Пристройка балкона к частному дому: 45 идей увеличить площадь

1.

Пристройка балкона

2.

Пристройка балкона

3.

Пристройка балкона

4.

5.

Пристройка балкона

6.

Пристройка балкона

7.

8.

9.

10.

Пристройка балкона

11.

12.

13.

14.

15.

Пристройка балкона

16.

17.

18.

19.

20.

Пристройка балкона

21.

22.

23.

24.

25.

Пристройка балкона

26.

27.

28.

29.

30.

Пристройка балкона

31.

32.

33.

34.

35.

Пристройка балкона

36.

37.

38.

39.

40.

Пристройка балкона

41.

42.

43.

44.

45.

Пристройка балкона

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.

P.S. Понравилась пристройка балкона к частному дому? Жмите на кнопку “Нравится” и поделитесь с друзьями!

P.P.S. Подпишитесь на сообщество журнала “Живу за городом” в Facebook

Вам точно понравится:

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

— Одноэтажный кирпичный дом на десяток квартир находится на задворках сельского поселения, кругом частный сектор. Однокомнатная квартира, пристроили балкон к единственному окну, провели отопление. Можно ли узаконить этот балкон?

Siempreverde/Depositphotos

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Согласно законодательству для устройства балкона требуется согласие всех собственников квартир в Вашем доме. Даже если в доме 10 квартир, он является многоквартирным. То, что дом расположен «на задворках» поселения, также не имеет значения. Вы должны соблюдать закон независимо от того, стоит дом в центре или на окраине. Я бы рекомендовала Вам провести собрание собственников квартир в Вашем доме, получить их согласие, а затем уже обращаться в администрацию поселения за узакониванием балкона. Подробнее по шагам можно будет подсказать только после изучения Ваших документов.

---

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Инструкция: как оформить перепланировку?

---

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Так как мы имеем дело с уже пристроенным балконом, то готовьтесь идти в суд. Однако на первом этапе нужно пройти все то, что нужно было бы для законного строительства, то есть нужно подготовить:

• согласие 2/3 собственников дома на реконструкцию;
• проект на реконструкцию;
• документы о праве собственности на квартиру;
• заявление на разрешение.

Получаете отказ, и отправляйтесь в суд узаконивать самовольное строение. В таком случае понадобится еще заключение экспертной организации о соответствии балкона нормам и правилам безопасности. Также необходимо будет обосновать причины, по которым Вы не получили разрешение. Вот здесь можно иметь в виду как «юридическую безграмотность», так и особенности местности, указанные автором как «задворки». Таким образом, есть все основания рассчитывать на лояльность суда.

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Вы изменили не конфигурацию квартиры, а конфигурацию дома. То есть нарушили не только внешние границы квартиры, но и внешние границы дома. Для произведения перепланировки квартиры надо делать проект перепланировки, согласовывать его в администрации, получать разрешение на работы, выполнить работы, сдать в эксплуатацию через комиссию МВК в администрацию района. Чтобы изменить конфигурацию дома, собрать набор документов будет сложнее. Во-первых, Вам понадобится участие всех собственников дома. Во-вторых, скорее всего, обращаться придется не только за изменением конфигурации дома, но и за изменением конфигурации земельного участка под ним. В общем, не получится у Вас согласовать пристройку балкона. Лучше просто всем говорите, что она согласована, и всё.

---

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

---

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ – супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:

Самодельный балкон на первом этаже жилого многоквартирного дома — явление не такое редкое. Фактически это ведь постройка на городской земле вплотную к стенам жилого дома. Если участок под этой постройкой разрешат взять в аренду, то возводить можно все, что позволяет категория и ВРИ этого участка. Тот факт, что нечто наподобие бытовки на сваях имеет общую стену с жилым домом, можно представить как совпадение, никаких ограничений здесь нет. А вот если затронуты коммуникации квартиры и тем более в наружной стене дома сооружен дверной проем для доступа к этой самодельной жилплощади, уже нужно узаконивать перепланировку. Это гораздо сложнее и не всегда возможно при нарушении конструкции несущих стен.

Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky.ru Денис Вольнов:

Пристройка балкона к квартире в таком случае будет считаться самовольным переустройством (реконструкцией) жилого помещения. Подобные действия запрещены согласно пункту 4.2.4.9 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Единственный способ узаконить расширение площади — обратиться в суд на основании части 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ. Однако следует иметь в виду, что, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконные плиты включаются в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции. Это означает, что на такую реконструкцию (присоединение балкона) требовалось согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование и разрешение органа местного самоуправления. Такое согласование и разрешение предусмотрено статьями 8 и 51 Градостроительного кодекса РФ и актами самих органов местного самоуправления. Суд проверит наличие всех документов на реконструкцию и соответствие всем необходимым нормам, а также является ли пристройка безопасной для жизни и здоровья жителей многоквартирного дома.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Пристраиваем балкон к своему дому: 45 вариантов увеличить площадь

1.

Пристройка балкона

2.

Пристройка балкона

3.

Пристройка балкона

4.

5.

Пристройка балкона

6.

Пристройка балкона

7.

8.

9.

10.

Пристройка балкона

11.

12.

13.

14.

15.

Пристройка балкона

16.

17.

18.

19.

20.

Пристройка балкона

21.

22.

23.

24.

25.

Пристройка балкона

26.

27.

28.

29.

30.

Пристройка балкона

31.

32.

33.

34.

35.

Пристройка балкона

36.

37.

38.

39.

40.

Пристройка балкона

41.

42.

43.

44.

45.

Пристройка балкона

Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:

P. S. Понравилась идея пристроить балкон к своему дому? Жмите на кнопку “Нравится” и поделитесь с друзьями в Facebook

Вам точно понравится:

Как можно сделать пристройку балкона к дому?

Если вы приобрели квартиру без наличия балкона, но всегда хотели обладать своей лоджией, это решаемая проблема. Пристроить балкон можно на вполне законных основаниях. Процесс будет долгим, но по итогу появится возможность получить соответствующее разрешение на строительство.

Как получить разрешение на пристройку балкона?

Для получения всех необходимых разрешений у жильца квартиры может уйти несколько месяцев. Получение разрешения проходит в несколько обязательных этапов:

1. Так как балкон является изменением в жилой постройке, необходимо разрешение собственника дома. Обычно собственником являются все жильцы постройки без исключения. В качестве разрешения от них подойдет Протокол общего собрания.
2. Необходимо одобрение калькодержателя в письменной форме. Это авторы проекта, которые обычно относятся к одной из строительных фирм. Они должны согласовать возможность постройки балкона относительно несущих стен, а также уладить все вопросы касательно авторских прав. В случае советских построек калькодержателем становится правопреемник. О том, кто является правопреемником, можно узнать у органов местного управления.
3. В ДЭЗе или у управляющей компании дома нужно получить свидетельство о статусе земельного участка, а также кадастровый план.

Кроме специальных разрешений на строительство, нужно также получить одобрение проекта. Согласования проекта балкона со специальными службами
Проектированием балкона должно заниматься архитектурное бюро. После того, как будет разработан план, его нужно согласовать с несколькими инстанциями:

• Государственным пожарным надзором;
• СЭС;
• Предприятием «Теплосети»;
• Городским водоканалом;
• Энергопоставляющей организацией;
• Газовой службой;
• Бюро технической инвентаризации.

Все документы, описанные выше, подаются вместе с заявлением на постройку балкона в Управление градостроительных разрешений по месту жительства. Также необходимо представить документы, подтверждающие, что квартира находится в вашей собственности. Необходимо прикрепить фотографию жилого дома с той стороны, где планируется размещения будущего балкона. Заявление рассматривается в течение 45 дней.

Отказ в строительстве балкона

Есть несколько причин, по которым могут отказать в расширении жилищных условий:

1. Дом является достопримечательностью. Если постройка признана исторической ценностью города, велика вероятность в отказе на строительство. Пристройка балкона изменит общий вид здания, что негативно скажется на его статусе памятника архитектуры.
2. Балкон будет выходить на центральную улицу.
3. Материалы для строительства не соответствуют всем требованиям.
4. Жильцы дома против того, чтобы сооружался балкон в одной из квартир.
5. Постройка балкона представляет угрозу, так как по плану строительства предполагается снос несущих стен.
6. Балкон будет расположен слишком близко к подземке. Разрешенное расстояние начинается с 2,5 метров.

Получение одобрения на пристройку балкона от специальной комиссии
На одобрении плана и согласии местного управления процесс оформления документов на расширение квартиры не заканчивается. По проекту, который был подан в соответствующие органы, необходимо начать строительство. Пристройку балкона должна осуществлять строительная компания строго по всем рекомендациям.

Работу необходимо сдать специальной комиссии. В ее состав входят коммунальные службы, проектная организация и представитель государственной администрации. Они заключают и утверждают Акт приемки, если пристройка балкона было произведена согласно всем нормам. После необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации за новым техническим паспортом объекта. Данный документ необходим, так как после пристройки балкона изменяются жилищные условия.

Основные типы пристройки балкона

Чаще всего разрешение на строительство балконов просят жильцы первых этажей, так как изначальная планировка дома часто не предполагает наличие балкона. Можно построить балкон подвесного или приставного типа. Их конструкция сильно отличается.

Пристройка балкона на первом этаже помогает расширить жилое пространство

Балкон подвесного типа

Согласовать строительство подвесного балкона намного проще, чем приставного. Это связано тем, что конструкция размещается непосредственно на самом доме. Так как несущие стены будут держать вес балкона, необходима тщательная проверка, не повредит ли это всей конструкции дома.

Балкон держится на стене благодаря специальному креплению – кронштейнам, крепящимся к анкерам. Они представляют собой металлические треугольники. Чем шире планируется балкон, тем больше необходимо разместить креплений.

После возведения опоры создается каркасная основа будущего балкона. Обычно каркас делают из металла. На основе в первую очередь делают крышу, а затем приступают к перекрытию пола. В зависимости от того, для каких целей необходим балкон, отличается вид используемого перекрытия. Бетон подходит в тех случаях, если балкон будет использоваться по назначению. Но иногда широкий балкон становится дополнительным жилым помещением. В этом случае используется дерево, а также прокладывается гидроизоляционный материал и утеплитель.

Следующим этапом постройки балкона является создание дверного отверстия со стороны квартиры. Затем возводятся стены будущего балкона. Обычно для стен используют кирпич или бетонные блоки.

Завершающий этап пристройки навесного балкона – установка окон, утепление стен и отделочные работы.

Балкон приставного типа

Приставной балкон подходит для тех домов, где запрещается слишком сильная нагрузка на опорные стены. Его можно сделать достаточно широким, так как для опоры используются сваи или фундамент. Но так как для строительства балкона приставного типа необходимо некоторые земельные работы, могут потребоваться дополнительные разрешения.

Залив фундамента требует некоторой подготовки. В первую очередь необходимо решить, какой тип фундамента использовать. Следует основываться на весе будущего балкона, а также учитывать особенности почвы.

Приставной балкон является альтернативой в случае, если запрещается сильная нагрузка на опорные стены

Тип фундамента определяется согласно расчетам веса будущей постройки. Он может быть ленточным, плитным и столбчатым.

• Ленточный фундамент используется при необходимости подвала, для поддержки тяжелого перекрытия. Он представляет собой железобетонную полосу.
• Столбчатый фундамент представляет собой систему из столбов. Они могут быть изготовлены из бетона, металла, кирпича или каменной кладки. Столбчатый фундамент достаточно надежен, но подходит только для легких конструкций. Если вы собираетесь использовать балкон как жилое помещение, лучше отказаться от этого типа фундамента.
• Плитный фундамент используют крайне редко из-за его дороговизны. Но он является самым надежным и подходит для любого типа грунта.

Этапы постройки приставного балкона

1. В первую очередь необходимо ограничить территорию будущего балкона. Для этого стоит воспользоваться колышками и веревкой.
2. Вторым этапом является подготовка почвы к фундаменту. В зависимости от выбранного типа основания, роется траншея под железобетонную полосу, несколько углублений для столбов или яма для плитного фундамента.
3. Происходит закладка фундамента.
4. После того, как фундамент полностью застынет, строится каркас будущей постройки. Далее пристройка балкона проводится так же, как и в инструкции к навесному типу конструкции.

Пристройка балкона на этажах 2+

Подать документы на разрешение пристройки балкона к жилищному помещению могут не только жители первого этажа, но также собственники квартир этажей выше. Такое строительство имеет несколько нюансов.

Пристройка балкона на этажах

Балконы приставного типа сложно реализовать из-за невозможности закладки под них фундамента. В качестве исключения может быть конструкция на столбах на втором этаже многоквартирного дома.

Еще один способ, как пристроить балкон, это использовать в качестве опоры балки межэтажных перекрытий. Для объединения балконов на нескольких этажах можно воспользоваться конструкцией двойного сооружения. В этом случае балкон строится как верхнее помещение на флигеле.

Если в доме не предусмотрен балкон по первоначальной планировке, можно попробовать получить разрешение на его строительство. Для этого достаточно собрать пакет документов и сделать хороший проект балкона, который соответствует всем строительным нормам.

Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

Автор Мастер На чтение 7 мин. Просмотров 21

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

• По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
• При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
• Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

• Подвесной;
• Приставной (на фундаменте или сваях).

Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
3. Проводятся кровельные работы.
4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

• Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
• Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
• Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
• Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
• Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

• Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
• Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
• Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
• Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Полезно1Бесполезно

Балкон на первом этаже: виды и особенности конструкций

Трудно представить современное жилище без наличия балкона или лоджии. Эта часть жилья незаменима для хозяйственных нужд, для выращивания рассады, цветов или релаксации. Однако хозяева квартир, расположенных на нижних этажах, часто бывают лишены этого дополнительного пространства. Проекты старых «хрущёвских» зданий не предусматривали балконы на первом этаже. Исправить этот недостаток можно путём самостоятельного сооружения желаемой конструкции. В статье рассказывается, как пристроить балкон на первом этаже жилого здания, соблюдая закон и технологические требования.

Как законно соорудить балкон на первом этаже

Построить балкон на первом этаже – нелёгкая задача, но вполне осуществимая. Подготовка к работе начинается с оформления пакета требуемых документов, состоящего из полного набора разрешительных писем и проектной документации. Этот этап не из лёгких, но без него затевать строительство балкона на первом этаже не рекомендуется.

Если строительство не санкционировано, то владельцу придётся за свой счёт разбирать данное сооружение. Какие шаги требуются для получения согласования:

1. Чтобы сделать балкон на первом этаже, прежде всего, необходимо обзавестись согласием соседей с обеих сторон и сверху. Чтобы этого добиться, нужно прийти к компромиссному решению и убедить соседей, что балкон не воздействует на прочностные характеристики здания и не нарушит гармонии придомового участка. Согласие необходимо получить в письменном виде;
2. Оформить проектную документацию на пристройку. Для этого лучше воспользоваться услугами специалистов проектного бюро в отделе архитектуры;
3. Сфотографировать часть фасада и участка, на котором планируется возведение пристройки;
4. Весь пакет документов доставить в городское бюро технической инвентаризации и заплатить госпошлину;
5. Кроме того, нужно получить одобрение надзорных органов, администрации и коммунальных служб.
6. Собрав все требуемые подписи и бумаги, можно получить от местных органов власти долгожданное разрешение.

Если нет желания заниматься хлопотами самостоятельно, то можно обратиться в специализированную юридическую фирму, оказывающую помощь в решении данных вопросов. Это существенно сэкономит время и нервы. Но бывают ситуации, что заполучить разрешение на строительство балкона невозможно.

Это бывает когда:

• пристройка балкона будет производиться на фасаде, выходящем на центральную улицу;
• дом имеет статус памятника архитектуры и истории;
• близко проложены подземные коммуникации;
• в ходе работ требуется разрушение несущих стен.

Процесс рассмотрения пакета документов может занять до 45 дней. Но если разрешение получено, можно приступать к работе. При этом нужно обязательно придерживаться проектной документации.

После окончания всех работ приёмная комиссия, состоящая из работников администрации и надзорных органов, осматривают объект и составляют акт приёмки. Только после подписания такого акта можно проследовать в БТИ для регистрации пристройки.

Типы балконов, пристраиваемых на первом этаже

Имеется два распространенных типа балконов, которые допускается пристраивать к первому этажу:

1. Подвесной.
2. Пристроенный.

При изготовлении подвесного балкона плита основания монтируется на металлические консольные кронштейны, которые анкерными болтами прикрепляются к наружной стене здания. Количество опор зависит от размеров балкона. Здесь требуется убедиться в прочности стены и проверка её на возможность выдерживать предстоящие нагрузки.

Преимуществом навесного балкона является то, что не надо решать вопросы, связанные с оформлением собственности на землю под ним, так как плита перекрытия находится выше отмостки.

Пристроенный балкон устанавливается на ленточном или свайном фундаменте. Нагрузка на наружную стену отсутствует, а сама конструкция получается основательная и надёжная.

Устройство подвесного балкона на первом этаже

При строительстве подвесного балкона желательно соблюдать определённый алгоритм действий в соответствии с проектной документацией:

1. К наружной стене прикрепляются угловые опоры, на которые будет помещена балконная плита или деревянные лаги. Кронштейны выполняются из металлического углового профиля и профильной трубы. Размеры и марки профилей указываются в проекте. К стене они крепятся с помощью анкерных болтов.
2. Затем из профиля сваривают и устанавливают каркас.
3. После завершения монтажа металлического каркаса приступают к устройству пола. В качестве перекрытия может быть применена железобетонная плита и или деревянные лаги по обрешётке, это зависит от прочности стены. Все деревянные детали обязательно обработать специальной пропиткой, предохраняющей от гниения и других вредных факторов.
4. Далее выполняется обустройство козырька. Обычно для этого делают деревянную обрешётку, закреплённую на каркасе крыши. По обрешётке укладывается гидроизоляционный материал, а потом крепится профнастил, шифер или любое другое кровельное покрытие. В месте стыка крыши и стены необходимо сделать отлив из оцинкованной стали, предварительно обработав стык герметиком. Если нужно пристроить балкон непосредственно под верхним, то этот пункт выполнять не требуется. В этом случае рама каркаса крепится к балконной плите второго этажа.
5. Разбирается или вырубается кусок стены, для выхода на балкон. Делать это нужно с осторожностью, чтобы не повредить существующие трубы отопления или другие коммуникации.
6. Затем нужно обшить каркас снаружи профлистом или иным подходящим материалом. После этого выполняется остекление стеклопакетами и окончательная отделка.

При пристройке балкона этим методом не нужно проводить земляные работы, поэтому данный вариант самый удобный, экономичный и быстрый.

Как построить приставной балкон

Приставной балкон сооружается на фундаменте – ленточном или свайном. Чтобы пристроить балкон на ленточном фундаменте, нужно соблюдать определённый порядок действий:

1. Вначале определяется глубина заложения фундамента исходя из характеристик грунта и расчетной нагрузки. Это выполняется на стадии проектирования.
2. Производится разметка осей фундамента. С этой целью забивают в землю колышки, между которыми натягивают верёвку или шпагат, в соответствии с проектной планировкой.
3. Затем роют траншею для ленточного или ямы для свайного фундамента. На дно траншеи насыпают слой песка высотой 20 – 30 см, который нужно утрамбовать.
4. Ленточный фундамент бывает сборный и монолитный. В первом случае используют фундаментные блоки. Марка блоков указывают в проекте, как правило, для такого фундамента применяют узкие блоки. Если сооружают монолитный фундамент, то необходимо сделать опалубку из досок или другого материала, укрепить её продольными и поперечными распорками. Затем укладывается арматурный каркас. После чего производится заливка бетона.
5. Необходимо выполнить гидроизоляцию рубероидом в 2 слоя по верхнему уровню фундамента перед монтажом перекрытия.
6. К дальнейшим работам допустимо приступать только тогда, когда бетон застынет и наберёт прочность, а это зависит от температурных условий и от влажности воздуха.
7. Далее монтируют перекрытие, обычно это железобетонная плита с круглыми пустотами. Она размещается с опорой на боковые стены фундамента.

Балкон на сваях по своим конструктивным особенностям аналогичен навесному собрату. Отличие состоит в том, что возникает необходимость работ непосредственно на земле, а основание держится не на консолях, а на сваях.

Чтобы пристроить себе балкон на сваях, нужно осуществить следующие действия:

1. Пристройку балкона на свайном фундаменте начинают с земляных работ. Проводится разметка площадки, согласно проекту.
2. Затем подготавливают ямы, глубиной не менее 60, см под несущие столбы. На дно ям насыпают щебень.
3. Далее необходимо выполнить установку опорных столбов. В качестве таких опор используют профильную трубу, круглую трубу, бетонные столбики. Подготовленный столб устанавливается на своё место строго в вертикальном положении и фиксируется распорками.
4. В ямы с установленными столбами заливается бетон.
5. После схватывания бетона выполняется обратная засыпка и можно продолжить строительные работы. Необходимо зафиксировать раму, закрепив ту её часть, которая примыкает к стене саморезами или анкерами.
6. Между длинными балками нужно установить рёбра жёсткости с шагом 40 – 50 см. В дальнейшем они станут основой для устройства пола.

Остальная работа выполняется по аналогии с монтажом навесного балкона.

Устройство стен приставных балконов

При строительстве приставного пристроенного балкона выкладывают обрамляющие стены из кирпича или шлакоблока. Это придаст всей конструкции ощущение надёжности и защищенности жилья.

Боковые стенки сооружают на высоту пристройки балкона, а переднюю до уровня подоконника. Кладку выполняют в один ряд.

Преимущества балконов на фундаменте

Хотя возведение приставных балконов на первом этаже более трудоёмкое и затратное, чем устройство навесных конструкций, они имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• конструкция балкона на фундаменте позволяет расширить его внутреннее пространство за счёт большего удаления от стены;
• такая конструкция предоставляет возможность соорудить длинный балкон типа террасы;
• позволяет выполнить качественное утепление.

Выбор конструкции фундаментов за будущим владельцем. В процессе проектирования специалисты выберут оптимальный вариант, так как могут возникнуть противопоказания для производства земляных работ.

Советы и рекомендации

Сооружение балкона на первом этаже жилого дома не такая уж сложная задача. Однако существует некоторые тонкости, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ:

1. Независимо от типа конструкции балкона, основа его должна быть очень прочной. И особенно в случае предполагаемого расширения пространства путём объединения площадей балкона и комнаты.
2. Фундамент балкона необходимо соорудить на одном уровне с фундаментом здания и плотно с ним соединить, чтобы предупредить промерзание стен.
3. Если требуется сооружение крыши, то её нужно выполнять с наклоном, для обеспечения стока воды.
4. Желательно, чтобы дверь балкона открывалась в сторону комнаты, чтобы сэкономить свободное балконное пространство.
5. При строительстве балкона на ленточном фундаменте может возникнуть ситуация, когда городские власти потребуют заплатить за участок земли под балконом. Зато эту землю вы можете использовать в своих интересах, например, сделать там небольшой погреб.
6. Необходимо помнить, что получить пакет документов и разрешение до начала строительства намного проще, чем узаконить сооружение после. Это практически не осуществимо, кроме того можно попасть и под административную ответственность.

В квартире с балконом на первом этаже жить значительно приятнее и комфортнее, чем без него. Поэтому не нужно бояться строительства балкона. Это, конечно, очень хлопотное и недешевое мероприятие, но оно подарит дополнительное пространство, которого так не хватает в домах старой планировки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Балкон в деревянном доме: пошаговое строительство своими руками

Автор Мастер На чтение 7 мин. Просмотров 13

Сегодня редко встречаются загородные дома и коттеджи без балконов. Они не только украшают здания, но и создают комфортные условия для проживания. Деревянные балконы дешёвые, простые в изготовлении и сочетаются с любыми материалами стен.

Строительство балкона из дерева считается очень ответственной работой. Прежде всего, существует опасность обрушения ненадёжной конструкции. Чтобы этого не допустить, работы выполняются поэтапно и включают расчётные и практические составляющие.

Виды балконов

Деревянные балконы различаются по видам в зависимости от способов создания опоры. Наиболее известны такие способы.

1. Консольный вариант.

Если строить балкон на опорах нецелесообразно, то на выручку приходит консольный способ опоры. При таком способе основа балкона опирается на продолжения балок, создающих межэтажное перекрытие.

Кроме того, основа может создаваться балками, уложенными параллельно или перпендикулярно по отношению к балкам перекрытия. Такая основа украшает стены здания, но существует высокая опасность гниения от попадания влаги.

2. Приставной вариант.

Наиболее простой и современный способ строительства устойчивого балкона. Боковые опоры надёжно удерживают балконную основу, а лицевые стойки создают жёсткость всей конструкции. Под основой должна быть свободная площадка, чтобы сделать фундамент. В некоторых случаях такой балкон может являться крышей для веранды или террасы.

Подготовка к работе

Подготовительные работы, прежде всего, включают создание проекта с расчётами.

Если правильно рассчитать нагрузки на несущие конструкции, то балкону не грозит обрушение.

Успех строительства во многом зависит от качества проекта. При его подготовке, в первую очередь, определяются с местом размещения конструкции. Классический вариант — это расположение над входом в дом. В этом случае колоны крыльца будут удерживать балконную основу.

Балкон над входом в дом

Специалисты рекомендуют на этапе подготовки к строительству упрощённо рассчитывать нагрузку с учётом коэффициента прочности и веса следующих составляющих:

• конструкции балкона;

• установленной мебели;

• людей, выходящих на балкон.

Размещение людей и мебели в зависимости от размеров балкона

Существуют и другие требования для правильного выбора конструкции пристройки:

• для безопасности должно быть ограждение высотой не меньше 105 см;

• основа балкона монтируется с уклоном до двух градусов, чтобы при осадках вода стекала наружу;

• место расположения балкона должно соответствовать назначению. Для декоративности его размещают на фасаде здания, а для отдыха в нешумных местах;

• дополнительное оборудование навеса хорошо защитит балкон от осадков и продлит время его эксплуатации.

Строительство консольного балкона

Первоначально закупаются материалы, которые указаны в проекте, и готовится инструмент. Кроме того, в проекте должны быть чертежи с размерами деталей. Это позволит сэкономить материалы, а также упростит сборку.

ВАЖНО!

1. Если пристройка ведётся в строящемся доме, то выступающие балки перекрытия являются хорошей основой для конструкции деревянного балкона. В построенном доме оптимальным будет вариант с опорой на столбы.

2. До начала работ необходимо убедиться, что расположение балконной двери не повлияет на прочность несущей стены.

В консольном балконе для монтажа основы используется один из вариантов:

• защемление в стене. Недостаток: ограничивается ширина основы одним метром;

• опора на консольные балки. Размеры основы увеличиваются до полутора метров.

Виды крепления балкона к частному дому

Строительные работы выполняются поэтапно:

• на стене производится разметка по проекту;

• для балок балкона готовится деревянный брус размерами 200 х 100 мм. Предварительно он обрабатывается антисептическими растворами;

• в стене вырубаются отверстия глубиной не менее 250 мм и шагом до 1 метра. В них заделываются концы балок, обёрнутые гидроизоляцией;

• торцы балок соединяются поперечным брусом, который затем используется для крепления ограждения;

• чтобы увеличить несущую способность балкона, устанавливаются деревянные кронштейны, которые под углом в 45 градусов упираются в стену. Кронштейны снизу балок крепятся на поперечный брус;

• на консольные балки укладывается обрешётка для настила из досок;

Строительство приставного балкона

Как и в предыдущем варианте, работы начинаются с закупки материалов и подготовки инструментов.

В отличие от консольных такие конструкции более сложные при монтаже и требуют больше финансовых затрат.

Этапы строительства приставной основы следующие:

• согласно проекту наносится разметка на стене и в местах установки столбов;

• для опор выбираются столбы диаметром более 140 мм. Они обрабатываются антисептиком. Нижняя часть столбов на глубину установки в грунт покрывается битумом;

• выкапываются или бурятся ямы. На их дне укладывается подушка из песка;

• столбы заливаются бетоном. Для закрытого балкона высота столбов должна быть выше высоты потолка;

• под дверью строго горизонтально по всей длине будущего балкона крепится стеновая опора;

• на уровне стеновой опоры производится обвязка столбов перекладинами;

• столбы связываются со стеновой опорой обрешёткой, которая необходима для монтажа деревянного настила;

• производится обустройство.

Полезное видео по теме:

Обустройство балконной основы

Данные работы требуют особой аккуратности, так как от них во многом зависит надёжность, привлекательность и долголетие балконной конструкции. К ним, прежде всего, относится:

1. Соединение каркаса балкона со стеной.

Как правило, каркас деревянного балкона изготовляется из деревянных элементов.

Во-первых, дерево обладает высокими теплоизоляционными качествами, во-вторых, оно хорошо сочетается с различными архитектурными стилями.

Обычно каркас балкона соединяется со стеной с помощью брусков, закреплённых вертикально на стене по концам балконной основы. Высота брусков определяет размеры ограждения.

Обшивается стена чаще всего вагонкой. Хорошо выглядит и отличается долговечностью вагонка из сосны и лиственницы. Если каркас балкона имеет большие размеры, то монтируются доски круглого профиля (блок хаус). У такой стены ярко выраженный бревенчатый вид.

2. Укладка пола.

На подготовленную обрешётку монтируется пол. В качестве материала выбираются сорокамиллиметровые строганные доски. Чтобы не скапливалась вода, они стелются с зазором до 2 мм.

Для настила на балконе хорошо себя зарекомендовали террасные доски. Они отличаются прочностью, но при этом легко обрабатываются. Рифлёная поверхность досок подходит для открытых балконов.

3. Установка ограждения.

Хорошее ограждение имеет не только привлекательный вид, сочетающийся с архитектурным стилем здания, но и отличается прочностью и надёжностью. Точёные или резные балясины создают деревянному балкону привлекательный вид.

Перила изготавливаются из разных материалов:

1. Кованые перила превращают балкон в произведение искусства. Количество возможных вариантов орнаментов практически не ограничено.

У таких ограждений изящество сочетается с высокой прочностью.

2. Высокую безопасность и надёжность обеспечивают перила из дерева. Они легко изготавливаются и устанавливаются. Однако у таких перил небольшой срок службы из-за гниения под действием влаги.

Существуют определённые правила, которым должны соответствовать ограждения деревянных балконов:

• высота перил не меньше 1,0 м;

• между балясинами расстояние не больше 0,1 м;

• допустимая горизонтальная нагрузка на перила не меньше 100 кг/м;

• на поверхности перил не должно быть зазубрин и шероховатостей.

Выбирая перила, необходимо, прежде всего, руководствоваться безопасностью пользования балконом.

4. Создание навеса.

Не каждому деревянному балкону требуется навес. Он оборудуется, чтобы создать уют, и защитить балкон от разрушающего действия природных условий.

Легко сконструировать навес, как продолжение ската крыши. В этом случае достаточно иметь более длинные стропила.

Наиболее простая конструкция — это обвязка верхней части столбов опоры балконной основы. После этого делается обрешётка, на которую укладывается кровельное покрытие.

Встречаются навесы из поликарбоната, закреплённые на стене. Для навеса подойдут лёгкие материалы, которые выдерживают снеговую и ветровую нагрузку.

Обработка элементов из дерева

Обязательным требованием для всех деревянных балконов является защита от насекомых и погодных условий. Защита будет эффективной, если её выполнять комплексно:

• нанесение грунтовочных составов;

• пропитка антисептиками;

• покрытие стойким к выгоранию лаком.

Особые требования к обработке обшивочного материала на открытых балконах без навесов. Поэтому до начала монтажных работ половые доски с обратной стороны покрываются антисептирующей грунтовкой ВИСАСОЛ. Она содержит вещества, которые препятствуют образованию плесени.

Антисептик Teknos Visasol

Для деревянных перил подбирается эластичный, твёрдый и устойчивый к погодным изменениям лак. Лучший вариант — это лак алкидно-уретановый. Он не боится механических воздействий, колебаний температуры, прямых солнечных лучей.

ВАЖНО! Обрабатывать деревянные ограждения необходимо грунтом, пропиткой и лаком одного производителя. Только при этом будет гарантированно обеспечена полная совместимость всех покрытий.

Снаружи покрывать деревянный балкон необходимо краской, сочетающейся с цветом фасада дома.

Итак, несмотря на некоторые сложности, пристроить деревянный балкон к дому будет под силу людям с небольшим опытом, которые умеют обращаться с материалами из дерева. Главное, чтобы монтаж выполнялся аккуратно, а кроме того, соблюдались меры безопасности при работе на высоте.

ПолезноБесполезно

9 замечательных идей и советов для сада на балконе

Жизнь в квартире не означает, что у вас не может быть великолепного сада, полного декоративных, ароматных и даже съедобных растений.

Поскольку в квартирах живет больше австралийцев, чем когда-либо прежде, балконный сад становится все более популярным.

Если вы живете в густонаселенном районе в небольшом доме или квартире, сад на балконе может стать идеальным убежищем от городской жизни. Но, прежде чем вы сойдете с ума по кредитным картам, когда в питомнике накроете больше балконных растений, чем вы сможете полить, у нас есть несколько советов, которые вы должны прочитать.

Вот девять отличных идей для сада с балконом, которые помогут вам начать работу.

1. Проверьте максимальную несущую способность вашего балкона

Прежде чем покупать тяжелые бетонные горшки и большие садовые контейнеры, убедитесь, что ваш балкон выдержит такой вес. Если вы можете ходить по нему, он, вероятно, будет достаточно прочным, чтобы удерживать простой балконный сад, но вам следует проконсультироваться с вашим корпоративным лицом или арендодателем, прежде чем делать что-либо обширное.

Подумайте, какой балконный сад вы можете создать.Фотография: Getty

---

Если вы не можете ходить по балкону, посоветуйтесь, прежде чем расставлять там горшки и контейнеры.

Отъезд: Наше руководство по принципам дизайна сада для большего вдохновения

2. Изучите вертикальное озеленение

Некоторые балконы очень маленькие, что затрудняет создание приличного сада, но есть много разных вариантов дизайна балконов, и вертикальное озеленение — отличное решение.

Вертикальный балкон-сад может стать отличным способом добавить зелени на небольшой участок. Фото: Эринна Гиблин

---

Вы можете приобрести навесные висячие сады, сделать вертикальные сады из водопроводных труб или построить систему стеллажей из переработанных поддонов. Это идеальное решение, если вам не хватает места на балконе.

Подробнее: Как вырастить корм в горшках на балконе

3. Используйте свой садовый инвентарь в качестве декоратора

Хранение может быть проблемой на небольших балконах, поэтому убедитесь, что ваш садовый инвентарь выглядит привлекательно, чтобы его можно было выставить на обозрение.Металлические лейки отлично смотрятся среди горшечных растений и небольших лопат, в то время как машинки для стрижки и бутылки с водой для распыления могут выглядеть фантастически, закрепленные на вешалке на стене.

Сделайте стильную демонстрацию садового инвентаря на балконе. Фото: Эринна Гиблин

---

Это избавит вас от необходимости держать громоздкие ящики для хранения, которые будут занимать слишком много места на ограниченной площади.

4. Рассмотрим балконную лужайку

Вы можете подумать, что из-за того, что вы живете в квартире, у вас не может быть газона, но есть множество вариантов, доступных для любителей газонов в квартирах.Вы можете купить реалистичную синтетическую плитку для газона, которая является простым и экономичным способом украсить лужайку на балконе.

Балконный сад всегда можно совместить с лужайкой. Изображение: Endless Turf

---

Вы также можете выбрать контейнерный газон, на котором вы укладываете газон на специальную резину, которая обеспечивает достаточный дренаж для засеянной балконной травы. Обратитесь за советом в местный хозяйственный магазин, и они смогут вам помочь.

Еще inspo: Потрясающие идеи для сада

5.Эксперимент с водными элементами

Ваш сад на балконе не обязательно должен быть эксклюзивным для растений — водные элементы легко настроить и идеально подходят для балконов, поскольку они обычно находятся довольно близко к источникам питания для освещения и водяных насосов.

Сад на балконе — это не только растения. Картина: Баннингс.

---

Водные сады очень просты в уходе и красиво смотрятся среди скоплений других растений.

Жизнь растений: 5 советов по оформлению балкона

6.Upcycle для контейнерного садоводства

Добавьте дополнительный интерес к своим садовым растениям на балконе, переработав и смешав выбранные вами горшки. Вы можете использовать почти все что угодно в качестве горшка для своих растений, вам просто нужно убедиться, что в нем есть достаточный дренаж, чтобы растения не утонули.

Балконные растения можно утилизировать в переработанных контейнерах. Фотография: Getty

---

Вы можете попробовать использовать старинные яблочные ящики для трав, керамику с просверленными отверстиями в дне, банки, ведра, старые емкости для напитков и жестяные банки.

Благоустройство дворов: 10 советов по успешному выращиванию контейнеров

7. Добавьте удобные сиденья

Убедитесь, что вы добавили удобный стул в сад на балконе. Фотография: Getty

---

Если вы собираетесь создавать и поддерживать сад на балконе, вам следует выделить себе место, чтобы посидеть и насладиться своей работой.

Уличный диван или даже несколько недорогих и забавных пластиковых стульев станут отличным дополнением любого балконного сада.

8. Растениеводы

Это отличная идея, если вы являетесь владельцем квартиры. Вы можете посадить альпинистов, чтобы покрыть перила балконов, стены и даже потолок. Как только альпинист вырастет эффективно, он станет уединенным убежищем для вашего балкона.

Думаете о балконном дизайне сада? Лазание по балконным растениям и деревьям не займет много места, но добавит много зелени в ваш сад на балконе. Фото: Getty

---

Больше из Lifestyle

9.Загляните в местный питомник, чтобы купить гаджеты для балкона и сада

Сходите в местный питомник и узнайте, что предлагают садовые балконы. Всегда есть новые гаджеты и решения, и никогда не знаешь, что можно найти.

Познакомьтесь с местным питомником, они помогут вам создать балконный сад вашей мечты. Фотография: Getty

---

Все балконы разные и потребуют разных решений, поэтому снимите размеры и фотографии, чтобы максимально использовать свое пространство.

Балконные растения

Некоторые из видов растений, которые можно использовать, чтобы оживить балконный сад, включают томаты, розмарин, суккуленты, саговники и перец чили. Вот пять наших лучших балконных садовых растений, которые можно добавить к вашему открытому пространству.

1. Томатный завод

Томатные растения очень легко выращивать на небольших балконах; главный совет — найти карликовые сорта перед тем, как посадить их в горшки. «Помидоры прекрасно себя чувствуют на солнце в течение как минимум пяти часов, что делает их отличными балконными растениями», — говорит Жизель Занье, основатель Beyond Sunflowers.

Ваш томат может выглядеть так хорошо! Фото: Давор Денковски / Unsplash

---

2. Розмарин

Розмарин — одно из самых устойчивых съедобных растений, поэтому для балконных садов это мечта. Эксперт по садоводству Фабиан Капомолла говорит, что эти растения хорошо переносят ветер, жару и засуху и хорошо растут в контейнерах. Его совет для стимулирования роста? Регулярно отрежьте одну-две веточки для использования на кухне.

Розмарин цветет в балконных садах. Фото: Эринна Гиблин

---

3.Суккуленты

Многие из нас любят суккуленты за их простоту ухода за природой. В саду на балконе может выглядеть очень мило, если вы увидите небольшую (или большую!) Группу суккулентов в горшках. Они помогают придать балконному пространству форму и текстуру и вызывают интерес. Совет: когда дело доходит до полива этих растений, меньше значит лучше.

Суккуленты, не требующие особого ухода, облегчают жизнь. Фотография: Getty

---

4. Перец чили

Из перца чили получаются прекрасные балконные растения: их можно есть, они добавляют цвет вашему открытому пространству, и они достаточно выносливы, когда дают много воды и солнечного света.Рекомендуется, чтобы они получали от пяти до восьми часов солнечного света в день, поэтому не забудьте разместить растение в хорошо освещенном месте.

Растения чили выносливы и добавляют яркости вашему балконному пространству. Фотография: Getty

---

5. Лаванда

Что может быть лучше, чем выйти на балкон, чтобы насладиться утренней чашкой чая в окружении прекрасного аромата и великолепного цвета лаванды. Это балконное растение требует много солнечного света, чтобы расти и цвести, а карликовые сорта, такие как английская лаванда, по-видимому, являются лучшими типами балконных садовых растений.

Обладая великолепными яркими пятнами, лаванда почти позаботится о себе. Фотография: Getty

---

.

The Sims Freeplay — Добавление балконов — Девушка, которая играет

После выполнения квеста Lovey-Dovey Balcony Quest вы можете строить балконы в домах, у которых более одного этажа. В этом посте объясняется, как добавить балкон и все способы его настройки!

ПРИМЕЧАНИЕ: вы не сможете настроить балкон, пока не завершите квест

1.Строительство балкона

Вы можете построить балкон на любом этаже, кроме первого, вам нужно перейти в раздел дома в режиме покупки, нажать на последнюю оранжевую вкладку, затем коснуться и перетащить в любое место внутри выделенной желтым области, но он должен быть подключен к дом.Зеленый означает, что там можно построить.

Перетащите белый выделенный край, чтобы изменить размер

Балконы можно соединить вместе, чтобы создать более интересные формы.

Какой балкон самый дешевый? Балкон 2 × 1 обойдется в 6 000 сингапурских долларов

2. Опорные столбы

Вторая вкладка — это сообщения поддержки, вам не нужно их добавлять, но вы можете захотеть, если хотите, чтобы балкон побольше был подальше от дома. Они размещаются под балконом (если у вас два балкона один над другим, вы можете добавить опорные стойки к балкону внизу)

В этом видео объясняется, как опорные стойки используются для создания балконов большего размера:

3.Мощение балкона

На третьей вкладке вы можете выбрать желаемый тип плитки на балконе, щелкнуть стиль, затем щелкнуть балкон.

4. перила

Четвертая вкладка изменяет перила, снова нажмите на стиль, затем на балкон, и он разместит их по краю

Удаление балкона

На вкладке балкона щелкните балкон, который вы хотите удалить, и выберите красный символ симолеона, чтобы продать его.

Можно ли построить комнату над балконом? Нет, не

Для получения дополнительной информации вы можете посмотреть мое видео, Строительство дворов, балконов и подвалов :

Похожие сообщения: Добавление патио и Добавление подвалов и Добавление антресольных этажей

---

THE SIMS FREEPLAY

© THEGIRLWHOGAMES.BLOG

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

.

видов балконных конструкций | Балконные системы

Виды способов крепления балконных конструкций

Как выбрать правильный способ крепления балкона к своей конструкции и в чем преимущества каждого варианта.

Балконы навесные

Это балконы, сконструированные таким образом, что балкон выступает из фасада здания без каких-либо видимых опор, кроме крепления к лицевой стороне здания. Вес и приложенные нагрузки поддерживаются консольным креплением конструкции к стене.Эти балконы не будут иметь подвесных скоб или цепей. Этот тип балкона, обладая наиболее эстетичным конечным результатом, требует предварительного проектирования и создает большие точечные нагрузки на здание. Балконы такого типа нельзя добавлять, их нужно предварительно спроектировать.

Существуют различные способы консольного крепления балкона, и в сегодняшнем строительстве еще одним важным фактором, который необходимо учитывать, особенно при использовании стального балкона, является тепловой мостик (проводимость).Чтобы соответствовать значениям U и части L, должен быть создан тепловой «разрыв». Чтобы преодолеть это, на рынке есть несколько компаний, предлагающих балконные стыки с термическим разделением, или разрыв создается с помощью двух стальных соединительных пластин балкона с зажатым между ними полиэтиленом HDPE (полиэтилен высокой плотности).

Деревянные балки — отличное решение, их можно правильно закрепить консолями, оставив треть балки выступающей из фасада здания, так как их теплопроводность очень низкая.

Бетон также является популярной структурой, но, опять же, теплопроводность является ключевой проблемой при использовании этого материала.

Консольные балконы обычно делают глубиной не более 1500-1800 мм. За пределами этих глубин силы растут, и требуются гораздо больше технических решений. Чем меньше глубина, тем меньше движения вы можете ожидать. Будучи консольными членами, они всегда будут немного двигаться и «подпрыгивать». Иногда это может вызвать дискомфорт у посетителей балкона.

Подвесные балконы

Другая форма поддержки конструкции балкона — это тросы из нержавеющей стали, которые крепятся к стенам и «подвешивают» балкон или балконы.Балкон находится перпендикулярно зданию, стальной трос крепится к краю балкона, а большая пластина соединяется со зданием под углом 45 градусов. Крепление к стене позволяет максимально использовать силу болта, так как использует пятьдесят процентов «срезающих» и пятьдесят процентов «вытягивающих» сил.

Это очень эстетичное решение, но встречается реже.

Сложенные балконы или балконы на столбах

Это самый популярный тип балконной конструкции, в основном из-за простоты реализации и минимальной нагрузки на здание.Фактически, это отдельная конструкция от здания, которая иногда даже не связана конструктивно. Балконная конструкция поддерживается вертикальными столбами или стойками. Вес балкона или балконов (если они сложены друг на друга) поддерживается этими столбами и переносится на землю, где обычно закладываются бетонные подушки. Размер этих столбов зависит от размера, веса и количества балконов, уложенных наверху.

Это решение имеет эстетический компромисс — видимость вертикальных столбов, но обычно его выбирают из-за простоты конструкции и простоты реализации.

.

Английский словарь для дома (комнаты и предметы)

Словарь — Дом (комнаты и предметы)

---

Это список словарных статей, относящихся к дому

Комнаты и места в доме

Спальня

Комната для сна.

Гостиная (Великобритания также гостиная, АВСТРАЛИЙСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ также гостиная)

Помещение в доме или квартире, которое используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для приема пищи.

Ванная

Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.

Зал

Область внутри главного входа дома, квартиры или другого здания, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.

Подсобное помещение

Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.

Сарай

Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.

Лофт

Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.

Чердак

Помещение в кровле дома (можно было бы проживать)

Подвал

Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.

Подвал

Помещение ниже уровня земли, с окнами, используемое для проживания и работы.

Посадка

Плоский участок наверху лестницы.

Зал

Открытая площадка при входе в дом.

Крыльцо

Крытая площадка перед входной дверью.

Кладовая или кладовая

Большой шкаф, особенно в прошлом, используемый для хранения продуктов.

Терраса или патио

Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.

Исследование

Комната для чтения, письма, учебы.

Балкон

Область со стеной или решетками вокруг нее, которая присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.

Типы домов / мест проживания людей

Дом

Дом, в котором живут люди, обычно одна семья.

Частный дом

Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.

Парный дом

Сдвоенный дом — это дом, который соединен с другим подобным домом только с одной стороны.

Квартира (UK обычно квартира)

Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.

Таунхаус

Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.

Коттедж

Небольшой дом, обычно в сельской местности.

Бунгало

Одноэтажный дом.

Кровать

Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи.

Вилла

Дом обычно в сельской местности или на берегу моря, особенно в южной Европе, часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.

Таймшер

Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.

Объекты дома

.