Ограждения балконов высокоэтажного дома: балконные перила из металла и стеклянные парапеты для лоджии, ограждения из дерева и другие варианты

Содержание

балконные перила из металла и стеклянные парапеты для лоджии, ограждения из дерева и другие варианты

Ограждение балкона — это не просто важный функциональный элемент, но и часть фасада здания, которую при желании можно оформить в совершенно разных стилях. Современные балконные перила из металла и стеклянные парапеты для лоджии хорошо сочетаются с минималистичной архитектурой. Ограждения из дерева подходят для объектов загородного домостроения в стиле лофт или кантри. Другие варианты — ковка, пластик — позволяют гармонично вписать балкон в городской пейзаж и смотрятся не слишком вычурно.

Перила — полноправная деталь открытого балкона. Она позволяет обеспечить безопасность, но может стать и центральным элементом всей композиции. Именно от того, какое ограждение будет выбрано, во многом зависит окончательный внешний облик обустроенной здесь зоны отдыха. Неудивительно, что к выбору оформления балкона в частных домах и современных городских квартирах предъявляются особые требования.

Для чего нужны перила?

Назначение балконных перил ни у кого не вызывает сомнений: этот элемент в первую очередь призван обеспечивать безопасность людей, находящихся на балконе. Металлический каркас ограждения способен выдержать вес взрослого человека и создается согласно определенным стандартам. Но помимо верхней границы с поручнем, ограждение балкона имеет и фронтальную часть, а также боковины.

Дачный или загородный дом позволяет придавать мини-террасе практически любую форму, пускать ее вдоль всего периметра или продлевать в виде выступа над крыльцом.

В оформлении фасада здания перила тоже играют огромную роль. Достаточно взять за основу самые известные памятники архитектуры и сравнить их с разномастным оформлением современных многоэтажных домов. В загородном домостроении оформлению балконных групп уделяется огромное значение. Ведь даже стилистика парапета может подчеркнуть изящество линий или стать выразительной деталью, украшающей классический фасад. В городском жилье лучше ориентироваться на архитектуру здания при оформлении балкона, тогда он не будет выглядеть чужеродно.

Общие требования

Основные требования к выбору ограждений для балконов и лоджий регламентированы главным строительным документом — СНиП. Они определяют, каким будет поручень (парапет), но в основном касаются многоэтажной жилой застройки из монолита, бетонных плит, кирпича. Сами конструкции, согласно требованиям, обязательно должны иметь металлический каркас. Но все эти требования носят лишь рекомендательный характер, если создается проект ограждения балкона в частном загородном доме.

Параметры высоты ограждения балкона определяются установленными требованиями ГОСТ. Здесь используется формула расчетов, связанная с основными характеристиками самого здания. Для многоэтажных домов высотой до 30 м расстояние до горизонтальной перекладины перил от пола должно составлять 1 м в жилых зданиях и от 1.2 м на территории детских учреждений.

Для террас действуют свои нормативы. Приподнятые от земли на уровень более 60 см, они обносятся ограждением высотой 1 м, на уровне 2 этажа рекомендуется устанавливать парапет высотой 1,07-1,2 м. С лоджиями действуют те же требования.

При установке решетчатого кованого или деревянного ограждения важно обеспечить сохранение безопасного расстояния между его вертикальными элементами. Оно составляет 12 см.

Существует ряд обязательных требований, о которых следует знать.

Точный расчет нагрузок. Предельно допустимыми считаются показатели 100 кг на погонный метр ограждения. Если на балконе устанавливается остекление, его парапет обязательно усиливается с учетом увеличившейся нагрузки. В идеале стоит изначально закладывать в характеристики балконного ограждения все возможные нагрузки с запасом.
Надежное крепление. Оно должно быть двойным — к основанию и к стенам здания.
Обязательное усиление соединений в потенциально опасных или слабых точках.
Нетравматичность конструкции. Исключается наличие в ограждении шпилей, пик, и других заостренных элементов. Внизу просвет между основанием и кромкой парапета должен быть меньше расстояния, позволяющего застрять ребенку или домашнему питомцу.

Эти моменты нужно учесть при проектировании конструкции и выборе для нее правильного и надежного ограждения.

Обзор видов

Все ограждения балконов можно разделить на категории по следующим параметрам:

тип материала;
конструктивные особенности;
вид монтажа.

Стоит рассмотреть все важные моменты максимально подробно еще до того, как будет принято окончательное решение по декоративному оформлению перил и парапета. Иначе велик риск того, что ожидания не совпадут с реальными результатами.

По особенностям конструкции выделяют следующие типы ограждений для балконов.

Экранные. Состоят из вертикальных опор, на которых закреплен сплошной экран из пластика, металла, стекла.

Решетчатые. В них вместо цельного экрана используются решетчатые элементы, расположенные параллельно друг другу или представленные в виде фантазийного декора с произвольным орнаментом.

Комбинированные. Самые популярные, поскольку подходят для реализации различных дизайнерских идей. Как правило, соединяется сразу несколько материалов или решетчатые секции сменяются экранными. Комбинироваться могут и разные варианты металлов, например, легкий алюминий с нержавеющей сталью. Итогом работы должно стать формирование надежного и прочного барьера между улицей и домом.

Балконные ограждения могут отличаться по типу используемых материалов. Их делят на следующие категории.

Металл

Ограждение балкона из металла — оптимальное решение для городской среды. Самые простые и лаконичные варианты изготавливаются из нержавеющей стали либо из обычной с хромированным покрытием, полировкой. Плюсы металлической конструкции очевидны:

прочность;
практичность;
долговечность;
соответствие стандартам.

В холодном остеклении тоже применяется каркас из алюминия, да и другие виды перил обычно имеют основание из металла.

При изготовлении декоративных, дизайнерских ограждений используется ковка. Сварные, хромированные конструкции применяются в стиле хай-тек.

Стекло

Изысканное стеклянное ограждение чаще всего ассоциируется с бизнес-центрами и домами элитного класса. В жилом массиве такие решения встречаются редко, но на верхних этажах зданий они вполне уместны. Ограждение из стекла можно сочетать с металлическим каркасом и решеткой. В оформлении таких балконных групп обычно используется специальный материал увеличенной толщины с защитной пленкой, аналогичной тем, что применяется в автомобилях.

Стеклянные ограждения могут быть тонированными или прозрачными, они всегда выглядят дорого и респектабельно. Но из-за большого веса и общей массивности нуждаются в прочном основании. Оптимальным будет решение оформить таким материалом лоджию.

На закрытых балконах стекло используется как элемент оформления, дающий панорамный обзор.

Дерево

Вечная классика загородного домостроения — балконное ограждение из дерева. Этот материал выглядит солидно и респектабельно, можно подобрать различные варианты оформления. Деревянная конструкция из балясин и перил может быть резной или простой, иметь различные варианты конфигурации — от округлой до многоугольной. Часто применяется комбинированное решение с металлическим каркасом, позволяющее повысить долговечность конструкции.

Среди очевидных преимуществ деревянного парапета балкона можно выделить:

легкость установки;
экологичность;
механическую прочность;
неограниченный диапазон вариантов дизайна;
привлекательность материала.

Есть у деревянных ограждений и существенные недостатки.

Этот вариант требует обязательного использования защитных лакокрасочных составов, масляных или химических пропиток. Проводить обработку придется ежегодно, иначе сохранить внешнюю привлекательность перил будет довольно сложно.

Пластик

Пластиковые ограждения балконов визуально напоминают стеклянные, но создаются из поликарбоната, оргстекла или других материалов с высокими показателями светопроницаемости. Среди преимуществ такого решения можно отметить:

современный дизайн;
доступную стоимость;
малый вес ограждения.

К недостаткам можно отнести не слишком высокую прочность и изменение характеристик пластика при воздействии холода. Кроме того, эти материалы горючи.

Пластиковое балконное ограждение из сотового поликарбоната обеспечивает достаточную приватность людям, находящимся на балконе. Но для того чтобы ограждение служило долго, придется выбирать наиболее массивные листы толщиной от 10 мм. Более тонкие через несколько зимних сезонов просто придут в негодность, могут треснуть на морозе или утратить эстетичность. Не стоит выбирать варианты отделки в цветном исполнении — такое обрамление выглядит слишком дешево, прозрачный поликарбонат или оргстекло куда надежнее.

Из-за малого веса и невысокой прочности пластиковых ограждений их рекомендуется комбинировать при установке с внутренним решетчатым экраном. Он создаст дополнительную опору, обеспечит появление необходимых ребер жесткости, повысит безопасность использования.

Натуральный или искусственный камень

Каменные парапеты, перила и балясины — элемент загородного домостроения. Сегодня их изготавливают для террас и балконов зданий в классическом, мавританском, неаполитанском стилях. Роскошь натурального мрамора, строгость гранита, многообразие расцветок искусственного литья — все это позволяет оформить ограждение в совершенно уникальном стиле.

Каменному обрамлению балкона требуется внушительная опора. Как правило, такие конструкции на фасаде дополнительно укрепляются колоннами. Кроме того, из-за значительного веса и особенностей материала им требуется профессиональная установка. Стоит отметить, что этот вариант оказывается самым долговечным. Без потери прочности и эстетичности перила из камня могут простоять века.

Варианты дизайна

Среди красивых вариантов дизайна балконных ограждений можно выделить оригинальные деревянные перила, составляющие гармоничный ансамбль с загородными домами и коттеджами. С их помощью открытая терраса второго этажа может превратиться в настоящее произведение искусства. Изысканная ажурная резьба или лаконичный узор геометрической формы в решетках ограждения всегда выглядят респектабельно и могут служить подлинным украшением фасада здания.

В городской квартире деревянные ограждения чаще всего имеют вид параллельно расположенных в горизонтальной плоскости элементов. Такое обрамление требует большего к себе внимания — его нужно регулярно защищать от негативного внешнего влияния: окрашивать, лакировать, пропитывать специальными морилками. Визуально подобные варианты очень гармонично вписываются в оформление балконов в южных городах, с видом на море или красивый природный ландшафт.

Кованые парапеты — настоящее произведение искусства. Мастера сегодня предлагают не только классические витые орнаменты. Флористические мотивы — листья, цветы, виноградная лоза — в таком исполнении выглядят очень эффектно. Но на балконе типового многоэтажного здания такие решения могут показаться неуместными.

Кованые ограждения лучше сочетать со зданиями исторически значимыми, они эффектно выглядят на фасадах особняков в несколько этажей, в архитектуре старого центра города.

Современные дома и деловые центры часто облицовывают натуральным камнем или керамогранитом. Здесь балконное ограждение предполагает минималистичные мотивы в оформлении. Хромированная нержавеющая сталь в виде соединенных между собой вертикальных стоек и ограждения с горизонтальными, параллельно расположенными полосами металла подойдут как нельзя лучше. Такой ансамбль выглядит строго и достаточно респектабельно.

Еще один интересный вариант дизайна — стеклянное ограждение на хромированном металлическом или массивном деревянном каркасе. Стекло может быть прозрачным, матовым, тонированным, в загородных домах интересно выглядит витражное исполнение. Такие ограждения традиционно делаются выше стандартных. Стекло берется наиболее толстое, закаленное, способное выдержать интенсивные нагрузки.

Критерии выбора

Критерии выбора перил в загородный дом или для обрамления балкона городской квартиры в целом одинаковы. Готовые решения создаются преимущественно для типовых зданий. В частное жилье лучше и перила заказывать по индивидуальному проекту, учитывая важные моменты.

Надежность конструкции. Она не должна менять свои характеристики под влиянием погодных и температурных изменений. Оптимально, если на поверхности не будет образовываться наледь, скапливаться влага.
Безопасность. Основное назначение перил — защита человека от внешних угроз. Если балкон находится на высоте 10-20 метров, этот фактор становится совсем нелишним. Парапет должен иметь такую высоту, чтобы через него не мог свободно перегнуться взрослый человек. Только в этом случае можно говорить о безопасности.
Прочность материалов. Как бы красиво ни выглядели декоративные ограждения, нужно в первую очередь ориентироваться на сроки их службы и практичность применения выбранного решения.
Эстетичность. Балконное ограждение должно гармонично сочетаться с прочими элементами оформления. Особенно важен этот момент на лоджиях, где открытая часть здания образуется на общем основании.
Способность выдерживать ветровые нагрузки. Особенно важен этот показатель для перил из стекла и пластика. Они имеют большую парусность и при сильных порывах могут просто не выдержать давления.

Правила и способы установки

Поскольку практически все варианты балконов, кроме деревянных, монтируются на прочный металлический каркас, стоит обратить внимание на разнообразие доступных для них способов установки.

Сварные. Они подразумевают заводское изготовление цельнометаллической конструкции при помощи электродуговой сварки. К основанию здания и полу такие ограждения крепятся при помощи анкерных болтов.

Сборные или составные. Этот вид конструкций подразумевает соединение всех деталей на месте, после доставки изделия. На производстве изготавливаются отдельные модули с надежным пазовым соединением и необходимыми ребрами жесткости. Сначала монтируется каркас из вертикальных стоек, потом к ним фиксируются остальные элементы.

Крепление перил на балконе обычно производится при использовании специальных закладных элементов, монтируемых в стену здания или бетонную плиту-основание. По ГОСТу крепление должно быть двойным. Поверх металлокаркаса уже настилается чистовой пол, затем монтируются остальные элементы конструкции балкона.

При проведении монтажных работ важно соблюдать определенные правила установки балконных ограждений. При их нарушении велик риск получения штрафа или жалобы, поданной в надзорные органы. В частности, при выполнении работ в городской среде нужно обязательно оградить территорию, выставить предупреждающие об опасности знаки или таблички.

В большинстве случаев в многоквартирных домах подобная деятельность должна проходить согласование в управляющей компании. А иногда поменять перила и вовсе удастся только после вынесения решения на общее собрание жильцов — особенно это касается зданий, входящих в перечень охраняемого государством имущества.

Далее смотрите видео о том, как изготовить и установить деревянное ограждение балкона и террасы.

Балконы и лоджии | Проектирование жилых зданий

Желание человека декорировать коробку здания старо, как мир, и никакая философия машинного века не смогла убить его. Современный проектировщик ищет функциональные и технологические особенности для достижения визуальной выразительности. Так как жилой дом представляет собой «коробку», конструктивная схема и решение окон используются для ее «декорации».

В тех случаях, когда задание предусматривает необходимость устройства балконов или лоджий, пристрастие проектировщика к декорированию легко удовлетворяется. Балконы и отбрасываемые ими тени могут «перебить» монотонность фасада. Со своими деталями ограждения, цветочницами с декоративными растениями, они сообщают облику здания жизнь и цвет, создавая великолепные возможности проявления человеческой индивидуальности, что часто беспокоит пуритан (7, 11, 12, 15—19, 22—24, 31, 35, 36—39).

Балконы могут быть встроены в объем здания (лоджии), могут выдаваться из объема (собственно балконы) и быть встроены частично (полулоджии). В любом случае, чтобы их удобно было использовать, их глубина должна быть не менее 1,5 м, предпочтительнее 1,8 м. В качестве критерия для определения размеров служит небольшая группа мебели — стол со стульями вокруг него. Лоджии имеют ряд преимуществ. Они защищены от ветра, обеспечивают лучшую изоляцию, а также безопасность при большой высоте здания. Лоджии позволяют создать сложную пластику фасада. На лоджии легче организовать вход из нескольких комнат. При использовании определенных инженерных систем, учитывая расположение лоджии, можно разместить в лоджии конденсаторы кондиционеров воздуха или более крупное оборудование.

Ритм чередования общих комнат и спален становится более четким, если расположить балконы или лоджии перед общими комнатами. Весьма важно понять, что когда два балкона размещаются вместе, сумма создает совершенно иное впечатление, чем слагаемые (L + L не равноценно 2L, но создает нечто новое), даже при простом решении высоких разделительных стенок, необходимых для изоляции балконов. Объединение двух балконов путем уменьшения высоты разделительной стенки создает определенный эффект, но противоречит требованиям изоляции квартир. При объединении лоджий этой проблемы нет, так как ритм, создаваемый объемами простенков между лоджиями, становится более четким.

Проблема ритма не может быть отброшена и при сплошных балконах или лоджиях. Разделительные стенки, изолирующие балконы разных квартир, как бы они ни были тонки и нейтральны, ясно читаются.

В этом случае ритм будет создаваться не чередованием общих комнат и спален, а чередованием целых квартир.

Необходимость устройства балконов требует внимательного решения стыка между квартирами. Когда общая комната одной квартиры с балконом расположена рядом со спальней соседней квартиры, серьезно нарушается изоляция квартир, если только в проекте не предусмотрены меры, пресекающие возможность подглядывания.

В связи с тем, что балконы играют большую роль в решении фасада здания, необходимо внимательно отнестись к выбору типа ограждения балконов — ажурных решеток или глухих элементов различного рисунка. Необходимо проверить, соответствует ли высота ограждения требованиям строительных норм. Следует иметь в виду, обеспечивается ли ощущение безопасности жильцов, удобство обзора, какой открывается вид, а также обратить внимание на устройство стока воды. Учет всех этих основных факторов оставляет широкие возможности для выбора решений не только формы и размера балкона, но и характера ограждений.

Поскольку устройство внутренних водостоков не может быть принято из-за высокой их стоимости, обычно обеспечивается свободный сток воды с балконных плит. При открытых внизу ограждениях и плоских балконных плитах появляется возможность стекания грязи вместе с водой, которая оставляет подтеки на балконной плите. Глухое ограждение или плита с ребром на краю позволяет локализовать места стока воды; хорошо решенные выпуски могут стать важным элементом проекта.

Балконные двери могут быть распашными, хотя более предпочтительны раздвижные. Вопреки ожиданиям, устройство 15—20-сантиметрового порога под дверью принимается большинством жильцов, которые не считают за труд перешагнуть через него. Порог защищает низ двери от заноса снегом и позволяет разместить под дверью отопительный элемент. Одно из преимуществ непрерывных балконов — возможность жителям мыть свои окна.

Балконы создают рисунок фасада: спокойно статичный или динамичный. Причин для различных решений множество: рисунок может определяться заданием заказчика, которое не предусматривает устройства балконов при каждой квартире; тип дома, например с многоярусными квартирами, может определить свой, присущий ему рисунок фасада. Кроме того, балконы, различающиеся размерами и характером размещения на фасаде, могут и не отвечать чисто функциональным требованиям; такое решение можно рассматривать как стремление архитектора подчеркнуть своеобразие замысла, как это сделано, например, в Кроуфор Мэнор в городе Нью-Хэйвен (шт. Коннектикут), где балконы, расположенные друг над другом, различны по длине, так как иначе они на расстоянии будут выглядеть слитыми в вертикальный элемент [7].

1 — снег; 2— трубы; 3 — защитный шип

Автор: John Macsai / Джон Максаи. Источник: «Housing». John Wiley & Sons. New York. 1976 / «Проектирование жилых зданий». Стройиздат. Москва. 1979

✓ Ограждения балконов из нержавеющей стали и стекла: цены балконные ограждения

Функции ограждения для балконов

Их установка позволяет одновременно решить несколько задач:

минимизировать вероятность падения с балкона;
защитить площадку от осадков, ветра и пыли;
украсить экстерьер здания.

Ограждения балкона могут закрывать площадку до середины или полностью. Высота перил в многоэтажных здания составляет 90—120 см. Согласно СНиП они должны выдерживать вес до 300 кг на пог. м. По типу заполнения каркаса они бывают:

решетчатыми,
экранными,
комбинированными.

Перила и ограждения для балкона и лоджий регулярно подвергаются разрушающим воздействиям ветров и осадков, поэтому для их изготовления используют особо прочные и износостойкие материалы: кованый металл, нержавеющую сталь, закаленное стекло или триплекс. Они сочетают высокие эксплуатационные качества и привлекательный вид. Такие ограждения балконов характеризуются:
способностью выдерживать большие нагрузки;
стойкостью к коррозии;
пожарной и экологической безопасностью;
простотой в уходе;
устойчивостью к деформациям.

Выбор материала зависит от вкусовых предпочтений и финансовых возможностей владельца. В производстве сварных кованых ограждений для балконов велика доля ручного труда, из-за чего сроки работ существенно возрастают. Орнамент таких перил уникален, однако их стоимость довольно высока. К тому же металл необходимо регулярно окрашивать для предотвращения коррозии.

Перила для балкона из нержавейки со стеклянным заполнением лишены этих недостатков. Они изготавливаются из стали высокопрочных марок AISI 304 и AISI 304L, которые рассчитаны на эксплуатацию в условиях повышенной влажности и не нуждаются в защитной обработке. Прозрачные экраны изготавливают из ударопрочного стекла толщиной 10—20 мм. Они могут крепиться к каркасу из нержавейки или устанавливаться в зажимный профиль. Стекло для ограждения переходного балкона декорируют с помощью тонировки, матирования, подсветки, УФ-печати или пескоструйной обработки.

Плюсы обращения к нам:

Собственное производство.
Компания «ПерилаГлавСнаб» является предприятием полного цикла. Мы разрабатываем и производим ограждения из стекла и металла с 1998 г. Все изделия проходят предварительные тестирования и соответствуют требованиям ГОСТов и СНиП. Вы можете купить прочные и эстетичные перила на балкон по выгодной цене с гарантией — 12 месяцев.

Индивидуальный подход.
Мы выпускаем ограждения различных конфигураций. Если вам не подходят представленные в каталоге варианты, сотрудники «ПерилаГлавСнаб» произведут комплектующие на заказ и смонтируют из них конструкции нужной формы и габаритов.

Оперативный сервис.
Оптимизация рабочих процессов позволяет нам одновременно вести свыше 50 проектов. Благодаря автоматизированному производству и высокой квалификации специалистов специалистов наша компания своевременно выполняет заказы на изготовление балясин для балкона любой сложности. Опытные монтажные бригады устанавливают готовые конструкции в короткие сроки.

Выгодные условия.
В компании «ПерилаГлавСнаб» стоимость ограждения для балконов ниже сложившейся на изделия такого класса. Кроме того, вы можете получить дополнительную скидку на крупный заказ. У нас также предусмотрены бонусы для дизайнеров и архитекторов. Вы сами выбираете удобную форму оплаты: наличные, расчет по карте, банковский перевод.

Позвоните нам или закажите онлайн-консультацию. Наш менеджер ответит на ваши вопросы и рассчитает приблизительную стоимость перил для вашего балкона.

Виды балконных ограждений из металла

В момент строительства многоэтажного здания с балконами в соответствии со строительными стандартами обязательно должны монтироваться сварные металлические ограждения. Основное предназначение изделий заключается в обеспечении безопасности жильцов, поэтому готовые конструкции должны соответствовать строгим требованиям по высоте, свойствам материала и принципу производства.

Основные виды балконных ограждений из металла

Производители металлических ограждений для балконов и лоджий предлагают несколько типов конструкций, которые отличаются между собой технологией производства, способами установки и стоимостью. В момент выбора наиболее подходящей конструкции стоит обратить внимание на следующие варианты:

Кованые изделия производятся в кузнице после предварительных замеров, проектирования и создания эскизов. После производства готовая кованая конструкция доставляется в готовом виде, а монтаж выполняется методом точечной сварки. Основным достоинством кованых ограждений для балконов является неповторимый внешний вид, а среди недостатков отмечается завышенная стоимость.

Сварные конструкции визуально напоминают кованые ограждения, но производятся проще и быстрее. Упрощенная технология производства позволяет снизить стоимость изделия без потери качества и внешних характеристик.

Ковано-сварные конструкции комбинируют в себе все преимущества кованых и сварных изделий, а также презентуют максимально разнообразный ассортимент отделки и декора. Ограждения представляют собой сварные конструкции с коваными декоративными элементами и прочными шовными соединениями. Одним из недостатков сварно-кованого изделия является необходимость регулярного ухода за сварными швами методом грунтовки каждые 5 лет.

Материалы для производства металлических ограждений для балконов

Для создания балконных ограждений могут использоваться разнообразные материалы, но целесообразнее использовать прочный и долговечный металл. Производители предлагают обратить внимание на следующие материалы:

Алюминий отличается устойчивостью к любым факторами, но склонен терять свой блеск под длительным воздействием солнечного света

Нержавеющая сталь имеет привлекательный внешний вид за счет шлифовки;

Железо – наиболее популярный материал, который используется в процессе создания балконных ограждений собственными руками в условиях домашней мастерской;

Металл, окрашенный порошковой краской любого цвета;

Чугун является одним из наиболее надежных материалов, которые обрабатываются методом литья или ковки. Для продления срока службы конструкций важна предварительная обработка специальными веществами.

Для изготовления балконных ограждений могут использоваться комбинации металла с закаленным стеклом. За счет наличия металлического корпуса стекло держится надежно, смотрится оригинально и позволяет визуально увеличить пространство. Такие конструкции выглядят очень стильно и сдержанно.

Возврат к списку

Безопасны ли многоэтажные балконы? 7 важных советов по безопасности на многоэтажных балконах

Балконы всегда были излюбленным элементом квартиры. После COVID-19 горожане отчаянно нуждаются в личном открытом пространстве, чем когда-либо прежде. А как насчет многоэтажных квартир? Безопасны ли многоэтажные балконы? Ступая на балкон любого типа, принято думать о собственной безопасности — даже на самый незначительный момент. В многоэтажном многоквартирном доме балкон может быть на высоте 100 футов, 200 футов или даже больше.Есть ли какие-то особые советы по безопасности для высотных балконов, о которых нам следует знать? Ответ на все вышеперечисленные вопросы — ДА! Давайте рассмотрим несколько важных советов по безопасности высотных балконов, которые должен знать любой житель квартиры.

1. Безопасность многоэтажных балконов не только для нас

Стоя на балконе в нескольких этажах от земли, подавляющее большинство людей думают об одном и том же: Я не хочу падать !

Это хорошо.Эти инстинкты застряли с нами на протяжении тысячелетий по уважительной причине.

Не менее важно, чем не хотеть падать, — — подумать о том, что находится под нашими балконами .

Даже небольшой предмет — детская игрушка, предметы домашнего обихода и т. Д. — может серьезно ранить или даже убить кого-нибудь, если он им ударит. Чем выше ваш многоэтажный балкон, тем больший ущерб может нанести падающий предмет.

Если падающий объект никому не причинит вреда, он все равно может повредить автомобили или уничтожить имущество.Не говоря уже о том, что руководство вашего здания не обрадуется.

Техника безопасности на высотных балконах приносит пользу нам и тем, кто находится ниже нас! Мы должны точно знать, кто и что пострадает, если что-нибудь упадет из нашей квартиры. Столкновение с этой реальностью помогает нам всегда помнить о безопасности.

2. Дети и домашние животные ВСЕГДА должны находиться под присмотром на многоэтажном балконе

Это просто. Дети и домашние животные не допускаются на балкон высотки без присмотра — точка!

По перилам можно залезть, пройти сквозь них или даже пролезть.Собака, кошка или ребенок могут легко подвергнуть себя риску разными способами.

Дети будут детьми. Им нравится лазить по вещам и делать сумасшедшие вещи. На многоэтажном балконе риск падения слишком высок, чтобы рисковать. На балконе дети должны находиться под пристальным присмотром в целях их собственной безопасности.

АКЦИЯ

Грядет межгосударственный переезд? Экономьте время и усилия с U-Pack!

Дни аренды движущегося грузовика и езды по пересеченной местности закончились.U-Pack приносит свои трейлеры и ReloCubes прямо к вам. Просто упакуйте свои вещи, а U-Pack позаботится обо всем остальном. Лучшая часть? При переезде с U-Pack вы платите только за пространство, которое используете , и все!

Если вы находитесь в континентальной части США и хотите узнать больше о переезде с U-Pack, обязательно получите бесплатное предложение по переезду, нажав ниже!

_{ССЫЛКА ОТКРЫВАЕТСЯ НА НОВОЙ ВКЛАДКЕ}

За ними также нужно следить, чтобы они не причиняли вреда другим.Достаточно лишь одного ребенка бросить что-то через перила, даже непреднамеренно, чтобы убить кого-то.

Ни по какой причине дети и домашние животные не должны находиться на балконе без полного присмотра и сопровождения.

Если вы хотите предпринять дополнительные шаги, чтобы сделать высотный балкон более безопасным, ознакомьтесь с советом № 4.

3. Ветер значительно сильнее вверх (несите вещи внутрь)

Какой бы ни была скорость ветра на уровне земли, над вами дуют более сильные ветры.Есть несколько причин для этого .

Вместо того, чтобы углубляться в науку, я поделюсь своим опытом.

В ясный солнечный день с очень низкой влажностью мы все еще чувствуем ветерок на балконе в нескольких сотнях футов от земли. Мы регулярно видим мусор, который быстро плывет возле наших окон независимо от погоды. Если мы едим на свежем воздухе, то даже салфетка не помешает. Обычная гроза достаточно сильна, чтобы переставить несколько предметов мебели, которые мы храним там, при условии, что в тот день мы не выполнили шаг 6.

Поэтому важно всегда помнить о ветре. Все, что является маленьким, легким или чувствительным к «влиянию паруса» (т.е. ветер не может проходить), должно быть каким-либо образом закреплено или внесено внутрь, когда оно не используется.

4. Осмотрите перила, но не приближайтесь к ним.

Если вы только переезжаете в квартиру, рекомендуется осмотреть балконные перила.

Под осмотром я подразумеваю проверку на предмет ослабления или повреждений, а также на наличие зазоров / отверстий.

Кроме этого, я рекомендую держаться подальше от перил. Это немного драматично — вы почти наверняка можете стоять прямо рядом с перилами, опираться на них локтями и т. Д.

«Держаться подальше» означает, как правило, держаться на небольшом расстоянии от перил своей высотки. Таким образом вы исключите вероятность того, что что-то уроните, положите на него стакан / телефон или что-то еще, а также рискуете упасть.

«Лучшая практика безопасности — это профилактика». Хромо, но это правда.

Если вы хотите сделать ваш балкон немного безопаснее , вот несколько способов.

Kidkushion Крытый и открытый защитный кожух 15 футов

1633 отзыва

Kidkushion Outdoor 30-Ft Защита террасы для балкона

1685 отзывов

5. Сообщать руководству обо всех предполагаемых опасностях

Практика безопасности на высотных балконах начинается и заканчивается на нас, поскольку мы фактически живем в квартире каждый день. Однако это не позволяет избавиться от ответственности руководству здания.

В идеале, высотный балкон должен быть осмотрен руководством здания до въезда нового арендатора. Даже в этом случае ошибки все же случаются — можно пропустить незакрепленный участок перил или материала.

Если вы заметили шаткие перила, трещины, повреждения или другие незакрепленные материалы, лучше всего сообщить о них руководству — желательно по электронной почте.

Это не только потенциально предотвратит несчастный случай в будущем, но и вы сняли с себя ответственность. Как арендаторы, мы не уполномочены ремонтировать или обслуживать здание, но после любого несчастного случая будет проведено тщательное расследование.Вы определенно не хотите участвовать или, что еще хуже, вас считают виновным.

6. Закрепите мебель и другие предметы перед бурей

Мы уже довольно много говорили о различных угрозах безопасности высотных балконов, включая ветер.

Короче говоря, суровая погода и сильный ветер идут рука об руку. Я настоятельно рекомендую принести все, что можно, до сильного шторма.

Если вам нужно оставить что-нибудь снаружи, например стол или большую мебель, это следует закрепить.

Самый простой способ закрепить высотную мебель, при условии, что она не закреплена болтами и не привязана к чему-либо, — это утяжелить балластом или противовесами . Самый простой способ сделать это — использовать пару мешков с песком по 50 фунтов или другой небольшой, но плотный эквивалент.

Лично мы переворачиваем стол вверх дном и кладем на него основание зонта весом 60 фунтов, прежде чем до нас дойдет какой-либо сильный ураган. Он никогда не сдвигался с места, даже когда нашу балконную дверь распахнул ветер.

АКЦИЯ

Хотите, чтобы вы могли создавать свои собственные коврики на заказ? Компания Rug позволяет вам это сделать!

Если вы любите высококачественные коврики, мы настоятельно рекомендуем заглянуть в The Rug Company. Они не только предлагают широкий выбор стилей от известных дизайнеров высокого класса, но и The Rug Company позволяет вам полностью настраивать размеры, форму и цвета в соответствии с вашими уникальными потребностями. Более того, они доставляют по всему миру.

Нажмите ниже, чтобы просмотреть новейшие стили The Rug Company или создать свой собственный уже сегодня!

_{ССЫЛКА ОТКРЫВАЕТСЯ НА НОВОЙ ВКЛАДКЕ}

7. Избегать возгорания и горючих материалов

Ah, первая рекомендация по безопасности на высотных балконах, не связанная с падениями.

Кодексы безопасности большинства юрисдикций запрещают использование огня и горючих материалов на балконах квартир. При аренде квартир это правило тоже обычно указывается.

Это означает отсутствие кострищ, угольных грилей или пропана (грилей, обогревателей и т. Д.).

Хотя это может показаться чрезмерным, в этом есть смысл. При пожаре выделяется много дыма, который может попадать в квартиры других людей над вами. Если пожар выйдет из-под контроля, он может быстро превратиться в нечто большее, чем просто ваша проблема. Если у вас есть еще один балкон над вашим, жар огня может мешать материалам наверху (например, балкон вашего соседа наверху)!

Да, вы, скорее всего, сможете использовать свечу на балконе без опасности или последствий, пока она хранится вдали от легковоспламеняющихся веществ.

Кроме этого, лучше всего просто избегать огня — ради себя и для спокойствия окружающих.

В двух словах о безопасности высотных балконов

Если из этой статьи можно вынести только два совета, то они следующие: во-первых, всегда помните об опасности падения ! Во-вторых, учитывает эффекты, которые ваши действия оказывают на ваше здание и соседей . Если вы будете помнить об этих советах, вы резко снизите вероятность несчастного случая на вашем балконе.Надеюсь, эта статья была полезной.

высотных зданий и балконов: хороший или плохой дизайн

Хорошая погода продолжается, и каждый ищет возможности для жизни в помещении на открытом воздухе. В сегодняшнем посте мы объясним, почему балконы башен Марина-Сити, показанные на прошлой неделе, такие великолепные (подсказка: дело не только в том, что они полукруглые по форме), а также некоторые другие особенности балкона большого высокого здания. .

Итак, что нужно для большого балкона?

В лучшем случае балкон — это волшебная вещь — оазис, окно в мир, пограничное пространство между внутренним и внешним миром, защищенное и уединенное, но с видом на внешний мир.

Идея Убежища и Перспективы знакома каждому, кто видел, как ребенок (или кошка) находит какое-нибудь укромное место, где они могут уютно устроиться и выглянуть.

Внешний вид — вид с балкона — трудно контролировать, поскольку он по определению выходит за пределы площади здания. Тем не менее, почти любой вид может вызвать интерес, будь то горизонт большого города, ветер, пронесшийся по озеру Мичиган, или просто соседний переулок.

Убежище находится в ведении проектировщика здания.Это происходит из-за чувства уединения — высоты над улицей, защиты от бокового обзора — и защиты от непогоды и от взгляда окружающих.

Откуда берутся балконы?

На выставке основных архитектурных «элементов» в 2014 году, балконы были курированы Ремом Кукаасом, который построил свое повествование на основе средневековых предшественников. Хотя я не сомневаюсь, что Хуорд — настенный деревянный эшафот для поддержки и укрытия лучников во время средневековых сражений — существовал, история происхождения Колхаса чрезвычайно ориентирована на западную культуру.Как бы весело ни было сбрасывать воздушные шары на прохожих с нависающего балкона, они существуют гораздо дольше, чем оборонительные сооружения Колхауса в 11 веке.

Забавный факт: по-видимому, самая известная ассоциация балкона — «Сцена на балконе» в «Ромео и Джульетте» — это анахроническая подделка, поскольку слова «балкон» нет в пьесе и, по сути, не существовало в английском языке до тех пор, пока Шекспир умер.

Фактически, почти универсальный характер истории дизайна горячей культуры предполагает, что балконы были обычной чертой городских зданий в плодородном полумесяце в Египте, Индии и Китае.Закрытые пространства, которые выступали из стен зданий над улицей, позволяли собирать жизненно важное движение воздуха. Например, деревянные балконы на этой улице Каира, изображение с Wikimedia Commons.

Балконы современных построек

Ненавижу обобщать, но современные великие вообще ужасны на балконах. Здания, популяризированные школой международного модернизма, далеки от того, чтобы сосредоточиться на своей теории материальной базы, чтобы подчиниться таким соображениям человеческого комфорта, как убежище и перспектива.Обратите внимание на «балконы» апартаментов Weissenhof Colony, спроектированных Мисом ван дер Роэ в 1927 году. Фотография взята из Wikimedia Commons.

Несмотря на добрые намерения здания — создавать доступные и гигиеничные жилые помещения для рабочих семей, его подход к внутреннему открытому пространству в лучшем случае рудиментарен. А через несколько лет (см. Работу Миса в Чикаго) они начали ограждать свои здания стеклом и вообще перестали допускать балконы — или какой-либо оперативный выход наружу.

Нельзя сказать, что чудесные, укрывающие балконы, интегрированные в дизайн всего здания, не могут быть или не были реализованы даже, или, возможно, особенно, в новаторских зданиях. Один из моих любимых примеров встроенных балконов — это игривый грот, похожий на открытые пространства на Casa Mila Гауди 1910 года (ласково известный как «карьер» или La Pederera. На снимках ниже мои собственные.

Балконы Джульетты: общий компромисс

Слишком часто просто ударить по металлическому балкону размером, чтобы удержать Джорджа Формана среднего размера на стороне здания, а затем воспроизвести его полностью вверх и вниз и из стороны в сторону, пока он не потеряет всякое значение, кроме приложить к чек-листу риэлтора благоустройства объекта на момент продажи.Но на самом деле «балкон с удобствами» может стать еще более рудиментарным в виде балкона Джульетты — перил вокруг двери в никуда. Они могут быть эстетически привлекательными и даже содержать несколько горшечных растений, но бесполезны для людей, которые живут за всеми этими французскими дверями.

В заключение, мы можем ответить на вопрос, заданный изображениями в верхней части сообщения. Почему балкон в стиле Марина-Сити довольно хорош, а аналогичная полукруглая, нанесенная на Запад Линкольн-парка 2020 года, нет?

В одном здании балконы являются неотъемлемой частью (буквально) формы и конструкции, в другом — они прикреплены к внешней стороне здания, которое на самом деле в них не нуждается.В Марина-Сити каждый балкон затенен и защищен арочной опорой того, что находится над ним, и защищен от взгляда соседей с каждой стороны изгибом здания, а в 2020 году — носом корабля. форма каждого балкона подчеркивает его вид, но не дает ощущения замкнутости или защищенности. Он также не предлагает уединения от соседей на соседних балконах.

В конце концов, картинки говорят сами за себя. Где бы ты предпочел быть?

Теги: Дизайн, Марина Сити, Мис, Балконы, Квартирная жизнь, Гауди, Колхас, Хорошие методы проектирования, Укрытие, Вид, Корпус, Балкон Джульетты

Безопасность балконов в многоэтажном доме

В настоящее время БОЛЬШИНСТВО зданий возводится так, чтобы дотянуться до неба, девелоперы высотных коммерческих и жилых комплексов продвигают виды как главный аргумент в пользу своих продаж.В то время как другие балконы являются просто «аксессуарами» к квартире, другие — реальным продолжением жилого пространства.

Это было несколько лет назад, в 1991 году, когда я услышал новости о сыне знаменитого певца Эрика Клэптона. Он буквально выбежал из открытого во весь рост окна в квартире подруги его матери, где они остановились во время отпуска. Окно, примерно шести футов в высоту и четырех футов в ширину, было по неосторожности оставлено открытым после того, как его вымыла экономка. Мальчик вошел в комнату, пролетел мимо няни и экономки и упал на соседнее здание.Окно не предназначалось для открывания и, как ни странно, не было должным образом оборудовано функциями безопасности. Малыш упал с 29 этажа.

В другом инциденте в Соединенном Королевстве 5-летний мальчик упал на 30 метров и умер через несколько минут после того, как забрался на балкон средней квартиры, когда его мать дремала внутри. Зрителю удалось заснять на видео этот нервный инцидент после звонка в полицию. Маленький мальчик сидел, раскачивая и болтая ногами, что выглядело как счастливое наслаждение открывающимся перед ним обширным пейзажем.К счастью, полиция пришла ему на помощь.

В 2003 году молодой местный актер разбился насмерть, зацепившись ногой за ящик с растениями, когда он пытался слезть с перил балкона, на котором сидел. Мне совершенно непонятно, почему 21-летний мужчина сидит на краю перил, находясь на высоте девяти этажей над землей. Был ли он в состоянии алкогольного опьянения? Говорят, когда произошла авария, он просто тусовался с кузенами и друзьями. Затем, совсем недавно, 28-летняя модель, по сообщениям, находилась в состоянии пьяного ступора и умерла через несколько дней после того, как опубликовала в Твиттере свое не очень счастливое состояние ума и сердца.Она оставила предсмертную записку. Интересно, что бы стало с ней, если бы у нее не было возможности телесно выбраться из открытой двери или окна.

Это отдельные инциденты, которые сеют страх у любого, кто живет в нескольких этажах от земли: несчастные случаи, преднамеренные прыжки и «падения», вызванные измененным состоянием ума. Все реальные опасности и угрозы, когда вы решите жить высоко над землей. Это может происходить не слишком часто, но риски реальны.

Поскольку большинство зданий в настоящее время возводятся так, чтобы дотянуться до неба, застройщики высотных коммерческих и жилых комплексов продвигают виды как свой главный аргумент — чем выше, тем лучше.Но то, насколько тщательно они рассмотрели вопросы безопасности, остается проблемой, особенно с учетом эстетики и стоимости. Базовые меры безопасности — это одно, но проблема усложняется, когда любопытные малыши и эмоционально опьяненные люди становятся частью уравнения безопасности.

Если вы хотите медленно подняться к небу, вы можете подумать о нескольких вещах, прежде чем переехать в эту новую многоэтажную квартиру:

1 Посмотрите на высоту перил.Строительный кодекс устанавливает высоту 1,1 метра. Это было бы где-то немного выше вашего живота. Вместо этого я бы порекомендовал высоту 1,2 метра: через нее трудно перелезть, а перила не закрывают горизонт, когда вы сидите.

2Следите за тем, чтобы перила оставались тонкими, чтобы на них было практически невозможно сесть. Это предотвратит попытки романтиков или непобедимых сесть на этот выступ.

3 Держите предметы мебели подальше от перил. Убедитесь, что они тяжелые и их сложно перемещать.

4 Избавьтесь от горизонтальных направляющих или выступов любой высоты, чтобы не на что было перебраться.Вам даже не нужно думать о прыжках, поскольку кажется, что есть естественное желание сесть повыше или вытянуть шею, чтобы лучше видеть с балкона или окна, что может привести к несчастным случаям.

5Закрепите окна дополнительными замками. Поместите замки в самую верхнюю часть окон, чтобы дети не могли дотянуться до них.

6Узнайте, как ограничить длину оконных проемов, как для раздвижных, так и для распашных окон, установив ограничитель в направляющие оконных направляющих.Большинство окон с распашными створками и навесами оснащены этой функцией, хотя для раздвижных окон вам придется изменить их, поскольку они не являются стандартной функцией.

7 Имейте на своей балконной двери замок с ключом, а не только тот, который запирается поворотной кнопкой, чтобы любой мог выйти из вашей балконной двери.

Я всегда говорю, что вы можете научить членов своей семьи правилам поведения в доме, но нельзя делать то же самое со своими гостями. Если есть какие-либо риски для безопасности, вы можете быть почти уверены, что кто-то попадет в беду.Несколько мер безопасности сделают жизнь с прекрасным видом приятной и беззаботной.

Свяжитесь с автором через [адрес электронной почты защищен] или через нашу учетную запись Asuncion Berenguer Facebook.

Не пропустите последние новости и информацию.

Подпишитесь на INQUIRER PLUS, чтобы получить доступ к The Philippine Daily Inquirer и другим более чем 70 названиям, поделиться до 5 гаджетами, слушать новости, загружать их уже в 4 часа ночи и делиться статьями в социальных сетях.Звоните 896 6000.

Для обратной связи, жалоб или запросов свяжитесь с нами.

Прощай, балкон — The Denver Post

Во многих новейших роскошных высотках, далеко над городским пейзажем, чего-то не хватает: обычного балкона нет в здании. На его место занавеси из стекла, которые обещают живописные виды, яркий солнечный свет и ощущение круглогодичного внутреннего и наружного жилого пространства.

Многие современные архитекторы — новаторы мирового уровня, такие как Гельмут Ян, Ричард Мейер и Жан Нувель — создают башни без балконов, большинство из которых имеют стеклянные окна от пола до потолка, а некоторые — с измененными внешними пространствами, спрятанными сбоку. конструкций, чтобы замаскировать их внешний вид, сделать их более уютными и защитить от порывов ветра.Некоторые строящиеся роскошные здания рекламируют ультрасовременные, тщательно спроектированные стеклянные навесные стены от пола до потолка, которые буквально ускользают, открывая вашу гостиную и выводя на улицу.

«Само по себе слово балкон устарело, — сказал в интервью Хани Рашид, директор нью-йоркской архитектурной фирмы Asymptote.

Он предложил фразу «разлетающиеся стены», чтобы описать одну из этих инновационных альтернатив, выдвижной стеклянно-занавесный фасад, создающий пространство, подобное террасе, которое его фирма спроектировала для Перри-стрит, 166.Это 8-этажный жилой дом, переоборудованный из гаража в 20 роскошных апартаментов, рядом с одной из трех стеклянных башен кондоминиума, созданных архитектором Мейером в Вест-Виллидж Нью-Йорка.

«Балкон всегда привлекал внимание», — сказал он. «Что изменилось, так это то, что если вы посмотрите на все старые здания с балконами, они станут хранилищами для велосипедов и плантаторами». Архитекторы, девелоперы и продавцы недвижимости говорят, что, хотя балкон остается сильным аргументом в пользу продажи на многих рынках жилого жилья по всей стране, покупатели и арендаторы домов делают более изощренный выбор элегантного жилого пространства как в архитектуре экстерьера, так и в планировке интерьера.

В результате балкон больше не обязательно является решающим фактором при продаже дома потенциальному покупателю или арендатору.

«Уровень вкуса нашего общества повышается в течение последних пяти лет», — сказал Тони Деннис, исполнительный вице-президент по продажам жилья в CityCenter в Лас-Вегасе. Это многоэтажный комплекс MGM Mirage стоимостью 7,4 млрд долларов на легендарном Лас-Вегас-Стрип.

«Вкус больше не является прерогативой богатых.Приятно видеть, что архитектура оказывает такое влияние ». Все чаще в роскошных объектах недвижимости, таких как Veer Towers в CityCenter, двухместные 37-этажные здания, спроектированные чикагским архитектором Яном, все чаще отказываются от балконов, чтобы повысить ценность внутреннего пространства кондоминиума или квартиры.

«Мы более эффективно использовали пространство на балконе в туалете и ванной, что является более значимым для покупателя дома и придает внешнему виду здания изысканный и беспрепятственный вид», — сказал Деннис. Он отметил, что девелопер проекта, MGM Mirage, предпочла не ставить балконы ни в одном из четырех высотных зданий, в которых предполагается разместить около 2049 квартир кондоминиумов, когда CityCenter откроется в ноябре 2009 года.

«Балконы не являются частью эстетики Стрип или традиционного дизайна Лас-Вегаса, который предполагает сильные ветры Санта-Ана», — пояснил Деннис. «Если вы живете в Лас-Вегасе, вам не стоит вешать балконы», — добавил он.

Смещение дизайна балкона во многом обусловлено современными высотными домами из стекла и стали после Второй мировой войны, созданными чикагским архитектором Людвигом Мис ван дер Роэ, провидцем вневременных башен-близнецов, 860-880 Лейк-Шор-Драйв, построенный в 1949-1951 годах.

Недавние усовершенствования в производстве стекла и технологии умного дома резко улучшили звукоизоляцию, гидроизоляцию, отражение / блики, механические проблемы и вопросы конфиденциальности. Это сделало прозрачный материал более привлекательным для использования в жилых помещениях, предоставив архитекторам больше свободы при проектировании многоквартирных домов и многоквартирных домов с гладкими, чистыми линиями.

И, выбрасывая балкон, архитекторы избегают других проблем с дизайном и безопасностью.

По словам архитектора Тошико Мори, заведующего кафедрой архитектуры Высшей школы дизайна Гарвардского университета, одной из проблем безопасности является «возможная сильная ветровая нагрузка, которая может увеличиваться с высотой здания.Это может вызвать сильный подъем, и мебель на террасе унесет ветром ». Цельностеклянная конструкция стала трендом жилого дизайна 21-го века, когда Мейер представил эту идею в своем похожем на драгоценный камень многоквартирном кондоминиуме на берегу реки Гудзон в Вест-Виллидж на Манхэттене. Его башни были построены с открытыми балконами, искусно завуалированными зелеными стеклянными панелями, стратегически расположенными вдоль фасадов, чтобы создать впечатление цельной конструкции. Балконы сливаются с боковыми стенками каждого здания, что придает имуществу чистый и свежий вид.

«Добавление балконов было способом придать зданию больше сексуальной привлекательности», — сказал Джеймс Лэнсилл, старший управляющий партнер Corcoran Sunshine Marketing Group в Нью-Йорке, который занимается торговлей недвижимостью по всей стране. Его фирма занималась продажей зданий Мейера, и он живет в этой собственности со своей семьей.

«Теперь, благодаря стеклу от пола до потолка, вы получаете такой захватывающий доступ к свету и красивым видам, и это действительно снижает ценность балкона». Дизайнеры и продавцы говорят, что все больше элитной недвижимости предпочитают цельностеклянные конструкции, и рынок обычно диктует, будет ли балкон включен в пакет.

«Совершенно очевидно, что открытое пространство имеет большую ценность по сравнению с внутренним пространством», — сказал Лансилл. «Компромисс с балконом заключается в том, что он часто выдвигается, чтобы дать вам доступ на улицу, но он блокирует свет для нижнего блока и может затруднять ваш собственный обзор». По словам Лансилла, два объекта кондоминиума на Манхэттене, завершенный 40 Mercer в Сохо и строящийся 100 Eleventh Avenue в Челси, оба спроектированы французским архитектором Жаном Нувелем и продаются на рынке Коркораном, являются одними из нескольких запланированных как блестящие стеклянные конструкции без балконов.

14-этажный дом 40 Mercer был продан по 2300 долларов за квадратный фут, а 23-этажный дом 100 Eleventh Avenue, который недавно был выставлен на продажу, за первые две недели продали почти половину из своих 72 единиц по цене 2300 долларов за квадратный фут. «Оба предлагают очень инновационные стеклянные стены, и покупатели просто стекаются к ним», — сказал Лансилл.

Но большинство участников рынка недвижимости говорят, что еще слишком рано списывать балкон как на тусклый элемент дизайна или как недостаток для продажи.

Через Гудзон в Эджуотере, Н.J., архитекторы One Hudson Park, 15-этажного многоэтажного проекта кондоминиума со 168 квартирами, открывающимся в июле, сочетают в себе современный вид конструкции из стекла и кирпича с балконами, спрятанными в углах здания. Здание имеет захватывающий вид с высоты перпендикулярно реке Гудзон.

У балконов явно есть свои поклонники.

«Они очень уютные. Вы можете сидеть там, укрыться от ветра и при этом наслаждаться прекрасным видом », — сказал архитектор Питер Самтон.Он является директором нью-йоркской фирмы Gruzen Samton, которая специализируется на жилых домах, немногим более половины из которых имеют балконы, и One Hudson Park — одно из их зданий.

«Балконы очень важны для нашего бизнеса и, как правило, требуют более высокой цены — примерно на пять процентов выше запрашиваемой цены», — сказал Уильям Розато, исполнительный вице-президент компании Tarragon Corp., расположенной в Нью-Йорке, которая занималась разработкой объекта One Hudson Park. , сейчас около 75 процентов продаются по цене 700 долларов за квадратный фут.

«Если есть выбор между квартирой с балконом или без балкона, покупатель выберет балкон». Но он понимает, что в некоторых застройках кондоминиумов дизайн часто имеет больше смысла без балконов, как в проекте его фирмы 10-этажного многоэтажного дома Trio, который в настоящее время строится в Palisades Park, штат Нью-Джерси,

«Так развивается дизайн проекта».

Балконы не могут быть смертельными ловушками: The Tribune India

редакция @ tribune.com

Пушпа Гиримаджи

В прошлом году друг погиб при очень трагических обстоятельствах на вечеринке, устроенной им по случаю Нового года. Во время празднования ему позвонили, и он вышел на балкон, чтобы ответить на звонок. При этом он споткнулся о электрический провод, упал с балкона и умер. Позже мы обнаружили, что балконные стены всех домов в жилом комплексе, в том числе и его, были очень короткими.Может ли его жена возбудить дело против строителя и привлечь его к ответственности за смерть мужа?

Да, она может обратиться в суд по делам потребителей с требованием компенсации от застройщика, построившего балконную стену, и гражданского органа, который должен проверить эти параметры безопасности перед выдачей акта завершения строительства. Балконная стена предназначена для предотвращения случайного падения, и в этом случае стена не соответствует критериям. Так что ответственность за трагедию нести и строитель, и гражданская власть.

Национальный строительный кодекс 2016 года, разработанный Бюро индийских стандартов (BIS), предусматривает, что балконные стены или ограждения не должны быть менее одного метра (3,28 фута) в высоту. «Парапетные стены и поручни по краям террас на крыше, балкона, веранды и т. Д. Должны быть не менее 1 метра и не более 1,2 м в высоту от уровня готового пола», — говорится в сообщении.

Правительства штатов могут иметь свои собственные строительные нормы и правила. Например, Строительный кодекс Харьяны 2017 определяет «парапет» как невысокую стену, возведенную вдоль края крыши или пола не более 1.2 м высотой для зданий до 15 м и 1,5 м для зданий более 15 м.

Уточните, пожалуйста, когда был построен жилой комплекс и строительный кодекс того времени. Несоблюдение закона со стороны строителя усилит жалобу. Сказав это, я бы призвал всех, кто живет в этом комплексе, поручить строителю задачу и обеспечить безопасность балконов.

Какие шаги можно предпринять для предотвращения таких несчастных случаев?

Прежде всего, я бы посоветовал всем, кто живет в многоэтажной квартире или на любом этаже выше уровня земли, проверить балконные стены и перила, чтобы убедиться, что они достаточно высоки, чтобы предотвратить случайное падение.Я бы посоветовал аналогичные проверки и на стене террасы. Вам также необходимо убедиться, что у ограждений нет зазоров, достаточно больших, чтобы ребенок мог проскользнуть, или чтобы у них не было перил, по которым ребенок может забраться, что может привести к смертельному падению.

1 января этого года во время празднования Нового года инженер упал насмерть с балкона пятого этажа своей квартиры в Нойде. В первый день 2018 года вечеринка также обернулась трагедией, когда ведущий, 32-летний житель Гургаона, упал с балкона своего дома.Спустя несколько месяцев, в марте, аналогичная участь постигла жителя деревни Шахимаджра в Мохали. Его друг пытался спасти его, но он тоже упал и получил серьезные травмы.

Также были случаи, когда дети падали через щели в перилах балконов. В августе прошлого года 15-месячный ребенок упал через одну такую брешь в перилах балкона на десятом этаже своего дома в Большой Нойде. В июне ребенок проскользнул через решетку балкона своего дома на втором этаже в секторе 26, Чандигарх.Годом ранее та же участь постигла трехлетнюю девочку из Пуны.

Совершенно необходимо убедиться, что балконные решетки безопасны во всех отношениях. Балясины перил, например, не должны быть слишком далеко друг от друга. На самом деле расстояние между перилами не должно быть больше 10 см. Точно так же балконные перила не должны иметь горизонтальных решеток или ограждений, которые позволяли бы ребенку использовать их как ступеньки для подъема. Не менее важно следить за тем, чтобы между полом балкона и первой решеткой не было зазора, так как ребенок может легко проскользнуть через пространство.

Гражданские власти должны сформулировать подробные правила безопасности для балконов, опубликовать их и обеспечить их строгое соблюдение.

Входы и выходы балконов

Согласно одному источнику, Вуди Аллен держал резиновых змей на своей террасе на Пятой авеню в надежде, что они отпугнут голубей. Но одна из них, подхваченная ветром, упала на террасу внизу, так напугав хозяйку, что она подала в суд. «Я не думаю, что у мистера Аллена змеи больше», — говорит Дэвид Джеффрис, подрядчик по ландшафтному дизайну на Манхэттене, и считает, что по большей части жители Нью-Йорка наслаждаются своими террасами и балконами за их визуальный эффект.«Люди не всегда на них садятся, но им нравится сажать их деревьями и цветами. Это заставляет их меньше чувствовать себя в бетонных джунглях », — говорит г-н

. Такое озеленение может стоить тысячи долларов, и, когда квартира переходит в другой владелец, могут возникнуть значительные дополнительные расходы, потому что новый владелец решит, что он этого не делает. как и ландшафтные вкусы предыдущего.

«Демонтаж террасы может оказаться столь же дорогостоящим, как и ее сборка», — сказал г-н Джеффрис.

Если сложить одно вместе, то, как ни странно, он в основном делает.Он говорит, что нынешней тенденцией является стиль глубокого дерева. «Я могу спроектировать террасу, чтобы вы почувствовали себя в деревне», — пообещал он. Он сказал, что у него были клиенты с прудом, с рыбой и кукурузой, развевающимися на ветру; и у одного клиента, Билла Бласса, дизайнера, были деревья с птичьими гнездами i; какие птицы вылупили яйца.

Люди, проезжающие по Нью-Йорку, могли бы просто использовать балконы, особенно там, где они выходят на шоссе, дымовые трубы в оживленных районах

«Примерно единственный раз, когда мы используем наши, — сказала женщина из Rego Park, — это когда мой муж хочет выкурите сигару.Я терпеть не могу дым, поэтому выталкиваю его туда ».

Но другие не менее непреклонны в том, что балконы — важная часть городской жизни. «Мы привыкли путешествовать и чувствовали бы себя зажатыми, если бы у нас не было балкона», — сказал Марвин Вайсберг, туристическое агентство. владелец, чья квартира в Квинсе выходит на Юнион-Тернпайк. «Здесь немного грязно, но для этого…

(PDF) АКУСТИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ БЛАГОДАРЯ ЕГО БАЛКОНАМ ФОРМА

Идентификатор бумаги: HOSHAN381 / p.6

4. ВЫВОДЫ

Результаты численной акустической модели показали, что балконы могут быть использованы для

защиты слабых мест на фасадах высотных зданий от распространения транспортного шума.

Степень защиты, обеспечиваемая наклонным потолком, для балконов глубиной 2 м, варьируется от 0,5 дБ (A) до 4,5

дБ (A). Защита увеличивается с увеличением уровня пола из-за изменения направления отражения и рассеивания

.Эффект наклонного потолка заметен с 6 этажа

. Наклонные углы (Ø = 10 ° и 15 °) более эффективны на нижних уровнях, в то время как эффект

угла наклона (Ø = 5 °) больше на более высоких уровнях.

Использование наклонного сплошного барьера высотой 1 м в качестве части балкона

значительно улучшает акустические характеристики балкона с глубиной 2 м, где прямой путь между источником

и приемником частично экранирован.Защита, обеспечиваемая наклонной передней стенкой, для балкона глубиной 2 м

варьируется от 0,5 дБ (A) до 4 дБ (A). Максимальный эффект появляется на более низких уровнях

и уменьшается на более высоких уровнях. Положительные углы (ß = 15 ° и 30 °) более эффективны

, чем отрицательные углы (ß = -15 ° и -30 °).

Комбинированная форма не имеет никакого эффекта на нижних уровнях из-за прямых составляющих

эффектов, в то время как ее эффект проявляется на более высоких уровнях из-за эффекта наклонной передней стенки

, которая уменьшает эффект переотражения.

Как правило, результаты этого исследования, надеюсь, предоставят практическую информацию архитектору

, который хочет спроектировать фасады, которые можно охарактеризовать как самозащищенные по сравнению с

внешней акустической средой. Будет видно, что небольшая модификация конструкции ограждающей конструкции существующего здания

может обеспечить дополнительную звукоизоляцию без ущерба для других экологических требований

ССЫЛКИ

1.Каларко, А. и Триподи, Д., Требования к пассивной акустике зданий, на 7-м Всемирном конгрессе REHVA,

Неаполь, 15-18 сентября. 2001, 8p

2. Гилберт, доктор философии, Une étude sur la protection des Hills and Technique du Bâtiment, Cahier du CSTB 901,

1969.