Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Дом

Сколько стоит кирпич для строительства дома: Сколько стоит построить дом из кирпича с нуля: рассчитать стоимость строительства дома

Содержание

Деревянный кирпич для строительства дома цена. Сколько стоит кирпич для строительства дома

Что такое деревянный кирпич — Завод ЖБИ

       Новое время – новые технологии. Хотя, зачастую, в них смешано и новое, и старое. Благодаря этому получаются неожиданные решения, которые ускоряют любой процесс в строительстве. В строительстве многоэтажных домов уже давно используются бетонные блоки, за счет которых возведение высотки занимает относительно небольшое время. При постройке же индивидуальных домов основными материалами до сих пор остались кирпич и дерево. Хотя не так давно появился материал, который сочетает в себе свойства и дерева, и кирпича – деревянный кирпич

       Говорить о том, что дерево – один из лучших материалов для постройки загородного частного дома, пожалуй, не надо. Деревянные стены отлично удерживают тепло, а за счет пористой структуры – регулируют температуру и влажность помещения, создавая наиболее комфортный для человека микроклимат. Тем не менее, для выполнения деревом таких функций, оно должно быть хорошо высушено, что занимает длительное время, особенно для больших объемов (например, для бруса). В таком случае на замену цельного профилированного или оцилиндрованного бруса успешно применяется деревянный кирпич, который также называют деревянными блоками.

       Итак, что такое деревянный кирпич? Это монолитные деревянные бруски различного размера (хотя обычно это 630*68*190 мм), с готовыми замковыми соединениями со всех сторон, за счет которых эти блоки и соединяются между собой. Для улучшения плотности соединений между элементами конструкции, построенной из деревянного кирпича, прокладывается еще и уплотнительная лента. Весь же монтаж стен из этого материала проходит без использования дополнительных герметиков, утеплителей, клея. Это снижает стоимость такой постройки и значительно облегчает монтаж. В целом же процесс постройки оправдывает название материала – блоки укладываются друг на друга как кирпичи. Однако в отличие от кирпича, деревянные стены более экологичны и комфортны для проживания человека, да и не требуют особой дополнительной отделки.

    При изготовлении деревянных кирпичей используется древесина, высушенная до влажности 12%, что обеспечивает готовность здания, построенного из этого материала, к немедленной окончательной обработке, установке дверей, оконных проемов, лестниц, не ожидая окончательной усушки и усадки дома (как если бы он был построен из обычного бруса). Кроме этого, дом из деревянного кирпича практически сразу готов к вселению – деревянная стена практически не требует дополнительной обработки благодаря плотному соединению и естественной красоте деревянной поверхности. Комбинируя между собой блоки различного размера, можно создавать практически любые конструкции, а стало быть – воплотить в жизнь любые дизайнерские решения, при этом сохраняя удобство и экологичность дома.

      По заявлению производителей толщины стены из деревянного кирпича в 190 мм вполне достаточно для климатических условий средней полосы, поскольку теплопроводность такой стены почти в 5 раз ниже теплопроводности кирпича при гораздо меньшей плотности. Это позволяет сэкономить на толщине стены, при том что вес все конструкции будет в разы ниже (следовательно не требуется громоздкий фундамент, занимающий до 20% стоимости всего дома).

     Что же касается стоимости этого необычного материала, она пока достаточно высока, поскольку при изготовлении деревянных кирпичей используется хорошо просушенная древесина, а также задействована масса оборудования для тщательной обработки поверхностей и изготовления пазов. Однако вполне вероятно, что уже достаточно скоро построить себе дом из деревянных блоков сможет практически каждый – быстро и недорого. 

Интересные статьи:

www.domplitki.net

Деревянный кирпич | spaceenergo.ru

Деревянный кирпич

           Компания «Уютный Дом» внедряет в производство новейший строительный материал “Деревянный кирпич”, которые применяется во время строительство производственных зданий и сооружений.           Деревянный кирпич представляет собой брусок размерами: длина от 40 до 300 см, ширина от 100 мм до 210 мм и высота 85 мм. С торцов и в месте укладки имеет специальную форму в виде профильного замка, благодаря которому кирпич сцепляется между собой в шип-паз. С лицевых сторон кирпич имеет полукруглую фаску. Кирпич изготавливается из полностью просушенного массива дерева влажностью 8-10%. Лицевые плоскости на кирпиче тщательно отшлифованы и имеют вид,  сопоставимый с качеством мебельных поверхностей. Сейчас наша компания ведет разработку угловых соединений деревянного кирпича, которые должны соответствовать требованиям:

  • 1. Прочность и неразрывность.
  • 2. Непродуваемость, герметичность.
  • 3. Не требовать дополнительной отделки, эстетический внешний и внутренний вид.
  • 4. Легкость и скорость в производстве.
  • 5. Возможность поворота угла не только на 90 гр. но и на любой другой.

Почему кирпич, а не просто сухой профилированный брус?             Дело в том, что брус большой длины и сечения невозможно высушить таким образом, чтобы в нем не образовались трещины, деформация, завинчивание. При производстве деревянного кирпича используется заготовка сечением 100/200 мм, сушится в специальных финских сушилках с определенной температурой и впрыском влаги, всё это управляется компьютером.           На выходе получается материал влажностью не более 8-10%, трещины практически отсутсвуют, так как высота заготовок небольшая, но деформация и закручивания заготовки присутствует. Поэтому приходиться делить эту заготовку на короткие части «кирпичики». Те заготовки, которые не деформировались, используются для производства длинного кирпича, он применяется для выкладывания первых рядов дома, над проемами, потолочные и половые лаги.            По этой причине сухой профилированный брус из цельного массива не делают. Производят клееный брус из сухих заготовок плахи, этот брус имеет те же самые отличные характеристики, что и деревянный кирпич, но стоимость его дороже в два раза т.к. оборудование энергоемкое и дорогое, использование клея, больше процессов при изготовлении. Есть, конечно, и плюсы перед деревянным кирпичом. Всю некачественную древесину можно спрятать во внутрь бруса. Снаружи только красивая часть, отсутствие сучков потемнений и т.д.. Материал прочнее т.к. он клееный, например, если клееный брус использовать на балки перекрытия, то они, сравнительно, будут крепче, чем железобетонные.

Преимущество деревянных кирпичей

           В первую очередь стоит отметить, что деревянный кирпич изготовляется из сухого материала, дом построенный из него не требует никакой усадки, отделку можно начинать сразу после строительства. Внешний вид плоскости намного качественней отшлифован, отсутствуют трещины. Отсутвие клея и других искусственных материалов при изготовлении деревянного кирпича, делает его на 100% экологически чистым.

          Возможность заготовления дома по любому проекту, ограничений формы практически нет, разве что только круглый. Стоимость деревянного кирпича как минимум в два раза дешевле его аналога – клееного бруса. Легкость в сборке, не требуется наличие тяжелой спецтехники (краны, манипуляторы), это, в свою очередь, тоже влияет на стоимость.          Компактность при перевозке, что делает её дешевле. Например в фуру (трехосный тягач и телега (чтобы пройти по весам)), можно упаковать 70м\3 деревянного кирпича, что в два раза больше, чем оцилиндрованного бревна, например (70м\3 вес 29-30 тонн сосна).

spaceenergo.ru

Сколько стоит кирпич для строительства дома | Строительство

• Расход кирпича на строительства частного дома на примере 10х10

Для примера возьмем ситуацию, когда нужно построить двухэтажный дом размером 10×10 м при высоте потолка 3 м. Расчет выполняется так:

1. Определение длины наружных стен: 10+10+10+10=40 м.

2. Определение площади наружных стен. для этого полученную длину наружных стен следует умножить на высоту дома, т.е. 40х 6 = 240 м2.

3. Выбираем толщину кладки кирпича. Возьмем, к примеру, кладку в 2,5 кирпича, при этом кладку в 2 кирпича будем выполнять из двойного рядового кирпича и один ряд (в полкирпича) из одинарного лицевого.

4. Рассчитываем количество требуемого кирпича. Для этого площадь наружных стен умножается на количество кирпичей в кладке в 1 м2 (см. таблицу), т.е. 240×104 = 24960 штук двойного рядового кирпича и 240×51 = 12240 штук лицевого одинарного кирпича.

Таким образом, для строительства двухэтажного дома размером 10 х 10 м при высоте потолка 3 м потребуется 24960 штук двойного рядового кирпича и 12240 штук лицевого одинарного.

Усредненный расход кирпича

Сколько нужно кирпича на дом 100 кв: размеры и расход камня, стоимость стройматериала

На сегодняшний день строительство достигло колоссальных объемов. Частное строительство входит в перечень самых популярных строительных направлений, давая толчок для создания новых строительных вариаций.

Строительные технологии непрестанно шагают вперед. Но, несмотря на это, строительный кирпич был и остается одним из самых востребованных материалов, используемых для сооружения различного типа строений.

Подсчет необходимого количества кирпича для строительства дома 10х10 м

Намереваясь построить собственный дом, многие хозяева задаются вопросом: сколько потребуется материала для его возведения. Этот вопрос является одним из самых актуальных, ведь докупать камень — это как минимум не экономично, а если останется излишек, придется искать для него зону применения.

Во сколько обойдется строительство собственного дома?

17 июля

Современные технологии позволяют возвести дом мечты за 3–5 месяцев. Кирпичный – дольше и дороже. И все равно, наряду с модными материалами все еще активно используются кирпич, пеноблоки и дерево. Деньги взялись разобраться в ценах на возведенные метры и в сроках строительства.

Дом лучше строить из кирпича – самый надежный и теплый материал, хотя сегодня вовсю развиваются технологии строительства из бруса и панелей. И все же я доверяю старому доброму кирпичу , – считает Дмитрий Хилюк, владелец частного дома неподалеку от Киева. Выбор строительной технологии зависит не только от бюджета и будущего домовладельца и его представлений о прекрасном. Для многих важным является временной фактор – новые технологии позволяют получить дом быстро.

Впрочем, из чего бы ни строился дом, нужен проект, согласованный местной властью – отделом архитектуры городской или районной администрации, а также разрешение на строительство. Проектная документация на строительство частного жилого дома согласовывается управлениями градостроительства и архитектуры и эксплуатирующими службами в срок до 15 дней. Пройдя все согласования и собрав полный пакет документов, остается получить разрешение на строительство в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля , – напоминает Юрий Бабенко, начальник отдела по работе с физическими лицами АК Кравец, Новак и партнеры .

Кирпичный приоритет

С каждым годом строить из кирпича становится дороже – растет и его стоимость, и цена работы каменщика. Если год назад кирпич можно было купить по 1 грн./шт. то сегодня – 1,3–1,5 грн. Конечно, при покупке кирпича прямо на заводе и большой партии возможна скидка 3–5%, но есть еще немалые затраты на доставку , – говорит владелец частного дома Андрей Кириченко. Хотя кирпич считается наиболее распространенным материалом в частном строительстве, он отнюдь не дешев: итоговые затраты только на строительство дома площадью 150 кв. м могут достигать 100 тыс. долл.

Популярность кирпича обеспечивают такие его качества, как высокая пожаростойкость, прочность, к тому же внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы. Кирпич очень благодарный материал для архитектора: он легко позволяет реализовывать сложные формы здания и декоративные детали. Кроме того, кирпичная стена позволяет сэкономить на дополнительном покрытии (в том числе – на покраске) – она сама по себе хорошо защищена от внешней среды обжигом и вполне декоративна.

Кирпичные стены обладают тепловой инерцией: летом за ними прохладно, зимой – тепло. Некоторые из достоинств кирпичных стен являются одновременно их недостатками. Высокая теплопроводность стен из кирпича, их большая теплоемкость и тепловая инерция приводят к тому, что в холодное время дом, не отапливаемый хотя бы в течение двух недель, приходится прогревать до комфортных условий несколько суток. Кроме того, кирпич хорошо впитывает влагу, и при сезонной эксплуатации первые недели в кирпичном доме бывает сыро , – отмечает Алексей Литвинчук, менеджер проектов строительной компании Альянсбудсервис . Среди недостатков материала и способность промерзать: кирпичи, вобравшие за осень влагу, промерзают зимой, и при сезонной эксплуатации (в дачном варианте) это может привести к быстрому разрушению, то есть лет через 25 стены потребуют ремонта. После завершения кладки стен им необходимо осесть перед началом отделки, а для этого им придется пройти зимний сезон.

Обычно для строительства домов используются керамический (глиняный) и силикатный (на основе песка) кирпичи. Силикатный кирпич хорошо впитывает влагу и, как следствие, обладает сравнительно невысокой морозостойкостью. И стеновые конструкции из такого кирпича получаются тяжелыми, что требует сооружения фундамента повышенной прочности. Поэтому этот материал не очень популярен , – объясняет г-н Литвинчук.

В последнее время популярно строительство из керамических блоков. Такие блоки обладают высокими теплоизоляционными свойствами, прочностью, экологичны и позволяют возводить дом быстрее: один керамический блок заменяет 15 кирпичей обычного размера, то есть скорость возведения, по сравнению с кирпичным домом, вырастет в 2–3 раза. Впрочем, блоки стоят дороже кирпича, поэтому итоговые затраты будут на 15–20% выше.

Возведение кирпичного дома площадью 150–180 кв. м может занять 6–8 месяцев. Потом придется сделать перерыв – перед внутренними отделочными работами дом должен постоять хотя бы зиму, иначе во время усадки дома произойдет повреждение отделки. Фундаменту нужно отстояться 3–4 недели, и лишь потом можно начинать возведение коробки. Есть смысл заливать фундамент осенью, а весной возводить стены. Другой вопрос, что за зиму часть заказчиков решают поменять проект, а фундамент уже готов, что создает дополнительные сложности для реализации проекта , – отмечает занятый строительством частных домов частный предприниматель Николай Павлов.

Заказывая частной компании строительство дома, необходимо тщательно изучить предложения 4–5 фирм, а также проанализировать правдивость информации – в погоне за заказчиком компания может преуменьшать реальные расходы и слишком радужно рисовать сроки выполнения работ. В смете должны быть учтены все статьи расходов плюс 10% общей суммы сверху – на непредвиденные затраты. Превышение по смете может составить и 30%, но это если меняется проект: например, клиент вошел в кураж и вместо мансардного этажа просит построить обычный , – говорит г-н Павлов. Многие компании в описании тарифов на строительство говорят о возможности построить дом за 300 долл./м2. Это заниженные рекламные данные: чтобы возвести дом из керамических блоков, включая перекрытия и кровлю из битумной черепицы, а также минимальную внутреннюю отделку, придется считать бюджет, ориентируясь на расходы в сумме 600 долл./м2. Полностью построить такой дом площадью 150–180 кв. м под ключ можно за 12–15 месяцев.

Экономный блок

Если строительный бюджет взывает к разумной экономии, можно воспользоваться более дешевым материалом – блоками из пенобетона. Пеноблок – это искусственный камень, который применяется для наружных и внутренних стен, в качестве термовкладыша в стене. Пенобетон имеет пористообразную, закрыто-ячеистую структуру. Благодаря этому пенобетон обладает меньшим весом по сравнению с другими строительными материалами, такими как кирпич, бетон. Поэтому коттеджи из пенобетона обладают меньшим весом, что позволяет экономить на фундаменте , – объясняет г-н Литвинчук. Среди преимуществ материала – прочность, способность поглощения звука, огнеустойчивость. Материал является хорошим теплоизолятором – пористая структура пенобетона позволяет снизить расходы на отопление до 30% (по сравнению с кирпичом). К тому же, монтаж не составит особого труда, и возвести дом можно за 2–4 месяца. Впрочем, есть и недостатки: пористая структура блока создает затруднения при креплении в нем дюбелей, необходимых для проведения отделочных работ. К тому же, пенобетон – благодатная среда для различных грибковых образований, при усадке дома могут образовываться трещины. Следовательно, придется особое внимание уделять стабильности фундамента, а также гидроизоляции стен. Цена одного квадратного метра дома из пенобетона, включая фундамент, стены, перекрытия и кровлю, составляет 350–450 долл.

Примерно на 10% дешевле строительство дома из термоблоков. Это пенополистирольные блоки, из которых складываются стены, и уже после установки пространство внутри блоков заполняется бетоном. Такая технология помогает сэкономить на отоплении зимой – дом получается очень теплым. К тому же, стены термодома могут нести большие нагрузки, то есть возможно возведение трех или даже четырех-пяти этажей , – рассказал архитектор, директор компании Крок! Юрий Онищенко. По его мнению, возвести дом площадью 180 кв. м из термоблоков можно за три месяца. После завершения строительных работ дом снаружи необходимо оштукатурить или покрыть облицовочным кирпичом.

Деревянный дом, построенный из бруса, красив, экологичен, радует теплом и приятным домашним ароматом – запахом натурального дерева. Сегодня для строительства домов используется натуральный профилированный и клееный брус. Профилированный брус чаще всего изготавливают из древесины хвойных пород – сосны и ели. Для этого бревно окорковывается, ему придается нужный геометрический профиль, после чего дерево подсушивается и покрывается защитными средствами.

Другой материал – сухой клееный брус. Для его изготовления кругляк распиливают на доски, которые высушивают до уровня влажности 10–12%. Потом из досок удаляют пороки древесины, их склеивают по длине, после чего калибруют по толщине и ширине. Полученный материал (ламели) склеивают под прессом с высоким давлением в брус, а затем его профилируют на станке, чтобы придать необходимую форму.

Клееный брус дороже из-за более сложного процесса изготовления и своих характеристик. Но зато, в отличие от обычных бревен, это дерево при эксплуатации не меняет форму, имеет большую прочность, меньшую теплопроводность и минимальное усыхание.

Один из основных недостатков натурального бруса – длительная подготовка дома к заселению. Возвести сам дом можно за 4–5 месяцев, но вот потом, до начала внутренней отделки, дом должен стоять минимум 12 месяцев, так как дает усадку 5–6 см. Клееный брус меньше дает усадки, а вот натуральное дерево дает усадку, и некоторые клиенты не хотят ждать заселения так долго. К тому же, в натуральном срубе образовываются со временем достаточно большие трещины , – отмечает координатор проектов компании Новый дом Виталий Лабзин. По его словам, строить лучше из зимнего леса – так дерево будет меньше трескаться. Есть и другие тонкости, климатические: в Карпатах лучше строить из смереки, а в других регионах страны – из сосны. Если участок расположен вблизи водоема, лучше поднять цоколь деревянного дома на 45 см. По данным строительных компаний, цена деревянного дома стартует от 400 долл./м2, однако для реального подсчета затрат лучше исходить из другой суммы – 500–700 долл./м2.

Родом из Канады

Если дом необходимо соорудить срочно, то можно воспользоваться канадской технологией , также ее называют каркасно-панельной. Дома из Sip-панелей изготавливаются на производстве в виде готового домокомплекта (по выбранному заказчиком проекту) на специальном оборудовании с постоянным техническим контролем, а далее просто монтируются на объекте, эдакое лего для взрослых , – рассказал руководитель одесского филиала компании Сервус Игорь Гончаров.

Для производства Sip-панелей используются плиты ОСБ и утеплитель полистирол или минеральная вата, а для перекрытия – двутавровые балки и элементы деревянных балок. Недостатков у канадцев два: необходимость продуманной вентиляции и горючесть (дом необходимо обработать огнезащитными красками).

Канадские дома достаточно прочные и теплые, и их главное преимущество – быстрота возведения. Дом площадью 150–200 кв. м монтируется примерно в течение 3–4 недель, а под ключ – 3–4 месяца , – отметил г-н Гончаров. Строительство такого дома обойдется дешевле, чем кирпичного или деревянного: стоимость домокомплекта для строительства – 160 долл./м2, а если компания строит под ключ , то 450 долл./м2.

Фахверковая роскошь

Если бюджет строительства позволяет, вполне можно возвести в Украине кусочек тихой Европы – фахверковый дом. Такие постройки – самые дорогие решения из всех ныне существующих: стоимость комплекта конструкций дома с монтажом – около 1500 евро/м2. Чтобы довести дом до состояния под ключ , необходимо еще 500 евро на квадрат , пишут Деньги. Современный фахверковый дом – это дом класса люкс , он стоит дорого. Чудес не бывает, индивидуальный подход к каждому клиенту, первоклассные материалы, самые последние разработки в области энергоэффективных технологий и материалов, система климатического контроля – все это гарантирует клиенту настоящее удовольствие от проживания в таком доме и низкие эксплуатационные расходы , – отмечает Денис Названов, руководитель проекта Kager в Украине. По его словам, в современном фахверке несущий каркас изготавливается из клееной древесины (клееный брус хвойных пород). Этот материал и служит практически неограниченный срок, и совсем не растрескивается.

Для панорамных стеклянных стен используются специальные изолирующие двухкамерные стеклопакеты, в которых обе камеры заполнены инертным газом – аргоном. Это обеспечивает очень высокий уровень тепло– и шумоизоляции дома. Для прочности для наружного стекла часто используют многослойное (триплекс), а для внутреннего – закаленное. При желании можно заказать даже бронированные стекла. Для утепления такого дома используется минеральный утеплитель и инновационная разработка – древесная шерсть.

Все горизонтальные деревянные элементы фахверкового дома покрыты алюминиевыми отливами, что обеспечивает их защиту от воздействия осадков и жгучего солнца. Фахверковые дома, а точнее все необходимые для строительства элементы, производятся на заводах Европы под заказ. Потом конструкция доставляется на участок, где уже должен быть готов фундамент. Срок возведения дома площадью 180 кв. м – три дня, после чего остается только провести инженерные сети и выполнить небольшой объем внутренних отделочных работ. Общий срок строительства дома под ключ – 5–6 месяцев , – рассказал Денис Названов.

Сколько стоит строительство частного дома*

Источники: http://imhodom.ru/node/9087, http://klademkirpich.ru/operacii/raschety/466-skolko-nuzhno-kirpicha-na-dom-100-kv, http://ibud.ua/ru/novost/vo-skolko-oboydetsya-stroitelstvo-sobstvennogo-doma-13372

Комментариев пока нет!

postrojkin.ru

Строим дом. Дерево или кирпич?

Дом из кирпича

Предположите, что вы взвесили все минусы и плюсы и всё же надумали построить дом на долгие года из экологически чистых, натуральных материалов. Что же в этом случае предпочтительнее: дерево или кирпич?

Как отмечают крупнейшие строительные организации, именно эти строительные материалы для возведения строений являются самыми древними. Даже в Библии говориться о кирпиче как о строительном материале, который применялся во время поселения людей сразу после Великого Потопа, то есть практически на заре сознательной истории человечества.

Кирпич это — экологически чистый природный материал, получаемый путём обжига натуральной глины, глиняная посуда из которой мы едим, производится подобным образом. Всем известно, что кирпич огнеупорный. А стены, возведённые из кирпича, «дышат» и обладают хорошей инерционностью при отдаче и сохранении тепла, именно поэтому в таком здании в холодную погоду — тепло, а жаркую погоду прохладно.

Кирпич — долговечный материал. Фотографии, сделанные при раскопках древнего города Остия, (римская провинция) построенного примерно в 3-4 веках от Р. Х, свидетельствуют о хорошем состоянии кирпичной кладки, которой немного больше, чем 2000 лет.

Уже в те далёкие времена при строительстве жилых зданий применялись: кирпичная кладка, облицовка стен различными материалами, фундаментные блоки, перемычки арочного типа, штукатурка и многие другие технологии.

Кстати, за границей при строительстве дорогих и добротных домов, всегда стараются использовать кирпич, специально выпускаемый для этого. Такой кирпич имеет сходство со старым кирпичом, что придаёт построенному дому вид старой древней постройки. В наше время это очень ценится ценителями старины. Люди, которые могут себе это позволить, приобретают камень или кирпич с древних развалин замков или крепостей.

Можно добавить, что психологи также утверждают, что такая неоднородная по своей фактуре и по цветовой гамме стена, воспринимается человеком комфортнее. Наши глаза устают от однообразных геометрических фигур и линий.

У нас же пока все наоборот: кирпич стараются подобрать идеально гладкий и ровный, и одинаковый по цвету. Но уже появляются первые линии по производству искусственно состаренного облицовочного кирпича.

В пользу строительства из такого строительного материала говорит и то, что сейчас в нашей стране имеются по-настоящему хорошие производители строительных материалов, досконально изучившие все технологические особенности и приемы строительства кирпичной кладки. Кирпич — конечно это прекрасный материал для строительства.

Дом из бруса

Сейчас из Финляндии, Швеции и Канады поступает очень много предложений по продаже домов из деревянного бруса, кстати такие дома очень дороги за границей, потому как изготовлены из экологически чистых материалов. Но беда не в ценовой политике, а в том, что в нашей стране, до сегодняшнего времени, такие дома из дерева никогда не возводились в качестве жилья высшего класса. Имеется только опыт строения деревенских избушек и церквей. А это далеко не совсем одно и то же. Доверять сборку финского или шведского брусового дома даже самой уверенной в своём профессионализме бригаде — ни в коем случае нельзя.

В чем тут фокус? Все такие брусовые дома имеют много технологических элементов для прокладки современных инженерных коммуникаций, монтажные анкеры, требующие дополнительной натяжки дерева при его высыхании после постройки деревянного дома, и множество других элементов. Наши строители пока не имеют должного опыта в этом. Часто приходилось лицезреть, как при сборке брусового дома, многие непонятные детали просто выкидывались, как нечто ненужное, попавшее в упаковку иностранных контейнеров случайно. Пока такие дома качественно могут собирать только зарубежные специализированные компании. Конечно понятно, что в таком случае, с учетом стоимости рабочей силы и доставки, такой домик по цене будет очень дорогим, не уступая в цене дому построенному из кирпича..

krasa-dom.ru

Какой кирпич лучше использовать для постройки дома: виды, характер наполнения, советы

Дома из кирпича предпочитают строить многие хозяева, потому что этот материал является красивым и прочным, из него легко и удобно возводить стены. Но строительный рынок предлагает покупателям большой выбор прямоугольных брусков разного цвета и качества, поэтому перед человеком, решившим обзавестись собственным жильем, стоит нелегкий выбор. Необходимо рассмотреть, какой кирпич лучше для постройки дома и что нужно учесть перед покупкой этого материала.

Виды кирпича

Производители выпускают разные типы брусков, которые делают из глины, воды, присадок и других добавок, а затем высушивают и обжигают, придавая им прочность. Но есть несколько видов прямоугольников, для производства которых не нужна глина. Это гиперпрессованный и силикатный кирпич.

Материалы, применяемые в строительстве, имеют разное предназначение. Одни бруски используются для кладки стен и перегородок и называются кладочными, другими принято декорировать наружные стены дома. Эти изделия получили название облицовочных.

Керамические прямоугольники и строительные кирпичи, не содержащие глину могут иметь гладкую, шершавую, рифленую поверхность. Благодаря специальным добавкам им можно придать не только разную окраску, но и необычные узоры, рисунок. Распространенными видами брусков, используемых при возведении и декорировании стен, являются:

  • силикатный;
  • шамотный;
  • гиперпрессованный;
  • керамический;
  • клинкерный;
  • облицовочный.

Каждый из них обладает свойственным ему набором характеристик, а также имеет достоинства и недостатки.

Силикатный кирпич

Этот кирпич считается самым демократичным по цене, т. к. не требует обжига. Главным компонентом для его производства является кварцевый песок (93%), остальные 7% — это известь. Материал приобретает плотность в результате химической реакции, при которой происходит гашение извести. Если в массу больше ничего не добавляют, изделие имеет белый цвет. Силикатный кирпич делают в автоклаве, где материал пропаривается при высокой температуре (200°С).

Белые бруски предназначены и для облицовки, и для кладки стен. Но если вы собираетесь использовать их для постройки жилья, стоит учесть, что они обладают высокой теплопроводностью. Поскольку изделие боится температуры выше 200°С, из этого кирпича не кладут печи. Силикатные прямоугольники не рекомендуется применять для строительства цокольного этажа, т. к. они вступают во взаимодействие с грунтовыми водами и солями серы, растворенными в них, что может привести к порче материала.

Белые бруски хорошо подходят для постройки внутренних стен жилища. Если вы не знаете, какой кирпич лучше для облицовки дома купить, присмотритесь к силикатному изделию. Оно обладает высокой прочностью и плотностью. Чтобы стены дома приобрели необычный вид, стоит выбирать облицовочный прямоугольник не с гладкой, а с неровной или рваной поверхностью. Такой, похожий на дикий камень рустированный материал не требует дополнительного оштукатуривания стены. Им можно декорировать дверные и оконные проемы.

Керамический пустотелый красный кирпич

Пустотелый кирпич из обожженной глины стоит дешевле полнотелого, т. к. на его изготовление требуется меньше материала. Каждый брусок имеет отверстия и полости. В строительстве преимуществом таких изделий является меньшая нагрузка на фундамент дома, низкая теплопроводность и звукоизоляция, поэтому их часто применяют в качестве кладочных элементов стен зданий.

Если в пустотелый керамический кирпич при производстве добавить опилки, то, сгорев при обжиге, они оставят после себя мелкие пустоты — поры. Один брусок такого поризованного материала стоит дороже пустотелого изделия, но имеет больший размер. Таким образом, его кубометр можно приобрести за ту же цену, что и кубометр пустотелых прямоугольников. Поризованные бруски обладают лучшей теплопроводностью, чем кирпичи с полостями. А благодаря большим размерам их удобно выкладывать и можно быстро возводить дома, сэкономив на растворе.

Гиперпрессованный кирпич

Этот материал используется в строительстве при сооружении фундаментов и цокольных этажей, стен и заборов. Но чаще его можно увидеть на облицовке фасадов, колонн, оконных и дверных проемов. Он является самым прочным видом кирпича, т. к. устойчив к воздействию высоких и низких температур, атмосферных осадков. На нем не образуется трещин, и он будет служить не только своим хозяевам, но и их далеким потомкам. Строить дом из гиперпрессованных брусков можно в любую пору года. Гладкая поверхность изделия обеспечивает высокую прочность схватки с раствором и ускоряет кладочный процесс.

Гиперпрессованные кирпичи на 86-92% состоят из щебня, известняка, мрамора, доломита, отходов облицовочного камня или доменного шлака. В составе этих прочных изделий лучший цемент и красящие пигменты. Формование прямоугольников происходит при высоком давлении. В результате гиперпрессования все элементы бруска тесно сцепляются между собой, поэтому искусственный кирпич приобретает влагостойкость, прочность и морозостойкость натурального материала (камня). У этого блока есть только два недостатка: большая нагрузка на опору (фундамент) и высокая цена.

Клинкерный кирпич

При производстве клинкерных брусков обжиг тугоплавкой глины выполняется при температуре более 1000°С. В результате такого процесса кирпич спекается, в нем не остается пустот. Полученный монолит обладает высокой прочностью и не пропускает воду внутрь. Благодаря морозостойкости его можно использовать в северных районах страны.

Цветовая палитра материала — это все оттенки желтого, красного и коричневого. Поверхность кирпича данного вида бывает не только матовой или гладкой, но и глазурованной, а форма отличается разнообразием. Прекрасные внешние характеристики позволяют широко применять клинкерные изделия в облицовке фасадов домов, сооружать из них дымоходы, колонны, заборы. Внутри помещений из брусков строят декоративные стены, часто можно увидеть клинкерный кирпич в качестве облицовки каминов, печей.

Недостатком этого материала является трудность его кладки. Если вы неправильно рассчитали количество брусков, необходимое для стройки, то рискуете приобрести недостающие изделия, которые будут отличаться по цвету от первой партии. Но самым главным минусом клинкера является его высокая стоимость (в 4 раза больше поризованных блоков).

Шамотный кирпич

Шамотный кирпич используется в кладке каминов, печей и дымоходов, за что его еще называют печным материалом. Он производится из порошка шамот и молотой огнеупорной глины. Имеет крупитчатую структуру и песочный цвет. Он обладает еще большей прочностью, чем клинкер, выдерживает температуру свыше 1500°С. Плюсом шамотного кирпича является способность хорошо накапливать тепло, поэтому его и применяют в печном строительстве. Минус — высокая стоимость, но на печь много брусков не понадобится.

Облицовочный кирпич

Почти все из вышеописанных типов строительных материалов используются для облицовки фасадов домов и внутренней отделки комнат. Если вы не знаете, каким кирпичом облицевать дом, подбирайте для вашего жилища бруски необычного цвета или формы, но при этом учитывайте финансовые возможности.

Для отделки стены выпускают фасонный и фактурный материал. Фасонные изделия имеют сложную форму и используются для оформления оконных проемов, арок. Ими облицовывают лишь части дома. Более привычным для глаза и легким в применении является фактурный кирпич. Это стандартный четырехугольник, который имеет рифленую, гладкую, матовую, рустированную поверхности.

Полнотелый кирпич

Изделие являлось самым распространенным строительным материалом в советское время. Теперь на смену ему пришли другие виды прямоугольников, хотя некоторые мастера предпочитают использовать для возведения дома полнотелый керамический кирпич. Рыжий брусок без отверстий обладает хорошей морозостойкостью и прочностью, поэтому его применяют в постройке фундамента или несущей конструкции.

Стена, выполненная из этого материала, быстро пропускает тепло, поэтому ее дополнительно следует оштукатурить или покрыть фасадной плиткой. Стоит полнотелый прямоугольник дороже своего пустотелого собрата, т. к. на его производство затрачивается больше глины.

Выбор кирпича для строительства

Прежде чем приобрести кирпич для строительства дома, нужно определиться с архитектурным стилем здания, цветовой гаммой, представить, как оно впишется в окружающую обстановку. Важную роль для экономных людей играет стоимость изделий, поэтому они приобретают более дешевые материалы. Те же, кто не привык считать деньги, могут позволить себе самые красивые и дорогостоящие кирпичи. При этом и дорогой, и дешевый прямоугольники могут иметь почти равные качественные характеристики. Материалы, стоящие меньше, способны уступать презентабельным брускам лишь в декоративности.

Стоит учитывать то обстоятельство, в каком месте вы собираетесь построить дом и каковы погодные условия в этом регионе. Хорошим вариантом станет комбинация нескольких видов кирпича. Например, для сооружения фундамента больше подойдет полнотелый керамический брусок, а поризованный или силикатный лучше использовать для кладки стен.

Характер наполнения кирпича

По характеру наполнения все изделия делятся на полнотелые, пустотелые и поризованные. Полнотелый строительный материал обладает высокой теплопроводностью.

Пустотелый кирпич производят с круглыми, квадратными, прямоугольными отверстиями, бывающими сквозными и закрытыми с одной стороны.Поскольку пустоты заполнены воздухом, такое изделие лучше держит тепло. Но при кладке стен следует аккуратно обращаться с раствором, чтобы он не затекал внутрь отверстий, т. к. при этом теплопроводность кирпича увеличится. У поризованного материала щелевых отверстий еще больше. Он является рекордсменом среди всех брусков по удержанию тепла.

Морозоустойчивость кирпича

При покупке кладочных или облицовочных брусков следует обращать внимание на их морозоустойчивость. Это важно для жителей северных районов страны. Для показателя морозоустойчивости используется обозначение Мрз. Цифра рядом с ним показывает, сколько циклов замораживания и размораживания может выдержать кирпич. Если это 15 или 25, то изделие предназначено для теплых регионов. Для строительства жилья в Москве и ее окрестностях нужен материал не ниже Мрз 35. Для жителей Севера подойдет изделие с Мрз 50.

Марка кирпича по прочности

При строительстве учитывается и марка бруска по прочности. Она обозначается буквой М и цифрами от 75 до 300 и указывает, какую нагрузку в килограммах может выдержать 1 м² кирпича без деформации. Для сооружения фундамента дома лучше брать материал М150, для возведения стен — марки с цифрами 75, 100 или 125.

Что еще учесть при выборе кирпича?

При выборе строительных изделий нужно внимательно изучить все технические характеристики товара, указанные в его паспорте. Не менее важным должен быть и внешний осмотр кирпичей. На них не должно быть трещин и сколов более 6 мм глубиной.

Если на поверхности материала имеются известковые вкрапления, это означает, что на этапе производства известь плохо измельчили. Когда на такое изделие попадет влага, известь разбухнет и может стать виновницей деформации бруска.

Облицовочный кирпич не должен иметь никаких дефектов. Качественное изделие можно узнать по звонкому звуку. Если же оно при ударе издает глухой звук, это указывает на недожог материала. Если учесть все эти рекомендации, дом из строительного материала прослужит долго.

Выбор кирпича для строительства дома

Исходя из требований проекта, выбирается кирпич: цельный, пустотелый, перфорированный или объемный. Новые материалы примерно на треть легче, характеризуются улучшенным теплосохранением и декоративным оформлением.

Почему для облицовки дома не рекомендован силикатный кирпич?

Несмотря на внешнее сходство, силикатный кирпич по многим параметрам уступает облицовочной керамике. Структура силиката состоит из прессованной смеси извести и песка, и влаго- и морозостойкость такого материала оставляет желать лучшего.

 

Стоимость силикатного кирпича существенно ниже, но это преимущество не может компенсировать его высокой теплопроводности и относительно небольшого эксплуатационного ресурса.

 

Лучший строительный кирпич сочетает в себе отличные монтажные характеристики с доступной стоимостью, соответствием требованиям строительных и экологических стандартов.

 

Заказывайте у нас прямо сейчас прочную и радующую глаз кладку кирпича!

Фасадная керамика облицовочная

Для оформления фасада дома специалисты рекомендуют отдать предпочтение кирпичу облицовочному. Для этой категории отделочных материалов характерная повышенная плотность, влаго- и морозостойкость. Облицовочный кирпич отличается совершенным декоративным оформлением.

 

Облицовочный кирпич создает значительные нагрузки на стены и фундамент дома. Если эти конструкции не имеют необходимого запаса прочности, проблема решается применением облицовочной плитки, которая может успешно имитировать внешний вид кирпичной кладки или иметь собственное декоративное решение.

Как правильно рассчитать количество материала для облицовки фасада?

Сколько нужно облицовочного кирпича на дом? При отсутствии строительного калькулятора нужное количество материала вы можете рассчитать самостоятельно.

  • Для этого необходимо перемножить ширину и высоту каждой стороны дома. Из полученного значения вычитается суммарная площадь дверных и оконных проемов.
  • Стандартный облицовочный кирпич имеет размеры 250х120х65 мм. В нашем случае значение имеет длина и высота: перемножив эти значения, получаем результат, который с помощью коэффициента 0,01625 переводим в м².
  • Для кладки одного м² облицовки потребуется 62 кирпича. Если ширина кладочных швов будет выдерживаться в пределах 10 мм, количество кирпича на м² кладки уменьшиться примерно на 10 шт.
  • Для получения конечного результата площадь стен здания, с учетом дверных и оконных проемов, перемножаем на 52. Полученное значение покажет, сколько кирпича потребуется для реализации облицовочного проекта.

На практике кирпич закупается с небольшим запасом, примерно 5-7%. В процессе кладочно-монтажных работ этот материал будет израсходован практически полностью. Невостребованный кирпич можно задействовать для облицовки крыльца, мощения садовой дорожки или другого благоустройства придомовой территории.

 

Огнеупорный кирпич для каминов в обиходе известен под названием огнеупорного. В эту категорию входят 4 вида, в частности, известково-магнезитовые материалы: углеродистые, кварцевые и шамотные. В отличие от стандартного кирпича, который разрушается при 800 градусах, термостойкость названных материалов составляет 1800 и более градусов.

 

По всем показателям предпочтение следует отдать кирпичу шамотному. При этом следует использовать специальный кладочный раствор. Только в таком сочетании камин даже при интенсивной эксплуатации прослужит не один десяток лет. 

Сколько стоит кирпич? — статья на сайте – Кирпич-Черепица.рф

Кирпич сегодня можно выбрать на любой вкус и кошелёк. Но если с эстетическими свойствами кирпича всё более или менее понятно, то вопрос ценообразования для простого потребителя далеко не так очевиден. Значит ли, что дешёвый кирпич — низкокачественный? Сколько составляет накрутка за известный бренд? Почему сходные по характеристикам изделия существенно разнятся в цене?

В целом себестоимость кирпича складывается из сырья, то есть глины, энергоносителей, которые необходимы для формовки и обжига, плюс транспортных расходов. Вплоть до XIX века технология производства была единой, после обжига лучший кирпич использовался как лицевой, менее качественный для заполнения стен. Но всё изменилось в одночасье. Усовершенствовались печи, появились механизированные способы формовки кирпича, инженеры усовершенствовали физические и эстетические характеристики. Вместо универсального красного кирпича появилось множество специализированных, которые наиболее эффективны в той или иной области строительства.

Наибольшее распространение имеет строительный и облицовочный кирпич. Строительный требуется, чтобы создать несущую конструкцию и обеспечить теплоизоляцию стен. К строительному кирпичу нет жёстких требований по внешнему виду, поскольку в готовом здании он спрятан и защищён от внешних воздействий. Основное требование — выдерживать нагрузку стен, перекрытий, крыши. Дополнительное — тепловая эффективность. Соответственно, стоит строительный кирпич меньше, чем облицовочный.

Самый дешёвый кирпич — полусухого формирования. Его можно изготавливать из малопластичных глин, которые при классической технологии непригодны. Выгода заключается в том, что классический кирпич после формовки необходимо просушивать, а это замедляет производственный цикл, требует складские помещения, дополнительные энергозатраты в холодное время года. К тому же при сушке кирпич теряет 7-10 % объёма и может деформироваться. Кирпич полусухого формирования имеет идеальные геометрические пропорции, но… Из-за того, что форма создаётся из глины, насыщенной влагой, при обжиге образуются незамкнутые поры, которые при эксплуатации превращаются в подобие «губки». Такой кирпич подходит для устройства внутренних стен и перегородок, но разрушится за несколько сезонов, если из него сложить наружные стены, забор или иную конструкцию, соприкасающуюся с естественной средой.

Чуть дороже стоит щелевой строительный кирпич пластичной формовки. Для его производства требуется меньше глины, он легче полнотелого, обжиг проходит быстрей и с меньшими энергозатратами. При этом щелевой кирпич более эффективный с точки зрения теплоизоляции. Правда, его нельзя применять в цоколе. Сэкономить можно, если применять полуторный или двойной кирпич, если правильно выбирать марку прочности — ведь чем она выше, тем дороже изделие, а на практике избыточный запас не имеет смысла.

Традиционный полнотелый строительный кирпич сегодня используется лишь при строительстве фундаментов печей, дымоходов, наращивания бетонных оснований. Основным же материалом нового поколения, который плавно вытесняет все виды строительного кирпича с рынка, стал поризованный камень. Он легче кирпича в полтора раза, имеет идеальные формы, требует минимум раствора. Камень больше традиционного кирпича и укладывать его можно в один слой. При этом по несущей способности он идеально подходит для малоэтажного строительства, а более высокая стоимость сполна окупается в процессе доставки и строительства. Поризованная керамика — наиболее технологичный материал, здесь практически исключены скрытые браки: заявленные производителем характеристики при отсутствии механических повреждений и правильном монтаже будут неизменными на протяжении всего срока эксплуатации постройки.

Облицовочный кирпич стоит дороже строительного. Что вполне логично, поскольку он должен защищать стену от сырости, мороза, ветра, ультрафиолетовых лучей, сохранять неизменным цвет, правильную геометрию. Это семейство наиболее обширное в кирпичном мире. Благодаря различным минеральным добавкам и дополнительной обработке в процессе формовки облицовочный кирпич приобретает практически любой цвет и фактуру. Стандартная гамма на цену кирпича практически не влияет, хотя насыщенные тёмные цвета зачастую достигаются при помощи высокотемпературного обжига, увеличивая себестоимость. К удорожанию приводит глазурование, искусственное состаривание, удлинённый формат и т. п. Разумеется, кирпич ручной формовки не может быть дешёвым в силу штучного производства и высоких трудозатрат, зато он в буквальном смысле создаётся мастерами-каменщиками.

При нашем климате важнейшим показателем является морозостойкость, ведь наибольшие разрушения кладки происходят в процессе замерзания и последующего оттаивания. Чем ниже уровень водопоглощения, тем более устойчив кирпич к капризам природы. Но морозостойкость увеличивается при использовании качественных глин, тщательном замесе, равномерном обжиге. Хотя многие современные заводы успешно решают здесь проблему дополнительного удорожания, внедряя высокоточное оборудование, которое позволяет тщательно контролировать поточный процесс и при больших объёмах производства минимально сказывается на конечной цене.

Лучшим облицовочным кирпичом по праву считается клинкер. Его изготавливают из смеси высокопластичных глин и обжигают при повышенных температурах. Итоговые характеристики вполне соответствуют цене, которая выше, чем у обычного кирпича. К тому же клинкерные глины встречаются далеко не повсеместно и к дополнительному удорожанию приводит стоимость доставки.

В итоге строительство кирпичного дома можно подобно налогам оптимизировать. Достаточно использовать для заполнения стен местный кирпич, который производится неподалёку от стройплощадки, или лёгкий теплоэффективный поризованный камень, доставка которого обходится дешевле, а дополнительная экономия достигается на сокращении фундамента, количества раствора, трудозатрат и времени кладки. Облицовочный кирпич высокого качества сегодня тоже производит достаточно большое количество отечественных заводов. В сегменте премиум целесообразно выбирать облицовочный кирпич или клинкер среди западноевропейских производителей. Цены здесь тоже разнятся в зависимости от характеристик и степени эксклюзива, но в любом случае порядка 60 % итоговой стоимости импортной продукции составят транспортные расходы и таможенные сборы.

Поделитесь с друзьями:

Сколько стоит облицовочный кирпич

Применение рукотворных камней из глины в строительстве началось еще задолго до нового времени. Специалисты по археологии находили глиняные камни с возрастом более десятка тысяч лет. Сейчас производственные возможности продвинулись далеко вперед, но все же основа кирпичей осталась прежней. В ходе формирования кирпича употребляются смеси из глины или песка с известью. По первому варианту создается кирпич керамический, а по второму — силикатный кирпич.

Продукция, получаемая путем обжига глиняных заготовок в особых печах, группируется по видам:

  • Рядовой. Изделия этого типа предназначены для создания несущих конструкций построек — стен, фундаментов и др. Они не отличаются эстетичностью дизайна;
  • Облицовочный. Купить кирпич облицовочный — значит получить материал, обладающий ровными лицевыми поверхностями и однородным цветом;
  • Печной. Такие изделия нашли применение при строительстве печей, так как они выдерживают температуру свыше 800°C и медленно отдают тепло.

Искусственные камни облицовочного типа, несмотря на свое наименование, могут применяться как для отделочных работ, так и для общестроительных. Прочность облицовочного кирпича позволяет строить даже фундаменты или несущие стены с его помощью. Ну, а для отделки фасадов и интерьеров, а также формирования ландшафта, например, в виде плитки для тротуара купить кирпич облицовочный — единственно верный вариант.

Отличительной особенностью лицевого кирпича является повышенное качество его поверхностей (гладких, рельефных, фактурных) и формы — прямоугольной и фасонной. Изделия этого типа морозоустойчивы и не разрушаются под действием влаги. Кроме того, облицовочный кирпич имеет прекрасные звукоизоляционные свойства и не гниет. Прочность материала характеризуется его маркой (М-25…М-300) — чем она выше, тем больше цифра в маркировке. Обычный размер лицевого одинарного кирпича в миллиметрах – 250х120х65, полуторного — 250х120х88. Он может быть полнотелым или пустотелым, если общий размер пустот превышает 13%.

Важная экономическая составляющая или о том, сколько стоит облицовочный кирпич разных типов

При выборе стройматериалов для постройки дома практически всегда возникает интерес к тому, сколько стоит полуторный облицовочный кирпич. Самым дорогим кирпичом этого типа считается клинкерный, который характеризуется чрезвычайной прочностью и износоустойчивостью. Самый дешевый – это стандартный красный кирпич. Стоимость будет тем больше, чем выше марка или размер изделия. Изменение цвета также влияет на увеличение стоимости, и это следует учитывать, раздираясь с тем сколько стоит облицовочный кирпич цвета соломы.

При сравнительной оценке стоимости можно видеть, что цена рядового кирпича марки М100 приблизительно на 10% меньше, чем у красного облицовочного изделия той же марки. Силикатные лицевые кирпичи стоят на 20% меньше керамических аналогов. Выбрать и купить кирпич облицовочный можно у нас на сайте, мы специализируемся на поставках кирпича по Москве, Подмосковью и прилежащим областям.

ЦЕНА на КИРПИЧ строительный керамический полнотелый. Узнайте сколько стоит кирпич в Новосибирске

Современное производство кирпича в Новосибирске

Завод был основан в 1930г, производство постоянно росло и развивалось. В 2013 г. завод стал крупнейшим производителем кирпича в регионе. За 86 лет произведено более 4 миллиардов штук кирпича!
Марки кирпича, выпускаемые ООО ЗСМ 7:

  • М100
  • М125
  • М150
  • М175
  • М200

В производстве применяются только природные компоненты, без использования техногенных отходов. Обжиг керамического кирпича осуществляется в туннельных печах, работающих на природном газе — самом чистом топливе в промышленности. Таким образом, мы получаем экологически чистый продукт, безопасный для применения в строительстве жилых и нежилых помещений.

Свойства керамического кирпича по сей день являются оптимальными для поддержания безопасного для здоровья человека микроклимата в доме.

Продукция ежедневно проходит  испытания в лаборатории на соответствие требованиям ГОСТ 530-2012. Ознакомиться с документами можно на странице «сертификаты».

Узнать сколько стоит кирпич, уточнить способы и стоимость доставки можно по телефону 380-59-59, менеджеры подробно консультируют заказчиков.

Покупая кирпич напрямую у производителя, Вы получаете привлекательную цену кирпича, гарантию качества, возможность бесплатного хранения кирпича на территории завода на длительный срок и доставки в согласованное время.

Строительные проекты

ООО ЗСМ 7, кроме производства кирпича, занимается жилищным строительством. В конце 2016 года введен в эксплуатацию пятиэтажный дом(ссылка) на улице Солнечной, 3 в пос. Мичуринский Новосибирской области. Он построен из керамического строительного и глазурованного кирпича производства компании.
Завод строительных материалов 7 реализует недвижимость в Новосибирске и регионе. Предприятие предлагает квартиры от подрядчика в Новосибирске и области.

Все о кирпичах

Технические характеристики

Названия сторон

Постель, ложок, тычок

Размеры

Дабы избежать путаницы, ниже представлены стандартные размеры кирпичей, которые чаще всего используются при строительстве загородных коттеджей. Помимо них существуют еще европейские размеры, и нестандартные размеры. Если вы хотите получить информацию по ним, то позвоните нам. О кирпичах мы готовы рассказывать долгие часы.

Длина х Ширина х Высота (Д х Ш х В)

  • Половинный – 250 х 60 х 65 мм
  • Одинарный – 250 х 120 х 65 мм
  • Полуторный – 250 х 120 х 88 мм
  • Двойной (искусственный камень, эффективный кирпич, теплая керамика) – 250 х 120 х 132 мм

Вес (кг)

Масса кирпича зависит от размеров и плотности. Зная эти параметры, ее легко можно вычислить, перемножив их.

Чем больше общий вес всех кирпичей, тем более мощный фундамент нужен.
Вес зависит от структуры и базового сырья. Самый легкий — керамический пустотелый.

Керамический кирпич (красный) ГОСТ 530-2007

Рядовой Облицовочный
Полнотелый Пустотелый Полнотелый Пустотелый
одинарный 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6
полуторный 4 — 4,3 4 — 4,3 4 — 4,3 4 — 4,3
двойной 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2

Силикатный кирпич (белый) ГОСТ 379-95

Рядовой Облицовочный
Полнотелый Пустотелый Полнотелый Пустотелый
одинарный 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6 3,3 — 3,6
полуторный 4 — 4,3 4 — 4,3 4 — 4,3 4 — 4,3
двойной 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2 6,6 — 7,2

Шамотный кирпич (огнеупорный) ГОСТ 390-96

Полнотелый одинарный — 3,5 — 4 кг

Клинкерный кирпич ГОСТ 323-11

1,6 — 3,3 кг

Прочность (марка М)

Прочность — это то, насколько прочный кирпич. Прочность — характеризуется пределом прочности на сжатие, которое кирпич выдерживает до начала его разрушения. Это основная характеристика кирпича. Из понимания прочности можно судить о долговечности кирпича. Обозначается она буквой М и числовым индексом (цифрами).

Например, М150 — это означает, что кирпич гарантированно выдержит нагрузку 150 кг на 1 кв. см., а М100 — 100 кг на 1 кв. м. соответственно.

В продаже встречаются кирпичи маркой от 75 до 300, чаще всего М100, 125, 150, 175. Исключениям является кликерный, он может быть М500.

Для строительства дома до 3х этажей хватит прочности М100, М150. Кирпич прочности ниже подойдет для беседки, гаража или веранды. Выше для высоконагруженных конструкций.

Морозостойкость (F или Мрз)

Морозостойкость — это сколько раз выдержит мокрый кирпич полную заморозку и разморозку до того как начнет разрушаться. Это показатель наравне с прочностью определяет долговечность кирпича.

Например, F50 — это означает, что кирпич выдерживает 50 циклов. Один цикл это одна заморозка + разморозка.

Но надо понимать, что через 50 циклов ваш дом не развалится. Как показывает практика, кирпичные дома стоят веками, просто раз в 100 лет требуется провести косметический ремонт.

Для строительства в Московском регионе лучше использовать кирпич F35, а лучше F50.

Показатели морозостойкости кирпичей
  • Силикатный кирпич — от F15 до F50
  • Керамический и гиперпрессованный кирпичи — от F25 до F150
  • Клинкерный кирпич — от F25 до F300

Плотность

Плотность вещества это масса в единице объема. При одинаковых объемах более плотный кирпич будет тяжелее. Плотность измеряется в кг/м3

Считается что, чем больше плотность, тем хуже теплоизоляция, т.е. кирпич более “холодный”. Также считается, что более плотный кирпич более прочный, но есть предел, после которого кирпич будет легко раскалываться.

Теплопроводность

Теплопроводность Вт/(м·K) — это способность кирпича пропускать через себя тепло или холод. Чем теплопроводность кирпича ниже, тем теплее будет дом.

  • Самый «холодный» кирпич — гиперпрессованный и клинкерный.
  • Самый «теплый» кирпич — теплая керамика.

Полнотелый кирпич, как правило, в 1,5 — 2 раза лучше проводит тепло, чем пустотелый.

Наименование Коэффициент теплопроводности, Вт/м*К Фото
силикатный кирпич полнотелый 0,7-0.8
силикатный кирпич с техническими пустотами 0,66
силикатный кирпич щелевой 0,4
керамический кирпич полнотелый 0,5-0,8
керамический кирпич с техническими пустотами 0,57
керамический кирпич щелевой 0,34-0,43
поризованный кирпич 0,22
теплая керамика 0,11
блок керамический 0,17-0,21
клинкерный кирпич 0,8-0,9

Паропроницаемость

Паропроницаемость мг/(м*ч*Па) — способность кирпича пропускать через себя пар. Это движение пара через кирпичную стену при разной влажности (в доме и на улице). Другими словами можно сказать — как “дышит” ваш дом.

кирпич глиняный, кладка 0,11
кирпич силикатный, кладка 0,11
кирпич керамический пустотелый (1400 кг/м3 бутто) 0,14
кирпич керамический пустотелый (1000 кг/м3 брутто) 0,17
крупноформатный керамический блок (теплая керамика) 0,14

Водопоглощение

Водопоглощение — это способность кирпича впитывать и удерживать воду. Кирпичи с большим коэффициентом водопоглощения не рекомендуется использовать для устройства цоколей, подвалов и тех местах, где он будет взаимодействовать с влагой.

  • Наибольшим > водопоглощением обладает силикатный кирпич.
  • Наименьшим < водопоглощением обладает клинкерный кирпич.

Полнотелый кирпич

против кирпичного шпона: затраты, установка и преимущества

Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: взгляд на затраты, процессы установки и преимущества

Ничто не сравнится по внешнему виду с кирпичом. Величественный эстетичный и единообразный дизайн создает классический вид, который можно легко дополнить современными обновлениями. Нет споров о том, что кирпич вне времени, но есть разногласия, когда дело доходит до кирпичной облицовки.

Чтобы найти тип конструкции, который лучше всего подходит для вашего дома, мы обозначили различия между кирпичной и кирпичной облицовкой. Но прежде чем мы начнем, кратко рассмотрим терминологию, которую вы встретите в этой статье:

  • Шпон — это технология строительства и дизайна, в которой используются неструктурные материалы для создания внешнего вида конструкционного материала, такого как кирпич или камень.
  • Кладка относится к процессу строительства конструкций.
  • Wythe относится к одному слою кирпича.

Полнотелый кирпич

Кирпичные дома вне времени. Кирпичи, сделанные из глины и сланца, придают дому единообразный вид, который дополняет почти любой внешний вид дома. Кирпич — это не только привлекательный строительный материал, но и невероятно долговечный.

Конструктивная опора многих домов — это полнотелый кирпич, так как это такой прочный строительный материал. Дома из монолитного кирпича обычно строятся из двух слоев кирпича или бетонного блока со слоем кирпича снаружи.

Можно услышать, как полнотелый кирпич называют «каменной кладкой» или «двойным кирпичом».

Стоимость

Кирпич стоит дороже, когда речь идет о строительных материалах. Только за материалы вы можете заплатить от 6 до 15 долларов за квадратный фут.

И тогда вам нужно подумать об установке, которую должен выполнять профессиональный каменщик. С продуктом и рабочей силой вы, вероятно, потратите от 14 до 30 долларов на квадратный фут.

Установка

Вы можете отличить полнотелый кирпич от кирпичного шпона? В монолитной кирпичной конструкции будут верхние кирпичи, которые кажутся меньше, чем другие, потому что они уложены боком, и виден только короткий конец.

Строительство дома из полнотелого кирпича — это не то, что можно сделать за выходные. Кирпич слишком тяжел для новичка и требует очень трудоемкого процесса монтажа.

Кирпич также необходимо устанавливать на начальных этапах строительства дома, поскольку он является неотъемлемой частью структурной целостности дома. Чтобы выполнить работу правильно (и безопасно!), Вам потребуется нанять опытного каменщика.

Изоляция

Если вы ищете лучшую изоляцию, полнотелый кирпич — не лучший вариант.Это связано с тем, что лучшие изоляционные материалы сделаны из легких и мягких материалов, способствующих циркуляции воздуха, — также известных как вещи, которые не являются твердым кирпичом.

И хотя это твердый строительный материал, вода может просачиваться в область за кирпичом, поэтому для выхода воды потребуется дренажная плоскость или дренажные отверстия.

Преимущества полнотелого кирпича

  • Долговечность : Есть причина, по которой так много старых домов было построено из полнотелого кирпича. В качестве строительного материала кирпич огнестойкий, прочный и может выдерживать такие условия окружающей среды, как землетрясения или сильные ветры.
  • Устойчивость: Для строительства кирпича не требуется древесина, поэтому вам не придется беспокоиться о термитах или гниении.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Полнотелый кирпич не требует особого ухода, поскольку он отлично сохраняет цвет и долговечен.

Недостатки полнотелого кирпича

  • Изоляция: Как тяжелый и прочный материал кирпич не является хорошим изоляционным материалом. Из-за этого могут снизиться расходы на коммунальные услуги.
  • Стоимость: Если учесть стоимость материалов и рабочей силы каменщика, кирпич будет стоить примерно в 3 раза дороже, чем облицованный кирпичом.

Кирпичный шпон

В то время как дома из массивного кирпича строятся для того, чтобы конструктивно поддерживать дом, кирпичная облицовка опирается на дом для укрепления. Структурная опора тогда должна быть из других материалов, обычно стальных и деревянных каркасов. Тогда в качестве сайдинга можно добавить кирпичный шпон.

Большинство домов, построенных за последние 30 лет, были построены из кирпичного шпона из-за его доступности и простоты монтажа.

Стоимость

Кирпичный шпон — это более экономичный способ придать внешний вид полному кирпичу.В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Так как облицовку кирпичом намного проще установить, чем полнотелый, вы также можете обойтись без затрат на наем каменщика.

Установка

Полнотелый кирпич необходимо установить во время строительства дома, но облицовку кирпича можно добавить в любой момент. Нет необходимости в подкладочном кирпиче, поэтому кирпичную фанеру можно легко укладывать горизонтально в качестве сайдинга.

Поскольку для облицовки кирпичом требуется структурная опора дома, все, что вам нужно, — это всего лишь один шаг, чтобы получить внешний вид настоящего кирпича.Это значительно ускоряет процесс монтажа, чем строительство целого дома на прочном кирпичном фундаменте.

Изоляция

По сравнению с полнотелым кирпичом, облицовка из кирпича является гораздо лучшим изолятором. Когда облицовка кирпича установлена, между ней и внешними стенами должно быть пространство, после чего можно добавить изоляцию.

Преимущества кирпичного шпона

  • Гибкость и простота установки: Кирпичный шпон может быть установлен в любой момент после завершения строительства.
  • Монтаж: Кирпичный шпон легче монтировать, чем полнотелый, так как он состоит только из одного слоя.
  • Доступность: Полнотелый кирпич может стоить в 3 раза дороже, чем облицованный кирпич.
  • Изоляция: Кирпичный шпон обеспечивает гораздо лучшую изоляцию, чем полнотелый кирпич. Воздушные полости между облицовкой кирпича и фасадом дома также не пропускают влагу.

Недостатки кирпичного шпона

  • Однослойная конструкция: Кирпичный шпон тоньше, чем полнотелый кирпич, а это значит, что он не такой прочный.

Сравнительная таблица полнотелого кирпича и кирпичного шпона

Полнотелый кирпич Кирпичный шпон
Стоимость $ 14,00 — $ 30,00 за кв. Фут (установленный) 4–10 долларов за кв. Фут
Установка Трудоемкая процедура, требующая участия каменщика в начале процесса строительства. Может быть установлен в любой момент и требует только одного источника питания.
Изоляция Твердый строительный материал, не пропускающий воздух. Больше изоляционного потенциала и воздушных полостей для защиты от влаги.

Получите высококачественный вид кирпича без высоких затрат

Существует третий вариант достижения внешнего вида кирпича. Стеновые панели из искусственного кирпича — это быстрый и простой способ добавить в ваш дом неподвластный времени кирпич.

Стеновые панели из искусственного кирпича

обладают множеством преимуществ, в том числе:

  • Легкий и простой в установке
  • Идеально для внутреннего и наружного применения
  • Прочный и долговечный
  • Доступен в реалистичных нестандартных стилях

Стеновые панели из искусственного кирпича

Texture Plus невероятно реалистичны и спроектированы так, чтобы противостоять элементам, то есть их можно добавить в интерьер или экстерьер вашего дома.

Лучшая часть? Монтаж стеновых панелей из искусственного материала можно выполнить как проект своими руками! Нет необходимости нанимать каменщика — все, что вам нужно, — это искусственные стеновые панели, клей и шурупы.

Наши искусственные стеновые панели доступны в более чем 850 дизайнах. Ознакомьтесь с вариантами стеновых панелей из искусственного кирпича здесь или обратитесь за помощью к одному из наших специалистов.

Кирпич против каменного сайдинга: затраты, обслуживание и многое другое

Облицовка дома из кирпича и камня: затраты, обслуживание и многое другое

Неподвластный времени, очаровательный и долговечный — кирпич и камень на протяжении сотен лет были предпочтительными строительными материалами для домов, церквей, школ и различных других построек.Но как в современном мире выбрать для облицовки дома кирпич или камень?

Мы заложили основу, чтобы помочь вам найти идеальный материал для вашего домашнего проекта.

Материалы

Natural Brick
Кирпич изготавливается из глины и сланца и поставляется в виде блоков стандартных размеров, которые идеально подходят для создания вневременного однородного дизайна. Стандартные размеры также предлагают уровень гибкости, что позволяет легко использовать кирпич в качестве акцентного материала.

Натуральный камень
Камень, добытый в карьерах, можно разрезать на различные формы для большей художественной гибкости.

Недаром одни из самых старых построек в мире построены из камня и кирпича. В качестве строительных материалов кирпич и камень обладают огнестойкостью, долговечностью и способны выдерживать сильный ветер и град.

Искусственные стеновые панели Texture Plus добавили легкие стильные акценты в этот дом.

Сравнение стоимости натурального кирпича и камня

Кирпич и камень считаются дорогими строительными материалами. Дом среднего размера может стоить от 25 000 до 55 000 долларов за стандартный кирпичный сайдинг и от 27 000 до 80 000 долларов за стандартный камень.

Однако точные затраты будут зависеть от нескольких факторов, таких как точные характеристики вашего проекта и местоположение вашего дома.

Чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете заплатить за различные строительные материалы, вот краткое сравнение затрат с помощью кровельного калькулятора:

Материал Стоимость
Кирпич От 14,65 до 30 долларов за 1 кв. Фут установленной площади
Кирпичный шпон От 4 до 10 долларов за кв.футы
Камень От 35 до 50 долларов за кв. Фут.
Каменный шпон от 8 до 12,50 долларов за кв. Фут.
Штукатурка 6,50–12,50 долл. США за кв. Фут установленной площади
Винил От 4,50 до 10 долларов за 1 кв. Фут установленной площади
Металл Нижние конечные затраты на квадратный фут варьируются от 5,50 до 11 долларов за установленную установку

Процессы установки

Одна из причин дороговизны кирпича и камня — это процесс монтажа.

Кирпич и камень — невероятно тяжелые материалы, которые не совсем подходят для домашнего проекта на выходные. Установка этих материалов требует физических усилий, требует специализированного процесса и профессиональной бригады каменщиков для безопасного и точного выполнения работы.

Техническое обслуживание

Натуральный кирпич и камень со временем могут треснуть, поэтому их следует проверять не реже одного раза в год. Небольшие трещины можно легко залатать, но большие проблемы могут потребовать дополнительных каменных работ.

Для кирпича и камня также требуется раствор для склеивания материалов. Поскольку раствор принимает на себя большую часть структурного давления, он требует ухода, чтобы не повредить камень или кирпич.

Преимущества

Кирпич натуральный

  • Образ вне времени
  • Экологичнее камня, так как изготовлен из разнообразных материалов.
  • Может потенциально снизить затраты на отопление и охлаждение
  • Очень прочный и долговечный

Натуральный камень

  • Образ вне времени
  • Доступны в различных формах и оттенках
  • Естественно прохладный материал, что делает его идеальным для жаркого климата

Стеновые панели из искусственного камня Texture Plus упрощают уход.

Недостатки

Кирпич натуральный

  • Высокая стоимость установки
  • Может со временем выветриваться и слегка менять цвет
  • Раствор изнашивается со временем
  • Вода может просачиваться через область за кирпичом, поэтому для выхода воды требуется дренажная плоскость или дренажные отверстия

Натуральный камень

  • Высокая стоимость установки
  • Отрицательное воздействие на окружающую среду из-за удаления от земли
  • Раствор изнашивается со временем
  • Его охлаждающая способность означает, что вам потребуется дополнительная изоляция.

Сайдинг из искусственного камня Texture Plus упрощает монтаж.

Что следует учитывать при выборе сайдинга для дома

Независимо от того, знаете ли вы, какой материал вам нужен, или вы все еще находитесь в стадии разработки, прежде чем принимать окончательное решение, примите во внимание следующее:

  • Будете ли вы добавлять кирпич или камень во всю сайдинг вашего дома или только в одну секцию? Это в конечном итоге повлияет на окончательную цену.
  • Готовы ли вы платить за каменщика помимо дороговизны кирпичных и каменных материалов?
  • Сможете ли вы сохранить материал и произвести необходимые улучшения или ремонт?
  • Кирпич и камень бывают разных стилей, поэтому перед выбором материала вы должны иметь в виду особую эстетику дизайна.

Панели из искусственного кирпича Texture Plus экономят средства на установку и материалы.

Альтернативы натуральному кирпичу и камню

Трудоемкий процесс установки и высокая стоимость кирпича и камня означает, что материалы могут быть не лучшим вариантом для большинства домовладельцев. К счастью, есть масса альтернатив!

Штукатурка
Штукатурка — привлекательный, долговечный материал, который можно найти в домах по всей стране.Лучшее в этом материале — то, что его можно использовать в качестве дополнения к другим строительным материалам, так что у вас может быть кирпичная основа, а остальная часть вашего дома — лепнина. Штукатурка обычно стоит от 6,50 до 12,50 долларов за квадратный фут установленной площади.

Металл
Металл — еще один универсальный материал, который дополняет другие элементы домашнего дизайна. Он также прочен и может прослужить до 40 лет. Стоимость металлического сайдинга для дома обычно составляет от 5,50 до 11 долларов за установленный квадратный фут.

Искусственный кирпич и искусственный камень
Для тех, кто все еще хочет неподвластный времени внешний вид кирпича или камня, есть более доступные варианты, которые придадут именно тот стиль, который вы ищете.

Искусственный кирпич и искусственный камень (иногда его называют облицовкой из кирпича и камня) гораздо более экономичны и проще в установке. Искусственные материалы, доступные в любом цвете, форме и стиле, могут быть установлены в любой момент после строительства дома, поскольку они не повлияют на структурную целостность здания.

Другие преимущества включают:

  • Необычайно реалистичные варианты стиля
  • Изготовлен из легких, но прочных материалов
  • Воздушные полости между панелями и домом не пропускают влагу
  • Доступен за меньшую цену, чем натуральные материалы
  • Каменщик не требуется. Установка может стать самостоятельным проектом выходного дня!

Панели из искусственного камня Texture Plus сделают освежение экстерьера легким проектом на выходных!

Если вы ищете высококачественный внешний вид по высокой цене, Texture Plus предлагает панели из искусственного кирпича и панели из искусственного камня, которые предназначены для внутреннего и внешнего применения.Вы можете использовать наши искусственные стеновые панели производства США в качестве сайдинга для вашего дома, вокруг камина, над кухонной раковиной и для сотен других целей.

Готовы лично увидеть наши искусственные стеновые панели? Закажите бесплатные образцы ваших любимых стилей кирпича и камня или изучите другие варианты материалов здесь.

Сколько стоит построить дом? 1

Сколько стоит построить дом? Первый вопрос, на который многие перспективные строители хотят знать ответ, а для некоторых это единственное реальное препятствие на пути к самостоятельному строительству.

Представления многих людей о том, что значит построить собственный дом, — это то, что они видят по телевизору — гигантские постройки с многомиллионными бюджетами (которые все еще каким-то образом превышаются). Однако, по правде говоря, действительно есть дом для самостоятельной постройки на любой бюджет, и если вы разумно распорядитесь своим бюджетом, это не рискованное предприятие.

Однако существует множество переменных, которые влияют на общую стоимость самостоятельной постройки, поэтому не так просто, как собрать примерную фигурку с воздуха, чтобы узнать, сколько стоит построить дом.

В этом руководстве рассматриваются некоторые из этих переменных, а также скрытые затраты, которых вы, возможно, не ожидали, и при этом предлагаются регулярно обновляемые данные о том, сколько будет стоить каждая площадь за квадратный метр.

Используйте это руководство вместе с нашим калькулятором стоимости строительства, чтобы получить точную оценку того, сколько будет стоить ваш вариант строительства дома.

Сколько я должен потратить на строительство дома?

Настоящий ответ на вопрос «сколько стоит построить дом?» сколько вы должны потратить.Самостоятельная сборка может быть настолько персонализированной, что, вероятно, для вас есть вариант независимо от бюджета (в пределах разумного).

Чтобы определить, сколько вам нужно потратить, нужно рассмотреть следующее:

  • ваши сбережения
  • капитал от продажи вашего текущего дома
  • средства, доступные через ипотеку для самостоятельного строительства, если требуется

Первые расходы , еще до того, как вы начнете строить свой дом, есть участок (если у вас его уже нет), стоимость которого будет зависеть от того, где вы хотите жить.Вам нужно будет учесть расходы, связанные с покупкой земли, наряду с судебными издержками и гербовым сбором. Вы можете посетить hmrc.gov.uk, чтобы узнать последние расценки на SDLT.

Вы также можете получить хорошее представление о ценах на участки, посетив plotfinder.net — крупнейшую в Великобритании базу данных небольших строительных площадок.

( БОЛЬШЕ : Как найти участок)

После того, как вы рассчитали эту стоимость, вычтите ее из своих сбережений, капитала и ипотеки, и у вас останется бюджет строительства. Однако мы предлагаем сразу отложить 10-15% в качестве резервного фонда.Это может быть использовано для покрытия любых непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть, или для оплаты гонораров, таких как сборы архитектора, которые основаны на общей стоимости строительства и обычно составляют от 7 до 15%.

Как мне разделить свой бюджет?

На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка затрат, связанных с типичным проектом самостоятельной сборки (по часовой стрелке сверху). (Изображение предоставлено: Future)

Top Tip

Постарайтесь не передумать во время проекта, так как это будет стоить как времени, так и денег.Любые сэкономленные вами средства следует добавить в резервный фонд или использовать для последних штрихов после завершения большей части строительства.

Два самых больших сегмента круговой диаграммы, как показано на этой круговой диаграмме, представляют собой стоимость надстройки и фундамента вашего здания, а также конструкции пола. Надстройка включает в себя стены, внешнюю облицовку и кровлю и обычно составляет от 25 до 30% от общего бюджета. Стоимость надстройки будет варьироваться в зависимости от размера и используемой системы строительства.

Помимо этих двух расходов, остальная часть вашей сборки, как правило, составляет от 5 до 10% от общей стоимости. Уловка с балансированием вашего бюджета заключается в том, чтобы понимать, что некоторые отдельные элементы могут быть снижены в цене позже, если более ранние элементы превышают первоначальный бюджет.

Сколько стоят разные строительные системы?

Эта современная самостоятельная постройка в Уэльсе обошлась его владельцам в 785 000 фунтов стерлингов. Сюда не входила стоимость участка, который был куплен за 385000 фунтов стерлингов еще в 2014 году. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Стоимость несущей конструкции самостоятельной сборки зависит от используемой системы. Однако важно учитывать, что, хотя некоторые системы могут стоить больше, чем другие, вам также необходимо учитывать скорость сборки и любую экономию, которую конкретная система может понести в дальнейшем.

Например:

  • Использование бетонных блоков для внешних стен и перегородок первого этажа, с деревянными перегородками на первом этаже, несущие стены будут составлять примерно 13-15% от общей стоимости строительства — в среднем £ 30,000.
  • Переход на деревянный каркас Метод строительства с шириной стоек 140 мм не сильно повлияет на стоимость. Например, это может стоить всего на 10% дороже, чем использование блоков, но общее влияние на стоимость дома составляет всего 10% из 15% — около 1,5% — что может равняться всего лишь 3000 фунтов стерлингов.
  • Здание с каркасом из дуба дороже, возможно, на 40-50% дороже, чем бетонная кладка. Это добавит 6-7% к общим затратам на строительство — в среднем 15 000 фунтов стерлингов.
  • Другие современные методы строительства, такие как конструкционные изолированные панели (SIP) и изоляционная бетонная опалубка (ICF), будут на 5-20% дороже, чем блочная кладка. Это добавляет 1–3% (или 6000 фунтов стерлингов) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более высокой скорости сборки и превосходного уровня герметичности без необходимости применения изоляции на более поздних этапах сборки.

( БОЛЬШЕ : Как выбрать строительную систему)

Сколько стоят сервисные подключения?

Если ваш участок не подключен к электросети, дайте 10 000 фунтов стерлингов за подключение к воде, канализации, электричеству, телефону и газу.Если на объекте нет доступа к магистральному газу, вам нужно будет дополнительно заложить в бюджет 2 000–2 500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

Если нет магистральной канализации, вам нужно будет внести в бюджет альтернативу автономной канализации (вместо подключения к магистральной канализации, за которую вы можете вычесть 2500 фунтов стерлингов).

В качестве суммы бюджета разрешите 2 500–3 500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3 500–5 500 фунтов стерлингов для более крупного домашнего хозяйства.

Если участок представляет собой заменяемое жилище, вы можете сэкономить на стоимости некоторых или всех сервисных подключений, но вам нужно будет отложить аналогичную сумму на снос и расчистку участка.

Сколько стоят фонды?

Хотя затраты на фундамент на м², вероятно, будут одинаковыми, независимо от общего размера и характеристик того, что вы строите, тип почвы будет определять систему фундамента для вашего участка, которая может варьироваться и увеличивать расходы на вашу постройку. .

Это то, что трудно предсказать, пока вы не откроете землю, и к тому же, как правило, вне вашего контроля. Вы не можете принять решение о типе фундамента, который вы используете, скорее, местный инспектор из Строительного управления или лицензированный инспектор позвонит по требуемой системе фундамента,

Они могут предложить инженерные решения, включая плоты, сваи и армированные кольцевые балки или армированная плита.В худшем случае это может добавить к стоимости вашего фонда до 10 000 фунтов стерлингов.

Возможно, вы не сможете подтвердить тип необходимого фундамента, пока не начнете копать. (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Другие переменные, которые могут повлиять на ваши затраты на фундамент, включают:

  • Близость вашего участка к ближайшему бетонному заводу по производству товарного бетона
  • Близость ближайшего наконечника для удаления грунта (известного как навозная жижа)
  • Уклон грунта, на котором вы строите.

Когда дело доходит до строительства на наклонной площадке, общее правило состоит в том, что на каждые 5 ° наклона ваши затраты на строительство увеличиваются на 5000 фунтов стерлингов.Это связано с работой, связанной с созданием плоских террас для строительства, работами по ландшафтному дизайну для создания подпорных стен для проездов и дорожек, среди других дополнительных затрат.

( БОЛЬШЕ : Фундаменты для сложных участков)

Сколько стоят различные варианты внешней отделки?

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Строительство из кирпича обычно стоит около 5% от стоимости постройки дома, примерно 11 000 фунтов стерлингов. Однако эта стоимость зависит от типа используемого кирпича.Эта цифра основана на стандартных кирпичах стоимостью от 350 до 1000 фунтов стерлингов.

Кирпичи персонажей, включая восстановленные кирпичи, с большей вероятностью будут начинаться примерно с 850 фунтов стерлингов, что более чем вдвое увеличивает стоимость этого элемента в вашей сборке до 20460 фунтов стерлингов, особенно с учетом дополнительного рабочего времени, необходимого для укладки кирпичей неправильной формы. . Это особенно верно, если они закладываются в традиционную связь, например, фламандскую.

Дополнительные расходы могут возникнуть при отделке, например, кирпичных арках.

Облицовка камнем — более экономичный способ создать дом, имитирующий камень, чем строительство из натурального камня. (Изображение предоставлено LBS Products)

Сколько стоит построить дом из натурального камня?

Натуральный камень — более дорогой выбор, чем стандартный кирпич. Использование обрезных каменных блоков для формирования независимого внешнего листа полой стены (с блочной кладкой или внутренним листом деревянного каркаса) обходится примерно так же, как и кирпич ручной работы.

Использование восстановленного камня требует таких же затрат на рабочую силу, но немного снижает затраты на материалы.

Строительство с использованием традиционной случайной каменной кладки идет медленнее, и, хотя стоимость материалов аналогична, затраты на рабочую силу выше, что делает его более дорогим. Самый экономичный вариант — использовать их на глубине 250 мм против полной изоляции полости и гидроизоляции блоков (если это приемлемо для Building Control в вашем районе).

Строительство у опорного блока для образования полости с внутренним листом из блоков или деревянным каркасом добавит около 20 фунтов стерлингов / м².

Самый экономичный способ создать фасад из натурального камня — это облицовка камнем в качестве внешней отделки.

Сколько стоит дом с отделкой под штукатурку?

Штукатурка дома из песка и цемента на блочной кладке — один из самых дешевых вариантов, особенно если он одноцветный с использованием белого цемента и местного песка, поэтому не требует покраски (которая обычно стоит около 10 фунтов стерлингов / м² или 2200 фунтов стерлингов ).

Добавление извести сделает штукатурку более щадящей, но незначительно увеличит затраты.Современные полимерные штукатурки более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

Ваш выбор облицовочного материала может существенно повлиять на ваши затраты на строительство. (Изображение предоставлено: Mo Photo c / o KE-Design)

Сколько стоит построить дом с облицовкой?

Окрашенная доска из мягкой древесины может оказаться экономичным выбором, особенно для деревянных каркасных конструкций, где не требуется подкладной блок. Плотные породы древесины, такие как дуб, красный кедр и сладкий каштан, а также термообработанные хвойные породы, такие как лиственница, являются хорошим выбором и по стоимости сопоставимы с использованием кирпича хорошего качества.

( БОЛЬШЕ : Облицовка дома)

Сколько стоит крыша?

(Изображение предоставлено Kingspan)

Расходы на крышу складываются из:

  • конструкции
  • изоляции
  • войлока и реек
  • покрытия крыши
  • окладов / деталей.

Самый дешевый вариант — построить простую низкоскатную крышу прямоугольного формата с использованием готовых ферм.

Малый шаг означает, что длина стропил короче, используется меньше древесины, а в изготовленных фермах используется сетка из более тонких бревен, что опять же снижает затраты на материалы.

Чем сложнее конструкция крыши, тем больше вероятность, что ее придется разрезать на месте с использованием большего количества рабочей силы и древесины, чем ферм заводского изготовления. Это приведет к увеличению затрат и займет больше времени на строительство.

Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей Строительных норм за плату, которая в противном случае была бы покрыта производителем фермы. Более сложные конструкции крыши могут также потребовать стальных конструкций.

Анализ стоимости уклона

Чем круче становится крыша, тем дороже будет ее строительство.Как показывает практика, увеличение уклона крыши на 5% увеличивает стоимость крыши вдвое, а увеличение на 10% увеличивает ее в три раза.

Кровельные покрытия

Разработчики предпочитают крупноформатную, соединяющуюся бетонную черепицу с покрытием всего 8–10 плиток / м², что позволяет снизить затраты на рабочую силу и материалы. Большинство строителей выбирают более привлекательную черепицу меньшего формата из натуральных материалов, таких как глиняная черепица или шифер. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличивают затраты на рабочую силу и материалы.

Если вы планируете использовать кровельный материал, отличный от указанного в средних затратах (20 фунтов стерлингов / м² стандартный , 40 фунтов стерлингов / м² хороший , 80 фунтов стерлингов / м² отличный ), вам необходимо добавить надбавку. за чистую разницу в стоимости. Если вы решите использовать декоративные детали на гребнях или краях, или использовать очень нестандартную плитку ручной работы, это увеличит затраты на рабочую силу и материалы.

Сколько стоит конструкция перекрытия?

Бетонная плита, подвесная древесина или балка и блок? Все они подходят для вашей конструкции первого этажа.

Стандартной спецификацией для первых этажей является использование балок из хвойных пород, покрытых ДСП; стоимость которого составляет 16–19 фунтов стерлингов / м² (примерно фунтов стерлингов — примерно 3 200–3800 фунтов стерлингов ).

Использование инженерных балок, таких как двутавровые балки, или балок со стальной стенкой, таких как Posi-балка, увеличит ваши расходы на 2–3 фунтов стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 400–600 фунтов стерлингов ), но более стандартные размеры и улучшенная устойчивость может помочь избежать скрипучих полов.

Если вы строите дом из кирпича или бетона (ICF), вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа с использованием предварительно напряженных бетонных балок, заполненных бетонными блоками, или крупноформатных бетонных панелей пола.

Это обеспечивает превосходную прочность и звукоизоляцию, а также позволяет полностью облицовывать стены первого этажа. Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов / м² (800–1 200 фунтов стерлингов).

Сколько стоят стены и потолки?

Внутренние перегородки из блоков и деревянных каркасов имеют небольшую разницу в стоимости.

Разработчики, стремящиеся снизить затраты, работают со стандартной высотой потолка 2,4 м. Изменение высоты потолка приводит к корректировке средней стоимости м² для этого этажа примерно на 1.6% за каждые дополнительные 100 мм ( означает, что высота потолка 2,7 м на первом этаже добавляет 4800 фунтов стерлингов к общей стоимости ).

Соблюдение отраслевых стандартов позволяет использовать для стен материалы стандартных размеров, такие как гипсокартон.

(Изображение предоставлено getty images)

Стоимость одинакова для обоих вариантов отделки стен (влажная штукатурка стен или сухая облицовка). Стандартная спецификация предполагает использование эмульсионной краски во всем, с минимальной плиткой на кухне и в ванных комнатах по цене 64 фунта стерлингов / м² ( фунтов стерлингов 14 080 фунтов стерлингов).

Хорошие технические характеристики включают больше облицовки плиткой на кухне и в ванных комнатах и ​​обоев в гостиной по цене 80 фунтов стерлингов / м² (17 600 фунтов стерлингов). В превосходную комплектацию также входят обои для спальни по цене 96 фунтов стерлингов / м² (21 200 фунтов стерлингов).

Потолки обычно покрываются гипсокартоном и покрываются двухслойным слоем тонкой гипсовой штукатурки и эмульсионной краски по цене 17–20 фунтов стерлингов / м² (3 700 фунтов стерлингов). Если вы решите добавить декоративный свод, потолочные розы или другую декоративную штукатурку, вам нужно будет учесть дополнительные.

Сколько будет стоить моя лестница?

(Изображение предоставлено Bisca)

Главная лестница — это возможность добавить индивидуальности собственности и заявить об архитектуре. Если это ваш план, сделайте дополнительный припуск сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

Стандартное решение по спецификации представляет собой лестницу из хвойных пород, состоящую из двух прямых пролетов, соединенных половинной площадкой, с балюстрадой из хвойных пород, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

Спецификация good включает одиночный прямой пролет из окрашенной мягкой древесины по цене около 1500 фунтов стерлингов, в то время как спецификация Excellent допускает прямой пролет из твердой древесины с балюстрадой из твердой древесины примерно за 2150 фунтов стерлингов. Очевидно, это удаляется из вашей общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

( БОЛЬШЕ : Дизайн лестницы)

Сколько стоит дымоход?

Во многих современных домах нет дымохода, особенно в домах, построенных спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается с 6 100 фунтов стерлингов за стандартную комплектацию.Многие современные дома также отказываются от традиционного открытого дымохода в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали при установленной стоимости около 1 650–2 500 фунтов стерлингов.

Стандартная спецификация предусматривает надбавку в размере 6 600 фунтов стерлингов для камина и дымохода; спецификация good имеет надбавку в размере 8 300 фунтов стерлингов, а модель perfect 11 300 фунтов стерлингов.

Сколько стоят окна и двери?

(Изображение предоставлено Korniche)

Внешние столярные изделия — еще одна особенность, которой строители самостоятельно придают большое значение и, следовательно, обычно вкладывают значительные средства.

  • Дом со стандартной спецификацией имеет стандартные окрашенные оконные рамы из мягкой древесины и наружные двери, с двойным остеклением и заводскими алюминиевыми скобяными изделиями по цене 60–86 фунтов стерлингов / м² (13–19000 фунтов стерлингов). )
  • Спецификация good включает высококачественные, готовые к продаже оконные рамы из мягкой древесины и внешние двери по цене 81–107 фунтов стерлингов / м² (17–23 500 фунтов стерлингов). застекленные алюминиевые оконные рамы в обрамлении древесины твердых пород, входная дверь с деревянными панелями и высококачественные скобяные изделия по цене 121–146 фунтов стерлингов / м² (26–32 000 фунтов стерлингов).

поставщика столярных изделий и замените их ценой надбавку / м² (припуск на столярку для выбранной вами спецификации, умноженный на вашу общую внутреннюю площадь пола).

Это еще одна область, в которой многие самостоятельные сборщики предпочитают обновлять стандартную спецификацию.

  • Стандартная спецификация включает дверцы заподлицо с полым сердечником, облицованные ДВП, в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( 4000 фунтов стерлингов при 16 дверях ), включая все скобяные изделия
  • Спецификация good включает в себя немного улучшенные глухие двери в рамах из мягкой древесины, подвешенные и декорированные по цене около 350 фунтов стерлингов каждая ( £ 5600 )
  • Превосходная спецификация включает двери из массивного шпона из твердых пород дерева в рамах из мягкой древесины, подвешенные и украшенные качественной фурнитурой по цене около 450 фунтов стерлингов каждая ( фунтов стерлингов 7 200 )

Если вы планируете установить более дорогие двери, вам нужно будет учесть это в общей стоимости сборки.

Сколько стоит новая кухня?

(Изображение предоставлено: Мебель Higham)

Сколько стоит новая кухня? Ну, это зависит от качества и стиля, начиная от готовых дешевых кухонь до дизайнерских кухонь на заказ.

Для новой кухни вы смотрите на цены от 5000 фунтов стерлингов (бюджетный диапазон, установка своими руками) до 50000 фунтов стерлингов (изготовленная на заказ кухня высокого класса, установленная).

( БОЛЬШЕ : Сколько стоит новая кухня?)

Сколько стоит новая ванная комната?

(Изображение предоставлено BC Designs / VADO)

Стоимость сантехники практически одинакова независимо от выбранной вами спецификации, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно различается.Качество и площадь облицовки пола и стен варьируются от 23 фунтов стерлингов / м² и выше, а затем вы можете добавить душевые кабины и ограждения, полотенцесушители, полы с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

Стоимость в таблицах учитывает две ванные комнаты и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете установить больше ванных комнат или более качественное оборудование, используйте приведенные ниже типовые скидки, чтобы учесть это в общей стоимости строительства.

( БОЛЬШЕ : Дизайн ванной комнаты)

Стоимость кухни
Цена начиная с
Standard £ 8,000 — £ 10,000
Good £ 15,000 — £ 20,000
Отлично £ 25,000- 50,000
Стоимость ванной
Ванная комната (туалет, раковина, ванна и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка) Душевая (туалет, раковина, душевая кабина, двери, стены, окна и отделка) Гардероб (туалет, бассейн и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка)
Стандартный £ 3500 £ 3700 £ 1,900
Хороший £ 5,400 £ 5,600 £ 5,600 Отлично 8,700 £ £ 9,200 £ 3,600

Расчет стоимости оборудования, отделки и инженерных коммуникаций

Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундамент, не зависит от качества, стоимость внешних облицовок, столярных изделий, полов, арматуры и возобновляемых источников энергии — потенциально может вдвое дороже постройки того же дома по сравнению со стандартной спецификацией.

В этом разделе описаны:

Сколько будет стоить напольное покрытие?

Затраты на настил (заявленные цены, включая окрашенный плинтус из хвойных пород)
Стандартный 20–25 фунтов стерлингов / м²
Хороший 30 фунтов стерлингов / м²
Отлично 43 фунта стерлингов / м²
Альтернативная отделка пола
Ковер контрактного качества 20–25 фунтов стерлингов / м²
Ковер из 100% шерсти 45–55 фунтов стерлингов / м²
Ламинат (имитация дерева) 20–25 фунтов стерлингов / м²
Паркет из паркетной доски 60–65 фунтов стерлингов / м²
Половые доски из регенерированной сосны 40–50 фунтов стерлингов / м²
Плиты из натурального камня 70–80 фунтов стерлингов / м²
Керамическая плитка

50–70 £ / м²

Сколько стоит встроенное хранилище?

Идеи встроенных хранилищ уже разрешены в пределах стоимости примерно 20 фунтов стерлингов / м², 30 фунтов стерлингов / м² и 40 фунтов стерлингов / м² для стандартных, хороших и превосходных технических характеристик.

Сколько стоит система отопления?

Стандартное отопительное решение — это радиаторная система с газовым котлом и основными элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить 18–23 фунтов стерлингов / м² (4000–5000 фунтов стерлингов), и это прибавка к средней стоимости строительства.

Полы с подогревом обычно дороже, поэтому разрешите 30–40 фунтов стерлингов / м² (6 600–8 800 фунтов стерлингов). Если вам нужны возобновляемые источники энергии, соответственно добавьте это в свой бюджет. Стандартные затраты позволяют включить систему mvhr, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью менее 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для более крупных домов.

Сколько будет стоить электричество?

Стандартные затраты не сильно различаются от дома к дому, кроме масштаба. Если вы решите установить что-нибудь необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам нужно будет сделать поправку на эти обновления.

Руководство по электрике
Стандартный 37–45 £ / м²
Хорошо 45–50 £ / м²
Отлично 46–57 £ / м²
Электрооборудование (на комнату)
Низковольтные потолочные светильники (7) £ 350–400
Структурированная кабельная сеть £ 200–250
Встроенный Hi-Fi £ 400–600
Отдельно коммутируемые цепи лампы 2a 250–350 фунтов стерлингов
Охранная сигнализация 600–1 500 фунтов стерлингов +

Скрытые сборы при строительстве дома

  • Юридические сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
  • Гербовый сбор и земельный налог: До 30 июня 2021 года первые 500 000 фунтов стерлингов от всех продаж недвижимости освобождаются от гербового сбора
  • Обследование топографической площадки: Стандартная стоимость 350-500 фунтов стерлингов
  • Сборы за проектирование: Архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором.За чертежи планирования из других источников ожидайте оплаты от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная сумма для чертежей строительных норм.
  • Инженеры-конструкторы ‘Сборы: 400–500 фунтов стерлингов
  • Сборы за подачу заявки на планирование: 462 фунта стерлингов
  • Строительные нормы и правила Сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
  • Гарантия : Около 1% от стоимости контракта
  • Страхование самостоятельной сборки : Обычно 1% от прогнозируемых затрат на строительство
  • Услуги: Обычно 3500–6000 фунтов стерлингов
  • Расходы на снос: Обычно 5000–10 000 фунтов стерлингов
  • Внешние работы: Около 15% от общей стоимости строительства
  • Предварительные мероприятия: такие как создание офиса на объекте, строительные леса , ограждения, охранное оборудование и скипы.Обычно новый дом стоит 5–12 000 фунтов стерлингов.

НДС для самостоятельной сборки

НДС может быть болезненным дополнением, которое необходимо учитывать для любого проекта, который касается как услуг, так и материалов для вашей сборки. Однако для правильной новой постройки «самостоятельного жилища» вы можете вернуть весь НДС с новой постройки, который вы заплатили в ходе постройки.

Это освобождение от НДС распространяется дальше, чем вы думаете, и вы можете вернуть правильно уплаченный НДС на все, от материалов, использованных для строительства дома, до встроенной мебели, такой как кухня (но не бытовая техника) и пол (но не ковер).

Вы должны сохранить и отправить в HMRC оригиналы счетов-фактур, чтобы иметь право требовать возврата НДС на вашу сборку.

Какие факторы влияют на стоимость строительства?

Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия на масштабе, которая снижает среднюю стоимость / м² для больших домов, делает тщательно спроектированный большой дом более выгодным .

Экономия в основном связана с затратами на строительство надстройки, особенно фундамента, стен и крыши.Стоимость / м² общей площади пола для внешних элементов стен уменьшается по мере уменьшения соотношения стены / пола.

Прочие единовременные удельные затраты на такие предметы, как инженерные сети, лестница, кухня и бойлер, распределяются дальше по большему дому. Для максимальной эффективности конструкция должна быть простой и избегать необычно больших пролетов для перекрытий / балок, стропил и т. Д.

( БОЛЬШЕ : Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов)

Прямые стены дешевле построить чем изогнутые стены. (Изображение предоставлено WoodWorks Brighton)

Главный совет

Если вы хотите получить максимальную отдачу от разработки на сайте, часто стоит построить как можно больше этажей.

Спецификация и стоимость установленной площади и компоновки крыши не будут меняться, независимо от того, является ли конструкция одноэтажной, двухэтажной или трехэтажной, однако общая площадь конструкции резко увеличится, что приведет к увеличению затрат.

Многоэтажный дом также позволяет лучше использовать землю, которая является самым дорогим элементом из всех.

Стоимость строительства подвала во многом зависит от выемки и вывоза грунта. Эта стоимость — и стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени смягчается тем фактом, что обычно используется меньше окон, чем для надземных этажей, и отсутствует внешняя облицовка стен (например, кирпич или камень).

Как всегда, качество арматуры будет основным фактором окончательной стоимости. Чтобы рассчитать бюджет для вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь пола и используйте те же затраты / м², что и для надземного помещения.

Насколько руководитель проекта добавляет к стоимости строительства дома?

Самостроитель Алан Уильямс взял на себя большую часть строительных работ своего дома, что помогло снизить стоимость строительства до 150 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Для того, чтобы строительная площадка работала бесперебойно, кто-то должен управлять процессами. Они должны гарантировать, что правильные люди наняты в правильном порядке и что нужные материалы находятся на месте по мере необходимости, а также проверять, что работа выполняется должным образом и что место остается чистым и безопасным каждый день.

Средние затраты на сборку основаны на стоимости использования главного подрядчика для управления всей сборкой.

Они будут:

  • координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
  • поддерживать связь с архитектурным дизайнером
  • координировать обязательные проверки строительных норм и гарантии
  • нести юридическую ответственность за объект.

Если вы возьмете на себя эту роль, наняв субподрядчиков напрямую, предоставив необходимые материалы и оборудование, вы можете снизить стоимость строительства на 10-15% в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

( БОЛЬШЕ : Управление проектами самостоятельной сборки)

Примерно 35% от общей стоимости строительства дома составляет оплата труда, поэтому, если вы решите частично или полностью заменить затраты на рабочую силу своим собственным трудом, вы можете сократить средняя стоимость сборки существенно.

Вы можете взяться за практически все строительные работы, если у вас есть время и навыки для их грамотного выполнения, кроме подключения газовых приборов.

Сделки, которые легче выполнять самозастроителю, включают:

  • плотницкие работы
  • установка изоляции
  • черепица
  • общие работы
  • помощь сантехникам и электрикам при втором ремонте
  • отделка
  • укладка пола
  • укладка плитки
  • ландшафтный дизайн.

Типичная экономия для самостоятельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всех работ, составляет 20-25% от общих затрат по сравнению с использованием подрядчика .

Итак, сколько стоит построить дом для каждого из этих маршрутов? Вы можете использовать эти цифры в качестве отправной точки для своей сборки — это не включает НДС, который, как мы уже упоминали, вы можете запросить в рамках освобождения от НДС для самостоятельной сборки.

  • DIY : 650–1050 фунтов стерлингов / м2
  • Самостоятельное управление : 1050–1450 фунтов стерлингов / м2
  • Главный подрядчик : 1250–1750 фунтов стерлингов / м2
  • Проектирование и сборка : 1 450–2 250 фунтов стерлингов / м2

Для более крупных проектов обычно привлекается специалист, который выставляет проект на тендер, назначает подрядчика и управляет контрактом до его завершения.

Плата за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимость строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы сможете сэкономить на этом гонораре (который не включен в наши базовые цифры).

Сколько стоит установка кирпичной стены?

Установка кирпичной стены может быть частью более крупного сооружения или может стоять отдельно в качестве ограждения собственности, чтобы не допустить посторонних и посторонних глаз, а также сохранить своих близких и ценные вещи.

Сколько стоит установка кирпичной стены?

Вы обнаружите, что стоимость установки средней кирпичной стены зависит от длины и высоты стены, ровности и доступности собственности, используемого материала и его мер по усилению, а также от нормы рабочей силы.

Стоимость прорыва

В следующей таблице указаны затраты на рабочую силу, на которые способный домашний мастер должен рассчитывать сэкономить, выполнив полную установку.

Кирпичная стена: построена как ограждение по периметру, кирпичная стена высотой 350 футов 6 футов (2100 кв. Футов)

Арт. Стоимость единицы Стоимость строки Всего
1.Кирпичная стена: стандартная сборка стен 6.55 кирпича / кв.фут. и 3/8 минометный шов; включая отходы и прочее. материал. 410 часовая задача. $ 4,99 за кв. Фут 2250 $ 11 228
2. Основание: шириной 18 дюймов и глубиной 8 дюймов со стальным арматурным стержнем №4, включая отходы и прочее. материал. 18 часовая задача. $ 3,65 на фут 380 $ 1 387
3.Оборудование: опорный траншеекопатель и бетономешалка механическая; включая транспорт и топливо. $ 0,96 на фут 350 $ 336
Стоимость оборудования и материалов $ 37 на фут 350 $ 12 951
4. + Затраты на оплату труда (кирпич) $ 40 в час 410 16 400 долл. США
5.+ Затраты на оплату труда (бетон) $ 34 в час 18 $ 612
Общая стоимость $ 86 на фут 350 29 963 долл. США

Дополнительные соображения и затраты

  • Налоги и разрешительные сборы не включены.
  • Убедитесь в правильности расположения границ участка и местных нормативных документов относительно отката при установке забора и требований к бетонному основанию.
  • Этот пример предполагает идеально ровную местность; неровная местность повысит цену.

Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для вашего проекта по благоустройству дома .

Рекомендации для самостоятельной работы

  • Кирпичная кладка может не подходить для самостоятельной работы.
  • Частично сделай сам в отношении бетонных работ может подойти способным самоделкам.

Список литературы

  • Сметная книга мастера, полная серия за 2015 год.
  • Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
  • Обзор литературы по сайтам DIY.

Сколько стоит построить дом в 2021 году?

По мере роста стоимости строительных материалов покупатели жилья задаются вопросом, что им делать: построить новый или купить существующий дом? Решение часто сводится к финансам.

Согласно сообщению Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на подержанный дом в мае 2021 года составляла 356 600 долларов. Бюро переписи населения сообщило, что средняя цена продажи новых домов за тот же период составила 374 400 долларов.Так откуда же эти дополнительные 20 000 долларов в новых сборках? Вот разбивка.

Стоимость квадратного метра нового дома на одну семью

Регион Средняя стоимость квадратного фута Средняя стоимость дома
Юг 110 долл. США 275 500 долл. США
Запад 158 долл. США 395000 долл. США
Северо-восток 155 долл. США 387 500 долл. США

Источник: U.С. Бюро переписи населения

Эти средние значения могут дать вам приблизительную оценку при составлении бюджета, но окончательный результат будет колебаться в зависимости от следующих факторов:

  • Затраты на рабочую силу по региону
  • Стоимость земли
  • Строительные материалы — стандартные или лучшие
  • Площадь вашего дома в квадратных футах

Стоимость квадратного фута для строительства индивидуального дома

Для сравнения, цена строительства нестандартного дома может достигать 550 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, что вы хотите.Модернизированная внутренняя отделка может легко склонить чашу весов к общей отметке в миллион долларов.

Дефекты в процентах

Различные аспекты строительства нестандартного дома значительно сократят общий бюджет. Вот примерный план из HomeGuide, который показывает, сколько из бюджета могут стоить различные факторы:

)
Работа на стройплощадке 7 процентов
Фундамент 11 процентов
Каркас 18 процентов
Внешние 1470

14 процентов
Внутренняя отделка 29 процентов
Заключительные этапы 7 процентов

Те, кто не любит дорогих вещей, быстро заметят, как процентное соотношение внутренней отделки может увеличиваться, сокращая долю общих затрат. Когда вы проектируете свой новый дом, перед покупкой пересмотрите стоимость добавления лепнины, гранитных столешниц, высококачественных смесителей и первоклассной бытовой техники.

Более экономичный способ — это покупка дома, который уже спроектировал строитель. Это действительно дает некоторую гибкость, чтобы дом соответствовал вашим потребностям, и даже если вы добавите несколько обновлений, общая сумма не вырастет через стратосферу.

Следует ли вам нанять архитектора для дома на заказ?

Не существует жесткого правила, которое гласило бы, что вы должны нанять архитектора для проектирования дома, построенного по индивидуальному заказу, и они могут добавить значительные расходы к общему бюджету (сборы варьируются от 60 до 125 долларов в час).Для более экономичного варианта вы можете приобрести предварительно разработанный индивидуальный план дома, а затем попросить архитектора взвесить его, чтобы убедиться, что он соответствует местным строительным нормам.

Будьте уверены, что планируйте заранее

Собираетесь ли вы с производственным домом или нестандартным домом, убедитесь, что у вашего строителя реалистичный бюджет и придерживайтесь его. Не поддавайтесь соблазну красивым дизайном, который можно добавить в ваш дом, если он выходит за рамки бюджета; составление плана заранее сэкономит вам много денег и избавит от стресса.

Кэти Пирс — писатель и редактор-фрилансер из Хьюстона, у которой есть обширное портфолио. Ее статьи публиковались в Woman’s Day, Forbes, Huffington Post, Yahoo Finance, Guideposts и многих других национальных христианских журналах. Кроме того, она написала материалы для Университета Нотр-Дам и отредактировала бестселлер Wall Street Journal. Кэти также является автором контракта для Deloitte. Когда она не пишет и не редактирует, ей нравится проводить время со своей биологической семьей и своей церковной семьей.

Затраты на строительство нового дома

На основе фактических цифр, используемых строителями, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов США за квадратный метр до 3900 долларов США за квадратный метр, в зависимости от уровня отделки, материалов и затрат на рабочую силу. .

Если вы строите новый дом, важно иметь представление о затратах. Зная, сколько стоит построить дом, вы должны спланировать, сколько вам нужно взять взаймы или инвестировать в проект. Это также может помочь вам договориться со строителем, когда вы получаете расценки.

На основе фактических затрат, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов США за квадратный метр до 3900 долларов США за квадратный метр, в зависимости от характеристик вашего проекта.

Прочтите эту страницу, чтобы получить лучшее представление о стоимости строительства дома и начать планировать свой бюджет. Он охватывает:

  • Дешевле купить или построить дом?
  • Средняя стоимость дома по количеству комнат
  • Сколько стоит построить дом с 3 спальнями?
  • Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?
  • Сколько стоит дом с 5 спальнями и вторым этажом?
  • Что еще влияет на стоимость строительства дома?
  • Стоимость проекта дома
  • Получение предложений от строителей домов

Дешевле купить или построить дом?

Одно из первых решений, которое следует принять в отношении нового дома, заключается в том, лучше ли вам покупать или строить.

В большинстве случаев строительство дома на самом деле дешевле, чем покупка дома, но у постройки собственного дома есть и обратные стороны. Наиболее очевидным из них является то, что строительство — это долгий и сложный процесс, требующий большого количества исследований, управления проектами и терпения.

С другой стороны, вы можете спроектировать дом, который соответствует вашим потребностям и образу жизни, и некоторые люди получают большое удовлетворение от того, что доводят проект до конца.

Средняя стоимость дома по количеству комнат

Стоимость строительства дома в основном определяется количеством комнат и уровнем отделки.Эта таблица дает вам представление о средней стоимости дома в Австралии за квадратный метр, имея в виду, что всегда нужно учитывать множество переменных.

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями?

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями? Вы можете рассчитывать на оплату в районе:

  • 1300 долларов США за квадратный метр дома с 3 спальнями на ровном блоке с использованием бюджетных материалов
  • 1600–1900 долларов за квадратный метр для одноуровневого дома из кирпича с 3 спальнями в многоуровневом блоке с использованием материалов среднего и высокого класса и отделки

Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

Сколько стоит построить дом с 4 спальнями? Вы можете рассчитывать на оплату в районе:

  • 2400 долларов США за квадратный метр для одноуровневого дома с 4 спальнями, облицованного кирпичом, на уровне блока с отделкой среднего уровня
  • $ 3900 + за квадратный метр для спроектированного архитектором 4-комнатного полностью кирпичного двухуровневого дома в многоуровневом блоке с использованием высококачественных материалов и отделки

Сколько стоит 5-комнатный и второй этажный дом?

Сколько стоит построить дом с 5 спальнями? Вы можете рассчитывать на то, что за квадратный метр дома с 5 спальнями, спроектированным архитектором, вы заплатите более 4300 долларов.

Если вы хотите знать, сколько стоит пристройка второго этажа, рассчитывайте, что вам придется заплатить от 1850 до 3300 долларов за квадратный метр, в зависимости от качества и цены строительных материалов и включений.

Просто помните, что эти цифры являются приблизительными, поскольку затраты на строительство могут значительно различаться в зависимости от вашего местоположения, дизайна проекта и уровня оснащения.

Стоимость проекта дома

Затраты на проектирование также необходимо учитывать наряду с затратами на строительство дома.Вам понадобится профессионал, который поможет вам спроектировать ваш дом, например, архитектор или конструктор. Архитекторы будут взимать от 8% до 15% от общих затрат на строительство для разработки планов вашего дома, при этом 10% — это в среднем для жилых проектов.

Затем эти планы домов нужно будет представить в совет на утверждение. Процесс утверждения советом может занять от 30 до 100 дней, в зависимости от вашего местного совета. Ваш строитель или архитектор может помочь убедиться, что ваша заявка соответствует всем соответствующим критериям, чтобы вы могли избежать задержек.

Подробнее: Контрольный список для получения разрешений, Контрольный список для бесплатного осмотра здания перед покупкой

Что еще влияет на стоимость строительства дома?

Помимо размера дома, на окончательную стоимость вашего проекта строительства дома влияют и другие факторы:

  • Тип конструкции, в частности, деревянный каркас ($), облицованный кирпичом ($$) или кирпич с двойной обшивкой ($$$)
  • Кол-во уровней, с многоуровневыми постройками стоимостью более
  • Индивидуальный застройщик и структура их ценообразования
  • Выбор материалов, отделки и аксессуаров
  • Подъезд к строительной площадке и наклон участка
  • Будь то крупный проект дома или построенный на заказ

Подробнее: Утеплитель из пенополистирола

Какое влияние COVID-19 оказал на стоимость строительства дома?

Как и большинство других отраслей, жилищная промышленность Австралии пострадала от пандемии коронавируса в 2020 и 2021 годах.

Хотя полный объем ограничений COVID-19 на строительство еще предстоит увидеть, такие факторы, как неустойчивый обменный курс, проблемы с поставками и снижение производительности, увеличили затраты на строительство в некоторых областях и увеличили сроки реализации проекта.

Те, кто строит дома во время пандемии, могут получить льготы по земельному налогу и другие льготы, которые помогут компенсировать эти возросшие расходы, но сейчас эти скидки подходят к концу. Поговорите со своим строителем, чтобы узнать, как это может повлиять на ваш проект.

Получение предложений от строителей

Когда приходит время нанимать строителя для проекта строительства дома, вы должны быть уверены, что он подходит для этой работы. Вот некоторые вопросы, которые стоит задать им:

  • Есть ли у вас лицензия?
  • Имеете ли вы страховку профессиональной ответственности и гражданской ответственности?
  • У вас есть опыт работы?
  • У вас есть рекомендации, по которым я могу позвонить?
  • Можете ли вы предоставить письменное ценовое предложение?
  • Сколько времени займет моя работа?
  • Когда можно начать?

После того, как у вас есть планы и твердое представление о материальных затратах для вашего проекта, вы можете начать получать расценки от местных строителей для сравнения.

Вам необходимо заключить договор с вашим застройщиком. Это требуется по закону и предназначено для защиты обеих сторон. В контракте должно быть четко указано:

  • Объем работ
  • Общая цена контракта
  • Срок окончания работ
  • Итого стоимость проекта
  • Срок и график выплат
  • Что происходит при возникновении спора

Вам также необходимо решить, какой вид контракта подходит для ваших обстоятельств — стандартный, фиксированная / единовременная сумма или контракт «стоимость плюс», поскольку у каждого из них есть свои плюсы и минусы.

* Стоимость и цены в этой статье являются ориентировочными и должны использоваться только в качестве ориентировочных. Они также различаются на местном уровне и подвержены влиянию рыночных сил.

Разборка наружных стен — Реннисон кровля

Стоимость

Во-первых, давайте будем прямо — кирпич будет стоить больше всего, без исключения.

Это потому, что кирпич может стоить более 15 долларов за квадратный фут, в зависимости от кирпича. Дерево, в зависимости от стиля и материала, может приблизиться к этому (по цене до 12 долларов за квадратный фут), и из-за этого могут быть некоторые компромиссы между ценами на кирпич и древесину.

В краткосрочной перспективе первоначальные затраты будут самыми низкими при использовании винилового сайдинга и самыми высокими при использовании кирпича или дерева. Цены на виниловый сайдинг обычно самые низкие, даже если вы покупаете энергоэффективные и цветные сайдинговые материалы. Долгосрочные расходы будут зависеть от вашего местоположения и погоды. Винил нужно будет заменять чаще, а кирпич выдержит испытание временем дольше с меньшими затратами.

Техническое обслуживание

Brick, безусловно, самый простой в обслуживании, если у вас нет серьезных проблем с ним.

Какие серьезные проблемы?

Что ж, вполне возможно, что сильный удар или повреждение могут повредить кирпич. Также вероятно, что в зависимости от конструкции вашего дома ваш фундамент может осесть и вызвать трещины от напряжения или трещины в стене по линиям раствора. Любая ситуация требует, чтобы вы заменили его часть. А когда вам нужно заменить часть кирпича, вы сталкиваетесь с гораздо более сложной задачей — вырезать часть кирпича, снова вставить новый кирпич и убедиться, что цвет раствора и кирпича соответствует цвету существующего материала.Даже если вы найдете такой же кирпич, процесс старения означает, что исправленные пятна в вашей кирпичной кладке легко заметны (по крайней мере, на начальном этапе).

Дерево выглядит красиво, но от жары и дождя начинает трескаться и раскалываться. Но что еще более важно, древесина пористая и со временем может вызвать появление плесени и плесени в вашем доме. Вы можете чистить древесину самостоятельно, но вам, вероятно, будет лучше нанять профессионалов, которые будут запечатывать древесину на регулярной основе (что может стоить от 1000 до 2000 долларов или больше, в зависимости от размера вашего дома).

Винил легко чистится, устойчив к плесени и легко заменяется в случае повреждения. Однако его намного легче повредить, и он может деформироваться или деформироваться в экстремальных погодных условиях. Таким образом, меньший практический уход — это ваш компромисс в пользу материала, который может требовать более частого ремонта или замены.

КПД

Энергоэффективность существенно изменит ваши счета за отопление и охлаждение. Поскольку кирпич, наружный деревянный сайдинг и виниловый сайдинг — такие радикально разные материалы (и поскольку деревянный сайдинг также может иметь огромное разнообразие форм), трудно сказать конкретно, насколько эффективен каждый из них.

Как показывает практика, кирпич обеспечит максимальную отдачу от вложенных средств. Полноразмерный кирпич, установленный должным образом, будет защищать ваш дом от тепла и поддерживать в нем воздух с контролируемым климатом. Деревянные панели и виниловый сайдинг, как правило, более тонкие, не будут противостоять погодным условиям или экстремальным температурам так же, как кирпич. Однако деревянный сайдинг часто может быть более энергоэффективным, чем винил, в зависимости от типа используемой древесины и толщины материалов.

Долговечность

Хотя в худшем случае его сложно обслуживать, кирпич прочный и прочный.Вам придется гораздо реже чистить или заменять кирпич, чем деревянный или виниловый. Кроме того, кирпич — это классический вид, который со временем не выцветает или не стирается полностью, а это значит, что даже состаренный кирпич может быть привлекательным. Ваши основные проблемы будут связаны с оседанием фундамента или ударным повреждением.

Деревянные панели, правильно обработанные, могут прослужить десятилетия, особенно если с ними правильно обращаться. Тем не менее, вам нужно будет регулярно проверять деревянные панели на предмет гниения или плесени, а также уделять время их обработке, очистке и обеспечению здоровья.

Винил

не обладает такой же долговечностью, как дерево или кирпич, но он компенсирует это простотой ухода. Просто будьте готовы к замене секций, если они начнут деформироваться.

Значение

Когда дело доходит до добавления стоимости вашему дому, ничто не сравнится с кирпичом или деревом.

Кирпич классический. Он прочный, прочный и бывает нескольких цветов. Кирпич хорошо сочетается с другими материалами стен, такими как винил, дерево или каменные панели.И если ваш каменщик знает, что делает, вы можете получить расцветку раствора, которая сочетается с вашими кирпичами, для уникального вида.

Дерево невероятно гибкое. Мало того, что он бывает разных цветов и типов, вы можете получить его в нескольких привлекательных стилях. Деревянные сайдинговые панели, черепица или традиционный сайдинг могут дополнить внешний вид любого дома, а выбор цветов придаст вашему дому современный или классический вид.

Как дерево, так и кирпич могут повысить стоимость дома просто за счет своей стоимости и привлекательности.