.футов. Бассейн (86х187 футов) и вход (24х55 футов). Основной задачей проекта является покрытие общественного плавательного бассейна алюминиевой рамной фермой 86 на 6 дюймов и еще одним комплектом алюминиевой фермы 55 на 6 дюймов для входа.

5–120-футовый стальной купол, Временное мероприятие, Лас-Вегас, Невада (2

Аренда и покупка дома: 55 Плюсов и Минусов

Последнее обновление 28 мая 2019 г.

Пришло время для еще одного матча по ипотеке — вверх, так что без лишних слов, вот важный вопрос: «Аренда vs.покупка дома ». Или таунхаус, если на то пошло…

Это, безусловно, пугающий вопрос, и его трудно резюмировать в одном посте, но я сделаю все возможное, чтобы охватить как можно больше плюсов и минусов для каждого (не стесняйтесь добавлять подробнее в разделе комментариев!).

Прежде всего, на этот вопрос не существует универсального ответа «да» или «нет», поскольку недвижимость постоянно находится в движении и чрезвычайно локальна.

В наши дни цены на жилье значительно ниже своих недавних (смехотворных) максимумов, а ставки по ипотечным кредитам продолжают бить новые рекордные минимумы, что, несомненно, вызывает у многих арендаторов слюноотделение при мысли о домовладении.

В конце концов, если вы можете купить дом на 100 000 долларов меньше, чем ваш будущий сосед, и при этом получить ипотечную ставку на несколько процентных пунктов выше, чем у них, вы были бы в довольно хорошей форме, верно?

Это надежда, исключая полный крах в экономической и жилищной сферах.

Но ведь никогда не бывает так просто, не так ли? С домовладением приходит ответственность, тогда как аренда может быть относительно беззаботной.

Соотношение арендной платы и покупки

• Есть несколько вариантов арендной платы и покупки.коэффициенты покупок
• , которые вы можете использовать, чтобы определить, является ли конкретная недвижимость выгодной покупкой.
• Но покупка недвижимости — это не всегда только деньги
• Люди покупают по многим причинам, поэтому вам не обязательно придерживаться этих строгих правил

Прежде чем мы поговорим о плюсах и минусах аренды по сравнению с покупкой, я хотел бы коснуться многих способов, которыми ученые мужи определяют, является ли покупка более экономичной, чем аренда, и наоборот.

Есть много разных вариантов аренды vs.покупайте калькуляторы, но большинство сравнивают годовую арендную плату с запрашиваемыми ценами, чтобы узнать, хорошее ли сейчас время для покупки.

Например, существует «правило арендной платы против покупки из 15», которое гласит, что годовая арендная плата сопоставимой недвижимости умножается на 15.

Итак, если арендная плата составляет 1000 долларов в месяц, это будет 12 000 долларов в год. Умножьте это число на 15, и вы получите подходящую цену покупки в 180 000 долларов.

Trulia использует «соотношение цены и арендной платы» по той же формуле: вы берете прейскурантную цену и делите ее на годовую арендную плату.

Используя наш предыдущий пример, 180 000 долларов разделить на 12 000 долларов будет 15. Trulia считает, что соотношение от 1 до 15 более выгодно для покупки, чем аренда, тогда как числа от 16 и более благоприятны для аренды.

Конечно, в таких жарких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, обычно это соотношение намного выше.

Выгодно ли покупать эту арендуемую недвижимость?

• Существуют также правила для инвесторов в недвижимость
• Такие, как правило 1% и правило 2%
• , которые определяют, является ли недвижимость хорошей инвестицией
• На основе прогнозируемой арендной платы за базовую недвижимость

Есть другие правила, используемые для покупки арендуемой собственности, в том числе правило 1%, правило 2% и валовая доходность дома, все из которых представляют собой довольно простые формулы аренда покрывает 1% от покупной цены.Таким образом, если стоимость дома составляет 200 000 долларов, вам необходимо вносить как минимум 2 000 долларов в ежемесячную арендную плату, чтобы это имело смысл. Легче сказать, чем сделать.

Правило 2% гораздо менее снисходительно, фактически вдвое меньше. В нашем предыдущем примере вам нужно было бы получать 4 000 долларов в месяц в качестве арендной платы, что, вероятно, практически невозможно в большинстве ситуаций сегодня, если вы не купите очень дешевую недвижимость взыскания или сделаете другую распродажу.

Этим типам недвижимости, скорее всего, потребуется много ухода, чтобы привести в форму, необходимую для аренды за такую ​​премию.

Наконец, существует валовая доходность дома, которая рассчитывается путем деления годовой арендной платы на покупную цену. Таким образом, если годовая арендная плата составляет 24 000 долларов, а покупная цена — 300 000 долларов, ваша валовая доходность составит 8%.

Доходность 8% или выше, как правило, довольно хороша, а все, что выражается двузначными числами, довольно впечатляюще.

Однако вы не можете полагаться на правило одеяла, чтобы принять решение о покупке дома.

Вам необходимо учитывать истинную стоимость, используя ставки по ипотечным кредитам в реальном времени, ожидаемое повышение цен на жилье, техническое обслуживание, желание владеть или владеть.аренда и многое другое.

Так что возьмите калькулятор, а не используйте эмпирическое правило «аренда против покупки», если вы хотите получить действительно точную картину.

Даже если недвижимость не соответствует этим правилам, она все равно может быть очень достойной покупкой. Черт возьми, «переплата» за недвижимость может иметь смысл в определенных ситуациях.

Плюсы аренды недвижимости

• Свобода передвижения, когда вы хотите
• Отсутствие ответственности и технического обслуживания
• Меньше расходов, которые может оплачивать арендодатель (включая коммунальные услуги)
• Возможность вкладывать деньги в другие инвестиции, приносящие более высокую прибыль

Давайте начнем с красоты аренды квартиры или дома.Когда вы арендуете, вы ежемесячно платите домовладельцу определенную сумму в долларах.

Проще говоря, эта сумма в долларах обычно меньше, чем текущая стоимость ипотеки, если принять во внимание страхование и налоги. Ох, и обслуживание.

Конечно, ипотека может показаться дешевле, но угадайте, что произойдет, если у вас сломается туалет? Вы не можете позвонить своему услужливому сантехнику и получить бесплатную помощь.

Придется либо заняться своими руками, либо открыть чековую книжку. Таким образом, аренда, казалось бы, по той же цене или даже дороже, чем владение, может все же обернуться дешевле.

Есть также огромная психологическая свобода при аренде. Вы не заперты на 30 лет. В лучшем случае у вас, вероятно, есть договор аренды на 12 месяцев. И есть даже хороший шанс, что у вас есть помесячная сделка.

Короче говоря, вы не почувствуете себя в ловушке, и вы можете свободно двигаться дальше, если хотите / должны по любой причине, например, смещение работы, сокращение штатов, увеличение размера и т. Д.

Это должно облегчить сон ночью.

Минусы аренды недвижимости

• Вы уходите ни с чем после уплаты тонны арендной платы
• Вы часто все еще застреваете в договоре аренды на 12 месяцев или дольше
• Может быть вынужден переехать в довольно короткий срок, если владелец продает
• Может быть множество ограничений, например, без домашних животных, без ремонта и т. д.

С другой стороны, аренда кажется синонимом временной.

Если вы хотите создать домашнее хозяйство, аренда квартиры или дома может быть не лучшим вариантом.

Вы также можете быть ограничены в том, что вы можете делать с устройством. Домашние животные не допускаются? Вы не можете раскрасить место? Вы не умеете делать X, Y или Z?

Да, и эти арендные платежи никогда не прекращаются — конечно, 30 лет — это долгий, долгий срок, но ваша жизнь, вероятно, будет дольше.

Когда вы снимаете квартиру, выход на пенсию не будет облегчен — вы будете платить арендодателю «столько, сколько потребуется.

И, в конце концов, вам нечего будет сказать за это, ни собственного капитала, ни права собственности, несмотря на все эти выплаты. Нечего передавать своим детям или продавать за деньги.

Кроме того, ваша арендная плата может и, скорее всего, будет расти, даже если существует определенный уровень контроля за арендной платой.

Таким образом, сегодня вы можете платить меньше, чем ваш сосед по ипотеке, но если ипотека вашего соседа фиксированная, они все равно будут платить ту же сумму в будущем, а ваша арендная плата будет расти.

Плюсы покупки дома

• Собственное место с немногими правилами, которым нужно следовать
• Вы отвечаете и можете делать все, что хотите (переделывать, переезжать, сдавать в аренду, оставаться навсегда и т. Д.)
• Вы можете заработать кучу денег, не поднимая пальца.
• На самом деле может быть дешевле, чем аренда

Хорошо, мы обсудили некоторые плюсы и минусы аренды, но как насчет покупки?

Что ж, очевидным преимуществом является то, что вы действительно получаете собственный капитал или право собственности на свой дом.

Другими словами, со временем дом или квартира фактически становится вашей собственностью, в отличие от аренды, когда вы никогда не владеете ничем, кроме жалкого содержимого.

Кроме того, владение может быть более дешевой альтернативой, чем аренда в наши дни на многих рынках в Соединенных Штатах благодаря низким процентным ставкам.

Выполните простой поиск в Интернете, и вы найдете множество мест, где «лучше купить, чем арендовать».

Во многих случаях ваш платеж по ипотеке, даже с учетом налогов и страховки, может быть меньше суммы, которую арендодатель взимает за аренду.

Зачем платить 2500 долларов за аренду, если вы можете внести 2200 долларов по ипотеке, особенно если вы можете списать проценты и налоги?

Правильно, домовладение дает налоговые льготы. Конечно, будущее вычета процентов по ипотеке висит на волоске, но налоги на недвижимость по-прежнему полностью вычитаются.

С учетом налоговых сбережений ипотечный платеж станет еще дешевле по сравнению с арендной платой.

Владелец собственности также имеет меньше ограничений и может добавлять или изменять по своему усмотрению, без какой-либо правительственной бюрократии.

Это означает, что вы можете сделать свою собственность еще больше с годами или просто сделать ее более полезной / привлекательной для вас и вашей семьи.

Минусы покупки дома

• Множество скрытых затрат, о которых вы даже не догадываетесь, пока не станете домовладельцем
• Большая ответственность и потенциальная ответственность
• Может быть дороже, чем аренда
• Сложнее забрать и уйти, если вы хотите переехать по какой-либо причине

Владение недвижимостью также сопряжено с множеством недостатков.Во-первых, вы должны получить значительную сумму денег либо для первоначального взноса, либо для прямой покупки.

При аренде обычно требуется оплата за первый и последний месяц. При покупке в большинстве случаев вам понадобится не менее 3,5% от покупной цены (ссуды FHA), что может быть изрядной суммой в регионах с более высокими ценами.

Также велика вероятность того, что ваш платеж по ипотеке превысит арендную плату в вашем районе. Это, безусловно, может варьироваться, но не удивляйтесь, если за это придется заплатить.

Вы также должны платить налоги на недвижимость и страховку, которые не прекращаются после выплаты ипотеки. Возможно, вам даже придется заплатить дорогостоящие взносы в ТСЖ.

С учетом того, что вы все равно можете платить тысячи каждый месяц, чтобы жить «без ренты». Звучит не так уж и бесплатно, не так ли?

Вы также становитесь домовладельцем, когда являетесь владельцем. Помните того услужливого мастера из вашего старого жилого комплекса, который с улыбкой починил ваш протекающий кран? Теперь это ваша ответственность, Боб Вила.

О, и вам лучше поверить, что каждая мелочь, которая не так с ВАШЕЙ собственностью, будет вызывать у вас стресс каждый день.

Вы не можете просто собрать вещи и передвигаться с легкостью. Чтобы разгрузить недвижимость, требуется время (и деньги), и вы можете не разглядеть столько, сколько думаете, если учесть комиссионные за недвижимость и менее ожидаемый прирост цен на жилье.

Черт возьми, ваш дом может даже потерять в цене, и вас могут лишить права выкупа, если вы не сдержите свою часть сделки.

Резюме

• Есть бесчисленное множество хороших и плохих причин как для покупки, так и для аренды
• И нет единого ответа, который бы всегда удовлетворял всех
• Некоторые люди презирают инвестиции в недвижимость
• В то время как другие думают, что вы выбрасываете деньги при аренде

Как видите, у покупки и аренды есть много плюсов и минусов, и наоборот.

Когда вы снимаете квартиру, вы хорошо понимаете, во что ввязываетесь. Вы не собираетесь зарабатывать деньги, но и явно ничего не потеряете.И в основном это сделка невмешательства.

Имея дом, вы делаете ставку на свое будущее и будущее экономики.

В конце концов, вам нужно положить определенную сумму и убедиться, что вы продолжаете зарабатывать деньги, чтобы не отставать от платежей по ипотеке.

Вы также должны выделить резервный фонд, чтобы вы могли оплатить ремонт в случае необходимости.

Но в идеале компромисс состоит в том, что вы будете вознаграждены за совершенный прыжок веры в домовладение.

Ниже я добавил довольно исчерпывающий список плюсов и минусов для тех, кто размышляет над вопросом аренды и покупки:

Преимущества аренды

• Может быть дешевле, чем ипотечный платеж
• Меньшие (если таковые имеются) расходы на обслуживание
• Не требуется авансовый платеж (за вычетом депозита)
• Нет налогов на недвижимость (страхование арендатора необязательно)
• Меньше стресса (кого это волнует, это не ваше!)
• Свобода переезжать или уменьшать размер при необходимости
• Отсутствие риска снижения стоимости дома
• Некоторые счета за коммунальные услуги могут быть включены.
• «Бесплатные» удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, охрана
• Деньги можно использовать для других, более прибыльных инвестиций
• Невозможно лишить права выкупа

Недостатки аренды

• Аренда платеж может превышать ежемесячную стоимость ипотеки
• Отсутствие владения или создания богатства
• При аренде выплаты никогда не прекращаются
• Арендная плата со временем будет расти
• Обязательно l с арендодателем или управляющей компанией
• Отсутствие налоговых льгот
• Правила, положения и ограничения
• Более временные, менее стабильные
• Всегда во власти собственника

Преимущества владения

• Вы можете построить собственный капитал и богатство
• Возможны значительные налоговые вычеты
• Ваше пространство, ваши правила (домашние животные приветствуются)
• Возможность переделывать, расширять, сносить
• Гордость собственности (социальный статус, достижения)
• Потенциально лучше для детей, структуры семьи
• Ипотека может улучшить вашу кредитную историю / рейтинг
• Возможность брать взаймы под залог вашего дома (HELOC или обналичивание)
• Больше никаких ежемесячных платежей после выплаты ипотеки
• Фиксированные выплаты (если вы выбираете фиксированную ипотеку)
• Ипотека самые дешевые доступные ссуды
• Нет арендодателя
• Можно исключить прирост капитала при продаже (частично)
• I хеджирование инфляции (дома становятся дороже по мере того, как доллар теряет стоимость)
• Принудительные сбережения
• Инвестиции с кредитным плечом
• Могут сдавать в аренду другим
• Могут продавать и использовать вырученные средства для строительства большего / лучшего дома
• Пенсионное яйцо
• Это американская мечта !

Недостатки владения

• Цены на жилье могут обесцениться
• Могу переплатить за вашу собственность
• Получение ипотеки (и поиск дома) — хлопотное дело
• Не все имеют право на ипотеку
• Вы должны платить налоги и домовладельцев страхование
• Полная оплата жилья может быть дороже
• Выплата по ипотеке может возрасти (если ARM)
• Необходим значительный первоначальный взнос
• Расходы на содержание могут быть чрезмерными
• Дорогие взносы в ТСЖ (если применимо)
• Вы «застряли» ”В доме (долгосрочное обязательство)
• Повышенная ответственность и ответственность
• Транзакционные издержки при покупке и продаже
• Владение — это стресс!
• Налоги и страхование обычно повышаются.
• Ваш дом может быть поврежден или разрушен (и не полностью застрахован)
• Вы можете лишить права выкупа и потерять ваш дом

Подробнее: Когда начинать искать дом для покупки.

Плюсы и минусы домашнего обучения — FamilyEducation

Положительные моменты

Домашнее обучение становится все более популярным с каждым днем, с темпами роста от 7 до 15 процентов в год. В настоящее время дома обучаются около двух миллионов детей. Дети, обучающиеся на дому, хорошо справляются со стандартными тестами, их приветствуют в колледжах и университетах, а во взрослом возрасте они имеют репутацию самостоятельных учеников и надежных сотрудников.

Почти десять лет назад, когда я принимал решение о домашнем обучении, я составил список плюсов и минусов.Плюсы покорили меня, но с тех пор я обнаружил, что есть еще много плюсов и минусов, которых я никак не мог ожидать!

Подробнее: Как начать обучение на дому

Чтобы помочь другим родителям, которые рассматривают возможность обучения на дому, вот новый список плюсов и минусов. Этот список основан как на моем опыте, так и на опыте десятков семей, которые поделились со мной взлетами и падениями своего повседневного обучения на дому.

Плюсы

Свобода образования

Большинство студентов, обучающихся на дому, имеют выбор учиться и учиться тому, что они хотят, когда они хотят, столько, сколько они хотят.Это не означает, что не охвачены все основы (и многое другое!). Но эти основы могут быть покрыты в шесть лет для одного ребенка и в десять лет для другого, в зависимости от способностей, зрелости и уровня интереса. (К сожалению, в некоторых штатах действительно есть излишне ограничительные правовые требования; в этих штатах свобода образования может быть ограничена.)

Физическая свобода

После того, как первоначальный шок от ухода из школьной системы прошел, родители, обучающиеся на дому, говорят, что они испытывают настоящее чувство свободы.Поскольку их жизнь больше не вращается вокруг школьных часов, домашних заданий и школьного календаря, эти семьи планируют межсезонье, посещают парки и музеи в течение недели и живут своей жизнью в соответствии с тем, что работает для них и .

Эмоциональная свобода

К сожалению, давление со стороны сверстников, конкуренция, скука и хулиганство — все это часть обычного школьного дня. Это может быть особой проблемой для девочек. Согласно исследованиям, у девочек средней школы резко падает самооценка.Однако аналогичные исследования девочек, обучающихся на дому, показали, что самооценка остается неизменной и эти девочки продолжают развиваться. (Прочтите «Чувство себя: слушание девочек-подростков, обучающихся на дому», , Сюзанна Шеффер.) Дети, обучающиеся на дому, могут одеваться, действовать и думать так, как они хотят, не опасаясь насмешек или необходимости «вписываться». Они живут в реальном мире, где их жизнь не продиктована подростками и опасными экспериментами.

Свобода вероисповедания

Многие семьи считают, что их религиозные и духовные убеждения являются важной частью их личности.Обучение на дому дает родителям возможность включить свои убеждения в повседневную жизнь.

Более тесные семейные отношения

Почти каждая семья подчеркнула важную роль домашнего обучения, помогая им находить время для развития любовных связей между всеми членами семьи. Подростки, похоже, извлекают огромную пользу из этого взаимодействия, а бунтарское, деструктивное поведение часто начинает уменьшаться вскоре после начала домашнего обучения.

Устойчивость в трудные времена

Будь то рождение ребенка, болезнь, смерть в семье или другое препятствие или переходный период, домашнее обучение помогает семьям справляться с трудностями.Даури, которая обучает троих своих сыновей на дому, рассказала, как домашнее обучение помогло ее семье приспособиться к переезду из Европы обратно в США, за которым последовал еще один переезд по стране: «То, что мы обучались на дому на протяжении всего переезда, было большим утешением. Это было стабилизирующим фактором. фактор в нашей иначе запутанной жизни «.

Хорошо отдохнувшие дети

Все больше и больше исследований показывают, что сон жизненно важен для эмоционального и физического благополучия детей, особенно подростков и подростков.Последствия занятий ранним утром могут быть разрушительными для многих детей, особенно для тех, кто не утренник. Поняв, что недостаток сна и многочасовая тяжелая работа часто оставляют ее мальчика в ступоре, похожем на зомби, Хая решила попробовать домашнее обучение: «Мой старший (13 лет) встает в 6:30, чтобы успеть на автобус в 7 : 15 и идет в школу в 7:30. Он приходит домой в 3:00 и делает домашнее задание — иногда до полуночи. Он часто истощен. Я надеюсь, что когда мы будем заниматься на дому в следующем году, темные круги под его глазами исчезнут, а его настоящая личность появится снова.«

Нет работы

Дети, обучающиеся на дому, могут за несколько часов выполнить то, на что в обычном классе уходит неделя или больше. В недавнем интервью Джон Тейлор Гатто, учитель года в Нью-Йорке и 26-летний ветеран преподавания, сказал, что во многих классах менее одного часа в каждый учебный день тратится на обучение «по заданию». Неудивительно, что у этих детей так много домашних заданий. И это подводит нас к главному «профи» домашнего обучения: больше никаких домашних заданий!

Некоторые плюсы и минусы жизни в деревне — JB Property Solutions

Многие люди мечтают покинуть перегруженные и загрязненные городские районы и перебраться в зеленую сельскую местность, где они могут наивно надеяться найти аналог в очаге Затерянного рая Джона Мильтона.Однако жизнь в сельской местности сильно отличается от жизни в городе. Например, вам нужно выполнить много новых работ, таких как более сложное озеленение и усиленный ремонт дома. Вам следует тщательно обдумать плюсы и минусы переезда в страну, прежде чем предпринимать какие-либо действия, и подготовиться к периоду адаптации к новому образу жизни, как только вы примете решение совершить большой прыжок.

Плюсы жизни в деревне

• Вы будете вести более здоровый образ жизни. Распространенное предубеждение, что соотечественники живут дольше, здоровее и лучше, похоже, подтверждается наукой. Это не только вопрос чистого воздуха и большего количества физических упражнений. Например, вы получите больше витамина G, питательного вещества, которое принесет пользу вашему организму несколькими способами (для получения дополнительной информации по этому поводу прочтите «Пять научных причин для переезда в деревню»).
• Цены ниже. Стоимость жизни в сельской местности в среднем на 6-10% ниже, чем в городах. Особенно жилье — ключевая потребность любого человека часто снижается как минимум на 13%.
• Без проблем для домашних животных и детей . Ваши дети и домашние животные получат все необходимое, чтобы расти сильными и счастливыми.
• Фермерством можно заработать. Не забывайте, что ферма — это настоящий бизнес, который легко превратить в источник дохода. Если вы переедете не слишком далеко от города, вы можете, например, выращивать экологически чистые продукты и продавать их на городском рынке. Если вы настроены таким образом, Хэмптон-роудс — идеальное место для реализации вашего плана, так как предлагает уникальное сочетание городских районов, погруженных в огромную и красивую страну.

Минусы проживания в деревне

• Вы должны многому научиться . Управление фермой — настоящая работа, а сельское хозяйство не так просто, как может показаться.
• Изоляция . Жить вдали от всего этого не для всех, особенно зимой, когда дороги забиты льдом и снегом. Возможно, вам придется купить прочный автомобиль, по крайней мере, чтобы добраться до ближайшего продуктового магазина или больницы.
• Деревня трудится и требует крепкого телосложения .Очистить подъездную дорожку от тонн снега — не самая легкая задача, которую вы можете ожидать в новом месте. Жить в деревне красиво, но тяжело, особенно если вы решили заниматься сельским хозяйством.
• Возможности интеллектуальных стимулов еще дальше. Театры, кинотеатры, центр города, множество ресторанов, а также группы художников и молодых специалистов, которых вы так сильно любите, могут быть за десятки миль.

В заключение, страна прекрасна, но не для всех.Если вы планируете переехать, приготовьтесь к периоду адаптации к новому окружению. Здесь вы можете найти несколько полезных советов, которые сделают переход более плавным: Адаптация к сельской жизни

Фотография предоставлена ​​и дополнительная информация: 5 удивительных преимуществ загородной жизни по данным Science

Опубликовано в Покупка дома, Обустройство дома, Обслуживание дома, Продажа дома, Недвижимость, Недвижимость и помечено как покупка дома, дома в стиле чесапик, энергосбережение, финансы, для продажи, Хэмптон-роуд, улучшение дома, стоимость дома, ипотека, недвижимость, переезд, тенденции, трулия, зиллоу

Плюсы и минусы Списки плюсов и минусов

Обдумываете важное решение? Скорее всего, вы рассмотрите возможность составления списка плюсов и минусов вариантов.Список «за» и «против» имеет долгую и легендарную историю, восходящую по крайней мере к 1772 году, когда Бенджамин Франклин посоветовал своему другу и коллеге-ученому Джозефу Пристли «разделить половину листа бумаги линией на две колонки, написав над одним Pro и над другим против ». Но насколько на самом деле полезен список плюсов и минусов? Уместно рассмотреть плюсы и минусы этого популярного инструмента принятия решений:

Плюсы

Строгость. Прилагая усилия, чтобы продумать все возможные плюсы и минусы определенного курса действий, а затем зафиксировать их в письменной форме, сводится к минимуму вероятность того, что критические факторы были упущены.Присвоение веса каждому из плюсов и минусов — это дополнительное упражнение, которое способствует более глубокому мышлению и, по-видимому, ведет к более качественному принятию решений.

Эмоциональная дистанция. Важные решения могут вызывать сильные эмоции. Пройдя этапы создания списка «за» и «против», можно создать то, что исследователи Озлем Айдук и Итан Кросс называют «самооценкой», в которой решение рассматривается как «внешняя» проблема, которую необходимо решить, облегчая влияние эмоций, окружающих решение.Отсрочка принятия решения до проведения прокон-анализа также обеспечивает временной промежуток, в течение которого мощные эмоции могут рассеяться, снижая риск «захвата миндалины», когнитивного феномена, популяризированного в работах Дэниела Гоулмана об эмоциональном интеллекте, в котором предполагаемые эмоциональные угрозы могут привести к к крайним действиям, часто с нежелательными последствиями.

Знакомство и простота. Возможно, наиболее убедительным из всех является то, что список «за» и «против» в целом хорошо понят, не требует специальных вычислительных или аналитических навыков и элегантно прост в администрировании.

Минусы

Уязвим к когнитивным искажениям. Когнитивные искажения — это распространенные модели мышления, которые, как было доказано, приводят к ошибкам в суждениях и принятию неверных решений. К сожалению, та же простота, которая делает список «за» и «против» таким привлекательным, создает множество возможностей для проявления множества когнитивных предубеждений, в том числе:

• Эффект обрамления. Списки «за» и «против», как правило, касаются оценки двух альтернатив: сценария «большой палец вверх или палец вниз» и пример «узких рамок», предвзятости, создаваемой чрезмерным ограничением набора возможных результатов.
• Эффект самоуверенности. Устойчивое когнитивное предубеждение — это склонность людей переоценивать надежность своих суждений. При составлении списков «за» и «против» многие люди, вероятно, предполагают, что уровень точности в оценке «за» и «против» попросту отсутствует.
• Иллюзия контроля. Столкнувшись с задачей предвидеть возможные результаты, обычно возникает предубеждение, что можно контролировать результаты, которые в действительности не поддаются контролю.

Вы и ваша команда Серия

Принятие решений

Опора на аналитическое мышление нг. Использование аналитического инструмента, такого как список «за» и «против», подчеркивает объективную, «только фактическую» сторону принятия решений. Интуиция, или то, что Дэниел Гоулман называет «прямым знанием», привлекла внимание многих исследователей в области науки о мозге. В одном исследовании было продемонстрировано, что «отсутствие внимательного обсуждения», также известное как «следуй своей интуиции», приводит к принятию решений с лучшими результатами, чем те, которые были получены при использовании аналитических инструментов.

Приговор

Мой опыт работы в качестве коуча для руководителей показывает, что для подавляющего большинства решений, которые мои клиенты считают критическими, список «за» и «против» полезен только как вспомогательное средство для предварительного размышления на очень высоком уровне. Я считаю, что это связано с тем, что лидеры чаще всего выносят на коучинг решения, в которых они считают ставки высокими — у клиента есть сильные положительные или отрицательные (или оба) эмоции, связанные с возможными результатами.А когда ставки высоки, потенциальное вмешательство когнитивных предубеждений, принятия желаемого за действительное, самоограниченных убеждений и подобных препятствий на пути к объективности возрастает. Поэтому решения с высокими ставками требуют подходов, устраняющих эти сложности. Самосознание, размышления и активное применение различных установок — примеры альтернатив списку «за» и «против», которые проливают свет на эти скрытые, бессознательные когнитивные предубеждения, что в конечном итоге приводит к лучшему пониманию и лучшим результатам решений.

Плюсы и минусы онлайн-образования

Плюсы и минусы онлайн-образования by Дхирендра Кумар
Версия для печати (PDF)

Государственный университет Северной Каролины
Роли, Северная Каролина
[email protected]
Октябрь 2010 г.

Введение

Термин «онлайн» был не очень привлекательным в 1970-х и 1080-х годах, как самолет в начале 20-го, 90-го, 6-го, 90-го, 6-го века.Интернет находился в стадии развития в начале 1990-х по сравнению с сегодняшним днем, и общепринятое мнение об онлайн-курсах в 1990-х годах было другим, чем сегодня. Мы живем в 21 ^-м -м веке, где все возможно и приемлемо. Например, студенты учатся дома / на работе, используя компьютер, что называется онлайн-школой / обучением.

Существует несколько факторов, способствующих росту онлайн-регистрации, включая следующие:

• Молодые люди выбирают нетрадиционное образование для начала и продвигаются по карьерной лестнице, одновременно завершая и продолжая свое образование.
• Тяжелая рецессия 2008 года привела к неблагоприятным экономическим ситуациям, когда люди повышают / меняют свою карьеру с помощью онлайн-образовательных / обучающих программ.

Онлайн-метод обучения может быть высокоэффективным альтернативным методом обучения для зрелых, самодисциплинированных и мотивированных, хорошо организованных и обладающих высокими навыками управления временем учеников, но это неподходящая среда обучения для более зависимых учеников. и испытывает трудности с выполнением обязанностей, предусмотренных онлайн-курсами.

Консалтинговая компания Eduventures, Inc. из Бостона (2006 г.) обнаружила, что около половины учебных заведений и более 60% работодателей в целом согласны с высоким качеством онлайн-обучения, но мнения студентов различаются. Только около 33 процентов потенциальных онлайн-студентов заявили, что они считают качество онлайн-образования «таким же хорошим, как или лучше, чем» очное обучение. В то же время 36 процентов опрошенных абитуриентов назвали озабоченность по поводу принятия работодателями онлайн-образования как причину своего нежелания записываться на онлайн-курсы.

Были разработаны различные методы онлайн-обучения, но потенциальные студенты должны учитывать некоторые идентифицируемые факторы, общие для всех типов, прежде чем записываться на какой-либо курс / программу. Как правило, все эти факторы применимы не ко всем ситуациям онлайн-обучения, но они применимы к большинству. Вы, как студент, должны более внимательно изучить онлайн-программы, которые вас больше всего интересуют, и убедиться, что программа соответствует вашей жизни, карьерным потребностям и работе.

Как педагог, вы можете подходить к этой новой парадигме с разной степенью энтузиазма и / или озабоченности.Задайте себе несколько вопросов:

• Вы оптимистично или скептически относитесь к онлайн-обучению?
• Вы заинтересованы в том, чтобы узнать, как проведение онлайн-курсов может улучшить ваше преподавание и предложить отличные возможности обучения для ваших студентов?
• Вы хотите знать, с чем вы столкнетесь при планировании и проведении занятий в Интернете?

Крайне важно учитывать как плюсы, так и минусы онлайн-обучения, чтобы вы могли лучше подготовиться к решению проблемы работы в этой новой среде и воспользоваться новыми возможностями, которые она может предложить, в том числе ее сильными и слабыми сторонами.Ниже приводится хороший список плюсов и минусов онлайн-образования:

Профи онлайн-образования: Можно разделить на четыре группы.

• Удобство
• Дешевле
• Технологии
• Дополнительные преимущества

Удобство: Это удобство зависит от места обучения, времени, продолжительности курса и т. Д.

• Нет времени на дорогу до университетского городка
• Нет ограничений по географическому положению при выборе варианта (ов) обучения
• Нет ограничений по темпам обучения, вы можете учиться в своем темпе и учиться в удобное для вас время
• Никаких устных ограничений, вы можете выражаться письменно, а не устно
• Вы можете провести виртуальное обсуждение, а не лекцию с инструктором
• Курсовая работа и инструкции могут быть адаптированы к вашей области и предметной области
• Диалог высокого качества: учащийся может тщательно отразить свое качественное мышление на каждом комментарии других, прежде чем отвечать или переходить к следующей теме.
• Ориентация на учащегося: ожидается, что студенты прочитают все работы своих одноклассников, но они могут активно участвовать только в тех частях выступления, которые наиболее соответствуют их потребностям.
• Доступ к ресурсам: легко привлечь приглашенных экспертов или студентов из других учреждений, а также получить доступ к ресурсам и информации по всему миру.

Менее дорогие: Обычно эти курсы стоят меньше, чем обычные академические курсы или курсы профессионального обучения.

• Без проезда и проживания в классе
• Учащийся класса может продолжать работать на своей работе, пока посещает занятия

Технология: Вы можете работать над курсом практически везде, где есть доступ к компьютеру. Онлайн-курсы дают возможность изучить новые технологии и попрактиковаться в использовании офисного программного обеспечения, Интернета и т.д.

Дополнительные преимущества: Есть множество дополнительных преимуществ.

• Вы будете работать с одноклассниками не только со всего США, но и со всего мира.
• Отсутствие дискриминации среди учащихся по признаку расы, пола, сексуальной ориентации, религии, национальности, возраста, одежды, внешнего вида и т. Д.
• Равное участие всех одноклассников и самого отзывчивого ученика не приведет к монополизации обсуждения.
• Эти курсы лучше всего подходят для интровертов, тех, кто учится с помощью визуальных подсказок и которым требуется больше времени для понимания материала.
• Нет проблем с иммиграцией
• Synergy: Высокий уровень динамического взаимодействия между преподавателем и учениками, а также между самими учениками. Идеи и ресурсы являются общими, и в процессе обучения будет обеспечиваться постоянная синергия, поскольку каждый человек вносит свой вклад в обсуждения курса и комментирует работу одноклассников.
• Креативное преподавание: в классе обучения взрослых с интерактивной учебной средой может способствовать саморегулированию и критическому мышлению.В особенности природа полуавтономного и самостоятельного мира виртуального класса делает инновационные и творческие подходы к обучению еще более важными.

Интернет-образование Минусы: Можно разделить на четыре группы

• Ограниченное социальное взаимодействие
• Стоимость технологий и планирование
• Эффективность оценок
• Проблемные для инструкторов

Ограниченное социальное взаимодействие: Возможности личного общения с профессорами и другими студентами ограничены.

• Особенно на курсах для самостоятельного изучения — сложно развивать отношения с одноклассниками
• Возможность ограниченных возможностей локальной сети
• В основном общение осуществляется по электронной почте, в чате или в дискуссионных группах, но не в автономном режиме.
• Отсутствие индивидуального внимания со стороны инструктора в отношении личного общения и обратной связи
• Нет атмосферы в кампусе для создания социального взаимодействия

Затраты на технологии и планирование: Некоторые из ключевых элементов —

• Время загрузки компьютера, программного обеспечения и подключения к Интернету
• Студентам может потребоваться изучить новый или усовершенствованный компьютер и навыки поиска и устранения неисправностей
• Доплата за высокоскоростной Интернет
• Войдите в свой класс во время работы (если только ваш работодатель не разрешает вам завершить курсовую работу в офисе)
• Спланируйте и скорректируйте свое учебное расписание в соответствии со сроком выполнения инструкторского задания.Например, восточное побережье по сравнению с западным в США, международный курс или студент и т. Д.
• Если студент планирует учиться на ночь, ему / ей придется дождаться ответа от преподавателя или одноклассников на следующий день.

Эффективность оценивания: Большинство преподавателей согласны с тем, что тестирование памяти не является лучшим методом обучения в любой среде, но классные инструменты применить сложно. Результаты программы сложно измерить.Остается вопрос: изучают ли студенты то, что говорит инструктор, что они должны учиться?

Проблемно для инструкторов: Поскольку программное обеспечение становится все более продвинутым, инструкторы постоянно пытаются научиться не отставать.

• Традиционным преподавателям, верящим лекциям и раздаточным материалам, может быть трудно внедрить систему и программное обеспечение.
• Студент должен быть мотивирован и дисциплинирован, чтобы своевременно продвигаться по программе

Резюме

Факты таковы, что у каждого типа учебной среды есть свои преимущества и недостатки.