Разводка отопления двухэтажного дома — схема и план

Схема с естественной циркуляцией теплоносителя

Выбор схемы отопления двухэтажного дома зависит от его площади и планировки. Наиболее привычной и широко распространенной схемой для дач и загородных домов по-прежнему остается система отопления с естественной циркуляцией теплоносителя, мало чем отличающаяся от схемы отопления одноэтажных домов.
 

Единственной особенностью схемы разводки отопления с естественной циркуляцией в двухэтажном доме является выбор места для установки расширительного бака. Нет необходимости выносить его на чердак и можно ограничиться расположением в любом месте на втором этаже (разумеется, в самой высокой точке комнаты), обеспечив возможность сброса теплоносителя.

При таком способе подключения отопительных приборов теплоноситель поступает в них сверху (верхняя разводка), благодаря чему обеспечивается равномерный прогрев радиаторов и отапливаемых помещений. Для обеспечения направленного движения теплоносителя трубы необходимо прокладывать с уклоном 3-5 градусов, помня о том, что диаметр обратного трубопровода по мере приближения к котлу должен увеличиваться.

Подающий трубопровод может быть проложен под потолком или под подоконниками. Примеры подключения радиаторов приведены на рисунке 1.

Среди достоинств схемы отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией можно отметить:

• Независимость от подачи электроэнергии
• Надежность
• Простоту эксплуатации
• Бесшумность работы системы

К сожалению, недостатков в системе отопления с естественной циркуляцией на много больше, чем достоинств:

• Сложность монтажа и необходимость прокладки труб с обязательным уклоном
• Малая обогреваемая площадь: у системы просто не хватит напора для обогрева двухэтажного дома площадью более 130 м2
• Низкая эффективность
• Большой перепад температур между подачей и обраткой, что негативно сказывается на работе котла
• Присутствие в теплоносителе кислорода и как следствие, внутренняя коррозия системы
• Необходимость следить за уровнем постоянно испаряющегося теплоносителя и подливать его. В итоге на трубах образуется накипь.
• По этой же причине нельзя использовать антифриз
• Высокая материалоемкость системы

Намного эффективнее в двухэтажном доме использовать системы отопления с принудительной циркуляцией теплоносителя. При этом проще всего реализовать следующие схемы:

• Однотрубную
• Двухтрубную
• Коллекторную

Их можно выполнить самостоятельно

Однотрубная схема отопления двухэтажного дома

При однотрубной схеме подключения отопительных приборов движение теплоносителя разделяется на две ветви, одна из которых идет на первый этаж, а вторая на второй этаж. На каждом этаже на входе трубы отопления ставится запорная арматура, что позволяет обогревать только половину помещений.

После прохождения через приборы отопления трубы с теплоносителем вновь объединяются в одну, идущую к котлу. Подключение радиаторов на каждом этаже такое же, как и для одноэтажных построек.

Для регулирования уровня нагрева радиаторов и проведения балансировки системы на входе каждого отопительного прибора устанавливается запорная арматура. На выходе из радиатора также устанавливается запорная арматура, предназначенная для его отключения в случае замены или ремонта. При таком подключении замену приборов отопления можно выполнять без остановки всей системы и слива воды. Также на каждый радиатор в верхней его части устанавливается вентиль для сброса воздуха.

Установка радиаторов выполняется с байпасной линией, что в значительной мере повышает равномерность прогрева помещения. Монтировать отопительные приборы можно и без байпасной линии, но в этом случае необходимо устанавливать в доме отопительные приборы различной тепловой мощности с учетом потери остывания теплоносителя: чем дальше от котла, тем больше секций должно быть у радиатора. Если не следовать этому правилу, то в одних комнатах будет жарко, а в других, наоборот, холодно.

Схема отопления двухэтажного дома может быть и без запорной арматуры, вернее, с меньшим ее количеством, но при этом в значительной степени снижается ее маневренность. В этом случае вести речь о раздельном отоплении первого и второго этажей уже не придется.

Достоинства и недостатки однотрубной системы отопления

• Однотрубная система отопления относительно проста в монтаже
• Ее использование обеспечивает эффективную теплоотдачу
• Однотрубная система отопления двухэтажного дома позволяет сэкономить на материалах.

К недостаткам отопительной системы этого вида следует отнести неравномерность распределения тепла по отопительным приборам, а также необходимость проведения балансировки системы.

Всех этих недостатков лишена двухтрубная система отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией теплоносителя.

Схема отопления с принудительной циркуляцией двухэтажного дома

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией обеспечивает равномерное распределение тепла и является более эффективной системой, не зря ее часто сравнивают с кровеносной системой человека. В ней к каждому отопительному прибору нагретый теплоноситель подается отдельно через ответвление из общей подающей трубы. К обратному трубопроводу от каждого радиатора также предусмотрен отвод.

Радиаторы устанавливаются с воздухоотводчиками и запорной арматурой на трубе подачи, позволяющей менять степень нагрева отопительного прибора. В целях безопасности и во избежание избыточного давления в отопительном приборе, на отводе от радиатора обратной трубы запорная арматура не ставится.  Подающая труба может быть проложена под потолком или под подоконником.

Единственным недостатком двухтрубной системы отопления является ее высокая материалоемкость: трубы нужны в двойном количестве для подачи и обратки. К тому же трубы трудно декорировать, а спрятать их не всегда удается. Всех этих недостатков лишена коллекторная схема отопления.

Коллекторная схема отопления двухэтажного дома

Коллекторная схема с равным успехом может использоваться для обогрева как одноэтажного, так и двухэтажного дома. Работает она только с принудительным движением теплоносителя, который подается предварительно на коллектор. При этом каждый отопительный прибор отдельно подключается к коллектору через запорную арматуру.

Преимущества коллекторной системы

Подобный способ подключения позволяет монтировать и демонтировать отопительные приборы на работающей системе, без ее остановки и слива теплоносителя.

• Системой легко управлять. Каждый ее контур является независимым и может быть подключен к отдельной системе автоматического регулирования с отдельным циркуляционным насосом.
• Можно подключить теплый пол
• Можно спрятать трубы в фальшпол, расположив коллектор в отдельном шкафу
• Система отопления просто монтируется и может быть выполнена «собственными руками»

Чему отдать предпочтение

Любая из приведенных схем отопления двухэтажного дома проверена на практике и неоднократно доказывала свою эффективность. Принципиальной разницы между ними нет. Реализовать на практике намного проще коллекторную схему отопления.
 
 

Проект отопления двухэтажного дома — виды схем и способов подключения

В процессе оборудования системы отопления, перед владельцем двухэтажного дома возникает ряд задач. В первую очередь собственнику предстоит выбрать оптимальный проект отопления двухэтажного дома, отталкиваясь от особенностей планировки здания, имеющихся в распоряжении финансов и доступности определенного вида топлива. Шаг за шагом, реализуя систему обогрева, которую предусматривает схема отопления двухэтажного частного дома, владелец получит возможность эффективного и равномерного прогрева всех ключевых и вспомогательных комнат в здании на протяжении всего холодного времени года.

Чаще всего, делая отопление под ключ, подрядчики отдают предпочтение водяной системе обогрева, однако в зависимости от внешних условий и пожеланий владельцев в основу контура может быть поставлен электрический котел или дровяная печь. При этом типичная базовая схема отопления частного двухэтажного строения, в процессе работы подрядчиков, адаптируется специалистами под нужды конкретного дома. Грамотно внесенные в проект отопления коррективы позволят добиться максимально эффективной работы контура и избежать поломок системы в будущем.

Особенности схемы

Стандартная система отопления двухэтажного дома подразумевает использование традиционных элементов. Они осуществляют подогрев теплоносителя, его циркуляцию и передачу тепла. Элементы отопительной системы монтируются согласно указаниям схемы системы отопления двухэтажного дома, составленной теплотехниками заранее с учетом тепловой потребности дома.

Основными элементами схемы являются:

• котел или печь;
• система трубопроводов;
• батареи;
• регуляторы и датчики;
• запорная арматура и фитинги.

Грамотно подобрав элементы по мощности и назначению, собственник добьется того, что система отопления частного двухэтажного дома будет реализована на высшем уровне и позволит устанавливать оптимальный микроклимат в помещении в считанные минуты.

Выбор схемы

В настоящий момент специалисты предлагают воспользоваться несколькими перспективными схемами.

Схемы отличаются способом разводки трубопроводов, использованием различных типов подключения радиаторов, особенностями циркуляции теплоносителя и вариантами расположения стояков.

Поскольку все дома отличаются планировкой, площадью и степенью изоляции, то схема системы отопления двухэтажного частного дома должна выбираться в индивидуальном порядке.

Какой тип подключения радиаторов выбрать?

Сегодня чаще всего используются однотрубная и двухтрубная схемы подключения. Стоит рассмотреть их более подробно.

Однотрубная схема

Однотрубная разводка отопления в двухэтажном доме пользовалась популярностью в те годы, когда топливо стоило дешево, а найти материал для оборудования контура не всегда представлялось возможным. Однотрубная схема подключения предполагает отсутствие обратных стояков, в виду этого на ее реализацию нужно затратить гораздо меньшее количество труб и фитингов. Однако экономия на материалах не компенсируется эффективностью схемы. Такая схема не позволяет регулировать температуру отдельных батарей в контуре и на практике показывает себя как недостаточно функциональная и примитивная разводка отопления.

Двухтрубная схема

Более предпочтительной считается двухтрубная схема подключения радиаторов отопления в двухэтажном доме, которая предполагает исключение всех недостатков однотрубной схемы. Конечно, для реализации такого проекта потребуются большие затраты на покупку материалов и оплату труда монтажников, однако трудоемкость работ по подключению радиаторов оправдается экономичностью и функциональностью системы.

Особенностью схемы является подвод к каждому радиатору трубопровода с горячим теплоносителем, который после остывания отводится по обратке.

Двухтрубные системы отопления горизонтальная разводка которых является более предпочтительней и требует наличия утепленного стояка, в настоящий момент являются оптимальными схемами для частных домов. Они обеспечивают равномерный нагрев и плавное остывание теплоносителя, а также позволяют регулировать температуру каждого радиатора, подсоединенного к контуру, и оснащенного терморегулятором.

Варианты разводки

Автономное отопление двухэтажного коттеджа схемы которого можно скачать в сети, может предполагать верхнюю и нижнюю разводку трубопроводов. Поскольку в частном двухэтажном доме имеется чердак и цокольный этаж, то собственник может выбрать любую из предложенных разводок. Если собственник решил задействовать чердак, то подача теплоносителя через верхнюю разводку будет производиться в установленные стояки, а затем – в радиаторы. Если собственником выбрана нижняя разводка системы отопления, то подача подогретого теплоносителя из котла осуществляется снизу, то есть из цокольного помещения.

Лучевая схема

Эффективная лучевая система отопления двухэтажного дома предлагает собственникам отказаться от традиционной прокладки трубопроводов вдоль стен. Такое конструкционное решение способствует быстрому остыванию теплоносителя и является проблемой при обогреве большого двухэтажного дома. Вместо этого, схема лучевой системы рекомендует использовать для обогрева несколько отдельных контуров, при этом трубопроводы укладываются не вдоль стен, а по полу.

Корректно смонтированная система лучевого обогрева имеет ряд преимуществ:

1. оптимальное распределение подогретого теплоносителя по контуру;
2. возможность проведения быстрого ремонта без отключения всех приборов отопления;
3. снижение гидравлических потерь;
4. использование в процессе монтажа минимального количества угловых соединений;
5. возможность регулирования температуры в каждом контуре.

Коллекторная схема

Современные проекты отопления частного двухэтажного дома могут предложить собственникам воспользоваться коллекторной схемой подключения приборов. Ее принцип состоит в двухтрубном поэтажном подключении радиаторов, при этом трубопроводы, соединяющие элементы контура могут быть скрыты под напольным покрытием, подоконниками или под потолком. Схема может корректироваться в зависимости от планировки дома. Единственным неизменным условием является монтаж отопительного котла на первом этаже, а расширительного бака для компенсации уровня давления теплоносителя – на втором этаже.

Собственники выбирают коллекторный вариант подключения радиаторов по нескольким причинам:

• возможность установки регулировочных клапанов на каждый отопительный прибор;
• скрытая разводка трубопроводов, которая не портит интерьер помещения;
• наличие всего одного вертикального стояка, который отходит от котла;
• равномерный прогрев теплоносителя, поступающего в радиаторы на первом и втором этаже.

Тип циркуляции теплоносителя

Схема обогрева может предусматривать принудительную и естественную циркуляцию теплоносителя. Как правило, самотечная система отопления двухэтажного частного дома схема которой составляется индивидуально, по многим показателям проигрывает системе обогрева с принудительной циркуляцией. Поэтому владельцы частных домов используют дополнительное оборудование, такое как электрический циркуляционный насос, для нагнетания давления в контуре. Насос обеспечивает лучшую производительность контура и эффективный разнос тепла по системе радиаторов.

Окончательный выбор

Однозначного ответа на вопрос: какая схема отопления дома является более предпочтительной, не существует. Собственникам стоит помнить, что проектирование отопления частного двухэтажного дома – это сугубо индивидуальный процесс, который зависит от ряда внешних условий и факторов. Поэтому им необходимо подобрать схему, которая удовлетворит потребности дома в тепле и не ударит по карману огромными затратами на покупку материалов.

обзор разновидностей и их характеристика

Отопительный контур одноэтажного здания многие из нас представляют себе вполне отчетливо.

При наличии же второго этажа задача по организации отопительной системы несколько усложняется.

Попробуем разобраться, какой должна быть схема отопления 2-х этажного дома частного или общественного назначения. Как реализовать ее своими руками?

Комплектация

В первую очередь рассмотрим все компоненты системы.

Котел

Назначением данного агрегата является выработка тепловой энергии, которая будет передаваться рабочей среде контура отопления.

По виду используемого топлива котлы делятся на следующие виды:

• газовые;
• электрические;
• твердотопливные;
• жидкотопливные;
• комбинированные (например, способные работать на электричестве и солярке).

Наиболее удобным в эксплуатации, а потому и самым востребованным, является газовый котел. При выборе данного агрегата определяющими параметрами являются мощность и материал теплообменника.

Мощность

Бытует мнение, что мощность отопительного котла надо выбирать из расчета 100 Вт на метр квадратный отапливаемой площади. Однако эти данные являются чересчур усредненными. Как показывает опыт, для небольших строений площадью около 100 кв. м потребная мощность составляет примерно 130 Вт/кВ. м, в то время как для более крупных домов, площадь которых достигает 500 кв. м, этот показатель уменьшается до 80 Вт/кВ. м. Почему так получается?

Напольный отопительный котел в доме

Дело в том, что с увеличением отапливаемой площади, скажем, в 4 раза площадь ограждающих конструкций, через которые и «улетучивается» тепло, увеличивается только в 2,5 раза. Таким образом, объем теплопотерь, приходящийся на 1 кв. м отапливаемой площади, уменьшается, соответственно меньшей становится потребность в тепловой энергии на тот же кВ. м.

Материал теплообменника

Существует два варианта:

Чугун прочнее стали, да и коррозии он противостоит лучше.

Трубы и радиаторы

В индивидуальных системах отопления стальные трубы все чаще заменяют металлопластиковыми или полипропиленовыми.

Эти материалы теряют прочность при высокой температуре, но в частном доме, где настройкой работы отопительного контура занимается сам домовладелец, скачки температуры теплоносителя до критических значений исключены.

Традиционным материалом для радиаторов считается чугун, но при необходимости в увеличенной теплоотдаче применяют медные или алюминиевые приборы. При наличии высокого давления в системе вместо них следует устанавливать биметаллические радиаторы. В них наиболее ответственные элементы изготавливаются из прочной стали, а теплоотдающие поверхности – из мягких меди или алюминия.

Арматура

В отопительных системах применяется арматура трех видов:

1. Запорная: в настоящий момент чаще всего применяют шаровые краны, недостатки которых с развитием технологий были сведены к минимуму. Если же предполагается частое использование запорного элемента, лучше установить традиционный вентиль.
2. Регулирующая: позволяет плавно менять объем пропускаемого теплоносителя. Теоретически с этой целью можно использовать и запорную арматуру, но она очень быстро придет в негодность, поскольку на такой жесткий режим работы не рассчитана. Сегодня вместо ручных регулирующих кранов активно применяются автоматические, подключаемые к термодатчикам. Такие регуляторы самостоятельно управляют потоком теплоносителя, поддерживая заданный температурный режим.
3. Кран Маевского: этот элемент используется с целью удаления воздушных пробок.
4. Расширительный бачок: в эту емкость поступают излишки рабочей среды, образующиеся вследствие ее температурного расширения.
5. Циркуляционный насос (применяется не всегда).

В некоторых моделях крана Маевского можно полностью выкрутить шток. Если сделать это по неосторожности в момент, когда система пребывает в рабочем состоянии, теплоноситель хлынет в помещение и будет заливать все вокруг, пока вы не перекроете ближайший запорный кран. Во избежание аварийных ситуаций такие краны Маевского лучше не устанавливать.

Способы подачи теплоносителя в отопительную систему

Выбирая наиболее подходящий вариант системы отопления, домовладельцу придется принять решение по главному вопросу: как заставить теплоноситель двигаться по отопительному контуру. Эта задача решается одним из двух способов:

• естественным образом;
• принудительно.

Схема отопления частного дома с естественной циркуляцией

Как известно, нагретый газ или жидкость из-за меньшей плотности выталкивается более холодной средой вверх. Это явление называется конвекцией. При правильном конструировании системы отопления она может играть роль двигателя, который заставит теплоноситель циркулировать по замкнутому контуру из труб и радиаторов.

Важнейшим элементом такой схемы является разгонный коллектор – вертикальный участок трубопровода, идущий сразу после котла. Образующееся здесь мощное восходящее течение хорошо проталкивает теплоноситель через контур. В такой системе применяется расширительный бачок открытого типа, представляющий собой обычную емкость, подключенную к верхней точке отопительного контура.

Отопление двухэтажного дома с естественной циркуляцией

Наличие второго этажа позволяет сделать разгонный коллектор достаточно длинным, что при хорошем утеплении этого участка обеспечивает вполне пристойную циркуляцию теплоносителя. Однако, несмотря на это, даже в двухэтажных домах схема с естественным движением рабочей среды встречается все реже. Причина заключается в характерных для нее недостатках:

• требуются трубы большого диаметра;
• на горизонтальных участках трубопровода приходится соблюдать значительный уклон – 5 – 7 см на 1 м длины;
• после обхода контура температура теплоносителя падает более, чем на 25 градусов (обязательное условие для хорошей естественной циркуляции), поэтому котел приходится эксплуатировать в режиме высокой производительности, что сокращает срок его службы;
• максимальная длина трубопровода ограничивается 30-ю метрами.

Хотите знать больше о системах отопления частного дома? Инфракрасное отопление в частном доме: разновидности ИК-излучения, влияние на здоровье человека, отзывы владельцев.

О принципе работы геотермального отопления читайте тут.

Солнечные батареи пока не нашли широкого применения в качестве отопительной системы. Тем не менее есть люди, которые отказываются от привычных способов обогрева в пользу солнечной энергии. Здесь https://microklimat.pro/sistemy-otopleniya/solnechnye-batarei-dlya-doma.html вы узнаете все о типах батарей, их установке и выборе.

Принудительный способ

В двухэтажных домах схема с принудительной циркуляцией применяется гораздо чаще хотя бы потому, что длина отопительного контура в таких постройках составляет, как правило, более 30-ти метров. Здесь рабочая среда перекачивается специальным насосом, который получил название циркуляционного. Он устанавливается у входа в котел, где теплоноситель является наиболее холодным. Так как система отопления является замкнутой, развиваемый таким насосом напор не зависит от этажности здания и определяется лишь сопротивлением контура (гидравлическим).

Схема отопления с принудительной циркуляцией

При данной схеме скорость движения теплоносителя увеличивается, поэтому он не успевает сильно остыть. Это обуславливает более равномерное распределение тепла по всему контуру, а также возможность эксплуатации котла в щадящем режиме. Кроме того, система с принудительной циркуляцией является более практичной: весной и осенью, когда на улице не очень холодно, она может эксплуатироваться в низкотемпературном режиме, чего при естественной циркуляции среды добиться не удалось бы. Горизонтальные участки трубопровода устанавливают с уклоном в 0,5 – 1 см на 1 м.

Из-за высокого давления, развиваемого насосом, приходится усложнять конструкцию расширительного бачка. Здесь он является закрытым и состоит из двух полостей, разделенных гибкой мембраной. В одну полость поступает расширяющийся теплоноситель, в другой содержится сжатый воздух, давление которого уравнивает давление в системе. Закрытый бак не обязательно располагать в наивысшей точке контура, обычно его монтируют рядом с котлом.

Предусмотрительные проектанты оставляют разгонный коллектор даже в системах с принудительной циркуляцией. В этом случае при отключении электроснабжения и последующей остановке насоса система продолжит функционирование в режиме конвекции.

Виды схем отопления

Отопление двухэтажного дома можно организовать по одной из нижеперечисленных схем.

Однотрубная, двухтрубная и лучевая схемы отопления частного дома

В небольшом частном доме можно применить последовательную схему подключения радиаторов отопления. В этом случае контур будет образован одной трубой, поэтому такая система получила название однотрубной. Это самый недорогой, но и наименее практичный вариант: в наиболее удаленные от котла радиаторы теплоноситель поступает относительно холодным, из-за чего количество секций в этих приборах приходится увеличивать.

Двухтрубная схема отопления с верхней и нижней разводкой

Более равномерно тепловая энергия распределяется в двухтрубной системе. Она состоит из двух трубопроводов – подающего и обратного, между которыми по параллельной схеме подключаются радиаторы. Для двухэтажного частного дома с большим количеством помещений такая схема системы отопления является оптимальной.

Наиболее дорогостоящей, но и самой удобной с точки зрения управления, является лучевая схема. Согласно ей, к каждому радиатору прокладываются собственные подающий и отводящий трубопроводы, которые сходятся в одном коллекторе. Если из-за неправильного гидравлического расчета на отдельных участках обычной двухтрубной системы может наблюдаться слабая циркуляция теплоносителя или ее отсутствие, то при лучевой схеме подобные явления полностью исключены.

Горизонтальная и вертикальная схемы с нижней и верхней подачей

В двухэтажных частных домах с небольшой площадью систему отопления своими руками часто сооружают по горизонтальной схеме.

Согласно ей, все радиаторы в пределах одного этажа объединяются в горизонтальный контур, а для запитки каждого из этих контуров сквозь все этажи прокладывается один хорошо утепленный стояк.

При большой площади этажей горизонтальные контуры получались бы слишком длинными, поэтому соблюдение требуемого уклона при их монтаже было бы невозможным.

В этом случае прибегают к организации отопления по вертикальной схеме. В соответствии с данным принципом объединяются не те радиаторы, которые расположены на одном этаже, а смонтированные друг над другом на разных этажах. Для этого прокладывается несколько стояков.

Они могут подключаться последовательно:

• теплоноситель от котла поднимается по одному стояку;
• затем по расположенной на втором этаже или на чердаке перемычке он поступает во второй стояк, по которому и движется в обратном направлении.

Но практикуют и параллельное подключение стояков. Для этого прокладывают два кольцевых трубопровода, один из которых играет роль распределительной гребенки (от него и запитываются все стояки), а второй – выполняет функцию «обратки» (сюда поступает остывший теплоноситель).

Если в доме имеется утепленный чердак или технический этаж, первый из трубопроводов можно разместить здесь. В таком случае говорят, что система имеет верхнюю разводку. При отсутствии такого помещения оба трубопровода приходится располагать в подвале или цокольном этаже (нижняя разводка).

При проектировании отопления в частном доме многие владельцы задаются вопросом, какую систему выбрать: однотрубную или двухтрубную? Первая является более простой, вторая более практичной. Двухтрубная система отопления частного дома: ее сильные и слабые стороны, а также классификация и гидравлический расчет.

Подробную информацию об однотрубной системе отопления вы узнаете в этом материале.

Видео на тему

Однотрубная система отопления двухэтажного дома: схема и особенности монтажа

Домовладельцам нравится однотрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой считается наиболее экономичной. Длина труб в ней меньше двухтрубного варианта, хотя диаметр труб больше, прогрев батарей неравномерный, повышенный объем теплоносителя, перекачивая который расходуется больше электроэнергии.

Выгодна ли самотечная однотрубная система двухэтажного дома

Намереваясь смонтировать данную дешевую схему, домовладелец сильно ошибается. Самотечная система (в просторечии, «самотек») обойдется вдвое-втрое дороже оснащенной циркуляционным насосом. Естественная циркуляция требует:

• толстых труб для минимизации гидравлического сопротивления теплоносителю;
• достаточности уклонов магистральных труб;
• расположения отопительного котла ниже уровня отопительных приборов в приямке на кухне /в подвале, показанного на рисунке ниже.

Самотечному отоплению 2-х этажного дома присущ стандартный недостаток — батареи второго этажа прогреваются лучше первого. Установка байпасов, регулировочных устройств наращивает стоимость системы.

В каких домах выгоден однотрубный «самотек»?

Только не в 3-х этажном доме. «Самотечный» теплоноситель движется «лениво». Имеющиеся 20 кг разницы в весе тонны нагретой и холодной воды не создадут достаточной разницы давлений между «подачей и «обраткой для интенсивного движения по трубам, батареям.

В двухэтажном доме «самотек» будет работать неплохо, но второй этаж должен быть полноценным, имеющим чердак, позволяющий установить расширительный бачок. От котла в подвале (приямке) до бачка идет главный вертикальный стояк подачи. От стояка отходит т.наз. «лежак», уклоняющийся вниз. От «лежака» опускаюся стояки к этажным радиаторам. Эта вертикальная система, показанная на рисунке ниже, напоминает устройство отопления многоэтажного дома.

Самотечная однотрубная вертикальная система 2-х этажного дома.

Мансардный второй этаж вашего дома, имеющий окна в крыше (невысоких стенах) затрудняет монтаж самотечной системы. Мансарда исключает установку открытого расширительного бачка, наполненного антифризом. Герметичный бачок с газоотводящей трубкой, выведенной наружу, спасет положение, увеличивая затраты.

Наклонные трубы-«лежаки» плохо вписываются в пространство мансарды, могут пересекать оконные проемы, портя интерьер помещения.

«Самотек» больше подходит одноэтажным домам в местностях, характеризуемых ненадежным электроснабжением.

Однотрубная система отопления двухэтажного дома с циркуляционным насосом

Включает этажные контура с горизонтальной однотрубной разводкой, соединенные вертикальными стояками «подачи» и «обратки», Последние пространственно разнесены или объединены в двухтрубный стояк. Циркуляционный насос включается в обратную магистраль («обратку») перед отопительным котлом.

Простейшая однотрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой содержит два контура по 3 радиатора, показана ниже.

Однотрубная горизонтальная система 2-х этажного дома с насосом.

Расход теплоносителя по горизонтальной магистрали в N раз больше (N – число последовательно соединенных радиаторов), требемого двухтрубной схемой. «Однотрубка», имеющая одинаковое числе отопительных приборов с «двухтрубкой», оснащается циркуляционным насосом большей мощности.

В каких домах выгоден монтаж насосных однотрубных систем?

Снижение длины труб отопления относительно двухтрубных схем присуще многоэтажным жилым домам, промышленным зданиям (цехам, складам), характеризуемым длинами контуров отопления в сотни метров. Применение «однотрубки» в них реально экономит отопительные трубы. Широкое применение в индивидуальном строительстве объясняется недопониманием реального соотношения затраты-достоинства данного типа отопления заказчиками и теплотехниками-практиками.

В небольших двухэтажных домах площадью около 100 кв.м (50 кв.м – первый этаж, 50 кв.м – второй) часто монтируют «однотрубку», хорошо работающую при коротких контурах, содержащих 4-5 отопительных приборов. Большие дома со множеством радиаторов плохо подходят для однотрубных схем, хотя реально работают объекты с десятком батарей в этажном контуре, как в показанной ниже смешанной вертикально — горизонтальной однотрубной схеме.

Однотрубная система смешанного (вертикально — горизонтального) типа.

Распространенные ошибки при монтаже

Выше изображены «ленинградские» схемы горизонтальных однотрубных этажных контуров с радиаторами, подключенными к общей магистрали двумя тройниками. Через каждый прибор протекает только часть полного объема теплоносителя, циркулирующего по контуру. Можно встретить ошибочное подсоединение без магистральной трубы (см. контур первого этажа на рис. ниже).

Виды подключения радиаторов в горизонтальных однотрубных контурах.

Такой способ подключения радиаторов отопления является предельно дешевым. На каждый радиатор приходится один фитинг для присоединения металлопластиковой трубы Ду20 или Ду25 и отрезок трубы между соседними приборами. Дешевле не придумать. Но расплата за дешевизну – плохая работа половины радиаторов. Первый их них (по ходу движения теплоносителя) нагрет до температуры 55 °С, а последний при N=6-8 нагревается всего до 35 °С, поскольку теплоноситель, проходя через радиаторы, интенсивно остывает в них.

А как работает правильно собранная схема?

При выполнении классической однотрубной схемы («ленинградской»), когда под радиаторами проложена магистральная труба, ситуация другая. Движущийся теплоноситель, встречая на своем пути первый тройник, распределяется на два потока в соответствии с величинами гидравлических сопротивлений прямого пути и бокового отвода тройника. Из-за большего гидросопротивления бокового отвода в радиатор затекает небольшая часть общего потока теплоносителя (обычный «коэффициент затекания» составляет 0,2-0,3). Эта малая часть остывает внутри батареи на несколько градусов, как показано на рисунке ниже, подмешиваясь на выходе к основному неостывшему потоку. Результирующая его температура оказывается выше, чем при пропускании всего объема жидкости через отопительный прибор.

Распределение теплоносителя в обвязке радиатора «ленинградской» схемы.

При движении по контуру температура жидкости все равно снижается, но в меньшей степени, до температуры уже не 35 °С, а примерно 45 °С, т.е. батареи в цепочке оказываются более выровненными по нагреву. Специалисты высказывают мнение, что однотрубная схема («Ленинградка») позволяет добиться равномерного прогрева до 10-11 радиаторов в контуре (по десять секций в каждом приборе).

Как выровнять неравномерность нагрева радиаторов?

Обычный способ выравнивания их теплоотдачи при неодинаковом прогреве — постепенное наращивание тепловой мощности (или, что эквивалентно, числа секций) радиаторов по ходу движения теплоносителя в контуре. Если мощность первого в контуре отопительного прибора принять за 100 %, то у следующего она 110 %, и так далее вплоть до 150-200 % мощности у последнего (в зависимости от числа последовательных радиаторов).

При выполнении однотрубной системы отопления двухэтажного дома, схема которой включает магистральную трубу, диаметр последней берется большим. Так при выполнении подводок к радиаторам металлопластиковой трубой Ду16, для восьми-девяти отопительных приборов в этажном контуре следует брать «магистралку» с Ду40. Труба Ду32 работать будет, но устойчивость системы понизится. Это означает, что любое изменение температуры теплоносителя будет вести к ее разбалансировке, т.е. заметному изменению разности температур нагрева соседних радиаторов в контуре.

Распространены схемы «однотрубок» с обвязкой радиаторов т.наз. «байпасами», как показано на фото ниже.

Подключение радиатора в «ленинградской» схеме с байпасом.

Это участки меньшего диаметра, включаемые в разрывы магистрали под радиаторами, иногда еще и с устанавленным устройством регулирования расхода (игольчатым вентилем или др.). Регулировочные вентили ставятся и в одну (или в обе!) подводки к радиаторам. Получается, что вместо сплошной магистрали одного диаметра имеется труба переменного диаметра. При этом монтажники-практики ошибочно полагают, что для разветвления потока теплоносителя на две составляющих в тройнике подводки к радиатору требуется сузить основной проход для него. Это неверно, поскольку жидкость, находящаяся под давлением, заполнит любой свободный объем, встречающийся на пути ее потока.

Конечно, если в такой схеме со множеством устройств регулирования расхода постоянно заниматься ручным управлением прогревом каждого прибора, то можно-таки, тратя уйму времен, постоянно добиваться их равномерного нагрева. Но стоит ли «овчинка выделки»? Если делать «однотрубку», то присоединять радиаторы следует к магистрали неизменного большого диаметра, обеспечивая им стабильную работу при небольшом снижении нагрева приборов вдоль контура.

Заключение

Если радиаторы в однотрубной схеме присоединить к магистральной трубе с диаметром, по крайне мере вдвое превышающим диаметр подводок к ним (при соответствующем размере фитингов), то ценой таких затрат на материалы можно добиться снижения температуры в цепочке до 8-10 приборов. В двухтрубной схеме тот же результат достигается при небольшом диаметре всех труб отопления.

Схема отопления частного двухэтажного дома своими руками

Одним из самых главных заданий перед окончательным ремонтом является именно установка системы отопления. Сначала нужно сделать правильную схему отопления двухэтажного дома для того, чтобы все удалось. Ведь с отопительной системой Вы будете чувствовать себя комфортно и уютно в своем собственном частном доме.

Рис. 1 План отопления двухэтажного дома

От правильного проекта отопления двухэтажного дома зависит эффективность и срок службы одноконтурного или двухконтурного отопительного оборудования, поэтому к этому делу нужно отнестись со всей серьезностью. Самое первая задача перед установкой одноконтурных отопительных агрегатов – это сделать расчет по поводу того, сколько нужно приобрести труб и других обязательных элементов крепления. Схема отопления двухэтажного дома зачастую требует установку двухтрубной системы.

Что нужно приобрести для того, чтобы установить одноконтурное или двухконтурное отопительное оборудование в доме:

• Во-первых, нужно определиться с выбором газового котла.
• Во-вторых, нужно приобрести батареи (радиаторы).
• Далее нужно подумать о количестве труб и о месте, где они будут устанавливаться.
• Стоит также подумать о том, как сделать правильную разводку.
• Далее нужно приобрести различные краники, фитинги и приборы для контроля и регулирования аппаратуры.

Если все правильно подобрать и следовать проекту отопления частного двухэтажного дома, то установка отопительной системы пройдет гладко и без проблем.

Какими бывают схемы отопления

Для того чтобы сделать правильную разводку отопления в двухэтажном доме необходимо решить, какую именно схему отопительной системы Вы будете себе устанавливать.

Их есть всего несколько:

• Схемы отопления двухэтажного дома могут быть как однотрубными, так и двухтрубными.
• Также они могут иметь верхнюю или нижнюю разводки.
• Стояки могут быть установлены как горизонтально, так и вертикально.
• Теплоноситель отопительных систем в коттеджах может иметь естественную или принудительную циркуляцию (что встречается гораздо чаще).

Самым идеальным типом газового отопления для большого дома является коллекторная система отопления двухэтажного дома. Если Вы решили установить у себя именно такую отопительную систему, то тогда в нее еще будут входить сам коллектор, циркуляционный насос (для принудительной циркуляции) и расширительный бак.

Рис. 2 Проект системы отопления двухэтажного дома

Достоинства коллекторной схемы отопления двухэтажного дома:

• Благодаря такой схеме газового отопления тепло в коттедже расходится равномерно. А все из-за того, что она имеет циркуляционный насос, который принудительно циркулирует воду в системе.
• Коллекторное отопление двухэтажного дома распределяет равномерно теплую воду по всем радиаторам и трубам, благодаря чему создается одинаковая температура во всех комнатах.
• Из-за коллекторной системы разводка труб будет точной и правильной. Также, благодаря коллекторному отопительному оборудованию, температура может контролироваться на одном из этажей, или в одной из комнат, и даже в отдельной батарее. Это очень хорошо тогда, когда в доме живет много людей – один человек любит низкую температуру, другой – высокую, то есть каждый может в своей комнате выставлять комфортную для себя температуру.

Что такое отопительная система Ленинградка

Если Вы хотите сделать отопление частного двухэтажного дома своими руками, то тогда отопительная схема Ленинградка – это то, что нужно. Проект Ленинградки необычайно прост, поэтому имея минимальный опыт в этом деле, можно начинать устанавливать данное одноконтурное отопительное оборудование. Ленинградка – это однотрубная система, поэтому и считается, что ее легче всего установить.

Рис. 3 Схема газового отопления двухэтажного дома

Как можно устанавливать систему отопления двухэтажного частного дома:

• Горизонтально.
• Вертикально (если помещение имеет больше одного этажа).

Так же, как и другое отопительное оборудование, теплоноситель проекта (схемы) Ленинградки может иметь как естественную циркуляцию, так и принудительную. Второй вариант разводки встречается гораздо чаще, так как его устанавливать гораздо проще, и он лучше работает. Есть еще и различные типы теплоносителя.

Это:

• Водяной тип теплоносителя.
• Антифризовый тип теплоносителя.

Схемы Ленинградки бывают как закрытыми, так и открытыми. Чаще всего закрытый проект Ленинградки, который имеет вертикальную разводку, встречается в схемах разводки отопления двухэтажного дома.

Достоинства данной отопительной системы:

• Ее схема проста и доступна практически каждому человеку.
• Стоит такое отопительное оборудование недорого, поэтому позволить себе его приобрести может тоже практически каждый житель нашей страны.
• Отдельные элементы, которые нужно приобрести по расчету к оборудованию, стоят также дешево.
• Хорошо еще и то, что данное оборудование легко поддается ремонту, с чьей бы то ни было стороны.

Что собой представляет лучевая отопительная система

Лучевая разводка – это очень удобная система для обогрева большого помещения с множеством комнат. Лучевая система отопления двухэтажного дома представляет собой обогрев помещения за счет инфракрасного излучения.

Лучевая конструкция – это достаточно сложная вещь, поэтому устанавливать и делать ее расчет должен только мастер.

Лучевая конструкция совмещает в себе:

• Газовый агрегат – это основной элемент отопительного оборудования в любой конструкции.
• Лучевая система требует принудительную циркуляцию, поэтому нужно еще и приобрести циркуляционный насос для этого дела. Благодаря ему в каждой комнате будет одинаковая комфортная температура. Циркуляционный насос – это гарантия успешной работы всего отопительного оборудования лучевого проекта.
• Еще одним из самых главных элементов лучевого оборудования – это приобретение коллектора. Если Ваш частный дом имеет больше одного этажа, то тогда следует ставить коллектор на каждом из них.
• Элементы разводки лучевого оборудования нужно куда-то прятать, потому что оно занимает достаточно много места. Для этого лучше сделать шкаф, который можно установить как внутри помещения, так и снаружи. А лучшим вариантом будет – это встроить его в стену.

Преимущества расчета системы отопления двухэтажного дома для лучевого оборудования:

• Очень хорошо то, что все элементы лучевой системы спрятаны от чужих, да и своих глаз. То есть можно с уверенностью сказать, что она никак не сможет испортить Ваш интерьер.
• Если изучить хорошо инструкцию, то монтаж данного отопительного оборудования можно произвести своими руками.
• Если все сделано по правильной схеме разводки, то тогда данная система будет работать долгое время без поломок.
• Такое отопительное оборудование является достаточно доступным по ценовой политике, поэтому позволить себе его приобрести может практически каждый житель РФ.

Печной и водяной обогрев помещения

Печное отопление двухэтажного дома имеет свое начало еще с очень давних времен. Печная конструкция представляет собой непосредственно печь, которая может обогреть небольшое помещение – максимум одноэтажное здание. Ее можно сделать и своими руками – главное, чтобы был правильно сделан дымоход. Схема и расчет печи должен делать профессионал, или можно просто обратиться к нему за помощью и самому сделать схему.

Особенно хороша печная конструкция для тех зданий (дач, например), которые находятся далеко от централизованной газовой магистрали. Так как для печной системы нужно твердое топливо, то есть дрова. Печная конструкция способна быстро обогреть помещение – буквально за час.

Рис. 4 Схема водяного отопительного оборудования

Если здание имеет больше 2 этажей, то тогда печная конструкция не сумеет обогреть его. Но зато печная конструкция может служить в качестве дополнительного источника тепла, а также в печной конструкции можно даже что-нибудь вкусненькое приготовить – получается невероятно вкусно. Идеальное место для установки печной конструкции – это центр помещения (центральное помещение в здании). Печная конструкция использует в качестве топлива древесину, дрова, уголь, кору и т. д. Поэтому печная конструкция и считается одной из самой экономной.

Есть еще одна отличная отопительная система (водяная) – это схемы водяного отопления двухэтажного дома. Это одна из наиболее популярных схем отопления двухэтажного коттеджа, так как цена на водяное отопительное оборудование низкая, а также водяное отопительное оборудование можно установить своими руками.

Статьи по теме:

Автономное отопление частного домаОтопление двухэтажного дома с естественной циркуляциейСхема отопления одноэтажного дома

Коллекторная система отопления двухэтажного частного дома своими руками

Отопление влияет на комфортное и уютное проживание в доме. Поэтому к выбору обогрева своего жилища нужно подходить со всей серьезностью вопроса. Если ваш дом имеет два этажа, нужно более тщательно подумать о системе отопления двухэтажного частного дома и о схемах разводки труб, ведь жидкость будет подниматься на второй этаж.

Обогрев дома – это сложный и трудоемкий процесс, в котором есть множество элементов, от котла до радиатора. Если все элементы будут правильно подобраны, только тогда отопительная сеть будет выполнять свои функции на 100%.

Какие бывают виды схем отопления

Существует пять видов водяного обогрева дома:

• С циркуляциями естественной и принудительной;
• С горизонтальными и вертикальными стояками;
• Состоящие из одной или двух труб;
• С движущимися теплоносителями;
• С разводками нижними и верхними.

Самым отличным вариантом для 2-х этажного здания является коллекторная система схемы отопления с принудительным движением жидкости.

Помимо всех перечисленных элементов, в данную отопительную систему входят еще детали: насос, расширительный бачок и коллектор.

Преимущества коллекторной системы отопления двухэтажного дома

Данная система обогрева жилья имеет ряд достоинств. Благодаря насосу идет подача горячей воды равномерно. Распределяется теплоноситель равномерно по всей системе, что создает одинаковую температуру во всем доме. С помощью коллектора получается верная разводка труб и воды.

Благодаря этому есть возможность настраивать и измерять температуру в каждой отдельной батарее. Все жильцы могут установить комфортную для каждого температуру и это не как не отразится на температурном режиме других комнат.

Как устроены коллекторы для систем отопления двухэтажных частных домов

С помощью труб коллектор подсоединяется к радиаторам отопления.

Обязательно нужно создание принудительной циркуляции в сети, которая обеспечивается при помощи специальных насосов.

Тогда теплоноситель будет прогреваться равномерно, и температура будет одинакова по всему дому.

Конечно, небольшая разница будет на входе и выходе отопительной системы, но она будет минимальна. Большой плюс этой схемы обогрева в том, что при этом экономятся материалы и в итоге получается довольно простая отопительная система.

Какие трубы используют для коллекторной системы отопления двухэтажного дома

При монтаже отопительной системы нужно знать о трубах и других элементах. Ассортимент очень разнообразен, а не так давно пользовались только стальными трубами, но сейчас они не актуальны из-за высокой стоимости, сложного монтажа и недолговечности.

Их сменили медные и металлопластиковые аналоги, которые долговечны, и легки в монтаже и работе.

Для того чтобы отопительная система хорошо работала, используют следующие устройства:

• Вентиля для регуляции подачи горячей жидкости;
• Кран Маевского, который устанавливают на самих батареях для выпускания воздуха из сети отопления;
• Запорная арматура, благодаря которой можно закрыть подачу воды на конкретный радиатор;
• Различные датчики, которые контролируют все этапы в отопительной системе двухэтажного частного дома.

Все эти устройства нужны для эффективной работы системы обогрева помещения. Конечно, необходимо будет вложить денежные средства в отопление, но придется это сделать всего один раз, а потом комфортно и уютно проживать в доме.

Как сделать самостоятельно коллекторную разводку

Для того чтобы самостоятельно сделать коллекторную разводку труб, необходимо знать алгоритм работ. Для начала нужно выделить место для установки котла, например цокольный этаж. Желательно поставить его на стяжку из бетона 5 см. Монтаж начинаем с выбора труб, советуем взять трубы диаметром 32 мм. Затем на трубе, которая будет подавать воду, устанавливаем расширительный бачок, например закрытого типа.

На обратную трубу монтируем насос для циркуляции теплоносителя. Коллекторы ставим на основной трубопровод, где каждый отвод снабжен запорной арматурой и закрепляем.

Далее делается разводка в каждой комнате, можно пользоваться трубами диаметром 15 мм. Устанавливаем кран на обратной трубе, чтобы осуществлять подпитку сети отопления. Соединяем стояки с радиаторами металлопластиковой трубой. Теперь вы знаете все о системе обогрева двухэтажного дома и даже можете сделать коллекторную систему отопления своими руками. Данная система отопления является превосходным вариантом для обогрева 2-х этажного коттеджа. Именно она обогреет большое помещение, очень удобна и практична.

Схема отопления двухэтажного дома — пример схемы отопления

Проектирование системы отопления в современных домах необходимо производить еще на этапе проектирования самого дома. Так вы сможете понять, какие материалы и в каких количествах вам нужны. К тому же, это поможет быстро найти недочеты и исправить их. Важно выбрать самый лучший вариант отопительной системы, оценивая свои материальные возможности, а также доступность ресурсов для содержания системы отопления (количество и качество топлива, климатические условия и тому подобное). Наиболее популярным сейчас является вариант водяного отопления, он подходит для многоэтажных зданий наилучшим образом. Также прочитайте про систему отопления – “Ленинградка”.

Схема отопления двухэтажного дома

Стандартная разводка отопительных элементов в 2-х этажном доме

Образец разводки отопительных элементов

Рассмотрим схему водяного отопления стандартного здания с двумя этажами. В ней предусмотрено ручное регулирование температуры в каждом отдельном помещении дома. Устанавливается система стандартным образом: с применением горизонтального размещения двух труб, при котором отопительные радиаторы подключены сбоку.

Для системы отопления лучше использовать металлопластиковые трубы, ввиду их прочности и долговечности. Но можно использовать и полипропиленовые трубы, что также будет вполне эффективным решением. Металлопластиковые трубы не требуют специальных навыков монтажа, к тому же внутри них почти не бывает засоров или налипания грязи. Полипропиленовые трубы можно собирать самому, они легки и надежны.

На этапе проектирования системы рассчитывается необходимое количество угловых, разводных и соединительных узлов системы, размечается количество и места установки кранов и заглушек. Проводится анализ необходимого количества радиаторов обогрева и количество секций в каждом из них, от этого в дальнейшем будет зависеть количество тепла, отданного радиатором. Для каждого обогревательного радиатора устанавливаются крепежные кронштейны, в количестве, определенном размерами радиатора.

На схеме присутствует обозначение, где в системе необходимо установить отопительный котел, расширительный бак, а также насос. Отопительный котел может работать на различных видах топлива, но самыми популярными являются газ, твердое топливо или электричество. В новых домах и коттеджах твердое топливо почти не используется в виду своей низкой экологичности.

Если отопительный котел небольшой, то можно установить его прямо в одном из помещений дома, кладовой комнате, например, или в мастерской хозяина. При этом котел вешается на стену, чтобы не тратить пространство. Не рекомендуется ставить котел в спальнях или помещениях типа библиотеки или кабинета. Это связано с тем, что котел при работе может выделять шум, хоть и негромкий. Большие котлы необходимо размещать в отдельном помещении или даже в отдельно стоящей постройке.

Пример размещения бака в доме

Размещение бака: снизу или сверху

Если в вашем доме есть подвальное и чердачное помещения, то вы можете сделать систему отопления с нижней разводкой труб или с нижней на свое усмотрение.

• Если разводка верхняя, то котел помещается на чердаке и оттуда горячая вода подается по стояку ко всем отопительным радиаторам.
• Если вы выбрали нижнюю разводку, то бак устанавливают в подвале и оттуда с помощью насоса нагретая вода расходится по трубам.

Какой вариант вы бы не выбрали, расширительный бак всегда устанавливается в самом высоком месте дома, то есть на чердаке. С котлом нагрева при нижней разводке его соединяет стояк.

Система отопления с одной или двумя трубами

Система отопления с одной трубой представляет собой кольцо. Вода из котла идет сперва на один этаж, потом возвращается обратно в бак через другой. В итоге на одном этаже температура выше, на другом ниже. Чтобы скомпенсировать это явление, на нижних этажах (где обычно вода уже не такая горячая) ставят радиаторы большего размера, чем на верхних. К тому же в системе с одной трубой нет возможности отключить один конкретный обогреватель. Необходимо отключать всю систему целиком.

Система отопления образец

Система с двумя трубами сложнее в установке, но зато у нее почти нет недостатков. В такой системе предусмотрены две трубы: горячая и холодная. Поступая в радиатор, горячая вода остывает и выливается в холодную трубу. При этом вы можете перекрыть один из радиаторов, это никак не скажется на работе остальных.

Видео – отопление дома с помощью котла

Видео – схема отопления дома

Видео – как сделать теплый пол в доме

НОВЫЙ дом «Жемчужина» с частным бассейном с подогревом, 12 спальных мест / 12,5 ванн, 38 спальных мест, лифт — Аренда на отпуск на побережье Мексиканского залива в Алабаме

«The Pearl» — это совершенно новый отель НА ПЕРЕДНЕМ ЗАЛИВЕ с 12 спальнями и 12,5 ванными комнатами, расположенными на 3 этажах, а также индивидуальным бассейном с подогревом на стороне залива и стеклянной стеной на южной стороне бассейна, поэтому виды не будут закрыты. Этот дом идеально подходит для групп от 16 до 38 человек. Расположен примерно в 5,2 милях к западу от шоссе. 59 на Западном пляже в Галф Шорс AL.Этот участок предлагает удивительные виды на залив на юге, а также виды на пляж на многие мили на восток и запад из-за близости пляжа к этому дому. Семь из двенадцати спален выходят окнами на залив и имеют балконы на берегу залива! Дом отличается высококачественной отделкой, 8-футовыми внутренними дверями из сосны, изготовленными по индивидуальному заказу, 10-футовыми потолками на всех 3 этажах и 18+ футов сводчатым помещением в медиа-зале на третьем этаже. В доме есть лифт, который обслуживает все 4 этажа (первый этаж плюс все 3 жилых этажа выше). Индивидуальный бассейн на задней палубе также можно подогревать сезонно по запросу за 35 долларов в день.Бассейн ок. 26 футов в длину на 13 футов в ширину и примерно 3 фута 9 дюймов в глубину на мелководье и 5 футов в глубину на Вест-Энде.

Этот дом — идеальное место для нескольких семей, чтобы собраться, расслабиться, расслабиться и провести время вместе, а также предоставление места для уединения в вашей частной части дома, когда это необходимо. Есть также две дополнительные медиа-комнаты в дополнение к логову на первом этаже. В доме максимально допустимая площадь для строительства в соответствии с местными строительными нормативами.

1-й этаж
На втором этаже две спальни с собственными ванными комнатами и огромное логово, гостиная, барная стойка с раковиной и кухня.В логове есть дополнительная ванна и кухня с 3 холодильниками, 3 посудомоечными машинами, 4 духовками, 2 отдельно стоящими льдогенераторами и двумя газовыми плитами. Эта кухня ИДЕАЛЬНА для семей, которым нравится готовить себе еду, а не бороться с толпой в ресторанах. В логове есть 75-дюймовый SMART TV на западном конце и 65-дюймовый SMART TV на восточной стене над обеденными столами. В обеденной зоне будут установлены обеденные столы длиной 3,12 фута, рассчитанные на 12 человек за столом. Также на южной стороне задней палубы главного уровня есть газовый гриль из нержавеющей стали, так что гости смогут готовить на гриле, глядя на залив и бассейн, не беспокоясь о заправке баков.

На втором этаже одна большая двуспальная кровать в юго-западной спальне (2 спальных места), в спальне на северо-западной стороне первого этажа есть две большие двуспальные кровати (4 спальных места). На первом этаже могут разместиться до 6 гостей.

2-й этаж
На втором этаже 6 спален, все с ванными комнатами. Есть 4 главных люкса с видом на залив с кроватями размера «king-size» и частными балконами с видом на залив. Эти 4 балкона также будут иметь уединенные стены на балконах. Две северные спальни очень большие, в каждой будут две двуспальные кровати и два телевизора с плоским экраном SMART в спальнях.У всех 4 хозяев на берегу залива есть одна двуспальная кровать на комнату (2 спальных места в комнате), в двух северных спальнях на втором этаже по два короля на комнату. (2 короля / до 4 спальных мест в номере). На втором этаже могут разместиться до 16 человек при максимальной загрузке. На втором этаже также есть телевизор с плоским экраном и гостиная зона.

3-й этаж
На третьем этаже 4 спальни, во всех спальнях есть ванные комнаты. Две главные спальни со стороны залива имеют по одной кровати размера «king-size» в каждой комнате, и в обеих есть балконы с видом на залив.В обеих северных спальнях есть 1 набор специально созданных: двуспальных кроватей Queen над койками и Twin XL над койками Twin XL. В каждой двухъярусной комнате могут разместиться до 6 человек, и в каждой есть собственная ванная комната. Также есть еще телевизор и зона отдыха на третьем этаже в дополнение к барной стойке в общей зоне на третьем этаже.

______________________________________________________________
Пожалуйста, знайте, что мы никогда не будем просить оплату банковским переводом. (Извините, что нет групп весенних каникул в колледже или старших классах!)
_______________________________________________________________
** Если ваши даты не доступны, пожалуйста, проверьте наши другие дома в этом районе.Все они находятся прямо напротив залива и имеют бассейны. **

«Небесный рассвет» в Орандж-Бич, AL (5 спален)
«Небесный закат» в Орандж-Бич, AL (5 спален)
«Кварталы для экипажей» в Галф Шорс, AL (7 Спальни)
«Romar House at Beachside» в Orange Beach AL (8 спален)
«Замок на песчаном востоке» в Orange Beach AL (9 спален)
«Замок на песчаном западе» в Orange Beach AL (9 спален)
«Жемчужина» в Gulf Shores AL (12 спален)
«Seaside East» в Gulf Shores AL (12 спален) Срок сдачи — начало весны 2021 года.
«Seaside West» в Галф Шорс, AL (12 спален) Срок сдачи — начало весны 2021 г. оплата в размере 25% не подлежит возврату, и менее чем за 120 дней до запланированного прибытия все платежи не подлежат возврату. Страхование поездки может быть добавлено в процессе бронирования на 6,9%, если вы считаете, что вам, возможно, придется отменить.)

Ключевые слова: «Жемчужина» «Галф Шорс Бич Хаус, Орандж Бич Гольф Фронт Бич Хаус, дом на берегу моря, частный, роскошный дом, частный бассейн с подогревом, оранжевый пляж, побережье залива, прямой выход к заливу.Дружественная свадьба с доплатой на одобренных мероприятиях, Корпоративный прием.

Книга «Жемчужина» на сайте http://www.ThePearlGS.com.

Mala House — Аренда на время отпуска в Inlet Beach, FL

30A Escapes представляет … Mala House

— Forever Gulf Views over State Preserve
— Единственный частный дом в Inlet / Rosemary с бассейном на 3-м этаже
— Потрясающие виды на залив из бассейна 3-го этажа, отопление предлагается за дополнительную плату Плата
— 2 веранды с видом на залив
— Менее одной минуты ходьбы до любимого пляжа на 30A
— Легкая поездка на велосипеде до ресторанов и магазинов на пляжах Розмари, Инлет-Бич и Алис-Бич
— Парковка для 3 автомобилей

Потрясающий вид на залив и Государственный заповедник из бассейна с подогревом (за дополнительную плату) на 3-м этаже — это то, что вы получите, остановившись в отеле « Mala House ».Этот трехэтажный дом является воплощением красоты и имеет много естественного света. Это идеальное место для вашего следующего отпуска на 30А. Этот дом с пятью спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами расположен примерно в 4 минутах езды к востоку от оживленного района Розмари-Бич, где подают блюда местной кухни, и предлагает удобное место для знакомства с окрестностями. Mala House с комфортом вмещает до 12 гостей, идеально подходит для семейного отдыха, пляжной прогулки с группой друзей или любого другого праздника. С 2 роскошными главными апартаментами и 2 отдельными притонами найдется место для всех.На 3-м этаже также есть открытая гостиная, включая кухню шеф-повара, дамскую комнату и балкон с видом на залив и бассейном с подогревом.

«Mala House» создает поистине «шикарный пляж» с того момента, как вы входите. Открыв входную дверь, вы заметите 14-футовые потолки и лифт на все 3 уровня. Здесь царит расслабляющая пляжная атмосфера, великолепные окружающие пейзажи и хорошо подобранная мебель.

Первый этаж включает в себя большое отдельное логово, главную спальню с кроватью размера «king-size» и отдельной ванной комнатой, гостевую комнату с кроватью размера «queen-size» и дополнительную полную ванную комнату.На этом этаже есть стиральная машина и сушилка.
На втором этаже расположены второй мастер-люкс с кроватью размера «king-size», гостевая комната с кроватью размера «king-size» и двухъярусная комната с диваном-кроватью размера «queen-size», двумя односпальными кроватями и балконом с видом на залив! На этом этаже также есть дополнительная стиральная машина и сушилка.

На третьем этаже вся жилая площадь. Кухня шеф-повара с большой газовой плитой и двойным холодильником, нестандартными кварцевыми столешницами и индивидуальными шкафами. Для вашего удобства на этом уровне есть туалетная комната. Пожалуй, самая интригующая часть этого дома — балкон на третьем этаже с видом на залив и частным бассейном с подогревом.

Забронируйте проживание в Mala House сегодня!

Обзор сообщества Inlet Beach :
Более 13 акров нетронутых нетронутых дюн — мечта любителей активного отдыха!
Соседство с Розмари

Доступ к пляжу на Орандж-Стрит

Доступ к пляжу для инвалидов по региону
Дежурный спасатель (сезонно)
Дом для одного из 4 участков искусственного рифа — всего в 970 метрах от берега!
Государственный парк Кэмп-Хелен

Редкое прибрежное озеро с дюнами — Озеро Пауэлл
Аренда рыбацкой пристани, каяков и гребных досок, пешие прогулки и наблюдение за птицами
Исторический домик — романтическое место, где можно сказать «Да!»
30 Avenue and Shoppes at Inlet

Магазины в бутик-стиле
Изысканные рестораны и изысканная кухня
Фитнес-студия и спа
Живая музыка и ночная жизнь (сезонно)

Важно знать :
1) Защита во время путешествий НЕ включена в наши расценки, но их можно приобрести при выезде или получить самостоятельно.
2) ОЧЕНЬ ВАЖНО — ПРОВОДНЫЕ ПЕРЕВОДЫ НЕ ПРИНИМАЕМ. Мы принимаем только карты Visa, MasterCard и AMEX.
3) СТРОИТЕЛЬСТВО ВСЕГО 30А. Мы не несем ответственности за строительство возле дома.
4) 5 велосипедов включены в аренду. Для использования отказ должен быть подписан и получен до предоставления кода.
5) Запрещается использование поплавков в бассейне на балконе.
6) Подогрев бассейна оплачивается отдельно.

Rental Сокращения объявлений | Жилищный фонд

½ ванны: Только туалет и раковина

кондиционер: Кондиционер

прибор: прибор

доступно: доступно

балкон: Балкон

bb: Плинтус тепло

комн: Спальня

bkyd: Задний двор

корп: корп

brk: кирпич

bsmt: Подвал

д / д: Посудомоечная машина и утилизация

d / w: Посудомоечная машина

da: Обеденный уголок

ден: Комната без туалетов

др: Столовая

dup: Дуплекс, двухэтажная квартира / блок

деп .: Залог

eff: Однокомнатная квартира (иногда называемая энергоэффективным блоком)

eik: Кухня-столовая: кухня, достаточно большая, чтобы вместить стол и стулья.

эл .: Электричество

лифт: лифт

fmr: Аренда за первый месяц

этаж: Этаж

fp: Камин

Меблировка: Меблирована

hw: Паркетные полы

hse: дом

ht, htd: с подогревом

imm occ: Немедленное размещение

inc: Включает или включает

домовладелец: Лицо, владеющее квартирой и которому выплачивается арендная плата

аренда: Юридический документ, подписанный арендодателем и арендатором, с указанием деталей аренды

lg: Большой

lnd, lndr: Прачечная

чердак: Открытая планировка, часто адаптируемое здание многократного использования

lr: Гостиная

lmr: Аренда за последний месяц

мес: Ежемесячно

мод: Модерн

без комиссии: бесплатно агентом по недвижимости или брокером

Нет очков: Нет домашних животных

для некурящих: Человек, который не курит сигареты, сигары и т. Д.

№: Около

Жилая площадь: С новым ремонтом

собственник: Собственник управляет зданием

собственник / ок: Собственник занят: собственник живет в доме

проф: Профессиональный

ванная комната: Собственная ванная комната

pvt rm: Отдельная комната

ref: Холодильник

Refs reqd: Необходимые ссылки

ren: С ремонтом

пог.м: Пом.

сек: Залог

SF: Квадратные футы

svc: Сервис

sl alcov: Альков для сна: достаточно большая площадь для кровати, а не отдельная комната

студия: Однокомнатная квартира с раздельным санузлом

split: Разделение на 1 спальню, считается 2 спальнями без гостиной (или может использоваться как 1 спальня с гостиной)

субаренда: Соглашение, согласно которому законный арендатор квартиры сдает в аренду другому лицу.

T: Рядом остановки общественного транспорта.

арендатор: Лицо, снимающее квартиру у арендодателя

twnhse: Таунхаус, несколько этажей

коммунальные в т.ч .: Коммунальные услуги включены в ежемесячную арендную плату

ЖК: Коммунальные услуги (газ и электричество)

w / d: Стирально-сушильная машина

w / w: Ковровое покрытие от стены до стены

ярд: двор

Разрешение на строительство — планирование и развитие

КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы начнете строить, расширять, изменять, перемещать, заменять, ремонтировать, улучшать, переоборудовать, сносить или менять место проживания в здании или сооружении.Разрешение на строительство не требуется для определенных работ, таких как одноэтажное отдельно стоящее строение (навесы, детские дома и т. нижняя часть основания до верха стены) и т. д. Полный список работ, на которые не распространяется разрешение, см. в разделе R105 жилищного кодекса Калифорнии и в разделе 105 строительных норм Калифорнии.

Все подпорные стены, независимо от высоты, за доплату (т.е. дорога, строение или склон холма и т. д.) требуется разрешение на строительство.

Из-за Covid процедуры получения разрешений по электронной почте и подачи заявлений были приостановлены.

Некоторые работы могут подпадать под разрешение на внебиржевую продажу. Пожалуйста, посетите нашу страницу без рецепта, чтобы узнать, соответствует ли ваш проект этому процессу, а также назначить встречу, если это возможно.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ — Требования:

ПРИМЕЧАНИЕ. Перед началом рассмотрения разрешения на строительство может потребоваться предварительная проверка.Если потребуется дополнительная информация или проект не пройдет Отбор по планированию, вы получите уведомление в течение 48 часов после подачи заявки.

1. Заполните форму приема заявок на услуги по разработке. Комиссия будет рассчитана после подачи заявки. Плата за проверку плана и сборы за планирование требуются во время подачи заявки, остальные сборы могут быть оплачены при выдаче разрешения.
2. Отправьте планы в масштабе с размером листа от 18 «X 24» до 24 «X 36» и любые другие необходимые документы в цифровом виде.Ознакомьтесь с требованиями к отправке цифровых материалов и соглашениями об именах, чтобы узнать о требованиях к форматированию файлов. Файлы не должны превышать 100 МБ, и файлы могут быть разделены по дисциплинам — например, архитектурные, строительные, гражданские и ландшафтные. Планы должны включать:

• Описание объема работ по проекту.
• Площадь (квадратных футов) существующих построек, нового строительства, переоборудования, реконструкции и т. Д.
• Округ Санта-Клара Определение ПЕРЕСТРОЙКИ и таблица распределения баллов.Ознакомьтесь с Постановлением о восстановлении для получения дополнительной информации. Если проект будет перестроен, он будет классифицирован как новое жилье, а не как реконструкция. В этом случае может потребоваться одобрение строительной площадки, присоединение к соседнему городу или другие требования.
• План участка:
  Покажите схему налогового участка оценщика, а также расположение и использование всех существующих и предлагаемых зданий. Детали плана должны включать размеры земельных участков, улицы общего пользования, сервитуты, требуемые отступы, расстояние от зданий до всех линий собственности, расстояние между зданиями, парковку во дворе, проезды, линии канализации или места расположения септических ям и промывных полей, расположение ближайшего пожарного гидранта, тип системы противопожарного водоснабжения, процент площади, покрытой зданиями, масштаб чертежей и стрелка на север.Также укажите имя владельца, адрес участка, номер участка оценщика, категорию размещения и тип строительства. Если дорога к участку не указана на карте участков, проводимой оценщиком, необходимо приложить копию акта, описывающего доступ к участку.
• План этажа:
  Показать полные размеры. Включите расположение детекторов дыма, всех приборов, системы отопления, электрических розеток, арматуры, доступа на чердак и в пол, типов и размеров дверей и окон (закаленное или термостекло по мере необходимости), других важных конструктивных элементов, противопожарной защиты в пристроенных гаражах и т. Д. другая информация, необходимая для подтверждения того, что здание соответствует всем применимым нормам и правилам.Также укажите общую площадь всех этажей / уровней и тех, которые должны быть отапливаемыми.
• Внешний уровень:
  Укажите отметки всех сторон здания. Покажите высоту здания в футах и ​​укажите разницу в высоте между самой высокой точкой конструкции (не включая антенны и т. Д.) И самой высокой и самой низкой отметками земли у внешнего основания конструкции.
• План фундамента:
  Покажите размеры и глубину несущего грунта всех компонентов фундамента.Обозначьте детали анкерного крепления фундамента, арматуру, зазоры в подпольях, заземление электрода в бетонном корпусе, вентиляционные отверстия и доступ. Любая система фундамента, которая отклоняется от стандартной системы фундамента, описанной в Кодексе жилищного строительства Калифорнии, должна иметь печать и подпись зарегистрированного инженера-строителя, строительного инженера или лицензированного архитектора, а также иметь подтверждающие расчеты для обоснования проекта. Критерии проектирования фундамента должны соответствовать данным, приведенным в прилагаемом отчете о грунте.
• Архитектурное поперечное сечение:
  Покажите поперечные сечения для необходимого количества областей, чтобы полностью описать план конструкции. Включите детали для соединений, размещения изоляции, высоты потолка и / или других необходимых или необычных деталей.
• Планы каркаса:
  Отправьте планы каркаса для пола, потолка, стен и каркаса крыши с указанием размеров, материалов, размеров, расстояния и деталей соединения всех элементов каркаса.
• План крыши:
  Укажите расположение крыши, уклоны, направления уклона, покрытие крыши, обшивку и подкладку.
• Сведения о конструкции:
  Подробные поперечные сечения компонентов фундамента, стен, анкеровки, соединений элементов конструкции, сейсмических соединений и других соответствующих деталей конструкции.
• Геотехнический отчет:
  Геотехнический (грунтовый) отчет требуется для новых конструкций; или пристройки более 1200 квадратных футов.Отчет о грунте может не требоваться для некоторых конструкций в зависимости от характера и объема работ. Ознакомьтесь с Политикой Службы развития B-001 «Геотехнический отчет» для получения дополнительной информации о работах, не требующих геотехнического отчета. Геотехнический отчет должен быть составлен зарегистрированным инженером-геологом или инженером-строителем и включать, как минимум, следующее:

1. График, показывающий расположение всех пробных скважин и / или раскопок.
2. Описание и классификация встречающихся материалов.
3. Высота уровня грунтовых вод, если встречается.
4. Рекомендации по типу фундамента и критериям проектирования, включая несущую способность, меры по минимизации воздействия расширяющихся грунтов и воздействия смежных нагрузок.
5. Рекомендация по проектированию подпорной стены, включая активное давление грунта, давление в состоянии покоя, сейсмическое давление грунта, допустимую пассивную нагрузку, дренаж стен, критерии проектирования ступенчатых стен и любую другую применимую информацию.
6. Ожидаемый полный и дифференциальный расчет.

1. Обязательные и меры Уровня 1: Все новые односемейные жилые дома и дуплексы не менее 3000 квадратных футов.
2. Обязательные меры: Пополнение существующей одиночной семьи.

• Разрешение (я) местного школьного округа на пристройку или переоборудование нежилых территорий, площадь которых превышает 500 квадратных футов
• Разрешение пожарного округа, если оно находится в пределах юрисдикции пожарного округа Южного Санта-Клара для новых построек или пристроек, площадь которых превышает 500 квадратных футов.

• Общественное водоснабжение — Для нового строительства получите «Письмо об обслуживании» от местного поставщика водоснабжения.
• Общественная канализационная канализация — если объект подключен к общественной канализации, предоставьте разрешение или письмо о разрешении от компании канализационной службы с указанием разрешения на выполнение предлагаемого объема работ.
• Onsite Well — Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешительного письма, если объект недвижимости либо разрабатывается, либо имеет существующую скважину.Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения Письма об очистке от воды вместе с заявлением о разрешении на строительство отправьте Письмо об очистке от воды.
• Система очистки сточных вод на месте (OWTS) / Септическая система — Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешения, если объекту собственности требуется новый или имеется существующий OWTS. Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения разрешения OWTS вместе с заявкой на получение разрешения на строительство отправьте 3 оригинала с печатью и подписью копии планов или разрешения OWTS.

Комиссия

Сборы рассчитываются в зависимости от размера, типа и стоимости строительства. Плата за проверку плана и рассмотрение заказа на покупку требуется во время подачи плана. Сборы за проверку разрешения на строительство, SMIP, вторжение, геологическую экспертизу и сборы за систему септики оплачиваются в момент выдачи разрешения.Сборы за водопроводные, механические и электрические разрешения уплачиваются в момент выдачи этих разрешений.

• Руководство по оценке строительства для получения разрешений на строительство

Когда я могу получить разрешение на строительство?

Обработка вашего заявления зависит от сезонной загруженности и сложности вашего проекта. Планы будут проверены на соответствие Разделу 24 Свода правил Калифорнии, Постановлению о зонировании, Кодексу здравоохранения и т. Д. Обычная обработка занимает от четырех до шести недель.Любые оставшиеся сборы, включая сбор за разрешение на строительство, оплачиваются до выдачи разрешения на строительство, а также школьные сборы, если применимо. При необходимости вместе с разрешением на строительство могут быть выданы разрешения на сантехнические, электрические и механические работы.

Что делать, если мне нужно продлить разрешение на строительство или проверку плана?

Если вам требуется продление срока действия разрешения на строительство или проверки плана, доставьте заполненную форму продления проверки плана или форму продления разрешения на строительство на стойку регистрации у стойки регистрации нашего офиса.

Строительные нормы и правила включают:

• Строительный кодекс Калифорнии, 2019 г. (IBC 2018)
• Жилой кодекс Калифорнии, 2019 г. (IRC 2018)
• Электротехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (NEC 2017)
• Механический кодекс Калифорнии, 2019 г. (IMC 2018)
• Сантехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (МПК 2018)
• 2019 Кодекс пожарной безопасности Калифорнии
• Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии, 2019 г. (CALGreen)
• Энергетический кодекс Калифорнии, 2019 год
• 2018 Международный код обслуживания недвижимости

Поправку округа

• к Кодексам строительных норм Калифорнии можно найти в муниципальном кодексе округа C3.
• Текущие коды Калифорнии доступны на ICCSafe.org
• также проверьте свою публичную библиотеку

Как составить план эвакуации при пожаре

Ваша способность выйти из дома во время пожара зависит от заблаговременного предупреждения дымовой пожарной сигнализацией и заблаговременного планирования

Огонь может быстро распространиться по дому, оставляя вам всего одну или две минуты, чтобы безопасно спастись, как только сработает дымовая сигнализация. Закрытая дверь может замедлить распространение дыма, тепла и огня.Установите дымовые извещатели в каждой спальне и за пределами каждой отдельной спальной зоны. Установите сигнализацию на каждом уровне дома. Соберите вместе всех в своей семье и составьте план. Пройдите по своему дому и осмотрите все возможные выходы и пути эвакуации. Семьям с детьми следует подумать о том, чтобы нарисовать план этажа вашего дома, отметив два выхода из каждой комнаты, включая окна и двери.

Это видео предназначено для передачи сообщений о безопасности в беззаботной развлекательной форме.Он не предназначен для детей. (Взрослые должны играть важную роль в закреплении информации о безопасности для детей.)

Советы по планированию побега

• Соберите всех в доме и составьте план. Пройдите по своему дому и осмотрите все возможные выходы и пути эвакуации. Семьям с детьми следует подумать о том, чтобы нарисовать план этажа вашего дома, отметив два выхода из каждой комнаты, включая окна и двери. Также отметьте расположение каждой дымовой пожарной сигнализации.
• Закрытая дверь может замедлить распространение дыма, тепла и огня. Установите дымовые извещатели в каждой спальне, вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома. NFPA 72, Национальный кодекс пожарной сигнализации®, требует наличия взаимосвязанных дымовых извещателей по всему дому. Когда звучит один, звучат все.
• Проходя по плану, убедитесь, что пути эвакуации свободны, а двери и окна можно легко открыть.
• Выберите место встречи вне дома (т.е. дом соседа, световой столб, почтовый ящик или знак остановки) на безопасном расстоянии перед вашим домом, где каждый может встретиться после побега. Обязательно отметьте место встречи на своем плане побега.
• Выйдите на улицу и проверьте, хорошо ли виден ваш номер дома с дороги. Если нет, нарисуйте его на бордюре или установите номера домов, чтобы сотрудники службы экстренной помощи могли найти ваш дом.
• Попросите всех запомнить номер телефона службы экстренной помощи пожарной части.Таким образом, любой член семьи может позвонить из дома соседа или по мобильному телефону, оказавшись на улице.
• Если есть младенцы, пожилые люди или члены семьи с ограниченными физическими возможностями, убедитесь, что кто-то назначен для оказания им помощи в учениях и в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Назначьте также запасного человека на случай, если во время чрезвычайной ситуации назначенного лица нет дома
• Если окна или двери в вашем доме имеют защитные решетки, убедитесь, что в решетках есть устройства аварийной разблокировки, чтобы их можно было немедленно открыть в экстренной ситуации.Устройства аварийной разблокировки не поставят под угрозу вашу безопасность, но они увеличат ваши шансы безопасно избежать домашнего пожара.
• Расскажите гостям или посетителям вашего дома о плане эвакуации при пожаре. Если вы остаетесь на ночь в чужом доме, спросите об их плане побега. Если у них нет плана, предложите ему помочь. Это особенно важно, когда детям разрешается посещать «ночевки» в домах друзей.
• Будьте полностью готовы к настоящему пожару: при срабатывании пожарной сигнализации немедленно выбирайтесь наружу.Жителям многоэтажных и многоквартирных домов (PDF) может быть безопаснее «защищаться на месте».
• Когда вы выйдете, держитесь подальше! Ни при каких обстоятельствах не возвращайтесь в горящее здание. Если кто-то пропал, сообщите об этом диспетчеру пожарной части при звонке. У пожарных есть навыки и оборудование для проведения спасательных работ.

Проверьте свой план

• Практикуйте свой план эвакуации при пожаре два раза в год, делая упражнения как можно более реалистичными.
• Примите меры в своем плане для всех в вашем доме, кто имеет инвалидность.
• Позвольте детям научиться планировать эвакуацию при пожаре и попрактиковаться перед проведением пожарных учений ночью, когда они спят. Цель состоит в том, чтобы практиковать, а не напугать, поэтому сказать детям, что перед сном они будут учиться, будет так же эффективно, как и неожиданное упражнение.
• Во время учения важно определить, могут ли дети и другие люди легко проснуться от звука дымовой пожарной сигнализации.Если они не могут проснуться, убедитесь, что кто-то назначен, чтобы разбудить их как часть учения и в реальной чрезвычайной ситуации.
• Если в вашем доме два этажа, каждый член семьи (включая детей) должен иметь возможность выбраться из комнат второго этажа. Лестницы для эвакуации можно разместить в окнах или рядом с ними, чтобы обеспечить дополнительный путь эвакуации. Внимательно ознакомьтесь с инструкциями производителя, чтобы иметь возможность использовать страховочную лестницу в экстренной ситуации. Практикуйтесь в установке лестницы из окна первого этажа, чтобы убедиться, что вы сможете сделать это правильно и быстро.Дети должны заниматься только со взрослыми и только из окна первого этажа. Храните лестницу у окна в легкодоступном месте. Вам не нужно искать его во время пожара.
• Всегда выбирайте наиболее безопасный путь эвакуации — с наименьшим количеством дыма и тепла — но будьте готовы к побегу в ядовитом дыме, если это необходимо. Когда вы проводите пожарную тренировку, все в семье должны практиковаться в том, чтобы приглушить дым к вашему выходу.
• Закрытие дверей на пути к выходу замедляет распространение огня, давая вам больше времени для безопасного побега.
• В некоторых случаях дым или огонь могут помешать вам выйти из дома или многоквартирного дома. Чтобы подготовиться к подобной чрезвычайной ситуации, попробуйте «запечатать себя в целях безопасности» как часть плана эвакуации при пожаре. Закройте все двери между вами и огнем. Заклейте дверные щели изолентой или полотенцами и закройте вентиляционные отверстия, чтобы внутрь не попадал дым. Если возможно, откройте окна сверху и снизу, чтобы внутрь поступал свежий воздух. Позвоните в пожарную часть, чтобы сообщить свое точное местоположение.Помашите фонариком или светлой тканью у окна, чтобы пожарная команда узнала, где вы находитесь.

Очистите пути к эвакуации

Предметы, которые блокируют двери и окна в вашем доме, могут помешать вам сбежать в случае домашнего пожара. И это могло означать разницу между жизнью и смертью. Так что разблокируйте свои выходы сегодня же! Ключом к безопасности вашей семьи является планирование и выполнение плана эвакуации при пожаре два раза в год. Начните с определения двух путей эвакуации из каждой комнаты, если это возможно, затем убедитесь, что каждый из этих путей эвакуации может безопасно использоваться всеми.Загрузите брошюру «Очистите пути к побегу» на английском или испанском языках.

ха

инспекций и разрешений | Правительство округа Уэйк

Требуется разрешение на строительство

Ни одно физическое или юридическое лицо не имеет права размещать, возводить, строить, расширять, изменять, ремонтировать, сносить или перемещать какое-либо здание или изменять тип проживания без предварительного получения необходимых разрешений на выполнение конкретных работ от Департамента инспекций, имеющего юрисдикцию.

Требуется разрешение на электричество

Разрешение на электрооборудование требуется для установки, расширения, изменения или общего ремонта любой электропроводки, устройств, приборов или оборудования, за исключением того, что в любом жилом доме на одну или две семьи разрешение не требуется для ремонта или замены электрического освещения. приспособления или устройства, такие как розетки и выключатели освещения, имеющие одинаковое напряжение и такую ​​же или меньшую силу тока, если работа выполняется лицом, имеющим лицензию в соответствии с G.С.87-43.

Требуется разрешение на сантехнику

Разрешение на установку сантехники требуется для установки, расширения, перемещения, замены или общего ремонта любой водопроводной системы. Разрешения на сантехнические работы не требуются для мелкого ремонта или замены сантехнического оборудования, если такой ремонт или замена не нарушают первоначальное водоснабжение, канализацию или вентиляционную систему.

Требуется разрешение на механическое оборудование / HVAC

Разрешение на механическое оборудование / HVAC требуется для установки, расширения, перемещения, замены и общего ремонта любой системы отопления, кондиционирования или вентиляции.Перед установкой PTAC (пакетный кондиционер воздуха) необходимо получить механическое разрешение; однако для установки устройства не требуется лицензированного подрядчика по механическому оборудованию. Если к устройству добавляется какая-либо электрическая проводка, также потребуется разрешение на электричество. Для электромонтажа потребуется лицензированный электрик.

Разрешение требуется для перевода газового оборудования на другой тип газа, например, для перевода устройства с жидким пропаном (LP) на природный газ.

Комната за комнатой · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

22 футов 9 дюймов в ширину x 30 футов 6 дюймов в длину x 16 футов 6 дюймов в высоту

Вашингтон назвал эту комнату — последнее дополнение к Особняку и самое большое пространство в доме — своей «Новой комнатой».«Новый зал с двухэтажным потолком, детализированным архитектурным орнаментом и стильной мебелью был призван подчеркнуть неприхотливую красоту и тонкое мастерство — качества, которые, по его мнению, отражают ценности новой нации. Вашингтон резюмировал свои амбициозные цели в отношении комнаты в письме, написанном во время войны за независимость: «Я хотел бы, чтобы все было выполнено мастерски».

Выбрав яркую краску и обои для большей части дома, Вашингтон сделал выбор, отражающий вкусы его эпохи, когда использование ярких цветов было признаком богатства.Потрясающий зеленый цвет обоев в этой комнате был одним из его любимых. Обстановка включает в себя различные оригинальные Вашингтонские предметы, а также предметы старины, подобные тем, которые принадлежали Вашингтону. Вашингтон заказал буфет в федеральном стиле (со стороны реки) и несколько боковых стульев у краснодеревщика из Филадельфии Джона Эйткена ближе к концу своего президентского срока.

Подобно большим «салонам» фешенебельных английских усадеб 18 века, эта комната должна была выполнять несколько функций.В качестве приемной для посетителей его высокий потолок, большой объем и симметричное оформление делали это пространство поистине впечатляющим, поскольку сама по себе комната была больше, чем большинство домов в колониальной Вирджинии.