Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Последовательность отделки дома: Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта

Содержание

Последовательность отделочных работ

Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.

Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:

1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.

Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.

2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB).
3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку.

4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.

5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина.

6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.

7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.

8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант.

9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.

10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.

Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».

Этапы, последовательность, порядок отделки дома или коттеджа

Отделка не только придает дому законченный вид, но и защищает конструкцию от неблагоприятных внешних воздействий. Качество результата зависит от правильного выбора материалов, соблюдения технологических требований и последовательности этапов работ.

Наружные отделочные работы состоят из нескольких этапов. Это выбор подходящих материалов, расчет их количества, подготовка основания и нанесение декоративного покрытия.

Первый этап отделки дома или коттеджа – это выбор материалов, рассмотрим самые популярные. Для облицовки стен каменных зданий, построенных по традиционным технологиям, используются фасадные краски, декоративные штукатурки, керамическая и каменная плитка. Оштукатуривание стен с последующей окраской считается одним из самых недорогих видов облицовки. Современные фасадные краски рассчитаны на длительную эксплуатацию. Они не выгорают под лучами солнца, хорошо противостоят воздействию влаги и температурных перепадов. Тем не менее, краску придется подновлять по прошествии нескольких лет.

Декоративные фасадные штукатурки содержат минеральные или полимерные гранулы. Этот вид отделки имеет эстетичный вид, устойчив как к природным воздействиям, так и к механическим повреждениям. Для работы с декоративными штукатурками нужно подыскать опытных мастеров, которые имеют опыт работы с этими материалами. В противном случае она может лечь неровно, некрасивыми пятнами, которые испортят внешний вид фасада.

Для частных домов и коттеджей керамическая или каменная плитка чаще всего применяется на этапе отделки цоколя и элементов крыльца, то есть тех частей дома, которые наиболее всего подвержены загрязнению и механическим повреждениям. Лучше всего для этих целей подходит клинкер и керамогранит, а также натуральный камень.

Рассчитывают количество необходимых материалов по строительным планам дома. Эту работу лучше доверить специалистам, которые будут заниматься работой. Ведь в расчетах нужно учесть не только отделочные, но и дополнительные материалы.

Порядок подготовки основания под отделку

Перед нанесением краски или декоративной штукатурки стены дома нужно выровнять. На этом этапе лучше всего использовать современные сухие смеси на известково-цементной основе. Перед выравниванием стен, изготовленных из пенобетонных, газобетонных блоков или шлакоблоков на них закрепляют полимерную сетку для улучшения сцепления раствора с основанием. Кирпичные стены можно оштукатуривать и без использования сетки.

Если в проекте дома заложено наружное утепление, то его проводят перед началом штукатурных работ. В большинстве случаев для утепления каменных домов применяется пенопласт. На этапе подготовки пенопласта под отделку обязательно используются полимерные сетки, а также специальные штукатурные и шпаклевочные, обладающие высокой адгезией к этому материалу.

Последовательность финишной отделки дома

Завершающий этап отделки фасада – нанесение декоративного материала. Порядок нанесения фасадных красок — при помощи валика или краскопульта. Во втором случае (при наличии у мастера соответствующих навыков) красочный слой будет более равномерным и гладким. Декоративные штукатурки наносят вручную, при помощи шпателей и терок разных размеров.

На этапе нанесении этого материала очень важно в течение одного рабочего дня полностью покрыть стену от угла до угла. Если оставить незаделанные участки на следующий день, то места соединения подсохшей и вновь нанесенной штукатурки будут выделяться на фасаде. Решить эту проблему можно, если привлечь достаточное количество специалистов, которые оштукатурят плоскость в течение дня. Также, фасад можно разбить на отдельные элементы, которые разделяются между собой рустами, карнизами или другими архитектурными деталями.

При укладке на фасад плитки нужно использовать только специализированные клеи и затирки, которые предназначены для наружных работ. Если на этом этапе в последовательности отделки коттеджа используется традиционный цементный раствор, то на стену перед началом монтажа плитки желательно закрепить металлическую сетку.

Последовательность внутренней отделки дома

Поэтапная внутренняя отделка дома – это оформление интерьера. Именно от порядка и качества выполнения этих работ будет зависеть насколько красивым и комфортным будет жилье. Выбор материалов очень разнообразен – от традиционного дерева и камня до современных полимерных материалов.

Этап покупки отделочных материалов составляет существенную часть в сметной стоимости ремонта дома или квартиры. Поэтому с ценовой группой и конкретными видами материалов желательно определиться еще на начальной стадии ремонтных работ. В расчете материалов нужно учитывать не только фактическую квадратуру поверхностей, но также и расходы на прирезку. Например, на прирезку керамической плитки, паркета, ламината может уйти от 5 до 10 процентов, в зависимости от способа укладки.

Порядок подготовки к внутренней отделке дома

Внешний вид и качество внутренней отделки домов во многом зависит от правильной подготовки оснований. Плоскости стен, пола и потолка должны быть выровнены при помощи соответствующих растворов. На этапе подготовки стен в помещениях с нормальной влажностью чаще всего используются готовые гипсовые смеси. Стены в ванной комнате и других влажных помещениях выготавливают при помощи смесей на цементной основе либо традиционным цементным раствором.

Готовая поверхность должна быть гладкой, ровной, без трещин и других видимых дефектов. Если стены предназначены под окраску или тонкослойную декоративную штукатурку, их дополнительно выравнивают шпаклевочными массами. Цементную стяжку на полах покрывают самовыравнивающимися нивелировочными растворами. После высыхания стяжек и штукатурок их обрабатывают грунтовкой. Грунтовочные растворы укрепляют верхний слой оснований, закрывают поры в материале. Такая обработка повышает адгезию отделочных материалов к основанию, а также позволяет существенно снизить расход краски и клеевых растворов.

Этапы внутренней отделки дома

При использовании традиционных материалов для стен и потолка (покраска или обои), по порядку сначала красится потолок, затем проводится отделка стен дома. Но натяжные и модульные потолки монтируются после завершения работ со стенами. Обои лучше наклеивать до установки плинтусов на паркет или другое напольное покрытие. Аккуратно прирезаться обоями к плинтусам будет очень сложно.

Ламинат и лакированную в заводских условиях паркетную доску укладывают после завершения отделки стен и потолка. Традиционный паркет можно уложить, отшлифовать и покрыть слоем грунтовки и до завершения всех этапов внутренней отделки дома. Но его нужно будет закрыть защитным слоем гофрокартона или тонкого ДВП, тщательно проклеив скотчем все стыки между листами защитного материала. Плиточные напольные покрытия можно уложить перед отделкой стен и потолков. Их также желательно укрыть каким-либо защитным материалом (в данном случае подойдет даже толстая полиэтиленовая пленка), чтобы предохранить поверхность от попадания капель грунтовки и краски.

Наша строительная компания выполняет все этапы наружной и внутренней отделки домов и коттеджей в Москве и Подмосковье. Мы располагаем штатом квалифицированных специалистов, которые знают и соблюдают правильную последовательность и порядок работ как с традиционными, так и с современными материалами. Мы формируем лояльные расценки на наши услуги, исходя из особенностей каждого конкретного объекта.

Статьи по теме

 

КАК СДЕЛАТЬ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ СВОИМИ РУКАМИ – 22 ЭТАПА ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ | Своими руками

Те, кто уже построил дом, знают, что самое простое – это возведение коробки. Дальнейшие этапы работы требуют гораздо больших усилий, так как необходимо согласовывать действия большого количества исполнителей.

Обычно все работы по возведению коробки дома выполняет одна J бригада, с которой, как правило, достаточно просто договориться. Опытные, хорошо знающие свое дело работники сами знают, что и в какой очередности нужно делать. Ассортимент используемых строительных материалов и оборудования на этой стадии не очень широк, поэтому обеспечение строительства чаще всего не составляет проблемы, тем более что работы длятся достаточно долго для того, чтобы у застройщика было время для их заказа и доставки в срок.

Совсем иначе выглядит организация отделочных работ и монтажа инженерных сетей. Прежде всего потому, что на стройке одновременно трудятся несколько разных бригад. Всем должен быть обеспечен фронт работ и необходимые материалы. Выполнить эти теоретически простые требования своими руками не так просто. Основная сложность заклянется в необходимости выполнения работ вовремя и в соответствующей очередности. Несоблюдение срока одной группой обычно приводит к тому, что второй нечего делать и она простаивает. Это может привести к конфликтам и неразберихе. К сожалению, не многие застройщики способны с этой ситуацией справиться.

С чего начать отделочные работы и в каком порядке?

Это зависит от того, в каком месяце начаты отделочные работы. Дело в том, что многие из используемых технологий требуют температуры выше +5°С. Если работы начинаются весной или летом, то все процессы (в том числе мокрые) можно успеть выполнить в предлагаемой нами очередности до наступления морозов. Если же отделывать дом поздней осенью или зимой, то главная задача – закрыть дом и ввести в эксплуатацию систему отопления. В первую очередь потребуется установить окна и наружные двери, несмотря на то что производители столярки (особенно деревянной)

обычно рекомендуют производить ее монтаж только после выполнения мокрых работ. Чтобы не потерять гарантию, нужно будет обеспечить эффективную защиту столярки от царапин и влаги, например, с помощью толстой пленки, а штукатурные работы выполнять с надлежащей осторожностью. Можно также заменить традиционные штукатурки и стяжки сухими технологиями и использовать для отделки помещений гипсокартонные листы и гипсовый бесшовный пол. Отдельные работы должны быть организованы так, чтобы разным бригадам постоянно был обеспечен фронт работ. Это, прежде всего, касается мокрых работ (бетонирование, оштукатуривание), потому что при их выполнении нужно учитывать технологические перерывы, необходимые для схватывания и твердения раствора и специального ухода за ним. Поэтому каждый раз эти работы должны выполняться на относительно небольшой площади, например в пределах одного помещения, чтобы в другой части дома можно было вести другие работы. Но если есть такая возможность, то, безусловно, значительно удобнее было бы проводить их сразу во всех помещениях.

22 этапа отделочных работ в доме своими руками

Что и в какой очередности должен делать застройщик, чтобы быстро и без проблем завершить строительство?

Рассмотрим это на примере одноэтажного кирпичного дома с нежилым чердаком и встроенным гаражом.

Допустим, возведение коробки означает, что сооружены и утеплены фундаменты,наружные и внутренние стены, перекрытия, выполнены газоотводящие, дымовые и вентиляционные каналы, конструкция крыши вместе с покрытием, стяжка пола на грунте, террасы, наружная железобетонная лестница, санитарно-технические подводки (водопроводные и канализационные).

1.Выравнивание основания под пол

Несущий слой пола на фунте часто выполняется из тощего бетона, и не всегда это делается с надлежащей тщательностью. Поэтому, как правило, он нуждается в выравнивании и укреплении путем выполнения бетонной пяжки. Если неровности небольшие (до 1 см), можно не выравнивать основание, а нанести тонкий слой самовыравнивающейся смеси. Однако в случае значительных неровностей лучше уложить слой мелкозернистого бетона толщиной 3 см и затереть до гладкого состояния.

Внимание! Если в полу не предусматривается разводка каких-либо сетей, его очередные слои лучше укладывать после того, как будет нанесена внутренняя штукатурка.

2. Электропроводка

Одновременно в соседнем помещении другая бригада может начать укладку проводов всех систем (в том числе телефонного кабеля, антенны, сигнализации). Лучше вести укладку в защитных трубках. Благодаря этому в будущем систему можно будет легко обновить или заменить (избежав при этом долбления стен).

3. Водопровод и канализация

Разводку водопроводных и канализационных труб можно выполнять одновременно с электропроводкой. Расположение сантехнических приборов на кухне, в ванной и санузле к этому времени должно быть определен то есть застройщик должен подготовить и утвердить планировку помещений. Это позволит избежать дорогостоящих переделок в будущем.

4. Гидроизоляция пола на грунте

После высыхания выравнивающего слоя пола можно приступить к укладке гидроизоляции. Чаще всего она представляет собой пленку соответствующей толщины, которая укладывается внахлест, или рубероид на мастике (без минеральных наполнителей). Чтобы эта гидроизоляция была надежной, основание нужно очень тщательно подмести или пропылесосить, чтобы ни один случайно оставленный гвоздь, кусок кабеля или обрезок трубы не стали причиной ее повреждения и разрыва. Хождение по готовой гидроизоляции должно быть сведено к минимуму, поэтому рекомендуется как можно скорее покрыть ее защитным слоем бетона или теплоизоляции (в соответствии с проектом).

5.Теплоизоляция пола на грунте

Теплоизоляция чаще всего выполняется из обычного или экструдированного пенополистирола, но можно использовать и жесткие плиты из минеральной ваты. Обычно теплоизоляция представляет собой два слоя плит, уложенных со смещением швов. Часто плиты утеплителя укладываются одновременно с гидроизоляцией: благодаря такой эластичной защите риск повреждения рубероида или пленки минимален.

6.Система центрального отопления

Одновременно с выполнением второго слоя теплоизоляции разводятся трубы системы центрального отопления. Они укладываются между плитами пенополистирола, благодаря чему потери тепла будут незначительными. Особое внимание следует обратить на то, чтобы подводки к радиаторам находились на со­ответствующей высоте. Поскольку на этом этапе работ еще нет ни полов, ни подоконников (возможных точек привязки), очень просто допустить ошибку. Перед закрытием системы необходимо выполнить испытания давлением. Если соединения окажутся неплотными, можно будет легко найти и устранить повреждение.

7. Выполнение стяжки .

По слою теплоизоляции укладывается прижимной бетонный слой (стяжка). Утеплитель покрывается строительной пленкой, которая предотвращает проникновение бетона и воды из раствора в теплоизоляционный слой. В зависимости от предусмотренной толщины стяжки может потребоваться укладка армирующей сетки (она не нужна при толщине бетона более 6 см). Затем нужно закрепить и выровнять направляющие рейки (маяки). И только после этого можно выливать бетонный раствор. Нельзя забывать о выполнении дилатации (то есть компенсационных швов) в помещениях большой площади или узких и длинных. На перекрытиях между этажами обязательно нужно уложить по периметру кромочную ленту, чтобы обеспечить звукоизоляцию.

Внимание! Толщина и вид отдельных слоев пола на грунте должны соответствовать условиям проекта и могут отличаться от описываемых нами. Например, гидроизоляция может быть размещена над слоем теплоизоляции

8.Делаем внутреннюю штукатурку самостоятельно

Обычно за несколько дней до завершения монтажных работ начинают штукатурные работы в одном или нескольких помещениях. Безусловно, в первую очередь штукатурятся потолки, затем стены, а оштукатуривание оконных проемов необходимо отложить до момента установки окон и внутренних подоконников. До начала оштукатуривания стен нужно выполнить переходы из защитных труб для коммуникаций. Благодаря этому во время разводки газовых труб (которые следует вести по верху стен) не нужно будет долбить отверстия в уже готовой штукатурке.

9. Окна и наружные двери

Окна из пластика и внутренние подоконники можно монтировать перед нанесением внутренней штукатурки, как это было принято всегда (в этом случае не возникает технологических перерывов). Однако современные деревянные окна должны монтироваться после выполнения мокрых работ. А это значит, что после оштукатуривания стен и фрагментов оконных коробок (выполнения углов), необходимо прервать работы, установить окна, наружные двери и подоконники, а затем нанести штукатурку на оставшиеся участки. К сожалению, таких перерывов в работе никто не любит и часто это вызывает протесты штукатуров.

Внимание! Оштукатуривание сухим методом с использованием гипсокартона можно смело выполнять после монтажа деревянных окон и дверей.

10. Финишное выравнивание пола

После оштукатуривания стен и потолков по всей поверхности пола стоит уложить тонкий слой самовыравнивающейся смеси. Это нужно сделать минимум за шесть недель до начала укладки напольного покрытия. На этом мокрые работы внутри дома завершаются

11. Утепление наружных стен

еще до завершения монтажа окон и дверей можно приступить к укладке теплоизоляции на наружных стенах дома, если они являются двухслойными (в однослойных стенах нет утепления, а в трехслойных – теплоизоляция выполняется одновременно с сооружением стен). После закрепления пенополистирола или минеральной ваты выполняется грунтовочный слой из штукатурки, усиленный сеткой из стекловолокна. Затем устанавливаются наружные подоконники.

12. Цоколь и подшивка

Перед нанесением наружного отделочного слоя необходимо уложить облицовочную плитку на цоколе и закрепить подшивку свеса крыши (софит). Возможные случайные повреждения грунтовочного слоя можно будет легко исправить. Одновременно к стенам крепятся различные кронштейны и конструкции, например, для навешивания ставней, сточных труб или спутниковой антенны.

13. Наружная штукатурка

Тонкослойную штукатурку необходимо укладывать без перерывов (по крайней мере, на каждой из стен), поэтому к выполнению этой работы привлекают многочисленную и сработавшуюся бригаду. Иначе на фасаде появятся пятна и потеки. Сразу после нанесения штукатурки необходимо прикрепить (уже стационарно) водосточные трубы, с тем чтобы дождевая вода не повредила штукатурку.

14. Утепление перекрытия

Еще до завершения облицовочных работ можно вернуться к отделке внутренних помещений дома (приблизительно через десять дней после нанесения внутренней штукатурки). В первую очередь стоит утеплить перекрытие. Этот процесс не мешает выполнению других работ и, в принципе, его можно производить в любое время, но лучше, чтобы уровень влажности в доме был как можно ниже. На перекрытии укладывается пароизоляция (если перекрытие деревянное), а затем два слоя минеральной ваты в виде плит, сдвинутых по отношению друг к другу так, чтобы свести к минимуму возможность возникновения мостиков холода. Если чердак будет выполнять функцию склада, то теплоизоляция помещается между расположенными перпендикулярно друг другу балками деревянного каркаса (также два слоя). Сверху неплотно набиваются доски – так, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха под ними.

15. Внутренняя облицовка и окрашивание

Одновременно можно приступить к укладке плитки на кухне, в ванных, техническом помещении, кладовке, гараже, а также нанести первый слой краски. Вторичное окрашивание выполняется после монтажа системы газоснабжения, укладки и циклевки полов.

16. Система подачи газа

После нанесения внутренней штукатурки можно приступать к монтажу системы подачи газа, хотя лучше сделать это после первого окрашивания. Оставленные в стенах переходы значительно облегчат и ускорят работы, но в первую очередь благодаря им работы будут чистыми – без пыли и мусора

17.

Укладка напольного покрытия

Приблизительно через шесть недель со дня нанесения самовыравнивающейся смеси можно приступить к укладке напольного покрытия. Но перед началом работ нужно проверить влажность основания (она не может превышать 3%) – особенно в случае устройства деревянных полов. Если основание слишком мокрое, следует подождать еще несколько дней или высушить его с помощью нагревателей. К работе можно приступать только после повторной проверки влажности основания.

18. Установка внутренних дверей

После укладки напольного покрытия и перед нанесением второго слоя краски стоит установить внутренние двери. Раньше коробки устанавливались перед оштукатуриванием (в сырых стенах), но сейчас, во времена регулируемых дверных коробок, эти работы можно выполнять даже после финишного окрашивания помещений

19. Финишное окрашивание

После того как паркет отциклеван, отлакирован или покрыт воском и защищен пленкой и гофрированным картоном, можно приступить к финишному окрашиванию стен и потолков

20. Монтаж инженерного оборудования

B самом конце строительных работ монтируется арматура и устанавливаются технические приборы, плиты, котел, вентиляторы и т. п. После этого остается только провести проверку герметичности инсталляций (трубопроводов) и правильной работы приборов – при необходимости что-то отрегулировать или исправить. Теперь дом готов к заселению.

21. Забор, тротуары, подъезды

Уже после заселения в дом можно приступить к работам по приведению в порядок участка, то есть сделать полноценный забор, приличные ворота и калитку, выполнить мощение тротуара и подъезда к гаражу, провести наружное освещение.

22. Разбивка сада

Это последний этап работ, который часто выполняется только весной следующего года. Если строительные работы будут завершены поздней осенью, необходимо разложить плодородный фунт и перекопать его. С посадкой деревьев и кустов лучше повременить до весны.

На заметку хозяину – что делать, если начали делать ремонт не своим руками, а наняли бригаду.

В  жизни бывает всякое – скрутит радикулит, а ремонт то как раз только затеяли – остаётся только одно – нанимать бригаду. Что делать если с бригадой рабочих-шабашников возникли  проблемы советует консультант Н.Трушина

Следует подчеркнуть, что есть добросовестные, компетентные и достойные доверия рабочие. Поэтому первый шаг на пути к спокойному ремонту – это постараться найти именно таких мастеров. Но если вдруг получилось так, что контракт заключен, ремонт в разгаре, а мастера не оправдывают ваших ожиданий или откровенно халтурят – стоит набраться терпения, мобилизировать душевные силы и вспомнить основные правила переговоров. Они относятся к работникам всех специальностей.

Правило 1. Семь раз отмерь и все запиши

Чем подробнее составлен договор подряда на выполнение работ, тем легче вам будет в случае конфликта защитить свои права, апеллируя к этому документу. Устные договоренности не имеют юридической силы. Их можно забыть, неправильно понять, по-разному интерпретировать… Некоторые хозяева по неопытности попадаются на простую манипуляцию: «Давайте начнем работать, а там посмотрим». «Там», скорее всего, окажется слишком дорого или совсем не так, как вы ожидали. Еще одна «коронная фраза», которой объясняют нежелание составлять договор по всей форме: «Зачем эти формальности, мы же все честные люди!». Ответ простой: честные люди не боятся документально фиксировать договоренности.

Правило 2. Доверяй, но проверяй

Если вы не вникаете в детали, а полностью полагаетесь на мастера, будьте готовы к тому, что спустя какое-то время вы обнаружите ошибки, неполадки, недостачи. И хорошо, если это будет еще в процессе ремонта, а не тогда, когда бригады уже и след простыл. Чтобы этого не случилось, придется разобраться в нюансах процесса, научиться пользоваться уровнем и отвесом, замерять вертикали и углы, проверять расход материалов. Стесняетесь, что это примут за мелочность? Да, рабочие вряд ли будут восторженно    приветствовать такие действия, но будут понимать, что вы в курсе всех дел, и в случае конфликта у вас есть аргументы.

Правило 3. Нет ничего важнее мелочей

Если вас не устраивает качество выполнения той или  иной  части работы – сообщайте о недовольстве сразу. Причем даже в том случае, если это касается небольших ошибок. Дело в том, что недобросовестные рабочие могут «тестировать» заказчика – допускать небольшие погрешности в технологии, незначительно нарушать дисциплину. Если вы не заметите, не обратите внимания или проявите деликатность – это будет расценено как сигнал, что в нарушениях можно идти дальше. Конечно, не стоит впадать в другую крайность: устраивать скандал и громкий разбор полетов по каждому вопросу. Это не добавляет вам авторитета. Потренируйте правильную интонацию: о том, что вас не устраивает, стоит сообщать спокойно и уверенно. Если ваш голос срывается (переходит в крик от возмущения) либо звучит заискивающе – возможно, вы не уверены в себе и в своем праве получить качественно выполненную работу. Работники «давят» на вас авторитетом или жалостью? В таком случае стоит взять тайм-аут и в спокойной обстановке оценить ситуацию, свои внутренние переживания и убеждения.

Правило 4. Отстаивайте свою позицию

Если после замечаний и озвучивания недовольства конфликт не исчерпан, а продолжается и усиливается, прораб (или сами рабочие) могут применить тактику «закрой за мной дверь, я ухожу». То есть вас ставят перед непростым выбором: либо работники делают так, как сами считают правильным (то есть не совсем качественно, не выдерживая технологические сроки и т. п.). либо они дружно уходят. В отдельных случаях такой ультиматум может сопровождаться дополнительными «страшилками», например, о том, что никто больше не захочет на таких условиях работать, что любые другие рабочие обойдутся вам дороже и т. д. Вам нужно понимать, что это манипуляции и отработанная тактика ведения переговоров. Если в момент такой угрозы вы почувствуете испуг, неуверенность, усомнитесь в своей правоте или подумаете что-то вроде «а ведь они правы», – эта небольшая битва проиграна. На угрозы нужно реагировать уверенно: «Либо мы работаем, как договорились, либо вы уходите». Есть вероятность, что рабочие действительно соберут вещи и покинут дом в разгар ремонта. Но, во-первых, эта вероятность невелика. А во-вторых, в таком случае у вас будет возможность найти более добросовестную бригаду.

Правило 5: Держим дистанцию

Попытки подружиться с работниками, завоевать их симпатию и расположение как минимум бесполезны. Если вы в глубине души рассчитываете, что после душевного чаепития и откровенного разговора о жизни вам сделают скидку или станут относиться более ответственно – это вряд ли. В лучшем случае отношение мастеров останется таким же. В худшем – сократившуюся дистанцию между вами работники используют против вас (чтобы еще раз поторговаться, уговорить принять менее качественную работу и т. д.). Кроме того, подобные чаепития или разговоры расхолаживают и расслабляют. Так что избегайте панибратства и по всем рабочим вопросам старайтесь общаться только с бригадиром.

Что делать если:

1. Рабочие грозятся не просто уйти, все бросив, а  еще и «сделать, как было».

Главное – не бояться. «Разрушить все обратно» – это все-таки тоже работа, а никто не станет делать дополнительную бесплатную работу.

2. Рабочие просят деньги в долг под залог будущей работы, объясняя это сложной жизненной ситуацией и т. п.

Если только вам не хочется заняться благотворительностью, стоит вежливо, но твердо отказать. Большая вероятность, что эту сумму под разными предлогами вам не вернут, а увидев, как легко вы расстаетесь с деньгами, начнут искать поводы увеличить статью расходов.

3. Рабочие говорят, что нужно повысить оплату, потому что инфляция, доллар растет и т. п. Если нет желания становиться спонсором-благотворителем, здесь как раз пригодится изначальный договор.

4. Мастер или прораб оказался милейшим человеком – хвалит ваш вкус, ваши таланты, вашу семью, ваши личные качества… Будьте внимательны и постарайтесь не поддаваться эмоциям, пусть даже и положительным. Возможно, таким образом мастер отвлекает вас от того участка работ, который ему не хотелось бы, чтобы вы пристально рассмотрели. Если же подозрения напрасны и он просто хороший человек – вы сможете подружиться по окончанию проекта.

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»


Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Этапы внутренней отделки дома, последовательность работ

Внутреннюю отделку дома можно выполнить практически в любое время года. Однако, очень важно, дабы к началу чистовых работ, помещение было отстоявшимся, хорошо закрытым и герметичным. Все процессы следует начинать делать только с верхней части и потихоньку перемещаться к нижней.

Перед тем, как приступить к непосредственному выполнению внутренней отделки, следует закончить все черновые работы, дабы после мелкие недостатки не смогли испортить конечный результат. Основные этапы внутренней отделки дома должны быть последовательными. Первым делом, совершается прокладка канализации. На данном этапе будут определены все точки электропотребителей. Также завершаются работы прокладки электропроводов.

После окончания этих работ переходят к такому важному этапу отделки внутри, когда проводится выравнивание стеновых панелей, потолков, пола. Это, конечно, наиболее важный этап для внутренней отделки. Благодаря ровным поверхностям, есть возможность в точности воплотить задумку дизайнера. Однако заранее следует сделать грунтовку поверхностей, дабы было обеспечено сцепление с последующими слоями.

После того, как высохнет грунтовка, можно начинать шпаклевать или оштукатуривать. Штукатурку, например, используют для того, чтобы устранить большие неровности, размером 2–5 см. Дальше шпаклевкой устраняют мелкие оставшиеся шероховатости, неровности. Этот слой будет до 15 мм. Если же неровности больше 30 миллиметров, то используют армирующую стальную сетку, а больше 50 миллиметров неровности заставляют устанавливать гипсокартонные потолки или натяжные конструкции.

Для обустройства подвесного гипсокартонного потолка, заранее к этому потолку стоит закрепить каркас из дерева или металла. Все полы можно выровнять с помощью цементной стяжки или же строительными смесями. Полы, которые сами выравниваются, отличаются высокой степенью стойкости к стиранию. Что касается деревянных полов, то их монтируют на закрепленные лаги, материал обрабатывают антисептиком.

Завершающий этап — укладка покрытий на полы, покраска, оклейка обоями стен, покраска труб, батарей, установка межкомнатных коробок, дверей. Потолки можно просто выкрасить водоэмульсионной или побелить. Полы можно покрыть ламинатом, линолеумом, паркетом. Главное, чтобы последовательность внутренней отделки дома совпадала с требованиями задуманного интерьера.

Этапы строительства отделки дома

Отделка представляет собой важный этап работ в процессе выполнения строительных и ремонтных работ. В этот момент черты интерьера квартиры приобретают окончательные очертания. На последовательность действий при отделке не влияют никакие условия. Такая работа выполняется в определенной последовательности. Этапы завершения строительства и отделки дома следует рассмотреть подробнее.

Заключительный этап строительства

На одном из последних этапов постройки дома необходимо установить окна. Их монтируют, когда стены и крыша уже готовы. Только после установки окон можно начинать отделку. Кроме того, необходимо сделать стяжку и выполнить шпаклевку.

Отделка дома начинается с выполнения стяжки в каждой комнате. Спустя несколько дней после разлива бетонного раствора по поверхности пола можно свободно перемещаться. Полное высыхание стяжки возможно только спустя 6 недель после заливки бетона. Это необходимо, чтобы он набрал оптимальную прочность перед отделкой.

Как только стяжка будет выполнена, можно начинать оштукатуривание стен и потолков. Для этого слоя отделки тоже потребуется время на засыхание. Затем выполняется шпаклевка и укладывается плитка.

Подготовка к внутренней отделке

Как хорошо будет выглядеть внутренняя отделка, зависит от того, насколько качественно подготовлено основание для отделки. Поверхности потолка, пола и стен, которые подвергнутся отделке, необходимо тщательно выровнять. Для этого используют специальные растворы. Если в комнате определен нормальный показатель влажности, подготовка стен для отделки в ней осуществляется гипсом.

Важно! Стеновые поверхности в ванной и других комнатах с повышенной влажностью необходимо подготовить для отделки с использованием цементных смесей.

На готовой поверхности не должно быть трещин. Она должна быть ровной и гладкой. При необходимости дальнейшей отделки стен поверхность необходимо дополнительно выровнять шпаклевкой. Цементная стяжка на полах покрывается самовыравнивающейся нивелировочной смесью.

Когда стяжка и штукатурка высохнут, их покрывают грунтовкой. Такие растворы способны надежно укрепить основание, а также закрыть поры в материале перед финишной отделкой. Подобная обработка способна повысить адгезию материала отделки. Кроме того, использование таких растворов позволяет хорошо сэкономить на покупке краски для отделки.

Температура сушки стяжки

На этапе, когда полы будут высыхать, в помещении должна поддерживаться определенная температура. Важно уделить внимание и созданию качественной вентиляции. Если штукатурка будет высыхать в условиях минусовой температуры, прочность этого слоя может снизиться, что скажется на состоянии отделки впоследствии. При слишком высокой температуре высыхание ускоряется. В результате штукатурка может растрескаться. Лучше, чтобы в помещении поддерживалась температура в диапазоне 10-20 градусов.

При оштукатуривании стен в зимнее время определенный показатель температуры поддерживать довольно просто. Для этой цели используют радиаторы. Сушка с использованием дизельных приборов или электрообогревателей требует большого внимания и контроля.

Во время сушки помещение должно хорошо проветриваться. Такую работу необходимо проводить регулярно. Благодаря этому влага будет успешно выводиться на улицу.

Установка дверей

Если планируется установить двери, это необходимо сделать после полного высыхания слоя штукатурки. В зависимости от скорости сушки потребуется подождать около недели или двух.
Это условие необходимо соблюсти, чтобы влага, которая исходит от стен, не впиталась древесиной. Если это произойдет, доски разбухнут и приобретут непривлекательный внешний вид. Только когда штукатурка полностью высохнет, можно устанавливать межкомнатные двери.

Когда двери будут установлены, необходимо проверить, насколько правильно осуществлен монтаж. Если все выполнено в соответствии с технологией, двери можно снять. Это повысит удобство укладки полов.

Установка подоконников проводится в этот же период. Монтаж конструкций из дерева проводят, только когда слой штукатурки окончательно высохнет. Это позволяет избежать набухания подоконника в результате поглощения влаги из слоя штукатурки.

Отделка пола ламинатом

Когда стяжка и штукатурка будут готовы, можно приступать к монтажу пола. При желании сделать деревянный настил необходимо узнать, какой влажностью обладает стяжка. Для этого используется электронный гигрометр. Дерево представляет собой довольно требовательный материал, если дело касается воды. Древесина отлично поглощает влагу, что приводит к деформации досок после отделки пола.

Чтобы адаптировать материал к условиям конкретного помещения, его необходимо поместить в комнату на 2-3 недели. Это обеспечит выравнивание показателей влажности дерева и среды, в которой оно находится. Это положительно сказывается на конечном результате. Такая процедура позволяет увеличить время, которое понадобится для завершения работ.

Перед укладкой ламината стены и пол должны полностью высохнуть. Только если укладка досок выполнена правильно, покрытие приобретает привлекательный вид и отменные практические характеристики. Отделка пола представляет собой довольно кропотливый процесс, поэтому важно учесть все нюансы.

Покраска стен и потолка

На следующем этапе приступают к покраске стен и потолка. Перед такими работами дверные рамы защищаются клейкой пленкой, которую крепят на клейкую ленту. Первый раз краску на стены пол наносят, когда пол еще не настелен. Второй слой красящего состава наносят после полировки напольной поверхности. Такой порядок действий необходим, ведь во время монтажа паркетных досок в воздух поднимается много пыли, которая может испортить внешний вид окрашенной поверхности.

Укладка керамической плитки и кафеля

Укладка керамической плитки связана с меньшим количеством проблем, чем монтаж паркета. Благодаря множеству положительных свойств плитки ее монтаж на стяжку может осуществляться даже после 2 недель от создания основания.

Такой же срок необходим и для кафеля на оштукатуренные стены. При наличии деревянных панелей следует выделить на засыхание штукатурки на неделю больше. Если панели будут помещены на слишком влажный пол, они могут набухнуть, что приведет к появлению плесени.

Повторное окрашивание

Второй раз красящий состав наносят только после того, как укладка пола, а также монтаж дверей будут завершены. Если стены решено оклеить обоями, на этом этапе необходимо приступать к их поклейке. Перед покраской комната должна быть хорошо пропылесосена. Это позволит избежать оседания пыли на отделочном материале.

Важно! Розетки и выключатели устанавливаются после нанесения три слоя краски.

Отделка кухни

При отделке кухни необходимо помнить о нескольких нюансах, которые стоит учесть, чтобы работа проводилась легче:

  • Мебель можно собирать после первой покраски стен. Это позволит избежать ссадин и появления грязных пятен на поверхности после отделки.
  • Если  отделка стены будет осуществляться плиткой, ее монтаж следует провести еще до установки столешницы. Между намеченным уровнем столешницы и нижним краем плитки необходимо оставить зазор, равный 1 см. Когда столешница будет зафиксирована, его закроют плинтусом.
  • Не следует спешить во время выполнения отделки. Поверхности пола и стен должны быть тщательно высушены после создания слоя штукатурки и стяжки. Если это условие не выполнить, другие слои отделки будет невозможно выполнить. Гипсокартон начнет гнуться. Каждая паркетная доска при этом начнет гулять. Такие эффекты часто появляются, когда отделочные работы начинаются слишком рано. Эта ошибка является самой распространенной среди неопытных строителей.

Учитывая такие советы, можно провести отделку квартиры на высоком уровне. Справиться с такой работой можно самостоятельно.

Финишная отделка дома

На последнем этапе отделки фасада дома наносят декоративный материал. Фасадная краска наносится при помощи краскопульта или валика. В первом случае слой красящего состава получается более равномерным.

На этапе создания штукатурного слоя важно в течение одних рабочих суток полностью отделать стену. При наличии недоделанных участков места соединения старой и новой штукатурки станут выделяться.

Такая проблема решается довольно быстро, если будет оптимальное число работников, которые справятся с работой в кратчайшие сроки. Кроме того, фасад можно разбить на отдельные части, которые можно разделить друг с другом рустами или карнизами.

При монтаже плитки на стены дома снаружи следует применять только специальные клеевые составы. Если на данном этапе отделка стены осуществляется традиционным бетонным раствором, следует использовать металлическую сетку.