Расчет фундамента, онлайн калькулятор расчета стоимости фундамента дома.

Для более удобного расчета стоимости фундамента под ключ, Вы можете перейти в раздел «Калькулятор» и рассчитать смету на строительство. Если у вас появились затруднения, то может позвонить нам для подробной консультации. Цены указанные в этом разделе соответствуют реальности и постоянно обновляются с изменением стоимости материалов и услуг на строительство фундаментов в СПб и Ленинградской области.

Заказать выезд специалиста

Во всех статьях мы писали, что перед тем как заказать изготовление, следует сделать расчет фундамента. Кроме габаритных размеров, расчет должен учитывать толщину стен, работы по устройству дренажной системы и многое другое. Чтобы максимально облегчить задачу, мы специально создали на сайте такую возможность.

Благодаря этой программе, у вас появляется возможность рассчитать онлайн примерные затраты, в зависимости от типа фундамента дома. Очень удобно то, что рассчитывается объем бетона, указывается его цена и, соответственно, итоговая стоимость.

Расчет фундамента (калькулятор не даст точных данных, если у вас нет готового проекта) поможет сравнить затраты, если вы планируете сделать ленточный фундамент или, например, свайный с ростверком. Это самые популярные типы, которые с каждым годом набирают популярности в нашем регионе. В зависимости от состава грунта и уровня подземных вод, специалисты подскажут, какой из них наиболее полно отвечает вашим требованиям. Мы же предлагаем вам корректный расчет фундамента – онлайн калькулятор дат готовый ответ после введения точных или примерных цифр.

Специальная литература, к которой вы обращались в поиске ответа на вопрос о стоимости строительства дома, наверняка, содержит данные о том, что стоимость одной только фундаментной основы будет составлять от 20 до 30% всех затрат.

Хотите ли вы примерно знать, на что рассчитывать или уже имеете готовый проект, интересует вас стоимость отдельных этапов, или вы логично предположили, что гораздо удобнее и выгоднее заказать фундамент под ключ – калькулятор корректно ответит на все вопросы и станет лучшим советчиком в таком непростом деле, как возведение дома.

Наш расчет поможет решению вашей задачи! Пользуйтесь, звоните, задавайте вопросы!

Рассчитать фундамент под дом

Расчет фундамента.

1. Вычисляем вес конструкции дома.

Пример вычисления веса конструкции дома. Вы хотите возвести дом высотой в 1 этаж, 5 м на 8 м, также внутренняя стена, высота пола до потолка составляет 3 метра.

Подставим данные и высчитаем длину стен: 5+8=13 метров, прибавим длину внутренней стены: 13+5=18 метров. В итоге получаем длину всех стен, затем производим вычисление площади, умножим длину на высоту: S=18*3=54 м.

Вычисляем площадь цокольного перекрытия. умножаем длину на ширину: S=5*8=40 м. Такую же площадь будет иметь и чердачное перекрытие.

Вычисляем площадь кровли. умножим длину листа на ширину, к примеру, лист кровельного покрытия имеет длину 6 метров, а ширину 2 метра в итоге площадь одного листа составит 12 м, итого нам понадобится по 4 листа с каждой стороны. Итого получится 8 листов кровли с площадью 12 м. Общая площадь кровельного покрытия составит 8*12=96 м.

2. Вычисляем количество бетона, необходимого для фундамента.

Чтобы начать постройку здания нужно составить проект фундамента частной постройки, по которому можно вычислить необходимое количество строительных материалов для возведения конструкции. В нашем случае необходимо вычислить количество бетона для создания фундамента. Тип фундамента и различные параметры служат для расчета количества бетона .

3. Вычисление площади фундамента и веса.

Самым важным фактором является грунт под фундамент. он может не выдержать высокой нагрузки. Чтобы этого избежать нужно вычислить полный вес здания, включая фундамент.

Пример вычисления веса фундамента. Вы хотите построить кирпичное здание и подобрали под него ленточный тип фундамента. Фундамент углубляется в грунт ниже глубины промерзания и будет иметь высоту 2 метра.

Затем вычислим длину всей ленты, то есть периметр: P= (a+b)*2=(5+8)*2=26 м, прибавляем длину внутренней стены, 5 метров, в итоге получим общую длину фундамента 31 м.

Далее делаем расчет объема. чтобы это сделать нужно ширину фундамента умножить на длину и высоту, допустим ширина будет 50 см, значит 0,5см*31м*2м= 31 м 2. Железобетон имеет площадь 2400 кг/м 3. теперь найдем вес конструкции фундамента: 31м3*2400 кг/м=74 тонны 400 килограмм.

Опорная площадь будет составлять 3100*50=15500 см 2. Теперь прибавляем вес фундамента к весу здания и делим его на опорную площадь, теперь у вас получилась нагрузка килограмм на 1см 2 .

Ну, а если по вашим расчетам максимальная нагрузка превысила эти типы грунтов, значит меняем размер фундамента, чтобы увеличить его опорную площадь. Если у вас ленточный тип фундамента, то увеличить его опорную площадь можно путем увеличения ширины, а если у вас столбчатый тип фундамента, то увеличиваем размеры столба или их количество. Но следует запомнить, полный вес дома от этого увеличится, поэтому рекомендуется сделать повторный расчет.

4. Ленточный фундамент.

Объем ленточного фундамента можно вычислить намного легче других, для этого нам нужно знать суммарную длину, высоту и ширину. Площадь опоры, влияет на ширину вычисленную в начале, но средняя ширина такого типа фундамента составляет около 40 сантиметров. Высоту так же возьмем из предыдущих расчетов, берем значение в 1,5 метра. Общую длина ленты вычисляем также как и периметр.

Для здания, имеющего размер 5 на 8 метра и имеющего одну стену длинной 5 метров, периметр равен 5+(8+5)*2=45 метра.

При ширине ленты 50 сантиметров количество бетона будет равно 0,5*45*1,5=33,75 м 3 .

5. Столбчатый фундамент.

При вычислении количества бетона для столбчатого фундамента, важно знать площадь поперечного сечения и высоту столба. Вспоминаем формулу (формула нахождения поперечного сечения круга), S=3.14*R2, где R – радиус круга.

Получается поперечное сечение столба, имеющего диаметр 15 сантиметров, будет составлять 3,14м 2 *0,075м 2 =0,2355 м 2 .

Если такой столб будет иметь высоту 1,5 метра, то его объем будет равен 0,2355*1,5=0,353 м 3. Необходимое количество столбов для вашей конструкции теперь можно легко вычислить.

6. Плиточный фундамент.

Плитный фундамент — это монолитная конструкция, залитая под всю площадь здания. Чтобы произвести расчет, нужны базовые данные, то есть площадь и толщина. Наша постройка имеет размеры 5 на 8 и его площадь будет 40 м 2. Рекомендуемая минимальная толщина 10-15 сантиметров, значит заливая фундамент нам необходимо 400 м 3 бетона.

Высота основной плиты равняется высоте и ширине ребра жесткости. Значит если высота основной плиты 10 см, то глубина и ширина ребра жесткости также будет 10 см, из этого следует, что поперечное сечение 10 см ребра будет 0,1 м*0,1=0,01 метра, затем умножаем результат 0,01 м, на всю длину ребра 47 м, получаем объем 0,41 м 3 .

7. Вычисление количества арматуры и проволоки.

Арматура для фундамента применяется для создания прочного и надежного фундамента. При вычислении необходимого количества арматуры. важно учесть сам тип фундамента, грунта и нагрузки. При выборе необходимо учесть вид грунта и вес сооружения. Если грунт достаточно плотный, то под воздействием веса здания его деформация будет слабой, значит от фундамента не потребуется очень высокая устойчивость.

8. Ленточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Для ленточного фундамента не понадобится слишком толстая арматура (10-12 мм), ведь этот фундамент имеет большую несущую способность. Продольные прутки арматур испытывают основную нагрузку и укладываются в 10 см от поверхности бетона. Вертикальные и поперечные прутки не испытывают нагрузки, вот почему для них используется гладкая арматура.

Для дома 5 на 8 м и ещё одна внутренние стены, вся длина фундамента составит 45 метров. Общий расход гладкой арматуры на всю площадь фундамента составит 97,5 метра. Также прибавляем длину фундамента для внутренних стен.

Число вязальной проволоки при всей длине фундамента 45 м и шаге в 40 см для одного соединения будет равна 30 см, а общее количество (45 м /0,4 м)*3 (кол-во уровней)=338, умножаем на размер проволоки 338*0,3=102 метра вязальной проволоки.

9. Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Столбчатый тип фундамента не испытывает сильной нагрузки, и для его армирования по вертикали подходит ребристая арматура с диаметром в 1 см. Горизонтальная арматура не испытывает на себе никаких нагрузок, она служит только для соединения вертикальных, для нее подходит гладкая арматура толщиной 0,6.

Например, высота столба в 1,5 м и имеющий диаметр 15 см, хватит всего 4 прута в 7,5 см и связкой в трех местах. Общее количество ребристой арматуры толщиной 1 см составит 1,5 м*4=6 м. Необходимое количество гладкой арматуры для одного соединения будет 30 см, а общее количество 90 см.

Также очень просто рассчитать количество вязальной проволоки. Количество соединений, 3 горизонтальных прутка, умножаем на количество вертикальных и на количество проволоки для одного соединения: 3*4*30 см=3,6 метра, а общее количество 3,6*20=72 метра.

10. Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Количество арматуры зависит от грунта и веса здания. Допустим, ваша конструкция стоит на устойчивом грунте и имеет небольшой вес, тогда подойдет тонкая арматура, диаметром 1 сантиметр. Ну, а если конструкция дома тяжелая и стоит на неустойчивом грунте, то вам подойдет более толстая арматура от 14 мм. Шаг арматурного каркаса составляет как минимум 20 сантиметров.

К примеру, фундамент частной постройки имеет длину 8 метров и ширину 5 метров. При частоте шага в 30 сантиметров по длине необходимо 27 прутков, а по ширине 17. Необходимо 2 пояса, поэтому число прутков составляет (30+27)*2=114. Теперь это число умножим на длину одного прутка.

Затем сделаем соединение в местах верхней сетки арматуры с нижней сеткой, то же самое сделаем в месте пересечений продольных и поперечных прутков. Число соединений будет равно 27*17= 459.

При толщине плиты в 20 сантиметров и расстоянии каркаса от поверхности 5 см, значит для одного соединения нужен прут арматуры длиной 20см-10 см=10 см, и теперь общее число соединений равно 459* 0,1 м=45,9 метров арматуры.

По числу мест пересечений горизонтальных прутков, можно посчитать количество необходимой проволоки. Соединений на нижнем уровне будет 459 и столько же на верхнем, всего получится 918 соединений. Для связки одного такого места нужна проволока, которая согнута пополам, вся длина для одного соединения составляет 30 см, значит 918 м *0,3 м=275,4 метра.

11. Стоимость фундамента для дома.

Производим все вычисления в итоге узнаем количество нужных кубов бетона и цену металлической конструкции, и теперь можно рассчитать все затраты и узнать всю стоимость фундамента для вашего дома. Цены на один куб бетона уточняем у продавцов. Не забываем про подготовку перед работой, раскопку грунта под фундамент, доставку материалов, рабочей силы и постройку опалубки для фундамента .

Как рассчитать фундамент под дом (выбираем основание).

Рассчитать стоимость фундамента под дом.

Перед строительством любого сооружения необходимо выбрать тип фундаментной конструкции.

Она является наиболее значимой частью здания.

От её надёжности и прочности будет зависеть продолжительность срока службы строения.

Как рассчитать фундамент под дом?

Правильный ответ на этот вопрос позволит избежать ошибок при возведении фундаментного основания и сэкономить количество необходимых материалов.

Определение характеристик грунта.

На начальном этапе следует определить характеристики почвы на участке строительства. Для этого необходимо выкопать несколько ям в различных местах и взять пробы грунта.

Рассчитать фундамент под дом калькулятор.

Различают почвы следующих типов:

• В состав лессовидного грунта входит глина с большим содержанием пылевидных элементов. Земля имеет рыхлую структуру;
• Биогенные почвы состоят из песка и торфяника;
• Глинистый грунт включает в себя песок и глину. На её несущую способность оказывает большое влияние процентное содержание влаги. Сухой грунт может выдержать большое давление;
• Скальная почва характеризуется жёсткой структурой;
• Полускальный грунт отличается от скальной породы отсутствием прочной связи между составляющими элементами;
• Песчаная почва состоит из глины, кварца и различных минералов.

Как выбрать тип основания.

Определив вид грунта, можно переходить к выбору подходящей фундаментной конструкции. В местности со скальной и полускальной почвой можно использовать любой тип фундамента. кроме свайной основы.

Как рассчитать фундамент под дом.

Для биогенных, глинистых, песчаных и лессовидных грунтов характерно наличие определённой степени пучинистости.

В зимний период может наблюдаться увеличение объёма грунта в результате перехода воды в твёрдое состояние.

При выборе фундаментного основания для подобной почвы необходимо учитывать уровень расположения грунтовых вод.

Если они находятся на глубине, не превышающей один метр, используют плитный фундамент. В случае более глубокого размещения подземных вод применяют ленточное основание .

Рассчитать стоимость фундамента под дом.

Уровень промерзания почвы. Для пучинистой почвы подойдёт плиточное устройство фундамента. Его следует закладывать на небольшой глубине.

Также в случае пучинистого грунта можно использовать свайную или заглубленную ленточную конструкцию. Нагрузку на фундаментную основу.

Подготовительный этап расчёта ленточного основания.

Для ответа на вопрос как рассчитать фундамент под дом, рассмотрим пример расчёта ленточного сооружения.

Рассчитать фундамент под дом калькулятор онлайн.

Параметры фундаментного сооружения можно определить с помощью двух способов: вычислив несущую способность грунта и определив степень его деформации. Более простым считается первый метод.

При строительстве дома первой начинается строиться фундаментная основа. Но к её проектированию приступают на последнем этапе. Основная роль фундамента – равномерное распределение нагрузки строения на почву.

А её величину можно узнать только после определения типа используемых материалов и их веса. Перед началом расчёта следует:

• Начертить схему всего строительного сооружения, обозначить на ней все простенки;
• Определить, нужны ли подвальные помещения, рассчитать их глубину;
• Определить высоту цокольной конструкции и тип используемого строительного материала;
• Выбрать тип и толщину утеплительных и гидроизолирующих покрытий для внутренних и наружных поверхностей;
• Узнать вес применяемых строительных материалов;
• На основании этих данных составить таблицу.

Расчёт ленточной фундаментной конструкции.

Решая как рассчитать фундамент под дом, необходимо основываться на соответствующих нормативных документах и определённых методиках расчёта.

Рассчитать фундамент под дом.

Учитывая характеристики грунта, уровень промерзания и расположение подземных вод подбирают размеры площади фундаментного основания.

Производя расчёты, следует также учитывать существующие нагрузки. Они могут носить постоянный или временный характер. К временным нагрузкам относятся нагрузки, которые создаёт ветер и снежный покров.

Для каждого конкретного региона они имеют различные значения. Величина постоянных нагрузок не изменяется с течением времени. К такой нагрузке относится вес строительного сооружения.

Производя расчёт площади фундаментной конструкции, следует учитывать, что на 1 см2 фундамента должна приходиться нагрузка, значение которой не превышает несущую способность почвы.

Рассчитать фундамент под дом онлайн.

При расчёте также учитывается количество этажей, высота и габаритные размеры строения. Определяют характеристики и плотность почвы.

После этого переходят к расчёту величины постоянных нагрузок, которые создают стены, перекрытия и кровля. После уточнения полученных размеров начинают возводить основание в соответствии с используемой технологией.

Последовательность проведения работ.

Технологический процесс возведения ленточной фундаментной конструкции включает в себя следующие этапы:

• Производятся подготовительные работы. Размечается строительный участок;
• Роются траншеи и обустраиваются;
• Изготавливается и монтируется деревянная опалубка;
• Монтируется и крепится арматура;
• Производится заливка бетонного раствора;
• Обустраивается гидроизоляционное покрытие;
• Осуществляется засыпка почвы.

Осадка фундаментной основы.

Одним из наиболее распространённых дефектов фундаментной основы является её проседание. Подобный дефект не имеет чётких закономерностей и может проявиться неожиданно.

В результате этого строительное сооружение начинает разрушаться, на стенах могут появиться трещины.

Как правильно рассчитать фундамент под дом.

При морозном пучении почва опускается, и основание может просесть. Осадка происходит при вертикальном смещении фундамента.

Причиной её возникновения могут быть:

• Некачественная закладка основания;
• Желание сэкономить денежные средства;
• Использование некачественных строительных материалов.

Для того, чтобы остановить осадку фундаментной основы необходимо:

• Нанести защитное покрытие на поверхность фундамента для исключения воздействия влаги;
• Обустроить вентиляционную систему, способствующую самостоятельному испарению жидкости;
• Изготовить отмостку в наклонной плоскости фундамента;
• Установить систему, позволяющую осуществлять качественный слив воды с крыши строительного сооружения.

Онлайн калькулятор расчета размеров, арматуры и количества бетона монолитного ленточного фундамента.

Информация по назначению калькулятора.

Онлайн калькулятор монолитного ленточного фундамента предназначен для расчетов размеров, опалубки, количества и диаметра арматуры и объема бетона, необходимого для обустройства данного типа фундамента. Для определения подходящего типа фундамента, обязательно обратитесь к специалистам.

Все расчеты выполняются в соответствии со СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 52086-2003

Ленточный фундамент представляет собой монолитную замкнутую железобетонную полосу, проходящую под каждой несущей стеной строения, распределяя тем самым нагрузку по всей длине ленты. Предотвращает проседание и изменение формы постройки вследствие действия сил выпучивания почвы. Основные нагрузки сконцентрированы на углах. Является самым популярным видом среди других фундаментов при строительстве частных домов, так как имеет лучшее соотношение стоимости и необходимых характеристик.

Существует несколько видов ленточных фундаментов, такие как монолитный и сборный, мелкозагубленный и глубокозагубленный. Выбор зависит от характеристик почвы, предполагаемой нагрузки и других параметров, которые необходимо рассматривать в каждом случае индивидуально. Подходит практически для всех типов построек и может применяться при устройстве цокольных этажей и подвалов.

Проектирование фундамента необходимо осуществлять особенно тщательно, так как в случает его деформации, это отразится на всей постройке, а исправление ошибок является очень сложной и дорогостоящей процедурой.

При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком.

Дополнительная информация .

Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Вы так же можете задать свой вопрос, воспользовавшись формой справа.

Общие сведения по результатам расчетов.

• Общая длина ленты — Периметр фундамента.
• Площадь подошвы ленты -Площадь опоры фундамента на почву. Соответствует размерам необходимой гидроизоляции.
• Площадь внешней боковой поверхности — Соответствует площади необходимого утеплителя для внешней стороны фундамента.
• Объем бетона — Объем бетона, необходимого для заливки всего фундамента с заданными параметрами. Так как объем заказанного бетона может незначительно отличаться от фактического, а так же вследствие уплотнения при заливке, заказывать необходимо с 10% запасом.
• Вес бетона — Указан примерный вес бетона по средней плотности.
• Нагрузка на почву от фундамента — Распределенная нагрузка на всю площадь опоры.
• Минимальный диаметр продольных стержней арматуры — Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты.
• Минимальное кол-во рядов арматуры в верхнем и нижнем поясах — Минимальное количество рядов продольных стержней в каждом поясе, для предотвращения деформации ленты под действием сил сжатия и растяжения.
• Минимальный диаметр поперечных стержней арматуры (хомутов) — Минимальный диаметр поперечных и вертикальных стержней арматуры (хомутов) по СП 52-101-2003.
• Шаг поперечных стержней арматуры (хомутов) — Шаг хомутов, необходимых для предотвращения сдвигов арматурного каркаса при заливке бетона.
• Величина нахлеста арматуры — При креплении отрезков стержней внахлест.
• Общая длина арматуры — Длина всей арматуры для вязки каркаса с учетом нахлеста.
• Общий вес арматуры — Вес арматурного каркаса.
• Толщина доски опалубки — Расчетная толщина досок опалубки в соответствии с ГОСТ Р 52086-2003, для заданных параметров фундамента и при заданном шаге опор.
• Кол-во досок для опалубки — Количество материала для опалубки заданного размера.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее вы узнаете в общих чертах как рассчитать фундамент под дом. Большинство подумают, ура я все знаю, и засучив рукава возьмутся за расчет фундамента. Не торопитесь, лучше привлечь специалиста профессионала. Надеюсь вы не будете рисковать всем домом? Или вы хотите потерять свои деньги?

Калькулятор ленточного фундамента, расчет стоимости

Принятые условия:

• 
  Экспериментальный вариант расчета для возможности оценить примерный объем инвестиций, не является офертой;
• 
  Принимается, что в стоимость расчета по калькулятору фундамента не входит стоимость по геологическим изысканиям, подготовке основания фундамента, мероприятия по утеплению фундамента;
• 
  В стоимость включены материалы с доставкой до 100 км от КАД;

Основой любого загородного дома является фундамент, от качества которого зависит срок эксплуатации строения. Современные технологии строительства во многом облегчили процесс возведения зданий, а калькулятор ленточного фундамента позволяет быстро рассчитать стоимость на его возведение.

Принцип работы

Ленточный фундамент – это полоса из железобетона, которая размещается под дом, точнее под его несущими стенами и равномерно распределяет нагрузки от дома и силы пучения от грунта по всему его периметру, тем самым сохраняя целостность стен и стабильность основания. Благодаря этому получается исключить проседание объекта, а также эффективно противодействовать силам морозного пучения земли. Устройство ленточного фундамента подразумевает вязку арматурного каркаса и проведение его заливки бетонной смесью, что позволяет добиться единства и неразрывности, т.е. монолитности.

Проводя расчет ленточного фундамента, онлайн-калькулятор позволяет узнать примерную стоимость услуги. Для этого вам понадобятся следующие данные:

• 
  Длина фундамента в метрах;
• 
  Ширина ленты в миллиметрах;
• 
  Высота ленты фундамента в миллиметрах;
• 
  Диаметр арматуры и количество веток армирования.

Корректно введя все вышеперечисленные данные, вы можете рассчитать ориентировочную стоимость заливки фундамента под все сооружение и за метр погонный. Полученная цифра приблизительна, но она позволяет заранее определиться с тем, какова стоимость этого строительного этапа.

Что стоит понимать, пользуясь калькулятором?

В первую очередь, необходимо знать, что строительный калькулятор – это инструмент, который позволяет определить стоимость работы и не является офертой. Во-вторых, калькулятор не учитывает особенности участка. В-третьих, в стоимость, определяемую онлайн-калькулятором, включены необходимые материалы с доставкой не более, чем 100 км от КАД.

Строительные калькуляторы, которые представлены на нашем сайте, регулярно совершенствуются, чтобы наши клиенты получали объективные данные и расчеты, имели возможность экономить определить объем  денежных средств.

В любом случае, возведение фундамента – это технически сложный и трудоемкий процесс. Управление им стоит доверить квалифицированным специалистам. Мы — группа строительных компаний «Оптима-Синергидом» приглашаем Вас построить качественный и надежный фундамент. Профессионалы с большим практическим опытом в сжатые оптимальные сроки выполнят этап устройства основания дома. Мы предоставляем лучшие справедливые цены в СПб на строительство энрегоэффективных домов и загородных коттеджей.

Расчет фундамента – Онлайн калькулятор

Онлайн калькулятор расчета фундамента KALK.PRO позволяет заниматься полноценным проектированием фундаментов, облегчает вычисления и способствует экономии на материалах, без пренебрежения строительными нормами. Методика расчета основана на продвинутом алгоритме математической модели с учетом нормативных документов СНиП 2.02.01-83 (СП 22.13330.2011), СНиП 3.03.01-87 (СП 70.13330.2011), СНиП 52-01-2003 (СП 63.13330.2010), СНиП 23-01-99 (СП 131.13330.2012).

По результатам работы калькулятора вы получите подробную смету на строительство фундамента под ключ, удобный и наглядный чертеж конструкции, простую и понятную схему вязки арматуры, а также интерактивную 3D-модель для оценки получившегося сооружения. Мы даем доступ к скачиванию всех материалов в форматах OBJ, PNG и PDF.

Вам будут известны следующие параметры:

• Характеристики фундамента. Ширина, толщина, объем, глубина заложения, допустимые нагрузки на грунт.
• Материалы. Количество арматуры, вязальной проволоки, досок для опалубки, бетона, цемента, щебня, песка.
• Объем земляных работ. Необходимая кубатура грунта, которую придется освободить под фундамент.

На данный момент доступен расчет ленточного фундамента (полноценный) и монолитной плиты (упрощенный). В скором времени должны появиться калькуляторы для вычисления свайного, столбчатого и винтового фундаментов. Добавьте наш сайт в закладки и не пропустите их появление!

Калькулятор фундамента KALK.PRO на основании встроенного расчета материалов и арматуры продемонстрирует вашу будущую конструкцию. С помощью 3D-визуализации вы сможете посмотреть, как должен выглядеть ваш армокаркас, вплоть до мельчайших деталей.

Содержание

Расчет фундамента

Возведение любого дома начинается с расчета фундамента, он является опорой для всей вышележащей конструкции и оттого насколько качественно его смонтировали, зависит долговечность всего сооружения. Принимая решение о выполнении работ по созданию основания своими руками, важно не допустить ошибок при начальных вычислениях и тем более не нужно пытаться сэкономить на материалах. Помните, что грамотно спроектированный фундамент — залог вашей безопасности.

Инструкция

Рядовому пользователю необязательно быть специалистом в строительстве для того, чтобы пользоваться нашим сервисом. Интерфейс интуитивно понятен, а любое недопустимое значение программа обозначит красной подсветкой.

В большинстве случаев, от вас требуется лишь ввести минимальное количество информации:

• предполагаемые габариты фундамента;
• марку арматуры на выбор;
• марку бетона.

В процессе расчета фундамента под дом, вам может быть потребуется ввести некоторые дополнительные величины, но их также можно рассчитать на наших калькуляторах:

Мы подготовили для вас ознакомительное видео, в котором поэтапно рассказывается весь функционал и принцип работы калькулятора фундамента онлайн.

Наш калькулятор также позволяет произвести расчет объема (кубатуру) фундамента в м³, для того чтобы заранее знали, какой объем земляных работ предстоит выполнить.

Расчет бетона на фундамент

Бетон является важнейшим компонентом фундамента, по сути это его «плоть» и от того насколько качественная смесь используется, зависит большинство характеристик основания. При выборе раствора особое внимание стоит уделять показателю класса (марки) прочности, который определяет предельно-допустимые нагрузки на сжатие полностью сформировавшейся смеси. Выражается в кгс/см², т.е. сколько кг способен выдержать 1 см² поверхности.

По большей части, марка бетона определяется пропорциями цемента, песка (щебня, гравия) и воды, а также условий при которых раствор затвердевал Всего существует около 15 классов прочности о тМ50 (В3,5) до М800 (B60), но в частном строительстве наиболее распространены марки М100-М400. Соответственно, бетон М100 подходит для легких сооружений – гаражей, бань, оборудования, а М400 – для многоэтажных тяжелых зданий, например, из кирпича. Но в абсолютном большинстве случаев, выбирается бетон марки М300.

С помощью нашего калькулятора, вы получите расчет бетона на фундамент (объем, масса). Все значения будут доступны прямо в интерфейсе – вам не нужно переключаться на другие вкладки. Однако от вас требуется ввести, используемую марку бетона.

Расчет цемента на фундамент с помощью нашего онлайн-калькулятора никогда не был таким простым. Просто заполняйте поля в инструменте и в результатах расчета вы получите необходимые значения!

Расчет арматуры для фундамента

Арматура – второй по важности компонент фундамента (его «кости»), который позволяет компенсировать и нивелировать воздействующие нагрузки на расстяжение и изгиб. Всеизвестный факт, что бетон не отличается гибкостью и пластичностью, однако он обладает высокой прочностью на сжатие. Для того чтобы объединить эти качества и повысить эксплуатационные характеристики основания, а также недопустить деформации после возведения сооружения – фундаменты армируют.

Армирование фундамента представляет собой создание определенный типа каркаса из соединенных горизонтальных, вертикальных и поперечных стержней. Наиболее значимой характеристикой арматуры является ее диаметр и ее выбор зависит от типа грунта, температурных особенностей, стеновых материалов и габаритов возводимой конструкции. Считается, что для легких построек оптимально применять 10 мм стержни, 12 мм – для одноэтажных и малоэтажных зданий из пористых материалов, 14 мм – для малоэтажных из тяжелых материалов, 16 мм – для многоэтажных сооружений и сложных грунтов.

Вторым важным показателем является шаг вязки арматуры. Обычно он подбирается на глаз, на основании общей массы конструкции и типа подстилающего грунта, величина должна находится в пределах 200-600 мм. Стандартный интервал, который применяют в частном строительстве – 500 мм.

Встроенный калькулятор расчета арматуры на фундамент позволяет получить посчитать количество стержней, их общую длину, массу и объем. Результат предоставляется, как при расчете ленточного фундамента, так и монолитной плиты.

Наш калькулятор будет полезен при расчете фундамента для дома из газобетона, пенобетона, кирпича и других строительных блоков!

Рассчитать фундамент под дом

В современных реалиях рассчитать фундамент под дом может практически каждый — вам не нужно обладать специальными знаниями и необязательно пользоваться дорогостоящими услугами специалистов. Однако перед тем, как начать строительство необходимо понимать, какой вид фундамента будет наиболее рациональным для вашего участка. Напомним, что физико-географическое положение и геоморфологические условия местности, оказывают непосредственное влияние на тип и стоимость будущей конструкции.

Факторы выбора типа основания

Почва — важнейший фактор при строительстве дома, от ее состава напрямую зависит, трудоемкость процесса и затраты на сооружение фундамента. В некоторых случаях доходит до того, что выгоднее купить новый участок, чем вкладываться в преобразование существующего. Поэтому самое первое, что вам необходимо сделать на новом участке – это определить тип грунта.

Если у вас нет лишних денег, то вам необходимо научиться определять почвы самостоятельно. Важно знать, что все виды грунтов делятся на скальные, глинистые и песчаные. Каждый тип обладает своим набором уникальных свойств, самыми важными из которых являются несущая способность, пучинистость и глубина промерзания.

Грунтовые воды — второй коварный спутник любого строителя. Если у вас высокий уровень залегания водоносного горизонта, то это очень плохие перспективы в будущем. В теплых регионах будут беспокоить бесконечные подтопления, сырость, плесень и грибки. Растворенные агрессивные химические соединения будут медленно убивать ваше основание, разрыхляя и растворяя бетон.

В холодных областях предыдущие факторы действуют в меньшей степени, зато силы морозного пучения с легкостью разорвут неправильно построенное основание за несколько зим. Поэтому крайне важно строить дом на возвышенностях и избегать низменностей, особенно если рядом находится водотоки и водоемы.

Провести анализ грунта и узнать уровень грунтовых вод, вам помогут наши статьи в разделе «Фундаменты, грунты, основания». Рассчитать нагрузки и остальные важные параметры, согласно СНИП, вы сможете с помощью соответствующих калькуляторов нашего проекта KALK.PRO.

Температура – объединяет два предыдущих фактора в единое целое. Она является последним решающим фактором, который может повлиять на выбор основания.

При строительстве фундамента наиболее важными показателями являются глубина промерзания грунта и уровень залегания подземных вод. В условиях континентального климата (при низких температурах зимой и высоких летом), который встречается на большей части территории России, ежегодно почвы промерзают на значительную глубину, а затем оттаивают.

В случае, если УГВ находится выше отметки промерзания, то начинают действовать силы пучения. Вода, содержащаяся в грунте, замерзает и превращается в лед, тем самым увеличивая свой объем.

Мощь этого процесса нельзя недооценивать, силы с которой они могут давить на фундамент составляют десятки тонн на квадратный метр. Такое внушительное воздействие с легкостью деформирует любую конструкцию и приведет ее в движение.

Поэтому очень важно знать нормативную глубину, на которую ежегодно промерзает грунт. Закладывая фундамент ниже этого уровня, вы оберегаете его от этих разрушительных сил, но одновременно с этим пропорционально возрастает стоимость основания.

Виды фундаментов для дома

Отталкиваясь от этих «входных» условий, теперь можно перейти к обзору видов фундаментов. Их классификация основывается на конструктивных особенностях и технологии возведения. Наибольшей популярностью пользуются ленточные, монолитные, столбчатые, свайные основания и их комбинации.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – свое название получил из-за внешнего сходства с лентой. Монолитная или сборная железобетонная полоса проходит под всеми несущими стенами здания, оказывая равномерное давление на грунт.Один из самых простых и доступных в частном строительстве.

Трудоемкость процесса минимальна, технология монтажа не отличается особой сложностью и обходится относительно недорого. Подходит для большинства случаев при сооружении малоэтажных зданий, легко выдерживает большие нагрузки. При низком уровне грунтовых вод используется мелкозаглубленный ленточный фундамент, при высоком – заглубленный.

При крайне проблематичных почвах, когда ленту приходится очень сильно заглублять на 2 м и более, целесообразность использования данного вида основания пропадает и следует рассмотреть другие варианты.

Монолитная плита

Плитный фундамент – монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью здания. За счет большого объема земляных работ и огромных затрат на бетон, стоимость конструкции возрастает в разы, по сравнению с лентой. Это один из самых дорогих, но в то же время эффективных видов оснований.

Из-за однородности и большой площади соприкосновения с грунтом, этот вид фундамента легко переносит значительные вертикальные и горизонтальные нагрузки. ;Ему не страшны силы морозного пучения и высокий уровень грунтовых вод. Он стабильно проявляет себя на слабонесущих почвах, а также выдерживает тяжелые дома из кирпича и камня.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов и перекрытий, которая применяется при возведении сооружений из легких материалов. ;Устройство фундамента крайне незамысловато. По периметру и в местах повышенной нагрузки (чаще всего это пересечении стен), ставятся столбы, которые сверху соединяются балками из дерева или металла.

Данное основание приобрело широкую популярность из-за активного строительства домов из бруса и СИП-панелей. Оно экономично, надежно и не требует работ по гидроизоляции. Защищает ваш дом от плесени и преждевременного разрушения древесины. Тем не менее, фундамент крайне требователен к грунту, ему категорически запрещены подвижки и пучения.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – представляет собой комплекс из многочисленных свай, которые создают устойчивый каркас для равномерного распределения нагрузки по всем элементами конструкции. Основания данного типа являются спасением для обладателей участков с неустойчивыми грунтами и сложным рельефом местности. Помимо того, что они позволяют надежно закрепить здание, так они еще и укрепляют саму почву, предотвращая подвижки и оползни.

Существует три основных вида свайных фундаментов:

• На винтовых сваях;
• На буронабивных сваях;
• На забивных сваях.

Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, но наиболее распространенным является первый тип, так как сочетает в себе низкую стоимость и отвечает всем стандартам частного строительства.

Спасибо, что пользуетесь нашим калькулятором фундамента, с уважением команда KALK.PRO!

Расчет стоимости фундамента

Никому еще не навредил расчет стоимости фундамента при строительстве дома. Наоборот, его отсутствие может сыграть злую шутку с застройщиком.

Чтобы сделать приблизительный расчет фундамента в Санкт-Петербурге и Лен. области самостоятельно, надо определить тип грунта на вашем участке, найти значение расчетного сопротивления для него и, поделив вес здания на это значение, определить площадь опоры и другие размеры фундамента. Сделать это неспециалисту сложно, поэтому вся ответственность за правильность определения типа фундамента и расчет его стоимости ложится на Вас.

Предположим, вы получили результаты геологических изысканий и вам надо сделать практический расчет фундамента: сколько каких материалов необходимо, подсчитать их стоимость. Без знаний правил возведения железобетонных конструкций сделать это трудно, ведь надо знать очень много ньюансов. Для граммотного расчета стоимости строительства фундамента лучше обратиться к профессионалу. Специалисты компании «Невский Край» готовы помочь вам подобрать тип фундамента под будущую постройку, расчитать стоимость его возведения и качественно выполнить работы по строительству.  

Стоимость строительства Вашего фундамента Вы можете узнать по телефонам + 7 (812) 918-82-93 и +7 (969) 713-14-15 или отправить ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА РАСЧЕТ

К заявке желательно прикрепить проект фундамента, схему с размерами или план первого этажа дома и всю имеющуюся информацию с Вашими пожеланиями, указать место нахождения участка и контактные данные для уточняющих вопросов, при необходимости.

Стоимость строительства плитного фундамента под ключ за 1 м2 в 2020 году

Состав работ и материалов при возведении фундамента:

В стоимость строительства плитного фундамента «под ключ» входит:

• Работа по строительству фундамента
• Работа спецтехники, инструментов и оборудования
• Используемые материалы и крепёжные элементы
• Доставка всех материалов, в т.ч. бетона.
• Работы по разгрузке и обработке доставляемых материалов.

*Бетононасос в стоимость работ не входит иоплачивается отдельно (по необходимости).

Примеры наших работ
Наша компания осуществляет строительство фундаментов всех типов, любой сложности и конфигурации:

• Ленточный фундамент мелкого и глубокого заложения
• Плитный фундамент (монолитная плита)
• Утеплённый плитный фундамент
• Плитный фундамент с ростверком (монолитным цоколем)
• Ленточный фундамент с монолитной плитой (полом по грунту)
• УШП (утеплённая шведская плита)
• Цокольный этаж
• Подвал

Наши специалисты помогут Вам построить фундамент под любые типы загородных домов:

• Фундамент для дома из газобетона
• Фундамент для дома из кирпича и поризованных блоков
• Фундамент для дома из арболита
• Фундамент для деревянного дома
• Фундамент для гаража, хозяйственной постройки
• Фундамент под баню, бассейн
• Фундамент для беседки, пристройки
• Фундамент для забора
• Фундамент под коммерческие склады, площадки

При строительстве используются только качественные и проверенные материалы и комплектующие

На выполненные работы по строительству фундамента «под ключ» предоставляется гарантия. 

Онлайн калькулятор ленточного фундамента — рассчитать количество бетона на ленточный фундамент

Проектирование в строительстве – сложный процесс, подразумевающий оценку множества факторов и параметров. Очень часто возникает необходимость оценки ориентировочной стоимости бетона, который нужно закупить для обустройства фундамента здания или сооружения.

От грамотности предварительных расчетов напрямую зависят качество работ и надежность возводимого объекта. Купив слишком много бетона, можно полностью разбалансировать бюджет, выделенный на строительство. На закупку других материалов может попросту не хватить денег. При этом излишки бетона останутся невостребованными.

Закупка бетона в недостаточном количестве принесет не меньше неприятностей. Вследствие нехватки материала могут возникать простои, которые приводят к срыву установленных сроков сдачи объектов. В подобных случаях оказывается под угрозой рентабельность строительства.

Чтобы рассчитать количество бетона на фундамент, нужно выполнить сложные выкладки. Заниматься подобной работой вручную специалисты не рекомендуют, особенно при планировании укладки ленточных фундаментов.

Сотрудники компании «Хоумстрой» создали необычайно удобный и точный онлайн-калькулятор объема и цены бетона для ленточных фундаментов. После ввода важнейших показателей, расчет будет выполнен мгновенно.

Ленточный фундамент: особенности

Данный вид фундамента для дома представляет собой замкнутый контур – ленту из бетона, которая прокладывается под всеми несущими стенами. Вес строения равномерно распределяется по всему периметру основания. Таким образом создается отличная защита от проседания, перекосов и деформации грунта.

Монолитность ленточного фундамента достигается путем вязки арматурного каркаса и заливки бетоном непосредственно на строительном объекте. Основания данного типа обладают такими важнейшими качествами, как целостность и неразрывность. Благодаря отсутствию щелей, холод и сырость от земли не проникают внутрь готовых домов.

Удобный расчет бетона и его стоимости на сайте «Хоумстрой» позволит четко определиться с закупками. Почему это настолько важно? Ответ прост – стоимость монолитного фундамента достигает одной трети стоимости возведения дома.

Как использовать калькулятор?

Для удобства заказчиков нами разработан максимально удобный и наглядный онлайн-калькулятор количества бетона для фундамента. При помощи элементарных действий вы сможете быстро определить плановые объемы поставок и прикинуть стоимость предстоящих закупок бетона.

Алгоритм прост:

• Выбираете калькулятор кубатуры бетона на фундамент одним кликом на опции «Объем ленточного фундамента».
• Подбираете подходящую марку бетона для уточнения стоимости кубометра материала. Выбрать один из вариантов в выпадающем окне не составит труда.
• Внимательно вводите в соответствующие окошки геометрические показатели – периметр, ширину и глубину заливаемого фундамента. Дробные значения вводятся в десятичном виде (например, 40 см = 0,4 м).
• Выбираете свой город или населенный пункт для доставки бетона. Сразу после установки галочки, рядом высветится окошко с расстоянием до ближайшего РБУ нашей компании.
• Нажимаете кнопку «Рассчитать» и онлайн-калькулятор бетона моментально выдает результат с учетом доставки или без.

Мы также рады сообщить, что в нашей компании действует необычайно удобная прогрессивная система скидок от объема при заказе от 3 м^3.

Цены на доставку устанавливаются в рублях за куб бетона с учетом НДС и варьируются в зависимости от расстояния до РБУ. Наличие собственного автопарка позволяет нам устанавливать максимально выгодные цены на доставку качественного бетона в Москве и области. Для разгрузки бетона мы готовы недорого предоставить в аренду АБН.

Определились с необходимыми объемами и рассчитали предварительные цены бетона с доставкой? Теперь вы сможете заказать на нашем сайте любую партию материала без лишних наценок и переплат. Бетон доставляется на стройплощадки заказчиков с точным соблюдением сроков, без перерывов и выходных.

размеры, арматура и бетона. Фундамент для дома под ключ

ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЗНАЧЕНИЮ КАЛЬКУЛЯТОРА

Онлайн калькулятор монолитного ленточного фундамента предназначен для расчетов размеров, опалубки, количества и диаметра арматуры и объема бетона, необходимого для обустройства данного типа фундамента. Для определения подходящего типа фундамента, обязательно обратитесь к специалистам.

Ленточный фундамент представляет собой монолитную замкнутую железобетонную полосу, проходящую под каждой несущей стеной строения, распределяя тем самым нагрузку по всей длине ленты. Предотвращает проседание и изменение формы постройки вследствие действия сил выпучивания почвы. Основные нагрузки сконцентрированы на углах. Является самым популярным видом среди других фундаментов при строительстве частных домов, так как имеет лучшее соотношение стоимости и необходимых характеристик.

Существует несколько видов ленточных фундаментов, такие как монолитный и сборный, мелкозаглубленный и глубокозаглубленный. Выбор зависит от характеристик почвы, предполагаемой нагрузки и других параметров, которые необходимо рассматривать в каждом случае индивидуально. Подходит практически для всех типов построек и может применяться при устройстве цокольных этажей и подвалов.

Проектирование фундамента необходимо осуществлять особенно тщательно, так как в случает его деформации, это отразится на всей постройке, а исправление ошибок является очень сложной и дорогостоящей процедурой.

Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАСЧЕТОВ

Общая длина ленты:

• Длина фундамента по центру ленты с учетом внутренних перегородок

Площадь подошвы ленты:

• Площадь опоры фундамента на почву. Соответствует размерам необходимой гидроизоляции

Площадь внешней боковой поверхности:

• Соответствует площади необходимого утеплителя для внешней стороны фундамента

Объем бетона:

• Объем бетона, необходимого для заливки всего фундамента с заданными параметрами. Так как объем заказанного бетона может незначительно отличаться от фактического, а так же вследствие уплотнения при заливке, заказывать необходимо с 10% запасом

Вес бетона:

• Указан примерный вес бетона по средней плотности

Нагрузка на почву от фундамента:

• Распределенная нагрузка на всю площадь опоры

Минимальный диаметр продольных стержней арматуры:

• Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты

Минимальное кол-во рядов арматуры в верхнем и нижнем поясах:

• Минимальное количество рядов продольных стержней в каждом поясе, для предотвращения деформации ленты под действием сил сжатия и растяжения

Минимальный диаметр поперечных стержней арматуры (хомутов):

• Минимальный диаметр поперечных и вертикальных стержней арматуры (хомутов) по СП 52-101-2003

Шаг поперечных стержней арматуры (хомутов):

• Шаг хомутов, необходимых для предотвращения сдвигов арматурного каркаса при заливке бетона.

Величина нахлеста арматуры:

• При креплении отрезков стержней внахлест

Общая длина арматуры:

• Длина всей арматуры для вязки каркаса с учетом нахлеста

Общий вес арматуры:

• Вес арматурного каркаса

Толщина доски опалубки:

• Расчетная толщина досок опалубки в соответствии с ГОСТ Р 52086-2003, для заданных параметров фундамента и при заданном шаге опор.

Кол-во досок для опалубки:

• Количество материала для опалубки заданного размера

Калькулятор затрат на строительство индивидуального / нового дома

Калькулятор стоимости постройки дома

Счетчик затрат на строительство дает точные данные о стоимости строительства нового дома. Вы можете выбрать разные варианты отделки, качества материалов и других удобств, например, гаража и террасы.

В цену включены земляные работы и возведение бетонного фундамента, все материалы и трудозатраты.

Строительство дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь дизайн своей мечты (который обычно трудно найти на вторичном рынке жилья).Более того, это зачастую дешевле, чем покупка существующего дома.

Этот калькулятор строительной сметы предоставляет вам на выбор множество вариантов. Вы можете настроить параметры напольного покрытия, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. Д.

Инструмент также имеет прогрессивную формулу стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку затрат. Это означает, что, когда ваша Общая площадь в квадратных футах МЕНЕЕ 1500, цена за фут постепенно увеличивается, чтобы учесть дополнительные расходы, понесенные застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.

Как пользоваться строительным калькулятором

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж)

2) Введите количество ванных комнат. Учтите, что каждая дополнительная ванная комната требует дополнительной сантехники и материалов.

3) Выбирать качество сборки. Это включает вашу кухню, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, обрамление и другие параметры, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.

4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут пропорционально увеличиваться с количеством дополнительных этажей.

5) Выберите кровельные и сайдинговые (внешние) материалы.

6) Дополнительные параметры: вы можете выбрать размер гаража и палубы, а также параметры окон.

7) Выберите свое местоположение: обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает как рабочую силу, так и материалы. Разница может составлять от + 11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите индивидуальную оценку!

Обратите внимание, что эта сметная стоимость не включает следующее:

— Земля

— Снос или расчистка земли

— Планировка участка / работы на участке

— Сборы за архитектора / планы дома

— Разрешения, инженерные отчеты и прочие документы

В среднем эти прочие расходы могут колебаться в пределах $ 15 000–30 000 , не включая землю и демонстрационные работы.

Сколько стоит построить новый дом?

домовладельцев в США сообщают, что в среднем они тратят $ 190 000–420 000 на строительство 2 000 кв. Футов. дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2 000 кв. Футов. space os 295 000 долларов Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратных футов.

Однако средняя стоимость строительства квадратного фута может составлять $ 95 — 225 , в зависимости от ряда факторов, таких как:

— местные затраты на рабочую силу

— архитектурный стиль дома

— количество этажей

— количество спален

— количество ванных комнат

— качество строительных и отделочных материалов

— гонорары архитектора / дизайнера

— стоимость разрешения на строительство

— Custom vs.сборный дом проект

Помните, что помимо стоимости строительства дома, вам необходимо учесть в бюджете цену земли, а также стоимость расчистки и отделки участка, озеленение и т. Д. Добавление дополнительных приспособлений, таких как забор, бассейн, колода, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости строительства, в то время как сам дом занимает 75-80%

При планировании бюджета для дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение для общего бюджета реконструкции.Стоимость материалов варьируется в широких пределах, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на площади 1500 кв. Футов. дома за $ 5,000-6,000 или фальш металлическую крышу того же размера за $ 12,000-13,000 .

Среди самых дорогих объектов в новостройке:

— Крыша

— Сайдинг

— Окна

— HVAC (отопление и охлаждение)

— Полы

— Кухня (шкафы, столешницы, бытовая техника)

— Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т.д. еще больше увеличит стоимость)

Вы можете использовать наше подробное руководство по затратам на реконструкцию, чтобы получить точную оценку стоимости самых популярных проектов переподготовки интерьера и экстерьера.

Стоимость профессионального труда

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (GC). Он контролирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, получает разрешения и покупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет на себя 10-20% от общей стоимости строительства дома. Например, если ваш новый дом стоит $ 350 000 , вы можете ожидать, что GC будет взимать $ 35 000–50 000 за свои услуги.Многие генеральные подрядчики запрашивают часть этой суммы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их гонорары, подробный объем работ, список материалов, график завершения, возможные дополнительные сборы или скрытые / непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ в письменной форме! Многие домовладельцы обжигаются, когда они устно согласовывают один курс действий и цену со своим генеральным подрядчиком, а затем все «меняется» (т.е. стоить вам больше денег), когда проект начнется.

При проведении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы. Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, имеющего лицензию, застрахованный и имеющий опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам как минимум 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сравнить стоимость сборных домов с оригинальным дизайном

Одним из важнейших факторов, которые снизят или увеличат ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом по индивидуальному проекту или сборный.

Хотя оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, так как дает вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома по индивидуальному заказу могут варьироваться в цене от $ 150 -1000+ за квадратных футов, в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т. Д. Строительство такого дома также займет значительно больше времени, чем сборная конструкция.

Для сравнения, сборный или модульный дом может стоить как минимум на , на 25-35% меньше, чем на , чем индивидуальный.Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. Футов. без многочисленных доработок может стоить всего $ 50-60 000 . Сборный дом среднего размера (1600–1800 кв.футов) стоит долларов, 130–200000 долларов, без серьезных изменений. Важно помнить, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на 30% .

Сюда могут входить такие вещи, как гараж на 2 машины, лучшие кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, полы из твердых пород древесины в отличие от деревянных полов, сайдинг лучшего качества, более дорогие окна и т. Д.Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем создание индивидуального дизайна с нуля.

Калькулятор затрат на фундамент | Оценка фонда

Что делать с тонущим фондом

Фундамент вашего дома — одна из важнейших структурных составляющих дома. Когда ваш дом построен на прочном фундаменте, у него есть необходимая опора для сохранения целостности, и он будет стоять в течение многих десятилетий.Если фундамент вашего дома не установлен должным образом, вы можете столкнуться с множеством проблем.

Одна из проблем, которая может возникнуть из-за неправильно уложенного фундамента или нестабильного грунта, — это просадочный фундамент. Если вы заметили, что ваш фундамент проседает, это проблема, которую необходимо немедленно решить, чтобы предотвратить дальнейший ущерб вашему дому.

Один из наиболее очевидных способов определить тонущий фундамент — это если ваш дом начинает наклоняться в сторону.Если есть доказательства этого, то, скорее всего, у вас проблема с фундаментом. Есть и другие менее очевидные симптомы. Следите за этими потенциальными симптомами проседания фундамента, чтобы в дальнейшем избежать более серьезных проблем.

Одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это смещение или заклинивание дверей и окон. Также следите за появлением трещин в плитах, подвалах или на стенах вашего дома. Лужи с водой, образующиеся вокруг основания вашего дома, также могут быть признаком проблем с фундаментом.Другим признаком может быть пол, который становится наклонным или вздыбленным. Если ваш дом расположен в районе, где известно, что почва может быть нестабильной, вам нужно еще более внимательно следить за проблемами.

Если у вас есть признаки проседания фундамента, вам необходимо немедленно обратиться к специалисту для осмотра дома. Лучшим человеком для диагностики проблем с фундаментом обычно является инженер-строитель. Поскольку они не занимаются ремонтом, они могут взглянуть на проблему непредвзято.Работы по ремонту фундамента выполнит подрядчик или специалист по фундаменту.

После выявления проблем вам нужно будет нанять подрядчика для ремонта фундамента. Этот вид ремонта может быть как сложным, так и дорогим. Вам необходимо получить несколько оценок от разных подрядчиков и проверить их полномочия, опыт и рекомендации, чтобы убедиться, что они обладают квалификацией для выполнения работы. Обязательно получите рекомендации от прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они довольны работой подрядчика.

В зависимости от ситуации для ремонта тонущего фундамента используются несколько различных методов. Один из методов — заливка раствором под высоким давлением, когда раствор вводится в нестабильную почву, чтобы улучшить целостность. В определенных ситуациях это также будет использоваться для поднятия конструкции дома. Несущие опоры могут использоваться для стабилизации и подъема опускающихся фундаментов. Во многих случаях это постоянное и экономичное решение многих проблем с фундаментом. Другой вид ремонта — винтовые опоры.Они также обеспечивают постоянное решение для опускания фундамента, которое является относительно экономичным. Они, как правило, особенно полезны в ситуациях, когда есть высокий уровень грунтовых вод или насыпной материал.

Самое важное, что нужно сделать, если вы подозреваете, что у вас проблема с фундаментом, — это сразу же решить проблему, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения вашего дома.

Стоимость строительства дома | Как рассчитать стоимость строительства на квадратный метр | Смета затрат на строительство жилых домов в формате Excel | Калькулятор затрат на строительство Excel

Калькулятор затрат на строительство дома

Когда мы думаем о строительстве нового дома, вероятно, нам приходит в голову один вопрос: какова будет стоимость строительства. Этот общий вопрос возникает у нас в голове, когда мы принимаем решение о строительстве нового дома. Здесь я использую калькулятор затрат на строительство дома Excel Sheet для расчета стоимости строительства.

Чтобы узнать примерную стоимость строительства или стоимость строительства дома , мы начинаем поиск источника, по которому мы можем рассчитать или получить стоимость строительства. Есть много причин, по которым мы не знаем, что стоимость вроде

Смета затрат на жилищное строительство, Excel

1. У меня достаточно средств для строительства
2. Нужно ли брать ссуду на строительство?
3. Сколько средств не хватает на строительство
4. Стоимость строительства дает предварительную идею о создании фонда.

Иногда мы хотим узнать стоимость строительства для сравнения стоимости, указанной подрядчиками, и это правильный способ мышления, чтобы сравнить стоимость. Потому что многие подрядчиков говорят слишком дорого, чем реальная стоимость строительства. Но при правильном знании о строительстве дома стоит и как она рассчитывается, мы можем избежать такого рода мошенничества.

Итак, я помогу вам и всем желающим узнать, какова будет примерная стоимость строительства их дома.Я делюсь некоторыми данными собственного опыта и анализом, чтобы вы могли понять, как рассчитывается стоимость.

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства

Как рассчитать стоимость строительства из расчета на квадратный метр

Когда вы решите построить новый дом, ищите подрядчиков , чтобы получить информацию о темпах строительства в вашем районе. Калькулятор затрат на строительство дома excel India

Что такое скорость строительства?

Это стоимость из денег, взимаемых строителем или подрядчиком за 1 кв.футов в вашем районе.

Строительные ставки на квадратных футов меняются от места к месту в зависимости от наличия местного строительного материала. Если вы строите дом в городской местности, где строительные материалы легко доступны по конкурентной цене , то цена застройки на ниже .

С другой стороны , если вы строите какое-либо строение в сельской местности, где доступность строительных материалов меньше и есть потребность в транспортировке , скорость строительства будет выше.

Например,

Средняя стоимость строительства составляет около 800 до 1200 рупий. за кв. фут

Иногда он разделяется на следующие категории:

1. Для строительства нормального качества = 800 рс. / Кв. футов
2. Для строительства среднего качества = 1000 рупий / кв. футов
3. Для высококачественного строительства = от 1200 до 1500 рупий. / Кв. ft.

Итак, если у вас есть на площади площадью 800 кв. футов и вы хотите построить здание нормального качества, стоимость строительства будет около 1000 рупий.за кв. фут

Стоимость строительства = Площадь участка x Строительная ставка за кв. фут

= 800 x 1000 = 8,00,000 рупий. (включая все затраты на оплату труда и материалов)

Если кто-то хочет знать, как возникают эти затраты, и спрашивает, какова стоимость материалов и рабочей силы, тогда нам нужно рассчитать количество материалов отдельно.

Я сделал калькулятор затрат на строительство дома в Excel, лист с отдельными количественными расчетами.

Подробнее: Таблица Excel смета здания — Расчет полного количества

Как пользоваться калькулятором затрат на строительство дома Excel Sheet

1. Введите площадь участка, например длину и ширину в футах.

2. Измените стоимость строительства за квадратный фут в заданном поле.

3. Измените скорость материала. Чтобы получить точные результаты, добавьте в поле норму материала для вашей местности. (если вы не сохранили его таким же, он дает точный результат)

Калькулятор затрат на строительство дома Excel Sheet

4.Уточняйте стоимость строительства дома. Будет 60%, Затраты на материалы, 30%, Затраты на рабочую силу, и 10% прибыли подрядчика.

5. Таким образом, Общая стоимость строительства или строительства дома составит рупий. 8 лакхов.

Подробнее: Рассчитать стоимость строительства дома

Скачать бесплатно калькулятор затрат на строительство дома Excel

Бесплатная загрузка Смета затрат на строительство жилых домов в формате Excel по ссылке ниже,

Английская версия

Калькулятор строительных материалов Excel Sheet Download

Версия на хинди

10 x 10 футов.Количество штукатурных работ и расчет стоимости Excel Sheet Free Downloads

Посмотреть видео:

Расчет стоимости строительства дома в Excel

Часто задаваемые вопросы

Как оценить стоимость строительства дома?

Расчет стоимости строительства дома — утомительный процесс. Прежде всего, нам нужно знать рыночную цену на каждый материал, который будет использоваться для строительства. Процесс расчета стоимости еще больше упрощается на различных этапах, и полезно начинать расчет с фундамента.Тем не менее, если вы предпочитаете листы Excel, доступные в Интернете, это может легко решить вашу проблему.

Сколько стоит дом площадью 1500 квадратных футов?

Стоимость строительства во многом зависит от типа строящегося дома, качества используемого материала и региона, в котором ведется строительство. Однако в среднем это может стоить вам от 100 000 до 110 000 долларов за дом площадью 1500 квадратных футов. Обратитесь к своему архитектору или инженеру, чтобы узнать ориентировочную стоимость дома.

Сколько стоит строительство за квадратный метр?

Средняя стоимость строительства за квадратный фут составляет от рупий.От 1500 до 5000 рупий или от 20 до 70 долларов.
Однако это также может варьироваться в зависимости от различных факторов конструкции.

Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома рассчитывается как стоимость строительства на квадратный фут в этой области, которая зависит от местных норм материалов и оплаты труда. Если площадь участка составляет 1000 квадратных футов, а ставка строительства, взятая подрядчиком, составляет 1200 рупий. за квадратный фут, стоимость строительства дома составит около 12 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства из расчета на квадратный метр

Площадь участка 800 кв.футов, и вы хотите построить здание нормального качества, стоимость строительства составит около 1000 рупий. за квадратный фут. Стоимость строительства = Площадь участка x Строительная ставка за квадратный фут = 800 x 1000 = 8,00,000 рупий. (включая все трудозатраты и стоимость материалов)

Вам также может понравиться

Калькулятор

квадратных метров

Калькулятор квадратных метров оценивает квадратные метры участка, дома или других поверхностей в нескольких общих формах.Если поверхность имеет сложную форму, можно разделить поверхность на простые формы и сложить их квадратные метры вместе.

Прямоугольник

Прямоугольная рамка

Круг

Кольцо

Треугольник с краями

Треугольник с основанием и высотой

Трапеция

Сектор

Параллелограмм

Артикул:

1 акр = 43 560 квадратных футов
1 квадратный ярд = 9 квадратных футов
1 квадратный метр = 10.76 квадратных футов
1 квадратный дюйм = 0,00064516 квадратный фут

Расчет стоимости квадратного фута

При покраске дома, установке полов или строительстве дома квадратные метры собственности часто используются для определения стоимости или используемых материалов.

Картина дома:

Профессиональные маляры часто основывают расценки на квадратные метры недвижимости. В качестве альтернативы, даже если человек планирует покрасить свой дом самостоятельно, измерение площади в квадратных футах может дать точную оценку требуемого количества краски.

Общая стоимость включает в себя больше факторов, чем просто необходимое количество краски, включая стоимость таких материалов, как кисти, скипидар и любые материалы, необходимые для приготовления, смешивания, нанесения и очистки краски. Эти соображения обычно включаются в расценки профессионального маляра в дополнение к затратам на рабочую силу. Соответственно, чем больше размер собственности или площади, тем выше затраты на ее покраску.

В зависимости от окрашиваемой поверхности, будь то дерево, металл, пластик или что-то еще, можно использовать грунтовку для краски, которая помогает финишной краске более эффективно прилипать к данной поверхности.В то время как степень покрытия, обеспечиваемая грунтовкой или краской, в значительной степени зависит от метода нанесения, типа и марки краски, грунтовка обычно покрывает меньшую площадь, чем краска, и расчетное количество покрытия может варьироваться от 200 до 400 квадратных футов на галлон.

Настил:

Существует ряд материалов, обычно используемых для напольных покрытий, включая дерево, ламинат и плитку. Стоимость напольных покрытий может существенно различаться в зависимости от качества и выбора материалов.

Деревянные полы

Деревянные полы включают такие породы дерева, как твердые породы, искусственная древесина (также известная как композитная или искусственная древесина) и бамбук, хотя бамбук фактически классифицируется как трава.

Паркетный пол очень прочен, его легко чистить, и его можно найти в различных вариантах внешнего вида. Таким образом, он довольно универсален с точки зрения дизайна интерьера, но требует определенного ухода, такого как шлифовка и повторная отделка с течением времени.

Паркетные полы изготавливаются из нескольких слоев древесины с тонким внешним слоем желаемой древесины твердых пород и внутренними слоями, такими как фанера и древесноволокнистая плита высокой плотности.Спроектированная древесина твердых пород имеет более высокую термостойкость и влагостойкость, чем твердые породы древесины, проста в уходе и, как правило, дешевле в приобретении и установке, чем паркетные полы.

Бамбуковые полы просты в уходе, устойчивы к влаге, легко укладываются и доступны во многих различных стилях. Это часто дешевле, чем традиционные варианты из твердой древесины, но у него есть недостаток — легко поцарапаться из-за мебели, высоких каблуков, когтей или даже мусора.

Ламинат

Ламинированные полы обычно изготавливаются из фанеры или ДВП с верхним слоем пластикового ламината, и они могут иметь внешний вид, похожий на твердую древесину.Это менее затратно, чем традиционные деревянные полы, они очень прочны, их трудно поцарапать, испачкать или вмятин, и они не требуют особого ухода. Полы из ламината можно укладывать даже поверх существующего пола, что может сэкономить время, а также сократить расходы на удаление старого пола. Однако ламинат часто кажется слишком тяжелым для ног, его нельзя отделать или окрасить — это означает, что владелец придерживается того, что он выбрал, и ему придется полностью заменить пол, если он передумает, — а также приводит к более низкой стоимости при перепродаже. для дома, чем традиционные лиственные породы.

Плиточный пол

Плитка для пола включает бетон или цемент, керамическую плитку, стеклянную плитку и изделия из натурального камня, а также многое другое. Из-за множества разновидностей плитки существует невероятно большой ценовой диапазон: от 60 центов за квадратный фут до сотен долларов или даже 100000 долларов за квадратный фут. Множество вариантов плитки позволяют человеку выбрать стоимость и стиль, который наилучшим образом соответствует его потребностям. Плитка также проста в уходе, чистке и подходит для всех мест.Однако без обогрева плитка зимой может быть холодной. Он также не заглушает звук, может быть скользким в мокром состоянии, может сломаться, если на него упадут тяжелые предметы, и его нелегко отремонтировать. Укладка плитки также сложна, а затраты на установку могут быть дороже, чем стоимость материалов.

Строительство дома:

При строительстве дома использование планов строительства и посещение разных домов в качестве ориентира может помочь человеку лучше понять, какие квадратные метры подходят для его предпочтений.

Стоимость строительства дома в значительной степени зависит от ряда факторов, включая материалы, тип фундамента, наклон крыши и многие другие характеристики, которые не обязательно напрямую связаны с размером дома. В отличие от стоимости установки полов на квадратный фут, которую можно оценить на основе материалов, качества и затрат на установку, множество факторов, задействованных при строительстве дома, затрудняет оценку стоимости квадратного фута. Таким образом, стоимость квадратного фута часто оценивается на основе средних значений и в зависимости от конкретного проекта человека может быть неточной оценкой стоимости.Вместо этого может быть более полезным получить оценку от застройщика на основе некоторых заданных спецификаций и разделить эту оценку на количество квадратных футов, которое займет дом.

Получение оценки стоимости квадратного фута для конкретного проекта человека может позволить сравнить другой дом аналогичного размера в качестве эталона. Как упоминалось ранее, дома одного размера значительно различаются по стоимости строительства. Таким образом, рекомендация может помочь потенциальному владельцу решить, стоит ли включать элегантную главную ванну, мраморную плитку, изогнутые лестницы или любые другие более экстравагантные элементы.Также следует учитывать ряд затрат, не связанных со строительством дома, таких как сборы в местные органы власти, оплата труда, особые требования строительных норм и страхование.

Сколько стоит установка фундамента?

Фото: Shutterstock

Когда вы планируете построить дом, фундамент является одним из наиболее важных элементов конструкции, поскольку он поддерживает весь дом и обеспечивает ровную ровную поверхность для строительства.

Многие домовладельцы и частные лица на этапе планирования часто задаются вопросом, какова общая стоимость установки фундамента. В зависимости от типа фундамента, который вы планируете, и почвы под ним, цены могут значительно различаться.

В этом руководстве:

• Средняя стоимость установки различных типов фундаментов
• Распределение затрат на установку фундамента
• Средняя стоимость квадратного метра установки фундамента
• Как сэкономить на устройстве фундамента дома

Сколько стоит установка нового фундамента?

В среднем стоимость установки нового фундамента для стандартного дома площадью 1200 квадратных футов колеблется от примерно 4500 долларов до примерно 40 тысяч долларов, при этом в среднем по стране около 10 тысяч долларов.Стоимость дома площадью 2400 квадратных футов колеблется от 12 000 до 80 000 долларов США при средней стоимости около 27 000 долларов США.

Это очень приблизительные цифры, но они должны дать вам основу для вашего дома. Окончательная смета будет зависеть от площади вашего дома, типа фундамента и некоторых других факторов окружающей среды.

Получите бесплатные котировки от специалистов местных фондов

Бетонная плита Стоимость

Бетонные плиты, как правило, являются самым дешевым типом фундамента для установки.Поскольку они построены по принципу перекрытия, они не требуют значительных земляных работ или постоянного обслуживания и обычно не вызывают проблем с влажностью. Однако они могут сделать ремонт дома — например, ремонт встроенных водопроводных сетей — более дорогостоящим, и они не подходят для районов с глубокими морскими линиями.

Существует два основных типа плитных фундаментов:

Монолитный

Монолитная плита строится за одну заливку, когда плита и опоры устанавливаются одновременно.

Эти фундаменты обычно стоят от 4500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвенных условий, при средней стоимости 9 000 долларов.

Стенка ствола

Стена ствола очень похожа на монолитную плиту, но сначала устанавливаются опоры и фундаментные стены, а затем область засыпается и утрамбовывается перед заливкой плиты. Они дороже монолитных плит, так как требуют дополнительного шага и трудозатрат. Это видео ниже покажет вам, как они устроены:

Фундамент под стенку ствола обычно стоит от 7000 до 21000 долларов, при средней стоимости 12000 долларов.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Фундамент из опор и балок состоит из ряда выровненных и закрепленных на якоре опор, которые поддерживают балки, на которых построен ваш дом. Они идеально подходят для неровных участков и участков, где могут возникнуть наводнения или землетрясения. Они позволяют оставлять под вашим домом пространство для хранения, но эта область часто склонна к накоплению влаги и может привести к образованию плесени.

Фото: Shutterstock

Цена на опоры и балочный фундамент обычно колеблется от 7 500 до 21 000 долларов при средней стоимости около 11 000 долларов.

Эта цена зависит от нескольких факторов, в том числе от размера вашего дома и количества требуемых опор. Опоры устанавливаются на расстоянии 5-10 футов друг от друга, но дополнительные опоры для выступов или в зависимости от состояния почвы немного увеличат цену.

Стоимость фонда Crawl Space

Фундамент подползания подразумевает выкопку большой площади земли и строительство пространства под вашим домом глубиной от 18 до 4 футов. Периметр фундамента создан для поддержки вашего дома, и часто по всему пространству есть колонны, чтобы добавить поддержки.

Фундамент для подполья может включать пароизоляцию, что делает его лучше защищенным от влаги и роста плесени, чем фундамент для опор и балок. Однако он не предлагает такого большого вертикального пространства, как прогулочная прогулка или дневной подвал.

Стоимость фундамента для подполья колеблется от 8000 до 21000 долларов, при средней стоимости около 14000 долларов. Если вы планируете установить пароизоляцию, вам следует ожидать прибавить от 1200 до 4000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента.

Полный подвал

Полные подвалы строятся аналогично фундаментам для подполья, но требуется больше раскопок, чтобы получить полную глубину 8 футов среднего фундамента. Блочный фундамент строится по периметру, а большие колонны обычно проходят через середину подвала, чтобы выдержать вес дома наверху.

Фундаменты подвала обычно включают пароизоляцию для защиты от накопления влаги и роста плесени. Эти дополнительные затраты и дополнительные трудозатраты, необходимые для проведения массивных земляных работ и обратной засыпки, делают этот тип фундамента самым дорогим.

Фото: Shutterstock

Средняя цена полной установки фундамента подвала составляет около 40 000 долларов США, а цены варьируются от 25 000 долларов США до 80 000 долларов США в зависимости от размера. Если вы планируете установить готовый подвал, вы можете рассчитывать добавить от 7000 до 20000 долларов в зависимости от площади и отделки.

Сколько стоит новый фундамент?

Учитывая, что стоимость нового фундамента составляет от 4500 до 80 000 долларов, вы можете задаться вопросом, почему существует такая большая разница в цене.Чтобы лучше понять, откуда берутся эти диапазоны, давайте рассмотрим различные факторы, включенные в общую цену:

Планирование

Планировка — это первый шаг к возведению фундамента. Ваш дом должен соответствовать местным строительным нормам, которые включают получение разрешений на строительство. Получение надлежащего разрешения имеет важное значение для законного строительства, и ваш муниципалитет будет взимать от 500 до 2000 долларов США только за открытие ваших разрешений.

Вам также необходимо убедиться, что фундамент, который вы строите, безопасен, что чаще всего включает в себя отчет о грунте и другие соображения.Строителю необходимо знать тип почвы, уплотнение и глубину линии промерзания, чтобы определить и построить наиболее безопасный фундамент для вашего района. Тестирование обычно стоит около 1000 долларов, и вы должны запланировать добавить около 800 долларов, если вам также нужны отчеты о наводнениях или сейсмических исследованиях.

Инспекции

Затем инженер-строитель должен проверить фундамент, чтобы убедиться в его конструктивной прочности. Стоимость проверки фундамента в среднем составляет около 500 долларов, но может стоить и 1800 долларов.Этот осмотр — еще один важный шаг, и строительство не должно продолжаться, пока инженер не подпишет ваш фундамент.

Материалы

Большая часть стоимости фундамента, конечно, будет составлять материалы, включая стоимость бетона. В зависимости от типа фундамента, который вы устанавливаете, для поддержки вашего дома будут установлены тысячи фунтов бетона или бетонных блоков. Фундамент также требует армирования арматурой и молдинга, что увеличивает стоимость.

Если вы планируете утеплить фундамент, вы можете рассчитывать добавить около 2000 долларов в зависимости от типа фундамента и используемого изоляционного материала.

Дренаж

Независимо от того, устанавливаете ли вы плиту или цельный подвал, накопление влаги вокруг фундамента может вызвать значительные повреждения водой и даже привести к разрушению фундамента. Правильный дренаж — необходимость при установке фундамента.

Простые дренажные системы, такие как профилирование или установка водоотливного насоса, могут быть относительно недорогими и стоить от 1000 до 5000 долларов.Более дорогие дренажные системы, такие как французские водостоки, в среднем стоят от 6000 до 15000 долларов.

Тепловое излучение

Вам также необходимо подумать о том, как будет отапливаться ваш дом и как ваша система отопления повлияет на ваш фундамент. Если вы планируете установить лучистое отопление, вы можете рассчитывать на стоимость от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от типа вашего фундамента.

Дополнительные проектные затраты могут также относиться к фундаментным плитам, если у вас есть какая-либо другая система водяного отопления, так как трубопроводы должны быть проложены через бетонную плиту.Затраты на ремонт в будущем также, как правило, будут выше.

Уплотнение

Наконец, вам нужно будет подумать о стоимости гидроизоляции фундамента. В большинстве случаев я рекомендую пароизоляцию на всех типах фундаментов, включая плиты. Пароизоляция препятствует попаданию влаги в подполье, в подвал или на первый этаж. Они будут стоить в среднем 3000 долларов, но могут варьироваться от 2000 до 5000 долларов в зависимости от типа и размера вашего фундамента.

Фото: Shutterstock

Следует отметить, что пароизоляция более дорогая — но также более важная — в подвальных помещениях и фундаментах подвала, учитывая, что вертикальные бетонные стены также нуждаются в обработке.

Калькулятор стоимости бетонного фундамента по проекту и площади

Может быть полезно просмотреть руководство по стоимости, основанное на предлагаемом вами стиле фундамента, а также в квадратных футах вашего нового фундамента.

в квадратных футах

Бетонная плита (монолитная)

Можно ожидать, что монолитный фундамент из бетонных плит будет стоить около 4 долларов за квадратный фут. Выступы, добавление лучистого тепла и герметизация пароизоляцией могут увеличить эту стоимость.

Бетонная плита (стенка ствола)

Стена ствола требует больше труда, чем монолитная плита, поэтому средняя стоимость квадратного фута немного выше и составляет 5 долларов. Выступы, лучистое тепло и герметизация также увеличивают эту стоимость.

Фундамент для опор и балок

Опоры и балочные фундаменты также обычно стоят около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость часто увеличивается, если у вас есть выбоины, требуются дополнительные опоры в зависимости от состава почвы или требуется дополнительная выемка грунта, чтобы закрепить опоры ниже линии глубокого промерзания.

Установка теплоизоляции и пароизоляции также значительно увеличит эту стоимость, как и надлежащий дренаж, если потребуется.

Фонд Crawl Space

Средняя стоимость фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут. Эта стоимость обычно увеличивается, если также устанавливаются изоляция и пароизоляция, и это могут быть проекты DIY после установки в зависимости от того, насколько вы удобны. Водосливные насосы немного увеличат цену, а французский слив может значительно увеличить стоимость.

Полный подвал

Полные подвалы — это самый дорогой тип фундамента, в среднем 18 долларов за квадратный фут. Настоятельно рекомендуется добавить изоляцию и пароизоляцию, как и французский водосток, что также увеличивает стоимость. Отделка подвала сама по себе может очень легко удвоить цену за квадратный фут, в результате чего средняя стоимость составит около 40 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?

Если ремонт фундамента невозможен или вы хотите установить новый фундамент, весь ваш дом необходимо будет поднять и поддержать, а существующий фундамент будет удален и заменен.Средняя стоимость возведения дома площадью 1200 квадратных футов и замены фундамента составляет около 30 000 долларов, но это может стоить около 100 000 долларов в зависимости от нескольких ключевых факторов.

Если грунт под фундаментом неустойчивый, домкрат будет стоить значительно дороже. Цена также может увеличиться, если потребуются дополнительные земляные работы или осмотр. Наконец, ваши расходы будут значительно выше, если вы поднимете свой дом из-за расположения в зоне затопления, так как вам нужно будет следовать спецификациям FEMA.

Как сэкономить на установке фундамента?

Экономия денег с помощью бетонной плиты

Самый простой способ сэкономить на бетонной плите — выбрать монолитную плиту, а не створчатую стену, что позволит вам сэкономить около 1 доллара на квадратный фут. Вы также можете отказаться от установки пароизоляции. У большинства плитных фундаментов нет серьезных проблем с влажностью или гнилью, особенно если вы находитесь в относительно сухом климате, и это может сэкономить до 1000 долларов на вашей установке.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Стоимость опор и балок, как правило, увеличивается по мере того, как вы добавляете больше опор, поэтому лучший способ сэкономить на установке — это придерживаться идеально прямоугольного дома.Отсутствие выступов ограничит количество необходимых опор, что значительно снизит ваши общие расходы.

Стоимость фонда Crawl Space

Самая значительная экономия, которую вы получите при установке фундамента в подвесном пространстве, — это отказ от пароизоляции. Это не рекомендуется, если вы не живете в засушливом климате и совсем не подвержены наводнениям. Вы можете бороться с небольшим скоплением воды с помощью надлежащего дренажа снаружи и водоотливного насоса внутри, но вы должны помнить, что влага все равно будет попадать внутрь!

Хотя вы не сэкономите денег и в конечном итоге будете тратить больше, один из лучших способов получить больше за свои деньги — это установить вместо этого полноценный подвал.Ваша рентабельность инвестиций выше, а ваша жилая площадь значительно увеличится.

Полный подвал

Установка в подвал — самая дорогая, так что именно здесь вы можете сэкономить больше всего денег. Отказ от пароизоляции сэкономит несколько тысяч долларов, но без его установки есть те же подводные камни, что и при установке в обходное пространство.

Лучший способ сэкономить на полноценной подвальной установке — это оставить ее незавершенной. Если вы не закончите отделку подвала, это, скорее всего, снизит цену более чем вдвое.

Красные флажки при установке нового фундамента?

На этапах планирования и начальной стадии строительства фундамента для нового дома есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, которые могут указывать на дополнительные проблемы или расходы в будущем.

Во-первых, если ваш местный подрядчик не запрашивает или не рекомендует испытание грунта, это хороший показатель того, что он не рассматривает лучший и самый безопасный тип фундамента для вашего участка и климата. Почвенные условия могут значительно повлиять на эффективность и структурную целостность различных типов фундаментов и сыграть важную роль в стилях, которые должны быть установлены.

Во-вторых, ваш подрядчик может посоветовать, что осмотр инженером-строителем перед закладкой фундамента не требуется. Вы всегда должны получать две оценки — одну до и одну после установки фундамента, поскольку инженер сможет указать на потенциальные проблемы и передовой опыт в зависимости от вашей почвы и климата.

Наконец, вы всегда должны убедиться, что ваш подрядчик обсуждает надлежащий дренаж до того, как земля будет взломана. Знающие профессионалы будут знать местность и потенциальный ущерб от насыщенной почвы, поэтому узнайте тип дренажа перед тем, как начать установку, чтобы позже вас не удивили дополнительные расходы.

Как оценить страхование восстановительной стоимости для вашего дома

Одна из самых важных вещей, которую нужно знать при покупке страховки жилья, — это знать страхование восстановительной стоимости.

Большинство домовладельцев считают, что стоимость замены дома равна рыночной стоимости дома. Стоимость замены покрывает только затраты на восстановление вашего дома.

Покупка нужной суммы страховки жилья имеет решающее значение для вашего душевного спокойствия. Помните, что при выборе разных страховых компаний дело не только в поиске самой дешевой цены.Вы хотите убедиться, что у вас достаточно покрытия для ремонта или перестройки вашего дома.

Есть несколько способов оценить восстановительную стоимость вашего дома. Первый — с оценкой, и если это не входит в ваш бюджет, вы можете использовать калькуляторы или просто сделать это самостоятельно.

ОСНОВНЫЕ ДОБЫЧИ

• Стоимость замены дома — это сумма, которая потребуется для восстановления вашего дома из аналогичных материалов, если он поврежден или разрушен.
• Ваше основное место жительства должно быть застраховано не менее чем на 80% стоимости замещения жилья, в противном случае страховые компании могут не покрыть всю стоимость вашего дома.
• Страховые компании будут использовать особенности интерьера, внешние особенности, типы полов, кровельный материал, личные вещи и т. Д. В качестве параметров для расчета стоимости замены дома.
• Вы также можете рассчитать восстановительную стоимость самостоятельно, используя онлайн-калькулятор восстановительной стоимости страховки.

Какова стоимость замены?

Стоимость замены дома — это то, сколько потребуется, чтобы восстановить ваш дом из аналогичных материалов, если он поврежден или разрушен.Стоимость замены привязана к сумме покрытия, которое вы выбираете, и сумме, которую ваша страховая компания заплатит вам, если вы подадите иск.

Вам нужно будет выбрать сумму «жилищного покрытия», когда вы покупаете полис. Вы даже можете думать об этом как о страховании восстановительной стоимости.

Вы должны выбрать сумму страхового покрытия жилья, которая покрывает расходы на ремонт поврежденного дома или полностью перестроить его с таким же качеством — по текущим ценам.

Вы также можете добавить расширенное покрытие восстановительной стоимости к своему страховому покрытию жилья.Увеличенная стоимость замены увеличивает лимиты вашего страхового покрытия. Подтверждение полиса страхования жилья застраховывает ваш дом сверх стоимости замены. Вместо этого он обеспечивает от 125% до 150% стоимости замены дома.

Зачем нужна расширенная политика восстановительной стоимости? Инфляция может сделать недостаточными полисы страхования стандартной стоимости замещения.

Другой тип покрытия замены — это политика гарантированной стоимости замены. Страхование гарантированной восстановительной стоимости оплачивает полную стоимость дома — даже если вы превысите лимиты на жилье.

Стоимость замены или стоимость по сравнению с фактической денежной стоимостью

Вам следует застраховать свой дом на основе стоимости замены.

Вот разница между фактической денежной стоимостью и восстановительной стоимостью. (Прочтите наше руководство по различным типам стоимости дома для получения дополнительной информации о том, сколько стоит ваш дом и как эти другие оценки влияют на страховые ставки.)

Фактическая денежная стоимость (ACV)

Политика фактической денежной стоимости учитывает амортизацию, когда расчет вашей выплаты.Амортизация может иметь огромное значение для крупного иска.

В то время как каждая страховая компания использует свою формулу для расчета амортизации, стандартный метод состоит в том, чтобы определить ожидаемый срок службы продукта и вычесть определенный процент за каждый год с момента его покупки.

Например, если вашей крыше было 15 лет на момент подачи претензии, а срок службы — 20 лет, вы будете покрывать большую часть затрат на новую крышу.

То же самое и с вашим имуществом.

«Если вы заплатили 1000 долларов за телевизор шесть лет назад, а срок его службы составляет 10 лет, вы рассчитываете, что амортизация будет составлять 100 долларов за каждый год владения им, или 600 долларов, что означает, что сумма вашего чека будет составлять 400 долларов», — объясняет Кристофер. Кирхен, президент Advanced Insurance Managers. «Теперь примените ту же идею ко всему, что у вас есть, что было уничтожено».

Стоимость замены или фактическая стоимость

Стоимость замены, с другой стороны, покроет затраты на восстановление, независимо от амортизации.

Например, если пожар уничтожил ваш дом и имущество, ваш страховой полис домовладельца будет платить за восстановление вашего дома по текущим рыночным ценам, даже если затраты на восстановление, вероятно, выросли с годами.

То же самое и с вашим имуществом. Если бы вы повысили свой страховой полис домовладельцев до стоимости замещения вашего личного имущества, вы бы получили телевизор такого же размера и качества, независимо от стоимости.

В то время как большинство стандартных политик домовладельцев покрывают физическую структуру вашего дома по восстановительной стоимости, многие покрывают фактическую денежную стоимость вашей личной собственности.

Одним из важных пунктов политики восстановительной стоимости является правило 80/20.

«Ваше основное место жительства на одну семью должно быть застраховано не менее чем на 80% стоимости замещения собственности», — говорит Патти Клемент, старший вице-президент отдела обслуживания частных клиентов HUB International.

В противном случае страховые компании могут не покрыть всю стоимость вашего дома.

«Хотя 80% является минимальным требованием для восстановительной стоимости, нашим клиентам всегда настоятельно рекомендуется застраховать свои дома на полную стоимость», — говорит Клемент.

Претензии по возмещению стоимости могут быть оплачены двумя частями, при этом страховые компании сначала выплачивают фактическую денежную стоимость, а затем возмещают вам разницу после ремонта или покупки замененного товара.

Многие страховые компании постепенно отказываются от страхования реальной денежной стоимости, когда речь идет о страховании домовладельцев, по крайней мере, для структуры.

«Структурное покрытие по стоимости замещения становится все более популярным среди крупных операторов связи; однако собственность может идти в любом направлении, в зависимости от компании », — говорит Люк Кинтон, страховой агент из Мэдисона, штат Алабама.

Хотя по-прежнему можно купить страховой полис, покрывающий структуру вашего дома, по фактической денежной стоимости, это может привести к некоторым серьезным расходам для вас. Если катастрофическое событие разрушит ваш дом и ваше имущество, ваша доля в счете может легко составить десятки тысяч долларов.

Цены будут зависеть от нескольких факторов, но, как правило, вам придется заплатить примерно на 10% больше, чтобы повысить уровень вашей страховки до восстановительной стоимости.

Соотношение стоимости замены и рыночной стоимости

Рыночная стоимость — это то, сколько стоит ваш дом на рынке недвижимости.

Это обычно намного выше стоимости замены. Политика стоимости замены учитывает только структуру. При этом не учитываются затраты на землю и недвижимость, например на угловой участок или на главной улице.

Вот почему вы не должны учитывать рыночную стоимость при оценке размера страхового покрытия жилья. На самом деле вы можете получить гораздо больше страхового покрытия, чем вам нужно, если будете использовать стоимость недвижимости своего дома.

Вам также не нужна страховка стоимости недвижимости для вашего дома.Возможно, вы заплатили на сотни тысяч больше, чем стоимость замены. Так что избегайте страховки стоимости вашего дома.

Вместо этого используйте стоимость замены.

Факторы, влияющие на страхование восстановительной стоимости

Справиться с последствиями пожара или торнадо достаточно сложно, не беспокоясь о затратах на восстановление вашего дома. Вот почему важно иметь правильную сумму страхования жилья.

Одна из наиболее распространенных ошибок домовладельцев — основание восстановительной стоимости на текущей рыночной стоимости.

«Стоимость восстановления не является рыночной стоимостью, и заказчики с трудом с этим соглашаются», — говорит Кинтон. «Дом можно продать за 250 000 долларов, но стоимость перестройки может составить 120 000 долларов, и андеррайтинг покрывает последнюю сумму».

Стоимость недвижимости включает стоимость земли. Стоимость восстановления вашего дома часто намного меньше текущей рыночной стоимости. Однако затраты на перестройку также могут превышать рыночную стоимость вашего дома, особенно если он старый.

Вот несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость ремонта:

Возраст

Если ваш дом старый и имеет особенности, которые сложно или дорого воспроизвести, такие как штукатурка и нестандартная лепка, или если он заполнен устаревшей сантехникой и электрикой. , стоимость восстановления может быть больше, чем текущая рыночная стоимость дома.

Строительные нормы и правила

В основном это касается старых домов. Хотя домовладельцы обычно не обязаны обновлять свои дома каждый раз, когда меняются строительные нормы и правила, если ваш дом разрушен и его необходимо восстановить, будут применяться текущие строительные нормы и правила.

Уровень вашего страхового покрытия также влияет на ваше имущество, поскольку покрытие личного имущества составляет процент от лимитов вашего страхового полиса.

«Страхование вашей личной собственности составляет примерно от 50 до 70% от того, что вы застраховываете в своей структуре», — поясняет Кэрол Уокер из Информационной ассоциации страхования Rocky Mountain.

Вывод таков: ваше личное имущество может быть недостаточно застраховано, если у вас недостаточно страховки домовладельцев.

Счетчик затрат на замену дома

Калькулятор стоимости восстановления дома может быть определен самостоятельно, но для этого потребуется небольшая работа, в том числе вычисление затрат на квадратные метры в вашем районе.

Чтобы рассчитать затраты на замену, обратитесь к местным строителям и страховым агентам, чтобы определить стоимость строительства квадратного фута в вашем районе, а затем умножьте это на квадратные метры вашего дома, чтобы получить возмещение стоимости страховки.

Национальная ассоциация строителей жилья оценила среднюю стоимость строительства от 100 до 155 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость строительства нового дома высотой 2 000 футов составляет от 201 000 до 310 000 долларов в зависимости от вашего местоположения. На северо-востоке самые высокие средние затраты на квадратный метр (155 долларов), а на юге — самые низкие (100 долларов).

Итак, как вы рассчитаете восстановительную стоимость дома? Брэндон говорит, что домовладельцы должны рассчитать эти факторы при использовании калькулятора стоимости замены:

• Кровельные материалы — Местный специалист по кровле может дать вам такую ​​оценку.
• Тип полов — Проконсультируйтесь с местным подрядчиком для оценки.
• Внешний вид — Сюда входят патио, открытые кухни, террасы и бассейны.
• Элементы интерьера — Сюда входят сантехника, бытовая техника и шкафы для ванных комнат и кухонь. Вы можете получить расходы на установку, чтобы заменить эти внутренние элементы, если они будут повреждены.
• Личные вещи — Обратите внимание на свои личные вещи, чтобы выяснить, что вам нужно заменить.

Как найти замену стоимости страхования жилья

В большинстве случаев ваш агент по страхованию домовладельцев будет использовать калькулятор восстановительной стоимости. «Как правило, оценка стоимости жилья должна выполняться агентом», — говорит Кирхен.

Если номер вас не устраивает или вы просто хотите проверить его правильность, вы можете сделать это самостоятельно. Варианты варьируются от самостоятельной работы до найма специалиста по оценке.

Независимый оценщик, вероятно, является наиболее точным методом определения восстановительной стоимости дома.

«Независимый оценщик действительно и точно проверит ваш дом и точно знает все затраты, которые идут на восстановление вашего дома. Кроме того, они знают строительные нормы и правила, которые связаны с восстановлением вашего дома в вашем районе », — говорит Брэндон.

Что использует независимый оценщик для создания калькулятора восстановительной стоимости

Независимый оценщик приедет к вам домой и проведет тщательный осмотр, сделав фотографии и видео вашего дома. В большинстве случаев он или она осмотрит следующее:

• Фундамент и опоры
• Конструкционный каркас и материалы
• Состояние кровли и материалы
• Потолок
• Наружные стены
• Внутренние стены
• Сантехника и электрические приборы, электропроводка и трубопроводные системы
• Отопительное / охлаждающее оборудование и системы
• Внутренняя отделка, включая стены, двери, шкафы, а также встроенные элементы и другие элементы, выполненные по индивидуальному заказу

Оценщик также изучит расценки местного рынка на затраты на строительство, материалы и рабочую силу для производства отчет о восстановительной стоимости вашего дома.

Цена на аттестацию может сильно различаться в зависимости от местоположения, но стоит ожидать, что вы потратите как минимум несколько сотен долларов. Также ознакомьтесь с калькулятором стоимости страхования жилья на сайте Insurance.com.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором восстановительной стоимости страховки

Онлайн-калькуляторы, хотя и не так точны, как модель «сделай сам», могут помочь определить восстановительную стоимость вашего дома для страховки. Некоторые варианты бесплатны, а другие платные.

«Лучше, если вы сделаете расчеты самостоятельно или наймете независимого оценщика, просто потому, что ваш домашний страховщик определит вашу восстановительную стоимость на основе своего собственного программного обеспечения, не проводя должного осмотра вашего дома, чтобы дать точную оценку.Компания по страхованию жилья может быть не в ваших интересах », — говорит Брэндон.

Вот несколько оценщиков стоимости замены:

• Калькулятор стоимости строительства для мастеров : Этот инструмент требует от вас ввода информации о вашем доме, а затем он предоставляет отчет о стоимости замены.
• My Bluebook : этот сайт отображает общедоступную информацию о вашем доме. Введите несколько дополнительных сведений, и сайт предоставит вам цифру стоимости замены. Кроме того, вы можете составить обширный домашний инвентарь.
• Стоимость жилья : Вы должны ввести основную информацию о своем доме и адрес, чтобы получить достаточно подробный отчет.

Проверьте каждый из калькуляторов стоимости замены дома, чтобы выбрать, какой из них лучше всего подойдет вам.

Заключительные советы по покрытию затрат на замену

Разница в цене между политикой фактической стоимости и политикой стоимости замены обычно вполне доступна. Если вы понесете серьезный убыток, это может стать вам финансовой палочкой-выручалочкой.

Вот несколько заключительных советов относительно страхования восстановительной стоимости:

• Инвентаризация : Детальная инвентаризация дома очень важна. Документируйте все свои вещи, включая серийные номера, дату покупки и уплаченную цену.
• Ежегодная переоценка : Ежегодно сверяйте свой страховой полис с местными затратами на строительство, поскольку затраты на строительство могут резко возрастать из года в год. Проконсультируйтесь со своим страховщиком об оговорке о защите от инфляции. Пункт автоматически корректирует ваши жилищные ограничения, чтобы отразить последние затраты на строительство.
• Сделайте видео : Задокументируйте интерьер и экстерьер вашего дома. Включите в вашу собственность такие предметы, как бытовая техника, механическое оборудование, полы, шкафы, кровля и любые другие конструкции.
• Дорогие предметы : «Стандартная политика домовладельцев предусматривает минимальное покрытие ювелирных изделий, меха, серебра и других ценных предметов коллекционирования», — советует Клемент. Для полного покрытия этих предметов может потребоваться наездник.

Выбор между фактической денежной стоимостью и восстановительной стоимостью имеет решающее значение для страховых полисов домовладельцев.Убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы каждого из них, если вам нужна страховка на замену.

Калькулятор затрат на фундамент | Получите мгновенное ценовое предложение

Оценка затрат на фундамент и сваи может быть сложной задачей, поскольку на окончательную стоимость влияют различные факторы. Наш калькулятор стоимости фондов учитывает как можно больше этих переменных, чтобы дать ориентировочную стоимость.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ Если вы хотите получить полностью точную стоимость ваших свайных работ

Калькулятор стоимости фундамента: расчет стоимости фундамента

Невозможно составить полностью точную калькуляцию затрат до начала работ.Это потому, что условия на площадке могут быть не полностью очевидны до тех пор, пока не начнутся первые шаги. Однако многие компании дадут вам общую расценку, которая может выходить за рамки окончательного счета.

В калькуляторе затрат нашего фонда учитывается как можно больше ключевых переменных. Он дает вам представление о потенциальной стоимости фундамента и свайного метра для вашего проекта.

Мы включаем такие параметры, как размер и высота здания, чтобы определить лучший тип фундамента, а также проблемы доступности, которые будут иметь немедленное влияние.

Мы будем рады поговорить с вами, чтобы предоставить более индивидуальную оценку, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы узнать больше о том, как рассчитать стоимость ваших свай или фундаментов.

Какие факторы влияют на стоимость земляных работ и фундаментов?

На стоимость одного метра или квадратного фута фундамента влияют различные факторы, включая размер и доступность.

1. Первое, что повлияет на это — фундамент типа , который требуется вашему зданию.Ленточный фундамент с траншеей из бетона — самый дешевый, в то время как свайный, как правило, самый дорогой. Тип здания определит, какой тип фундамента вам нужен.
2. Следующее, что влияет на стоимость, — это еще одна очевидная вещь. Чем больше площадь для здания , тем больше будет площадь для установки фундамента и, следовательно, будут выше затраты на материалы и рабочую силу.
3. Стоимость фундамента подвала на квадратный фут, как правило, будет ниже, чем стоимость фундамента для дома или развития бизнеса, просто из-за размера, но другие факторы, не связанные с размером здания, все равно будут влиять на него. .
4. Доступность строительной площадки влияет на то, насколько легко установить оборудование и материалы и нужно ли вам специальное оборудование. Если участок находится на неровном грунте, может потребоваться выравнивание или дополнительная выемка грунта, а также захоронение грунта. То есть, если вы не решите перераспределить почву для озеленения, что снизит стоимость.
5. Качество недр также повлияет на стоимость закладки фундамента.Глинистые почвы могут расширяться или сжиматься в зависимости от содержания влаги и могут потребовать дополнительных работ для обеспечения безопасности фундамента. Любое загрязнение участка также повлечет за собой дополнительные расходы на этапе земляных работ.

На что следует обратить внимание при планировании земляных работ

При планировании строительства жилого или коммерческого здания следует учитывать ряд факторов. Использование правильных подрядчиков является основным соображением — ни одно здание не может быть безопасным без правильного фундамента, и для предотвращения задержек и проблем со строительными нормами и инспекторами вам необходимо правильно начать работу.

Когда дело доходит до устойчивости вашего здания, нет никаких сокращений, поэтому работа со специалистом по земляным работам гарантирует, что вы покрываете все свои базы и учитываете все условия и требования площадки.

Дизайн собственности повлияет на необходимый вам фундамент, поэтому если ваши подрядчики будут общаться друг с другом на ранней стадии, это поможет предотвратить задержки. Если у вас ленточный фундамент и большой объем бетона, планирование заранее, чтобы поставщик бетона мог повернуть грузовики и подготовить грузы в нужное время, чтобы не ждать, пока каждый грузовик заполнится и вернется.

Что такое свайный фундамент?

Свайный фундамент — это форма глубокого фундамента для больших и тяжелых зданий, в том числе многоквартирных и офисных. Они могут достигать глубины 20-65 метров. В зависимости от грунтовых условий эти фундаменты могут быть сваями с торцевыми опорами или сваями трения.

Концевые сваи полагаются на слой очень твердого грунта или породы, глубоко залегающий в земле. Сваи будут забиты в этот слой, и нагрузка здания будет передаваться через сваи на этот устойчивый слой.Если нет слоя твердой породы или он слишком глубокий, нам нужно использовать фрикционные сваи. Они передают нагрузку через почву за счет трения.

Узнать больше

Какие еще существуют типы фундаментов?

Мы используем разные типы фундаментов для разных типов зданий. Неглубокий фундамент подходит для небольших зданий, в том числе домов. Они могут быть установлены на глубине всего 1 метр и включают в себя индивидуальные опоры, ленточные опоры, а также плотные или матовые основания.