Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Сколько нужно кирпича на одноэтажный дом 10 на 10: Расчет кирпича на дом: калькулятор онлайн и как проверить выкладки вручную

Содержание

Сколько нужно кирпича на дом?

 

Определять объем и количество строительных материалов для возведения жилого здания необходимо заранее, до их заказа, чтобы потом не приходилось ничего докупать или наоборот, не оставался бесполезный излишек. Чтобы упростить вам расчеты, мы расскажем, как правильно выяснить, сколько кирпича на дом потребуется в общем случае. А дальше уже действуйте вы: подставляйте свои конкретные цифры и получайте точные данные.

Расчет количества кирпича поэтапно

Для определения объема стройматериала нужно последовательно выполнить всего 3 шага – вполне легких вычислений.

  1. В первую очередь необходимо узнать общую длину (периметр) наружных стен объекта. Допустим, мы хотим возвести здание 10 на 8 м, тогда:
    (10 + 8) Х 2 = 36 м
  2. Далее для определения количества кирпичей на дом нужно рассчитать общую площадь наружных стен объекта. Для этого полученный ранее периметр необходимо умножить на общую высоту здания. Допустим, мы хотим построить дом в 3 этажа по 3 метра, тогда:
    36 Х 3 Х 3 = 324 кв. м
  3. После нужно определиться с типом кладки. Можно возводить стену в полкирпича, можно в один, полтора, два или два с половиной. Чем толще будет кладка, тем она будет надежнее. Так как у нас задумано достаточно высокое здание, возьмем 2,5 кирпича – двойной рядовой и половину облицовочного. Заглянем в таблицу усредненного расхода и тогда, с учетом растворных швов:
    • 324 Х 104 = 33 696 штук двойного рядового
    • 324 Х 51 = 16 524 штук половинного облицовочного

Усредненный расход одинарного, полуторного и двойного кирпичей в кубе или квадратном метре кладки при различной толщине стены:   

























Вид кирпича Без учета растворных швов С учетом растворных швов
В одном куб. метре кладки содержится: 
Кирпича: одинарного 512 шт. 394 шт.
                 полуторного 378 шт. 302 шт.
                 двойного 242 шт. 200 шт.
В одном кв.м. кладки в 0,5 кирпича содержится:
Кирпича: одинарного 61 шт. 51 шт.
                 полуторного 45 шт. 39 шт.
                 двойного 30 шт. 26 шт.
В одном кв.м. кладки в 1 кирпич содержится:
Кирпича: одинарного 128 шт. 102 шт.
                 полуторного 95 шт. 78 шт.
                 двойного 60 шт. 52 шт.
В одном кв.м. кладки в 1,5 кирпича содержится: 
Кирпича: одинарного 189 шт. 153 шт.
                 полуторного 140 шт. 78 шт.
                 двойного 90 шт. 52 шт.
В одном кв.м. кладки в 2 кирпича содержится:
Кирпича: одинарного 256 шт. 204 шт.
                 полуторного 190 шт. 156 шт.
                 двойного 120 шт. 104 шт.
В одном кв.м. кладки в 2,5 кирпича содержится:
Кирпича: одинарного 317 шт. 255 шт.
                 полуторного 235 шт. 195 шт.
                 двойного 150 шт. 130 шт.

Таблица – Расход кирпича на 1 квадратный метр / 1 куб

Расчет расхода кирпича (блока) на кладку стен, перегородок, облицовки













Единица измерения Размер кирпича Расход кирпича 
с учетом растворных швов, шт.
1 м3 кладки   250х120х65   380
1 м3 кладки стен из кирпича керамического утолщенного   250х120х88 304
1 м3 кладки стен из блока керамического поризованного пустотелого   250х120х138 195
1 м3 кладки стен из блока керамического поризованного пустотелого пазогребневого   510х250х219 34
1 м3 кладки стен из блока керамического поризованного пустотелого пазогребневого   380Х250Х219 46
1 кв. м. облицовки или перегородок толщиной 120 мм из кирпича   250х120х65 50  
1 кв.м.  перегородок толщиной 65 мм из кирпича   250х120х65 29
1 кв.м. перегородок толщиной 88 мм из кирпича утолщенного   250х120х88 27
 1 кв.м. облицовки или перегородок толщиной 120 мм из кирпича утолщенного   250х120х88 38
1 кв.м.кладки стен толщиной 380 мм. из блока керамического поризованного пустотелого пазогребневого 380Х250Х219 19
1 кв.м.кладки стен толщиной 510 мм. из блока керамического поризованного пустотелого пазогребневого 510х250х219 19
1 кв.м.кладки стен толщиной 250 мм. из блока керамического поризованного пустотелого пазогребневого 250х120х138  13

Таблица – Расчет расхода кирпича на 1 кв метр

Все, расчет кирпича на дом закончен, точные данные получены. Но прежде чем переходить к составлению полной сметы и закупкам всех строительных материалов, обратите внимание, что мы рассмотрели самый общий случай.

Мы проводили вычисления для объекта без различного рода проемов. Так сказать, взяли количество кирпича по максимуму. В реальных же условиях у любого жилого объекта есть двери, окна, ниши и так далее. Их площадь необходимо рассчитывать и вычитать из общей площади наружных стен, учтите этот момент.

Чтобы просчет кирпича на дом был максимально точным, не забывайте, что на одних этажах проемов может быть меньше, чем на других. Цокольный, например, и вовсе может быть «глухим». В таком случае необходимо вычислить площади стен (за вычетом проемов) для каждого этажа по отдельности, и уже потом их все сложить.

 
> Просчитать количество кирпича в 1 кв м <

Расчет строительства дома 8х8 из кирпича

Дома из кирпича пользуются высоким спросом в силу своей долговечности, надежности и прочности. Несмотря на свой почетный возраст, кирпич по-прежнему остается одним из самых безопасных и качественных материалов, а дома из него обладают прекрасным внешним видом и комфортны для проживания.

Наши проекты домов из кирпича












       




       




       




Каталог готовых проектов из кирпича>>

Дома из кирпича выполняются по самым разным проектам, но высоким спросом традиционно пользуются дома размером 8х8 м, которые представляют собой отличное жилье для небольшой семьи. Такой дом с одинаковым успехом станет как летней резиденцией, так и подойдет доля постоянного проживания.

Стадии строительства дома из кирпича


  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Плюсы кирпича как строительного материала

Большим преимуществом домов из кирпича является тот факт, что возводить их хотя и долго, но не сложно, при наличии желания и времени это вполне можно сделать самостоятельно. Одним из самых важных моментов при строительстве кирпичного дома является расчет стоимости работ, в частности, количества кирпичей, необходимых для строительства. Кирпич относится не к самым дешевым строительным материалам, поэтому покупка впрок больше необходимого количество является неразумной тратой.

В то же время, покупать меньше также не стоит, поскольку кирпич из разных партий может существенно отличаться по оттенку и последующая докупка создаст ряд проблем. При расчете количества необходимого кирпича нужно учитывать, что понадобиться две категории стройматериала – строительный и облицовочный кирпич. Кроме этого, берется во внимание вид кладки, количество и размер дверных и оконных проемов. Рассчитывая количество кирпича на одноэтажный дом, также берутся во внимание внутренние стены и перегородки, вентиляционная система. Кроме того, учитывается, что толщина внутренних конструкций существенно отличается от толщины наружных стен.

Как сделать расчет строительства дома 8х8 из кирпича?

При расчете количества стройматериала необходимо вычислить площадь стен, для этого их суммарная длина умножается на высоту. Для дома размером 8х8 со стандартной высотой потолка 2,5 м это составит (8+8)х2х2,5 =80 кв. м. Дальнейший расчет материала зависит от типа кладки, в частности ее толщины.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Стандартом для наружных стен является двойная кладка, при этом в расчетах используется стандартный размер кирпича, который составляет 250х120х65 мм, а размер каждого кирпичика увеличивается на 1 см, который является стандартной толщиной цементного шва. На один квадратный метр двойной кладки при использовании стандартного кирпича необходимо 204 шт. материала, при работе с полуторным кирпичом этот показатель составит 156 шт., а с двойным 140 шт.

Преимущества работы с нами

Для того, чтобы определить количество кирпича, необходимого для кладки наружных стен дома 8х8 м необходимо площадь стен умножить на количество материала, расходуемого для одного квадратного метра кладки:

  • 80х204 (при одинарном кирпиче),
  • 80х156 (для полуторного кирпича),
  • 80х104 (для двойного кирпича).

Расчет облицовочного кирпича производят по той же формуле, только с учетом особенностей кладки расход составит 51 одинарный кирпич на квадратный метр.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

При подсчете кирпича для наружных стен дома 8х8 м двойного строительного кирпича понадобиться 8320 шт., а одинарного облицовочного 4080. Аналогичным способам также считается материал, необходимый для возведения внутренних перегородок. При правильном выполнении подсчетов весь купленный кирпич будет израсходован в процессе строительства, в то же время, при покупке большой партии практически неизбежным является попадание брака, а также бой кирпича во время транспортировки и разгрузки, поэтому к основным рекомендациям относиться покупка партии кирпича на 5-7% больше необходимой, что даст достаточный запас для замены негодного материала.

Дополнительные материалы

Калькулятор: расчет количества блоков или кирпича для дома — рассчитать онлайн

Как рассчитать, сколько нужно стеновых газосиликатных блоков или кирпичей для строительства дома, гаража? Очень просто — введите требуемые параметры: высоту, периметр коробки строения, количество и размеры окон и дверей и после заполнения всех этих полей нажмите кнопку «Рассчитать» в конце калькулятора. В качестве разделителя в десятичных дробях используйте точку.

Размеры жилого дома
Периметр коробки (м)
Высота коробки (м)
Архитектурные особенности
Количество внешних дверей (шт)
Ширина одной двери (м)
Высота одной двери (м)
Количество окон (шт)
Ширина одного окна (м)
Высота одного окна (м)
Кладка
Вид блока/кирпича
Кирпич одинарный щелевой 25*12*6,5
Кирпич полнотелый одинарный 25*12*6,5
Кирпич лицевой пустотелый одинарный 25*12*6,5
Кирпич лицевой пустотелый утолщенный 25*12*8,8
Кирпич утолщенный щелевой (полуторный) 25*12*8,8
Кирпич двойной, поризованный 2,1 NF 25*12*13,8
Блок керамический поризованный 4,5 NF 25*25*13,8
Блок керамический поризованный 9 NF 51*25*13,8
Блок керамический поризованный 10,7 NF 38*25*21,9
Блок керамический поризованный 14,3 NF 51*25*21,9
Блок газосиликатный 19*29*59
Блок газосиликатный 20*29*59
Блок газосиликатный 40*25*60
Керамзитобетонный блок 20*20*40
Керамзитобетонная перегородка 10*20*40
Толщина кладки (м)
Толщина шва (раствора) (м)
Цена за штуку (руб)
 

Если в калькуляторе, на ваш взгляд, не хватает какого-то типоразмера блоков/кирпича и вы хотите, чтобы мы его добавили, нажмите здесь и в поле комментария укажите его название и размеры.

 

! На заметку:

  • Кирпич и строительные блоки дешевле покупать в период сезонных скидок, когда цены на них минимальные, т.е. зимой.
  • Купленные заранее материалы требуют правильного хранения и, конечно же, охраны.
  • Стройка «с колес» зачастую является более выгодным решением, т.к. нет необходимости в складировании, хранении, и дополнительном перемещении материалов. Так, например, кирпич или блоки можно разгрузить краном сразу на уровень второго этажа.

Желаем вам ровной кладки!

Заказать строительство дома под ключ или отдельный этап работ можно по тел. (8-909) 155-88-38 или через почтовую форму

Гарантируем получение скидок на покупку материалов при заключении договора с «ТвойСтрой», отследим чтобы материал был качественный, сертифицированный и экологически чистый.

См. также:

 

Каким способом планируете построить загородный дом?

 

Сколько шлакоблоков нужно на дом (10 на 10 и 8 на 8)

Основной проблемой при строительстве частного дома считается подсчёт строительных материалов. В нашей статье разберёмся с количеством шлакоблоков на дом с указанными параметрами 8×8 и 10×10 метров. Следует заметить, что такой материал как шлакобетон считается одним из самых дешёвых и эффективных. Он отличается особой прочностью и простотой монтажа. Здание из блоков можно возвести намного быстрее, чем аналогичную конструкцию из кирпича, что возможно через увеличенные габариты по сравнению с кирпичом.

Основой подсчёта количества материалов любого дома будет составленный заранее проект, на котором указаны толщина и длина стен, а также место расположения оконных и дверных проёмов. Для здания из шлакоблоков необходимо подбирать такую высоту здания, чтоб для возведения стены получалось целое число рядов кладки. Так как одно изделие имеет габаритные размеры 390×190×190 миллиметров, то высота сооружения может иметь значение 2,8 или 3 метра (один сантиметр уходит на раствор). Следует также обратить внимание на тот факт, что некоторые разновидности шлакоблоков имеют повышенную теплопроводность, поэтому толщина стены должна равняться длине блока, дополнительная укладка утеплителя рекомендована.

Количество шлакоблоков для дома 8 на 8

Для подсчёта количества изделий из шлакобетона на дом определяем толщину стен 39 сантиметров и их высоту – 3 метра. Кроме этого в здании есть пять окон и одна входная дверь, общей площадью 10 кв метров.

Сначала разберёмся с постройкой с габаритными размерами 8×8 метров и вычислим площадь несущих стен без учёта оконных и дверных проёмов – (8+8)×2×3 = 96-10 = 86м2. А теперь определим общий объём строительных конструкций 86×0,39 = 33,54 м3. После определения объёма одного блока 0,39×0,19×0,19 = 0,014 м3 на одно изделие, можно вычислить их общее количество на весь дом 33,54/0,014 = 2395 штук.

Сколько шлакоблоков нужно для дома 10 на 10

Теперь рассмотрим потребность в материалах с габаритными размерами 10×10 метров. Базовыми значениями будет толщина кладки 0,39 м, высота – 3 метра и 12 м2 на оконные и дверные отверстия.

Для начала вычислим площадь и объём стен (10+10)×2×3 = 120 м2, без учёта проёмов 120-12 = 108 м2. Из этого объём стен здания будет следующим 108×0,39 = 42,12 м3. Объём одного блока мы определили – это 0,014 м3, теперь узнаем, сколько блоков понадобится на такой дом 42,12/0,014 = 3008 штук. 

Кирпичные загородные дома — Строительство и проектирование кирпичных домов цена от застройщика компании Свод-Строй


Стоимость и особенности строительства кирпичных домов


Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.


Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

  • работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
  • отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.


В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.


Преимущества кирпичных домов


Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

  • большой срок эксплуатации,
  • отсутствие архитектурных ограничений,
  • свобода воплощения дизайнерских задумок,
  • презентабельность.


Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.


Этапы строительства кирпичных домов


Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

  • строительство фундамента,
  • возведение и утепление стен и крыши,
  • монтаж инженерных коммуникаций,
  • внешняя и внутренняя отделка.


Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.


Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»


На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.


Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.


Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

  • соблюдение сроков строительства,
  • поставку высококачественных материалов,
  • полное сопровождение.


Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

вес 600х250х100, сколько надо, 100 кв м, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото

Сейчас мы с вами попробуем сделать примерные расчёты стройматериалов, чтобы выяснить цену дома из пеноблоков 10 на 10м, и для этого воспользуемся определённым планом  фундамента. Так как такой строительный материал бывает разных размеров, то для наглядности подсчётов мы тоже будем использовать разные размеры. Помимо этого вашему вниманию будет предоставлено видео в этой статье, которое дополнит нашу тему.

Строительство дома 10х10 из пеноблоков

Подсчёт материалов

Все здания, даже если это дома из пеноблоков до 100 кв м, состоят из трёх основных составляющих – фундамента, стен и крыши, а всё остальное уже относится к отделочным работам и материалам.

Мы сейчас по очереди выясним, как определяется количество и, естественно, стоимость нужного строительного материала для постройки. Следует, однако, заметить, что подобные расчёты имеют общий характер, и мы предлагаем их для ознакомления с самим способом, а каждый отдельный случай сугубо индивидуален.

Фундамент

План фундамента на дом из пеноблоков 10х10м2

  • По плану, приведенному выше, мы рассчитаем, сколько надо пеноблока на дом 10 на 10м2, а также узнаем, какие материалы и сколько их понадобится для заливки ленточного фундамента под это здание. Начнём мы, конечно с нулевого цикла и вы, наверное, заметили, что его периметр не 10×10м2, а 10,2×10,2м2, но здесь всё правильно, так как коробку мы будем поднимать именно 10×10м2, а остающиеся 20 см можно будет употребить на любую облицовку (кирпич, сайдинг, шпатлёвка по пенопласту и так далее).
  • Представим себе, что наше здание будет застраиваться на непучинистой почве, тогда нам понадобится малозаглубленный фундамент, ведь вес пеноблока 600х250х100 мм примерно 8кг, а аналогичный экземпляр 600x300x200 мм – примерно 22кг (зависит от плотности), что совсем немного для стен по сравнению с кирпичом или бетоном. Значит, глубина траншеи у нас будет 0,8м, хотя для заглубления ленты нам понадобится всего 0,6м, а остальные 20 см пойдут на песочную подушку. Над поверхностью грунта фундамент будет выступать на 0,4м, значит, высота всей ленты у нас получится 1,0м, а толщину мы дадим ей 0,5м (0,3м на блок и 0,2м на облицовку и утепление).
  • В первую очередь, нам необходимо вычислить общую длину всех траншей для фундамента и это будет: 10,2м – 5 штук; 5м – 3штуки; 3,8м – 1 штука; 2,0м – 2 штуки; 1,6м – 1 штука. Значит, общая протяжённость составит 10,2*5+5*3+3,8+2*2+1,6= 84,4м погонных. Тогда, если фундаментная лента у нас получится 84,4м в длину, 1,0м в высоту и 0,5м в ширину, то для неё понадобится бетона 84,4*1,0*0,5=42,2м3.

Изготавливаем бетон своими руками в бетономешалке

  • Самая распространённая марка бетона для заливки монолитного ленточного фундамента, это М 300, а для одного куба такого раствора нам понадобится 385кг цемента М 400, 1080кг щебня или гравия, 705кг крупного песка и примерно 220л воды (количество воды очень усреднено – оно в основном зависит от влажности наполнителей). В таком случае, на нулевой цикл под дом до 100 кв м из пеноблоков нам потребуется цемента – 42,2*385=16247кг, щебня или гравия – 42,2*1080=45576кг, песка – 42,2*705=29751кг и воды 42,2*220=9,284л, что в большей степени зависит от влажности наполнителей. Теперь ещё нужно добавить песок для подушки, а это 84,4*0,2*0,5=8,44м3 или примерно 8,5т, если песок окажется сухим.

Совет. Для бетонных смесей лучше всего использовать крупный, а, в крайнем случае, средний песок. Для трамбовки подушки её гораздо проще и правильнее залить на ночь водой и до утра песок усядется окончательно.

Арматурный каркас для монолитной ленты

  • Для заливки ленты бетоном нам понадобится каркас из арматуры и, так как здание у нас будет достаточно лёгким, и мы знаем, сколько весит пеноблок 600х250х100 мм или 600x300x200 мм, поэтому будем делать два продольных несущих ряда по два прута в каждом (сечение 12 мм). Перемычки у нас будут расположены через 0,5м, высота каркаса для данной ленты будет достаточной – 0,65м, а ширина – 0,3м. Тогда вертикальные перемычки у нас получаться по 0,7м, а горизонтальные – по 0,35м, а общая  длина кольца – 0,7*2+0,35*2=2,1м (сечение 10 мм).
  • Всего продольной арматуры на несущие пруты нам понадобится 84,4*4=337,6м, но, если учесть, что один профиль не более 6м длиной, то для 5 траншей понадобятся шины для соединения каркасов. Поэтому, 5*4=20м, тогда 337,6+20=357,6м, но когда профиль по 6м, тогда нам понадобится всего 357,6/6=59,6 или 60 штук профилей рифлёной арматуры сечением 12 мм.
  • Колец всего получится 84,4/0,5=168,8 плюс одно на край, итого, 170 колец по 2,1м арматуры (рифлёной или гладкостенной) на каждое. Значит, всего нам потребуется 170*2,1=357м или 357/6=59,5 или 60 профилей арматуры сечением 10 мм.

Арматура вяжется крючком

  • Для вязки арматурного каркаса используют стальную мягкую проволоку, используя на каждый стык по 0,5м и сложив её вдвое. Всего у нас 170 колец по 4 стыка, значит, 170*4=680 вязок и 20 шин по 4 вязки на каждую – 20*4=80, итого 680+80=760 вязок или 760*0,5=380м погонных. Но, учитывая, что такая проволока продаётся только в бухтах – будем подбирать оптимальный вариант самостоятельно.

Статьи по теме:

Несущие стены

Наименования сторон

  • Несущие стены, будь то дома из пеноблоков 6 на 10м или других размеров чаще всего кладутся в целый камень или в полкамня. Первый вариант, это когда блок укладывается поперёк стены на постель, тычками внутрь и наружу, а второй вариант, это когда блок лежит на постели, но уже вдоль стены, и обращён внутрь и наружу ложками. Так, для несущих стен используем блок 600x300x200 мм и рассчитаем его количество в двух вариантах (кладка в камень и в полкамня).

Кладка в целый камень

  • Итак, у нас имеется 5 несущих стен по 10м длиной, а высоту возьмём для них 2,8м, тогда общая их площадь (Sстен) будет равна Sстен=10*5*2,8=140м2. Если кладка у нас будет в целый камень, как на фото вверху, то нам следует узнать площадь тычка, а это Sтычка=200*300=60000 мм=0,06м, тогда, чтобы узнать общее количество блоков, нам придётся Sстены/Sтычка=140/0,06=2333,3 или 2334 пеноблока. Но из этого количества вам нужно будет вычесть сумму камня, которая не будет использована ввиду монтажа проёмов для дверей и окон.

Кладка в полкамня

  • Теперь подсчитаем, сколько пеноблоков надо на дом 10х10м, если кладку несущих стен осуществлять в полкамня. Общая площадь несущих стен у нас уже известна, и нам нужно сейчас вычислить площадь ложка, а это 600*200=120000 мм=0,12м. в таком случае нам потребуется Sстены/Sложка=140/0,12=11,66,6 или 1167 штук на несущие стены при кладке в полкамня. Только, опять же нам придётся вычесть несуществующие блоки из будущих оконных и дверных проёмов.

Кладка в четверть камня для перегородок

  • Для перегородок мы будем использовать пеноблоки 100х250х600 мм, как более экономные, ведь теплоизоляция в данном случае нам ни к чему и подсчитаем сейчас общую длину и площадь всех перегородок. Сейчас можно вернуться к плану фундамента и посмотреть, какие у нас перегородки, а это 5м – 3штуки; 3,8м – 1 штука; 2,0м – 2 штуки; 1,6м – 1 штука, значит, 5*3+3,8+2*2+1,6=24,4м погонных. А высоту их возьмём по 2,6м, учитывая, что они будут возводиться на железобетонных перекрытиях, толщина которых, как правило, 220 мм
  •  Тогда Sперегородок=24,4*2,6=63,44м2 и сейчас мы можем узнать общее количество нужного нам камня. Так как это перегородки и в утеплении они не нуждаются, то кладка будет производиться в четверть камня и нам понадобится площадь постели пеноблока данных размеров: Sпостели=600*250=150000 мм=0,15м. В этом случае общее количество блоков для перегородок получится 63,44/0,15=422,9 или 423 штуки, но опять-таки это без учёта дверных проёмов.

Клей

Клей для пеноблоков BONO

  • Сейчас совершенно не важно, какой вы будете использовать клей, так как речь пойдёт о его количестве, а инструкция предполагает толщину шва в таких случаях соблюдать по 5 мм (и горизонтальных, и вертикальных). Мы не будем сейчас просчитывать, сколько нужно клея именно в нашем случае или это будет, допустим, дом 7х10 из пеноблоков – главное, чтобы мы смогли понять принцип.
  • Для примерных расчётов возьмём одну стену высотой 2,8м, длиной 10м и толщиной 0,3 мм, то есть кладка в полкамня пеноблоком 600x300x200 мм. По горизонтали каждый шов у нас получится через 200 мм, значит, 2,8/,0,2=14 швов по 5 мм, тогда их общая протяжённость получится 10*14=140м, а объём получится Vшвов горизонтальных=140*0,5*0,3=21м3 клея для горизонтальных швов.
  • По вертикали каждый шов теоретически получится через 600 мм, тогда мы будем иметь 10/0,6=16,6 или 17 штук общей протяжённостью 17*2,8=47,6м погонных. В таком случае, Vшвов вертикальных=47,6*0,5*0,3=7,14м3 клея для вертикальных швов. В общем понадобится 21+7,14=28,14м3 клея для одной стены.

Рекомендация. При подсчётах количество клея с кубических метров вам придётся переводить в килограммы или мешки. С одного кубометра у вас получится примерно 1000л смеси, значит, можно принимать соотношение 1/1.

Другие материалы

Потолок из ЖБ перекрытий

  • Остальные материалы, которые нужны для строительства мы не будем подсчитывать, так как каждый случай сугубо индивидуален. Если говорить о ЖБ плитах для перекрытий на дом 10 на 10 из пеноблока, то можно, конечно узнать, сколько вам их понадобится для пола и потолка (количество будет одинаковое). Для здания таких размеров очень хорошо подойдут блоки ПК 50-12-8, длина которых составляет 4980 мм=4,98м, ширина – 1190 мм=1,19м и толщина – 220 мм=0,22м.
  • Так как у нас средняя стена в доме будет несущей, то всего получится два крыла по 5 плит в каждом, итого, 10 ЖБ перекрытий на потолок и 10 ЖБ перекрытий на пол. Те миллиметры, которых, на первый взгляд, не хватает, будут являться местом для цементного раствора при монтаже.

Виды крыш

Рекомендация. Здание у нас, по сути, получается квадратным и в этой ситуации приемлем любой вид крыши, так как его удобно будет монтировать. Но, всё-таки, для квадрата чаще всего возводят четырёхскатные, мансардные и многощипцовые крыши.

Статьи по теме:

Заключение

Мы показали, как можно подсчитать количество нужных материалов, но ничего не говорили об их стоимости, но этого и не нужно делать. Дело в том, что цена на товар может отличаться в разных регионах страны, к тому же она может меняться в зависимости от курса рубля к иностранным валютам. Поэтому, зная количество, вы всегда сможете перемножить его на стоимость товара на данный момент.

Цены на строительство домов, стоимость дома в Краснодаре

В таблице, представленной выше, Вы можете посмотреть расценки на строительство частных домов. Итоговая цена зависит от использованных материалов, площади, этажности здания, геологических условий участка, наличия перепадов на участке, индивидуальных конструктивных особенностей дома и района строительства. В качестве данных для таблицы мы привели самые «средние» и наиболее популярные значения.

На строительство домов цена складывается из четырех основных составляющих: фундамент, стены, перекрытие и кровля. При одинаковой площади, этажности и материалах два проекта могут заметно различаться по стоимости из-за индивидуальных конструктивных особенностей. Поэтому мы рекомендуем Вам позвонить нам, чтобы проконсультироваться с менеджером по поводу стоимости строительства Вашего дома. Изложите ему свои пожелания, и он сможет сориентировать Вас по стоимости или поможет Вам подобрать типовой проект, а возможно порекомендует разработать индивидуальный совместно с нашим архитектором.

Независимо от того, какой вариант Вы выберете цена на строительство домов Вам будет названа ориентировочная. Лишь после определения всех нюансов и осмотра площадки строительства Вы сможете получить точную смету, стоимость которой уже не изменится, если Вы подпишете договор. Обратите внимание, что у нас самое лучшее предложение на рынке в соотношении цена-качество по строительству домов в Краснодаре.

На этапе, когда Вам названа на строительство дома под ключ цена, Вы ещё не несёте никакой ответственности перед компанией «Новация» и можете в любой момент отказаться от услуг. Если же Вас всё устроит, Вы можете подъехать в наш офис для подписания договора, закрепив за собой названную стоимость работ. Даже если завтра стройматериалы подорожают, для Вас цена останется неизменной, так как мы закупаем материалы заранее и имеем договорённости с поставщиками о приобретении их продукции по сниженному, «своему» тарифу. Мы делаем всё возможное, чтобы для Вас наши услуги получились недорогими и очень удобными, поэтому заказывайте строительство домов в компании «Новация» — компании, где Вас уважают!

Строительство в ипотеку!

Мы заботимся о Вашем времени, поэтому у наших банков-партнеров Вы можете оформить ипотеку на строительство в кратчайшие сроки и на выгодных условиях. Специалисты подберут для Вас оптимальную программу ипотечного кредитования, рассчитают сумму ежемесячных платежей и оформят договор.

Как посчитать необходимое количество кирпичей

Один из самых сложных аспектов строительства кирпичной конструкции — это определить, сколько кирпичей вам понадобится. Заказ слишком небольшого количества может потенциально задержать ваш проект, в то время как чрезмерный заказ — быстрый способ выбросить деньги на ветер. Кирпичи дорогие, и стоимость вашей кладки может быстро возрасти, особенно если вам нужно организовать утилизацию лишних кирпичей. С первого раза сделать это намного проще.

Сколько кирпичей мне нужно?

Для одноуровневой кирпичной стены умножьте длину стены на высоту, чтобы получить площадь.Умножьте эту площадь на 60, чтобы получить необходимое количество кирпичей, а затем добавьте 10% для потерь.

Это краткий ответ, предполагающий «стандартные» размеры кирпича и раствора. Он также может варьироваться в зависимости от типа конструкции. Чтобы получить полный ответ, продолжайте читать …

1. Определите тип конструкции

Первый шаг — определить, для чего будут использоваться ваши кирпичи. Хотя это может показаться простым, кирпичи имеют много разных целей: от строительства простой садовой стены до создания камина и даже внешнего фасада вашего дома.Выбранные вами кирпичи и тип конструкции, которую вы будете строить, могут существенно повлиять на количество, которое вам нужно. Чтобы помочь вам, ниже приведен список распространенных типов стен.

Полукирпич толстые стены

Стена (или однослойная) толщиной в полкирпича имеет ширину, равную ширине одного кирпича. Сторона подрамника (длинная сторона кирпича) обнажена, поскольку кирпичи кладут горизонтально. Если вы используете стандартный британский кирпич, это означает, что ваша стена имеет ширину 65 мм. Этот тип стены может быть использован в качестве внешнего фасада и помещен поверх прочной системы внутренних стен для дополнительной устойчивости, или это может быть простая садовая стена. Стены из полукирпича не должны использоваться в несущих или конструктивных целях.

Безопасность также может быть серьезной проблемой для отдельно стоящих полукирпичных стен, поскольку они имеют ограниченную структурную поддержку, а это означает, что чем выше ваша стена, тем более неустойчивой она становится. Сильный ветер может нанести серьезный ущерб и превратить вашу кладку в груду щебня! Необходимо соблюдать строгие ограничения по высоте, и кирпичные опоры необходимо будет стратегически разместить в разных точках вдоль стены. Обычно рекомендуется, чтобы стена толщиной в полкирпича не превышала 500 мм в высоту, хотя всегда лучше проконсультироваться с профессионалом.Стена толщиной в полкирпича будет использовать 60 кирпичей на квадратный метр, если использовать стандартные кирпичи.

Полукирпичная толстая стена = 60 кирпичей на квадратный метр

Монолитные стены из одного кирпича

Стена в один кирпич (или двухслойная) по ширине равна длинной кромке кирпича, поэтому ширина вашей стены составляет 215 мм (стандартный размер кирпича в Великобритании). Он состоит из двух разных слоев, которые чередуются между курсом носилок и курсом жатки. Наложенный ряд укладывается так, чтобы длинный край кирпича был обнажен, толщиной не менее двух кирпичей.При укладке коллектора укладывается короткая сторона кирпича, что значительно увеличивает структурную целостность стены.

Стены толщиной в один кирпич могут быть отдельно стоящими и рекомендуются для любых помещений высотой более 600 мм. Стена в один кирпич будет использовать 120 кирпичей на квадратный метр, если использовать кирпич стандартного размера.

Толстая стена из одного кирпича = 120 кирпичей на квадратный метр

Кирпичные опоры / столбы

Вам нужно включить в свой проект опоры? Простенки — это вертикальные конструкции, которые придают дополнительную прочность кладке стен.Обычно используемые в качестве опорных конструкций, опоры могут также нести балки для пергол, удерживать садовые ворота и даже добавлять декоративный элемент к вашей стене.

Опоры сконструированы отдельно, и в вашей стене может потребоваться несколько опор в зависимости от их размера. Например, для отдельно стоящей стены из полукирпича потребуется две торцевые опоры (по одной с каждой стороны). Промежуточная опора (используемая в середине стены для поддержки) также может быть добавлена ​​для стен толщиной в полкирпича, превышающей 4 метра, в дополнение к вашим торцевым опорам.

Одинарный кирпичный пирс требует дополнительных 14 кирпичей на метр вертикали, в то время как более крупный полуторный пирс потребует 34 кирпича на каждый метр вертикали. Учет этих измерений при окончательном расчете имеет важное значение.

Одинарная кирпичная опора = 14 кирпичей на вертикальный метр

Полуторный пирс из кирпича = 34 кирпича на вертикальный метр

2. Определите площадь поверхности

После того, как вы выбрали тип стены и необходимое количество опор, следующим шагом будет определение площади поверхности. Чтобы найти это, вам нужно будет измерить длину и высоту планируемой конструкции.

Площадь поверхности рассчитывается путем умножения длины вашей кирпичной конструкции на высоту. Например, если вы строите стену длиной 6 метров и высотой 1,5 метра, площадь поверхности будет 9 м2 (длина 6 метров x высота 1,5 метра = 9 м2). Убедитесь, что вы включаете только размеры стены, так как опоры следует рассчитывать отдельно и добавлять в конце.

Площадь поверхности = длина стены x высота стены

3.Подсчитайте, сколько кирпичей вам понадобится

Измерьте площадь поверхности и умножьте ее на тип стены, которую вы строите (например, полукирпич, полукирпич или другой). Это обеспечит вам необходимое количество кирпичей для стены. Используя наш пример выше, для стены толщиной в полкирпича с площадью поверхности 9 м2 потребуется 540 кирпичей (9 м2 x 60 кирпичей на квадратный метр = всего 540 кирпичей).

Стена толщиной в пол кирпича = площадь поверхности x 60

Стена из одного кирпича = площадь поверхности x 120

Добавьте любые дополнительные приспособления, такие как опоры и отходы. Например, если ваша кладочная конструкция включает два отдельно стоящих односторонних кирпичных опора на высоте 1,5 метра, для этого потребуются дополнительные 42 кирпича.

Простыни из одинарного кирпича = вертикальный метр x 14

Полуторные опоры из кирпича = вертикальный метр x 34

Не забывайте про отходы! Кирпичи часто повреждаются при перемещении или разгрузке на строительных площадках, и разрезы кирпича могут не работать должным образом. Важно учитывать примерно 10% потерь, чтобы учесть ситуации, которые могут возникнуть.Хотя вы можете не использовать все лишние кирпичи, при необходимости обязательно иметь их под рукой.

Потери кирпича = 10% от общего необходимого количества

Наконец, пришло время собрать все воедино! Продолжая наш пример стены толщиной в пол кирпича, длиной 6 метров, высотой 1,5 метра, с двумя столбами и включенными отходами, мы можем рассчитать количество кирпичей следующим образом:

Количество для кирпичной стены: 9м2 (площадь поверхности) x 60 (полукирпичная стена) = 540 кирпичей

Две одинарные кирпичные опоры: 1. 5 м (высота по вертикали) x 14 = 42 кирпича

Отходы 10%: 58,2 кирпича

Всего необходимо кирпичей: 640,2 кирпича необходимо

4. Важные соображения

Одно важное соображение, которое следует принять во внимание, — это размер вашего кирпича. Стандартный британский метрический кирпич имеет размеры 215 x 102,5 x 65 мм с швами 10 мм по вертикали и горизонтали.

Однако, если ваш проект включает в себя имперские кирпичи (потенциально 225 x 110 x 73 мм), вам потребуется примерно 57 кирпичей на квадратный метр.Для стандартных блоков Великобритании (440 x 215 x 100 мм) вам потребуется десять блоков на квадратный метр. Все расчеты предполагают наличие 10 мм минометного шва. Перед размещением заказа рекомендуем уточнить у нас.

Точные оценки имеют решающее значение

Точный расчет количества необходимых кирпичей имеет решающее значение для успеха вашего проекта кладки. Если вы ошиблись, вы можете заплатить за транспортировку нескольких кирпичей, рискуете проблемами с запасами или слишком много тратите, а также вынуждены хранить или продавать кирпичи. Следуйте этим расчетам, и с первого раза у вас будет идеальное количество! Если вы все еще не уверены, наша команда с радостью поможет вам с покупкой кирпича, будь то подбор, подбор или просто покупка кирпичей.

Сколько стоит квадратный фут?

Движение вперед

Оцените своего строителя.

Мы слышим ужасные истории о строителях, которые назначают цену, основанную исключительно на квадратных футах, а затем забивают покупателя дополнительными услугами после начала работы.У уважаемых строителей будет длинный список рекомендаций от счастливых домовладельцев. Свяжитесь с этими ссылками! Нужно учитывать не только самую низкую цену. Сколько стоит квадратный фут гарантии на ваш новый дом?

Каждый строитель дома может дать вам подробную и точную стоимость квадратного фута.

«Производственные» строители многократно строят одни и те же планы и предлагают ограниченную индивидуальную настройку, поэтому обычно они могут указать вам цену за квадратный фут. Их фиксированные стандарты, ограниченные переменные и экономия на масштабе часто позволяют им предлагать самую низкую стоимость квадратного фута.Строители, работающие по индивидуальному заказу, предлагают более широкий выбор дизайнов домов, строительных площадок и отделки. Такие строители, как правило, изменяют и планы своего дома в соответствии с вашими потребностями. Их начальный ценовой диапазон, такой как «от 150 до 200 долларов за квадратный фут в зависимости от того, что вы хотите», становится более очевидным по мере принятия решений о вашем дизайне, месте проживания и продукте. Строитель дома на заказ никогда не сможет построить один и тот же дом дважды. У нее нет исторических данных по этому конкретному дому, на которые можно было бы смотреть в качестве отправной точки. Зная, что покупатели нестандартных домов часто имеют в виду определенные продукты и удобства, предоставление стоимости квадратного фута до утверждения планов и деталей может привести к катастрофическим результатам.

Вы действительно хотите самое дешевое?

Собираетесь ли вы автоматически брать самую низкую цену за квадратный фут даже с учетом информации о стоимости квадратного фута для нескольких строителей? Как вы думаете, как это удалось сделать строителю с самой низкой ценой? В таком случае, что говорит об этом строителе самая дешевая цена квадратного метра?

Будьте осторожны при использовании стоимости квадратного фута при сравнении строителей и их домов. Всегда есть причина для самой низкой цены!

Стоимость Tuckpointing на 2021 год | Переназначение стоимости кирпича

Средняя стоимость Tuckpointing или Repointing *

Средняя стоимость 1000 долларов США
Высокая стоимость 2,500 долларов США
Низкая стоимость

1001

ноги

Раствор для переориентации, иногда называемый кирпичной крошкой, стоит 640 долларов за стандартную стену размером 8 на 8 футов . Часто перенаправление стоит меньше для стен, высота которых не превышает 8 футов от земли. Когда необходимо перенастроить кирпичную стену на высоте более 8 футов, ставки возрастут. Это связано с тем, что работать на строительных лесах сложнее, а их доставка на стройплощадку также стоит дороже.

Пересмотр стоимости кирпича за квадратный фут

Переналадка кирпича стоит от 3 до 15 долларов за квадратный фут , хотя средний домовладелец платит 8 долларов за квадратный фут .Стоимость может вырасти до 15 долларов за квадратный фут, или более в зависимости от используемых материалов, местных цен и опыта каменщика.

Стоимость перетяжки дымохода

Переналадка дымохода стоит 700 долларов на 2130 долларов . Стоимость этого вида работ значительно различается в зависимости от его размера, типа кирпича и доступности как внутри, так и снаружи дома.

Стоимость перепланировки кирпичного дома

Чтобы перенастроить идеально квадратный одноэтажный дом площадью 2500 квадратных футов с 8-футовыми потолками , ожидайте, что заплатит не менее 8000 долларов или столько же, сколько 24000 долларов . Большинство подрядчиков снизят цены после первой тысячи квадратных футов.

Перенаправление каменной стены Стоимость

Переналадка каменной стены стоит от 500 до 2500 долларов . Окончательная цена зависит от размера стены и от ее уровня на уровне земли.

Стоимость перестановки каменного фундамента

Домовладельцы могут заплатить от 3500 долларов до 6500 долларов или более , чтобы восстановить их каменный фундамент. Подвалы меньшего размера могут стоить меньше, чем долларов.

Так как работу трудно увидеть, многие каменщики выполняют эту работу на основе «время и материалы» , что означает, что они будут брать почасовую ставку от 70 до 110 долларов за час и прибавляют стоимость миномет.Но раствор обычно составляет всего от 10% до 20% от общей стоимости проекта.

Стоимость ремонта дворика колеблется от 700 долларов до 2100 долларов. За кирпичную террасу вы можете рассчитывать заплатить те же цены за квадратный фут (от $ 3 до 15 $ за квадратный фут). Средняя площадь 10 футов на 10 футов патио будет в среднем от 800 долларов до 1 200 долларов, но может стоить всего 300 долларов .

Сравните повторные цитаты местных масонов, чтобы получить лучшую оценку

Раствор

Tuckpointing стоит от 320 долларов до 1600 долларов за стандартный 8 футов на 8 футов стены . Вы заплатите от 5 до 25 долларов за квадратный фут , в зависимости от местоположения, доступности и высоты.Как и в случае повторного определения точки, стоимость настройки будет расти по мере роста проекта. Ожидайте платить 10 долларов за квадратный фут на высоте более 8 футов .

Стоимость установки дымохода

Ожидайте, что заплатит не менее 10 долларов за квадратный фут , чтобы надеть дымоход. При таких расценках секция дымохода площадью 20 квадратных футов будет стоить 200 долларов.

Вы заплатите от 10 до 25 долларов за квадратный фут за тукпоинт выше определенной высоты. Дымоходы труднее получить и требуют дополнительного оборудования. Каменщики или подрядчики обычно начинают взимать дополнительную плату после 8 футов .

Конструкция дымохода сильно повреждена строительным раствором. Во время укладки профессионал может обнаружить другие проблемы с дымоходом. Если это так, то ремонт кирпичного дымохода стоит от 750 до 1000 долларов . В некоторых случаях каменщик может порекомендовать разобрать и восстановить в зависимости от состояния кирпича.Полная реконструкция дымохода стоит 1500 долларов США до 4500 долларов США.

Стоимость тактпойнта на один фут

Такпойнт редко оценивается линейными ногами. Цена за квадратный фут (указана ниже) является стандартной. Хотя некоторые каменщики берут почасовую оплату, если проект относительно небольшой. Установка участка стены площадью 5 квадратных футов может стоить от 100 долларов до долларов.

Стоимость Tuckpointing за квадратный фут

Tuckpointing стоит от 5 до 25 долларов за квадратный фут , затем минимум 10 долларов за квадратный фут после 8 футов высотой . Более высокая работа требует установки и использования строительных лесов, что требует больше времени и увеличивает расходы.

Если предположить, что двухэтажный дом площадью 2600 квадратных футов (средний размер дома) имеет стороны общей площадью 2 000 квадратных футов , то стоимость захвата всего дома составляет от $ 10 000 до $ 50 000 .

Однако очень немногие дома представляют собой идеальные квадраты. Эти цифры служат только для справки. При расчете стоимости строительства дома учитывайте несколько факторов:

  • Стиль дома: Дом на ранчо, вероятно, будет стоить меньше, чем двухэтажный.
  • Размер дома: Меньшие дома менее опасны.
  • Дымоход: Кирпичные дымоходы, нуждающиеся в установке, увеличивают ваши расходы.
  • Изменения ставок: Многие каменщики снижают свои затраты после определенного момента для более крупных проектов.Маловероятно, что они будут брать ровно за квадратный фут за весь дом.

Чтобы получить наиболее точную оценку, свяжитесь с ближайшим к вам подрядчиком по поиску тайм-пойнта.

Известь входит в состав большинства строительных смесей. Стоит около $ 8 только за материал. Ведро известкового раствора за 8 долларов США покрывает 60 квадратных футов .Однако каменщики редко используют чистый известковый раствор, поскольку он менее прочен и изнашивается намного быстрее. Большинство каменщиков смешивают раствор как часть портландцемента, так и часть извести. Известь обеспечивает большую удобоукладываемость и гибкость в применении, в то время как портландцемент лучше прилипает и отличается большей прочностью. Большая часть наведения выполняется с использованием типа N.

Однако стоимость материалов покрывается стоимостью найма специалиста. Вы по-прежнему будете платить от от 3 до 10 долларов за квадратный фут за такпойнт.

Типы минометов
Тип PSI Отношение портландцемента к извести
M (может повредить кирпичи)

6

S (общий) 2200 PSI 67%: 33%
N (общий) 1400 PSI 50%: 50%
O (редко используется) 1000 PSI 33 %: 67%
K (не используется, только для практики) 750 PSI 100%
Легкий способ откидывания.

Сравните цитаты местных масонов по лучшей цене.

DIY против найма Tuckpointing Pro

Tuckpointing — сложный, трудоемкий и утомительный проект. Без должного опыта вы вполне можете получить раствор, который плохо держится, быстро крошится, и тогда вы снова на исходе.

Плохая работа по укладке «сделай сам» может нанести вред структуре вашего дома. В худшем случае вы используете неправильный тип раствора, который должен быть мягче, чем имеющийся у вас кирпич (который значительно варьируется от партии к партии), иначе он может действительно повредить кирпич. Нанять профессионала станет быстрее, проще и в конечном итоге может сэкономить вам кучу денег.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между репоинтингом и тукпоинтингом?

Перепойнт и тукпоинт всегда обеспечивают структурное обслуживание. Tuckpointing идет еще дальше, обращаясь к эстетике.

  • Повторное нанесение — это процесс удаления старого, крошащегося или поврежденного раствора и замены его новым раствором.
  • Tuckpointing заполняет швы строительного раствора, как правило, определенным цветом, который соответствует цвету (-ам) кирпича, затем добавляет линию контрастного цвета, чтобы создать вид прямых, плотных линий раствора

Сколько каменщики берут в час ?

Наем каменщика обычно стоит от 70 до 110 долларов в час .Велика вероятность, что каменщик имеет минимальную плату за обслуживание (которая может варьироваться от 80 долларов до 300 или более долларов).

Большинство каменщиков предлагают бесплатные оценки. Даже если они придут в вашу собственность, чтобы осмотреть вещи для оценки, вам, вероятно, не придется платить.

Как долго длится перенаправление?

Профессиональная работа по переналадке может длиться от 20 до 30 лет без обслуживания . Поговорите с профессиональным каменщиком о том, как сохранить его, чтобы прослужить около 50 лет.

Как мне узнать, нужно ли перенастроить мой дом?

Есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, пытаясь определить, пора ли перенаправить:

  • Треснувший или отслаивающийся раствор
  • Отверстия в строительном растворе (раствор отсутствует)
  • Обесцвечивание строительного раствора

Почему дом нужно переназначить?

Перетяжка кирпича сохраняет структуру дома. Строительный раствор скрепляет кирпичи так же, как десны и челюсть удерживают зубы на месте.Когда он начинает ухудшаться, все остальное рискует развалиться (и в конечном итоге произойдет, если не позаботиться о нем).

Обратитесь к специалисту по репоинтингу для получения дополнительной информации

Была ли эта страница полезной?
Пожалуйста, выберите5 — Очень полезно4 — Очень полезно3 — Полезно2 — Скорее полезно1 — Бесполезно

Спасибо, что оставили свой отзыв.

Calculating Brick & Concrete

757-963-6878

Лицензия строителя Вирджиния № 2705158280

ОБЯЗАНО ОБСЛУЖИВАТЬ ДОРОГИ ХЭМПТОНА НОРФОЛК — ВИРДЖИНИЯ БИЧ — НОВАЯ НОВАЯ НОВАЯ НОВАЯ НОВАЯ НОРМА — 9 — НОВАЯ НОВАЯ НОВАЯ НОВАЯ НОРМА ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЭТО МЕНЮ, ЧТОБЫ НАЙТИ БОЛЬШЕ СОВЕТОВ ДЛЯ КАЖДОГО МАТЕРИАЛА

Количество стандартных блоков, необходимых для указанного SQ / FT

Определите количество дорожек

Высота (футов) ÷.67 и округлите до следующего целого числа

  1. Добавьте общую линейную высоту стен, которые необходимо заблокировать.
  2. Умножьте общие линейные футы на высоту здания, чтобы определить площадь, которую нужно заблокировать.
  3. Вычтите общие квадратные футы всех проемов из площади.
  4. Умножьте площадь на 1,125.

Пример: Рассчитайте блок, необходимый для стены длиной 50 футов, высотой 10 футов и 80 квадратных футов отверстий.

  1. 50 футов
  2. 50 футов x 10 футов = 500 SF
  3. 500 — 80 = 420
  4. 420 x 1,125 = 473 (округлено вверх)

Расчет количества блоков

Пример: Сколько CF раствора необходимо для установки 7600 Bricks? Толщина стенок составляет 4 дюйма, а ширина стыка — 1/8 дюйма.

  1. Перейти к 1/8 дюйма (вверху)
  2. Продолжить до 4 дюймов для толщины вашей стены.
  3. Множитель равен 2.9
  4. 7600/1000 = 7,6
  5. 2,9 X 7,6 = 22,04 CF раствора.

Раствор для кирпича стандартного размера

Пример:

Рассчитайте количество кирпича для установки на 4000 кв. Футов. Вы устанавливаете обычный кирпич с швом 1/4 дюйма. Умножив 4000 x 7, вы получите 28000 кирпичей.

Определите размер вашего строительного шва

  1. Найдите число в соответствии с размер вашего кирпича ниже.
  2. Умножьте свое число на площадь, на которой вы будете устанавливать кирпич.
  3. Результат — количество кирпичей, которое вам потребуется.

Расчет количества кирпича

  1. Добавьте одну сторону стыка кирпичного раствора, чтобы она соответствовала размерам кирпича.
  2. Умножьте длину кирпича на высоту, чтобы найти площадь грани. (Кв.дюймы)
  3. Разделите 144 кв.дюйма на площадь лица.(это множитель — сколько кирпичей вам понадобится на квадратный фут)
  4. Рассчитайте площадь места для установки кирпича — Не забудьте вычесть пространство для проемов (двери, окна и т. д.)
  5. Умножьте площадь используя множитель кирпича (ниже).
  6. Добавьте 5-10% за отходы в зависимости от общего размера работы.

От 5000 до 10000 квадратных футов Планы этажей домов и особняков

Когда дело доходит до жизни в роскоши, ничто не может сравниться с этим планом дома площадью 5000-10000 квадратных футов . Предлагая огромное пространство во всех аспектах дома, эти планы дома включают впечатляющие удобства, которых просто нет в других дизайнах, но они того стоят. Термин «особняк» встречается довольно часто при обсуждении Hou …
Узнать больше

Когда дело доходит до жизни в роскоши, ничто не может сравниться с этим планом дома площадью 5000-10000 квадратных футов .Предлагая огромное пространство во всех аспектах дома, эти планы дома включают впечатляющие удобства, которых просто нет в других дизайнах, но они того стоят. Термин «особняк» встречается довольно часто при обсуждении плана дома площадью 5000-10000 квадратных футов , потому что планы дома воплощают воплощение роскошного образа жизни практически во всех смыслах. Даже не вдаваясь в удивительные архитектурные элементы, огромный размер этих планов дома сам по себе является роскошью.Многие из планов этажей включают несколько спален с высокими потолками и выделенными ванными комнатами, ванными комнатами, а также дополнительные полуванные комнаты, расположенные по всей территории. Благодаря дополнительному пространству, план дома 5000-10000 квадратных футов также обычно включает дополнительные развлекательные зоны помимо стандартных гостиных и столовых, такие как домашние кинотеатры, игровые комнаты, встроенные бары и многое другое.

Простор Планы дома 5000-10000 квадратных футов также может вместить отдельные апартаменты для гостей или свекровей или помещения для прислуги, часто как отдельные здания, отделенные от основного плана дома.Кроме того, эти планы этажей особняков часто включают в себя современные кухни, оснащенные не только приборами из нержавеющей стали, но и высококачественными столешницами, тоннами места для хранения вещей, а также выделенными островками и зонами для приготовления пищи в дополнение к встроенным кухням. в помещениях для приема пищи. Еще одна замечательная особенность этих роскошных планов дома — огромные дворы, которые окружают дом, иногда простирающиеся на акры. Некоторые планы домов могут также предлагать бассейны или частные сады, или они могут сливаться прямо с природным ландшафтом для плавного входа в природу.

Читать меньше

Как оценить затраты на строительство нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет складываться и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут — но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство вашего нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. У многих строителей будет широкий выбор планов этажей. Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы собираетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен. Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Разберитесь в размерах, дизайне и плане этажа.Здесь вы можете начать с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли уложиться в приблизительный диапазон предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • В доме, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже сделаны.Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбрать из ряда предметов с более низкой или высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от расстояния до дома у вас может быть возможность выбрать:
    • Полы, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.
4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выберете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно поинтересоваться, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т. е. включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять цену дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Выполнив это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, на какой стиль, качество и особенности следует обратить внимание при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным домом с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера, без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно уточнить ваши возможности у строителя, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, скаты крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство Ant

При оценке затрат на строительство нового дома не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, сортировать или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Плата за разрешение
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Поймите, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку затраты на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны во избежание перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся в процессе, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.Для некоторых может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, сложный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказом на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, он должен иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или незаконченный)
  • Если земля входит в квадратные метры, стоит
  • Расходы на страхование ответственности
  • Стоимость подключения к сети
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Расходы субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Затраты на строительство нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться своего бюджета. Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть очень много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению с полностью деревянными шкафами.
  • Стоимость рабочей силы: Стоимость рабочей силы значительно колеблется в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и спрос на строительный цикл. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешение: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам нужно будет учесть стоимость сборов, а также любые юридические представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с нестабильными грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость обрамления. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут добавить много вещей в плане размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, ваш сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и обрешетка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Ваши основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Внутренняя отделка: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и пакеты отделки, фурнитура, рабочие поверхности и шкафы.Полезно посетить дизайнерский центр, чтобы потрогать и почувствовать различия между материалами и решить, что для вас важнее. Вы можете полюбить кварц, а затем найти мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут свой вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратного фута, чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, так как у вас гораздо больше места, которое покрывает эту стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем выше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип крыши: Гребня из гонтовой черепицы все еще очень распространена, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Есть много видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, где вы готовы тратить деньги, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Ваше желание роскоши и удобства — предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось работать лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым потребностям в дизайне.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список контракта с дополнительными услугами]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома и земельного участка)
  • Выберите метод построения: индивидуальный, полу-индивидуальный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или дизайнов
  • Получение разрешений и проверки
  • Страхование строительства при покупке
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и справка о заселении
  • Завершить ландшафтный дизайн

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Q: Дороже ли купить или построить дом?

A: Это зависит. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в уже существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности. Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена квадратного фута?

A: Это зависит. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных футов, затраты на страхование ответственности и многое другое. Полный список компонентов контракта см. В разделе на этой странице.

Q: Как индивидуальные планы могут повлиять на стоимость?

A: Может быть еще много неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе. Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет договор о сроках и материалах, в котором они обеспечат прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Chinburg Properties построила множество домов на заказ для людей с разным стилем жизни и бюджетом. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства вашего нового дома!

Сколько стоит построить дом?

Может быть, вы всегда мечтали иметь собственный дом.Вы взвесили все за и против того, строить или покупать, и решили строить! Поздравляю! Но пытливые умы хотят знать… сколько стоит , чтобы построить дом в наши дни? И какие затраты вам придется заплатить, которых вы не ожидаете?

Средняя стоимость строительства дома в 2017 году составила 428 000 долларов. 1 Эта оценка основана на доме на одну семью площадью 2800 квадратных футов, что составляет около 153 долларов за квадратный фут на строительство дома. Это технический ответ.

Но прежде чем броситься в банк, повесьте на ! Есть разные штрихи для разных людей. Стоимость строительства дома зависит от меняющихся факторов, таких как размер, местоположение, рабочая сила, материалы и текущие тенденции в сфере недвижимости, что делает невозможным получение абсолютно точного и универсального ответа. Итак, давайте разберем среднюю стоимость строительства дома на каждом этапе. Наденьте каску и читайте дальше.

Перед тем, как начать

Хорошо, вы хотите построить дом.Потрясающие. Но и три поросенка тоже. И все мы знаем, что с ними случилось. Двум свиньям пришла в голову глупая идея построить свои домики из соломы и прутьев. Другая свинья построила продуманный дом из кирпича. Когда появился волк, уцелел единственный дом, который был тщательно построен — кирпич за кирпичиком.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Как и три поросенка, чтобы защитить свое будущее, вам нужно построить бюджет — кирпичик за кирпичиком — прежде чем строить дом.

Купить недвижимость

Во-первых, это несложно, но если вы еще не купили недвижимость, на которой будет построен ваш дом, найдите качественного агента по недвижимости. Эти эксперты, также называемые агентами покупателя , помогут вам выследить и договориться о сделке по земле для идеального места для строительства вашего дома. Хороший агент будет знать, где найти многообещающие области, чтобы вы могли посадить корни в таком месте, которое со временем сделает ваш дом более ценным, а это именно то, что вам нужно!

Сделайте планы

Теперь, когда вы нашли этот прекрасный участок земли, будьте готовы принимать множество решений! На каждом этапе строительства вы будете делать десятки вариантов, которые повлияют на стоимость строительства вашего дома! Вам нужно будет начать с хорошо спланированного и подробного видения дома, который вы хотите. И речь идет не только о количестве комнат и отделке. Если вы не определитесь со своим бюджетом, вам придется делать массу заказов на изменение.

Заказы на изменение — это рабочие элементы, которые необходимо добавить или удалить из исходного набора планов. Они взбудоражат ваш бюджет и сведут с ума вашего строителя! (Не делайте этого, люди!)

Чтобы помочь вам подготовиться к решениям, которые вам придется принимать на каждом этапе процесса строительства дома, мы разбили типичные затраты на строительство дома на отдельные этапы, начиная с работы на стройплощадке и заканчивая строительством дома. ландшафтный дизайн — и даже окончательная цена продажи.Хотя мы не можем читать ваши мысли и предсказать, сколько будет стоить строительство дома, о котором вы мечтаете, мы можем показать вам , чего ожидать от , и , когда . Давайте нырнем!

Жилой дом

Строительные работы: 16000 долларов США

После того, как вы определитесь с недвижимостью, вам нужно будет оплатить строительные работы, такие как проверки, разрешения и планы строительства, чтобы подготовиться к фактическому строительству. Самая высокая стоимость здесь включает плату за осмотр воды и канализации , что будет, кхм… смыть примерно 5000 долларов вашего бюджета. Далее идут сборы в размере 4000 долларов (плюс-минус) за получение разрешения на строительство.

Для проектирования и архитектуры вам понадобится около 3000 долларов. Pro Совет: попросите архитектора и строителя разработать план вместе. Не позволяйте архитектору, который ничего не знает о строительстве, покорить вас красивыми картинками! Строитель может убедиться, что архитектор не рисует что-то нелепое или слишком дорогое в строительстве.

Помните, дядя Сэм тоже хочет свою долю. Правительство также взимает с вас около 2000 долларов за так называемый сбор за удар, который используется для оплаты общественных услуг, таких как дороги, парки и очистка воды в вашем новом районе. Наконец, оставьте место для буфера на 2000 долларов.

Фонд

: 26 000 долларов США

Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Рыхление грунта или выемка грунта требует тяжелого оборудования и опытных операторов, чтобы убедиться, что земля ровная, прежде чем закладывать фундамент вашего дома.И знайте, что если под вашим участком земли прячется куча больших камней, затраты на раскопки могут резко возрасти.

После раскопок ваш строитель заложит фундамент вашего дома, который обычно состоит из древесины и бетона. Дома с подвалами обычно стоят больше, чем дома без подвала, потому что здесь нужно покрыть больше квадратных футов.

Ваш дом может также нуждаться в установке подпорных стен, чтобы удерживать окружающую почву от осыпания и падения на ваш фундамент. Поскольку фундаментные работы требуют специального оборудования, материалов и рабочей силы, стоимость обычно сокращается до 25 000 долларов из бюджета , но приготовьтесь к дополнительной 1000 долларов на всякий случай.

Фундамент — залог успеха любой второй фазы строительства. Небрежно сложив здесь скромный бюджет, вы можете столкнуться с неожиданными расходами! Так что планируйте эти расходы, ребята!

Обрамление: 41000 долларов

Соберитесь. Нет, буквально ! Каркас вашего дома будет одной из самых высоких затрат в вашем жилищном бюджете, уступая только внутренним расходам и продажной цене. Именно тогда ваш дом начнет обретать форму. Для постройки каркаса дома (включая крышу) требуется тонна пиломатериалов, что может увеличить стоимость до 36 000 долларов и более.

Если фермы — причудливое название серии треугольных конструкций, предназначенных для поддержки крыши, — не включены в стоимость строительства крыши, они могут добавить еще 4000 долларов в бюджет каркаса.

Когда «кости» будут на месте, вам нужно будет заплатить за обшивку — плоский слой досок, который покрывает и защищает каркас и фермы. Думайте об этом как о коже, покрывающей кости вашего дома. Если вы добавите металл или сталь, ваши расходы на создание каркаса увеличат бюджет еще на 1000 долларов.

Внешняя отделка: 33000 долларов

Наружная стена — это дорогостоящая статья (15 000 долларов), потому что она покрывает периметр вашего дома, а для этого требуется партия материала. Он также поддерживает крышу и конструкцию дома и предотвращает попадание наружной погоды внутрь, гарантируя, что, когда на улице ужасная погода, ваш дом будет восхитительным.

Наружная отделка также включает установку любых проемов в вашем доме, таких как дверные проемы, окна и гараж. Вы можете рассчитывать, что эти расходы будут где-то в районе 9000 долларов. Отделка крыши потребует еще 8000 долларов. Это еще одна категория, в которой вам нужна подушка не менее 1000 долларов.

Установка основных систем

: 33 000 долл. США

Установка основных систем в вашем доме будет стоить примерно столько же, сколько и внешняя отделка. Основные системы включают HVAC (11 000 долларов), водопровод (11 000 долларов) и электричество (10 000 долларов).Конечно, здесь можно сократить бюджет, но мы предполагаем, что вы не хотите прокладывать водопровод на улице.

Предупреждаем: Эти затраты не относятся к фактическим приборам (раковинам, унитазам и светильникам), которые подключаются к водопроводным и электрическим системам. Эти светильники включены в стоимость внутренней отделки. Вдобавок к этим основным системным расходам держите в резерве еще 1000 долларов.

Отделка интерьера: 68 000 долларов

Достаньте кошелек.Помимо продажной цены интерьер обычно является самым дорогим шагом в строительстве дома. Это, конечно, имеет смысл, поскольку вы проводите большую часть своего времени и большую часть своих воспоминаний внутри . Вам нравятся гранитные столешницы? Паркетные полы? Нержавеющая сталь? Независимо от того, просты ли вы на вкус или бужи, отделка складывается! Приходится покрывать много расходов, поэтому давайте быстро разберемся с ними!

Шкафы и столешницы 12000 долларов
Двери, накладки и зеркала 11000 долларов
Установка гипсокартона 11000 долларов
Полы 10000 долларов
Покраска 7000 долларов
Изоляция 5000 долларов
Приборы 4000 долларов
Сантехника 3000 долларов
Освещение 3000 долл.

Вы почти у цели! Еще несколько кирпичиков, чтобы пополнить свой бюджет. Последние шаги по строительству дома приводят нас к внешним вещам, таким как ландшафтный дизайн (6000 долларов) и подъездная дорога (5000 долларов). Они также включают окружающие конструкции, такие как крыльцо, патио или терраса (3000 долларов США). И окончательная уборка может стоить около 3000 долларов.

Прочие строительные расходы: 4 000 долл.

Помимо «буферных» сумм, заложенных на каждой стадии, для большинства проектов жилищного строительства требуется 4000 долларов для отдельной, разной категории , которая идет на общую стоимость строительства.Так что запланируйте лишние 4000 долларов.

Цена продажи: 190 000 $

Как последний и самый тяжелый кирпич в вашем бюджете на строительство дома , вам необходимо спланировать продажную цену. Если бы вы решили купить существующий дом (вместо того, чтобы строить его), ваша продажная цена была бы в руках продавца, его агента по недвижимости и оценщика. Но когда вы строите , цена продажи определяется вашим строителем и группой поставщиков . После того, как затраты на строительство будут покрыты, цена на покупку и владение вашим новым домом включает несколько статей, самая дорогая из которых — стоимость готового участка (92 000 долларов).

Еще одна колоссальная стоимость — это прибыль, которую ваш строитель и продавцы получают от проекта, которая может составить около 46000 долларов. Другие статьи бюджета включают накладные и общие расходы (22 000 долларов), комиссионные с продаж (17 000 долларов), финансирование (8 000 долларов) и маркетинг (5000 долларов). Верно. Вы, вероятно, никогда бы не встретили команду, которая строит ваш дом, если бы не их усилия по маркетингу и продажам, которые ложатся вам на плечи.

Уф! Это много информации!

Дешевле купить или построить дом?

Итак, после разбивки стоимости строительства дома вы можете задаться вопросом, дешевле ли купить существующий. Хороший вопрос. Опять же, факторы, влияющие на стоимость жилья, не позволяют дать универсальный ответ. Дом мечты каждого уникален, равно как и его стоимость!

С учетом сказанного, средняя цена продажи существующего дома на одну семью в 2017 году составляла около 291 000 долларов. 2 Если мы сравним эту цену со стоимостью строительства дома (428 000 долларов США), то строительство нового дома будет стоить примерно на 137 000 долларов больше, чем покупка существующего. Ой!

Но помните, это всего лишь средние значения. Стоимость постройки дома зависит от вас. Если вы строите свой бюджет, кирпич за кирпичиком, у вас есть возможность принимать решения на бумаге намеренно, прежде чем лопата ударится о землю.

Можете ли вы позволить себе построить дом?

Если ваш бюджет позволяет вам платить наличными, чтобы построить дом, поздравляем! Ты рок-звезда. Единственные другие расходы, которые вам придется учитывать, — это налоги на недвижимость, страхование домовладельца и, если ваше строительство является частью ТСЖ, другие текущие платежи.

Если платить наличными за строительство дома нереально для вашего графика, убедитесь, что вы знаете, сколько дома вы можете себе позволить построить.Не строите дом с любым типом ипотеки, кроме обычной ипотеки с фиксированной процентной ставкой на 15 лет с выплатами, которые составляют не более четверти вашей заработной платы (включая налоги на недвижимость и страховку)!

Если вы получаете ипотечный кредит, стоимость которого превышает 25% вашего ежемесячного дохода и взимает больше процентов, чем ипотека на 15 лет, вы жертвуете другими финансовыми целями. Вместо этого почувствуйте уверенность в получении разумной ипотеки, поговорив с нашими друзьями из компании Churchill Mortgage.

Готовы построить дом?

Строительство дома — огромная задача! Начните этот проект с опытным специалистом, который знает процесс.Не знаете, где его найти? Наша бесплатная программа одобренных местных поставщиков услуг (ELP) может помочь. Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости в вашем районе, который знает, как разобраться с бюджетом на строительство дома — кирпичик за кирпичиком.