Как поднять старый дом и заменить нижние венцы: Как правильно заменить нижние венцы дома из бруса? Рекомендации специалистов

Содержание

Как правильно заменить нижние венцы дома из бруса? Рекомендации специалистов

Дерево считается долговечным строительным материалом, поэтому его активно используют в строительстве загородных домов. Но, с течением времени, владельцы сталкиваются с такой проблемой, как гниение нижнего венца. Её причины могут скрываться в самых различных аспектах, а именно: в повреждении гидроизоляции фундамента, цокольного этажа, целостности основания; в несоблюдении строительных технологий и неправильной эксплуатации строения.

Загнивание нижних венцов деревянного дома может происходить еще и потому, что материал во время строительства не был обработан специальными составами. Решение проблемы здесь только одно – удаление прогнившего участка и замена его новым бревном. В статье вы узнаете, как правильно заменить нижние венцы.

Полная замена сгнивших бревен

Если обратиться к специалистам, то они скажут, что замена нижних венцов деревянного дома довольно сложное мероприятие. Оно требует от участников процесса не только определённых навыков, осторожности, внимательности, специального оборудования. Именно поэтому, самостоятельное проведение данных работ трудоемкий и сложный в выполнении процесс. Чтобы определить состояние брёвен, рабочий проводит их обследование, простукивая обухом топора. Если древесина уже подверглась процессу гниения, то бревно будет издавать характерный глухой звук, и его необходимо заменить. Таким образом, разложение будет остановлено и не получит распространения на остальную конструкцию.

Подготовка перед поднятием дома

Чтобы произвести замену, дом придётся приподнять и, установив новые брёвна, опустить на место.

Для проведения работы может потребоваться специальный инструмент:

домкраты грузоподъёмностью не менее 10 тонн;
блоки для опоры;
надёжные рычаги;
бензо- или электропила.

Наравне с инструментом, необходимо заранее подготовить новое бревно, которое своими размерами полностью соответствует сгнившему элементу. Если производить замену венца кирпичами, то нужно запастись строительными материалами и песчано-цементным раствором.

Чтобы во время поднятия дома избежать его разрушения, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий:

Нижние венцы скрепить толстой доской или бруском, стянув болтами.
Стены строения скрепить досками, при этом используются гвозди достаточного размера.
Сцепить простенки для избегания их рассыпания.
Полностью разобрать пол, чердачное перекрытие, оконные и дверные проёмы.
Если в доме печное отопление, то разобрать печь и часть крыши возле печной трубы.
Выпилить в стенах проёмы под домкраты.

Тем более что ремонт венца с помощью домкрата предполагает умение обращаться с данным инструментом. Разбор лаг пола также требует не только высокого профессионализма, но и достаточного опыта в проведении работ подобного профиля.

Основные работы по замене

Тип основы деревянного дома также имеет важное значение. Если строение на ленточном фундаменте, то основным нюансом будет перевязка сруба, состоящая из двух брёвен, соединённых и связанных по углам. Здесь важно точно определить прогнившие места в венце, чтобы расположить домкраты именно под ними. Для этого в фундаменте, но не ближе 1 метра к углу, выбивается ниша шириной 40 см., а в бревне прорезается проём таких размеров, чтобы вместился домкрат.

Под противоположной стеной установку оборудования проводится аналогично. При этом важно определиться с количеством подъёмных механизмов, что зависит от того, полностью ли будет подниматься дом, или каждая его стена по отдельности. Рекомендуется поднимать дом полностью, это позволит избежать перекосов. Таким образом, строение поднимают на 7-10 см и, удалив сгнившие венцы, заводят новые брёвна.

Когда дом на столбчатом фундаменте, то процедура замены нижнего венца намного проще. Необходимо взять четыре домкрата, которые устанавливаются между столбиками фундамента на прочное основание. Оборудование синхронно поднимают, и производят действия, аналогичные работам с ленточным основанием.

Частичная замена бревен

Когда бревно нижнего венца имеет частичные повреждения, то допускается замена лишь разрушенных участков. То есть, в данном случае нужно просто провести ремонт венца деревянного дома и, тем самым, избежать сложной процедуры полной замены брёвен сруба. Достаточно вырезать прогнившие места и заменить их кирпичной кладкой.

Мероприятия подобной направленности имеют определённые преимущества:

простота работ позволяет провести замену венца самостоятельно;
весь процесс происходит в сжатые сроки;
небольшая стоимость;
использование кирпичных и деревянных элементов.

Частичная замена имеет некоторые минусы, среди которых отмечают высокие теплопотери в местах ремонта. Однако, если провести конопатку заменённых венцов паклей или мхом, то этого можно избежать. Дальнейшего гниения древесины предотвратить вряд ли удастся, поэтому такие мероприятия называют временной приостановкой дальнейшего разрушения дома.

Как защитить венцы от гниения?

Чтобы замена венцов сруба достигла своей цели и не привела к повторным работам, древесину необходимо защитить.

Для этого следует:

Провести обработку брёвен антисептиком.
Покрыть цоколь гидрофобизатором.
Использовать надёжный инструмент гидроизоляции.
Закрыть нижние венцы козырьком из оцинкованного металла.

Так можно защитить нижний венец строения от агрессивного воздействия внешних факторов. Но, чтобы данная защита смогла принести максимальную эффективность, желательно нижние венцы заменить брёвнами из лиственницы или дуба – древесины, не подверженной процессам гниения.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Каждый владелец деревянного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью замены важнейших конструктивных элементов сооружения. Чаще всего речь идет о реставрации нижних венцов. Задача эта непростая, требующая определенных теоретических знаний, специальных инструментов и опыта проведения подобных работ.

Необходимость замены нижних венцов дома
Способы замены сгнивших венцов дома
Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов
Нюансы замены нижнего венца каркасного дома
Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Необходимость замены нижних венцов дома

Дома из дерева остаются популярными даже при появлении современных, более практичных материалов и технологий строительства. Однако деревянные срубы имеют один значимый недостаток – недолговечность древесины и ее подверженность гниению. Нижние венцы строения со временем приходят в негодность.

Если возведение деревянного дома выполняется «по уму», то период эксплуатации дома без проведения капитальных ремонтов составляет от 50-ти лет. Но на практике это не всегда так. В первую очередь начинает разрушаться нижний венец дома, контактирующий с водой больше остальных конструктивных элементов.

Быстрое гниение нижних венцов является следствием использования некачественного, неподготовленного материала. Опытные мастера рекомендуют при закладке применять только лиственницу. Эта древесина, как ни странно, с течением времени при намокании становится только прочнее.

Часто возведением деревянных домов занимаются непрофессиональные строители, которые пренебрежительно относятся к тонкостям технологического процесса. Кроме того, не всегда удается проконтролировать качество материала – древесина может быть недостаточно просушена или заготовлена «не в сезон». Немаловажный фактор – плохая гидроизоляция, выполненная из недорогих марок рубероида. Как результат – спустя 5-6 лет домовладелец вынужден решать вопрос о замене нижних венцов и реконструкции постройки.

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Определиться с необходимостью ремонта и объемом предстоящих работ поможет визуальный осмотр венцов. При простукивании молотком или обухом топора по бревну в некоторых местах будет слышан глухой звук – признак того, что дерево портится изнутри. Более детальное представление о разрушении можно будет получить, немного поработав стамеской.

Надо осмотреть и 2-3 бревна, расположенные выше закладного – вероятность их порчи тоже высока. Нелишним будет и оценка состояния фундамента. Мелкие трещины необходимо заклеить бумажным строительным скотчем. Если через время полосы порвались, значит, основание деформируется и придется выполнять замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Способы замены сгнивших венцов дома

Замену нижних венцов настоятельно рекомендуется выполнять с привлечением специалистов. Этот процесс технологически и физически очень сложный. Ошибки работы могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытия или всего дома. Кроме того, самостоятельная реконструкция дома небезопасна для исполнителей.

Технология ремонта зависит от ряда факторов: технического состояния фундамента и венцов, габаритов постройки, наличия свободного места возле дома, близости расположения придомовых построек, наличия дымохода и т.д. Грамотно выбрать способ реконструкции, взвесив все «за» и «против», сможет мастер, имеющий опыт выполнения подобных работ.

Частичная замена венцов без поднятия дома

Частичный ремонт, так называемый «точечный», выполняется, если древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках нижнего пояса венцов. В таком случае полностью менять венец нецелесообразно.

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

простота ремонта;
работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.
Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
Вставить новый брусок. Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Венец, состоящий из нескольких участков, менее прочный по сравнению с цельным. Поэтому некоторые специалисты рекомендуют использовать подобную технологию в крайних случаях, или как временное решение.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Заменить нижний венец на кирпичную кладку получиться двумя способами: с поднятием деревянного дома и без поднятия. Выбор той или иной технологии зависит, прежде всего, от типа фундамента, возраста постройки и бюджета, отведенного на ремонт.

Если дом не имеет основания и стоит непосредственно на земле, то поднимать всю постройку не обязательно. Без подъема можно выполнить реконструкцию венцов, если при строительстве был заложен столбчатый фундамент.

Последовательность ремонта:

Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
Закладывается кирпичный фундамент.
Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Более затратный и трудоемкий способ – поднятие дома домкратами. С помощью гидравлического или винтового устройства осуществляется подъем, выполняется ремонт элементов сруба и заводится кладка. Общий алгоритм действий:

Приподнять постройку по углам.
Установить под углы временную опору.
Убрать старый фундамент дома.
Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.

Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

необходимость определенных навыков и знаний;
четкое соблюдение технологии работ;
длительность процесса;
при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

Проще всего поднимать дом на столбчатом фундаменте. Основание домкрата устанавливается между опорами основания, например, бетонными блоками. Вначале выпиливается старое бревно. Если в планах замена нескольких венцов, то выпиливается сразу несколько бревен.

При замене двух нижних венцов выпиливается два бревна, устанавливается домкрат так, чтоб он упирался в бревно третьего ряда.

При реконструкции дома на ленточном фундаменте порядок поднятия несколько отличается – потребуется частичное разрушение основания. От угла дома надо отступить расстояние около 1 м и выдолбить участок шириною 40 см. Высота зависит от типа домкрата.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
- пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
- лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
Внешний край рычага поместить на домкрат.
Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап – непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Монтаж каркасного дома осуществляется на закладной венец, изготовленный из бруса и бревен. Технология реставрации нижнего венца во многом схожа с заменой обвязки в доме из бруса. Однако имеются некоторые важные нюансы:

Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, — основание придется частично разрушать.
После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» — материал немного дороже, но на порядок прочнее.
Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.
Работы должны выполняться с соблюдением техники безопасности:
- поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
- подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
- опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
- под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Необходимость замены нижних венцов дома
Способы замены сгнивших венцов дома
Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов
Нюансы замены нижнего венца каркасного дома
Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Необходимость замены нижних венцов дома

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Способы замены сгнивших венцов дома

Частичная замена венцов без поднятия дома

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

простота ремонта;
работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.
Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
Вставить новый брусок. Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Последовательность ремонта:

Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
Закладывается кирпичный фундамент.
Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Приподнять постройку по углам.
Установить под углы временную опору.
Убрать старый фундамент дома.
Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.

Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

необходимость определенных навыков и знаний;
четкое соблюдение технологии работ;
длительность процесса;
при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
- пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
- лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
Внешний край рычага поместить на домкрат.
Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Дальнейший ход работы:

Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, — основание придется частично разрушать.
После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» — материал немного дороже, но на порядок прочнее.
Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.
Работы должны выполняться с соблюдением техники безопасности:
- поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
- подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
- опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
- под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Необходимость замены нижних венцов дома
Способы замены сгнивших венцов дома
Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов
Нюансы замены нижнего венца каркасного дома
Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Необходимость замены нижних венцов дома

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Способы замены сгнивших венцов дома

Частичная замена венцов без поднятия дома

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Плюсы частичной замены венца:

простота ремонта;
работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.
Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
Вставить новый брусок. Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Последовательность ремонта:

Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
Закладывается кирпичный фундамент.
Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Приподнять постройку по углам.
Установить под углы временную опору.
Убрать старый фундамент дома.
Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.

Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

необходимость определенных навыков и знаний;
четкое соблюдение технологии работ;
длительность процесса;
при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
- пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
- лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
Внешний край рычага поместить на домкрат.
Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Дальнейший ход работы:

Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, — основание придется частично разрушать.
После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» — материал немного дороже, но на порядок прочнее.
Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома.
Работы должны выполняться с соблюдением техники безопасности:
- поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
- подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
- опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
- под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

Как частично или полностью заменить нижний венец деревянного дома своими руками с поднятием конструкции и без него

Порча опорных элементов конструкции, изготовленной из такого материала – серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков – не панацея, ведь он ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс же полной смены старых деталей на новые крайне сложный, опасный и дорогостоящий в выполнении. В некоторых случаях работы можно немного упростить и удешевить за счет отсутствия отягощающих факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и подобные). Но в обязательном порядке должен быть рассмотрен вариант разбора старого здания и возведения нового для экономии сил, времени и финансов.

Причины порчи опорных элементов

Чтобы не потребовалось своими руками заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной постройке и эксплуатации:

1. Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и его своевременный ремонт.

3. Чрезмерно низкий фундамент в областях с большим количеством атмосферных осадков.

4. Слежение за уровнем расположения фундамента, устранение неполадок вследствие его усадки или выдавливания.

5. Качественное проветривание подпольного помещения, организация достаточного количества и требуемых размеров продушин.

6. Отказ от фасадных панелей, закрывающих стены конструкции.

: схемы вариантов ремонта фундаментов

: укрепление венцов дома железобетоном

: схема замены нижнего венца деревянного дома на кирпичную кладку

: замена нижних венцов дома (этапы 1-4)

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Руководство, как поднять дом своими руками без использования сложных механизмов.

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Полная замена опорных элементов с поднятием конструкции

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна выполняться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения подобных работ разбирающегося в этом деле специалиста.

: замена нижних венцов в бревенчатом доме

: замена сгнивших венцов дома (этапы 1-11)

: поднятие дома с помощью 2-х домкратов

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
В каких случаях оправдан ремонт фундамента деревянного дома сваями и есть ли преимущества их монтажа.

Работы проходят в таком порядке:

1. Выносится все содержимое из здания, демонтируются полы.

2. Разбирается печь, если у нее нет собственного фундамента, отделяется ее дымоход от кровли, вынимаются рамы окон и дверей.

3. Отделяются пристройки.

4. Устанавливаются подпорки по внешним сторонам здания или монтируются стяжки, закрепляющие все здоровые элементы, которые не будут сменяться.

5. Монтируются дополнительные крестовые связи на стропилах.

6. Заготавливается новые детали: вырезаются чаши, стыкуются между собой для плотного прилегания.

7. Выпиливаются гнезда в составных частях, которые подлежат замене (не менее 1 м от края стены, по 2 гнезда с одной стороны конструкции).

8. Разбирается участок фундамента (если он есть) под гнездом.

9. Устанавливается бетонная плита на дне гнезда, на нее ставится домкрат. Домкратом приподнимается здоровый элемент, расположенный над гнездом, через металлическую прокладку. В проем вставляется чурбак большого диаметра и убирается домкрат.

10. Со стороны конструкции, на которой нижний элемент опирается на концы двух деталей из соседних стен, чурбаки не ставятся. Вся конструкция стоит на 6 чурбаках (на трех ее сторонах).

11. Со свободной стороны убираются ненужные старые обрезки, и заводится новый элемент. Подпирается он сначала домкратами плотно к тому, что расположен над ним. Подставляются чурбаки и опускаются домкраты. Манипуляция повторяется по кругу со всеми составными частями, требующих смены.

После замены всех деталей поднимается новый фундамент, который закрывается двумя слоями рубероида. Здание опускается так же, как и поднималось: плавно, аккуратно и не спеша. Данные работы весьма опасны и не стоит браться за их самостоятельное выполнение без большого опыта в строительстве.

Замена нижних венцов сруба дома или бани: правила ремонтных работ

Нижний венец – «слабое звено» в конструкции банного сруба. Он наиболее подвержен воздействию влаги, поэтому легко загнивает, распространяя гниль на верхние бревна. А это ведет к постепенному перекосу и разрушению всего строения. Поэтому при первых признаках гниения нижних венцов сруба, следует принять решение: либо строить баню заново, либо заменить прогнившие бревна – полностью или частично. Последний вариант связан с наименьшими временными и материальными затратами, поэтому используется чаще всего. Про способы и нюансы замены нижних венцов банного сруба читайте далее.

Способ #1. Замена нижних венцов частями

Встречаются ситуации, когда бревна в срубе повреждены частично и в полной замене не нуждаются. В этом случае достаточно удалить подгнивший участок, поставив на его место «заплатку» из дерева, кирпича или других материалов.

Технология частичной замены нижних венцов производится по следующей схеме:

Зону пораженного участка освобождают от внешней обшивки (сайдинга, вагонки и т.д.).
Определяют границы прогнившей древесины, намечают их с помощью стамески или ножа.
Отступают от намеченных границ по 40 см в обе стороны и устанавливают стяжки. Они необходимы, чтобы не повредить строение во время удаления прогнившей древесной ткани. Для стяжки используют бруски толщиной 40 мм, высотой в 2 — 3 венца. Их закрепляют с двух сторон стены, по бокам поврежденного участка (всего 4 бруска). Стяжки обязательны, если за один раз предполагается удалять значительную часть венца. При небольших заменах их используют редко.
Выпиливают прогнившую часть бревна электро- или бензопилой. Вначале делают сквозной пропил с одной стороны поврежденного участка, затем – с другой. Выпиленную часть удаляют. Для более плотной посадки вставки по краям проема делают врубки шириной около 20 см.
Открывшуюся нижнюю часть второго венца очищают, выравнивают до плоского состояния (стамеской). Обрабатывают ее и боковые стенки полученного проема антисептиком.
На фундамент укладывают рубероид в 2 — 3 слоя.
Изготавливают вставку для перекрытия проема. Из бревна того же диаметра, что и у ремонтируемых бревен, вырезают часть. По длине она должна быть на 1 — 2 мм меньше, чем размер проема. Вставку обрабатывают антисептиком.
Устанавливают вставку в проем, при необходимости забивают ее кувалдой.
Щели между срубом и вставкой тщательно законопачивают мхом, паклей, джутом.

Используя данный способ, можно заменить не только испорченные бревна, но и весь нижний венец. Для этого от венца постепенно отрезают части, заменяя их новыми. Процесс довольно кропотливый, но позволяет обойтись без поднятия сруба на домкратах.

Так же можно заменить нижний венец на кирпичную кладку. В этом случае последовательно вырезают части поврежденного бревна, а в образовавшиеся проемы укладывают на раствор кирпич. Постепенно кирпичная кладка заменит собой весь нижний венец.

Способ #2. Полная замена нижних венцов

Полную замену венцов можно выполнить не только вышеописанным способом (с постепенным удалением всех частей поврежденного бревна). Новый венец будет более прочным, если составить его из цельных бревен, а не из кусков. Для этого стены сруба поднимают с помощью домкратов, удаляют поврежденные нижние венцы, вместо них устанавливают новые бревна.

Данный способ предполагает смещение всей конструкции банного сруба, поэтому требует подготовки.

Подготовительные работы перед поднятием сруба

Оконные стекла и рамы, дверные коробки вынимают, чтобы они не треснули во время поднятия сруба.
Из помещения бани выносят всю тяжелую мебель, в идеале сруб должен остаться пустым.
Если лаги пола врезаны в нижний венец, то их разбирают. В конструкциях, где лаги уложены выше нижнего венца, пол можно не трогать.
Дымоход отделяют от потолочных перекрытий и кровли. Иначе, в процессе поднятия сруба, они могут быть повреждены тяжелой трубой дымохода.
Те венцы сруба, которые не будут меняться, закрепляют и фиксируют. Для этого на расстоянии 50 см от углов сруба, на каждой стене, вертикально прибивают доски (бруски) толщиной 40 мм. Нижние края досок должны заканчиваться на уровне окончания бревен того венца, который не подлежит замене (второго снизу). Верхние края фиксируются на бревнах самого верхнего венца. Доски прибиваются как на наружных стенах, так и на внутренних (по всему срубу — 16 досок по 4 на каждой стене). Снизу и сверху каждая доска закрепляется сквозными нагелями. Такая фиксация необходима, чтобы стены сруба не повело при поднятии их на домкратах.

Как только все подготовительные работы завершены, стены можно поднимать и переходить к ремонту нижнего венца.

Ход работы по замене нижнего венца сруба

Если сруб стоит на ленточном фундаменте, поступают так:

Перевязка сруба состоит из двух бревен (верхнего и нижнего), связанных в угловом соединении. Первым делом определяют, какие бревна в заменяемом венце являются верхними. Под ними будут установлены домкраты. Здесь, отступив 0,7 — 1 м от угла дома, в фундаменте выбивают проем шириной 40 см. Напротив проема вырезают часть бревна нижнего венца. Общая высота получившейся ниши должна позволять установить там домкрат.
На двух противоположных стенах вырезают по две таких ниши, в равном удалении от углов.
Устанавливают домкраты, от 2 до 4 штук. Имеющееся количество позволит либо сразу приподнять весь сруб, либо – каждую стену поочередно. Меньшего перекоса удается добиться, если поднимать все стены одновременно – при установке 4 домкратов под двумя противоположными стенами (по 2 шт. на каждой).
С помощью домкратов, упирающихся в верхние бревна перевязки венца, приподнимают сруб на 7 — 10 см.
Нижние бревна перевязки освобождаются и их удаляют. Под открывшиеся нижние бревна второго венца устанавливают временные опоры (бревна, бетонные блоки, кирпичи, доски и т.д.).
Домкраты опускают. Вместе с ними опускаются и верхние бревна ремонтируемого венца. Их также удаляют. Вместо них устанавливают новые бревна и сразу же поджимают домкратами.
Временные опоры под нижними бревнами второго венца убирают. На фундамент укладывают новые бревна (нижние в перевязке).
Домкраты медленно и синхронно опускают, укладывая верхние бревна перевязки на нижние. Щели между новыми бревнами и вторым венцом заделывают паклей, мхом или джутом (выполняют конопачение).

На этом замена нижнего венца завершена.

Если сруб стоит на столбчатом фундаменте, замена выполняется проще:

Между столбиками фундамента, на которые упираются верхние бревна обвязки нижнего венца, устанавливают домкраты. По 2 шт. на стену. При этом домкрат должен быть установлен на прочном основании, например, на щите из досок (размеры около 50х50 см). Головка штока домкрата должна опираться на бревно через металлическую пластину.
Домкраты поднимают. Далее выполняют те же действия по замене нижнего венца, что и при наличии ленточного фундамента. То есть разница в замене венцов срубов с ленточным и столбчатым фундаментами состоит лишь в способе установки домкратов. Ленточный фундамент для этого необходимо частично разрушить. Столбчатый фундамент разрушать не нужно. По своей конструкции он является «прерывистым», поэтому между столбиками остается достаточно места для установки домкратов.

Более подробно смотрите на схемах ниже.

Профилактика гниения нижних венцов: защитные меры

Можно заменить старые бревна в венце, но через 2-3 года обнаружить их вновь загнивающими. Чтобы этого не случилось, нижние венцы нужно правильно гидроизолировать и защитить от загнивания. Меры защиты могут быть следующие:

Изготовление нижних венцов из лиственницы, которая мало подвержена гниению. Вместо цельных бревен можно использовать лиственничные доски. Их следует подложить под нижний венец. Так между венцом и фундаментом будет образована защитная, не подверженная воздействию грибков, прослойка. Неплохая альтернатива лиственнице – дубовые бревна и доски.
Покрытие бревен антисептиком. Использовать можно любой гидрофобизатор, например, антисептик «Pinotex», «Sadolin», «Сенеж Огнебио» и др. Еще один популярный «народный» атисептик – машинная отработка. Ее недостаток – резкий, долго не выветривающийся, запах.
Покрытие гидрофобизатором цоколя бани.
Использование нескольких слоев рубероида (2-3) для гидроизоляции стыка между венцом и фундаментом.
Защита нижних венцов от наружной влаги с помощью козырьков (например, из полос оцинковки).

Такие несложные методы помогут вам устранить причину гниения и предупредить необходимость повторной замены нижних венцов бани.

Замена венцов деревянного дома. Низкие цены

Замена венцов деревянного дома.

Если Вы заметили дефекты в фундаментальной части деревянного строения не стоит сразу впадать в депрессию или опускать руки. Решение есть. Закажите ремонт фундамента и смену венцов в компании «Строй Комплект Про» и Ваши проблемы исчезнут, что Вы даже не заметите, как быстро.

Еще совсем недавно такая строительная процедура, как замена нижних венцов деревянного строения, была весьма популярна среди населения. Но время не стоит на месте, с возникновением технологии бетонного строения фундамента спрос на услуги замены венцов заметно снизился. А мастеров, занимающихся этим видом ремесла, почти не осталось.

Итак, что может стать причиной износа целых бревен или балок, изготовленных из дерева, в доме? Во-первых, это отсутствие дистанционных прокладочных элементов между деревянным полотном и бетонным фундаментом, защищающих нижние венцы от воды.

Следствием такой оплошности является образование плесени и грибка в месте соприкосновения двух сред. Во-вторых, замена венцов непременно потребуется, если отсутствует тщательная, повсеместная обработка древесной поверхности при сборке сооружения.

Также не пройдет следом нарушение процесса перемещения и хранения стройматериалов и крепежа. Ремонт в деревянном сооружении потребуется и при близости с разлагающейся или пораженной жуком древесиной. И это далеко не весь перечень причин появления трещин и преждевременного гниения нижних венцов деревянной постройки.

Если Вы столкнулись с такой проблемой, высококвалифицированные специалисты компании «Строй Комплект Про» выедут к Вам на помощь. Мы оперативно, надежно и на должном уровне качества поднимем зараженную область дома. Затем частично или целиком по всему периметру, если это потребуется, вытащим и заменим тревожащие брусчатые или бревенчатые венцы.

Цена на работы по замене венцов.

Не смотря на то, что замена венцов деревянного сооружения требует точного расчета на объекте, в силу того, что на конечную стоимость влияет множество факторов, таких как изношенность строения, толщина стен, фундамент и многое другое, ознакомтесь с примерными ценами на работы.

№

Наименование

Ед. изм.

Цена (руб)

Стоимость работ

Демонтаж сгнившего венца.

м.п.

500

Обработка и монтаж нового венца.

м.п.

900

Прокладка утеплителя между венцами.

м.п.

150

Гидроизоляция венцов.

м.п.

150

Установка креплений.

м.п.

300

Реконструкция фундамента и замены венцов.

Этапы работ, направленные на ремонт фундамента и замену венцов, включают в себя:

Предварительный осмотр, определение и измерение пораженной области;

Обозначение точек поднятия и непосредственный подъем части строения;

Выпиливание и изъятие древесины, подвергшейся повреждению;

Вырезка замка-соединителя;

Замена венцов;

Соединение венцов креплениями;

Возврат поднятой части дома на прежнее место.

Но технология монтажа венцов деревянного строения применяется не только при устаревании или появлении каких-либо дефектов.

Такая техника установки венцов используется и при строительстве «нулевого» этажа. Таким образом, можно, к примеру, реконструировать и существенно приподнять дачную постройку.

Оформите заявку на нашем официальном сайте компании «Строй Комплект Про», и наши специалисты в предпочтительное для Вас время приедут к Вам на помощь. Мы оценим степень повреждений венцов и рассчитаем приблизительную стоимость ремонта.

С нами быстро, качественно, надежно!

Проектирование

Расчет прочности венцов тщательно готовится и отслеживается строительными инженерами.

Материалы

Брус, бревна и другие материалы для ремонта венцов только от проверенных поставщиков.

Строительство

Опытные строители, работающие в нашей компании не один год. Славяне.

Замена венцов работа.

Замена нижних углов сруба и его резьба — пошаговый пример | Сделай сам

Нижние короны деревянного дома несут основную нагрузку и больше всего страдают от воздействия талых и грунтовых вод, а также атмосферных осадков. Со временем изношенные и сгнившие, они требуют восстановления или полной замены.

1. ЗАМЕНА НИЖНЕЙ КОРОНЫ

Грамотная замена коронок в домашних условиях дело хлопотное и требует определенных знаний.И первое, что нужно выяснить, действительно ли пора менять нижнюю коронку? Для этого нужно его диагностировать. Специалисты советуют постучать по каждому элементу молотком или прикладом топора.

Приглушенный звук говорит о том, что бревно сгнило — внутри хлам, а не плотная сердцевина. Итак, поражение бревна сильное, и долго оно не продлится. Другой способ — просверлить бревно и определить его состояние с помощью стружки. Вы также можете сделать небольшой образец дерева с помощью стамески, чтобы определить размер и глубину поражения.Однако необходимо осмотреть второй и третий ободки, так как есть вероятность, что гниль распространилась выше.

МЕТОДЫ ЗАМЕНЫ КОРОН

Объем предстоящих работ зависит от степени повреждения нижних колесных дисков и типа основания. Существует несколько основных способов ремонта нижних коронок:

местный ремонт поврежденных участков бревна без поднятия дома. Это самый простой и наименее затратный способ устранения повреждений.
Замена нижней коронки или отдельных поврежденных участков кладкой.
Полная разборка и переустановка стен. Это сложный и длительный метод, при котором все венцы демонтируются, а поврежденные бревна заменяются новыми. Его применяют, если необходимо заменить не только нижние венцы, но и другие части стены.
Замена венца с подъемом домика домкратом. Самый распространенный способ заменить закладные бревна и при необходимости отремонтировать или заменить фундамент.

НАШ СОВЕТ
Оценив состояние сруба, одновременно осмотрите фундамент на предмет разрушения.При подъеме ящика в домашних условиях замену венцов будет несложно совместить с фундаментными работами.

МЕСТНЫЙ РЕМОНТ

Удаление и полная замена ипотечных журналов дома не всегда необходимо. Если фундамент не разрушен и большая часть бревна цела, то иногда достаточно заменить только поврежденный участок бревна, не поднимая дом. Местный ремонт начинается с того, что отступив от гнилого участка с двух сторон на 40 см, изнутри и снаружи дома устанавливают вертикальные стяжки, равные по длине высоте трех венцов.Далее бензопилой выпиливают поврежденный элемент бревна, а в венце делают пропилы, которые требовали ремонта. По размеру распиленных бревен из предварительно обработанных бревен того же диаметра с взаимными пропилами изготавливается новая вставка, которая вставляется в освободившееся место. Вставка фиксируется, как правило, шпильками. Трещины заделать. Таким методом можно отремонтировать несколько участков. Также подходит для ремонта угловых стыков. Однако, по мнению некоторых специалистов, использовать его можно только в крайнем случае, так как прочность конструкции после ремонта немного снижается.

ДОМ-ПОДЪЕМНИК

Чаще всего обновляют нижнюю часть сруба, поднимая дом домкратами. Перед началом работ конструкция подготавливается: снимается часть внешней обшивки (если есть), снимаются оконные блоки и дверные коробки, при необходимости снимаются полы, разбирается печь и дымоход. Хорошие бревна, которые невозможно заменить, крепят вертикальными деревянными досками снаружи и изнутри дома. Затем на сгнивших участках бревна делаются пропилы для установки домкратов.Нижнюю коронку можно заменить сразу полностью или по частям.

ДЛЯ УВЕДОМЛЕНИЯ
Между фундаментом и новыми венцами необходимо уложить гидроизоляцию (два слоя рубероида), предварительно обработав древесину антисептиком.

В первом случае дом вывешивают, закрепляют в этом состоянии, страхуя от падений специальными приспособлениями. Затем настройте новую корону.

Более простой и безопасный метод — последовательная замена нижнего венца, когда его заменяют участками, длина которых не превышает половины длины стены.В этом случае не придется надолго вывешивать весь дом. К тому же в размер бревна уместить легче, чем целую новую корону.

При замене бревен надо временно поднять дом

Вырезается гнилое бревно, прямо под стенку ставится домкрат

При замене поленьев по углам ориентируются на исходную пробу

Во избежание опасных перекосов бревенчатый дом поднимают ровно

Также рекомендуем прочитать: Замена планки нижней планки в каркасном домике

2.ЛОЖНАЯ РЕЗКА

Несколько лет назад наш читатель Олег Груничев решил купить 150-летний дом в Городецком районе Нижегородской области.

Поговорим об основных этапах реконструкции этого дома.

Изначально дом не рассматривался в качестве претендента на покупку, так как продавался размером менее 6 х 8 м, основной бревенчатый дом был четырехстенным и вырезным кронштейном 2,5 х b м. Дом был в плохом состоянии. Черепные бревна и матрицы были гнилыми.Ипотечные бревна лежали на валунах и обгоревших корягах — там тоже все сгнило, дом покосился в углу. После некоторых колебаний дом все же купили. После расчетов выяснилось, что снос старого здания и вывоз мусора обойдется в половину суммы, выданной за участок. Поэтому дом решили не сносить, а постепенно, по мере накопления средств, восстанавливать.

Бытовой лифт

Начали искать мастеров, которые брали домкраты на дом и бревно на 6 столбов и убирали нижние сгнившие бревна.Технология проста: так как дом уже лежал на земле, под него вырыли яму, отступив от углов примерно на 1 м, вставили кусок доски (толщиной не менее 50-70 мм). яму, на нее поставили домкрат Ути, и начали поднимать. Когда подняли, подняли подставки, сняли гнилые бревна там, где их освободили, а потом все по кругу. Если нижнее бревно было очень гнилым, чтобы остановить домкрат, то землю в месте подъема перекапывали, через нижний венец сруба вставляли прочное бревно, внешний конец бревна служил рычагом — ставили домкратом под него, приподняли и поставили сруб на сруб.

Добавочный номер

После этого вырыли яму под фундамент углового столба. Столбы кирпичные, основание бетонное на песчаной подушке, общая глубина около 1,3 м. Работа длилась около недели, всего

НАШ СОВЕТ

Перед тем, как поднимать сруб, не забудьте снять оконные рамы, чтобы они не ломались при движении стен. При замене обломков бревен лучше использовать старый материал. Свежие бревна при усадке значительно усадятся, поэтому в стене могут образоваться трещины.Выложено 6 опор — 4 под основным срубом и 2 по углам приставки. Уже в следующем году между столбами вырыли траншею глубиной около 80 см, сделали песчаную подушку, смонтировали опалубку, уложили и связали арматуру. Просверлили фундамент угловых стоек, в него вставили арматуру для соединения с арматурой фундамента ростверка, затем отлили бетонную ленту 0,4 х 0,4 м.

Поверх бетонной ленты до нижнего края сруба установлена решетка в 1,5 кирпича и гидроизоляция из двух слоев рубероида.Зазор между кирпичом и бревенчатым домом был закрыт изнутри и снаружи рейкой, в которой просверливали шаг 30 см и в эти отверстия «выдували» пену.

ЛОЖНАЯ РЕЗКА

На распил бревен ушло около 12 месяцев (закуплено 20 бревен диаметром от 28 до 1 см). Плотник проделал такую операцию: вырезал бензопилой кусок больного бревна, измерил его по остаткам и нарубил новое. Соединил остальную старую в срубе шипом, а там, где нельзя, то в половину дерева.Чтобы вставить новое бревно на место, были проложены наклонные направляющие, по которым с помощью веревки четырьмя мужскими руками прикатывали бревно на место.

Самой сложной и опасной оказалась процедура смены черепных бревен по кругу. Родные бревна были длиной 8 м и диаметром 35-40 см! Крыша была очень тяжелой. Решение было таким: сначала под передние углы крыши снаружи дома ставят опорные стойки, на них два домкрата по 10 тонн, третий домкрат на той же опоре изнутри дома под переднюю стропильную балку.Старый потолок к тому времени уже демонтировали.

Таким образом была поднята передняя часть крыши и высвобождена половина бревен черепа. Эти бревна были распилены до середины, новые вырезались по размеру, и по той же схеме, по наклонным направляющим роликам, с помощью веревок были подняты новые черепные бревна и заменены на половину бревна. дом. Крышу опустили на место. Вторая (задняя) часть черепных бревен была изменена по той же технологии.

ЗАМЕНА ОСНОВАНИЯ ДОМА И СЛОЖНОГО ЛИФТА — ВИДЕО

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками * Дом, дача

Штифт

Твитнуть

Отправить

У каждого владельца дома, построенного из натурального экологически чистого дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов сооружения.А точнее замена нижних венцов деревянных домов. Эта задача, честно говоря, непростая, но при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимого инструмента вы можете самостоятельно произвести замену нижней коронки, что существенно сэкономит ваши финансы. В этой статье речь пойдет о том, как именно заменить испорченную временем корону своими руками.

Ремонт гнилых участков венцов здания без подъема самого дома

Часто бывает, что бревно нижнего венца деревянного строения, расположенное ближе всего к земле, не полностью прогнило — может только определенный участок быть поврежденным.Так что делать ремонт можно только на определенных участках, не меняя полностью коронку. В этом случае сделать самому будет намного проще. Это особенно актуально в тех случаях, когда возведение дома может вызвать серьезные проблемы. Например, ленточный фундамент под сруб, который поднимали для проведения ремонта, рискует быть разрушенным. При «локальной» работе изменяется только поврежденный раздел журнала.

Ремонт нижних коронок осуществляется по следующей схеме:

Шаг 1. Определяем какая деталь повреждена. Берем стамеску и узнаем, насколько им удалось сгнить дерево. Очищаем древесину с двух сторон от поврежденного участка. Довольно часто использование стамески дает возможность понять, что участок поврежден гораздо больше, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
Шаг 2 . От краев поврежденного участка в обе стороны сделайте отступ по 40 сантиметров. Ставим завязки, высота которых совпадает с высотой двух-трех корон.
Шаг 3 Берем «сороковые» доски и прибиваем к срубу, такие манипуляции нужно делать внутри и снаружи. В первой коронке, которую стягивают, а в последней просверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки (они должны проходить насквозь, а их диаметр — 12 мм и более).
Step 4 Берем бензопилу и аккуратно, но осторожно вырезаем поврежденную часть. В венце, который потребовал ремонта и замены гнилых участков, создаем бревно шириной 2 см.Такое ведение журнала необходимо для того, чтобы прочно связать журнал с новым элементом, который будет вставлен позже.
Шаг 5 Сделайте вставку из бревна того же диаметра. Длина вставки точно такая же, как и длина вырезанного участка. На врезке не забудьте сделать ответные черенки.
Step 6 Вместо того места, которое мы ранее распилили, вставляем новый элемент. Поставив брусок, хорошо дорабатываем вставку кувалдой.
Шаг 7 В местах выемок проделываем три сквозных отверстия, затем вбиваем штифты, что в дальнейшем позволит нам прочно соединить вставку и старое бревно.Все трещины необходимо заделать паклей, для этого часто используют мох или джут.

Таким образом, можно отремонтировать несколько участков. Таким же способом можно отремонтировать и угловые стыки. Однако к таким мерам можно прибегать только в крайнем случае, если дом нельзя поднять, так как прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Сортировка венцов деревянного жилого дома

Снятие переборки своими руками — наиболее сложный, длительный и трудоемкий вариант замены.Каждая коронка последовательно разбирается, бревна осматриваются на предмет повреждений и при необходимости заменяются новыми. Однако этот метод не следует выбирать для деревянного дома, в котором вы сейчас находитесь. Заменить бревна таким способом можно, если вы ремонтируете баню или старый жилой дом, в котором в настоящее время не проживаете. Переборка актуальна и в тех случаях, когда необходимо заменить лаги под кровлю постройки: здесь они также часто получают негативное влияние влаги.

Кладка как способ ремонта

Перенести кладку из красного кирпича под деревянный жилой дом можно будет двумя способами: как предварительным поднятием сруба, так и без его подъема. Все зависит от того, на каком фундаменте построен ваш дом, а также от возраста постройки и ваших финансовых возможностей.

Если старое здание стоит прямо на земле, без фундамента, будет проще заменить венец кирпичной кладкой, дом поднимать не нужно.Такой же вариант возможен, если для строительства использовался столбчатый фундамент.

Работы производятся следующим образом: по нижнему венцу вырезаются пораженные участки, делается кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под расположенные сверху бревна и меньше повреждаются. Сначала срезаются гнилые угловые стыки, и делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть разной. Можно сделать замену кирпичу дна или нескольких рядов венцов.

Подъем дома с помощью домкратов — более дорогой вариант.С помощью домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом, чтобы произвести капитальный ремонт деревянных элементов сруба и последующей кладки. Дом поднимается по углам, затем выравнивается, по углам монтируется временная опора. Затем очищается фундамент здания, выравнивается и кладется кирпичная кладка.

Для того, чтобы поднять сруб, возведенный на ленточном фундаменте, необходимо частично разрушить фундамент. Точнее надо будет в нем нишу около 0 выдолбить.4 метра шириной, а высота ниши будет такой, что сможет поместиться домкрат. При этом отступают от угла дома на метр. Вы можете поднять весь дом и только одну сторону. После завершения работ проводится ремонт фундамента. Есть и более современный способ возвести дом — это использование специальных металлических швеллеров.

Поднять сруб — отремонтировать венец

Шаг 1. Подготовительные мероприятия перед началом подъема сруба, снять двери с ящиками, окна со створками и рамами.Во время подъема они могут быть повреждены. Выносим из дома тяжелые предметы, особенно мебель.
Шаг 2 Разбираем пол, делаем опоры для бревен, разделяем бревна и венцы.
Шаг 3 Перед подъемом отделяем дымоход топки (если есть в доме) от кровли.
Шаг 4 Поднимаем дом домкратом как было описано ранее.
Шаг 5 Новое бревно кладем в стену таким образом: короткие детали ставим по углам, самая длинная находится в щели между домкратами.Материал необходимо обработать современными антисептическими составами.
Шаг 6 Бревенчатый дом опускается, домкраты убираются, а оставшиеся в них проемы заполняются кусками бревен, идеально подходящих по размеру. Стыки паклей или другими качественными герметиками тщательно заделывают.

Важно подчеркнуть, что качество защиты деревянного дома зависит не только от материалов, которые вы используете для антисептической обработки, но и от гидроизоляции фундамента, оборудованного по всем правилам.Используя для этих целей качественные материалы, вы значительно продлите срок эксплуатации своего бревенчатого дома.

Видео о подъеме дома своими руками:

Штифт

Твитнуть

Отправить

Посмотрите видео: Как легко вырезать молдинг коронки! (Август 2021 г.).

Протезы | Фонд здоровья полости рта

Что такое зубной протез?

Люди носят зубные протезы, чтобы заменить потерянные или отсутствующие зубы, чтобы они могли наслаждаться здоровым питанием и уверенно улыбаться.Протезы изготавливаются из акрила (пластика) или металла.

«Полный» или «полный» протез — это протез, заменяющий все естественные зубы верхней или нижней челюсти.

«Частичный» протез заполняет пустоты, оставленные потерянными или отсутствующими зубами. Он может быть прикреплен к вашим естественным зубам с помощью металлических застежек или «точных аттачментов».

Почему мне следует носить зубные протезы?

Полные протезы для замены всех собственных зубов плотно прилегают к деснам. Они помогут вам комфортно питаться и ясно говорить, а также повысят вашу уверенность в себе и самооценку.

Частичные протезы заменяют отсутствующие зубы и иногда могут поддерживаться оставшимися зубами. Если у вас есть промежутки между зубами, то ваши другие зубы могут сдвинуться, чтобы занять часть места, в результате чего у вас могут получиться кривые или наклонные зубы. Это может повлиять на ваш прикус и повредить другие зубы.

Как скоро я смогу поставить зубной протез после удаления зубов?

Обычно протезы устанавливаются сразу после удаления зубов.Это так называемые «немедленные протезы». Вам нужно будет заранее посетить стоматологическую бригаду, чтобы они сняли мерки и слепки вашего рта.

С немедленными протезами вам не обязательно оставаться без зубов, пока ваши десны заживают. Однако со временем кости и десны могут уменьшиться в размерах, особенно в течение первых шести месяцев после удаления зубов. Если ваши десны сморщиваются, ваши немедленные протезы могут нуждаться в перетяжке, корректировке или даже замене. Ваша стоматологическая бригада сможет поговорить с вами об этом.

Иногда ваша стоматологическая бригада может посоветовать вам подождать, пока ваши десны не заживут, прежде чем устанавливать зубные протезы, поскольку иногда это может означать, что они лучше подходят. Исцеление может занять несколько месяцев.

Кто изготовит и установит мне протез?

Ваш стоматолог снимет мерки и слепки вашей ротовой полости, а затем закажет зубные протезы у зубного техника.

Изменится ли я на зубные протезы?

Замена потерянных или отсутствующих зубов очень полезна для вашего здоровья и внешнего вида.Полный или полный протез заменяет ваши естественные зубы и поддерживает ваши щеки и губы. Без этой поддержки обвисшие лицевые мышцы могут сделать человека старше, и ему будет труднее есть и говорить правильно.

Зубные протезы могут быть изготовлены так, чтобы они точно соответствовали вашим естественным зубам, так что ваш внешний вид практически не изменится. Современные зубные протезы могут даже улучшить внешний вид вашей улыбки и помочь улучшить внешний вид вашего лица.

Смогу ли я есть с зубными протезами?

Есть немного практики.Начните с мягкой пищи, нарезанной небольшими кусочками. Медленно пережевывайте, одновременно используя обе стороны рта, чтобы протез не двигался. По мере того, как вы привыкаете к зубному протезу, добавляйте другие продукты, пока не вернетесь к своему обычному здоровому питанию.

Изменит ли зубные протезы то, как я говорю?

Произношение определенных слов может потребовать практики. Чтение вслух и повторение сложных слов поможет.

Если вы обнаружите, что протезы иногда соскальзывают, когда вы смеетесь, кашляете или улыбаетесь, переместите их, осторожно прикусив и проглотив.Если это происходит часто, обратитесь к стоматологу.

Как долго мне следует носить протезы?

В течение первых нескольких дней стоматологи могут посоветовать вам носить их большую часть времени, в том числе во время сна. После того, как вы привыкнете к зубным протезам, стоматолог может посоветовать вам их вынуть перед сном. Это позволяет деснам отдыхать и помогает сохранить здоровье рта. Когда вы снимаете зубные протезы на ночь, лучше всего хранить их в небольшом количестве воды, чтобы они не деформировались.

Мой верхний протез подходит, почему у меня проблемы с нижним?

Верхний протез обычно имеет гораздо больше силы всасывания, чтобы удерживать его на месте. В нижней челюсти гораздо меньше поддержки десен, поэтому нижний протез может казаться более шатким, потому что он должен находиться в равновесии между вашими щеками и языком.

Через некоторое время вы узнаете форму своего нового протеза и научитесь удерживать его на месте, даже когда вы широко открываете рот.

Следует ли использовать фиксатор зубных протезов?

Зубные протезы изготавливаются по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать вашему рту, и вам не понадобится фиксатор для зубных протезов.Однако некоторые люди предпочитают использовать фиксатор, чтобы придать им дополнительную уверенность, или если их зубные протезы начинают расшатываться до того, как их заменят. Плохо подогнанный протез может вызвать раздражение и язвы. Это часто может произойти, если вы какое-то время носили протезы «немедленного типа».

Нужно ли мне делать что-то особенное для ухода за полостью рта?

Даже при полном протезировании ротовой полости необходимо тщательно ухаживать. Каждое утро и вечер чистите мягкой щеткой десны, язык и нёбо.Это удаляет зубной налет и улучшает кровообращение во рту. Если вы носите частичные протезы, еще более важно тщательно чистить зубы каждый день. Это поможет остановить кариес и болезни десен, которые могут привести к потере зубов. Ваш стоматолог может направить вас к гигиенисту для регулярной чистки оставшихся естественных зубов.

Как мне ухаживать за зубными протезами?

Зубные протезы могут сломаться, если их уронить. Всегда очищайте зубные протезы над тазом с водой или сложенным полотенцем на случай, если вы их уроните.

Общее правило чистки зубных протезов: чистите зубы щеткой и замачивайте их каждый день. Сначала почистите зубные протезы, чтобы удалить остатки пищи. Используйте неабразивный очиститель зубных протезов, а не зубную пасту. Будьте осторожны, чтобы не тереть слишком сильно, так как это может вызвать образование бороздок на поверхности.

Убедитесь, что вы чистите все поверхности зубных протезов, включая поверхность, прилегающую к деснам. Это особенно важно, если вы используете какой-либо фиксатор для зубных протезов.

Ежедневно замачивайте зубные протезы в растворе для чистки зубных протезов.Это поможет удалить оставшийся налет и стойкие пятна. Это также поможет продезинфицировать зубные протезы, сделав их более свежими. Всегда следуйте инструкциям производителя.

Не оставляйте зубные протезы на ночь, если нет особых причин, по которым вы их не снимаете.

Если вы заметили образование пятен или накипи, обратитесь к стоматологу для чистки зубного протеза.

Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о чистке зубных протезов.

Как долго прослужат мои зубные протезы?

Если вы правильно ухаживаете за зубными протезами, они прослужат несколько лет.Тем не менее, ваши зубные протезы необходимо будет заменить или заново изготовить из-за нормального износа или изменения формы вашего рта. Кости и десны могут сморщиться, из-за чего челюсти сойдутся по-разному. Свободные протезы могут вызвать дискомфорт и проблемы со здоровьем, включая язвы и инфекции. Неплотный или плохо сидящий протез также может затруднить прием пищи и разговор. Важно заменить изношенные или плохо подогнанные протезы, прежде чем они вызовут проблемы.

Как часто мне следует посещать стоматолога?

Регулярные осмотры стоматолога и профессиональная чистка зубов очень важны для сохранения здоровья зубов и десен.Регулярные посещения стоматологической бригады позволяют проверять мягкие части вашего рта, включая язык и щеки. Эти обследования важны для того, чтобы стоматологическая бригада могла обнаружить любые инфекции, заболевания ротовой полости или даже рак ротовой полости на самых ранних стадиях.

Если у вас полный зубной протез, узнайте у своей стоматологической бригады, как часто вам следует посещать стоматолога. При регулярном профессиональном уходе, позитивном настроении и настойчивости вы можете стать одним из миллионов людей, которые с улыбкой носят зубные протезы.

Являются ли зубные протезы моим единственным вариантом?

No. Мостовидные протезы, частичные протезы и зубные имплантаты — это еще один вариант, который следует рассмотреть. За дополнительной информацией обращайтесь к своей стоматологической бригаде.

Люди, которые просматривали эту страницу, также посещали …

Нужен совет?

Если вам нужна бесплатная и беспристрастная консультация по поводу здоровья полости рта, позвоните в нашу службу поддержки стоматологов по электронной почте или позвоните по телефону 01788 539780 (местный тариф в Великобритании).

Наша линия помощи стоматологам является полностью конфиденциальной и с момента открытия более 20 лет назад помогла почти 400 000 человек.Свяжитесь с нашими специалистами по телефону, электронной почте или онлайн-запрос, с понедельника по пятницу с 09:00 до 17:00.

Kumar J. Patel DMD MS Photo Gallery

Специалист по реконструкции имплантатов

Мариетта 770-429-1545

Ньюнан 770-251-2273

Дом
Стоматология на имплантатах
Протезы и частички
Косметическая стоматология
Фиксированные зубы в тот же день
Седативная стоматология
Знакомство с доктором
Галерея
Обзоры
Свяжитесь с нами

infomariettadentalcare @ gmail.com

Специалист по имплантации и реконструкции зубов

Благодаря нашему широкому спектру стоматологических услуг вы мгновенно станете улыбаться еще ярче. Поговорите с нашими знающими и дружелюбными сотрудниками сегодня, чтобы узнать больше о ваших возможностях.

Вы получите превосходную помощь от нашего домашнего хирурга и специалистов-стоматологов, а наши гибкие цены и доступное финансирование помогут вам позволить себе лучшее стоматологическое обслуживание.Позвоните нам сегодня для получения более подробной информации.

Изменение формы зубов с помощью виниров

Перед

После

ВИНИРЫ И ЧАСТИКИ

Изменение формы зубов с помощью винира

Перед

После

Изменение формы зубов с помощью виниров

После

Виниры для изменения формы и цвета зубов и улучшения улыбки

Изменение формы зубов с помощью винира

Перед

После

Последняя улыбка

Перед

После

Замена старых коронок новыми

Перед

После

Разрушение зубных рядов, восстановленное с помощью подтяжки десен и коронок

Перед

После

Последняя улыбка

ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РТА

Перед

После

Последняя улыбка

Удаление и восстановление безнадежных зубов мостовидным протезом на имплантатах и коронками

Перед

После

Последняя улыбка

Сильный износ зубов, восстановленных имплантатами и коронками

После

Неудачные коронки и мостовидные протезы восстановлены коронками, мостовидными протезами и имплантатами

Перед

После

Последняя улыбка

Полная реконструкция полости рта имплантатом с немедленной нагрузкой на имплант

Перед

После

Последняя улыбка

2″> Перед

После

Реконструкция всей полости рта

Перед

После

Экстремальный износ обработан с реконструкцией

Перед

После

Использование виниров и коронок для реконструкции

Перед

После

Использование виниров и коронок для реконструкции

Перед

После

Комбинация подтяжки десен и коронок для улучшения пропорции зубов и восстановления функции

Перед

После

Последняя улыбка

Замена врожденно отсутствующих зубов

После

424″> ЗУБЧАТЫЕ И ЧАСТИЧНЫЕ ПРОЕЗДЫ

Протезы с опорой на имплантат восстанавливают улыбку и функцию

Перед

После

Последняя улыбка

Удалены безнадежные зубы и заменены эстетическими протезами с имплантатами

Перед

После

Протезы естественного вида

Перед

Зубные протезы и частичные

Перед

После

Зубные протезы и частичные

Перед

После

Использование двух имплантатов для поддержки и удержания зубного протеза

Перед

Использование четырех имплантатов для изготовления зубных протезов с частичным покрытием неба для пациентов помогает устранить

Перед

После

Последняя улыбка

Использование четырех имплантатов для стабилизации нижнего протеза

Перед

После

Использование четырех имплантатов для стабилизации нижнего протеза

Перед

После

Использование имплантатов для изготовления несъемных протезов

Перед

«> ИМПЛАНТАТЫ

Перед

После

Замена отсутствующих зубов на имплантаты

Перед

После

Отсутствующие верхние зубы заменены несъемными мостовидными протезами с опорой на имплант

Перед

После

Замена отсутствующих зубов на имплантаты

Перед

После

Последняя улыбка

Замена отсутствующих зубов на имплантаты

Перед

После

Замена верхнего и нижнего протезов мостовидными протезами с опорой на имплант

Перед

После

Замена верхнего и нижнего протезов мостовидными протезами с опорой на имплант

Перед

После

Замена верхнего и нижнего протезов мостовидными протезами с опорой на имплант

Замена зубов на имплантаты

Перед

После

Последняя улыбка

После

Верхние зубы заменены зубами с опорой на имплант

Перед

После

Безнадежные зубы были удалены и заменены несъемными зубами с опорой на имплант в тот же день

ЗУБОВ ЗА ДЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМПЛАНТАТОВ

Перед

После

Безнадежные зубы удалены и заменены на имплантаты Фиксированные зубы

Перед

После

Перед

Последняя улыбка

Старые протезы заменены фиксированными зубами с опорой на имплант

Перед

После

Последняя улыбка

Обширный кариес в результате лучевой терапии.Удалили безнадежные зубы и заменили

Перед

После

Последняя улыбка

Отсутствующие зубы заменены на несъемные имплантаты с опорой на зубы

Перед

После

Удалили безнадежные зубы и заменили фиксированными зубами на имплантатах

Последняя улыбка

Перед

После

ГАЛЕРЕЯ УЛЫБКИ

Просмотрите изображения ниже, чтобы увидеть широкий диапазон

процедуры наш специалист Dr.Кумар Патель выполнил

и почему он его выбор № 1 в Атланте для косметики, имплантатов и

Реконструктивная стоматология!

Звоните сейчас! 770-429-1545

Перед

После

Безнадежные зубы, восстановленные коронками и мостовидными протезами на имплантатах

Перед

После

Перед

После

Перед

После

Использование четырех имплантатов для стабилизации нижнего протеза

Перед

После

Последняя улыбка

После

Последняя улыбка

После

Перед

Кумар Дж.Пател DMD MS

Протезист

Специалист по восстановлению и замене зубов

Политика конфиденциальности | Политика использования файлов cookie | Условия использования | Уведомление и политика удаления | На базе hibu

Кумар Дж.Patel DMD MS — Стоматология | Мариетта, Джорджия

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Подъем дома стоит от 10 000 до 40 000 долларов только на подъем. Средняя стоимость возведения дома выше зоны затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 для опор или свай. Средняя стоимость поднятия дома и замены фундамента составляет от 20 000 до 100 000 долларов или до до 150 000 долларов на установку подвала.

Стоимость подъема дома
пр.	Стоимость квадратного фута	Средняя общая стоимость
Поднять дом	10–30 долларов 90 142	10 000–40 000 долл. США
Поднимите дом и замените фундамент	20–80 долл. США 90 142	20 000–100 000 долл. США
Поднять дом и построить подвал	40–100 долларов США +	40 000–150 000 долл. США
Укрепление фундамента для второго этажа	5–30 долларов 90 142	7 000–25 000 долл. США
Уровень дома	5–10 долларов 90 142	3500–20 000 долларов
Переезд дома в новый фундамент	12–16 долларов 90 142	15 000–60 000 долл. США

Получите бесплатную оценку в ближайших к вам компаниях по ремонту фундамента или узнайте больше ниже.

Подъем дома увеличивает стоимость дома при перепродаже на с 15% до 25% и снижает страховые взносы на с 30% до 60% .
Подъемник укрепляет или заменяет фундамент или увеличивает жилую площадь за счет подвала или второго этажа.
Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может выделить до 30 000 долларов.
Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.

Средняя стоимость снятия дома

Средняя стоимость снятия дома
Средняя стоимость по стране	22 000 долл. США
Минимальная стоимость	5 000 долл. США
Максимальная стоимость	100 000 долл. США
Средний диапазон	10 000 долл. США к 40 000 долл. США

* Только подъем дома.

Стоимость поднятия дома

Средняя стоимость строительства дома под ним составляет от 10 000 до 40 000 долларов . Небольшие одноэтажные дома с деревянным каркасом стоят от $ 10 000 до $ 25 000 . Большие дома, многоэтажные дома и дома из кирпича или камня труднее стабилизировать, и их подъем стоит от до 15 000–40 000 долларов .

Стоимость возведения дома по типу
Тип	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Базовый проект Небольшой одноэтажный дом с деревянным каркасом, фундаментом с пирсами и балками или подполья	10–20 долларов 90 142	10 000–25 000 долл. США
Комплексный проект Большой многоэтажный дом, кирпич или камень, фундамент из бетонных плит или необычной формы	15–30 долларов 90 142	15 000–40 000 долл. США

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Получите бесплатные оценки в ближайших к вам компаниях по подъему домов.
Посмотреть профи

Стоимость поднятия дома по размеру

Размер и вес дома являются наиболее важными факторами при расчете стоимости поднятия дома.

Стоимость поднятия дома по размеру
Домашний размер (квадратные футы)	Средняя стоимость
1 000	10 000–25 000 долл. США
1,500	15 000–35 000 долл. США
2 000	20 000–45 000 долл. США
2,500	25 000–50 000 долл. США

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Факторы затрат на строительство дома

Размер, вес и состояние дома, количество этажей, тип фундамента, высота над уровнем моря, доступность и сложность работы — все это влияет на стоимость подъема дома.

Факторы затрат на строительство дома
Фактор	Средняя стоимость
Трудовые отношения	5000–30 000 долл. США
Инженер-строитель	1000–2000 долларов
Архитектор	2000–5000 долларов
Сантехник	45–140 долларов в час
Электрик	40–100 долларов в час
Земляные работы и профилирование	800–6 000 долл. США
Ремонт фундамента	2300–7000 долларов
Новая внешняя лестница	800–2 500 долл. США
Разрешения	500–6 000 долл. США
Подъем на 8 футов	+ 20% — 40% от общего количества

Рабочая сила — Затраты на рабочую силу от 5000 до 10 000 долларов для основных рабочих мест и до 30 000 долларов для больших домов или сложных проектов.
Тип конструкции — Стоимость зависит от возраста дома, формы, веса, размера, этажности и наличия пристроенного гаража. Старые дома, дома, построенные из более тяжелых материалов, или дома со сложной планировкой требуют дополнительных домкратов и арматуры для подъема.
Доступность — Затраты увеличиваются, если соседние строения или препятствия, такие как большие деревья, блокируют доступ к дому.
Высота — Затраты увеличиваются на с 20% до 40% при подъеме дома на высоту более 8 футов.
Фундамент Тип — Дома на опоре и балочном фундаменте с существующим подпольем легче и дешевле поднимать из-за доступности под домом.
Ремонт фундамента — Ремонт фундамента стоил от 2300 долларов до 7000 долларов . Поврежденную или гнилую древесину необходимо заменить перед тем, как поднять дом. Бетонная плита с большими трещинами сложнее и требует дополнительной опоры.
Сантехника, электричество и коммунальные услуги — Сантехники взимают с от 45 до 150 долларов в час , а электрики взимают с от 40 до 100 долларов в час за отключение и повторное подключение водопровода, отопления, охлаждения и электропроводки.Коммунальные предприятия могут взимать плату за отключение газа, воды, телефона и Интернета.
Земляные работы — Земляные работы и профилирование стоят от 800 до 6000 долларов США в зависимости от размера дома и глубины выемки.
Инженер-строитель — Инженеры-строители взимают с от 100 до 250 долларов в час или от 1000 до 2000 долларов за осмотр и планирование проекта подъема дома. Инженер-строитель должен оценить структурную целостность дома и фундамента до, во время и после подъема.
Architect — Архитекторы берут от 100 до 250 долларов в час или от от 2000 до 5000 долларов , в зависимости от размера и типа работы.
Разрешения — Разрешения на строительство стоят от 500 до 6000 долларов на подъем дома, в зависимости от объема работ.
Страхование — У уважаемых подрядчиков есть страхование ответственности для покрытия возможных убытков. Во время проекта домовладельцам может потребоваться приобрести краткосрочную страховку «Вакантный ремонт».
Ландшафтный дизайн — Деревья и ландшафтный дизайн могут нуждаться в удалении перед подъемом для обеспечения доступа, а затем заменены. Вырубка деревьев стоит от 300 до 800 долларов за каждый , а повторная посадка или установка озеленения стоит от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
Лестница — Для доступа к надземным входам требуются новые внешние лестницы. Строительство внешней лестницы стоит от 800 долларов до 2 500 долларов , в зависимости от стиля и материалов.
Жилые помещения — Домовладельцы должны освободить дом во время проекта и должны временно арендовать или найти другое место для проживания.

Вернуться к началу

Стоимость снятия дома и замены фундамента

Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от 20 000 до 100 000 долларов , в зависимости от размера дома, доступности и необходимой поддержки. Без подъема дома замена фундамента стоит от 5 до 30 долларов за квадратный фут или от 5000 до 50 000 долларов в среднем, в зависимости от типа.

Стоимость замены фундамента
Тип	Средняя стоимость
Небольшой дом или простой проект	20 000–50 000 долл. США
Большой дом или комплекс	50 000–100 000 долл. США

* Дополнительные улучшения подвала могут включать замену балки подвала или гидроизоляцию подвала, что увеличивает общую стоимость.

Найдите ближайших к вам надежных подрядчиков по ремонту фундамента.
Посмотреть профи

Сначала дом поднимается и опирается на балки, называемые опорой. Затем фундамент выкапывают и полностью сносят. Заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки стен фундамента. После затвердевания опалубку снимают и дом прикрепляют к новому фундаменту.

Стоимость поднятия дома на перекрытии

Поднять дом на фундаментной плите (без фундамента) проще, если дом и бетонную плиту поднимаются вместе.Подъем для разделения плит включает в себя отделение стен от плиты и используется, когда высота подъемника превышает 8 футов, или если дом уже требует капитального ремонта.

При разделении старые плиты, достаточно прочные, чтобы выдержать поднятый дом, могут остаться на месте. В противном случае плита разрезается и разбивается, и строится новый пол с деревянным каркасом или бетонная плита.

Стоимость укрепления фундамента для второго этажа

Средняя стоимость усиления фундамента для второго этажа составляет 7 000–30 000 долларов , для сложных проектов — до 70 000 долларов .Инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы определить, сможет ли он выдержать лишний вес. Большинство фундаментов уже достаточно прочны, чтобы выдержать дополнительный пол.

После усиления фундамента средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут .

Стоимость подъема дома для постройки подвала

Средняя стоимость подъема дома и укладки подвала составляет от 40 000 до 150 000 долларов , в зависимости от размера и отделки.Без подъема дома стоимость строительства подвала составит $ 20 000–55 000 незавершенного строительства или 30 000–150 000 $ для готового подвала.

Стоимость поднятия дома и надстройки подвала
Тип фундамента	Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома	10 000–40 000 долл. США
Добавить недостроенный подвал	+ 25 000–70 000 долл. США
Построить законченный подвал	+ 40 000–150 000 долл. США
Средняя общая стоимость	40 000–150 000 долл. США

Добавление подвала увеличивает площадь в квадратных футах и общую жилую площадь и стоит меньше, чем укрепление фундамента и строительство второго этажа.

Вернуться к началу

Стоимость выравнивания дома

Средняя стоимость выравнивания дома составляет 3500–6500 долларов за прокалывание и подкрепление одного угла или 10–20 000 долларов при значительном повреждении. Затраты на выравнивание зависят от типа фундамента, причины повреждения, степени разрушения и количества требуемых опор.

Стоимость выравнивания дома
Уровень Тип	Средняя стоимость
Установка регулировочных шайб	1000–3500 долларов
Пробивка и подкрепление одиночного угла	3500–6500 долларов
Обширные повреждения основания (8-10 ярусов)	10 000–20 000 долл. США
Пена для выравнивания грязи / бетона	3000–15000 долларов

Прежде чем выравнивать дом, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы он предоставил отчет о проверке и порекомендовал решение.Сдвиг почвы, корни деревьев, разрушение бетона, сейсмические толчки, плохой дренаж, усадка или пучение почвы могут привести к оседанию фундамента.

Дополнительные расходы могут включать:

Разрешение на строительство стоит от до 75 долларов США .
Наем инженера-строителя стоит от 300 до 1000 долларов за отчет и план проверки.
Наем инженера-геотехника стоит от до 2 000 долларов за отчет о составе почвы.
Установка французского водостока стоит от 1000 до 4000 долларов для внешнего двора или от 4000 до 12000 долларов для водостока по внутреннему периметру.
Усиление фундамента анкерными болтами стоит от 1500 до 4000 долларов и выше для участков, подверженных землетрясениям.

Прокалывание и подкладка

Опора стоит от 1000 до 3000 долларов за опору , в зависимости от типа (железобетонная, стальная толкающая или винтовая) и глубины, необходимой для устойчивости. Укрепление опор — наиболее распространенный метод укрепления и выравнивания неровностей фундамента.

После подъема фундамента в горизонтальное положение с помощью гидравлических домкратов опоры вставляются в более глубокую и устойчивую почву с интервалом от шести до восьми футов.Для большого урона требуется от 8 до 10 опор.

Для фундаментов из бетонных плит для закрепления опускания требуется инъекция структурной засыпки (перекрытие перекрытия) или подкрепление обрушенных участков посредством заливки массивным бетоном, балки и основания или мини-свай. Для устранения пучения необходимо удалить источник воды, чтобы почва под фундаментом оставалась сухой.

Подъемная пена для фундамента

Mudjacking стоит от 3000 до 15000 долларов в среднем или от 3 до 25 долларов за квадратный фут .Slabjacking — это неинвазивный метод, при котором под плиту вводится структурная заливка, чтобы вернуть фундамент в исходное положение. Укладка плит рекомендуется для бетонных плит, требующих лишь незначительного выравнивания.

Найдите подрядчиков, занимающихся сбором грязи, рядом с вами.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Стоимость поднятия дома над зоной затопления

Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет от 20 000 до 80 000 долларов , включая подъемные и новые опоры, столбы или сваи фундамента.Поднятие дома над поймой снижает риск ущерба от наводнения, а снижает страховые взносы на 30–60% .

Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Тип фундамента	Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома	10 000–40 000 долл. США
Пирс и балка	+ 8 000–20 000 долл. США
Колонны / стойки	+ 13 000–24 000 долл. США
Сваи	+ 12 000–40 000 долл. США
Средняя общая стоимость	20 000–80 000 долл. США

* Цены варьируются в зависимости от типа фундамента, размера дома, почвенных условий, зоны затопления и необходимой высоты.Затраты увеличиваются на 20% до 40% при подъеме на высоту более 8 футов.

FEMA рекомендует поднять самый нижний этаж как минимум на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE), чтобы жилая зона была выше всех, кроме самых сильных наводнений. Проверьте карту рисков, чтобы увидеть, находитесь ли вы в зоне затопления, и найдите BFE, чтобы определить требуемую высоту.

Дома в зоне А размещаются на более мелких основаниях с помощью столбов или колонн.
Прибрежные дома в зоне V требуют более глубокого фундамента с использованием опор или свай, которые выдерживают более интенсивное воздействие волн.

Пирс и балка

Железобетонные опоры или блоки для кладки стоят от 8000 до 20 000 долларов для установки после подъема дома. Опоры, используемые в проектах по подъему домов, должны быть усилены стальными стержнями, чтобы предотвратить повреждение от наводнения. Для большинства проектов подъема домов требуется от 8 до 10 опор по цене от 1000 до 3000 долларов за опору .

Замена колонн / столбов в доме

Замена колонн дома стоит от 13 000 до 24 000 долларов в среднем, в зависимости от материала.Деревянные столбы — наименее дорогие, а железобетонные колонны или кирпичный блок стоят дороже. Столбы вставляются в просверленные отверстия и затем укрепляются бетонной подушкой или заделываются бетоном.

Замена колонн / столбов дома
Высота над уровнем моря	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов	10–15 долл. США 90 142	13 000–18 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов	14–18 долларов 90 142	17 000–22 000 долл. США
от 10 до 15 футов	15–20 долларов 90 142	18 000–24 000 долл. США

* Цены не включают подъем дома.

Стоимость поднятия дома на сваях

После возведения дома установка свай стоила от 12 000 до 40 000 долларов или от 10 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, не включая затраты на подъем. Сваи обычно требуются в прибрежных районах или при подъеме дома на высоту более 10–12 футов над землей.

Стоимость фундамента сваи для поднятия дома
Высота над уровнем моря	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов	10–25 долл. США 90 142	12 000–30 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов	15–30 долларов 90 142	17 000–36 000 долл. США
от 10 до 15 футов	18–40 долларов 90 142	22 000–40 000 долл. США

* Цены не включают подъем дома.

Сваи — самый дорогой вариант, они могут быть сделаны из дерева, стали или бетона. Установка свай требует поднятия и отвода дома в сторону. Затем старый фундамент удаляется, а сваи забиваются глубоко в землю без бетонных подушек и опор с использованием тяжелой техники.

Государственная финансовая помощь

Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может профинансировать до 30 000 долларов США через покрытие ICC, чтобы помочь оплатить подъем, перемещение и снос.Некоторые города и штаты предлагают дополнительные налоговые льготы для поднятия домов выше BFE.

Сниженные страховые взносы на случай наводнения

Для домов, находящихся в зоне высокого риска наводнения, подъем на один фут выше BFE снижает ежегодные страховые взносы на 30% . Поднятие дома на три фута выше BFE экономит до 60% страховых взносов. Домовладельцы экономят от 15000 до 100000 долларов на взносах по страхованию от наводнений в течение 30-летней ипотеки.

Вернуться к началу

Стоимость поднятия и переезда дома в новый фундамент

Средняя стоимость переезда дома на новый фундамент составляет от 15 000 до 60 000 долларов или от 12 до 16 долларов за квадратный фут .Стоимость перевозки всего дома зависит от размера и веса дома, доступности, расстояния перемещения и других препятствий. Эти расходы не включают разрешения и новый фундамент.

Стоимость поднятия и перевозки дома
Фактор	Средняя стоимость
Разрешения на транспортировку	400–5 000 долл. США
Инспекция инженеров-строителей	1000–2000 долларов
Транспортный Дом	15 000–60 000 долл. США
Новый фундамент в Зоне назначения	5000–20 000 долл. США

Строительство нового фундамента на месте назначения добавляет 5 000–20 000 долларов в среднем или до 50 000 долларов для подвала.
Разрешение на перевозку дома стоит $ 400–5000 $ в среднем.
Дополнительные расходы относятся к перемещению дома по пересеченной местности, пересечению железных дорог или прокладке инженерных коммуникаций, позволяющих проехать дому.
Переезд дома занимает от двух до трех месяцев на подготовку, подъем, транспортировку и ремонт после переезда.

Вернуться к началу

Плюсы и минусы поднятия дома

Плюсы

Повышает стоимость перепродажи дома на 15–25%.
Снижает или устраняет риск наводнения.
Значительно снижает ставки страхования от наводнений, экономит от 15 000 до 100 000 долларов в течение 30-летней ипотеки.
Увеличивает жилую площадь, добавляя подвал или второй уровень без ущерба для дворового пространства.
Создает более доступную зону для обслуживания таких приборов, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.
Улучшает состояние дома, выравнивая или укрепляя существующий фундамент или добавляя новый фундамент.
Предотвращает повреждение фундамента в будущем.

Минусы

Дорого.
Высота может значительно изменить внешний вид конструкции.
Подъемное оборудование дома может нанести вред окружающему ландшафту.
Домовладельцы должны переехать в другое жилье во время процесса подъема дома.
Требуется строительство новой лестницы для доступа к недавно поднятым входам.
В некоторых случаях содержимое птичника необходимо удалить перед подъемом.

Вернуться к началу

Как поднять дом

Шаги, чтобы поднять дом:

Подрядчики роют туннели под домом.
Подрядчики вставляют балки в туннели для поддержки дома и устанавливают гидравлические домкраты под каждой балкой.
Домкраты поднимаются медленно и равномерно в течение дня, чтобы предотвратить повреждение конструкции.
После подъема дома подрядчики ремонтируют или заменяют фундамент.
Дом опускается на фундамент.
Подрядчики завершат все дополнительные ремонтные работы.

Как подготовиться к подъему дома

Наймите генерального подрядчика и компанию по подъему домов, чтобы спланировать инженерные и архитектурные чертежи, разрешения, высоту подъема, ремонт или замену фундамента, а также любые другие ремонтные работы.
Опустошите подвал или подвал. Все внутри дома можно оставить на месте.
Отключите все коммуникации, включая водопровод, электричество, газ, отопление, охлаждение, телефон и Интернет.
Попросите сантехника удалить все трубы, водопровод или воздуховоды под балками пола.
Попросите электрика организовать (закрепить) или удалить любую проводку под домом.
Обозначьте все частные инженерные сети и линии, например колодцы, септики и спринклерные системы. Свяжитесь с местными коммунальными предприятиями для маркировки подземных газовых и электрических линий.
Убрать ступеньки, подъезды и настилы, которые не поднимаются вместе с домом.
Удалите или переместите брусчатку, кусты, заборы и другие элементы ландшафта, закрывающие доступ для оборудования.Профессионалы обычно могут обходить деревья, но при необходимости могут потребовать их удаления.
Закрепите внутри дома все хрупкие вещи или высокие предметы мебели.
При необходимости получите разрешение от соседей и местных властей, чтобы оборудование могло подъехать к улице и соседним владениям.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Полный процесс строительства дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.Время, необходимое для подъема дома, зависит от подготовки, разрешений, типа фундамента, высоты над уровнем моря, ремонта, погоды и проверок. После подготовки фактический подъем дома занимает от 2 до 7 дней .

Время построить дом
Процесс	дней
Первоначальная подготовка площадки и разрешения	7–14
Лифтовой дом	2–7
Замена фундамента, ремонт, проверки	14-30
Нижняя палата	1-2

Подъемники домов планируют работы как минимум за 2-6 недель.Срочность процесса приводит к значительным затратам на дополнительную рабочую силу и материалы.

Может ли подъем дома повредить мой дом?

Дома поднимаются медленно и плавно, без каких-либо серьезных повреждений. Некоторые техники вырезают в стенах ремонтируемые отверстия для крепления распорок. В редких случаях трещины в гипсокартоне и плитке возникают в зависимости от предшествующего уровня заделки фундамента и структурных проблем.

Могу ли я жить в доме во время подъема?

Во время подъема не рекомендуется жить или находиться дома.Однако все внутри дома можно оставить на месте.

Остались вопросы? Спросите профи фонда.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Аренда Подъемных предприятий

Подъем дома — это не проект «сделай сам». Профессионалы используют сложное и дорогое оборудование, чтобы безопасно поднять дом или выровнять фундамент, не повредив конструкцию.

Кто поднимает дома?

Подрядчики по возведению домов специализируются на подъеме домов, но обычно не занимаются ремонтом.Нанять генерального подрядчика для контроля и управления проектом, включая геодезические работы, проектирование, снятие разрешений, отключение инженерных сетей, земляные работы, замену фундамента и ландшафтный дизайн.

Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно:

Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
Выберите компании, которые застрахованы, связаны облигациями и работают более пяти лет.
Не выбирайте самую низкую цену, так как может пострадать качество.
Запросите подробный контракт и гарантию в письменной форме.
Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Придумайте график оплаты за выполненные работы.

Вопросы, задаваемые подъемным компаниям для домов

Сколько домов вы подняли или перевезли?
Могу ли я увидеть портфолио и отзывы о ваших прошлых вакансиях по дому?
Есть ли у вас страховка на возведение и перемещение конструкций?
Есть ли у вас комплексный план безопасности?
Какое оборудование вы будете использовать для подъема дома? (Ищите компании, использующие унифицированные гидравлические домкраты и домкраты.)
Какие еще расходы могут быть связаны с подъемником?
Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Что включает ваша гарантийная политика?
Какой у вас график платежей?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по строительству домов:

Получите бесплатные оценки

Борьба Майами с повышением уровня моря

Еще одна проблема — эрозия пляжей.Песок Флориды может быть одним из самых больших источников притяжения для туристов, но он также уязвим: хотя песок никогда не остается на месте, повышение уровня моря и усиливающиеся штормы означают, что потребность в пополнении запасов усиливается. В настоящее время реализуется масштабный проект для поселения в городе; Майами-Бич (который, как известно, был создан руками человека с самого начала) только что завершил строительство своей 914-метровой секции на сумму 11,9 миллиона долларов.

Конечно, другая часть проблемы состоит в том, что южная Флорида построена на болоте. «Единственная причина, по которой мы здесь живем, — это то, что мы научились сливать воду, мы научились убивать комаров и создали кондиционирование воздуха», — говорит Джим Мерли, главный специалист по устойчивости округа Майами-Дейд.Жители вырезают каналы для осушения внутренних территорий, используя насыпь, чтобы поднять землю и построить недвижимость. Эти каналы теперь открывают двери для приливных паводков и штормовых нагонов. Они также вырубили мангровые леса и выровняли песчаные дюны — естественные препятствия на пути наводнений.

«Потребуется очень серьезный разговор о том, как мы с этим справимся», — говорит Джордж Вальехо, мэр Северного Майами-Бич. «Развитие, которое произошло здесь за последние 40 или 50 лет, не помогло этой ситуации.Мы вымостили большую часть Эверглейдс, мы замостили много зелени.

«Мы сделали много вещей, которые, оглядываясь назад, мы сделали бы иначе, зная то, что мы знаем сейчас».

Это плохие новости. Но есть и хорошие новости, — говорит Гассман, чья серьезная манера поведения и докторская степень в области морской биологии (с акцентом на прибрежные экосистемы) делают ее особенно убедительной. «Все, если ничего не изменится. Я думаю, что это еще одна вещь, которую публика не обязательно понимает: предсказания, которые они слышат снова и снова, заключаются в том, что мы ничего не делаем.Но мы ничего не делаем ».

Это первое. Второй момент заключается в том, что топография местности не совсем такая, как вы ожидали. Она достает карту Форт-Лодердейла с пурпурными и оранжевыми квадратами. Фиолетовый означает, что область, вероятно, будет находиться под водой на высоте 2 футов (61 см) над уровнем моря; оранжевый означает, что это возможно. На удивление небольшая часть карты залита цветом. А районы с повышенным риском, которые в основном находятся у залива, а не у океана, находятся не там, где вы могли подумать. «Это не весь город, — говорит она.«Хотя в некоторых областях есть проблемы, нам придется их исправить, но эти области находятся не там, где вы ожидаете, — и у нас будет время, чтобы решить некоторые из этих проблем».

Замена техники и важные нюансы

Несмотря на обилие построек из кирпича и бетона, деревянный сруб не потерял своей актуальности и популярности. Доступна привлекательность древесного массива, простота обработки и экологическая безопасность.

Однако пиломатериалы имеют существенные недостатки.Дерево очень зависит от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому своими руками вполне выполнима.

Возможные причины

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: коронки постепенно начинают гнить, что делает проживание в доме неудобным и может спровоцировать обрушение постройки. Происходит это из-за нарушения технологии строительства.

Если дом построят квалифицированные мастера, он просто прослужит не менее полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина откажется. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше, чем остальные элементы конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого нужно ловить бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения дерева.Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность церкви. В среднем вопрос о необходимости замены венцов в деревянном доме своими руками возникает через 5-6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб как можно дольше служил строительным материалом, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме того, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работы

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ.При выборе оптимального способа решения проблемы учитывается тип конструкции, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, есть смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Ремонт

Суть метода заключается в замене поврежденных участков. Точечный ремонт выпавших коронок среза считается наиболее экономичным, но этот процесс точно не назовешь.

Сначала определяются наиболее поврежденные участки стены.Для достижения желаемого эффекта необходимо осмотреть не только закладную, но и расположенные сверху 3-4 кроны. При проведении ремонтных работ отмеченные участки просто вырезают и заменяют на сруб или спилы бревна.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют вырезку как временное решение, если нет возможности капитального ремонта.

Полная разборка дома

Самая трудоемкая процедура из возможных. Суть заключается в том, что дом буквально разбирают братья, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Метод достаточно эффективен, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдет домам, которые используются для проживания на момент ремонта. Такое решение обычно используют для хозяйственных построек или заброшенных построек, которые планируется восстановить.

Демонтаж верха фундамента

Методика применяется в тех случаях, когда предполагается поднять дом с заменой венцов. Благодаря такому решению можно подвести кирпичную кладку под сруб, фактически увеличив высоту фундамента.

В бетоне проложены отверстия для установки домкрата. Возведение дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда конструкция одновременно поднимается со всех сторон, вероятность нарушения геометрии и перекосов заметно снижается.

Для установки домкратов делают углубления с каждого угла дома на расстояние 70-100 см. Бревенчатый дом поднимается на высоту 7-10 см, прогнившие венцы можно менять, потом дом опускают. После этого ниша в фундаменте закрывается, стыки и швы заделываются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Замена нижних венцов сруба должна осуществляться с соблюдением четкой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Препарат

Подготовительный этап включает в себя следующие действия:

жилых помещений освобождены от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
сняты дверные коробки, оконные рамы и стекла;
пол отсоединен от стеновых конструкций, если настил расположен над заменяемыми венцами, этап можно пропустить;
дымоходы отсоединены от кровли и перекрытий;
целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме есть печь или камин, их обычно устанавливают на отдельный фундамент. Если это правило не соблюдается, печь придется демонтировать.

Кольцо церкви Домкратом

Деревянные дома обычно устанавливают на столбчатый или ленточный фундамент. В первом случае в местах установки домкратов делают подпоптеры, ставят опоры из кирпича или досок, чтобы техника не уходила в землю.Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним размерам домкрата. При этом следует учитывать, что домкрат следует капать в неповрежденный венец церкви.

В обоих случаях домкраты лучше ставить на длинные стены, отступив от края 70-100 см. При подъеме сруба на заданную высоту под стены кладут опоры из бетонных блоков или обломков бруса.

После подъема нижнего бревна коронка освобождается от груза и снимается.Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Полено под замену регулируется по размеру, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимается к разворотному венцу и фиксируется скобами. Подъем осуществляется на большую высоту, чтобы можно было снять временные опоры. По аналогичной схеме заменяется нижний лаг венца. После этого на фундамент кладется тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме.Однако здесь придется разобрать покрытие фасада и дополнительно усилить стены стены на уровне оконных проемов. Это поможет избежать деформации стен.

Не используйте бегунок для гидроизоляции нижней коронки.

Материал прослужит максимум 4-5 лет, после чего он перестанет справляться со своими функциями, поэтому поленья будут вариться и через какое-то время их снова придется менять. Лучше отдать предпочтение Евробероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана долгим сроком эксплуатации.

подъем осуществляется только в сухую и безумную погоду;
грузоподъемность домкрата должна превышать 5 тонн;

Временные опоры

изготовлены из качественного материала, здесь не допускаются сколы и трещины;
когда дом стоит на временных опорах, без острой необходимости лучше не оставаться.

Средняя стоимость замены нижней коронки колеблется в пределах 30000-40000 руб. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельном регионе страны.Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, но поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Повреждение опорных элементов конструкции из такого материала — серьезная проблема. Частичный ремонт поврежденных участков — не панацея, поскольку ослабляет конструкцию и сокращает срок ее службы. Процесс полной замены старых деталей на новые чрезвычайно сложен, опасен и дорог в исполнении.В некоторых случаях работу можно легко упростить и сократить за счет отсутствия мучительных факторов (наличие печи без собственного фундамента, конструкция стоит на склоне и тому подобное). Но в обязательном порядке следует рассмотреть вариант анализа старого здания и строительства нового для экономии сил, времени и финансов.

Причины износа эталонных элементов

Чтобы не пришлось заменять нижний венец деревянного дома, необходимо позаботиться о его правильной конструкции и эксплуатации:

1.Отказ от столбчатого фундамента с земляной насыпью.

2. Качественная гидроизоляция ленточного фундамента и своевременный его ремонт.

3. Чрезмерно низкий фундамент в местах с большим количеством осадков.

4. Отслеживание планировки фундамента, устранение неисправностей по причине его усадки или выдавливания.

5. Очищена качественная вентиляция подземного помещения, организация в достаточном количестве и необходимом размере.

6. Отказ от фасадных панелей, покрывающих стены сооружения.

Варианты ремонта фундамента
Укрепление венцов дома из железобетона

Схема замены нижнего венца деревянного дома на кирпичную
Замена нижних венцов дома (шаги 1-4)

Гид, как своими руками без использования сложных механизмов.

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать излишне тяжелых и сложных работ.Это можно исправить не только в одной детали, но и в нескольких. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируется этим методом, тем сильнее ослабевает конструкция и тем раньше потребуется более серьезный ремонт.

Пропуск на работы в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое больше всего повреждено.

2. С помощью стамески удаляем обрезанную или гнилую древесину. Работа продолжается до тех пор, пока стенки ниши не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обработанном отрезке устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента, расположенные над ним.

4. Чаты (4 шт.) Изготавливаются из обычных реек, толщина которых 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываются в каждой из четырех деталей на расстоянии 35-40 см от краев сделанного внешнего вида (два отверстия в одной детали).

6. С внешней и внутренней стороны стены укладываем стяжку так, чтобы их отверстия совпадали с отверстиями на стене.Забиваем молотком в эти отверстия металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм больше их диаметра.

7. С помощью бензопилы делаем аккуратные пропилы по краям выбранной стамески углубления. Отступаем от этих участков еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем разрезы по горизонтали и удаляем эти детали. В результате получаем на двух оставшихся частях церкви выступы, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового пропила нужно вырезать пластину, контуры которой в точности повторяют очертания брака.

9. Обваливаем столярный клей будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на место. Забиваем максимально плотно с помощью кувалды (через прокладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем три сквозных отверстия. Вставляем их вставляем и забиваем до упора.Срезаны выступающие края сильфона с внутренней и внешней стороны.

11. Стык между новым и старым элементом забит мхом. Также забиваются стяжки и оставшиеся после них ямки.

Полная замена опорных элементов на восходящую конструкцию

Полная замена нижнего венца деревянного дома своими руками ни в коем случае не должна производиться в одиночку. Настоятельно рекомендуется пригласить для выполнения таких работ специалиста, разбирающегося в этом деле.

Замена нижних венцов в срубе

Замена трапа в домах дома (шаги 1-11)
Поднять дома на 2 домкрата

Деревянный дом, бесспорно, прочная и надежная конструкция, но у него есть и слабые места. Нижние короны дома, а особенно ипотечная корона со временем приходят в упадок. Причиной чаще всего бывают ошибки при строительстве и эксплуатации. Нижний венец становится влажным от попадания тала и дождевой воды, а также грунтовых вод, если гидроизоляция фундамента недостаточно высока.Но вы знаете, что многие старые деревянные дома вообще без фундамента, а нижние венцы просто засыпаны землей. Работы по ремонту и замене гнилых коронок трудоемкие и сложные, а также затратные в финансовом отношении. Иногда дешевле сломать старый дом и построить новый. Но бывают такие ситуации, когда менять винтики проще и дешевле, а также предпочтительнее. Это происходит, когда дорога является дорогой как памятью или представляет собой архитектурную ценность.

Как поменять венец дома — разные способы
Более 100 лет назад семья занималась ремонтом деревянного дома, приглашая на помощь соседей.Практически для всех жителей села замена крыльев дома была делом обычным. В крайнем случае, хотя бы раз в жизни, человек присутствовал при замене коронки коронок и представляет процесс на практике. Сейчас потеряно много знаний и навыков. И хотя бы технологии замены самих деревянных домов не сильно изменились, проводить такие работы не нужно. Ошибки могут обходиться слишком дорого. Либо дом развалится, либо отъедет от фундамента, либо сломается крыша и перекрытие, либо обвалится дымоход.В общем, замену коронок лучше доверить профессионалам с опытом.
Ниже описаны различные технологии, как заменить гнилые коронки. Но эта информация представлена только для ознакомления с процессом и нюансами. Не воспринимайте это как истину в последнюю очередь. Ведь в ремонте деревянного дома многое зависит от различных условий: размеров дома, состояния венцов и фундамента, наличия свободного пространства вокруг конструкции, наличия насадок под одной крышей с навесом. дом, наличие топки и дымохода и многое другое.Все эти нюансы видит и замечает опытный глаз профессионала, а мы не можем их предоставить, поэтому описываем только общие технологии и рекомендации.
Довольно частая ситуация, когда бревно Нижнего Багрового не сгнило полностью, а только повредило какой-то участок. В этом случае нет необходимости заменять всю нижнюю коронку. Особенно, если подъем дома сопряжен с рядом трудностей. Например, если сруб стоит на ленточном фундаменте.Чтобы не разрушить фундамент, можно просто заменить поврежденные участки нижнего бревна.
Прежде всего, определяем поврежденный участок на глазу.
Затем с помощью зубил определяем, сколько гнили сгнило. Рассчитываем в обе стороны от повреждений. Чаще всего с помощью стамески выявляется, что площадь поражения намного больше той, что заметно невооруженным глазом.
Отступаем от краев поврежденного участка по 40 см в одну и в другую сторону.
Устанавливаем стяжку высотой в 2 — 3 кроны. Возьмите доски толщиной 40 мм и прибейте их в прорезь с двух сторон стены: снаружи и внутри. Просверливаем отверстия в первой и последней затянутой коронке. Вставляем через стяжку шпильки диаметром не менее 12 мм.
Вырезаем поврежденную часть бензопилы и снимаем.
В отремонтированном венце делаем ширину шириной 20 см. Они необходимы для прочного соединения с новой вставкой журнала.
Делаем вставку из бревна такого же диаметра. Его длина должна равняться площади среза. Мы обязательно выполняем вставки на вставку.
Вставьте вставку на место разнородного повреждения. Добиваем на место кувалдой, подложив под нее брус.
В месте, где есть животы 20 см, проделываем по 3 сквозных отверстия с каждой стороны и вбиваем сами в них бордюр и вставку старого бревна.
Не забываем все зазоры пересечь мох, джут или мешки.
Аналогичным образом можно заменять всю нижнюю коронку по частям. Резка деталей из бревен и замена их на новые. Затем нужно разрезать угловые соединения и их тоже заменить. Полученная таким образом новая коронка будет менее прочной, чем цельная. Следовательно, эту технологию можно рассматривать только как крайнюю меру или как временную меру.
Переборка всех толп в доме
Самый трудоемкий способ замены венцов дома — переборка всего среза.Каждая коронка разобрана, все бревна проверены и заменены новыми. Этот способ ремонта не подходит для эксплуатируемого дома. Его можно посмотреть, нужно ли отремонтировать старый заброшенный дом, баню или наоборот — новостройку сруба. Также переборка всех венцов дома понадобится для замены верхних форточок дома под крышей, которая тоже довольно часто страдает от влаги.
Кладку под деревянным домом можно занести как с надземным домом, так и без поднятия.Это зависит от условий: на каком основании дом, сколько ему лет и сколько сил и денег вы готовы вложить в его ремонт.
Например, если старый дом лежит прямо на земле без фундамента, можно заменить венец из кирпичной кладки, не поднимая дом. Аналогично, если дом стоит на фундаментном столбе. Достаточно спилить наиболее пораженные участки бревна Нижнего венца, как описано выше, а затем выполнить фундамент из кирпича. Его поверхность необходимо проверить под верхней коронкой, которая находится в хорошем состоянии.
Таким образом, можно разрезать бревна на части и выполнить кладку из кирпича. Лучше всего начинать с углов дома, разрезать угловые соединения и выполнить надежную опору. Высота кладки кирпича может быть разной. Бывают такие случаи, когда дом стоит на Земле, да еще под небольшим уклоном. Тогда в самой нижней точке сразу несколько гнилых венцов заменяют кирпичной кладкой, а в более высоких точках — только одной короной.
Если дом стоит на фундаменте, имеет смысл поднять его на домкратах.Для этого используют гидравлические и винтовые домкраты. Сначала домик приподнимают по углам, выравнивают и подкладывают временную опору под углы. Далее очищается поверхность существующего фундамента, выравнивается и застраивается кирпичная кладка.
Частичная разборка ленточного фундамента
Если деревянный дом стоит на ленточном основании и требуется заменить нижний венец или несколько венцов, то дом нужно поднимать на домкратах. Чтобы можно было подставить домкрат под сруб, необходимо частично разрушить фундамент.Обычно выдувают нишу шириной 40 см, такая высота такая, чтобы можно было разместить домкрат. При этом необходимо отступить от угла дома 70 см — 1 м.
Перед установкой домкрата необходимо вырезать кусок бревна нижнего венца, чтобы домкрат можно было восстановить в верхнем бревне венца. Также есть варианты поднять домик без домкрата с помощью солидного рычага.
Поднять можно как одну сторону дома, так и весь дом одновременно.Хотя меньший бросок все же рекомендуется поднять сразу весь дом. Для этого ниша в фундаменте должна располагаться с противоположных сторон дома минимум по две ниши с каждой стороны. Ниша должна располагаться на равном расстоянии от углов дома. Бревенчатый дом поднимают на 7-10 см, старые бревна вынимают и заменяют новыми. После этого ремонтируют разрушенный фундамент. Недостаток этого метода как раз в том, что после ремонта нарушается целостность фундамента, а значит, снижается его прочность.
Для полноценного ремонта нижних форточок дома и фундамента деревянный дом поднимается на домкраты. Удобнее всего, когда дом стоит на брусе фундамента, ничего разрушать не придется. Просто между опорами фундамента устанавливаем прочное основание для домкрата. Это может быть, например, бетонный блок.
Все тоже сначала кусок старого бревна или несколько бревен, если планируется замена не одного, а нескольких венцов.Например, при замене трех нижних венцов нужно три бревна распилить, установить домкрат и обогнать его в четвертом венце бревна.
Этот метод считается самым надежным и применяется повсеместно.
Выделение дома по особому дизайну
Еще одно нововведение — подвешивание дома на специальных опорах, которые изготавливаются под конкретную постройку. Обычно этот метод используется при планировании качественного ремонта деревянного дома, обходящийся без фундамента или требующий полной реконструкции.
Металлические швеллеры изготавливают конструкцию и вырезают под сруб. Сначала поднимаем сруб на домкратах, а потом опускаем по стыкам из швеллеров. Точки опоры самой конструкции из каналов выносятся за бордюр. Поэтому после замены гнилых венцов можно легко залить прочный фундамент, а дом может стоять на опорах до тех пор, пока бетон фундамента не промерзнет и не наберет прочности.
Как поменять нижние венцы, подняв деревянный сруб
Рассмотрим подробнее самый распространенный вариант замены нижних венцов деревянного дома.Сразу предупреждаю, что работа кропотливая и опасная, сопряжена с рядом трудностей. Поэтому не стоит их выполнять самостоятельно, лучше нанять команду профессионалов. В первую очередь посчитайте, сколько стоит поменять венец дома в вашем районе. Цены разные. Одни бригады соглашаются на 40 тысяч рублей, другие — только на 100 — 120 тысяч рублей. Плюс учтите стоимость материала. Дополнительная технология предоставляется для ознакомления.
Деревянный дом как таковой не поднять.Необходимо провести ряд подготовительных работ:
Необходимо снять складки и даже ветровую раму. Также касается дверей и дверных коробок. В процессе возведения дома они могут быть повреждены — треснуты, перевернуты или раскололись.
Из дома нужно вынести всю тяжелую мебель. Будет лучше, если сруб будет абсолютно пустым.
Деревянный пол необходимо отделить от стен. Если пол врезан в закладную корону и выше, и эту верхнюю корону заменять не планируется, то пол можно оставить как есть.Если лаги пола вделаны в закладную корону, то пол придется разобрать, сделать опорные столбики под лаги и отделить их от венца.
Если в доме есть печь или камин, то они должны располагаться на отдельном фундаменте. Если это не так, то подъем дома невозможен.
Дымоход топки или камина должен быть отделен от потолка и крыши, чтобы в процессе подъема дома тяжелый дымоход не разрушал перекрытие и рубероид.
Венцы дома, замену которых не планируется, необходимо укрепить и закрепить. Для этого используйте доски толщиной 40 мм. На расстоянии 50 см от угла доски кормить доску вертикально до среза. Нижний край досок необходимо закрепить в самом нижнем венце из тех, замену которых не планируется. Верхний край закреплен в верхней макушке. Доски необходимо размещать как с внутренней, так и с внешней стороны сруба.Верхний и нижний край фиксируется тормозами. Все это нужно для того, чтобы дом не приводил при подборе.
После подготовительных работ необходимо максимально увеличить место вокруг дома для удобства работы. Если к дому есть пристройки, которые находятся под одной крышей с домом, необходимо попытаться отделить их крышу. В противном случае подъем дома будет невозможен без разрушения кровли. Когда все приготовления будут завершены, можно приступать к подъему дома.
Поднять дом, стоящий на фундаментном фундаменте, проще и удобнее.
В первую очередь необходимо подготовить нишу, в которой будет стоять домкрат. Он будет отдыхать в верхней здоровой макушке. Поэтому во всех подлежащих замене нижних элементах срезаются бревна, достаточные для установки домкрата.
Затем высоту домкрата с утопленным и слегка приподнятым стержнем и сравните с высотой от земли до бревна, в котором домкрат нужен.
Довольно часто встречается ситуация, когда для установки домкрата приходится делать подпункт.
Под домкрат укомплектована прочная опора: щит из досок 50х50, бетонный блок или другое.
Головка домкрата упирается в нижнее бревно, но не прямо в дерево, а обязательно через накладку из металлической пластины.
Таких домкратов должно быть 4 шт. Две с противоположных широких сторон дома. Они необходимы на расстоянии 80 — 100 см от угла дома.
В случае ленточного фундамента можно обойтись и без разрушения фундамента, но потрудиться придется изрядно.
В сменных бревнах вырублены окна, чтобы можно было запустить рычаг.
Изнутри следует разобрать пол дома, чтобы рычаг беспрепятственно входил в пространство под землей.
В качестве рычага можно использовать бревно, кувалку или валок.
Домкраты устанавливаются снаружи дома максимально близко к фундаменту.
Рычаг устанавливается в окно, а его конец устанавливается на внутренний конец — например, бетонный блок или классную доску.
Внешний край рычага помещается на домкрат, как показано на фото.
Далее с помощью домкрата поднимается рычаг, а вместе с ним и домик. В это время необходимо поставить клинья между фундаментом и навешиванием дома.
После того, как дом будет поднят, вы можете заменить поленья винта. Учтите, что с помощью рычагов можно по очереди поднимать только каждую сторону.Также после замены бревен придется закрыть технологическую прорезь, через которую вставляется рычаг.
Итак, дом висит, вернемся к тому, как поменять венец деревянного дома.
Венец состоит из верхнего и нижнего бревен, соединенных между собой по углам. Рамилат рамы необходим так, чтобы домкраты упирались в верхние бревна.
Тогда при подъеме бревна на домкраты нижняя перевязка бревна оказывается разблокированной. Его следует удалить.
Вместо них устанавливаются временные опоры под нижнее бревно следующего венца.
Теперь можно опускать домкраты. Вместе с ними капли и верхняя отделка бревен. Его тоже следует удалить.
Готовятся два бревна вместо верхних бревен для смазки нижнего венца. С ними нужно аккуратно обращаться, чтобы чашка плотно прилегала к верхнему старому бревну. Придется много писать и включаться в работу.
На домкраты устанавливается верхнее бревно, материал штанги кладется на поверхность.
Далее домкрат поднимается вместе с бревном, и бревно прижимается к верхнему бревну отклика.
Домкрат нужно поднять немного выше вместе с домом, чтобы можно было снять временные опоры на других стенах.
Затем удалите временные резервные копии.
Теперь можно поменять нижние бревна обвязки. Точно так же его следует подогнать и аккуратно уместить под противоположное бревно.
Затем его кладут на домкраты, сверху надевают материал штанов и приподнимают, прижимая к реверсивному бревну.
В это время домкраты на соседних стенах можно не устанавливать. Перед тем, как опустить домкраты, необходимо отремонтировать и гидроизолировать поверхность фундамента, чтобы исключить повреждение древесины в будущем.
Замена лаги нижнего венца дома на ленточный фундамент практически ничем не отличается. Просто бревна поднимаются и нажимаются рычагом. После всех работ необходимо отремонтировать окно, через которое поощрялся рычаг.
Если вам нужно заменить сразу несколько нижних форточок, то их необходимо предварительно сложить на отдельном участке.Плотные и аккуратно подогнанные бревна должны составлять прочную конструкцию форточки дома. В процессе замены изделия, верхние логи необходимо откорректировать под отзыв. На это затрачивается довольно много времени и ресурсов. А последующие бревна легко заменяются, так как уже установлены на Земле.
Каркасные и панельные дома также устанавливаются на коронный венец. Только в качестве опоры выступает не бревно, а брус. Замена кроны урожая под каркасный домик — тоже очень хлопотное дело.Технология возведения дома практически не лепится. Есть только несколько важных нюансов:
Перед тем, как поднять дом, необходимо снять обшивку с рамы хотя бы до оконного проема.
Затем следует укрепить каркас. Для этого на уровне окна по всему периметру дома прибивают доски толщиной 40 — 50 мм. Так же, как и в случае с бревенчатым домом, доски нужно крепить как снаружи, так и изнутри.По краям и с шагом 1 м доски необходимо продеть на сквозные шпильки.
Технология подъема каркасного дома домкратами не отличается от подъема сруба. Только поднять дом с ленточным фундаментом с помощью рычагов нельзя. Придется частично разрушить фундамент.
После поднятия дома его необходимо отремонтировать. Для этого делаются специальные опоры, как на картинке.
Опорные стойки изготавливаются из бруса 100х80 мм.Динамическая длина должна быть такой, чтобы стойка упиралась в крепежный каркас доски.
Чтобы опорная стойка не ложилась под тяжестью дома, ее нижний край следует закрепить. Например, выполнить нишу 5 см в завтраке или бетонном блоке, в который он будет упираться. Если завтрака нет, можно опереть стойку на деревянный щит. В этом случае его нужно сжечь до земли на 15 см, а в самом щите сделать углубление, как на завтраке.
Такие стойки необходимо устанавливать с шагом 2 м по всей стене. После того, как дом был поднят на домкратах, устанавливают опорные стойки. Затем одновременно аккуратно опускаются домкраты, опускается домик на опорные стойки.
В таком положении дом можно повесить, при замене закладного венца и ремонте фундамента.
Менять кроны в деревянном доме лучше в засушливый период — в мае — июне. Заменить бревна в срубе из сруба все же проще, чем заменить в каркасном или щитовом доме.Не надо так много разбирать. Да и риск того, что каркас «себя ведёт» гораздо больше, чем обвал коллапса. Поднимая дом на домкратах, важно следить за тем, чтобы он поднимался равномерно. В противном случае дом может съехать из фундамента, чего нельзя допускать.

Дом из дерева, несомненно, надежный и конструктивный, но даже у него есть слабые места. Несколько нижних ветвей дома, и особенно закладная корона с выдержкой, приходят в ветхое состояние.Это связано с различными ошибками при строительстве и эксплуатации. Смачивание нижнего венца происходит от воска и дождевой воды из-за некачественно выполненной гидроизоляции фундамента. Кроме того, сегодня все еще можно встретить большое количество старых деревянных домов, в которых вообще отсутствует фундамент.
Замена нижних венцов деревянного дома требует довольно серьезных финансовых затрат, а сами работы сложны и трудоемки. Часто несложные расчеты показывают, что новое строительство на месте старого дома обойдется дешевле, чем ремонт.Однако в некоторых ситуациях замена коронки будет более целесообразной. Такая ситуация может возникнуть, когда дом является памятником архитектуры или просто дорогой, как память предкам.
Несколько способов замены нижних коронок в домашних условиях
Замена коронок в домашних условиях возможна только по приглашению специалистов или хотя бы под их контролем. Ведь ошибки в технологии могут привести к разрушению всего дома, его крыши, перекрытий или дымоходов. При проведении таких работ необходимо знать некоторые нюансы, которые мы изложим далее.
Перед началом работ стоит уяснить, что технология ремонта деревянного дома зависит от множества условий: размеров дома, технического состояния фундамента и самих венцов, достаточности свободного пространства. возле конструкции, наличие приставки покрытия под одной крышей с домом, наличие дымохода и многие другие факторы.
Замена сгнившей части кроны без поднятия дома
Часто возникают такие ситуации, когда нужно заменить только небольшую часть бревна, так как она не вся сгнила.В этом случае нет необходимости заменять весь журнал. Особенно это проявляется при нахождении дома на ленточном фундаменте, из которого очень сложно поднять дом, не разрушив фундамент.
В первую очередь определяем, где определяется наиболее поврежденный участок.
После этого при помощи стамески исследуем, насколько меня ввело в бревно. Рассчитываем в обе стороны от повреждений. Чаще всего с помощью стамески выявляется, что площадь поражения намного больше той, что заметно невооруженным глазом.
От краев поврежденного участка отступаем по 50 см в обе стороны и устанавливаем деревянные стяжки на высоту 2 — 3 крон. Для этого можно использовать доски толщиной 40 мм, которые нужно вязать снаружи и изнутри. В первой и последней коронке просверливаем отверстия, в которые продеваем шпильки, диаметром около 12 мм.
Поврежденный участок бревна выпейте бензопилой и снимите его.
В зарезервированном венце паза пазы шириной 20 см для надежности соединения с новой вставкой.
Из поленьев одинакового диаметра вырезаем вставку, равную длине питьевой зоны с такими же отметками на концах.
Устанавливаем вставку на место повреждения. Здесь на помощь приходит кувалда, ударить которую нужно через планку
Вместо запястья по краям вставленных бревен просверливаем по краям три отверстия и вставляем деревянные тесьмы для скрепления старых и новых бревен. .
В процессе работы не забудьте обработать все прорези мхом, джутом или пачками.
Таким образом можно заменить не только один поврежденный участок, но и всю нижнюю коронку, включая углы. Стоит понимать, что такая коронка будет не совсем надежной, в отличие от целой, поэтому использование данной технологии полной замены коронки возможно только в крайнем случае или в качестве временной меры.
Полная замена всех нижних венцов дома
Полная замена венцов — дело довольно трудоемкое, так как предполагает перебрать весь сруб.Для этого нужно, чтобы в доме никто не жил, например, в случае реставрации старого заброшенного дома, бани или даже нового среза. Часто к этому методу прибегают при замене верхнего подрамника венцов церкви, пострадавшего от избыточной влаги.
Замена поврежденного венца кирпичной кладки
Взять кирпичную кладку под деревянный дом можно, как с подъемником конструкции, так и без него. Это зависит от типа основания дома, от его возраста и от размера средств, которые вы хотите вложить в его ремонт.В том случае, когда у дома вообще нет фундамента, и он лежит на Земле, можно обойтись без подъема. Для этого срезаются поврежденные участки, а образовавшиеся проемы заделываются кирпичной кладкой, верхняя поверхность которой должна ложиться в цельные бревна верхнего венца.
Таким образом можно постепенно менять всю нижнюю коронку, поочередно снимая ее части и заменяя их кирпичиками. В этом случае работу следует начинать с углов, обеспечивая в этих местах более надежную опору.Преимущества кирпичной кладки хорошо проявляются при наклонном положении дома. В этом случае на самом нижнем участке кладки можно заменить несколько венцов, а на высоком месте только место.
Если в доме есть фундамент, его нужно поднять несколькими домкратами. Подходит как винтовой, так и гидравлический, хотя второй предпочтительнее. Первоначально подъем осуществляется с углов, постепенно упираясь под них опорами. Когда дом поднят на необходимую высоту, очищают поверхность фундамента и кладут на него кирпичную кладку.При проведении такой процедуры двери и окна нужно снимать, чтобы не повредить их.
Частичный демонтаж ленточного фундамента
Вышеупомянутый способ при подъеме дома возможно применять только при наличии столбчатого фундамента. Если он ленточный, то без частичного разрушения поднять дом не получится, так как домкраты установить негде. В этом случае в монолите ниш следует проделать по 70 см с каждого угла, чтобы домкраты могли войти в них.Домкраты должны выходить в хороших венцах, поэтому дно необходимо врезать в места установки домкратов. Стоит отметить, что вместо домкрата иногда в качестве рычага можно использовать длинную трубку. Однако это допустимо для строительства с небольшим весом, например, для бани или небольшого загородного дома.
Бревенчатый дом поднимается на 7-10 см, после чего старые гнилые бревна удаляются, а заменяются новыми. После этого ремонтируют разрушенные участки фундамента.Недостатком этого метода является необходимость разрушить фундамент, прочность которого после ремонта значительно снижается.
Подъем дома Данкратов и подвешивание на специальных приспособлениях
Чтобы произвести полный ремонт венцов и фундаментного фундамента, необходимо полностью поднять дом на домкратах. Хорошо, если дом расположен на фундаментной колонне. Это дает возможность обойтись без разрушения. Между колоннами просто установите прочное основание под домкрат, которое можно сделать из бетонного блока.
Все также в первую очередь нужно отрезать кусок старого бревна или несколько бревен. Например, при замене трех нижних венцов нужно разрезать три полена, поставить домкрат и втирать его в твердое полено в четвертом венце. Этот метод считается самым надежным и применяется чаще всего.
Иногда целесообразно разместить дом на специально сделанных для этого металлоконструкциях. Они изготавливаются специально под конкретный дом по размеру. Такой вариант требуется при качественном ремонте деревянного дома или полной замене фундамента.
Конструкция изготовлена из металлических мелков и закалена под сруб. Изначально срубы ставят на несколько домкратов, после чего опускают мелки на надежную опору. Примечательно, что точки опоры такой конструкции откладываются за пределы бревна, что удобнее и помогает выйти из дома в подвешенном состоянии до полного высыхания бетона.
Подробная инструкция по подъему дома для замены венцов
Так как подъем дома на домкраты для замены венцов является наиболее распространенным вариантом, то рассмотрим его более подробно.Необходимо учитывать, что процесс достаточно сложный и трудоемкий, поэтому для производства этих работ лучше нанять бригаду профессиональных строителей. Затраты на завершение работ в этом случае следует отнести к расходам на материалы.
Перед подъемом дома необходимо тщательно подготовить:
Снимаем рамы и дверные полотна и даже коробки.
Забираем всю мебель из дома.
В случае перегородок пол в закладном венце необходимо полностью демонтировать или установить на колонны, отделяясь от венца.Если к стенам сверху крепятся лаги, то в демонтаже не потребуется.
Топки в доме должны быть установлены на самостоятельных фундаментах. Иначе без демонтажа печки дом не возвести.
Дымоходы необходимо отделить от перекрытия крыши и перекрытия.
Оставшиеся венцы дома приклеивают толщиной 40 мм, которые в 50 см от угла дома подпитывают до среза по вертикали. Доски необходимо размещать как с внутренней, так и с внешней стороны храма.Верхний и нижний концы досок фиксируются сквозными проушинами, чтобы избежать деформации стен при поднятии.
После завершения подготовительных работ нам нужно расчистить место возле дома для удобства работы. Крыша пристройки к дому должна быть отделена от основного корпуса, чтобы она не обрушилась. Дальнейшие работы производятся в зависимости от типа фундамента.
При фундаменте колонный
Поднять дом на брусовом фундаменте намного проще и удобнее.
Готовим нишу под домкрат, для чего придется иногда делать подпапку.
Под домкратом сильная опора.
Головку домкрата упираем в нижнее «здоровое» бревно через металлическую прокладку.
Нужно взять по 4 домкрата с каждой стороны. Их устанавливают на расстоянии 80 — 100 см от углов дома.
С ленточным фундаментом
Есть возможность и в этом случае обойтись без разрушения фундамента, но для этого придется приложить немало усилий:
В сменных венцах пропейте окна, которые можно было запустить рычажный бревно.
Внутри дома пол следует разобрать так, чтобы рычаг свободно входил под землю.
В качестве такого рычага можно применить бревно, швеллер или флажок.
Домкраты выставили дом снаружи дома ближе к фундаменту.
Рычаг вставляется в окно и под его внутренний край устанавливается прочная опора из бетонного блока или котельной доски.
Внешний конец рычага помещается на домкрат.
Далее домкрат поднимается рычагом, а за ним и весь дом.В это время необходимо поставить клинья между поверхностью фундамента и навесить дома.
Подняв дом, заменяем гнилые поленья венца. Обратите внимание, что поднять рычаги могут только все стороны по очереди. Также после окончания работ вам придется закрыть технологическую нишу, через которую стартовал рычаг.
Замена бревна венец
После того, как дом разложен на домкраты, можно приступать к замене венцов. Каждая корона состоит из верхнего и нижнего бревен, связанных по углам.Домкраты должны опираться на верхние бревна, что освобождает нижние бревна, которые можно легко удалить. Вместо этого стоит поставить временные опоры, упираясь в ближайший венец.
Теперь следует опустить домкраты, вместе с которыми верхний бревно оформляется. Его тоже нужно удалить.
Вместо верхних журналов лигирования вы устанавливаете новые, которые нужно настраивать на месте.
Верхнее бревно устанавливается на домкраты и изолируется герметиком.
Далее домкрат нужно поднять вместе с бревном, которое прижимают к бревну следующего венца.
Подняв домкрат чуть выше, вместе с домом нужно снять временные опоры со всех стен.
Теперь нам нужно вставить нижнее бревно обвязки, которое утомительно, чтобы выйти и поместиться под противоположное бревно.
Затем его надевают на домкраты и с казаном материалом и поднимают, прижимая к реверсивному бревну.
На данном этапе необходимо исключить высвобожденные домкраты на соседних стенах. Перед этим требуется отремонтировать и гидроизолировать всю поверхность фундамента для предотвращения повреждения древесины в будущем.
Таким образом, замена венцов в деревянном доме дело довольно трудоемкое, но при соблюдении всех технологов вполне удовлетворительно.

У каждого владельца дома, построенного из натурального экологически чистого дерева, рано или поздно встает вопрос о ремонте важнейших конструктивных элементов конструкции. А точнее — о замене нижних венцов деревянных домов. Задача, как бы сказать, непростая, но при наличии определенных теоретических знаний правил такого ремонта и необходимых инструментов замену нижней коронки можно произвести своими руками, что способствует значительной консервации ваши финансы.В этой статье и пойдет речь, как именно правильно заменить тронутую временем коронку.
Ремонт гнилых участков постройки здания без поднятия самого дома
Часто бывает, что бревно нижнего венца деревянного дома, расположенного ближе всего к земле, сгнило не полностью — можно повредить повреждение только определенная область. Таким образом, ремонт можно сделать только на некоторых участках, не меняя полностью коронку. В этом случае работать своими руками будет намного проще.Особенно это актуально в тех случаях, когда подъем дома может повлечь за собой серьезные проблемы. Например, ленточный фундамент под бревенчатую хижину, которую подняли для проведения ремонта, рискует быть разрушенным. При «локальной» работе меняется исключительно поврежденный журнал логов.
Ремонт нижних коронок выполняется следующим образом:
Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и узнаем, сколько наделало дерево. Тащим древесину в обе стороны от поврежденного участка.Довольно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больше, чем это можно увидеть при первом осмотре невооруженным глазом.
Шаг 2. . От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ до 40 сантиметров. Ставим галстук, высота которого совпадает с размером двух-трех корон.
Шаг 3. Берем доски — «Носки» и прибиваем к пропилу, такие манипуляции следует производить изнутри и снаружи.В первой коронке, которую затягивают, и в последней просверливают отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр — 12 мм и более).
Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но осторожно, вырезаем поврежденную часть. В венчике, который взял на ремонт и замену гниющих участков, создайте слова, ширина которых составляет 2 см. Такие слова необходимы для того, чтобы прочно совместить бревно с новым элементом, который будет вставлен позже.
Шаг 5. Делаем вставку из бревна того же диаметра. Длина вставки абсолютно такая же, как длина зоны резки. Во вставке не забывайте произносить ответные слова.
Шаг 6. На ранее вырезанный нами участок сайта вставьте новый элемент. Укладывая брус, хорошо вставляем на место кувалдой.
Шаг 7. Местами проделываем через отверстия по три дырочки через разные стороны, потом вбиваем медь, что в дальнейшем даст нам возможность прочно соединить вставку и старое бревно.Все трещины обязательно должны пересекать мешочки, также часто для этого используют мох или джут.
Таким образом, можно отремонтировать несколько сайтов. Таким же способом можно отремонтировать и угловые соединения. Однако прибегать к таким мерам можно только в крайнем случае, если дом нельзя поднять, так как прочность конструкции после ремонта несколько снижается.
Прогулка по венцам деревянного жилого дома
Рубка переборки своими руками — наиболее сложный, долгий и трудоемкий вариант замены.Каждую корону последовательно разбирают, бревна изучаются на предмет повреждений, при необходимости заменяются новыми. Однако этот метод не следует выбирать для деревянного дома, который в настоящее время эксплуатируется вами. Заменить бревно таким способом можно, если ремонтируете баню или старый жилой дом, в котором вы сегодня не живете. Переборка актуальна и в тех случаях, если требуется заменить бревна под кровлей здания: здесь они также часто получают негативное воздействие влаги.
Кладка как способ ремонта
Подвести под деревянную жилую конструкцию кладку из красного кирпича можно двумя способами: как путем предварительного подъема пропила, так и без его поднятия.Все зависит от того, на каком фундаменте находится ваш дом, а также от возраста конструкции и ваших финансовых возможностей.
В том случае, если старая постройка находится прямо на Земле, без причины кирпичная кладка заменит венец, дом будет легче поднять. Такой же вариант возможен в том случае, если для строительства использовался столбчатый фундамент.
Работы проводятся следующим образом: по нижнему венцу вырезаются пораженные участки, выполняется кирпичный фундамент, поверхность которого подводится под бревна, расположенные сверху и менее поврежденные.Срезает первые гнилые угловые соединения, делается надежная опора. Что касается высоты кладки, то она может быть разной. Можно произвести замену кирпичом нижнего или нескольких рядов венцов.
Поднять дома с помощью домкратов — более дорогой вариант. С помощью домкрата или гидравлического устройства можно поднять дом, чтобы произвести капитальный ремонт деревянных элементов голавля и последующую кладку. Домик поднимается по углам, затем выравнивается, под углы смонтированной опоры.Затем очищают, выравнивают фундамент здания и увеличивают кладку кирпича.
Для того, чтобы поднять бревенчатый дом домкратом, возведенным на ленточном фундаменте, будет причина его частичного разрушения. А точнее в ней нужно будет спрятать нишу шириной около 0,4 метра, а высота ниши будет такой домкрат влезть. Из угла дома заодно отступая на метр. Вы можете поднять весь дом и только одну сторону. После проведения работ проводится ремонт фундамента.Также существует более современный способ возведения дома — использование специальных металлических швеллеров.
Поднимаем сруб — ремонтируем венец
Шаг 1. Подготовительные мероприятия Перед запуском перекрытия снимаем двери с ящиками, окна с створками и рамы. Во время подъема они, скорее всего, будут повреждены. Выносим из дома тяжелые предметы, особенно мебель.
Шаг 2. Разбираем пол, делаем опору для лагов, разделяем лаги и венцы.
Шаг 3. Перед подъемом отделяем дымоход топки (если есть в доме) от кровли.
Шаг 4. Поднимаем домик с помощью домкрата, описанного перед способом.
Шаг 5. Новое бревно в стене таким образом: короткие детали кладут по углам, самые длинные — в щель между домкратами.