Гидроизоляция столбчатого фундамента: Гидроизоляция столбчатого фундамента

Содержание

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Для разных типов зданий используются различные фундаменты. Если для тяжёлого жилого дома, в котором несколько этажей, необходим плитный или ленточный фундамент, то при строительстве облегчённых строений (бани, каркасные здания, дома из пеноблоков и т.д.) достаточно соорудить столбчатый фундамент. Нередко технология столбчатого фундамента применяется при закладке глубоких фундаментов под тяжёлые кирпичные строения. В таком случае сооружение ленточного фундамента может дорого обойтись. Как и строительство зданий на ленточном и плитном фундаментах, возведение столбчатого фундамента требует проектирования и устройства надёжной гидроизоляции.

Гидроизоляция фундамента, спроектированного по столбчатому типу, преследует следующие цели:

Защита основания фундамента от разрушения под воздействием грунтовых вод. Чем выше их уровень и чем больше концентрация токсичных химических соединений, тем более качественной и полноценной должна быть гидроизоляция.

Защита основания и боковых поверхностей фундамента от осадочных вод.

Защита подошвы строения от воздействия конденсата.

Выбор материала для гидроизоляции столбчатого фундамента зависит от материала, используемого при его закладке.

1. Фундамент, выполненный из монолитной бетонной плиты, нуждается в гидроизоляции обмазочными средствами — битумными и битумно-полимерными мастиками. Такой тип фундамента применяется, как правило, при строительстве на сложных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, поэтому обработка должна быть проведена в несколько слоёв.

2. Для фундамента, сделанного из бетонных блоков, допускается использование как жидких мастик, так и рулонных материалов: стеклорубероида, гидроизола и других средств рулонной гидроизоляции. В сложных условиях рекомендуется монтаж нескольких слоёв с обработкой стыков герметиком или строительным скотчем.

3. Кирпичный столбчатый фундамент имеет пористую структуру и требует обработки рулонными материалами. Не будет лишним создание горизонтальной отсечки в структуре кирпича, которую можно сделать при помощи проникающих средств.

Гироизоляций фундамента и его коснтрукций. Гидроизоляция ростверка столбчатого фундамента. Гидроизоляция ростверка плитного фундамента.

Закладка фундамента – это начальный этап строительства любого здания. Вся нагрузка будущей конструкции дома приходится именно на фундаментную основу. Поэтому материалы, которые применяются для строительства фундамента, обладают высокой прочностью, долговечностью и износостойкостью. Чтобы все эти характеристики сохранились на протяжении всего заявленного срока эксплуатации строения, необходима качественная гидроизоляция конструкций фундамента.

Чтобы оценить степень значимости гидроизоляции, важно понимать, что атмосферные осадки и грунтовые воды, залегающие под поверхностью земли, оказывают губительное воздействие на все элементы фундамента. Даже такие крепкие и прочные материалы, как железобетон и бутобетон, не говоря уже о дереве и кирпиче. Чтобы разрушительные свойства влаги не ослабили конструкцию фундамента и для выбора способа гидроизоляции той или иной части фундамента, стоит учитывать геологические и климатические факторы.

Воздействие внешних факторов на различные конструкции фундаментов

В какой бы местности не возводилось строение, фундаментная основа подвержена износу от воздействия поверхностной и подземной влаги. Особенно опасна вода в холодное время года. Попадая на поверхность фундамента, она проникает глубоко в поры и трещины материала. А переходя в твердое агрегатное состояние и расширяясь, безобидная вода способна разорвать даже железобетон.

Разрушение бетона водой.

Регулярное выпадение атмосферных осадков характерно для любого региона, но в этом случае надежной защитой фундамента выступает отмостка. Она является обязательным элементом любого здания, независимо от местоположения участка.

Гораздо сложнее дело обстоит с грунтовыми водами. Они присутствуют практически везде, различна только глубина их залегания.

Если подземные воды расположены значительно ниже подошвы фундамента, более 1 метра, это вовсе не означает, что гидроизоляцией можно пренебречь. При интенсивной застройке близлежащих территорий неизбежны дренажные работы и строительство асфальтированных дорог. Эти мероприятия с годами могут вызвать колебания грунтовых вод. Простейшая обмазочная гидроизоляция станет гарантией долговечности фундамента.
Если же уровень подземных вод находится в непосредственной близости от несущей конструкции, на глубине менее 1 метра от уровня подошвы фундамента, гидроизоляционная защита обязательна. Во время весенних паводков уровень грунтовых вод (УГВ) может подняться на несколько метров. И влага по почвенным капиллярам устремится к стенам фундамента. Вертикальная (обмазочная или рулонная) и горизонтальная гидроизоляция станет надежной преградой.
Самым сложным является вариант, когда грунтовые воды буквально омывают стены фундамента. В этом случае необходимо обеспечить не только максимальную гидроизоляцию, но и оснастить пространство вокруг строения дренажной системой. Даже самые качественные гидроизолирующие материалы не смогут противостоять гидростатическому давлению на фундамент. А это чревато сдвигами и деформациями несущей конструкции, которая подвергается колоссальным нагрузкам от всего строения в целом. Гидроизоляция вкупе с дренажной канализацией станут оптимальным барьером для излишней влаги.
В отдельных случаях надежно защищать фундамент приходится независимо от уровня залегания грунтовых вод. Причиной тому является состав самого грунта. Высокое содержание в почве глины или суглинка препятствует впитыванию атмосферной влаги в более глубокие слои почвы. И она устремляется к стенам фундамента.

Независимо от количества осадков, уровня грунтовых вод и сезонных факторов, необходимо учитывать химический состав воды. Сельскохозяйственные удобрения, применение мощных реагентов в зимнее время, промышленные и канализационные стоки насыщают подземные и поверхностные воды агрессивными примесями, которые постепенно разъедают даже такие прочные материалы, как бетон. А при вступлении в реакцию с химикатами кислорода необратим процесс коррозии арматурной решетки. Таким образом, нарушается целостность всей конструкции. Подробнее о технологиях монтажа дренажных системы можно узнать в специальной статье: системы отвода грунтовых вод, проектирование и монтаж. Здесь же мы подробнее поговорим о гидроизоляции фундамента.

Перечень работ, обеспечивающих надежную гидроизоляцию всего фундамента

Чтобы не допустить преждевременного износа и разрушения несущего элемента здания, необходимо провести комплекс мероприятий, направленных на защиту от влияния влаги. В зависимости от проекта здания, а также специфики геологических и климатических показателей проводятся следующие действия:

Установка дренажной системы отвода воды.
Правильная организация ливневой канализации и водостока.
Строительство фундамента, оснащенного вентиляционными ходами, для естественного выветривания влаги.
Монтаж гидроизоляционных материалов на стенах и основании фундамента, гидроизоляция пола подвального помещения и цоколя, а также защита швов между уровнями конструкции.
Нанесение специальных водоотталкивающих растворов.

Разновидности гидроизоляции по методу нанесения

В зависимости от способа нанесения влагозащитного материала выделяются следующие технологии:

Оклеечная;
Обмазочная;
Напыляемая;
Штукатурная.

Возможно комбинирование различных способов гидроизоляции для разных конструкций одного фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочную гидроизоляцию можно проводить с применением битума, битумных мастик и полимерных составов. Более прочными и передовыми гидроизолирующими материалами стали холодные битумно-полимерные или битумно-резиновые мастики. Для усиления влагозащитных характеристик материала применяются армирующие сетки. Обмазка служит неплохим барьером для проникновения поверхностных и капиллярных вод, но с напорными водами справляется слабо.

Обмазочная гидроизоляция фундамента.

Преимуществом использования битумных мастик является герметичность покрытия и отсутствие швов. Однако применение в качестве гидроизоляции битумных составов можно назвать самым непрактичным и ненадежным методом. Срок работы этих материалов не превышает 3-5 лет. По истечении указанного времени они изнашиваются, появляются трещины и отслойки.

К тому же мастика ввиду своей пластичности склонна к повреждениям. Наносится она только на сухую и ровную поверхность, все швы должны быть гладкими, а углы строения скругленными. Перед нанесением гидроизоляции поверхность стен обрабатывается специальной грунтовкой или битумным лаком. Мастика наносится на поверхность фундамента специальными шпателями и терками или валиками. Следующий слой дублируется через несколько часов, после полного затвердевания предыдущего. Когда гидроизоляционный слой окончательно застынет, можно приступать к обратной засыпке грунта.

Часто для экономии денег фундамент обрабатывают просто битумом. Стоит учитывать, что такой метод гидроизоляции влечет за собой ещё большие затраты. Прочность и морозоустойчивость битума минимальна, так как он является достаточно хрупким органическим материалом.

Оклеечная гидроизоляция

Данный способ гидроизоляции осуществляется при помощи рулонных материалов. Самым доступным и дешевым является рубероид.

Хотя стоимость рубероида немного выше стоимости битумной мастики, этот материал гораздо надежнее и плотнее. Перед нанесением рулонных материалов поверхность фундамента необходимо подготовить. Стены должны быть ровными, сухими и чистыми.

Использование рулонных материалов для оклеечной гидроизоляции фундамента.

Усовершенствованными рулонными материалами являются самоклеящийся и наплавляемый рубероид. Самоклеящийся рубероид монтируется на слой предварительно нанесенного битума. Если используется наплавляемый рубероид, то специальный связывающий слой разогревается при помощи газовой горелки. Обычно используют два слоя рубероида, каждая полоса клеится внахлест предыдущей.

Основным недостатком данного типа гидроизоляции можно назвать неизбежное наличие швов, в которые рано или поздно просачиавется влага. Также рубероид весьма сложно монтировать на труднодоступные участки.

Штукатурная гидроизоляция

Этот процесс предполагает нанесение на стены фундамента штукатурки на основе цемента, кварцевого песка и активных добавок. Минерально-цементный состав глубоко впитывается в стены фундамента и делает его поверхность водонепроницаемой. Этот способ требует немалых денежных и временных затрат. Цементный состав наносится толщиной в 25 мм, если напор воды равен 20 м.

Штукатурная гидроизоляция фундамента.

Штукатурная гидроизоляция надежно борется с капиллярной влагой, не пропуская её в стенки конструкции, но со временем материал может потрескаться.

Напыляемая гидроизоляция

Применяемый состав гораздо дороже битумной мастики, поэтому данный метод нанесения целесообразен для зданий со сложной формой фундамента.

Напыляемая гидроизоляция.

Данный способ гидроизоляции можно назвать самым лёгким в исполнении, так как нанесение влагозащитного состава производится с помощью специального распылителя за короткий срок. Для дополнительной защиты нанесенный на поверхность фундамента состав комбинируется с армирующим геотекстилем. Из-за дороговизны применяется в тех случаях, когда оклеивание рулонными материалами затруднительно и малодоступно.

Гидроизоляция плитного фундамента

Для этого типа фундамента наиболее эффективная изоляция рулонными материалами. Рассмотрим сам процесс на примере рубероида. На плитное фундаментное основание настилается обычный рубероид. Чтобы устранить все неровности плит, перед укладкой рубероида наносится специальная выравнивающая стяжка. После монтажа гидроизоляции как правило предусмотрен слой утеплителя, после которого делается еще одна стяжка. На этот влагозащитный пирог укладываются полы.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Для обеспечения влагозащиты данного типа фундамента применяются различные технологии нанесения гидроизоляции. В зависимости от предусмотренного бюджета и конструкционных особенностей здания можно подобрать наиболее подходящий вариант:

Обмазка стен фундамента битумной мастикой.
Оклеечная технология с применением рулонного материала.
Напыляемая гидроизоляция.
Проникающая гидроизоляция.

Гидроизоляция свайного и столбчатого фундамента

Свайный фундамент применяется на территориях с неспокойной почвой. Его конструкция представляет собой сваи, которые забиваются глубоко внутрь грунта, до достижения плотного слоя. А сверху они объединены обвязочными балками или плитным ростверком. Гидроизоляция свайного фундамента весьма проблематична. Если гидроизолирующий состав нанести на бетонную часть свай перед забиванием их в грунт, то он облезет от трения с почвой. А забитые в почву сваи влагозащитным составом обработать невозможно. Поэтому для пропитки бетонной части свай применяется гидрофобный состав в процессе производства. В дальнейшем его можно обработать пропитками и обмазками, которые повысят степень защиты от влаги.

Столбчатый фундамент применяется при возведении зданий с легкими стенами. В подготовленные ямы укладываются столбы из железобетона, бутобетона или применяется технология заливки бетона в опалубку. Для гидроизоляции столбчатого фундамента применяются способы, характерные для ленточной фундаментной основы.

Так как ростверк, который соединяет между собой сваи и столбы, является полноценной частью фундамента, ему также требуется надежная гидроизоляция. Ростверк может быть выполнен как в виде ленты, так и в виде монолитной плиты, объединяющей все столбы или сваи.

Гидроизоляция ростверка столбчатого фундамента

Чтобы изготовить ростверк столбчатого фундамента, на оголовки свай наносится гидроизоляция, затем засыпается песок до верхнего края свай, на песок стелется рубероид и устанавливается деревянная опалубка. Она изнутри обшивается рулонной гидроизоляцией, заполняется арматурой и заливается бетоном. После застывания бетона и удаления опалубки и песка необходимо тщательно обработать все детали ростверка гидроизоляционным материалом. Перед этим поверхность ростверка должна быть выровнена и зачищена. Возможно применение обмазочной технологии или оклеечной на разогретый битум.

Гидроизоляция ростверка столбчатого фундамента

Гидроизоляция ростверка плитного фундамента

Ростверк плитного фундамента изготавливается аналогичным ростверку столбчатого фундамента, только опалубка представляет собой большой короб с дном, который устанавливается на оголовки свай. После высыхания бетона получается монолитная плита, соединяющая фундамент воедино. Весь ростверк необходимо гидроизолировать при помощи рулонного рубероида и горячего битума. Перед нанесением гидроизоляции нужно выполнить стяжку из раствора.

Защита столбчатого фундамента забиркой

Для предотвращения попадания влаги под пространство между ростверком и грунтом потребуется забирка. Это своеобразный вариант цоколя, который изготавливается из дерева, бруса, кирпича или камня. Забирка надежно защитит основание здания от попадания дождевой воды и снега. Она устанавливается следующим образом:

Между сваями роется неглубокая траншея, около 30-40 см.
Внутрь засыпается песок и гравий небольшим слоем.
На эту подушку укладывается брус либо кирпич до основания дома.

Если забирка будет оснащена всеми необходимыми вентиляционными отверстиями, то влага под домом скапливаться не будет. Гидроизоляция необходима на внешней стороне такого цоколя, чтобы обеспечить защиту от поверхностных вод. Для этого применяются каучуко-битумные мастики.

Кроме защиты от влаги, забирка помогает в сохранения тепла в доме со столбчатым фундаментов. О том как сделать теплую забирку на нашем сайте есть отдельная подробная статья: утепление столбчатого фундамента.

Наружная гидроизоляция цоколя

Внешняя сторона цоколя подвержена постоянному воздействию атмосферных осадков. Чтобы защитить наружную часть цоколя от снега и дождя, она облицовывается камнем или водоотталкивающей плиткой.

Гидроизоляция цоколя.

Высота такого декоративного покрытия варьируется от 10 см до полуметра. Это обусловлено тем, что высота зимних осадков в некоторых регионах может достигнуть уровня 50 см. В южных областях, для которых такой уровень снега не характерен, достаточно невысокой облицовки.

Еще одной интересной причиной применения именно такой высоты влагоизолирующего материала являются дожди. При обильных осадках капли влаги отталкиваются от земли с такой силой, что достигают указанного уровня цоколя.

Горизонтальная гидроизоляция

Для защиты фундамента от подземных вод и капиллярного проникновения влаги применяется горизонтальная гидроизоляция. Она состоит из нескольких слоев рулонного материала, промазанного мастикой. Перед укладкой рубероида необходимо покрыть поверхность котлована глиной на 20-30 см и тщательно её утрамбовать, а на глину залить бетон слоем около 5 см. Стелить рубероид возможно только после полного затвердевания бетона. Гидроизоляционная прослойка затем снова покрывается слоем бетона и разравнивается.
Горизонтальная гидроизоляция осуществляется только во время строительства дома, поэтому данный этап должен быть запланирован заранее.

Основа под фундамент.

Вертикальная гидроизоляция

Чтобы обезопасить поверхность фундамента от разрушительного влияния поверхностных вод и грунтовых, залегающих на уровне несущей конструкции, применяются различные методы нанесения гидроизоляции. Также можно их совмещать.

Технология используется вкупе с обмазочным методом гидроизоляции.
Штукатурная технология не только защитит от влаги, но выровняет поверхность.
Проникающая гидроизоляция используется на внутренних стенах подвального помещения и цоколя. Активные вещества проникают глубоко внутрь бетона и образуют кристаллические соединения, которые противостоят впитыванию влаги в поры. На обильно увлажненную поверхность бетона наноситься в несколько слоев проникающая смесь.

Вертикальная гидроизоляция.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Когда в плане здания предусмотрено подвальное помещение, отмостка может обеспечить надежную защиту от поверхностных вод.

Помимо обмазки и оклеечной технологии гидроизоляции, в помещении подвала применяются бентонитовые экраны. Этот материал прост в монтаже, являясь современной альтернативой глиняного замка.

Чтобы срок службы фундамента отвечал заявленным нормам, необходима тщательная и надежная гидроизоляция. Несущая конструкция является гарантом долговечности и нерушимости всего здания.

Многие ошибки, допущенные на этапе возведения фундамента, невозможно исправить впоследствии. Либо требует огромных финансовых затрат, не говоря уже о таких масштабных мероприятиях, как выкапывание котлована для доступа к поврежденным влагой участкам. Если же примыкающие постройки не позволят подобраться к внешним стенам фундамента, то внутренние работы смогут скрыть только внешние дефекты конструкции.

Также не стоит экономить на гидроизоляционных материалах, чтобы срок их службы был также долог, как и сам фундамент.

Гидроизоляция столбчатого фундамента

При строительстве любой конструкции, как известно, всегда первоначально закладывается фундамент. Это основание любого сооружения. Они бывают разных видов: ленточные и столбчатые, монолитные, свайные и другие.

В этой статье мы расскажем вам о столбчатом фундаменте и его гидроизоляции. В каких видах строительства используют такой тип оснований?

в постройках без подвальных помещений;

в конструкциях с кирпичными стенами;

в ситуациях, когда нужна глубокая закладка опоры.

Преимуществами столбчатого фундамента являются надежность, краткосрочность подготовительных работ и простота исполнения. Так же закладывая его, вы можете выбрать любой вид грунта. При использовании этого вида основания вы сэкономите до 50% расходуемых материалов, да и трудовые затраты значительно сократятся. Расстояние от объекта строительства до базы исходных материалов, так же влияет на стоимость постройки.

Качество грунта – одна из составляющих надежности возводимого вами сооружения, поэтому не стоит экономить средства на консультации профессионалов. Они рассчитают размеры основания и необходимую глубину заложения, исходя из ваших пожеланий к величине объекта.

Гидроизоляция столбчатого фундамента

При использовании столбчатого фундамента обязательно нужно делать гидроизоляцию, но не все строительные компании учитывают это. Гидроизоляция обеспечивает влагонепроницаемый слой, который защищает конструкцию и увеличивает ее долговечность. Во время стройки есть легкий доступ к внешним частям фундамента, которые в дальнейшем будут полностью недоступны, поэтому всю гидроизоляцию необходимо производить на начальном этапе строительства.

Для качественного исполнения работ по гидроизоляции столбчатого фундамента нужно учитывать особенности грунта. От точности и скорости, с которыми произведены расчеты будет зависеть перечень выполняемых работ. По окончании анализа грунта и проведения необходимых подготовительных работ по гидроизоляции требуется тщательно зачистить наружную сторону фундамента. Затем провести работы по выравниванию поверхности. И в завершение два листа рубероида наносятся внахлест на битумную мастику. Именно рубероид не дает влаге проникать в основание конструкции, что впоследствии оберегает стены сооружения от сырости. Надземную сторону обрабатывают аналогичным образом на высоту примерно 30 сантиметров. Эти работы станут гарантом долговечности сооружения.

Строительная компания «Проект» произведет все нужные расчеты и замеры, а так же качественно и по умеренной цене, выполнит все виды работ по гидроизоляции столбчатого фундамента. Когда дело касается строительства, лучше доверится профессионалам. В этой ситуации от вашего выбора может зависеть ваша жизнь и жизни близких людей. Мы производим строительные работы на всей территории Москвы и Московской области.

Гидроизоляция различных типов фундаментов ·

«Экотермикс» » Гидроизоляция различных типов фундаментов

Фундамент, как основная несущая конструкция здания, принимает нагрузку от всех строительных элементов, установленных на нем, равномерно распределяя нагрузку на грунт. Основные материалы при возведении фундаментов — это бетон, кирпич, сваи (бетонные или винтовые) и др.

В зависимости от конструкции и материалов, применяемых при устройстве, фундаменты подразделяются на несколько видов: ленточный, свайный, столбчатый, плитный и другие виды.

При строительстве любого сооружения устройству фундамента необходимо уделять особое внимание, в том числе и его гидрозащите. Гидроизоляционная защита необходима для предотвращения коррозии и разрушения фундамента и стен здания при проникновении грунтовых вод и воздействии различных агрессивных веществ.

Содержание статьи

Виды и материалы для гидрозащиты фундаментов

По способам нанесения, принципу действия и в зависимости от применяемых материалов гидроизоляцию можно разделить на несколько видов:

поверхностная
(обмазочная, оклеечная, монтируемая). Для обмазочной гидроизоляции материалами служат битумные смеси, полимочевина и др., для оклеечной — рулонные материалы (гидроизол, рубероид), для монтируемой — бетонитовые маты или геомембраны;
проникающего действия
Применяется для снижения капиллярной проводимости материала фундамента. Материалом служит цемент с химически активными добавками и измельченный песок. При проникновении добавок поры бетона сужаются, тем самым снижая влагопроницаемость.Такая гидроизоляция используется в основном при строительстве для свежего бетона, поскольку при гидроизоляции старого бетона необходима тщательная зачистка поверхности, это трудоемкая операция и занимает достаточно долгое время. Такими материалами выполняется гидроизоляция фундамента изнутри и снаружи здания;
напыляемая
В состав входят один или два компонента: битумно-полимерный состав и отвердитель. Наносится при помощи распылителя или устройства высокого давления.

В зависимости от условий строительства и эксплуатации фундамента могут применяться и другие виды гидроизоляции: инъекционная, литая и т.д.

Гидрозащита ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляцию наносят или укладывают после того, как уровень фундамента будет выведен выше уровня грунта. Обмазочная гидроизоляция кирпичного фундамента наносится в том же порядке.

Самый экономичный вариант гидроизоляции ленточных фундаментов — это обмазка полимочевиной. Этот гидроизоляционный материал дешев, его удобно наносить и машинным способом, и вручную — валиком или кистью.

Ленточные фундаменты часто применяются при строительстве частных домов. Такой фундамент не так сложно соорудить своими силами, при этом и гидроизоляция фундамента в частном доме тоже устраивается самостоятельно.

Гидроизоляция свайного фундамента

При устройстве такого фундамента сваи располагаются точечно по периметру будущего здания.

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Защитная гидроизоляция столбчатого фундамента осуществляется с использованием рулонных или обмазочных материалов. Перед нанесением гидроизоляции необходимо тщательно зачистить и выровнять внешнюю поверхность фундамента.

После этого наносится слой битумной мастики и внахлест укладываются листы рубероида или другого рулонного материала.

Гидроизоляция плитного фундамента

При возведении рекомендуется гидроизоляция плитного фундамента рулонными материалами

При неровной поверхности предварительно необходимо залить выравнивающую стяжку. После этого укладывается гидроизоляция плиты фундамента, затем утеплитель и заливается стяжка пола.

Практически вся гидроизоляция, защита и утепление фундамента в частном доме может быть выполнена самостоятельно. При выполнении сторонними организациями гидроизоляция фундамента цена работы будет зависеть от типа фундамента, используемых материалов и оборудования и других факторов.

Ошибки при проектировании гидрозащиты фундаментов, небрежность, низкая квалификация и отсутствие опыта, а порой и неуместное стремление застройщиков сэкономить (в том числе и на одном из самых важных участках строительства — гидроизоляции фундамента) могут привести к протечкам, коррозии и повреждению фундамента.

В этом случае требуется серьезный ремонт фундамента и восстановление всей гидроизоляционный системы. Понятно, что это потребует дополнительных материальных вложений, причем довольно солидных.

Оптимальным решением для гидрозащиты любого из представленных типов фундаментов, является бесшовная напыляемая гидроизоляция полимочевиной. Она способна обезопасить от губительного влияния влаги и предотвратить образование трещин, грибка и плесени, вредоносных микроорганизмов и прочих негативных проявлений разрушающей силы воды. У этого метода полно преимуществ, одним из которых является его поразительная долговечность. Полимочевинное покрытие надёжное, красивое и экологичное: его даже можно использовать для гидроизоляции изнутри таких объектов, как питьевые колодцы и бассейны.

Если вы задумали строить дом, вам никак не обойтись без гидрозащиты фундамента. Мы предлагаем выгодные расценки на услуги гидроизоляции. Позвоните нам — и мы поможем решить все проблемы с гидроизоляцией. или закажите обратный звонок совершенно бесплатно и мы вам перезвоним в удобное для Вас время!

Гидроизоляция столбчатого фундамента — spbremont.su

Гидроизоляция ленточного и монолитного фундамента своими руками

Не осуществив должным образом защиту основания здания от влаги, мы способствуем его разрушению, которое осуществляется благодаря воздействию агрессивных жидкостей, химических элементов и соединений, перепадов температур. Влияние грунтовых вод проявляется в вымывании материалов и ослаблении строительных конструкций. Пучение грунта приводит к деструкции несущих стен. Во избежание этих и многих других негативных воздействий окружающей среды на постройку необходимо применять высококачественные гидроизоляционные материалы и проверенные способы гидроизоляции фундамента своими руками.

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

Как правило, при описании проблемы только лишь фундамента, мы закрываем глаза на общую картину. Ведь разрушению подвергается не только основание здания, но и все участки подвального помещения, а также цоколь и стены постройки. Разрушительные процессы проходят во внутренних перегородках, на участках соединения дверей и окон со стенами и нижнем перекрытии. Жидкость обладает отличными проникающими способностями и поступает в практически любые виды конструкций, независимо от типа материала, из которого они построены. Вот почему так важно сделать хорошее, сплошное и не рваное гидроизоляционное покрытие с той стороны, с которой будет воздействовать на конструкцию гидростатический напор, и заблокировать поступление капиллярной влаги вверх по стенам. Но в первую очередь необходимо позаботиться о защите фундамента.

От чего и как следует защищать фундамент здания

Влияние грунтовых вод не может быть незначительным. Но на фундамент также оказывают воздействие поверхностные воды – атмосферные осадки, растаявший снег. Поэтому первой преградой для них должна быть отмостка, при правильной заливке которой часть основной задачи уже будет выполнена. Установка дренажа тоже снижает риски. Но нужны методы поэффективнее. Должны быть известны данные об уровне грунтовых вод и амплитуде сезонных колебаний.

Гидроизоляционное покрытие должно выполнять основную функцию защиты здания от проникновения воды на всю высоту. Паводки, в свою очередь, заполнены большим количеством химических соединений, что создает необходимость использовать устойчивые к ним гидроизоляционные материалы. Не стоит забывать и о механической прочности – ведь движения грунтов могут повредить сплошное защитное покрытие.

Гидроизоляция монолитного фундамента

Монолитный или плитный фундамент, как правило, обрабатывается рулонными материалами, традиционно рубероидом. Гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками довольно проста в выполнении, проверена и доступна по цене. На ровную поверхность накладываются полотна рубероида, после – утеплитель и обрабатывают цементно-песчаным раствором. Бывает, что гидроизоляционное покрытие наносится на цементно-гравийную подушку. Потом возводится само основание сооружения, и для улучшения отвода воды с поверхности строится дренажная система.

Этапы изоляции

Наносится покрытие цементным раствором, слой составляет от 2 до 3 см.
После высыхания наносятся полотна гидроизоляционного материала, также в 2-3 см.
На гидроизоляцию укладывается подогретая битумная мастика, в состав которой предварительно добавлена известь-пушонка 1:2.
Укладывается гидроизол с перехлестом в 15 см и больше. Вновь наносится битумная мастика и укладывается гидроизол.

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Такая гидроизоляция, как правило, выполняется по ростверку. Осуществить гидроизоляцию непосредственно свай и столбов тяжело, к тому же не выгодно в финансовом плане и занимает длительное время. Столбы из бетона нужно возводить сразу с водостойкими включениями. Деревянные сваи заранее проходят специальную обработку защищающим раствором, который сохраняет фундамент от влаги и биологических организмов. При возведении столбчатого основания здания из дерева не рекомендовано осуществлять работы по обустройству дренажной системы, т.к. пропитанные раствором столбы в воде становятся более устойчивыми и прочными.

По ссылке вы можете более подробно узнать про устройство и особенности изготовления столбчато-ростверкового фундамента. Также подробное описание по способам гидроизоляции монолитной плиты фундамента вы сможете найти здесь: http://vse-postroim-sami.ru/materials/hydro-noise-insulation/4431_gidroizolyaciya-monolitnogo-fundamenta-sposoby-i-texnologii/.

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Неважно, какой вы строите фундамент: монолитный или сборный – гидроизоляция ленточного фундамента своими руками может осуществляться несколькими способами. Могут применяться традиционные мастики, оклеечные материалы, материалы, используемые для проникающей гидроизоляции, составы, которые необходимо наносить при помощи напыления и т.д.

Обмазочный метод наиболее доступный, но длительность срока эксплуатации покрытия оставляет желать лучшего. Рулонная гидроизоляция имеет большую долговечность и прочность, но и стоимость оклеечных полотен на порядок выше. Напыляемые составы не требовательны, отлично наносятся и заполняют все участки поверхности, но дорогие.

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Плитный и ленточный фундамент рекомендовано гидроизолировать на нескольких участках:

В уровень пола подвала или от 15 до 20 см вглубь от него.
В тех местах, где основание здания соединяется со стенами, и в цоколе.

Помните, что такая гидроизоляция горизонтальной поверхности может осуществляться только во время возведения здания.

Предварительно, до осуществления всего спектра работы по заливке фундамента и подвального помещения, в котлован нужно всыпать жирную глину (от 20 до 30 см), а после затрамбовать. Далее происходит вливание бетона (от 5 до 7см) на глину. После полного высыхания и отвердения бетонного покрытия (10-15 суток), вся площадь поверхности проходит обработку обмазочными материалами – битумной мастикой, а сверху на нее накладываются полосы рубероида. Вновь происходит обработка битумом, и опять – рубероидом. Вновь все покрывается бетоном, который выравнивается, а также осуществляется железнение бетонного покрытия.

После того, как обустройство ленточного или свайного видов фундамента окончено, основание здания следует прогидроизолировать, для того, чтобы стены были защищены от поднимающейся вверх воды.

Поверхности обрабатываются битумом, накладывается рубероид. Этот процесс еще раз дублируется. Выступающие части оклеечных материалов не следует обрезать. Их необходимо завернуть и прижать вертикальными гидроизоляционными материалами.

Помните о том, что при высоком уровне подземных вод здание должно быть защищено дренажной системой.

Особенности вертикальной гидроизоляции

Чтобы осуществить вертикальную гидроизоляцию фундамента, можно применить разнообразные изоляционные материалы и, соответственно, способы их нанесения. Они могут применяться как отдельно, так и в паре (к примеру, рулонные и обмазочные). Рассмотрим основные способы защиты основания от влаги. А определить, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, вы должны самостоятельно, в зависимости от вашего бюджета, местности, уровня грунтовых вод и разновидности фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обычного битума является одним из наиболее доступных и простых способов, применяемых для защиты конструкции от воды, но имеет ряд своих недостатков. Срок его эксплуатации составляет 5 лет, а после происходит его деструкция и покрытие трещинами поверхности, что открывает путь для проникновения жидкости в бетонную конструкцию. Гидроизоляция фундамента битумом своими руками осуществляется горячим нанесением, при этом используется специальные кисти или валики.

Более совершенными обмазочными материалами являются мастики на полимерно-битумной основе, полимерной основе, холодного и горячего нанесения, имеющие усовершенствованные характеристики и более долгий эксплуатационный срок. Промазывание поверхности этими мастиками осуществляется с использованием шпателей, валиков и т.п.

Рулонная гидроизоляция

Оклеечные материалы могут применяться в качестве отдельного гидроизоляционного покрытия и совместно с обмазочными мастиками.

Традиционно рулонная гидроизоляция производится рубероидом. Вначале на бетонную поверхность наносится битумная мастика, после, наплавным способом, оклеечные материалы закрепляются на поверхности. Перехлест полотен составляет от 15 до 20 см. Можно прикрепить полосы рубероида и специальным клеящими составами. После вновь производится обмазка битумным праймером и опять клеится рубероид. Все эти этапы наглядно показаны на видео, представленном ниже.

Гидроизоляция жидкой резиной

Использование жидкой резины имеет ряд преимуществ, если сравнивать ее с обмазочным и оклеечными методами. Этот стройматериал имеет высокую адгезию, длительность срока использования, огнестойкость, бесшовность. Если осуществляется гидроизоляция фундамента своими руками – идеальным решением станет использование однокомпонентной жидкой резины.

Прежде, чем наносить покрытие, следует заранее обработать поверхность, очистить от мусора и пыли, нанести грунтовку. Через 60 мин можно обрабатывать фундамент жидкой резиной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающие гидроизоляционные материалы блокируют проникновение влаги в бетонные конструкции и ее капиллярный подъем. Также они обладают антикоррозийными свойствами и морозоустойчивостью.
Обычно такая гидроизоляция применяется для обработки гаражей, резервуаров с водой, бассейнов, подвалов, террас, гаражей и цокольных этажей.

Если при постройке здания не была выполнена внешняя гидроизоляция или же была выполнена некачественно, тогда остается лишь вариант гидроизоляция фундамента изнутри своими руками. Обработка стен подвала составами глубокого проникновения позволит избежать скопления влаги в подвале. Более подробно об их разновидностях вы сможете прочесть в статье по ссылке.

Специалисты рекомендуют выполнять работу по нанесению гидроизоляционного слоя еще на влажную бетонную, предварительно обеспыленную поверхность.

Штукатурная гидроизоляция

Если вы ищете ответ на вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента дома и устранить неровности поверхности, то специалисты для этого рекомендуют применить штукатурку, в которую добавлены водостойкие включения: гидробетон, пластбетон, асфальтовые мастики.

Нанесение штукатурной смеси производится так же, как и нанесение обычной штукатурки с использованием маяков. Так как этот метод изоляции характеризуется низкой трещиностойкостью, материал следует укладывать в горячем виде. Такая штукатурка нуждается в дополнительной защите, поэтому необходимо изготовить глиняный замок.

Столбчатый фундамент своими руками: простой и разумный выбор

Столбчатый фундамент популярен, прежде всего, потому, что он обойдется ощутимо дешевле, чем любая монолитная конструкция. Столбчатый фундамент своими руками сможет построить даже начинающий строитель, не имеющий особого опыта.

Такой вариант прекрасно подойдет в регионах с подвижными и пучинистыми грунтами. Монтируется он быстро и без какой-либо посторонней помощи. При этом столбчатый фундамент подойдет для любых типов ландшафтов и почв, а при строительстве не требуются масштабные работы по тепло- и гидроизоляции.

Опорно-столбчатый фундамент своими руками

Уже на стадии проектирования надо определиться в том, из какого материала будут изготовлены несущие столбы. Это может быть бетон, бутабетон, кирпич, бута-плитняк, естественный камень. Иногда для столбов выбирается древесина. Однако перед началом работ ее обязательно следует обжечь и обработать специальным составом от гниения. Если этого не сделать, то срок эксплуатации фундамента будет недолгим.

Наиболее популярны фундаменты из кирпича и бетона. Они самые долговечные и монолитные. Если за кирпичной конструкцией надлежащим образом ухаживать, то она вполне может простоять и сто лет.

Участок для строительства специально готовится, выравнивается и очищается от мусора. Если почва глинистая, то ее надо посыпать гравием.

Когда закончен этап всех необходимых подсчетов, необходимо выполнить разметку столбчатого фундамента и начать затем земляные работы, которые состоят в выкапывании квадратных по форме ям, расположенных точно по периметру будущей конструкции.

Далее дно подготовленной ямы следует тщательно утрамбовать и засыпать на него подушку из средней фракции щебня. Щебень также трамбуется, и далее последует армирование подушек.

А в этой сравнивается брус и пеноблок.

Армирование столбчатого фундамента

Для того, чтобы армировать подушки (усиление фундамента), выбирают а3 арматуру, имеющую сечение в 10-11 мм. Ее нарезают на отрезки в 37-47 см. Они укладываются на идеально ровную поверхность и связываются так, что в итоге получается решетка, каждая ячейка которой имеет параметры 10 на 10 или же 15 на 15 см. На щебневую подушку укладываются приготовленные таким образом решетки.

Тут видео о том, как сделать столбчатый фундамент.

Гидроизоляция

Средства для гидроизоляции, используемые при установке столбчатого фундамента, будут примерно такими же, как и те, которые годятся для ленточной конструкции. Это и всевозможные мастики холодного и горячего приготовления, рубероид, мембраны для оклеивания. Все эти материалы приобрели превосходную репутацию.

Как правильно залить фундамент

Следующей стадией монтажа столбчатого фундамента будет заливка подушки с толщиной приблизительно 10-11 см. Для этого выбирается бетон м250. Во время заливки из самого центра подушки выводят арматуру, к которой будет потом привязан каркас для столба. Привязать каркасы к решеткам можно и сразу, если это никак не будет мешать процессу заливки. Бетон будет сохнуть от 7 до 10 дней. Далее устанавливают опалубки для столбчатого фундамента, изготовленные из обрезных досок и выглядящие как удлиненный короб без дна.

Если Вы хотите делать столбы из бетона, то он должен быть той же самой марки, что и бетон, использованный при создании опорных подушек. В то время, когда короб заполняется бетоном, в него на гибком шланге погружается головка вибратора. От вибраций масса бетона становится плотнее. Вибрация должна начинаться от самого дна столба. Постепенно вибратор поднимается наверх. Далее в столб доливается необходимое количество бетона, и в эту бетонную массу укладываются металлические пластинки для того, чтобы можно было сделать последующую обвязку.

Видео о заливке столбчатого фундамента.

Опалубка снимается со столба через 6-7 дней. Через 3 недели столбы обвязываются швеллером, дабы ускорить высыхание. Через месяц проводят гидроизоляцию. Для этого бетонную поверхность столбов можно обработать смолой, битумной мастикой, на которую монтируют рубероид, или другими материалами.

Гидроизоляция свайного фундамента

Когда строится любое здание или хозяйственная постройка в умеренных и северных широтах обязательно возводится фундамент. Выбирают фундамент чаще ленточный. Но нередко в последнее время возводят свайный или столбчатый.

Такие фундаментные основы возводят в случаях, когда почва в месте постройки подвижная.Это связано с тем, что свайная основа отличается более высокой надёжностью по сравнению с ленточной.

Выбор свай для фундаментной основы зависит от высоты подъема грунтовых вод и типа здания.Так, самые прочные и дорогостоящие сваи используют при строительстве многоэтажных домов.

Свайный фундамент – это сваи, которые вбиты в грунт и сверху соединены бетонной балкой и плитами из бетона. Вбивают сваи специальным оборудованием. Самодельные сваи бетонного типа не вбивают, а заливают.

Но все сваи, подвергаясь воздействию влаги, постепенно разрушаются. По этой причине необходимо озаботиться гидроизоляцией свайного фундаментного основания.

Что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция относится к тем мерам, которые нельзя отложить до оказии. Нужно помнить, что вода оказывает разрушительное действие на фундаментную конструкцию. Забота о защите от влажности является заботой о долговечности постройки. Причем заботиться нужно о гидроизоляции любого фундамента, а не только свайного.

Но забота о защите от влаги свайного фундамента является более сложным процессом, чем устройство гидроизоляции простого фундаментного основания. Основная сложность состоит в том, что бетонные сваи после вбивания в землю, обработать уже невозможно. А тот слой гидроизоляции, который был нанесён перед вбиванием, сразу стирается.

Современные технологии позволили создать специальные гидродобавки для бетона, которые вводят в него при изготовлении свай. Это, конечно не дает полной защиты свай, но уровень защиты от влаги повышает.

Гидроизоляция защищает помещения от проникновения в них грунтовых и осадочных вод, от повреждения фундаментных конструкций. Значительность такой защиты для фундамента дома возрастает, если здесь будет оборудован подвал либо цоколь.

Сделать эту защиту можно и самому, но только соблюдая правила и технологии.Гидроизоляция столбчатой основы домостроения является ответственным трудом.

Как осуществляется гидроизоляция свай?

Прежде всего, следует помнить, что слой гидрозащиты основания дома не должен иметь разрывов поверхности.

Самой выгодной гидроизоляцией свай по цене и качеству считается использование для этой цели влагостойких бетонов.

Сваи изготавливаются из бетонных смесей, металла или даже дерева.

Железобетонные сваи изготавливаются из бетонной смеси W4, если грунтовые воды в данной местности спокойны. Можно использовать W6, если воды имеют усиленную агрессивность, W8 применяется в случае этажного строительства. В состав бетонных смесей вводят также гидродобавки.

При возведении малоэтажных домов перед установкой в шурф арматуры края шурфа изолируют рубероидом или другими материалами.

Эти материалы выполняют функции изолятора от воды и формируют железобетонный свайный столб. Такую технологию защиты называют еще устройством рубероидного стакана.

Если для свай используют металлические трубы, полые внутри, внутренность можно заполнить бетоном, содержащим специальные гидроизоляционные добавки. Наружную сторону перед забивкой обрабатывают современными составами, которые не стираются.

В пробуренный шурф перед забивкой засыпают дренаж – щебень с песком слоями. Слои примерно по 10 см увлажняют и трамбуют. Этот слой поможет сохранить сваю от действия воды.

Сваи из дерева пропитывают битумной мастикой или обрабатывают креозотом. Обработку выполняют чаще всего перед началом возведения фундамента.

Изоляция от влаги ростверка

Свайный фундамент гидроизолируют по ростверку. После того как забиты и установлены сваи делают гидроизоляцию: битумную мастику наносят на наружную часть свай. Устанавливают опалубку для заливки ростверка.

Укладывают дренажную гравийно-песчаную подушку. Сверху подушку можно полить битумом или жидким бетоном.

Внутри опалубки укладывают гидроизоляцию из рулонных материалов. На местах выхода свай в рубероиде прорезают отверстия, но вырезанные кусочки не выбрасывают, а укладывают сверху на прежнее место.

Гидроизоляция служит барьером, не давая вытекать цементному молочку.

После того, как ростверк залит, выполняют обмазочную изоляцию боковых поверхностей или оклеечную гидроизоляцию рулонным материалом. Правильно выполненная гидроизоляция ростверка отсечет его поверхность от грунта.

Дополнительные мероприятия

Чтобы избежать попадания воды с поверхности, выполняется отмостка. Отмостка должна быть выполнена всем строениям.

А в отношении подземных вод можно сказать, что они есть далеко не везде на участках на той высоте, где возводится фундамент. Для этого нужно учитывать глубину залегания этих вод и уровень сезонного их поднятия. Кроме гидроизоляции необходимо проведение дренажа, чтобы отвести воду от дома.

От того, насколько качественно выполнен дренаж, зависит, насколько можно снизить грунтовые воды. В результате происходит повышение гидростатического давления на фундамент здания, а в этом случае помочь гидроизоляция не может.

Независимо от того, какой фундамент установлен и каково залегание грунтовых вод, нужно обязательно иметь в виду их состав.

В отдельных районах грунтовые воды содержат агрессивные вещества, негативно влияющие на качество и долговечность бетона. Потому перед выполнением гидроизоляции нужно принять во внимание тип фундаментного основания.

Материалы для гидроизоляции

В данном случае часто используют рубероид. Причем используют его для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Рубероид бывает разный. На картонной основе лучше для гидроизоляции не использовать, поскольку такой материал обладает слабыми гидротехническими качествами.

Но если он уже куплен, то укладывая пару его слоев в фундаментное основание на битумную мастику. Рубероид с полиэстеровой основой имеет более высокие качественные характеристики.Самым качественным в этом вопросе рубероидом является материал на стекловолоконной основе.

Этот материал хорошо подходит для фундамента из свай. Он дороже обмазочной гидроизоляции, но отличается долговечностью и прочностью.

Мембраны для гидроизоляции выпускают плоские и профилированные.

Плоские используют для горизонтальной и вертикальной защиты, а профилированные только для вертикальной.

Изготавливают мембраны из поливинилхлорида и полиэтилена. Они бывают клеящимися и сваривающимися. Для укрепления мембран нужна лента.

Битумная мастика

Битумная мастика нужна для вертикальной гидроизоляции фундаментной основы. В данном случае важным условием является обработка кирпичных оснований штукатуркой.

Но, следует помнить, что обычная штукатурная смесь для свайного фундамента, которую готовят из песка и цемента, ни в коем случае не годится.

Мастика наносится кистью или валиком. После этого образуется водонепроницаемая оболочка.

Работы проводятся и с использованием материалов, обладающих проникающим действием, таких,к примеру, как смеси качественного цемента, гидродобавок и песка кварца.Это один из самых дорогих вариантов защиты. Обычно используется для столбчатого фундамента.

Отмостка фундамента

Для защиты фундамента от воды выполняется и отмостка. Она часто выполняет также роль пешеходной дорожки вокруг дома. Делается она из материалов, которые не пропускают воду.

Ширина ее должна быть примерно 1 м.

Отмостка может быть выполнена из мембраны и любого другого материала. Ее можно сделать даже из натурального газона. Для этой цели на слой щебня настилают слой земли примерно 30 см толщиной и засеивают газонной травой.

Получается природная отмостка.

В нынешнее время утепление цоколь и отмостка выполняют еще и декоративную роль, потому их можно делать из готовых декоративных плит с утеплением. Утепленная отмостка делается сейчас из пенополистирола, минеральных плиток или керамзита

Хотя при столбчатом и свайном фундаментном основании можно не делать. Достаточно сделать непромокаемое покрытие лишь в местах отведения стоков осадочных вод.

Гидроизоляция цоколей

Защита снаружи цоколя обязательна. Будет лучше, если сделать ее до уровня 1-го этажа. Такая работа необходима, поскольку в процессе износа дома в зимний период на отмостке обычно накапливается снег.

Потому кроме качественной гидроизоляции цоколь сверху следует покрывать влагостойкой и морозостойкой отделкой. И отмостка в этом случае необходима качественная. Правильная отмостка вокруг фундамента не позволит дождевым и талым водам скапливаться у основания дома.

Применение высококачественных материалов и точное соблюдение технологий во время проведения работ гидроизоляции, станут гарантией прочности, надежности и долговечности защищаемого строения.

Цоколь нужно облицевать материалами, которые имеют высокую морозоустойчивость. Технология гидроизоляции может быть различной, но всегда нужно выполнять работу аккуратно и внимательно. Гидроизоляция фундамента в любом случае предполагает использование только качественных материалов.

Не стоит пытаться сэкономить на этом, так как использование низкокачественных дешевых материалов может привести к самым негативным последствиям.

Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: чем лучше делать? Инструкция по монтажу +Видео

Фундамент — это основная часть дома. От того, насколько он прочен, зависит долговечность всей конструкции. Если не придавать значения его гидроизоляции, через какое-то время в результате воздействия почвенных, дождевых вод и низких температур он проседает и деформируется. Чтобы нейтрализовать их воздействие, нужна гидроизоляция фундамента.

Выполнять эту работу своими руками – дело не очень легкое. Ее технология требует наличия знаний и понимания процессов, протекающих в грунте и бетоне, а также ориентирования в гидроизоляционных материалах. Перед тем как приступить к гидроизоляции фундамента, посоветуйтесь со специалистом.

Технология проведения

Для того, чтобы выяснить, какие мероприятия по гидроизоляции проводить, следует учесть следующие условия:

Глубину залегания почвенных вод;
Силы пучения грунта;
Состав грунта;
Характеристики эксплуатации здания.

Когда требуется гидроизоляция фундамента?

Любой фундамент необходимо защищать от осадков и подземных вод.

От негативного влияния осадков защищает отмостка. Ее необходимо делать всегда без исключения.

Гидроизоляция от подземных вод делается в зависимости от глубины их залегания.

Если уровень почвенных вод находится ниже залегания фундамента больше чем на 1 м, достаточно будет сделать вертикальную обмазочную изоляцию и горизонтальную, используя рубероид.

Если уровень почвенных вод располагается выше, но не достигает уровня, то для качественной гидроизоляции необходимо будет выполнить горизонтальную гидроизоляцию в два слоя, промазывая их мастикой. Для вертикальной изоляции возможно использование и обмазочного способа, и оклеечного рулонными материалами. Желательно произвести проникающую гидроизоляцию всех элементов фундамента и подвала.

Если уровень почвенных вод располагается выше нижней точки фундамента и подвала, то желательно соорудить вокруг всего дома дренаж. Это делается в связи с тем, что вода находящаяся выше уровня фундамента, создает давление, вследствие которого происходят сдвиги фундамента.

Хорошую гидроизоляцию фундамента также необходимо сделать, если дом будет располагаться на водонепроницаемых грунтах. Так как они не дают возможности осадкам быстро уходить в нижние слои, и вода движется к фундаменту.

Также очень важен состав почвенных вод. В некоторых регионах бывают агрессивные, вызывающие его коррозию.

Наиболее опасны для бетонного фундамента агрессивные напорные почвенные воды.

Правильнее подбирать гидроизоляцию учитывая вид фундамента и напорность грунтовых вод.

Все подземные воды можно разделить на:

Горизонтальная гидроизоляция

Этот вид проводится для ленточного и монолитного фундамента только на этапе строительства.

До начала работ по обустройству фундамента нужно на дно котлована засыпать и утрамбовать глину слоем. Сверху залить слой бетона, и дать ему устояться 10 – 15 суток. Дальше бетон обмазать битумной мастикой, а поверх нее уложить слой рубероида. Эта операция выполняется дважды. Сверху снова залить слой бетона и разровнять.

Свайный и ленточный фундамента тоже нужно гидроизолировать. Для этого поверхность покрывается битумной мастикой, и застилается рубероидом или подобным ему материалом. Эту операцию выполняют в два слоя.

Устройство дренажа

Для этого нужно выкопать траншею вокруг объекта. Дно укладывается геотекстилем. Засыпается гравий или щебень. Затем укладываются дренажные трубы с уклоном в сторону колодца. Засыпается гравий. Затем все заворачивается в оставшиеся края геотекстиля. Трубы выводятся в колодец и сверху засыпаются землей.

Вертикальная гидроизоляция

Для ее осуществления можно использовать разные материалы:

Этот вариант является наиболее дешевым. Он подходит для защиты от капиллярного поднятия почвенных вод и от возможного проникновения осадков. В большую емкость заливаем отработанное масло и битум в брусках, разогреваем до состояния жидкой смеси и наносим его на выровненную поверхность валиком или кистью. Наносим несколько слоя битума.

Такую гидроизоляцию нужно обезопасить от механических воздействий:

утеплителем ЭППС;
геотекстилем;
прижимной кирпичной стенкой;

Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами

Использовать эти материалы для изоляции можно использовать самостоятельно, и в завершение обмазочного способа.

Самый используемый материал для этого — рубероид. Перед его закреплением поверхность фундамента обрабатывается мастикой. Затем полотна рубероида разогреть газовой горелкой и приложить способом наплавления к фундаменту с нахлестом. Также можно закрепить его при помощи специальных мастик. Операция выполняется в два слоя.

При этом края горизонтальной гидроизоляции заворачиваются вниз и прижимаются рулонным материалом.

Помимо рубероида используют: Технониколь, Стеклоизол, Рубитекс и другие.

Гидроизоляция жидкой резиной

Этот материал хорошо сцепляется с основанием, не огнеопасный и долговечный. Поверхность при его использовании получается бесшовной. При выполнении работ своими руками, подойдет например Эластопаз. Он также наносится в два слоя валиком или кистью, поверхность перед нанесением должна быть обеспылена и обработана грунтовкой.

Этот вид изоляции нуждается в защите от внешних сред. Для этого фундамент покрывается геотекстилем или обустраивается прижимная стенка.

Напыляемая гидроизоляция.

Она с легкостью и быстротой наносится специальным распылителем, и не требует подготовки поверхности, но нуждается в армировании геотекстильным материалом, выполняющим для нее и функцию защиты. Этот вид изоляции применяется для фундаментов сложной формы

Проникающая гидроизоляция

Делается с помощью материалов, проникающих в структуру бетона и кристаллизующихся внутри. Это препятствует попаданию воды внутрь бетона и предотвращает его коррозию.

К данному виду относятся Пенетрон и Акватрон-6. Часто ими обрабатываются внутренние поверхности фундамента или подвала.

Проникающую гидроизоляцию наносят на предварительно увлажненный и очищенный от пыли бетон несколькими слоями. После ее высыхания, наружная пленка удаляется.

Штукатурная гидроизоляция

Для изоляции также возможно использование специальных штукатурных смесей с влагостойкими компонентами: асфальтовых мастик или гидробетона. После того, как высохнет ее слой, его важно защитить глиняным замком и обратной засыпкой.

Экранная гидроизоляция

Для этого метода используются бетонитовые маты. Они закрепляются с нахлестом на обработанный фундамент дюбелями. Затем рядом создается прижимная бетонная стенка, не позволяющая им разбухать.

Глиняный замок

Создается с целью не подпускать напорные воды к фундаменту. Около фундамента выкапывается траншея. Дно засыпается щебнем и трамбуется глиной в несколько слоев. Оставшееся пространство засыпается гравием или глиной, а сверху создается отмостка.

Особенности при гидроизоляции различных видов фундаментов

Гидроизоляция при котловане со стенками 90°.

Если фундамент возведен впритык к стенам котлована, то котлован делается с стенками под углом 90°, впритык к его стенкам возводятся прижимные стены, к ним прибивается гидроизоляционный материал. Эта конструкция называется «потерянной опалубкой», и в нее кладется связанная арматура и заливается фундамент. Опалубка остается в грунте.

Защита стен при капиллярном поднятия влаги

Такая изоляция укладывается на цоколь. Поверхность цоколя выравнивается, просушивается и обрабатывается битумной мастикой. Затем прокладываются два слоя рубероида. Это так называемая сплошная прокладка должна проходить через всю толщу стены.

Гидроизоляция столбчатого и свайного фундаментов

Изоляцию свайных фундаментов делают по ростверку. столбы или сваи гидроизолировать практически невозможно, поэтому они должны быть сделаны из влагостойкого бетона

Фундамент из деревянных свай обязательно нужно проработать антикорозионным раствором.

Не желательно при этом проводить мероприятия по понижению уровня почвенных вод, например дренажи, потому что сваи из дерева не гниют, только если находятся в воде. В противном случае велик риск уменьшения их срока службы.

Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция цоколя защищает стены от осадков. Для этого цоколь облицовывают водоотталкивающим материалом, таким как водоотталкивающая плитка.

Гидроизоляция подвала

Для дома с подвалом обязательно наличие водонепроницаемой отмостки, которая уменьшит приток поверхностных вод к стенам подвала.

Для гидроизоляции пола подвала отлично подходит гидроизоляция в два слоя рулонного битумного материала. Стены подвала обрабатываются по тому же принципу что и ленточный фундамент. Для изоляции подвала подходит также вышеописанная гидроизоляция из бетонитовых матов.

Мы рассмотрели наиболее распространенные способы изоляции. Но если Вы хотите сделать все работы самостоятельно, помните, что главное – верно подобрать материалы и соблюдать технологии. В таком случае фундамент долго прослужит и не будет необходимости в затратном ремонте.

Гидроизоляция свайно-ростверкововых фундаментов

Применение свайного или столбчатого фундамента в промышленном и гражданском строительстве характерно при низкой несущей способности верхнего слоя грунта, его высокого насыщения влагой и в местах близкого расположения болотистых участков и водоемов. Такой фундамент обеспечивает опору на плотные глубинные слои грунта и более высокую надежность всего строения при меньших материальных затратах, даже учитывая то, что необходима обязательная и качественная гидроизоляция свай и устраиваемого поверх них ростверка для обеспечения долговечности всей конструкции.

Виды свайных фундаментов

При возведении многоэтажного дома со значительной нагрузкой на неустойчивые грунты используются забивные сваи из прочного железобетона. Забивка бетонных свай, изготовленных промышленным способом, в грунт осуществляется только при помощи специальной строительной техники, которая большинстве случаев недоступна индивидуальному застройщику, а ее использование нерентабельно при небольших объемах строительства.

Варианты обустройства свайно-винтовых фундаментов

Для устройства свайного фундамента частного дома чаще всего применяется технология изготовления буронабивных свай, где окружающий сваю грунт исполняет роль своеобразной опалубки. Такая технология применяется компанией ТИСЭ при изготовлении фундаментов возводимых ею построек. Бурение может производиться специальным ручным инструментом, что особенно важно при изготовлении фундамента дома своими руками.

Винтовые сваи из различного металла просто вкручиваются в грунт вручную, как, например, при строительстве небольшой бани или хозяйственной постройки, или при помощи специального оборудования при возведении каркасных построек более значительного объема.

Возведение столбчатого фундамента, в отличие от свайного, требует рытье специальных ям, в которых строятся из бутового камня или отливаются из железобетона опорные столбы, а после достижения кладкой необходимой прочности ямы засыпаются вынутым грунтом.

Необходимое количество и места расположения свай определяется несущей способностью каждой сваи в условиях конкретного грунта, общим весом постройки и эксплуатационной нагрузкой. Для возведения качественного и долговечного свайного или столбчатого фундамента застройщику необходимо выполнить ряд условий:

Обеспечить высокое качество металлических или железобетонных изделий, применяемых для устройства фундаментов;
Правильно использовать конструктивные особенности высокого или низкого типа ростверка для равномерного распределения нагрузки;
Определиться с выбором соответствующего типа свай для достижения плотных слоев грунта и расчетной грузоподъемности конструкции;
Выполнить мероприятия по гидроизоляции свай, защите их от коррозии и предотвращению проникновения грунтовой влаги через конструкции ростверкового пояса до уровня пола и нижней части стен;
Соблюдать сроки строительства для набора конструкционными элементами необходимой прочности.

Необходимость устройства гидроизоляции

При расчете свайных фундаментов для дома, бани, гаража и любого другого хозяйственного или промышленного сооружения перед инженером-проектировщиком стоит весьма непростая задача обеспечения высокой прочности соединения свай и ростверка и в то же время высокой гидроизолирующей способности этого соединения. Эта, казалось бы, невыполнимая задача решается при помощи современных материалов и специальных технологических решений.

Наиболее просто задача решается при глубоком, более 10 метров, залегании грунтовых вод, когда обмазочная или наплавляемая на сваи гидроизоляция только увеличивает срок службы. Но если грунтовые или талые воды подходят вплотную к поверхности, влагоизоляция свай и ростверка обеспечивает не только сохранность и долговечность самого фундамента, но и предотвращает попадание влаги на расположенные выше элементы стен, конструкции пола, что позволяет снизить затраты на эксплуатацию и ремонт здания в целом.

Рассмотрим основные приемы гидроизоляции столбчатого и свайно-винтового фундамента различных конструкций, применяемых в основном в частном малоэтажном строительстве.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент, изготовленный из отдельных блоков или бутового камня, представляет собой наиболее простую с точки зрения гидроизоляции конструкцию.Это обусловлено простотой доступа ко всем частям возводимого фундаментного столба. Такой вид построек не подразумевает наличие подвала, зато обеспечивает превосходную вентиляцию подпола и сохранность деревянного пола, что особенно важно при строительстве бани или строений для содержания животных.

Для упрочнения слоя грунта, на который опирается столб, насыпается и утрамбовывается песчано-гравийная подушка, одновременно выполняющая функции дренажа и предотвращающая попадание на фундаментный столб капиллярной влаги из почвы. Следующий слой гидроизоляции наносится между конструкциями ростверка и фундаментным столбом. Это может быть специальная мастика на основе битума или цемента, но чаще всего используется сложенный в несколько слоев рубероид.

При возведении бани или каркасно-щитового малоэтажного дома в качестве основания очень часто используются отливаемые непосредственно в грунте столбы, получившие название буронабивных свай. Эта старая, но доведенная до совершенства компанией ТИСЭ технология, позволяет в короткие сроки изготовить качественный гидроизолированный фундамент, не прибегая к сложным строительным механизмам непосредственно на участке. Для изготовления ям, а точнее скважин, под столбы используется специальный бур ТИСЭ, который обеспечивает соблюдение точной геометрии буронабивных свай и изготовление специального расширения для опорной пяты столбчатого элемента, увеличивающей его грузоподъемность.

Пример трубы из рубероида для заливки бетона

Гидроизоляция начинается сразу после окончания бурения путем устройства подушки из мелкого гравия. На следующем этапе изготовления буронабивных свай ТИСЭ производится монтаж в шурфе цилиндрической трубы, изготовленной из 2-3 слоев рубероида. Помимо сохранения геометрии заливаемого столба рубероид обеспечивает качественную гидроизоляцию, причем и на этапе отливки, и в процессе эксплуатации. Влагоизоляция буронабивных свай ТИСЭ на этапе отливки необходима, чтобы избежать потерь влаги из раствора в окружающий грунт, а также для обеспечения созревания бетона до расчетной прочности, что очень важно при строительстве столбчатого фундамента.

Рубероидная опалубка монтируется до уровня ростверка, на который будут монтироваться элементы пола и стен. При строительстве фундаментов ТИСЭ для бани двухслойная гидроизоляция обеспечивает качественную защиту не только от грунтовых вод, но и от влаги, проникающей сквозь доски пола, что неизбежно в подобной конструкции. Хорошая вентиляция обеспечивает быстрое высыхание, что положительно сказывается на долговечности всей постройки.

При возведении дома с фундаментом, изготовленным по технологии ТИСЭ, в качестве связующего элемента между сваями используется бетонный ростверк, в отличие от деревянного бруса, достаточного при постройке бани или сарая. В этом случае необходима дополнительная влагоизоляция оголовка сваи, чтобы исключить передачу влаги от фундамента к ростверку и конструктивным элементам пола. Верхняя часть оголовка сваи, которая будет находиться в непосредственном контакте с элементами ростверка, тщательно пропитывается битумной мастикой или специальной смесью, например Sika 101a на основе цемента, что обеспечивает высокую прочность стыка и полное прерывание движения влаги к верхним слоям ростверка и конструкциям стен и пола.

Пример устройства свайно-ленточных фундаментов

Не имеет значения, какого вида столбы или сваи служат основой для конструкции возводимого дома, бани или гаража. В случае устройства заглубленного ростверка свайно-ленточных фундаментов по технологии ТИСЭ, необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию по всей длине заливаемого ростверка. Причем желательно, если в ней не будет разрывов. Для этой цели прекрасно подходит наплавляемая рулонная армированная гидроизоляция, обеспечивающая прекрасную защиту и долговечность.

Гидроизолированные свайно-ленточные фундаменты ТИСЭ обеспечивают:

Высокую несущую способность, позволяющую строить не только бани, гаражи и хозяйственные постройки, но и 2-3 этажные дома постоянного проживания из традиционных строительных материалов;
Заглубленные ниже глубины промерзания элементы обеспечивают сопротивляемость «пучинистым» нагрузкам, что сказывается на долговечности конструкций;
Сокращение количества необходимого бетона и объема земляных работ существенно снижает затраты на строительство;
Специальный инструмент и оборудование ТИСЭ позволяет выполнять работы ограниченным количеством работников или своими руками.

Свайно-винтовой фундамент

Для устройства оснований под возведение каркасно-щитовых конструкций, бани, хозяйственного или производственного строения на некоторых видах грунтов применяются винтовые свайные конструкции, закручиваемые в землю на необходимую глубину.

Пример устройства свайно-винтового фундамента

Конструкция свайно-винтового фундамента требует качественной гидроизоляции и утепления пола для предотвращения выпадения конденсата и излишних потерь тепла. Для деревянных балок пола и чернового дощатого настила предпочтительнее всего использовать современные гидроизолирующие мембраны, позволяющие элементам пола дышать, что значительно увеличивает срок их службы и предотвращает процессы гниения.

Конструкция винтовых свай, основанная на металлической круглой трубе различного сечения, требует защитной окраски для минимизации коррозионных процессов, которые при повышенной химической активности грунтовых и талых вод приводят к снижению прочности и преждевременному разрушению основания постройки. Оптимальной защитой свай от воздействия влаги служит многослойная окраска составами на эпоксидной основе с дополнительной защитой битумными мастиками.

Гидроизоляция ростверков и свай производится при помощи листовых гидроизоляционных материалов с дополнительной обмазкой мастикой или без нее.

Одним из недостатков винтовых свай является наличие пустот внутри трубы, из которой изготовлена свая. Многократные перепады температур приводят к образованию внутри сваи конденсата, приводящего к окислению и коррозии, а при замерзании значительного количества скопившейся воды – механическому разрушению металла. При возведении бани, сарая или аналогичных построек на основаниях из винтовых свай следует принимать меры по защите внутренних полостей, а лучше всего их полному заполнению любыми материалами, препятствующими скоплению влаги.

Правильно выполненная гидроизоляция свайно-винтовых фундаментов обеспечивает длительный срок службы и минимальные эксплуатационные затраты.

Проведя тщательную гидроизоляцию свайных фундаментных конструкций и подпольного пространства, застройщик при небольшом увеличении затрат на строительство получает повышение долговечности всего строения и снижение расходов на его дальнейшую эксплуатацию.

Гидроизоляция фундамента на сваях: нужна ли отмостка вокруг

Типовая схема гидроизоляции фундамента

Выбор свай для фундаментной основы зависит от высоты подъема грунтовых вод и типа здания.Так, самые прочные и дорогостоящие сваи используют при строительстве многоэтажных домов.

Что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция плитно-свайного фундамента снизу

Как осуществляется гидроизоляция свай?

Устройство гидроизоляции для свайного фундамента

Прежде всего, следует помнить, что слой гидрозащиты основания дома не должен иметь разрывов поверхности.

Сваи изготавливаются из бетонных смесей, металла или даже дерева.

Эти материалы выполняют функции изолятора от воды и формируют железобетонный свайный столб. Такую технологию защиты называют еще устройством рубероидного стакана.

Сваи из дерева пропитывают битумной мастикой или обрабатывают креозотом. Обработку выполняют чаще всего перед началом возведения фундамента.

Изоляция от влаги ростверка

Схема свайно-ростверкового фундамента: 1 – буронабивная свая из монолитного бетона и каркас из арматуры; 2-ростверк из монолитного бетона и каркаса из арматуры;3 – горизонтальная гидроизоляция; 4 – продух.

Укладывают дренажную гравийно-песчаную подушку. Сверху подушку можно полить битумом или жидким бетоном.

Гидроизоляция служит барьером, не давая вытекать цементному молочку.

Дополнительные мероприятия

Отмостка свайного фундамента

Независимо от того, какой фундамент установлен и каково залегание грунтовых вод, нужно обязательно иметь в виду их состав.

Материалы для гидроизоляции

Рубероид в рулонах

Мембраны для гидроизоляции выпускают плоские и профилированные.

Плоские используют для горизонтальной и вертикальной защиты, а профилированные только для вертикальной.

Битумная мастика

Мастика наносится кистью или валиком. После этого образуется водонепроницаемая оболочка.

Отмостка фундамента

Ширина ее должна быть примерно 1 м.

Получается природная отмостка.

В нынешнее время утепление цоколь и отмостка выполняют еще и декоративную роль, потому их можно делать из готовых декоративных плит с утеплением. Утепленная отмостка делается сейчас из пенополистирола, минеральных плиток или керамзита

Гидроизоляция цоколей

Гидроизоляция свайных или столбчатых фундаментов

Применение высококачественных материалов и точное соблюдение технологий во время проведения работ гидроизоляции, станут гарантией прочности, надежности и долговечности защищаемого строения.

Гидроизоляция фундамента для различных видов грунта

И вид фундамента, и способ его гидроизоляции выбирается отдельно для каждого конкретного сооружения. Провести гидроизоляционные работы можно двумя способами: путем организации дренажной системы по периметру строения или же покрыть фундамент гидроизоляционными материалами.

Гидроизоляция фундамента и ее устройство в зависимости от типа грунта.

Влага оказывает разрушающее воздействие на фундамент, поэтому при его возведении вопрос гидроизоляции является одним из ключевых. Способ осуществления гидроизоляционных работ зависит от вида фундамента, глубины залегания грунтовых вод и типа грунта.

Гидроизоляция фундамента – это заключительный и наиболее важный этап его возведения. Так как фундамент является той конструкцией, на которую приходится основная нагрузка от стен, коммуникаций, перекрытий и внутренней отделки сооружения он должен быть прочным и надежным. Негативное воздействие на конструктивные элементы фундамента в процессе его эксплуатации оказывает влага, поэтому фундамент следует надежно защитить от сырости, контакта с грунтовыми и талыми водами.

Что следует знать о различных типах грунта

При выборе способа гидроизоляции следует учитывать тип грунта на участке. Определить тип грунта можно только при помощи лабораторных исследований. Грунты разделяют в зависимости от степени их пучинистости на пучинистые, средней пучинистости и непучинистые. При устройстве гидроизоляционного слоя фундамента следует учитывать степень пучинистости грунта: чем она выше, тем мощнее должна быть гидроизоляция. Также необходимо учитывать кислотность грунтов и наличие в них примесей. Выбор типа гидроизоляции, а также материалов для проведения гидроизоляционных работ зависит и от наличия в грунтах агрессивных составляющих.

Материалы, используемые для гидроизоляции фундаментов

Выбор гидроизоляционного материала зависит от типа фундамента и грунта на участке. В зависимости от назначения гидроизоляция может быть:

антикоррозийной;
антифильтрационной.

Для гидроизоляции фундаментов чаще всего применяют антикоррозийный вид защиты элементов фундамента, так как устройство антифильтрационной гидроизоляции – сложный и трудоемкий процесс, подразумевающий устройство дренажной системы.

В зависимости от способа нанесения гидроизоляционных материалов гидроизоляция может быть горизонтальной или вертикальной. Вертикальная гидроизоляция чаще всего подразумевает нанесение легких битумных гидроизоляционных материалов при помощи кисти, а горизонтальная – использование плоских мембран из ПВХ и других материалов.

Выбор материалов и способа гидроизоляции

Выбор способа гидроизоляции зависит от типа фундамента. По типу применения гидроизоляционных материалов выделяют гидроизоляцию таких типов:

инъекционный;
проникающий;
обмазочный.

При устройстве инъекционной гидроизоляции используют материалы на основе эпоксидов, полиуретана. Гидроизолятор проникает в фундамент путем введения его в специальные отверстия – это трудоемкий и дорогостоящий способ.

Проникающая гидроизоляция используется при внутреннем проведении работ. Для ее устройства используют материалы, содержащие цемент, измельченный песок и химически активные вещества.

Обмазочные гидроизоляторы применяются для наружной защиты фундамента от капиллярной влаги и грунтовых вод.

Устройство фундамента в зависимости от типа грунта

Столбчатый фундамент возводят на глинистых грунтах, грунтах, состоящих из мелкого гравия или крупного песка. Ленточный фундамент используется для возведения строений, в зависимости от пучинистости грунта мощность ленточного фундамента варьируется: чем пучинистее грунт, тем больше должна быть мощность фундамента. Плитные фундаменты используют для возведения сооружения на участках, где грунтовые воды близко подходят к поверхности, а также при слабом грунте.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Осуществить гидроизоляцию ленточного фундамента можно с применением обмазочных, рулонных, распылительных и проникающих материалов.

Чаще всего применяют обмазочные материалы (мастики). Подобная гидроизоляция не требует больших затрат, а сам процесс отличается невысокой трудоемкостью. Перед нанесением обмазочных материалов фундамент следует хорошо просушить и очистить от загрязнений.

Осуществить гидроизоляцию можно и при помощи рулонных материалов. Чаще всего используют рубероид, который наклеивают на жидкий битум. Листы рубероида укладываются с перехлестом, а сама гидроизоляция имеет два слоя.

Напыляемые и инъекционные гидроизоляторы редко используют для гидроизоляции фундаментов строений, так как это их использование подразумевает высокие затраты, а сами работы являются достаточно трудоемкими.

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Для столбчатых фундаментов применяют гидроизоляцию насыпного, покрасочного или обмазочного типа. Что касается проникающих материалов, несмотря на их эффективность, они остаются достаточно дорогими гидроизоляторами, а процесс их нанесения – крайне трудоемок. Чаще всего устраивают гидроизоляцию насыпного типа, для ее устройства используют сухие материалы, которые засыпают в основание опалубки. Эти материалы создают дренажный слой и отводят влагу от основания дома.

Гидроизоляция плитного фундамента

Для гидроизоляции плитного фундамента применяется битумная мастика. Сверху на битумную мастику наклеивается рулонный рубероид. Гидроизоляция устраивается в два-три слоя, а листы рубероида укладываются с определенным перехлестом.

Гидроизоляция фундамента позволяет решить не только вопрос утепления фундамента, но и увеличить срок службы конструкции в целом. Широкий выбор гидроизоляционных материалов дает возможность провести работы с минимальными затратами.

Гидроизоляция бетона — Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, — это проблема с фундаментом. Фундамент — это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели — слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли — может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, состояния почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предназначенных для защиты от проникновения воды.Это снизу вверх:

Сливы для отвода воды от дна фундамента
Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза очень важно, потому что возвращение, чтобы исправить это, — дорогостоящее мероприятие.Негерметичный фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов, а иногда и судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Дождь также может задержать работы по гидроизоляции.

Заблаговременно спланируйте расположение гидроизоляции. На высотах плана, вероятно, будет видна линия финишной отметки на стенах фундамента, но при необходимости эти линии следует согласовать с архитектором. Вам не нужна черная липкая гидроизоляция, показывающая выше уровня качества. Следите за изменениями в уровне оценок. Линия гидроизоляции, спускающаяся по диагонали от одного уровня к другому, не подойдет, если архитектор решил внести изменения с помощью подпорной стены.

Советы по строительству

В идеале, вы должны разметить линии разметки мелком или мелом, особенно на сложном фундаменте разной толщины. На простом фундаменте было бы безопасно просто проинструктировать гидроизолятора держать свою работу на расстоянии нескольких дюймов от верха фундамента. Мне нравится видеть гидроизоляцию как можно ближе к качеству отделки, но в любом случае не ниже 6 дюймов. Не оставляйте незащищенными отверстия для анкеров ниже уровня земли. Заранее продумайте, что вы собираетесь делать с окнами и переборками подвала, фундаментом крыльца и пересекающимися стенами, которые не нужно гидроизолировать.

Принимая решение, какие стены должны быть гидроизолированы, следуйте этому основному правилу: гидроизоляция любой фундаментной стены, у которой есть земля с одной стороны и полезное пространство с другой, включая пространства для подполья. Продлите гидроизоляцию как минимум на 12 дюймов на пересекающиеся стены, которые не нужно гидроизолировать. Вы можете продолжить гидроизоляцию на других стенах, если это очень влажный участок. Известно, что в экстремальных условиях вода проходит через шпоночный паз вдоль основания в занимаемое пространство. В случае сомнений проконсультируйтесь с архитектором.

Ознакомьтесь с литературой производителей гидроизоляции на предмет температурных ограничений. Вы, вероятно, сможете нанести гидроизоляцию в холодный день, если вы работаете с материалом на основе растворителя. Но будьте осторожны, если ваш материал на водной основе. Нижний предел для некоторых продуктов составляет 40F.

Рекомендуемые товары

Время отверждения гидроизоляции

Аналогичным образом проверьте требования производителя относительно времени затвердевания бетона. Для каждой известной мне листовой мембраны бетон должен быть выдержан минимум семь дней перед нанесением мембраны, а иногда и дольше.Это связано с тем, что бетон будет продолжать сохнуть еще долго после заливки. Выходящий из бетона водяной пар может препятствовать склеиванию гидроизоляционного материала. Время отверждения бетона для жидких мембран также значительно различается. Некоторым требуется 14 дней или дольше. Другие могут применяться сразу после удаления форм.

Защитная гидроизоляция на месте

Большинство гидроизоляционных систем нуждаются в защите во время засыпки. У некоторых производителей для этой цели есть собственная плата защиты.Дренажный коврик или изоляция также могут выступать в качестве защитной доски. Недорогая плита из пенополистирола толщиной 1 дюйм отлично работает в качестве основного защитного покрытия. Однако у одного производителя есть защитная плата, которая одновременно выполняет функции изоляции, защитной панели и дренажной среды.

При приклеивании защитной плиты используйте клей, совместимый с гидроизоляционной мембраной. Я видел, как некоторые клеи разъедают гидроизоляционный материал. Помимо обеспечения защиты во время засыпки, вы должны защитить проводимые гидроизоляционные работы от повреждений другими рабочими и профессионалами.Следите за тем, чтобы рабочие не пересекали открытые мембраны на опорах, настилах или других горизонтальных поверхностях. Не ожидайте, что другие будут так же восприимчивы к важности гидроизоляции, как вы.

Безопасность гидроизоляции

Гидроизоляция ниже уровня грунта может быть опасной. Из-за опасностей, как правило, никому не рекомендуется использовать водонепроницаемость в одиночку. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, убедитесь, что рабочие соблюдают письменную программу безопасности и требования оповещения об опасности.Держите других профессий и рабочих подальше от рабочей зоны гидроизоляции.

Научившись работать с гидроизоляционными материалами, вы сможете хорошо провести время, не жертвуя безопасностью. Вот некоторые основные проблемы безопасности, связанные с гидроизоляцией.

Легковоспламеняющиеся материалы: Многие гидроизоляционные материалы изготавливаются на основе растворителей. Держите огонь, дымящиеся материалы, сварочные работы, резаки и другие источники воспламенения вдали от зоны действия.

Опасность при дыхании: Используйте респиратор, рекомендованный производителем, особенно с материалами на основе растворителей.В тесноте вам может понадобиться респиратор с подачей воздуха. Не успокаивайтесь на этом. Пары растворителя смертельно опасны, а большая поверхность недавно нанесенного материала может выделять много пара. Пары обычно тяжелее воздуха, поэтому они имеют тенденцию скапливаться в затонувших местах, например при котловане фундамента.

Повреждения кожи: Гидроизоляционные материалы могут содержать всевозможные химические вещества, которые могут нанести вред вашей коже. При необходимости надевайте защитную одежду и перчатки. При очистке инструментов в растворителе надевайте химически стойкие перчатки.

Опасности при инъекции: Примите меры предосторожности при работе с распылительным оборудованием или рядом с ним. Безвоздушный распылитель высокого давления может вводить токсичные химические вещества прямо в кровоток.

Травмы глаз При необходимости надевайте защитные очки или защитные очки, особенно при работе с жидкостями.

ПРОЦЕДУРА ПОДГОТОВКИ ПОВЕРХНОСТИ

Не экономьте на подготовке поверхности. Вы должны сделать фундаментную стену и основание чистыми, без рыхлого материала и достаточно гладкими.Делайте как можно больше заранее: как только вы начнете гидроизоляцию, ритм имеет решающее значение, и вам не нужно останавливаться, чтобы соскрести бетон с фундамента или разорвать анкерную стяжку.

Гидроизоляционные материалы не предназначены для закрытия больших пустот или сот. Вам нужно будет заполнить их, желательно безусадочной жидкостью или хорошим цементным раствором. Вы можете заделать отверстия для стяжки или меньшие пустоты мастикой. Ознакомьтесь с инструкциями производителя, чтобы убедиться, что любой материал, который вы используете для исправления, совместим с гидроизоляционным продуктом.

Гидроизоляция любит чистую стену. Вот что я рекомендую для процедуры подготовки поверхности:

Обследуйте всю поверхность, подлежащую гидроизоляции. Определите особые проблемы, такие как вода на опорах, бетонные опалубки не сняты, опоры не выкопаны, а проходы труб не подготовлены. Немедленно поработайте над этими проблемами, особенно если за эти области отвечает другая сделка.

Высушите все опоры. Для этого подойдет большая пропановая горелка с баком на 20 фунтов.В случае луж смойте стоячую воду веником, а затем высушите влажное место с помощью горелки.

Удалить стяжки бетонной опалубки. Если есть галстук нестандартной формы, который не был выровнен должным образом и не ломается заподлицо, отрежьте его резаком или сабельной пилой. Разорвите связи формы и на внутренней стороне фундамента. Другой гидроизолятор однажды сказал мне, что на одну из своих работ генеральный подрядчик послал рабочего после того, как была нанесена гидроизоляция, чтобы разорвать связи на внутренней стороне фундамента.Рабочий решил, что будет проще просто забить галстуки обратно в стену. Каждый из них пробил гидроизоляционную мембрану с другой стороны, которая уже была засыпана.

Соскрести лишний и рыхлый материал со стен и опор. Для этого подойдет ледокол с длинной ручкой. Некоторые производители гидроизоляции требуют, чтобы вы отшлифовали любые выступы или выступы перед нанесением их продуктов. Также хорошо иметь под рукой кирпичный молоток. Обратите особое внимание на опору.Нередко при заливке стены на фундаменте образуются лужи застывшей жижи. Этот материал не обладает полной прочностью бетона, он не сцепляется с основанием и должен легко соскабливаться.

Подметать стены и особенно опоры. Они не обязательно должны быть достаточно чистыми, чтобы от них можно было есть, но при этом не должны оставлять пленки пыли или грязи. Гидроизоляционные материалы не прилипают к грязной поверхности. Не допускайте на территорию других профессий и рабочих. Помимо угроз безопасности, другие рабочие, как правило, не обращают внимания на то, что делают гидроизоляционные материалы.Много раз я чистил опору только для того, чтобы видеть, как рабочий в грязных сапогах шагает вниз по ее длине, оставляя следы на всем пути.

Позаботьтесь о наложении заплат или заполнении. Залейте раствор вокруг отверстий и следуйте всем остальным инструкциям производителя гидроизоляции, действующим на этом этапе.

Благодарность: Части этого раздела были перепечатаны из мартовского выпуска журнала Light Construction за 1995 год с разрешения издателя, Builderburg Partners Ltd., Ричмонд, Вт.

Ремонт фундамента для опор и балок

Что такое фундамент для опор и балок?

Фундамент из опор и балок — альтернатива плиточному или цокольному фундаменту. Фундаменты из плит, как правило, недороги, их можно быстро построить и сделать из железобетона. У дома с плиточным фундаментом нет подвала. Фундамент с опорой и балкой обычно включает в себя подпол под жилым пространством и опоры для поддержки фундамента. Поскольку опорно-балочный фундамент обеспечивает большую устойчивость на подвижных почвах, он может принести больше пользы домовладельцу.

В фундаменте опор и балок бетонная опора армирована сталью (арматурой), образуя прочную клетку внутри опоры. Опоры устанавливаются на бетонную площадку, также армированную стальной арматурой. Фундаментная балка опирается на опору или колонну.

Фундаменты из плит и проблемы с фундаментами

Фундаменты из плит часто страдают от изменения почвенных условий. В таких штатах, как Техас, Колорадо, Канзас и других, обширные глинистые почвы влияют на фундамент домов.Это одна из основных причин, почему в таких городах, как Хьюстон, штат Техас, и Сан-Антонио, штат Техас, так часто возникают проблемы с фундаментом. Глинистые почвы удерживают воду. При перенасыщении глинистая почва расширяется и поднимается к основанию. По мере высыхания грунт усаживается и фундамент оседает. Это движение, вызванное постоянным изменением почвенных условий, вызывает трещины в фундаменте из плит, что приводит к появлению плесени, влажности и другим проблемам в доме.

Преимущества фундамента с опорой и балкой

Поскольку фундамент с опорой и балкой обеспечивает свободное пространство, домовладелец получает более легкий доступ к отоплению и водопроводу.Сантехнические трубы часто располагаются под плиточным фундаментом — когда одна из этих трещин треснет, стоячая вода под плитой может вызвать проблемы с фундаментом.

Еще одним преимуществом опорно-балочного фундамента является его платформенная конструкция. Фундамент с опорой и балкой увенчан деревянной платформой, которая может быть более удобной для суставов и спины, когда домовладельцы ходят по полу. Полы над плиточным фундаментом не имеют такой упругости, так как они располагаются на бетонной подушке.

Пирсы и фундаменты из балок обычно встречаются в городах с умеренным климатом, таких как Канзас-Сити, штат Миссури.

Опорно-балочный фундамент также может называться столбово-балочным фундаментом. Независимо от конструкции фундамента обратитесь к специалисту по ремонту фундамента, чтобы устранить любые дополнительные повреждения.

Сколько стоит ремонт фундамента с опорой и балкой?

Стоимость ремонта структурных повреждений опоры и балочного фундамента зависит от размера дома и степени повреждения, но обычно колеблется в пределах от 5 600 до 8 500 долларов.

Если необходимы дополнительные неструктурные услуги, такие как герметизация рабочего пространства, пароизоляция, осушители, отстойные насосы, уменьшение воздействия радона или дренаж, затраты могут возрасти.

Стоимость ремонта фундамента опор и балок и средняя цена

Обновлено 17 апреля 2020 г.

Затраты на ремонт опор и фундаментов балок обычно составляют от 4000 до 6500 долларов. Если вы просто перекрашиваете фундамент, цена будет ближе к 2500–3500 долларов, в зависимости от площади вашего дома. Конечно, если вы ремонтируете очень большой дом с опорой и балочным фундаментом, цена будет еще выше. На самом деле, если он серьезно поврежден, он может превысить 10 000 долларов.И помните: одно дело — установить стальные прокладки диаметром ¼ дюйма для стабилизации балок под домом, и совсем другое — установить бетонные опоры (или сваи) по всей длине конструкции.

Почему так дорого ремонтировать опоры и балочные фундаменты?

Их ремонтировать дорого, потому что на ремонт уходит много человеко-часов. Трудно работать в темноте и тесноте. Более того, конструкции такого типа часто имеют гнилые деревянные элементы, которые необходимо заменить. Стоимость деревянных балок и балок может быстро возрасти.Если фундаментные опоры или опоры для блоков и фундаментов необходимо установить под опорой и балочным домом, цена может легко достигнуть 6000 долларов и более. Общие затраты также могут зависеть от типа установленных опор фундамента.

В чем преимущества опорно-балочного фундамента?

Современные опоры и балочные фундаменты — это в основном высокие деревянные фундаменты, которые опираются на бетонные опоры и расположены на высоте 18-24 дюймов от земли. (Более старые дома с пирсами и балками, построенные до 1960 года, когда они были наиболее популярны, поддерживались деревянными опорами или даже пнями.) Новые дома с опорой и балкой обычно имеют бетонную балку по периметру, которая проходит по внешнему периметру дома, и все они имеют пространство для обхода под ними. Пространство для ползания обеспечивает легкий доступ к водопроводным трубам и электрическим коробкам, что иногда может облегчить их ремонт, чем другие типы фундаментов.

Какие недостатки?

Основания такого типа склонны к отсыреванию, образованию плесени и гниению, поскольку они сделаны из дерева. В то время как дома с пирсами и балками распространены в районе Северного Техаса, они гораздо более распространены в северных штатах, где погода становится очень холодной в течение нескольких месяцев.

Влага и дождь часто скапливаются в подвесном пространстве, и очень важно, чтобы оно было должным образом вентилировано. Термиты и грызуны тоже могут быть большой проблемой. Хотя фундамент для опор и балок не может растрескаться, как бетонный фундамент, они могут вызвать множество других проблем, поэтому владельцы недвижимости часто обращаются к нам для обслуживания фундамента для опор и балок.

Количество опор фундамента, необходимое для вашего дома, а также состояние балок и балок под вашим домом, могут сильно повлиять на затраты на ремонт.

Дома с опорами и балками опираются на опоры и имеют деревянные балки (тяжелые деревянные балки), которые располагаются на вершинах опор. Эти балочные балки поддерживают деревянные балки, которые являются небольшими версиями балок, но проходят под домом в противоположном направлении. Если балки перекрытия или балки прогнили, их необходимо будет заменить, и это приведет к увеличению затрат на ремонт опор и балок, которые могут значительно отличаться. А если необходимо установить новые опоры, цена будет варьироваться в зависимости от количества опор, которые необходимо установить, чтобы дом стал ровным.

Как узнать, сколько стоит ремонт фундамента опоры и балки:

Стоимость ремонта этих домов в районах Плано, Даллас и Форт-Уэрт невозможна без предварительного осмотра фундамента. Поскольку со временем проблемы с фундаментом множатся, лучше сразу вызвать подрядчика по ремонту фундамента. Это позволит вам минимизировать затраты на ремонт опоры и балочного фундамента.

Если вы обнаружите проблемы с фундаментом, запланируйте бесплатную оценку онлайн сегодня.

Что такое фундамент для столбов и пирсов

Фундамент для столбов и пирсов — также иногда называемый фундаментом для столбов и балок — является одним из двух основных типов фундаментов дома. Другой тип известен как фундамент из плит или фундамент из плит. Как следует из названия, фундамент столбов и опор состоит из бетонных опор, которые закладываются глубоко в землю, чтобы выдерживать вес конструкции. От бетонных опор выступают бетонные или деревянные столбы, а вдоль верхних частей столбов проходят горизонтальные деревянные балки, образующие основание, на котором будет построена конструкция.

В отличие от плиточного фундамента, в котором слой бетона заливается непосредственно на почвенный субстрат, фундамент столбов и опор не опирается непосредственно на землю, а обычно поднимается примерно на 18 дюймов, создавая пространство для подползания под домом. Одним из лучших преимуществ фундамента для столбов и опор является то, что пространство для обхода обеспечивает легкий доступ к нижней части дома, если потребуется ремонт сантехнических и электрических блоков или самого фундамента.

Домостроители часто предпочитают использовать столбчатые и опорные фундаменты, потому что их легко построить и они дешевле, чем другие варианты.Однако этот тип фундамента лучше всего подходит для небольших зданий. Поскольку фундамент столбов и опор не закладывается глубоко в землю, этот тип фундамента менее идеален для домов, построенных в районах, где часто случаются землетрясения или ураганы. Кроме того, из-за того, как устроены опоры и опоры, дома, расположенные на них, более подвержены провисанию и скрипу полов.

Свяжитесь с ESOG, чтобы узнать больше.

По всем вопросам, связанным с фондом, обращайтесь к экспертам Engineered Solutions of Georgia.Если вам нужен ремонт существующего фундамента или вы планируете построить дом и хотите установить фундамент, наша высококвалифицированная команда инженеров-строителей и геотехников будет рада помочь. Мы базируемся в Атланте и с гордостью обслуживаем домовладельцев во всех прилегающих районах. Свяжитесь с нами сегодня!

Ремонт фундамента столба и пирса

Распространенной техникой, используемой в районе Большого Сиэтла для строительства и ремонта фундамента домов, является строительство столбов и пирсов. Это позволяет выполнять работу быстро и эффективно, экономя при этом ваши деньги.Этот тип строительства используется при отсутствии фундамента по периметру или фундаментной подушки. При строительстве столбов и опор вес дома распределяется на ряд столбов, установленных под домом и прикрепленных к опорам, которые представляют собой бетонные блоки клиновидной формы, которые распределяют вес по земле. Обычно столбы и опоры монтируются по всему периметру и в ключевых точках в центре дома, чтобы полы и остальная часть дома не провисали.

Из-за характера этой конструкции дома, в которых она используется, не имеют подвала, что является прямым результатом использования этого метода поднятия дома на земле. Нередко используют облицовку или облицовку между землей и полом дома, чтобы нижняя сторона дома не была открыта, хотя в некоторых регионах эта область остается открытой.

** Посмотреть фотографии до и после **

В районах, где часто бывает наводнение, строительство столбов и пирсов может значительно снизить ущерб от наводнения, поскольку дом поднимается над водой.Области, склонные к проседанию, также могут быть подходящими для этого метода строительства, если у вас есть периметр или фундамент из плит и есть потенциал для таких проблем, как растрескивание, тогда как отдельные столбы и опоры могут быть подняты и заменены по мере необходимости. Он также защищает от насекомых и уменьшает плесень, грибок и гниль, поскольку способствует циркуляции воздуха под домом и выводит его из зоны действия насекомых-вредителей. Это особенно полезно для влажной дождливой погоды, которая бывает в районе Пьюджет-Саунд, включая районы Сиэтла, Эверетта, Белвью и Такома.

Опасность строительства столбов и пирсов заключается в том, что если столбики или опоры начинают разрушаться, это может быть очень опасно. В фундаментах по периметру и плитам вес распределяется очень равномерно, поэтому даже малейшее повреждение или трещина является проблемой, но не непосредственной проблемой безопасности. В домах с столбами и пирсами вес сосредоточен на отдельных местах, поэтому, если что-то сломается, сгниет или сдвинется, эта часть дома может начать провисать. В крайних случаях дом может даже расколоться, когда вес смещается по оставшимся столбам и опорам. Заинтересованы в новостройках? Посетите больше информации ЗДЕСЬ.

Как сделать гидроизоляцию плитного фундамента?

Я думаю, что есть большая разница между поиском воды в недостроенном подвале и поиском воды в туалете своей спальни. Проникновение воды на первый этаж вашего дома должно быть намного более тревожным! Но для домовладельцев с плиточным фундаментом это реальная и опасная возможность.

Дело в том, что надежных вариантов гидроизоляции домов на плиточном фундаменте не существует.Традиционные методы, используемые в подвалах и подвалах, не являются разумным решением, потому что они ставят под угрозу стабильность вашего фундамента (подробнее об этом в следующем разделе). Это делает профилактическое обслуживание первоочередной задачей, если в вашем доме плиточный фундамент.

Acculevel занимается гидроизоляцией домов и ремонтом фундаментов с начала нашей деятельности в 1996 году. Наши методы гидроизоляции очень эффективны и имеют лучшую гарантию в отрасли, но они не работают для плиточного фундамента.Мы хотим помочь каждому домовладельцу, который нам звонит, и это неприятно для обеих сторон, когда мы не можем. В этой статье мы расскажем, что можно сделать для ремонта домов с плиточным фундаментом, и расскажем, как домовладельцы могут избежать повреждений, причиненных водой.

Прежде чем мы начнем, давайте четко определим, что такое фундамент из плит. Если у вашего дома есть подвал или подвал, у вас нет плиточного фундамента. Ваш основной этаж построен на деревянном черновом полу, а плиточная часть вашего фундамента находится в подвале.Но если на основном уровне вашего дома бетонный пол, у вас плиточный фундамент. Ваш дом будет располагаться на уровне земли или чуть выше него, а под бетонным полом будут находиться только воздуховоды и водопровод.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время бесплатной оценки. Этот фундамент из плит оседает, и для его ремонта требуются опоры и перекрытия.

Почему наши методы гидроизоляции не работают

В подвале или подвальном помещении гидроизоляция означает установку системы отвода воды и водоотливного насоса.Отвод воды в подвале требует разбивки пола по периметру, установки соответствующей дренажной плитки, а затем ее восстановления. Дренаж направляется в яму (вырытую в полу яму), в которой находится отстойник. По мере того, как вода стекает в яму, насос перемещает ее за пределы дома через сливную линию.

Для уточнения: в отличие от плиточного фундамента цокольный этаж обычно представляет собой часть, отдельную от фундамента. Мы можем сломать и снова залить его, не ставя под угрозу стабильность вашего дома.В редких случаях, когда пол и опоры представляют собой единое целое (монолитный фундамент), традиционная гидроизоляция также не подходит в этой ситуации.

Это не работает в доме с плиточным фундаментом. Начнем с того, что сломанный край пола будет означать, что ваш пол больше не прикреплен непосредственно к фундаменту. Это может создать проблемы с плитой, поэтому вы будете менять одну проблему на другую! Также вероятно, что ваши воздуховоды для вашей системы HVAC находятся под полом, что может быть скомпрометировано установкой дренажа воды.И даже если ни то, ни другое не будет проблемой, я подозреваю, что вам не нужна яма водоотливного насоса на кухне или в ванной комнате. В шоу по ремонту дома подчеркиваются такие желательные черты, как гранитные столешницы или полы с подогревом — ямы для отстойников не входят в этот список.

Если вода проникает в саму систему воздуховодов, вам, вероятно, придется заблокировать эти вентиляционные отверстия (обычно путем заполнения цементом) и выполнить повторную обработку воздуховодов. Переместив воздуховоды на чердак, а вентиляционные отверстия на потолке, вы решите проблему и предотвратите ее повторение.Но если вода попадает в ваш дом через трещину в фундаменте, возможно, это можно отремонтировать.

Что делать, если фундамент вашей плиты треснул или оседает?

Ваш дом поселится, независимо от того, насколько хорошо построен. Это результат смещения грунта под весом вашего дома, а также изменений температуры и водонасыщенности. (По сути, все, что влияет на почву на вашем участке, может повлиять на ваш дом.)

Заселение не является проблемой автоматически.Однако, если вы начнете замечать

трещин в фундаменте
неровные или наклонные полы
трещины в гипсокартоне вокруг окон и дверей
двери или окна, которые «прилипают» при открытии или закрытии

Это признаки того, что у вас есть проблема урегулирования.

Существует два разных метода ремонта опускающегося фундаментного перекрытия. В зависимости от ситуации и местоположения проблемы лучшим способом подъема и / или стабилизации фундамента может быть установка перекрытий или винтовые опоры.

Укладка плит может поднять провисающий пол в доме из плитного фундамента

Если вы заметили потрескавшийся или неровный пол, скорее всего, его нужно поднять на место. Slabjacking — это процесс подъема бетона, который работает быстро и эффективно. В нем используется полиуретановая заливка, которая вводится через плиту; по мере того, как он вспенивается и затвердевает, он поднимает бетон на место. Покадровое видео ниже показывает, как выполняется укладка перекрытия:

Спиральные опоры стабилизируют оседающий фундамент плиты

Если вы заметили трещины вокруг торчащих окон / дверей, это признак того, что ваш фундамент оседает. либо слишком далеко, либо неравномерно, создавая напряжение по всей конструкции.Винтовые опоры — лучший способ ремонта для этого типа проблем.

В этом видео мы демонстрируем, как устанавливается пирс на стене, которую мы построили специально для образовательных целей:

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса. Этот плиточный фундамент осел, и домовладельцу было сложно открыть входную дверь.

Профилактическое обслуживание важно для плитных фундаментов

Поскольку гидроизоляцию дома с плиточным фундаментом невозможно, очень важно, чтобы домовладельцы приняли меры для предотвращения проникновения воды.Чтобы свести к минимуму риски, вы можете предпринять три шага:

Оценить и скорректировать выставление оценок в вашем доме. Земля должна постепенно отклоняться от вашего дома, чтобы влага могла стекать с фундамента.
Выбирайте ландшафтный дизайн с умом. Если вы устанавливаете какие-либо декоративные бордюры, убедитесь, что они не будут задерживать воду возле фундамента. Точно так же брусчатка или дорожки не должны быть наклонены или наклонены в сторону дома.
Регулярно очищайте желоба и расширяйте водосточные трубы от фундамента.Мы рекомендуем использовать эти удлинители на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. Если это кажется чрезмерным, у нас есть блог, в котором это объясняется более подробно.

Ваш дом нуждается в ремонте?

Вам следует найти опытную учредительную компанию и записаться на прием. Прежде чем подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика? Не знаете, какие вопросы задать? Пожалуйста, используйте наш блог, чтобы задать вопросы подрядчику.Статья дает вам некоторое представление о том, почему вам следует задать эти вопросы, и дает ответы Acculevel. Он также поставляется с бесплатным загружаемым контрольным списком вопросов, который вы можете использовать при собеседовании с любым выбранным вами подрядчиком.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы можем помочь вам во всем, от удлинителей водосточной трубы до винтовых опор, и предоставим бесплатные оценки. Опытный руководитель проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший способ действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Верхний метод ремонта фундамента опор и балок

Поделиться — это забота!

Как и при любом другом домашнем обслуживании, очень важно запланировать ремонт опор и балок, как только вы заметите признаки повреждения фундамента. Игнорирование необходимого ремонта часто приводит к росту трещин и сколов, а также к оседанию и сдвигу дома, что также приводит к повреждению интерьера.

Замена прокладок в доме — отличный выбор при незначительных повреждениях фундамента опор и балок, в то время как в некоторых домах требуется замена деревянных балок.Ремонт опор и балок в фундаменте стоит в среднем от 1200 до более чем 10 000 долларов в зависимости от размера дома и степени повреждений.

Ваш лучший метод ремонта фундамента с опорой и балкой зависит от конструкции фундамента вашего дома, степени повреждений и наличия средств для перехода на новый, более прочный фундамент. Только ближайшая к вам компания по ремонту фундаментов может отметить повреждение фундамента вашего дома и порекомендовать необходимый ремонт, но вы можете рассмотреть некоторую дополнительную информацию о фундаментных опорах и балках в целом.

Также полезно учитывать признаки повреждения фундамента и время для нового фундамента, а не ремонта. Эта информация поможет вам принять правильное решение при выборе ремонта опор и балок.

Что необходимо для ремонта фундамента опор и балок?

Современные опоры и фундаменты из балок представляют собой возвышающиеся деревянные платформы, обычно находящиеся на высоте от 18 до 24 дюймов от земли и опирающиеся на бетонные балки.Фундаменты старых опор и балок располагались на деревянных балках или даже на пнях! Знание причины повреждения опор и балок и варианты ремонта могут помочь вам выбрать лучший метод для вашего дома.

Многие современные опоры и балочные фундаменты имеют бетонные опоры, проходящие по всему периметру дома, обеспечивая дополнительную структурную поддержку дома.
Фундаменты опор и балок включают балки или толстые балки, проходящие горизонтально и вертикально.Состояние этих балок влияет на объем необходимого ремонта и общие затраты.
Термиты — частые виновники повреждений фундаментов опор и балок! Грызуны также склонны грызть деревянные столбы и балки, что приводит к серьезным трещинам и другим повреждениям.
Плесень, грибок, мох и водоросли имеют тенденцию расти в крошечных трещинах и трещинах вдоль деревянных поверхностей. Затем эти загрязнения продолжают расти и распространяться, увеличивая эти трещины и приводя к серьезным повреждениям фундамента.
Ремонт бетонных опор может включать подъем с помощью прессованных свай, то есть новых опорных балок.Стальные или бетонные сваи добавляют прочности фундаменту и помогают поддерживать дом в целом.
Сгнившие балки требуют замены, а не ямочного ремонта или другого подобного ремонта.
Под повторной прокладкой дома понимается поднятие перекрытий пирса и балочного дома и установка стальных прокладок между перекрытиями и балками. Опоры могут нуждаться в замене, если они вышли из строя или сгнили.
Перед заменой деревянных балок необходимо избавиться от термитов или грызунов. Ваша собственность может потребовать фумигации, или вашему дому может потребоваться защитный барьер вокруг деревянного балочного фундамента, чтобы предотвратить повреждение в будущем.
Для домов с обширной плесенью или другим подобным загрязнением может потребоваться новая система вентиляции. Дополнительные вентиляционные отверстия или даже системы механической вентиляции помогают удалить влагу и влажность, сохраняя древесину сухой и предотвращая рост плесени в будущем.

При выборе метода ремонта опор и балок помните, чтобы устранить причину повреждения. Например, если ваша собственность подвержена грызунам, фумигации может быть недостаточно, чтобы держать мышей и крыс подальше от деревянного фундамента.Переход на бетонные балки — лучшее долгосрочное вложение.

Признаки необходимости ремонта фундамента опор и балок

Никогда не рекомендуется, чтобы домовладелец по какой-либо причине заходил в подполье своего дома, особенно чтобы проверить, нет ли подозрений на повреждение фундамента. Ползания грязные и затхлые, часто являются домом для мышей и других вредителей, и довольно легко пораниться о поврежденные участки фундамента. Домовладелец также может не заметить признаки необходимого ремонта фундамента во время осмотра!

Вместо того, чтобы полагаться на быстрый осмотр подполья вашего дома, вы можете рассмотреть некоторые признаки необходимого повреждения опор и балок фундамента и необходимого ремонта.Также хорошо запланировать осмотр фундамента каждые несколько лет ближайшей ремонтной компанией, чтобы отмечать общее состояние фундамента и планировать ремонт, как только он понадобится!

Внутренние трещины вдоль стен и потолка — признак повреждения фундамента; по мере того, как дом оседает и сдвигается на сломанном фундаменте, внутренние стены и потолки распадаются и раскалываются, а затем образуются трещины. Вы также можете заметить внезапные зазоры между плинтусами и стенами, потолком и стенами и другими подобными поверхностями.

Когда стены сдвигаются и сдвигаются по неисправному фундаменту, они также забирают с собой полки, картины, шторы, дверцы шкафов и другие предметы! Если вы замечаете, что картины на стене внезапно висят криво и перестают оставаться на месте после того, как вы их поправите, полки и шторы выглядят немного кривыми, а дверцы шкафа висят открытыми, это часто означает, что стены сдвигаются с места и вашему дому нужно фундаментный ремонт.

Межкомнатные двери и окна также нуждаются в ровных и ровных рамах для правильной работы.Когда дом стоит на поврежденном фундаменте, дверные и оконные рамы становятся кривыми. В этом случае двери имеют тенденцию слегка двигаться сами по себе, а окна скрипят и заедают. Вы также можете заметить внезапные сквозняки вокруг окон из-за образования трещин вдоль рамы.

Сантехнические трубы также могут смещаться из-за трещин и смещений фундамента. Вы можете заметить внезапные засоры, медленно движущиеся стоки, булькающие звуки и другие проблемы с водопроводом в доме. Хотя существует множество причин, по которым в доме могут возникнуть внезапные проблемы с водопроводом, если вы исключили корни деревьев, протечки воды и другие распространенные причины, подумайте о том, чтобы запланировать осмотр фундамента для вашего дома!

Как предотвратить повреждение опоры и балки фундамента

Лучший способ содержать опорно-балочный фундамент в хорошем состоянии — это в первую очередь избегать причин повреждения! Установка качественной системы вентиляции, предназначенной для подполья, — отличный выбор для поддержания в хорошем состоянии опор и балочного фундамента.Влажность приводит к образованию корней древесины и росту плесени, а система вентиляции, разработанная специально для опор и балок, сохраняет древесину сухой и в хорошем состоянии.

Ремонт или даже замена неисправного фундамента — также отличный способ избежать серьезных и дорогостоящих повреждений. Повторная прокладка дома при первых признаках трещин в фундаменте или замена старых деревянных балок более прочными и долговечными бетонными или стальными балками помогает избежать осадки и смещения на неисправном фундаменте и снижает потребность в ремонте внутренних помещений.

Регулярные осмотры фундамента также рекомендуются, особенно для деревянных опор и балок. Подрядчик по ремонту фундамента может заметить небольшие трещины, развивающуюся гниль древесины и другие признаки повреждений. Решение этих проблем не позволит им со временем ухудшиться, что в конечном итоге позволит вам сэкономить деньги.

При осмотре фундамента можно также определить способы поддержания фундамента в хорошем состоянии. Техник по фундаменту может отметить участки, требующие прокладок или других подобных креплений, или может заметить, что в вашем доме слишком влажно и существует риск развития гниения древесины в будущем.Тогда вложения в тщательный осмотр могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Как долго должны прослужить опоры фундамента?

Срок службы фундамента для опор и балок зависит от качества материалов и их монтажа. Некоторые бетонные и стальные балки могут прослужить 75 лет или дольше, в зависимости от их толщины и состояния почвы. Некоторые опоры и балочные фундаменты предлагают пожизненную гарантию, поэтому фундамент вашего дома может действительно пережить вас!

Очень важно понимать, что все фундаменты подвержены риску образования отверстий, трещин и других повреждений, поскольку многие домовладельцы считают, что фундамент из плит или фундаменты более долговечны, чем фундаменты из опор и балок.Устаревшие деревянные опоры и балочные фундаменты могут быть подвержены большему повреждению со временем, но современные материалы фундамента спроектированы и построены так, чтобы служить десятилетиями.

Связанные вопросы

Что лежит в основе фундамента?

Фундаментное основание относится к процессу укрепления фундамента конструкции, обеспечивая дополнительную прочность фундамента и снижая риск долгосрочного повреждения фундамента.Подкрепление может включать добавление дополнительных слоев по периметру бетонной плиты, установку балок или штифтов на бетонную плиту или добавление дополнительных балок к опоре и балочному фундаменту.

Ремонт фундамента наносит вред ландшафту?

В некоторых случаях компании, занимающейся ремонтом фундамента, необходимо убрать кусты или цветы, чтобы получить доступ к плиточному фундаменту дома или в подполье. Большинство компаний будут пытаться сохранить эту зелень или уведомить домовладельца, чтобы он или она могли пересадить их или сохранить в безопасности во время ремонта.

Стоит ли покупать дом, которому требуется ремонт опор и балок?

Поскольку степень повреждения различна для каждого фундамента, невозможно сказать, стоит ли вам покупать конкретный дом, нуждающийся в ремонте опор и балок. Подрядчик по ремонту фундамента может отметить степень повреждения и предполагаемую стоимость, а затем вы можете решить, следует ли вам покупать дом как есть, снизить запрашиваемую цену или перейти к другому дому на рынке!

Гидроизоляция столбчатого фундамента: Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гироизоляций фундамента и его коснтрукций. Гидроизоляция ростверка столбчатого фундамента. Гидроизоляция ростверка плитного фундамента.

Воздействие внешних факторов на различные конструкции фундаментов

Перечень работ, обеспечивающих надежную гидроизоляцию всего фундамента

Разновидности гидроизоляции по методу нанесения

Обмазочная гидроизоляция

Оклеечная гидроизоляция

Штукатурная гидроизоляция

Напыляемая гидроизоляция

Гидроизоляция плитного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляция свайного и столбчатого фундамента

Гидроизоляция ростверка столбчатого фундамента

Гидроизоляция ростверка плитного фундамента

Защита столбчатого фундамента забиркой

Наружная гидроизоляция цоколя

Горизонтальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция

Внутренняя гидроизоляция подвала

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция различных типов фундаментов ·

Виды и материалы для гидрозащиты фундаментов

поверхностная

проникающего действия

напыляемая

Гидрозащита ленточного фундамента

Гидроизоляция свайного фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция плитного фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента — spbremont.su

Гидроизоляция ленточного и монолитного фундамента своими руками

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

От чего и как следует защищать фундамент здания

Гидроизоляция монолитного фундамента

Этапы изоляции

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Рекомендации, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Особенности вертикальной гидроизоляции

Обмазочная гидроизоляция

Рулонная гидроизоляция

Гидроизоляция жидкой резиной

Проникающая гидроизоляция

Штукатурная гидроизоляция

Столбчатый фундамент своими руками: простой и разумный выбор

Опорно-столбчатый фундамент своими руками

Армирование столбчатого фундамента

Гидроизоляция

Как правильно залить фундамент

Гидроизоляция свайного фундамента

Что такое гидроизоляция?

Как осуществляется гидроизоляция свай?

Изоляция от влаги ростверка

Дополнительные мероприятия

Материалы для гидроизоляции

Отмостка фундамента

Гидроизоляция цоколей

Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: чем лучше делать? Инструкция по монтажу +Видео

Технология проведения

Когда требуется гидроизоляция фундамента?

Горизонтальная гидроизоляция

Устройство дренажа

Вертикальная гидроизоляция

Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами

Гидроизоляция жидкой резиной

Напыляемая гидроизоляция.

Проникающая гидроизоляция

Штукатурная гидроизоляция

Экранная гидроизоляция

Глиняный замок

Особенности при гидроизоляции различных видов фундаментов

Защита стен при капиллярном поднятия влаги

Гидроизоляция столбчатого и свайного фундаментов

Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция свайно-ростверкововых фундаментов

Виды свайных фундаментов

Leave A Reply
Отменить ответ