Сколько стоит построить дом в Москве цены под ключ, проекты, фото

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

• купить уже готовый;
• заказать индивидуальный у архитектора;
• купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Сколько стоит построить дом Пермь цены, фото, недорого, под ключ

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

• купить уже готовый;
• заказать индивидуальный у архитектора;
• купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Построить домик — сколько стоит небольшой дом ⋆ Финский Домик

Последнее время часто приходится сталкиваться с запросами на небольшие дома, от 30 до 70м2.

«А сколько будет стоить небольшой домик» – обычно, это звучит примерно так. 

Когда я спрашиваю, почему вы хотите построить маленький дом, чаще всего слышу аргумент – хотим сэкономить, ведь раз дом маленький, то значит он недорогой.

Правда ли, что небольшой домик недорогой.  И да и нет.  В итоговой стоимости, конечно, чем меньше дом, тем он будет дешевле.  Но в переводе на стоимость «квадратного метра» он может оказаться золотым.

Основная задача статьи – объяснить почему…

Дом на 50м2, не будет в 2 раза дешевле, чем на 100м2, а на 200м2 в 2 раза дороже.   Пропорции будут совсем другие.

Давайте рассмотрим подробнее.  Почему так получается.

Площадь и периметр

Проще всего про этот пункт поговорить на простом примере.

Представьте, что на картинке ниже, 2 одинаковых дома, но первый, 10 на 20 метров, а второй 4 на 6.

Представьте, что это 2 дома – 10х20м и 4х6м

Теперь займемся математикой
«Красный дом»  10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом»  4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 раз! Теперь давайте посмотрим на периметр. 

У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего (6+4)*2=20м

То есть разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

О чем это говорит прямо?  О том, что в домах с одинаковой высотой стены, по площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза.  То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

О чем это говорит косвенно?  О том, что это касается не только стен.  Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8.   И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Поэтому вывод 1

При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади.  Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Логистика

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних ценах на топливо, они сжирают заметную бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше.  При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Загрузив машину “по максимуму” можно привезти на место не материалы, а поломанный мусор

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной – когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Агрегирование доставок через склад комплектации или объезд поставщиков, так же внесет свою лепту в стоимость, иногда выгоднее сделать отдельные доставки, чем пытаться все привезти за раз.

Вывод 2
В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять бОльший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка.  Инженерные коммуникации могут стоить независимо от площади дома или же так же, не кратно зависеть от площади.

Приведу несколько примеров

Септик или ЛОС.   Обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей.   Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров.  Даже если кол-во проживающих будет разным, например 5 человек, стоимость не изменится пропорционально.

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и  от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

При разнице в мощности почти в 4 раза, цена отличается только на 18%.

Даже если взять электропроводку. Пусть будет дом на 100 и на 200м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше)  – маловероятно, что в доме 200м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей, розеток, светильников.  А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше – но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.  

Инженерные коммуникации и оборудование в небольшом доме, может не отличаться по стоимости от большого, либо разница будет не такая большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

Типичный маленький домик на 60м2

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 60м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 120м2 – в 2 раза больше.

Будут большие спальни по 15м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

• Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
• Количество кроватей – останется одинаковым
• Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
• Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю наберете много интересного.

Вывод 4
Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются.  Не так давно, нам прислали запрос на строительство небольшого домика.  Мы ответили по примерной стоимости, в ответ получили сообщение «считаю цену завышенной для такого маленького домика».

Давайте разберемся.  Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома.  Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома.  Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением.   Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»? Уменьшит его?

Вывод  5

Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.

Подведем итоги

Что мы выяснили:

• При уменьшении площади дома, не все строительные конструкции уменьшаются пропорционально площади.
• Логистика при строительстве небольшого дома, может составить гораздо больший процент от стоимости, чем при строительстве дома побольше.
• Инженерное оборудование и сети в небольшом доме, могут стоить столько же или не намного меньше.
• Часть вещей (бытовая техника, мебель) в небольшом доме, будут стоить ровно столько же, сколько в доме побольше.
• Архитектурные особенности – большие террасы, крыши над ними, панорамное остекление, могут очень сильно увеличить стоимость дома, даже если сам дом маленький.

Сложив все вместе, вам станет понятно, почему “небольшой” дом на 60м2, может стоить всего чуть чуть дешевле дома на 100м2.

Поэтому, когда вы думаете – «хочу построить небольшой недорогой домик» помните о том, что его цена не будет линейно зависеть от площади.

Не рассчитывайте, что стоимость дома на 50м2 – будет в 6 раз меньше, чем стоимость дома на 300м2. В пересчете на стоимость м2 – она будет гораздо больше.

Самый главный вывод

При одинаковом качестве строительства, материалов, наполнения, маленький домик – совсем не означает недорогой дом.  В стремлении сэкономить на строительстве дома, не увлекайтесь сильно в погоне за уменьшением площади. Это может привести к ситуации, что жить вам будет неудобно, а денег в итоге вы сэкономите не так и много.

Мое мнение такое, если вы хотите иметь дачный, сезонный дом – оптимальная полезная площадь 70-90м2, ниже уже можно получить неудобство, вместо экономии.

Если же вы выбираете дом для ПМЖ – то оптимально это 100-150м2 для среднестатистической семьи.

Последние цифры подтверждены как разными опросами, так и статистикой ( не только нашей),  именно в этом диапазоне находится дом «оптимальной площади» для среднестатистической семьи из 3-5 человек.

Так как все-таки сэкономить на строительстве дома?   Это уже тема для другой статьи.

(Visited 13 351 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Сколько стоит построить загородный дом? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

a[style] {position:fixed !important;}
]]]]]]]]]]>]]]]]]]]>]]]]]]>]]]]>]]>

aif.ru

Федеральный АиФ

aif.ru

Федеральный АиФ

• ФЕДЕРАЛЬНЫЙ
• САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
• Адыгея
• Архангельск
• Барнаул
• Беларусь
• Белгород
• Брянск
• Бурятия
• Владивосток
• Владимир
• Волгоград
• Вологда
• Воронеж
• Дагестан
• Иваново
• Иркутск
• Казань
• Казахстан
• Калининград
• Калуга
• Камчатка
• Карелия
• Киров
• Кострома
• Коми
• Краснодар
• Красноярск
• Крым
• Кузбасс
• Кыргызстан
• Мурманск
• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Оренбург
• Пенза
• Пермь
• Псков
• Ростов-на-Дону
• Рязань
• Самара
• Саратов
• Смоленск
• Ставрополь
• Тверь
• Томск
• Тула
• Тюмень
• Удмуртия
• Украина
• Ульяновск
• Урал
• Уфа
• Хабаровск
• Чебоксары
• Челябинск
• Черноземье
• Чита
• Югра
• Якутия
• Ямал
• Ярославль

• Спецпроекты

  • 75 лет атомной промышленности

  • 75 лет Победы

    • Битва за жизнь

    • Союз нерушимый

    • Дневники памяти

    • Лица Победы

    • Накануне

  • Герои страны

  • Герои нашего времени

  • Asus. Тонкость и легкость

  • Рак легкого — не приговор

  • Красота без шрамов

  • Клиника «Медицина»

  • Как справиться с грибком ногтей

  • Деньги: переводить мгновенно и бесплатно

  • Инновационный ультрабук ASUS

  • Как быстро найти работу?

  • Память в металле

  • Здоровый образ жизни – это…

  • Московская промышленность — фронту

  • Почта в кармане

  • Путешествие в будущее

  • GoStudy. Образование в Чехии

  • Безопасные сделки с недвижимостью

  • Перепись населения. Слушай, узнавай!

  • Новогодний миллиард в Русском лото

  • Рыба: до прилавка кратчайшим путем

  • «Кванториада» — 2019

  • Югра: нацпроекты по заказу

  • Выбор банковских продуктов

  • Работа мечты

  • МГУ — флагман образования

  • 100 фактов о Казахстане

  • Ремонт подъездов в Москве

  • Panasonic: теплицы будущего

  • Рейтинг лучших банковских продуктов

  • Лечим кашель

  • Югра удивляет

  • Возвращение иваси

  • Детская книга войны

  • Как читать Пикассо

  • Жизнь Исаака Левитана в картинах

  • Учиться в интернете

  • Пробная перепись населения–2018

  • «Летящей» походкой

  • Реновация в Москве

  • «АиФ. Доброе сердце»

  • АиФ. Космос

  • Сделай занятия эффективнее

  • Фотоконкурс «Эльдорадо»

  • Яркие моменты футбола

  • Вся правда о гомеопатии

  • Леди выбирают

  • Москва Высоцкого

  • Пресс-центр

  • Октябрь 1917-го. Буря над Россией

  • Война на Украине

    • Война на Украине онлайн

    • Репортаж

    • Прогнозы и перспективы

    • Оценки

    • Война на Украине в вопросах

  • Письма на фронт

  • Алло, цивилизация

  • Тестируй все от LG

  • Ад Беслана. Взгляд изнутри

  • Твои документы!

  • Острый угол

    • Дороги

    • Коррупция

    • ЖКХ

    • Здоровье

    • Энергетика

    • СХ

    • Строительство

    • Преступность

    • Образование

    • Промышленность

    • Миграция

    • Туризм

    • Спорт

  • Все спецпроекты

• Все о коронавирусе

• Мой район

  • Академический

  • Внуково

  • Гагаринский

  • Дорогомилово

  • Зюзино

  • Коньково

  • Котловка

  • Крылатское

  • Кунцево

  • Куркино

  • Ломоносовский

  • Митино

  • Можайский

  • Ново-Переделкино

  • Обручевский

  • Очаково-Матвеевское

  • Покровское-Стрешнево

  • Проспект Вернадского

  • Раменки

  • Северное Бутово

  • Северное Тушино

  • Солнцево

  • Строгино

  • Теплый стан

  • Тропарево-Никулино

  • Филевский парк

  • Фили-Давыдково

  • Хорошёво-Мнёвники

Сколько стоит построить дом в Тамбове

Каждый рачительный хозяин прежде, чем подыскивать подрядчика, желает сделать расчет стоимости строительства дома. Это крайне нужный шаг, ведь правильно спланированный бюджет – залог того, что весь процесс будет двигаться по заранее намеченному плану без простоев и задержек. На этой странице Вы видите калькулятор строительства дома из кирпича, который покажет примерную сумму после ввода исходных данных. Воспользуйтесь им – это очень удобно и совершенно бесплатно!

Как рассчитать, сколько стоит построить дом под ключ

ГК «Спецмонтаж» стремится к прозрачным и доверительным отношениям с каждым клиентом. Ведь если мы с вами будем понимать друг друга с полуслова, то и сотрудничество сложится так, как нужно. Поэтому мы не скрываем, какие ключевые факторы влияют на итоговую сумму. Именно эти параметры и учитывает наш калькулятор строительства дома:

• площадь и этажность;
• тип фундамента;
• материал стен, кровли и перекрытий;
• наличие окон и инженерных сетей.

Введите все данные в форму, которая находится на странице, и программа тут же выдаст результат. Обратите внимание, что полученный расчет является приблизительным. В процессе дальнейшего сотрудничества будут согласованы цены и составлена смета на строительство дома, которая зависят от того, какой именно проект Вы решите заказать. Возможно, Вы пожелаете разработать индивидуальный план или воспользоваться готовыми из нашей коллекции.

Что может увеличить стоимость дома из силикатного кирпича сверх того, что вывел калькулятор? В первую очередь, это сложные архитектурные формы, декоративные элементы, веранды, террасы и прочие пристройки. Но зачастую затраты на такие детали оправдываются в дальнейшем повышенным комфортом и эстетикой здания, которая будет радовать вас день ото дня. Обсудите с нашим архитектором-дизайнером ваши идеи, и он подскажет, как реализовать их с наименьшими затратами.

Если у вас есть вопросы по расчету стоимости дома из силикатного кирпича на калькуляторе, позвоните +7 (800) 505-97-14 или свяжитесь с менеджерами с помощью формы на сайте.

Сколько стоит построить дом Волгоград цены под ключ, проекты, фото

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

• купить уже готовый;
• заказать индивидуальный у архитектора;
• купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Сколько стоит построить дом в Канаде (2020)?

Средняя стоимость строительства дома в Канаде колеблется от 118 до 189 долларов за квадратный фут для отдельно стоящего дома. Для многих канадцев мечта о строительстве дома более привлекательна, чем просто его покупка. Строительство дома приносит много преимуществ и, если быть абсолютно честными, приносит некоторые головные боли.

Сколько стоит строительство дома в крупных городах Канады?

Когда дело доходит до средней стоимости строительства дома в Канаде , согласно Канадскому справочнику по затратам Altus Group на 2020 год, цена за квадратный фут для отдельно стоящего дома в крупных городах Канады составляет:

• Ванкувер : 145 — 260 долларов
• Калгари : 125 — 185 долларов
• Эдмонтон : 130 — 185 долларов
• Виннипег : 125 — 190 долларов США
• Район Большого Торонто : 115–215 долларов США
• : 115–215 долларов США
• — 195 долларов США
• Монреаль : 105–180 долларов США
• Галифакс : 90–150 долларов США
• St.John’s : 110–145 долларов

Могу ли я получить ссуду на строительство дома?

При строительстве дома доступны ипотеки на строительство дома и самостоятельное строительство. Для покупки свободной земли вам понадобится отдельный заем, который обычно имеет более высокие процентные ставки, чем традиционная ипотека.

Обычно ожидается, что у вас будет более крупный первоначальный взнос , который может составлять от 25 до 30% . Затем ваша строительная ипотека используется для покрытия расходов на строительство.Они различаются процентными ставками и условиями от кредитора к кредитору.

Существует два основных типа строительной ипотеки:

1. Ипотека при завершении строительства : в этом случае заем не передается до завершения строительства.

1. Взять или ипотека : строитель получает деньги поэтапно по мере строительства дома.

Они могут быть сложными, поэтому поговорите с ипотечным брокером или в своем банке, чтобы обсудить ваши варианты, чтобы вы сделали правильный выбор для своих нужд.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Время сложно назвать, так как очень много рабочих деталей. Однако в среднем на строительство дома уходит от от 10 до 16 месяцев, если все идет по плану. Это не включает расчистку земли или снос существующего дома на земле. Он также не учитывает многие проблемы, которые могут возникнуть из-за плохой погоды, нехватки рабочей силы и задержек с материалами, а также проблем, с которыми вы можете своевременно принимать решения.

Как снизить стоимость строительства дома?

Самое лучшее в строительстве дома — это то, что вы можете контролировать бюджет, чтобы сэкономить на общих расходах — или, по крайней мере, попробовать. Вот несколько профессиональных советов о том, как можно сэкономить деньги:

Принимайте ставки

Рассмотрите возможность участия нескольких подрядчиков в торгах по проекту. Помните, что самый дешевый строитель не всегда лучший. Часто причина того, что подрядчик терпит убытки, обычно заключается в том, что он жертвует сроками или сокращает качество.Проведите свое исследование и убедитесь, что вы обращаетесь к подрядчикам с опытом и выдающимися отзывами и рейтингами.

Выберите существующие проекты домов

Подумайте о том, чтобы выбрать заранее разработанные варианты из библиотеки проектов, предлагаемых опытными строителями домов.

Создайте дом меньшего размера

Это кажется очевидным, но чем меньше дом, тем меньше он будет стоить. Примечание редактора: читатель заметил, что дома меньшего размера могут больше всего на квадратный фут! По его словам, «чем больше квадратные метры, тем больше нужны те же предметы для дома, но теперь они занимают более крупные квадратные метры.«Имеет смысл! Подумайте, что вам нужно и что вы можете себе позволить, чтобы установить реалистичный бюджет. Как только вы получите оценки, вы сможете увидеть, есть ли место для маневра, требующее увеличения площади в квадратных футах, количества ванных комнат и т. Д. Открытые планы этажей позволяют максимально использовать небольшие пространства. Они также экономят тонну на материалах, которые влияют на стоимость, с меньшим количеством стен, электричества, сантехники, дверей и других функций.

Обдумайте образ жизни

Ваш образ жизни будет играть роль в доме, который вы планируете построить.Вы часто развлекаетесь? У вас есть дети или вы планируете семью? У вас есть гости на ночь? Вы работаете из дома? Вы занимаетесь дома? Вы любите готовить? Сколько у вас машин? Сколько места для хранения вам нужно, чтобы вместить ваши хобби? Все эти вопросы помогут вам определить, куда вам нужно вложить дополнительные деньги, а где можно сэкономить.

Экономьте на эстетике

Стиль дома, который вы выберете, существенно повлияет на стоимость. Если вы не привержены определенному стилю, подумайте о том, чтобы выбрать индустриальный или деревенский стиль, поскольку такие образы более снисходительны.Вы можете обойтись более низкими затратами на внутреннюю отделку без ущерба для внешнего вида вашего дома.

Протяни руку помощи

Значительную экономию затрат на рабочую силу можно получить, выполнив часть работы самостоятельно. Самые простые вещи — это покраска и установка осветительных приборов. Более удобные люди часто устанавливают пол или кухонные шкафы после того, как будет завершена вся сантехника и гипсокартон.

Получить расценки

Есть некоторые области, где вы можете получить более выгодные предложения, чем может дать ваш подрядчик.К ним могут относиться такие вещи, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели, поэтому не бойтесь сказать своему подрядчику, что хотите совершить покупки.

Утилизация и переработка

О вторичных и переработанных товарах можно многое сказать. Они экологичны, добавляют характер, а также позволяют сэкономить много денег. Есть много складов и магазинов, а также благотворительных организаций, таких как Habitat for Humanity Restore, где вы можете охотиться за всем, от дверей и окон до кухонных шкафов и туалетных принадлежностей.

Не экономьте на важных деталях

Убедитесь, что вы не жертвуете важными деталями, которые сэкономят вам деньги в будущем, такими как надлежащая изоляция, окна, двери и кровля.

Есть ли другие варианты для домов на заказ?

Ремонт дома — всегда вариант, когда речь идет о доме своей мечты. В большинстве случаев вы можете снизить затраты на строительство, поскольку это не полная реконструкция. Когда вы строите новый дом, вы также можете искать дома меньшего размера на больших участках земли и использовать их в качестве основы для строительства дома своей мечты.Большой участок позволяет увеличить метраж. Конечно, вы также можете снести существующий дом и выбрать строительство нового дома.

В районе всегда есть новостройка. Вы смотрите на дизайн формочки для печенья и высокие цены, когда хотите сделать какие-либо обновления для более индивидуального внешнего вида.

Хотя строительство дома может оказаться доступным по цене, оно также сопряжено с определенными трудностями.

Q&A: Сколько мне нужно, чтобы построить дом?

Хорошо знать, сколько денег вам нужно, чтобы построить дом, чтобы максимально гарантировать отсутствие задержек в проекте и то, что недвижимость действительно служит полезным активом

В то время как большинство покупателей предпочитают полностью построенные дома, поскольку они в основном готовы к заселению и не требуют дополнительных затрат на строительство, другие по-прежнему отдают предпочтение строительству нового дома с нуля.Общей мотивацией для этого является возможность построить дом настоящей мечты, в котором каждый аспект собственности полностью соответствует его желаниям.

Однако легче сказать, чем сделать, и помимо логистики строительства дома с нуля, существует еще вопрос финансирования проекта. От найма подрядчика, получения необходимых разрешений до покупки строительных материалов — есть ряд вещей, на которые владелец должен потратить, и важно, чтобы это было учтено, чтобы вы не понесли дополнительных или ненужных расходов.

Q: Сколько мне нужно, чтобы построить дом?

A: Согласно Справочнику затрат на строительство 2016 поставщика консультационных услуг по строительству Langdon & Seah Philippines Inc., стоимость строительства дома по-прежнему варьируется в зависимости от типа и размера. Таунхаусы и стандартные дома (с одной или двумя спальнями) обычно стоят от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр. С другой стороны, частные дома и элитные резиденции стоят от 53 900 до 63 150 песо за квадратный метр.Эти значения, согласно Langdon & Seah, уже включают затраты на механические, электрические и сантехнические услуги.

Разрешения и другие документы, необходимые для строительства дома

Наряду с материалами и рабочей силой, необходимыми для строительства дома, существует также ряд разрешений и документов, которые вам также необходимо предоставить для реализации вашего проекта. По словам Эрика Мадринана, инженера-строителя, занимающегося строительством и продажей недвижимости, эти разрешения включают следующее:

• Архитектурный план — план, который будет использоваться в качестве ориентира при строительстве дома.Это обеспечивает выбранный вами подрядчик.
• Разрешение на Барангай — разрешение от барангая, юрисдикция которого распространяется на выбранный вами район, и которое вам также нужно будет подписать от соседей.
• Разрешение на строительство — Получив разрешение на строительство в Барангае, вы представите его в мэрию вместе с архитектурным планом для получения разрешения на строительство, которое необходимо для того, чтобы вы могли начать строительство дома.
• Разрешение на проживание — Когда строительство будет завершено, вам также потребуется получить Разрешение на проживание, которое представляет собой документы, подтверждающие, что лицензированный инспектор здания удовлетворен выполненными строительными работами и что новый дом действительно подходит для проживания.

Использование плана здания для определения бюджета

Чтобы получить более точное представление о том, сколько будет стоить строительство дома, вы можете взглянуть на окончательный план и проекты, которые вы создадите для проекта. Это связано с тем, что затраты также зависят от следующих переменных, помимо ранее упомянутого диапазона цен на общую площадь:

• Тип отделки — От стандартного до элегантного. По словам г-на Мадринана, стандартная отделка может стоить около 14 000 песо или больше, а элегантная отделка стоит более 30 000 песо.
• График — Строительство, производимое в спешке, обычно требует больше рабочей силы, чем обычно требуется для соблюдения сокращенного графика строительства
• Расположение участка — Если ваш участок расположен ниже дороги и требует засыпки земли, то это, как ожидается, будет добавлением к стоимости.

Использование бюджета для составления плана, результатом которого является более конкретный бюджет

Однако в том случае, если у вас уже есть отложенные деньги и вы точно знаете, сколько вы можете потратить на строительство нового дома, может быть лучше предоставить свой бюджет напрямую подрядчику или архитектору.Просто убедитесь, что тот, который вы выберете, должным образом лицензирован и имеет похвальный опыт строительства качественных домов в соответствии с требованиями Строительного кодекса Филиппин.

С учетом того, что вы можете потратить, планы вашего дома будут спроектированы и составлены, технические спецификации и ведомость материалов подготовлены, и будет достигнута окончательная стоимость проекта. Когда все стороны достигают согласия по каждой детали, подписывается строительный контракт и предоставляются ранее упомянутые разрешения на строительство, и вскоре после этого начинается этап строительства.

Читайте больше статей с вопросами и ответами.

Сколько стоит построить дом в Японии?

Джефф Винкоп

Если вы хотите построить дом в Японии, вам придется принимать множество решений. Для большинства людей наиболее трудоемким вопросом является поиск и получение прав на подходящий земельный участок в районе города, в котором они хотят жить. Однако, даже если вы выберете правильное место, существует множество других вопросы, которые необходимо решить, например, сколько это будет стоить, сколько потребуется депозита, какой тип ипотечной ссуды будет лучше всего и т. д.

Чтобы помочь тем, кто борется с этими проблемами, мы собрали результаты опроса 206 японских пар, которые построили дома своей мечты в период с 2011 по 2014 год. Хотя это не является исчерпывающим, это должно предоставить хотя бы вводную информацию для тех, кто думает о выходе из игры, сдающей напрокат.

Сколько стоит построить дом в Японии?

Ответ на этот вопрос, естественно, зависит от того, сколько дома вы хотите, и от особенностей, которые вы считаете обязательными.Средняя стоимость строительства согласно исследованию составила 31,2 миллиона иен. Более 70% опрошенных заявили, что общая стоимость строительства составила 35 миллионов или меньше, и чуть менее одной трети заплатили менее 25 миллионов на строительные расходы.

Какой залог потребуется?

Прежде чем строительная компания начнет строительство, большинство компаний требует залог в размере 10-20% от предполагаемой окончательной стоимости. Более 40% опрошенных внесли депозит в размере 12 миллионов или менее, а более 25% — менее 4 миллионов иен.

Какой вид ипотечного кредита будет наиболее подходящим?

В Японии существует три основных типа ипотечных ссуд: ссуды с фиксированной процентной ставкой, ссуды с плавающей процентной ставкой и ссуды, которые начинаются с фиксированной процентной ставки и затем становятся переменными по прошествии определенного периода времени (обычно 10 лет). Традиционно этот третий тип был наиболее популярен в Японии, хотя в последнее время все большую популярность приобретают ссуды с полной переменной ставкой процента.

Для ссуд с фиксированной процентной ставкой процентная ставка не повышается в течение фиксированного срока, но обычно процентная ставка по этим ссудам выше, чем по ссудам с плавающей процентной ставкой.

Более 70% опрошенных выбрали либо ссуду с чистой переменной процентной ставкой, либо с фиксированным сроком, а затем ипотечную ссуду с переменной процентной ставкой.

Знаменитая ссуда «Flat 35», спонсируемая Японским агентством жилищного финансирования и предлагаемая многими японскими банками, представляет собой ссуду с фиксированной процентной ставкой и сроком погашения 35 лет. Системой Flat 35 пользовались 16,5% опрошенных.

Какой уровень ежемесячных выплат по ипотеке будет приемлемым?

Естественно, ответ на этот вопрос зависит от вашего бюджета, но именно здесь экономия действительно имеет значение по сравнению с арендой.

Более 50% опрошенных имеют платежи в диапазоне от 80 000 до 100 000 иен в месяц, а почти 70% опрошенных имеют ежемесячные выплаты менее 100 000 иен.

Тем не менее, владельцы должны платить японский налог на основные средства (налог на недвижимость) каждый год, поэтому желающие владеть должны учитывать эти дополнительные налоговые расходы при рассмотрении реальных затрат на строительство и владение домом в Японии.

Стоит ли покупать землю, и если да, то сколько она будет стоить?

Как объяснялось выше, поиск и обеспечение прав на землю является основным препятствием для большинства из тех, кто хочет построить свой собственный マ イ ホ ッ ム («мой дом»).Только 70% опрошенных фактически купили землю напрямую (по сравнению с теми, кто заключил договор аренды земли или унаследовал землю). Почти 65% опрошенных, купивших землю, заплатили 10 миллионов иен или больше, ровно 25% заплатили 20 миллионов или больше, а 11,1% заплатили 30 миллионов и больше.

Вас также может заинтересовать: Арендовать или покупать в Японии? и Основные требования для получения ипотеки в качестве иностранца в Японии

См. Объявления по: Земля на продажу в Японии

Смета стоимости дома

| Стоимость постройки дома

Отделки

Выберите основной тип сайдинга:

Пример

Это тип сайдинга, который будет использоваться на большей части фасада вашего дома.

Пример

Выберите тип вторичного сайдинга:

Пример

Часто в доме будет использоваться вторичный тип сайдинга, например, наполовину кирпич или только кирпич с одной стороны.

Пример

Введите% второго запасного пути:

Таким образом вы выбираете, какая часть дома будет покрыта второстепенным сайдингом. Если вы использовали вторичный сайдинг только на передней части, вы хотели бы ввести от 30% до 40%. Если вы планируете просто сделать кирпич высотой 3 фута спереди, вам нужно добавить примерно 15%.

Выберите уровень комплектации для вашей внутренней отделки:

Существует пять уровней отделки салона.
Уровень 1 — самый низкий уровень. Это будет включать самую основную отделку; плинтус и обшивка дверей. Вся отделка будет покрашена.
Сорт 2 аналогичен сорту 1, но примерно в 25% помещения будет включать молдинг стульев. Вся отделка будет покрашена.
Сорт 3 — это ступень выше по сравнению с классом 2 и будет включать в себя лепнину короны в 25% дома; все окна будут обрезаны.Вся отделка будет покрашена.
Уровень 4 — это ступенька вверх по сравнению с классом 3. Это будет включать каркас короны примерно в половине дома и каркас стульев по всему дому. Некоторые элементы отделки могут быть загрязнены, большая часть будет окрашена.
Оценка 5 — высшая оценка. Это будет включать молдинги короны и стулья по всему дому. Вся отделка будет очищена от пятен.

Для напольного покрытия существует пять ступеней класса.
Уровень 1 — самый низкий уровень.Это будет самый простой ковролин с линолеумом на кухне и в ванных комнатах.
Оценка 2 аналогична степени 1, но также включает небольшое количество плитки в такой области, как вход.
Сорт 3 включает ковер среднего класса с плиткой в ​​ванных комнатах и ​​деревянный пол из плитки или ламината в кухонной зоне.
Оценка 4 включает улучшенный ковер в спальнях и плиточный и деревянный пол во всем остальном доме.
Класс 5 аналогичен сорту 4, но весь материал пола обновлен.

Назад
СЛЕДУЮЩИЙ

РАССЧИТАТЬ

Стоимость постройки расширения в 2020 году: Ultimate UK Guide

Расширения могут быть сложной задачей. Может быть сложно получить четкое представление обо всех правилах, нормах и расходах. Вот почему это хорошая идея, прежде чем приступить к делу, как следует разобраться с затратами на расширение. Можно даже использовать калькулятор стоимости расширения, чтобы получить общий обзор цен.

Но сколько стоит расширение?

Как и в большинстве случаев, стоимость строительства пристройки зависит от того, что вы хотите.Очевидно, что более мелкие или менее сложные пристройки дешевле. Стоимость пристройки кухни, стоимость пристройки двух этажей, стоимость пристройки одноэтажной — все это будет отличаться.

Место вашего проживания тоже играет важную роль. Если вы живете где-нибудь недалеко от Лондона, вероятно, продление будет стоить дороже. Так что об этом нужно помнить.

Но это не значит, что нет общих рекомендаций или правил. Ниже приведены приблизительные цифры для каждого типа расширений, которые могут помочь вам составить общее представление.

Цитаты

Если вы хотите получить предложения от проверенных строителей в вашем районе. Просто нажмите кнопку «Получить расценки» и заполните форму.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Пристройка одноэтажная

Если все зависит от обстоятельств, сколько стоит одноэтажное пристройка?

В 2019 году оценка стоимости одноэтажной пристройки составляет от 1350 до 1950 фунтов стерлингов за м2.

В Лондоне и на Юго-Востоке это может составлять от 1800 до 2300 фунтов стерлингов за м2.Эти цены указаны для пристройки хорошего качества. Базовое качество, естественно, будет стоить меньше, а премиальное — больше.

Допустим, вы ищете пристройку размером 5 х 5 м. Стоимость продления может составить около 32 000 фунтов стерлингов. В Лондоне, может быть, даже до 50000 фунтов стерлингов. Это просто для постройки пристройки.

Если мы добавим 10-15% к оплате профессиональных услуг архитектора, заявки на планирование, строительных норм, инженера-строителя и т. Д., То стоимость возрастет.

И не забываем про НДС.

В целом одноэтажное пристройка может стоить 40 000 фунтов стерлингов на нижнем уровне. 67 000 фунтов стерлингов в Лондоне по верхней границе.

Оцените стоимость сами, получив 3 предложения от местных строителей с помощью Rated People.

Пристройка двухэтажная

А как насчет двухэтажных пристроек?

Если оба этажа имеют одинаковый размер, общепринятое правило — добавить 50% к стоимости строительства одноэтажной пристройки.

39 000 фунтов стерлингов + 50% = 58 500 фунтов стерлингов

Добавьте 10% к оплате профессиональных услуг и НДС = 76050 фунтов стерлингов

Опять же, Лондон и Юго-Восток, скорее всего, будут дороже.

Чтобы получить общее представление о ваших конкретных потребностях, введите свои цифры в калькулятор стоимости пристройки дома.

Пристройка для кухни или ванной?

Все становится немного сложнее, когда вы начинаете думать о кухнях и пристройках для ванных комнат.

В планах и разрешениях необходимо учесть сантехнику, а затем ее действительно нужно установить. И чтобы ваше расширение соответствовало вашим ожиданиям, рекомендуется сделать это правильно.

На ванную комнату нужно добавить около 5000 фунтов стерлингов.Но это также может зависеть от вашей отделки и того, что вы действительно хотите от ванной (туалет, душ, ванна). Стоит отметить, что с точки зрения разрешения на планирование душ и туалет можно иметь где угодно.

Кухня будет больше, чем ванная комната, около 10 000 фунтов стерлингов. В результате получится кухня низкого / среднего уровня. Так что все может зависеть от того, насколько красивой вы хотите видеть свою кухню.

Поскольку и кухня, и ванная комната будут разными по вашему вкусу, лучше всего использовать калькулятор пристройки, чтобы определить идеальную пристройку.

Расширение бунгало

Теперь вы знаете стоимость пристройки дома, но что, если вы живете в бунгало? Какие тогда будут цены на продление?

Ну, поскольку бунгало находятся на одном уровне, затраты на расширение бунгало аналогичны затратам на одноэтажный.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

На чердаке

Раньше был закон о минимальной высоте потолка. Хотя это больше не является частью Строительных норм, для практических целей все еще существует минимальная высота.

Это стоит принять во внимание при переоборудовании чердака и подвала — особенно если вы или кто-то из ваших знакомых исключительно высокий!

Комнаты обычно имеют высоту от пола до потолка не менее 2,1 м, хотя большинство из них — 2,4 м. В помещениях с ломаной крышей, таких как чердаки, примерно половина площади пола должна иметь стандартную высоту от пола до потолка 2,1–2,4 м.

Отделочные работы и фурнитура

Как вкратце упоминалось выше в отношении пристроек для кухни и ванной, это дополнительные услуги, которые иногда могут складываться и приводить к огромному счету.

Если вас устраивают простые окрашенные стены, ковры или паркетные полы, а также стандартное освещение и электроника, ваши расходы будут низкими.

Но более дорогие вещи, такие как плитка, столярные изделия, полы на заказ и т. Д., Будут расти. Убедитесь, что вы учли это при расчете стоимости расширения.

Просто убедитесь, что вы получаете то, что хотите, , и не позволяйте никому продавать вам самую роскошную отделку, если вас устраивает простая отделка.

А как насчет окон?

В своем волнении по поводу расширения вы, возможно, забыли об окнах. Ничего страшного, многие люди. Тем не менее, они могут быть дорогостоящим дополнением к скромным затратам на расширение.

И, конечно, чем больше окно, тем больше стоимость. Кроме того, более высокие уровни остекления, раздвижные двери и улучшенная изоляция увеличивают стоимость.

Внимательно подумайте об окнах, прежде чем составлять какие-либо планы.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Коварные деревья

Деревья еще сложнее, чем само расширение.Многие деревья защищены приказом о сохранении деревьев, поэтому не забудьте принять во внимание любое дерево, запрашивая разрешение на планирование.

Если вы удалите или измените дерево без соответствующего разрешения, у вас могут возникнуть большие проблемы.

Ограничения строительной площадки

Не забудьте учесть дополнительные расходы, связанные с вашим сайтом. Если у вас сложный сайт, попросите разработчика учесть любые дополнительные расходы.

Проблемы включают:

• Тип почвы, требующий определенной строительной техники или материала
• Изменения в существующей конструкции — любые изменения металлоконструкций или стен потребуют дополнительных затрат
• Легкость доступа к фактическому объекту (вашему дому!) — если трудно перемещать инструменты и материалы, вы должны планировать заранее, чтобы работа не откладывалась
• Если вы перемещаете дренаж, трубопровод, счетчики газа и т. Д., Это потребует дополнительного планирования и затрат

Что еще нужно подумать

Вы должны получить 3-5 предложений для любого расширения вашего дома.Таким образом вы сможете понять, какова рыночная цена, а также увидеть, с кем вы больше всего общаетесь или с кем считаете, что лучше всего подходит для этой работы. В конце концов, они будут там какое-то время!

Но не путайте оценку с цитатой. Обычно, когда строители, геодезисты, архитекторы и т. Д. Впервые посещают недвижимость, они дают вам оценку. Это хорошая отправная точка, но она может отличаться от реальной цитаты.

Фактическое предложение вы получите в письменном виде, как правило, после того, как все уйдут и произведут тщательные вычисления.Это ваша цитата и сколько должен стоить проект.

Также стоит убедиться, что с вами есть кто-то еще, когда вы будете получать предложения. Может быть полезно другое мнение о цене, сроках и личностях. И вы также почувствуете меньшее давление, чтобы принять решение сразу же, если у вас будет кто-то еще, кому вы доверяете.

Чтобы все округлить

Средняя стоимость квадратного метра пристройки за пределами Лондона составляет от 1 200 до 1 500 фунтов стерлингов.

В Лондоне и на юго-востоке средняя стоимость квадратного метра составляет от 1500 до 2000 фунтов стерлингов.

Для двухэтажных пристроек добавьте 50% к стоимости одноэтажных пристроек.

Если вы хотите добавить ванную комнату или кухню, добавьте 5 000–10 000 фунтов стерлингов.

Не забывайте об окнах, отделке, сантехнике и деревьях! Убедитесь, что вы включили их в свое планирование и смету расходов. Если вы этого не сделаете, вас может ждать сюрприз, когда придет окончательный счет.

Получите 3-5 цитат, и в идеале, когда вы их получите, пусть с вами будет кто-то другой.

Планирование пристройки дома — большая работа, которая может показаться сложной, особенно с учетом такого количества вещей, о которых нужно подумать.Лучше всего начать с определения стоимости. Как только вы получите приблизительное представление о том, сколько будет стоить ваше расширение, вы можете двигаться дальше со всем остальным.

Конечно, есть и другие способы начать. Но лучше всего начать с расчета общей стоимости.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит построить дом на Филиппинах?

Возможность построить свой собственный дом с нуля дает владельцу недвижимости определенный уровень индивидуализации, недоступный для готовых домов.Причина такого спроса — возможность построить дом своей мечты, дом, в котором каждый аспект собственности придется по вкусу владельцу.

Однако легче сказать, чем сделать, построить собственный дом. Помимо логистической стороны, вам следует ознакомиться с финансовыми вопросами. От найма подрядчика до получения необходимых разрешений и покупки строительных материалов — есть ряд вещей, на которые владелец должен потратить. Важно, чтобы они были учтены, чтобы вы не понесли дополнительных или ненужных расходов.

Q: Сколько стоит строительство дома?

A: Справочник затрат на строительство 2016 поставщика консультационных услуг по строительству Langdon & Seah Philippines Inc. утверждает, что стоимость строительства дома часто зависит от типа и размера. Например, дома с террасами и стандартные дома (с одной или двумя спальнями) часто стоят от 25 700 до 31 000 песо за квадратный метр. С другой стороны, отдельные дома и элитные резиденции стоят около 53 900 и 63 150 песо за квадратный метр.Однако эти значения, по словам Langdon & Seah, уже включают затраты на механические, электрические и сантехнические услуги.

Какие разрешения и другие документы необходимы для строительства дома?

A: Вы должны не только знать материалы и рабочую силу, необходимые для строительства дома, вы также должны учитывать количество разрешений, необходимых для реализации вашего проекта. По словам Эрика Мадринана, инженера-строителя, занимающегося строительством и продажей недвижимости, наиболее распространенными разрешениями, необходимыми для строительства дома, являются:

• Архитектурный план — план, который будет использоваться в качестве ориентира при строительстве дома.Это обеспечивает выбранный вами подрядчик.
• Разрешение на Барангай — разрешение от барангая, имеющего юрисдикцию над выбранной вами территорией, которое вам также необходимо будет подписать от соседей.
• Разрешение на строительство — Получив разрешение на строительство в Барангае, вы представите его в мэрию вместе с архитектурным планом для получения разрешения на строительство, которое необходимо вам для начала строительства дома.
• Разрешение на проживание — Когда строительство будет завершено, вам также потребуется получить Разрешение на проживание, которое означает, что лицензированный землемер удовлетворен выполненными строительными работами и что новый дом действительно подходит для проживания.

Использование плана здания для оценки стоимости

Если вы хотите иметь более реалистичную стоимость строительства дома, вы можете посмотреть окончательный план и проекты, которые вы разработали для проекта. Это связано с тем, что стоимость проекта также может зависеть от этих переменных, помимо ранее упомянутого диапазона цен на общую площадь:

• Тип отделки — От стандартного до элегантного. По словам г-на Мадринана, стандартная отделка может стоить около 14 000 песо или больше, а элегантная отделка стоит более 30 000 песо.
• Расписание — Строительство велось в спешке, как правило, требовало больше рабочей силы, чем обычно требуется для выполнения сокращенного графика строительства.
• Расположение участка — Если ваш участок расположен ниже дороги и потребуется засыпка земли, это, как ожидается, будет добавлением к стоимости.

Использование прогнозируемого бюджета для создания более конкретного бюджета

Первоначальный бюджет может помочь вам составить план и дать себе лучшее представление о том, сколько на самом деле будет стоить дом.Например, если у вас уже есть отложенные деньги и вы точно знаете, сколько вы готовы потратить на строительство дома своей мечты, было бы целесообразно сразу предоставить свой бюджет подрядчику или архитектору.