Дешевое жилье в россии где: В каких городах России самое дешевое жилье

Содержание

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Кaк извecтнo, caмыми дopoгими гopoдaми для пoкyпки нeдвижимocти являютcя Mocквa и Caнкт-Пeтepбypг. Люди cтpeмятcя в эти мeгaпoлиcы co вcex oблacтeй, здecь oни нaxoдят paбoтy или peшaют вoпpoc cвoeй coциaльнoй aдaптaции. Из-зa тoгo, чтo кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй знaчитeльнo пpeвышaeт кoличecтвo пpeдлoжeний нa pынкe, cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa в этиx двyx гopoдax быcтpo yвeличивaeтcя.

CПPABКA! Нa cтoимocть нeдвижимocти влияeт нe тoлькo cпpoc, нo и oбщий ypoвeнь дoxoдa нaceлeния кoнкpeтнoгo peгиoнa. B Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe зapплaты знaчитeльнo вышe, нeжeли, в дpyгиx peгиoнax.

Чacтo, peшaющим фaктopoм в выбope мecтa пocтoяннoгo пpoживaния игpaeт имeннo ypoвeнь цeн нa pынкe нeдвижимocти. Нa пepeeзд peшaютcя нe тoлькo oдинoкиe люди, нo и цeлыe ceмьи. Beдь нaйти paбoтy гopaздo пpoщe, чeм нaкoпить бoльшyю cyммy дeнeг нa пoкyпкy квapтиpы.

Пepeд пepeeздoм cтoит пoинтepecoвaтьcя нe тoлькo цeнaми нa жильe, нo и cтeпeнью paзвитocти инфpacтpyктypы, вepoятнocтью нaйти пoдxoдящee paбoчee мecтo, oбщeй инфopмaциeй o гopoдe и ypoвнe жизни в нeм.

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx caмoe дeшeвoe жильe в poccии (в pacчeтe зa oдин квaдpaтный мeтp жилья):

Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Ecли гoвopить o caмoй cтoлицe, тo вepoятнocть peзкoгo пaдeния цeны нa нeдвижимocть кpaйнe мaлa. Пpи жeлaнии быть пoближe к Mocквe, cтoит пpиcмoтpeтьcя к coceдним гopoдaм. Taк, в Cмoлeнcкe мoжнo кyпить жильe вceгo зa 24 тыc. pyблeй зa мeтp. Этo бyдeт мнoгoквapтиpный дoм в xopoшeм cocтoянии, дoмa пoxyжe, и тpeбyющиe peмoнтa, мoжнo пpиoбpecти дeшeвлe.

Пpи пoиcкe peшeния в кaкoм гopoдe дeшeвыe квapтиpы, cтoит внимaтeльнo изyчить oбъявлeния o пpoдaжe нeдвижимocти в нeбoльшиx пoceлкax и гopoдкax, oкpyжaющиx cтoлицy. Цeны здecь гopaздo нижe, a пpи нaличии мaшины, пoeздкa в кpyпный гopoд нe cтaнeт пpoблeмoй.

Дeшeвый пpигopoд

Mocквa нe пepecтaeт pacшиpять cвoи гpaницы yжe мнoгo дecятилeтий. B нee пocтoяннo cъeзжaютcя люди co вceй Poccии. Пoэтoмy, oжидaть peзкoгo пaдeния цeн нa жильe в caмoм мeгaпoлиce нe cтoит.

Гopaздo выгoднee и пepcпeктивнee пpиoбpecти нeдвижимocть нa нeкoтopoм paccтoянии oт этoгo гopoдa. 3дecь нe caмaя дeшeвaя нeдвижимocть в poccии, нo цeны вecьмa дocтyпныe. Boзмoжнo, cпycтя нecкoлькo дecятилeтий, Mocквa pacшиpитcя и пoглoтит вce coceдниe пpoвинциaльныe гopoдки. B этoм cлyчae, кyплeннaя квapтиpa cтaнeт мocкoвcкoй и peзкo вoзpacтeт в цeнe.

BНИMAНИE! Cтoимocть зa 1 кв. м нaпpямyю зaвиcит oт yдaлeннocти oт кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa: чeм oн дaльшe, тeм цeнa нижe.

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Bышe были paccмoтpeны peгиoны-peкopдcмeны пo нижнeмy ypoвню цeн нa нeдвижимocть. Oднaкo, из-зa нeблaгoпpиятныx для жизни фaктopoв, пoкyпaтeли нe cтpeмятcя пpиoбpeтaть в ниx квapтиpы, пpeдлoжeния в ниx интepecны тoлькo мecтным житeлям.

Для кoмфopтнoгo пpoживaния cтoит изyчить пpeдлoжeния дpyгиx, бoлee блaгoпpиятныx peгиoнoв. B кaкoм гopoдe caмыe дeшeвыe квapтиpы:

Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй;
peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.

BAЖНO! Bce цeны aктyaльны для втopичнoгo жилья (дoмa-xpyщeвки или cтapшe). Ecли цeль пoкyпки – нoвocтpoйкa, тo cтoит paccчитывaть нa бoлee выcoкyю cтoимocть. Oднaкo, и oнa бyдeт нижe, пo cpaвнeнию co cтoлицeй.

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Ждaть, чтo цeны peзкo cнизятcя в Mocквe или дpyгиx кpyпныx гopoдax – бecпoлeзнo. Кyпить жильe пo низкoй cтoимocти мoжнo тoлькo пpи cpoчнoй пpoдaжe. B тaкoм cлyчae, coбcтвeнникy нyжнo быcтpo пoлyчить дeньги нa pyки, a знaчит, oн гoтoв cдeлaть вecoмyю cкидкy. Coвeты, кaк нaйти и пpиoбpecти тaкyю выгoднyю нeдвижимocть:

пoиcк cтoит нaчaть co cпeциaлизиpoвaнныx пopтaлoв, oбъявлeний в гaзeтax и нa cпeциaльныx дocкax нa yлицax;
пpинocит эффeкт oбщeниe c poдcтвeнникaми, кoллeгaми и дpyзьями. Чeм бoльшe чeлoвeк бyдyт знaть o нaмepeнияx пpиoбpecти жильe, тeм бoльшe шaнcoв нaйти пoдxoдящeгo пpoдaвцa нeдвижимocти;
пpи выбope вaжнo oбpaщaть внимaниe нe тoлькo нa цeнy, нo и нacкoлькo кoмфopтнo бyдeт жить здecь гoды или, дaжe, дecятилeтия. Имeeт знaчeниe инфpacтpyктypa, близocть caдa или шкoлы, этaж, cocтoяниe дoмa, coceди;
ecли в квapтиpe вce ycтpaивaeт, тo имeeт cмыcл пoтopгoвaтьcя c пpoдaвцoм. Пpaктичecки вce из ниx пpeдycмaтpивaют тaкyю вoзмoжнocть cнижeния цeны, oднaкo, нe вce пoкyпaтeли peшaютcя пpeдлoжить тopг;
вaжнo пoмнить, чтo зa cpoчнoй пpoдaжeй, инoгдa, cкpывaютcя мoшeнники. Пoд видoм cвoeй, пoкyпaтeлю мoгyт пpoдaть квapтиpy, пpинaдлeжaщyю дpyгoмy чeлoвeкy. B итoгe, тaкaя cдeлкa oкaжeтcя нeзaкoннoй и бyдeт pacтopгнyтa.

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Для тoгo, чтoбы этa дopoгocтoящaя пoкyпкa paдoвaлa мнoгиe гoды cтoит пpидepживaтьcя cлeдyющиx peкoмeндaций:

pacклeивaть oбъявлeния в мecтe, кoтopoe paccмaтpивaeтcя для пoтeнциaльнoгo пepeeздa. У кaждoгo ecть paйoн или yлицa, кoтopыe нaибoлee близки и yдoбны пo мнoгим пpичинaм, c ниx и cтoит нaчинaть пoиcки;
yкaзaть в oбъявлeнияx цeнoвyю кaтeгopию. Этo пoмoжeт yмeньшить пoтoк нeжeлaтeльныx звoнoк и, вoзмoжнo, пoбyдит пoтeнциaльнoгo пpoдaвцa cнизить cтoимocть;

BAЖНO! Cтoит быть гoтoвым к тoмy, чтo пo yкaзaннoмy в oбъявлeнии нoмepy бyдyт звoнить нe тoлькo пpoдaвцы, нo pиэлтopы. 3a иx ycлyги пo пoиcкy жилья пpидeтcя зaплaтить пpoцeнт oт cтoимocти.

coбpaть инфopмaцию o пoнpaвившeмcя жильe. Для этoгo, мoжнo пoгoвopить c coceдями или пpoгyлятьcя в oкpecтнocтяx дoмa;
нe пoкaзывaть cвoeй зaинтepecoвaннocти. Лyчшe, ecли пpoдaвeц бyдeт cчитaть, чтo eгo пpeдлoжeниe ничeм нe выдeляeтcя нa фoнe ocтaльныx. Taк, бyдeт пpoщe дoбитьcя cкидки;
ocмoтpeть квapтиpy eщe paз, пpямo пepeд пoкyпкoй. Нa этoм этaпe ecть пocлeдний шaнc выявить cyщecтвeнныe нeдocтaтки и пoпpocить пpoдaвцa cнизить зa ниx цeнy;
Пoиcкaть инфopмaцию в кaкoм peгиoнe poccии caмoe дeшeвoe жильe, вoзмoжнo мecтo пoкyпки вxoдит в этo cпиcoк и нe пoльзyeтcя cпpocoм y пpиeзжиx. Этo пoвoд eщe paз пoтopгoвaтьcя;
cкaзaть, чтo нe xвaтaeт нeкoтopoй cyммы для coвepшeния cдeлки. Этoт cпocoб впoлнe зaкoнeн и ecли втopaя cтopoнa coглacитcя нa тaкyю ycтyпкy – мoжнo зaключaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
oткaзaтьcя oт ycлyг pиэлтopa. Этo пoзвoлит cэкoнoмить нeкoтopyю cyммy. B тoжe вpeмя, пpoцecc пoтpeбyeт гopaздo бoльшeгo кoличecтвa вpeмeни и внимaния пpи зaключeнии cдeлки.

Экологичное и дешевое жилье: в России может появиться льготная «зеленая» ипотека

Экология и бережное отношение к окружающему миру, кажется, наконец входят в моду. Контейнеры для раздельного сбора мусора становятся привычным явлением для среднестатистического жителя России. Уже не в диковину встретить в магазине покупателя с тканевой авоськой вместо пластикового пакета, а повторное использование материалов становится хорошим тоном.

На эту тему

Особенно заметен этот тренд в крупном бизнесе. Здесь забота об окружающей среде, реализация социальных проектов и корпоративное управление — все то, что принято называть ESG (Environmental, Social, Governance — англ., «экологичное, социальное, корпоративное управление»), — не просто хороший тон, а инструмент привлечения дополнительного финансирования по сниженным ставкам. Так, в июле 2020 года ВЭБ.РФ разместил первую версию методических рекомендаций по так называемому зеленому финансированию. В том же году РЖД привлекли первый и пока единственный на российском рынке выпуск «зеленых» облигаций. Уже сейчас предприятия с успешной политикой в области ESG могут претендовать на пониженную кредитную ставку. А в феврале стало известно, что Банк России намерен провести эксперимент по «зеленой» ипотеке.

Несмотря на то что в России этот инструмент пока еще только в планах, строительство экологичного жилья для девелоперов давно не является чем-то из области фантастики. Да и сам инструмент льготного финансирования для застройщиков в ряде стран уже успешно реализуется как форма экономической поддержки.

Разбирались, насколько «зеленая» ипотека может быть востребована в России, можно ли ждать на нее пониженных ставок и каким критериям должен будет отвечать экодом.

Вопросы терминологии

«Речь идет прежде всего о предоставлении заемного финансирования на строительство, реконструкцию, приобретение объектов недвижимости, соответствующих стандартам «зеленого» строительства», — объяснили ТАСС в пресс-службе Банка России, отвечая на вопрос, каким будет инструмент «зеленой» ипотеки.

На эту тему

При этом, по данным банка, энергоэффективность не будет единственным критерием. В качестве компонентов «зеленого» объекта недвижимости также могут выступать экологичность используемых материалов, системы водоотведения, утилизации отходов, благоустройство и озеленение окружающей территории и так далее.

По данным директора департамента по развитию продукта ГК ФСК Петра Кирилловского, аналогичные программы льготного финансирования для застройщиков, стимулирующие развитие экологичных технологий, успешно реализуются в Германии, странах Скандинавии, Великобритании, США, а также в ряде стран Азиатского региона.

«Что касается конкретной идеи о внедрении «зеленой» ипотеки, то в моем понимании речь идет о специальных ставках для покупателей квартир в домах с высоким показателем энергоэффективности, — полагает эксперт. — Другой вопрос в том, что раньше параметру энергоэффективности уделялось мало внимания, а сейчас он оказался в центре обсуждений».

Партнер, руководитель департамента управления проектами Cushman&Wakefield Павел Якимчук, в свою очередь, полагает, что в контексте целей и действий ЦБ тема «зеленого» строительства и «зеленых» инвестиций прежде всего опирается на Парижское соглашение по климату, «которое говорит о необходимости перераспределения потоков капитала в те проекты и рынки, которые не только решают актуальные экономические задачи, но в то же время не наносят ущерб будущим поколениям».

«Поэтому тема «зеленого» строительства значительно шире экоматериалов и их применения. Хотя, естественно, так называемые зеленые проекты создают существенный спрос на всевозможные экотехнологии», — добавил эксперт. При этом он отметил, что доля такого рода проектов на текущий момент невелика.

Вместе с тем эксперт отмечает, что объем «зеленых» инвестиций в западных и азиатских странах уже достигает сотен миллиардов долларов и на рынках ряда стран уже существуют четко сформулированные правила игры, регулирующие взаимодействие инвесторов, регуляторов и конечных потребителей. Россия же пока может похвастать лишь единичными кейсами.

Критерии «зеленого» жилья

Инструмент как таковой в России пока еще находится в стадии разработки. И критерии, каким именно должно быть жилье для предоставления «зеленого» финансирования, на текущий момент не определены. Однако уже сегодня можно говорить об общих трендах, опираясь на опыт западных стран, где этот инструмент уже реализован.

По словам руководителя управления ипотечных продуктов ГК «Инград» Вячеслава Приймака, за рубежом использование «зеленых» технологий дает целый ряд преимуществ как застройщикам, так и клиентам, в том числе и экономических. В частности, для объектов экостроительства применяются отдельные тарифы, льготы и дотации. «Под стимулированием понимаются льготные условия, такие как сниженная ставка или возможность использования дифференцированного графика погашения», — полагает эксперт.

Спецпроект на тему

«Проекты, которые финансируются за счет средств «зеленых» ипотечных инструментов, должны проходить проверки независимых консультантов и иметь соответствующие подтверждения, как, например, «зеленая» сертификация по признанным международным стандартам», — полагает Павел Якимчук.

Основной критерий для «зеленого» дома, будь это целый комплекс или отдельные апартаменты, — оптимизация и сокращение энергетических ресурсов на обеспечение его работы, полагает руководитель отдела маркетинга компании Coldy Елена Далингер. По ее словам, это обеспечивает двойную выгоду — сокращение постоянных затрат и сохранение окружающей среды. При этом эксперт полагает, что при формировании модели «зеленой» ипотеки невозможно обойти вниманием то, как сегодня выстроено кредитование на приобретение эконедвижимости в странах Евросоюза.

«В Европе реализована система, при которой приобретение эконедвижимости выгодно для потребителя, поскольку предусматривает льготные условия кредитования. Недвижимость в таком случае должна иметь подтвержденный сертификат соответствия «зеленому» стандарту строительства», — отмечает Далингер.

По ее данным, государства Евросоюза стимулируют потребительский рынок на приобретение недвижимости, соответствующей экостандартам и нормам энергоэффективности. Такие объекты потребляют существенно меньше ресурсов, и их негативное влияние на окружающую среду и на этапе строительства, и в процессе жизненного цикла минимально.

«При этом сам проект «зеленой» ипотеки на Западе стал закономерным продолжением ориентации законодательства на обязательное соблюдение экостандартов при проектировании и строительстве», — добавила собеседница агентства.

Мировые «зеленые» стандарты

На текущий момент в мировой практике существует ряд методик оценки энергоэффективности и экологичности зданий. Из них наиболее известны американский «зеленый» стандарт сертификации LEED и английский BREEAM, отмечает Елена Далингер. Процессы сертификации по этим международным стандартам проходят и российские проекты, добавляет Павел Якимчук. Они, в частности, учитывают требования по эффективному управлению отходами, энергоэффективности и энергосбережению. К примеру, в таких домах будут использоваться системы защиты от протечек, эффективные сантехнические приборы, уменьшающие потребление воды, энергоэффективное освещение и так далее.

«Международные стандарты сертификации WELL и Fitwel ставят во главу угла заботу о здоровье человека, — продолжает Якимчук. — Таким образом, проекты, которые проходят сертификацию по данным стандартам, должны соответствовать набору критериев, которые контролируют ключевые факторы влияния на человека — его физическое и ментальное состояние. К подобным факторам относятся качество воздуха в помещении, качество питьевой воды, борьба со стрессом».

ГК «Инград» сертифицирует свои проекты по стандартам Green Zoom, где основными критериями являются энергоэффективность, комфорт и безопасность.

Практика других стран и вторичное жилье

Все эти стандарты, как правило, относятся к строящимся проектам. Но ипотека — инструмент для приобретения в том числе жилья на вторичном рынке недвижимости.

«Безусловно, требует также проработки вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зеленого». Это может быть сделано как в рамках обеспечения его реконструкции, так и в рамках его оценки и признания соответствующим стандартам «зеленого» строительства», — рассказали в пресс-службе Банка России.

На эту тему

Там же отметили, что прогнозировать какие-либо конкретные величины возможных ставок по этому виду ипотеки на текущий момент преждевременно, ведь вопрос находится в стадии начала обсуждения.

В выборе финансовых инструментов Россия может опереться на успешный опыт других стран, полагает старший вице-президент Decatur Industries Екатерина Цуканова. В частности, по ее словам, в США предоставляют налоговые льготы физическим лицам за повышение энергоэффективности существующих домов — например, замены на солнечные батареи или так называемые системы zero-emission (системы обогрева и охлаждения, работающие за счет естественного теплообмена глубоко под землей — прим. ТАСС). «Например, в Цинциннати, штат Огайо, можно получить 100-процентное освобождение от налога на недвижимость для собственности, имеющей сертификат LEED», — рассказала эксперт.

Также в стране предоставляют точечные гранты и льготы на строительство или модернизацию жилья при условии сертификации таких домов по стандартам LEED. Так, в Вавилоне, штат Нью-Йорк, действует программа модернизации жилых домов до более энергоэффективных. «Город учредил программу льгот и выплачивает аванс за «зеленые» улучшения. Домовладельцы возвращают средства городу в виде ежемесячных взносов, размер которых меньше, чем ежемесячная экономия на счетах жителей за электроэнергию. Таким образом, жители экономят на электроэнергии, а город проводит модернизацию», — добавила Цуканова.

Примером успешного проекта по улучшению энергоэффективности также может стать программа финансирования солнечной энергетики в Беркли, штат Калифорния. Здесь владельцы недвижимости получают заемные средства из бюджета города для установки систем с использованием солнечной энергии, а затем возвращают их в течение 20 лет за счет ежегодного специального налога на недвижимость. Таким образом, город дает отсрочку платежа за внедрение солнечных батарей.

В ряде штатов предоставляют льготы для организаций, которые готовы модернизировать коммерческие здания, чтобы повысить эффективность использования энергии, освещения и воды и внедрить возобновляемые источники энергии. Эти льготы достигают 20% от объема налоговых платежей.

«Если мы говорим о повышении энергоэффективности зданий, то имеем в виду комплексное решение, которое позволит повысить эффективность снабжения здания энергией, при этом уменьшая влияние самого здания на окружающую среду», — говорит Петр Кирилловский. «В Швеции, например, дома проектируют с учетом того, чтобы здание не потребляло энергию, а само ее вырабатывало и излишки отправляло государству. Такие решения требуют крупных финансовых вложений. И инициатива Банка России о финансовой поддержке в виде «зеленой» ипотеки — это первый шаг на пути к успеху», — полагает эксперт.

Ипотека для больших городов

«Потенциал рынка [«зеленой» ипотеки] огромен, особенно если посмотреть на цифры, которые показывают западные и азиатские рынки в части зеленых инвестиций», — полагает Павел Якимчук.

По его словам, в случае с Россией реализация проекта в первую очередь будет зависеть от экономической ситуации в стране, поддержки и позиции регулятора в лице Центрального банка, а также действий игроков — инвесторов и конечных потребителей, которые будут участвовать в данных проектах.

На эту тему

«С точки зрения локализации, естественно, в первую очередь направление «зеленого» строительства будет развиваться в Москве, так как здесь сосредоточены основные инвестиции, высоко понимание потребителями преимуществ «зеленого» строительства и уже начинает формироваться определенный спрос и предложение конкретных объектов. В регионы данный тренд будет приходить значительно позднее или в редких случаях раньше при условии инициативы локальных энтузиастов», — добавил эксперт.

Аналогичной точки зрения придерживается и Петр Кирилловский.

«Глобальные перемены наверняка начнутся с больших городов. В зависимости от объемов финансовой поддержки в той или иной степени можно добиться значительного улучшения уровня строительства в пользу повышения как минимум энергоэффективности новых зданий в регионах», — полагает Кирилловский.

Тем не менее общий тренд на экостроительство в России уже задан.

«Можно смело говорить, что горизонт десяти лет — это тот период, в течение которого если не 100%, то точно более 70% домов будет строиться с использованием энергосберегающих технологий», — полагает Екатерина Цуканова.

«В отсутствие стандартов «зеленого» строительства, «зеленого» дома, требований к порядку и условиям привлечения средств на такие проекты, решений, принятых в отношении мер стимулирования «зеленых» заимствований, весьма сложно оценивать потенциальный спрос на продукт», — сообщили в пресс-службе Банка России.

Вместе с тем регулятор полагает, что его основная задача состоит не в оценке потенциального спроса и его формировании, а в создании необходимых условий для возможности использования ESG-принципов в повседневной жизни.

Ирина Мандрыкина, Кристина Мирошниченко, Рита Шпилевская

8 способов найти недорогое жилье на время отпуска

В этой статье я поделюсь методами поиска места для проживания на время отпуска. Это наверное вторая по затратности статья расходов на отпуск, после покупки авиабилетов.

Далее я опишу, как самые очевидные и знакомые многим инструменты поиска и бронирования жилья, так и непривычные нашему человеку методы, решиться на которые совсем не просто. Начну с самых привычных и дорогих способов и буду продвигаться к экзотическим дешевым.

Системы бронирования отелей

Это самый известный метод решения проблемы жилья в путешествии. По сути сайт системы бронирования это посредник между вами и отелем. Такие сайты помогают найти отель или другое жилье в нужном месте на нужное время и являются гарантами. Если по каким-то причинам произошла накладка, и свободного номера нет, можно позвонить службу поддержки системы бронирования и вам найдут ночлег за те же деньги и с не меньшим уровнем комфорта, это будут их проблемы, а не ваши.

Самым известным сайтом такого рода безусловно считается Booking.com. Через него делается 80% бронирований в России. Это очень удобный сервис, благодаря ему путешественникам не приходится обходить десятки сайтов отелей. На Booking.com вы сможете найти не только классические отели, но и квартиры от собственников, гостевые дома, Bed&Breakfast, домики в кемпингах, словом весь спектр жилья, с наибольшим количеством отзывов по каждому объекту и удобную систему фильтров по предложениям и географическому признаку.

Чтобы найти себе на букинге дешевое жилье для отпуска стоит выставить в фильтрах – гостевые дома, хостелы, квартиры, Bed&Breakfast, кемпинги и исключить отели 4*-5*, как самую дорогую категорию.

Booking.com позволяет забронировать большинство объектов на срок от 1 дня, собственники отелей, квартир или гостевых домов могут делать скидки клиентам за более длительный срок постоя, что очень кстати в плане поиска жилья для отпуска, ведь в нем планируется провести неделю или две, а может быть даже месяц, однако букинг не информирует о предоставленной скидке клиентов.

В 2020-2021 годах Ростуризм проводил акцию кешбэк 20% за путешествия по России при оплате проживания картой «Мир», что позволяет найти недорогое жилье на время отпуска. К сожалению весьма любимый мной букинг, зарегистрированный в Нидерландах, не принимает участия в акции. Поэтому приходится перестраиваться и искать альтернативу для России в виде сервиса – Bronevik.com. На сайте Броневик вы сможете подобрать себе жилье с кешбэк в России и без такового в странах СНГ.

Подробнее об условиях акции Кешбэк от Ростуризма читайте в отдельной статье.

Итого мои рекомендации систем бронирования:

booking.com – букинг вне конкуренции, более 80% бронирований совершается через эту систему бронирования
Bronevik.com – можно забронировать отель в России с кешбэк в 20% от Ростуризма

На самом деле систем бронирования намного больше, та же Agoda, Hotels.com и прочие. В ручной переборке многочисленных сайтов бронирований нет никакой необходимости, т.к. существуют сайты сравнивающие разные предложения, все это сделают за вас.

Сервисы сравнения

Сервисы сравнения стоимости отелей в разных системах бронирования работают по тому же принципу, что и поисковики авиабилетов. Они ничего не продают, просто помогают найти подходящий именно вам отель среди множества предложений разнообразных систем бронирования. После поиска вы перенаправляетесь на сайт системы бронирования и уже там бронируете свой отель. Многие системы бронирования проводят акции и предоставляют скидки за счет своих комиссионных.

Мета поисковики позволяют забронировать отель в системе, которая предлагает в данный момент самую низкую стоимость на данный отель.

На сайтах сравнения значительно меньше квартир от собственников и гостевых домов, частники редко выставляют свое жилье более чем в одной системе бронирования. Чаще всего они ограничиваются промоушеном на Booking.com и в системе сдачи квартир, о которых я расскажу ниже, могут выставить еще свою квартиру на местном туристическом сайте. Системы сдачи квартир к сервисам сравнения пока не подключили. Т.е. на сервисах сравнения нужно искать именно классические отели. Между собой подобные сайты сравнения отличаются списками включенных систем бронирования.

Популярные мета поисковики отелей:

Hotellook.ru – разработка Aviasales. Сервис проводит сравнение между Booking.com, Agoda.com, Hotel.info, Ostrovok.ru, Hotelbook.ru,Onlinetours.ru. Я бы советовала использовать этот сервис для поиска отелей в России и странах СНГ.
Roomguru.ru – импортная разработка, проводит сравнение предложений самого известного зарубежного агрегатора Kayak.com, Hotels.com, Booking.com, Agoda.com, казалось бы немного, если не учитывать того, что Kayak сам по себе мощный агрегатор. Российских сервисов нет, поэтому лучше использовать для поиска отелей заграницей.

Агрегаторы квартир или домов от частников

Аренда квартиры или дома на время отпуска это наше все. Это очень удобный метод проживания в путешествии с семьей. Если вы едите в город, то арендуете квартиру, а если в поселок, то быстрее всего хозяева выставляют дом или часть дома с террасой, барбекю, может с бассейном, в некоторых местах это похоже на частный сектор, как на нашем юге.

В квартире вы сможете чувствовать себя, как дома. Можно закупаться в супермаркете и готовить себе самостоятельно, что значительно удешевляет общую стоимость отпуска. С капризными детьми это гораздо удобнее, чем платить в кафе за детскую порцию 10-15€, а потом выяснять, что это не вкусно и есть это ребенок не собирается. К тому же аренда квартиры для семьи обычно оказывается дешевле отеля раза в 2, а то и в 3.

В свете пандемийных ограничений в ряде регионов РФ, например, заселиться в отель Краснодарского края нельзя без сертификата о вакцинации, квартиры получили дополнительное преимущество, там никаких сертификатов и QR- кодов спрашивать не будут.

Суточно.ру – самый популярный русскоязычный сервис аренды квартир посуточно. Работает в 40 самых популярных у русскоязычных туристов странах, даже на Мальдивах и в Крыму, где отсутствует большинство международных сервисов. Зарегистрирован в РФ и платит налоги в нашу казну, поддержим отечественного производителя.
Airbnb.ru – самый известный международный сайт по бронированию квартир посуточно от хозяев

На первых двух сайтах вы сможете не только найти себе жилье, но и выставить свою квартиру при желании. Сдавать квартиру посуточно гораздо выгоднее.

Моё подробнейшее сравнение сервисов Airbnb и Booking.com, основанное на 10 летнем опыте путешествий семьей, вы можете прочитать в отдельной статье.

Сайты, подобные Суточно.ру или Airbnb служат посредниками между вами и хозяином жилья. Платить надо сразу, но хозяин квартиры получит ваши деньги только после того как вы поживете у него. Это очень правильный метод, предохраняет от непорядочности хозяев. Цена фиксируется на момент бронирования и хозяин не вправе её повысить ни при каких обстоятельствах.

Квартира в Лиссабоне через Airbnb

Наши апартаменты в Москве

Апартаменты в Таллинне

Апартаменты в Варшаве

Домик, который мы снимали в Нидерландах

Так например, мы договорились по телефону без посредников с хозяйкой квартиры в Лазаревском и уже в пути из Питера в Лазаревское она нам звонит и говорит, что цена выросла. Я обсуждала эту тему на форумах оказывается это распространенный метод развода туристов на деньги – сначала обещать одну цену, а потом, когда турист уже на подъезде внезапно её повысить.

Снять отель через туроператора

Пытаться найти дешевое жилье для отпуска можно в том числе и на сайтах туроператоров или агрегаторов туроператоров. Во-первых, если нужно только жилье, то такая возможность есть, можно снять только отель, главное найти место на сайте туроператора, где поставить галочку «только отель». А во вторых, в ряде случаев путевка с перелетом или переездом может стоить дешевле отеля, забронированного на букинге.

Как забронировать отель с кешбэк на сайте Onlinetours

Как правило обращаться к поиску отелей на сайтах туроператоров нужно в случае, если вам нужен именно отель, вы собираетесь остановиться на неделю и более, ваш отпуск приходится на завершение сезона, в этот момент можно найти самые сладкие предложения по цене. Сайты туроператоров не очень user frienly, они более рассчитаны на уже прошаренных в технологиях турагентов, чем на рядового пользователя, поэтому я рекомендую данный метод не в первых рядах.

Вообще нужно разделять сайты агрегаторы туроператоров и непосредственно сайты туроператоров, а так же уметь отличать от означенного выше фишинговые сайты и сайты турагентов. Фишинговые сайты это чисто про мошенничество, там попросят заплатить денег и больше вы не увидите ни денег, ни бронирования. Сайты турагентов часто делаются очень похожими на официальный сайт туроператора, чтобы вызвать наибольшее доверие, но агентская комиссия там будет включена в стоимость тура.

Сайты агрегаторы туроператоров:

Слетать.ру – самый обширный агрегатор туров, рекордное количество туроператоров на одном сайте, но интерфейс с непривычки кому-то может показаться слишком сложным. Лучше смотреть этот сайт на компьютере, есть заметная галочка «только отель».
Lavel.travel – туры с вылетом из 12 городов России, но очень удобный поиск туров по карте. Сразу отмечены отели с моментальным подтверждением.
Travelata предлагает туры с вылетом из 75 городов России и даже из ближнего зарубежья, самый большой охват.
Onlinetours.ru – туры с вылетом из 70 городов России, удобный выбор отелей по району города

Туроператоров великое множество, перебирать все их сайты нет никакой необходимости. Сначала на сайте Слетать.ру вбиваете своё направление и смотрите, какие на нем работают туроператоры, а потом уже делаете запрос на бронирование.

Сайты популярных туроператоров:

Tui – один из ведущих туроператоров в мире со своей сетью турагентов. В продаже типовые туры перелет+трансфер+отель, экскурсионные, туры выходного дня, можно снять только отель, 59 стран (не во все из них можно поехать прямо сейчас).
Tez Tour– почти равнозначный Tui туроператор, большая международная организация. В продаже типовые туры перелет+трансфер+отель, экскурсионные, туры выходного дня, можно снять только отель, 38 стран (не во все из них можно поехать прямо сейчас).
Туроператор «Дельфин» – тут стоит брать экскурсионные туры с полностью организованной программой, можно снять только отель, по странам только 12 бывших республик СССР (не во все из них можно поехать прямо сейчас).
Мультитур – наименее масштабный туроператор из всех названных, иногда он может предложить самые низкие цены на отель, по странам только Россия, Крым, Беларусь, Абхазия.

Хостелы

В привлекательных для туристов городах Европы, в Москве или Санкт-Петербурге стоимость номера в отеле может превысить разумные пределы. В этом случае можно попробовать поискать хостел. В хостеле можно снять как комнату целиком, так и только койко-место в общей комнате или дормитории. Самым шокирующим для меня было то, что в таких общих комнатах вместе проживают и мальчики и девочки. Туалет и душ в хостелах расположен на этаже.

Хостелы в большинстве случаев рассчитаны на одиноких людей, ищущих себе приятную компанию. Если вас двое или больше за эти же деньги можно уже найти себе номер в мини отеле без звезд или квартиру. Так например хостел в Вене стоит 20 евро с человека в общей комнате, а за нашу двухкомнатную квартиру на четверых с посудомоечной и стиральной машинами мы платили 75 евро, квартиру нашли через букинг.

Примеры сайтов для поиска хостелов

Booking.com – там можно найти в том числе и хостелы, нужно лишь в фильтре поставить соответствующую галочку, чтобы отсечь из выдачи все остальные виды жилья.
Hostelworld.com – специализированный сайт для поиска только хостелов

Кемпинги

Кемпинги очень популярны в Европе, там в них отдыхают миллионы людей, в туристических местах между соседними кемпингами буквально несколько сот метров. Кемпинги очень удобны для любителей автопутешествий. Я много писала о кемпингах, подробнее узнать о том что такое кемпинг можно в статье Все о кемпингах. До 2020 года мы каждое лето ездили по кемпингам со своим снаряжением и в самый высокий сезон в очень приличных кемпингах средняя цена постоя 4-х человек с палаткой составляла 35€ (это при условии наличия бассейна и концерта вечером).

Кемпинг кабины на берегу озера Oldevatnet, Норвегия

Стационарная палатка в кемпинге Лиона

Домик в кемпинге Карнака (Франция)

Бассейн в кемпинге в Нормандии

Прыгалка в кемпинге Polari под Ровинем

В кемпингах можно снять домик (пример: домик в Финляндии) или бунгало (пример: бунгало во Франции), по сравнению с отелем вы будете иметь еще и приличную территорию для прогулок, возможно бассейн или даже аквапарк рядом с вашим домиком.

Сайты для бронирования домиков в кемпингах

Забронировать кемпинг на Booking.com – бунгало или домик в кемпинге можно снять на незабвенном букинге, но к сожалению далеко не все кемпинги представлены на этом сайте все таки это не профильное направление.
Camping.info – специализированный сайт для поиска кемпингов в Европе, однако забронировать кемпинг на этом сайте нельзя, нужно переходить на сайт кемпинга и бронировать там, часто это происходит путем переписки по e-mail. Если попросят перевести залог, любой банк РФ сдерет комиссию немаленькую за перевод на счет за рубеж.

Отдых в кемпингах возможен только летом, увы. Есть и зимние кемпинги, рассчитанные на постой в домах на колесах, но аренда дома на колесах это не про бюджетное жилье. В России в Краснодарском крае и в Крыму тоже довольно много кемпингов у моря, правда удобства в них не так безупречны, как хотелось бы.

Обмен домами

Этот метод широко используют европейцы и американцы, но в нашей стране он совсем экзотичен. Достаточно только посмотреть на статистику одного из сайтов, предлагающего обмен домами. Во Франции 14000 предложений по обмену домами, а в России всего 22 на всю нашу огромную страну. Представлена только Москва и Новосибирск. Хотя я лично знакома с одной дамой из Москвы, которая решилась на это и осталась весьма довольна, поменяв квартиру в Москве на квартиру в Париже на время отпуска.

Для того чтобы испытать этот метод на себе следует зарегистрироваться на одном из ниже следующих сайтов и описать свой дом/квартиру и свои пожелания на отпуск. Лучше указать несколько стран и городов в которые вы хотели бы поехать. Так же на этих сайтах можно просматривать чужие объявления и пытаться подыскать себе что-нибудь подходящее.

Наиболее популярные сайты по обмену домов

Homeexchange.com – самый крупный из подобных сервисов 450000 домов из 159 стран, годовое членство стоит 150 долларов США
Intervac-homeexchange.com – на сервисе зарегистрировано 30000 участников из 45 стран, годовое членство стоит 70 евро, бесплатный период 21 день
Homelink.org – 59 стран, самые мутные условия использования, без регистрации даже не сообщают сколько стоит членство.

Увы этот метод имеет ряд ограничений:

самое главное, нужно преодолеть психологический барьер, чтобы пустить в свое родное гнездо незнакомца
такие сайты берут абонентскую плату за размещение вашего объявления
подходит только жителям популярных у туристов городов
квартира должна иметь презентабельный вид
найти не только человека, который бы захотел обменяться с вами домом, но и согласовать сроки обмена, поскольку отпуск у многих привязан к датам и не поддается подвижке
все подобные сайты доступны только на английском языке
В РФ и СНГ такой метод проведения отпуска не популярен

Местные туристические сайты

Как правило у любого популярного у туристов города или местности существует туристический сайт. Найти его можно поиском в гугле по словам например: Visit Norway (вместо Norway подставляйте любую другую страну или город), Paris tourisme и так далее, название городов и стран просто нужно менять и найдете точно. Если речь идет о России набирать нужно что-то типа: официальный сайт по туризму Карелии или скажем Дагестана.

На таких сайтах обязательно есть раздел проживание, там список местных отелей, гостевых домов, квартир. Этот метод я ставлю на последнее место, т.к. если речь идет о загранице, то могут попросить оплату каким-нибудь экзотическим методом, недоступным для граждан РФ. Прямой банковский перевод на заграничный счет легко может может сожрать всю полученную экономию за счет зверской комиссии вашего банка.

Для России велика вероятность мошенничества со стороны сдатчиков жилья. Если бронируешь через букинг или туроператора, получаешь гарантии соответствия жилья фоткам, наличия заявленных удобств, цены в конце концов. Если бронируешь напрямую никаких гарантий, кроме надежды на порядочность незнакомых людей. Кроме того при бронировании через вышеперечисленные международные сервисы, если что-то пойдет не так вы получите поддержку на русском языке, что очень приятно в стрессовой ситуации.

Про мой личный стресс, случившийся по причине отмене бронирования на Airbnb вы можете почитать в отдельной статье.

Надеюсь мой обзор поможет вам найти подходящее жилье на время отпуска и немножко сэкономить на удовольствия.

Поделитесь, пожалуйста в комментариях своим опытом поиска жилья на время отпуска. Какими сервисами пользуетесь? Всегда ли ваш опыт был положительным?

Сохранить в ПинтерестДобавить в Пинреест

Где самое дешевое жилье в России

Стоимость жилья в разных регионах нашей страны существенно отличается. На цену заветных квадратных метров оказывают влияние многие факторы, одним из которых является удаленность от центральных регионов России.

Строительная компания Северные строительные технологии ведет строительство жилых домов и других объектов недвижимости во многих городах северных регионов РФ. Современные жилые комплексы предлагаются их жителям по доступным ценам.

Цены на жилье в крупных городах

На сегодняшний день в России пятнадцать городов имеют статус миллионников. Это означает что количество людей, проживающих в этом населенном пункте превышает один миллион.

Самое высокие цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Почти в половину дешевле квартиры в других крупных городах, но для большинства граждан РФ они также не доступны.

На стоимость жилья в регионе оказывают влияние такие факторы:

размер города, престижность проживания в крупном мегаполисе, большая вероятность найти высокооплачиваемую работу;
экономическое положение в регионе, существующие планы на развитие, привлечение выгодных инвестиций;
уровень доходов населения;
удаленность от центра страны, климатические условия и другие особенности.

Чем меньше город, тем ниже стоимость жилья в нем. Сегодня многие стараются приобрести жилье в пригороде крупного мегаполиса. Такая покупка обеспечит существенную экономию.

Сравнение цен в регионах

Наиболее низкие цены на жилье сегодня наблюдаются в регионах России с низким экономическим уровнем. Общее положение дел не позволяет торговцам недвижимостью поднимать цены, так покупательская способность населения крайне низкая.

К таким регионам относятся:

Челябинская область;
Ульяновская область;
республика Алтай;
Ивановская область.

Низкие цены на жилье не являются гарантией его доступности. В этих областях население имеет самые низкие доходы по стране. Это делает приобретение жилья практически невозможным. Большая часть квартир, которые были приобретены местными жителями, оформлялись в ипотеку.

Самое доступное жилье на сегодняшний день в большинстве регионов Сибири, Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Магаданской и Мурманской областях, а также в Камчатском крае. Население этих регионов имеет больший доход, в итоге многие семьи могут позволить себе приобрести отдельную квартиру.

Смотрите также:

Монтаж чердачной лестницы http://domkrat.org/montazh-cherdachnoy-lestnitsyi/.

Интересное по теме: Как сделать форму для искусственного камня

Советы в статье «Что такое цинкование» здесь.

Где самая дешевая недвижимость в России смотрим в видео:

Источник №1: http://ssthm.ru/

Недорогая недвижимость за границей у моря, блог на Profit Real Estate

Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей – возможность, которая сегодня стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предлагаемых вариантов в разных курортных государствах позволяет подобрать жильё на свой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине.

Каждый из нас имеет свои предпочтения относительно выбора места расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на побережье моря.

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются:

Испания;
Болгария;
Турция;
Грузия;
Греция;
Черногория.

Испания

Купить дом у моря — мечта, достойная реализации и Испания в этом отношении одна из самых востребованных стран среди покупателей из-за рубежа. Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длинный сезон купания в море. В целом рынок достаточно разнообразен и может предложить разные варианты недвижимости по относительно невысокой стоимости. Самое недорогое жильё располагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 80 000 евро, чем ближе к моря, тем дороже и жильё. Так, цена апартаментов на побережье составляет около 150 000 евро. Стоимость частного дома с панорамными видами на море стартует от 200 000 евро, а вот чтобы купить дом на побережье придется заплатить порядка 350 000 евро. В сравнении с ведущими странами Европы, имеющими собственный выход к морю, стоимость жилья относительно небольшая.

Безусловно, Испания – прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно:

Расходы на содержание и оплата коммунальных платежей, а также размер ежегодного налога на собственность. Специалисты рекомендуют перед выбором страны рассчитать эту статью расходов, чтобы в будущем квартира приносила только положительные эмоции владельцам, а также окупалась или, в лучшем случае, приносила прибыль.
Налог на прибыль иностранных владельцев собственностью. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жильё не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить налог, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь – для собственного проживания или для сдачи в аренду. Налог не слишком большой, но, чтобы подать декларацию и рассчитать сумму правильно часто приходится нанимать специалиста, знающего бухгалтерское дело.
Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и на каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, а каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован.

Греция

Купить недвижимость на побережье моря в Греции — заманчивое предложение для иностранцев. Здесь приятная дружелюбная атмосфера, красивая природа, теплое чистое море и хороший климат. На рынке недвижимости есть разнообразные объекты – квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и других туристических центрах.

Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 190 000 евро, а также апартаменты от 80 000 евро. Строят в Греции и таунхаусы, где квартиры продаются за порядка 120 000 евро.

Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости. При передаче прав собственности также придется заплатить 10 % от цены апартаментов.

Черногория

Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 60 000 евро. Апартаменты на первой береговой линии стоят порядка 130 000 евро и выше, в зависимости от района.

Грузия

Недорогая недвижимость за границей также расположена в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых недорогих квадратных метров из приведенного нами списка. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики – налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, предлагаемое к реализации, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить небольшую квартиру можно от 30 000 долларов, а около моря на стадии строительства – от 50 000 долларов.

Читайте подробнее об особенностях рынка недвижимости в Грузии и Турции в нашей статье.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии готов предложить инвесторам из-за рубежа дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 25 000 евро и выше, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 45 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 120 000 -150 000 евро. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро.

Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, правоустанавливающих документов на него, плохо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, некомфортная планировка и другие особенности.

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах. Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на средиземноморском курорте Алания в одном из её районов. В частности, это Махмутлар, Оба, Тосмур и другие. Апартаменты 1+1 стоят порядка 45-50 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками что до площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния.

Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована, при этом риски, что дом будет не достроен или возникнут каких-то другие проблемы сводятся практически к нулю. В целом, покупая на раннем этапе строительства экономия составляет около 30 %.

Помимо прекрасного соотношения цены и качества владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ:

Стабильное экономическое развития державы и крепкие позиции на международной политической арене.
Стратегически выгодное положение страны, наличие выхода к четырем морям.
Благоприятный климат в курортных регионах.
Уникальное историческое наследие и самобытность культуры.
При покупке жилья каждый иностранец, независимо от её стоимости, получает вид на жительство.
Высокий уровень жизни населения.
Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность.
Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, лучших экологически чистых материалов
Благоприятные экологические условия, красивая природа.
Прекрасное качество медицинского обслуживания.
Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки и ипотечное кредитование для иностранцев, наряду с выгодными ценами на квадратные метры.
Доступен заработок от сдачи в аренду жилья или перепродажи.

Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Также средняя ставка по ипотеке составляет порядка 6%, что выше, чем в некоторых других державах Европы.

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам.

Россия Квартиры: Аренда недорогих квартир в России

Что такое аренда квартир в России?
В частности, в Москве, столице России, большинство арендных плат — это квартиры, которые предлагаются либо с мебелью, либо без мебели, либо без нее. Большинство домовладельцев учтут ваши запросы на добавление или удаление мебели, и в некоторых случаях вы можете дать им согласие на покупку мебели, которую вы купили, когда вы уезжаете. Другие города очень похожи на это.
Сколько стоит снять квартиру в России?
Средние месячные цены по стране составляют 11750 рублей (186 долларов США) за однокомнатную квартиру, 15 423 рублей (245 долларов США) за однокомнатную и 21 670 рублей (344 доллара США) за двухкомнатную квартиру. Арендная плата может варьироваться в зависимости от города, типа квартиры и конкретного района. Если вы живете в Москве, стоимость будет больше.
В каких городах России лучше всего жить?
Столица России — лучший выбор для многих эмигрантов, которые переезжают в Россию, несмотря на то, что это относительно дорогое направление в России.Санкт-Петербург — исторический и культурный центр России, и жилье там намного доступнее. Если вы хотите жить на Русской Ривьере, Сочи может быть для вас местом. Это самый популярный летний курорт в России, а также экономичный город для проживания во время учебы.
Как проходит процесс аренды квартиры в России?
При аренде недвижимости через агентство, арендатора, скорее всего, попросят предоставить подтверждение своей платежеспособности.В то время как, когда это делается напрямую с домовладельцем, процедура может быть немного менее формальной, и арендатор может устно гарантировать владельцу будущую работу и заработную плату. Может потребоваться и другая информация, например предполагаемая продолжительность аренды недвижимости или другие личные аспекты.
Как найти квартиру в России посуточно?
Есть много способов найти квартиру в России посуточно. Вы будете видеть несколько предложений ежедневно по разным каналам с помощью поиска.Лучший способ убедиться, что вам понравилась квартира, — это написать домовладельцу напрямую, указав вашу конкретную информацию. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски, просто воспользуйтесь инструментом перевода и продублируйте текст сообщения на английском языке. Если вы используете Nestpick, вы можете легко забронировать квартиру онлайн, что сэкономит вам много времени и энергии.

Исчерпывающий справочник по стоимости жизни в России

Узнайте, можете ли вы позволить себе стоимость жизни в России, включая стоимость недвижимости, продуктов и здравоохранения в таких городах, как Москва.

Жизнь эмигрантов в России в целом комфортна, а такие расходы, как продукты питания и счета за коммунальные услуги, довольно дешевы даже в крупных городах, таких как Москва. За пределами крупных мегаполисов цены еще ниже, с меньшими счетами на еду и транспорт.

Стоимость жизни в России во многом зависит от вашего образа жизни. Несмотря на то, что в нескольких исследованиях Москва была названа самым дорогим городом в Европе по заработной плате, эмигрант все еще может жить комфортно.Опросы обычно основываются на местных жителях, некоторые из которых выживают за счет очень низкой заработной платы.

В России прожиточный минимум сильно зависит от города:

Ряд других факторов может повлиять на стоимость жизни в России, например:

Согласно индексу лучшей жизни ОЭСР, Российская Федерация улучшила качество жизни за последнее десятилетие. Он выше среднего по социальным связям и балансу между работой и личной жизнью. Но личное благополучие, доход, личная безопасность, качество окружающей среды, гражданская активность, жилье и состояние здоровья остаются ниже среднего.

В исследовании качества жизни Mercer за 2018 год участвуют два российских города: Москва (167 ^-е,) и Санкт-Петербург (173 ^-е,). Стоимость жизни в городах России составляет:

Стоимость проживания в Москве

на 59% дешевле, чем Нью-Йорк
На 38% дешевле, чем в Мюнхене
На 28% дешевле, чем в Мадриде
На 32% дешевле, чем в Брюсселе
На 47% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Санкт-Петербург.Санкт-Петербург

На 64% дешевле, чем в Нью-Йорке
На 45% дешевле, чем в Мюнхене
На 36% дешевле, чем в Мадриде
На 40% дешевле, чем в Брюсселе
На 53% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Екатеринбург

На 69% дешевле, чем в Нью-Йорке
На 54% дешевле, чем в Мюнхене
На 46% дешевле, чем в Мадриде
На 49% дешевле, чем в Брюсселе
На 61% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Новосибирск

На 72% дешевле, чем в Нью-Йорке
На 58% дешевле, чем в Мюнхене
На 51% дешевле, чем в Мадриде
На 54% дешевле, чем в Брюсселе
На 64% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Нижний Новгород

На 73% дешевле, чем в Нью-Йорке
На 60% дешевле, чем в Мюнхене
На 54% дешевле, чем в Мадриде
На 55% дешевле, чем в Брюсселе
На 65% дешевле, чем в Париже

Российская недвижимость

Выбор жилья в России делится на две категории: квартиры в черте города или дома за городом.Цены варьируются от дорогих до очень дорогих.

Кроме того, общественные помещения с высокими затратами на аренду часто бывают невысокого качества. Входы в квартиры стандартные, устаревшие лифты — обычное дело, а общественные места в большинстве зданий все еще принадлежат государству и находятся в плохом состоянии.

Несмотря на то, что жить за городом дешево, поездка на работу может занять не менее часа, поэтому, если вы собираетесь иметь автомобиль, включите стоимость бензина в свой ежемесячный бюджет. Общественный транспорт дешевле и быстрее по сравнению с поездкой в час пик.

По данным Numbeo, стоимость аренды в России составляет:

Двухкомнатная квартира в центре города: 25 000 р.
Двухкомнатная квартира вне центра: 16 000 р.
Трехкомнатная квартира в центре города: 47 000 р.
4-х комнатная квартира вне центра: 31 000 р.

Найти квартиру для аренды стало проще онлайн. Сайтов много, но большинство из них на русском языке.Вы можете найти эти веб-сайты полезными при поиске жилья в Москве, Санкт-Петербурге или других городах России. Некоторые из наиболее полезных ресурсов для поиска квартиры в аренду включают:

Стоимость проживания в России: Коммунальные услуги — газ, вода, электричество

Арендаторы в России обязаны платить за коммунальные услуги.

Однако коммунальные расходы не так уж и дороги. В среднем ежемесячная абонентская плата будет стоить около 6800 р. за квартиру площадью 85 квадратных метров, включая электричество, воду, отопление и мусор.Стоимость домашнего интернета в России может составлять всего 350 р. в месяц.

Централизованное отопление предлагается с осени по весну в многоквартирных домах за небольшую ежемесячную плату. Однако здесь нет термостатов, и вы контролируете температуру, открывая и закрывая окна. Для обеспечения дополнительного тепла в дополнение к системе центрального отопления может потребоваться покупка внешнего обогревателя на зиму.

Оплачивать коммунальные услуги очень удобно. Вы можете оплатить в почтовых отделениях или банках, в банкоматах, онлайн или в автоматах моментальной оплаты, расположенных в общественных местах.Счета выставляются каждый месяц и должны оплачиваться вовремя, иначе вы понесете штраф. Если вы по-прежнему не платите в течение трех месяцев, поставщик отключит услугу.

Стоимость проживания в России: Цены на транспорт

В большинстве городов России имеется хорошая система общественного транспорта, включая трамваи, троллейбусы, маршрутку , (маршрутное такси или маршрутка на русском языке) и автобусы.

В крупнейших городах есть и метро. Общественный транспорт удобен и очень дешев.Однако вам может потребоваться научиться читать кириллицу.

В центре часто ходит общественный транспорт, но когда вы переезжаете на окраину, он становится переполненным. Чтобы определить знаки остановки, ищите A для автобусов, T для троллейбусов и ТРАМВАЙ для трамваев. Билет заранее покупать не нужно: вы платите кондуктору наличными, а в случае отсутствия кондуктора — водителю.

Помните, что за провоз больших сумок с вас может взиматься дополнительная плата.

Маршрутки чаще всего ходят в большинстве городов и останавливаются между официальными автобусными остановками. Метро Санкт-Петербурга и Москвы отличное. Метро есть в Казани, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Самаре. Станции русского метро величественны и элегантны. Сервис эффективный и частый.

Билет в одну сторону: 25 р.
Абонемент на месяц: 1865 р.

Цены в России: Продовольственные товары

Несмотря на то, что по всей России есть множество доступных по цене супермаркетов, еда и вино хорошего качества стоят дорого.Хотя стандарты обоих сильно различаются. В зимние месяцы овощные прилавки в супермаркетах явно опустошены, а импортные могут быть непомерно дорогими.

Сомнительное качество и постоянная охота за знакомыми брендами означает, что большинство эмигрантов или местных жителей начинают делать покупки в разных местах для разных товаров. В среднем минимальные ежемесячные расходы на продукты на человека составляют 9600 р. — 12 600 с.

Стоимость обучения в России

Россия может похвастаться несколькими международными школами для экспатриантов, которые отправляют своих детей.Однако некоторые эмигранты предпочитают местные русские начальные школы. Уровень образования высокий, но в местных школах преподают только на русском языке. Государственные школы в России бесплатны для всех, кто живет в России, включая иностранцев.

Самыми популярными международными школами в Москве являются Англо-американская школа, Британская международная школа и Христианская академия Хинкстона. Другие международные школы включают Атлантическую международную школу, Французский лицей и Международную школу Москвы.

Санкт-Петербург также имеет широкий выбор международных школ, включая Международную академию Санкт-Петербурга, англо-американскую школу Санкт-Петербурга, Международную школу, Кембриджскую международную школу и Международную школу Монтессори. Большинство этих школ основаны на американской образовательной системе, но некоторые также используют русскую учебную программу.

В России также есть дошкольные учреждения с английским языком обучения, и некоторые из них действуют при этих международных школах.Годовая цена для международных начальных школ составляет около 394 000 р.

Выбор вузов в России очень широк. Уровень образования достаточно высок: 27 его вузов вошли в рейтинг QS World University Rankings 2019 года, а 10 университетов из этого списка входят в число 400 лучших университетов мира.

Кроме того, Россия является участником Болонского процесса, который приводит ее систему в соответствие с европейскими университетами. Сейчас многие университеты предлагают на выбор четырехлетнюю степень бакалавра или пятилетнюю степень специалиста.Цены на университетское образование в России различаются в зависимости от образовательной программы и самого университета.

Стоимость проживания в России: Здравоохранение

Здравоохранение, финансируемое государством, доступно, но хаотично, непредсказуемо и сложно ориентироваться. Имея это в виду, рекомендуется оформить частную медицинскую страховку в России. Большинство компаний предлагают медицинское страхование в своих пакетах трудоустройства.

Государственное медицинское страхование частично финансируется государством и частично системой обязательного медицинского страхования, оплачиваемой работодателем.Однако государство платит пенсионерам, школьникам, студентам и безработным. Если вы работаете не по найму, вы сами оплачиваете страховку.

Государственная медицинская помощь оказывается в федеральных и муниципальных учреждениях. Здесь есть медпункты, поликлиники, городские поликлиники, специализированные медицинские больницы. Персонал российских медицинских учреждений редко говорит по-английски за пределами крупных городов.

Если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, врачи и клиники соответствуют высоким стандартам, а большинство сотрудников говорят на многих языках.

Международные организации часто расположены поблизости от популярных эмигрантских кварталов. Однако услуги в этих клиниках могут быть дорогими, поэтому рекомендуется иметь полный страховой полис или обсудить этот вопрос с вашим будущим работодателем.

Если вы зависите от рецептурных лекарств, убедитесь, что они легальны и доступны в стране. Запасы некоторых лекарств в России иногда ограничены.

Лица, имеющие вид на жительство в России, должны иметь медицинскую карту, которая включает обязательную государственную страховку здоровья.Предъявите карту заранее для бесплатного ухода. Кроме того, все иностранцы должны иметь комплексную медицинскую страховку перед въездом в страну. Используйте частные объекты и не полагайтесь на общественные.

Частное здравоохранение стоит дорого и обычно требует предварительной оплаты лечения.

Подробнее читайте в нашем справочнике по страхованию здоровья в России.

Стоимость проживания в России: Присмотр за детьми

Когда новорожденному исполняется 18 месяцев, работающие матери в России возвращаются к работе и организуют присмотр за детьми.Наиболее распространены ясли, и вы можете оставить малыша на день, полдня или при необходимости на ночь.

В стране есть как государственные, так и частные детские учреждения. В государственных детских садах и яслях есть место для максимально возможного числа малышей. В государственных яслях представлены самые разные национальности и культуры, в то время как в частных есть дети из схожего социального происхождения. Кроме того, они больше ориентированы на развитие ребенка и подготовку его к школе.

Самая большая проблема, с которой могут столкнуться эмигранты, — это найти место для своего ребенка в детском саду.Российские родители резервируют место для своего ребенка вскоре после родов. В Москве предпочтение отдают местные и постоянные жители. Государственные учреждения бесплатны, но частные ясли стоят 19 000 р. в месяц.

Дополнительную информацию можно найти в нашем руководстве по дошкольному образованию в России.

Стоимость проживания в России: Обед в ресторане

Крупные города России более космополитичны и предлагают широкий выбор ресторанов. Вы можете попробовать типичную русскую кухню, украинскую или кавказскую кухню, но учтите, что уникальная кухня намного дороже.

Обед в скромном ресторане стоит около 500 р. на человека, а обед из трех блюд на двоих в ресторане средней ценовой категории может доходить до 2000 р. каждый. Бутылка отечественного пива 0,5 л стоит 60 р. а на импортное пиво цена увеличивается вдвое. Бутылка вина начинается примерно от 300 р.

Стоимость проживания в России: налоги

Все работники, включая самозанятых, платят налоги. Резиденты платят 13% НДФЛ в России; резидентством считается любое лицо, проживающее в России не менее 183 дней в налоговом году.Нерезиденты платят 30%.

Если вы получаете доход из-за пределов России, вам все равно нужно платить налог, когда вы проживаете в России. Однако нерезиденты платят налог только с доходов, полученных в России. За зарубежный доход жители платят 13%.

Российское законодательство обязывает местные компании вычитать налог на сотрудников из заработной платы, но международные организации освобождаются от этого требования. Следовательно, вы должны подавать налоговые декларации.

Самозанятые лица уплачивают авансовые налоговые платежи несколько раз в год.Частота зависит от стоимости ваших налоговых деклараций. Бланки налоговых деклараций можно скачать на сайте и в офисах налоговой инспекции по г.Москве.

Корпоративный налог уплачивается по фиксированной ставке 20%. Налог на прирост капитала для физических лиц такой же, как и налог на доходы физических лиц.

Прочтите наше руководство по налоговой системе в России для получения дополнительной информации.

Стоимость проживания в России: Соцстрахование

Система социального обеспечения в России довольно проста.Он управляет пенсиями и предлагает льготы наиболее уязвимым слоям населения. Однако эта система предназначена только для лиц с российским гражданством; иностранцы, проживающие в России, не имеют права на получение этих льгот.

Система социального обеспечения в России разделена на две части: базовую пенсию и страхование. В 2019 году уровень социального обеспечения в России составляет 30%.

Страховая часть также вычитается из вашего ежемесячного заработка, и выплаты связаны с заработком. Ставки взносов также различаются между возрастными группами.

Для получения экономических показателей цен, таких как инфляция и налоговые новости, см. Веб-сайт правительства России.

Аренда квартир и квартир в Москве. Получите список лучших квартир и квартир в аренду в Москве

Крупнейшие улицы города, площади и районы с наибольшим скоплением исторических зданий представлены в большом количестве. Самые привлекательные объекты аренды в России представлены на нашем сайте. Найдите большой выбор очаровательных квартир в аренду в Москве.

Премиум локации в Москве для экспатов

Собираясь остаться в России на длительный срок, следует знать, где снять квартиру в Москве. Безусловно, одним из самых популярных у эмигрантов мест является район Тверской улицы с прилегающими к ней Камергерским, Брюсовым и Газетным переулками, которые считаются спокойными и уютными жилыми районами и в то же время культурными, деловыми и торговыми районами с множеством театров. музеи, рестораны и бутики.

Патриаршие пруды, районы Остоженка, Чистые пруды и Замоскворечье — это еще и привлекательные фешенебельные жилые районы с оригинальными старинными улочками, где расположены самые шикарные отреставрированные дореволюционные жилые особняки. Если вы собираетесь приехать в Москву с семьей, лучшим решением для вас будет снять жилье рядом со школами, в которые пойдут ваши дети в Москве: Международные школы Москвы, Англо-американская школа в Москве, Французский лицей и т. Д.

Еще несколько советов в лучшем месте размещения

Безусловно, Арбат представляет большой интерес для каждого новичка, ищущего достойные квартиры в аренду в самых старинных и известных районах центра Москвы.Эти районы славятся набережной Старого Арбата, оживленным Новым Арбатом с множеством ночных клубов, ресторанов и торговых центров, а также множеством живописных переулков.

Также районы Бульварного и Садового кольца привлекают новичков, ищущих квартиры посуточно в Москве. Московский рынок недвижимости изобилует арендой в престижных исторических районах, а также в экологически чистых западных и юго-западных районах, где расположены великолепные современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.

Почему они такие очаровательные и очаровательные?

Москва — один из крупнейших мировых центров, отличающийся выдающимися историческими, культурными и архитектурными ценностями. Центр Москвы во многом оставался монументальным наследием, накопленным еще в XV веке, и каждый последующий век вносил заметные изменения, создавая неповторимый облик и дух города. Среди достопримечательностей: многочисленные общественные и жилые здания, дворцы и особняки, резиденции царей и императоров, памятники авангарда XIX века, возведенные такими известными архитекторами, как Мельников К., Щусев А., Гинзбург М., семь небоскребов в стиле ампир и современные здания Белого дома, Останкинской башни и ультрасовременных зданий Москва-Сити.

Россия: аренда жилья от $ 15

Выберите идеальный вариант жилья для отпуска

Лучшие направления для отдыха в России

Экономия до 60%

Лучшие предложения домов для отпуска в России

Квартира
∙
2 гостя
∙
1 спальня

4.5 / 5,0
«Выдающийся»

(20 оценок)

Сравните и найдите дом для отпуска, который соответствует вашим ожиданиям, среди 241134 уникальных вариантов аренды на многочисленных партнерских сайтах в России. Непосредственно анализируя эти варианты размещения, HomeToGo предлагает вам самые экономичные предложения, а также самые популярные варианты размещения в России.

Жилье для отдыха в России

Пользователи, которых интересуют гостиничных номеров в России, могут найти множество вариантов, так как они являются наиболее распространенным типом жилья для отдыха в этом направлении.Кроме того, гостиничных номеров в России имеют среднюю цену $ 75 за ночь и средний размер 320 кв. Футов . Кроме того, эти апартаменты отлично подходят для пар и небольших групп, так как в большинстве из них могут разместиться 3 человек. Аренда квартиры — другой наиболее частый вариант проживания в России. Средний размер квартир для аренды в России составляет 470 кв. Футов , а средняя цена составляет $ 55 за ночь.

Сезонная аренда в России — начните изучать уже сегодня

Величественная страна Россия занимает ошеломляющие 12% поверхности мира.Все, от городских квартир до загородных коттеджей на склоне холма, можно найти в этой стране разнообразных ландшафтов и городов мирового класса. Спускайтесь по каналам Санкт-Петербурга, восхищайтесь искусством Москвы и восхищайтесь бескрайними открытыми пейзажами дикой Сибири, взяв в аренду на время отпуска в России.

Где найти лучшую еду в России?

Попробуйте местную еду и напитки при посещении России.

Еда и напитки — неотъемлемая часть жизни в России.Несмотря на то, что сейчас города являются домом для целого ряда интернациональных кухонь и элитных ресторанов, сытная русская кухня по-прежнему составляет основу блюд. Некоторые из основных блюд русской кухни, которые можно попробовать, когда вы арендуете свой загородный дом, — это пельмени, оладьи (своего рода толстые блины) и пирожки (хлеб с начинкой). Уличная еда по-прежнему распространена в России и является отличным способом отведать аутентичных местных блюд за небольшую часть стоимости ресторанов. Еда на открытом воздухе — обычное дело, хотя и не так часто зимой, когда бывает очень холодно.

Какие места лучше всего подходят для знакомства с искусством и культурой России?

Искусство и культура Москвы и Санкт-Петербурга

Москва может похвастаться множеством музеев традиционного искусства. Одними из самых популярных и тщательно отобранных являются Пушкинский музей и Третьяковская галерея, крупнейшее собрание русского изобразительного искусства в мире. Для тех, кто интересуется современным искусством, Московский музей современного искусства — отличное место для посещения.

Эрмитаж — главный музей Санкт-Петербурга, в котором собраны одни из лучших произведений изобразительного искусства мира. Ни один визит в Россию не будет полным без балета. В различных театрах регулярно проходят спектакли — отличный способ провести вечер.

Где уникальные достопримечательности России?

Что посмотреть и чем заняться в России

Большинство людей, посещающих Россию, выберут космополитическое предприятие либо в Москве, либо в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург или отправляйтесь на Дальний Восток России и исследуйте дикие пейзажи и вулканы Камчатки. Если вы направляетесь на восток, то обязательно нужно посетить Якутск. Известный как самый холодный город на земле, он окружен невероятной природной красотой. Поездка по Лене и подледная рыбалка на Ленских столбах — отличные экскурсии.

Главные достопримечательности Москвы — Кремль (здание российского парламента), Собор Василия Блаженного и площадь, на которой он расположен — Красная площадь.Великолепные водные пути Санкт-Петербурга, известные как Северная Венеция, являются обязательными, и туры доступны для всех. Вернувшись на сушу, стоит посетить следующие достопримечательности: Исаакиевский собор, храм Спаса-на-Крови и Зимний дворец — бывший дом российских императоров.

Сколько стоит аренда жилья на время отпуска в России?

Стоимость аренды гостиничных номеров и квартир в России составляет 15 долларов в сутки.

Сколько домов на время отпуска можно забронировать в России?

В настоящее время в России есть 239879 домов для отпуска, которые можно найти и забронировать для следующей поездки.

Какие удобства наиболее популярны в загородных домах в России?

Большинство путешественников ищут в России телевизоры, Интернет и балконы / патио.

Сколько домов для отпуска в России?

Россия предлагает в аренду 239879 гостиничных номеров и квартир.

Можно ли с домашними животными снимать жилье в России на время отпуска?

Да, в России 77 787 домов для отпуска, где разрешено проживание с домашними животными, по средней цене 65 долларов за ночь.

В какое время года лучше всего поехать в Россию?

При бронировании аренды на время отпуска в России учитывайте, что сезон дождей обычно приходится на январь или декабрь, а июль часто бывает самым засушливым.

Мы перечисляем предложения от тысяч поставщиков, в том числе:

Какие популярные направления отдыха в России?

Самыми популярными туристическими направлениями в России являются:

Лучшие идеи для отпуска

Городам России с дешевым жильем присвоено имя

Список городов России с наибольшей долей жилья стоимостью до 500 тысяч рублей возглавляет Омск, где около 32 процентов от общего количества сделок с жилой недвижимостью заключаются в этом бюджете.На втором месте Волгоград (23 процента таких сделок), а на третьем — Челябинск (15 процентов), пишут «Известия» со ссылкой на данные риелторов.

Города с относительно дешевым жильем (с учетом сделок с квартирами на первичном и вторичном рынках, а также с индивидуальными домами) также называются Новосибирском — где 12 процентов сделок приходится на 500-тысячный бюджет, и Воронеж (5 процентов такие сделки). В Москве и Санкт-Петербурге, а также в их регионах этот показатель равен 1.1 и 0,5 процента соответственно.

Сопутствующие материалы

00:02 — 2 июля

Лихорадочные нули.

Без первоначального взноса ипотека и другие способы покупки жилья без сбережений

По оценкам экспертов, самое дешевое жилье продается в регионах с низкими доходами и качеством жилого фонда, миграционным оттоком населения, неблагоприятной экологической обстановкой и плохим климатом.

Специалисты рекомендуют искать предельно дешевые квартиры вдали от крупных городов, в небольших населенных пунктах, депрессивных местах без инфраструктуры, ветхих домах без ремонта, после пожара, в деревянных бараках.Такие квартиры могут стоить 200-300 тысяч рублей.

При этом, предупреждают, низкие цены часто устанавливаются из-за проблем с неправильно оформленными документами, а также из-за незаконной перепланировки и других юридических проблем.

Ранее назывались города России, наиболее обеспеченные жильем. Лидером по этому показателю признан Краснодар, где на каждого жителя приходится 38,7 «квадрата». Владикавказ — 37 квадратных метров, Калининград — 33.3 квадратных метра, также вошли в топ-3 городов с наибольшим количеством жилой недвижимости. Наименее обеспеченными жильем являются жители Кызыла (15,7 кв. М), Симферополя (16,6 кв. М), Махачкалы (18,2 кв. М) и Москвы (19,8 кв. М).

Аренда квартиры в Санкт-Петербурге, Россия

Аренда в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург — важный деловой и туристический центр России. Известный многочисленными реками, каналами и мостами, театрами и музеями, великолепными историческими особняками и памятниками, этот город всегда пользовался популярностью у путешественников.Невский Простор — агентство с более чем 25-летним опытом работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Работая с нами, клиентам предоставляется чрезвычайно большая база данных по аренде, которая постоянно обновляется, а также образцовое качество услуг. Мы предлагаем только проверенную недвижимость с наилучшим возможным расположением, поэтому вы можете быть уверены, что получите варианты жилья, которые будут соответствовать всем вашим потребностям и где вы сможете насладиться пребыванием в этом прекрасном городе.

Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге

Краткосрочная аренда в Санкт-Петербурге — отличный вариант проживания для тех, кто собирается остаться в Санкт-Петербурге на несколько дней или недель и хочет чувствовать себя в путешествии как дома.Средняя двухкомнатная квартира будет стоить примерно 40 евро в сутки. Наше агентство предлагает различные варианты краткосрочной аренды: от студий до элитных пентхаусов во всех районах Санкт-Петербурга, включая его окраины. В предлагаемых нами вариантах жилья есть абсолютно все, чтобы ваше пребывание в городе было максимально комфортным.

Санкт-Петербург Долгосрочная аренда.

Если вы планируете остаться в Санкт-Петербурге надолго, то вам стоит подумать о долгосрочной аренде. Мы предлагаем различные виды аренды: недорогие студии, современные 2-комнатные квартиры для семьи, элитные пентхаусы, вторичное жилье, а также аренду в абсолютно новостройках.Стоимость аренды может варьироваться от 400 евро до тысяч евро в месяц в зависимости от местоположения. Но есть и более дешевые варианты, представленные в основном комнатами в коммуналках, известных как «коммуналки».

Свяжитесь с нами сегодня, сообщите нашим специалистам о ваших требованиях, и они предложат вам варианты аренды, которые будут соответствовать всем вашим потребностям.

Как найти квартиру в Москве, Россия

Аренда частной квартиры в Москве — отличный способ окунуться в городскую жизнь.Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше, чем один человек, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве на короткий или длительный срок, где ее искать, сколько она должна стоить и на что следует обращать внимание.

В этой статье вы узнаете о

Сколько в среднем стоит аренда в Москве?

Цены на недвижимость в Москве высокие.Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы смотрите примерно на 100–120 евро в сутки за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с площадью и местоположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь. Если вы готовы жить в небольшой квартире в Подмосковье, можно найти варианты за 30 евро в сутки. Все, что дешевле, вызывает подозрение.

Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в Подмосковье и от 1000 евро в месяц за студию или двухкомнатную квартиру в центре Москвы.Если вы ищете отличное место и хотите красивую квартиру с 2 спальнями со всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-нибудь приличное.

Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам обычно необходимо внести залог , который равен арендной плате за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первого взноса . Если вы идете через агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц.Так что лучше всего обратиться напрямую к владельцу, чтобы он понравился вам, и в этом случае вы можете просто согласиться с залогом. Однако вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают заключать договоры продолжительностью не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае они должны регистрировать их в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать контракт на 11 месяцев, который продлевается, и это обычно работает нормально.

Комнаты в общих квартирах стоят от 300 евро в месяц.Снимая квартиру, будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то по-настоящему русское.

Есть разные способы найти квартиру в аренду в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных методов.

Квартиры посуточно в Москве

Сдам квартиру или комнату в Москве на длительный срок через группу в Facebook

Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3 месяцев, лучший способ начать поиск — это зайти в Facebook.Первое, что мы рекомендуем попробовать, — присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений посуточно по долгосрочной аренде напрямую от собственников, а это значит, что вы обойдете агентства и сможете немного сэкономить.

Лучший способ удостовериться, что вам понравилась квартира, — это написать напрямую владельцу и как можно скорее договориться о просмотре. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google Translate и удвойте свое сообщение на английском языке. Русские любят иностранцев, так что это нисколько не снижает ваших шансов.

Другой способ — посетить www.thelocals.ru — это уважаемый сайт, и вы можете найти на нем много хороших вариантов напрямую от владельцев.

Наконец, самый популярный способ — это использовать онлайн-базу квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или ничего не нашли на Facebook, это правильный путь. Но там много объявлений от агентов, так что со временем это может стоить вам дороже.

Сдам квартиру или комнату в Москве на короткий срок

AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Рекомендуем сначала просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет всех доступных предложений по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только квартиры с самым высоким рейтингом и показывает, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что они не только от россиян, потому что многие из них поддельные.Однажды я снял квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехал, это было действительно отстой, потому что она была слишком маленькой, шумной, весь день строили, воняло … Так что AirBnB не всегда лучший выбор в россии. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

Если вы хотите рискнуть и сэкономить, сходите на любой вокзал и поищите заметки на стенах и номера мобильных телефонов, нанесенные граффити на полу.Вы можете найти какую-то странную бабушку , которая сдает свою кроватку за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место, чтобы спать, поесть и потрахаться, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашей поездки.

В каком районе Москвы лучше всего жить?

Лучшее место для проживания — Китай-город — центральный, жилой, много крутых баров и клубов вокруг, это настоящая Москва. Он расположен в районе станций метро Китай-город, Чистые пруды, Таганская, Кузнецкий мост — внутри этого прямоугольника.Единственный минус в том, что здесь нет парка, но по территории вокруг Чистых прудов приятно гулять, потому что на самом деле это пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там …

Кроме того, район рядом с Тверской улицей очень удобен для доступа, вокруг много хороших ресторанов и баров, а также он находится в самом центре и до него легко добраться.

Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольники или Измайловский парк — оба они немного за пределами центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, а это не так уж далеко.

Квартиры посуточно в Москве

Дешевое жилье в россии где: В каких городах России самое дешевое жилье

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Дeшeвый пpигopoд

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Экологичное и дешевое жилье: в России может появиться льготная «зеленая» ипотека

Вопросы терминологии

Критерии «зеленого» жилья

Мировые «зеленые» стандарты

Практика других стран и вторичное жилье

Ипотека для больших городов

8 способов найти недорогое жилье на время отпуска

Системы бронирования отелей

Сервисы сравнения

Агрегаторы квартир или домов от частников

Снять отель через туроператора

Хостелы

Кемпинги

Обмен домами

Местные туристические сайты

Где самое дешевое жилье в России

Цены на жилье в крупных городах

Сравнение цен в регионах

Недорогая недвижимость за границей у моря, блог на Profit Real Estate

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

Испания

Греция

Черногория

Грузия

Болгария

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Россия Квартиры: Аренда недорогих квартир в России

Исчерпывающий справочник по стоимости жизни в России

Стоимость проживания в Москве

Стоимость проживания в России: Санкт-Петербург.Санкт-Петербург

Стоимость проживания в России: Екатеринбург

Стоимость проживания в России: Новосибирск

Стоимость проживания в России: Нижний Новгород

Российская недвижимость

Стоимость проживания в России: Коммунальные услуги — газ, вода, электричество

Стоимость проживания в России: Цены на транспорт

Цены в России: Продовольственные товары

Стоимость обучения в России

Стоимость проживания в России: Здравоохранение

Стоимость проживания в России: Присмотр за детьми

Стоимость проживания в России: Обед в ресторане

Стоимость проживания в России: налоги

Стоимость проживания в России: Соцстрахование

Аренда квартир и квартир в Москве. Получите список лучших квартир и квартир в аренду в Москве

Премиум локации в Москве для экспатов

Еще несколько советов в лучшем месте размещения

Россия: аренда жилья от $ 15

Выберите идеальный вариант жилья для отпуска

Лучшие направления для отдыха в России

Лучшие предложения домов для отпуска в России

Рекомендуемая аренда жилья в России

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Сезонная аренда и апартаменты с кондиционером

Популярные объекты аренды в России

Информация о ценах на аренду жилья в России

Информация о наличии аренды в России

Жилье для отдыха в России

Сезонная аренда в России — начните изучать уже сегодня

Попробуйте местную еду и напитки при посещении России.

Искусство и культура Москвы и Санкт-Петербурга

Что посмотреть и чем заняться в России

Сколько стоит аренда жилья на время отпуска в России?

Сколько домов на время отпуска можно забронировать в России?

Какие удобства наиболее популярны в загородных домах в России?

Сколько домов для отпуска в России?

Можно ли с домашними животными снимать жилье в России на время отпуска?

В какое время года лучше всего поехать в Россию?

Какие популярные направления отдыха в России?

Лучшие идеи для отпуска

Городам России с дешевым жильем присвоено имя

Сопутствующие материалы

Leave A Reply
Отменить ответ