Какой газовый счетчик лучше установить в квартиру

Чтобы выбрать подходящий газовый счетчик в квартиру, нужно знать, какие бывают газовые счетчики и чем они отличаются друг от друга.

По принципу действия газовые счетчики бывают ротационные (роторные), мембранные (диафрагменные, камерные) и электронные. На сегодняшний день для установки в квартирах лучше всего подходят электронные газовые счетчики. Постепенно они вытесняют конкурентов, поскольку отличаются точностью показателей, бесшумной работой и долгим сроком эксплуатации без проверок.

Все газовые счетчики имеют маркировку, сообщающую их пропускную способность. Учет пропускной способности производится в м³/час. От пропускной способности газового счетчика зависит точность учета потребления газа при определенном количестве газового оборудования в квартире. Чем меньше пропускная способность газового счетчика, тем меньшее количество потребления газа он в состоянии учесть. Таким образом, минимальный счетчик с маркировкой G-1,6 можно устанавливать в квартирах, где среди газового оборудования в наличии только газовая плита. Начиная с маркировки G-3,2 — газовый счетчик можно устанавливать при наличии газовой плиты и колонки.

Для более точного расчета, какой газовый счетчик лучше подойдет в Вашу квартиру, используйте паспорта Ваших газовых приборов. В паспорте производитель фиксирует информацию о том, какой объем газа в час использует данное оборудование.

Маркировка на газовых счетчиках и их пропускная способность

• Газовый счетчик с маркировкой G-1,6 — обладает пропускной способностью 1,6 — 2,5 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-2,5 — обладает пропускной способностью 2,5 — 4 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-3,2 — обладает пропускной способностью 3,2 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-4 — обладает пропускной способностью 4 — 6 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-6 — обладает пропускной способностью 6 — 10 м³/час.
• Газовый счетчик с маркировкой G-10 — обладает пропускной способностью 10 — 16 м³/час.

При наличии в квартире только четырехконфорочной газовой плиты с духовкой, лучше установить газовый счетчик СГМ-1,6. Он успешно справиться с учетом газа имея наименьшую стоимость среди счетчиков данного производителя.

При наличии в квартире газовой плиты и колонки, рекомендуется устанавливать газовые счетчики СГМ-3,2 и выше по маркировке, в зависимости от мощности Вашего газового оборудования.

Описание газовых счетчиков СГМ

Внутри газового счетчика в герметичном корпусе размещен струйный автогенератор и электронный блок с литиевой батареей. Частота и количество автоколебаний, производимых струйным автогенератором, пропорциональны расходу и объему газа, прошедшему через счетчик. На дисплее счетчика цифры слева до точки показывают объем газа в кубических метрах, а три цифры после точки — в долях кубического метра.

• Температура окружающего воздуха и измеряемой газовым счетчиком среды от — 10 до + 50^оС.
• Габаритные размеры не более: длина 120 мм, ширина 84 мм, высота 90 мм.
• Средний срок службы, не менее 12 лет.
• Межпроверочный интервал 12 лет.

Как мы видим, газовые счетчики СГМ имеют температурное ограничение, особенно по минусовой температуре. Такие газовые счетчики лучше устанавливать в квартире, а вот для неотапливаемых помещений или для установки на улице лучше всего подойдет газовый счетчик ГРАНД-6ТК с термокоррекцией.

Описание газового счетчика ГРАНД-6ТК

—>

• Температура окружающего воздуха и измеряемой газовым счетчиком среды от -40 до +50^оС.
• Габаритные размеры не более: длина 110 мм, ширина 110 мм, высота 110 мм.
• Средний срок службы, не менее 12 лет.
• Межпроверочный интервал 12 лет.

Преимущества электронного бытового газового счетчика ГРАНД-6ТК

• Жидкокристаллический дисплей предоставляет информацию об учете газа.
• Компактный размер.
• Имеет три базовых цвета на выбор.
• Монтаж без проведения газосварочных работ.
• Установка счетчика возможна как в горизонтальном, так и вертикальном положениях.
• Максимально быстрый монтаж.
• Отсутствие механики делает счетчик максимально надежным.
• Наличие у счетчика термокомпенсации.
• Наличие импульсного выхода для подключения системы телеметрии.
• Гарантийный срок – 12 лет.

—>

Бытовой счетчик газа ГРАНД-6ТК имеет сертификат в системе ГОСТ Р и свидетельство об утверждении типа средств измерений Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.

Установку газовых счетчиков могут выполнять только специалисты имеющие допуск к работе с газовым оборудованием.

Найти сертифицированного мастера, который установит подходящий газовый счетчик в Вашу квартиру или в частный дом, можно в Едином Центре Услуг 007.

Заказ услуг осуществляется круглосуточно по телефонам 007 или +7(812)331-92-91.

В пакет по установке газового счетчика включено: газовый счетчик, выезд мастера, монтаж счетчика, документы на газовый счетчик.

Узнать стоимость услуг по монтажу газовых счетчиков можно на странице с прайсами на установку газового оборудования.

Газовый счетчик в квартиру — какой лучше выбрать и какой подойдет для Вашего оборудования? Решить этот вопрос помогут опытные специалисты Единого Центра Услуг 007.

Заказ услуг по установке газовых счетчиков — круглосуточно по телефону 007

Сделав заказ в Едином Центре Услуг 007 — Вы помогаете онкологически больным детям. Часть средств с каждого заказа мы перечисляем в благотворительную организацию «Шаг навстречу»

ориентиры выбора прибора для частного дома и квартиры

Цена энергоресурсов неуклонно увеличивается и снижаться в обозримом будущем не собирается. Рачительный хозяин старается использовать их максимально эффективно. В этом ему помогут приборы учета. Их следует устанавливать во всех частных домах, а согласно нововведениям в законодательстве, и в квартирах.

Мы расскажем, как выбрать газовый счетчик, познакомим с моделями приборов, используемых в бытовых условиях. У нас вы узнаете, по каким критериям следует подбирать расходомер, фиксирующий подачу магистрального газа потребителю. С учетом наших рекомендаций вы сможете выбрать и оптимальную модель, и место для ее установки.

Содержание статьи:

• Зачем нужен газовый счетчик?
• Разновидности приборов учета
  • Вариант #1 — роторный или ротационный
  • Вариант #2 — диафрагменный или мембранный
  • Вариант #3 — турбинный счетчик
• Критерии выбора оптимального счетчика
  • Пропускная способность аппарата
  • Конструктивные особенности прибора
  • Наличие или отсутствие термокорректора
  • Важность даты изготовления
  • Место установки измерительного прибора
• Выводы и полезное видео по теме

Зачем нужен газовый счетчик?

Некоторые потребители газа по старинке рассчитываются за него по нормативам, мотивируя это тем, что стоимость прибора учета с установкой непомерно высока.

Действительно, такое право у них есть, но экономически это очень невыгодно. Почему же так происходит?

Во-первых, плата по нормативам изначально завышена. Она рассчитывается по максимальному потреблению газа, которое в реальной жизни встречается крайне редко, а то и не бывает совсем.

Оплата по нормативам учитывает максимальный из всех возможных вариант потребления газа каждым проживающим в квартире или доме. Если жильцов двое-трое, а то и больше, суммы получаются не маленькие.

Кроме того, государство заинтересовано в том, чтобы потребленные ресурсы фиксировались приборами учета, поэтому в действующем законодательстве предусмотрены повышающие коэффициенты, которые увеличивают плату за газ по нормативам. В течение нескольких лет этот коэффициент постепенно растет, пока не достигнет максимума.

Установка газового счетчика дает возможность рассчитываться за реально потребленные энергоресурсы и заставляет задумываться об их экономии

Тогда как установка счетчика предполагает оплату только за реально потребленное количество газа. Практика показывает, что оно значительно отличается от рассчитанного по нормативам. Соответственно, и плата существенно снижается.

Реальная разница в оплате позволяет достаточно быстро окупить стоимость покупки и монтажа прибора учета, а впоследствии и получать от этого значительную выгоду.

Для тех, кто имеет автономное газовое отопление, установка счетчика дает еще одно преимущество. Они могут пользоваться своим отопительным оборудованием вне зависимости от начала или завершения отопительного сезона.

Потребители, у которых не стоят приборы учета, автоматически отключаются от подачи газа после окончания отопительного сезона вплоть до его начала. Установка счетчика решает эту проблему.

Разновидности приборов учета

Оборудование для учета потребленного газа отличается разнообразием. Существует несколько типов таких приборов, отличающихся принципом работы. Рассмотрим каждый подробнее.

Вариант #1 — роторный или ротационный

Представляет собой камерный прибор учета с восьмиобразными роторами, которые используются как преобразовательные элементы.

Конструктивно прибор состоит из корпуса, счетного и передаточного механизмов. Внутри корпуса установлены два одинаковых по размеру вращающихся ротора в форме восьмерки. Один из них соединен с передаточным и счетным механизмами.

Внутри корпуса ротационного газового счетчика движутся два ротора. Подсчет количества их оборотов позволяет измерить объем прошедшего через измерительный прибор газа

Корпус оснащен входным или верхним и выходным или нижним патрубком для газа. Когда последний начинает поступать внутрь корпуса, возникает разница давлений, что побуждает роторы вращаться.

Делают они это синхронно, за что отвечают закрепленные в торцевых коробках зубчатые колеса. В процессе вращения роторы касаются друг друга боковыми поверхностями, что необходимо для процесса подсчета.

Объем газа, который вытесняется одним ротором за половину своего оборота, равен объему, соответствующему количеству газа, ограниченному внутренней частью корпуса и поверхностью ротора в вертикальном положении. За каждый полный оборот двух роторов из корпуса вытесняется четыре таких объема. Соответственно, расход прошедшего через счетчик газа легко учитывается.

К числу достоинств таких приборов можно отнести значительный диапазон измерений и высокую пропускную способность. При этом они достаточно компактны.

Кроме этого, устройства долговечны, энергонезависимы, не чувствительны к кратковременным перегрузкам. Уровень производимого ими шума считается средним, он почти незаметен. Из недостатков стоит отметить короткий срок поверки. Он составляет всего 5 лет.

Вариант #2 — диафрагменный или мембранный

Представляет собой счетчик камерного типа, использующийся для учета малых газовых потоков. Корпус прибора разделен на две части. В верхней находятся патрубки ввода и выхода газа.

Оба фрагмента корпуса надежно скреплены между собой. Между ними установлены специальные прокладки и помещен пастообразный герметик. Так же внутри корпуса находится измерительный механизм диафрагменного типа.

Мембранный или диафрагменный газовый счетчик считается наиболее востребованным потребителями. Он точно измеряет расход газа и не требует специального обслуживания

Он состоит из двух камер, напоминающих кузнечные меха. Каждая из этих камер посредством рычагов и кривошипов подключается к общему клапанному золотниковому механизму. Через него проходят подводящие газ каналы.

Количество камер может быть разным, от их числа зависит точность и класс измерительного прибора. Золотниковый механизм посредством вала соединяется с закрепленным на корпусе счетным устройством.

Когда в прибор поступает газ, происходит его поочередное вытеснение из камер-мехов. Это приводит к поочередному движению перегородок-диафрагм. Как только одна камера наполняется, золотниковый механизм переключается, и она начинает выпускать газ.

Этот цикл повторяется многократно. Он сопровождается перемещением диафрагм. Это перемещение запускает счетный механизм, который учитывает количество газа, покинувшее камеры за определенную единицу времени.

В корпусе мембранного счетчика находится диафрагма, которая раздвигается в момент наполнения газом. Их может быть и несколько, все зависит от требуемой точности измерительного прибора

Мембранные счетчики отличает высокая точность измерений. Простота конструкции дает им значительный эксплуатационный ресурс, который составляет минимум 20 лет. Такие приборы предельно просты в обслуживании и экономичны.

Однако при необходимости замаскировать мембранный счетчик очень затруднительно. Еще один минус – достаточно высокая стоимость оборудования. Срок поверки приборов диафрагменного типа составляет 10 лет.

Вариант #3 — турбинный счетчик

Свое название устройство получило по причине наличия в нем небольшой турбины, колесо которой вращается под давлением поступающего в прибор газового потока.

Конструктивно оборудование представляет собой фрагмент трубы, оснащенный фланцами. В корпусе прибора последовательно, начиная от входного патрубка, размещены следующие механизмы: струйный выпрямитель и собственно турбина с опорами вращения и валом.

Для бесперебойной работы подшипников необходима смазка, поэтому на корпусе счетчика монтируется насосный узел. С его помощью к вращающимся элементам по специальным трубкам подается масло.

Принцип работы измерительного устройства довольно прост. Число оборотов вращающейся турбины посредством понижающего редуктора передается на специальный счетный механизм, закрепленый вне газовой полости.

Турбинные счетчики могут оснащаться дополнительными детекторами для измерения импульсов, температуры или давления. Кроме того, процесс измерения может иметь три степени автоматизации. Отсутствие автоматизации предполагает, что пользователь самостоятельно считывает показания прибора.

Измерительный прибор нового поколения. Может оснащаться оборудованием для полностью автоматизированной передачи показаний. Стоимость таких счетчиков пока еще достаточно велика

Полуавтоматические измерения предполагают, что контроль осуществляет вычислительное устройство, но возможна ручная коррекция показателей, настроек и т. п. Полная автоматизация измерений предполагает, что показания измерительного прибора поступают в вычислительное устройство, которое обрабатывает их и передает в центр учета.

Достоинствами турбинных счетчиков считаются энергонезависимость, надежность конструкции и простота обслуживания. Прибор может работать с газом не самой высокой степени очистки. Уровень шума, издаваемого устройством, можно характеризовать как низкий. Производители выпускают турбинные счетчики в большом количестве типоразмеров.

К недостаткам оборудования стоит отнести погрешности в измерении. Если устройство работает непрерывно, погрешность минимальна, если в пульсирующем режиме, искажение измерений значительно возрастает. Срок поверки – 8 лет.

Проверить счетчик магистрального газа можно, не снимая прибор со штатного места. Как производится такое тестирование, подробно описано в рекомендуемой нами статье.

Критерии выбора оптимального счетчика

Познакомившись с различными типами газовых счетчиков, можно определиться, какой из них выбрать для своего дома. Однако, помимо типа устройства есть еще несколько важных параметров, которые необходимо учесть при выборе. Поочередно рассмотрим каждый из них.

Пропускная способность аппарата

Под пропускной способностью надо понимать максимальное количество газовой смеси, которое оборудование способно измерить за единицу времени. Обычно это один час работы. Эту величину необходимо сравнить с максимальным потреблением газа в доме или квартире.

Чтобы это сделать, нужно вычислить суммарный расход газа. Для этого нужно сложить среднее потребление всех использующих его приборов.

Пропускная способность газового счетчика обязательно указывается на корпусе прибора в виде специальной маркировки. Она должна быть больше, чем планируемый максимальный расход газа

Сделать это будет намного проще, если найти техническую документацию на каждое устройство и взять оттуда искомую величину. Производитель обязательно указывает в паспорте оборудования максимальный потребляемый газовый объем.

Суммарное потребление рассчитывается для всех газовых приборов, находящихся в квартире, даже если какой-то из них, по мнению владельца, используется крайне редко.

Более того, если планируется приобретение и установка дополнительного газового оборудования, его потребление тоже нужно приплюсовать к общему. Тогда не придется впоследствии покупать и устанавливать еще и новый счетчик.

Определив величину максимального расхода газа, нужно выбрать расходомер с пропускной способностью большей, чем полученная величина. Сделать это будет очень просто, если правильно прочитать маркировку прибора. Она представляет собой буквенное обозначение G, около которого находятся цифры.

Так, счетчик с маркировкой G1,6 имеет пропускную способность в 1,6-2,5 кубометра в час, G2,5, соответственно, за час сможет пропустить 2,5-4 куба, G4 – от 4 до 6 кубов, G6 – от 6 до 10 и G10 – от 10 до 16 куб. м в час. Исходя из этой маркировки подбирается подходящий измерительный прибор.

Конструктивные особенности прибора

Разнообразие мест монтажа газовых счетчиков обуславливает их конструктивные особенности. Первое, на что нужно обратить внимание, это направление продвижения газа. Он может подаваться слева или справа.

В зависимости от этого приборы разделяют на лево- и правосторонние. Нужно четко представлять схему подключения счетчика, поскольку установить левостороннее оборудование с правой стороны и наоборот физически невозможно.

Направление движения потока газа обязательно указывается стрелочкой на корпусе прибора. Его нужно строго соблюдать при подключении счетчика

Направление движения газа обязательно указывается стрелкой на корпусе прибора. Оно должно строго соблюдаться.

Еще один важный момент – диаметр резьбы соединительного патрубка прибора. Он должен точно соответствовать размерам трубы, по которой подается газ, и на которую будет устанавливаться счетчик. Для многоквартирных домов диаметр трубы стандартный и составляет ½ дюйма.

В зданиях, возведенных по индивидуальному проекту, эти размеры могут варьироваться. Чаще всего встречаются подводящие трубы диаметром ½, ¾ или 1 дюйм. В зависимости от диаметра резьбы подбираются накидные гайки для монтажа прибора. Они должны точно соответствовать установочным размерам.

Важно так же чтобы совпали межосевые расстояния резьбовых соединений, они тоже бывают разными. Для устройств с присоединением верхнего типа, устанавливаемых на горизонтальную трубу, такое расстояние варьируется от 110 до 250 мм.

Приборы с большой пропускной способностью, которые монтируются там, где число потребителей больше двух, могут иметь межосевое расстояние больше 250 мм.

Наличие или отсутствие термокорректора

Стандартный газовый счетчик может работать в диапазоне температур от -40 до +40 °C. Однако корректность сделанных им в таких условиях измерений может вызывать сомнения.

Связано это с тем, что газовая смесь при повышении и понижении температуры имеет свойство расширяться или сжиматься. Играет роль и давление в системе. Поэтому говорить о корректной работе измерительного прибора можно только в условиях нормального давления и температуры 20 °C.

Внешне измерительные приборы с термокорректором могут мало отличаться от стандартных, чтобы уточнить особенности счетчика желательно изучить его технический паспорт

Понятно, что такие условия существуют далеко не всегда. Особенно если счетчик газа установлен на улице, что не запрещено законом. В холодное время года газовые службы могут нести серьезные потери, поскольку фактический объем потребленного газа увеличивается, а его расход по счетчику практически не меняется.

В жаркое время года экономические потери несут уже потребители, которым приходится платить за увеличившийся расход газа, хотя фактический объем поставленного газа не изменился. Чтобы избежать этого используется специальное устройство, которое называется термкорректор. Оно не позволяет перепадам температуры и давления отражаться на потреблении газа.

Таким образом, в любых условиях измерения, выполненные счетчиком, максимально корректны. Нужно знать, что газовые счетчики, оснащенные термокорректором, стоят намного больше, чем стандартные. Поэтому их стоит устанавливать только там, где предполагаются сложные условия эксплуатации.

К примеру, на кухне городской квартиры, где поддерживается стабильная комфортная температура, этот прибор будет явно лишним. Тогда как монтаж такого оборудования на улице оправдан и необходим.

Важность даты изготовления

Действующий федеральный закон регламентирует регулярную поверку приборов учета. Причем первая из них проводится на заводе-изготовителе сразу после выпуска изделия. Сведения о ней заносятся в технический паспорт прибора.

Таким образом, получается, что дата следующей периодической поверки отсчитывается от даты, указанной в документах. Поэтому при покупке нового устройства нужно внимательно изучить техническую документацию и уточнить дату первой поверки.

Плановая поверка газового счетчика проводится на специально оборудованном стенде сертифицированными специалистами. По итогам поверки в паспорт прибора заносится соответствующая отметка

Случается, что прибор «залеживается» на складе и поступает в продажу через два-три, а то и пять лет с момента изготовления. Следовательно, его межповерочный интервал автоматически уменьшается на этот срок. И получается, что недавно установленный счетчик уже подлежит поверке или замене. Это может стать крайне неприятным сюрпризом для невнимательного владельца.

В договоре, который заключается с газовой службой, обязательно указывается дата первой поверки измерительного прибора. Газовики внимательно следят за сроками поверки, но сообщать о них пользователям они не обязаны.

Поэтому если потребитель в силу невнимательности, неосведомленности или по любой другой причине пропустил срок поверки своего расходомера, ему выставят счет, рассчитанный по нормативам.

Межповерочный интервал у газовых счетчиков разных типов значительно отличается. Но в любом случае он меньше, чем срок эксплуатации прибора.

Для проведения поверки оборудование демонтируется и отправляется в специализированную мастерскую, где специалисты его проверят и выдадут заключение о возможности дальнейшего использования. Если прибор признается годным к эксплуатации, в его техническом паспорте обязательно делается специальная отметка.

Место установки измерительного прибора

Выбрать газовый счетчик в квартиру или дом можно самостоятельно, но лучше доверить это ответственное дело специалистам из газовой службы. Они грамотно проанализируют условия эксплуатации прибора и предложат модели приборов, подходящие для конкретной квартиры.

Газовый счетчик для квартиры можно выбрать самому, но лучше проконсультироваться со специалистами газовой службы

Однако если хочется все сделать самому, при выборе устройства следует учесть следующие значимые моменты:

Межповерочный интервал. Чем он длиннее, тем лучше.

Важное замечание. Для квартиры не стоит приобретать счетчик с термокорректором, как бы ни старались продавцы его рекламировать. Это лишняя трата денежных средств.

Собственно, выбор счетчика газа для частного дома практически ничем не отличается от выбора прибора для квартиры. Но здесь есть небольшой нюанс. Законодательство разрешает монтаж приборов учета газа не в помещении, а на улице.

Газовый счетчик, который устанавливается на улице, должен быть надежно защищен от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Лучше всего монтировать его в специальный шкаф

Многие владельцы частных домов, подключенных к магистральному газу, поступают именно так. Они устанавливают счетчик на улице. В этом случае следует выбирать только оборудование с термокорректором, иначе могут возникнуть проблемы с оплатой за газ.

Кроме того, cледует позаботиться о защите корпуса оборудования, иначе неблагоприятные погодные условия быстро выведут счетчик из строя. Проще всего приобрести специальный установочный шкаф, подобный ящику для электрических автоматов. В нем удобно для использования и безопасно для него самого размещается прибор.

Выводы и полезное видео по теме

Видео #1. Как устроен и работает мембранный счетчик газа:

Видео #2. Как выбрать газовый счетчик:

Видео #3. Газовые счетчики для дома и квартиры:

Счетчик газа необходим в каждом доме. Он помогает максимально эффективно использовать энергоресурсы и, в конечном счете, значительно экономить средства из семейного бюджета. Чтобы прибор работал правильно и долго, важно выбрать его максимально грамотно.

Не стоит полностью доверяться продавцам-консультантам, которые заинтересованы в продаже своего товара. Лучше внимательно изучить техническую документацию и самостоятельно сделать осознанный выбор.

Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке. Делитесь собственным опытом в подборе и использовании счетчиков газоснабжения. Оставляйте посты с вашим мнением, вопросами и фотоснимками по теме статьи.

Источник sovet-ingenera.com

Как установить газовый счетчик в квартире в Нижнем Новгороде

На сегодняшний день счетчик газа — необходимый атрибут каждого дома. Такие приборы сложно назвать дешевыми, однако установка газового счетчика доступна каждому и дает возможность сразу начать экономить, оплачивая только фактически потребленный объем газа. Учитывая то, что цена на газ ежегодно растет, счетчик окупится в самые короткие сроки.

Компания «Саяны» предлагает счетчики по ценам производителя. Установить газовый счетчик в квартире не сложно — достаточно обратиться к специалистам в этой области. Наши инженеры помогут подобрать оптимальную модель счетчика для вашей квартиры, с учетом особенностей потребления газа вашей семьей.

Особенности установки 

На рынке счетчиков газа сегодня представлено огромное множество моделей, и недобросовестные компании часто предлагают самые дорогие и функциональные из них. Тем не менее, для большинства квартир, где установлена только газовая плита, достаточно самого простого качественного счетчика отечественного производства, а если есть газовый нагреватель, то подойдет специализированный счетчик, разработанный именно для такого случая.

Купить счетчик выгоднее и удобнее всего в компании «Саяны», которая является представителем завода-изготовителя, и имеет лицензию на продажу и установку газовых счетчиков в квартирах и частных домах. Гарантия качества определяется использованием фирменного счетчика и опытом мастеров, которые в совершенстве знают все тонкости установки.

Цена установки 

В общем случае, цена на газовые счетчики для квартир вполне доступная, но назвать точную цену покупки и установки наши мастера смогут только приехав в квартиру, осмотрев трубы, определив сложности установки и необходимости использования дополнительных комплектующих. Выезд мастера осуществляется бесплатно – это необходимая мера, так как самостоятельно установить газовые счетчики в квартире вы не сможете – это опасно, и требует привлечения сертифицированного специалиста. Мастер установит счетчик и выполнит его поверку.

ТОП—5. Лучшие газовые счетчики для квартиры и частного дома (электронные, механические).

Рейтинг 2020 года!

Автор Роман Игнатьев На чтение 5 мин. Просмотров 1.6k. Опубликовано 27.10.2020
Обновлено 27.10.2020

Приветствую всех! Сегодня я расскажу вам о лучших газовых счетчиках для квартиры и частного дома. Я составил ТОП, в который включил 5 счетчиков, как электронных, так и механических, которые являются лучшими по мнению экспертов и получили множество положительных отзывов покупателей.

Газдевайс NPM G4

Открывает наш ТОП механический мембранный газовый счетчик Газдевайс NPM G4. Он может использоваться как в частных домах и квартирах, так и на небольших предприятиях или в коммунальных организациях, где расход газа в час не превышает 6 кубических метров. Счетчик нравится покупателям за небольшую стоимость, простой и при этом крепкий корпус, а также за высокую точность измерений. Для удобства монтажа, этот счетчик выпускается в версиях с левосторонним или правосторонним исполнением. Работает счетчик тихо и бесперебойно. Но стоит учесть, что наиболее точные данные на нем можно получить только при полной нагрузке, когда включен котел и плита. А если работает только один газовый прибор, счетчик крутится нестабильно. Устанавливать этот счетчик можно как внутри отапливаемых помещений, так и снаружи. Что касается размеров, то для устройств подобного типа, Газдевайс NPM G4 довольно большой. Его размеры 18 на 16 на 21 сантиметр. Поэтому рекомендуется размещать его в просторных помещениях, где будет место для такого большого прибора. Зато этот счетчик очень точный и межповерочный интервал у него составляет 10 лет.

• Измеряемый расход: до 6 м/куб.
• Чувствительность: 0.008 м/куб.
• Погрешность: ±1.5, ±3.
• Рабочая температура: -40…+60⁰С.
• Размеры: 188 х 163 х 218 мм.
• Межповерочный интервал: 10 лет.

Бетар СГБМ-1,6

Следующий герой нашего ТОПа – Бетар СГБМ-1,6. Этот электронный газовый счетчик обладает компактными размерами, поэтому с его монтажом не возникнет сложностей даже в малогабаритной квартире. Устанавливать его можно как в вертикальном, так и горизонтальном положениях. А благодаря встроенному календарю можно отслеживать, было ли отключение питания в процессе эксплуатации счетчика. Вся информация заносится в архив электронного блока, которую возможно прочитать только с помощью специального оборудования. Показания счетчика отображаются на дисплее, питание которого осуществляется от литиевой батарейки, которая не требует замены в течении нескольких лет. Также стоит отметить, что в этом счетчике имеется возможность ввести температурную коррекцию. Измеренный объем газа приводится к стандартным условиям — к температуре 20°С. Это позволяет платить потребителю только за фактически потребленный газ в независимости от сезонной температуры газа. Также, этот прибор примечателен тихой работой, он не создает вибраций и помех для радиоприборов. Так что если вы ищите недорогой компактный электронный газовый счетчик, то рекомендую обратить внимание на эту модель.

• Измеряемый расход: до 1.6 м/куб.
• Рабочая температура: -10…+60⁰С.
• Размеры: 70 х 88 х 76 мм.
• Межповерочный интервал: 12 лет.

Элехант СГБ-1,8

Продолжает наш ТОП – электронный газовый счетчик Элехант СГБ-1.8. Благодаря своим компактным размерам этот прибор станет отличным вариантом для малогабаритной кухни. Кроме того, счетчик выпускается в нескольких расцветках корпуса, поэтому вы сможете подобрать себе вариант, который идеально впишется в интерьер и не будет выделятся на фоне остальных предметов на кухне. Счетчик очень прост в установке и поддерживает как вертикальное, так и горизонтальное расположение. При чем данные на экране можно будет поворачивать на 90 градусов для более удобного считывания показаний счетчика. Для этого будет достаточно нажать кнопку на корпусе. Также стоит отметить, что экран счетчика имеет подсветку, которая включается при необходимости. Работает прибор от литиевой батарейки, которой, по заверениям производителя, хватает на вес межповерочный интервал работы, составляющий 12 лет. Из других особенностей этого счетчика стоит отметить, что он хранит информацию о расходе за каждый месяц в течение года. В общем, если вы ищите компактный и многофункциональный счетчик газа, то рекомендую вам именно эту модель.

Напомню, что сравнить стоимость всех газовых счетчиков, попавших в этот Топ, вы можете на специализированных сайтах, ссылки на которые я оставил в описании под роликом.

• Измеряемый расход: до 1.8 м/куб.
• Рабочая температура: -10…+60⁰С.
• Размеры: 110 х 66 х 55 мм.
• Межповерочный интервал: 12 лет.
• Подсветка дисплея.

Elster ВК-G4Т

Elster BK-G4T – это механический газовый счетчик. Он имеет прочный корпус, устойчивый к коррозии и может устанавливаться не только в отапливаемых помещениях, но и на улице. Прибор примечателен бесшумной работой и высокой точностью измерений. Выпускается прибор в двух модификациях с левым и правым подводом газа. Он прост в установке и не требует дополнительного ухода. А межповерочный интервал этого счетчика составляет 10 лет. Также этот прибор примечателен наличием блокировки от обратного хода и точными показаниями даже при отрицательной температуре окружающей среды. Единственное, что может огорчить в нем, так это то, что он имеет довольно большие размеры и это стоит учитывать перед его установкой. Особенно в небольших помещениях.

• Измеряемый расход: до 6 м/куб.
• Чувствительность: 0.008 м/куб.
• Погрешность: ±1. 5, ±3.
• Рабочая температура: -40…+55⁰С.
• Размеры: 240 х 198 х 166 мм.
• Межповерочный интервал: 10 лет.

Турбулентность-ДОН Гранд-1.6

Завершает наш ТОП – электронный газовый счетчик Турбулентность-ДОН Гранд-1,6. Прибор имеет компактные размеры, а также возможность установки как в вертикальном, так и горизонтальном положении. Поэтому он отлично подходит для установки в квартирах и домах, даже с маленькими кухнями. Также стоит отметить, что выпускается он в нескольких вариантах расцветки корпуса, так что вы сможете подобрать такой прибор под интерьер кухни. Показания о расходе газа отображаются на электронном дисплее. Цифры на нем большие и хорошо читаются даже с большого расстояния. Также стоит отметить, что у этого счетчика довольно длительный межповерочный интервал, составляющий 12 лет. Точность измерения у этого счетчика очень высокая и не превышает 2,5%. Так что если вам нужен компактный электронный счетчик газа с высокой точностью, то стоит обратить внимание на эту модель.

• Измеряемый расход: до 1.6 м/куб.
• Чувствительность: 0.008 м/куб.
• Погрешность: ±2.5.
• Рабочая температура: -10…+50⁰С.
• Размеры: 145 х 86 х 83 мм.
• Межповерочный интервал: 12 лет.

На этом у меня все, друзья. Пока!

Газовые счетчики: типы, характеристики, установка

Установка газового счетчика – это вещь необходимая. В первую очередь оплата по счетчику выйдет значительно меньше, чем вы платили по стандартным тарифам. Сколько вы затратите кубов газа, ровно столько вам и придется заплатить. Те жильцы, которые не установили счетчик газа, платят в несколько раз больше. А во вторую очередь вы станете экономить природный газ и не будете попусту его тратить. Установив счетчик газа, вы сэкономите свои денежные средства. 

Содержание

1. Типы газовых счетчиков
2. Технические характеристики
3. Какой счетчик выбрать
4. Какой должен быть температурный диапазон
5. Как правильно установить газовый счетчик

Типы газовых счетчиков

Бывает 3 типа газовых счетчиков: электронный, роторный и мембранный. Но какой лучше выбрать. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого типа счетчика. 

Электронный счетчик имеет множество достоинств:

1. Настроить его очень легко;
2. Маленький размер;
3. Поверку необходимо делать не чаще 10 лет;
4. Работает без шума;
5. Показания всегда точные.

Но в таком счетчике есть один недостаток: стоит электронный счетчик дорого. Поэтому такие счетчики не пользуются популярностью. Но если вы решили приобрести такое оборудование, то оно прослужит вам долго и качественно.

Роторный имеет некоторые преимущества:

• Стоимость товара доступна каждому;
• Небольшой размер счетчика.

Недостатков гораздо больше:

• Если стекло повредить, то может произойти утечка газа. Следовательно, такой счетчик является взрывоопасным;
• Поверку нужно проводить каждые 2 года;
• Срок службы значительно меньше, по сравнению с другими типами счетчиков;
• Показания не всегда точные;
• Работает счетчик достаточно громко.

Такой счетчик не является безопасным, поэтому стоит хорошо подумать перед тем, как его купить.

Достоинства мембранного газового счетчика:

1. Срок эксплуатации самый высокий. Он составляет 30 лет;
2. Поверку можно проводить каждые 15 лет;
3. Корпус такого счетчика закрытый и прочный, он выдерживает высокие температуры. Поэтому он является безопасным для вашего дома;
4. Мембранный счетчик выдерживает поступление газа плохого качества;
5. Конструкция счетчика очень простая;
6. Стоимость приемлемая.

Недостатков выделяют всего 2:

1. Большие размеры;
2. Работает такой счетчик достаточно громко. 

Технические характеристики

Все счетчики разделяют по количеству расхода газа. Если в вашем доме есть только один газовый прибор, который нужно контролировать, то можно приобрести счетчик, который показывает какой расход газа. Подходят счетчики Гранд 1.6 и Бетар 1.6. 

Если нужно учитывать расход газа не только плиты, но например и котла, то подойдут счетчики СГК-4, КГ-4 и подобные. Эти счетчики рассчитаны максимум на 2 прибора. Для газовой колонки, можно выбрать такие модели: Гранд 2.4 или Тритон-Газ2,5. 

Потребуется покупка счетчика с пропускной способностью до 6м3/ч, если в доме имеется 3 газовых прибора. А пропускная способность до 10 м3/ч, понадобится при наличии 4 приборах. 
Моделям, которые имеют верхнее присоединение необходимо учитывать расстояние между осями. Расстояние составляет 11, 20 или 25 см. Для таких счетчиков, которые контролирует три прибора, и показывают максимальное количество газа, расстояние равно 20 и 25 см. 

На счетчике вверху имеется стрелка. Она показывает направление подачи газа. 

В зависимости от диаметра газовой трубы, будет зависеть диаметр резьбы. В квартире он обычно меньше, чем в частном доме. Для промышленных счетчиков диаметр может быть больше 2,5 см.  
Также стоит учитывать какой межповерочный интервал у каждой модели. Такая характеристика счетчика показывает, сколько может прослужить прибор до следующей поверки. В каждом счетчике интервал разный. В этом вопросе вам поможет продавец или вы сами можете изучить паспорт прибора. 

Какой счетчик выбрать

Не стоит экономить на газовом счетчике. Лучше выбрать качественную модель, которая будет стоить дороже. В таком случае вы обезопасите себя и своих близких, и проводить поверки придется гораздо реже. Срок службы качественных счетчиков намного больше дешевых моделей. При выборе счетчика стоит опираться на некоторые характеристики:

• Счетчик желательно должен быть небольшого размера;
• Противостоять различным загрязнениям;
• Счетчик должен выдерживать повреждения, которые произошли вследствие открытого огня;
• До следующей проверки газовый счетчик должен работать без перебоев;
• Потери давления должны быть минимальными.
• Лучше выбирать счетчик с большим сроком службы.

При покупке счетчика газа, необходимо учесть, сколько газовых приборов находится в вашем доме. Для расчета расхода нужно изучить техническую документацию. При соблюдении всех правил вы сделаете правильный выбор. 

Какой должен быть температурный диапазон

Если счетчик будет устанавливаться не в квартире, а в частном доме, то следует уточнить, какой температурный диапазон допустим для газового счетчика. Если вы хотите установить счетчик на улице или в помещении, которое не обогревается, то диапазон необходим от -40 до +40оС. Счетчик газа для улицы должен быть оборудован термокорректором. Без него запрещается устанавливать счетчик газа на улице. 

Как правильно установить газовый счетчик

В зависимости от расположения труб в вашем доме, следует выбрать счетчик с поступлением газа справа, либо слева. Купить счетчик можно самому или обратиться за помощью в газовую службу. При установке газового счетчика необходимо пригласить квалифицированного мастера, который качественно выполнит свою работу.  

После завершения установки газопровода или замены старого счетчика, нужно учитывать дистанцию между осями и диаметр резьбы, к которой присоединяются патрубки. В противном случае придется менять счетчик или произойдет смещение трубы. 

Устанавливать счетчик нельзя в глухом месте, а также проводить его монтаж противопоказано возле мест, где выделяется влага или тепло. В характеристике, которая прилагается к счетчику, должны быть указаны рекомендации по месту установки оборудования. Если же таких сведений нет, то следует воспользоваться стандартными размерами:

• От плиты или другого оборудования, которое работает на газу необходимо установить счетчик на расстоянии свыше 0,8 метра.
• А от печи, варочного котла расстояние должно составлять не менее 1 метра.

Если газовый счетчик устанавливают на улице, то его обычно помещают в ящик, который будет защищать от атмосферных воздействий.
Производить установку газового счетчика должен только лицензированный мастер.  
Прочитав данную статью, вы можете определиться, какой тип газового счетчика вам подходит. Не забудьте дополнительно проконсультироваться с профессионалами в газовой службе. 

Выбрать и купить запчасти для газовых котлов вы можете в нашем магазине.

Читайте также:

Как выбрать газовый счетчик для квартиры или дома — советы специалиста

Желающих поставить счетчик на газ в Петербурге становится все больше, поэтому граждане задаются актуальным для себя вопросом: как выбрать газовый счетчик для квартиры? Сразу скажем, что конечному потребителю не обязательно вдаваться в дебри технической информации и отзывов, т.к. наша служба уже сделала это за Вас и готова предложить наилучшие варианты. Но если Вы все же хотите ознакомиться подробнее с этой темой, то тогда эта статья для Вас.

Какие счетчики использовались раньше?

Лет 5-10 назад в Санкт-Петербурге газовщики устанавливали в квартирах счетчики мембранного типа. На тот момент это был, пожалуй, самый оптимальный вариант, да и выбор был не очень разнообразный. Поэтому дальновидным собственникам жилья, желавшим экономить на расходах газа, приходилось мириться с тем, что в их домах появлялись массивные металлические устройства — газовые счетчики.

Газовые счетчики мембранного типа
— большие габариты
— суровый дизайн
— шумят при работе

И правда, основными недостатками таких счетчиков были большие габариты и суровый внешний вид. К тому же, счетчики такого типа имеют свойство издавать звуки при работе, что в быту не доставляло приятных эмоций. Но что поделать: зато с их помощью можно было неплохо экономить семейный бюджет.

Современные бытовые газовые счетчики

Прогресс не стоит на месте, и сегодня каждый житель Санкт-Петербурга может поставить себе в квартиру счетчик газа, отвечающий всем современным требованиям не только по техническим характеристикам, но и по внешнему виду, а также удобности использования.

Наша служба предлагает своим клиентам бытовые газовые счетчики Гранд и СГМ. Это приборы струйного типа, имеющие компактные размеры и приятный дизайн. Если их положить рядом с «монстрами» из прошлого, то прогресс заметен невооруженным взглядом. При этом современные счетчики ничуть не уступают по надежности, качеству съема показаний, а где-то даже и превосходят своих предшественников.

Выбор счетчика газа сводится к определению максимальной пропускной способности, т.е. нужно выбрать тот, который подходит для установленных у Вас газовых приборов.

Счетчик для газовой плиты, варочной панели и духового шкафа

Если у Вас установлены только лишь эти приборы-потребители, то достаточно будет счетчика, рассчитанного на максимальный расход 1,6 куб.м/ч. Совсем миниатюрные устройства.

Счетчик СГМ 1,6
Размер: 110х84х82 мм
Поверка: через 12 лет
Срок службы: 24 года
подробнее →

Счетчик Гранд 1,6
Размер: 145х86х83 мм
Поверка: через 12 лет
Срок службы: 24 года
подробнее →

Счетчик для газовой плиты и колонки

Если в Вашей квартире установлена еще и газовая колонка, то потребуется счетчик помощнее — на 4 куб. м/ч. Эти счетчики имеют чуть большие габариты, но все равно выглядят аккуратно и гармонично в любом помещении.

Счетчик СГМ 4,0
Размер: 120х84х90 мм
Поверка: через 12 лет
Срок службы: 24 года
подробнее →

Счетчик Гранд 4,0
Размер: 193х110х112 мм
Поверка: через 12 лет
Срок службы: 24 года
подробнее →

Счетчик на высокопроизводительный водонагреватель

Если у Вас установлена мощная газовая колонка или водонагреватель, то необходим бытовой счетчик с повышенной пропускной способностью. На рынке лучшим вариантом является счетчик Гранд-6.

Счетчик Гранд 6,0
Размер: 193х110х112 мм
Поверка: через 12 лет
Срок службы: 24 года
подробнее →

Как видите, для любой поставленной задачи находится достойный вариант решения. Представленные счетчики отечественного производства имеют неплохие характеристики по надежности, простоте установки и использования, поэтому мы советуем Вам присмотреться к ним поближе. Ну и конечно же Вы можете рассчитывать на нашу профессиональную помощь по установке газовых счетчиков!

Механические газовые счетчики в квартиру: обзор и описание

Механический счетчик газа по праву может считаться наилучшим вариантом газового оборудования в тех случаях, когда требуется установка приборов учета с большими пропускными способностями. Механические счетчики еще называют ротационными или роторными. Роторные счетчики появились одними из первых учетных приборов, что пользовались спросом в газовых хозяйствах, за счет чего широко распространены во многих сферах.

Они имеют относительно низкую стоимость и не вызывают проблем при установке и во время использования, что также делает механические газовые счетчики в квартиру универсальным вариантом во многих случаях.

Где используются

Подобные механизмы хорошо подходят для эксплуатации в маленькой котельной, и на производствах, которые потребляют не много газа. Огромным спросом пользуется данный счетчик газа механический для частных домов и квартир, потому что это достаточно крепкий и долговечный механизм.

Характеристики газового счетчика

Механический счетчик включает в себя относительно маленькие габариты и при этом выдерживает недлительные перегрузки. Данный вид счетчика отличается своей долговечностью и способен поддерживать работоспособность при верном обслуживании многие десятилетия.

Основной плюс механического счётчика в том, что для работы ему не требуется постоянный источник электроэнергии.

Принцип работы

Механический газовый счётчик – это устройство камерного типа. В середине него находится несколько восьмиобразных роторов как преобразующий элемент. Механизм учета механического прибора складывается из оболочки, счетного и передаточного механизма, который объединен с одним из роторов. Движение роторов происходит из-за разного давления газа, который заходит посредством верхнего патрубка в рабочую камеру и выходит с нижнего выходного отверстия.

Вращение роторов синхронизируется с помощью колес с зубчиками, закрепленных в торце каждого вращающего элемента вне камеры измерения. По ходу работы роторы требуют периодичную смазку маслом, которое заливается в торцевые коробки.

Особенности работы

Так как механическому счетчику нужен легкий ход роторов, их валы ставятся на шариковые подшипники. Легкость хода считается фактором слабого трения механизма, а соответственно и низкой потери давления в датчике. За счет шариковых подшипников уменьшается уровень трения механизмов и сокращаются незафиксированные потери газа, потому что камера сохраняет требуемое давление.

При активности механического счетчика прибор учета подсчитывает вращения и неполные вращения роторов, которые сопоставимы с определенными объемами проходящего газа.

Ротор налажен на 1 оборот по прохождению фиксированного количества газа. Механизм счета показывает проделанные им количество оборотов. Газовый объём, который вытесняется за половину шага каждого из роторов, равняется количеству, которое ограничивает внутренняя и боковая поверхность ротора, который расположен вертикально. За один оборот роторов вытесняется четыре объема.

Верная статистическая настройка роторного счетчика дает минимум неточностей при работе и гарантирует бесперебойную функциональность в течение многих лет, когда соблюдаются все производственные условия обслуживания.

Прочие нюансы

Важно не только знать принцип работы счётчика, но и понимать их некоторые особенности в использовании и обслуживании:

• Осмотр газопроводов и оборудований котельных требуется как минимум раз в году. Общественные и коммунальные объекты требуют проверки каждый месяц. Промывка, ревизия и смена масла во время работы должна проходить не менее одного раза в три месяца. Полный государственный осмотр и ремонт должен проходить не менее 1 раза в 5 лет.
• До механического счетчика устанавливается фильтр, который будет выполнять задание дополнительного очищения газа, а после фильтра должен быть штуцер с 10 пробкой, дабы выпускать раствор во время промывки счетчика.
• До и после счетчика отключающие устройства должны быть расположены таким образом, дабы промывать счетчик было возможно без их снятия. Это не только сэкономит время, но и предотвратит возможные повреждения механизма.
• Перепады давления в газовых счетчиках контролирует дифференциальный манометр.
• Механический газовый счетчик способен правильно работать при расходе, ограниченном нижними и верхними пределами их измерений. Большая в сравнении с номинальным расходом на 20% нагрузка, допускается лишь не более 6 часов в сутки.
• Роторный счетчик может быть использован для измерений газового расхода от 40 – 10 000 м3ч. Устанавливать больше чем два счетчика производители не рекомендуют.
• Допускает счетчик газа механический для квартиры не длительную перегрузку счетчика до 30%.
• Государственными стандартами позволен допуск погрешности приборов учета на 2% для домашних ротационных газовых счетчиков.

Газовый субметр

| Установка газового счетчика

Что такое подсчет газа?

Большинство людей знают, что газовые приборы, такие как печи, водонагреватели и плиты, используются во многих домах и на предприятиях по всей стране. Что происходит в многопользовательских объектах? Как вы выставляете счет каждому арендатору за потребленный газ?

Подсчет природного газа основан на концепции измерения природного газа, используемого в каждой отдельной единице многопользовательского объекта.Счетчик газа устанавливается на газовой линии, идущей к каждому отдельному блоку, чтобы отдельно измерять использование каждого отдельного блока в многопользовательском объекте. Это позволяет разделить биллинг по точному использованию каждого арендатора.

«Установка системы подсчетов позволяет управляющему недвижимостью … выставлять счета за единицы индивидуально за их долю в коммунальных услугах. Подсчетчики могут быть установлены для всех видов коммунальных услуг, включая воду, газ и электричество.«

Каковы преимущества подсчетов газа?

Преимущества субсчетчиков одинаковы, независимо от того, устанавливаете ли вы субсчетчики для природного газа, электричества или воды. Однако эти преимущества зависят от вашего положения в отношениях между арендодателем и арендатором.

В целом подсчет газа помогает: снизить потребление газа, уменьшить счета за коммунальные услуги и облегчить выставление счетов владельцам недвижимости, арендодателям и владельцам зданий.

Какие свойства могут иметь счетчики газа?

Объекты собственности, использующие природный газ как часть решения по коммунальным услугам, обычно имеют в той или иной форме главный счетчик, установленный коммунальной компанией. Это позволяет владельцу собственности знать, сколько газа было использовано на всей территории. Недвижимость, в которой проживает только один арендатор или житель, не нуждается ни в каком дополнительном разделении, чем это.

Система счетчиков обычно может быть установлена ​​в любом коммерческом или жилом многопользовательском объекте. Для объектов недвижимости с несколькими арендаторами, которым требуется отдельное выставление счетов, обычно требуется система с дополнительными счетчиками. Системы субметров также могут быть установлены на объектах, которым необходимо измерять потребление в местах общего пользования или для конкретных приборов, оборудования или подсистем, которые широко используются по своей природе.

Что такое биллинг в рублях и помогает ли это?

Биллинговая система RUBS может помочь по-разному. Как и в случае системы подсчетов в целом, преимущества различаются в зависимости от того, являетесь ли вы арендатором или владельцем недвижимости, домовладельцем или управляющим недвижимостью.

Система выставления счетов за коммунальные услуги (RUBS) — это система, которая предоставляет раздельные услуги выставления счетов в кондоминиумах, жилых комплексах, договорах коммерческой собственности с арендодателями и даже в промышленных приложениях на коммерческом объекте.

Биллинговая система RUBS дает арендодателю огромную выгоду. Это дает домовладельцу возможность избавиться от времени, которое они обычно потратили бы на разделение счетов за коммунальные услуги от коммунальной компании, а также избавиться от головной боли, связанной с этой по своей сути несправедливой практикой. Посмотрим правде в глаза, домовладельцы просто предпочитают не тратить время на споры о стоимости энергии с каждым жильцом дома.

Система RUBS гораздо больше помогает каждому жителю здания. Наиболее очевидным является справедливая «основанная на потреблении» стоимость коммунальных услуг, переносимая на жильцов в зависимости от их индивидуального использования, а не фиксированная ставка, равномерно распределенная между всеми жильцами. Еще одним преимуществом является экономия энергии, присущая подсчетам на коммунальных предприятиях.

Когда отдельному арендатору выставляется счет по системе фиксированной ставки, его потенциально просят оплатить коммунальные услуги, которые использовались другим арендатором.Это особенно верно, если один арендатор практикует экстремальное энергосбережение, а его соседи по объекту — нет. Только люди, использующие более высокий уровень энергии, получат экономию средств. Это результат того, что клиенты с низким энергопотреблением разделяют расходы, связанные с высоким потреблением энергии.

Когда кондоминиумы, многоквартирные дома или другие многопользовательские объекты устанавливают индивидуальные счетчики на каждую отдельную единицу или общую площадь, жильцы, потребляющие меньше энергии, получат экономию средств благодаря своей практике энергосбережения.

Существуют ли правила измерения расхода газа?

Правила и постановления различаются не только в зависимости от типа рассматриваемого коммунального предприятия, но и от отдельного поставщика коммунальных услуг, количества людей, проживающих на объекте, а также от региона к региону, будь то штат, округ, город или муниципалитет.

Это особенно верно в тех штатах, где обычно действуют более строгие правила в отношении коммунальных услуг и потребления воды, таких как Калифорния. Фактически, с 2018 года требовалось, чтобы все новые многоквартирные дома при строительстве включали водомеры и водомеры.В других штатах могут не быть требований к субметрам, которые будут использоваться на объектах недвижимости, однако у них есть правила, касающиеся установки и использования электрических счетчиков, счетчиков воды и счетчиков газа.

Установка газового счетчика

Установка подсчетной системы для природного газа в зданиях, эксплуатируемых арендодателем, — это просто правильный поступок с точки зрения арендодателя. Однако для выполнения задачи необходимо определить лучшее время для установки системы.Арендодателям или владельцам недвижимости необходимо будет определить, что лучше всего установить: во время строительства здания или после завершения строительства. В любом случае арендодатель или владелец недвижимости понесут расходы, и лучше понять, как сроки могут повлиять на стоимость.

Решения для измерения расхода газа для нового строительства

Некоторым может показаться очевидным, что лучший вариант — просто установить субметровую систему на этапе строительства здания.Это упрощает установку такого оборудования, как индивидуальные счетчики для каждого блока, поскольку доступ больше.

Будь то газовая, электрическая или водопроводная, идеально, если поставщики субметров устанавливают отдельные счетчики в системы до того, как коммунальная компания выполнит окончательную установку и подключение главного счетчика. Это гарантирует с самого начала, что все услуги от поставщика коммунальных услуг, которые проходят через главный счетчик, также проходят через отдельные счетчики, и их можно измерить и выставить счет соответствующему устройству.

Решения для измерения расхода газа для существующего строительства

II Установка системы газовых счетчиков на существующую конструкцию обычно включает в себя некоторую модернизацию, особенно если здание более старой постройки. Линия или линии обслуживания, которые были установлены в старых системах, могут отличаться от более современных систем, и в результате возникает необходимость подогнать новые компоненты к старым линиям. Этот процесс называется подгонкой.

Стоимость установки газового счетчика

Поскольку работа арендодателя заключается в ведении эффективного и прибыльного бизнеса, для него важно учитывать затраты, связанные с установкой системы подсчетов.Очевидно, что затраты арендодателя будут компенсированы временем, которое они сэкономят при выставлении счетов отдельным арендаторам, а также головной болью, связанной с этим.

Это может быть неочевидным для некоторых, но потенциально существует больше затрат, связанных с модернизацией старых систем, чем установка субметров в новом строительстве. Для уточнения: если кондоминиум строится и принято решение отложить установку системы подсчетов на более поздний срок, домовладелец или собственник принял решение потенциально понести дополнительные расходы в это время.После того, как линии подключены и проходят через коммунальные услуги (газ, вода или электричество), монтажная компания должна будет временно отключить и / или отключить услугу и отсоединить каждую отдельную линию обслуживания перед установкой отдельных субметров на другая сторона главного счетчика. Разумеется, после завершения установки им потребуется повторно подключить службу и снова включить ее.

Эта дополнительная работа требует дополнительного времени и, следовательно, влечет за собой дополнительные расходы.И наоборот, если домовладелец или владелец недвижимости выполнил установку до подключения главного счетчика и коммунальных услуг, монтажная компания просто должна подключить субсчетчики к каждой отдельной линии обслуживания блока и без лишних затрат времени на отключение и повторное подключение или даже отключение газа, воды или электричества.

Подсчетчики газа

Существуют три основных типа компаний-производителей счетчиков воды, помимо производителей изделий для счетчиков воды.Это: компании по установке водяных счетчиков, компании по обслуживанию счетчиков воды и компании, выставляющие счета за счетчики воды. Каждый из них дает домовладельцам особую выгоду.

Организации по установке газовых счетчиков

Первой компанией, с которой будет взаимодействовать арендодатель, будет компания по установке газовых счетчиков. Эти компании обычно посещают объект, чтобы понять потребности объекта, то, как газовые линии проложены по всему объекту, и понять возраст и состояние газовых линий за пределами основного счетчика, если таковой имеется.

После завершения первоначального осмотра и оценки компания, устанавливающая субметры, предоставит оценку для завершения работы и по согласованию выполнит все необходимые установки субметра и порекомендует любые дополнительные услуги, которые могут потребоваться.

Когда FlowRite Metering завершит установку, мы дадим дополнительные рекомендации по текущему обслуживанию. Мы также выполняем плановое обслуживание для компаний, которые в этом нуждаются.

Компании по обслуживанию счетчиков газа

Услуги компании по техническому обслуживанию счетчиков газа

настолько просты, насколько понятно из названия. Они обеспечивают текущее обслуживание газовых счетчиков, чтобы гарантировать, что счетчики остаются полностью работоспособными и продолжают правильно измерять потребление газа. Это позволяет выставлять точные счета как от арендодателя, так и от биллинговой компании.

Счетчики газа счетчики

Компания, выставляющая счета за счет расхода газа, может сэкономить арендодателю много времени и сэкономить головную боль.С точки зрения арендодателя, это компания, которая приносит наибольшую выгоду после установки системы подсчетов. Тем не менее, многие компании, выставляющие счета на субметрах, просто не выполняют установку субметров, они просто сдают их в аренду третьей стороне.

Биллинговая компания берет на себя ответственность за разделение счетов за газ или другие коммунальные услуги, чтобы домовладельцу не приходилось этого делать. Фактически, многие домовладельцы устанавливают субметры только для того, чтобы избавиться от этой ужасной головной боли.

Счетчики газа (как и электросчетчики) должны снимать показания каждый месяц, чтобы знать точное потребление газа. Так же, как и при считывании электросчетчиков для использования в электроснабжении, существует несколько способов «считывания». Некоторые системы имеют возможности беспроводной связи с импульсным выходом, которые отправляют данные в биллинговую компанию, другие должны считываться вручную. Рекомендуется ознакомиться с местными и государственными постановлениями и постановлениями, чтобы лучше понять ваши требования к этому.

После получения показаний счетчика биллинговой компанией они используют эти данные и метод распределения или выставление счетов в рублях для отправки счетов жильцу соответствующего адреса и обработки дебиторской задолженности и выставления счетов-фактур, сохраняя домовладельца, владельца собственности или управляющего недвижимостью. много времени, разочарований и головных болей.

Типы счетчиков

и способы легкого снятия показаний счетчика

Итак, вы получили приблизительное показание счетчика, которое является подозрительно высоким, и вы хотите проверить свое использование и отправить исправленные показания счетчика.Без проблем! Кроме … как снять показания счетчика? Имеет ли значение, какой у вас тип счетчика? Погодите, где именно ваш счетчик?

Навигация:

1. Как работает счетчик?

2. Типы счетчиков

3. Где находится мой счетчик?

4. Как вы читаете показания счетчика?

5. Как вы отправляете показания счетчика?

6. Что делать, если я пропустил показания счетчика?

7. Я потерял ключ счетчика

8. Подделка счетчика

9. Неисправный счетчик

10. Перемещение метра

Если это похоже на вас, расслабьтесь и присаживайтесь. Здесь, в Selectra, мы собрали все, что вам нужно знать о счетчиках, о наиболее распространенных типах счетчиков в Ирландии и о том, как снимать показания счетчиков газа и электроэнергии.

Как работает счетчик?

Регулярные показания счетчика позволяют контролировать потребление энергии. Они также гарантируют, что вы получите точные счета от поставщика газа или электроэнергии. Показания счетчиков производятся до четыре раза по в год. Если вы въезжаете или выезжаете из собственности, вы должны предоставить показания счетчика электроэнергии или газа во время переезда.

Показания счетчика электроэнергии

ESB Networks занимается считыванием показаний счетчиков электроэнергии независимо от вашего поставщика. Компания несет ответственность за все счетчики электроэнергии в Ирландии, независимо от того, какой у вас счетчик.

Счетчик счетчика будет посещать вашу собственность до четырех раз в год, чтобы снять показания вашего счетчика электроэнергии. Если вы не присутствуете при посещении счетчика, он / она оставит карточку с информацией о том, как отправить показания счетчика онлайн или по телефону.Чтобы отправить показания счетчика электроэнергии, вам необходимо указать свой MPRN.

Показания счетчика газа

Gas Networks Ireland обрабатывает показания ваших газовых счетчиков. Как и в случае с показаниями счетчиков электроэнергии, компания Gas Networks Ireland будет приходить до четырех раз в год. Если он / она не может получить доступ к счетчику, вам будет выдана карточка «Нет доступа». На нем будет ваш GPRN, и вам нужно будет отправить показания газового счетчика онлайн или по телефону. Вы также можете найти свой GPRN в счете за газ.

Типы счетчиков

Существует несколько различных типов счетчиков, используемых как для электроэнергии, так и для газа. В целом их можно разделить на следующие типы.

• Счетчики с вращающимся механическим диском — это наиболее распространенный тип счетчиков. Он включает в себя вращающийся диск и один ряд цифр.
• Цифровые счетчики — Эти счетчики записывают ваше потребление на цифровом дисплее. Их легче всего читать.
• Интеллектуальные счетчики — ESB находится в процессе обновления 2.4 миллиона электросчетчиков на смарт-счетчики по всей Ирландии. Эти счетчики будут автоматически считываться с 2021 года.
• Наберите счетчики — Эти устаревшие счетчики обычно используются только как счетчики газа.
• Счетчики с оплатой по мере использования (PAYG) — Эти счетчики состоят из двух компонентов: основного счетчика от ESB Networks и клавиатуры для использования клиентом. Клавиатура обычно находится сбоку от счетчика.

Где находится мой счетчик?

Были приняты определенные правила относительно размещения счетчиков на объектах недвижимости, чтобы облегчить доступ для считывающих устройств.Знайте, где находится ваш счетчик, и постарайтесь убедиться, что он доступен для представителей ESB и Gas Networks.

У меня есть дом. Где мой счетчик?

Современные счетчики газа и электроэнергии обычно размещаются за пределами жилищ в ящике или шкафу для счетчиков, обычно прикрепленных к стене . Если ворота или заборы устанавливаются для разделения переднего и заднего садов, они должны быть позади шкафа счетчика, чтобы технический персонал мог получить к нему доступ.

У меня нет сада.Где мой счетчик?

Иногда, если доступно соединение с газом низкого давления, измерительная коробка может располагаться внутри дома — например, если нет сада. В этой ситуации было бы неплохо оставить копию ваших ключей доверенному соседу, чтобы разрешить доступ для целей считывания показаний счетчика.

Если вы только что переехали в новый дом и не совсем уверены в том, где находится счетчик, то в доме обычно находится около общих мест метр, включая:

• Под лестницей
• Под раковиной
• В гараже
• В шкафу
• У входа

Я живу в квартире.Где мой счетчик?

В многоквартирных комплексах счетчики электроэнергии и / или газа ESB обычно располагаются в рядах счетчиков на первом этаже, в подвале или снаружи. Обычно арендаторы и владельцы не имеют доступа к месту, где хранятся счетчики, и должны будут поговорить с управляющим здания или управляющей компанией жилого комплекса, чтобы получить доступ.

Если это так, и вы не можете организовать время, совпадающее с получением доступа, вы можете попросить человека с ключом сфотографировать показания вашего счетчика и отправить его вам.Вы можете определить, какой счетчик принадлежит вам, сопоставив его с MPRN / GPRN (справочный номер точки счетчика или справочный номер точки подачи газа) в счете за электроэнергию или газ.

Как вы читаете показания счетчика?

Способ считывания показаний счетчиков газа и электроэнергии зависит от типа имеющегося у вас счетчика. Давайте посмотрим, как читать различные типы счетчиков ниже.

Как вы читаете показания механического счетчика с вращающимся диском?

Механические дисковые счетчики с вращающимся механизмом имеют дисплей с пятью черными цифрами и одной красной цифрой.Чтобы отправить показания счетчика, вы просто используете первые пять (черные) цифры . Обязательно игнорируйте любые красные цифры или цифры, заключенные в красную рамку.

Если у вас есть накопительный нагреватель, у вас, вероятно, будет второй счетчик, с которого вам также нужно будет снимать показания. Дневные и ночные счетчики (Nightsaver) обычно представляют собой механические дисковые счетчики с вращающимся механизмом. Оба показания будут отображаться на одном и том же глюкометре, и вам нужно будет записать обе цифры, чтобы отправить показания. Ночное чтение обозначается римскими цифрами 1 или I , а дневное — 2 или II .

Как вы читаете цифровой счетчик?

Цифровые счетчики на сегодняшний день являются самыми легкими для считывания . Чтобы измерить значение, прочтите числа слева направо. Обязательно укажите все цифры.

Если ваш цифровой измеритель времени суток, он будет иметь синюю кнопку дисплея. Нажмите эту кнопку для перехода от дневного чтения к ночному. При дневном чтении слева будет отображаться цифра 2, а при ночном показании слева — 1. Как и в случае с 24-часовым счетчиком, снимайте показания слева направо и включайте все цифры.

Как вы читаете умный счетчик?

Интеллектуальный счетчик — это цифровой счетчик нового типа . Он имеет возможности передачи, что позволяет автоматически снимать показания счетчиков. На данный момент ESB нужно будет снимать эти показания счетчика вручную. Однако интеллектуальные счетчики будут автоматически отправлять показания счетчиков электроэнергии с 2021 года. Это означает, что вам больше не нужно будет беспокоиться о расчетных счетах. Дополнительные сведения о внедрении интеллектуальных счетчиков в Ирландии см. В нашем руководстве по интеллектуальным счетчикам.

Как вы читаете показания счетчика циферблата?

Циферблатные счетчики (также называемые тактовыми счетчиками) являются наиболее устаревшим типом счетчиков.В настоящее время они обычно используются только для газа, так как те, которые используются для электричества, были заменены несколько лет назад. Если у вас есть циферблатный счетчик, вы можете записаться на прием, чтобы бесплатно заменить его на более современный.

Тем временем, чтобы считывать показания счетчика на циферблате, не обращайте внимания на два верхних диска. У вас останутся четыре диска внизу, каждый из которых указывает на другой номер. Возьмите числа слева направо, чтобы получить номер показания счетчика. Если стрелка на циферблате находится посередине между двумя цифрами, возьмите предыдущее число.Так, например, показание счетчика ниже будет 6165 .

Источник: Gas Networks Youtube

Как вы читаете счетчики PAYG?

В отличие от цифрового счетчика, счетчик PAYG (также известный как счетчик предоплаты) не покажет вам текущее значение на экране, вместо этого он будет отображать ваш кредит. Чтобы получить показания счетчика, просто нажмите на клавиатуре номер девять .

Имейте в виду, что многие счетчики PAYG имеют два компонента , счетчик и клавиатуру (которая обычно располагается сбоку от счетчика).Для получения дополнительной информации о PAYG (ценах, поставщиках, которые их предлагают) мы рекомендуем вам ознакомиться с нашим удобным руководством PAYG. Вы также можете найти самые дешевые предложения электроэнергии для каждого поставщика в таблице ниже.

* Рисунки носят исключительно иллюстративный характер. Расчеты основаны на средних показателях потребления для городского дома с 24-часовым стандартным счетчиком. Применены все скидки и кэшбэк. Последнее изменение: май 2021 г.

Как подать показания счетчика?

К счастью, с появлением новых технологий представление показаний счетчика стало проще, чем когда-либо.Если вы получили уведомление от ESB или Gas Networks о том, что инженер не смог получить доступ к вашему счетчику для считывания, обычно в уведомлении есть или QR-код , который вы можете отсканировать и использовать для отправки показаний.

Если вы получили расчетный счет и хотите внести исправления, вы можете отправить его в Gas Networks, ESB Networks или вашему поставщику.

Мы рекомендуем вам прочитать и отправить его онлайн или по телефону в ESB или Gas Networks, так как ваш поставщик не будет корректировать ваш счет в любом случае, если результат не будет принят ESB или Gas Networks.Вы должны попытаться отправить показание счетчика в течение 24 часов после получения уведомления о том, что инженер не смог прочитать ваш счетчик.

Что делать, если я пропустил показания счетчика?

Если по какой-либо причине инженеры не смогли получить доступ к вашему счетчику, вы получите расчетный счет за электроэнергию. Расчетные счета, как правило, ужасны для управления семейным бюджетом, и особенно в холодные месяцы могут привести к неприятным сюрпризам на вашем следующем счете.Мы всегда рекомендуем, чтобы в случае отсутствия показаний счетчика вы отправили свои собственные показания.

В большинстве случаев вы можете отправить его своему поставщику или напрямую в ESB Networks или Gas Networks. Легко … кроме как снять показания счетчика? Что ж, это довольно простой процесс, если вы знаете , какой у вас тип счетчика . Показания газового счетчика измеряются в кубических футах, которые затем ваш поставщик преобразует в кВтч (киловатт-час). Счетчики электроэнергии уже отображают ваше потребление в кВтч.

Я потерял ключ счетчика

Клавиши шкафа счетчика могут выглядеть по-разному, но в целом все работают одинаково. Вы можете запросить замену ключа от коробки счетчика в сети ESB или Gas Networks в любое время, бесплатно . Если вы не можете дождаться, когда вам пришлют новый ключ, вы также можете получить ключ от 50 центов до евро 2 в любом хозяйственном магазине.

Запросить ключ счетчика в ESB Networks по:

Телефон: 021 2386555
Местный телефон: 1850372757

Взлом счетчика

Это незаконное преступление и наказуемое преступление вмешательство в счетчик газа или электроэнергии.Счетчики электроэнергии и газа — это потенциально опасное оборудование, которому нельзя мешать. И у ESB Networks, и у Gas Networks Ireland есть группы, специализирующиеся на обнаружении несанкционированного доступа к счетчикам, и обе компании проводят политику возбуждения уголовных дел против лиц, уличенных в несанкционированном доступе к счетчикам.

Штраф за вмешательство в работу счетчика может варьироваться от € 5000 штрафа до шести месяцев тюремного заключения , а в некоторых случаях и того и другого.Причина, по которой счетчики обычно взламывают, заключается в том, чтобы отвести электричество или откачивать газ (кража электроэнергии и кража газа). В некоторых случаях счетчики также модифицируются, чтобы перестать правильно измерять электроэнергию и газ, тем самым снижая счета за электроэнергию для жильцов в этой собственности.

Если в вашем счетчике будет обнаружено вмешательство, он будет бесплатно заменен. Если вы взломали свой собственный счетчик, помимо уголовного преследования, вы также можете понести ответственность за замену и ремонт на сумму до 408 евро.После этого будет выставлен счет за украденные единицы электроэнергии.

Таким образом, принимая во внимание последствия, которые могут возникнуть в результате взлома счетчиков, вы всегда должны проверять, сертифицированы ли все электрики или специалисты по установке газа. Электрики должны быть сертифицированы RECI или ECSSA, а специалисты по установке газа — RGI (всегда просите показать их членские билеты, на которых также должно быть их фото).

Неисправный счетчик

Неисправности счетчиков случаются редко, но иногда возможны.Если ваш счет выглядит слишком высоким или низким по сравнению с вашим фактическим потреблением , и вы исключили возможность неисправного прибора в вашем доме, то следующим шагом будет обращение к вашему поставщику энергии.

Затем они организуют испытание под нагрузкой или установку «контрольного» счетчика рядом с рассматриваемым счетчиком электроэнергии. Имейте в виду, что может быть применен заряд для тестов, если потребление энергии было измерено и счетчик не был неисправен.

Чтобы не платить, лучше перед звонком убедиться, что счетчик неисправен. Вы можете проверить, не влияет ли на потребление какое-либо из ваших электроприборов необычное влияние, выключив их все. Затем включите их по очереди, следя за счетчиком, чтобы определить, потребляют ли они правильное количество энергии .

Перемещение счетчика

Есть несколько причин, по которым вы можете захотеть переместить глюкометр. Вы можете перенести счетчик, если в доме идет ремонт или вы строите пристройку.Даже если вы не делаете ремонт, вы можете просто перенести счетчик изнутри на улицу. Чтобы договориться о его перемещении, свяжитесь с ESB Networks (для счетчиков электроэнергии) или Gas Networks (для счетчиков газа), и они пришлют вам ценовое предложение.

Скорее всего, вам понадобится ваш MPRN или GPRN, которые можно найти в вашем счете. Счетчик электроэнергии немного легче перенести, учитывая, что электрик может внести необходимые изменения в проводку, но переместить счетчик газа сложнее, и варианты для нового места могут быть более ограниченными .

Хотите вынести свой электросчетчик на улицу?

Если вы хотите переместить свой электросчетчик на внешнюю стену, вам понадобится шкаф для счетчиков (или ящик для счетчиков). ESB установит счетчик внутри этого шкафа. Если вам необходимо установить шкаф счетчика, вы должны сообщить об этом ESB, когда вы звоните с просьбой о перемещении счетчика.

После того, как вы свяжетесь с ESB, вы получите расценки. После того, как вы заплатите за замену счетчика, прием будет проводиться через три-четыре недели.

Газовый счетчик мог стать причиной взрыва квартиры в Балтиморе, в результате чего пять человек пострадали в прошлом году

БАЛТИМОР — По словам представителей пожарной службы Балтимора, взрыв в доме в октябре 2020 года, в результате которого пострадали пять человек в Балтиморе, мог быть вызван газовым счетчиком внутри туалета.

Пожар с тремя тревогами, который впервые возник на проспекте Ланье 4633, повредил несколько соседних квартир и оставил без крова несколько семей.

«Все указатели указывают на то, что происхождение было из туалета, где газовый счетчик был расположен напротив 4633 Lanier Avenue», — сказал начальник городской пожарной охраны Найлс Форд.

Все пятеро пострадавших, в том числе двое детей, с тех пор оправились от полученных травм.

Но в настоящее время дома остаются сильно поврежденными и пригодными для проживания.

Мэр Брэндон Скотт сказал, что усилия сообщества очень помогли после взрыва. Он поблагодарил районный рек-центр, всех, кто пожертвовал деньги, и медицинский персонал, который отреагировал на инцидент.

СВЯЗАННЫЙ С : Семья рассказывает историю выживших после возможного взрыва квартиры

Во время взрыва BGE сообщила, что не было никаких записей о каких-либо проблемах с газом в этом районе.

Они снова выпустили аналогичное заявление во вторник.

«После инцидента в блоке 4600 на проспекте Ланье 11 октября 2020 года бригады BGE работали всю ночь, чтобы обыскать местность, и не обнаружили показаний газа. Газопроводные трубы, ведущие к домам, были проверены под давлением командами BGE в течение ночи под надзором инспекторов Комиссии по коммунальным услугам Мэриленда, и было обнаружено отсутствие утечек. Записи BGE по этому району не показывают недавних утечек, ремонта или активных проектных работ, а также отсутствия запаха газа за последние 12 месяцев.«

Ford сообщил, что несколько счетчиков, включая счетчик внутри туалета, были повреждены и нечитаемы, поэтому неясно, был ли счетчик причиной.

« Мы не смогли собрать все данные по этому счетчику газа, чтобы прийти к окончательному выводу. , — сказал Форд.

Тем временем BGE заявляет, что они изучают газовые приборы и другое принадлежащее клиентам оборудование, включая внутренние трубопроводы, которые были собраны на месте, чтобы определить, были ли они причиной этого инцидента.

Общие проблемы | MassLegalHelp

1.Счет

от другого лица

а. Брошенный супруг

Если вы замужняя женщина, вы расстались со своим мужем, и он оставил просроченные счета за коммунальные услуги на свое имя, вы не несете ответственности по счетам своего мужа, если у вас нет собственности на сумму более 2000 долларов — и даже тогда вы несете ответственность только до 100 долларов США для каждой учетной записи. ³⁷

Чтобы воспользоваться этим правилом, вам следует позвонить в коммунальное предприятие и попросить открыть новый счет на ваше имя.Вы должны сделать это как можно быстрее. Если вы не сообщите компании, что ваш муж ушел, часто возникают споры о том, когда он на самом деле ушел. Компания также может заявить, что вы приняли на себя ответственность за старые счета вашего мужа, оставив счет на его имя на столько же, сколько и вы. Поэтому настоятельно рекомендуется вносить изменения как можно скорее.

г. Сосед по комнате

Когда сосед по комнате, номер , клиент, указанный в счете за коммунальные услуги , выезжает из квартиры, оставшийся сосед по комнате не несет ответственности по счетам умершего соседа по комнате. ³⁸

г. Арендодатель переводит счет арендатору

Когда домовладелец желает передать ответственность за коммунальные услуги от себя арендатору, он не может просто сделать это, позвонив в компанию. Арендатор должен письменно согласовать с арендодателем, а коммунальные услуги должны измеряться отдельно. ³⁹ Если вы не дали письменного согласия на выставление счета за коммунальные услуги на ваше имя, позвоните в коммунальное предприятие и попросите снять счет на ваше имя. Если ваш домовладелец откажется оплачивать счет, компания не сможет отключить вашу услугу, не уведомив вас об этом.Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы Ваше право на продолжение обслуживания .

2. Сметные счета

Коммунальные предприятия обязаны регулярно снимать показания вашего счетчика. Когда они снимают показания с вашего счетчика и отправляют вам счет, ваш счет основан на вашем фактическом использовании. Коммунальные компании также могут отправлять клиентам «ориентировочные счета», основанные на вашем предполагаемом использовании. Проблема со слишком большим количеством расчетных счетов заключается в том, что если компания оценивает использование вами коммунальных услуг заниженной ценой, вы в конечном итоге получите очень большой счет за «наверстывание», как только компания снимет показания вашего счетчика и определит ваше фактическое использование.Компании также могут давать высокие оценки, и вы можете платить больше, чем должны.

Вы узнаете, является ли это оценочным счетом, потому что слово «ESTIMATE» должно четко отображаться на лицевой стороне счета. Компания может поочередно выставлять счета на основании показаний счетчика в течение одного месяца и предполагаемого использования в следующем месяце. Однако компания не может отправить вам два расчетных счета подряд, за исключением следующих случаев:

• Вы отказывает компании в доступе к счетчику, или
• Компания не может считать показания счетчика по независящим от нее причинам. ⁴⁰

Если вы хотите, чтобы ваш счет основывался на фактическом ежемесячном использовании, вы можете сами считать показания счетчика. Если вы это сделаете, вы можете сообщить о показаниях компании по телефону или с помощью карты для считывания показаний счетчика, предоставленной компанией. Вы также можете связаться с компанией и договориться о снятии показаний счетчика в то время, когда вы будете дома, в том числе вечером или в субботу.

3. Чрезмерно высокие счета и проблемы с незаконным счетом

Клиенты часто жалуются, что их счета за коммунальные услуги слишком высоки.К сожалению, в большинстве случаев причина просто в том, что ставки очень высоки. Если вы отапливаете газом или электричеством, ваши счета за коммунальные услуги могут легко превысить 2000 долларов в год. Даже электричество, необходимое для освещения, холодильника и некоторых других приборов, может стоить 75 долларов и более в месяц.

а. Незаконное прослушивание

Однако высокий счет может указывать на наличие проблемы. В некоторых случаях кто-то может незаконно подключиться к вашим коммуникационным линиям, то есть кто-то может пользоваться коммунальными услугами по той линии, за которую вы платите.Это чаще встречается в многоквартирных домах, где все счетчики могут быть доступны в общей зоне, например в подвале. Если вы подозреваете, что ваша газовая или электрическая сеть незаконно перехвачена или перенаправлена, позвоните в коммунальную компанию и DPU.

Хотя ни компания, ни DPU по закону не обязаны проводить тщательный физический осмотр вашего помещения на предмет незаконного прослушивания, они могут предложить проверить счетчик или помочь каким-либо образом. Если компания и DPU не могут или не хотят вам помочь, возможно, вам придется нанять электрика или сантехника, чтобы определить местонахождение проблемы.

г. Неправильный замер

Высокие счета также могут возникать, когда домовладелец устанавливает слишком мало счетчиков в многоквартирном доме или прикрепляет светильники или приборы общего пользования к счетчику отдельного арендатора. Например, в отреставрированном викторианском доме теперь может быть три квартиры, но всего два метра. Или домовладелец, возможно, подключил свет в коридоре или обычную сушилку к счетчику в вашей квартире, так что вы платите за это сверх расходов на свою квартиру. Таким образом, вы можете платить не только за свои собственные, но и за коммунальные услуги вашего соседа.Эти неаккуратные методы измерения являются незаконными в соответствии с Санитарным кодексом штата. ⁴¹

Если вы считаете, что владелец нарушил положения Санитарного кодекса в отношении требований к измерениям, позвоните в местный Департамент здравоохранения и попросите о проведении проверки. Если Департамент здравоохранения сообщает, что возникла проблема со счетчиками, предоставьте копию отчета Совета коммунальной компании в течение 60 дней. Закон требует от коммунальной компании переводить весь ваш счет на имя арендодателя до тех пор, пока Департамент здравоохранения не подтвердит, что проблема устранена.

Если вы оплатили отопление, горячую воду, кондиционер, сушилку, холодильник или морозильную камеру в другой квартире или зоне общего пользования, компания также должна возместить вам все счета за коммунальные услуги, которые вы оплатили в период ненадлежащего учета, в размере до два года. Если в результате неправильного измерения вы заплатили только за освещение в зоне общего пользования, дверной звонок и / или дымовую или пожарную сигнализацию, компания вернет вам в общей сложности 10 долларов в месяц за соответствующий период. ⁴²

Существует еще один вид неправильного учета — перекрестный учет , когда счетчики двух квартир полностью пересекаются.В этой ситуации каждому арендатору выставляется счет за коммунальные услуги, используемые другой квартирой. DPU постановил, что, когда такой вид перекрестного измерения является ошибкой коммунальной компании, заказчик не может нести ответственность. Если вы считаете, что вам выставляют счет за использование энергии кем-то другим, а не за вашу собственную, позвоните в коммунальную компанию и попросите ее «прошить» ваш счетчик. Если выяснится, что ваш счетчик был пересечен с чьим-либо другим из-за халатности компании и что вам была выставлена ​​завышенная плата, компании не будет разрешено взимать плату за любое сверхнормативное использование, за которое ранее не был выставлен счет.Если окажется, что вы получили заниженную плату, компания не сможет потребовать от вас возмещения разницы, если перекрестный учет был вызван халатностью компании. ⁴³

г. Неисправная техника

У вас могут быть неисправные или неэффективные приборы, которые потребляют слишком много электроэнергии или газа, что приводит к необычно высоким счетам. Опять же, вы можете попробовать позвонить в коммунальную компанию, чтобы узнать, могут ли они предложить какую-либо помощь. Но, возможно, вам придется нанять сантехника или электрика, чтобы получить удовлетворительный ответ на вашу проблему.Если бытовая техника принадлежит домовладельцу, она может быть обязана содержать их в исправном рабочем состоянии в соответствии с государственным санитарным кодексом.

4. Кто несет ответственность

по оплате счетов

Ваш домовладелец может по закону нести ответственность за счета за коммунальные услуги, которые вы устно согласились оплатить. Санитарный кодекс штата требует, чтобы домовладелец оплачивал топливо, использованное для горячего водоснабжения и отопления, а также другие счета за электричество и газ, если вы не подписали письменное соглашение, в котором указывается, что вы несете ответственность за эти счета. ⁴⁴ Если вы не дали письменного согласия на оплату этих счетов, домовладелец не может заставить вас оплатить их .

Однако, если вы оплачиваете счета по устному соглашению, у вас могут возникнуть проблемы с тем, чтобы арендодатель возместил вам позже. Суды Массачусетса согласны с тем, что в соответствии с законодательством штата о правах потребителей, когда домовладелец заставляет арендатора оплачивать счета за коммунальные услуги без письменного соглашения, является обманом. Однако даже при наличии такого соглашения суды обычно не предписывают арендодателю возместить арендатору счета, которые он уже оплатил.Вместо этого суды просто присуждают арендатору 25 долларов в виде компенсации за ущерб и требуют, чтобы арендодатель оплатил судебные издержки арендатора.

Из этого правила есть два исключения: если арендатор может доказать, что ей приходилось жить без коммунальных услуг в течение какого-либо периода времени из-за того, что арендодатель не оплачивает счета, суд может присудить дополнительную сумму. Кроме того, если арендатор может доказать, что совокупная стоимость ее арендной платы и ее счетов за коммунальные услуги превышает справедливой рыночной стоимости квартиры с включенными коммунальными услугами, суд может присудить арендатору разницу между двумя суммами. ⁴⁵

Как считывать показания счетчика газа и электроэнергии

Зачем нужно снимать показания счетчика?

Регулярное снятие показаний счетчика и отправка их поставщику гарантирует, что вы будете платить только за фактически потребленную энергию.

Если вы не предоставляете показания счетчиков, ваш поставщик энергии оценит ваше потребление, что повлияет на размер вашей оплаты. Это может означать:

• Если вы заплатите слишком мало, в дальнейшем вы можете столкнуться с большим счетом.
• Если вы заплатите слишком много, вам придется подождать, пока поставщик возместит вам разницу.

Считывание показаний счетчика газа или электроэнергии

Способ считывания показаний счетчика зависит от типа счетчика, который вы установили у себя дома. В более старых домах будут, как правило, циферблаты или механические счетчики.

Как читать стандартный механический счетчик

1. Обратите внимание на пять черных чисел слева направо, включая нули
2. Игнорировать любые красные числа (если они есть)

Вот пример:

Таким образом, показания вашего счетчика будут 05812.

Как прочитать цифровой счетчик

1. Нажмите указанную кнопку, чтобы отобразить значение
2. Обратите внимание на пять чисел слева направо, включая нули
3. Игнорировать любые цифры после десятичной точки или запятой

Вот пример:

Таким образом, показания вашего счетчика будут 01842.

Как читать циферблат

1. Глюкометр отображает серию из 4 или 5 циферблатов, которые необходимо читать слева направо.
2. Если указатель находится посередине между двумя числами, используйте меньшее число, например если от 6 до 7, используйте 6.
3. Если циферблат находится между 9 и 0, округлите до 9.

Вот пример:

Таким образом, показания вашего счетчика будут 2343.

Как читать дневные и ночные счетчики (клиенты Nightsaver)

Эти счетчики имеют либо день и ночь, либо цифры 1 и 2, либо римские цифры I и II рядом с каждым показанием.1 относится к использованию в ночное время, а 2 относится к дневному использованию.

Ночные сборы применяются между:

• 23:00 и 8:00 в конце октября и в конце марта (зима)
• 12.00 и 9.00 с конца марта по октябрь (лето)

Как читать смарт-счетчик

Вам не нужно будет снимать показания с помощью интеллектуального счетчика с 2021 года, потому что они будут автоматически отправляться вашему поставщику. А пока просто прочтите цифру на экране цифрового дисплея слева направо и запишите все цифры.

ESB Networks развертывает Национальную программу интеллектуального учета электроэнергии в период с 2019 по 2024 год, которая направлена ​​на замену всех существующих счетчиков электроэнергии интеллектуальными счетчиками. Вот некоторые из преимуществ:

• Меньше ручных измерений и расчетных счетов
• Более подробная информация о вашем использовании
• Более быстрая диагностика неисправностей
• Легче сменить поставщика энергии

Если вы хотите узнать больше об интеллектуальных счетчиках и их преимуществах, посетите ESB Networks, чтобы узнать больше.

Когда показания счетчика не соответствуют счету

Скорее всего, в вашем счете используются приблизительные цифры, а не фактические показания счетчика.

Найдите свой последний счет и сравните новые показания с последними расчетными показаниями. Если они очень разные, значит, вы заплатили слишком много или слишком мало.

Вот что нужно делать, если:

Ваше значение ниже оценки, возможно, вы переплачиваете:

• предоставить поставщику последние данные о газе и электроэнергии;
• попросите вашего поставщика возместить переплату или кредитовать ваш счет за электроэнергию.

Ваше значение превышает оценку, и вы можете недоплатить:

• свяжитесь со своим поставщиком и сообщите ему;
• обсудить варианты погашения недостачи. Возможно, вы сможете добавить дополнительную стоимость к будущим счетам или произвести разовый платеж.

Как сдать показания газового счетчика

После того, как вы прочитали показания, у вас обычно есть выбор, как отправить его поставщику, например, с помощью текста, через веб-сайт или мобильное приложение.

Существует также возможность предоставить вам показания непосредственно в энергосети, если вы не уверены, кто ваш поставщик, или не располагаете его данными:

Чтобы отправить показания счетчика газа по телефону, позвоните в Gas Networks Ireland в любое время по телефону 1850 427 732 или воспользуйтесь их онлайн-службой считывания показаний счетчика. Вам нужно будет предоставить:

• Справочный номер газовой точки (GPRN)
• Показания счетчика тока

Чтобы отправить показания счетчика электроэнергии , посетите веб-сайт ESB Networks.Вам нужно будет предоставить:

• Контрольный номер точки счетчика (MPRN)
• Показания счетчика тока

Если показания вашего счетчика газа или электроэнергии выглядят поврежденными, как можно скорее свяжитесь со своим поставщиком, чтобы сообщить им, что с вашим счетчиком что-то не так.

Что такое GPRN?

GPRN — это справочный номер газовой точки, который представляет собой уникальный идентификационный номер газового счетчика в вашем отеле. Он состоит из семи цифр.

Что такое MPRN?

MPRN — это справочный номер точки счетчика, который является уникальным идентификационным номером счетчика электроэнергии в вашем доме.

Эти номера понадобятся вам, если вы планируете сменить поставщика энергии или впервые подключаетесь к новому жилью.

Как найти свой MPRN или GPRN

Обычно вы можете найти любой номер в правом верхнем углу счета за электроэнергию.

Если у вас нет предыдущего счета, вы можете:

• Спросите у домовладельца или предыдущих арендаторов номер
• Свяжитесь с ESB Networks по телефону 1850 372 757, чтобы проверить свой MPRN
• Свяжитесь с Gas Networks Ireland по телефону 1850 200 694, чтобы подтвердить свой GPRN

.

• Если у вас есть учетная запись в Интернете или приложение, вы можете найти номера в учетной записи или в области выставления счетов

Хотя MPRN и GPRN являются идентификационными номерами счетчика, вы не найдете их на счетчиках.

Как сэкономить на газе и электричестве

Регулярная отправка показаний счетчиков поможет вам держать счет за электроэнергию и быть уверенным, что вы не получите неожиданно высокие счета.

Теперь, когда вы знаете свое энергопотребление, вы можете начать использовать цифры для сравнения предложений от поставщиков газа и электроэнергии по всей Ирландии, чтобы узнать, сколько вы можете сэкономить, переключившись. Вы можете узнать больше о переключении вашего газа и электричества в разделе наших полезных руководств.

Если вы пенсионер или семья с низким доходом, вы можете получать топливное пособие. Узнайте больше в нашем руководстве о том, какая помощь доступна для оплаты счетов за электроэнергию.

Переключитесь и сэкономьте до 444 евро на счетах за электроэнергию

Найдите более дешевую сделку и начните экономить всего за несколько минут.

Часто задаваемые вопросы по показаниям счетчика

Как я могу получить умный счетчик в Ирландии?

ESB Networks наблюдает за развертыванием всех интеллектуальных счетчиков и напрямую занимается ранней регистрацией интеллектуальных счетчиков.Если вы хотите узнать об установке интеллектуального счетчика, свяжитесь с ними по телефону 1800 928 123 или 01698 5005.

Как мне прочитать счетчик предоплаты?

Счетчики

Prepayment или PAYG могут отличаться, но обычно на дисплее вашего счетчика отображается остаток на счете.

• Измените отображение остатка кредита на показания счетчика
• Когда появится ваше чтение, запишите числа
• Игнорируйте любые числа, отображаемые красным.

Где я могу найти свой счетчик электроэнергии?

Электросчетчики часто располагаются под лестницей или возле входной двери.Это также может быть внутри вашего крыльца или прихожей или, возможно, на внешней стене.

Где я могу найти свой газовый счетчик?

В домах они, как правило, располагаются на улице в метровом боксе или складском помещении. Они могут находиться на кухне, под лестницей или в коридоре.

Где в моей квартире счетчик газа?

Если вы живете в квартире, квартире или совместном жилом доме, вполне вероятно, что все счетчики расположены в одном центральном районе за пределами вашей квартиры.Уточните у арендодателя или агента по аренде, если вы не владеете недвижимостью.

Как провести суб-счетчик для арендуемой собственности в Калифорнии

Прекратить повышать арендную плату, чтобы не отставать от роста счетов за коммунальные услуги. Как установить субметр в арендуемой собственности в Калифорнии научит вас экономить деньги.

Арендаторы, выполняющие дневную работу, часто жалуются на то, что они платят за отопление или кондиционер, которыми пользуются семьи в коридоре, которые остаются дома весь день. Это потому, что все арендаторы получают счет по одному коммунальному счетчику электроэнергии.

Как вы, как домовладелец, справедливо распределяете потребление электроэнергии между каждым арендатором, использующим один и тот же счетчик? Вы этого не сделаете.

Экономят ли ваши арендаторы электроэнергию? Возможно нет.

Вместо этого добавьте подсчет всех коммунальных услуг в свои арендные платы, чтобы сэкономить деньги вам и вашим арендаторам.

В недавнем сообщении в блоге здесь объясняются суб-замеры и преимущества. Теперь мы хотим научить вас, как измерить свою арендуемую недвижимость в Калифорнии.

Как провести суб-счетчик для арендуемой собственности в Калифорнии: основы

Один счетчик коммунальных услуг, обслуживающий всю арендуемую собственность, создает проблемы.Некоторые арендаторы заявляют, что чрезмерное использование другими арендаторами приводит к несправедливому выставлению счетов. Это касается электричества, газа, канализации и воды.

Например, один газовый счетчик на все арендуемое здание позволяет арендатору отапливать дом с помощью газового камина вместо использования электричества. Должны ли другие арендаторы платить за газ больше из-за превышения одного арендатора?

Следует ли вам как домовладельцу платить больше за газ из-за чрезмерного использования этим арендатором газового камина?

Субсчетчики решают эти проблемы, разделяя использование коммунальных услуг между общими зонами и каждым арендатором.Платите только за точное использование. Не для предполагаемого использования, основанного на площади в квадратных футах или других расчетах.

Как вы прочитаете дальше, существуют варианты для подключения субсчетчиков. Наслаждайтесь удаленными дисплеями в доступном месте с беспроводным или проводным подключением.

Используйте локальный ПК или удаленное устройство для считывания показаний индивидуальных субметров в удобное для вас время.

Как объяснялось в нашей предыдущей публикации, законы штата и местные постановления различаются в отношении использования субметров.

Как дешево измерить электроэнергию до субсчетчика

Один из способов дешево подключить систему электрических подсчетов требует использования Neurio Home Energy Monitor.Установите его внутри панели, которая подключается к Wi-Fi вашего объекта. Он обеспечивает использование в реальном времени в веб-браузере или приложении для смартфона.

Поскольку стоимость киловатт-часа варьируется, эта система позволяет вам установить стоимость киловатт-часа и цикл выставления счетов. Он также записывает историческое использование, которое пригодится, когда арендатор возражает против «внезапного роста» потребления электроэнергии.

Базовый комплект стоит около 180 долларов и легко устанавливается за 15 минут. Вам понадобится сигнал Wi-Fi и некоторые электрические инструменты.

Если закон позволяет, вы можете добавить плату за обслуживание к фактическому счету за использование.

Счетчик электроприводов своими руками

Помимо поиска дешевого монитора и его самостоятельной установки, вот , основы измерения электрического тока .

Самый распространенный метод включает использование трансформатора тока (ТТ) для измерения электрического тока. В CT используется проволочная петля, которую вы несколько раз обматываете вокруг устройства.

Затем подключите провод к переменному току (первичному), который производит меньший (вторичный) пропорциональный ток в контуре.Используйте электросчетчик, например Rail 350 или E-Mon, для измерения потребления электроэнергии.

ТТ измеряют ток на каждом уровне. В том числе электросеть на небольшие нагрузки в здании. CT также измеряют важные элементы оборудования, площади арендаторов и отдельные этажи здания.

Счетчики газа и воды своими руками

Три основных метода измерения расхода: вводимые расходомеры, поточные расходомеры и ультразвуковые расходомеры. Первые два также предлагают варианты.

Например, диафрагменный счетчик считается самым популярным проточным газовым счетчиком. Он направляет поток газа с помощью внутренних камер и клапанов. Также в определенных ситуациях используются диафрагменные и роторные расходомеры.

Самый дешевый метод включает в себя поточный расходомер. Лучше всего они работают с небольшими трубками. Но, самое сложное в установке. Вы должны установить его в водопроводной или газовой трубе, требующей отключения воды или газа перед установкой.

Вы должны отрезать часть трубы и заменить ее на счетчик.Затем снова включите газ или воду. Когда газ или вода проходят через счетчик, он измеряет расход.

Совет: Остерегайтесь использования труб диаметром более 3 дюймов, поскольку проточные счетчики становятся дорогими для таких типов труб.

Ультразвуковой расходомер стоит дороже, но легко устанавливается. В конечном итоге ультразвуковые расходомеры становятся наиболее экономичным вариантом. Они используют две полосы на заранее заданном расстоянии друг от друга и используют центральный дисплей. Ультразвуковые импульсы посылаются полосами, которые вычисляют поток, измеряя скорость.

Оценка данных субсчетчика

Раньше кто-то ежемесячно проводил ритуал просмотра каждого метра с буфером обмена для записи чисел. Процесс, требующий очень много времени, возможны ошибки, связанные с человеческим фактором.

В настоящее время существуют современные решения, позволяющие избежать простоя.

Большинство счетчиков используют импульсы, что упрощает преобразование данных. Например, импульсный электросчетчик измеряет каждый проходящий киловатт-час.Если каждый час проходит 30 импульсов, счетчик регистрирует потребление 30 кВтч. Затем данные перенаправляются на цифровой шлюз, где их считывает компьютер.

Другой метод включает использование протокола связи Modbus, который передает информацию вместо импульсов. Специалисты считают этот метод более надежным и содержательно передают детали.

Владельцы небольших арендных площадей экономят деньги, выбирая беспроводную субметровую систему.

Отсутствие проводки или каких-либо электромонтажных работ экономит деньги.Кроме того, многие поставщики беспроводных систем предоставляют своих технических специалистов для их установки.

Государственный закон о коммунальных счетчиках

Вашингтон, округ Колумбия, вместе с 23 штатами и несколькими округами приняли законы и постановления, регулирующие подсчет счетов коммунальных предприятий.

Калифорния приняла отдельные законы, регулирующие водные счетчики.

Законы Калифорнии о счетчиках воды

С 1992 года в Калифорнии требуются счетчики на коммунальную воду для всех новых подключений к водопроводу.В 2004 году водосчетчики в Калифорнии стали необходимы для всех ранее существовавших городских поставщиков воды, обслуживающих не менее 3000 клиентов.

С 2010 года Калифорния потребовала от городских поставщиков воды взимать с клиентов плату на основе фактического потребления воды с марта 2013 года и позже. Водный кодекс Калифорнии позволяет компаниям, занимающимся водоснабжением, возмещать свои затраты за счет сборов, ставок или сборов. Источник

В 2018 году Калифорния начала вводить новые правила, требующие использования субсчетчиков воды. Это касается нового многоквартирного дома.

Постановление о счетчиках воды Сан-Диего

В 2010 году Сан-Диего принял постановление, требующее установки дополнительных счетчиков в каждом новом многоквартирном доме с минимум тремя жилыми домами и в каждом существующем, когда будет заменено все водоснабжение. Но существует несколько исключений.

Как провести суб-счетчик для арендуемой собственности в Калифорнии Заключение

Наше объяснение того, как установить субметр для арендуемой собственности в Калифорнии, включает способы сэкономить деньги.

Преимущество субсчетчика устраняет необходимость постоянно повышать арендную плату всякий раз, когда увеличиваются счета за коммунальные услуги.

Еще одно преимущество — это экономия денег ваших арендаторов за счет создания справедливой системы выставления счетов за коммунальные услуги, основанной на фактическом использовании.

Мы объяснили, как дешево установить счетчики электроэнергии, газа и воды и как оценивать данные.

Мы также разъяснили законы Калифорнии и постановления Сан-Диего о водомерных счетчиках.

В наших прошлых публикациях вы найдете советы по экономии денег, например:

• Арендуемая недвижимость Налоговые вычеты здесь;
• Арендная плата за улучшение здесь менее 500 долларов;
• Как инвестировать в арендуемую недвижимость с небольшими деньгами здесь; и
• Инвесторы в аренду делятся секретами здесь.

Если вы не хотите устанавливать субсчетчики самостоятельно

Свяжитесь с нами , чтобы помочь вам найти надежные и экономичные профессиональные компании по установке субметров. Кроме того, мы предлагаем вам аренду с профессиональными услугами по управлению недвижимостью в регионе Большого Сан-Диего.

Стивен Рич, MBA, приглашенный блоггер

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Сообщите нам, мы будем рады помочь:

Позвоните : (619) 618-9115

или Щелкните : www.WeLeaseUsa.com/contact

Управляющая компания WeLease

Измерение и подсчет: Руководство по управлению недвижимостью

В коммерческой недвижимости замеры — лучший способ получить больше информации о том, что происходит в вашем здании. Каждый проект оптимизации, от простого изменения графика отопления здания до капитального ремонта, с большей вероятностью будет успешным, если команда, стоящая за ним, будет иметь доступ к подробной информации о расходах на коммунальные услуги в здании от счетчиков и субметров.

Это руководство предназначено, чтобы рассказать вам все, что вам нужно знать о возможностях современных измерений и подсчетов. Благодаря действиям, основанным на подробном обзоре того, как коммунальные предприятия перемещаются по вашему зданию, можно значительно сократить их потребление в некоторых случаях и изменить необходимое использование, чтобы сократить эксплуатационные расходы в других. Счетчики других типов дают инженерам-строителям информацию о качестве воздуха в помещении арендатора, чтобы помочь сделать это пространство более комфортным и безопасным.С появлением технологии «Интернета вещей» расширенные измерения стали более доступными, открывая новые бизнес-приложения в коммерческой недвижимости.

Чемодан для субметров

Прежде чем мы перейдем к тому, как могут быть установлены различные счетчики, мы должны обсудить, почему строительная бригада хотела бы иметь более совершенные счетчики, чем те, которые поставляются в стандартной комплектации с подключением к сети. В каждом действующем коммерческом здании или комплексе должны быть установлены счетчики на уровне здания для доступа к коммунальной воде, газу и электричеству.Эти счетчики позволяют измерить потребление энергии для всей конструкции и часто снимаются один раз в месяц или реже.

Каждый новый счетчик позволяет глубже изучить работу вашего здания.

Установка счетчиков на одном или нескольких уровнях ниже счетчика на уровне здания (также называемых субметрами) дает вам более детальное представление о том, что происходит в вашем здании. Подсчетчик, установленный для каждого пространства арендатора, позволяет выставлять счет арендаторам за фактически потребляемые ресурсы, вместо того, чтобы делить общее потребление на площадь пола, что дает им стимул к экономии.Это также дает строительной команде поддержку, когда арендатор жалуется на счет, и упрощает отслеживание необычных всплесков потребления до их источников.

Аналогично этому последнему пункту, субметры, устанавливаемые для мониторинга оборудования большого здания, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или градирни, гарантируют, что ваша команда заранее узнает о проблеме. Последний пункт особенно важен; миллионы долларов часто экономятся в день, потому что обнаруживается серьезная утечка или опасность пожара.

Типы счетчиков и область применения

Первым шагом к установке современных счетчиков по всему зданию является определение объема работ. Это включает инвентаризацию уровня детализации, который требуется строительной команде, и оценку существующей инфраструктуры в здании. Если команда довольна текущим уровнем разрешения, которое отслеживается в здании — независимо от того, находится ли это разрешение на уровне здания или глубже — тогда единственное, что нужно сделать, — это подключить существующие счетчики к беспроводному шлюзу. .Строительная бригада, ищущая более подробную информацию, может захотеть установить счетчики для измерения потребления арендаторами, для отслеживания энергии и воды, используемых большим оборудованием, или даже для отдельных пространств в более крупном блоке.

Когда необходимо установить новые счетчики, процесс оценки включает в себя выбор правильных счетчиков для использования в зависимости от измеряемых коммунальных услуг, стоимости и особенностей планировки здания. Ниже приводится краткий обзор опций для каждой утилиты.

Электрический

Наиболее распространенный способ измерения электрического тока — использование трансформатора тока, обычно называемого ТТ.Трансформаторы тока состоят из проволочной петли, которая наматывается на устройство переменное количество раз. При подключении и размещении вокруг провода, по которому проходит переменный ток (первичный), это дает меньший, пропорциональный ток в петле провода (вторичный), который легче измерить с помощью электрического счетчика, такого как Emon или Rail 350.

ТТ используются для измерения тока на всех уровнях, от электросети до относительно небольших нагрузок в зданиях. Поскольку ток во вторичной обмотке пропорционален току в первичной обмотке и количеству «витков», намотанных вокруг устройства, трансформаторы тока могут быть очень большими или очень маленькими, в зависимости от того, для чего они предназначены.В некоторых промышленных условиях отдельные компоненты машины могут измеряться с помощью собственного трансформатора тока. В коммерческом здании часто измеряются отдельные этажи, площади арендаторов и важные элементы строительного оборудования.

Вода, газ и пар

Существует три основных варианта измерения расхода: поточные расходомеры, встраиваемые расходомеры и ультразвуковые расходомеры. В первых двух категориях есть несколько вариантов для каждого типа утилит. Например, наиболее распространенным проточным газовым счетчиком является диафрагменный счетчик, который направляет поток газа с помощью внутренних клапанов и камер, но существуют также роторные счетчики и расходомеры с отверстиями для других ситуаций.У пара больше всего возможностей, поскольку он может быть измерен напрямую или конденсат, образующийся при паровом охлаждении, может быть измерен.

Проточные счетчики являются наиболее доступным типом счетчиков для небольших труб, но, как правило, их сложнее всего установить. Как следует из названия, этот тип счетчика устанавливается на одной линии с водопроводной трубой, а это означает, что во время установки необходимо перекрыть подачу воды в коммунальном хозяйстве. Затем необходимо удалить часть трубы и заменить ее на счетчик.Когда вода, газ или пар снова включаются, они проходят через счетчик и измеряются. Проточные расходомеры также довольно дороги для труб диаметром более 3 дюймов.

Проточный расходомер

Вставные расходомеры представляют собой небольшие стержни, которые вставляются в трубу через отверстие и удерживаются на месте с помощью седла. Поскольку им нужно только небольшое отверстие, поток можно оставить включенным, а стержень можно вставить (быстро) в процессе, называемом «горячая врезка». По сравнению с ультразвуковым измерителем, для врезных измерителей требуется только небольшой участок трубы (хотя им нужно больше, чем линейные измерители).Внутри стержня может быть небольшая турбина, измеряющая расход, или это может быть более сложная техника.

Ультразвуковые расходомеры

обычно дороже, чем расходомеры других типов, но их значительно проще установить. В тех случаях, когда они возможны, это обычно делает их наиболее экономически выгодным вариантом в целом. Они состоят из двух полос, которые находятся на заданном расстоянии друг от друга, и центрального дисплея. Полосы посылают друг другу ультразвуковые импульсы и рассчитывают поток через трубу, измеряя скорость каждого импульса.Обратной стороной ультразвуковых расходомеров является то, что для них обычно требуется прямой участок трубы, диаметр которого 20x перед первой полосой и от 10x до 20x диаметра после второй полосы, что не всегда доступно.

ОВК

Для измерения количества энергии HVAC, поступающей в несколько мест в здании из одного блока, обычно требуется измеритель BTU, который состоит из расходомера и двух датчиков температуры. Расходомер измеряет скорость потока рабочего вещества — часто воды — а датчики температуры измеряют тепло в рабочем веществе, когда оно входит в жилое пространство и покидает его.

Для измерения HVAC требуется несколько счетчиков.

Зная плотность рабочего вещества, удельную теплоемкость и данные, полученные с датчиков выше, количество энергии, потребляемой в процессе теплообмена, можно рассчитать по следующей формуле:

Где: Q = теплообмен, V = объем, Cp = удельная теплоемкость, ρ = плотность, Tsupply = температура на входе и Treturn = температура на выходе.

Сбор данных со счетчиков

Иметь эти данные не очень хорошо, если у вас нет эффективного способа доступа к ним.Во многих зданиях инженеры по-прежнему должны выполнять знакомый ежемесячный обряд обхода каждого метра в здании с планшетом в руке, записывая числа на внешней стороне каждой коробки. Этот процесс занимает много времени и в высшей степени подвержен ошибкам. В частности, подход с использованием буфера обмена уязвим для систематических ошибок, которые могут привести к значительным потерям, особенно когда задействованы множители.

К счастью, есть современные решения этой проблемы, которые полностью обходят долгую прогулку с буфером обмена.

Многие счетчики имеют импульсный режим, что означает, что они преобразуют свои данные в цифровые импульсы для вывода. Например, импульсный электросчетчик может быть настроен на отправку импульса на каждый киловатт-час, который проходит через провод, который он измеряет. Компьютер, считывающий импульсы, знает, что если за час считывается 20 импульсов, здание за это время потребляет 20 кВтч. Затем эти импульсы можно направить на цифровой шлюз, который отправляет их через Интернет на компьютер, ожидающий их интерпретации.

Более современные счетчики могут использовать протокол связи, такой как Modbus, для передачи информации вместо импульсов. Этот подход более надежен и позволяет передавать более подробную информацию, чем просто данные о потреблении.

Помните это?

Коммунальные предприятия иногда предоставляют клиентам доступ к «интервальным» данным в режиме онлайн. Это данные о потреблении коммунальных услуг, которые предоставляются с регулярной задержкой — часто около суток. Это довольно просто, особенно потому, что утилита обычно рассматривает только данные на уровне здания, но может быть полезна для отслеживания потребления в сравнении с целевыми показателями в течение месяца.

Данные в реальном времени еще более полезны. Большинство современных систем управления энергопотреблением получают данные со счетчиков и передают их через Интернет в облако. Там это может быть представлено в самых последних деталях. Это позволяет делать такие вещи, как отправка предупреждений, когда что-то работает ненормально, расследование всплесков использования, когда они происходят, или внесение корректировок в операции в режиме реального времени.

Просмотр и анализ данных счетчика

Получение данных из счетчиков — это только половина дела.Представление этих данных интуитивно понятным и ведущим к практическим действиям способом является по крайней мере такой же сложной технической задачей.

Современные системы управления энергопотреблением обычно используют цифровую платформу для представления данных, которые они собирают со счетчиков и субсчетчиков. Самая простая визуализация — это энергетическая кривая, которая представляет собой форму потребления энергии зданием в течение одного дня. Идеальная энергетическая кривая для стандартного офиса должна быстро расти утром с низкой базовой нагрузки, оставаться относительно ровной в течение рабочего дня и возвращаться к базовой нагрузке в нерабочее время.На практике есть некоторые общие отклонения от этой кривой, которые являются хорошими целями для проектов повышения эффективности. Использование других утилит часто происходит по аналогичной схеме.

Панель Aquicore Dashboard

Еще один базовый инструмент — это отслеживание бюджета, при котором потребление сопоставляется с бюджетом на ежемесячной, квартальной или годовой основе.

Следующим шагом будет расшифровка данных о вашем здании, чтобы получить ценную информацию, на которую вы можете действовать. Именно здесь на помощь приходит аналитика данных, и именно здесь системы управления энергопотреблением более высокого уровня выделяются среди конкурентов.

Применение аналитики данных к данным о потреблении коммунальных услуг создает мощные инструменты, такие как нормализация погоды, которая объединяет прогнозы погоды с историческими данными о том, как ваше здание работает в различных условиях, чтобы предсказать диапазон, в котором оно будет работать сегодня. Это устанавливает потребление коммунальных услуг в вашем здании в контексте; средняя кривая энергии в идеальный день может означать, что блоки HVAC работают больше, чем должны, например, но кривая, немного превышающая среднюю в особенно жаркий день, все же может свидетельствовать об эффективном использовании энергии.Анализ одних и тех же данных может также помочь системе управления энергопотреблением рекомендовать время запуска и остановки, которое соответствует конкретным потребностям вашего здания с учетом погоды, помогая вашей команде ежедневно сокращать расходы на электроэнергию.

Будущее измерений

Со временем будут представлены новые и более совершенные измерительные технологии. Мы уже видим счетчики, которые измеряют новые переменные, такие как CO2 и другие показатели качества воздуха, внедряются в здания по мере снижения затрат.Хотя датчики окружающей среды не помогут создать команды для снижения затрат на коммунальные услуги, некоторые арендаторы считают их ценными для повышения производительности, которому они способствуют. Низкое качество воздуха связано с более низкой производительностью сотрудников и большим количеством больничных.

Засыпаете на встрече? CO2 может быть виновником.

Традиционные счетчики также совершенствуются и становятся более доступными, а это означает, что станут доступны более выгодные варианты использования.