Как правильно сделать фундамент для пристройки к дому: Как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками

Содержание

как сделать быстро, надёжно и долговечно

Рано или поздно практически в любом домохозяйстве возникает потребность в дополнительных жилых и рабочих площадях. Планируя возведение новых строений путем присоединения к уже имеющемуся основному дому, важно учитывать все нагрузки и влияние неизбежной усадки на обе части сооружения. Перед началом строительства любой подобной конструкции необходимо оборудовать фундамент под пристройку. В случае ошибок при строительстве возможно отклонение и искажение конструкции. Именно поэтому самым важным этапом процесса будет проектирование и установка основы для будущего помещения.

Нельзя забывать, что реализация любых крупных проектов требует согласования с контролирующими организациями. Построить пристройку к имеющемуся зданию – задача достаточно ответственная, как и возведение полноценного дома. Требуется точный расчет и грамотно составленный план действий. Задействуется некоторое количество профессионального инструмента. Скорее всего, придется обзавестись помощниками. И все же, при соблюдении технологического процесса, это возможно выполнить своими руками, не привлекая сторонних специалистов.

Предварительные работы

Подготовительный этап

Для того чтобы определить тип и размеры основания здания, возле любой стены вырывается шурф 100×150 см или 100×100 см. Ленточный фундамент замеряется по ширине и высоте. У столбчатого важны параметры столбов и глубина их закладки. Этому вопросу следует уделить достаточное внимание, поскольку разметка фундамента – один из самых важных этапов.

Размер основы измеряют с использованием стального стержня, конец которого загнут на 90°. Прут помещают под подошву, располагая согнутую часть строго горизонтально. Проворачивая его, засекают момент, когда загнутый край упрется в стену изнутри, на металле ставят метку. Расстояние от изгиба до метки, измеренное после вынимания прута, и будет соответствовать ширине ленты.

В момент разработки шурфа определяется и тип грунта на участке. От полученных данных будет зависеть, какой фундамент выбрать.

В случае если имеется в наличии проект старого дома, предварительные замеры не требуются. Но узнать геологические характеристики следует обязательно. Тщательное планирование на начальном этапе работ с учетом всех особенностей местности позволит избежать ошибок.

После проведенного анализа следует решить, какую конструкцию должен иметь будущий фундамент. Их различают несколько видов:

столбчатый;
ленточный железобетонный;
свайный и свайно-винтовой.

За редким исключением, пристройка имеет тот же тип фундамента, что и дом. Это обеспечивает надежность всей конструкции.

Правила устройства фундамента

Пристройка к дому

В процессе присоединения двух оснований нельзя подкапывать весь периметр одновременно, если он больше 3 метров. Это сделает здание менее устойчивым.
Когда строение расположено на плите из бетона, то рядом заливают еще одну плиту. К свайному, ленточному или столбчатому фундаменту пристраивают аналогичные. Отличие в характеристиках создаст чрезмерно большое напряжение на имеющийся фундамент, что приведет к большей усадке, а иногда и заваливанию всего сооружения.
Глубина фундамента под пристройку обязательно планируется несколько меньше, чем для основного здания. Так создается место для будущей усадки.
Дальнейшие работы проводятся только после усадки залитого бетона. Обычно это занимает около полугода.
Сцепку можно осуществить такими способами:

Отдельная установка и последующее формирование деформационного шва;
Жесткая связка с прокладкой общей арматуры.

Чтобы правильно залить фундамент под пристройку, нужен безошибочный расчет. Выбор способа связи зависит от типа земли на территории. Влияют на это и габариты пристраиваемой конструкции.

Жесткое присоединение

Подобный способ применяется в следующих случаях:

на непучинистых и слабопучинистых грунтах;
если имеется мелкозаглубленный ленточный фундамент, цокольная часть которого образует с ним единое целое;
когда усадка постройки прогнозируема;
при подведении пристройки в несколько этажей под одну крышу с главным домом.

В случае столбчатого варианта арматура крепится на цоколе, если он обладает достаточными размерами. Когда длины не хватает, логичнее выбрать другой способ. Нарушение этого правила чревато трещинами и шаткостью.

С чего начать соединение ленточных образцов:

Вырывается канава по нужному размеру. На дно засыпается слой песка для обеспечения устойчивости.
В фундаменте высверливаются отверстия. Каждый следующий ряд сверлят со смещением относительно предыдущего.
В отверстия вколачиваются металлические пруты с продольной прорезью на торце, в которую вставляются расклинивающие деревянные вкладыши.
С помощью выступающих отрезков арматуры формируется фундамент для пристройки.
После готовности каркаса заливается бетон.
Дальнейшие работы могут продолжаться только после усадки конструкции. Этот норматив соблюдается при любых вариантах заливки.

Плитный фундамент соединяется таким способом, только если его толщина более 400 мм. Возможность сохраняется и когда плита выступает за цоколь дома. Выступ должен быть более 300 мм. Арматура заголяется и приваривается к металлическому каркасу основания пристройки. Такие выступы зачастую встречаются в постройках из пеноблоков.

Отдельное возведение

При работе с ленточной основой территория размечается и под ленту роется канава глубиной около 600 мм. Дно траншеи засыпается песком или гравием для создания подушки. Следующим этапом монтируется прочная опалубка по заданным размерам. Производится армирование металлическими прутьями и заливается цементный раствор. Отдельно стоящий фундамент для пристройки к дому гарантирует долговечность и стабильность результата.

Подстройка основания к деревянному дому

При использовании этого способа между стеной старого дома и фундаментом пристройки оставляется пустота. Ширина варьируется от 100 до 150 мм. Внутри прокладывается слой гидроизоляции и теплоизоляции. Крайне необходимо не упустить этот момент и сделать такой деформационный шов, предотвращающий усадку и защищающий от повреждений. Новая подошва располагается чуть выше старой. Со временем она осядет на одинаковую с основным строением глубину. Это обеспечит надежность и долговечность всей конструкции.

Помимо ленточного фундамента используется и столбчатый, тесно примыкающий к главному зданию. Сваи предварительно гидроизолируются и устанавливаются на бетонные подушки. Далее монтируется обвязка нужных размеров. Этот способ сокращает сроки строительства, позволяя продолжить стройку буквально через несколько дней.

Каркасная пристройка

Фундамент под каркасную пристройку не несет на себе значительных нагрузок. В основном такие конструкции подразумевают использование легких материалов. В этом случае верным решением будет применение столбчатого вида.

Работа происходит в несколько шагов:

выкапываются отверстия в грунте, расположенные ниже уровня промерзания;
дно засыпается песчано-гравийной смесью;
устанавливается арматура;
производятся работы по монтажу опалубки;
укладывается цементный раствор;
столбы можно дополнить кирпичной кладкой.

Стеклянная пристройка

Сделать пристройку к дому возможно, используя разновидность на винтовых сваях. Они вкручиваются в почву и отсекаются до нужной высоты. В целях увеличения прочности и стойкости выполняется заливка бетоном, потом навариваются оголовки.

Такой тип характеризуется быстротой исполнения. После его монтажа есть возможность переходить к возведению сооружения из бруса, ОСП или фанеры. Готовое строение нельзя дополнительно утяжелять какими-либо элементами. Во всем процессе следует стремиться к минимализму.

Если дом из кирпича или дерева

В таком случае используют ленточные вариации из железобетона. Основа для пристройки, присоединяемой к кирпичному дому, устанавливается в следующем порядке:

Территория размечается согласно разработанному плану.
Выкапываются траншеи ниже уровня промерзания почвы.
Дно засыпается песчано-щебневой смесью на высоту 100-150 мм.
Устанавливается жесткая привязка к имеющейся основе и деформационный шов в случае необходимости.
Фундамент под пристройку усиливается каркасом из арматуры. Чаще всего это конструкция из четырех отрезков с перемычками.
Выставляется опалубка.
Заливается бетонный раствор.

Таким же способом выполняется и фундамент для пристройки к деревянному дому.

Наилучшим вариантом возведения пристройки остается тот, при котором она строится вместе с основным зданием. К сожалению, не всегда так получается. Потребность в расширении может возникать по семейным обстоятельствам, увлечениям хозяев дома, а также зависит от финансовых вопросов. Самостоятельно пристроить к дому комнату вполне возможно, если придерживаться всех правил и рекомендаций.

Фундамент для пристройки к дому своими руками

Фундамент для пристройки к дому

Пристройка к дому – это дополнительная площадь, возведенная после основного строительства. Прочность и надежность этой конструкции во многом зависит от качества обустроенного основания. Поэтому важно подойти очень ответственно к строительству фундамента для пристройки к дому.

Виды фундаментов

Чтобы избежать проблем во время эксплуатации пристройки, необходимо правильно выбрать тип основания. Наибольшей популярностью у частных застройщиков пользуются несколько видов фундамента:

Виды фундаментов для пристройки

Ленточный тип. Такое основание является универсальным, так как может обустраиваться под конструкцию любой сложности и тяжести. Использование замкнутой схемы возведения основания предотвращает проседание конструкции.
Столбчатый тип. Этому фундаменту свойственна надежность и доступная цена. Считается идеальным основанием для легких построек. В основе фундамента лежат столбы, которые могут быть изготовлены из дерева, кирпича или железобетона. Важным моментом можно назвать расположение столбов. Расстояние между ними определяется конструктивными особенностями постройки и может быть от 1,5 до 3 метров.
Свайный тип. Конструкция представляет собой сваи из стали, железобетона или асбеста, связанные между собой ростверком. Такие опоры идеально подходят для строительства на участках с преобладанием слабых грунтов или для возведения массивных конструкций.

к оглавлению ↑

Выбор связки оснований

Выбор типа основания под пристройку – это первый шаг. Вторым не менее ответственным шагом является выбор связки фундамента основного и дополнительного строения. Особое внимание при этом следует обратить на три фактора:

Связка оснований

Тип почвы в месте строительства.
Уровень залегания грунтовых вод.
Качество и технические характеристики основного строения.

На основании проведенных исследований можно определять тип связки:

Типы связки оснований

Жесткое армированное соединение выполняется на устойчивых грунтах при условии полной усадки фундамента основного дома. В этом случае пристройка и дом могут иметь общую кровлю.
Связка с образованием деформационного шва – это более простой и легкий вариант. Обустраивается для пристройки, примыкающей к основному строению. Больше подходит для возведения пристройки каркасного типа, которая будет иметь независимую кровлю.

к оглавлению ↑

Выполнение разметки под фундамент

Прочность основания во многом зависит от правильно выполненной разметки.

Сначала определяется форма основания.
По углам предполагаемого фундамента выставляются деревянные колышки.
Между колышками натягивается веревка или шнур, определяя периметр площадки.
Правильность разметки контролируется длиной диагоналей, они должны быть одинаковыми. При необходимости выполняется корректировка обноски.

к оглавлению ↑

Обустройство фундамента для пристройки к кирпичному дому

В большинстве случаев дополнительную площадь около кирпичного дома возводят из того же материала, то есть кирпича. Значит, основание для такой постройки должно выдерживать значительный вес возводимой конструкции. Такими свойствами обладает ленточная железобетонная конструкция. Это надежное и прочное основание имеет большую популярность в частном домостроении. Выполняется в виде монолитной ленты, а все работы можно сделать своими руками.

Процесс обустройства ленточного основания для пристройки к кирпичному дому выглядит следующим образом:

После проведения разметки участка под пристройку переходят к земляным работам. При этом важно правильно заглубить основание, учитывая, что подошва фундамента должна залегать ниже границы промерзания грунта. Кроме того она не может располагаться выше или ниже, чем фундамент основного дома. Примерно одинаковой должна быть и толщина оснований. Поэтому ширину траншеи для дополнительного фундамента нужно делать шире на 20-25 см для установки опалубочной системы. Копать траншею можно с помощью строительной техники, но экономнее и проще сделать это ручным способом, пользуясь лопатой. Дно траншеи тщательно выравнивают и утрамбовывают.
Затем выкопанную траншею по всему периметру засыпают небольшим слоем песка, увлажняют его и уплотняют. При необходимости увлажнение выполняют еще раз, после этого песок снова трамбуют. Плотный песчаный слой засыпают гравием или мелкофракционной щебенкой, которую также хорошо трамбуют. В результате получается своеобразная подушка, которая в некоторой степени компенсирует сезонное движение грунта.
В траншею устанавливают опалубку, изготовленную из досок. Материал сколачивают, скрепляя поперечными брусками. Выставляют сколоченные щиты по обеим сторонам траншеи. Между ними устанавливают распорки одинаковой длины, которые поддерживают щиты и обеспечивают одинаковую толщину фундамента. Опалубка должна возвышаться над уровнем почвы. Обязательно необходимо проверить вертикальность опалубки. Это выполняется с помощью отвеса или строительного уровня.
Вся конструкция усиливается армирующим каркасом. Для этого 4 или 6 прутьев арматуры соединяют перемычками, выдерживая определенный шаг. На этом же этапе выполняется жесткая привязка к основному фундаменту. Для этого в уже существующем основании сверлят отверстия и закрепляют в них прутья арматуры. В дальнейшем эти прутья соединяют с армирующим каркасом дополнительного основания методом сварки.
Вся конструкция заливается бетонным раствором, который можно заказать на заводе железобетонных изделий. Готовый бетон доставляют на участок специализированным транспортом непосредственно перед заливкой фундамента. Бетон заводского изготовления имеет высокое качество, однако такой вариант стоит довольно дорого. Приготовление бетонного раствора своими руками обойдется дешевле, но для этого придется приложить немало усилий. В домашних условиях готовится бетон следующим образом: берут 1 часть цемента марки М400, 3 части крупнозернистого песка и 5 частей мелкофракционной щебенки. Все компоненты перемешивают, а в полученную смесь добавляют воду. Вода добавляется постепенно небольшими порциями. Готовый раствор должен иметь консистенцию густой сметаны.
Заливая бетон в траншею, нужно тщательно его трамбовать. Простые действия по уплотнению выполняются с помощью обрезка арматуры, которым протыкают залитую смесь. Однако больший эффект достигается при использовании глубинного вибратора.
Поверхность залитого фундамента выравнивают с помощью мастерка или шпателя. Горизонтальность основания проверяется строительным уровнем. Чтобы избежать растрескивания фундамента, необходимо постоянно увлажнять поверхность.

к оглавлению ↑

Как сделать фундамент для пристройки к деревянному дому

Пристройку к деревянному дому рекомендуется делать из бруса. Принимая во внимание тот факт, что такая конструкция будет иметь не очень большой вес, можно сделать основание под нее из столбов. Столбчатый фундамент снизит затраты на возведение основания. Работы выполняются в следующем порядке:

Рассчитывается количество опор. При этом следует учитывать, что столбы устанавливаются в углах конструкции и по периметру через 0,6 м.
Под каждую опору роют яму. Она должна быть глубже, чем уровень промерзания грунта.
На дне каждой ямы обустраивается песчаная подушка. Для этого насыпают слой песка до 20 см, проливают его водой и тщательно уплотняют.
Выполняют армирование углубления. Его можно сделать из металлических прутьев, обработанных специальным гидроизоляционным раствором. Можно использовать стекловолоконную арматуру. Этот материал не подвержен коррозии, поэтому прослужит долгое время.
Монтируют опалубку для надземной части столбов.
Всю конструкцию заливают бетонным раствором высокого качества.

к оглавлению ↑

Несколько советов по обустройству фундамента для пристройки к дому

Возведение конструкции смежной с основным домом требует особого внимания. Поэтому важно соблюдать некоторые правила по обустройству фундамента под пристройку.

Конструкции пристройки

Во-первых, фундамент основного дома и основание пристройки должны быть одного типа. Связано это с тем, что каждый вид фундамента по-своему взаимодействует с грунтом, поэтому разные основания будут иметь разную усадку. В результате может произойти не только деформация пристройки, но и ее разрушение.

Во-вторых, следует правильно выбрать тип связки оснований. Это во многом зависит от типа почвы на участке. Определить устойчивость грунта можно по фундаменту основного строения. Если усадка дома была незначительной, а грунт остался равномерным, то можно смело выполнять жесткую связку фундаментов. Если вокруг дома постоянно наблюдаются проседания почвы, то лучше выполнить деформационный шов между основаниями.

Пристройка к дому – это важная часть, поэтому стоит внимательно подойти к обустройству фундамента для этой конструкции. Соблюдение технологий строительства и выполнение всех рекомендаций – это залог прочного и качественного фундамента.

Как сделать фундамент для пристройки к дому (кирпичному или деревянному)?

Если внимательно приглядеться к домам, коттеджам и другим жилым и недавно построенным сооружениям, то можно заметить, что в большинстве случаев они имеют различные пристройки, которые являются прилегающей их частью. Некоторые такие пристройки отделяются, поднимаются относительно основного сооружения зимой (из-за пучения грунта), либо трескаются. Данные дефекты связаны с тем, что при их строительстве не было уделено достаточное внимание фундаменту и технологии его возведения.

Рассмотрим алгоритм строительства фундамента под пристройку своими руками далее по тексту.

Подготовительные работы

Фундаментная основа для пристройки к деревянному дому.

Перед тем как начать делать фундамент под пристройку к дому своими руками, в обязательном порядке необходимо осуществить подготовительные работы. Их можно разделить на следующие этапы:

Первое, к чему нужно приступить, это определиться, какую именно пристройку придется возводить: новую комнату, увеличение размеров существующей комнаты, кухню, веранду, террасу или подсобное помещение. Нарисовать чертеж, где следует указать периметр фундамента, толщину стен и тип перекрытий. После этого рассчитать предположительную нагрузку с учетом осадков, которые будут задерживаться на кровле. Делается это с помощью справочников.

Следующий этап — определение типа фундамента, который расположен под каркасом самого дома, его толщину и ширину, а также глубину заложения. Если это все известно, то рыть специальный котлован (шурф) не потребуется. Если такой информации нет, тогда нужно будет действовать следующим образом:

Пристройка к кирпичному дому на столбчатом фундаменте.

в месте залегания основания роется небольшой котлован, его дно должно соответствовать крайней нижней точки подушки основания;
когда дно готово, можно замерять высоту основания, а также глубину его залегания и изобразить все это на бумаге в виде чертежа;
далее необходимо определить ширину, для чего можно взять металлический штырь, на конце которого сделать небольшой крюк. Штырь вбивается в землю под фундаментом и двигается до тех пор, пока конец с крюком не начнет вращаться по своей оси;
после этого крюк развернуть основанием вверх и тянуть штырь назад, пока крюк не упрется в бетонное основание, сделать пометку на нем со своей стороны. Это и будет ширина конструкции. Важно отметить, что если у дома свайный, столбчатый или плитный фундамент, то измерение ширины не понадобится.
когда все данные известны, необходимо определиться, какое крепление между основанием пристройки и дома планируется делать. Оно бывает двух видов: жесткая сцепка и деформационный шов.

Деформационный шов фундаментов пристройки и дома.Жесткая сцепка соединения оснований пристройки и дома.

В первом случае соединение двух фундаментов происходит на основании арматуры следующим образом. В основании дома сверлятся отверстия (в шахматном порядке) по диаметру арматуры и на глубину примерно в 35 ее диаметров. После чего в них вбивается арматура, часть которой остается снаружи. С ней (с помощью проволоки или сварки) соединяются другие металлические пруты (арматура), входящие в армирующую стеку дополнительного основания. Такое соединение идеально подходит для непучинистых почв.

Во втором случае используется следующая конструкция. Между стенами фундамента дома и пристройки готовится промежуток в 2-5 сантиметров, в которое можно поместить паклю либо доски, обработанные смолой или мастикой. Такой тип соединения применяется на пучинистых грунтах.

Последний этап — определение типа фундамента, который будет использован под пристройку:

ленточный;
свайный;
столбчатый;
плитный.

Более всего распространены ленточные и столбчатые основания.

Когда подготовительные работы завершены и материал закуплен, можно приступать к сооружению самой конструкции.

Порядок возведения фундамента пристройки

Для того, чтобы сделать фундамент под пристройку, необходимо следовать инструкции:

Ленточный фундамент

Общие рекомендации: ленту основания заглублять необходимо на ту же глубину, что и основной дом, при этом между фундаментами пристройки и частного дома должен находиться деформационный шов. Ширину ленточного основания можно рассчитать исходя из удобства устройства конструкции (в случае с легкой пристройкой). Рассмотрим общие этапы возведения:

Ленточное основание для пристройки из газосиликатных блоков.

Первое, что нужно сделать, это подготовить участок под застройку. Для этого нужно вырыть котлован под основание необходимой ширины и глубины, выровнять его дно и убрать все ямы и бугры. Глубина такого котлована рассчитывается с учетом специальной подушки.
Далее необходимо сделать подушку под фундамент. Для этого понадобится песок и щебень мелких фракций. Сначала дно котлована подготавливается и выравнивается, затем насыпается слой песка, который не должен превышать 10 сантиметров и быть не меньше 3 сантиметров. Песок нужно полить водой и хорошо утрамбовать. Поверх него насыпается щебень, толщина слоя которого не должна превышать 3-6 сантиметров, который также затем нужно утрамбовать.
Далее идет гидроизоляционный слой. Он делается с помощью обычного рубероида, листы которого накладываются на подушку.
Делаем опалубку для заливки фундамента, можно использовать как съемную, так и несъемную. Она может быть сделана из досок, либо куплена в торговой точке (сборная опалубка).
Затем можно приступать к изготовлению армирующей сетки. При ее изготовлении нужно пользоваться общими правилами по расчету и вязке прутов, а также учесть выбранный способ соединения (жесткий или шовный). Когда армопояс будет готов, начинаем заливку бетонным раствором.
Бетонный раствор будет состоять из песка, щебня мелкой фракции и цемента. О необходимых пропорциях можно узнать из предыдущих публикаций (тут). Процесс заливки будет следующий. Сначала нужно сделать слой, равный 1/3 высоты армирующей сетки и дождаться, пока бетон застынет. После этого добавить бетона до 1/2 высоты и опять дождаться затвердевания раствора.

Столбчатый фундамент

Рассмотрим, как возводится столбчатый фундамент. Для этого нам понадобится высчитать количество столбов, которое зависит от веса постройки. Для небольшой понадобится около 6-7 столбов (под каждый угол и в центр), а для более тяжелой — от 8 столбов.

Примерные этапы возведения следующие:

первым делом требуется выкопать ямы под столбы, на дне которых подготовить песчано-гравийную подушку и утрамбовать её;
затем накладывается гидроизоляционный слой, делается арматурная сетка и опалубка, происходит заливка бетоном.

Если говорить о свайном фундаменте, то расчет количества свай будет происходить по примеру столбов. Но для более точной информации, можно обратиться за советом к специалистам или справочным материалам. О том как правильно бурить сваи, рассказано в других статьях. Обратите внимание, что свайная конструкция не подойдет для тяжелых пристроек.

Вместо заключения

Пару слов о том, как сделать так, чтобы оба независимых фундамента (пристройки и дома) не плавали между собой. Для нивелирования сезонных колебаний и пучения, для фундамента пристройки рекомендуется произвести утепления и подготовить утепленную отмостку. То есть необходимо исключить промерзание под подошвой.

Для этого на схеме чертим разрез в масштабе, а ширину утепления отмостки основания рассчитываете так, чтобы от ее края до подошвы основания было расстояние не меньше, чем составляет глубина промерзания почвы. Таким образом, чем фундамент глубже залегает, тем уже требуемая ширина утепления отмостки.

Как сделать фундамент для пристройки к дому? — Всё про бетон

Построить дополнительное строение к дому не менее ответственный шаг, чем возведение отдельного жилья. Здесь присутствует определённый риск смещения конструкций. Чтобы этого избежать, следует со всей серьёзностью отнестись к проектированию новой стройки и правильного обустройства фундамента.

Возможно, надо обратиться к специалистам. Если вы уверены в своих силах, и решили сделать это самостоятельно, то консультация вам не повредит при выборе оптимального основания. В этой статье мы попытаемся разобраться с нюансами во время возведения базы.

Как правильно сделать фундамент пристройки к дому?

Владельцы квартир или частного дома приходят к решению увеличить пространство жилой площади. Для этого возводят пристройку, назначение которой может быть различное: спальня, кухня, ванная или отдельная зона.

И независимо от её назначения, строение должно вписываться в ландшафт и не портило общей картины с уже существующим домом. Оно должно, построено качественно и надёжно. И первое с чем сталкиваются в этом решении – возведение фундамента.

Но его следует сделать правильно, чтобы в дальнейшем не было проблем. В первую очередь стоит определиться с фундаментом основной постройки. Если дом возводился своими руками, этот вопрос отпадает. Но что же делать, если нет сведений? Для этого нужно сделать подкоп возле основного строения и определиться с видом и глубиной фундамента.

Костяк можно сделать отдельно от здания или жёстким соединением с домом. Выбор любого вида диктуется тяжестью конструкции и показателем грунта. Цельный вид с пристройкой выбирается при равномерном грунте и без сильной усадки. В остальных случаях, делается отдельная основа, которая будет соединяться с главным строением деформационным швом.

Как определить характеристики основания дома при отсутствии строительной документации?

Построенное здание своими руками даст ответ на вид костяка. Но бывает, что здание вам неизвестно, и документация просто не велась или не сохранилась.

Тогда следует проделать некоторые действия самостоятельно, а именно:

Выкопать яму на глубину заложенной основы там, где планируется дополнительное строение с размерами 100 х 100 см;
Определиться с её типом, шириной, возможным наличием песчаной подушки, достигнув подошвы костяка;
Определиться с параметрами опорной части основы дома;
Взять образцы грунта, чтобы провести лабораторный анализ и определиться с физико-механическими характеристиками, расчётным сопротивлением подошвы костяка и степенью её пучинистости.

При ленточном фундаменте ширину его определяют металлическим прутом. На конце его угол загнут на 90°. Вбивается стержень на глубину костяка, затем поворачивают крюк в вертикальное положение и до упора подтягивается, делается метка на пруте. Чтобы его вытащить снова, развернуть следует горизонтально и вытащить. Определяется уровень заглубления.

При столбчатом варианте определяются размеры столбов и глубину их закладки. Только тогда можно приступить к выбору костяка.

Определение надёжности

Очень важной характеристикой строения является надежность, как для здания, так и для его прилегающей части.

Когда грунт непучинистый и заглубление не зависит от величины слоя промерзания, надёжность костяка обеспечивается в этом случае, расчётом параметров опорной части, когда берётся во внимание сопротивление грунта на уровне его заложения и нагрузку конструкции. Выполнение таковых условий приведут к нормальной усадке костяка.

К непучинистым грунтам относятся:

крупнообломочная почва;
песок крупного и среднего помола;
гравелистая земля.

Строительство в таких условиях даёт малую осадку основы. Как только работы закончатся, осадки также прекращается.

Пучинистые грунты:

пылевые супеси;
пески;
глины;
суглинки.

Этой почве свойственно при промерзании увеличиваться, при оттаивании, сокращаться. И это вызывает повреждение основания. Чтобы конструкция считалась надёжной, надо чтобы деформация пучения земли равнялась нулю на расчётной глубине во время промерзания почвы.

Рассчитывая размер опорной части, следует брать во внимание параметры: сопротивление почвы под подошвой основы и нагрузку здания. Использование заглубленного костяка в таких почвах вызывает только деформацию осадок.

А надёжность при малозаглубленном костяке будет обеспечена при выполнении трёх пунктов:

При промерзании почвы, деформация пучения ниже подошвы основания, не превышает допущенных норм.
Сопротивление песчаной подушки и нагрузки конструкций будут использованы при расчёте параметров опор.
Промерзание почвы до глубины заложенного фундамента не приведёт к деформации пучения под воздействием касательных сил.

Советы при строительстве пристройки своими руками

Дополнительное строение стоит делать с отдельным основанием, если это не расширение комнаты, а отдельная зона. И соединить базы деформационным швом.
Малозаглубленные, ленточные и свайно-винтовые костяки считаются наиболее экономичными.
База заглубляется на туже глубину, что и основная постройка.
Отдельная основа будет надёжной, если возводить её по схеме замкнутого контура.
Соединяя две базы, не надо спешить окапывать всю стену, если только она не равна 3-м метрам. Иначе можно столкнуться с деформацией конструкции.
Заливкой ленточной базы хорошо заняться осенью, и только по весне начинать строительные работы.

Всё, что изложено в этом тексте необходимо, рассматривать при разработке различных проектов дополнительных построек к дому. Учтённые и нейтрализованные все факторы, которые усложняют строительство и правильно выбранное основание позволит построить надёжную конструкцию.

как залить и пристроить к кирпичному строению или сараю из бруса?

Решили увеличить площадь своего жилья путем пристройки дополнительных помещений? Тогда в первую очередь необходимо решить, какой фундамент для пристройки к дому понадобится.

Дело в том, что от правильности этого выбора будет зависеть общая надежность конструкции, при этом стоит учитывать целый ряд факторов, ведь и существующая, и новая конструкция будут оказывать друг на друга определенное воздействие. Поэтому строительству должна предшествовать определенная исследовательская работа.

Какой тип фундамента выбрать?

Итак, фундамент под пристройку к дому может иметь следующую конструкцию:

Железобетонный ленточный монолитный или сборный.
Столбчатый.
Свайный или свайно-винтовой.

Для больших пристроек применяют первые два типа фундаментов, они отличаются высокой несущей способностью. Для каркасных веранд или других сооружений такого типа вполне можно применять свайно-винтовые фундаменты, так как их возведение требует приложения минимальных усилий и отличается высокими темпами строительства.

Стоит ли привязывать новый фундамент к старому?

Перед тем, как залить фундамент под пристройку, необходимо решить способ его привязки к основному строению. В данном случае играют роль состояние имеющегося фундамента, особенности грунта.

В основном применяют два вида привязки фундаментов:

Для зданий, которые простояли значительный период, в конструкциях которых прошли все процессы усадки можно применять жесткую связку фундаментов. Стоит оговориться, необходимо оценить и свойства грунта, в пучинистых почвах такую схему применять не рекомендуется. Дело в том, что старая и новая постройка по-разному будут реагировать на подобные процессы. А это приведет к разрушению сопряжений фундаментов. Привязка осуществляется путем анкерования. Для этого в существующем фундаменте бурятся отверстия (диаметр которых может быть чуть большим размера арматуры). Глубина бурения составляет 20-35 диаметров арматуры, на квадратный метр сечения будущего фундамента понадобится 5-6 отрезков арматуры. Ее длина выбирается таким образом, чтобы выступающая и забитая части были приблизительно одинаковыми. Такие арматурные выпуски впоследствии свяжутся с каркасом нового фундамента.

Пристройка к ленточному фундаменту нового дома (или постройки на грунтах, склонных к пучению) должна осуществляться с применением деформационных швов. Данная технология не предполагает жесткой связки каркасов фундаментных конструкций, между ними остается зазор, толщина которого определяется расчетом. Обычно для одно-двухэтажных домов она принимается в пределах 2-5 см.Для того чтобы сформировать такой деформационный шов перед заливкой бетона в местах сопряжения фундаментов устанавливается обернутая в полиэтилен доска соответствующей толщины. После того как залитый бетон застыл и приобрел необходимую прочность, доска демонтируется, а получившийся зазор заполняется пенополиуретановой пеной или минеральной ватой. Такая конструкция позволит старому и новому зданию воспринимать появляющиеся нагрузки без проявления деформационных и разрушающих процессов.

Принимая решение о типе привязки необходимо уточнить геологические условия в месте строительства, особенности имеющегося фундамента. Будет разумным доверить этот этап профессиональному проектировщику, без соответствующего опыта выполнить подобную оценку самостоятельно достаточно проблематично.

Поэтому, перед тем как пристроить фундамент к фундаменту проконсультируйтесь у специалиста.

Основание для кирпичной пристройки

В этом случае чаще всего применяют ленточные железобетонные конструкции. В частном домостроении более распространена монолитная модель такого фундамента, это позволяет выполнить высь объем работ самостоятельно.

Выполняются работы в следующем порядке:

Выравнивается строительная площадка и осуществляется разметка будущего фундамента. При этом особое внимание стоит уделять разметки прямых углов, проверить их правильность можно при помощи теоремы Пифагора. Откладываем по одной стороне от угла 3 м, по другой 4 м, диагональ между полученными точками должна составлять 5 метров.
После разметки можно приступать к земляным работам, при этом стоит учитывать, что фундамент пристройки к кирпичному дому должен быть заглублен ниже уровня промерзания грунта.
По дну выкопанных траншей устраивается песчаная или щебневая подушка, ее тип и толщина должна быть определена в зависимости от типа почвы. В среднем она не превышает 10-15 см.
При необходимости устраивается жесткая привязка к существующему фундаменту или деформационный шов.
Конструкция фундамента усиливается арматурным каркасом. Обычно он представляет собой объемную конструкцию из 4 стержней, соединенных между собой перемычками с определенным шагом.
Опалубку можно выставлять только для части фундамента, которая возвышается над почвой. При этом необходимо контролировать вертикальность ее установки, ширину фундамента.
Заливка осуществляется бетонной смесью, приготовленной в следующих пропорциях 1:3:5 (цемент, песок, щебень). Марка цемента должна быть не ниже 400, это обеспечит требуемую прочность бетона.
При заливке следует тщательно трамбовать бетон, сделать это можно простым обрезком арматуры, но более эффективно этот процесс выполнять специальным глубинным вибратором.
В жаркую погоду поверхность фундамента необходимо будет несколько раз полить водой в процессе застывания, это предотвратит растрескивание бетона.

Фундамент для каркасной пристройки

Перед тем как сделать фундамент для пристройки из бруса, рекомендует вспомнить о более дешевых видах фундаментов, например столбчатых или свайно-винтовых. Такой выбор позволит существенно снизить стоимость строительных работ.

Столбчатый фундамент выполняется из бетона, при этом опоры устанавливаются в основных точках конструкции (углы, сопряжения стен и перегородок) и дополнительно через определенный промежуток (обычно 1-1,5 метра). Глубина закладки столба должна превышать уровень промерзания (как и для всех бетонных конструкций). Каждая опора армируется каркасом, устанавливаются анкера для крепления обвязочного бруса. Монтировать обвязку можно только после полного застывания бетона, при этом не стоит забывать о гидроизоляции.

Фундамент для пристройки к сараю или для небольшой веранды лучше всего выполнить из винтовых свай. Количество и место их установки определяется проектом, в принципе расстановка практически не отличается от традиционных бетонных столбов. Сваи ввинчиваются в грунт, обрезаются под требуемый уровень. Для усиления несущей способности выполняют заливку бетоном (если пристройка планируется как временная, этот этап можно пропустить, тогда сваи можно будет легко демонтировать). После этого на несущие опоры навариваются оголовники для крепления бруса.

Перечисленные способы возведения фундаментов для пристроек считаются наиболее простыми и экономными, при этом все работы по монтажу можно выполнить самостоятельно.

Главное проконсультируйтесь на этапе составления проекта со специалистом.

Как сделать фундамент для пристройки к дому?

Дата: 13 июня 2017

Коментариев: 0

Начиная строительство загородного дома или дачи, хозяева редко задумываются о том, что с течением времени возникнет необходимость в расширении жилой площади или дополнительных постройках. Но вот семья увеличилась, появились внуки и совсем нелишней будет дополнительная комната. Построить отдельно стоящее здание дороговато, да и необходимости нет. А вот пристроить к уже существующему дому – финансово не обременительно, да и времени займет меньше. Решив достроить помещение, очень важно знать, как сделать фундамент для пристройки к дому.

Любому, технически грамотному человеку, известно, что фундамент самая ответственная часть строения. Его функция заключается в равномерном распределении усилий со стороны возводимого объекта, а также в компенсации реакции грунта. От надежности основы зависит долговечность постройки. Сформировать общую базу для строящегося здания несложно. Но как залить фундамент под пристройку, который впоследствии не доставит хлопот?

Расширение жилплощади – шаг, который следует за строительством деревянного/кирпичного дома

Как правильно сделать фундамент для пристройки

Изучая опыт возведения пристроек на различных основаниях, строители пришли к выводу, что желательно работать на однотипных фундаментах. Объясняется это разной степенью усадки и восприятием реакций грунта. Отличающиеся физико-механические и эксплуатационные характеристики могут привести к нарушению целостности строения, повлечь дополнительные расходы.

Применяются следующие варианты соединения фундаментов:

Жесткий. Соединение производится при помощи арматурных стержней, которые забиваются в существующую базу и закладываются при заливке в новую. Сварив арматуру в единую конструкцию, получают монолит. Вариант такой связки гарантирует целостность постройки, особенно при возведении под одной крышей. Учтите, что жесткое соединение неприемлемо на пучинистых, склонных к деформациям почвах.
Гибкий. Относительная подвижность достигается за счет компенсационного шва между основами. Промежуток, заполненный теплоизоляционными материалами, позволяет демпфировать усилия со стороны пучинистых грунтов и снизить вероятность нарушения целостности при разновеликих усадках.

Начальный этап, подготовка инструмента

Определившись с типом возводимого основания, приступаем к реализации проекта. Для этих целей понадобится инструмент и приспособления:

колышки, шнур для разметки;

Если для определения типа будущего фундамента без помощи специалиста не обойтись, то расчет площади и разметку можно запросто произвести своими руками

строительный уровень;
лопаты или экскаватор для формирования канавы;
вязальный крючок для связывания арматуры;
строительный вибратор;
бетономешалка.

Подготовительный этап работ включает:

Исследование грунта на месте будущего строительства с целью определения вида основания, подходящего для данных условий.
Определение типа и глубины залегания основы существующей постройки. При наличии винтовой основы определяется диаметр и глубина погружения свай.

Как сделать фундамент для пристройки к дому с помощью армирования

По завершении исследования грунта и оценки величины усадки имеющегося строения можно принять решение о возможности объединения двух основ жестким методом. Армирование позволяет создать единую конструкцию, не подверженную деформациям. Помните, что армирование фундамента и других элементов строения возможно только на жестких грунтах, не склонных к сезонным пучениям. Порядок проведения работ рассмотрим на примере ленточного основания, как наиболее применяемого при малогабаритном строительстве.

Существуют разнотипные конструкции, отличающиеся технологией строительства и прочностными характеристиками

Чтобы обустроить фундамент для пристройки к дому своими руками придерживайтесь следующей последовательности:

Очистите поверхность от растительности. Проведите корчевку деревьев и кустарников во избежание нарушения целостности основы корнями.
Разметьте контур. Воспользуйтесь шнуром, колышками и строительным инструментом для контроля углов, так как разметить фундамент пристройкибез его применения сложно.
Выкопайте траншею расчетной ширины. Глубина определяется визуально – она не должна превышать величину существующей основы. Спланируйте стенки и дно траншеи.
Проведите мероприятия по закреплению арматурных стержней в имеющемся основании. Просверлите отверстия, забейте в них металлическую арматуру. Для более надежного крепления на конце стержня сделайте надрез и вставьте небольшой вкладыш, который при забивке расклинит арматуру.
Установите опалубку. Сформируйте внутри арматурный каркас, свяжите его с подготовленными стержнями.
Произведите заполнение опалубки бетонным раствором.

После окончательного твердения бетона приступайте к дальнейшему строительству.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Обустроить винтовой фундамент для пристройки к дому своими руками – задача выполнимая даже для начинающих строителей.

Свайная основа – конструкция из множества свай (особого вида столбов с винтообразным наконечником), объединенных лентой из цементного раствора, а в некоторых случаях – и без нее

Единственным нюансом, который стоит учесть, является необходимость квалифицированной оценки грунта и подбора свай с характеристиками, подходящими для этого вида почв. Исследование грунта с последующим подбором свай желательно доверить специализированным организациям. Работы по установке свай могут проводиться самостоятельно с использованием элементарного инструмента. Преимущества винтового основания:

отсутствие необходимости проведения земляных работ. При сложившемся дизайне участка этот момент важен;
относительно низкая себестоимость работ. Объясняется возможностью установки без использования наемного труда;
быстрота монтажа. При небольшой площади пристраиваемого помещения сваи устанавливаются в течение суток;
временной фактор. При заливке бетонных оснований проходит долгое время до начала возведения стен. Используя сваи, строительство можно начинать сразу;
возможность повторного использования. Если планы поменялись и пристройку решено перенести, то сваи выкручиваются и устанавливаются в требуемом месте.

Соорудить винтовой фундамент под пристройку своими силами несложно. На установку одной сваи три человека потратят от 15 минут до 1 часа в зависимости от сложности грунта и длины сваи. После завинчивания проводится подрезка с последующим бетонированием стволов.

Небольшую пристройку к дому можно возводить на мелкозаглубленном, свайно-винтовом, ленточном фундаменте, так как он считается наиболее экономичным

Фундамент под пристройку своими силами к дому на плитах

Обустраивать плитное основание целесообразно при:

Высоких грунтовых водах. Не связанная жестко с основным зданием, плита имеет увеличенный допуск на усадку.
Слабых грунтах с пониженной несущей способностью. Обладая увеличенной площадью соприкосновения, бетонная плита предохранит от неравномерной просадки строения.

Плитную основу сложно привязать жестко к имеющемуся основанию в связи с разной толщиной. Лучше отделить его деформационным швом.

Фундамент под пристройку к дому из пеноблоков

Зачастую масса достраиваемого сооружения отличается от веса существующего здания. Пеноблоки – пористый строительный материал. Характеризуется легким весом и не нуждается в мощной основе. Разберемся, как правильно сделать фундамент для пристройки из пеноблоков. Учитывая разницу в весе, а, следовательно, разную степень усадки сооружений, стоит отказаться от жесткой связки и возвести отдельно стоящее основание. Воспользуйтесь замкнутой схемой. Она обеспечит более плотное примыкание конструкции.

Это легкий материал, который будет оказывать минимум нагрузки на почву

Работы проводите по разработанной технологии:

обозначьте периметр основы с помощью колышков и шнура. Контролируйте размер диагоналей и величину углов. При сложной конфигурации разбейте контур на несколько прямоугольников и проводите контроль геометрических размеров каждого элемента;
подготовьте траншею шириной 30–40 см. Засыпьте дно песчано-гравийной смесью, утрамбуйте;
установите опалубку. Выступающая над поверхностью грунта часть должна быть плотно пригнана во избежание протекания раствора;
уложите по периметру имеющегося основания гидроизоляционный материал в несколько слоев, который является деформационным швом. Можно воспользоваться рубероидом, минватой или досками, обработанными специальной пропиткой;
уложите армированный каркас в подготовленную траншею;
залейте бетонным составом. Выдержите до полного твердения.

Каркасная пристройка к деревянному дому

Технологический процесс возведения фундамента для осуществления пристройки к деревянному дому аналогичен формированию основания при возведении самого строения. Неизменными атрибутами являются:

подготовка траншеи;
формирование деревянного каркаса для бетонирования;
усиление пространственным арматурным каркасом;
заливка бетонного раствора.

Такой вариант используют для упрощения технологического процесса строительства

Главная отличительная черта – правильная стыковка пристраиваемого основания к основе существующего строения. При этом важно обеспечить целостность двух формируемых в различное время основ, которые должны образовывать единый силовой каркас. Комплекс мероприятий по достройке к деревянному дому новой капитальной основы производите в следующем порядке:

Обеспечьте доступ к имеющейся части основания деревянной постройки путем извлечения грунта на требуемую глубину.
Сформируйте траншею по периметру пристраиваемого помещения, обеспечив соответствие глубины заложения нового и ранее смонтированного оснований.
Очистите боковую поверхность ранее установленной базы от гидроизоляционного покрытия.
Просверлите в зоне стыка, используя перфоратор, группу отверстий глубиной 6–8 см, предназначенных для установки фиксирующих арматурных прутков.
Плотно зафиксируйте в боковой поверхности стальные стержни, предназначенные для привязки арматурного каркаса новой основы.
Смонтируйте деревянную опалубку по контуру постройки, используя щиты, сбитые строганых досок.
Смойте водой под давлением грязь с имеющейся основы.
Смонтируйте и надежно зафиксируйте арматурный каркас, обеспечивая его фиксацию с установленной арматурой.
Произведите заливку бетонного раствора, изготовленного по традиционной рецептуре.

Для завершения пристроя к имеющемуся деревянному зданию нового основания, следует дождаться окончательного твердения залитого бетона, который необходимо периодически увлажнять и закрывать полиэтиленовой пленкой. Сформированная по приведенной технологии база позволяет объединять в общую постройку здания, возведенные из различных материалов.

Итоги

Желая увеличить площадь загородной недвижимости или дачных строений, необходимо ответственно подойти к выполнению работ, проанализировать все факторы, чтобы не допустить ошибок, связанных с усадкой здания. Помните, что реализация такого серьезного проекта, как достройка фундамента, требует четко разработанного плана мероприятий, правильного выполнения расчетов и специальной строительной подготовки. Руководствуясь приведенными рекомендациями можно самостоятельно выполнить работы, что позволит сэкономить финансовые ресурсы. Однако, при отсутствии уверенности в собственных силах, воспользуйтесь услугами профессиональных строителей. Удачи!

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

О том, как сделать фундамент для пристройки к дому

Строительство дома влечет за собой большие затраты, поэтому довольно часто частники возводят жилище «по одежке», соотнося его площадь с денежными запасами, имеющимися на данный момент.

Но через некоторое время возникает необходимость расширения дома – дети растут, им требуется собственное пространство. И хозяин принимает решение о сооружении пристройки.

Как сделать фундамент для пристройки к дому, чтобы исключить негативные последствия вмешательства нового строения в уравновешенную систему существующей постройки?

Содержание статьи

Общие положения

Профессиональные строители считают, что тип фундамента под пристройку надо выбирать в соответствии с конструкцией основания под дом. Если, например, он опирается на монолитную ленту, то не следует пристраиваемую часть устанавливать на столбы.

Данная рекомендация основана на характерном взаимодействии разных типов фундаментов с грунтом: конструкции ленточного, плитного или любого другого типа дают разную усадку.

Фундамент пристройки можно жестко связать с основным или построить отдельно от него.

Решение принимается в зависимости от двух параметров:

веса пристройки;
характеристик грунта.

Равномерные грунты не вызывающие существенную усадку дома, позволяют объединить старый и новый фундаменты в единую конструкцию. Во всех прочих случаях рекомендуется возводить пристройку на независимом фундаменте.

А как правильно сделать фундамент для пристройки дома, чтобы со временем эти две части не оказались на разных уровнях из-за усадки?

Для этого выбирают глубину заложения нового основания, аналогичную старому, но с учетом будущей усадки. Устройство песчаной подушки при этом обязательно.

И еще один важный момент: если дом построен недавно, и процесс усадки еще не завершен, жесткую связку двух фундаментов делать нельзя даже на подходящих для этого грунтах.

Технология строительства фундамента под пристройку

Прежде чем приступать к строительству, необходимо изучить проект на существующую постройку. В нем указаны параметры фундамента и содержатся сведения о геологическом состоянии строительной площадки.

А как своими руками сделать фундамент под пристройку, если проектная документация давно утеряна? В таком случае придется проводить исследовательские работы – бить шурфы до подошвы фундамента.

Следующим шагом будет выбор типа соединения новой конструкции с существующей. Учтите, что единую крышу над пристройкой и домом можно сооружать только в случае жесткого соединения фундаментов.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент под пристройку можно сделать замкнутым или разомкнутым (устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента). В первом случае о представляет собой в плане прямоугольник, во втором – букву П, примыкающую ножками к существующему основанию.

Соединить конструкции можно по одной из следующих схем:

Жесткая связь, замкнутый контур: в существующем монолите по линии соприкосновения просверливаются отверстия глубиной, равной 35-ти диаметрам арматурного стержня. Располагаются они в два ряда в шахматном порядке. В отверстия забивается арматура, которая впоследствии будет использоваться для обвязки с каркасом нового фундамента.
Жесткая связь, разомкнутый контур: работы выполняются аналогично предыдущему варианту, но только в местах соединения двух фундаментов.
Независимый фундамент, замкнутый контур: между монолитными лентами создается технологический шов путем установки листа экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм. Он будет служить частью опалубки во время заливки бетона. После завершения строительства фундамента щель необходимо заделать герметиком и закрыть облицовкой цоколя.
Независимый разомкнутый контур: делается аналогично предыдущему варианту, но утеплитель устанавливается по торцам незамкнутых участков новой ленты.

В некоторых случаях ширины старого фундамента недостаточно для необходимого заглубления арматуры. Тогда приходится глубину отверстий уменьшать до 120-250 мм.

Плитный фундамент

Жесткое соединение «плита-плита» возможно только в двух случаях:

толщина плиты превышает 400 мм;
фундамент выступает за пределы наружных стен дома на 300 мм или более.

Наличие выступа позволяет оголить арматуру плиты с ее последующим связыванием с каркасом фундамента пристройки.

Во всех остальных случаях наличие технологического шва между существующим и новым фундаментами обязательно.

Прочие нюансы

Если дом опирается на ростверк (как сделать столбчатый фундамент с ростверком), то сверлить в нем отверстия под анкера можно только при его достаточной высоте.

Арматуру, забитую в существующий фундамент, крепят расклиниванием. Для этого на конце стержня предварительно делают пропил, в который вставляют клин. Когда арматура упирается в стенку, клин разводит – расклинивает — ее надпиленные концы.

Многих частников интересует, как сделать фундамент для пристройки к дому из блоков.

Мнение профессионалов в этом вопросе однозначное: самостоятельно выполнить перевязку сборных элементов невозможно.

Обе сборные ленты будут обладать определенной степенью подвижности, что может вызвать разрушение кровли.

Предлагаем так — же прочитать статьи, которые могут Вас заинтересовать:

Различные виды фундамента для частного дома.
О том, как правильно залить фундамент под дом.

Видео о том, как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками.

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Минн., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко преобразовать в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер.Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство.Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с экранированным крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя обычно в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

типов фундаментов, которые следует учитывать при строительстве вашего дома

Фундамент, который следует учитывать при строительстве пристройки дома

В предыдущем посте мы разобрались с давним вопросом: дороже строить или достраивать при надстройке дома? Мы обсуждали, что, хотя это варьируется от случая к случаю, строительство может быть более дорогим, поскольку требует строительства дополнительного фундамента для вашего дома.

Подавляющее большинство горизонтальных пристроек потребуют качественного фундамента. Это не только будет выдерживать вес вашего инновационного дома, но также будет удерживать влагу, обеспечивать устойчивую к атмосферным воздействиям изоляцию и сопротивляться движению окружающей почвы. Надлежащий фундамент должен быть тщательно спланирован и построен, чтобы гарантировать его конструктивную прочность, долговечность и соответствие действующим нормам.

Какие типы фундаментов доступны для моего нового дома?

Есть несколько вариантов для домовладельцев, планирующих пристройку дома.Из них наиболее распространены три:

Стойко-балочный фундамент. Самыми доступными по цене основаниями являются фундаменты из столбов и балок (а также фундаменты для опор и балок или фундаменты из столбов и балок), которые больше всего подходят для соляриев, закрытых веранд и пристройки жилых комнат.
Стойко-балочная система аналогична опорной системе, которую вы использовали бы для настила. В нем используется бетон, который служит опорой для столбов, которые поддерживают конструкцию, позволяя воздуху проходить под ней.При правильной конструкции этот вариант может быть выгодным, поскольку обеспечивает защиту от влаги и затопления.
Фундамент из шлакоблока. Также известный как заливной бетонный фундамент, это один из самых популярных типов фундамента. В этой системе опоры размещаются ниже линии промерзания, оставляя пространство для подползания между землей и рамой пола.
В то время как фундамент из столбов и балок адаптирован к экранированной комнате, фундаменты из шлакоблоков подходят для многих различных типов конструкций пристройки дома, ускользая от уличных кухонь, ванных комнат и пристроек для спален.Хорошо продуманная основа из шлакоблоков будет удерживать лишнюю влагу, предотвращая появление плесени и грибка. Это также может создать дополнительное место для хранения вещей или место для размещения нагревательного элемента.

Подвал полноценный. Самым дорогим типом фундамента является возведение полноценного цокольного этажа, требующее больших трудозатрат и материалов. Даже при незавершенной реконструкции подвала ваши строители выкапывают землю до уровня существующего подвала вашего дома после удаления всех подземных газопроводов, канализации, водопроводов, масляных резервуаров и других препятствий.Затем строительная бригада установит опоры под линией промерзания и уложит бетонную плиту для нового пола. Разработчикам дизайна, возможно, также придется прорвать существующий фундамент вашего дома, чтобы соединить ваш новый подвал со старым.

Хотя это самый дорогостоящий фундамент в DMV, он также дает самые большие преимущества. Фундамент в подвале создает большое пространство, которое можно превратить в комнату для отдыха, тренажерный зал, развлекательное пространство или другое полезное помещение, которое может значительно поднять цену вашего дома, когда придет время продавать, и, таким образом, максимизировать рентабельность ваших инвестиций.

Определение того, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего уникального проекта пристройки дома, лучше всего доверить вашему качественному подрядчику, а не вам или жучкам в вашем дворе. Это процесс, который зависит от вашего бюджета, типа строящейся пристройки, выбранных вами экспертных фундаментальных услуг, а также личных предпочтений и нюансов вашей семьи.

Пристройка к каменному фундаменту

Q:

В моем старом доме каменный фундамент, уложенный сухим способом, имеет в сечении комковатую А-образную форму и совсем не однороден.Инерция удерживает старый фундамент на месте, а гравитация и традиции — вот что удерживает дом на нем. Я хочу построить пристройку на бетонном фундаменте. Как лучше всего соединить два фундамента и как создать проемы в старом фундаменте, чтобы продлить воздуховоды и другие коммуникации от одной части к другой?

Стив Калпеппер, Вудбери, Коннектикут

А:

Рик Арнольд, редактор журнала Fine Homebuilding и подрядчик по бетонным работам в Норт-Кингстауне, штат Род-Айленд, отвечает: Я когда-то знал парня, который заложил дополнительный фундамент против уложенного сухим каменным фундаментом.Камень раскололся на внутренней стороне старого фундамента, и целый ярд бетона просочился сквозь него, прежде чем он обнаружил проблему.

Несмотря на протечки, соединение бетонного фундамента со старым каменным фундаментом, таким как ваш, может быть сложной задачей, но не невозможной. Во-первых, я предполагаю, что вам нужна основа пространства для обхода, поддерживающая ваше добавление. Ваш экскаватор должен выкопать 5 футов. до 6 футов широкие траншеи до двух точек, где дополнительный фундамент будет встречаться с каменным фундаментом. Возьмите на прокат экскаватор с большим опытом: он должен хорошо разбираться в почвенных условиях и знать, как далеко может проехать машина, прежде чем ему придется выламывать лопату и доводить до конца раскопку вручную.

Если глубина дополнительного фундамента ниже, чем у существующего фундамента, отступите от выемки, чтобы не подорвать старый фундамент. Обязательно отведите водостоки и все другие источники дождевой воды подальше от котлована. Кроме того, координируйте действия подрядчика по строительству фундамента и поставщика бетона, чтобы земляные работы оставались открытыми как можно короче.

Чтобы связать новый фундамент со старым, сформируйте новые стены так, чтобы бетон впитался в неправильный профиль старого фундамента и слился с ним.Когда бетон схватится, он войдет в укромные уголки и трещины камней. Чтобы сформировать секцию, где встречаются два фундамента, я делаю панели толщиной 3/4 дюйма. фанера или плита с ориентированной стружкой. Панели прямые и вертикальные на одном крае, где они прикрепляются к ближайшей форме, а другой край я прорисовываю, чтобы он соответствовал существующему фундаменту. Писец не обязательно должен быть безупречным; 1/2 дюйма зазоры допустимы.

Для соединения свободных концов разметанных панелей я обычно использую прыгуны или крючки.Но я также использовал металлическую ленту вдоль разметанных концов, чтобы связать панели вместе. Начиная снизу, я кладу стержень или ленту на каждые фут или около того вверх по панели. Кстати, арматурные дюбели, которые связывают новую конструкцию со старым блоком или заливным фундаментом, в этой ситуации практически бесполезны. Но я рекомендую вам временно укрепить каменный фундамент изнутри перед заливкой бетона.

Я обычно заказываю бетон с оседанием 4 или 5, что позволяет бетону легко течь внутри и вокруг камня, чтобы связать новую работу со старой.Если бетон начинает просачиваться, вероятно, он недостаточно жесткий.

Что касается прокладки инженерных коммуникаций в стене, дождитесь, пока новый фундамент не будет засыпан и земля не осядет, прежде чем делать отверстия в старом фундаменте. Лучше открыть пару отверстий поменьше, расположенных как можно дальше друг от друга, чем одно большое. Дома, достаточно старые, чтобы иметь каменный фундамент, обычно имеют подоконники из больших бревен, которые должны охватывать 18 дюймов. отверстие легко. Тем не менее, я бы не стал делать отверстие под точечной нагрузкой.Если отверстия должны быть больше или вы не уверены в точечных нагрузках, обязательно проконсультируйтесь с инженером.

Из-за неправильной формы камней, вероятно, будет трудно удалить точную форму, необходимую для воздуховодов и других коммуникаций. После удаления камня я делаю раму нужного размера из обработанной под давлением древесины. Затем заливаю вокруг него плотным раствором.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

Сколько стоит продление?

Расширение предлагает потенциальное увеличение стоимости вашего дома, дополнительную универсальность для вашего дома и больше места.Они варьируются от строительства стен и закладки фундамента до сантехники, электрики и штукатурки. Следует учитывать и другие особенности, такие как дизайн интерьера и уникальное напольное покрытие.

Все это факторы, влияющие на затраты на добавление. Мы разработали справочник цен на расширение дома, чтобы дать вам базовые знания, необходимые для начала планирования вашего проекта расширения. Включены различные виды затрат. Вы должны понимать, что основные основные расходы — это размер строящейся пристройки.

Базовая стоимость пристройки составляет от 1400 до 1800 долларов за квадратный метр. Эта ценовая категория отражает варианты вашего местоположения, качество отделки, сложность конструкции и используемые материалы.

Основные элементы конструкции входят в диапазон цен. Они включают в себя возведение стен, строительство фундамента, добавление чернового пола, отделку гипсокартоном, изоляцию новой конструкции и установку основных средств для электрики и водопровода.

Никаких отделочных элементов в комплект не входит. Например, установка кухни или внутреннее оформление не покрывается.

Наконечник Happy DIY Home Top

Половина цены за вдвое большую высоту? Некоторые люди считают, что добавление второго этажа к расширению будет стоить лишь доли стоимости постройки одного этажа. Строительные подрядчики называют это мифом. Ключевым фактором является общая площадь помещения. Если вы планируете получить много места на полу, убедитесь, что у вас достаточно бюджета.

Где найти специалистов по расширению

В строительстве на sekihan / CC BY-NC 2.0 Сначала решите, какого размера будет ваше расширение, а затем определитесь, для чего вы хотите использовать комнату. Это даст вам приблизительное представление о ваших общих расходах, поэтому вы не увеличите свой бюджет.

Существует впечатляющий диапазон затрат, связанных с добавлением пристройки к вашему дому, в зависимости от того, сколько существующего пространства вы используете, предполагаемого использования комнаты и места, где вы хотите добавить.Вообще говоря, вы будете платить примерно 200 долларов за квадратный фут на расширение. Сложные проекты могут увеличить цену за квадратный фут, а очень простые расширения могут снизить цену. Вы можете получить приблизительную оценку стоимости продления на основе следующего:

200 квадратных футов

В среднем добавление 200-футового удлинителя обойдется вам примерно в 40 000 долларов. Этого размера более чем достаточно, чтобы разместить главную спальню, кухню, семейную комнату или гостиную. Точная цена, которую вы в конечном итоге заплатите, будет зависеть от того, что вы хотите делать со своим пространством, ведь жилые комнаты стоят меньше, чем кухня.Чем сложнее ваше расширение, тем выше и быстрее подскакивает цена. Такие вещи, как более тяжелая дверная или оконная отделка и карнизы, могут привести к более высоким затратам.

300 квадратных футов

Вы заплатите около 60 000 долларов за пристройку площадью 300 квадратных футов. В пристройке такого размера можно с комфортом разместить кухню с уголком для завтрака или семейную комнату. Вы также можете использовать это расширение, чтобы создать комбинированную прачечную и прихожую. Окончательная цена будет зависеть от того, что вы сделаете с пространством, как и с любым расширением.Надстройки, требующие сантехнических работ, стоят дороже, чем те, в которых они не нужны, а декоративные детали также увеличивают ваши расходы.

400 квадратных футов

В среднем вы потратите 80 000 долларов на удлинение на 400 футов. Если вы решите создать пристройку такого размера, она сможет вместить многоцелевые области. Итак, у вас может быть столовая и кухня, или вы можете выбрать главную ванную комнату с прилегающей ванной комнатой. Когда вы достигнете этого размера, вы также можете подумать о двухэтажном пристройке, выделив 200 квадратных футов для каждого этажа.Эти переменные могут легко вызвать колебания ваших затрат. Если вы добавите сантехнику в ванную комнату или кухню, или если это будет двухэтажная пристройка, ваши расходы могут резко возрасти.

500 квадратных футов

В среднем вы заплатите около 100 000 долларов за пристройку площадью 500 квадратных футов, и вы получите огромный диапазон возможностей при таком размере. Вы можете расширить свою открытую планировку, добавив одну большую комнату, или вы можете легко включить многофункциональные комнаты. У вас может быть большая кухня со столовой или барной стойкой, или вы можете создать двойные спальни, соединенные с ванной комнатой Джека и Джилла.Сантехника также увеличит стоимость вашего пристройки в этом размере.

600 квадратных футов

В среднем ваша пристройка на 600 квадратных футов стоит около 120 000 долларов, и она достаточно просторна, чтобы дать вам огромный дизайнерский потенциал. Вы можете легко добавить полноразмерный главный люкс, который предлагает большую главную спальню, гардеробные, ванную комнату, зоны для переодевания и зону отдыха. Другой вариант такого размера — создать две большие спальни с ванной в стиле Джека и Джилла, домашний офис или пристройку в два этажа, если вы не боитесь более высоких затрат.

800 квадратных футов

В среднем вы потратите около 160 000 долларов на пристройку площадью 800 квадратных футов. Вы можете добавить его как частичную пристройку второго этажа. Таким образом, вы можете добавить его как большой этаж над гаражом и соединить коридор с главным домом. Этот размер также позволяет создать двухэтажную пристройку с большой комнатой на каждом этаже. Если вы решите пойти по этому пути, вам придется учесть кровлю или сантехнику в уравнении, и это может значительно увеличить ваши общие расходы.

1000 квадратных футов

Наконец, пристройка на 1000 квадратных футов обычно стоит около 200000 долларов. Это очень значительное дополнение к любому дому, и оно потенциально может удвоить квадратные метры вашего существующего пространства. Пристройка такого размера обычно предназначена для частичной или полной модификации второго этажа дома. Это также может быть пристройка к гаражу с жилым помещением над ним. Если вы решите пойти так далеко, убедитесь, что у вас есть доступное зонирование и пространство для его завершения.

Этапы расширения проекта

Расширение здания осуществляется в несколько этапов строительства, разбитых ниже. Установить цены для каждого раздела — непростая задача.

Одна из причин заключается в том, что большинство строителей не разделяют расходы на такие элементы, как земляные работы. Такие элементы редко выполняются изолированно от других элементов проекта.

Многие домовладельцы, строящие пристройку, соглашаются платить своим торговцам и рабочим поэтапно. Обычно после завершения следующих элементов.

Строительство дома by Mary Molinaro / CC BY-NC-ND 2.0 Часть этапов строительства пристройки

Планирование затрат на разрешения и проектирование

Некоторые люди предпочитают пользоваться услугами архитектурного техника или архитектора для составления планов. Другие предпочитают нанять подрядчика для проектирования и строительства пристройки. Остальные предпочитают идти по пути Д-И-Й.

Архитектурные чертежи обойдутся вам в сумму от 650 до 1300 долларов в зависимости от сложности и масштаба работы.

Разрешение на добавление со стороны соответствующего государственного органа не всегда необходимо для проекта расширения. В некоторых случаях вам может потребоваться добавить около 250 долларов в зависимости от ваших обстоятельств и региона.

Земляные работы

Подготовка площадки и рытье фундамента имеют решающее значение для обеспечения структурной целостности и безопасности пристройки. Затраты на разработку на этом этапе трудно разделить в случае возникновения осложнений.

Примеры осложнений: работа с корнями деревьев или движущимися стоками.Подобные сложности увеличивают расходы, замедляя процесс строительства.

Ракушка

Это основная конструкция здания. Оболочка строится из дерева, блоков или кирпича. Крыша построена, и внутренние элементы, такие как черновой пол и гипсокартон, добавлены, чтобы убедиться, что конструкция водонепроницаема.

Сборы здесь обычно относятся к размеру постройки. В настоящее время такая же цена на строительство деревянных, блочных и кирпичных каркасов.

У каждого из них есть свои недостатки и преимущества в определенных ситуациях. Однако выбор основного строительного материала не является серьезной проблемой для обычных работ по расширению.

Фитинг

Здесь в пристройке устанавливаются такие элементы, как выключатели, электрические розетки, двери и системы HVAC. Стоимость всех этих функций зависит от того, хотите ли вы покупать высококачественные, модные или простые материалы.

Например, вы можете купить раздвижные двери. Они существенно дороже простых французских дверей.

Чистовая

Нет ограничений по стоимости завершения разработки. Каждая функция имеет разные расходы.

Например, импортная мраморная плитка дороже местного керамогранита. Расходы значительно увеличиваются, если вы планируете добавить новую ванную комнату или кухню к расширенному пространству.

Для сравнения, новая ванная может стоить от 3500 до 13000 долларов. Новая кухня стоит от 8 000 до 30 000 долларов.

Различные типы расширений и их цена

Цена за метр — лучший способ получить приблизительную или фактическую стоимость любого строительства.Тип расширения определяет общую сумму использованных денег.

Стоимость заднего удлинителя по сравнению с боковым удлинением

Площадь — это основной расчет стоимости пристройки. Не имеет значения, находится ли он сбоку или сзади дома, поскольку это не сильно повлияет на общую стоимость постройки.

Другие факторы будут влиять на цену в зависимости от дизайна. Например, вам нужно будет подумать, как он будет интегрироваться с оригинальным зданием. Вы также должны учитывать структурные последствия.

Например, сколько дверей и окон нужно учитывать. Такие особенности, как новая ванная комната или кухня, а также то, насколько легко получить доступ к конструкции, определяют общую стоимость.

New House by squiddles / CC BY-NC 2.0 Пример незавершенного бокового расширения.

: одинарная и двухэтажная стоимость продления

Многие источники утверждают, что цена одного рассказа будет вдвое или более дороже, чем цена второго рассказа.Например, если одноэтажное строение обойдется вам в 30 000 долларов, на первом этаже будет дополнительно 15 000 долларов, что в сумме составит 45 000 долларов.

Однако наше исследование показало, что это неверно. Большинство строителей рассчитывают стоимость работ исходя из общей площади квадратных метров. Это означает, что двухэтажная структура общей площадью 40 кв.м будет стоить 60 000 долларов.

Может показаться интуитивно понятным, что первый этаж требует больше труда из-за фундамента и фундамента. На первом этаже есть дополнительные расходы, не относящиеся к одноэтажному проекту.

Для начала нужно поменять крышу, усилить конструктивную целостность с основным зданием, работать на высоте и использовать строительные леса. Все эти факторы в конечном итоге уравновешивают стоимость.

Стоимость бруса по сравнению с каменной кладкой

Каменная кладка или строительство из блоков и кирпичей — наиболее распространенный способ строительства дома в большинстве частей мира. Излишне говорить, что проекты из дерева набирают популярность, особенно в США.

В деревянных каркасах используется древесина для изготовления основных панелей, собираемых на месте.Строительство каменной кладки использует блоки или другие формы внешней облицовки вокруг нее, чтобы построить структурный элемент.

У каждого есть недостатки и преимущества с точки зрения конструктивных преимуществ и скорости строительства. С точки зрения затрат при создании расширения эти два метода в значительной степени эквивалентны.

Стоимость пристройки чердака

Обычно пристройка чердака стоит от 40 000 до 50 000 долларов. Однако, как правило, это переоборудование чердака, а не добавление совершенно новой пристройки.Это более крупный проект, и вы должны убедиться, что у вас есть выход, подобный лестнице, и чтобы он соответствовал вашим нижним потолкам. Таким образом, вы можете получить гораздо меньшую площадь по цене.

Стоимость пристройки спальни

Стоимость пристройки к спальне в среднем колеблется от 35 000 до 100 000 долларов. Это расширение может быть немного меньше, но им нужны функции, которых нет в других комнатах. Одним из примеров могут быть туалеты. Необходимое освещение и хранение также увеличивают ваши расходы примерно до 57 000 долларов.

Стоимость продления семейного номера

Чтобы добавить в свой дом семейную комнату, вы заплатите от 40 000 до 60 000 долларов. Эта комната бывает самых разных размеров и форм, и вы можете отделать ее несколькими способами. Эта комната обычно более неформальна, чем другие в доме, и в ней обычно есть зоны для развлечений, кладовая и достаточно места, чтобы удобно расположиться.

Стоимость пристройки кухни и ванной комнаты

Планирование установки ванной комнаты или кухни на новом месте повлияет на общую стоимость конструкции.Цена на новые ванные комнаты и кухни сильно различается. Цена определяется качеством продукции и вашими требованиями.

Чтобы добавить полностью оборудованную ванную комнату, вы обычно отводите 48 квадратных футов, что приведет к расходам на расширение от 20 000 до 60 000 долларов. Несмотря на то, что ванная комната обычно небольшого размера, в ней нужна сантехника. Это увеличивает ваши расходы. Пристройка к ванной должна включать все, от унитаза и раковины до душа, а также любые аксессуары и плитку.

Пристройка с кухней начинается от 50 000 долларов и достигает 70 000 долларов. Пристройки кухни обычно увеличивают цены на сантехнику и мебель. Таким образом, хотя средний размер кухни составляет от 100 до 200 квадратных футов, стоимость значительно выше, чем в других помещениях. В цену включены шкафы, пол, бытовая техника, счетчики, а также отделка и обрамление.

Кухонные шкафы Going In by plien / CC BY-NC-ND 2.0 Кухня или ванная — два наиболее дорогих дополнения, которые следует учитывать, даже если вам нужны комнаты меньшего размера. У них больше функций и потребностей, которые могут увеличить ваши расходы на расширение.

Стоимость пристройки садовой комнаты

Расширения в стиле садовых комнат обычно ориентированы на дизайн. Обычно они одноэтажные с упором на раздвижные двери или большие окна, обеспечивающие легкий доступ из дома.

Несколько факторов влияют на окончательную стоимость проекта расширения садовой комнаты.Желаемые характеристики, такие как тип дверей и используемые материалы, повлияют на цену.

Стоимость пристройки прачечной

Чтобы добавить пристройку к прачечной, вы обычно платите от 5000 до 8000 долларов. Типичный размер этой комнаты составляет около 35 квадратных футов, и это делает эту пристройку скорее выпуклой, чем полной. Любая прачечная должна быть водонепроницаемой, и в ней обычно есть места для хранения вещей и шкафы, чтобы максимально увеличить пространство.

Стоимость пристройки гостиной

Стоимость пристройки в гостиной может составлять от 40 000 до 60 000 долларов. Обычно это немного меньший по размеру номер, но он более формальный, чем семейный. Таким образом, у вас может быть меньше места, но вы будете использовать немного более дорогие материалы, такие как мрамор или полы из экзотических твердых пород дерева, более красивую лепнину и более приятные элементы. Все это может увеличить ваши расходы.

Стоимость расширения домашнего кинотеатра

Добавление домашнего кинотеатра к существующему пространству стоит от 20 000 до 70 000 долларов.Он добавляет развлечения и веселья в ваш дом, и вы можете добавить его в подвал, существующее пространство или вы можете встроить его в свой дом, если у вас нет места. Поскольку домашние кинотеатры требуют особого внимания к оборудованию и акустическим материалам, они могут иметь огромный диапазон затрат.

Стоимость расширения грязевой комнаты

Ваша прихожая будет стоить от 10 000 до 14 000 долларов, когда все будет сказано и сделано. Эта пристройка обычно составляет около 50 квадратных футов. Итак, если включить необходимые организационные материалы и места, затраты обычно не превышают 12 000 долларов.Как правило, в окончательную стоимость пристройки учитываются складские помещения, шкафы и прочный пол.

Стоимость расширения солярия

Солярий также имеет широкий диапазон цен, который начинается от 35 000 долларов и может легко превысить 55 000 долларов и более. Он может принимать различные формы и стили, поэтому это увеличивает ваши затраты на расширение. В соляриях есть сплошные стены, ширмы или окна для одного, и окончательный дизайн будет зависеть от вашей цели. В среднем вы заплатите 45 000 долларов за солярий на три сезона.

Стоимость пристройки помещения по размеру

Размер комнаты, которую вы хотите построить с помощью пристройки, также повлияет на ваши расходы. Меньшие по площади комнаты, естественно, дешевле, если говорить о чистой площади. Таким образом, вы можете создать несколько комнат меньшего размера по цене комнаты большего размера, в зависимости от того, для чего вы хотите ее использовать. Средняя стоимость пристройки номера к размеру:

6 футов на 8 футов: 9 500 долларов США
8 футов на 10 футов: 16000 долларов
8 футов на 12 футов: 19 000 долларов
10 футов на 10 футов: 20 000 долларов
10 футов на 12 футов: 24000 долларов
10 футов 15 футов: 30 000 долларов
10 футов на 20 футов: 40 000 долларов
12 футов на 12 футов: 29000 долларов
12 футов на 16 футов: 38000 долларов
15 на 20 футов: 60 000 долларов
16 на 16 футов: 51 000 долларов
20 футов на 20 футов: 80 000 долл. США
20 футов на 40 футов: 160 000 долларов

Стоимость продления по типу

164_6413 по chaim zvi / CC BY-NC 2.0 Тип расширения, который вы хотите, также будет влиять на затраты, потому что некоторые из них намного сложнее и сложнее, чем другие, и это может относительно быстро увеличить ваши расходы.

Есть несколько способов добавить в дом пристройку, чтобы увеличить имеющееся у вас пространство. Вам также не нужно добавлять полное расширение, чтобы получить эти преимущества, особенно если вы собираетесь в меньшую комнату, а не в большую. Различные расходы на продление в зависимости от типа включают:

Балкон

Стоимость пристройки балкона составляет от 4000 до 9000 долларов.Это небольшая площадка, которая подвешивается к стене вашего дома, и она хорошо подходит для обновления внешнего вида вашего дома. Если у вас нет места для полноценного крыльца или террасы, но вы хотите где-нибудь посидеть на улице и расслабиться, балкон — хороший вариант. Они бывают самых разных стилей и размеров, чтобы завершить любой эстетический дизайн.

Вытолкнуть

Выступ — это небольшая пристройка, которая входит в существующее помещение, и имеет цену от 4000 до 9000 долларов. Вы получите больше квадратных метров при меньших затратах.Вы с большей вероятностью добавите этот тип пристройки на свой первый этаж, но вы также можете добавить их на второй этаж. Это хороший вариант, если вы пытаетесь добавить место для хранения вещей к существующей комнате или оборудовать прачечную.

Консоль

Стоимость продления этого проекта составляет от 15 000 до 25 000 долларов. Это хороший способ добавить комнату ко второму этажу вашего дома, разместив ее над первым этажом. Это небольшое пространство, но затраты возрастают из-за необходимости дополнительной поддержки.Вы можете использовать столбы для поддержки, как колоду.

Дормер

Слуховое окно — это тип надстройки крыши, которая включает в себя окно, и стоимость надстройки в этом проекте составляет от 4000 до 9000 долларов. Это один из способов увеличить пространство на чердаке или в комнате с низким потолком. Купол работает как эркер, так как может дать вам место у окна для большего пространства для хранения вещей. Если у вас более высокие потолки, это может дать вам больше места для стоячих мест. Это хорошее расширение для экстерьера, так как оно изменит профиль вашего дома и сделает его более привлекательным для потенциальных покупателей.

Гараж

Расширение гаража будет стоить от 22 000 до 43 000 долларов. Наличие пристроенного гаража может повысить ценность вашего дома и повысить его функциональность. Это делает ваши автомобили более безопасными и защищенными от жары, штормов и других факторов. Существует также огромный потенциал для складских помещений с гаражами.

Теплица

В среднем ваша теплица будет стоить от 5000 до 20 000 долларов. Если вы много занимаетесь садоводством, добавление теплицы в рамках проекта пристройки практично и функционально.Вы можете добавить его прямо к вашему существующему дому, используя навесную конструкцию, или вы можете построить его на 100% отдельно от вашего дома. Они бывают самых разных размеров и форм, и каждый стиль имеет свои преимущества, недостатки и затраты.

Люкс для свекрови

Добавление номера свекрови в ваш дом стоит от 60 000 до 100 000 долларов. Окончательная стоимость будет зависеть от размера. Это полностью оборудованная квартира или здание, которое пристроено к вашему дому. У них часто есть ванные комнаты и кухни, и это может увеличить их расходы.Это отличный способ обеспечить возможность проживания нескольких поколений в одном доме. Им действительно нужен отдельный вход от основного дома, и им нужны все традиционные черты, которые потребуются в отдельно стоящей квартире.

Модульный зал

Модульное расширение помещения будет стоить от 20 000 до 30 000 долларов. Модульное здание имеет более низкую цену, чем традиционное, потому что комната построена на заводе, доставлена и прикреплена к вашему существующему дому. Цена за квадратный фут также ниже, и у него быстрые сроки.Они также могут быть изготовлены в любом стиле, конфигурации или размере, чтобы безупречно гармонировать с вашим домом.

Крыльцо

Стоимость расширения крыльца составляет от 12 000 до 30 000 долларов. Наличие крыльца в вашем доме повышает привлекательность и ценность бордюров, а также дает вам жилое пространство на открытом воздухе. Они бывают разных стилей и размеров. Кроме того, веранды дают вашему дому достаточно места для развлечений или отдыха и улучшают его внешний вид.

Стоимость продления — Часто задаваемые вопросы

Cat 04-07-2018 by Fotos_PDX / CC BY 2.0

Мы понимаем, что очень часто возникают вопросы, когда вы пытаетесь выяснить, стоит ли вам оправдывать затраты на пристройку к дому, поэтому мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы и изложили их для вас ниже.

1. Вам нужно разрешение на строительство пристройки?

Да. Вам потребуются соответствующие разрешения на строительство пристройки, и вы должны учитывать это в стоимости пристройки. Вам следует связаться с местным городом или ратушей за несколько недель до начала вашего проекта, чтобы убедиться, что у вас есть время, чтобы подать на разрешение и получить его обратно.

2. Как снизить затраты на расширение?

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы сократить расходы на расширение, — это сделать комнату простой. Если потребуется водопровод, расходы вырастут. Множество шкафов или вариантов хранения также могут увеличить цену, как и более дорогие детали.

3. Сколько времени нужно для завершения расширения?

Это будет зависеть от степени вовлеченности проекта, конечного использования помещения и размера.Как минимум, запланируйте это на два-три месяца. Это может легко занять от шести до восьми месяцев или более, в зависимости от того, насколько это сложно.

Итог

Никогда не приступайте к проекту по пристройке здания, если вы полностью не осведомлены о стоимости и необходимых работ. Начните с определения бюджета и получения предложений от разных подрядчиков.

Позвольте себе непредвиденное обстоятельство. Это гарантирует, что вы покроете любые непредвиденные расходы из-за проблем или задержек с материалами.

Вы можете сэкономить деньги при создании расширения. Например, вы можете решить заняться некоторыми работами, такими как внутренняя отделка и покраска. Делать все возможное самостоятельно — лучший способ снизить стоимость строительства пристройки.

Создание основ успеха

Основы для расширений

Когда вы добавляете пристройку к дому , важно правильно заложить фундамент. Вам нужно убедиться, что вы выбрали правильный фундамент для типа почвы и правильно сделали размеры — иначе весь проект может рухнуть (буквально).Вот наше руководство по некоторым из различных типов фундаментов для пристройки дома :

Ленточный фундамент

Что: Траншеи вырывают не менее чем на 25 см глубиной, а затем засыпают бетонным основанием и блоками сверху до уровня земли.

Почему : это наименее дорогой тип фундамента и выбор по умолчанию для при добавлении пристройки к дому .

Фундамент под засыпку траншеи

What : Фундаменты с засыпкой траншеи аналогичны ленточным фундаментам: траншеи вырывают глубиной не менее 15 см, но вместо бетонного основания с блоками наверху они заполняются бетоном до уровня чуть ниже уровня земли и покрываются гидроизоляционный ход.

Почему : траншейные фундаменты копать легко и быстро — они требуют меньше усилий, чем ленточные фундаменты, так как вам не нужно возиться с укладкой блоков — но они дороже из-за лишнего бетона.

Если почва трудна для обработки — неустойчивая, мокрая или загрязненная — самое простое решение — просто выкопать траншеи глубже и заполнить их бетоном. Однако, как только вы опускаетесь на глубину примерно 2,5 м, это становится непрактичным, опасным для рабочих и чрезмерно дорогим, поэтому вам нужно будет рассмотреть другие типы фундаментов.

Фундамент свайный

What : Сваи представляют собой длинные колонны, обычно сделанные из бетона, которые вбиваются в землю и соединяются бетонной балкой на уровне земли.

Почему : свайные фундаменты используются для тяжелых зданий, которые не могут поддерживаться почвой; нагрузка от здания должна быть перенесена на более прочный грунт под землей. Сваи очень гибкие по размеру и форме и могут быть изготовлены из различных материалов, включая дерево и сталь.

Плотные фундаменты

What : Плот или мат — это толстая бетонная плита, армированная сталью, которая проходит под всем зданием.

Почему : Распределение веса здания по всей площади снижает нагрузку на квадратный метр, что делает плот подходящим там, где земля слабая. Вместо того, чтобы пытаться закрепить здание в случае проседания или подъема грунта (когда земля движется вверх), плот предназначен для смягчения последствий движения и защиты здания.Фундаменты на плотах часто используются на земле, которая раньше использовалась для добычи полезных ископаемых. Главный недостаток — дороговизна, так как для них требуется много высокопрочного бетона и стали.

Что такое обследование почвы?

Исследование почвы включает в себя рытье ям в различных точках участка, чтобы увидеть, на что похожа почва. Это может быть полезно, но часто в этом нет необходимости, как, возможно, уже знают ваш архитектор или городской инспектор по строительству.

В Bluelime Home Design наши архитектурные услуги в Кенте — идеальный способ помочь вам воплотить в жизнь ваши планы расширения дома .У нас тринадцатилетний опыт работы с домами в южном Лондоне и северном Кенте, и у нас есть офисы в Дартфорде, Бромли, Эрите, Бексли и Кройдоне . Позвоните нам в наш головной офис по телефону 01322 517632, чтобы обсудить, чем мы можем помочь, в неформальной беседе.

Фундаментальные решения для домашних приставок

Итак, у вас в сумке отличный дизайн, и вы очень хотите развить его с помощью удлинителя.

Перво-наперво: вам нужно решить, как его построить.

Этот процесс начинается с основ. Конкретно нужно понимать, что поддерживает существующий дом. Это существенно повлияет на конструкцию новых опор.

Совместите это со знанием условий почвы, деревьев, мест обслуживания / слива и многого другого, и ваша команда сможет спланировать лучшее решение для вашего проекта.

Типовые существующие фундаменты

Долгое жаркое лето 1976 года ознаменовало поворотный момент в проектировании фундаментов.

После значительного шквала требований о просадках, страховые компании усилили более глубокий фундамент, чтобы стабилизировать новые свойства.

До этого дома, построенные в 1930-1970-х годах, могли иметь фундамент глубиной немногим более 600-800 мм. Недвижимость викторианской / эдвардианской эпохи часто опускалась на глубину всего 450-500 мм.

Фактически, викторианцы, славившиеся своими массивными кирпичными стенами, имели обыкновение увеличивать кирпичную кладку на четверть или половину ширины кирпича на нескольких уровнях. Это означало, что нижняя часть стены опиралась на более широкий фундамент из кирпичной кладки. Эта основа, в свою очередь, могла лежать на неглубокой бетонной полосе, но не на какой-либо значительной дополнительной глубине.

В домах, построенных после войны, могло быть больше бетона и меньше кирпича, но фундамент был неглубокий. Однако с тех пор Строительные нормы и правила изменились, и теперь они требуют глубины фундамента около 1 метра. Это изменение было попыткой устранить движение надстройки.

Если у вас старый дом с подвалом, у него, вероятно, будет неглубокий фундамент под основанием внешних (подпорных) стен.

Если у подвала неглубокий фундамент, то и стены надземные тоже.Таким образом, подвал может иметь глубину 2,5 м и располагаться непосредственно рядом с фундаментом стены, не являющимся подвалом, глубиной всего 500 мм.

В настоящее время обычной практикой является перенос этих изменений глубины на небольшой отрезок ограждения.

Топография, деревья, услуги и водостоки

Следующим по списку должна быть практическая оценка уровней, посадки и услуг на вашем участке.

В частности, у дренажей

есть неприятная привычка быть прямо на пути вашего расширения.Традиционно они располагаются близко к существующему зданию и часто огибают несколько сторон. Иногда стоки на вашей земле также обслуживают соседние дома. Здесь вы обязаны не снижать общую производительность.

Установка, обслуживающая два или более объекта, технически является общественной канализацией. Согласно правилам, введенным в 2011 году, водное управление несет ответственность за его содержание. Заранее спланируйте отвод дренажа и убедитесь, что водные власти согласны с вашим предложением.

То же самое относится к услугам (газ, электричество, вода и широкополосный доступ), ведущим к вашей собственности. Всегда следите за тем, чтобы добавление не повлияло на них. При необходимости обратитесь к сетевому дистрибьютору.

Если большие деревья находятся в непосредственной близости от вашего дома или пристройки, это также может быть проблемой. У NHBC (www.nhbc.co.uk) есть очень полезный справочник. В этом руководстве показано, насколько глубоким должен быть ваш фундамент в соответствии с ростом обычных видов и насколько далеко дом от дерева.

Топография также важна. Ступенчатый фундамент помогает, если земля наклонная. Здесь, опять же, есть четкие минимальные стандарты, которым нужно соответствовать с точки зрения глубины и длины шагов, а также того, насколько они должны перекрываться.

Закон о партийной стене иногда требует от соседей прийти к соглашению, если фонды приближаются к границам. Все договоренности должны быть выполнены до начала земляных работ.

Закон обеспечивает основу для предотвращения и разрешения споров.

Подробнее: www.self-build.co.uk/party-wall

Почвы

Тип грунта также влияет на глубину и ширину необходимого фундамента; а иногда влияет на более фундаментальные аспекты конструкции фундамента.

Идеальные условия для поиска — это хорошо уплотненный песчаный гравий (с правильным сочетанием пористости и прочности на сжатие), мел или песок / алевролит. Как правило, это позволяет создать простой фундамент.

Глина, с другой стороны, сжимается при высыхании летом и расширяется, когда впитывает влагу во влажное время года, поэтому основания обычно должны быть глубже и шире.Возможно, вам понадобится установить специальные продукты, такие как глиняный картон, чтобы стабилизировать фундамент — или даже инженерное решение.

Вам, вероятно, потребуется нанять инженера-строителя, если почва, прилегающая к вашему участку, мягкая, органическая или в целом нестабильная (например, насыпная, искусственная земля).

Можно ли использовать засыпку траншеи или ленточные опоры?

Самый простой тип фундамента — это выкопанная траншея. Это когда котлован заполнен бетоном (отсюда и название траншеи).

Бетон забирается на глубину до 75 мм ниже верха вынутых стен траншеи. После этого будет установлен слой блоков до уровня гидроизоляции (DPC). Это дает вам минимальный зазор 150 мм над внешним уровнем земли.

Ленточные опоры работают по тем же принципам. Однако глубина бетона ограничивается только дном траншеи, до глубины около 200-400 мм. Остальная часть фундаментной стены возводится из плотных бетонных блоков непосредственно под надземными внешними стенами с разделением ЦОД на уровне пола.

Бетонные затраты означают, что засыпка траншеи немного дороже, но большинство людей идут на нее, поскольку ее очень быстро и легко установить. Ширина обычно составляет 450 мм или 600 мм, чтобы соответствовать размеру ковша экскаватора.

Система наружных стен, которая обычно имеет толщину около 300 мм, устанавливается непосредственно в середине фундамента. Бока траншеи всегда должны быть вертикальными, чтобы вы могли быть уверены, что бетон прочен на всем протяжении до основания.

Те, кто выполняет работу, часто роют траншеи вручную, если доступ затруднен.Можно выбрать что-то среднее между этими двумя значениями ширины (если ваш инженер не говорит иначе).

Стена должна располагаться по центру верхней части фундамента, а установка должна быть точной. Те, кто закладывает фундамент, будут использовать струнные линии и профильные доски для точной разметки площадки.

Если глубина котлована превышает 1,2 м (3 м является максимальной для этих стандартных типов фундаментов) и в зависимости от почвенных условий, может потребоваться временная опора по бокам траншеи.

Насосы также могут потребоваться для удаления воды на дне котлована.

Инженерные плоты

Если насыпь траншеи или ленточные опоры не подходят, инженер-строитель может выбрать плот.

Арматурные стержни и сетка связывают вместе интегрированный фундамент и плиту перекрытия, и они являются самыми прочными по бокам и в середине пролета. Использование плота в пристройке необычно.

Как следует из названия, этот тип фундамента «плавает».Специально разработанные деформационные швы соединяют новую редакцию с существующим жилищем для создания плота.

Но инженеры — люди, ориентированные на решения, и они сообщат вам, является ли спроектированный плот правильным ходом для вашего проекта и условий площадки.

Сваи и подушки

Для проблемных достопримечательностей может потребоваться бетонная подушка или свайный фундамент со специально спроектированными наземными балками, простирающимися от одной площадки / сваи к другой. Таким образом, балки перекрытия могут подвешивать любой бетон к деревянным балкам перекрытия.

Выбор между подушками и сваями зависит от грунтовых условий, причем последние являются более экстремальным и, следовательно, дорогим вариантом.

Типичные бытовые сваи могут достигать глубины от 6 до 8 м — или даже больше — для достижения хороших грунтовых слоев. Мини-сваи работают по тому же принципу, но часто достигают глубины только от 3 до 4 метров. Их можно установить несколькими способами. Многие могут скручиваться в нужное положение, как пробковый винт.

Инженер должен будет утвердить окончательный проект, и некоторые фирмы, занимающиеся сваями, имеют свои собственные инженерные услуги, чтобы предложить полный пакет.

Основная часть затрат — это заглушки, которые устанавливаются поверх свай и образуют ровное основание для фундаментной балки. Бетонные опоры, для сравнения, часто имеют площадь всего один квадратный метр и строятся на нормальной глубине от 1 м до 1,5 м, с усилением, обычно добавляемым для привязки балок заземления к верху опор.

Те, кто устанавливает такую подушку, обычно делают это вручную, так как правильно сформировать подушку такого размера может быть сложно.

Пример из практики

— Основы для расширения

При проектировании пристройки своей мечты обязательно помните о необходимости хорошей основы.Если конструкция вашего фундамента не соответствует типу почвы, вы можете обнаружить, что начинают образовываться трещины, и через несколько лет вы можете обнаружить, что пристройка оседает. Стоимость ремонта может быть невероятно высокой, поэтому очень рекомендуется тщательно спланировать это в начале вашего проекта.

Для своего проекта я хотел построить трехэтажную пристройку в 3,7 м от моего дома. К счастью для меня, мой дом построен на вершине холма, поэтому вероятность затопления отсутствует, а земля под моим домом меловая.В целях соблюдения строительных норм инспектор сказал, что будет рад, если мои строители выкопают фундамент для моей новой пристройки такой же глубины, как и существующий дом, если не будет обнаружено, что почва не была нарушена.

С бригадой строителей и всей необходимой землеройной техникой мы начали раскопки, но, копая, мы обнаружили, что почва была нарушена. Мы нашли старые кирпичи, куски битого бетона и странные железки.Сначала это было немного тревожно, но как только мы достигли глубины метра, почва оказалась чистым мелом. Закопавшись возле моего дома, строители обнаружили, что существующий фундамент ушел на глубину около 1,6 м в чистый мел, что оказалось, как мы и надеялись.

Фундамент для копания

Если бы почва продолжала нарушаться, нам пришлось бы продолжить копать, но, поскольку все выглядело нормально, было подтверждено, что глубина 1,6 м подойдет.

Заливка фундамента

После того, как все траншеи были вырыты для моего нового фундамента, залили грузовик с цементом, и новым фундаментам дали хорошую неделю, чтобы они высохли. Следующим шагом было построить фундамент для стен, положив несколько рядов бетонных блоков.

Затем внутренняя часть была засыпана галькой, поверх нее был положен толстый слой гладкого песка, а затем был уложен очень толстый слой пластика, чтобы предотвратить появление влаги.Причина использования гладкого песка заключалась в том, чтобы убедиться, что нет острых камней, направленных вверх и пробивающих непроницаемый слой пластика. Поверх пластика был уложен слой утеплителя, чтобы уменьшить потери тепла из дома в землю. Затем поверх был уложен гладкий бетон, чтобы образовался новый пол. На бетонные блоки был положен влажный слой, после чего фундамент был готов, и начались работы по возведению новых кирпичных стен.

Если вы занимаетесь подобным проектом, очень важно поддерживать тесный контакт с вашим строительным инспектором.Он захочет осмотреть на разных этапах, чтобы убедиться, что все правильно. Если вы все сделаете, не пригласив строительного инспектора на место, вы можете столкнуться с проблемой. В худшем случае он может прекратить работы и попросить вас выкопать фундамент, чтобы он мог более четко увидеть, что вы сделали. Также желательно сделать много снимков на запись, на всякий случай, если они понадобятся.

Мне очень повезло, что я был на мелу, а не на глине. Мел очень плотный и устойчивый, независимо от того, влажный он или сухой.Глина очень отличается, так как она имеет тенденцию к усадке при высыхании и расширяется при намокании. Перелив из забитого водостока может стать серьезной проблемой, если в глину попадает много воды (и ее расширяют), а большое дерево также может быть проблемой, поскольку оно высасывает много воды из глины (и сжимает ее летом). . Строительство в зоне, которая может быть затоплена, также требует особого внимания.

Если вы планируете построить дом из глины, вам нужно будет изучить тип почвы.Некоторые глины сжимаются и расширяются больше, чем другие глины. Требуемая глубина для фундаментов будет соответственно меняться. Инженер-строитель сможет проанализировать тип глины для вас, а затем решить, какая глубина фундамента потребуется.

Как правильно сделать фундамент для пристройки к дому: Как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками

как сделать быстро, надёжно и долговечно

Предварительные работы

Правила устройства фундамента

Жесткое присоединение

Отдельное возведение

Каркасная пристройка

Если дом из кирпича или дерева

Фундамент для пристройки к дому своими руками

Виды фундаментов

Выбор связки оснований

Выполнение разметки под фундамент

Обустройство фундамента для пристройки к кирпичному дому

Как сделать фундамент для пристройки к деревянному дому

Несколько советов по обустройству фундамента для пристройки к дому

Как сделать фундамент для пристройки к дому (кирпичному или деревянному)?

Подготовительные работы

Порядок возведения фундамента пристройки

Ленточный фундамент

Столбчатый фундамент

Вместо заключения

Как сделать фундамент для пристройки к дому? — Всё про бетон

Как правильно сделать фундамент пристройки к дому?

Как определить характеристики основания дома при отсутствии строительной документации?

Определение надёжности

Рекомендации по проектированию фундамента

Как сделать фундамент под пристройку к дому на жёстком армировании?

Отдельный фундамент под пристройку к дому

Как сделать столбчатый фундамент для пристройки?

Фундамент на винтовых сваях

Советы при строительстве пристройки своими руками

как залить и пристроить к кирпичному строению или сараю из бруса?

Какой тип фундамента выбрать?

Стоит ли привязывать новый фундамент к старому?

Основание для кирпичной пристройки

Фундамент для каркасной пристройки

Как сделать фундамент для пристройки к дому?

Как правильно сделать фундамент для пристройки

Начальный этап, подготовка инструмента

Как сделать фундамент для пристройки к дому с помощью армирования

Пристройка к дому на винтовых сваях

Фундамент под пристройку своими силами к дому на плитах

Фундамент под пристройку к дому из пеноблоков

Каркасная пристройка к деревянному дому

Итоги

О том, как сделать фундамент для пристройки к дому

Общие положения

Технология строительства фундамента под пристройку

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Прочие нюансы

Выбор фундамента пристройки | HGTV

типов фундаментов, которые следует учитывать при строительстве вашего дома

Фундамент, который следует учитывать при строительстве пристройки дома

Какие типы фундаментов доступны для моего нового дома?

Пристройка к каменному фундаменту

Q:

А:

Сколько стоит продление?

Где найти специалистов по расширению

200 квадратных футов

300 квадратных футов

400 квадратных футов

500 квадратных футов

600 квадратных футов

800 квадратных футов

1000 квадратных футов

Этапы расширения проекта

Планирование затрат на разрешения и проектирование

Земляные работы

Ракушка

Фитинг

Чистовая

Различные типы расширений и их цена

Стоимость заднего удлинителя по сравнению с боковым удлинением

: одинарная и двухэтажная стоимость продления

Стоимость бруса по сравнению с каменной кладкой

Стоимость пристройки чердака

Стоимость пристройки спальни

Стоимость продления семейного номера

Leave A Reply
Отменить ответ