Дом из бруса 6×6, проект дома, цена.

Проект дома дачного 6 на 6 брусовой. Д43

(нажмите на проект для увеличения)

Выберите свой дом, для этого вам может подойти проект дома 6х6 с террасой из профилированного бруса.  Площадь застройки домика 56,1 кв.м. Сроки монтажа 3 недели «под ключ»

Брусовой дом 6х6 имеет второй этаж, жилую утеплённую мансарду с отделкой с двух сторон вагонкой. Планировка включает в себя большой зал-студию, разделённый перегородкой, второй этаж включает в себя одну спальню с выходом на балкон-лоджию.  Подробно указана комплектация жилого дома и несколько эскизов по проекту,в частности фасад с разных сторон и план фундамента.  Строение имеет не большой вес, поэтому на фундаменте можно сэкономить и выбрать столбчатый или винтовой фундамент под дом. На террасу, балкон и лестницу на второй этаж идут резные балясины, покрытие кровлей ондулин, высота 1 этажа — 17венцов (235-240 см.) Заказать строительство можно в нашей компании на сайте, цена действительна.

• Проект: Д-43
• Размеры: 6×6 м.
• Этажность: один этаж + мансарда
• Площадь: 56,1 кв. м.
• Цена брус 100х150 мм: 371.000 руб
• Цена брус 150х150 мм: 398.000 руб
• Цена брус 150х200 мм: 458.000 руб
• Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

>>> Все проекты домов 6 на 6 <<<    

Фундамент:	В базовом варианте дом устанавливается на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)
Обвязка	Брус 100х150 мм на ребро
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см.
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в пол дерева»
Стены 2-го этажа:	Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм
Фронтоны:	Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.
Утепление:	Пол 1 этажа — 100мм, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.
Стропила:	Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый).
Обрешётка:	Обрезная доска 40х100мм, обрешетка выполняется из необрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм
Пол:	Двойной: черновой – необрезная доска 20 мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).
Высота:	Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов), второй этаж – 2,3 м.
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая с перилами и балясинами из вагонки
Карнизы:	Карнизы, поднебесники подшиваются вагонкой.
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

Подробнее о комплектации  сруба «под усадку»
Дополнительные услуги:
Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ

Подробнее смотрите

Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве

Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству

Собственное производство профилированного бруса

Фундамент под дом, дачу, цена под ключ в Омске — ООО «Новый Вид»

Деньги на строительство дома здесь

Выбор и установка фундамента один из самых значимых факторов, влияющих на долговечность любой постройки, дачи, дома или коттеджа. Подбор варианта конструкции основывается на материале будущего сооружения, свойствах грунта, особенностях местности и климатических условиях.

Фундамент под дом в Омске

При выборе фундамента под дом, цена должна играть второстепенную роль. Самое главное подобрать правильный вариант установки, соответствующий характеристикам строения, удельного веса стен и свойств почвы. Для этого лучше всего воспользоваться профессиональными услугами наших специалистов имеющих ценные знания в данной сфере, практический опыт строительных работ, специализированное оборудование и технику.

Для строительства небольшого частного дома или коттеджа чаще всего применяют:

• ленточные виды фундаментов – они, в свою очередь, различаются в зависимости от использованных материалов, это могут быть кирпичи, бетон, железобетон, бутовые камни и пр.;
• основания на сваях – такая укладка актуальна для слабого грунта, благодаря своим размерам и устойчивости, сваи передают высокую нагрузку на более плотные грунты;
• плиточные конструкции – устанавливаются чаще всего на всё основание, являются надежным выбором в случае неравномерно сжимаемого, пучинистого и подвижного типа грунта.

Надёжный фундамент под дачу

При установке фундамента под дачу, как и в случае с другими видами строений следует учитывать специфику грунта и материалы для стен. Наиболее распространенными видами оснований остаются ленточные типы. Также для подобных сооружений нередко устанавливают столбчатые конструкции.

Для строительства дачи часто используют сравнительно облегченные строительные материалы, такие как дерево, каркасно-щитовые установки, газобетонные и пенобетонные блоки. При использовании подобных материалов не требуется укладка мощного основания, что удешевляет стоимость фундамента и снижает срок его обустройства.

Сколько стоит фундамент под дом в Омске?

Многих людей, планирующих строительство, интересует вопрос: «Сколько стоит фундамент под дом?». На нашем сайте вы можете посмотреть варианты оснований, и предварительно, при наличии проекта строения, просчитать стоимость фундамента под дом самостоятельно или воспользоваться детальной консультацией наших специалистов.

Цена фундамента под дом в Омске рассчитывается в квадратных метрах, она зависит от использованных материалов, масштаба и сложности работ. Окончательные показатели стоимости для каждого конкретного случая определяются после проделанных замеров и расчета сметы на строительные материалы.

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

Свайный фундамент 6 на 6

Предлагаем профессиональный монтаж свайного фундамента 6 на 6 для дома под ключ от завода «Строй Сваи». Занимаемся изготовлением и установкой свайных опор разных типоразмеров. Выполняем работы на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Стоимость свайно-винтового фундамента находится в прямой зависимости от количества свай и их параметров. В прейскуранте наши заказчики могут познакомиться с ценой на изделия с учетом монтажа.

Рассчитать стоимость свайного фундамента онлайн Вы можете с помощью калькулятора.

Для возведения долговечного и прочного фундамента при проектировании учитывают не только несущую способность опор, но и особенности здания:

• При строительстве одноэтажных каркасных домов устанавливают 9 столбов с диаметром 108 мм, расстояние между ними — не более 3 м.
• У строений более сложной конструкции (с мансардой, террасой) или брусового сруба с большим весом шаг укорачивают, число опор увеличивают.
• Для деревянного сруба или бани из оцилиндрованного бревна профессионалы предложат до 16 свай на ту же площадь.

Окончательный расчет делает менеджер нашей компании: он учитывает повышение нагрузки при использовании бруса, количество дополнительных стволов в местах расположения печей, каминов, несущих стен и т. д.

Предварительно делают исследование грунта на участке, после чего составляют проект. Установку свайного фундамента 6×6 проводят в несколько этапов:

• Размечают свайное поле, делая лунки для легкого вкручивания стволов.
• Ввинчивают сваи вручную при помощи лома или с привлечением спецтехники.
• Выравнивают и обрезают верхушки труб, засыпают внутрь песко-цементную смесь.
• Приваривают оголовки, обрабатывают швы антикоррозийным покрытием.
• По желанию клиента укрепляют основание ростверком из металлопроката.

Длительность всех установочных операций — от 1 до 3 суток, после этого участок остается практически чистым

Использование винтовых свай позволяет вести строительство на любом типе грунта (за исключением каменистого), даже при сооружении пристани. Металл при должной обработке служит не менее 100 лет, при этом стоимость основания на 20-50% ниже аналогов (ленточного, столбчатого, монолитного).

В нашей компании вы можете купить винтовые сваи для дома 6 на 6, подав заявку на сайте (форма обратной связи) или по телефону 8 (812) 916-67-72.

Фундамент-СПб — строительство под ключ в СПб и Лен. обл.

УВАЖАЕМЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ!

Руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон РФ от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»), а также предписаниями Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), ООО «Фундамент-СПб» уведомляет Вас о порядке сбора, обработки и хранения персональных данных, полученных из сети интернет. В зависимости от использования Вами тех или иных функций сайта могут быть получены следующие персональные данные: ФИО, адрес электронной почты, номер телефона. Персональные данные собираются с целью консультации пользователей о предоставляемых услугах посредством обмена текстовыми сообщениями, телефонными звонками либо письмами электронной почты. Мы удаляем индивидуальные данные, предоставляемые Вами добровольным образом, включая имена, адреса электронной почты и телефонные номера.

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам. На сайте используются технологии, позволяющие собрать некоторые технические сведения о пользователе, в частности — адрес интернет-протокола; операционную систему Вашего устройства и его тип; интернет-браузер, используемый для просмотра нашего сайта, а также данные о веб-сайтах и других способах источников перехода на наш сайт. В эту группу собираемых данные не входят персональные данные, они собираются исключительно в целях отображения статистических данных об использовании нашего сайта. На пользователей сайта может быть направлен маркетинг на базе списков пользователей, с применением систем провайдеров услуг третьей стороны (например, Google). В маркетинге на базе списков пользователей используются списки, составленные по использованным на данном сайте файлам куки. При осуществлении маркетинга на базе списков пользователей соблюдается, в частности, политика персонализированной рекламы Google Inc., последнюю версию которой можно прочитать по адресу https://support.google.com/adwordspolicy/answer/143465?hl=ru. Управлять настройками рекламных инструментов Google-маркетинга Вы можете на странице: http://google.com/ads/preferences.

С персональными данными, предоставляемыми в добровольном порядке осуществляется совершение следующих операций: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). В соответствии с действующим законодательством предоставление какой-либо информации о не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено. Мы не проверяем достоверность персональных данных, предоставляемых пользователем, и не имеем возможности оценивать Вашу дееспособность. Мы исходим из того, что Вы предоставляете достоверные персональные данные и поддерживаете такие данные в актуальном состоянии. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною в любое время на основании письменного заявления.

Ленточный фундамент для деревянного дома под ключ от Азбуки Леса

Оптимальное решение для сруба — это заложение фундамента на промерзающем слое почвы, но выше уровня подземных вод. Такой вид основания эффективен при строительстве на пучинистых грунтах, при близком залегании грунтовых вод. Это оптимальный вариант по критериям: эффективность/финансовые вложения. Единственный недостаток: невозможно сделать подвал/цокольный этаж.

При проектировании ленточного основания нельзя уменьшать показатели прочности для экономии на материалах, потому что это критическая ошибка. Также нет необходимости завышать технические характеристики, что станет причиной лишних трудовых и финансовых затрат. Наши расчеты являются максимально оптимальными.

Конструкция ленточного фундамента

Главным критерием является тип грунта именно в “пятне застройки”. Точный анализ почвы дают геологические изыскания, стоимость которых в нашей компании составляет 3000 р. — м.п.

Пример расчета показателей ленточного мелкозаглубленного фундамента

Показатели зависят от типа грунта, рельефа и особенностей сруба.

• Высота (H) всегда рассчитывается индивидуально. В среднем, общая высота при ровном рельефе составляет 1,1 м, при этом 0,6 м приходится на подземную часть. При строительстве на проблемных грунтах или при наличии неровного рельефа этот показатель увеличивается.
• Ширина (A) связана с диаметром стенового бревна. Если диаметр венцов до 350 мм, толщина ленты — 300 мм, при ø бревна от 350 до 450 мм — 400 мм, ø более 450 мм — 500 мм.
• Длина ленты (B) и ее конфигурация рассчитывается индивидуально: к длине наружных стен приплюсовывается длина всех внутренних перегородок, террасы, веранды и крыльца.

Кубатура бетонного раствора

Кубатура рассчитывается по формуле: V = A*B*H.

К примеру, длина фундамента равна 100 п.м., для строительства используется бревно диаметром 300 мм, а высота ленты составит 1,1 м.

Таким образом, при подстановке заданных значений в формулу получаем:

V = 100*0,3*1,1 = 33 м3 бетона. К полученному числу нужно добавить коэффициент потерь, равный 15%.

Значит, итоговый объем бетона составит — 33*1,15=37,95 м3.

Расчет объёма траншеи

Под ленточный фундамент вырывают траншею, размеры которой превышают показатели самой ленты: по каждой из сторон по всему периметру прибавляется по 100 мм. В глубину котлован больше ориентировочно на 400 мм, чтобы была возможность сделать песчано-гравийную подушку.

Регулируемые насыпи позволяют корректировать поведение грунта в “пятне застройки”, в частности, это позволяет уменьшить влагонасыщение прилегаемой почвы и снизить степень морозного пучения.

За смену работы экскаваторщик вынимает до 50 м3 земли. Чтобы понять, сколько смен потребуется оплатить, можно подсчитать объем траншеи для фундамента из предыдущего примера.

Используем такую же формулу: V = A*B*H, где

• V — объем земли.
• А — ширина, которая равна 0,3+0,2=0,5 м.
• В — длина, условно равна 100 м.
• H — глубина, которая равна 1,1+0,5=1,6 м.

Подставляя данные, получаем

V = 0,5*100*1,6 = 80 м3. Значит, потребуется 1,6 смены работы экскаватора.

Армирование

Чтобы усилить бетонную конструкцию делают армирование. Добиться увеличения несущей способности дает правильная схема армирования и выбор достаточного диаметра арматуры.

Основная сила, действующая на фундамент, имеет продольный вектор приложения. Это связано с морозным пучением и неравномерной нагрузкой самого сруба. Поэтому, продольные пруты выбирают ребристыми, чтобы обеспечить максимальную силу сцепления с бетонным раствором. Поперечные прутья могут быть гладкими. Для связывания элементов каркаса используют стальную проволоку диаметром 1,2 мм.

Мелкозаглубленную ленту усиливают ребристыми и гладкими прутами диаметром 6-12 мм. Согласно действующих норм, минимальное количество арматуры составляет от 0,1% от общей площади.

Варианты армирования ленточного фундамента

Для армирования ленточных фундаментов предполагает использование продольной арматуры А-III диаметром 12-14 мм, поперечная арматура может быть меньшего диаметра — от 6 до 10 мм. Типичные схемы армирования и частные случаи представлены в схема внизу.

Расчет параметров армирования (количество и диаметр арматуры)

Рассмотрим на примере. Длина фундамента (l) равна 12000 мм, а ширина (a) – 500 мм. По формуле, площадь сечения (S) = lхa.В нашем случае, это 600000 мм2. Значит, минимальная площадь всей арматуры согласно нормам составляет 0,01% от 600000 и равняется 600 мм2.  

При практических расчетах нормативное значение может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от конфигурации фундамента и марки бетона. Отклонение не должно превышать 20%.

Чтобы проверить правильность расчетов, можно воспользоваться табличкой 1.

Таблица 1. Площадь всей арматуры для усиления ленточного фундамента

Продолжим расчеты для нашего фундамента. К примеру, в проекте были заложены 8 рядов арматуры, диаметром 10 мм. По таблице видно, что общая площадь арматуры в этом случае составит 628 мм2. Что не меньше, чем предусмотрено СНИП для нашего фундамента (высота 1200 мм и ширина 500 мм). Выше мы посчитали, что минимальная площадь должна быть 600 мм2. Подобрать нужный диаметр арматуры можно с помощью таблицы 2.

Таблица 2. Минимально допустимый диаметр арматуры для ленточных фундаментов

Условия, для которых выбирается арматура	Минимально допустимый диаметр арматуры, мм	Нормативный документ
Продольная арматура вдоль стены до 3-х метров	10	Приложение 1 к Пособию «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий». М., 2007 г.
Продольная арматура вдоль стены более 3-х метров	12	Приложение 1 к Пособию «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий». М., 2007 г.
Поперечная арматура (хомуты) вязанных каркасов высотой до 800 мм	6	п. 3.106 Руководства конструирования бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). М., 1978 г.
Поперечная арматура (хомуты) вязанных каркасов высотой более 800 мм	8	п. 3.106 Руководства конструирования бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). М., 1978 г.

Этапы строительства ленточного фундамента

При возведении ленточного фундамента есть определенные этапы работы, которые проводятся в строгой очередности. Иногда к перечню могут добавляться другие работы, например, выравнивание и укрепление грунта, обогрев мерзлой земли с помощью шатров, защита залитого бетона от замерзания (при строительстве зимой) и другие работы.

Цикл возведения ленточного фундамента состоит из следующих этапов:

Подготовительные работы

Убирается мусор, при необходимости проводится удаление пней и перенос зеленых насаждений из “пятна застройки”.

На земле делают разметку осей будущего дома, фиксируют узлы фундамента. Для разметки используют колья, бечевку или проволоку. Если на участке неровный рельеф, для работ необходим лазерный уровень.

После окончания разметки проверяют прямые углы — они должны быть ровно 90 градусов. С помощью теодолита проверяют отметку низа траншеи, уделяя внимание углам сруба и точкам пересечения.

Размеры выровненной и подготовленного участка на 3-5 метров больше размеров будущего дома в каждую из сторон.

Создание траншеи

Траншею можно рыть экскаватором или вручную. При использовании спецтехники важно, чтобы размер ковша совпадал с шириной котлована. После работы экскаватора дно траншеи выравнивают и трамбуют вручную.

На выровненном дне траншеи и ее стенках укладывают нетканый геотекстиль Дорнит с плотностью 300 г/м2. Материал укладывают внахлест, чтобы добиться герметичности.

Песчано-гравийная подготовка

В начале устраивается “подушка” из крупнозернистого песка с фракцией более 2,5 мм. Песок насыпается слоями, каждый из которых уплотняется вибротрамбовкой. Коэффициент уплотнения составляет 1,3.

Следующий слой — это гравий с фракцией 20-40. Гравийная насыпь также уплотняется вибротрамбовкой, коэффициент уплотнения 1,1.

Каждый слой утрамбовывается до плотности 1,6 т/м2.

Сверху укладывается гидроизоляционная полиэтиленовая пленка, которая предотвращает уход воды из раствора в грунт.

При отсутствии изоляции вода уходит в землю, что ухудшает прочностные характеристики бетонной конструкции.

Монтаж опалубки

Для монтажа опалубки используются доски размером 25х150х6000 мм. Для опор берут доски 50х100х6000 мм.

Деревянный каркас очищается от мусора и смачивается водой. При монтаже достигается жесткая фиксация с помощью распорок. Такая конструкция не будет деформироваться под весом раствора.

При установке деревянных опалубок стены проверяются на вертикальность с помощью лазерного уровня или отвеса. Наземная часть опалубки возвышается над землей на высоту цоколя + 200 мм.

Армирование каркаса

Одновременно с возведением опалубки по всему периметру ленточного фундамента делается каркас из ребристых и гладких прутов.

Диаметр прутов, схемы вязания и количество указываются в проекте. Чаще всего используется арматура А-III ø 12 мм и А-III ø 10 мм. Для фиксации используется проволока 1,2 мм.

Стандартный вариант — это два ряда вертикальных прутьев, скрепленных с горизонтальными. Шагом между ними 100, 150, 200 или 250 мм.

Наличие арматуры усиливает несущую способность фундамента и позволяет получить монолитную конструкцию, устойчивую к пучению грунта и другим механическим воздействиям по всем направлениям.

Вентиляционные продухи

На этом этапе создаются вентиляционные отверстия с учетом аэродинамической тени, для которых используются трубы из ПВХ диаметром 110 мм.

Вентиляция позволит добиться циркуляции воздуха в подпольном пространстве, исключив тем самым риск появления сырости и грибка.

Заливка бетона

Для ленточных фундаментов рекомендован бетон М350, В25, F150, W8. После достижения бетоном марочной прочности, конструкция имеет высокие несущие показатели.

Лучше использовать готовый раствор с завода, который имеет однородную консистенцию, что достигается тщательным перемешиванием в промышленных условиях. Количественные и качественные характеристики готового раствора полностью отвечают действующим СНИП.

Заливать раствор в опалубку нужно слоями по 150-200 мм. В процессе работы раствор трамбуется глубинным вибратором, что позволяет избежать появления пустоты в готовой конструкции. Для этих же целей делают простукивание стенок опалубки.

Использование очень жидкого раствора — это причина расслоения и оседания заполнителя на дне траншеи. Такая ситуация приводит к уменьшению прочностных характеристик. Увеличивает риск расслоения заливка раствора с высоты более полутора метров.

Демонтаж опалубки производится после того, как бетон наберет 70 и более процентов своей марочной прочности. Обычно, для этого требуется от 7 до 10 дней. Сроки увеличиваются при низкой температуре и высокой влажности воздуха, при использовании состава неправильной консистенции и при нарушении правил заливки. На время застывания конструкция закрывается полимерной пленкой и раз в несколько дней обильно поливается чистой водой.

При заливке бетонного фундамента при минусовых температурах нужны морозостойкие присадки, а после окончания работ необходимо обеспечить утепление бетона во время его схватывания.

Для этих целей используют подручные материалы — ветошь, солому. Иногда требуется создание шатра из воздухонепроницаемой ткани над конструкцией и прогрев воздуха тепловыми пушками.

Гидроизоляция фундамента

Для защиты фундамента от влаги используют разные гидроизоляторы, самый оптимальный — рубероид. Битумной мастикой обрабатывают наружные стенки и приклеивают “Технониколь Стеклоизол ХПП-2,5 10х1 м”.

Для максимального эффекта грунт по периметру ленточного фундамента обрабатывают полимерными составами с вяжущими свойствами.

Обратная засыпка

Пазухи фундамента заполняются грунтом или песком средней фракции. Также можно использовать песчано-гравийную смесь. Во время засыпки материал трамбуется и поливается водой, что обеспечивает отсутствие полостей.

Использование искусственной насыпи (песок, гравий) уменьшит давление на боковую поверхность фундамента со стороны грунта во время морозного пучения.

В стоимость ленточного фундамента входят такие работы:

• Геодезические работы, вынос осей.
• Разработка грунта вручную (выемка грунта под ленту, песчаную и гравийную подготовку).
• Укладка нетканного материала (геотекстиль) на дно и стенки котлована.
• Создание песчаной подготовки с послойным трамбованием виброплитой.
• Устройство гравийной подготовки с послойным трамбованием виброплитой.
• Устройство горизонтальной гидроизоляции.
• Устройство ленточного монолитного ж/б фундамента с изготовлением арматурного каркаса.
• Монтаж/демонтаж опалубки.
• Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора.
• Устройство вентиляционных отверстий с учетом аэродинамической тени.
• Уход за бетоном.

В стоимость ленточного фундамента входят такие материалы:

• Бетон М350, В25, F150, W8.
• Армирование А-III ø 12 мм.
• Армирование А-III ø 10 мм.
• Вязальная проволока 1,2 мм.
• Геотекстиль нетканый Дорнит 300 г/м2.
• Крупнозернистый песок, фракции более 2,5 мм.
• Гравий фр 20-40.
• “Технониколь Стеклоизол ХПП-2,5”.
• Пиломатериалы для изготовления опалубки 25х150х6000 мм.
• Пиломатериалы для изготовления опор 50х100х6000 мм.
• Фиксаторы-звездочка 25 мм.
• Гвозди, метизы (крепеж для опалубки).
• Шпильки для стяжки.
• Труба ПВХ, 110 мм.
• Пленка полиэтиленовая 200 мкм.
• Расходный материал (перчатки, диски отрезные и т.д.).
• Бензин АИ -92 для вибротрамбовки.
• Аренда автобетононасоса.
• Доставка материалов, ГСМ, такелажные работы.

Как построить крошечный дом. Часть 2: Установка фундамента для крошечного дома — упорство

Хорошие вещи бывают в маленьких упаковках. Просто спросите международно признанного эксперта по маленьким жилищам Джея Шафера. В книге Джея Шафера «Сделай сам» «Книга о сараях на заднем дворе и крошечных домах» (Skills Institute Press LLC, 2013) размером от 100 до 120 квадратных футов представлены красивые небольшие дома, которые можно использовать в качестве гостевых коттеджей, художественных или письменных студий, домашних офисов, ремесел. мастер-классы, загородные дома или постоянное место жительства.Какой бы ни была ваша цель строительства, эта книга научит вас планировать и строить свою структуру с нуля. Следующие выдержки из четвертой главы «Как построить крошечный дом» проведут вас через этапы, необходимые для закладки фундамента для крошечного дома или сарая.

Вы можете приобрести эту книгу в магазине GRIT:  «Сделай сам»: «Сарайчики на заднем дворе и крошечные домики» Джея Шафера».

Ищете другие шаги? Ознакомьтесь с ними в разделе «Как построить крошечный дом».

Фундамент на столбах

Издалека сарай, опирающийся на деревянные столбы, может показаться шатким и хрупким. На самом деле такой фундамент может обеспечить надежную поддержку в течение десятилетий и противостоять штормам и наводнениям.

Пригодность площадки

Платформы

Pole нельзя использовать везде. В некоторых населенных пунктах строительные нормы требуют сплошных фундаментов стен. Стены также рекомендуются в сейсмоопасных регионах, в холодном климате и на строительных площадках с ненадежной почвой, такой как песок или мягкая глина, или с уклоном более 1 на 10–1 фут подъема на каждые 10 горизонтальных футов.Методы, описанные на этих страницах, предназначены только для достаточно ровных участков с устойчивым грунтом.

Пиломатериалы и бетон

Купите обработанные давлением столбы, достаточно прямые и одинакового диаметра, и расставьте их на расстоянии около 8 футов друг от друга. Для ровного участка они должны быть достаточно длинными, чтобы простираться на 1 1/2–3 фута над уровнем земли и не менее чем на 4 фута ниже него или не менее чем на 6 дюймов ниже линии промерзания, если она глубже 4 футов. Там, где земля имеет пологий уклон, покупайте столбы на 1 фут длиннее.Для балок приобретите обработанные под давлением пиломатериалы достаточной длины, чтобы перекрыть ряды столбов.

Чтобы закрепить столбы в отверстиях (ниже, Шаг 2) , вам понадобится бетон или влажная смесь из 1 части портландцемента и 5 частей чистой почвы, без корней, листьев и других органических веществ. Приготовьте эту смесь, смешав сухие ингредиенты, а затем добавив немного меньше воды, чем для бетона — количество воды зависит от почвы

Безопасность: Защитные очки защищают глаза при работе с электроинструментом или молотком.Надевайте перчатки при работе с обработанной под давлением древесиной; добавьте след от пыли при резке.

Анатомия платформы для столбов  Фундамент площадью 16 квадратных футов состоит из трех рядов обработанных давлением столбов, вкопанных в землю с интервалом в 8 футов. Каждая опора прочно закреплена в оболочке из бетона или грунтоцементной смеси; верхние части стоек зажаты между обработанными давлением балками размером 2 на 10 и закреплены на месте с помощью 1/2-дюймовых болтов с квадратным подголовком, шайб и гаек. Балки перекрытия размером 2 на 6, протянутые от наружных до средних балок, крепятся к балкам с помощью каркасных анкеров. Они также прибиваются к перекладинам на каждом конце фундамента. Внешние балки размещаются так, чтобы они совпадали с возможным расположением стен кабины. Листы фанеры, прибитые к лагам, могут служить черновым полом или финишным полом.

Установка платформы для мачты

Инструменты
• Молоток
• Молоток
• Рулетка (50 футов)
• Отвес
• Моторный шнек
• Садовая лопата
• Копатель ямы
• Столярный уровень
• 5 x 90 • Линейный уровень Пила
• Электрическая дрель со сверлом (1/2 дюйма)
• Гаечный ключ
• Циркулярная пила

Материалы
• 1 x 2s, 1 x 6s
• 2 x 4s, 2 x 8s
• Обработанные под давлением стержни (толщиной 6-8 дюймов)
• Обработанные под давлением 2 x 6s, 2 x 10s
• Внешний вид фанера высшего сорта (3/4 дюйма)
• Гвозди с кольцевым стержнем (2 дюйма)

1. КОПАНИЕ ЯМ. Разметьте участок так же, как и для блочной стены, отметив расположение столбов по отношению к стенам. Арендуйте бур, чтобы вырыть каждую яму на глубину 4 фута или не менее 6 дюймов ниже линии промерзания, в зависимости от того, что глубже. Вы можете использовать шнек для одного человека (фото) , но вариант (вверху) для двух человек более мощный и простой в обращении. С помощью лопаты и грейферного копателя расширьте отверстия до 16-18 дюймов в диаметре. Установите все столбы в свои отверстия.На участке с пологим уклоном — с подъемом 1 к 10 или меньше — вам нужно будет выкопать ямы для столбов глубже и больше, чем на ровном участке; проконсультируйтесь с местными строительными нормами или со строительным профессионалом.

2. УСТАНОВКА СТОЛБ. Отвесьте угловые столбы с помощью уровня и, пока помощник держит их прямо, прикрепите их 1 на 2, прибитыми к кольям. Отмерьте от вершины одного углового столба ширину балки плюс 3 дюйма и сделайте там отметку. Забейте гвоздь по отметке. Натяните веревку с линейным уровнем от гвоздя до другой угловой стойки и отметьте вторую угловую стойку на высоте уровня.Вбейте туда гвоздь и привяжите к нему веревку. Совместите среднюю стойку со струной, затем отвесьте и закрепите ее (вверху) . Отметьте точку, где струна касается шеста. Подготовьте достаточное количество бетона или цементно-почвенной смеси, чтобы заполнить ее вокруг столбов, и засыпьте ее лопатой в каждое отверстие, слегка переполнив. Утрамбуйте смесь 2 на 4, наклонив верхнюю часть вниз от столба к земле. Повторите процесс на других рядах столбов, затем удалите веревки и гвозди и дайте бетону высохнуть в течение суток.

Работа с бетоном в пустыне

Чтобы избавить вас от необходимости смешивать отдельные ингредиенты для бетона — портландцемент, песок и гравий — предварительно замесите цемент и песок. Защитите сухие ингредиенты, поместив мешки на деревянные поддоны и накрыв их пластиковыми листами или брезентом. Чтобы вымыть инструменты после рабочего дня без роскоши проточной воды, держите под рукой 6-галлонное ведро воды, а когда вы закончите с инструментом, поместите его в ведро.Замените воду по мере необходимости, но используйте ее для очистки тачки, прежде чем выбрасывать ее.

3. ЗАПУСК DAPS. Чтобы балки располагались прямо напротив стоек, вам нужно вырезать выемки, называемые выступами, с обеих сторон каждой опоры ближе к верху. Ножовкой или обрезной пилой сначала сделайте серию горизонтальных надрезов шириной 1 1/2 дюйма и глубиной от 1/8 до 1/4 дюйма на одной стороне стойки (вверху) .Работайте от вершины шеста до отметки, сделанной на шаге 2.	4. ОТДЕЛКА ПАНЕЛИ. Поместите пилу на верхнюю часть стойки и совместите полотно с концами горизонтальных прорезей с одной стороны, затем пропилите прорези от верхней части стойки до отметки балки (вверху) . Вырежьте швы на той же стороне оставшихся жердей.

6. РАСПОЛОЖЕНИЕ ВНУТРЕННИХ БАЛОК. С помощником протяните веревку через ряд столбов на стороне, противоположной балке (вверху) . Совместите струну с краем стержня наименьшего диаметра (врезка) .Отметьте вершины больших стержней по линии струны и сделайте надрезы (выше, шаги 3 и 4) на каждой отметке. Временно прибейте балки к внутренней стороне стоек, как описано выше.

7. КРЕПЛЕНИЕ БАЛОК К ОПОРАМ. Измерьте и отметьте точку на одной трети пути от верха и низа каждой балки. Установите сверло диаметром 1/2 дюйма в электрическую дрель и просверлите отверстие в балках и стойке на каждой отметке (вверху) .Вставьте 1/2-дюймовый болт с квадратным подголовком примерно на 1 дюйм длиннее общей толщины балок и стойки в каждое отверстие. Затяните шайбы и гайки на болты. Поскольку древесина со временем дает усадку, проверьте затяжку гаек через несколько недель после завершения фундамента и при необходимости подтяните их.

8. ПРИКРЕПЛЕНИЕ БАЛОК ПОЛА. Установите балки поперек балок с интервалом в 16 дюймов так, чтобы они выступали за внешние балки на фут и перекрывали центральные балки на фут.С помощью 3-дюймовых обычных гвоздей скрепите балки, которые перекрывают центральные балки. Закрепите балки к балкам с помощью универсальных анкеров и гвоздей, рекомендованных производителем анкеров (выше) . Прибейте верхние балки к внешним концам балок пола и прикрепите их к концу каждой балки обычными гвоздями диаметром 2-1/2 дюйма. Уложите черновой пол поперек лаг.

Дополнительные инструкции см. в разделе Как построить крошечный дом.

Перепечатано с разрешения из книги Джея Шафера «Сделай сам: сараи и крошечные домики на заднем дворе: построй свой гостевой коттедж, писательскую студию, домашний офис, ремесленную мастерскую или личное убежище «, автор Джей Шафер и опубликовано Skills Institute Press LLC и Four Компания Lights Tiny House, 2013.

Модульные и промышленные типы фундаментов и требования, которые необходимо знать

Прочный фундамент является ключевым элементом любого дома. Это поможет вашему дому стать прочным и прослужит долгие годы. При подготовке к строительству промышленного или модульного дома обеспечение прочного, но доступного фундамента для размещения вашего дома должно быть в числе ваших приоритетов. Способность понимать типы фундамента, используемые в различных строительных процессах, необходима для принятия обоснованного решения о фундаменте вашего дома.

Руководство по фундаментным и опорным системам для промышленных домов

Когда дело доходит до создания прочного фундамента или системы поддержки для вашего промышленного дома, необходимо рассмотреть несколько вариантов. При выборе различных вариантов фундамента важно учитывать свой бюджет, период времени, в течение которого вы хотите жить в своем доме, свои личные предпочтения и многое другое.

Типы фундаментов для промышленных домов

От столбчатых и плитных фундаментов до полноценных подвалов Preferred Homes гарантированно найдет фундамент, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету.Изучите наши варианты ниже и узнайте больше о каждом из них.

Основание пирса

Пирсы представляют собой цементные цилиндры, вкопанные в землю на глубину 42 дюйма ниже линии промерзания. Каждый пирс имеет диаметр 30 дюймов и расположен на расстоянии 8 футов друг от друга. Эти опоры служат якорем, удерживающим ваш изготовленный дом, защищая его как от ветра, так и от мороза. После того, как опоры размещены, добавляются стальные ремни, чтобы прикрепить опоры к стальному каркасу вашего дома.Дома, расположенные на опорных фундаментах, обычно закрываются виниловым плинтусом. На этот тип фундамента устанавливаются как одинарные, так и двойные промышленные дома.

Плитный фундамент

Плитный фундамент для промышленных домов состоит из плоского бетонного фундамента глубиной от 4 до 6 дюймов, под которым находится еще от 4 до 6 дюймов гравия или песка. Вместо пола дома в качестве опоры для дома выступает плитный фундамент. Вся электропроводка и сантехника для домов на плитном фундаменте должны находиться внутри стен и пола самого дома, что характерно как для модульных, так и для сборных домов.В районах, где земля промерзает зимой, например, в Западном Мичигане, плитные фундаменты часто заливают опорами, чтобы повысить устойчивость при заморозках и оттепелях. Если плитный фундамент заливается без простенков, он называется плавающей плитой. Однако не все дома можно ставить на плитный фундамент без опор; В 2017 году Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) ввел в действие новый кодекс, который теперь требует инженерного исследования почвы, чтобы определить, можно ли безопасно разместить дом без опор.

Как и на столбчатом фундаменте, на этом типе фундамента можно размещать как одинарные, так и двойные промышленные дома.

Плитный фундамент и плинтус из бетонных блоков

Подобно цокольному фундаменту, дома, облицованные бетонными блоками, могут создать дополнительное пространство для хранения и коммунальных услуг под вашим модульным или сборным домом. Хотя они не создают дополнительного жилого пространства, они создают вид дома, построенного из палочек, что сделало их более популярными. Плинтус из бетонных блоков создает впечатление, что дом стоит на подставке, поддерживаемой блоками по периметру, но на самом деле блоки не поддерживают дом. Дом по-прежнему поддерживается на блокировочных станциях под стальными двутавровыми балками дома.

Использование блочного плинтуса позволяет разместить дом немного ниже уровня земли с обратной засыпкой, идущей вверх по блочному плинтусу на высоту одного-двух блоков. Это придает дому еще более жилой вид. Подобно другим вышеперечисленным, этот фундамент доступен для домов одинарной и двойной ширины.

Фонд ползучих космических аппаратов

Как следует из названия, фундамент для подполья создает подполье глубиной 48 дюймов в фундаменте дома.Он имеет залитые бетонные стены, а также бетонные нижние колонтитулы, которые уходят в почву. Это обеспечивает поддержку веса вашего модульного дома, удерживая его над землей, что идеально подходит для районов с высокой влажностью или подверженных заражению термитами. Иногда в подвальных помещениях используется гравийный пол из гравия над влаго- и пароизоляцией, но в большинстве случаев полы бетонные. Модульные дома поддерживаются по периметру дома, а не на двутавровых балках; промышленные дома обычно не размещаются на этом типе фундамента.

Фундамент подвала

Подвальные фундаменты могут создать надежный фундамент для вашего модульного дома, а также добавить дополнительную жилую площадь. Эти фундаменты, как правило, наиболее специфичны, поскольку они должны точно соответствовать размерам вашего дома. Кроме того, цокольный фундамент часто имеет строительные нормы и правила, которым он должен соответствовать в зависимости от города, в котором вы его строите. Хотя цокольный фундамент является одним из самых дорогих вариантов фундамента, готовый цокольный этаж может значительно увеличить площадь вашего дома и, следовательно, его значение.Часто фундаменты подвальных помещений устраивают с выходными и/или проходными стенами, которые обрамляют окнами и дверями.

Плюсы и минусы типов фундаментов для промышленных домов

Основание пирса

Плюсы:

• Простота установки
• Доступный
• Обеспечивает устойчивость к наводнениям и морозам

Минусы:

• Может сдвинуться и сделать ваш дом неустойчивым
• Наличие грязного или каменного пола под домом затрудняет ремонт, хранение вещей и обычно создает влажную среду

Плитный фундамент

Плюсы:

• Самый доступный тональный крем
• Очень прост в установке
• Обеспечивает устойчивость к наводнениям, морозам, сейсмическим воздействиям и ветру
• Обеспечивает чистое и сухое место под домом
• В сочетании с опорами этот фундамент обеспечивает максимальную поддержку вашего дома

Минусы:

• Не подходит для участков с уклоном
• Сложнее разместить коммуникации под домом
• Плавающие плиты подвержены морозному пучению из-за отсутствия опор

Плитный фундамент с плинтусом из бетонных блоков

Плюсы:

• Придает эстетичный вид деревянному дому
• Дополнительное место для хранения и коммунальных услуг
• Делает периметр дома более защищенным от повреждения ветром и вредителями

Минусы:

• Дороже
• Сложнее сделать ремонт под домом
• Сборка и установка занимает больше времени

Основание Crawl Space

Плюсы:

• Обеспечивает защиту от термитов, влажности, мороза и ветра
• Средняя по установке и стоимости

Минусы:

• Склонность к затоплению
• Не предоставляет дополнительное жилое пространство

Фундамент подвала

Плюсы:

• Обеспечивает дополнительное жилое пространство
• Можно размещать на участках с уклоном
• Повышает будущую стоимость дома
• Обеспечивает сейсмостойкость

Минусы:

• Самый дорогой вариант
• Сборка и установка

занимает много времени.

• Необходимо точно измерить
• Должны соответствовать жилищным нормам для вашего региона

Постоянный vs.Непостоянные фонды

Выбор того, хотите ли вы постоянный или непостоянный фундамент, является еще одним важным элементом, который следует учитывать при выборе фундамента для вашего промышленного или модульного дома. Постоянные фундаменты не могут быть перемещены в другое место и позволяют вам постоянно прикреплять к ним свой дом. Благодаря этим фондам ваш модульный или готовый дом будет восприниматься как «недвижимость» с точки зрения финансирования. Постоянные фундаменты включают цоколь, подполье и плитный фундамент с блочным плинтусом.

Непостоянные фундаменты, с другой стороны, могут быть отделены от вашего дома. Однако, если вы выберете непостоянный фонд, вы не сможете получить кредиты на недвижимость или финансирование. Плитный и столбчатый фундаменты являются примерами непостоянного фундамента.

Могу ли я иметь готовый дом на постоянном фундаменте?

Если вы заинтересованы в постоянном размещении модульного или сборного дома на фундаменте, у вас есть несколько вариантов. Важно понимать, что постоянные фундаменты дадут вам право на получение кредита и финансирования недвижимости, но они часто будут более дорогостоящими и требуют больше времени для установки.

Требования к фундаменту для промышленных домов

Федеральное жилищное управление (FHA) контролирует все требования и рекомендации для готовых домов. Если ваш дом не соответствует этим правилам, вы, скорее всего, не сможете получить кредит или финансирование для покупки недвижимости.

Однако, пока вы нанимаете профессионалов с хорошей репутацией и знаниями, вам не нужно сильно беспокоиться о требованиях. Если вы заинтересованы в том, чтобы ознакомиться с руководящими принципами самостоятельно, вы можете найти большинство из них в «Руководстве по постоянным фондам для промышленного жилья» Министерства жилищного строительства и городского развития США.Основные аспекты, которым необходимо соответствовать:

• Язык, оси и колеса должны быть удалены из вашего модульного или промышленного дома.
• Утилиты для вашего дома должны быть установлены постоянно.
• Для защиты от паразитов и воды, а также для обеспечения доступа, должно быть покрытие, закрывающее пространство между вашим домом и фундаментом.

При рассмотрении вопроса о покупке модульного или сборного дома важно помнить, что модульные дома — это совершенно другой тип дома.Они регулируются государством, а не федеральным правительством, и строятся в соответствии с местными строительными нормами. Местные власти и кредиторы рассматривают модульные дома как обычные дома, построенные на месте; их можно размещать только на постоянных фундаментах.

Сертификация фундамента промышленного дома

Департамент жилищного строительства и городского развития требует, чтобы все изготовленные фундаменты домов были сертифицированы, чтобы получить разрешение на строительство. В Preferred Homes мы всегда гарантируем, что ваш фонд будет сертифицирован.

Стоимость постоянного фундамента для промышленного дома

Как упоминалось ранее, постоянный фундамент будет более дорогостоящим для вашего промышленного дома. Тем не менее, повышенная стоимость и возможность подать заявку на получение кредита на недвижимость делают эту стоимость незначительной по сравнению с преимуществами, которые вы получаете.

Цены на постоянные фундаменты могут варьироваться от 50 000 до 200 000 долларов США в зависимости от характеристик, которые вы выбираете для своего дома. Важно отметить, что эти расходы также включают плату за управление, установку подъездной дороги, планировку, септик и многое другое.Также могут быть дополнительные расходы, на которые влияет тип почвы на участке, ровность земли и другие факторы. Чтобы получить точную цену, пообщайтесь с подрядчиком Preferred Home на месте.

Какой фундамент лучше для сборных или модульных домов?

В целом, не существует единственного лучшего фундамента для сборных или модульных домов, поскольку у каждого человека свои потребности в своем доме. Тем не менее, цокольный фундамент обеспечит вам максимальную отдачу от ваших инвестиций.От увеличения стоимости вашей собственности до дополнительной жилой площади фундамент подвала просто не может быть лучше. Свяжитесь с Preferred Homes сегодня, чтобы запланировать тур и найти идеальный фундамент для вашего дома!

Строительство сарая на столбе? 6 важных вещей, которые следует учитывать — Reinbrecht Homes

Вы, вероятно, думали о строительстве сарая из шестов, потому что слышали, насколько это доступно по цене. Однако это может быть не совсем так.

Есть некоторые потенциальные препятствия, которые могут не прийти вам в голову, когда вы сравниваете ценники между деревянным амбарным домом и стандартным строительным домом.

Как правило, вы можете избавиться от этих проблем и по-прежнему получить вид сарая, на который вы надеетесь, используя традиционные методы строительства и добавляя металлический внешний вид. Но не рассчитывайте сэкономить кучу денег, построив дом из шеста.

Вот почему мы предлагаем это сделать:
Обычно амбарные дома строятся с использованием стоечного каркаса, а не традиционной конструкции.

Что такое конструкция стоечного каркаса?

В конструкции опорной рамы используются большие стойки, которые помещаются на несколько футов в землю и непрерывно возвышаются над землей.

Как правило, единственным фундаментом, используемым при этом методе строительства, является бетон на столбах. Столбчатое здание обычно используется в сельскохозяйственных зданиях или складских помещениях.

Какие традиционные методы строительства?

Основным методом строительства жилых домов является строительство на сплошном фундаменте, заглубленном в землю. Бетонный цоколь размещается ниже уровня поверхности, и на нем строится дом.

6 важных вещей, которые следует учитывать:

1.) Большинство банков не будут предлагать кредиты на строительство амбаров с каркасными столбами.

Многие кредиторы воздерживаются от предоставления традиционных ипотечных кредитов на дома в амбарах. Например, Freddie Mac и Fannie Mae вообще не будут предлагать эти кредиты.

Небольшой процент организаций, которые предлагают ипотечные кредиты на дома с амбарами, как правило, имеют гораздо более высокие требования, потому что они будут использовать внутренние деньги для его финансирования.

Скорее всего, потребуется авансовый платеж в размере 30% (а часто и больше).

Зачем нужен дополнительный первоначальный взнос?

Проще говоря, риск.
Эти конструкции сложно продать на вторичном рынке.

Банки и другие кредиторы хотят в конечном итоге вернуть свои деньги (плюс проценты)
по выданным кредитам. В настоящее время большинство кредиторов рассматривают традиционный жилищный кредит на строительство как более надежную инвестицию, чем дом в сарае.

Поскольку традиционное жилищное строительство вызывает стабильный интерес уже более века, они предсказывают, что энтузиазм останется значительным на протяжении всего периода кредита.Поскольку ипотечные кредиты обычно являются долгосрочными инвестициями, кредиторы хотят быть уверены, что их потенциальные клиенты будут заинтересованы в вашей собственности, когда вас больше не будет.

Это еще одна причина, по которой вы тоже хотите построить традиционный строительный дом.

Помимо невозможности легко получить финансирование, есть несколько других причин, по которым вы не сможете в конечном итоге сэкономить деньги, строя со стоечно-каркасной конструкцией.

2. Нет колонтитулов в постах

Без нижних колонтитулов для защиты бетонной плиты от замерзания существует вероятность того, что бетонная плита может сдвинуться или вздыматься по краям в холодную погоду.В свою очередь, это может сместить внутренние стены, что приведет к повреждению гипсокартона и отделки.

Если вы все же решите использовать каркасную конструкцию, вам придется добавить нижние колонтитулы, чтобы соответствовать требованиям IRC. Это добавит эту стоимость обратно в общую стоимость дома.

3. Рамы стоек будут иметь большие пролеты в фермах крыши

Это проблема, потому что их нужно будет заполнить, прежде чем вы сможете повесить гипсокартон.
Если вы повесите гипсокартон «как есть», он со временем просядет, что приведет к повреждению конструкции (и болью в вашем кошельке).Добавление этого дополнительного обрамления после факта снова добавит к общей цене.

4. Необходим дополнительный каркас между стойками

В отличие от традиционного строительства стен, вам придется строить стены между столбами после того, как вы построите рамы столбов. Это дополнительные затраты на уже построенную структуру стоечной рамы.

5. Стоимость изоляции выше

Для вашего сарая на столбах потребуется больше изоляции на стене с опорным каркасом, потому что стены толще, чем в типичной конструкции 2 на 4.Следовательно, стоимость утепления будет выше, чтобы заполнить эту полость.

6. Каркасные конструкции обычно не используются с подвалами.

Конструкция стоечного каркаса не очень удобна при строительстве на цокольном этаже, так как стены цокольного этажа будут выполнены из монолитного бетона. Попытка адаптировать конструкцию стоечного каркаса к подвалу в конечном итоге обойдется дороже, чем традиционные методы строительства дома. Итог: если вы хотите дом с подвалом, каркасно-стоечная конструкция — не лучший выбор.

Каков вердикт?

Рассмотрите альтернативные методы строительства.
Хотя поначалу дома с амбаром могут показаться лучшим финансовым выбором, вам следует рассмотреть стандартные методы строительства дома, чтобы вы могли получить традиционный ипотечный кредит и избежать ненужных расходов.

№

С Reinbrecht вы можете получить «вид сарая на столбах» со структурой традиционного дома.

Узнайте больше о жилищных и строительных кредитах с низкой процентной ставкой.

7 наиболее важных компонентов конструкции фундамента

Строительство фундамента чрезвычайно важно для безопасности всего здания. Фундамент — это то, на чем строится ваш дом. Есть много важных компонентов, которые сделают ваш фундамент максимально прочным и долговечным. Заранее узнав об этих компонентах конструкции фундамента, вы сможете построить крепкий дом. Существует довольно много различных материалов, которые можно использовать для создания прочного фундамента, независимо от размера вашего дома.

1. Бетон

Бетон — один из самых замечательных доступных строительных материалов, поскольку его можно использовать практически для любого строительного проекта, о котором только можно подумать. Бетон и фундамент хорошо смешиваются. Бетонную плиту можно заливать, что облегчает работу с ней. Кроме того, подземные стены, которые составляют остальную часть вашего подвала, обычно строятся из бетона. Стены фундамента фиксированы и их легко построить из бетона, поэтому их так часто можно увидеть в подвалах.

При работе с бетоном сначала необходимо изготовить деревянный каркас. В эту раму будет залит бетон, и она будет оставлена ​​до тех пор, пока бетон не затвердеет. После того, как бетон затвердеет, каркас можно демонтировать. Бетонные стены и фундамент должны поддерживать сами себя.

2. Металл

При работе с бетоном обычно добавляется металлическая арматура. Металл закрепляется в бетоне по мере его высыхания, обеспечивая дополнительную прочность и жесткость. Металл является очень важным компонентом вашего фундамента.

3. Бетонный блок

Бетонные блоки представляют собой большие кирпичоподобные материалы, изготовленные из бетона. Они крупнее обычных кирпичей, что делает их кладку намного проще и быстрее. Бетонные блоки также известны как шлакоблоки, так как они намного легче, чем вы можете себе представить. При строительстве фундаментных стен важно выбирать сверхпрочные бетонные блоки, потому что легкие стены просто не справятся с этой задачей.

Бетонные блоки для наружных работ морозоустойчивы, а это значит, что блоки не разрушатся, если вода попадет внутрь и замерзнет.Бетонные блоки можно использовать так же, как и кирпичи, только гораздо быстрее.

4. Кирпичи или камни

Фундаментные стены некоторых старых домов построены из кирпича или камня. Они так же прочны, как бетон, но более подвержены повреждению водой из-за зазоров между камнями.

5. Дерево

Когда большинство людей думают о фундаменте, они думают о бетоне. Тем не менее, работа с деревом может стать отличным способом создать прочную основу для вашего дома. Можно использовать обработанную под давлением древесину, которая пропитана большим количеством химикатов, так как это предотвратит гниение древесины или ее поедание термитами и другими вредителями.

6. Материалы для защиты от атмосферных воздействий

Почти все подвалы могут быть повреждены водой, поскольку они построены под землей. Это означает, что если вы хотите использовать комнату, необходимо применить какой-либо гидроизоляционный материал. Существует множество различных видов гидроизоляции стен фундамента.

7. Проверка состояния

Какие бы материалы вы ни использовали для строительства фундамента, очень важно регулярно проверять состояние фундамента.Если вы видите какие-либо большие трещины, вы должны обратиться за профессиональным мнением.

Идеи для фундамента бревенчатой ​​хижины — Комплекты бревенчатых хижин и бревенчатых домов

Выбор типа фундамента бревенчатой ​​хижины — одно из самых важных решений, которое вы принимаете в процессе строительства. Размещение вашего бревенчатого домика на прочном фундаменте имеет решающее значение для его долгосрочной поддержки и долговечности. Знание того, какие типы фундамента доступны, а также точное изучение того, что входит в строительство фундамента бревенчатой ​​​​хижины, имеет решающее значение для вашего успеха и удовлетворения как владельца бревенчатой ​​​​хижины.

Строительство фундамента бревенчатого дома аналогично устройству фундамента для большинства других легких конструкций. Под «светом» подразумеваются жилые дома или здания для отдыха, к которым относится ваша бревенчатая хижина. Это независимо от того, будет ли это небольшой домик с одной спальней или двухэтажный дом с тремя спальнями для постоянного проживания. Принципы проектирования и строительства универсальны.

Варьируются индивидуальные факторы, связанные с вашим личным проектом бревенчатой ​​хижины. К ним относятся конкретная строительная площадка, общее предполагаемое использование, а также вездесущие бюджетные ограничения.С сортировкой по этим параметрам сталкивается каждый владелец проекта бревенчатого дома. Как и во всем остальном в строительстве, немного знаний полезно, но много информации может быть бесценным.

Хотя компания Conestoga Log Cabins не поставляет фундаменты с нашими комплектами бревенчатых домов, мы продали более 3000 бревенчатых домов и гордимся тем, что у нас есть по крайней мере по одному дому в каждом штате, а также в семи зарубежных странах. Каждая бревенчатая хижина стоит на фундаменте, и поэтому мы многое узнали о фундаменте. Теперь мы хотели бы рассказать об основах того, что мы знаем о строительстве прочного фундамента бревенчатого дома.

По данным Международной ассоциации сертифицированных инспекторов жилищного строительства (InterNACHI), цель фундамента — «передать нагрузку конструкции на землю и противостоять нагрузкам, создаваемым землей». На выбор фундамента влияют многие факторы, включая климат, географическое положение, уровень грунтовых вод, топографию, свойства почвы, требования местных норм и личные предпочтения. Бюджет также является важным фактором, влияющим на ваш выбор.

Независимо от типа фундамента, большинство фундаментов американских бревенчатых домов строятся из той или иной формы бетона — монолитного, блочного или сборного.Некоторые типы фундаментов, используемых для домов из бревенчатых домов, представляют собой плиту на уровне земли, опору, подполье и полноценный подвал. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Давайте кратко рассмотрим каждый тип, прежде чем углубляться в то, что делает фундамент хорошего бревенчатого дома.

Плитный фундамент

Бетонная «плита» представляет собой толстую, плоскую, горизонтальную массу залитого бетона, ровную по своей верхней поверхности. Как правило, бетонная плита имеет тот же размер, что и внешние размеры бревенчатой ​​​​хижины, и равномерно поддерживает вес кабины, включая передачу сосредоточенных нагрузок сверху вниз, где они распределяются по опорной земле.

Подумайте о фундаменте из бетонной плиты на уровне грунта, это то же самое, что цокольный этаж, поднятый на поверхность и выступающий в качестве основного пола вашего бревенчатого дома, а также фундаментных стен по внешнему периметру. Плитный фундамент — это комплексный процесс, который включает в себя независимые стандартные компоненты фундамента: фундаменты, стены и пол.

Плитный фундамент лучше всего подходит для небольших и легких конструкций, расположенных на плоских участках, где дренаж поверхностных и грунтовых вод не представляет проблем. Они также наименее дороги в строительстве. Они требуют минимальных земляных работ и материалов и быстро возводятся, что позволяет экономить трудозатраты.

Давайте рассмотрим некоторые преимущества и недостатки использования бетонной плиты для фундамента вашего сруба.

Преимущества бетонных плит

• Требует меньше труда и земляных работ, что означает более быстрое завершение работ и меньшие затраты
• Предотвращает гнездование грызунов под вашим бревенчатым домиком
• Обеспечивает доступ к входу с помощью всего одной или двух ступенек, что может быть важно, если кто-то живет испытывают трудности при подъеме по лестнице.

Недостатки бетонных плит

• Ограничивает доступ к любым системам, установленным под полом, таким как водопровод, отопление и электричество.
• Приводит к неровному полу, проблемам с дренажем и проникновению влаги через трещины при плохой конструкции.
• Создает непредсказуемые характеристики в районах с длительными морозами. Они состоят из бетонных цилиндров или «пирсов», которые отлиты на месте и переносят вес кабины с элементов каркаса вниз через землю на опоры, расположенные на прочном опорном основании.Это может быть естественная земля, нетронутая раскопками, коренная порода, или это может быть искусственно размещенная гранулированная насыпь, достаточно уплотненная, чтобы выдержать вес и предотвратить оседание.

Бетонные опоры возвышаются над землей и обеспечивают циркуляцию воздуха под каютами. Нижняя деревянная конструкция из балок и балок пола. Там нет бетонного пола или боковых стен, и обычно нет системы дренажных труб или контроля грунтовых вод. Опоры размещаются в стратегических точках, где нагрузка на каркас наиболее высока, например, на концах и в середине балок или там, где концентрируются точки нагрузки от крыш.

Строители используют столбчатые фундаменты там, где грунт неровный. Нижняя поверхность, где сваи соприкасаются с твердой землей, может быть очень неровной, поскольку все сваи закрыты сверху на одной высоте. Опоры — это простое решение для создания каюты на пересеченной местности с ровным полом.

Опоры также используются в сочетании с другими типами фундаментов для поддержки второстепенных и более легких компонентов бревенчатого дома. Это могут быть бетонные опоры и опоры для опор крыльца или для поддержки приподнятого деревянного настила.Причалы распространены и для хозяйственных построек.

Вот несколько преимуществ и недостатков использования опор для фундамента сруба.

Недостатки фонда Pier

• обеспечивает более легкий доступ для грызунов

Spacts Space

6

Spacts Spacts аналогичны фундаментам пристани, где они поднимают деревянный пол сооружение

над землей, что дает вам достаточно места, чтобы проползти под ним, но недостаточно высоты, чтобы встать, как если бы вы были в полном подвальном фундаменте. Пространства для ползания обычно имеют высоту от двух до трех футов, а полы покрыты бетонным «шубным покрытием».

Основное отличие подполья от опор заключается в том, что подполье имеет сплошные бетонные стены по периметру. Эти стены похожи на полноценный подвал, где они поглощают вес внешней стены кабины и переносят его на бетонное основание на твердой земле. Вес внутренней кабины от стоек и балок поддерживается в пространстве для ползания внутренними бордюрными стенами, опорами или иногда регулируемыми металлическими телестолбами.

Строительство бетонного подполья для вашего бревенчатого дома может быть идеальным компромиссом между простой плитой или многостоечным фундаментом, а также в случаях, когда полноразмерный подвал не требуется или не может соответствовать вашему бюджету. Многие владельцы бревенчатых хижин считают пространство для ползания очень полезным. Они идеально подходят для хранения, а также обеспечивают отличную защиту от непогоды и теплоизоляцию.

Подполье можно отапливать или не отапливать при условии, что ваш деревянный пол в сборе изолирован. Доступ к пространству для обхода имеет множество вариантов.При достаточной высоте доступ может осуществляться через дверной проем, образованный во внешней бетонной стене. Некоторые входы в подполье сделаны в виде люков в деревянном полу и расположены в труднодоступных местах, таких как чуланы или технические помещения.

Учитывайте эти преимущества и недостатки подполья при выборе лучшего фундамента для бревенчатого дома.

Преимущества подвальных помещений

• Вмещают системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, делая их доступными для обслуживания подвал с меньшими затратами на земляные работы, материалы и рабочую силу
• Задерживает наших грызунов

Недостатки подпольных помещений

• Создает потенциальную проблему, когда скопившаяся влага может не удаляться должным образом
• Приводит к нежелательным материалам (пыль, влага ) циркулирует через вашу вентиляцию, когда воздуховоды плохо установлены или негерметичны
• Усложняет маневрирование при обслуживании механических систем или хранении предметов

Фундаменты полного подвала

Полные или полностью заглубленные подвалы обычно используются, когда земляные работы требуют бетонные фундаменты кабины га ve должен располагаться ниже линии промерзания. Затем необходимо построить бетонные стены по периметру достаточной высоты, чтобы конструкция деревянного пола вашей каюты находилась выше контакта с естественным грунтом.

В холодном климате, таком как Северо-Восток, во многих районах действуют строительные нормы и правила, согласно которым фундаменты должны располагаться на четыре-шесть футов ниже уровня земли, чтобы предотвратить промерзание, которое может привести к замерзанию основания фундамента и вызвать его вздутие или коробление. В этом случае экономически выгодно копать немного глубже или строить стены подвала выше над поверхностью, чтобы полноценный подвал можно было использовать как обычное жилое или подсобное помещение.Обычно полная высота стен подвала составляет восемь футов.

Решение о том, строить ли под срубом полноценный подвал, зависит главным образом от специфики участка. Это включает в себя правила мороза, условия на месте, такие как простота земляных работ по сравнению с дорогостоящей подготовкой, такой как взрыв горных пород, а также предполагаемое использование, когда вам нужны дополнительные квадратные метры по смешанной стоимости за счет использования подвала в качестве больше, чем механического и складского помещения. Это также сильно зависит от ваших средств.

Вот некоторые преимущества и недостатки использования полноценного подвала под бревенчатым домом.

Преимущества подвалов

• Предоставляет дополнительные складские помещения, мастерские или места для отдыха
• Обеспечивает дополнительное жилое пространство без увеличения площади сруба
• Может использоваться как гараж
• Обеспечивает более прохладное помещение в теплую погоду1 9026
• Создает место для механического оборудования с легким доступом для обслуживания и ремонта

Недостатки подвалов

• Увеличивает бюджет из-за более дорогих требований с затратами на земляные работы, материалы и рабочую силу герметичный, изолированный и отапливаемый
• Ограничивает варианты в районах с высоким уровнем грунтовых вод или неустоявшейся почвой
• Создает пещероподобную обстановку, если нет добавленных окон, пропускающих дневной свет в

Это четыре основных типа фундамента, которые следует учитывать при планировании и строительстве бревенчатого домика. Выбор типа фундамента имеет основополагающее значение после того, как вы выбрали план этажа. Прочность и устойчивость вашего бревенчатого дома Conestoga зависят от возведенного вами фундамента, и у вас есть только одна возможность построить его правильно.

Все комплекты бревенчатых домов Conestoga могут быть построены на одном из этих четырех типов фундамента. Какой из них подходит именно вам, зависит от комбинации этих основных факторов или «влияний».

Влияние на выбор фундамента для бревенчатой ​​хижины

Фундамент для бревенчатой ​​хижины переносит нагрузку или вес с крыши, стен, пола и пассажиров на твердую поверхность, где она безопасно распределяется, чтобы предотвратить провисание или разрушение деревянного каркаса в сборе.На ваш выбор того, как это сделать, влияют:

• Почва вашего участка или грунтовые условия, такие как камень, глина, гравий, песок или органическая земля
• Дренаж вашего участка и стоячие грунтовые воды
• Местные климатические условия, особенно мороз глубина
• Размер выбранной вами бревенчатой ​​хижины
• Контуры земли вокруг строительной площадки
• Сколько дополнительного пространства вы хотите
• Механические требования к вашей хижине
• Бюджет вашего проекта по строительству бревенчатой ​​хижины

Бюджет составляет огромный фактор почти во всех проектах бревенчатых домов. Как правило, чем больше и сложнее вы делаете свой фундамент, тем дороже он будет стоить. Существуют рекомендации по стоимости фундамента, так же как и рекомендации по стоимости комплекта бревенчатой ​​​​хижины. Не стесняйтесь обращаться к знающему представителю Conestoga Log Cabins, чтобы обсудить конкретные условия вашего участка и получить совет о том, какой тип фундамента лучше всего подходит для вас.

Хотя компания Conestoga не занимается этапом фундамента вашего проекта, наши сотрудники обладают значительным опытом во всех этапах строительного процесса и будут рады помочь вам выбрать правильное направление.При этом мы предоставляем вам более полезную информацию об этапах строительства четырех типов фундаментов бревенчатых домов. Вот некоторая основная информация о земляных работах, грунтах, бетоне, дренаже, изоляции и обратной засыпке.

Раскопки бревенчатой ​​хижины и состояние почвы

То, что находится под участком, который вы выбрали для своей бревенчатой ​​хижины, будет самым важным фактором, влияющим на выбор типа фундамента. Почвенные условия были созданы природой, и разумно работать с естественными почвенными условиями, а не изменять их.

На фундамент вашей бревенчатой ​​хижины воздействуют две естественные силы:

1. Проседание

  Это когда грунт со временем перемещается или соскальзывает с вашего фундамента. Это может оставить ваш фундамент голым или, в худшем случае, он может сдвинуть фундамент вместе с ним. Это может включать в себя всю вашу бревенчатую хижину.

2. Осадка  

Это более распространенная проблема, возникающая, когда фундамент был заложен на нестабильном или неправильно уплотненном грунте, который затем уплотняется или дает усадку.Осадка может повлиять на одну часть фундамента, оставив вашу кабину перекошенной, или может произойти по всей площади фундамента.

Предотвращение оседания и оседания происходит благодаря пониманию условий вашей родной почвы и подготовке участка для работы с ними, а не против них. Основные состояния почвы, с которыми вы столкнетесь, будут следующими:

• Органические поверхностные материалы, такие как верхний слой почвы и разлагающийся растительный материал. Они не обладают структурной устойчивостью и должны быть удалены перед установкой.Органические вещества можно использовать в качестве подкормки при засыпке фундамента и смешивании его с окончательным ландшафтом.
• Гранулированные минеральные материалы, такие как песок, гравий и сыпучие камни. Это превосходные поверхности, обеспечивающие отличный отвод воды. Они также хорошо уплотняются для положительной стабильности.
• Минеральные материалы на глинистой основе. Глина распространена на большей части страны и часто встречается с подобным материалом, называемым ледниковым тиллом. Они остались от древних процессов и полностью инертны или устойчивы к органическому распаду.Однако у глины и тилла есть недостатки. Они почти не обладают дренажной способностью и совершенно нестабильны, если их потревожить и намокнуть.
• Коренная порода — это самая устойчивая поверхность фундамента. Фундаменты можно размещать на скале без фундамента, так как твердая порода намного плотнее и легче по весу, чем большинство бетонных смесей. Однако недостатком камня является то, что его удаление в случае необходимости может быть дорогостоящим.
• Импортный структурный наполнитель. Часто строительные площадки раскапываются, а поверхность дна неровная.Обычно импортируют структурно-классифицированный гранулированный наполнитель, такой как щебень из гравия, и механически уплотняют его на месте для получения прочного ровного основания. Предостережение: для импорта и уплотнения насыпи может потребоваться разрешение инженера-геотехника в вашем строительном отделе.

Бетон для фундамента вашей бревенчатой ​​хижины

Независимо от того, выберете ли вы плиту, опору, полое пространство или полноценный подвал, в какой-то момент вам придется заливать бетон. Существуют вариации Preserved Wood Foundations (PWF), но мы рекомендуем избегать их в большинстве случаев и использовать вневременной продукт.Это настоящая ценность бетона — он там навсегда.

Бетон – лучший природный строительный материал. Он начинается в пластичном и податливом состоянии, которому можно придать практически любую форму и размер. После затвердевания бетон приобретает невероятную структурную прочность и водостойкость.

Вы услышите два термина, которые часто путают. «Бетон» представляет собой смесь воздуха, воды, пасты и заполнителей или гранул. «Цемент» — это порошок, из которого делают пасту, и его обычно называют «порошком портландцемента».Поэтому правильная терминология — «бетонный фундамент», а не «цементный фундамент».

Также полезно знать, что бетон не затвердевает при высыхании. Он подвергается химической реакции из-за точного смешивания ингредиентов. Этот процесс называется «гидратацией» и зависит от многих факторов, таких как соотношение воздуха, воды, порошка и заполнителей. Затвердевание бетона также очень чувствительно к температуре. Если бетон замерзнет во время периода гидратации, он может позже раскрошиться и разрушиться.И наоборот, если бетон чрезмерно высохнет или обезвоживается во время отверждения, он может потерять прочность, а затем начать отслаиваться, отслаиваться или полностью разрушаться.

По данным Ассоциации портландцементов, правильная смесь обеспечивает наилучшую удобоукладываемость свежего бетона и необходимую долговечность и прочность затвердевшего бетона. Как правило, хорошая бетонная смесь будет содержать:

• 6 процентов воздуха
• 11 процентов порошка портландцемента
• 41 процент крупного заполнителя, такого как гравий или щебень
• 26 процентов мелкого заполнителя, такого как песок
• 16 процентов воды желаемая оптимальная температура

Бетонные смеси могут достигать высокой степени инженерной науки.Добавки, о которых следует знать, — это пластификаторы для сглаживания, сетчатые волокна для прочности, цветовые добавки для эстетики и различные соотношения для прочности.

Еще один важный момент, который необходимо знать о бетоне для фундаментов, заключается в том, что он поставляется в готовом виде на бетонных заводах с различной прочностью. Они оцениваются по их способности поддерживать или выдерживать давление и нагрузки, выраженные в фунтах на квадратный дюйм или PSI. Они также оцениваются в мегапаскалях (MPA) для некоторых приложений, где используется метрическая система.Стандартные сильные стороны:

• 20002559
• 2000260259

2000260 2500 дюйм

• 2500 фунтов на квадратный дюйм или 25 МПа
• 3000 PSI или 30 МПа
• 3200 фунтов на квадратный дюйм или 32 МПа

Увеличение прочности для бетона достигается путем изменения соотношения порошка портлама в отношению к общему содержанию. Влаго- и воздухововлечение также необходимо отрегулировать соответствующим образом.

Важный совет относительно заливки бетона — будьте предельно осторожны при добавлении дополнительной воды в бетон после того, как он был должным образом перемешан. Это может полностью изменить процесс гидратации и привести к провалу заливки. Добавление воды является последним средством, которое следует использовать только в том случае, если ваш бетон схватывается слишком быстро и его необходимо разбавить, чтобы сохранить его.

Дренаж, изоляция и обратная засыпка фундамента бревенчатой ​​хижины

После того, как вы построили опорную плиту, пирс, подполье или бетонный фундамент подвала на прочном несущем основании, которое не может оседать или проседать, у вас все еще есть важные задачи, которые необходимо решить. выполнить до того, как он будет готов принять ваш комплект бревенчатой ​​хижины Conestoga.Это обеспечение адекватного дренажа, его изоляция при необходимости и укладка свободно дренирующей засыпки у наружных стен и под плитой.

Во всех странах, кроме самых засушливых, грунтовые воды будут проблемой по крайней мере часть года. Это часть естественного климата, но его легко контролировать, если соблюдать несколько принципов. Вода должна иметь свободный проход от источника к месту назначения. Убедитесь, что ваш фундамент не действует как плотина. Захваченная вода накапливается и находит путь наименьшего сопротивления внутри вашего фундамента — и это может быть ваш подвальный этаж.

Грунтовые воды также подвержены действию силы, называемой гидростатическим давлением, когда вода создает свой напор-объем и пробивается сквозь трещины или щели в бетонных стенах. Самый простой способ предотвратить гидростатическое давление — обеспечить свободный дренаж по периметру фундамента. В первую очередь это делается с помощью зернистой засыпки, такой как гравий, дренажная порода или щебень. Это также достигается с помощью таких материалов, как доска с ямочками, которая размещается у стены фундамента и создает искусственные каналы для выхода воды под давлением.

Простейшими и основными формами водоотведения в обнесенных стеной фундаментах являются влагонепроницаемость или «смола» стен и установка перфорированных дренажных труб по периметру для пассивного отвода воды в яму или ливневую канализацию. Гибкие трубопроводы все еще используются в некоторых областях, но установка жестких, склеиваемых труб, которые могут выдерживать давление обратной засыпки, стоит инвестиций.

Если вы планируете отапливать подвальное помещение или полностью заглубленный подвал, рассмотрите возможность использования внешней жесткой изоляции из пенополистирола на наружных стенах, которые проходят ниже линии промерзания.Если ваш бюджет позволяет это сделать, существуют различные марки изолированных бетонных форм или «ICF», которые включают бетонные стены, отлитые в ядрах из жесткой пены. Они отличаются исключительной энергоэффективностью и прочностью, но требуют специальных знаний, значительного армирования и точной бетонной смеси. Построение основ МКФ лучше доверить профессионалу, который имеет опыт работы с этой сложной техникой.

Общие проблемы с фундаментом

Почти все проблемы с фундаментом возникают из-за неправильной практики строительства, когда они были впервые построены. Вы можете легко предотвратить будущие проблемы, обращая внимание на эти основы, которые мы изложили. Наиболее проблемными проблемами фундамента являются:

Чрезмерная осадка в результате строительства на нестабильном грунте. Внести исправления можно путем подъема фундамента или поддомкрачивания плиты.

Расслоение бетона в результате неправильного смешивания, добавления избыточного количества воды или прерывания заливки. Исправление производится путем заполнения пустот затирочной смесью.

Попадание воды из-за гидростатического давления или неправильного дренажа.Исправление заключается в снижении давления обратной засыпки и установке пористого материала с дренажными отверстиями по периметру, которые отводят воду от стен и фундаментов.

Создание прочного фундамента для вашей бревенчатой ​​хижины Conestoga имеет решающее значение для успеха вашего проекта и долгих лет бесперебойной работы. Выбор правильного типа фундамента, который лучше всего соответствует вашим потребностям, — это начало, и мы здесь, в Conestoga, чтобы помочь вам в этом процессе.

Свяжитесь с Conestoga сегодня, чтобы узнать больше о наших прочных, доступных и красивых комплектах бревенчатых домов.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Похожие

Альянс Стран Землетрясений: Добро пожаловать в Страну Землетрясений!

Проблема

Этот дом не был заперт и соскользнул с фундамента. Иногда ущерб может быть настолько серьезным, что приходится сносить дома.

Источник: Управление экстренных служб.

Дома, не закрепленные болтами к фундаменту, могут сорваться с фундамента во время землетрясений.

Как определить

• Спуститесь в подполье — область между первым этажом и фундаментом — чтобы узнать, прикручен ли ваш дом к фундаменту.
• Найдите головки анкерных болтов, которые надежно крепят подоконную плиту — деревянную доску, которая находится непосредственно на вершине фундамента — к фундаменту. (См. рисунки A и B ниже)
• Вы должны видеть большие гайки, шайбы и анкерные болты, установленные не реже чем через каждые 4–6 футов вдоль плиты порога. Иногда вместо анкерных болтов используются стальные пластины. (См. рисунок B ниже)

Запомнить

• Поднять дом и поставить его обратно на фундамент очень дорого.
• Дома, сдвинутые с фундамента, могут привести к разрыву газопроводов, что, в свою очередь, может привести к пожару.

Примечание
Если у вашего дома нет фундамента или старый бетонный фундамент, см. раздел Другие проблемы с фундаментом.

Решение

A – Установка анкерных болтов фундамента (Примечание: теперь рекомендуется использовать квадратные шайбы размером 2″)

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

B – Анкерные болты или стальные пластины.Подполье дома может быть образовано каленой стеной (см. страницу «Слабые каленые стены») между фундаментом и лагами пола, или лаги пола могут опираться непосредственно на плиту подоконника. В любом случае вы должны видеть головки анкерных болтов или стальные пластины, установленные через соответствующие промежутки. Эти приспособления крепят подоконную плиту к фундаменту.

Источник: Калифорнийская комиссия по сейсмической безопасности.

• Просверлите отверстия в плите порога в фундаменте и установите анкерные болты.
• Если места для сверления недостаточно, можно прикрепить стальные пластины, удерживающие пластину порога на фундаменте.

Анкерные болты

• должны быть установлены правильно, чтобы они были эффективными.
• Прежде чем приступить к работе, вы должны получить соответствующие разрешения в местном строительном департаменте.

Практические ресурсы

ПРИМЕЧАНИЕ. Плитный фундамент

Некоторые дома построены прямо на бетонных плитах. В этих домах нет подвалов и каленых стен.

Почти все дома с плитным фундаментом, которые изначально были построены в соответствии с нормами, будут иметь анкерные болты или хомуты. Однако, если дом не привинчен к плите, у вас есть слабость к землетрясению.

В новых домах обычно используются анкерные болты или ремни.