Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Фундамент

Плитный фундамент для каркасного дома: Фундамент-плита для каркасного дома: полнотелая плита, чаша, УШП

Содержание

Фундамент-плита для каркасного дома: полнотелая плита, чаша, УШП

Классический плитный фундамент — бетонная плита, лежащая на искусственном насыпном основании из песка или щебня. Достоинства монолитного фундамента — прочность и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. Все коммуникации монтируют в плите, после заливки ошибки исправить нельзя, поэтому нужна высокая точность расчетов. Существует несколько технологий создания плитного фундамента, применяемых в малоэтажном строительстве.

Виды плитного фундамента

Для каркасных домов используют разные виды плитного фундамента: «чаша», «перевернутая чаша», «плита с кессоном», УШП. Фундаменты различаются распределением нагрузки, формой плиты, наличием «ребер», способом установки арматуры и опалубки.

Полнотелая плита

Полнотелая монолитная плита делается без ребер, поэтому выполнить постройку опалубки и армирование достаточно просто, это наиболее подходящий способ для новичков. Арматуру вяжут непосредственно на месте, размер ячейки легко «подогнать» под расположение инженерных систем и стен. Для выемки грунта не нужна спецтехника.

Основной минус — увеличение бюджета из-за большого объема бетонных работ. При самостоятельном строительстве необходимо учитывать, что столько бетона невозможно замесить за один раз.

Решение о толщине фундамента плиты для каркасного дома принимают после геологических исследований. В большинстве случаев для стандартного каркасника 6х6 достаточно толщины 200 мм, для 8х8 — 250 мм, 10х10 — 300 мм. Располагать дом ниже 200 мм не рекомендуется, чтобы деревянные части строения не страдали от капиллярной влаги.

Фундамент — «перевернутая чаша»

Для легких домов плита «перевернутая чаша», с опущенными вниз ребрами, — популярное и практичное решение. С помощью ребер поднимают уровень пола, не делая толстого слоя бетона под всей площадью дома.

Основная нагрузка, которая в случае классической монолитной плиты распределяется на всю площадь, при «перевернутой чаше» приходится на ребра. Внутри устанавливают несъемную опалубку, полости засыпают песком, весь фундамент заливают за один прием. Достоинство «перевернутой чаши» — скорость возведения и относительная дешевизна из-за экономии бетона.

Плита — «чаша»

В этом типе фундамента ребра подняты вверх, играют роль цоколя и придают конструкции дополнительную прочность. Получается своеобразное «корыто», нагрузка распределена по всей площади.

Пустоты заполняют керамзитом, песком, сверху монтируют утепление и пол. Способ считается универсальным, подходящим для разных видов домов, но обходится дорого из-за необходимости поднимать засыпкой уровень пола и утеплять его.

Плита с кессоном

Плита с кессоном (углублением) удобна, если нужен небольшой погреб. Когда копают котлован под основную плиту, в нужном месте делают углубление под кессон. Каменистый грунт может стать проблемой, так как нужно копать на большую глубину.

Плюс плиты с кессоном — организация места хранения урожая, минус — сложный монтаж арматуры и необходимость качественной гидроизоляции. Необходимо наличие точного проекта, чтобы после возведения перегородок не оказалось, что доступ к хранилищу организован в неудобном месте.

УШП — новая технология

УШП, утепленная шведская плита, — технология, активно продвигаемая многими застройщиками. При этом способе контуры теплого пола прокладывают прямо в плите. Основное достоинство — энергоэффективность, снижение затрат на отопление. Однако для конкретного проекта каркасного дома на УШП следует сравнить разницу в бюджетах при различных типах фундаментов и рассчитать, когда окупится полученная экономия тепла.

Недостатки:

  • большие затраты;
  • сложная технология строительства;
  • возможность повреждения утеплителя грызунами;
  • все коммуникации проводятся в плите, поэтому нужно быть уверенным в расчетах и координатах вывода;
  • обычно для УШП используют композитную арматуру, для которой пока не накоплено достаточной статистики по сроку службы и эксплуатации.

Строительство плитного фундамента

Перед началом строительства необходимо провести исследование участка. Тип фундамента, толщину подушки и бетонной плиты выбирают на основании состава грунта, уровня грунтовых вод и нагрузок. Работу начинают с корчевки растений и расчистки грунта на месте застройки примерно на штык лопаты. У каждого вида плитного фундамента есть свои особенности, но основные этапы остаются неизменными.

Порядок работ

Этапы возведения:

  1. Выемка грунта под котлован.
  2. Изготовление подушки под фундамент из утрамбованного песка, щебня или сочетания слоев разных материалов. Перед засыпкой на сухое дно котлована укладывают геотекстиль, чтобы отсыпка не смешивалась с грунтом.
  3. Бетонная подготовка, подбетонка, — слой тощего бетона не менее 100 мм для дополнительной гидроизоляции и выравнивания дна котлована. Среди строителей существуют разные мнения относительно необходимости этого этапа. Иногда от него отказываются, но принятие решения зависит прежде всего от типа грунта.
  4. Дренаж грунтовых вод. Трубы для отвода грунтовых вод закладывают в котлован под подушку фундамента с необходимым наклоном (5 мм на погонный метр).
  5. Гидроизоляция необходима, если грунтовые воды подходят близко к основанию фундамента. В этом случае бетон с его пористой структурой будет впитывать воду, что приведет к коррозии арматуры. Если уровень грунтовых вод невысок — гидроизоляция не обязательна.
  6. Утепление фундамента под плитой. Первый способ — утеплитель (пенополистирол) прокладывают под всей площадью плиты. При укладке теплого пола используют ППС толщиной не менее 30 см. Второй способ — утепляют стены фундамента, опуская ППС ниже основания, и отмостку, чуть выходя за края.
  7. Армирование. В зависимости от удельного веса строения рассчитывают толщину бетонной плиты, и подбирают диаметр арматуры.
  8. Монтаж опалубки. Самый дешевый вариант — из досок естественной влажности от 40 мм, обычно — 50х150. Более тонкая опалубка может не удержать бетон, это приведет к нарушения линейных размеров. Если опалубка съемная, то после ее снятия доски используют повторно для лесов или черновых полов. В качестве несъемной опалубки также используют ДСП или пенополистирол, чтобы сразу создать теплый контур вокруг фундамента.
  9. Заливка бетона.
  10. Съем опалубки, обработка битумным праймером (грунтовкой).
  11. Заливка отмостки — выполняется после завершения наружной отделки.

Наглядно все шаги показы в видео:

Выбор материала для основания

Решение о выборе материала для засыпки принимают на основании СНиП и анализа участка. Основной критерий — водонасыщенность грунта.

Если участок сухой — используют песок с небольшой прослойкой из щебня. Если грунт водонасыщенный, и в котловане стоит вода, то от песка отказываются в пользу щебня. Минимальная толщина песчаной засыпки — 20 см.

Идеальный вариант — заказать исследование грунта на месте строительства, на его основании сделать проект, рассчитать толщину подушки и высоту плиты.

Особый случай — искусственная насыпь при перепаде высот

Основной недостаток плитного фундамента — невозможность использования на участках с большим перепадом высот. В некоторых проектах, чтобы нивелировать разницу по высоте, строят насыпь из щебня. Если сделать возвышение из песка, то есть опасность, что дом осядет.

Чтобы насыпь не расползалась, нужно провести дополнительные действия: Расширить срез грунта на 3-4 метра по сравнению с фундаментом, вырыть котлован, засыпать его и сделать насыпь из щебня. Щебень «не расползается» в отличие от песка, и получается устойчивое основание, на котором возводят фундамент.

При строительстве каркасного дома на плитном фундаменте отталкиваются от бюджета. Для оценки стоимости фундамента рассчитывают стоимость работ и материалов на каждом этапе и суммируют. Основные статьи расходов: рытье котлована, утрамбовку песка, гидроизоляцию, утепление, армирование, строительство опалубки и бетонирование. В смете учитывают затраты на крепеж для опалубки, расходы на дренаж и ливневую канализацию.

В каркасном домостроении используются разные типы фундаментов: ленточный, столбчатый, свайный. При пучинистом грунте возникает опасность «выталкивания» фундамента, если он заглублен выше уровня промерзания. Плитный фундамент называют «плавающим» из-за способности перераспределять нагрузки, вызванные пучением.

Плита, лежащая на песчаной подушке, не трескается, и стены дома не деформируются. Такой фундамент надежен и не ограничивает этажность, поэтому на нем строят коттеджи в 2-3 этажа, уменьшая площадь застройки и экономя место на участке.

Видео: технология УШП в пошаговой инструкции

Закладка Постоянная ссылка.

Каркасный дом на монолитной плите — плюсы и минусы

Благодаря сравнительной лёгкости конструкции строительство каркасных домов допускается на любом типе фундамента. Однако бывают случаи, когда вполне оправданным и целесообразным является возведение такого жилья на монолитной плите. Несмотря на то, что это весьма недёшево и трудоёмко, неоспоримые преимущества плитного фундамента сполна оправдывают вложенные в него средства. Как обустраивается монолитный фундамент под каркасный дом, в чём его достоинства и недостатки — в общих чертах рассказано в этом материале.

Особенности обустройства монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, выполненную с применением армирования. Закладывается по всей площади будущего дома. Глубина залегания плитного фундамента под каркасные дома обычно берётся минимальная, так как нагрузка на него в силу лёгкости постройки, соответствующая. Как правило, без учёта песчаной подушки монолитная плита делается высотой всего 300 мм.

Формирование плитного фундамента под каркасный дом осуществляется в три этапа:

  1. Земляные работы.
  2. Монтаж опалубки.
  3. Заливка бетона.

Земляные работы

Как и под любой другой тип фундамента, под монолитную плиту необходимо подготовить надлежащим образом участок. В том числе, площадка очищается от различного мусора, старых построек и растительности. Уже на этом этапе важно организовать удобные подъездные пути к стройплощадке, так как в будущем это потребуется для доставки достаточно большого объёма стройматериалов.

После подготовительных работ выполняется разметка периметра дома в соответствии с проектом. Границы монолитной плиты отмечаются обычными колышками, между которыми натягивается шнур. Это необходимо для того, чтобы избежать лишней трудоёмкой работы, связанной с подготовкой котлована под монолитную плиту.

После выемки грунта на требующуюся глубину осуществляется трамбовка дна котлована. Поверхность тщательно выравнивается и застилается геотканью. Поверх геоткани засыпается подушка из крупнозернистого песка. Как правило, её толщина при строительстве лёгких каркасных домов не превышает 300 мм.

Монтаж опалубки

Опалубка нужна для придания формы фундаменту в процессе заливки бетона. Она изготавливается на основе деревянного каркаса, который зашивается обрезной 25-миллиметровой доской. Внутри опалубки монтируется арматурный каркас из 12-миллиметровой арматуры. На этом этапе при необходимости обустраиваются закладные под коммуникации каркасного дома.

Заливка бетона

Наилучшим вариантом для заливки качественной монолитной плиты является бетон заводского производства. Он доставляется на объект спецтранспортом и заливается в подготовленную опалубку. В некоторых случаях бетон готовится непосредственно на участке своими силами. Это целесообразно, если каркасный дом небольшой, а бюджет на его строительство ограниченный. После заливки бетона монолитная плита оставляется на месяц для твердения и набора прочности. Чтобы соблюсти технологию, фундамент накрывается плёнкой.

Преимущества и недостатки плитного фундамента

Стоит отметить, что в ряде случаев монолитная плита является единственным способом построить каркасный дом на участке. Сюда относятся, например, ситуации, когда стройплощадка находится на проблемных почвах, на которых иные виды фундаментов не смогут обеспечить нормального распределения нагрузки и передачи её на грунт. Также в пользу плитного фундамента склоняются те застройщики, которые могут себе позволить строить с огромным запасом и, так сказать на века.

Преимущества каркасного дома на монолитной плите:

  • Можно строить на участках любой сложности.
  • Огромная несущая способность.
  • Высокий запас по прочности.
  • Минимизация риска деформаций и других проблем с каркасной постройкой.
  • Возможность использовать плиту в качестве черновых полов.
  • Сокращение расходов на обустройство гидроизоляции и теплоизоляции пола.
  • По сравнению с заглублёнными ленточными фундаментами требует меньше усилий при выполнении земляных работ.

Недостатки:

  • самая высокая себестоимость;
  • необходимость обустройства удобного подъезда для спецтехники;
  • нельзя обустроить в доме цокольный этаж, подвал или подземный гараж;
  • по сравнению со свайными фундаментами не может строиться зимой.

В целом, если вам пришлось строить каркасный дом на проблемном участке со слабыми нестабильными грунтами, то монолитная плита для вас является практически единственным удобным вариантом фундамента. В других случаях необходимости в столь дорогостоящем основании, если учитывать небольшой вес каркасных построек, никакой нет.

Каркасные коттеджи
Каркасные дома
Садовые домики


Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.


Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.


Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Толщина плитного фундамента | «Арт Строй Дизайн»

При строительстве гаража или загородного дома одним из этапов является выбор типа фундаментной конструкции. Если грунт на участке «сложный» с природными особенностями, то наиболее подходящим вариантом будет возведение плитного фундамента. Данный блок выступает как наиболее дорогостоящий вариант, так как потребуется значительно больше материалов, чем на другие типы основания дома. Однако залить плиту под дом своими руками – не составит труда даже человеку, далекому от строительства и не имеющему никакого опыта в подобных работах, что является несомненным преимуществом данных фундаментов.

Особенности обустройства плитных фундаментов

Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту под всей площадью дома. Он имеет наибольшую опорную площадь и обеспечивает устойчивость строения даже на самых «сложных» грунтах.

Толщина плитного фундамента может зависеть от многих факторов и меняться от 10 см. – для небольшого гаража до 20-25 см. – для тяжелых загородных домов, возводимых на плохих пучинистых грунтах. Если толщина промерзания грунта достаточно большая, а почва плохая, то в исключительных случаях толщину фундаментной плиты можно увеличить до 40-50 см. Дальнейшее увеличение толщины приведет только к чрезмерной нагрузке на грунт. При соответствующем утеплении такой фундамент не даст грунту под строением промерзнуть, и сделает проживание в доме комфортным в любые морозы.

Основные этапы возведения плиты фундамента

Итак, на толщину плитного фундамента оказывают влияние многие факторы. Большинство характерных особенностей выявляется при проведении инженерно-геологических изысканий.

Укажем основные факторы влияния:

  • Особенности климата;
  • Особенности конструкции возводимого здания или сооружения;
  • Особенности грунтов;
  • Технико-экономические показатели;
  • Обеспечение надежности и прочности конструкции должно учитывать факторы различных деформирующих воздействий.

Под всем основанием дома обустраивается подушка из песка и щебня, которую необходимо тщательно утрамбовать. Далее проводится обязательная гидроизоляция фундамента, достаточно использовать такие материалы как рубероид или пленка. Если строительство дома проходит в условиях климата с низкими температурами, то поверх гидроизоляции укладывают утеплитель из пенопласта. Такое же утепление необходимо выполнить и со всех боковых сторон. Правильное утепление и гидроизоляция обеспечат максимальную защиту фундаментного строения от промерзания в зимний период.

Толщина плитного фундамента будет изменяться в зависимости от правильного проведения армирования, так как с помощью ребристой арматуры можно получить более жесткую и прочную конструкцию. В отличие от ленточного фундамента ребристую арматуру укладывают как вдоль, так и поперек всего основания. Это объясняется тем, что плитный фундамент испытывает продольные и поперечные нагрузки. Арматура укладывается в два слоя в верхней и нижней части основания. В последнюю очередь производят заливку бетоном. Целесообразно брать марку бетонной смеси не ниже М 300.

Таким образом, учитывая все факторы, можно определить оптимальную толщину плитного фундамента, сведя к минимуму расход строительных материалов и трудозатраты на его возведение.

Стоимость плитного фундамента



Тип фундамента Единица измерения Стоимость в рублях
1 Монолитная плита м2 4700
Полезная информация о плитном фундаменте

Фундамент монолитная плита / Каркасный дом своими руками

Смотреть все проекты и предложения

В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.

Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)

Фундамент монолитная плита

Плитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью. Так же благодаря своей большой площади плитный фундамент лучше противостоит силам пучения: под их действием поднимается и опускается вся плита, поэтому ее еще называют плавающей. Построенный на плите дом так же двигается только целиком, это избавляет его от перекосов.

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и мелкозаглубленный фундамент, монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. На нее укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента состоит из двух арматурных сеток – верхней и нижней – которые жестко связаны между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный же фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Схема армирования монолитной плиты.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

Монолитный плитный фундамент может быть глубоко заглубленным и мелкозаглубленным. Для устройства заглубленного плитного фундамента роют котлован. Это подразумевает большой объем земельных работ, но зато плитный фундамент, опирающийся на слой плотного несжимаемого грунта обеспечивает максимальную несущую способность, достаточную для самых тяжелых зданий. В индивидуальном самостоятельном строительстве заглубленный плитный фундамент – большая редкость, потому что в такой несущей способности нет нужды, к тому же слишком много грунта нужно извлечь при рытье котлована. По этим причинам куда более распространен мелкозаглубленный плитный фундамент.

Для устройства мелкозаглубленного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы, вместо него делают песчано-гравийную подушку, верхняя поверхность плиты в итоге оказывается немного выше уровня земли. Устойчивость мелкозаглубленной монолитной плиты к морозному пучению достигается с помощью утепления грунта вокруг фундамента.

Строительство плитного фундамента требует больше строительных материалов, но обеспечивает большую опорную площадь. Чтобы понять, нужна ли такая опорная площадь, нужно рассчитать нагрузку на фундамент и грунт и соотнести ее с несущей способностью грунта. Плитный тип фундамента нужно выбирать для строительства дома на слабом грунте или в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Там, где характеристики грунта позволяют обойтись меньшей площадью опоры, лучше выбирать ленточный фундамент.

    Читайте так же:

  • Фундамент глубокого заложения
    Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, — это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.

  • Мелкозаглубленный фундамент
    Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий

  • Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
    Столбчатый фундамент — наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.

  • Фундамент на винтовых сваях
    Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт быстроты возведения и невысокой ценой под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных.

  • Ленточный фундамент
    Ленточный фундамент представляет собой монолитную дли набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ноже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

Фундамент плита своими руками: пошаговая инструкция

Автор karkas На чтение 5 мин.

Устройство плитного фундамента – идеальное решение для каркасных домов. На фундамент приходится около трети всех затрат на строительство.

По этой причине важно выбрать ту технологию, которая позволит сэкономить, но при этом фундамент сохранит прочность на несколько десятилетий.

Плитный фундамент: что это такое?

Каркас дома на плитном фундаменте

Плита фундамента отливается из бетона и имеет металлический армирующий каркас.

Если не превышать норм возлагаемого на нее веса капитальной конструкции, то такое основание способно равномерно распределять нагрузку по всей своей занимаемой площади.

А меньшее удельное давление рождает меньшие требования по подготовке балластного слоя перед заливкой основания.

Вес возводимой строительной конструкции принципиален для таких фундаментов. Поэтому лучше всего строить на плитных основаниях легкие каркасные конструкции.

При этом не так важно, из чего будет создан сам каркас – из дерева или стали. Главное, чтобы общий удельный вес дома не превышал 120 кг на 1 м2.

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Фундамент плита для каркасного дома

У такого типа фундамента немало плюсов:

  • отсутствие требований по высокой квалификации исполнителей;
  • плитный фундамент устойчив, потому что равномерно давит на грунт. Кроме того, у него крайне низкий удельный вес;
  • такой вид фундамента можно возводить даже в местах с высоким уровнем грунтовых вод (в силу отсутствия большого заглубления).

Но есть и недостатки:

  1. земляные работы все равно востребованы, потому что:
  2. нужно снять слой почвы на глубину промерзания;
  3. обязательно требуется выравнивание площадки под основание;
  4. требуется значительное количество арматуры и бетона;
  5. на таком фундаменте можно возводить здания не выше трех этажей.

Виды плитного фундамента для каркасного дома

Среди оснований с такой строительной идеологией различаются несколько подвидов:

Фундамент «перевернутая чаша»

Это монолитная бетонная плита, уложенная на ленточное основание.

Такой вариант фундамента применяется в том случае, если несущие способности грунтов очень малы и требуется «достать» до более плотных слоев.

Чтобы не снимать грунт по всей площади выкапывают только траншею под ленту и заливают ее бетоном (предварительно армировав).

Получается, что своей лентой здание упирается в более плотные грунты, а плита распределяет нагрузку на всю площадь под домом, чтобы не перегружать ленту.

Полнотелая плита

Основной задачей такого фундамента является снижение удельной нагрузки на поверхность и равномерное ее распределение по площади дома.

Поэтому плитный фундамент всегда полнотелый, везде армированный и в каждой точке под собой должен иметь равномерный слой утрамбованного песка и щебня.

Плита – «чаша»

Если планируется выстраивать на плите фундамента кирпичные стены (которые имеют немалый вес), то устраивают фундамент «чашу».

На плите дополнительно отливают бетонные усиления под кирпичные стены. Толщина таких усилений, как правило, не меньше, чем толщина базовой плиты.

В этом случае фундамент с гарантией несет повышенные удельные нагрузки на излом от нескольких десятков рядов уложенного кирпича.

Плита с кессоном

Если нужно чтобы фундамент держал повышенные нагрузки, но при этом еще и был совершенно герметичен для воды (например, при сооружении капитального бассейна), то возводят плиту с кессоном.

Ее закладывают достаточно глубоко, а на ней по периметру возводятся армированные бетонные стены (до требуемого уровня).

Герметичный кессон должен быть обязательно гидроизолирован битумом снаружи.

УШП – новая технология

УШП – утепленная шведская плита. Ее принципиальное отличие от традиционного плитного основания заключается в устройстве промежуточных слоев из геотекстиля и двух видов специального утеплителя, которые служат основанием для заливаемой плиты.

Использование более глубокого слоя песка (до 30 см.), 10 см утеплителя одного вида (XPS) и 20 см. – другого (EPS) позволяют:

  • полностью отказаться от использования гравия в качестве подушки;
  • уменьшить заглубление в грунт до 40 см;
  • уменьшить толщину плиты до 10 см.

Утеплитель является слоем, который принимает на себя деформации грунта, связанные с его сезонными циклами промерзания.

Это дает возможность сократить количество требуемого бетона, но накладывает ограничения на вес материалов, из которых должны возводятся стены – они должны быть легкими.

Лучше всего — дерево, в крайнем случае – газобетон.

Плитный фундамент для каркасного дома: пошаговая инструкция

Все начинается с разметки и выкапывания котлована.

  1. В случае с УШП-технологией достаточно ограничиться 30-40 см заглубления. Но если выбирается более традиционная технология, то рекомендуется снимать слой грунта на глубину промерзания. Для центральных областей РФ это 85 см.
  2. Затем отсыпается подушка: 15-20 см трамбованного песка и столько же – гравия. Вместе они должны занять примерно половину всей глубины котлована. Если выбирается вариант полнотелой плиты, то ее толщина должна составлять не менее 40 см. Чтобы «приподнять» ее над уровнем земли рекомендуется отсыпать более толстый слой песка,к примеру, 40 см. Тогда это сэкономит бетон.
  3. Устраиваем гидроизоляцию, проложив на утрамбованный гравий пленку ПВХ.
  4. Далее формируется опалубка и на поверхность ПВХ-пленки на подпорках (как правило, это либо отдельные камни гравия, либо обломки кирпича) выставляются и перевязываются между собой прутья арматуры (допустимо их сваривание). Лучше сформировать объемную конструкцию из сеток в 2 ряда с вертикальными перемычками.
  5. Бетон следует заливать слоями по 10-15 см. Поэтому нужно рассчитать требуемое для каждой заливки количество.

Гидроизоляцией рекомендуется «обернуть» всю плиту – это гарантия того, что даже если влага просочится к нижней плоскости фундамента, она не попадет во внутреннее пространство вашего дома.

монолитная плита под каркасный дом цены под ключ от Строй-комплект

Цена под ключ на монолитную плиту под каркасный дом, стоимость в руб

Плита, м*м h= 200мм h=250мм h=300мм h=350мм h=400мм
6х6 93 000 р. 117 000 р. 140 000 р. 163 000 р. 187 000 р.
6х8 124 000 р. 156 000 р. 187 000 р. 218 000 р. 241 000 р.
8х8 166 000 р. 208 000 р. 249 000 р. 291 000 р. 330 000 р.
8х10 208 000 р. 260 000 р. 312 000 р. 364 000 р. 410 000 р.
10х10 260 000 р. 325 000 р. 390 000 р. 453 000 р. 519 000 р.
10х12 312 000 р. 390 000 р. 468 000 р. 547 000 р. 612 000 р.
12х12 374 000 р. 468 000 р. 561 000 р. 655 000 р. 730 000 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка

  • Земляные работы, рытье котлована

  • Укладка геотекстиля

  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование

  • Монтаж опалубки

  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

  • Закладка труб под инженерные коммуникации

  • Заливка бетона

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города)

 

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

 

**Более точную стоимость монолитного фундамента плиты под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитная плита под каркасный дом

Плитное основание имеет название «плавающий» фундамент. Железобетонная платформа двигается вместе с почвой под домом, что уберегает основание от трещин и деформации. Это является залогом целостности и устойчивости каркаса здания.
Монолитная плита подходит для строений любого типа, в том числе и каркасных домов. Она имеет идеально ровную поверхность, что обеспечивает ровный пол. Такая основа уже готова к настиланию любого покрытия и исключает необходимость создания чернового пола.
Установка плиты под каркасное здание предполагает следующие процедуры: произведение разметки, выемку грунта (при необходимости), настилание подушки из песка или гравия, установку гидроизоляции, формирование опалубки, вязку арматуры в два слоя, заливку бетона.

Высота монолитной плиты под каркасный дом составляет не менее 10 см. При необходимости можно углубить ее в землю и проложить слой утеплителя, который даст возможность использовать технологию теплого пола.
Монолитный фундамент – дорогостоящий вид основания. Этот недостаток с лихвой компенсируется многими позитивными аспектами.

1. Идеально ровная поверхность служит готовым полом, что уменьшает затраты на подготовку чернового варианта настила.

2. Возможность установки на грунтах любой сложности.

3. Простота монтажа и короткий срок изготовления.

4. Высокая прочность и долговечность основания.

Компания “Строй-комплект” предлагает изготовление фундамента любой сложности и размеров под ключ. Если вы планируете построить каркасный дом в Твери – добро пожаловать к нам! Опытные специалисты окажут весь спектр необходимых услуг быстро и на должном уровне. Своим клиентам мы предлагаем: подготовку проекта строения, заливку фундамента любой сложности, детальные консультации, подробный расчет, обсуждение всех деталей работы, своевременный отчет о процессе выполнения заданий.

Любой фундамент можно установить своими силами. Но за этим стоит большая работа по подготовке материалов, спецтехники, рабочей силы и нелегкий труд. Все мероприятия занимают много времени и энергии. Поручите это дело специалистам. Компания “Строй-комплект” за короткое время подготовит фундамент с учетом всех ваших пожеланий. Мы имеем большой опыт в этой сфере, поэтому гарантируем отличный результат работы. Если вам необходимо купить монолитную плиту под каркасный дом – спешите к нам! Мы рады каждому клиенту и готовы выполнить вашу задачу быстро и качественно.

Каркасный дом на бетонной плите — MOREREMONTA

технология изготовления плитного фундамента

Плитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью. Так же, благодаря своей большой площади фундамент плита лучше противостоит силам морозного пучения: под их действием поднимается и опускается вся плита, поэтому ее еще называют плавающей. Построенный на монолитной плите дом, также двигается только целиком, это избавляет его от перекосов.

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и мелкозаглубленный фундамент, фундамент монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. Затем укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента состоит из двух арматурных сеток – верхней и нижней – которые жестко связаны между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 плитного фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Схема армирования монолитной плиты.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

Монолитный плитный фундамент может быть глубоко заглубленным фундаментом и мелкозаглубленным фундаментом. Для устройства заглубленного плитного фундамента роют котлован. Это подразумевает большой объем земельных работ, но зато плитный фундамент, опирающийся на слой плотного несжимаемого грунта обеспечивает максимальную несущую способность, достаточную для самых тяжелых зданий. В индивидуальном самостоятельном строительстве заглубленный плитный фундамент – большая редкость, потому что в такой несущей способности нет нужды, к тому же слишком много грунта нужно извлечь при рытье котлована. По этим причинам куда более распространен мелкозаглубленный плитный фундамент.

Для устройства мелкозаглубленного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы, вместо него делают песчано-гравийную подушку, верхняя поверхность плиты в итоге оказывается немного выше уровня земли. Устойчивость мелкозаглубленной монолитной плиты к морозному пучению достигается с помощью утепления грунта вокруг фундамента.

Строительство плитного фундамента требует больше строительных материалов, но обеспечивает большую опорную площадь. Чтобы понять, нужна ли такая опорная площадь, нужно рассчитать нагрузку на фундамент и грунт и соотнести ее с несущей способностью грунта. Плитный тип фундамента нужно выбирать для строительства дома на слабом грунте или в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Там, где характеристики грунта позволяют обойтись меньшей площадью опоры, лучше выбирать ленточный фундамент.

Читайте так же:

Фундамент глубокого заложения
Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, — это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.

Мелкозаглубленный фундамент
Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий

Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
Столбчатый фундамент — наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.

Фундамент на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт быстроты возведения и невысокой ценой под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных.

Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой монолитную дли набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ниже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

В разделе видео: можно посмотреть видео по данному типу фундамента:

Если проектом предусмотрен монтаж стен на бетонную плиту фундамента, то потребуется анкеровка стен для противодействия как горизонтальным, так и вертикальным ветровым нагрузкам. В таких случаях для закрепления нижней обвязки стены к плите фундамента используют разжимные анкерные болты марки С25

При этом одноэтажные дома должны закрепляться к плите фундамента разжимными анкерными болтами через усиленный металлический уголок с ребром жёсткости, как показано на рисунке. 9.33.

Рис. 9.33 Анкеровка деревянных каркасных стен к бетонной плите фундамента

Если дом двухэтажный или с мансардой, то стены первого этажа нужно крепить к фундаменту только из расчёта на восприятие горизонтальных нагрузок. В таких случаях в использовании металлических уголков нет необходимости, анкеровка производится только с помощью разжимных анкерных болтов с соответствующими шайбами.

Определение шага элементов анкеровки производится по таблицам 9.9 и 9.10.

Пример выбора анкеровки деревянных каркасных стен к бетонной плите фундамента

Исходные данные:
Одноэтажный дом шириной 7,0 м и длиной 12,0 м с стропильной системой из свободной опёртых ферм, углом уклона кровли 40 градусов необходимо закрепить к бетонной плите фундамента. Климатические условия в месте застройки — неблагоприятные, скорость ветра — 40 м/сек, проектом предусмотрено использование двойной нижней обвязки деревянных каркасных стен — 2 шт. 36×198 мм.

Решение:
В данном случае потребуется анкеровка стен для противодействия как горизонтальным, так и вертикальным ветровым нагрузкам. Следовательно, необходимо использовать разжимные анкерные болты совместно с усиленными металлическими уголками. В таблице 9.10 мы видим, что разжимной анкерный болт М10 обладает способностью воспринимать горизонтальные нагрузки до 3 кН. При использовании вместе с усиленными уголками и 6 шт. гвоздями 4,0×40, болт М10 обладает способностью воспринимать вертикальные нагрузки до 7 кН.
В этой же таблице видим, что минимальное расстояние от оси разжимного анкерного болта до края плиты фундамента должно быть ≥ 65 мм. Разжимной анкерный болт должен заглубляться в плиту фундамента минимум на 60 мм. Т.к. проектом предусмотрено использование двойной нижней обвязки деревянных каркасных стен — 2 шт. 36×198 мм, то минимальная длина болтов составит минимум 134 мм (36+36+60+2). Следовательно, в данном случае выбираем разжимные анкерные болты М10, L=140 мм.
По таблице 9.9 видим, что шаг элементов анкеровки в данном случае составит 1,3 м вдоль всех наружных стен дома. Т.к. способность воспринимать горизонтальные / вертикальные нагрузки у данного типа элементов анкеровки — 3,0/7,0 кН.
Это означает, что выбранными разжимными анкерными болтами совместно с усиленными металлическими уголками нужно закрепить к плите фундамента все углы дома и каждую вторую стойку.

Материал подготовил конструктор Владислав Воротынцев на основе норвежской технологии каркасного домостроения, разработанной институтом СИНТЕФ

Классический плитный фундамент — бетонная плита, лежащая на искусственном насыпном основании из песка или щебня. Достоинства монолитного фундамента — прочность и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. Все коммуникации монтируют в плите, после заливки ошибки исправить нельзя, поэтому нужна высокая точность расчетов. Существует несколько технологий создания плитного фундамента, применяемых в малоэтажном строительстве.

Виды плитного фундамента

Для каркасных домов используют разные виды плитного фундамента: «чаша», «перевернутая чаша», «плита с кессоном», УШП. Фундаменты различаются распределением нагрузки, формой плиты, наличием «ребер», способом установки арматуры и опалубки.

Полнотелая плита

Полнотелая монолитная плита делается без ребер, поэтому выполнить постройку опалубки и армирование достаточно просто, это наиболее подходящий способ для новичков. Арматуру вяжут непосредственно на месте, размер ячейки легко «подогнать» под расположение инженерных систем и стен. Для выемки грунта не нужна спецтехника.

Основной минус — увеличение бюджета из-за большого объема бетонных работ. При самостоятельном строительстве необходимо учитывать, что столько бетона невозможно замесить за один раз.

Решение о толщине фундамента плиты для каркасного дома принимают после геологических исследований. В большинстве случаев для стандартного каркасника 6х6 достаточно толщины 200 мм, для 8х8 — 250 мм, 10х10 — 300 мм. Располагать дом ниже 200 мм не рекомендуется, чтобы деревянные части строения не страдали от капиллярной влаги.

Фундамент — «перевернутая чаша»

Для легких домов плита «перевернутая чаша», с опущенными вниз ребрами, — популярное и практичное решение. С помощью ребер поднимают уровень пола, не делая толстого слоя бетона под всей площадью дома.

Основная нагрузка, которая в случае классической монолитной плиты распределяется на всю площадь, при «перевернутой чаше» приходится на ребра. Внутри устанавливают несъемную опалубку, полости засыпают песком, весь фундамент заливают за один прием. Достоинство «перевернутой чаши» — скорость возведения и относительная дешевизна из-за экономии бетона.

Плита — «чаша»

В этом типе фундамента ребра подняты вверх, играют роль цоколя и придают конструкции дополнительную прочность. Получается своеобразное «корыто», нагрузка распределена по всей площади.

Пустоты заполняют керамзитом, песком, сверху монтируют утепление и пол. Способ считается универсальным, подходящим для разных видов домов, но обходится дорого из-за необходимости поднимать засыпкой уровень пола и утеплять его.

Плита с кессоном

Плита с кессоном (углублением) удобна, если нужен небольшой погреб. Когда копают котлован под основную плиту, в нужном месте делают углубление под кессон. Каменистый грунт может стать проблемой, так как нужно копать на большую глубину.

Плюс плиты с кессоном — организация места хранения урожая, минус — сложный монтаж арматуры и необходимость качественной гидроизоляции. Необходимо наличие точного проекта, чтобы после возведения перегородок не оказалось, что доступ к хранилищу организован в неудобном месте.

УШП — новая технология

УШП, утепленная шведская плита, — технология, активно продвигаемая многими застройщиками. При этом способе контуры теплого пола прокладывают прямо в плите. Основное достоинство — энергоэффективность, снижение затрат на отопление. Однако для конкретного проекта каркасного дома на УШП следует сравнить разницу в бюджетах при различных типах фундаментов и рассчитать, когда окупится полученная экономия тепла.

  • большие затраты;
  • сложная технология строительства;
  • возможность повреждения утеплителя грызунами;
  • все коммуникации проводятся в плите, поэтому нужно быть уверенным в расчетах и координатах вывода;
  • обычно для УШП используют композитную арматуру, для которой пока не накоплено достаточной статистики по сроку службы и эксплуатации.

Строительство плитного фундамента

Перед началом строительства необходимо провести исследование участка. Тип фундамента, толщину подушки и бетонной плиты выбирают на основании состава грунта, уровня грунтовых вод и нагрузок. Работу начинают с корчевки растений и расчистки грунта на месте застройки примерно на штык лопаты. У каждого вида плитного фундамента есть свои особенности, но основные этапы остаются неизменными.

Порядок работ

  1. Выемка грунта под котлован.
  2. Изготовление подушки под фундамент из утрамбованного песка, щебня или сочетания слоев разных материалов. Перед засыпкой на сухое дно котлована укладывают геотекстиль, чтобы отсыпка не смешивалась с грунтом.
  3. Бетонная подготовка, подбетонка, — слой тощего бетона не менее 100 мм для дополнительной гидроизоляции и выравнивания дна котлована. Среди строителей существуют разные мнения относительно необходимости этого этапа. Иногда от него отказываются, но принятие решения зависит прежде всего от типа грунта.
  4. Дренаж грунтовых вод. Трубы для отвода грунтовых вод закладывают в котлован под подушку фундамента с необходимым наклоном (5 мм на погонный метр).
  5. Гидроизоляция необходима, если грунтовые воды подходят близко к основанию фундамента. В этом случае бетон с его пористой структурой будет впитывать воду, что приведет к коррозии арматуры. Если уровень грунтовых вод невысок — гидроизоляция не обязательна.
  6. Утепление фундамента под плитой. Первый способ — утеплитель (пенополистирол) прокладывают под всей площадью плиты. При укладке теплого пола используют ППС толщиной не менее 30 см. Второй способ — утепляют стены фундамента, опуская ППС ниже основания, и отмостку, чуть выходя за края.
  7. Армирование. В зависимости от удельного веса строения рассчитывают толщину бетонной плиты, и подбирают диаметр арматуры.
  8. Монтаж опалубки. Самый дешевый вариант — из досок естественной влажности от 40 мм, обычно — 50х150. Более тонкая опалубка может не удержать бетон, это приведет к нарушения линейных размеров. Если опалубка съемная, то после ее снятия доски используют повторно для лесов или черновых полов. В качестве несъемной опалубки также используют ДСП или пенополистирол, чтобы сразу создать теплый контур вокруг фундамента.
  9. Заливка бетона.
  10. Съем опалубки, обработка битумным праймером (грунтовкой).
  11. Заливка отмостки — выполняется после завершения наружной отделки.

Наглядно все шаги показы в видео:

Выбор материала для основания

Решение о выборе материала для засыпки принимают на основании СНиП и анализа участка. Основной критерий — водонасыщенность грунта.

Если участок сухой — используют песок с небольшой прослойкой из щебня. Если грунт водонасыщенный, и в котловане стоит вода, то от песка отказываются в пользу щебня. Минимальная толщина песчаной засыпки — 20 см.

Идеальный вариант — заказать исследование грунта на месте строительства, на его основании сделать проект, рассчитать толщину подушки и высоту плиты.

Особый случай — искусственная насыпь при перепаде высот

Основной недостаток плитного фундамента — невозможность использования на участках с большим перепадом высот. В некоторых проектах, чтобы нивелировать разницу по высоте, строят насыпь из щебня. Если сделать возвышение из песка, то есть опасность, что дом осядет.

Чтобы насыпь не расползалась, нужно провести дополнительные действия: Расширить срез грунта на 3-4 метра по сравнению с фундаментом, вырыть котлован, засыпать его и сделать насыпь из щебня. Щебень «не расползается» в отличие от песка, и получается устойчивое основание, на котором возводят фундамент.

При строительстве каркасного дома на плитном фундаменте отталкиваются от бюджета. Для оценки стоимости фундамента рассчитывают стоимость работ и материалов на каждом этапе и суммируют. Основные статьи расходов: рытье котлована, утрамбовку песка, гидроизоляцию, утепление, армирование, строительство опалубки и бетонирование. В смете учитывают затраты на крепеж для опалубки, расходы на дренаж и ливневую канализацию.

В каркасном домостроении используются разные типы фундаментов: ленточный, столбчатый, свайный. При пучинистом грунте возникает опасность «выталкивания» фундамента, если он заглублен выше уровня промерзания. Плитный фундамент называют «плавающим» из-за способности перераспределять нагрузки, вызванные пучением.

Плита, лежащая на песчаной подушке, не трескается, и стены дома не деформируются. Такой фундамент надежен и не ограничивает этажность, поэтому на нем строят коттеджи в 2-3 этажа, уменьшая площадь застройки и экономя место на участке.

Видео: технология УШП в пошаговой инструкции

Что нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом стоять на плите

Думаете о строительстве дома своей мечты, о доме престарелых, пустом доме для ночлега или старом доме — если вы только начинаете жизнь в одиночку, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам нужно будет принять, — это на каком фундаменте построить дом.

Фундамент дома — это основная несущая часть конструкции, и его опоры должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания.Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

  • Плита

  • Подвал

  • Crawl Space.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома имеет три основные обязанности:

Здесь мы обсудим наиболее распространенный тип фундамента: перекрытие.

Важно помнить, что основы вечны. Поэтому мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плиточного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам такой фундамент.

Этот загородный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с бетонной плитой в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь беспрепятственный вход (то есть с одной ступенькой или без нее) (План № 196-1206).

Что такое плитный фундамент?

Фундамент из плит — это большая толстая плита из бетона, которая используется в качестве фундаментной основы дома, которая является самой нижней несущей частью здания и простирается ниже уровня земли.

Обычно он имеет толщину не менее четырех дюймов в центре, хотя иногда может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плиточного фундамента толще, чем центр, и проходят ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, поскольку обычно именно здесь будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный фундамент из плит» может звучать так, как будто это что-то из каменного века, но «монолитный» просто означает монолитный.Заливка бетона за один раз делает фундамент из плит привлекательным вариантом для проектов DIY, таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, для которой необходим профессионал.

Постройка

Для начала подрядчики будут заливать бетонные нижние колонтитулы примерно на 24–48 дюймов ниже предполагаемого уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что с точки зрения непрофессионала является высотой поверхности земли после завершения всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавлять минимум два слоя бетонного блока.

Как только это установлено, строители могут добавлять все внутренние трубопроводы. Обычно строители должны установить дренажные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с линиями канализации или септика, большей частью линий водоснабжения, а иногда и некоторыми электрическими трубопроводами до того, как будет залит последний слой бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Плавающая плита

Вы можете услышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона также имеется слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с пластиковым листом толщиной в несколько миллиметров, чтобы изолировать влагу. Это сопровождается сеткой и стальной арматурой.

Это известно как плавающая плита, потому что она «плавает» на поверхности почвы, в то время как глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии мороза в зимние месяцы.

Здесь деревянная опалубка для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы — слой щебня, пластиковая пароизоляция, слой утеплителя, а также сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания (фото : © Андрей Цынхарюк / 123RF ).

Льготы

Вот некоторые из причин, по которым вам может быть полезно выбрать фундамент из плит:

1.Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, фундамент из плит может отлично подойти, потому что зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный фундамент из плит в среднем стоит около 4–5 долларов за квадратный фут. Для сравнения: ползунок стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% на стоимости строительства фундамента.

Помимо относительно недорогой установки, плиточный фундамент также экономит ваши деньги за счет снижения ваших счетов за электроэнергию в долгосрочной перспективе.Это связано с тем, что между землей и домом нет места, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «потраченного впустую пространства» — при условии, что плита изолирована от земли под ней.

Если вы пытаетесь сэкономить на стоимости строительства дома, вы можете подумать о небольшом доме, таком как этот: 1-этажный, 3-комнатный, 2-ванный, 1260 кв. Футов. Дом в загородном стиле, стандартная планировка которого с плиточным фундаментом — самый дешевый вариант (план № 178-1175).

2.Требуется небольшое обслуживание

Поскольку фундамент из плит практически не требует обслуживания, строители часто видят в этом еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может пойти не так. Таким образом, если бетонные плиты построены правильно (что обычно и бывает), они прослужат не менее 50 лет, а, скорее всего, намного дольше. В то же время домовладельцам действительно не нужно много делать, за исключением периодических проверок, чтобы убедиться, что на них нет трещин.

3.Сильный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или поврежденным, но плиточному фундаменту их удается избежать. Например:

  • Холодный стык. Холодный шов — это слабое место в бетоне, вызванное слишком длительным перерывом между заливкой слоев бетона.

  • Шов. Шов — это место соединения двух отдельных частей фундамента.

Поскольку фундамент из плит представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих недостатков отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы размазать влажный бетон и затереть его, пока он не схватился слишком сильно (фото : © sommersby / 123RF ).

4. Экономия времени

Это относительно быстрый процесс строительства плиточного фундамента.

Фактически, после завершения подготовительных работ (таких как уплотнение почвы, насыпание гравия и т. Д.) Вы можете фактически залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Однако важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона все же требуется несколько дней для высыхания. Тем не менее, время завершения строительства по-прежнему быстрее, чем у любого другого типа фундамента.

5. Доступ с уровня земли

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или пространства для ползания, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плиточным фундаментом находятся ближе к земле или на уровне земли, что уменьшает или устраняет количество ступенек, необходимых для доступа к дом.

Это 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1693 кв. Фута. дом, спроектированный для строительства на плите, находится на уровне земли, с минимальной «погодной ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план №204-1000).

Недостатки

Хотя фундамент из плит является популярным и экономичным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования требуется больше места на полу

Поскольку под домом нет места, чтобы спрятать водонагреватели, системы отопления помещений и кондиционеры для кондиционеров, эти приборы часто находят дом на первом этаже здания с плиточным фундаментом.

Несмотря на то, что они не слишком большие по размеру, они занимают место, которое могло быть использовано для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) спроектирован для плитного фундамента. Поскольку его площадь 1600 кв. Футов. План этажа (внизу) показывает, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (ов) отопления / охлаждения. Вы можете поставить водонагреватель и небольшую систему отопления в складское помещение в задней части гаража, жертвуя местом для хранения.Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему приточного воздуха на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142-1063).

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонных подушек: они не гибкие для работы. Есть как минимум два случая, когда вам придется столкнуться с дорогостоящим ремонтом.

Что-то идет не так с утилитами

Как уже упоминалось, при строительстве фундамента из плит водопровод и электропроводка проходят под (или внутри) плиты.Так что, если что-то пойдет не так, вы получите больший счет, потому что ремонтнику нужно пробить плиту, чтобы найти проблему.

Однако в последние годы были внесены улучшения с появлением таких вещей, как водопроводные линии из сшитого полиэтилена (сантехника Pex), поэтому потребность в таком серьезном ремонте не так высока, как в прошлом.

Что-то идет не так с самим фондом

Фундамент из плит может треснуть.Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, его устранение, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и будет много проблем.

Готовая бетонная плита станет прочным основанием для дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, идущие от поверхности бетона. Если что-то пойдет не так с водопроводными или сливными линиями, исправить это не так просто, как это было бы с подвальным помещением или фундаментом подвала — скорее всего, сломав плиту отбойным молотком, чтобы устранить проблему (фото : © Leonid Еремейчук / 123РФ ).

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, фундамент из плит может прослужить не менее 50 лет при минимальном техническом обслуживании или ремонте; однако, если вы продаете дом со старым монолитным плиточным фундаментом, то есть дом, в котором нет новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, потому что они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть совсем близко. угол.

Вам нужен фундамент из плит?

После рассмотрения всех плюсов и минусов необходимо принять во внимание еще несколько факторов, касающихся плиточного фундамента.

Главный из них — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка монолитного плиточного фундамента может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели лучше всего подойдет ползун, в то время как в условиях морозного климата это, вероятно, подвал.

Еще одно соображение — это топография и почвенные условия. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительны фундамент из плит и подползников.То же самое справедливо для районов с песчаными почвами, таких как пустыни, или районов, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование Национальной ассоциации домостроителей показало, что в 84% домов на верхнем Среднем Западе были подвалы, но менее чем в 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме.

Обязательно поговорите со своим риэлтором и подрядчиком о том, какие передовые методы подходят для вашего района, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка здания.

Монолитный фундамент из плит — недорогой, прочный, долговечный и простой в установке вариант фундамента. Но если что-то пойдет не так, исправить это непросто. Однако преимущества плиточного фундамента, как правило, значительно перевешивают риски, поэтому это такой популярный выбор.

Плита

на уровне пола по сравнению с настилом с каркасом | Home Guides

Два наиболее распространенных типа жилых фундаментов — это плита на уровне земли и приподнятый каркас или фундамент для подполья.Между ними есть много различий, и разные мнения о том, что лучше. Как и в случае с большинством строительных вопросов, это частично зависит от проекта, а частично от личных предпочтений. Поскольку этот вопрос лежит в основе строительства вашего дома, перед тем, как сделать выбор, лучше обучить себя.

Фундамент из плит

Двумя основными типами фундаментов из плит являются монолит и стенка ствола. Монолитные фундаменты заливаются как единая форма, с внешним краем, равным ширине стены, глубиной от 10 до 12 дюймов и глубиной центра плиты, как правило, от 4 до 6 дюймов.Фундамент стволовой стены заливается несколькими частями. Сначала заливается внешний край, немного глубже линии промерзания, чтобы предотвратить сдвиг. После того, как ствол затвердеет, поверх него заливают плиту, чтобы завершить фундамент.

Фундаменты с фальш-рамой

Фундаменты с фальш-рамой строятся с заливными опорами вокруг фундамента. Опоры могут иметь одну из трех форм. Заливается непрерывный фундамент, похожий на стеблевую стену, с опорой вокруг внешнего края дома.Точечные опоры заливаются по углам и через равные промежутки времени по внешнему краю. Вокруг фундамента залиты опоры из однотонных балок, а разделяющие опоры разбивают территорию на секции. Фундамент закладывается в опоры сверху залитой стены из блоков. Внешний край каркаса пола называется балкой по краю и изготовлен из тяжелого бруса. Балочное перекрытие соединено с проходящими между ними деревянными балками.

Механический

Сантехнические и механические системы часто проходят через фундамент.С плиточным фундаментом это может быть проблематично. Сдвиг земли часто поднимает части фундамента из плит, вызывая трещины и повреждая водопровод и вентиляционные каналы. Одним из преимуществ плиты является то, что трубы не требуют дополнительной изоляции. С приподнятым фундаментом упрощается монтаж сантехники и воздуховодов. Ремонт и регулировка намного менее сложны, поскольку все механические элементы обнажены. Это также экономит время во время процесса проверки, поскольку другая работа может продолжаться, если проверка откладывается.При использовании плит ремонт требуется реже, но при необходимости может быть очень дорогостоящим и трудоемким.

Сдвиг

Сдвиг почвы, корни деревьев и эрозия почвы под фундаментом дома могут вызвать смещение фундамента, повлиять на двери и окна и привести к смещению элементов рамы. В случае приподнятых рамных фундаментов регулировку можно производить с помощью домкратов для выравнивания фундамента. Фундаменты из плит выровнять гораздо сложнее. Часто все, что можно сделать, — это привязать фундамент к опоре, чтобы предотвратить дальнейшее скольжение.

Источники

Биография писателя

Марк Моррис начал профессионально писать в 1995 году. Он опубликовал роман и театральные постановки на студии SEEDS. Моррис специализируется на многих темах и имеет 15-летний профессиональный столярный опыт. Он учитель озвучивания, актерского мастерства и кино. Он также преподает сценическое искусство и читает лекции по драматургу в Христианском университете Оклахомы.

Варианты фундамента для бревенчатого дома: выбирайте сами

В рамках нашего стремления построить ваш дом … мы обращаем наше внимание на кое-что очень важное для успешного строительства … буквально ваш фундамент.

Правильный выбор фундамента для бревенчатого или деревянного дома закладывает основу для успешного строительства.

Говорят, что здание настолько хорошо, насколько хорошо его поддерживает фундамент, и мы не можем с этим согласиться. В то время как наша специальность — бревна и бревна, которые кладут на выбранный вами фундамент, помощь в выборе варианта фундамента, наиболее подходящего для вашего нового дома, является частью услуги, включенной в наш Общий пакет.

Фактически, когда вы садитесь за стол переговоров с нашими дизайнерами, первое, что вы решите, — это какой тип фундамента вы хотите, чтобы ваш дом стоял.

Что касается выбора фонда, то доступно множество информации о доступных методах и материалах, а также о плюсах и минусах каждого из них. (Быстрый поиск в Google открывает тысячи страниц по этой теме.) И хотя мы всегда готовы поговорить с покупателями, мы знаем, что поток мельчайших деталей иногда может показаться ошеломляющим. (Впрочем, если вам нужны гайки и болты, спрашивайте!)

Итак, когда дело доходит до помощи вам в создании идеального дома из бревна или бруса для вашей семьи, наша цель — сделать процесс максимально безболезненным и приятным от начала до конца.

Мы делаем работу по сужению ключевой информации, которую необходимо знать, чтобы вы могли двигаться вперед с осознанной уверенностью. Вот почему ниже мы предлагаем краткое руководство с информацией, которая поможет вам выбрать правильный фундамент для вашего дома и собственности.

Выбирайте

Когда дело доходит до выбора фундамента для бревенчатого или деревянного каркасного дома, у вас есть три варианта: плита на уровне земли, цокольный этаж или подвал.

Читая спецификации каждого из нижеприведенных, имейте в виду, что местность вашей собственности, вероятно, будет играть ключевую роль в определении того, какое из трех решений фундамента лучше всего подходит для вашего нового дома.

Плита на основе

Вкратце, этот тип фундамента представляет собой бетонную плиту, опирающуюся непосредственно на землю или скалу.

Плита на грунте, как правило, является наиболее экономичным из трех вариантов фундамента, особенно для плоских участков, требующих земляных работ. Этот тип фундамента особенно привлекателен для тех, кто планирует старение на месте и не ожидает, что ему понадобится дополнительное пространство ниже класса.

Еще кое-что, о чем следует помнить при использовании плиты на уровне пола: если вы жаждете ощущения тепла под ногами на основном уровне, плиточные полы легко приспособят установку лучистого обогрева пола, что также устраняет необходимость в основном этаже. воздуховоды.

Выбираете ли вы лучистые полы с подогревом водой или воздухом, они оба превращают бетонную плиту под вашим домом в радиатор, который создает комфортную внутреннюю среду в каждой комнате.

Многих людей привлекает фундамент из плит на основе того факта, что им не нужно беспокоиться о потенциальных рисках, связанных с влажностью или проникновением воды, с которыми могут столкнуться подвалы или подполья, но имейте в виду, если вы живете в климатических условиях. склонный к замерзанию, вам необходимо сделать приспособления для изоляции юбки, которая защитит плиту от цикла замораживания / оттаивания.

И, наконец, если вы живете в таком районе, как мы здесь, в Онтарио, где в большинстве домов есть подвал, может быть труднее продать свой дом без него. Помните … отделка подвала — это самый экономичный способ удвоить квадратные метры.

Подземелье

Если вы планируете построить дом из бревна или бруса на склоне, имейте в виду, что уклоны и плиты редко хорошо сочетаются друг с другом.

Строительство участка под уклоном для размещения плиты было бы дорогостоящим с точки зрения времени, рабочей силы и реальных затрат.Если вас не интересует полноценный подвал, вам может подойти пространство для сканирования.

Подмостки — это просто приподнятый фундамент, поддерживаемый опорами и короткой стеной по периметру дома.

Обычно ползунки имеют глубину от 18 дюймов до четырех футов и состоят из традиционного бетона или более новых строительных материалов, таких как изолированные бетонные формы (ICF), которые по существу представляют собой блоки из пенополистирола, которые имеют блокирующую конструкцию, армированы арматурой и заполнены конкретный.

Один из преимуществ свободного пространства: прокладка электропроводки и водопровода — это гораздо более простой процесс, чем прокладка через плиту, и он позволяет упростить ремонт и внести необходимые изменения в дальнейшем. Вдобавок, в зависимости от высоты вашего пространства для сканирования, вам может потребоваться дополнительное место для хранения.

Имейте в виду, что вам нужно тщательно планировать пространство для ползания, чтобы в дальнейшем избежать серьезных головных болей, включая попадание влаги, аллергенов и насекомых.

Популярные варианты поддержания чистоты и комфорта вашего пространства для ползания (и дома) включают установку многослойного пароизоляции, добавление изоляции (изоляция из распыляемой пены является популярным выбором для приложений для ползания) и даже установка промышленного увлажнителя воздуха в этом районе, чтобы гарантировать пространство остается сухим и свободным от плесени.

А чтобы полы оставались комфортными и без сквозняков, рассмотрите возможность использования системы пола из энергоэффективных структурных изолированных панелей (SIP).

Полный подвал

Готовы добавить больше квадратных метров к дизайну вашего дома? Готовый подвал станет вашим новым лучшим другом в мире фундамента, особенно если ваш участок наклонен. И вы тоже будете в хорошей компании.

Из трех вариантов фундамента наиболее популярным выбором среди наших клиентов является полноценный фундамент.И не зря. Полный подвал (вот и я снова…) — самый доступный способ добавить дополнительное жилое пространство в ваш бревенчатый или деревянный дом.

В то время как полный подвал может быть невысокого уровня, предлагая возможность для идеального домашнего кинотеатра, большинство клиентов предпочитают подвал с выходом на улицу, если их собственность способствует этому.

Подвал не только обеспечивает доступ с заднего двора, но и обеспечивает естественное освещение, вентиляцию и виды, помогая подвалу жить так же комфортно, как и главный и верхний этажи дома.

Что касается строительства подвала, существует множество мнений относительно «лучших» материалов и методов строительства.

Варианты включают традиционные подходы, такие как заливные бетонные или блочные стены, а также более современные строительные технологии, такие как изолированные бетонные формы (ICF). У каждого есть свои плюсы и минусы.

Например, используйте ICF, и вам не нужно будет добавлять дополнительную изоляцию, но вы заплатите больше сразу. Но чтобы точно взвесить свои варианты, вы захотите спросить своего строителя о деталях процесса установки (включая время и труд), вариантах изоляции (обычно это стекловолокно, пенопласт и распыляемая пена) и любых потенциальных проблемах с течением времени. например, растрескивание или проникновение влаги.

Подобно тому, как дом из бревна или деревянного каркаса хорош настолько, насколько хорош фундамент, на котором он стоит, мы верим в то же самое в отношении бизнеса. Вот почему мы основали наш 40-летний семейный бизнес на таких основополагающих принципах, как честность и бескомпромиссное стремление к качеству.

Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше о том, что отличает нас от толпы, и начать процесс строительства дома своей мечты уже сегодня.

Есть вопрос о фундаменте или о чем-либо, связанном со строительством бревенчатого дома? Вперед, запишите свой вопрос, и я отвечу на него на нашем канале YouTube .

Фундамент с фальшполом и монолитная плита

В легком каркасном строительстве обычно используются два типа фундаментов. Один из типов часто называют фальшполом, который представляет собой непрерывную опору, проходящую по всему периметру здания с опорами посередине. Другой тип — фундамент плитный или плиточный; этот тип фундамента представляет собой единую бетонную плиту, которая служит полом здания, которая заливается по периметру толще, образуя фундамент.В некоторых проектах используются оба типа фундаментов, то есть дом с фальшполом с пристроенным гаражом будет иметь оба типа фундамента. Основной фундамент следует выбирать в зависимости от конкретных потребностей строительной площадки, но его также можно определить на основе инвестиционных переменных.

Фундамент с фальшполом имеет множество преимуществ и подходит для большинства проектов. Если на строительной площадке есть проблемная почва, такая как экспансивная глина, фундамент фальшпола будет работать намного лучше, чем плита, поскольку плита, скорее всего, потрескается на этом типе почвы.Фальшпол также используется для поднятия здания над поймой. Наиболее практичная причина, по которой поднятый фундамент хорош, заключается в том, что под ним есть свободное пространство, что упрощает обслуживание, ремонт и реконструкцию. Несколько недостатков использования приподнятого фундамента — это более высокая стоимость и потенциальная угроза термитам обнаженной древесины у земли.

Фундамент из плит также имеет много плюсов, но полезен только в некоторых проектах. Фундамент из плит легче построить, когда уклон строительной площадки очень низкий, а это означает, что уклон практически отсутствует.Это может помочь защитить дом от термитов, поскольку в нем нет открытой древесины с плиточным фундаментом. Плита намного дешевле и может быть полезна пожилым людям или инвалидам, поскольку в ней меньше ступенек. Однако плита также имеет недостатки, такие как ее очень трудно реконструировать и очень дорого ремонтировать, если она треснет.

Каждая строительная площадка уникальна, и основной фундамент следует выбирать в соответствии с строительной площадкой. Однако для долгосрочных инвестиций кажется, что фундамент фальшпола будет лучшим вариантом.

— Amber Edge Drafting

www.AEDrafting.com

#raisedfloorfoundation #slabongrade #foundation #pros #cons

Строительство нового дома: от фундамента до каркаса

Кто-нибудь там?
Здравствуйте!

Мы вернулись из трехнедельной поездки в Калифорнию и Чикаго и медленно возвращаемся в ритм жизни. И в изобилии идей KID Shorts (извините, надеюсь, вам не надоели шорты. Впереди еще кое-что …), некоторые из вас спрашивают: «Что происходит с вашим новым домом ??»

Отличный вопрос!
Мы все еще строим! Вы можете прочитать мой первый пост об этом здесь и мой второй пост об этом здесь.

Когда мы в последний раз говорили, это выглядело так (большая старая рама, готовая для большой старой груды бетона):

По крайней мере, я так думал, что это работало.
Зовите меня наивным.
Да.
На самом деле, вся эта история с индивидуальным домостроением представляла собой серию наивных предположений и обучения по ходу дела. Но это все самое интересное.

Итак, моя мысль была такой: построить деревянный каркас, залить бетоном, дать ему застыть, снять деревянный каркас … и затем начать строительство дома.
Я уверен, что некоторые фонды построены именно так.Каждый строитель и каждая ситуация индивидуальны. Но поскольку наш фундамент был таким высоким, они делали это в несколько этапов и слоев, при этом большая часть фундамента была заполнена: Грязью!

Детям это понравилось.
Новая детская площадка.
Даже сейчас (С рамкой на доме) они все еще любят играть в грязи перед домом. Они придумали разные названия для каждой части грязного двора, с разными землями для своих игрушек из камней и палочек, и когда пришло время уходить, они всегда бездельничали (и очень грязно).
Наблюдение за тем, как они создают веселье из ничего, делает меня и Кейси более счастливыми, чем они думают.

Итак. Вот как прошел фундамент….

Сначала они наполнили мешки с песком, мешки с песком и другие мешки с землей. Затем они сложили мешки по периметру фундамента, построив стену и оставив зазор между рамой и мешками. Затем залили землей центр фундамента на половину вверх,

положили арматуру вдоль стены по пустому периметру,

и затем залили бетоном по всему периметру.
Так что, я полагаю, наш фундамент похож на M&M … бетонное покрытие из конфет с вкусной грязью внутри.

Это была фаза 1.

На следующий день они залили оставшуюся часть фундамента доверху… подождите… больше грязи!

Еще не скучно?
Конкурс взглядов оживит мир.

И, может быть, появление Клары (которую очень сложно иметь в собственности, поскольку все, что она хочет сделать, это сбежать с 8-футового края фундамента)

Ну, после того, как вылили всю эту грязь, они разделили ее, чтобы освободить место для труб и прочего.
(прочее = наивные вещи, о которых я до сих пор не знаю)

И детям очень понравилась эта фаза сетки. Они были похожи на мышей в лабиринте, которые осторожно ходят между секциями и прыгают, когда это возможно.

И вот, наконец, однажды, после осмотра сантехники и погодных осложнений … появился миллиард бетонных грузовиков!

И они вылили чертовски из этой грязи.
Приближается один вкусный M&M.

Клара сделала перерыв в уроках джазерцизма, чтобы присоединиться к празднику.

А если серьезно, я никогда не думал, что мне так понравится наблюдать за этим процессом.

Вы когда-нибудь видели раньше эту большую слоновью морду, бетон, шланг? Это действительно круто! И удивительно, как быстро ребята работают, чтобы сгладить и распространить это.

И хорошо. Вот и все.
На следующий день у нас был залитый и высушенный фундамент:

Казалось, что до этого момента ушли месяцы и месяцы.
А потом вот так и начали кадрировать!

В первый день они обрамили тонны первого этажа.

И вскоре … у нас было два этажа.

с лестницей!

И прозрачные потолки.

Почему дома не могут всегда оставаться такими открытыми и просторными? Представьте себе возможности фотографии.

Полагаю, у крыши есть свои преимущества.
А в конце дня вы всегда можете спуститься с крыши и насладиться прекрасным видом с задней палубы.

Ач. Это того стоит.

Вот и все.
Больше информации, чем вы когда-либо думали, я могу написать в блоге о re: Foundations.
Я обещаю, что в будущих постах будут более красивые вещи, например, белая отделка и серая штукатурка. Но сегодня нам понравятся занудные элементы. И я также обещаю чаще обновлять домашние вещи! Потому что что-то происходит, а не происходит. Это забавный процесс.

Хороших выходных!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Семь месяцев — это среднее время, необходимое для постройки дома.Эти данные поступают к нам из Бюро переписи населения и Национальной ассоциации домостроителей. У постройки дома есть множество плюсов и минусов, и ниже мы рассмотрим несколько наиболее распространенных вопросов!

Хотя в среднем по США семь месяцев, есть много причин, по которым новый дом может соответствовать или не соответствовать стандарту. Строительство в большом городе с высоким спросом часто может привести к сокращению времени строительства из-за большей доступности рабочей силы. Строительство в сельской местности, где могут возникнуть проблемы с почвой, канализацией, водоснабжением и т. Д., может задержать процесс. В любом случае, важно понимать, что при строительстве нового дома вы, скорее всего, остынете из-за того, как много на это уходит. Знание этого заранее может иметь большое значение, чтобы помочь вам сохранить самообладание и сосредоточиться на конечном результате.

«Среднее время строительства дома почти полностью зависит от обстоятельств», — говорит Билл Грин, соучредитель hinged.com. «Ваша временная шкала соответствует этим обстоятельствам. Если вы никуда не торопитесь, лучше всего подождать, пока дом достигнет завершенной стадии.Но если вы хотите купить как можно скорее, существующий дом может быть не хуже — если не лучше — недавно построенной резиденции ».

Сколько стоит построить дом?

Мы ответили на этот вопрос здесь. В этот вопрос входит много вопросов, так как цена всегда зависит от того, что рынок готов заплатить, а стоимость материалов может регулярно увеличиваться / уменьшаться.

Часто люди думают, что самый дешевый способ построить дом — это сделать его самому.Это часто не тот случай, когда вы подсчитываете время, усилия и дорогостоящие ошибки, которые совершает кто-то, кто пытается заниматься своими руками. Вот почему, когда вы рассчитываете стоимость строительства, вам необходимо учитывать время и усилия наряду с общей стоимостью. Вы также захотите поискать в Интернете новостройки для продажи, чтобы получить представление о ценах, которые продаются в вашем районе.

По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость строительства нового дома составляет 293 040 долларов, что соответствует стоимости дома площадью 2000 квадратных футов около 150 долларов за квадратный фут.Добавьте дополнительно 110–300 долларов за квадратный фут, если в вашем доме будет подвал. Если стоимость выходит за рамки вашего бюджета, поговорите со своим агентом по продаже недвижимости или застройщиком и сделайте меньше.

Местоположение также оказывает большое влияние на цену и размер лота. Чем желательнее место, тем дороже становится земля.

Многие строители позволяют вам настроить свой новый дом. Гранит против кориана, древесина твердых пород против ковров, 1 гараж против 2 и т. Д. Есть много факторов, влияющих на стоимость. Местоположение, тип дома, размер земли и строительные материалы — вот лишь некоторые из них.Вы и ваш строитель можете работать вместе, чтобы определить, что лучше для вас и в рамках вашего бюджета.

Вы всегда можете предположить, что стоимость сборки будет примерно на 10-20% выше, чем первоначально планировалось, поскольку большинство клиентов, как правило, вносят изменения и обновления в процессе сборки.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после получения разрешения?

В большинстве районов можно с уверенностью сказать, что раскопки начнутся через несколько дней или пару недель после того, как у вас будет разрешение.Земля будет расчищена, почва будет проверена, и границы собственности будут обозначены. Однако есть много вещей, которые следует учитывать, когда вы пытаетесь определить, когда будет завершен окончательный проект после того, как у вас будет разрешение.

Участок покрыт деревьями, обломками и деревьями? Это чистый участок, на котором готов к заливке фундамент? Найдет ли строитель воду, когда начнет копать? Когда строительство начнется, трудно определить фактическое время окончания. Не беспокойтесь, вы доберетесь туда, но вы должны предположить, что могут быть задержки по любой конкретной причине или из-за каких-либо изменений в ваших планах в последнюю минуту.

В среднем месяц на получение разрешения и расчистку земли. На этом этапе вы можете предположить, что у вас есть 6 месяцев, исходя из среднего времени, необходимого для строительства дома.

Сколько времени потребуется, чтобы залить фундамент и завершить проект?

Как только участок будет очищен, строитель приступит к бетонированию нижних колонтитулов. Назначение опор — поддерживать фундамент и предотвращать оседание. Опоры особенно важны на участках с проблемными почвами. Хотя нижние колонтитулы, которые шире фундаментной стены, не являются обязательными для бетонной плиты, которую вы часто видите в Северной Каролине, у вас все же есть возможность закрепить опоры.Это может занять от 2 до 4 недель в зависимости от того, заливаете ли вы основную плиту или цельный подвал.

Бетон готов к заливке после закрепления опор. Правильное время отверждения жизненно важно, поэтому наберитесь терпения, если в течение нескольких недель кажется, что ничего не происходит. Полное отверждение занимает примерно 28-60 дней. По данным hunker.com, в зависимости от условий строительство может начинаться с 50% прочности. Большинство строителей приступают к созданию каркаса через 2-4 недели.

На этом этапе вы можете ожидать, что у вас будет около 2 месяцев до 4 месяцев.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после каркаса?

Это вопрос, который возникает часто. Расчистка земли, установка нижних колонтитулов, заливка бетона — все это часть строительства дома, и многие люди думают, что с точки зрения каркаса все будет в порядке. Неправильный! Многие вещи все еще могут помешать вашей временной шкале. Погода для начала? Были ли у вас прекрасные солнечные дни или недели дождя? Были ли предупреждения о торнадо или ураганах? А как насчет угрозы пандемии? Все что угодно может изменить ваши планы, особенно старая добрая матушка-природа!

Строительство дома обычно занимает 5-8 недель.Это также зависит от типа дома, который вы строите, размера дома, который вы строите, и местоположения. Итак, на данный момент, если все прошло по плану, вы можете рассчитывать на 3-й месяц, когда начнется ваше кадрирование.

В обрамлении — крыша дома. Вы строите одно-, двух- или трехэтажный дом? Вы строите А-образную раму? На А-образной раме крыша не требуется, поскольку стены соединяются треугольником. Вы строите одноэтажное ранчо? Одноэтажный дом имеет большую площадь основания, что означает больше материалов для фундамента и крыши.Тип дома, который вы строите, может означать на неделю или две дольше.

После завершения каркаса вы можете рассчитывать на 5-й месяц строительства, но опять же, если все идет по вашему первоначальному плану.

Что происходит после облицовки и до утепления и внутренних стен?

На этом этапе вы можете почувствовать разочарование. Ожидается, что приступят к работе водопроводчики, электрики, специалисты по HVAC, кровельщики и т. Д. Все это могло произойти и быть завершено за одну неделю или нет.Вы должны понимать, что эти наемные подрядчики также работают над другими объектами недвижимости, другими новыми домами и работают под руководством других руководителей, помимо вашего застройщика. Иногда бывает задержка или перерыв во времени, когда кажется, что ничего не происходит. Потерпи. Они будут там, и когда они появятся, дела пойдут быстро, и вы будете очень довольны, зная, что ваши стены будут рядом. На самом деле, это может быть прекрасное время, чтобы взять домашнего инспектора, так как многие из этих вещей вы, возможно, захотите ожидать, прежде чем стены войдут внутрь!

Изоляция и гипсокартон или гипсокартон быстро улучшатся после того, как будут подключены водопровод и электричество.Стены — вот что делает эту конструкцию, наконец, похожей на дом. То, что было трудно увидеть или казалось маленьким, теперь будет в фокусе и станет больше. Все складывается так, как вы себе представляли.

Сколько еще мне нужно ждать завершения строительства дома?

Если не было задержек с механикой и стенами вашего дома, вы можете рассчитывать на середину 5 месяца. Что происходит сейчас?

Вы начинаете видеть, что все предметы, на выбор которых вы потратили месяцы, такие как светильники, столешницы, бытовая техника, отделка и плитка, появляются прямо у вас на глазах.Сантехники и электрики подготовили все необходимое, чтобы ваши предметы были быстро закреплены.

Волнуетесь? Вы должны это сделать, но помните, что еще предстоит проделать еще большую работу, прежде чем что-либо будет завершено. Теперь ваше разочарование ослабевает, и наконец-то видно хорошее плавание.

Должен ли я нанять строителя или компанию по производству бассейнов для установки бассейна?

Если вы решите попросить строителя позаботиться о бассейне, это может быть, а может и не быть хорошей идеей. Помните, ваш строитель заключает контракты с внешними поставщиками и получает за это деньги.Таким образом, ваш первоначальный контракт будет увеличиваться, если решение о добавлении пула было запоздалым, в дополнение к дополнительным деньгам, которые застройщик получит, организовав это для вас.

С другой стороны, может быть выгодно, чтобы застройщик координировал свои действия с компанией, занимающейся бассейном. Бассейн должен быть внутри до того, как будут установлены ваш бетонный внутренний дворик и подъездная дорожка, и до ландшафтного дизайна. Затем ваш строитель может добавить бетон вокруг бассейна одновременно с заливкой другого бетона, а затем позаботиться об озеленении и поливе, когда все будет сделано.

Мой дом еще закончен?

Последние несколько недель вашего проекта довольно просты. Ваш строитель позаботится обо всем, что он считает проблемой внутри и снаружи, и уже разместил ландшафтные дизайнеры за пределами вашего дома. Бригада по уборке дома находится в доме, поднимаются двери гаража, укладывается бетонный дворик и дерн.

Когда вы подъезжаете к самому последнему посещению перед осмотром, вы видите красивые кусты и цветущие цветы, почтовый ящик, поставленный на прочный столб, и то, что когда-то было грязью за пределами деревянного каркаса, теперь превратилось в красивую зеленую траву, растущую вокруг захватывающей мечты.

Стоило ли ждать?

Думаем, вы согласитесь, что это так! Твой дом наконец-то стал домом. То, что вы создали с нуля, и будете наслаждаться им долгие годы!

Здесь, в Шарлотте, я видел дома, построенные намного быстрее и в течение шести месяцев с даты заключения контракта со строителем. На самом деле, для строителя производства вполне нормально рассчитывать на этот шестимесячный график. С учетом сказанного, на строительство дома уходит много усилий, поэтому неудивительно, что это может занять больше шести месяцев, особенно если погода не помогает!

Если вы хотите построить новый дом здесь, в Шарлотте, мы будем рады помочь вам в этом процессе! сегодня, чтобы назначить консультацию по покупке дома.

Фундамент «Крошечный домик» | Типы фондов | Строительство фундамента

Аспекты, влияющие на типы фундамента миниатюрного дома

Хотите узнать больше о фундаменте? Закажите эту КНИГУ!

Существует несколько типов фундамента для небольшого дома, и очень важно понять, какой из них лучше всего подходит для того, чтобы начать закладку фундамента. Это определяется несколькими факторами. Вам нужно разрешение на строительство? Нажмите ЗДЕСЬ

Первое и, вероятно, наиболее очевидное — это размер здания .Легкие одноэтажные деревянные конструкции не создают большой нагрузки, которую необходимо распределять на фундаменты. Таким образом, в случае садовых сараев, крошечных домов или небольших коттеджей и домиков обычно достаточно только выровнять основание, чтобы предотвратить изгиб и разрушение здания. При больших и тяжелых конструкциях требуется больше внимания к основанию и факторам площадки. Эксперт может посоветовать вам выбор подходящего фундамента, но часто опытные профессионалы могут сделать это сами.

Фундамент из бетонных плит, небольшая хижина Энн в Пенсильвании Бетонные фундаменты достигают уровня ниже линии промерзания (около 40 дюймов / 1000 мм).

Еще один важный фактор — климат . Здания в местах с отрицательными температурами имеют фундамент полностью ниже линии промерзания (линии, ниже которой земля не промерзает), которая находится примерно на один метр ниже поверхности земли. Причина в том, что мерзлый грунт меняет свой объем, и если бы фундамент был недостаточно глубоким и этот процесс происходил бы под ним, то это оказало бы вредное воздействие на стены и статику здания.Также следует учитывать погодные условия ветер и снег , которые также способны создавать большие нагрузки. Хотя в случае с такими типами построек, как дома в стиле пин-ап, как уже было сказано, нет необходимости в сложных расчетах и ​​заботах.

Также тип почвы расположения здания играет важную роль при принятии решения о том, какой фундамент будет работать лучше всего. Каждый тип грунта классифицируется по своей несущей способности.Наиболее эффективный тип — это скальные породы, а наименее надежными — песок, засыпка (то есть это не исходный грунт места) и выровненные участки отложений, которые имеют очень низкую несущую способность. Решение заключается в фундаменте, который должен быть настолько глубоким, насколько это необходимо, чтобы поддерживаться прочным основанием под нестабильными слоями.

Хотите узнать больше обо всех типах фундаментов, а также о других частях деревянного строительства своими руками? Наше удивительное пошаговое руководство «Как построить крошечный домик» здесь для вас! С множеством иллюстраций, фотографий и руководств, которые можно заказать прямо здесь.

Последний, но не менее важный аспект — наличие материалов . В то время как в современном мире мы больше не ограничены строго местными материалами, работая с ними, натуральные или переработанные материалы определенно более экологически безопасны и экономичны.

Примеры разных типов фундаментов для разных габаритов зданий.

Виды фундамента малого дома

Есть больше возможностей для классификации различных типов фундаментов крошечных домов.Вообще говоря, самыми основными были бы два способа категоризации. Первый различает сплошных стеновых фундаментов и на опорах . Второй описывает их как неглубоких и глубоких фундаментов. Мелкие — это отдельные опоры, ленточные опоры или фундаменты на плотах, и все они работают по принципу, при котором нагрузка отдельных колонн преобразуется в большую площадь, тем самым сводя к минимуму фактическую нагрузку на почву. Система глубокого или свайного фундамента представляет собой цилиндр из прочного материала, глубоко вдавленный в землю, который служит устойчивой опорой для конструкции, расположенной выше.

  • Фундамент из каменной кладки : хорошее решение для небольших деревянных построек, таких как садовые навесы, игровые домики, небольшие домики или крошечные домики
  • Бетонный столб : подходит для зданий с первым этажом, приподнятым на опорах, расположенных на наклонной площадке или в местах с переувлажненной почвой
  • Бетонные фундаментные блоки : достаточно легкий и простой в установке бетонный фундамент с хорошими прочностными и изоляционными свойствами
  • Блок в формах из жесткого картона : еще один бетонный фундамент, созданный с помощью гильзы из жесткого картона
  • Винты заземления : решение с преимуществом быстрой и эффективной установки с большой несущей способностью
  • Бетонная фундаментная плита : вместо отдельных опор, установленных глубоко в земле, фундаментная плита представляет собой плиту, помещенную в неглубокую яму
  • Handi block : легкие и эффективные сборные фундаментные блоки, вероятно, самый простой способ строительства фундамента
  • Алмазный пирс : вариант, рекомендуемый для неустойчивых грунтовых условий, таких как песок, засыпка или влажная почва

Тип грунта фундамента

Склон выровнен и закреплен опорной стенкой.Избыток почвы можно использовать для создания площадки для настила. Заполнение необходимо соединить с исходным грунтом шпильками.

Другие способы выравнивания откосов с помощью опорной стены под зданием.

Фундаментные сваи можно комбинировать с прочным фундаментом, что обеспечивает более прочное закрепление сарая в земле.

Опора фундаментными сваями. Это элегантный стиль фундамента, в котором сваи должны быть достаточно закреплены, чтобы не допустить «сползания» здания.

Подробнее о фундаменте крошечных домов и строительстве своими руками

Если вас интересуют небольшие дома и строительство своими руками, вы найдете много подробной информации, полезных советов и пошаговых инструкций в книге Как построить крошечный дом , которую можно заказать в электронной или печатной версии здесь. .

.