Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Насос для повышения давления воды в частном доме как выбрать: 9 лучших насосов для повышения давления воды

Содержание

Насосы для повышения давления воды: как выбрать для дома

К сожалению, при проектировании систем водоснабжения не всегда учитываются все факторы. Это приводит к тому, что в системе центрального водоснабжения недостаточное давление. Изменить это уже не представляется возможным, но можно исправить при помощи насоса для повышения давления воды. Касается это и частного дома. Итак, когда необходимо использовать насосы? Как это правильно сделать? Об этом и многом другом далее.

Когда использовать?

Согласно строительным нормам давление воды при входе в сооружение должно составлять 4 атмосферы. Понятно, что эта цифра не всегда соблюдается. На что это влияет? Например, при давлении ниже 2 атмосфер не будут работать посудомоечная и стиральная машины, джакузи и другая подобная техника. Но перед тем как установить насос для повышения давления воды необходимо определить причину возникшей проблемы. А проблемы бывают следующие:

  • не запускается посудомоечная и стиральная машины: в этом случае поможет установка насосов для повышения давления;
  • вода не заходит в частный дом вообще: в этом случае обычным насосом не обойтись, здесь необходим монтаж насосной станции с гидроаккумулятором;
  • внутри труб образовались засоры: в этом случае сначала их необходимо хорошо прочистить и лишь затем думать об установке насосов;
  • непостоянное давление: в этом случае рекомендуется осуществлять монтаж гидроаккумуляторов большого объема, которые позволят его выровнять.

Основные разновидности

Насосы для повышения давления воды в частном доме можно разделить на виды в зависимости от режима работы:

  • ручной;
  • автоматический.

В ручном режиме техника работает постоянно, поэтому необходимо всегда следить, чтобы она не перегрелась в то время, когда вода не подкачивается. Автоматические системы работают самостоятельно в зависимости от показаний датчика давления: если напор недостаточный – насос включается, если нормальный – отключается. Такие агрегаты, естественно, являются более экономичными, хотя и стоят дороже.

В зависимости от способа охлаждения в технике выделяют:

  • сухой ротор;
  • мокрый ротор (см. фото).

В первом случае охлаждение агрегата осуществляется при помощи лопастей. Данный способ достаточно действенный, но отличается шумностью. Во втором случае насосы охлаждаются при помощи жидкости, которая в них циркулирует. Действенность таких систем немного ниже, но зато они являются практически бесшумными.

Стоит отметить, что не все насосы могут перекачивать и холодную, и горячую воду. В зависимости от этого их разделяют на агрегаты:

  • для холодной воды;
  • универсальные;
  • для горячей воды;
  • промышленные.

Последние от бытовых, т.е. от всех остальных, отличаются более высокой мощностью, низкой шумоизоляцией, стойкостью в разного рода повреждениям и т.д.

Правила выбора

При покупке насоса для повышения давления воды в доме необходимо учитывать не только его характеристики, но и особенности окружающей среды. Так, рекомендуется учитывать следующие параметры:

  • максимальную высоту подъема воды;
  • сечение труб;
  • количество техники в доме, которая требует воды;
  • место установки;
  • мощность;
  • габариты;
  • материал изготовления;
  • уровень шума.

Насос для повышения давления воды должен быть таким, чтобы запросто поднимать жидкость на необходимое количество этажей в частном доме. Если он будет маломощным, его монтаж будет совершенно бессмысленным. От сечения труб будет зависеть, сколько воды агрегат сможет подкачать за один раз, а также срок его службы. Идеально, если сечение труб будет совпадать с требуемыми параметрами в инструкции к насосу. Если оно будет меньше, то не факт, что жидкость сможет подниматься на нужную высоту. Кроме того это может привести к повышенной   нагрузке, а соответственно и быстрому выходу из строя техники.

Насосы для повышения давления необходимо подбирать так, чтобы мощности запросто хватило на одновременную работу всей технике в доме, которая требует воды. При этом в расчет нужно брать не только технику, но и краны. Для установки насоса необходимо выделить место. Желательно чтобы он находился в просторном помещении, защищенном от влажности, пыли, сквозняков и прямых солнечных лучей. В таком случае можно продлить срок службы агрегата.

Желаемого давления в системе можно достичь только правильно выбрав мощность и пропускную способность агрегата. Это позволит не только обеспечивать весь дом водой, но и сделает срок его службы максимально долгим. Срок службы будет зависеть и от материала изготовления корпуса. Хорошие материалы позволят перекачивать даже очень горячую жидкость и снизят уровень шума. Последний не такой безобидный, как может показаться на первый взгляд. Вибрации постоянно раскачивают технику, что впоследствии приводит к ее поломке.

Популярные производители

Постоянная конкуренция заставляет производителей постоянно совершенствовать свои насосы для повышения давления воды в доме, применять все новые технологии. Самыми популярными сегодня являются насосы Sprut, Euroaqua, Aquatica, Katran, а также техника компаний Wilo и Grundfos. Компания Wilo старается всегда использовать только высококачественные материалы: нержавеющую сталь, бронзу, пластики, чугун, которые позволяют сделать агрегаты максимально бесшумными и долговечными. А вот компания Grundfos делает ставку на постоянном совершенствовании технологий. Она дополнительно комплектует свою продукцию датчиками, которые не дают технике перегреваться, и другими. Более детальную информацию о насосах можно узнать из представленного видео.

Насос для повышения давления воды

Жильцы квартир многоэтажных домов достаточно часто сталкиваются с ситуацией, когда при открытии крана, вместо ожидаемой мощной струи воды, из него уныло вытекает вялая струйка. Такой струйкой можно долго и на грани нервного срыва мыть посуду, можно полдня набирать воду в ванну, но вот стиральная машина вряд ли станет такое «терпеть». И помыться под душем вам тоже не удастся. Такая ситуация может сложиться и в частном доме, подключенном к городской водопроводной магистрали. Что делать? Неужели нет никакой возможности это исправить? Конечно же, есть. Надо поставить насос для повышения давления воды.

Какие проблемы может решить насос для повышения давления воды

Давление воды в трубах можно измерять в разных величинах. Их соотношение будет таково: 1 бар = 1,0197 атм = 10,19 м водного столба. В соответствии с нормативами, нормальным давлением воды в трубе является показатель в 4 атм, однако в жизни далеко не всегда эта норма выполняется. Совсем плохо, когда давление значительно выше.

Результатом этого может стать разрыв слабых соединений водопровода и выход из строя сантехнического оборудования и бытовой техники, работающей с водой. При низком давлении воды проблем возникает не меньше. Если давление меньше 2 атм, у вас возникнут серьезные проблемы в работе посудомоечной и стиральной машин, а также джакузи.

Вся водопотребляющая бытовая техника рассчитана на нормативное давление воды в системе, равное 4 атм. Учитывая возможные отклонения, она может работать и при более низком давлении. Для большинства видов бытовой техники нижняя граница этого показателя колеблется от 1,5 до 2,4 атм. Если квартира расположена на двенадцатом этаже и водоразбор в доме высокий, давление может быть даже ниже минимально допустимого. В таком случае без привлечения технических средств для повышения давления воды, данную проблему решить будет невозможно.

Низкое давление воды в трубах может выражаться по-разному. Например, варианты могут быть такими:

  • вода из крана течет очень слабо на всех этажах;

  • проблемы с напором воды есть на верхних этажах дома, нижние этажи не испытывают подобных неприятностей.

Решать проблемы надо тоже неодинаково. В первом случае поможет насос для повышения давления воды. Во втором случае нужен только самовсасывающий агрегат.

Прежде чем думать, какое оборудование вам необходимо для повышения давления воды, вы должны получить четкое представление, в чем причина вашей проблемы. Если ваш водопровод старый, внутренний диаметр труб может быть значительно снижен за счет отложившихся на внутренних стенках механических частиц и ржавчины.

В таком случае никакие насосы для повышения давления вам не помогут, необходимо менять трубы. Если же с ними все в порядке, а причина кроется действительно в низком давлении воды, специальное оборудование может стать решением проблемы.

Какой насос для повышения давления воды лучше использовать и почему

Проблему низкого давления в водопроводе решают с помощью двух типов устройств: циркуляционных и самовсасывающих насосов. Первые проще устроены, и их легче установить в систему.

Исправить ситуацию с низким давлением воды можно посредством циркуляционного или самовсасывающего насосов. Первый устроен более просто, его легче установить.

Если слабо подается водопроводная вода, надо поставить один или два циркуляционных насоса для повышения ее давления. Обычный циркуляционный насос имеет ротор с закрепленной на нем крыльчаткой и вращающий все это двигатель.

Всасывающие механизмы более сложно устроены. Это компактные устройства малой мощности с более высокой, чем у циркуляционных насосов, производительностью. Насосная станция с гидробаком поможет в ситуации, когда вода есть на нижних этажах, но не доходит до верхних.

Такую систему встраивают в водопровод в месте, где это наиболее удобно. Движение крыльчатки увеличивает скорость воды, вследствие чего она быстрее заполняет трубы, что обеспечивает нормальный уровень давления носителя в водопроводе. Всасывающие насосы небольшие, но мощные, отлично справляются с задачами местного масштаба.

Компактные насосные станции для повышения давления жидкости могут стать полезными не только для улучшения автоматического водоснабжения. Они отлично справятся и с повышением давления в гидравлических замкнутых системах.

Насос способен качать воду на большую высоту, но этого недостаточно. Система снабжена гидроаккумулятором со специальной мембраной. Реле давления автоматизирует работу системы. Вода сначала заполняет накопительный бак, а затем уходит в водопровод, поднимая давление до необходимого уровня.

Самовсасывающие повышающие насосы (мощность самых скромных из них составляет 2 кВт/ч) могут качать воду на высоту до 12 м. Такие возможности позволяют им успешно справляться с повышением давления воды в водопроводе отдельной квартиры или даже дома. Центробежный насос с такой задачей не справится. Его возможности ограничиваются решением проблемы только на отдельном участке водопровода.

Принцип работы насоса, повышающего давление, следующий. При расходе воды 1,5 м3 меняется положение лепестка датчика движения, что приводит к автоматическому включению насоса. При остановке воды насос выключается. Такой насос для повышения давления воды в частном доме станет решением проблемы.

Насос для повышения давления воды в квартире на верхнем этаже многоквартирного дома, будет незаменим, так как решить проблему иными способами, скорее всего, будет невозможно. Иногда может помочь установка одного насоса, порой выходом из положения становится установка специальной станции с повышенной мощностью.

К сожалению, приходится встречаться с ситуациями, в которых проблемы давления воды возникли по причине ошибки проектирования водопровода. В таком случае необходима установка одного или большего количества насосов, повышающих давление воды. Естественно, это повлечет за собой материальные затраты, поэтому рекомендуем посчитать их и сравнить со стоимостью переделки водопровода.

Насос для повышения давления горячей воды – это уже другой вид техники, так как при изготовлении таких аппаратов используются специальные термостойкие материалы. Естественно, это приводит к повышению цены на эти механизмы. Однако встречаются модели бытовых насосов для повышения давления воды, которые могут работать с водой разной температуры, являясь, по сути, универсальными.

Обычного циркуляционного насоса для повышения давления воды вам хватит, если поднять давление в водопроводе надо на 2-3 атм. При этом потребление им электроэнергии очень невелико. Некоторые лампы накаливания потребляют больше энергии. Если вам требуется серьезная корректировка давления, то придется приобрести более мощное оборудование.

Как выбрать насос для повышения давления воды

Мы уже говорили о том, что если вы хотите купить насос для повышения давления воды, вы должны точно определиться, нужно ли вам просто усилить напор из крана или надо улучшить напор воды из водопровода верхних этажей многоквартирной высотки. В первом случае вам подойдет простое и не особо мощное устройство системы «ин-лайн», которое просто врезается в ваш водопровод. Во втором – рекомендуем приобрести центробежный водяной агрегат высокого давления с гидроаккумулятором. 

Есть два режима работы такой техники:

  1. Ручной. Он предполагает постоянную работу устройства, поэтому придется следить, чтобы аппарат не перегревался, периодически его выключать.

  2. Автоматический. В этом случае работу оборудования регулирует датчик протока. При открытии крана начинается движение воды, что включает насос. Очень удобно и то, что автоматический насос для повышения давления воды не включится при отсутствии воды, что продляет срок его службы. Такое устройство и более экономично.

Есть классификация насосов по способу охлаждения корпуса. Оно производится при помощи крыльчатки двигателя или посредством проходящей жидкости:

  • Так называемая конструкция с сухим ротором, при которой охлаждают установленные на валу лопасти. Такие насосы немного шумят во время работы, но имеют высокий КПД.

  • Так называемый мокрый ротор, когда охлаждается перекачиваемая вода. Это бесшумный насос для повышения давления воды.

Насос, устанавливаемый в частном доме или квартире, должен быть небольших размеров, так как места для его установки обычно немного.

При выборе оборудования не забудьте поинтересоваться, для работы с какой водой (горячей или холодной) предназначен тот или иной насос, так как это принципиально. Можно просто приобрести универсальный насос. Оборудование обычно врезают в трубу на входе в дом или квартиру.

Промышленные водяные насосы высокого давления на коллекторах работают непрерывно. Здесь схема работы насоса для повышения давления воды предусматривает несколько колес, из-за чего давление воды увеличивается ступенчато. Такое мощное оборудование способно создать давление в несколько десятков атмосфер. На таких системах двигатели стоят отдельно и имеют воздушное охлаждение.

Перед покупкой насоса для повышения давления воды выясните у продавца-консультанта некоторые моменты:

  • Мощность. Чем она выше, тем больший участок водопровода сможет обслуживать насос. При этом надо учесть, сколько кранов и единиц водопотребляющей бытовой техники будет на обслуживаемом участке.

  • Уровень шума, отличающийся у разных моделей.

  • На трубы какого сечения рассчитан данный аппарат. Если вы поставите насос, не соответствующий вашим трубам, вы не получите ожидаемого эффекта, а аппарат будет работать с перегрузкой.

  • Высота подъема уровня воды. При покупке насосной станции вы должны иметь четкое представление, на какую высоту вам надо поднять воду, иначе можно купить оборудование недостаточной мощности, не способное решить вашу проблему.

  • Размер агрегата. Для небольшого помещения не подойдет громоздкое оборудование, поэтому вы должны заранее определить, куда вы будете его устанавливать.

  • Надежность оборудования модели и марки, которую вы хотите приобрести.

Как установить насос для повышения давления воды

Установка насоса для повышения давления воды в доме проводится в порядке, обычном для всех подобных работ:

  1. Перекрывается подача воды.

  2. В заранее намеченном месте вырезается участок трубы нужного размера, и в этот промежуток устанавливается насос с краном на вход и краном на выход.

  3. Во время работы обязательно учитывается правильное направление водного потока.

  4. Технологии работ должны соответствовать материалу труб водопровода.

  5. Проверка герметичности соединений.

  6. Подключение насоса для повышения давления воды к электросети и проверка его работы.

Важно! При установке насоса для повышения давления воды внимательно читайте инструкцию производителя. Отдельные модели разрешается устанавливать только в определенном положении. Нарушение данного предписания может привести к выходу из строя оборудования, так как нарушит его правильную смазку и охлаждение.

Выбор насоса для повышения давления воды в водопроводе в простых случаях для человека, знающего информацию, изложенную выше, не станет особенно сложной проблемой. Важно просто учесть все имеющиеся в вашем случае обстоятельства и потребности. Чтобы правильно определить производительность нужного оборудования, необходимо посчитать расход воды при открытии всех имеющихся кранов и включении всей бытовой техники.

Более сложные модели и подобрать, и установить правильно будет проблематично. В таком случае монтаж насоса для повышения давления воды, а также настройка работы автоматизированных систем с датчиками, фильтрами и накопительными баками – работа для профессионалов. Только их опыт поможет вам получить желаемый эффект и долгую безотказную работу оборудования.

Как повысить давление воды в квартире или в доме?

  Иногда в существующей системе водоснабжения частного дома или квартиры, давление воды бывает явно недостаточным. Жители встречаются с проблемой недостатка давления воды. Вы открываете водопроводный кран, а вода маленькой струйкой течет себе и не торопиться. Особенно во время, когда все вернулись домой и занялись приготовлением пищи, мытьем посуды и стиркой. При этом возникают трудности с включением бытовых приборов, которым для нормальной работоспособности и длительного срока эксплуатации, необходим высокий напор воды, например, газовым и электрическим водонагревателям, автоматическим стиральным машинам, душевым кабинам и т.п. А бывают случаи, когда Вы поставили новую газовую колонку и она не хочет включаться при плохом давлении воды.


 Обычная стандартная бытовая ситуация — вода из крана течет, но давления воды не хватает. Что делать, как же повысить давление воды в квартире или в доме? На вопрос: как повысить давление воды — есть следующие варианты, необходимо — купить насос повышения давления воды!


  Наиболее оптимальным вариантом, является установка насоса повышения давления воды. Однако прежде чем купить насос повышения давления воды, необходимо рассмотреть следующие условия эксплуатации. Обычный насос для повышения давления воды имеет небольшие габаритные размеры и монтируется в линию на трубу. Например, насосы для повышения давления – W15GR-10, W15GR-10, или W15GR-18.




  Есть различные виды бытовых насосов повышения давления воды, и их выбор зависит от индивидуальных условий в каждом случае. Не будем перечислять всех производителей, т. к. в этом нет необходимости. А сравним только самые лучшие и популярные насосы повышения давления воды пользующихся массовым спросом:

  • самый дешевый для повышения давления воды насос W15GR-10, и характеристики его самые скромные максимальная производительность-20 л/мин, макс. напор-8 м. Мощность — 90 Вт.
  • для повышения давления воды насос W15GR-15 помощнее, максимальная производительность -25 л/мин, максимальный напор напор-15 м. Мощность — 120 Вт.
  • для повышения давления воды насос W15GR-18, является мощным, имеет характеристики: максимальная производительность-30 л/мин, максимальный напор -18 м. Мощность — 260 Вт.


 Насосы повышающие давления воды в водопроводе рекомендуются к использованию:
  — насос W15GR-10 — для одного прибора (котла, водонагревателя …), устанавливается непосредственно перед ним;
  — насос W15GRS-15 — для всей квартиры. Устанавливается на входящую трубу в дом (квартиру).
  — насос W15GR-18 – самый мощный, устанавливается на вход частного дома или квартиры. С запасом по техническим характеристикам.

Указанные насосы повышения давления воды могут работать в двух режимах:

  • ручной режим. В этом случае насос включен постоянно.
  • автоматический режим. Насос повышения давления работает под управлением датчика протока, т.е. включается, тогда, когда Вы открываете кран, небольшой поток воды (90-120 л/час) включит насос и когда разбор воды прекратится, насос выключится. Автоматический режим работы насоса повышения давления будет предпочтительней, т.к. в этом случае насос предотвращен от выхода из строя, будет защищен от работы в режиме сухого хода, т. е. при работе в отсутствии воды. При работе при отсутствии воды насос повышения давления воды может выйти из строя, и гарантия на насос прервется.


  Разница в видах насосов повышения давления не только в характеристиках, а еще в конструктивном способе охлаждения корпуса насоса и электродвигателя, которое реализована заводом производителем. Это очень важный параметр при выборе насоса повышения давления воды. Выбираются насосы с «сухим ротором» и с «мокрым ротором».

Указанные типы насосов относятся к «сухим ротором» так как имеют охлаждение корпуса с помощью крыльчатки электродвигателя. Корпус насоса отделен от электродвигателя. Насосы повышения давления воды, у которых охлаждение корпуса насоса происходит с помощью крыльчатки будут немного шуметь в процессе работы. Этот шум, напоминающий писк комара, возникает только при работе насоса повышения давления и не доставляет каких либо неудобств потребителям. Насосы повышения давления воды с «сухим ротором» более надежны и практичны. И не зря пользуются заслуженной популярностью у покупателей.


  Специалисты обращают Ваше внимание, что насосы повышения давления воды с «сухим ротором», корпус насоса и рабочее колесо изготовлены из бронзы, и предназначены для работы в системе холодного и горячего водоснабжения, следовательно, насосы повышения давления универсальны. Отвечают требованиям использования при пищевом применении и строгим гигиеническим требованиям.



  В то время, например, насосы повышения давления воды фирмы Grundfos относятся по конструкции «с мокрым ротором», охлаждается весь только перекачиваемой жидкостью. Насосы «с мокрым ротором» работают практически бесшумно. Однако, они очень требовательны в перекачиваемой воде, требуют регулярной профилактического обслуживания. Может возникнуть ситуации блокировки крыльчатки насоса и электродвигателя при попадание механических примесей и отложений от воды.
  Необходимо при выборе насоса повышения давления обращать на габаритные размеры насоса. Чтобы насос подходил под запланированное место установки. Обычно насосы повышения давление воды устанавливают путем врезки в трубу водоснабжения, на вход в квартиру или в дом.




  Какой же выбрать насос для повышения давления воды?
Выбор типа насоса повышения давления воды зависит от Ваших индивидуальных основных условий:
  — течет ли вода из крана;
  — габаритных размеров Вашего помещения и места установки, куда планируется установить насос или насосную станцию;
  — выбора по характеристикам насоса повышения давления воды;
  — предпочтение фирмы производителя;
  — сколько Вы готовы потратиться на покупку насоса повышения давления.


  На рынке бытовых насосов, имеются насосы и насосные станции повышения давления воды известных фирм, располагающие раскрученными брендами. Однако стоит ли переплачивать за это, оплачивать рекламу компании, высокую стоимость производства, которая входит в итоге в себестоимость насосов, тем самым увеличивая цену насоса. Выбор и покупка насоса повышения давления за Вами.


Установка насосов повышающих давление в квартире и доме

     Когда внезапно прекращает работу  бойлер или стиральная или посудомоечная машина  одной из причин, которая может послужить процессу остановки техники является неудовлетворительный напор подаваемой воды.

     Поэтому, когда вы сталкиваетесь с подобной проблемой, на первых стоит подумать о том что бы произвести установку насоса повышающего давления в водопроводе.

Как выбрать насос для повышения давления воды?

   Прежде чем купить такой механизм как насос сначала необходимо уточнить возникновение неполадок, то есть что влияет на интенсивность напора – высокое или низкое давление, возможно частые перепады.

      Когда вы видите, что напор воды достаточно минимальный, в данном случае необходимо купить и установить насос повышающий давление в водопроводе.

Параметры оборудования

   Главные показатели, на которые стоит обратить взор при выборе подобных механизмов:

  • Описание конструкции – первостепенные показатели, которые говорят о напоре, а также пропускных функциях;
  • какой производитель – известность марки и авторитетность предприятия, который изготавливает насосы для повышения давления в водопроводных конструкциях, отзывы об этой фирме;
  • размеры помещения, там где будет происходить установка насоса;
  • основные параметры работы, на которые нужно опираться при правильном выборе насосного мобильного или стационарного оборудования;
  • вопросы финансового характера, то есть сума средств, которую вы планируете потратить на покупку насоса.

Мы подскажем, как сделать правильный выбор

 

     Человеку, который не в полной мере компетентен в подобном вопросе, достаточно непросто высчитать правильную функциональность, а также что немаловажно напор протекающей воды для определенного вида такого устройства.  

     И если не имеете таких знаний, попробуйте доверить эту часть работы квалифицированным специалистам. Мы предлагаем помощь наших мастеров при выборе необходимого оборудования и услуги установки насосов, повышающих давление в водопроводе.

     Сотрудники нашей организации смогут эффективно, и в период минимального срока, справится с этой задачей. Мы гарантируем ответственность, грамотную консультацию и  качественную работу мастеров.

Как заказать  услугу установки оборудования

  Выбрав сотрудничество именно с нашей организацией, для того, что бы заказать услугу по установке оборудования для повышения давления водопровода вы можете позвонить по указанному номеру телефона 


  • 8-985-830-72-85,    


  • 8-925-936-34-99,   


  • 8-905-743-53-44   Вадим.

    Также вы можете оправить электроную заявку с помощью нашего сайта на любой заказ или запрос актуального прайса на услуги. Если Вам приходится сталкиваться с необходимостью услуг электриков то воспользуйтесь этой опцией от нашей компании, Вам будет гарантированно качественное выполнение работ и невысокие цены за заказ.

Недостаточный напор воды может привести к серьезным проблемам, в том числе и к поломкам бытовой техники. Даже принять душ в таком случае будет проблематично. Исправить ситуацию можно, если вы приобретете насос для повышения давления. Это достаточно дорогое устройство, но оно необходимо для комфортной жизни. Специалист поможет вам выбрать оптимальный прибор и произвести его монтаж. Цена установки насосов, повышающих давление воды в квартире и доме, значительно ниже той суммы, которую вам придется заплатить за исправление непрофессионального монтажа.

Как происходит установка подобных насосов

Монтаж такихустройствтребует определенных умений и сноровки. Все нужные ресурсы есть у нашей компании. Наши сотрудники сделают работу качественно и быстро, ответят на ваши вопросы, в том числе, сколько стоит установка насосов, повышающих давление воды в квартире и доме. Монтаж происходит согласно схеме:

  • выбор места расположения оборудования;
  • установка гидроаккумулятора;
  • монтаж труб;
  • установка насоса;
  • обвязка гидроаккумулятора и насоса;
  • проверка корректности работы.

Комбинация гидроаккумулятора, реле давления и насоса схожа с насосной станцией. Достаточно часто такие устройства умельцы устанавливают самостоятельно. Но только профессиональный подход обеспечивает корректную работу оборудования и продлевает срок эксплуатации. Заказать установку насосов, повышающих давление воды в квартире и доме, вы можете в любой момент на нашем сайте. Там же есть и номер телефона нашей компании. В случае необходимости вас проконсультируют наши менеджеры.

Как повысить давление воды в квартире и частном доме

Хорошее, качественное водоснабжение — залог не только работы в штатном режиме многочисленной бытовой техники, но и высокий уровень комфорта. К сожалению, во многих случаях рекомендуемых параметров давления жидкости в системе не наблюдается. Речь при этом идет не только о частных домах с собственной скважиной, но и квартирах в многоэтажных зданиях. Правильно выбранный и установленный насос для повышения давления воды позволит избавиться от множества раздражающих неприятностей и достичь желаемого уровня комфорта.

Нормы давления воды в частном доме и квартире

Бытовая техника первой реагирует на понижение давления воды в квартире. Это может проявляться в виде некоторых случаев:

  • стиральная машина отказывается выполнять программу, набирать воду;
  • установки для мытья посуды некачественно выполняют свои функции или отказываются запускаться;
  • котлы для горячей воды работают в режиме «стоп-остановка» или сигнализируют о недостаточности давления в системе;
  • бойлеры электрического нагрева с изолированным баком не способны подать горячую воду из-за отсутствия ее поступления.

Данные признаки являются четким указанием того, что в многоквартирном доме нет достаточного давления в водопроводной системе.

Важно! Это может происходить не только по причине сниженных характеристик подачи. На верхних этажах падение давления наблюдается из-за недостаточного объема поступающей жидкости. В сущности, находящиеся ниже обитатели квартир, отбирая воду, влияют на показатели трубопровода соседей сверху.

Нормированное давление в водопроводной сети составляет от 0.3 до 6 бар (атмосфер). Но не стоит считать, что показатель в 0.3 атм является нормой. На практике большинство бытовых приборов рассчитываются на устойчивую работу при давлении от 1,2 до 2 бар, а превышение максимума в 6 может вызвать поломки. Именно такие показатели должны поддерживаться во внутриквартирной распределительной сети.

В многоэтажных частных домах, где для подачи из скважины используется насос высокого давления, в трубах может достигаться показатель в 10 бар или выше. В этом случае инженерная сеть строится на сварных соединениях, в нужных точках устанавливаются ограничители. Планирование структуры трубопроводов для воды в частном доме должно быть тщательным во избежание аварийных ситуаций.

Измерение давления в водопроводе

Знать, как определить конкретное значение давления в водопроводе, полезно в целом ряде случаев. К примеру, если в планах есть покупка сложного технологичного бытового прибора, электронные системы которого блокируют работу при несоответствующих параметрах потребляемого ресурса. Существует несколько способов измерения давления в водопроводной сети.

  1. Купить специальный манометр — самый предпочтительный способ. Комплектация устройств от отдельных производителей включает в себя переходники. С их помощью прибор можно подключить даже путем вкручивания в выходной патрубок гусака крана, что удобно для измерения давления в конкретной точке квартиры или дома.
  2. Те, кто по каким-то причинам не могут купить или арендовать манометр, легко сделают измерительный прибор из пластиковой бутылки5 л. Ее оболочка выдержит динамический бросок давления не ниже 5 бар.

Принцип работы самодельного устройства прост, как и градуировка. Сквозь пробку выводится тонкая пластиковая трубка, заканчивающаяся навинчивающимся фланцем. Предпринимаются меры герметизации всех соединений. Полученная система устанавливается в точке контроля, осуществляется пуск воды в водопроводе. При заполнении бутылки воздух создает обратное давление. Система градуировки — линейная арифметическая. При заполнении установленной вертикально вверх дном бутыли наполовину давление составляет 1 бар. На три четверти — 2 бара. На 85% — 4 атмосферы и так далее.

Способы повышения давления в квартире и частном доме

Совет! Первый разумный ход — проверить состояние трубопроводной системы. Давление может сильно падать из-за загрязнения труб, фильтров механической очистки.

Однако если вся структура представляет собой современный металлопластик, нужно переходить к более радикальным мерам. Сегодня промышленность предлагает водяные насосы для домашнего водопровода. Они компактны и с легкостью могут решить проблему малого давления. Однако для нивелирования недостаточной подачи рекомендуется устанавливать накопительную станцию, которая является и самым удобным решением для водоснабжения частного дома.

Простая схема стабилизации давления выглядит так. На входе в квартиру устанавливается повышающий давление насос. При малой протяженности труб внутри помещений этого средства будет достаточно и для частного дома. Если потребителей в сети водораспределения много, рекомендуется устанавливать подкачивающий насос в критически важных точках. Это может быть санузел с ванной-джакузи или прачечная со стиральной машиной.

Когда в квартиру на верхнем этаже подается недостаточное количество жидкости, рекомендуется выделить место для стабилизирующей станции. Водоснабжение с накопительным баком и насосом работает по следующему принципу:

  • в бак подается вода из ввода в квартиру;
  • набор в емкость контролируется датчиком давления или механической системой из поплавка и запирающего клапана;
  • при открытии крана для водоснабжения внутри квартиры начинает работать насос низкого давления, отбирающий жидкость из бака.

Система накопительно-компенсаторной станции помогает не только нивелировать недостаточную подачу жидкости в квартиру, но и способна сильно выручить, когда в центральном водопроводе нет подачи. В краны будет подаваться вода, предварительно набранная в баке. Хорошо работает такая схема и в небольшом частном доме, куда жидкость поступает из глубокой скважины в недостаточном для нормального потребления объеме.

Для тех, кто не желает конструировать систему самостоятельно, промышленность предлагает целый спектр готовых решений. Схема водопровода с погружным насосом и гидроаккумулятором компактна, работает на том же принципе накопления и стабилизации. Вынесенный и расположенный в скважине нагнетатель подает воду в емкость, снабженную датчиком давления. При отборе воды происходит одновременный пуск насоса и подача жидкости из бака накопителя. Это позволяет давлению падать медленнее и обеспечивать большой отбор. Схему может дополнять насос для подкачки, задача которого — формировать поток с точно выраженной параметрикой.

В многоэтажных домах для снижения стоимости системы подъема воды из скважины устанавливается дополнительный поднимающий узел. Его задача — обеспечивать водой с нормируемым давлением один или несколько этажей.

Виды насосов для повышения давления воды

При выборе конкретного агрегата для подъема давления воды стоит тщательно анализировать будущие условия эксплуатации насоса. От них будет зависеть наиболее удачный выбор модели. Среди важных факторов:

  • возможность попадания в патрубок подачи воздуха;
  • система управления, возможность интеграции с внешними датчиками или командными узлами;
  • чувствительность к механическим примесям в воде.

Насос должен выбираться по производительности, условиям размещения. Не лишним будет проанализировать схемы реагирования на события. Автоматические насосы способны самостоятельно отключаться при потенциально опасных ситуациях, поддерживать стабилизированное давление.

Центробежные насосы с мокрым ротором имеют четкое ограничение использования: попадание воздуха в патрубок подачи может быть опасным. Устройства отличаются высокой производительностью, система в целом состоит из двигателя и узла транспортировки жидкости. Это говорит о невозможности купить крайне тихое и компактное устройство, но уровень ремонтопригодности насосов с мокрым ротором весьма высок.

Центробежные насосы с сухим ротором равнодушны к примесям в транспортируемой жидкости, воздуху в патрубке, могут похвастаться повышенным КПД и высокой производительностью. Их базовые особенности аналогичны системам с мокрым ротором.

Чтобы минимизировать вмешательство в работу системы подъема давления рекомендуется использовать самовсасывающие насосы. Это не отдельный класс устройств. Особенность центробежного самовсасывающего насоса заключается в способности самостоятельно удалять воздух из подающего патрубка. Также предлагаемые на рынке модели снабжаются системами контроля давления, блокировкой аварийных режимов и другой автоматикой.

Рассматривая ассортимент предложений центробежных насосов, можно отыскать модель любой производительности (от 10-15 кубометров в час до 3500-4000), чтобы оборудовать как квартиру, так и частный дом. Используя устройства данного класса, легко построить как напорный узел, так и усилить проточный ход жидкости в водопроводе.

Центробежный нагнетатель, работающий как проточный насос, способен по праву назваться среднестатистическим решением большинства задач по поднятию давления воды. Однако в частном доме для транспортировки жидкости из глубокой скважины может применяться вибрационный погружной или плунжерный насос высокого давления, а в квартире — крайне тихие модели мембранного класса.

Системы управления насосами

Ручная система управления насосом — весьма редкое явление. Зачастую это простой выключатель питания. Его можно установить непосредственно рядом с краном для отбора воды, чтобы обеспечить надлежащий контроль.

Стоит понимать, что все ручные системы усиливают так называемый человеческий фактор. С их использованием получить аварийный режим работы насоса, протечки воды и другие неприятности очень просто, достаточно отвлечься и забыть о включенном оборудовании. Поэтому автоматика сегодня устанавливается на большинство бытовых систем, рекомендуется к выбору, показывает отличные результаты. Среди средств управления может быть:

  • прекращение работы при достижении заданного давления на выходе;
  • поддержание стабильного выходного параметра;
  • контроль напряжения сети;
  • остановка сухого хода;
  • прекращение работы по сигналу внешнего датчика давления.

Автоматика может быть как встроенной в электронику насоса, так и внешней. Самый простой случай принудительного управления — прекращение питания при наступлении определенного события. Например, работу насоса может регулировать гидроаккумулятор, производя остановку при достижении давления, или датчик протечки, определяющий аварийную ситуацию.

Прибор для управления погружным насосом ОВЕН САУ-М2

Параметры для выбора насоса

Ключевые параметры выбора насоса — это производительность в кубометрах в час, высота подъема воды на выходе и входе. Для квартиры очень важен первый параметр. Рассчитать производительность достаточно просто:

  • определить количество потребителей;
  • суммировать среднестатистическое потребление (умывальник — 60 литров в час, мойка — 80, набор ванной — 300, душевая — 115, унитаз — 83, стиралка — 200 литров в час).

Совет! Рекомендуется увеличить полученную цифру на 20% и по таким данным выбирать номинальную производительность насоса.

Другие параметры важны для частного дома со скважиной. Высота подъема воды показывает, с какой глубины может быть транспортирована жидкость. А параметр вторичного столба выбирается в соответствии с этажностью дома. При этом если покупается насос, высота подъема воды которого не используется на все 100% — это не означает, что он успешно поднимет воду на третий этаж, если в паспорте указан выходной столб в 5 метров.

Мощность устройства выбирается по существующей в квартире проводке. В старых строениях рекомендуется установить несколько точек поднятия давления для стабилизации нагрузки. Для частного дома задача решается проще: к насосу можно подвести какую угодно мощную линию питания, заводя ее непосредственно от счетчика.

Габаритные параметры нагнетателя также выбираются индивидуально, ориентируясь на удобство его установки в соответствии с рекомендациями производителя по охлаждению и длине линий подачи и отвода.

Заключение

При выборе насоса для повышения давления стоит тщательно анализировать все факторы. Например, выбирать автоматические системы управления, определять причины недостаточного потока жидкости, исследовать оптимальные точки для установки оборудования. И тогда среди многочисленных предложений современной промышленности обязательно найдется вариант, способный избавить от всех неприятностей с водой в квартире или частном доме.

Повышение давления воды с помощью системы постоянного давления

Независимо от того, пользуетесь ли вы городской водой или черпаете воду из частного колодца, отсутствие надлежащего давления воды является одной из наиболее распространенных проблем с сантехникой в ​​домашнем хозяйстве. Есть несколько причин, по которым в доме может наблюдаться падение давления воды: от старых труб до недостаточного количества воды, вытекающей из вашего колодца. Решение варьируется в зависимости от причины проблемы, но во многих случаях система постоянного давления может повысить давление воды до желаемого уровня.

Частный колодец — отличный источник чистой, вкусной воды для вашего дома, особенно в Новой Англии. Но колодезная вода может не обеспечивать нужного вам напора воды. В домах с обычными частными колодцами нередко бывает низкое давление воды. Причиной может быть низкий уровень воды в колодце из-за засухи, повышенного потребления воды, пристройки к дому, которая потребляет больше воды, или новой системы орошения. Независимо от причины, колебания давления воды могут быть неприятными и неэффективными.

Муниципальные системы водоснабжения доставляют воду в отдельные дома и на предприятия, передавая воду по трубам, проходящим по всему городу. Источником этой воды может быть водонапорная башня, резервуар или колодец. Давление воды в муниципальной системе обычно очень надежное. Однако она может варьироваться, если имеется старая инфраструктура или если дом находится на большом расстоянии от магистрального водопровода.

Частные скважинные системы приводятся в действие скважинным насосом, который предназначен для работы при определенном давлении на квадратный дюйм (psi), обычно от 40 до 60 psi.Насос настроен на определенную скорость, которая предназначена для поддержания постоянного давления в баке. Когда давление падает ниже установленного значения в фунтах на квадратный дюйм, насос начинает перекачивать воду до тех пор, пока давление не достигнет 60 фунтов на квадратный дюйм, и отключается. Включение кранов, запуск посудомоечной машины или смыв унитаза вызывают падение давления. Использование нескольких источников воды одновременно, например, принятие душа и стирка одежды, может привести к тому, что поток воды в душе будет падать или разбрызгиваться, потому что насос не справляется с потребностью в воде.

Как может помочь система постоянного давления

Когда потребность в воде внутри дома возрастает, система постоянного давления может предотвратить падение давления. Датчик определяет давление воды и посылает сигнал контроллеру для регулирования скорости насоса. Вместо того, чтобы включать и выключать насос, когда гидробак сигнализирует о падении ниже определенного значения в фунтах на квадратный дюйм, система постоянного давления поддерживает в баке один уровень давления. Постоянное давление сохраняется, даже когда вода используется в нескольких местах.

Домовладельцам также нравится иметь насос постоянного давления, потому что он работает только тогда, когда это необходимо, и не требует установки больших резервуаров для воды в доме. Когда потребность в воде увеличивается, скорость насоса увеличивается, а когда потребность в воде уменьшается, скорость насоса уменьшается. Они экономят энергию домовладельцев, сохраняя при этом воду.

РАССМОТРИТЕ ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ ПРОБЛЕМ С НАПРЯЖЕНИЕМ ВОДЫ

Напор воды — не единственная причина, по которой в вашем доме падает поток воды. Правильно ли установлен счетчик воды? Был ли отрегулирован главный запорный клапан вашей городской системы водоснабжения во время строительных или ремонтных работ? Правильно ли настроен регулятор давления вашей системы? Может ли сантехника вашего дома быть достаточно старой, чтобы страдать от засорения из-за отложений или накопления минералов?

Если вы не уверены в причине проблем с давлением воды, свяжитесь с Skillings & Sons, и мы поможем вам ответить на эти вопросы.

Как правильно повысить давление воды в колодце – World Water Reserve

Если установлено, что напорный бак и колодезный насос работают правильно, а в трубах или кранах нет засоров, то проблема может быть просто домохозяйство требует больше, чем может дать система.В этом случае может потребоваться корректировка настройки давления или установка дополнительных компонентов для улучшения расхода.

Увеличьте настройку давления на реле давления

Системы стандартного давления полагаются на настройку заданного давления, чтобы определить, когда включается и выключается скважинный насос. С низким числом, представляющим PSI, который включает насос, и большим числом, представляющим PSI, которое выключает насос, типичные настройки давления в стандартной системе давления составляют 20/40, 30/50 или 40/60.

Как и ожидалось, чем выше настройка давления, тем больше давление используется во всей системе скважины. Увеличивая настройку давления на реле давления, можно было бы ожидать лучшего давления воды, протекающей через краны. Например, система, настроенная на 30/50, может улучшить давление воды, если его увеличить до настройки 40/60, при условии, что размер скважинного насоса соответствует настройке 40/60.

регулировка реле давления / rc наихудший / youtube

Чтобы увеличить уставку давления, сначала отключите питание реле давления, чтобы избежать возможного поражения электрическим током.С помощью отвертки или гаечного ключа постепенно поворачивайте циферблат по часовой стрелке в направлении желаемого значения. Большинство производителей реле давления указывают, где и как отрегулировать настройку давления на реле давления.

Имейте в виду, что увеличение давления отключения выше 60 фунтов на квадратный дюйм может привести к повреждению и утечке арматуры, поэтому лучше не устанавливать его выше 40/60.

Установка дополнительного или большего гидробака

Поскольку система стандартного давления основана на регулярном заполнении и выпуске напорного резервуара, будут заметные колебания давления воды во время работы насоса, когда вода течет из кранов, особенно в часы пик.

Уильям Херрон / Flickr

Замена напорного бака на больший или установка дополнительного напорного бака может увеличить пропускную способность скважинной системы, удовлетворяя повышенный спрос во время пиковой нагрузки и обеспечивая более стабильное давление воды в течение более длительных периодов времени.

Например, если большая часть воды в домашнем хозяйстве используется с 18:00 до 21:00, большая пропускная способность обеспечит большее количество воды под давлением до того, как насос снова начнет работать. Это ограничит количество циклов в часы пик. Меньше циклов означает меньше колебаний давления.

Имейте в виду, что увеличенный или дополнительный гидробак не приведет к увеличению давления выше значения, установленного на реле давления.

Установить клапан постоянного давления

Клапан постоянного давления, также известный как запорный клапан цикла или редукционный клапан, представляет собой механическое устройство, предназначенное для поддержания постоянного потока воды за счет уменьшения количества циклов насоса.

Типичная стандартная напорная система основана на скважинном насосе и напорном резервуаре, которые обеспечивают давление воды посредством серии циклов включения и выключения. В то время как напорный бак предназначен для защиты насоса от ненужного использования за счет хранения воды под давлением, износ насоса, скорее всего, будет вызван частыми пусками и остановками, а не постоянным использованием.

Кроме того, колебания давления воды вызваны работой насосов, а также непрерывным наполнением и сливом водяного бака.

запорные клапаны цикла / youtube

Клапан постоянного давления имеет два основных преимущества.

Во-первых, он снижает износ насоса за счет уменьшения количества циклов. Это достигается путем обхода напорного резервуара в часы пик использования, что устраняет необходимость в постоянном включении и выключении насоса, когда вода используется в течение длительного периода времени.

Например, в системе стандартного давления, когда используется стиральная машина, душ или посудомоечная машина, насос должен будет включаться и выключаться несколько раз, чтобы удовлетворить потребность в воде.Клапан постоянного давления позволяет избежать этого, обходя напорный бак, позволяя насосу оставаться включенным на протяжении всего времени использования. Это значительно сокращает количество циклов включения и выключения насоса и может значительно продлить срок службы насоса.

Вторым преимуществом клапана постоянного давления является его способность поддерживать постоянный поток давления без колебаний. В стандартной системе давления 40/60 могут ощущаться значительные колебания давления, когда давление падает с 60 до 40 фунтов на квадратный дюйм во время циклирования.Клапан постоянного давления заставляет систему поддерживать постоянное давление в середине настройки давления (в данном случае 50 фунтов на квадратный дюйм), так что постоянный поток давления будет ощущаться на протяжении всего времени использования.

Клапаны постоянного давления

достаточно просты в установке и не требуют электроники для питания.

Установка насоса повышения давления воды

В некоторых случаях причиной низкого давления может быть большое расстояние между скважинным насосом и точкой выхода.В домах или зданиях с несколькими этажами скважинный насос должен бороться с силой тяжести, чтобы снабжать верхние этажи достаточным количеством воды. Это часто может привести к падению расхода для верхних напольных светильников.

Точно так же в некоторых районах есть общий колодец, который снабжает водой несколько домохозяйств. В этих случаях дома, которые находятся в конце водопровода, обычно испытывают более низкое давление воды, чем те, которые находятся впереди.

В ситуациях, когда сила тяжести и расстояние от насоса создают падение давления воды, установка бустерного насоса может помочь увеличить давление воды.Бустерный насос — это машина, которая использует двигатель и крыльчатки для увеличения потока воды.

При установке насоса повышения давления воды в скважинную систему с погружным насосом рекомендуется установить клапан регулятора давления, чтобы не создавать избыточное давление в системе. Кроме того, важно, чтобы общий PSI, поступающий в дом, не превышал строительных норм и правил.

Обычно регулятор давления устанавливается после бака высокого давления, который затем ведет к усилителю давления.Оттуда водопровод ведет к дому.

Установка системы постоянного давления

Традиционная система стандартного давления использует скважинный насос, напорный резервуар и реле давления для регулирования прилива и отлива PSI системы, а скважинный насос имеет только две настройки: включение и выключение. Из-за больших колебаний между высоким и низким давлением во время использования воды могут ощущаться заметные изменения давления.

Система постоянного давления включает в себя различные компоненты: насос с переменной скоростью, который регулирует скорость в зависимости от использования, и частотно-регулируемый привод, который регулирует скорость насоса.

ЧРП Grundfos / Youtube

Поскольку система постоянного давления способна определить, сколько воды требуется в каждый данный момент, при использовании воды достигается более постоянный поток давления. Например, при использовании душа насос с регулируемой скоростью будет включаться со скоростью, необходимой для обеспечения достаточного давления воды для душа, и будет оставаться включенным до тех пор, пока душ больше не будет использоваться. Это устраняет колебания давления, вызванные постоянным наполнением и опорожнением напорного бака, используемого в стандартной системе давления.

Точно так же, когда включается простой кран, насос с регулируемой скоростью будет включаться с гораздо меньшей скоростью, обеспечивая необходимое количество воды для крана. Когда используется более крупное приспособление, такое как посудомоечная машина, насос будет работать намного быстрее.

Существует несколько основных преимуществ использования системы постоянного давления по сравнению с системой стандартного давления.

Меньше колебаний давления — Наиболее очевидным преимуществом является постоянство давления воды, несмотря на количество используемой воды.Скважинный насос стандартной напорной системы может только включаться или выключаться и не может распознавать фактический спрос, поэтому необходим большой напорный бак для хранения избыточной воды и ее подачи по мере необходимости. По мере того, как объем напорного бака опустошается, давление воды падает вместе с ним.

Насос с регулируемой скоростью системы постоянного давления регулируется в соответствии с потребностями и не зависит от большого напорного бака для регулирования давления. Таким образом, при включении любого прибора ощущается более стабильное, городское давление воды.

Меньший износ насоса — Подобно двигателю автомобиля или жесткому диску компьютера, большая часть износа происходит не во время постоянного использования, а во время частых циклов включения и выключения. Срок службы скважинного насоса значительно сокращается, чем чаще он включается и выключается.

Из-за характера системы с постоянным давлением насос с регулируемой скоростью может оставаться включенным дольше благодаря своей способности регулировать скорость по мере необходимости, избегая ненужных циклов включения и выключения. Известно, что насосы с регулируемой скоростью имеют более длительный срок службы по сравнению со стандартными скважинными насосами.

Как создать лучший поток воды в вашем доме | Справочники для дома

Создание лучшего потока воды в доме начинается с определения типа водопровода, который у вас есть. Если вы живете в городе или в пригороде, вода подается коммунальным предприятием или водоканалом. Когда вы живете за городом, у вас, скорее всего, есть колодец, насос, напорный бак и реле давления, которое регулирует давление воды в доме. Прежде чем вы сможете определить причину проблем с потоком воды, проверьте давление воды в вашем доме.

Проверка давления воды

Приобретите манометр, который крепится к любому внешнему нагруднику шланга. Выберите кран рядом с тем местом, где вода поступает в дом, если вы получаете воду от частной или государственной компании. После того, как вы прикрутите манометр к нагруднику шланга, полностью откройте кран, чтобы проверить давление. Обратите внимание на величину давления на манометре. Государственные или частные компании по водоснабжению стремятся доставить в дом давление воды 60 фунтов на квадратный дюйм. С прикрепленным манометром попросите кого-нибудь смыть унитаз в доме или открыть кран, чтобы посмотреть, падает ли давление.Если давление падает, давление, подаваемое в дом, непостоянно.

Клапаны и ограничители воды

Для городского или загородного дома найдите клапанную коробку, через которую вода поступает в дом. Убедитесь, что задвижка полностью открыта, повернув ручку против часовой стрелки. Для рычажного клапана убедитесь, что рычаг открыт на одной линии с трубой. Если он перпендикулярен трубе, он закрыт. Если он частично закрыт, это снижает напор воды, поступающей в дом.Проверьте манометр воды, чтобы убедиться, что давление не превышает 60 фунтов на квадратный дюйм, так как это может вызвать проблемы с водопроводными линиями и соединениями. Удалите все ограничители воды внутри душевых насадок или смесителей, чтобы увеличить поток воды.

Насадки для душа и смесители

Разберите аэраторы на смесителях и проверьте их на наличие отложений песка, железа, кальция или магния. Жесткая вода обычно вызывает накопление отложений кальция и магния на насадках для душа и внутри аэраторов кранов. Чтобы очистить их, замочите аэратор или насадку для душа в миске с уксусом, пока не исчезнут отложения.Если насадки для душа или аэраторы не очищаются, замените их, чтобы увеличить поток воды. Использование водосберегающей насадки для душа может увеличить расход воды, но сэкономить на расходе воды, если она установлена ​​правильно.

Трубопровод

Подтвердите тип труб, подающих воду в дом. Если использовались оцинкованные трубы, которые обычно используются в старых домах, трубу может потребоваться заменить, чтобы увеличить поток воды и давление в доме. Со временем внутри оцинкованных труб накапливаются отложения, которые уменьшают поток воды.Для достижения наилучших результатов замените любые старые оцинкованные трубы поливинилхлоридными или медными трубами.

Реле давления

Дома, оборудованные реле давления, можно отрегулировать для увеличения расхода воды. Если у вас есть колодец и напорный бак, отметьте давление на манометре над переключателем реле давления. Отключите питание переключателя, снимите крышку и отрегулируйте пластиковую гайку по часовой стрелке, чтобы увеличить давление. Поскольку на переключателе реле давления есть две настройки: настройка включения и выключения, настройка нижнего давления должна быть на 2 фунта на кв. дюйм выше настройки давления на гидробаке.Используйте шинный манометр и проверьте давление воздуха в баке. Если вы увеличиваете настройку давления до 50 фунтов на квадратный дюйм, в баке необходимо установить значение 48 фунтов на квадратный дюйм. Добавьте воздух, чтобы увеличить настройку резервуара по мере необходимости.

Сантехника правда — Мифы о давлении воды

Мало что раздражает домовладельца больше, чем постоянный низкий напор воды,
будь то душ, кухонная раковина или туалет. Столь распространенная проблема, одна
задается вопросом, какой житель Нью-Йорка не пострадал от этого и какой управляющий недвижимостью не пытался решить эту проблему.Недавно один раздраженный домовладелец спросил меня: «Правда ли, что у меня плохой напор воды, потому что мой дом старый, а я живу на улице?
верхний этаж?

По правде говоря, это миф, что давление воды определяется возрастом человека.
строительство. Но это правда, что давление воды ниже у светильников в более высоких
этажа, чем в квартирах нижних этажей в зданиях, где крыша
бак обеспечивает источник воды. Однако более низкое давление воды в более высоких
этаже квартиры не обязательно означает «плохой напор воды».”

Отделение фактов от вымысла

Чтобы оценить этот ответ, полезно знать, откуда берется давление воды.
Вода поступает в здание из магистрали Нью-Йорка по магистральной улице.
давление, которое варьируется от всего лишь 30 фунтов на квадратный дюйм (PSI) до
до 90 фунтов на квадратный дюйм, в зависимости от местоположения здания и времени
день. Домашний насос здания перекачивает воду в резервуар на крыше, который становится источником
вода для большинства квартир.Уличного основного давления может быть достаточно, чтобы
подавать воду в квартиры высотой до шестого этажа. Квартиры не кормят
вода от уличного магистрального напора, поступает из резервуара на крыше.

Когда резервуар на крыше используется в качестве источника воды, давление воды создается за счет
сила тяжести и измеряется в фунтах на квадратный дюйм (PSI). Он рассчитывается с использованием вертикального расстояния водяного столба между
уровень воды в резервуаре на крыше и сантехническом устройстве, и умножив его на
.434.

Другими словами, на каждый фут расстояния ниже уровня воды в резервуаре на крыше,
давление воды увеличивается на 0,434 фунтов на квадратный дюйм. Например, для здания с
уровень воды в резервуаре на крыше двухсот (200) футов над землей, вода
давление на арматуру в квартире первого этажа будет примерно 86,8
фунтов на квадратный дюйм (200 x 434 фунтов на квадратный дюйм). Однако в пентхаусе в этом же здании давление воды
будет намного ниже.Предполагая, что квартира в пентхаусе расположена в сорока (40) футах
ниже уровня воды в резервуаре на крыше давление воды в арматуре будет
примерно 17,37 фунтов на квадратный дюйм (40 x 0,434 фунтов на квадратный дюйм).

При прочих равных напор воды на верхних этажах ниже, чем на
нижние этажи. Но, это не значит, что давление воды на верхних этажах
обязательно «плохое давление». Когда строились старые здания, инженеры использовали трубы большего размера.
диаметры для отводов, обслуживающих квартиры на верхних этажах.
этажей.Трубы большего диаметра подают больший объем воды к более высоким
полы, компенсируя эффект более низкого давления воды. Трубы меньшего размера были
указанных на нижних этажах, и были достаточными из-за более высокого уровня воды.
давление там.

Однако сегодня во время капитального ремонта возникла проблема с давлением воды на более высоком уровне.
этажа в старом здании возникает, когда подрядчик или инженер невольно
уменьшает размеры ответвления трубопровода, обслуживающего квартиру.Поэтому многие подрядчики из-за отсутствия опыта со старыми кооперативными зданиями используют подход «один размер подходит всем» и заменяют отводные трубы меньшего диаметра, даже для
квартиры на верхних этажах. Недавно установленная труба меньшего размера, которая может
подходит для квартир на нижних этажах, таунхаусов или частных домов, может быть
виновником, казалось бы, «плохого напора воды» в квартирах верхних этажей.

Подрядчик должен помнить об уникальности конструкции здания и его первоначальном замысле.В противном случае арендатор может навсегда остаться с уменьшенным объемом воды на
их арматуры, что вызывает жалобы на давление воды и питает
миф о том, что в квартирах на верхних этажах «плохой напор воды».

Это не возраст

Это миф, что «плохой напор воды» в квартире арендатора напрямую связан с возрастом дома. Иногда, однако,
люди путают малый объем воды из арматуры с плохим напором воды.Квартира может обслуживаться соответствующим напором воды, но
объем воды, проходящей через арматуру, может быть снижен или ограничен для
причины, связанные с возрастом здания.

Объем воды, проходящей через арматуру в квартире на любом этаже — низком или высоком — может быть ограничен накоплением ржавчины в результате окисления и коррозии арматуры.
оригинальные оцинкованные трубы, которые можно найти во многих старых зданиях.

Хорошей новостью является то, что есть решения проблем с давлением воды. Бустерные насосы часто используются при строительстве новых зданий.
увеличивают напор воды во всем здании и могут быть установлены в
старые здания, где это целесообразно, чтобы увеличить давление воды на верхнем
этажей. Однако единственным решением для сильно проржавевших труб является их замена.


Филип Дж.Краус является президентом Fred Smith Plumbing & Heating Co., Inc., лицензированным сантехником в Нью-Йорке, лицензированным пожарным.
Подрядчик трубопроводов пожаротушения и эксперт по очистке воды. Он предоставил
водопроводно-канализационные и отопительные услуги для жилых кооперативов и кондоминиумов Нью-Йорка более 40 лет.

%PDF-1. 5
%
7637 0 объект >
эндообъект

внешняя ссылка
7637 129
0000000016 00000 н
0000008757 00000 н
0000009007 00000 н
0000002939 00000 н
0000009052 00000 н
0000009728 00000 н
0000009876 00000 н
0000009974 00000 н
0000010052 00000 н
0000010166 00000 н
0000010278 00000 н
0000010563 00000 н
0000011191 00000 н
0000011275 00000 н
0000011353 00000 н
0000011403 00000 н
0000011453 00000 н
0000012025 00000 н
0000019333 00000 н
0000027159 00000 н
0000035015 00000 н
0000042554 00000 н
0000051398 00000 н
0000059461 00000 н
0000067554 00000 н
0000075176 00000 н
0000079937 00000 н
0000080194 00000 н
0000080277 00000 н
0000080333 00000 н
0000080590 00000 н
0000080673 00000 н
0000080729 00000 н
0000080827 00000 н
0000081546 00000 н
0000081803 00000 н
0000081886 00000 н
0000081942 00000 н
0000082020 00000 н
0000082840 00000 н
0000109213 00000 н
0001529084 00000 н
0001531734 00000 н
0001535232 00000 н
0001537881 00000 н
0001544574 00000 н
0001544644 ​​00000 н
0001544714 00000 н
0001544787 00000 н
0001544892 00000 н
0001545023 00000 н
0001545196 00000 н
0001545339 00000 н
0001545522 00000 н
0001545571 00000 н
0001545698 00000 н
0001545809 00000 н
0001546040 00000 н
0001546089 00000 н
0001546210 00000 н
0001546299 00000 н
0001546533 00000 н
0001546582 00000 н
0001546715 00000 н
0001546818 00000 н
0001547007 00000 н
0001547055 00000 н
0001547144 00000 н
0001547233 00000 н
0001547354 00000 н
0001547402 00000 н
0001547513 00000 н
0001547560 00000 н
0001547607 00000 н
0001547744 00000 н
0001547792 00000 н
0001547929 00000 н
0001547977 00000 н
0001548025 00000 н
0001548073 00000 н
0001548168 00000 н
0001548216 00000 н
0001548433 00000 н
0001548481 00000 н
0001548570 00000 н
0001548699 00000 н
0001548820 00000 н
0001548869 00000 н
0001548976 00000 н
0001549025 00000 н
0001549164 00000 н
0001549213 00000 н
0001549378 00000 н
0001549427 00000 н
0001549548 00000 н
0001549597 00000 н
0001549728 00000 н
0001549776 00000 н
0001549979 00000 н
0001550027 00000 н
0001550174 00000 н
0001550222 00000 н
0001550369 00000 н
0001550417 00000 н
0001550465 00000 н
0001550514 00000 н
0001550563 00000 н
0001550611 00000 н
0001550762 00000 н
0001550811 00000 н
0001550946 00000 н
0001550995 00000 н
0001551044 00000 н
0001551093 00000 н
0001551222 00000 н
0001551271 00000 н
0001551396 00000 н
0001551445 00000 н
0001551582 00000 н
0001551631 00000 н
0001551680 00000 н
0001551729 00000 н
0001551892 00000 н
0001551941 00000 н
0001552112 00000 н
0001552161 00000 н
0001552210 00000 н
0001552259 00000 н
0000008455 00000 н
трейлер
]>>
startxref
0
%%EOF

7640 0 объект>поток
xY}TS !H0|7gֱcEu>#QLE= δ8L-m=gtڞ}spoke=g{8=

Магазин дренажных насосов.

Добавление повысительного водяного насоса для повышения давления

Водяные бустерные насосы помогают увеличить давление и объем воды, подаваемой в краны, насадки для душа, туалеты, насадки для шлангов и т. п. как в жилых, так и в коммерческих (особенно в высотных) помещениях.

Причин низкого напора воды несколько. Гравитация одна, потому что чем выше уровень, на который необходимо подать воду, тем ниже давление воды. Расстояние от источника воды и диаметр водопровода также влияют на давление.Если дом или здание находится в конце линии водоснабжения, давление, вероятно, будет ниже к тому времени, когда вода достигнет здания. Низкий расход воды также может быть результатом низкого давления воды из местной водоочистной станции. Кроме того, дополнительные системы водоподготовки или другие устройства, использующие воду, снизят давление воды, например, железные завесы, умягчители воды и системы R/O.

Хотя бустерный водяной насос увеличивает давление, имейте в виду, что по мере увеличения давления, необходимого для перемещения воды, объем на самом деле не увеличивается. На самом деле происходит обратное. Думайте об этом как о воде, текущей из вашего шланга. Если вы закроете сопло большим пальцем, вода выйдет под более высоким давлением, но скорость потока будет ограничена. Бустерные насосы имеют аналогичный конечный результат — при увеличении давления расход уменьшается.

Какой бустерный насос вам нужен, зависит от количества используемой воды, желаемого давления нагнетания и применения источника воды. Вы планируете одноэтажный дом, многоуровневый жилой комплекс или очень высокое здание? Это вода из резервуара, озера, пруда или городского водопровода?

Специалисты по насосам компании JMI Pump Systems могут помочь вам выбрать насос нужного размера для вашего применения.Нам особенно нравятся варианты, которые предлагает Franklin Electric.

Например, их Subdrive Inline 1100 работает в следующих приложениях: повышенное и постоянное давление воды из систем хранения воды/цистерн; для домов как частного, так и муниципального назначения; спринклерные системы; сельскохозяйственные и коммерческие системы промывки; и повышение общего давления.

Система Simplex включает насос, двигатель, привод и реле давления. Он отличается небольшим и компактным дизайном, который подходит для небольших площадей, даже между балками пола, и является одним из немногих бустеров с нулевой площадью основания.Несколько конфигураций монтажа позволяют устанавливать устройство там, где это необходимо, будь то горизонтально, вертикально или вверх дном. Насос обеспечивает до 40 галлонов в минуту и/или до 60 фунтов на квадратный дюйм.

Inline 1100 SpecPak подключается практически к любой коммерческой, промышленной или многоквартирной водопроводной системе. Благодаря своей модульной форме он обеспечивает гибкость добавления моделей насосов к базовому комплекту, чтобы система могла расширяться в соответствии с новыми или неожиданными потребностями в воде.

Насос представляет собой бесшумную универсальную систему постоянного давления воды. По мере увеличения объема воды насос мгновенно разгоняется до нужной скорости, чтобы давление воды оставалось постоянным на протяжении всего применения.

1100 SpecPak предлагается в вариантах от симплекса до квадроплекса, обеспечивая максимальную скорость потока от 40 до 160 галлонов в минуту и ​​дополнительно до 60 фунтов на квадратный дюйм. Система поставляется предварительно упакованной и готовой к установке практически в любом месте. Просто подключите трубопровод, добавьте питание, и он готов к использованию.

JMI также предлагает традиционные напольные наддувные блоки, изготовленные в соответствии с вашими требованиями. Как и в случае со всеми нашими продуктами и аксессуарами для насосов, профессиональный персонал JMI Pump Systems может помочь вам выбрать правильный насос и элементы управления для вашего насоса. Ваши партнеры по перекачке доступны по телефону 262-253-1353 или по электронной почте [email protected], чтобы помочь вам.

Что нужно знать о скважинах при передаче собственности

Введение

Что такое колодец? Колодец — это, по сути, отверстие, которое было пробурено, пробурено, промыто, протолкнуто или выкопано в землю для доступа к воде в земле или «подземным водам». Колодец удерживается открытым с помощью трубы, известной как «обсадная труба», которая доходит до водоносного горизонта. «Водоносный горизонт» — это слой отложений, таких как песок или гравий, или слой горных пород, таких как песчаник или известняк, которые насыщены водой и могут передавать воду в колодец. После установки обсадной трубы в водоносный горизонт пространство между отверстием и обсадной трубой заполняется материалом, называемым «жидким раствором», чтобы предотвратить попадание поверхностных загрязнителей в водоносный горизонт. Если скважина не работает под естественным артезианским давлением, для забора воды из скважины используется насос.Колодец для водоснабжения может обеспечить питьевой водой для частного или общественного пользования или может использоваться для приготовления пищи, купания, стирки или полива газона. Колодцы также строятся для орошения, поения скота или других сельскохозяйственных, коммерческих/промышленных целей, контроля качества или уровня воды или осушения для строительства.

Колодец — это колодец? Да. «Напорная точка», также известная как «песчаная точка», представляет собой скважину,
Стальной корпус размером от 1-1/4 до 2 дюймов с остроконечным колодцем, прикрепленным к днищу.Скважина строится путем забивания или забивания обсадной трубы в землю до тех пор, пока не встретится водоносный горизонт. Глубина буровой скважины обычно не превышает 25-30 футов. Требования государственных законов и правил к буровым скважинам относятся и к буровым скважинам. Дополнительные требования существуют из-за малой глубины, на которой размещаются колодцы с приводной точкой. Например, требуемые изоляционные расстояния (также известные как «уступы» или «разделительные» расстояния) удваиваются между колодцем и источниками загрязнения, просачивающимися в почву, если колодец не имеет по крайней мере 50 футов обсадной трубы или не проникает в нее. удерживающий слой, такой как глина, толщиной не менее 10 футов.

Безопасна ли скважина? Нет. Колодезные ямы представляют собой риск для безопасности и загрязнения скважины. Только обученные специалисты с соответствующим защитным снаряжением должны входить в яму колодца, потому что яма может содержать недостаточное количество кислорода или токсичные газы, которые могут вызвать удушье и смерть. Кроме того, колодезные ямы могут затопить и загрязнить колодец. Старые колодцы иногда заканчивались в колодцах ниже линии промерзания (обычно глубиной от 5 до 8 футов), чтобы предотвратить замерзание зимой. В более новых колодцах используется «безамбарный переходник или узел», соединенный с обсадной трубой колодца, который позволяет обсадной трубе колодца выступать над землей и соединяет подземную водопроводную трубу с домом.

Перейти > вверх.

Раскрытие информации о скважине

Что такое раскрытие информации о скважине? При продаже или передаче дома, фермы или другого имущества Закон штата Миннесота, раздел 103I.235, требует, чтобы продавец недвижимости раскрывал количество и состояние всех колодцев на участке и расположение каждой скважины.

Что означает «статус» скважины? Статус скважины — это ее рабочее состояние или состояние, которое может быть только одним из следующих: «используется», «не используется» или «запечатано».

Если состояние скважины «используется», скважина эксплуатируется ежедневно, регулярно или сезонно. «Используемый» колодец включает колодец, который используется для бытовых нужд, орошения, противопожарной защиты, промывки или аварийной откачки. Указав в раскрытии информации о скважине, что скважина используется, продавец НЕ гарантирует, что скважина подходит с точки зрения качества воды или дебита (доступного объема) для любой конкретной цели.

Если колодец находится в состоянии «не используется», колодец не функционирует, не может быстро качать воду или не эксплуатировался ежедневно, регулярно или сезонно.«Неиспользуемая» скважина не была опломбирована лицензированным подрядчиком. Скважина, которая «не используется» (т. е. «заброшенная»), должна быть отремонтирована и снова введена в эксплуатацию, постоянно опломбирована лицензированным подрядчиком по скважинам, или владелец должен получить разрешение на техническое обслуживание скважины. Во многих случаях повторное использование старого колодца нецелесообразно.

Если состояние скважины «закрыто», лицензированный подрядчик полностью заполнил скважину, закачав утвержденный цементный раствор под давлением по всей скважине после удаления всего насосного оборудования и любых препятствий или мусора внутри скважины. .Для того, чтобы скважина считалась юридически «опечатанной», в Департаменте здравоохранения штата Миннесота (MDH) должна храниться запись о запечатывании скважины и бурении скважины. Свяжитесь с MDH, чтобы убедиться, что запись о запечатывании находится в файле. Скважина, которая указана как «закрытая», «заглушенная», «заполненная» или «заброшенная», не совпадает со скважиной, которая «запечатана». Колодец считается «заглушенным», если он имеет металлическую или пластиковую крышку, водонепроницаемую арматуру или насос, который ввинчивается в верхнюю часть колодца, привинчивается болтами или приваривается для предотвращения проникновения в колодец. Простое закрытие или закупорка верхней части скважины не является герметизацией.

Что такое разрешение на обслуживание водяной скважины? Разрешение на техническое обслуживание водяной скважины позволяет неиспользуемой скважине оставаться в таком состоянии до тех пор, пока скважина не будет снова введена в эксплуатацию или не будет закрыта лицензированным подрядчиком по скважине. За разрешение взимается ежегодная плата за продление, и оно утверждается только в том случае, если колодец является структурно прочным и находится в безопасном и санитарном месте. Разрешение на техническое обслуживание не будет одобрено, если скважина полностью засыпана или «утеряна», или скважина представляет угрозу для здоровья, безопасности или окружающей среды.

Когда требуется раскрытие информации о скважине? Открытие скважины требуется дважды. Во-первых, отчет о раскрытии информации о скважине должен быть предоставлен покупателю до подписания договора купли-продажи. В заявлении указывается расположение, количество и состояние всех колодцев на участке. Во-вторых, информация также требуется в свидетельстве о раскрытии информации о скважине MDH , где требуется свидетельство о стоимости недвижимого имущества (CRV) для регистрации акта.Свидетельство подается в окружной регистратор или регистратор титулов. Эти требования к раскрытию информации о скважине должны соблюдаться независимо от того, кто является продавцом и является ли это собственностью, на которую обращено взыскание.

Как узнать, было ли уже подано свидетельство о раскрытии информации о скважине на недвижимость? Секция управления скважиной MDH имеет веб-сайт, на котором представлена ​​информация о сертификатах раскрытия информации о скважине, которые были поданы в разделе Информация о сертификате раскрытия информации о скважине.С отделом управления скважинами также можно связаться по телефону, чтобы определить, был ли подан сертификат раскрытия информации о скважине, и получить копию сертификата. При отсутствии ранее поданного акта о раскрытии скважины необходимо подать акт о раскрытии скважины.

Что делать, если было подано предыдущее свидетельство о раскрытии информации о скважине? Если ранее было подано свидетельство о раскрытии информации о скважине и не было изменений в количестве или статусе скважины (скважин), новое свидетельство о раскрытии информации о скважине не требуется, но в акте требуется следующая запись:   «Я ознакомлен с объектом недвижимости, описанным в данном документе, и удостоверяю, что состояние и количество скважин на описанном объекте недвижимости не изменились с момента подачи последнего ранее поданного сертификата раскрытия информации о скважине . » В случае изменения количества или состояния скважин(ы) необходимо подать новое свидетельство о раскрытии информации о скважине.

Что делать, если на участке нет колодца? Свидетельство о раскрытии скважины не требуется, но в акте требуется следующее заявление:  «Продавец удостоверяет, что продавец не знает о каких-либо скважинах на описываемом недвижимом имуществе».

Что делать, если скважина не сообщается покупателю? Если продавец не раскрывает известную скважину или продавец не раскрывает должным образом известное состояние скважины покупателю, продавец может нести ответственность перед покупателем за расходы, связанные с герметизацией скважины, и разумные гонорары адвокатов, если иск против продавца начинается в течение шести лет после завершения продажи имущества.

Что делать, если колодец не найден? Если известно, что на участке есть колодец, но местонахождение колодца неизвестно, необходимо приложить разумные усилия, чтобы найти колодец. Во-первых, обратитесь в MDH, чтобы узнать, есть ли запись о герметизации скважины. Если колодец был должным образом запечатан и теперь закопан или вне поля зрения, обычно нет необходимости раскапывать и определять местонахождение колодца. Однако при отсутствии документации о том, что колодец был должным образом опечатан, владелец собственности должен предпринять следующие шаги, чтобы попытаться найти колодец: провести физический обыск имущества; свяжитесь с бывшими владельцами, соседями или другими лицами, которые могут быть знакомы с недвижимостью и могут располагать информацией о колодце; и ищите городские, городские, окружные и государственные записи для получения информации о колодцах. Если эти поиски не дали результатов, обратитесь к лицензированному подрядчику по скважинам или в геофизическую компанию, которая специализируется на поиске скважин.

Если колодец найден, его необходимо использовать или должным образом запечатать, как описано выше. Если все усилия по поиску не увенчались успехом, свяжитесь с MDH, чтобы обсудить процедуры и условия получения отклонения от требований по герметизации скважины.

Есть ли что-либо еще, что необходимо раскрыть в отношении колодца на участке? В округе Вашингтон продавец также должен сообщить, находится ли недвижимость в «районе специального строительства скважин и бурения» (SWBCA).Это определенная территория штата с дополнительными требованиями к колодцам и бурениям из-за загрязнения подземных вод. Целями SWBCA являются информирование населения о потенциальных рисках для здоровья в районах загрязнения грунтовых вод, обеспечение строительства безопасных источников водоснабжения и предотвращение распространения загрязнения через колодцы или скважины.

В дополнение к колодцам могут применяться другие законы, такие как договорное право, раскрытие информации об отдельных септических системах или раскрытие информации «Правда при продаже жилья», и вам следует обсудить их со своим агентом по недвижимости или адвокатом.

Перейти > вверх.

Испытание скважин

Требуется ли проверка воды из колодца при передаче собственности? В штате Миннесота не требуется проверять воду из частных колодцев во время передачи собственности. Тем не менее, многие кредитные учреждения могут потребовать тестирования, как правило, на наличие бактерий группы кишечной палочки и нитратов, в качестве условия для одобрения кредита на покупку недвижимости. Однако в округе Дакота местное постановление требует проверки скважин во время передачи собственности.Для получения дополнительной информации свяжитесь с Экологической службой округа Дакота, которая управляет местной программой делегирования скважин, по телефону 952-891-7556.

На наличие каких загрязнителей следует проверять скважину? MDH рекомендует ежегодно проверять все колодцы, используемые для питьевых целей, на общих колиформных бактерий и каждые два-три года на нитратов . Если при предыдущем отборе проб были обнаружены нитраты, скважину следует проверять чаще. Перед тем, как давать воду младенцу, следует также проверить воду на содержание нитратов.Нитрат-азот в количестве, превышающем 10 миллиграммов на литр, может вызвать синдром синего ребенка (метгемоглобинемия) у младенцев, который является потенциально смертельным состоянием.

MDH также рекомендует хотя бы один раз проверить колодезную воду на содержание мышьяка . По крайней мере один раз проверьте водопроводную воду на наличие свинца , который может быть выщелочен из водопроводной системы, или смойте стоячую воду из трубопроводов перед употреблением в качестве меры предосторожности. В определенных ситуациях может потребоваться тестирование на наличие других загрязнителей.Потенциальные покупатели могут также захотеть оценить эстетическое качество воды (запах, окрашивание, жесткость и т. д.), проведя анализ воды на содержание железа, марганца, сульфатов и минералов жесткости (кальций и магний).

Затраты на тестирование на общее количество бактерий группы кишечной палочки, нитратов, мышьяка и свинца относительно невелики. Затраты на тестирование большинства сельскохозяйственных химикатов или летучих органических соединений (нефтепродуктов или растворителей) значительно выше, поэтому они обычно не проводятся.MDH не проводит испытания существующих скважин. Питьевая вода должна быть проверена лабораторией, аккредитованной MDH, для проведения необходимых испытаний. Лаборатория предоставит бутылки для проб, инструкции по отбору проб и стоимость анализа. Лаборатории по тестированию воды также можно найти на желтых страницах в разделе «Лаборатории, тестирование».

Что делать, если анализы воды показывают, что колодезная вода небезопасна? Если в колодезной воде обнаружено общее количество колиформных бактерий, прекратите пить воду или кипятите ее при полном кипении не менее 1 минуты перед использованием.После того, как вода остынет, ее можно будет пить с бактериальной точки зрения. Колодец следует продезинфицировать, а затем повторно проверить, чтобы подтвердить, что вода больше не содержит бактерий группы кишечной палочки. Если после дезинфекции в воде по-прежнему обнаруживается общее количество колиформных бактерий, лицензированный подрядчик по скважинам должен осмотреть скважину на наличие структурных проблем и, если возможно, устранить любые дефекты. Если в скважине обнаружена фекальная колиформная бактерия E. coli , существует повышенный риск заболевания, и лицензированный подрядчик по скважинам должен оценить конструкцию скважины и определить источник загрязнения.Если анализ воды превышает рекомендуемые уровни содержания нитратов, азота, мышьяка, свинца или других загрязняющих веществ, у владельца собственности есть варианты, включая очистку или альтернативные источники воды, которые могут включать строительство новой скважины. Более подробная информация о загрязняющих веществах и дезинфекции скважин доступна на странице «Качество воды/Испытания скважин/Дезинфекция скважин».

Перейти > вверх.

Осмотр скважин

Требует ли государство проверки колодцев при передаче собственности? №Штат Миннесота не требует проверки колодцев при передаче собственности. MDH не предоставляет услуги по обследованию скважин во время передачи собственности. Подрядчики скважин и некоторые профессиональные инспекторы могут осматривать скважины и водные системы. Некоторые распространенные дефекты, наблюдаемые во время проверок, включают: незакрепленную или поврежденную крышку колодца, треснутую обсадную трубу, оседание грунта вокруг обсадной трубы и открытое пространство вокруг обсадной трубы. Важные моменты, на которые следует обращать внимание во время осмотра, — это расстояние изоляции от потенциальных источников загрязнения и достаточная высота обсадной трубы над поверхностью земли (не менее 12 дюймов). Также рекомендуется проверить давление воды, любое оборудование для очистки воды и эстетическое качество воды. Возраст колодца должен быть проверен, так как колодцы имеют максимальный срок службы, но он сильно варьируется в зависимости от материалов, используемых в строительстве, химического состава воды, уровня использования и других факторов. Покупателям также может быть рекомендовано оценить колодец и систему водоснабжения на предмет количества добываемой воды, поскольку некоторые колодцы или водоносные горизонты могут не поставлять достаточное количество воды для нормального бытового использования.Также учтите, что потребность в воде может значительно измениться при новом владении.

Должна ли скважина соответствовать государственным правилам строительства скважин (код скважины) на момент передачи собственности? Нет государственных требований к скважине, чтобы она соответствовала коду скважины при передаче собственности. Правила Миннесоты, глава 4725, применяются к строительству новых колодцев, модификации существующих колодцев и герметизации колодцев. Правила были установлены в 1974 году, поэтому многие колодцы были построены до принятия общегосударственных правил.Некоторые кредитные учреждения могут потребовать, чтобы скважина соответствовала определенным стандартам. В любом случае код скважины является хорошим ориентиром для оценки состояния любой скважины с точки зрения соответствия действующим стандартам строительства, требуемых изоляционных расстояний от источников загрязнения, санитарных условий и других факторов, влияющих на здоровье и безопасность.

Может ли колодец располагаться внутри здания? Текущие правила не позволяют строить колодец внутри здания или здание над колодцем, за исключением колодца, который используется исключительно для защиты колодца, насоса и связанного с ним оборудования для очистки воды.Колодец не может располагаться, например, в пределах отдельного участка или угла сарая, гаража или другого строения. Колодец нельзя использовать для хранения оборудования, материалов или химикатов, которые могут вызвать загрязнение колодца или грунтовых вод, в том числе удобрений, нефтепродуктов, красок и чистящих растворителей. В противном случае код колодца требует, чтобы колодец располагался на расстоянии не менее 3 футов по горизонтали от любого другого здания или выступа здания, включая настилы, крыльца и свесы крыши.

С 1974 по 1993 год правила Миннесоты разрешали строительство жилого колодца в «подвальном смещении», которое представляет собой отдельную комнату за пределами фундамента подвала. Обычно этот тип колодца располагался под передней или задней ступенькой, и в ступеньки часто встраивали стеклянный блок или порт доступа, чтобы обеспечить доступ к колодцу. Кроме того, смещение обычно было доступно из подвала, но этот доступ мог быть закрыт более поздними улучшениями дома. Если колодец не был запечатан, колодец все равно должен быть должным образом запечатан, снова введен в эксплуатацию, или владелец собственности должен подать заявление на получение разрешения на обслуживание водяного колодца.После 10 мая 1993 года строительство колодца в цокольном отводе было запрещено.

Имеются ли на участке другие объекты, которые следует оценить в отношении колодцев? Между колодцем и коммуникациями, такими как электрические линии или газовые трубы, и потенциальными источниками загрязнения, такими как септические системы, требуются определенные расстояния изоляции. Эти расстояния необходимо соблюдать при планировании новых зданий или пристроек или других улучшений собственности. Верх кожуха нельзя отрезать или закопать при внесении изменений в ландшафт, добавлении подъездной дороги или других улучшений собственности.Верхняя часть кожуха должна находиться на высоте не менее 12 дюймов над уровнем земли. Если требуемые изоляционные расстояния не могут быть соблюдены, скважина должна быть постоянно герметизирована.

Перейти > вверх.

Техническое обслуживание, ремонт и герметизация скважин

Какова ответственность нового владельца недвижимости в отношении колодцев после покупки недвижимости? Владелец собственности несет ответственность за тестирование, техническое обслуживание, ремонт и герметизацию любых колодцев на территории.  

Кто может строить и ремонтировать колодцы? Закон требует, чтобы любое лицо, которое строит или ремонтирует колодцы в Миннесоте, должно иметь лицензию, за исключением того, что владелец собственности (или арендатор) может строить или ремонтировать колодец на своей земле, если колодец используется для бытовых или сельскохозяйственных целей. Во всех случаях строительство или ремонт колодца должны соответствовать требованиям государственных правил, касающихся колодцев.

Сколько стоит ремонт скважины? Стоимость ремонта колодца может быть больше, чем стоимость постоянной герметизации колодца, в зависимости от необходимой работы.Старая скважина, вновь введенная в эксплуатацию, не обязана отвечать всем требованиям настоящего регламента скважины (доведенного до действующего кодекса скважины), но любой ремонт или модификация существующей скважины должны соответствовать требованиям текущего строительства скважины. стандарты.

Кто может герметизировать колодцы? В соответствии с законодательством штата Миннесота владелец собственности может , а не закрыть любую скважину или скважину. Лицензированный подрядчик по скважинам или лицензированный подрядчик по герметизации скважин должен герметизировать все скважины и скважины.

Сколько стоит запечатать колодец? Стоимость герметизации скважины может варьироваться, хотя в некоторых ситуациях стоимость может быть выше из-за особенностей конструкции скважины, глубины и диаметра скважины, удаления обломков из скважины, местных геологических условий или проблем с доступом к хорошо. Возможно, вы захотите получить более одной оценки стоимости герметизации скважины.

Имеется ли какая-либо финансовая помощь для строительства или герметизации колодцев? В большинстве округов штата Миннесота предоставляются гранты на долевое участие и другая финансовая помощь для поощрения закрытия «неиспользуемых» колодцев.Кроме того, для строительства и ремонта скважин доступны программы ограниченных грантов и займов под низкие проценты. Обязательно свяжитесь с агентством, которое предлагает финансовую помощь, и получите предварительное одобрение, прежде чем строить или герметизировать скважину.

Перейти > вверх.

Дополнительная информация

Должен ли покупатель недвижимости запрашивать какую-либо информацию о колодце? Покупатель должен запросить копии протоколов строительства колодцев (Журналы колодцев и бурения) и протоколов герметизации колодцев (Журналы герметизации колодцев и бурения), отчеты о проверке воды, а также отчеты о ремонте или техническом обслуживании. Покупатель должен проверить в MDH записи или ранее поданные сертификаты раскрытия информации о собственности.

Есть ли у MDH другие публикации, которые могут быть полезны покупателю? Да. «Справочник владельца скважины» (PDF) — это бесплатная брошюра с информацией о скважинах, в том числе о том, как работает скважина и система водоснабжения, требования к тестированию скважин и варианты очистки воды.

В MDH также есть брошюры, которые также могут быть полезны покупателю, под названием:

Этот информационный бюллетень представляет собой сводку требований законов и правил штата Миннесота, касающихся колодцев.Полный список требований см. в Уставе Миннесоты, глава 103I, и в Правилах Миннесоты, глава 4725.

Как найти подрядчика по скважинам? Перейдите в наш каталог лицензированных подрядчиков по бурению скважин.

Перейти > вверх.

Вопросы?
Обратитесь в отдел управления скважиной MDH
651-201-4600 или
800-383-9808
health.