Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Сколько нужно кирпичей для постройки дома: Расчет количества кирпича для строительства дома

Содержание

Расчет количества кирпича для строительства дома

Кирпичный дом – это надежное и долговечное строение. Такой материал пользуется большой популярностью при возведении коттеджей и многоэтажных домов. Сколько нужно кирпича для строительства? В данной статье мы предложим простой и удобный способ расчета на примере дома 100 кв.м.

Почему так важно правильно рассчитать количество кирпичей?

Кирпичная кладкаЕсли человек принял решение построить дом, в первую очередь необходимо определиться с его размерами. От этого зависит, сколько нужно кирпича для строительства. Целесообразно подготовить смету, где будут учтены все материалы, их количество и стоимость. Как правило, компании, оказывающие услуги по возведении домов, составляют в том числе и сметную документацию.

Подсчет количества кирпичей до начала строительства поможет избежать ситуации, когда в разгар стройки возникнет нехватка материала.

Особенно важно заблаговременно произвести расчет в случае использования облицовочного кирпича, поскольку такой материал должен иметь одинаковый оттенок. Если же придется докупать его, то даже в одном и том же магазине в разных партиях оттенки могут отличаться.

Почему выгодно сразу покупать полный объем кирпича?

Многие закупают материалы небольшими партиями в надежде сэкономить. Но на выходе получается наоборот. Почему выгодно приобретать сразу весь кирпич за одну покупку?

  • при большом количестве покупатели часто дают скидку;
  • доставка один раз всегда дешевле, чем несколько поставок;
  • кирпич будет из одной партии, а значит, оттенки совпадут;
  • нередко бывает, что нужный кирпич закончился на заводе, и тогда придется ждать и останавливать строительство.

Как рассчитать нужное количество без формул?

  1. Высчитываем периметр всех стен дома: 10 м (длина стены) * 4 (количество стен) = получаем 40 метров.
  2. Определяем площадь всех наружных стен. Для этого умножаем полученный периметр на высоту (например, 3 м). Получаем 120 кв.м.
  3. Посчитаем, сколько понадобится кирпичей из расчета размера дома 10х10 м. Для этого площадь стен умножаем на расход материала за 1 кв.м. кладки. Например, если планируется кладка в 2 камня одинарным кирпичом (его расход равен 204 камня на 1 кв.м. кладки со швами), то расчет будет выглядеть следующим образом: 120 * 204 = 2448 одинарных кирпичей.

Таким же образом можно рассчитать нужное количество для дома 200 квадратов.

Нюансы подсчета

Чтобы получить максимально точный результат, следует учитывать следующие моменты:

  • Отнять площадь оконных и дверных проемов.
  • Добавить расчет внутренних стен и перегородок. Но они, как правило, имеют меньшую толщину, чем наружные стены.

В приведенной ниже таблице указан расход кирпичей с учетом толщины кладки:

Таблица расхода материала

В заключении

Подсчитав точное количество кирпичей для строительства дома, обязательно необходимо прибавить к полученной цифре еще 10% запаса. Это могут быть дополнительные расходы камня, а также бой кирпича при транспортировке или во время хранения.

Кстати, битый кирпич не обязательно выбрасывать. Его можно закладывать в ямы для усиления фундамента или выкладывать им дорожки в саду.

Существуют также онлайн-калькуляторы, которые позволяют рассчитать, сколько нужно кирпича для строительства дома. Их легко найти на различных сайтах по строительству.

Компания «Время строить» предлагает большой выбор кирпича для строительства дома. Мы также поможем произвести точные расчеты и поставим нужное количество на объект. У нас можно заказать услугу строительства дома под ключ на выгодных условиях.

инструкция, фото и видео-уроки, цена


На сегодняшний день строительство достигло колоссальных объемов. Частное строительство входит в перечень самых популярных строительных направлений, давая толчок для создания новых строительных вариаций.

Строительные технологии непрестанно шагают вперед. Но, несмотря на это, строительный кирпич был и остается одним из самых востребованных материалов, используемых для сооружения различного типа строений.

Строительство кирпичного дома

Строительство кирпичного дома

Подсчет необходимого количества кирпича для строительства дома 10х10 м

Намереваясь построить собственный дом, многие хозяева задаются вопросом: сколько потребуется материала для его возведения. Этот вопрос является одним из самых актуальных, ведь докупать камень — это как минимум не экономично, а если останется излишек, придется искать для него зону применения.

Размеры и расход камня

Определяя, сколько нужно кирпича на дом 10х10 м, особое внимание следует уделить толщине стен запланированного здания. На дом с кладкой в 2 камня, естественно, потребуется значительно больше стройматериала, чем на строение с толщиной стен в 1 камень.

Толщина кладки

Толщина кладки

Еще один немаловажный нюанс — размер кладочного материала.

По размеру его можно классифицировать на три основные группы:

Принятые стандартами размеры

Принятые стандартами размеры

Размеру материала для кладки следует уделять должное внимание, подсчитывая, сколько кирпичей надо на дом 10х10 м. Одинарный камень при строительстве дома расходуется в значительном количестве, чем, например, двойной кирпич, размеры которого больше в два раза.

Полезный совет! Какой кладочный материал предпочтительнее для строительства стен: одинарный, полуторный или двойной? На этот вопрос однозначного ответа нет. Фасад здания из двойного камня, более сложен в исполнении и несколько уступает по показателям эстетичности фасаду из одинарного. Но этот небольшой минус легко исправить с помощью изящной облицовки.

Перед тем как начать вычислять, сколько кирпича нужно на дом 10х10, следует ознакомиться с таблицей расхода материала на 1 кв. м кладки (на фото).

Таблица расхода материала

Таблица расхода материала

Теперь, обладая всеми необходимыми данными, можно определить, сколько надо кирпича на дом 100 кв.

Подсчет камня для строительства дома

Инструкция для вычисления расхода материала включает в себя несколько несложных действий:

  1. Определяем длину периметра всех стен запланированного дома: например 10 х 4 = 40 м;
  2. На следующем этапе необходимо вычислить площадь наружных стен. Предположим, высота потолков будет составлять 3 м. Теперь можно вычислить площадь стен: 40 х 3 = 120 кв. м;
  3. Чтобы высчитать, сколько надо кирпича на дом 10 10 м, необходимо умножить площадь наружных стен здания на расход материала на 1 кв. м кладки. Допустим, кладка дома будет вестись в 2 камня, а для строительства был выбран одинарный кирпич, расход которого на 1 кв. м кладки составляет 204 камня (с учетом швов). Формула расчетов будет иметь следующий вид: 120 х 204 = 24480 камней.

Для строительства дома 100 кв. м необходимо 24480 одинарных кирпичей. По аналогии можно посчитать, сколько надо кирпича на дом 200 кв. м. Можно сделать также облицовку в полкирпича, для этого понадобится 120 х 51 = 6120 облицовочных кирпичей.

Нюансы подсчета необходимого количества материала

Чтобы результат подсчетов был максимально точным, следует уделить должное внимание следующим моментам:

  • Трудно представить дом без дверей и окон, а значит, из общей площади наружных стен следует вычесть площадь всех дверных и оконных проемов;

Дверные и оконные проемы

Дверные и оконные проемы

  • Планировка любого дома подразумевает наличие внутренних стен, перегородок и вентиляционных каналов. На них, как и на внешние стены, расходуется материал. Чтобы вычислить реальный расход на строительные работы внутри дома, следует умножить суммарную площадь внутренних стен и перегородок на расход камня на 1 кв. м кладки (важно помнить, что толщина кладки внутри дома, как правило, разнится от толщины наружных стен).

Вентиляционный канал

Вентиляционный канал

Стоимость стройматериала

Безусловно, одним из важнейших факторов при закупке строительного материала является его цена. Очень важно суметь грамотно минимизировать издержки при постройке дома, не причиняя ущерб его прочности и долговечности.

Стоимость возведения жилища напрямую зависит от кладочной основы, выбранной для осуществления строительных работ. Так, двойной силикатный кирпич М 150 разнится в цене от керамического, но и обладает он другими качественными характеристиками.

При выборе материала важно придерживаться целесообразности. Однако это правило отнюдь не отменяет личные предпочтения хозяев возводимого жилища (дополнительные звуко- и теплоизоляция и т.п.).

Прежде чем остановить свой выбор на каком-то конкретном варианте, нелишним будет сопоставить суммарные расходы и стоимость кирпича всех размеров. Таким образом можно сократить затраты на возведение стен, что позволит вложить больше средств, например, во внутреннюю отделку и, как следствие, сделать ее более утонченной.

Финальный аккорд

Вычислив, сколько нужно кирпича на дом 8х8 или любого другого размера, к получившемуся количеству в обязательном порядке следует прибавить 7-15% запаса. Конечно, запас можно отнести к дополнительным нежелательным расходам, но эти расходы вынужденные.

При транспортировке, хранении и кладке камня непременно случается бой, а дополнительная розничная закупка стройматериала может «влететь в копеечку» владельцам строящегося жилища.

Полезный совет! Кирпичный бой или, как его еще называют, кирпичный щебень можно эффективно использовать. Засыпать ямы или выкладывать дорожки таким, казалось бы, мусором очень практично и экономично, к тому же эти действия не требуют наличия специальных навыков, поэтому осуществить их своими руками не составит труда.

Кирпичный бой

Кирпичный бой

Вывод

Зная, как вычислить расход кирпича на строительство дома, можно не только подсчитать финансовые затраты на его закупку, но и составить предположительную смету всех строительных работ. Наличие объективной информации обо всех предполагаемых издержках позволяет сделать запланированные первые шаги навстречу собственному жилищу.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме (узнайте также размеры строительного кирпича – стандарты, ГОСТы, история).


Онлайн калькулятор расчета строительного и облицовочного кирпича

Информация по назначению калькулятора


Кирпичный онлайн калькулятор предназначен для расчета количества строительного и облицовочного кирпича для дома и цоколя, а так же сопутствующих параметров и материалов, таких как количество кладочного раствора, кладочной сетки и гибких связей. Так же в расчетах могут быть учтены размеры фронтонов, оконных и дверных проемов необходимого количества и размеров.

При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком Дополнительная информация

Кирпич с давних времен является самым востребованным, распространенным и привычным строительным материалом для возведения долговременных и надежных
сооружений. Такое положение сохраняется по целому ряду причин, несмотря на появление новых, современных и более дешевых строительных материалов. Существует несколько самых распространенных видов кирпича для любых строительных нужд:

  • Саманный
  • — из глины и различных наполнителей

  • Керамический
  • — (самый распространенный) из обожженной глины

  • Силикатный
  • — из песка и извести

  • Гиперпрессованный
  • — из извести и цемента

  • Клинкерный
  • — из специальной обожженной глины

  • Огнеупорный
  • — (шамотный ) из огнеупорной глины

Керамический кирпич (глиняный) по назначению подразделяют на фасадный, рядовый и клинкер. Кирпич рядовый (забутовочный) может иметь не идеальную геометрию и в большинстве случаев используется для кладки черновых стен домов, цоколей, гаражей, которые в дальнейшем штукатурятся, окрашиваются и
защищаются облицовочными материалами и покрытиями. Его цвет имеет
различные оттенки красного.

Облицовочный (фасадный) используют для возведения стен без какой-либо дополнительной отделки их в дальнейшем. Так же существуют различные специальные виды кирпича фасадного, способные
противостоять высоким механическим нагрузкам и неблагоприятным атмосферным воздействиям, и обычно используют для мощения дорожек,
строительства всевозможных подпорных оград, лестниц, стенок.

Клинкерный имеет идеальную гладкую поверхность, различные оттенки красных и черных цветов и обладает большой плотностью.

Силикатный представляет собой известково-кремниевый искусственный камень светлого цвета.
Отличается силикатный кирпич от керамического тем, что в процессе изготовления его не обжигают. Он достаточно гигроскопичен, и соответственно не используется
для строительства объектов, которые будут эксплуатироваться во влажных средах, таких как цоколь и подвальные помещения.

Так же силикатный кирпич не применяется в строительстве печей, труб, дымоходов и фундаментов, так как достаточно слабо выдерживает внешние разрушающие нагрузки.

Огнеупорный подразделяется на несколько видов и используется для возведения конструкций, подверженных высоким температурам, такие как печи, камины, дымоходы и плавильни. Самым распространенным является шамотный кирпич, имеет желтоватый оттенок, изготовленный из специальной огнеупорной глины (шамота) и в отличии от обычного глиняного может легко переносить высокие температуры (до 1400 гр.), а так же многочисленные циклы нагревания и охлаждения без потери прочности.

Кирпичи бывают полнотелыми (объем пустот не более 25%), пустотелыми и пористо-пустотелыми. Считается, что
углубления и пустоты в материале не только уменьшают вес, но и значительно увеличивают общую прочность кладки за счет увеличения площади контакта между кирпичом и
кладочным раствором.

Самый распространенный стандартный размер кирпича: 250 — 120 — 65 мм (длинна — ширина — высота), так называемой первой «нормальной формы» (1НФ).

При расчете количества кирпича необходимого для работ, обычно используют правило называемое «формат», в котором размеры самого
кирпича увеличивают на 10 мм (такова стандартна толщина шва), то есть получается: 260x130x75 мм.



Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете связаться с нами по обратной связи.

Общие сведения по результатам расчетов

  • Периметр строения

  • — Общая длина всех стен учтенных в расчетах.

  • Общая площадь кладки

  • — Площадь внешней стороны стен. Соответствует площади необходимого утеплителя, если такой предусмотрен проектом.

  • Толщина стены

  • — Толщина готовой стены с учетом толщины растворного шва. Может незначительно отличаться от конечного результата в зависимости от вида кладки.

  • Количество

  • — Общее количество кирпичей необходимых для постройки стен по заданным параметрам

  • Общий вес материала

  • — Вес кирпичей без учета раствора и кладочной сетки. Так же как и общий объем, необходим для выбора варианта доставки.

  • Кол-во раствора на всю кладку

  • — Объем строительного раствора, необходимый для кладки всех кирпичей. Объемный вес раствора может отличаться в зависимости от соотношения компонентов и введенных добавок.

  • Количество гибких связей

  • — Необходимы для крепления облицовочного слоя к основным несущим стенам. Длина гибких связей зависит от общей толщины стены с учетом утеплителя.

  • Кол-во рядов в кладке с учетом швов

  • — Зависит от высоты стен, размеров применяемого материала и толщины кладочного раствора. Без учета фронтонов.

  • Кол-во кладочной сетки

  • — Необходимое количество кладочной сетки в метрах. Применяется для армирования кладки, увеличивая монолитность и общую прочность конструкции. Обратите внимание на количество армированных рядов, по умолчанию указано армирование каждого третьего ряда.

  • Примерный вес готовых стен

  • — Вес готовых стен с учетом всех кирпичей, раствора и кладочной сетки, но без учета веса утеплителя и облицовки.

  • Нагрузка на фундамент от стен

  • — Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий. Данный параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.

Что бы произвести расчет материала для перегородок, необходимо начать новый расчет и указать длину только всех перегородок, толщину стен в пол кирпича, а так же другие необходимые параметры.











Сколько кирпича нужно на дом?


 
Таблица расхода кирпича на 1 кв.м кладки

 


КАЛЬКУЛЯТОР РАСХОДА КИРПИЧА

 


Как правильно рассчитать количество кирпича при строительстве дома


 


При проектировании архитектуры кирпичного здания обязательно встает вопрос о том, сколько кирпича нужно на дом. Как рассчитать необходимое количество кирпича для строительства, чтобы не пришлось ехать и докупать новую партию, или, наоборот, не оставаться с целой грудой лишнего кирпича? Существует очень простой способ, как правильно рассчитать необходимое количество кирпичей на одно здание.


 



Для примера  возьмем квадратный объект размером 10х10 м и высотой в два этажа.

Посчитаем, сколько кирпича нужно на дом такого формата.


 


В первую очередь определим периметр (P) наружных стен. Это просто: 10+10+10+10 = 40м.


 


Далее считается площадь (S) наружных стен. Для этого полученную сумму периметра (P) надо умножить на высоту (h) стен. Сначала узнаем высоту (h) здания. Допустим, высота этажа планируется в 3 метра. Два этажа, таким образом, (h) составят 2x3 = 6м. Площадь (S) наружных стен вычисляется так: 40x6 = 240кв.м.


 


Следующий пункт расчетов зависит от того, какой толщины кладку вы собираетесь возводить. При этом надо учитывать, что один слой наружной кладки возводится облицовочным кирпичом, таким образом, считаем 2 слоя одинарного строительного кирпича, и один ряд в полкирпича из облицовочного камня.


 


Для того чтобы рассчитать требуемое количество кирпичей для строительного объекта, следует обратиться к таблице. Данные рассчитаны для российских стандартов размеров искусственного камня.


Таблица расхода кирпича на 1 м2 кладки


 


Данная таблица поможет вам правильно определить расход кирпича на 1 м2 кладки в соответствии с ГОСТом.





















Единица измерения


Толщина кладки, см


Размер кирпича


Без учета растворных швов, шт.


С учетом растворных швов, шт.


3


кладки


 


Одинарный


512


394


Полуторный


378


302


Двойной


242


200


1 м2 кладки


в 0,5 кирпича


12


Одинарный


61


51


Полуторный


45


39


Двойной


30


26


1 м2 кладки


в 1 кирпич


25


Одинарный


128


102


Полуторный


95


78


Двойной


60


52


1 м2 кладки


в 1,5 кирпича


38


Одинарный


189


153


Полуторный


140


117


Двойной


90


78


1 м2 кладки


в 2 кирпича


51


Одинарный


256


204


Полуторный


190


156


Двойной


120


104


1 м2 кладки


в 2,5 кирпича


64


Одинарный


317


255


Полуторный


235


195


Двойной


150


130


 


Стандартный одинарный кирпич имеет размеры 250х120х65 мм. Как видим из таблицы, общая толщина стен нашей кладки составляет 64 см. Количество кирпичей составляет 204 штуки в 1 кв.м кладки, данные взяты с учетом швов скрепляющего раствора.


 


Теперь, используя данные из таблицы, мы можем посчитать общее количество требуемого для строительства кирпича. Сначала посчитаем необходимое количество рядового кирпича. Для этого площадь (S) наружных стен умножим на количество кирпичей в 1 кв.м кладки: 240×204 = 48 960 штук. Таким же образом посчитаем нужное количество облицовочных камней. Их получается 240x51 = 12 240 штук. Таким же образом просчитываются внутренние перегородки в строении.


 



Облицовочный кирпич лучше всего брать сразу одной партией. В этом случае все камни будут одного идентичного оттенка. 


Далее можно посчитать, какое количество полуторных или двойных кирпичей потребуется для этого сооружения. Затем сравнить полученные цены и сделать вывод о том, какой именно типоразмер кирпича будет для вашей постройки наиболее выгоден. Но, конечно же, самое дорогое в строительстве дома – это его отделка. Именно оформление внутренних помещений и занимает большую часть бюджета строительства.


 


В расчете не учитывались оконные и дверные проемы!


Зная их размеры, нетрудно вычислить на сколько потребуется меньше кирпича.


 



Как правило, рекомендуется заказывать на 15-20% кирпича больше расчетного количества. Одна из причин этого запаса – неизбежный бой материалов во время строительства и монтажа стен. 


 


Как видите, посчитать, сколько кирпича нужно на дом не так сложно! А с нашим калькулятором вы можете посчитать расход кирпича именно для своего проекта!


 

 


КАЛЬКУЛЯТОР РАСХОДА КИРПИЧА

 

Расчет расхода кирпича

Расчет строительного и облицовочного кирпича

Несмотря на то, что сейчас имеется большой выбор новых строительных материалов, кирпич остается самым
востребованным, распространенным и привычным стройматериалом для возведения долговременных и надежных
сооружений.

Вот перечень самых распространенных видов кирпича для любых строительных нужд:

Керамический кирпич (глиняный) в зависимости от назначения подразделяется на фасадный,
рядовый и клинкер. Для кирпича рядового (забутовочного) допускается не идеальная геометрия, поэтому он в
основном используется для кладки черновых стен домов, цоколей, гаражей, которые потом штукатурятся,
окрашиваются и защищаются облицовочными покрытиями. К его цвету тоже нет обязательных требований.

Облицовочный кирпич (фасадный) предназначается для возведения стен без какого-либо
дополнительного покрытия их в дальнейшем. Фасадный кирпич способен противостоять высоким механическим
нагрузкам и неблагоприятным атмосферным воздействиям, поэтому его обычно используют для мощения дорожек,
строительства всевозможных подпорных оград, лестниц, стенок.

Клинкерный кирпич отличается идеальной гладкой поверхностью, может иметь различные
оттенки красных и черных цветов и обладает большой плотностью.

Силикатный кирпич отличается от керамического тем, что в процессе изготовления его не
подвергают обжигу. Он представляет собой известково-кремниевый искусственный камень светлого цвета. Он
обладает повышенной гигроскопичностью и поэтому цоколей и подвальных помещений. Кроме того, он не
применяется в строительстве печей, труб, дымоходов и фундаментов, поскольку не способен выдерживать
внешние разрушающие нагрузки.

Огнеупорный кирпич используется для возведения конструкций, которые подвергаются высоким
температурам, такие как печи, камины, дымоходы и плавильни.

Для справки: : самый распространенный стандартный размер кирпича: 250-120-65 мм (длина — ширина — высота), так называемой первой «нормальной формы» (1НФ).

Кирпичи бывают полнотелыми (объем пустот не более 25%), пустотелыми и пористо-пустотелыми. При этом,
углубления и пустоты в материале не только уменьшают вес, но и значительно увеличивают общую прочность
кладки за счет увеличения площади сцепления между кирпичом и кладочным раствором.

Сколько нужно кирпича на дом и как его посчитать

Когда проект дома уже готов, а выбор строительного материала сделан в
пользу кирпича, остается только подсчитать, сколько нужно его купить.
Сделать это можно и самостоятельно, не имея соответствующего образования
и опыта, необходимо только воспользоваться подсказками специалистов.


Если вы решили, какой выбрать кирпич для строительства дома, то следует подобрать к нему и соответствующий облицовочный материал. Для фасадных работ обычно применяют материал 4 видов. Это может быть простой и надежный керамический, дорогой и красивый клинкерный, прочный и долговечный силикатный или похожий на натуральный камень гиперпрессованный кирпич с претензией на роскошь.

Как рассчитать количество кирпича для строительства дома


Предположим, планируется постройка дома площадью 100 м2. Прежде чем посчитать, сколько нужно кирпича на дом, нужно определиться с тем, какой толщины будут стены здания. На 1 м2
в 0,5 кирпича без учета швов, в зависимости от его размера, понадобится от 30 до 61 штуки. Если кладка в 2,5 кирпича, то количество — от 150 до 317 элементов.


Затем следует найти сумму всех сторон будущей постройки (это называется периметром). Если площадь дома 100 м2, то его периметр составит 40 метров. После этого необходимо найти площадь наружных ограждающих конструкций (не забудьте вычесть размеры оконных и дверных проемов). Если высота одноэтажного строения предполагается около 3 метров, то S стены составит 120 м2 (умножаем периметр здания на его высоту). Если дом будет двухэтажным, то площадь будет равняться 240 м2, но это — без учета оконных и дверных проемов. Известные размеры (пусть это будет 16 м2) следует вычесть из полученного произведения. В итоге окажется, что общая S составит 224 м2. Однако и это — не конечная цифра. Рассчитать кирпич для строительства дома не так-то просто.


Если будете устанавливать скатную крышу, нужно учесть то, что фронтоны треугольной формы также займут какую-то площадь. Как найти их площадь? Половину предполагаемой высоты фронтона умножаем на ширину стены и получаем около 50 м2. Итого вся площадь дома — 274 м2.Затем нужно узнать, сколько кирпичей в кладке.


Если наиболее приемлемая толщина для вашего дома — 2 кирпича, а кладка предполагается из одинарного блока, то 1 м2
кладки — это 204 кирпича. Умножаем общую площадь на количество кирпичей и получаем 55 896. Это и есть точное количество элементов, которое понадобится вам для строительства дома. Однако специалисты советуют покупать чуть больше кирпича (плюс к полученному количеству 10-15%), так как в процессе транспортировки и выгрузки нужно учитывать процент выбраковки.


Если вы хотите точно узнать, сколько кирпичей в м3 кладки, то нужно воспользоваться таблицей, которую используют строители в своей работе. Профессионалы производят свои расчеты как с учетом швов, так и без них, поэтому смогут сказать с точностью до 1 элемента, сколько кирпичей в кубе.

Какое количество поддонов заказывать?


Когда будущий владелец комфортабельного кирпичного дома уже произвел все необходимые расчеты, тогда можно заказать доставку кирпича на дом. Однако не всегда продавец предоставляет информацию о том, сколько кирпичей в поддоне, в связи с чем часто заказывается либо большее, либо меньшее количество необходимого материала. И тот, и другой вариант не является приемлемым. Что делать с оставшимися излишками? В какую цену обойдется доставка дополнительных 100-200 кирпичей?


Специалисты руководствуются существующими нормативами, согласно которым следует, что в большой поддон одинарного кирпича обычно укладывают 420, полуторного — 390, двойного — 200, а фасадного или облицовочного — 360 штук.


Боитесь ошибиться в подсчетах? Воспользуйтесь помощью профессионального строителя или менеджера магазина. Эти специалисты такими цифрами, по долгу службы, оперируют намного чаще.

Сколько надо кирпича на дом 100 кв. м? Сколько уйдет на строительство одноэтажной конструкции размером 10х10, кирпичные постройки в 2 этажа

Современные люди активно переселяются в квартиры, однако многие все равно строят частные дома. И самым распространенным материалом для их сооружения (после дерева) является кирпич. Он имеет массу преимуществ перед другими строительными материалами, именно поэтому он не теряет своей популярности на протяжении многих десятков лет.

Преимущества и недостатки

Кирпич обладает несомненными плюсами, которые и делают его чрезвычайно востребованным для частного строительства.

  • Долговечность. Сооружая дом из такого материала, можно не сомневаться, что здание простоит много лет. Кирпич довольно устойчив к механическим повреждениям и воздействию неблагоприятных погодных условий.
  • Безопасность. Главное преимущества кирпича перед деревом – это устойчивость к возгоранию.
  • Эстетичность. Строение из кирпича не нуждается в дополнительной внешней отделке. Материал выглядит аккуратно и привлекательно.
  • Экологичность. Материал изготавливается из простого природного сырья без добавления токсичных примесей. Он не представляет угрозы для окружающей среды и здоровья человека.
  • Простота монтажа. Разумеется, кладку нужно доверять профессионалам, чтобы добиться максимально качественного результата. Однако после небольшой тренировки практически у каждого есть шанс справиться с такой задачей.
  • Функциональность. Кирпич добавляет сооружению дополнительные важные свойства: шумо- и теплоизоляцию, устойчивость к осадкам и перепадам температур.

Основным минусом кирпича является его более высокая стоимость относительно дерева и некоторых других современных материалов. Однако если соотнести цену с преимуществами кирпича и сроком его службы, то она окажется полностью оправданной.

Как рассчитать количество материала?

Прежде чем приступить к процессу строительства, необходимо грамотно рассчитать объем сырья. Это чрезвычайно важный момент, поскольку если кирпича не хватит, придется делать дополнительный заказ, доставка которого принесет лишние траты. А в случае когда материала окажется слишком много, придется долго искать возможность его использования или продавать по значительно более низкой цене.

Есть несложный алгоритм действий, который поможет избежать нежелательных последствий.

Определение толщины стен

От этого параметра напрямую зависит количество необходимого материала. В северных регионах чаще всего выбирают двойную кладку, в южных – одинарную.

Размеры кирпича могут быть разными:

  • одинарный – толщина 65 мм;
  • полуторный – толщина 88 мм;
  • двойной – толщина 138 мм.

При этом длина и ширина любого типа кирпича одинакова: 250 и 120 миллиметров. Очевидно, что двойного кирпича понадобится гораздо меньше, чем одинарного. К тому же процесс возведения здания толстым кирпичом будет идти гораздо быстрее и проще.

Однако фасад из двойного кирпича выглядит не так красиво, как из одинарного. Но решить такую проблему не составит труда – просто облицуйте сооружение декоративным камнем.

 Математический алгоритм

Существует специальная таблица, которая помогает вычислить количество материала для любого конкретного здания. Рассчитаем объем сырья для дома 10х10 метров.

  • Суммируйте длину всех стен будущего дома: 10х4=40 м.
  • Вычислите площадь наружной поверхности кирпичных стен: 40х3=120 кв. метров, где 3 – это высота одного этажа. Соответственно, для двухэтажного строения площадь стен будет равна 240 квадратом (40х6). Но далее мы будем вести расчеты на примере проекта именно одноэтажного здания.
  • Найдите конкретное количество материала. Для этого необходимо умножить площадь стен на справочную величину расхода кирпича. В случае когда планируется двойная кладка, на 1 квадратный метр понадобится 204 кирпича. Используйте формулу: 120х204=24480 – именно столько надо кирпича (с учетом швов).

Данный алгоритм расчета материала довольно прост, точен и подходит для дома любой площади.

Тонкости расчета

Чтобы добиться максимальной точности расчетов, возьмите на заметку некоторые нюансы.

  • Учитывайте площадь дверных и оконных проемов. При выполнении расчетов обязательно найдите общую площадь проемов и вычтите ее из площадь наружной поверхности. Так на строительство не уйдет лишнего материала.
  • Не забывайте о внутренних перегородках.

Если в вашем доме планируется возведение межкомнатных перегородок из кирпича, а не из другого материала, включите это в основные расчеты. Узнать количество кирпича, необходимого для них, можно при помощи той же формулы, которая применялась для расчета площади стен.

Стоимость и характеристики кирпича

Точность расчетов поможет избежать убытков при покупке материала. Однако это далеко не единственный фактор, на который стоит обращать внимание при покупке. Так, два наиболее распространенных вида кирпича – керамический и силикатный – отличаются ценой, свойствами и областью применения. Обязательно учитывайте это при выборе материала. Соотнесите все за и против и выберите оптимальный для вас вариант. Однако не стоит экономить на качестве материала, поскольку в дальнейшем это может неблагоприятно отразиться на прочности конструкции.

Но также следует учесть то, что кирпич может быть испорчен в процессе строительства, транспортировки или хранения. Поэтому к конечному результату добавьте еще примерно 8-15 %.

Это не лишние траты, а разумная предусмотрительность. Кстати, если у вас появился ломаный кирпич, не стоит расстраиваться. Он станет отличным украшением для сада. Например, из него можно сделать красивые дорожки или обрамление для цветочных клумб.

Рассчитать количество необходимого кирпича для дома 100 кв. метров совсем несложно. Применяйте все указанные выше советы, и ваш ждет успешный результат.

Подробнее смотрите далее.

Сколько земли нужно, чтобы построить дом?

Если вы планируете построить дом своей мечты или сдать в аренду недавно построенный дом, первое, что вам нужно сделать, это купить участок земли. Вопрос в том, сколько земли вам нужно? Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов, включая размер дома, требования к местному зонированию и ваши потребности. Но средний размер участка под новые дома также может помочь вам понять, сколько земли вам понадобится.

Средний размер лота новых односемейных домов

Размер лота в США колебался с 1976 года.В 1977 году средний дом имел площадь 16 150 кв. Футов. В 2010 году средний размер лота составлял около 17 590 футов². В промежутке между этими двумя датами размеры участков упали до 13 845 в 1989 г. и достигли пика в 18 433 в 2008 г. Эти цифры включают в себя объекты недвижимости внутри и за пределами столичных статистических районов.

Естественно, недвижимость за пределами мегаполисов обычно имеет больше земли. В 2010 году площадь составила 27 363 футов², что намного меньше, чем в среднем в предыдущем году (32 664 футов²). Местоположение также играет важную роль в размере участка.У домов на северо-востоке удивительно больше земли: в 2010 году средний дом имел площадь 32 955 футов². В 2008 году площадь среднего дома достигла 44 781 футов². Неудивительно, что на Западе меньше всего земли: средний дом имеет средний размер участка 9694 футов². На Западе земли всегда было мало, средний размер участка составлял всего 11 152 в 1992 году. До этой даты никаких данных от Бюро переписи населения для Запада не поступало.

Хотя минимальный размер земли, который вам понадобится для строительства дома, во многом будет зависеть от требований местного зонирования и размера дома, эти средние значения также могут помочь вам лучше понять, что покупатели ищут или ожидают.

Назначение дома

Теперь, когда вы понимаете, каков средний размер участка для дома, пора подсчитать, сколько земли потребуется вашему конкретному дому. Первое, на чем вам нужно сосредоточиться, — это назначение дома.

— Будет ли это дом вашей мечты?

— Вы будете сдавать дом в аренду?

— Будете ли вы использовать дом как часть фермерского хозяйства или приусадебного участка?

Ответы на эти вопросы помогут лучше определить, сколько посевных площадей вам потребуется.Если вы просто строите дом для того, чтобы сдать его в аренду, возможно, вас не слишком заботит наличие большой собственности. Однако если вы строите дом своей мечты, возможно, вы планируете вырастить большой пышный сад или просто наслаждаться тишиной и покоем. В этом случае вам, скорее всего, понадобится акр или больше.

Если вы планируете открыть фермерское хозяйство или приусадебный участок, вам понадобится несколько акров земли. Однако имейте в виду, что площадь будет зависеть от ваших планов эксплуатации, а не обязательно от самого дома.Вам не нужно много земли, чтобы построить дом, но вам нужно много земли, если вы собираетесь разводить животных и выращивать урожай в дополнение к строительству дома. В некоторых районах также действуют правила относительно того, какая площадь необходима для содержания животных по соображениям здоровья, санитарии и безопасности.

Обдумайте свои планы строительства

Еще одна важная вещь, на которую вам нужно будет обратить внимание, — это планы строительства вашего дома. Размер вашего дома во многом определит, сколько земли вам понадобится.Если вы еще не выбрали план для своего дома, подумайте об этом, прежде чем пытаться определить, сколько земли вам понадобится.

Если вы уже имеете в виду земельный участок, вы можете вычесть квадратные метры дома из квадратных метров участка (43 560 квадратных метров = 1 акр). Это даст вам представление о количестве заднего, переднего и бокового двора. Вы также должны учитывать тот факт, что вам нужно будет построить дом на расстоянии не менее 25 футов от дороги. Помните, что в большинстве районов город и округ имеют право использовать примерно 10 футов вашей собственности с целью расширения дороги или использования земли для коммунальных услуг.Вам необходимо убедиться, что вы покупаете участок земли, достаточно большой, чтобы не только поместиться в доме, но и оставить еще 25 футов свободного пространства.

Рассмотрите линии собственности

Еще одна важная вещь, о которой вам нужно помнить, — это линии собственности на землю. Эти линии также будут линиями собственности ваших соседей. При расчете того, сколько акров вам понадобится для строительства дома, примите во внимание, насколько близко будут находиться ваши соседи и насколько близко они могут построить.Обеспечение того, чтобы вы могли построить свой дом на достаточном расстоянии от линий собственности, максимизирует вашу конфиденциальность и поможет вам сохранить ее.

Не забывайте об утилитах

Утилиты также занимают место, и важность этого дополнительного места часто упускается из виду. Если в доме будет септик и колодец, скорее всего, будут действовать местные правила, согласно которым дом должен находиться на расстоянии определенного количества футов от каждой из этих коммуникаций. Вам нужно будет приобрести достаточно земли, чтобы учесть это расстояние, при этом убедитесь, что дом не находится слишком близко к границам участка или дороге.

При покупке земли для строительства дома нужно многое учитывать, и размер обычно является первым важным вопросом. Если у вас уже есть участок земли, у вас есть возможность изменить план дома, если вы обнаружите, что участок недостаточно велик. Если вы еще не купили землю, неплохо было бы сесть и рассчитать минимальную площадь, которая понадобится вам для строительства нового дома.

Если вы все еще не знаете, как рассчитать потребность в земле, проконсультируйтесь со строителем.Строители смогут дать вам представление о том, можете ли вы адекватно разместить дом на определенном участке, или предоставят вам оценку того, сколько земли вам понадобится для строительства дома, соблюдая ваши стандарты или потребности.

.

Сколько стоит построить дом?

Так сколько же стоит построить дом? Когда дело доходит до строительства дома, так много переменных, что может быть трудно оценить ваши затраты на строительство. Но это важный процесс, который поможет вам определить свой бюджет и рассчитать, сколько вы можете позволить себе заплатить за выбранный участок.

Эта информация о затратах на строительство поможет не только определить, какой дом вам следует построить и как вы должны его строить, но также и то, как вы должны финансировать проект (будь то сбережения или ипотека для самостоятельной постройки, или сочетание два).

Это руководство, которое будет использоваться вместе с нашим калькулятором стоимости сборки, разбивает ваши затраты по различным частям сборки, показывая вам, как различные материалы или выбор управления повлияют на общую стоимость, а также подчеркивает, на что потратить и где сохранить.

Это руководство также выделит часто забываемые затраты и объясняет факторы, которые могут привести к резкому росту затрат на сборку и поставить под угрозу весь проект.

Если не указано иное, стоимость квадратного метра (м²) относится ко всей площади пола, а не к площади облицовки.

Какой у меня бюджет?

Ваш первый шаг — определить, сколько вы должны потратить, объединив:

  • ваши сбережения
  • собственных средств от продажи вашего текущего дома
  • плюс любые средства, доступные через ипотеку для самостоятельного строительства

Затем вам необходимо учтите следующее:

Если у вас еще нет участка под застройку, следующим шагом будет оценка стоимости земли в вашем районе и выделение суммы в размере стоимости покупки участка плюс судебные издержки и штамп Дежурный (посетите hmrc.gov.uk для получения последних ставок SDLT). Вы можете получить хорошее представление о ценах на участки, посетив plotfinder.net — самую большую в Великобритании базу данных небольших строительных сайтов.

Остаток средств — это ваш бюджет строительства. Рекомендуется отложить 10–15% этой суммы на случай непредвиденных расходов и оплатить сборы за архитектурное проектирование (обычно около 5–6% от стоимости строительства).

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по самостоятельной постройке)

Сколько стоит построить дом?

На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка затрат, связанных с типичным проектом самостоятельной сборки (по часовой стрелке сверху) (Изображение предоставлено: будущее)

Верхний совет

Сохраняйте бюджет на протяжении всего проекта, чтобы держать расходы под контролем и убедиться, что у вас также есть около 10% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств.Также постарайтесь не передумать во время проекта, так как это будет стоить как времени, так и денег. Любые сэкономленные вами средства следует добавить в резервный фонд или использовать для последних штрихов после завершения большей части сборки.

Приведенная выше круговая диаграмма показывает, что надстройка (т.е. несущие стены и внешняя облицовка, а также кровля) составляет наибольшую долю затрат , обычно 25-30%, с фундаментом и конструкцией перекрытия. следом за .

Каждый из оставшихся элементов сборки обычно составляет от 5 до 10% от общей стоимости. Ключ состоит в том, чтобы признать, что отдельные элементы могут быть сокращены позже, если другие элементы превышают первоначальный бюджет.

Схема пакетов на этой круговой диаграмме также служит полезной отправной точкой для самостоятельных разработчиков, которые хотят распределять бюджеты по определенным элементам.

Сколько будет стоить моя строительная система?

Несущие несущие стены дома обычно составляют около 13–15% от общей стоимости строительства ( £ 30 000 ), исходя из использования бетонных блоков для внешних стен и перегородок первого этажа, с деревянными перегородками на первый этаж.

Стоимость перехода на другую конструкцию, например, на экологичный деревянный каркас с шириной стоек 140 мм, удивительно мала для всего дома. Даже если каркас стоит на 10% дороже, чем при использовании блоков, общее влияние на стоимость дома составляет всего 10% из 15% — всего около 1,5% ( £ 3,000 ).

То же самое относится к переходу на конструкционные изолированные панели (СИП) или изолированная бетонная опалубка (ICF) , которые производители заявляют, что они на 5–20% дороже, чем блочная кладка.Это добавляет 1–3% ( £ 6,000 ) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более высокой скорости сборки и превосходного уровня герметичности.

Строительство с использованием каркаса из дуба Строительство , возможно, на 40–50% дороже, чем с блочной кладкой. В целом это, вероятно, добавит 6–7% ( £ 15,000 ) к общим затратам на строительство.

Затраты на подключение к услугам

Если ваш участок не подключен к электросети, разрешите 10 000 фунтов стерлингов на подключение к воде, канализации, электричеству, телефону и газу.Если на объекте нет доступа к магистральному газу, вам нужно будет дополнительно заложить в бюджет 2 000–2 500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

Если нет магистральной канализации, вам нужно будет внести в бюджет альтернативу автономной канализации (вместо подключения к магистральной канализации, за которую вы можете вычесть 2500 фунтов стерлингов).

В качестве суммы бюджета разрешите 2 500–3 500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3 500–5 500 фунтов стерлингов для более крупного домашнего хозяйства.

Если участок представляет собой заменяемое жилище, вы можете сэкономить на стоимости некоторых или всех сервисных подключений, но вам нужно будет отложить аналогичную сумму на снос и расчистку участка.

Стоимость фундамента

В отличие от большинства затрат, которые варьируются в зависимости от качества и размера дома, который вы строите, затраты на фундамент на м², вероятно, будут более или менее одинаковыми, независимо от того, что вы строите.

Однако это один из немногих аспектов жилищного строительства, который нельзя точно предсказать, пока не начнешь копать.

В отличие от почти всех других аспектов вашей сборки, где вы контролируете спецификацию, именно инспектор по контролю за зданием (или лицензированный инспектор) из местных органов власти в конечном итоге решит, какое фундаментное решение подходит для вашего объекта.

Если условия грунта требуют инженерного решения фундамента, такого как плот, сваи и усиленная кольцевая балка или усиленная плита, выделите дополнительно 10 000 фунтов стерлингов в свой бюджет.

Переменными, которые будут влиять на ваши затраты, будут близость вашего участка к ближайшему бетонному заводу товарных смесей и ближайший наконечник для удаления грунта (известный как навозная жижа).

Строительство на наклонном участке также увеличит расходы из-за работ, связанных с вырубкой и заполнением участка для создания ровных террас, работ по ландшафтному дизайну для создания подпорных стен для проездов и дорожек, а также дополнительных затрат на сложные конструкции.

Как правило, каждые 5 ° уклона от уровня площадки увеличивают ваши затраты на строительство на 5000 фунтов стерлингов.

( БОЛЬШЕ : Руководство для начинающих по строительству фундаментов)

Стоимость облицовки, штукатурки и внешней отделки

Кирпич обычно составляет около 5% ( 11000 фунтов стерлингов ) от стоимости строительства дома из стандартных кирпичей стоимостью £ 350/1000.

Обновление до кирпичей персонажей по цене 850–950 фунтов стерлингов / 1000 может более чем удвоить стоимость этого элемента (с до 20 460 фунтов стерлингов ) к тому времени, когда будут учтены дополнительные трудозатраты для укладки кирпичей неправильной формы.Это особенно верно, если они закладываются в традиционную связь, например, фламандскую.

Дополнительные расходы могут быть понесены при отделке, например, кирпичных арках.

Натуральный камень — более дорогой вариант облицовки, чем стандартный кирпич. Использование обрезных каменных блоков для формирования независимого внешнего листа полой стены (с блочной кладкой или внутренним листом деревянного каркаса) обходится почти так же, как кирпич ручной работы.

Использование восстановленного камня требует таких же затрат на рабочую силу, но немного снижает затраты на материалы.

Строительство с использованием традиционной случайной каменной кладки идет медленнее, и хотя стоимость материалов аналогична, затраты на рабочую силу выше, что делает его более дорогим. Самый экономичный вариант — использовать их на глубине 250 мм против полной изоляции полости и гидроизоляции блоков (если это приемлемо для Building Control в вашем районе).

Строительство против опорного блока с образованием полости, с внутренним листом или кладки деревянного каркаса, добавит около 20 £ / м.

Песочно-цементная штукатурка для блоковых блоков — один из самых дешевых вариантов, особенно если она одноцветная с использованием белого цемента и местного песка, поэтому она не требует покраски (которая обычно стоит около 10 фунтов стерлингов / м² или 2200 фунтов стерлингов ) .

Добавление извести сделает штукатурку более щадящей, но незначительно увеличит затраты. Современные полимерные штукатурки более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

Окрашенный шип из мягкой древесины может оказаться экономичным выбором, особенно для деревянных каркасных конструкций, где не требуется опорный блок. Плотные породы древесины, такие как дуб, красный кедр и сладкий каштан, а также термообработанные мягкие породы древесины, такие как лиственница, являются хорошим выбором и по стоимости сопоставимы с использованием кирпича хорошего качества.

Затраты на кровлю

Затраты на кровлю складываются из:

  • конструкции
  • изоляции
  • войлока и реек
  • покрытия кровли
  • окладов / деталей.

Самый дешевый вариант — построить простую низкоскатную крышу прямоугольного формата из изготовленных ферм.

Низкий шаг означает, что длина стропил короче, используется меньше древесины, а в изготовленных фермах используется полотно из более тонких бревен, что снова снижает затраты на материалы.

Чем сложнее форма крыши, тем больше вероятность того, что ее придется разрезать на месте, используя больше труда и древесины, чем фермы заводского изготовления. Это приведет к увеличению затрат и займет больше времени на строительство.

Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей Строительных норм за плату, которая в противном случае была бы покрыта производителем фермы. Более сложные конструкции крыши могут также потребовать стальных конструкций.

Чем круче становится крыша, тем дороже ее строительство.Как показывает практика, увеличение уклона крыши на 5% удваивает стоимость крыши, а увеличение на 10% увеличивает ее в три раза.

Кровельные покрытия

Застройщики отдают предпочтение крупноформатным бетонным блокировочным плиткам с покрытием всего 8–10 плиток / м², что позволяет снизить затраты на рабочую силу и материалы. Большинство строителей выбирают более привлекательную плитку меньшего формата из натуральных материалов, таких как глина или сланец. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличивают затраты на рабочую силу и материалы.

Если вы планируете использовать кровельный материал, отличный от указанного в средних затратах (20 фунтов стерлингов / м² стандартный , 40 фунтов стерлингов / м² хороший , 80 фунтов стерлингов / м² отличный ), вам необходимо добавить надбавку за чистую разницу в стоимости. Если вы решите использовать декоративные детали на гребнях или краях, или использовать очень нестандартную плитку ручной работы, это увеличит затраты на рабочую силу и материалы.

Расходы на перекрытие

Бетонная плита, подвесная древесина или балка и блок? Все это приемлемый выбор для конструкции первого этажа.

Стандартной спецификацией для первых этажей является использование балок из хвойных пород, покрытых ДСП; стоимость которого составляет 16–19 фунтов стерлингов / м² (примерно фунтов стерлингов — 3 200–3 800 фунтов стерлингов ).

Использование инженерных балок, таких как двутавровые балки, или балок со стальной стенкой, таких как Posi-балка, увеличит ваши затраты на 2–3 фунтов стерлингов / м² (–400–600 фунтов стерлингов фунтов стерлингов), но более стандартные размеры и улучшенная устойчивость может помочь избежать скрипучих полов.

Если вы строите дом из кирпича или бетона (ICF), вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа, используя предварительно напряженные бетонные балки, заполненные бетонными блоками, или широкоформатные бетонные панели пола.

Это обеспечивает превосходную прочность и звукоизоляцию, а также позволяет полностью облицовывать стены первого этажа. Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов / м² ( 800–1 200 фунтов стерлингов).

Стоимость стен и потолка

Существует небольшая разница в стоимости между внутренней перегородкой из блоков и деревянным каркасом.

Девелоперы, стремящиеся снизить затраты, работают со стандартной высотой потолка 2,4 м. Изменение высоты потолка приводит к изменению средней стоимости м² для этого этажа примерно на 1.6% за каждые дополнительные 100 мм ( означает, что высота потолка 2,7 м на первом этаже добавляет 4800 фунтов стерлингов к общей стоимости ).

Соблюдение отраслевых стандартов позволяет использовать материалы стандартных размеров, такие как гипсокартон для стен.

Стоимость одинакова для обоих вариантов отделки стен (мокрая штукатурка или сухая штукатурка). Стандартная спецификация предполагает использование эмульсионной краски повсюду, с минимальной плиткой на кухне и ванных комнатах по цене 64 фунта стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 14 080 ).

Спецификация good включает больше облицовки плиткой на кухне и в ванных комнатах и ​​обоев в гостиной по цене 80 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 17 600 ).Спецификация Excellent также включает обои для спальни по цене 96 фунтов стерлингов / м² ( 21 200 фунтов стерлингов ).

Потолки обычно покрыты гипсокартоном и отделаны двухслойным слоем тонкой гипсовой штукатурки и эмульсионной краски по цене 17–20 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 3 70041). Если вы решите добавить декоративный свод, потолочные розы или другую декоративную штукатурку, вам нужно будет учесть дополнительные.

Сколько будет стоить моя лестница?

Парадная лестница — это возможность добавить объекту индивидуальности и сделать архитектурный акцент.Если это ваш план, сделайте дополнительный припуск сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

Стандартное решение по спецификации представляет собой лестницу из хвойных пород, состоящую из двух прямых пролетов, соединенных половинной площадкой, с балюстрадой из хвойной древесины, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

Спецификация good включает одиночный прямой пролет из окрашенной древесины хвойных пород по цене около 1500 фунтов стерлингов, в то время как спецификация Excellent допускает прямой пролет из твердой древесины с балюстрадой из твердой древесины за 2150 фунтов стерлингов.Очевидно, это удаляется из вашей общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

Дымоход Стоимость

Многие современные дома не включают дымоход — особенно те, которые построены спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается с 6 100 фунтов стерлингов за стандартную спецификацию. Многие современные дома также отказываются от традиционного открытого дымохода в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали, при установленной стоимости около 1 650–2 500 фунтов стерлингов.

В стандартной спецификации предусмотрена надбавка в размере 6 600 фунтов стерлингов для камина и дымохода; спецификация good имеет надбавку в размере 8 300 фунтов стерлингов, а отличная дает 11 300 фунтов стерлингов.

Сколько будут стоить мои окна и двери?

Внешние столярные изделия — еще одна особенность, которой строители самостоятельно придают большое значение и, следовательно, склонны вкладывать значительные средства в нее.

  • Дом стандартной спецификации имеет стандартные окрашенные оконные рамы из мягкой древесины и наружные двери, с двойным остеклением и заводскими алюминиевыми скобяными изделиями по цене 60–86 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 13– фунтов стерлингов). 19 000 )
  • Спецификация good включает в себя высококачественные стандартные окрашенные оконные рамы из мягкой древесины и внешние двери по цене 81–107 фунтов стерлингов / м² (–17–23 500 фунтов стерлингов )
  • The Excellent Спецификация включает в себя алюминиевые рамы с двойным остеклением в обрамлении древесины твердых пород, входную дверь, обшитую деревянными панелями, и высококачественную скобяную продукцию по цене 121–146 фунтов стерлингов / м² (–26–32000 фунтов стерлингов )

Если вы хотите сделать окна на заказ, получите предложение от поставщика столярных изделий и замените его цену на припуск / м² (припуск на столярку для выбранной вами спецификации, умноженный на вашу общую внутреннюю площадь пола).

Это еще одна область, в которой многие самостоятельные сборщики предпочитают обновлять стандартные спецификации.

  • В стандартную спецификацию входят пустотелые двери заподлицо с облицовкой из ДВП в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( фунтов стерлингов на основе 16 дверей ), включая все скобяные изделия
  • Спецификация good включает в себя немного улучшенные глухие двери с пустотелым сердечником в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 350 фунтов стерлингов каждая ( £ 5,600 )
  • Отличная спецификация включает в себя двери со сплошным шпоном лиственных пород в рамах из мягкой древесины, подвешенные и украшенные качественной фурнитурой примерно по 450 фунтов стерлингов каждая ( фунтов стерлингов 7 200 )

Если вы планируете установить более дорогие двери, вам нужно будет учесть это в общей стоимости сборки.

Стоимость строительства кухни

Кухонная фурнитура

  • Стандартная спецификация включает стандартные блоки MFC со столешницей из ламината, контрактное качество от продавца или навес для дома. -диапазонные блоки от контрактного поставщика, например Howdens или Magnet с деревянными столешницами
  • Цена отличного качества включает надбавку на качественную кухню от поставщика среднего размера с деревянными столешницами

После этого получите от поставщика цену, включая оборудование, и замените ее на долю кухни на квадратный метр при расчете стоимости строительства.

Справочник по надбавке за кухню
Стандартная арматура по контракту 14–20 фунтов стерлингов / м²
Фурнитура по контракту высшего уровня 40–60 фунтов стерлингов / м²
Фитинги на заказ высшего качества 110–120 фунтов стерлингов / м²
£ 4,700 £ 4,700 7,300
Кухня Подсобное помещение
Стандартный £ 3,700 £ 3,500
Хорошо £ 6

( БОЛЬШЕ : Как получить новую кухню менее чем за 5000 фунтов стерлингов)

Стоимость строительства ванной комнаты

Стоимость сантехники практически одинакова независимо от выбранной вами спецификации, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно различается.Качество и площадь облицовки пола и стен варьируются от 23 фунтов стерлингов / м² и выше, а затем вы можете добавить душевые кабины и навесы, полотенцесушители, полы с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

Стоимость в таблицах учитывает две ванные комнаты и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете установить больше ванных комнат или более качественное оборудование, используйте приведенные ниже типовые скидки, чтобы учесть это в общей стоимости строительства.

Стоимость ванной
Ванная комната (туалет, раковина, ванна и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка) Душевая (туалет, раковина, душевая кабина, двери, стены, окна и отделка) Гардероб (туалет, бассейн и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка)
Стандарт £ 3500 £ 3700 £ 1,900
Хорошее £ 5,400 £ 5,600 Отлично £ 8,700 £ 9,200 £ 3,600

Расчет стоимости сантехники, отделки и коммунальных услуг

В этом разделе рассматриваются:

  • Полы
  • Встроенные шкафы
  • Отопление
  • Электрооборудование

Полы

Затраты на настил (заявленные цены, включая окрашенный плинтус из хвойных пород)
Стандартный 20–25 фунтов стерлингов / м²
Хорошо 30 фунтов стерлингов / м²
Отлично 43 фунтов стерлингов / м²
Альтернативная отделка полов
Ковер контрактного качества 20–25 фунтов стерлингов / м²
Ковер из 100% шерсти 45–55 фунтов стерлингов / м²
Ламинат (имитация дерева) 20–25 фунтов стерлингов / м²
Паркет из паркетной доски 60–65 фунтов стерлингов / м²
Половые доски из вторичной сосны 40–50 фунтов стерлингов / м²
Плиты из натурального камня 70–80 фунтов стерлингов / м²
Керамическая плитка

50–70 £ / м²

Встроенные гардеробы и складские помещения уже разрешены в пределах стоимости примерно 20 фунтов стерлингов / м², 30 фунтов стерлингов / м² и 40 фунтов стерлингов / м² для стандартных , хороших и превосходных спецификаций.

Стандартное отопительное решение — это радиаторная система с газовым котлом и основными элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить 18–23 фунтов стерлингов / м² (–4 000–5 000 фунтов стерлингов ), и это прибавка к средней стоимости строительства.

Полы с подогревом обычно дороже, поэтому разрешите 30–40 фунтов стерлингов / м² (–6 600–8 800 фунтов стерлингов ). Если вы хотите использовать возобновляемые источники энергии, добавьте это в свой бюджет соответственно. Стандартные затраты позволяют включить механическую систему вентиляции всего дома с рекуперацией тепла, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью менее 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для более крупных домов.

Затраты на электроэнергию

Стандартные затраты не сильно различаются от дома к дому, за исключением масштаба. Если вы решите установить что-то необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам нужно будет сделать поправку на эти обновления.

Руководство по электрике
Стандартный 37–45 £ / м²
Хорошо 45–50 £ / м²
Отлично 46–57 £ / м²
Электрооборудование (на комнату)
Низковольтные потолочные светильники (7) £ 350–400
Структурированная кабельная сеть £ 200–250
Встроенный Hi-Fi £ 400–600
Отдельно коммутируемые цепи лампы 2a 250–350 фунтов стерлингов
Охранная сигнализация 600–1 500 фунтов стерлингов +
  • Юридические сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
  • Гербовый сбор и земельный налог: В настоящее время налог взимается в размере 2% при покупке земли или дома на сумму от 125 001 до 250 000 фунтов стерлингов, 5% для участков стоимостью от 250 001 фунт стерлингов. до 925 000 фунтов стерлингов, 10% — между 925 001 и 1 500 000 фунтов стерлингов и 12% — свыше 1 500 000 фунтов стерлингов.(Имейте в виду, что самозастроители, покупающие участок, который фактически является второй собственностью, обязаны заплатить дополнительную 3% -ную надбавку, но освобождаются от нее, если они продадут свой старый дом в течение 18 месяцев после покупки участка).
  • Топографическое обследование участка: Стандартная стоимость 350-500 фунтов стерлингов
  • Сборы за проектирование: Архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства за услуги, включающие проектирование и надзор. За чертежи планирования из других источников ожидайте оплаты от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная сумма для чертежей строительных норм.
  • Гонорары инженеров-конструкторов: 400–500 фунтов стерлингов
  • Сборы за подачу заявки на планирование: 462 фунтов стерлингов
  • Сборы за соблюдение строительных норм: 500–1000 фунтов стерлингов
  • Гарантия: Около 1% от стоимости контракта
  • Страхование самостоятельной сборки: Обычно 1% от запланированных затрат на строительство
  • Услуги: Обычно 3500–3 500 фунтов стерлингов Всего 6000
  • Расходы на снос: Обычно 5000–10 000 фунтов стерлингов
  • Внешние работы: Около 15% от общей стоимости строительства
  • Предварительные мероприятия: такие как создание офиса на объекте, строительных лесов, ограждений, охраны и безопасности оборудование и скипы.Обычно новый дом стоит 5–12 000 фунтов стерлингов.

Какие факторы влияют на стоимость строительства?

Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия на масштабе, которая снижает среднюю стоимость / м² для больших домов, делает тщательно спроектированный большой дом более выгодным .

Экономия заключается в основном в стоимости строительства надстройки, особенно фундамента, стен и крыши. Стоимость / м² общей площади пола для внешних элементов стен уменьшается по мере уменьшения соотношения стены / пола.

Прочие единовременные удельные затраты на такие предметы, как инженерные сети, лестница, кухня и бойлер, распределяются дальше по большему дому. Для максимальной эффективности конструкция должна быть простой и избегать необычно больших пролетов для перекрытий / балок, стропил и т. Д.

Прямоугольный план этой самостоятельной постройки дороже, чем квадратный, в то время как прямые стены дешевле для строительства изогнутых стен (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Сложность конструкции — один из самых больших факторов, влияющих на стоимость строительства. Самый простой и экономичный план этажа — квадрат . По сравнению с квадратным планом, прямоугольный план требует большего количества стен для той же площади пола, что увеличивает затраты. Чем длиннее и уже план этажа, тем менее эффективно его строить.

Строительство прямых стен дешевле, чем строительство углов , что замедляет процесс строительства и увеличивает затраты на рабочую силу. Таким образом, чем больше углов вводится в план этажа, тем выше стоимость, поэтому проще построить простую конструкцию с небольшим количеством углов.

Углы, отличные от прямых углов 90 °, требуют еще больше времени для разметки и строительства, что приведет к дальнейшему увеличению затрат. Изогнутые стены — одни из самых дорогих в строительстве из всех .

( БОЛЬШЕ : Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов)

Двумя самыми большими постоянными затратами при строительстве дома являются фундамент и крыша.

Top Tip

Если вы хотите получить максимальную отдачу от разработки на сайте, часто стоит построить как можно больше этажей.

Спецификация и стоимость для установленной площади и планировки крыши не будут меняться, независимо от того, является ли конструкция одноэтажной, двухэтажной или трехэтажной, однако общая площадь конструкции резко увеличится, что приведет к увеличению стоимости.

Многоэтажность также позволяет лучше использовать землю, которая является самым дорогим элементом из всех.

Стоимость строительства подвала во многом зависит от выемки и вывоза грунта. Эта стоимость — и стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени смягчается тем фактом, что обычно используется меньше окон, чем для надземных этажей, и отсутствует внешняя облицовка стен (например.г. кирпич или камень).

Как всегда, качество арматуры и фурнитуры будет основным фактором в окончательной стоимости . Чтобы рассчитать бюджет для вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь пола и используйте те же затраты / м², что и для надземного помещения.

Как ваше собственное участие влияет на стоимость строительства

Чтобы стройплощадка работала бесперебойно, кто-то должен управлять процессами. Они должны гарантировать, что правильные люди наняты в правильном порядке и что нужные материалы находятся на месте по мере необходимости, а также проверять, что работа выполняется должным образом и что место остается чистым и безопасным каждый день.

Средние затраты на сборку основаны на затратах на использование главного подрядчика для управления всей сборкой.

Они будут:

  • координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
  • поддерживать связь с архитектурным дизайнером
  • координировать обязательные проверки строительных норм и гарантии
  • нести юридическую ответственность за объект.

Если вы возьмете на себя эту роль, наняв субподрядчиков напрямую, предоставив необходимые материалы и оборудование, вы можете снизить стоимость строительства на 10-15% в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

Примерно 35% общей стоимости строительства дома составляет труд, поэтому, если вы решите частично или полностью заменить затраты на рабочую силу своим собственным трудом, вы можете существенно снизить среднюю стоимость строительства.

Вы можете взять на себя практически все строительные работы, если у вас есть время и навыки для их грамотного выполнения, кроме подключения газовых приборов.

Сделки, которые проще выполнить самозастроителю, включают:

  • столярные изделия
  • установка изоляции
  • черепица
  • общие работы
  • помощь сантехникам и электрикам во втором ремонте
  • отделка
  • укладка пола
  • укладка плитки
  • ландшафтный дизайн.

Типичная экономия для самостоятельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всех работ, составляет 20-25% от общих затрат по сравнению с использованием подрядчика .

В крупных проектах обычно привлекается специалист, который выставляет проект на тендер, назначает подрядчика и управляет контрактом до его завершения.

Комиссия за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимость строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы можете сэкономить на этом взносе (который не включен в наши базовые цифры).

Как ваша спецификация влияет на стоимость строительства

Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундамент, не зависит от качества, стоимость внешней облицовки, столярных изделий, полов, фурнитуры — и возобновляемых источников энергии — потенциально может удвоить стоимость строительства того же дома по сравнению со стандартной спецификацией.

.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

calendar

Прежде чем приступить к строительству и покупке дома, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме временных и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, многое нужно.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на сроки строительства.Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ обычно можно построить за несколько месяцев.

Среднее время постройки дома

Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (т.е., индивидуальный дом по сравнению с производственным домом), а также регион и / или среду, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Тип дома Среднее время строительства
Дома на заказ 8,9 месяцев
Производственные дома 6,1 месяца

Ни для кого не удивительно, что строительство домов на заказ занимает больше времени в среднем, чтобы построить, но в зависимости от вашего графика продолжительность может быть сопоставима с продолжительностью строительства дома.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда Среднее время строительства
Северо-восток 11,1 месяцев
Средний Запад 7,7 месяцев
Юг 6,1 месяца
Запад 7,1 месяца

Рассчитанные средние значения относятся к проектам строительства новых домов, от начала строительства до окончательного обхода.Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (т. Е. На изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), в результате почти всегда возникают задержки в процессе.

Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства.Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Предварительное строительство и разрешения

Прежде чем строитель сможет начать строительство вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, возникла непредвиденная проблема при расчистке участка — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки.«Такие факторы, как одобрение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годет-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в Горном регионе занимает в среднем около шести месяцев.Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо. «Основные погодные факторы, в том числе зимние заморозки, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен.”

Наличие рабочих и снабжения

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates , строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

Di Natale также отмечает, что, когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержек в принятии решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, на протяжении всего процесса строительства вы должны будете принимать множество решений.

Тип конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем составляют около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устранит любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — ключ к успеху: «Привлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кале — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы с NewHomeSource она проходила стажировку в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке.

.

Как переместить свой дом в Animal Crossing: New Horizons

Придет время, когда вы захотите переехать в свой дом в Animal Crossing: New Horizons, потому что все мы любим небольшие изменения, верно? Ну, а также то, что ваше первоначальное размещение палатки не было таким бесплатным, как вам, вероятно, хотелось бы. Не волнуйтесь, вы не застрянете там до конца своего существования в Animal Crossing: New Horizons, вы можете забирать и перемещать свой дом столько раз, сколько захотите — и дома всех других жителей, и другие услуги тоже.Как только вы начнете продвигаться по игре и продвигаться по игровым дням, вы начнете думать о том, чтобы немного переместить вещи.

К счастью, вы можете переместить свой дом в Animal Crossing: New Horizons — и во всем остальном на острове, если на то пошло — только не тогда, когда он в форме палатки. Во-первых, вам нужно будет перейти с ткани на кирпич и построить себе дом.

Вот что вам нужно сделать, чтобы переехать в ваш дом в Animal Crossing: New Horizons:

1. Оплатите сборы за переезд

(Изображение предоставлено Nintendo)

Когда вы впервые переедете на остров, Том Нук даст вам счет на переезд на ваш новый необитаемый остров.Получается 5000 миль, и вам захочется расплачиваться за них. Как только вы это сделаете, станет доступен целый ряд новых возможностей, в том числе расширение Animal Crossing: New Horizons Nook Miles Rewards, включающее Nook Miles +.

2. Постройте дом

(Изображение предоставлено Nintendo)

Что еще более важно, как только вы заплатите эти сборы, вы можете немедленно поговорить с Томом Нуком о взятии ипотеки и обновлении дома. Сделайте это, и уже на следующий день у вас будет дом, а выплаты по ипотеке начнутся после завершения строительства.

3. Дождитесь обновления Resident Services

(Изображение предоставлено Nintendo)

Затем вам нужно будет обновить здание Resident Services. Это произойдет автоматически, но сначала вам нужно будет проработать несколько этапов игры, которые вы можете найти ниже:

4. Поговорите с Томом Нуком в Resident Services о своем переезде

.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments