Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Дома стройматериалы: Коттедж стройматериалы — что выбрать для строительства?

Содержание

Коттедж стройматериалы — что выбрать для строительства?

Самые популярные стройматериалы для строительства загородного дома:

На этапе выбора материалов для загородного дома в первую очередь необходимо учитывать:


  • местность

  • климатические особенности

  • тип грунта

  • уровень грунтовых вод

  • уклон участка

  • этажность строения

  • размер бюжета на дальнейшие отделочные работы

Коттедж из кирпича

Кирпичные коттеджи являются самым популярым видом строений в Росии, в частности в Московской области. Для строительства используют два вида кирпича: силикатный и керамический. При желании дополнительно строение можно отделать лицевым кирпичом, который имеет многичленные варианты текстур и окрасок. Недостатки коттеджа из кирпича: высокая стоиомость, большой вес, необходимость в хорошем фундаменте и дополнительном утпелении. Преимущества кирпича: долговечночность, привлекательный внешний вид, негорючесть, надежность констуркции (при условии соблюдения нормативов строительства).


Газобетон для строительства загородного дома

Для строительства коттеджа сейчас довольно популярны стали пористые материалы, такие как пено- и газобетон (Читайте статью Пенобетон или газобетон? Определяемся с выбором). Газосиликатные блоки большего размера, что позволяет увеличивать скорость возведения конструкции, а так же снизить нагрузку на фундамент за счет сменьшего веса.


Керамические блоки для коттеджа

Керамические блоки совмещают в себе преимущества кирпича и газобетона: они имеют более легкий вес, благодаря крупным форматам блоков, значительно повышается скорость возведения, обладают высокими показателями теплоизолции, за счет пустот дают низкую нагрузку на фундамент. Однако при строительстве из керамоблоков необходимо применять специальный монтажно-кладочный раствор и при проектировании будущего строения лучше привязываться к формату блока, чтобы минимизировать количество доборных частей, так как  при распилке получается большое количество боя, так же распиленные части снижают поаказатели теплопроводности материала.


Дом из деревянного бруса

Коттеджи из деревянного бруса занимают высшую ступень по своим теплоизоляционным свойствам. Многие выбирают дерево за счет его экологичности, а так же стоимости, которая ниже по сравнению со стоимостью кирпича. Однако как и любой другой строительны материал оно оболадает рядом недостатков: низкие характеристики пожаробезопасности, подвержено атакам короеда и различных грызунов, плесени и грибка. Для повышения долговечности дерево необходимо обрабатывать специальными препаратами.


Сравнительная таблица характеристик стройматериалов









Материал

Преимущества

Недостатки

Морозостойкость

Плотность

Теплопроводность

Прочность на сжатие

Керамический кирпич

Долговечность, негорючесть, экологичность

Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении

25

1550-1700

0.6 – 0.95

02.05.25

Силикатный кирпич

Долговечность, негорючесть, экологичность

Необходимость в мощном фундаменте, трудоемкость, необходимость в утеплении

25

1700-1950

0.85 – 1.15

01.05.30

Керамический блок

Скорость возведения, долговечность, высокая теплоизоляция, доступность материала

Необходимость в армировании, кладка на специальную монтажно-кладочную смесь

50

700-1200

0.145-0.24

02.05.15

Газобетон

Хорошая теплоизоляция, высокая скорость возведения

Необходимость в прочном фундаменте, низкая прочность на изгиб, возможность возведения только низкоэтажных строений

25

600-800

0.18 – 0.28

02.05.15

Дерево

Экологичность, высокая скорость возведения

Подверженность грабкам, плесени, горючесть, усадка стен

50

450-600

0.08 – 0.17

01.05.04
Как рассчитать количество материала для возведения коттеджа?

Для верного расчета стройматериалов для коттеджа необхоимо знать следующие параметры:


  • Размеры и объем строительства (просчитать площать несущих стен и внутренних перегородок, определиться с количеством и размером дверных и оконных проемов)

  • Выбрать строительный материал, исходя из его размеров, просчитать необходимое количество материала для строительства. Верный расчет довольно непростая задача, если вы ранее не занимались такими подсчетами, лучше обратитесь к специалистам, которые помогут учесть все необходимые нюансы. Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону: или приехать в наш шоу-рум для личной встречи
Из чего выгоднее строить коттедж?

Для расчета экономичности стоматериалов для загородного дома необходимо учитывать не только прямые затраты на их покупку, но и их свойства в дальнейшей эксплуатации. Например, строительство коттеджа из теплой керамики позволит значительно экономить на обогреве строения в последующем.

Важно понимать, что более прочный строительный материал позволит возвести строение большей этажности и применить для перекрытий железобетонные плиты. Выбор такого варинта так же влечет за собой необходимоть в сооружении более мощного фундамента. Однако довольно часто, стоимость таких материалов оказывается за рамками запланированного бюджета.

Самым оптимальным строительным материалом для коттеджа в сравнении стоимость / внешний вид / долговечность для регионов умеренного континентального климатического пояса (Московская область) является комбинация более дешевых газосиликатных блоков для возведения несущих стен и их отделки облицовочным кирпичом (Читайте статью Стены из газобетона. Особенности конструкции)

Так же для строительства и отделки загородного дома вам могут понадобится:

Виды материалов для строительства дома с фото — какие есть дешевые стройматериалы

Каркасно-щитовые дома

Подобные виды частных домов появились в Северной Америке. С потоком переселенцев возникла необходимость за короткое время построить жилища для всех людей, кроме того, дома должны были рассчитаны на возможные землетрясения. Легкие каркасные конструкции не требуют тяжелого фундамента и не дают усадки, а строить их можно в любое время года. По причине таких особенностей, технологию переняли и в Японии. В странах СНГ подобные строения рассчитаны, скорее, на летнее использование, как правило, это дачные домики, в которых не живут круглый год, поскольку они слишком легкие для сурового зимнего климата.

По расходу стройматериала такое строительство наиболее экономичное. Каркасные стены требуют в 2-3 раза меньше материала, чем бревенчатые или те, что возводятся из бруса. При этом из дерева собирается только каркас строения, а утепляют его за счет дополнительных материалов — минеральной ваты или пенополистирола. Также используется наружная обшивка из водостойкой фанеры, плит ОСВ, вагонки и прочих подобных вариантов. Внутри стены могут быть обшиты досками, фанерой или гипсокартоном.

Достоинства таких строений в их сейсмоустойчивости и недорогой себестоимости, поэтому они идеально подходят для сейсмоопасных районов. Возводятся такие постройки быстро, также их можно дополнительно утеплить при необходимости. Однако, в целом, дома подобного типа недолговечны, легко загораются и не рассчитаны на суровые зимние морозы, поэтому этот вид технологии строительства дома больше подойдет для возведения дачи.

Дома из бруса

Деревянные виды стройматериалов для дома довольно популярны, и среди них выделяется брус. Строительство из него — это европейская технология, но она получила распространение и на территории СНГ за счет того, что дома получаются достаточно теплостойкими, экологически безопасными, красивыми и с оптимальным микроклиматом, который достигается за счет свойств древесины.

Особенность стройматериала в том, что трубчатые волокна дерева, направленные вдоль ствола, способствуют созданию хорошей теплоизоляции, а также обеспечивают устойчивость к воздействию влаги. Кроме того, дома получаются достаточно прочными, а процесс монтажа не доставляет особых проблем, с брусом несложно работать.

Слабое место таких сооружений — швы между брусьями и углы, именно там происходят максимальные теплопотери, поэтому эти участки нужно дополнительно утеплять. Кроме того, дерево требует дополнительной защиты от огня — специальной пропитки, а также дом нуждается во внешней обшивке, чтобы предотвратить образование грибка и плесени.

Брус с профилированными гранями позволяет добиться максимального контакта на стыке, что уменьшает теплопотери, поэтому чаще для возведения используют именно такую разновидность. Самым дорогим считается клееный брус, древесина которого хорошо высушена и соединена слоями.

Стройматериалы — Статьи — «Детинец»

Для строительства деревянных домов мы используем строительный материал собственной заготовки

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованное бревно применяется при строительстве деревянных домов и бань. Также из оцилиндрованного бревна строятся различные пристройки (крыльцо, веранда, терраса) к домам и малые строения такие, как навесы, беседки, вольеры.
Прочитать полностью

Профилированный брус

Профилированный брус – строительный материал, который чаще всего производится из массива хвойных пород древесины. В результате обработки с помощью строгания или фрезерования на специальном оборудовании из древесины получают брус с заданными геометрическими параметрами. Лицевые стороны профилированного бруса могут быть как выпуклыми, округлой формы, так и гладкими. Стороны бруса, которые в процессе строительства предполагается соединять между собой, имеют шипы и пазы определенной конфигурации, это и есть так называемый профиль.
Прочитать полностью

Мягкая кровля Tegola

При строительстве деревянных домов мы используем различные кровельные материалы, в том числе мягкую кровлю. Она хорошо себя зарекомендовала и хорошо смотрится на домах из бруса, домах из бревна, домах из клееного бруса, банях из бруса, банях из бревна, банях из клееного бруса.
Прочитать полностью

Кровлю Ондулин легко монтировать самостоятельно, так как лист весит около 6 килограмм. Для этого не обязательно делать тяжелую обрешетку, а достаточно соорудить легкую конструкцию.
Снаружи листы Ондулина покрыты полимерным составом, стойким к выгоранию.
Цветовая политра позволяет подобрать кровлю на свой вкус.
Прочитать полностью

Металлочерепица

Металлочерепица имеет форму, максимально приближенную к натуральной черепице.
Крыша из металочерепицы всегда будет гладкой и обеспечит отличное стекание воды и снега, поэтому предполагает небольшие уклоны.
Прочитать полностью

Сайдинг — монтаж, инструменты и оборудование

Специалисты отмечают, что отделочные работы, в которых будет использован
сайдинг, следует предварять составлением подробного чертежа.
Использование точного чертежа даст возможность свести к минимуму ошибки,
которые могут возникнуть при раскрое материала, а также оптимизировать
расходы на установку сайдинга.
Прочитать полностью

Межвенцовый утеплитель

Сегодня строительство добротного деревянного сруба невозможно без межвенцового утеплителя — специальной теплоизоляционной прокладки, которая служит для утепления швов и проёмов деревянных стен, а также оконных и дверных коробок. В современном строительстве деревянных домов все меньше используются такие давно зарекомендовавшие себя утеплители, как пакля из пеньки, льна и мха. Вместо них отлично справляются с задачей утепления дома новые высокотехнологичные межвенцовые ленточные утеплители. Они сделаны из натуральных волокон джута и льна, которые являются природным материалом и отличаются своей экологичностью, низкой теплопроводностью, отличной звукоизоляцией, устойчивы к поражению грибка и моли и отлично абсорбируют влагу из деревянного дома.
Прочитать полностью

Черепица Ондувилла − кровельный материал, изготовленный из экологически чистых органических компонентов. Основой для её производства является целлюлоза, которая дополнена битумом и набором минеральных добавок. Кровля из Ондувиллы выглядит так же, как черепичный аналог. Основное отличие − плоское и объёмное исполнение. Причём речь идёт не только о форме, но и об окрашивании. Технология «три цвета» позволяет получать интересный эффект 3D. Под каким бы углом к вам ни была расположена крыша из Ондувиллы, она будет выглядеть объёмной.
Прочитать полностью

Виниловый сайдинг: особенности и преимущества

Почему популярен виниловый сайдинг? За какие свойства потребители выбирают именно этот материал?  Как он ведет себя в процессе монтажа и эксплуатации?  Ответы на эти вопросы вы узнаете в данной статье. 

Прочитать полностью

Какой утеплитель лучше?

Поддержание комфортной температуры внутри помещения является одним из важнейших аспектов при ремонте и строительстве жилого объекта. Добиться этого позволяет грамотно спроектированная теплоизоляционная защита. Для достижения максимального эффекта, необходимо ответственно подойти к вопросу выбора утеплителя. Чтобы сделать правильный выбор, нужно определиться с аспектами, которые помогут при покупке.
Прочитать полностью

Статьи

описание, характеристики материалов от компании Wood House в Москве

  • Еврокам

    Еврокам – искусственный камень, имеет доступную цену, широкий ассортимент и хорошие эксплуатационные характеристики (долговечность, экологичность, прочность и легкость монтажа).

  • Доска строганная

    Строганная доска изготавливается при распиле бревна и последующей четырехсторонней обработки. Доска может быть выполнена методом грубой обстружки (отличается шероховатой поверхностью), и тонкой обстружки (с гладкой поверхностью).

  • Обрезная доска

    Доска обрезная — доска с шириной 100-150 мм и толщиной 25-50 мм. Материал часто изготавливают на заказ под индивидуальные параметры. Определяющий критерий при выборе размера — нагрузка, которой подвергнется материал в дальнейшем.

  • Обрезной брус

    Обрезной брус изготавливается из хвойных пород дерева, в которых содержатся смоляные вещества. Это свойство придает пиломатериалу устойчивость против древесных жучков.

  • Евровагонка

    Евровагонка – облицовочная доска, предназначенная для обшивки внутренних поверхностей жилища — потолка, стен или дверей. Может иметь разную фактуру. Среди основных преимуществ материала — простота монтажа, экологичность, устойчивость к деформации, долговечность и отличные звуко- и теплоизоляционные свойства.

  • Оцилиндрованное бревно

    Оцилиндрованное бревно – дерево, прошедшее механическую обработку. Материал одинаковый диаметр по всей длине, обладает высоким уровнем шумо- и теплоизоляции.

  • Профилированный брус

    Профилированный брус – экологически чистый материал, получаемый путем обработки натуральной древесины. Имеет все достоинства древесины: экологичен, обладает уникальными теплоизоляционными свойствами.

  • Европол

    Европол — современное напольное покрытие, собирается из шпунтованной доски, изготовленной из массива дерева. Существует три вида материала: стандартный, шлифованный, клееный.

  • Имитация бруса

    Имитация бруса — универсальный материал, с помощью которого проводится обшивка внутренних стен и отделка наружных фасадов. Материал имеет форму профиля в виде трапеции с обязательным присутствием фаски и замка типа «шип-паз», позволяющими при стыковке досок, получить поверхность, напоминающую строительный брус.

  • Блок-хаус

    Блок-хаус – разновидность вагонки, строганая доска, выполненная в виде сегмента оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Предназначена для внутренней и внешней декоративной отделки.

  • Эксперт: в России резко вырос спрос на стройматериалы и оборудование

    https://realty.ria.ru/20210722/stroymaterialy-1742268373.html

    Эксперт: в России резко вырос спрос на стройматериалы и оборудование

    Эксперт: в России резко вырос спрос на стройматериалы и оборудование — Недвижимость РИА Новости, 22.07.2021

    Эксперт: в России резко вырос спрос на стройматериалы и оборудование

    В России летом 2021 года резко вырос спрос на стройматериалы и строительное оборудование, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе онлайн-гипермаркета товаров… Недвижимость РИА Новости, 22.07.2021

    2021-07-22T05:00

    2021-07-22T05:00

    2021-07-22T05:00

    экономика

    пермь

    краснодар

    жилье

    стройматериалы

    россия

    /html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

    /html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

    https://cdn21.img.ria.ru/images/07e5/07/06/1740083028_0:178:3009:1871_1920x0_80_0_0_46771e5bc12ed9a1c7ababdf48372a72.jpg

    МОСКВА, 22 июл — РИА Недвижимость. В России летом 2021 года резко вырос спрос на стройматериалы и строительное оборудование, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе онлайн-гипермаркета товаров для дома, дачи, строительства и ремонта «ВсеИнструменты.ру». По данным онлайн-гипермаркета, скачок спроса на эти категории товаров может быть связан с увеличением объемов строительства жилья, который в первом полугодии 2021 года вырос почти на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объяснил он. При этом строительное оборудование за этот период больше всего покупали предприятия Новосибирска (спрос подскочил в 3,5 раза) и Омска (тоже в 3,5 раза). Существенный рост спроса в b2b-сегменте также зафиксирован в Перми (на 114%), Краснодаре (на 102%) и Нижнем Новгороде (на 90%). «Московские компании увеличили закупки на 48%, а в Санкт-Петербурге спрос вырос на 41%. В Волгограде интерес покупателей к стройоборудованию среди предприятий увеличился на 47%, в Екатеринбурге — на 40%, в Самаре — на 39%. Чуть менее активно бизнес покупает строительное оборудование в Воронеже (рост на 19%) и Челябинске (на 11%). Среди физлиц наибольший рост спроса на стройоборудование отмечается в Краснодаре (почти в 4 раза), Ростове-на-Дону (практически в 3 раза) и Волгограде (в 2,7 раза)», — отметил собеседник агентства. Он отметил, что среди российского бизнеса вырос спрос и на стройматериалы. Интерес к ним в Перми за год вырос почти в 4 раза, а в Санкт-Петербурге — в 2,5 раза. Активно покупают стройматериалы компании в Москве (рост на 129%), Нижнем Новгороде (на 128%), Ростове-на-Дону (на 80%) и Волгограде (на 50%). Среди частных лиц стройматериалы активно приобретали жители Нижнего Новгорода и Москвы — рост спроса составил 173% и 86% соответственно. В топ популярных товаров из категории строительного оборудования у российского b2c-сегмента вошли бетоносмесители, окрасочные аппараты, а также ремни для стяжки и стропы. В категории стройматериалов самыми популярными оказались утеплители и звукоизоляционные панели, шпаклевки, полиэтиленовые технические пленки, а также малярные стеклохолсты, рассказал представитель онлайн-гипермаркета. По его словам, бизнес чаще всего покупал системы для выравнивания плитки, бетоносмесители, ремни для крепления груза. Среди строительных материалов самыми популярными стали утеплитель, смеси для гидроизоляции, шпатлевка, материалы для шумоизоляции и цемент. «ВсеИнструменты.ру» — онлайн-гипермаркет товаров для дома, дачи, строительства и ремонта. Компания основана в 2006 году.

    пермь

    краснодар

    россия

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    2021

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    Новости

    ru-RU

    https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/07/06/1740083028_140:0:2871:2048_1920x0_80_0_0_3e3b95dad623034a1861497ca4862b6f.jpg

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    Недвижимость РИА Новости

    [email protected]

    7 495 645-6601

    ФГУП МИА «Россия сегодня»

    https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

    экономика, пермь, краснодар, жилье, стройматериалы, россия

    МОСКВА, 22 июл — РИА Недвижимость. В России летом 2021 года резко вырос спрос на стройматериалы и строительное оборудование, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе онлайн-гипермаркета товаров для дома, дачи, строительства и ремонта «ВсеИнструменты.ру».

    «Летом 2021 года в сравнении с аналогичным периодом 2020-го резко увеличился спрос на строительное оборудование и материалы. По стране рост спроса на эти сегменты товаров со стороны бизнеса составил 51% и 184% соответственно. Среди физических лиц популярность строительного оборудования увеличилась на 27%, а стройматериалов — более чем в 3 раза», — отметил собеседник агентства.

    По данным онлайн-гипермаркета, скачок спроса на эти категории товаров может быть связан с увеличением объемов строительства жилья, который в первом полугодии 2021 года вырос почти на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объяснил он.

    При этом строительное оборудование за этот период больше всего покупали предприятия Новосибирска (спрос подскочил в 3,5 раза) и Омска (тоже в 3,5 раза). Существенный рост спроса в b2b-сегменте также зафиксирован в Перми (на 114%), Краснодаре (на 102%) и Нижнем Новгороде (на 90%). «Московские компании увеличили закупки на 48%, а в Санкт-Петербурге спрос вырос на 41%. В Волгограде интерес покупателей к стройоборудованию среди предприятий увеличился на 47%, в Екатеринбурге — на 40%, в Самаре — на 39%. Чуть менее активно бизнес покупает строительное оборудование в Воронеже (рост на 19%) и Челябинске (на 11%). Среди физлиц наибольший рост спроса на стройоборудование отмечается в Краснодаре (почти в 4 раза), Ростове-на-Дону (практически в 3 раза) и Волгограде (в 2,7 раза)», — отметил собеседник агентства.

    Он отметил, что среди российского бизнеса вырос спрос и на стройматериалы. Интерес к ним в Перми за год вырос почти в 4 раза, а в Санкт-Петербурге — в 2,5 раза. Активно покупают стройматериалы компании в Москве (рост на 129%), Нижнем Новгороде (на 128%), Ростове-на-Дону (на 80%) и Волгограде (на 50%). Среди частных лиц стройматериалы активно приобретали жители Нижнего Новгорода и Москвы — рост спроса составил 173% и 86% соответственно.

    В топ популярных товаров из категории строительного оборудования у российского b2c-сегмента вошли бетоносмесители, окрасочные аппараты, а также ремни для стяжки и стропы. В категории стройматериалов самыми популярными оказались утеплители и звукоизоляционные панели, шпаклевки, полиэтиленовые технические пленки, а также малярные стеклохолсты, рассказал представитель онлайн-гипермаркета.

    По его словам, бизнес чаще всего покупал системы для выравнивания плитки, бетоносмесители, ремни для крепления груза. Среди строительных материалов самыми популярными стали утеплитель, смеси для гидроизоляции, шпатлевка, материалы для шумоизоляции и цемент.

    «ВсеИнструменты.ру» — онлайн-гипермаркет товаров для дома, дачи, строительства и ремонта. Компания основана в 2006 году.

    Из чего лучше строить дом: все виды строительных материалов | Домовой

    Автор Александр Сильченко На чтение 8 мин.

    В этой статье рассмотрим все виды строительных материалов, которые используются для строительства дома или квартиры. Все строительные материалы будут иметь подробное описание и способы их монтажа. Если вы решили заняться строительством, то вам будет интересно почитать статьи на сайте про ремонт. Здесь рассказано «из чего строить дом?», «какие строительные материалы использовать при строительстве?», «дешевые или дорогие строительные материалы использовать при строительстве?».

    Первым делом Вам нужно знать, что рынок строительных материалов имеет сотни предложений, и это, например, только касается строительных смесей. Мы поможем вам выбрать самый оптимальный выбор и не дорогой. Строительный материал – это материал для постройки или возведения любых конструкций.

    Фундамент и из чего он делается

    На самом деле фундамент не самая сложная работа при строительстве, но некоторые нюансы знать все же надо. При выборе, «какой фундамент делать для дома», а их несколько видов – это:

    — столбчатый

     

     

     

    — плитный

     

    — свайный

     

     

     

    — ленточный и монолит

     

     

     

     

    — Кирпичный 

     

     

     

     

    Прочитайте интересную статью про виды фундамента и как залить фундамент своими руками. Еще важно знать подойдет ли выбранный вами фундамент в вашей местности. Для этого, вам нужно узнать какой вид грунта находиться на вашем участке. В этом поможет карта грунтов РФ со всеми свойствами и глубинами промерзания почвы.

    Стены

    При отделке, ремонте  или строительстве стен, вам стоит почитать главные ошибки при строительстве стен.    Стены возводятся после фундамента. Когда фундамент уселся и готов к нагрузкам начинается второй этап строительства дома. В основном денежные затраты на коробку приходятся примерно 30 % от всего бюджета стройки. Эти затраты не из дешевых и нужно знать, какой использовать материал для стен и некоторые факторы: климатическая зона, высота здания, бюджет. После этого стоит выбирать материалы для стен.

    Деревянные стены

    Деревянные стены – это экологически чистый продукт с использованием цельной древесины либо основной ее наполняющей (композитные).

    Из композитных строительных материалов делают – ДВП, ДСП, Фанера и другие.
    Из цельной древесины делают – доски, брусья, строительные бревна и другие.
    Деревянные дома из бруса очень красивые и теплые. Но во влажных климатических зонах стараются не строить. Таким домам больше подходит сухой климат средней полосы России или Сибирь.

    Стены из кирпича

    Самый крепкий дом считается кирпичный. На сегодняшний день изготовляют несколько видов кирпичей в основном для строительства внутренних и наружных стен.

    Но еще есть облицовочный  кирпич или фасадный. Он используется для  наружного применения т.к. является очень ровным. В качестве облицовочного кирпича используется силикатный, гиперпресованный и керамический.  Читайте статью о строительстве дома из кирпича.

    Стены из блоков

    Если хочешь построить дом быстро, делай стены из блока. Этот строительный материал сейчас часто используется при строительстве, потому что он дешевле и ложится быстрее. Этот строительный материал имеет много плюсов, таких как морозостойкость, легкость монтажа, цена и качество, легкость.

    Выпускаются такие: газосиликатные, опилкобетонные, шлакобетонные, керамзитобетонные. Читайте статью, дом из газосиликатных блоков.

    Железобетонные стены

    Каркас из железной арматуры заливается бетоном. После засыхания бетона такая конструкция является очень прочной. Панельный дом делают в основном многоэтажным, а фундамент под него заливают на несколько метров в землю. Частные дома тоже строятся. К примеру, стены делаются из плит, а заливным материалом служат легкие материалы. Керамзит смешивают с бетонной смесью, что уменьшает вес. Такой способ возведения стен в доме тоже можно отнести к быстрому строительству т.к. плиты имеют большие размеры и ставятся относительно быстро.

    Дома из бетонных и железобетонных панелей, технология, достоинства.

    Внутренняя отделка помещений

    Внутренняя отделка стен подразумевает окончание наружных работ. Выбор материалов для отделки или ремонта стен внутри дома зависит от состояния стен. Подготовка стен к чистовой отделки начинается с нанесения штукатурки или обшивки гипсокартоном.
    Что такое машинная штукатурка, способ нанесения.

    Пол

    Слабым местом в доме считается пол. Постоянные нагрузки на него приводит к преждевременному износу напольного покрытия. От того, как вы правильно подберете напольное покрытие и фундамент пола, зависит время до его будущего ремонта.

    При выборе материала для пола он должен соответствовать основным критериям, таким как водостойкость, износостойкость, долговечность и конечно же, иметь красивый современный вид. По своим видам делятся на: деревянные, полимерные и керамические.

    Деревянный пол обычно делают в комнатах, где есть подпольное основание, то есть под полом присутствует пространство между напольным покрытием и основанием пола. Деревянный пол из досок обычно состоит из двух и более слоев, где первый слой служит основой для напольного покрытия. Доски крепятся к балкам перекрытия (контробрешетка из лаг), такая конструкция надежна и применяется повсеместно.

    Материалы на тему пол:

    Паркетный пол из натуральной древесины пользуется большой популярностью. Его применяют в каждой 3-й квартире. По видам он может быть промышленного или индивидуального производства.

    Виды паркета: штучный паркет, паркетная доска, щитовой паркет, художественный паркет.

    Материалы на тему паркет: Штучный паркет, что это такое и почему его выгодно класть на пол.

     

     

     

    Пол из керамической плитки.
    Плитка керамическая уже используется очень давно. Ее используют для облицовки стен и на полов. Материал изготавливается из тугоплавкой глины и является практически долговечным.

    Высокая долговечность и широкий выбор разнообразных форм, делают этот материал незаменимым при укладке пола. Керамическая плитка обладает такими качествами: высокая механическая прочность, гидроизоляция, минимальное воздействие агрессивных жидкостей, красивый внешний вид. В основном плитку кладут в ванной, туалете или на кухне, где присутствует повышенная влажность.

    Статьи на тему плитка:

    Полимерные строительные материалы для полов.

    Такие материалы могут быть мастичные бесшовные полы, полы рулонного типа (линолеум) и плиточные. Линолеум изготавливают из синтетических материалов, смол с основой из ткани. Плитки поливинилхлоридные, как и линолеум, устойчивы к агрессивным воздействиям химикатов, масел, жидкостей на основе воды и других агрессивных средах.

    Плюсы и минусы линолеума.

     

     

    Бетонный пол

    Стяжка из бетона самый простой, дешевый и долговечный строительный материал. Такие полы заливаются монолитным бетоном, а иногда даже армируются. После застывания такую основу можно использовать практически для любого напольного покрытия.
    Преимущества: доступность, долговечность, простота, дешевизна, универсальность и многое другое.

    Крыша

    Как говорится, главное крыша над головой. Сделать новую крышу с нуля не простое занятие. Первым делом нужно подобрать строительные материалы для крыши; стропила, коньки, утеплители, кровлю и др. Если речь идет о строительстве нового дома, то лучше поручить это профессионалам. Если речь идет о баньке или беседке, то с этой работай, можете справиться и сами. Материалы для строительства крыши делятся на: гибкие, жесткие, пластиковые и др.

    Материалы на тему крыша:

     

    Жесткие. Профнастил – это оцинкованный металлопрокат. Широко используется для кровли крыши, а также строительства заборов и козырьков.

     

     

     

     

    Металлочерепица — тот же профнастил, только другой формы.

     

     

     

     

     

    Глиняная черепица  — долговечный, надежный и дорогой материал. Любая крыша из керамической черепицы выглядит очень красиво.

    Достоинством такой крыши станет простой ремонт. Нужно просто заменить разбитый кусок на новый и крыша в порядке.

     

     

    Шифер – этот материал знают все. Раньше все дома накрывали шифером т.к. другого материала и не было. Однако и сегодня шифер имеет применение в кровле. Легкое монтирование и долговечность.

     

     

     

     

    Ондулин – современный заменитель шифера. Изготавливается из органического материала целлюлозы при нагревании и высоком давлении.

     

     

     

     

     

    Гибкая кровля применяется при строительстве современных домов. Это современное покрытие из полимерных и композитных материалов, смола, битум и др. Все материалы, изготовленные по технологии  для гибкой кровли, считаются долговечными и надежными.

     

     

     

    Производители гибкой кровли

    • Руфлекс
    • Шинглас
    • Катепал
    • ТехноНиколь
    • Икопал
    • Бикрост

    Нюансы самовывоза и доставки стройматериалов до дома

    Сегодня мне хочется рассказать о том, как делается доставка строительных материалов на дом и особенно в той ее части, которая касается самовывоза. Делая ремонт, перед Вами неизбежно встанет эта задача, и конечно Вы должны знать те нюансы, с которыми я столкнулся. 

    Самовывоз и доставка строительных материалов

    Меня очень удивило, что по данной теме в интернете очень мало запросов. Сложилось такое впечатление, что всем все понятно, и ни у кого с доставкой не было никаких проблем. Сейчас мы рассмотрим несколько реальных ситуаций, к которым Вы должны быть готовы.

    1. Если у Вас нет машины

    Отсутствие машины приводит к тому, что доставка строительных материалов становится проблематичной и создает определенный дискомфорт в работе. Например, если дело касается тяжелых мешков с сухими смесями (см. статью Какие сухие строительные смеси выбрать и для чего), то понятно, что по одному их возить не будешь — слишком дорого. Получается, что нужно заранее все рассчитать, все продумать и заказать нужное количество, которое Вам разом привезут в дом. С одной стороны, вроде так и нужно сделать, но нужно понимать, что условия проживания у всех разные. Кто-то на время ремонта может покинуть квартиру и жить у родственников, в этом случае все разом закупить — это наилучший вариант, а кто-то вынужден жить в квартире и параллельно делать ремонт. Тогда, спрятавшись за шторой, как это описано в статье Как одновременно жить и делать ремонт в одной комнате, Вы, с одной стороны, никому не мешаете, но с другой стороны как быть с тонной прибывших к Вам строительных материалов? Куда их положить? Где их хранить? Можно почитать об этом в статье: Где и как хранить сухие строительные смеси в квартире. Однако, в этом случае, нужно будет очень постараться найти место всему, что привезет Вам машина. Поэтому, в случае отсутствия машины и невозможности покинуть квартиру на время ремонта, лучше несколько раз заказать машину, чем превратить свое жилище в строительный склад. Хотя это будет и дороже.

    2. Если у Вас есть машина

    Если машина у Вас под боком и на ходу, однозначно везите из магазина в дом столько строительных материалов, сколько нужно на ближайшую работу. Во время ремонта квартира и так сильно преобразится, не нужно ее совсем захламлять.

    3. Самовывоз тяжелых мешков с сухими строительными смесями

    Нужно иметь ввиду, что вес одного большого мешка со штукатуркой равен 30 кг, шпаклевки  — 25 кг, цемента или 25 кг или 50 кг, поэтому при самостоятельной доставке материалов можно не подумать и случайно перегрузить свою легковушку! Поэтому, заранее прикиньте общий вес перевозимых строительных материалов.
    Кроме того, все сыпучие материалы, несмотря на то, что они упакованы в мешках, очень пачкаются. Поэтому, при их большой закупке позаботьтесь заранее одеть рабочую одежду и постелить бумагу или пленку в багажник, чтобы потом выкинуть строительную пыль вместе с бумагой или пленкой.

    Если собственной машины нет, а Вам нужно всего-то один мешок 25 кг домой привезти, то в этом случае купите в строительном магазине холщовый мешок (он стоит копейки), положите в него свой мешок с сухой смесью, закиньте все это дело на плечо и пешком до ближайшей маршрутки. Один мешок точно довезете. Если 2 мешка нужно, придется 2 ходки сделать.

    Бывают также случаи, что Вам прямо сейчас нужно доставить тяжелые мешки, а собственная машина не на ходу. При этом магазинной доставкой также воспользоваться нельзя, т. к. у них все расписано и машина обычно заказывается заранее. Как быть? Идете и ловите частника прямо на дороге. Договариваетесь с ним и везете материалы домой. Сам помню так делал, когда не рассчитали штукатурку и пришлось срочно ехать в магазин, докупать ее, а потом довозить на частнике.  Ремонт не должен из-за этого простаивать!

    4. Самовывоз длинномерных предметов

    Очень много из того, что Вы будете приобретать во время ремонта имеет достаточную длину. Например, металлические профили, штукатурные маяки, планки для крепления стеновых панелей, деревянные бруски и прочее. Много из того, что продается имеет длину 3 метра. Такую длину на машине порой не увезти. Плохо и то, что даже если Вы умудритесь это сделать, то при отсутствии в доме грузового лифта и нахождении Вашей квартиры на 14 этаже, Вам придется пешком все это тащить.

    Наиболее разумно в этом случае сразу прикинуть, какой фактической длины Вам нужен тот или иной материал. Например, Вам нужен профиль длиной 2 метра 30 см. Тогда зачем мучиться с размещением 3 метрового профиля в машине и последующим подъемом на высокий этаж, если сразу можно прямо в магазине после оплаты отпилить нужную длину. При этом даже не нужно брать с собой из дома инструменты. Во многих крупных строительных гипермаркетах, таких как К-Раута, OBI и др. Вам предоставят и пилу для отпиливания, и ножницы по металлу для отрезания планок из металла, и скотч, которым можно все аккуратно замотать, чтобы не поцарапать салон машины. В общем, сейчас полный сервис, только нужно об этом знать и пользоваться. Правда, после написания этой статьи пришлось столкнуться с некоторыми проблемами, но надеюсь Вам все-таки повезет!

    5. Самовывоз листов ДСП и Фанеры

    Также не редки случаи, когда Вам нужен кусок ДСП или фанеры. В магазинах часто предлагают листы с длиной и шириной определенного стандарта. При этом Вам нужен лист меньшего размера. Как быть, если, к примеру, большой лист в машину не положить. Для этих целей можно распилить большой лист на пилораме, которая также есть в крупном гипермаркете (Например, Максидом).  Это очень дешево стоит, при этом доставка товара существенно упростится, и конечно же Вы избавите себя дома от ручного распила большого листа фанеры. Я, кстати, об этом уже писал, можно заглянуть в статью Как научиться экономить время и деньги, делая ремонт. Там более подробно, в том числе и по стоимости можно почитать в разделе «Доски точных размеров».

    6. Доставка крупногабаритных материалов

    Отдельно хочется сказать просто о крупногабаритных материалах, которые Вы будете использовать при ремонте. На что нужно обратить внимание. Длинномерные материалы (около 3-х метров) в пассажирские лифты не входят. Кроме того, по черной лестнице материалы длиной 3 метра можно поднять на верхние этажи. Но, если Ваши материалы более 3-х метров, могут уже начаться проблемы. Прежде всего рекомендую раздобыть 3-х метровую или 4-х метровую палку и попробовать ее поднять по черной лестнице. Если это не удастся, то нужно тогда понимать в принципе, как Вы будете осуществлять доставку в квартиру материалов с такой длиной. Это очень важный момент в ремонте. Представьте, что у Вас есть коридор 4,5 метра и Вы решили заказать потолочные панели такой длины. Вы все оплатили , Вам их доставили на дом, но Вы не можете их занести в квартиру. Получается панели нужно резать, но тогда принципиально меняется их монтаж, общий вид потолка, а также стоимость выполняемых работ. Поэтому, имея дело с крупногабаритными предметами, продумывайте различные варианты.




    7. Доставка кафельной плитки

    Тоже очень ответственный момент, особенно если плитка дорогая.

    Во-первых, если Вы сами повезете плитку, то Вам со склада или из магазина принесут кафель в запечатанных коробках. Не поленитесь, потратьте час своего времени, но обязательно проверьте каждую плитку! Иначе, Вы рискуете привести домой лом. Если упаковка с плиткой где-то раньше падала, то есть вероятность, что вся она будет  колотая.

    Если у Вас совсем нет времени или Вы принципиально не хотите этим заниматься, тогда можно поступить проще. Нужно вскрыть каждую коробку и посмотреть в торец всех плиток в коробке. Обычно, если плитка треснутая, то это будет видно. Скол с торца будет идти с верхней до нижней плитки. Это называется быстрая проверка. И все же, если Вы берете плитку для себя любимого, я бы советовал Вам посмотреть каждую из них.

    Во-вторых, если Вы заказываете машину из магазина, которая привезет Вам плитку, то проверять ее Вам придется у водителя, доставившего плитку. Здесь возможны 2 варианта. Если доставка осуществляется до парадной, без подъема на этаж, то Вам придется проверять плитку прямо на улице. Это не очень удобно, но это нужно сделать обязательно. Если Вы договорились, что Вам ее доставят и занесут в квартиру, то нужно плитку проверять в квартире. ОЧЕНЬ ВАЖНО предупредить магазин, что Вы будете проверять каждую плитку и что водителю придется ждать! Что Вы не подпишите накладную, пока все не проверите. Поверьте это обязательно нужно делать. Если Вы не подстрахуетесь, то потом проблемы будут только у Вас!

    У меня вообще был в практике курьезный случай с доставкой плитки. Приехал один водитель без грузчиков, у которого болела спина. Он сказал, что сам разгружать плитку не может, она тяжелая. Ну думаю, не вопрос, что тут такого просто вынуть из машины плитку и положить у парадной. Все бы ничего, но плитка в машине была установлена на палете, и все коробки были запечатаны плотным скотчем в один брикет. Это логично, чтобы по дороге коробки не болтались. Когда я стал разгружать плитку, я разрезал скотч и ослабил тем самым всю конструкцию целостного брикета. В результате одна коробка при разгрузке просто упала на металлический пол машины. Мне повезло, как ни странно из 20 плиток раскололась только одна верхняя, а могло и все превратиться в лом. Это я рассказываю к тому, чтобы Вы были готовы к подобным ситуациям, и принимали правильные решения.

    В общем, делая ремонт, будьте изобретательны, не бойтесь принимать не свойственные Вам решения. И помните, Ваш ремонт не должен простаивать по таким пустякам, как доставка материалов. При возможности, обязательно пользуйтесь самовывозом.

    Чтобы доставить строительные материалы требуется сначала их подвести к машине. Иногда они настолько тяжелые, что приходится использовать специальное грузоподъемное оборудование.

    А как часто Вас подводили с доставкой? Во что Вам это обходилось ?

    Список материалов, использованных для строительства дома

    Материалы, используемые в строительстве, варьируются от продуктов природного происхождения до синтетических продуктов. Выбор строительных материалов в первую очередь основывается на доступности, рентабельности строительных проектов. Производство строительных материалов — это огромная мировая отрасль, и использование строительных материалов обычно подразделяется на специализированные отрасли, такие как сантехника, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, столярные изделия, изоляционные работы и кровля. Ниже приведен список материалов, используемых для строительства дома, который объединяет все необходимые аспекты в один список.

    Перечень материалов, из которых построен дом

    Дерево

    Древесина — исторический и распространенный строительный материал. Несмотря на то, что в последнее время произошел переход к другим инженерным изделиям, древесина имеет различные природные преимущества. Он очень легкий и легко режется по сравнению, например, со сталью. Когда дело доходит до сдержанной привлекательности, безусловно, намного проще добавить декоративные элементы в деревянные конструкции.

    Недостатки древесины как строительного материала включают подверженность огню, повреждению водой, термитам и гниению.Кроме того, древесина менее экологически безопасна, чем экологически чистые строительные материалы, такие как переработанная сталь и композитные пиломатериалы.

    Пластик

    Пластмассы очень популярны в строительной отрасли, главным образом потому, что их различные свойства делают их пригодными для большинства применений. Одно из основных преимуществ пластмасс заключается в том, что они дешевле, чем большинство других материалов. Они также легкие и обладают высокой устойчивостью к коррозии, что делает их наиболее распространенными для изготовления водопроводных труб.Некоторые недостатки пластика включают высокую воспламеняемость и ущерб окружающей среде, поскольку он не поддается биологическому разложению.

    Стекло

    Стекло становится все более популярным в качестве городского строительного материала как для коммерческой, так и для жилой недвижимости. К основным достоинствам стекла можно отнести:

    • Украшение
    • Устойчивость к УФ-лучам
    • Энергоэффективность
    • Privacy — поставляется с различными отражающими поверхностями для дополнительной конфиденциальности.

    Однако к основным недостаткам стекла относятся высокая стоимость покупки и установки, высокие требования к обслуживанию и соображения безопасности.

    Металл

    Металл обычно используется в качестве структурного каркаса для небоскребов и больших зданий или в качестве внешнего покрытия поверхности. Алюминий и стальные сплавы составляют большую долю металлов, используемых в строительстве. К достоинствам металла можно отнести их прочность и долговечность, огнестойкость и способность противостоять неблагоприятным климатическим условиям.

    Однако к недостаткам можно отнести высокую стоимость производства и обслуживания, а также коррозию.

    Цемент

    Цемент — наиболее распространенное вяжущее в строительстве.Он очень эластичен и улучшает общую структурную целостность здания. Его легко изготовить, а более длительный цикл нагрева / охлаждения позволяет лучше аккумулировать тепло. Однако цемент может быть слишком твердым и, как следствие, хрупким, не говоря уже о том, что он легко впитывает грязь и влагу.

    Кирпичи и блоки

    Эти материалы не подвержены гниению и пожаробезопасны, что делает их идеальными для прочных оснований. Кирпичи часто изготавливают из возобновляемых материалов, что делает их экологически безопасным вариантом.К недостаткам можно отнести тяжесть, часто требующую глубокого фундамента. Они могут быть повреждены ростом растений, а также уязвимы для плесени во влажных условиях.

    Итог

    Независимо от того, покупаете ли вы дом в первый раз или строите дом с нуля, полезно знать преимущества и недостатки различных списков материалов, используемых для строительства дома — в конце концов, вы хотите, чтобы они выдержали испытание. время. Независимо от того, какие материалы вы планируете использовать или какой тип дизайна вы хотите, чтобы ваш дом был, строители роскошных домов на заказ в Carmel Home Design Group предлагают услуги по проектированию, строительству и ремонту.

    Затраты на материалы — NAHB

    Затраты на материалы влияют на доступность жилья

    Рост стоимости строительных материалов снижает доступность жилья, поскольку стоимость и ограниченные поставки пиломатериалов хвойных пород, стали, алюминия и других импортных материалов и оборудования усугубляют нестабильность цен и повышают стоимость жилья. Рост затрат на поставку усугубляется неопределенностью в отношении того, когда будут доступны материалы для своевременного завершения дома и будут ли дома оцениваться по правильной цене, чтобы отразить эти возрастающие затраты.

    Жилищное строительство было экономическим светлым пятном на фоне пандемии COVID-19, но потенциал отрасли по продвижению экономики ограничен, пока строительные материалы остаются дорогими и дефицитными. Строители делают все возможное, чтобы не вводить цены для потребителей из дома, сохраняя при этом конкурентоспособные цены, необходимые для ведения бизнеса, особенно с учетом потенциальных долгосрочных последствий для потребителей.

    Непосредственные последствия роста затрат включают:

    • Спад в новых домах начинается, поскольку строители изо всех сил пытаются начинать проекты с неопределенными сроками и затратами,
    • Задержки строительства, так как поставки материалов остаются непредсказуемыми,
    • Домовладельцы отказываются от проекта из-за роста затрат на проект, и
    • Оценки не отражают истинную стоимость дома, потому что затраты растут слишком быстро, и строители вынуждены компенсировать начальную часть строительства за счет уменьшения удобств, доступных в доме.Без надлежащей оценки застройщик и / или покупатель дома вынуждены пытаться преодолеть разрыв между стоимостью дома, по словам оценщика, и фактической продажной ценой дома. (Чтобы узнать больше о различных подходах к оценке и возможных решениях, посетите страницу NAHB «Понимание подходов к оценке».)

    Министерство торговли должно расследовать, почему поставки от производителей пиломатериалов и лесопильных заводов, а также из других источников материалов находятся на таком низком уровне.

    Идеальный шторм в цепочке поставок строительных материалов

    Когда в марте прошлого года строитель Майк Саттерфилд проехал по своим строящимся общинам, мир выглядел так, как будто он остановился.Вместо обычных подсказок, указывающих на нормальный ход строительства — залитые бетонные плиты на участках, примыкающих к другим, с домами в каркасах, стенами или почти завершенными — он не видел ничего, кроме скелетов без окон. «Все ждут в окнах, и дальше ничего не происходит», — говорит исполнительный вице-президент и генеральный директор Great Southern Homes в Ирмо, Южная Каролина

    .

    Срок выполнения оконных заказов по состоянию на март составлял не менее 12 недель по сравнению с двумя-тремя неделями до пандемии год назад. Саттерфилд довольствуется «предварительным запуском предварительного списка», упорядочиванием окон после указания начала нового дома в системе компании, созданием плана участка, указанием пакета каркаса и получением разрешения на строительство — другими словами, за несколько месяцев вперед.Строитель также увеличил свои шансы получить то, что ему нужно, упростив планы дома, чтобы уменьшить количество окон до четырех.

    Строитель Том Френч не ждет окон. «Мы закрываем проемы, чтобы продолжить работу изнутри», — говорит совладелец French Brothers из Аламогордо, штат Нью-Мексико. «Затем мы закрываем окна и внешнюю облицовку в конце [строительства], что полностью не в порядке. Но это то, с чем нам приходится иметь дело ».

    И это не только окна.Пиломатериалы, освещение, сантехника, дверная и корпусная фурнитура, электрические выключатели, бытовая техника и почти все, что импортируется, имеют в той или иной степени увеличенные сроки поставки и рост затрат.


    ПОДРОБНЕЕ В ОТЧЕТЕ ЖИЛИЩНЫХ ГИГАНТОВ 2021 ГОДА

    Чтобы справиться с этим, French Brothers выпускает все заказы на закупку по крайней мере за 14 дней до начала работы, по сравнению с предыдущим протоколом выпуска их в три этапа, что позволяло клиентам запрашивать заказы на изменение до второго выпуска.«Теперь мы не разрешаем никаких заказов на изменение», — говорит Том Френч. «Наши клиенты понимают. Они могут читать заголовки и понимают, что если мы что-то изменим, доставка, вероятно, будет сорвана, и дом не будет доставлен вовремя ».

    Неизведанные воды жилищного строительства

    Преодоление Великой рецессии, а затем год обхода минных полей кризиса общественного здравоохранения были беспрецедентными. Никогда раньше строителям домов не приходилось ориентироваться на рынке, где дома быстро продаются, в то время как стоимость такого большого количества ресурсов растет, а поставки ограничиваются одновременно.В нынешних обстоятельствах модели своевременных закупок неприменимы, поскольку строители стараются опережать сбои в цепочке поставок и избегать строительства домов, не зная, сколько они будут стоить на финише.

    Растущие цены на пиломатериалы привлекли большое внимание из-за увеличения затрат на строительство. Комбинированная цена на пиломатериалы произвольной длины, которая измеряет поведение цен на рынке пиломатериалов в США, с марта 2020 года подскочила более чем на 230%, превысив рекордную 1000 долларов за тысячу досковых футов в середине февраля, а фьючерсы на пиломатериалы с поставкой в ​​мае превысили 1500 долларов.50 на тысячу досок футов, что является рекордным показателем. Лист OSB 7/16 дюйма размером 4 на 8 по цене от 7 до 9 долларов в феврале 2020 года сейчас — в зависимости от поставщика и региона — от 35 до 42 долларов.

    По мере роста цен на пиломатериалы оценка воздействия резкого скачка цен на новые дома на одну семью и его влияние на потребителей, по оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, часто упоминалась в сообщениях средств массовой информации: к концу февраля этого года это увеличение стоимости оставалось неизменным. около 24 000 долларов на дом; к концу апреля это было почти 36000 долларов, то есть около 4.7 миллионов покупателей жилья не продаются по цене.

    Одна из причин резкого скачка: крупные лесозаводы, такие как Interfor, West Fraser Timber и Weyerhaeuser, сократили производство в марте 2020 года в ожидании значительного долгосрочного спада (если не полной остановки) спроса на пиломатериалы и панели во время пандемия. Кроме того, в то время их склады были укомплектованы продукцией после того, как цены на пиломатериалы хвойных пород и панели упали в течение предыдущих двух месяцев. Но после относительно короткого перерыва в марте и апреле количество новостроек резко выросло на 37.8% в период с мая по декабрь 2020 года, что приведет к истощению запасов.


    Модели своевременных закупок неприменимы, поскольку строители стараются опережать сбои в цепочке поставок и избегать строительства домов, не зная, сколько они будут стоить.


    Честно говоря, лесопилки и производители продукции все еще пытаются наверстать упущенное, и они периодически сталкиваются с нестабильным графиком работы и сокращением рабочей силы, когда у сотрудников положительный результат теста на коронавирус. Во время мартовского визита на завод Western Window Systems в Фениксе Френч видел, как генеральный директор и президент компании Джефф Джексон вместе с персоналом работал над загрузкой окон на грузовики для доставки.

    Проблема усугубляется: связанное с COVID-19 замедление среди грузчиков и водителей грузовиков, которое создало заторы в портах Западного побережья и соединяющих железнодорожных станциях, где разгрузка и транспортировка импортной строительной продукции. Еще одним ударом по цепочке поставок стал взрыв в Арктике и отключение электроэнергии, поразившие Техас в феврале этого года. По данным Управления энергетической информации США, из-за этого погодного явления было унесено 28% нефтепродуктов на побережье Мексиканского залива, а также были остановлены химические заводы, которые производят наиболее часто используемые полимеры для производства винила и других пластмассовых изделий.

    К апрелю 70 производителей химической продукции применили положения о форс-мажорных обстоятельствах («превосходящая сила»), которые позволили им отказаться от выполнения или отсрочить контракты на поставку — в три раза больше, чем было выпущено после урагана Харви в 2017 году. Во время промышленной конференции JP Morgan 2021 в марте, Руководители компаний Dow, LyondellBassell и других производителей химической продукции предупредили, что производственные мощности и запасы могут вернуться в норму только в четвертом квартале.

    Что касается последствий для переработки и сбыта продукции, Джон Джаффе, со-генеральный директор и сопредседатель строительной компании Lennar, сказал аналитикам во время телефонной конференции, посвященной доходам в первом квартале, что ураган повлияет на производство OSB, изоляции, холодильников и другой продукции.«Мы тесно сотрудничаем со всеми этими … производителями, чтобы гарантировать, что у нас есть продукты, которые нам нужны, и доставляются на наши рабочие места по мере необходимости», — сказал он.

    Управление цепочкой поставок строительных материалов Ураган

    В то время как производители сокращают свои спецификации и варианты дизайна, чтобы справиться с задержками и отсутствием доступности для нескольких категорий продуктов, некоторые производители снимают продукты с производственной линии. «Строители в нашей группе недовольны этим, но у нас нет выбора, — говорит Билл Смитерс, генеральный директор CBUSA, сети закупок строительных материалов, в которую входят более 500 строителей на более чем 30 рынках.

    Бытовая техника, кажется, является проблемой для всех. Trumark Homes, разноплановая строительная компания, базирующаяся в Сан-Рамоне и Ньюпорт-Бич, Калифорния, устанавливает арендованную печь, чтобы дом мог закрываться, а затем заменяет ее, как только указанный прибор становится доступным. «Мы полностью прекратили продажу стиральных машин, сушилок и холодильников», — говорит Роб Корбин, вице-президент Trumark по операциям. «Мы говорим людям, что им лучше покупать их самостоятельно, но недостатком является то, что они не могут вложить эти затраты в свою ипотеку».


    ДАННЫЕ ЖИЛИЩНЫХ ГИГАНТОВ

    Другие строители идут шире.Тейлор Моррисон из Скоттсдейла, штат Аризона, уравновесил высокие темпы продаж в четвертом квартале 2020 года (и еще более высокие темпы продаж в январе 2021 года), ограничив выпуск лотов и ограничив продажи. «Я очень довольна нашей способностью сохранять темпы [продаж и выпуска партий], которые мы наблюдали во второй половине прошлого года, — говорит председатель и генеральный директор Шерил Палмер, — но в то же время мне нужно убедиться, что я не не позволяйте этому опережать нас »- и не можете правильно оценить, сколько будет стоить строительство этих домов.

    Эшли Кент, президент Kent Homes, в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.К. хотела бы прекратить продажи на месяц, чтобы разобраться с расходами, а именно: удвоение ее стандартных пакетов каркаса и повышение ее электриком на 750 долларов на дом, чтобы покрыть растущие затраты на медь, — но это вызвало бы побуждение покупателей. конкурентам в том же мастерском запланированном сообществе.

    Как и многие строители, Кент упростила процесс заказа на покупку и подняла цены продажи — в ее случае примерно на 9%, или примерно на 20 000 долларов по сравнению с прошлогодним планом Kent Homes. Как член CBUSA, она также извлекает выгоду из обязательства покупки, которое фиксирует цены на несколько месяцев.«По крайней мере, я знаю, какой будет моя цена до июня на OSB и 2 на 4, в отличие от того, что она меняется каждые пару недель», — говорит она.

    По оценкам NAHB, на каждые 1000 долларов дополнительных затрат на строительство 130 000 покупателей жилья снимаются с рынка.

    Увеличение на 20 000 долларов пакета каркаса для дома начального уровня может выбить этих покупателей с рынка. Но на данный момент существует большая эластичность цен на дома с переездом, будь то прямое повышение цен или оговорки об эскалации в договорах купли-продажи, чтобы помочь компенсировать рост затрат на строительство и сохранить норму прибыли.

    «Вы можете обеспечить ценообразование [на материалы] только на короткий период времени, поэтому мы продолжаем наращивать рост с покупателями», — говорит Джефф Бенах, директор Lexington Homes в Чикаго. «Я должен опережать свои расходы».

    Креативные стратегии закупок и поставок

    В то время как большинство строителей мало влияют на условия закупок и наблюдают сокращение гарантий цен с 90 до 60 до 30 и даже меньше дней, есть и другие способы вернуть себе некое влияние.

    French Brothers по-прежнему гарантирует цены и дату закрытия после того, как покупатели завершат свой выбор проекта, но цикл строительства застройщика увеличился на 20% из-за проблем с цепочкой поставок. Так что приходится компенсировать другое время (и сокращать другие расходы) за счет обратных вызовов и доработки. Команда по обеспечению качества проходит каждый дом по трем этапам строительства, чтобы отметить элементы, которые были пропущены или которые требуют исправления … и останавливает работу до тех пор, пока они не будут устранены.

    «Правильная сборка с первого раза — это самое важное, что мы можем сделать для улучшения наших графиков», — говорит Френч.«Вы мало что можете сделать с поставщиком, который заявляет, что ваша сантехника не пришла на этой неделе».

    Процесс разработки — еще один способ получить некоторую степень контроля. Около года назад компания Trumark начала внимательно изучать свою цепочку поставок, выявляя производителей, которые производят большую часть своих товаров, и налаживает с ними партнерские отношения. Некоторые поставщики были исключены, а спецификации были изменены, чтобы добавить производителей, которые считаются более надежными в цепочке поставок.

    В среднем, сроки выполнения строительных работ для большинства продуктов были продлены на несколько дней, а некоторые удвоились или утроились, но у Trumark было только «две горстки» домов, закрытие которых было отложено из-за проблем с поставками, говорит Корбин.«Предсказуемость так важна для нас не только с точки зрения сроков, но и с точки зрения затрат», — говорит он. «Без этого очень трудно вести наш бизнес».

    В 2019 году Trumark приобрел пилы для своего поставщика пиломатериалов и способствовал выходу компании Reliable Wholesale Lumber на рынок производства стеновых панелей. В результате Trumark имеет статус приоритетного клиента; Строитель также пользуется преимуществами 14 футов длиной 2 на 4 — которые стоят на доску меньше, чем восьмерки, 12 или 16 дюймов — и пропускает эти детали через компьютеризированные производственные линии Reliable, производя меньше отходов.

    Строители жилья адаптируются к поставкам

    До тех пор, пока идеальный шторм обстоятельств, вызванный в значительной степени COVID-19, не утихнет, строители, похоже, застрянут между рекордной средой продаж и проблемой предложения, которая угрожает рентабельности, но, похоже, еще не отпугивает большинство покупателей. «Наши объемы продаж вдвое больше, чем в прошлом году», — говорит Саттерфилд из Great Southern Homes. «Сегодня люди ждут дома дольше, чем я думаю за всю свою карьеру».

    Продажи новых домов в конечном итоге могут снизиться, возможно, из-за того, что строители не могут освободить достаточное количество участков для строительства, или инфляция побуждает ФРС снизить процентные ставки, что приведет к удорожанию ипотечных кредитов.Но на данный момент строители, похоже, смирились с как минимум еще несколькими месяцами сбоев в цепочке поставок и проблемой поиска новых способов справиться с этим.

    10 Эко-строительные материалы, революционизирующие жилищное строительство

    «Зеленая крыша», фото предоставлено Райаном Сомма, лицензия CC BY-SA 2.0.

    Преимущества зеленой живой крыши

    ДОЛГОВЕЧНОСТЬ — Правильно установленные зеленые крыши более чем в два раза превышают количество лет, обычно необходимое для замены крыши по сравнению с традиционными крышами.Консервативный анализ GSA показывает, что средняя продолжительность жизни живой крыши составляет около 40 лет, по сравнению со средней продолжительностью жизни 17 лет для обычной крыши.

    ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ — Исследование, опубликованное Национальным исследовательским советом Канады, показало, что в летние месяцы зеленая крыша сокращает потери холодного воздуха на 70-90%, что значительно снижает потребность в кондиционировании воздуха. GSA обнаружило аналогичные показатели эффективности, заявив, что зеленые крыши могут действовать как изолирующий слой и уменьшать тепловой поток (передачу тепла через крышу здания) до 72%.Используя калькулятор энергии зеленой крыши, разработанный GRHC совместно с Университетом Торонто и Государственным университетом Портленда при финансовой поддержке Совета по экологическому строительству США, вы можете сравнить годовую энергоэффективность вашего дома с потенциальной производительностью вашего дома с зеленым установка крыши.

    ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА ВОЗДУХА — Растения, обитающие на зеленых крышах, особенно лиственные растения и цветы, могут улавливать загрязненный воздух и фильтровать токсичные газы из воздуха. Коэффициент энергоэффективности зеленых крыш также снижает спрос на электроэнергию, тем самым уменьшая количество CO2, выбрасываемого в атмосферу.

    СНИЖЕНИЕ ШУМА — Анализ преимуществ зеленых крыш, проведенный компанией Peck & Associates, показал, что зеленые живые крыши обладают превосходной шумоизоляцией, особенно для низких частот. Зеленые крыши могут снизить проникновение внешнего звука на 40-60 децибел.

    ПОВЫШЕНИЕ ДОМАШНЕЙ СТОИМОСТИ — Повышенная эффективность означает увеличение стоимости недвижимости. Кроме того, зеленые крыши являются маркером популярного движения зеленого строительства. По этой причине живая крыша может помочь при продаже домов, сдаче в аренду и снижению текучести арендаторов.

    УДЕРЖАНИЕ ВОДЫ — На зеленой крыше дождевая вода удерживается для поддержания растений, а не течет в ливневую канализацию. Живая кровля может удерживать 70-90% осадков летом и 24-40% зимой.

    LEED — Согласно Green Roof Technology, установка зеленой крыши может добавить вашему дому до 15 баллов LEED, что повысит стоимость при перепродаже в будущем.

    CURB APPEAL — Зеленая крыша означает дополнительное биоразнообразие, эстетическую привлекательность и больше зеленых насаждений для отдыха, снятия стресса и даже садоводства (если это позволяет наклон вашей крыши).

    Как выбрать строительные материалы для дома

    При постройке дома на заказ бывает сложно выбрать строительные материалы. В процессе строительства дома есть что учитывать, но если вы хотите получить представление о том, какие материалы доступны и что следует учитывать, ознакомьтесь с этим основным руководством.

    Помните, что существует множество вариантов строительных материалов с индивидуальным домом — больше, чем мы можем охватить в этом руководстве, — но вам не нужно во всем разбираться самостоятельно.Whitmire Custom Homes базируется в Гейнсвилле, штат Джорджия, и обслуживает метро Атланта и район Северной Джорджии. В Whimtmire работает команда архитекторов и экспертов по жилищному строительству, которые с радостью помогут вам выбрать строительные материалы в соответствии с вашими целями и ожиданиями. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о том, как мы можем вам помочь, или назначьте бесплатную консультацию сегодня, чтобы начать работу!

    Что мне нужно учитывать?

    Авансовый платеж и ожидаемый срок службы
    Если вы заинтересованы в строительстве доступного дома, вашей первой реакцией может быть выбор более дешевых материалов для его строительства.Хотя более дорогие варианты не всегда подходят лучше всего, более дешевые материалы, как правило, требуют более частой замены. Это то, что важно учитывать не только первоначальные затраты на материалы, но и ожидаемую продолжительность жизни.

    Если материал A стоит 5 долларов за единицу, а материал B стоит 7 долларов за единицу и оба соответствуют вашим стилистическим ожиданиям, вы можете выбрать материал A. Но если материал A нужно будет заменить через 3 года, а материал B необходимо будет заменить через 6 лет, материал A будет дороже в долгосрочной перспективе.Это важные факторы, которые следует учитывать, если вы планируете оставаться в собственном доме на долгие годы!

    Энергоэффективность
    Более дешевые материалы часто менее энергоэффективны. Подумайте, какую изоляцию обеспечивают материалы, которые вы выбираете для стен, окон, дверей и кровли. Иногда выбор более дорогого материала компенсирует затраты на будущую экономию энергии, потому что вы будете использовать меньше электроэнергии и газа для охлаждения и обогрева дома.

    Эстетика
    Какие части дома вы хотите выделить? Какие материалы более эстетичны? Учитывайте естественную и искусственную среду вокруг вашего дома.Это, конечно, дело личных вкусов. При выборе строительных материалов вы должны найти баланс между визуальной привлекательностью, энергоэффективностью и стоимостью.

    Строительные материалы, о которых стоит задуматься

    Ниже приведен список типов материалов, которые вы можете учитывать в процессе строительства:

    Материалы каркаса дома:

    • Деревянный каркас
    • Каркас из бетонных блоков
    • Каркас стальной

    Сайдинговые материалы:

    • Деревянный сайдинг
    • Сайдинг композитный
    • Фиброцементный сайдинг
    • Сайдинг под кирпич

    Каменная облицовка

    Окна и стеклянные двери

    Материалы и фурнитура для наружных дверей

    Материалы для внутренних дверей:

    • Двери из массива дерева
    • Двери композитные
    • Двери пустотелые

    Кровельные материалы:

    • Битумная черепица
    • Деревянная черепица
    • Металлочерепица
    • Цементная плитка
    • Резиновая кровля

    Гипсокартон:

    Мебель:

    • Шкафы готовые
    • Шкафы на складе
    • Шкафы на заказ
    • Шкафы на заказ

    Материалы душевого уголка:

    • Душевые двери цельнокаркасные
    • Душевые двери полубескаркасные
    • Душевые двери безрамные
    • Стеклянные материалы

    Палубные материалы

    • Настил из дерева, обработанного давлением
    • Композитные деки
    • Палуба из тропического дерева

    Материалы проезжей части

    • Гравий
    • Бетон
    • Асфальтоукладчики
    • Ракушка
    • Асфальт
    • Кирпич

    Этот список служит отправной точкой для множества вариантов, которые у вас есть при строительстве дома по индивидуальному заказу.Готовы сесть и поговорить о строительстве дома своей мечты? Запишитесь на бесплатную консультацию с Whitmire сегодня!

    Строительные материалы | Глаз на жилье

    Автор Дэвид Логан on

    Согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда, цены, уплаченные за товары, используемые в жилищном строительстве, без учета энергии, выросли на 0,2% в июле после роста на 3,0% в июне (без учета сезонных колебаний).Цены на строительные материалы (т. Е. Материалы для жилищного строительства, за вычетом продуктов питания и энергии) снизились всего в два раза с декабря 2019 года и выросли на 19,4% по сравнению с… Подробнее ›

    Ашок Чалувади, on

    Согласно данным обследования строительства (SOC) Бюро переписи населения, штукатурка была наиболее распространенным основным наружным материалом в новых частных домах, начатом в 2020 году (28 процентов), за ней следовали виниловый сайдинг (26 процентов), фиброцемент. сайдинг (например, Hardiplank или Hardiboard (21 процент), кирпич или кирпичный шпон (19 процентов).В гораздо меньших долях домов на одну семью, построенных в прошлом году, было дерево… Подробнее ›

    Автор Пол Эмрат от

    Согласно последним оценкам NAHB, изменения цен на пиломатериалы хвойных пород, произошедшие в период с 17 апреля 2020 года по 8 июля 2021 года, достаточны, чтобы добавить 29 833 доллара США к цене среднего нового дома на одну семью и 9 990 долларов США к рыночной стоимости. среднего нового многоквартирного дома. Увеличение стоимости многоквартирных домов, в свою очередь, приводит к тому, что домохозяйства платят 92 доллара… Подробнее ›

    Дэвид Логан on

    За последний год цены на пиломатериалы для каркаса привлекли больше внимания, чем на любой другой строительный материал, поскольку в период с апреля 2020 года по май 2021 года цены выросли в четыре раза.Но даже несмотря на то, что цены на пиломатериалы снижаются, внимание к пиломатериалам продолжает вытесняться историями о стремительном росте цен на другие изделия из древесины, являющиеся неотъемлемой частью целостности конструкции здания — ориентированно-стружечных плит (OSB). … Подробнее ›

    Автор: Дэвид Логан, , ,

    Цены на фьючерсы на пиломатериалы снизились на 52 процента (на основе ближайшего месяца) за последние семь недель, так как цены на прокатные пиломатериалы упали на 48 процентов за тот же период.[1] Напротив, цены, уплачиваемые строителями с конца мая, снизились на небольшую часть этого влияния. Разрыв связи, который существовал всегда, является неотъемлемой частью цепочки поставок пиломатериалов и выбора, который должен… Подробнее ›

    Автор Пол Эмрат on

    В последних публикациях обсуждалось, как строители сталкиваются с повсеместной нехваткой многих строительных материалов и как цены на материалы для того же дома выросли на 26 процентов за последний год.Результаты последующего исследования NAHB показывают, что строители отреагировали на дефицит по-разному, чаще всего повышая цены на свои дома и… Подробнее ›

    Автор Пол Эмрат on

    В сообщении, опубликованном на прошлой неделе, рассказывается о том, как рекордное количество строителей сообщают о широкомасштабном дефиците строительных материалов и продукции. Источником информации стал майский обзор индекса рынка жилья (HMI) NAHB / Wells Fargo.В том же опросе у панели HMI, состоящей из односемейных строителей, было задано вопрос о том, как общие материальные затраты на один и тот же дом изменились за… Подробнее ›

    Автор Роберт Дитц on

    Исторический рост цен на пиломатериалы в сочетании с задержками и более высокими затратами на другие строительные материалы является значительным ограничивающим фактором для жилищного строительства в 2021 году. Несмотря на исторически низкий уровень общего жилищного фонда и стабильный спрос из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам и демографические данные, новое строительство не смогло обеспечить рынок дополнительными необходимыми предложениями, в результате чего… Подробнее ›

    Автор Пол Эмрат on

    По последним оценкам NAHB, рост цен на пиломатериалы хвойных пород за последние 12 месяцев увеличил стоимость среднего нового дома на одну семью на 35 872 доллара, а к рыночной стоимости среднего нового многоквартирного дома — на 12 966 долларов.Это увеличение стоимости многоквартирных домов приводит к тому, что домохозяйства платят на 119 долларов в месяц больше за аренду новой квартиры. Эти оценки основаны на используемых пиломатериалах хвойных пород… Подробнее ›

    Дэвид Логан on

    В 2019 году Соединенные Штаты потребили около 47 миллиардов досковых футов пиломатериалов хвойных пород, 30,8% из которых поступили из 48 зарубежных стран. Однако импорт пиломатериалов хвойных пород не одинаков. Пиломатериалы, используемые для каркаса дома в Соединенных Штатах, должны соответствовать строгим стандартам, установленным Американским комитетом по стандартизации древесины, и только 16 зарубежных стран производят пиломатериалы… Подробнее ›

    цен на строительные материалы растут рекордными темпами с начала года | NAHB Now

    Несмотря на значительное падение цен на пиломатериалы в последние месяцы, в целом цены на строительные материалы выросли 19.4% за последние 12 месяцев и 13% с начала года, согласно последнему отчету по индексу цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда. Цены на товары, используемые в жилищном строительстве (без учета энергии), выросли на 0,2% в июле после роста на 3% в июне (без учета сезонных колебаний). Цены на строительные материалы (т. Е. Материалы для жилищного строительства за вычетом продуктов питания и энергии) снизились всего в два раза с декабря 2019 года.

    Рекордный рост с начала года до настоящего времени резко контрастирует с тем же периодом 2020 года, когда цены росли 1.1%. Среднее изменение индекса цен производителей на строительные материалы в период с января по июль составило + 1,2% с 2015 по 2019 год (самые последние доступные данные), что составляет менее одной десятой от прироста на данный момент в 2021 году.

    Данные о ценах на основные материалы

    Цены на металлопрокат в июле выросли на 10,8% после роста на 6,2% в июне. Темпы роста ускорялись каждый из последних двух месяцев, и цены выросли на 108,6% за последние 12 месяцев и 87,6% только в 2021 году.

    Ежемесячное изменение цен на металлопрокат PPI ​​увеличилось более чем на 10% всего три раза (в 1947, 1948 и 2008 годах) за 80-летний период, закончившийся в 2020 году.Ежемесячный прирост в 2021 году уже превысил эту отметку в четыре раза.

    Индекс цен производителей на пиломатериалы хвойных пород (с поправкой на сезонные колебания) в июле снизился на 29,0% — это наибольшее месячное снижение с момента начала отслеживания ряда в 1947 году. До 2020 года наибольшее месячное снижение индекса цен производителей на пиломатериалы хвойных пород составляло -10,7% с апреля. 1980. Резкое снижение произошло вслед за неожиданно умеренным падением на 0,7% в июне, когда в середине мая цены на пиломатериалы начали стремительно падать. Индекс цен производителей на пиломатериалы хвойных пород упал на 29.5% от пикового значения, но остается на 71,9% выше уровня января 2020 года.

    Хотя направление изменения значения индекса пиломатериалов хвойных пород обнадеживает, сохраняющаяся волатильность — нет. Волатильность цен, измеряемая ежемесячно по индексу цен производителей или еженедельно по отраслевым публикациям, остается на рекордно высоком уровне в течение 12-месячного периода.

    Цены на гипсовые изделия увеличились на 2,5% в июле и на 15,8% с начала года. За последние 12 месяцев индекс вырос на 21,7% — это самый большой рост за 12 месяцев с июля 2006 года.

    Цены на товарный бетон в июле не изменились (с учетом сезонных колебаний) после роста на 1,1% в июне.