Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод форум: что делать, выполнение гидроизоляции, выбор материалов, специфические особенности выполнения работ, отзывы

Содержание

что делать, выполнение гидроизоляции, выбор материалов, специфические особенности выполнения работ, отзывы

Вместе с наступлением весны у многих владельцев загородных строений начинаются трудности, связанные с затоплением подвальных помещений и погребов. Происходит это из-за поднятия уровня подземных вод. Земля принимает подобие поролоновой губки, поглощающей жидкость и удерживающей ее в себе. Если вода подымается выше основания дома, то сквозь трещинки в помещение проникает влага. Если вы не хотите, чтобы нижний слой дома не превратился в бассейн, источник плесени и грибков, то следует своевременно побеспокоиться о защите. Далее вы узнаете, как спастись от грунтовых вод в подвале, что делать для этого.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Изоляция подвала обеспечивает защиту постройки с наружной и внутренней стороны. Однако не всегда получается осуществить работы подобного рода в полном объеме и в нужное время. Практика показывает, что после затопления это сделать значительно сложнее и дороже. Итак, на что важно обратить внимание при проведении работ по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод?

На границы между поверхностями, а точнее, места, где соединяются полы и стены, стены и потолок, а также области стыковки сторон между собой.
На рабочие швы, которые образуются в процессе бетонирования верхнего слоя или в местах установки опалубки.
На участки размещения коммуникаций.
На разломы и трещинки, появившиеся в результате усадки постройки.

В зависимости от того на какой площади будут проводиться работы, выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию.

Внутренняя вертикальная гидроизоляция

Итак, если появились грунтовые воды в подвале, что делать? Решить проблему поможет вертикальная изоляция. Она необходима в том случае, когда подвальные стены находятся на уровне залегания подземных вод и если не оборудована дренажная система.

В этой ситуации осуществляется внутренняя гидроизоляция подвальных стен по цоколю постройки. Как правило, она сочетается с изоляцией горизонтального типа.

Внутренняя горизонтальная гидроизоляция

Когда нужна гидроизоляция пола подвала от грунтовых вод? Работы необходимы в том случае, если основание помещения располагается на уровне этих самых вод или глинистый слой мешает просачиванию жидкости. Установка происходит по полу.

Гидроизоляция подвального пола производится в независимости от того, нужна она на этом этапе или нет. Это обязательная процедура, поскольку никто не может предугадать, какие изменения произойдут на уровне залегания воды, сколько выпадет осадков и прочее.

Виды гидроизоляции

В зависимости от уровня влажности в помещении выделяются разные виды изоляции:

Противонапорная. Используется тогда, когда давление подземных вод доходит до 10 метров, а гидроизоляция подвала от грунтовых вод снаружи и дренажная конструкция отсутствует. В этой ситуации поможет только прочная преграда. Принцип работы противонапорной изоляции состоит в применении водяного давления, под воздействием которого изолирующий материал плотно прилегает к плоскости. Он прикрепляется с наружной стороны подвальной поверхности в процессе возведения строения. Для этой цели может использоваться резина, рулонные уплотнители и мембраны.
У вас топит подвал грунтовыми водами, а что делать, не знаете? Поможет противокапиллярная гидроизоляция. Система обеспечивает защиту от проникновения влаги и образования сырости.
Безнапорная. Эффективное устройство от временных затоплений, образующихся вследствие большого количества осадков или сезонных паводков. Для предохранения поверхности используется битумная мастика.

Технологии гидроизоляции

С точки зрения используемых материалов самыми популярными сегодня считаются следующие способы гидроизоляции:

Покрасочная/обмазочная изоляция поверхности с применением битуминозной или полимерной мастики.
Наплавляемая.

Однако у этих способов существует большой недостаток – даже под маленьким напором образуется неблагоприятное гидростатическое давление. В результате этого поверхностный слой вздувается и отслаивается, а изоляция приходит в негодность.

Поэтому были придуманы другие, более прогрессивные способы гидроизоляции поверхности:

Проникающий метод.
Обмазочная технология на минеральной/цементной базе.
Мембранная изоляция.
Гидроизоляция с применением жидкого стекла или резины.

Для того чтобы выбрать один из причисленных способов необходимо отталкиваться от следующих факторов:

Количество осадков и уровень подъема подземных вод.
Наличие дренажной системы вокруг фундамента.
Назначение помещения.
Материал фундамента и качество его изоляции.

Материалы для гидроизоляции

На строительных рынках представлен огромный ассортимент материалов. Довольно часто проникновение грунтовых вод сопровождается протечкой коммуникаций. Для того чтобы правильно выбрать материал, необходимо знать что от подземных /талых вод и капиллярного протекания хорошо помогает проникающая защита. А при авариях коммунального характера эффективнее работают мастика и обмазочные растворы.

Топит подвал грунтовыми водами? Что делать в этой ситуации, не знаете? От протеканий эффективно защищают следующие материалы:

Рулонная гидроизоляция.
Проникающая эмульсия.
Жидкая резина.
Мембранная пленка.
Жидкое стекло.

Рулонная техника

Спасти полы от грунтовых вод в подвале дома поможет гидроизоляция, выполненная по рулонной схеме. Материал на основании битума приклеивается на поверхность внахлест, а места соединения и стыки оплавляются при помощи паяльной лампы. Вместо клея применяется битумная мастика. Все дальнейшие действия выполняются в зависимости от паводковых условий. Если затопления происходят часто, то битум укладывается в четыре слоя, при нечастом поднятии вод – в два. После полного просыхания материала производится бетонная стяжка пола и помещение готова к эксплуатации.

Для рулонного способа может использоваться:

Рубероид.
Гидрозол.
Линокром.

Проникающая технология изоляции

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод очень действенна при обустройстве в нем погреба. В процессе обработки стен используется смесь из цемента, мелкодисперсного песка и химических соединений. Благодаря своим тягучим свойствам состав проникает глубоко (до 10 см) в стену и превращается в кристаллики. Этот метод защиты обеспечивает следующее:

Не позволяет воде подниматься по капиллярам.
Снижает уровень коррозии конструкций.
Повышает устойчивость к высоким температурам.
Может использоваться в помещениях, где хранятся продукты питания.

Мембранная изоляция

Мембранный материал для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод имеет толщину не более 2 мм и клеевой слой. Первое свойство полезно тем, что не перегружается конструкция фундамента, а второе облегчает процесс работы. Это покрытие может быть представлено в следующих вариациях:

ПВХ – не позволяет проникать подземным водам в помещение, обеспечивает пожаробезопасность.
ТПО-мембраны – производятся из каучука и пропилена, материал имеет значительные недостатки – слабая защита и высокая цена.
ЭПДМ-мембрана из каучука синтетического происхождения. Может обеспечить защиту помещения даже при низкой температуре.

Инъекционная гидроизоляция

Не знаете при поднятии грунтовых вод в подвале что делать? Эффективную защиту обеспечивает инъекционная изоляция, причем не только поверхности, но и строения в целом. Процесс обработки помещения очень трудоемкий – необходимо высверлить большое количество отверстий, которые впоследствии заполняются специальным составом. Для этой цели используется специальное инъекторное устройство. Для работы применяются следующие растворы:

Цементный – увеличивает показатель прочности.
Полиуретановый – выталкивает изнутри жидкость при расширении.
Эпоксидный – применяется зонально, только в месте протечки.
Метиллокрилатный – заполняет полости и проникает глубоко внутрь.

Жидкая резина

Если затапливает подвал грунтовыми водами, а что делать вы не знаете, то попробуйте жидкую резину. Она производится на основе битума с добавлением определенного количества латекса. После нанесения состава на поверхности образуется прочная пленка. Наносится эластичное покрытие обмазочным методом, допускается использование на стенах и потолке. Для эффективной защиты достаточно слоя толщиной в 2–3 миллиметра. Технология гидроизоляции выглядит следующим образом:

На чистую поверхность наносится специальный раствор, способствующий лучшему схватыванию.
Далее выполняется покрытие из жидкой резины. Процесс должен быть аккуратным, чтобы все трещинки и изъяны заполнились.
Просушка.
Верхний слой – штукатурка. Это очень важный шаг, позволяющий основному покрытию не разрушится в процессе эксплуатации.

Жидкое стекло

Если поднялись грунтовые воды в подвале, что делать? Справится с проблемой, поможет нанесение на поверхность жидкого стекла. Этот способ считается самым простым и доступным. Расход материала небольшой. Перед тем как наносить состав его разводят водой. В процессе застывания заполняются поры и образуются кристаллики. Благодаря этому происходит следующее:

Повышается стойкость к образованию плесени и грибков.
Увеличивается прочность конструкции.
Не происходит влагопоглощения.
Повышается стойкость к воздействиям механического типа.
Обеспечивается эффективная защита декоративных покрытий.

Гидроизоляция «Пенетроном»

Для того чтобы выполнить гидроизоляцию нижнего этажа можно воспользоваться раствором «Пенетрон», обеспечивающим эффективную защиту. Сухой порошок разводится водой до жидкого состояния и наносится на рабочую поверхность кистью. Состав проникает на глубину до 20 см и полностью препятствует проникновению жидкости, но пропускает пар. «Пенетрон» можно использовать для защиты каменных и кирпичных поверхностей. У смеси существуют некоторые особенности:

Простая технология нанесения.
Отсутствие необходимости подготовки стен.
Экологическая безопасность.
Может наноситься исключительно на влажную поверхность в два слоя.

После выбора способа и материала для гидроизоляции подвала необходимо переходить непосредственно к работам.

Особенности выполнения работ

Подвал с высокими грунтовыми водами требует установки гидроизоляции пола и стен. Она обеспечивает качественную водонепроницаемую защиту. Изоляция, как правило, должна иметь три слоя: проникающий состав, битумная мастика и штукатурка. По высоте каждый из них следует наносить с запасом на случай непредвиденного поднятия уровня.

Для работы потребуется:

Приобрести материалы: в качестве проникающей гидроизоляции можно использовать любое средство в соответствии с условиями. Кроме того, потребуется песок, цемент и сетка из металла для штукатурки.
Собрать нужные инструменты: жесткая кисточка, шпатель для наложения состава, металлическая щетка для затирки швов, строительный миксер и емкость для приготовления состава.
Приготовить помещение к работам: соберите воду – в этом может помочь специальный насос «малыш», оснащенный нижним отверстием для всасывания. После этого поверхность пола и стен необходимо от грязи, уделяя особое внимание швам, уголкам и трещинам.

Процесс состоит из следующих шагов:

Обработка напольной и настенной поверхности проникающей гидроизоляцией. Этот раствор проникает глубоко и заполняет трещины, через которые ранее проникала влага.
Промазывание углов, швов и трещин битумной мастикой. Нанесение этого же раствора на поверхность стен и пола. Слой должен иметь толщину не меньше 2 сантиметров.
Крепление к стене железной решетки. Это необходимо для создания жесткого слоя штукатурки. Приготовьте раствор из цемента средней вязкости и нанесите его слоем не меньше трех сантиметров при помощи шпателя.
Укладка металлической сетки на полы, заливка жидким бетонным раствором и сушка. Это завершающий этап создания гидроизоляции подвального помещения.

Отзывы

В интернете можно найти множество форумов с отзывами о гидроизоляции подвала. Мнения пользователей встречаются разные и каждая ситуация индивидуальна. Кто-то отмечает сложность работ, в особенности, если до изоляции руки дошли уже после первого подтопления. Другие утверждают, что это довольно затратное мероприятие. Но как бы там ни было, все сводятся к одному – работы должны производиться своевременно, это позволит избежать многих проблем в будущем.

Гидроизоляция фундамента дома| Сторінка 2 — Фундамент, отмостка, цоколь

Грибки прекрасно живут на бетоне и на любой другой поверхности. Им необходима влага+тепло+СО2 (или СН). Да и подвал эксплуатируемый требует дополнительной финишной отделки. Я различаю высолы от грибка (так уж сложилось )

Дальше будет спор ни о чем.

Мембрана с шипами требует дополнительного дренажа для отвода воды.
Не всегда. Все зависит от грунта. Если имеем дело с хорошо дренирующим грунтом и нет желания собрать дармовую водичку, то в дренажных трубах, колодцах и (при необходимости насосов) нет нужды.

У неё никогда небыло цели аэрировать.
Более того, на Западе их применяют для аэродренажа страшного радона из-под дома наверх в атмосферу

Её цель интенсивно отводить быстроприбывающую воду. Убирать или уменьшать водяное давление на стену фундамента.
Задача дренажной мембраны направить атмосферные воды вдоль стены подвала исключив контакт воды с этими стенами. И обеспечение аэрации стен подвала.(если Вы с этим не сагласны, то объясните зачем на мембране шипы. Только не путаем применение мембраны для пластового дренажа )Сейчас очень популярна скандинавская мягкая отмостка. Мембрана + балласт (щебень, галька, декоративный камень)

Поэтому эта дорогая система не везде оправдана.
Дренаж оправдан всегда — это наиболее естественная система гидроизоляции.

Но в домах под склонами она незаменима. Еще её любят применять в паркингах. Потому, что вечно залазят с ними ниже уровня грунтовых вод.

И еще момент. Не много монолитного бетона мы с вами встретим. Это материал работающий только в массиве или на сжатие. А вот монолитный железобетон дело другое. Повсеместно. В мостостроении используют гидротехнические высоркомарочные бетоны. Они защищают арматуру.

Любой бетон защищает арматуру от коррозии. Поэтому и придумали железобетон:

1. потому что сталь имеет одинаковый с бетоном коэффициент теплового расширения

2. щелочная среда- это антикорр. Бетон — щелочь. Поэтому арматура в нем не ржавеет.

Основным качеством гидротехнического бетона является не его прочность и водонепроницаемость (с этим проще), а его морозостойкость. Бетон разрушается в местах переменного уровня воды. Особенно эти зоны уязвимы зимой и период знакопеременной температуры воздуха.

Для этого его делают слегка менее прочным применением воздухововлекающих добавок

Но в обычном строительстве, обычные бетоны остаются легкой добычей воды. Ржавеющая арматура буквально разрывает бетон на части. И здесь кроется одна проблема. В подвалах чаще беспокоят поверхностные воды. А их уровень и химический состав нестабилен. Переменный. А это приводит к доступу воздуха (кислорода), агресивных сред.

Вы удивитесь, но арматура в бетоне ржавеет не от кислорода, а от углекислого газа. И в наиболее в сотни раз интенсивней это присходит в НАДземных конструкциях. Я уже говорил, что арматуре в бетоне хорошо, потому, что щелочная среда. Арматура начинает ржаветь только если РН среды начинает падать, то есть бетон становится кислее. Так вот есть такая штука как карбонизация. Углекислый газ проникает в бетон через поры, к которых есть водичка (всегда…влажность среды все-таки) в результате контакта СО2 и Н2О образуется Н2СО3 (углекислота). Она и является причиной роста оксида железа, которые , увеличиваясь в объеме «рвет» бетон. Под водой бетон чувствует себя очень комфортно

В таких условиях разрушение ж/б проиходит в десятки раз быстрее.
Бетон во влажной среде набирает свою прочность годами. Это за 28 суток прочность растет заметно не вооруженным глазом. У бетона помещенного во влажную среду есть слабость — самокальматация. То есть, заращивание пор и капилляров продуктами гидратации. Что и приводит к долговременному набору прочности. Эффективная капиллярность кубика бетона, помещенного в воду на 70 сутки равна 0. Вот такой он хитрый это бетоннннннннннннннннннн

Гидроизоляция подвала изнутри и снаружи: проникающая технология

Гидроизоляция подвала – важный вопрос для собственников недвижимости на -1 этаже. 90% владельцев подземных помещений в процессе эксплуатации сталкиваются с проблемой подтопления грунтовыми водами.

Причины этого следующие:

Отсутствие изоляции подвальных помещений в проекте. Как бы нелепо это не звучало, но такое встречается часто.
Недобросовестность подрядчика, который помазал стены подвала битумом, выдав это за гидроизоляцию.
Несоответствие использованной технологии техническому заданию.
Низкокачественные материалы.

Для чего нужна гидроизоляция подвала

Гидроизоляция – это защита конструкции от разрушительного воздействия влаги: грунтовой и/или атмосферной.

Изоляция подвала необходима по двум причинам:

Защита бетонного основания дома от разрушения и неравномерного проседания.
Эксплуатация подвального помещения в коммерческих и/или технических целях.

Содержание:

1. Виды гидроизоляции подвала

2. Гидроизоляция подвала на этапе бетонирования

3. Гидроизоляция подвала снаружи

4. Гидроизоляция подвала изнутри

5. Как работает проникающая гидроизоляция подвала

6. Цены на гидроизоляцию подвала

Виды гидроизоляции подвала

1. По типу нанесения:

Обмазочная – изоляция, наносимая на поверхность конструкции кистью.
Оклеечная – с помощью наклеивания защитных материалов на стены подвала.
Инъекционная – изоляция методом инъектирования специальных гидрофобных материалов в полость конструкции.

2. По стороне нанесения:

Внутренняя – выполняется изнутри сооружения.
Наружная – изоляция подвала со стороны земли.

3. По виду материалов:

Проникающая. Вид материалов, что меняет структуру бетона за счет химически активных компонентов. Уплотняет бетон, добавляя прочности и морозостойкости. Не боится повреждений и солнца.
Штукатурная. Материалы, которые наносятся методом оштукатуривания и создают на поверхности защитный слой, который призван выполнять роль гидроизоляции. Боится повреждений.
Жидкая. Материалы, что по характеристикам напоминают резину. Наносятся методом мокрого напыления и создают защитный эластичный слой. Боится повреждения.
Рулонная. Изоляция в рулонах на битумной основе, то есть рубероид и еврорубероид. Наклеивается на поверхность при помощи высоких температур. Боится повреждения.
Битумная. Мастики на основе битума, которые создают вязкую защитную пленку на поверхности бетона. Малоэффективная.
Эпоксидная. Смолы, которые применяются для закачивания пустот в теле бетона с помощью насосов высокого давления.
Полимерная. Материалы на цементной основе с добавление полимеров для эластичности. Наносятся кистью и создают защитный слой на поверхности. Боится повреждений. Вернуться назад

Гидроизоляция подвала на этапе бетонирования

Грамотно разработанный проект изоляции дает возможность эксплуатировать подвальное помещение с первых дней.

Идеальным вариантом гидрозащиты пола и стен подвала является использование гидроизоляционной добавки в бетон Пенетрон Адмикс. Этот материал защищает толщу бетона на 100% уже на этапе застывания.

Пенетрон Адмикс – смесь специальных химически активных элементов, которые в связке с ионами кальция и воды в порах бетона взращивают кристаллы, уплотняют структуру и делают водонепроницаемой. Материал добавляется в бетонную смесь из расчета 4 кг на 1 м3 бетона. Использование добавки возможно как на заводе, так и непосредственно на строительной площадке.

Пенетрон Адмикс работает в связке с бентонитовым шнуром Пенебар. Так как подвалы редко заливаются беспрерывно, то появляются рабочие швы, которые необходимо также герметизировать. Для этого подойдет бентонитовый жгут, который прокладывается в горизонтальные рабочие швы не менее, чем за 100 мм от кромки бетона. Закрепляют Пенебар дюбелями с шагом 200-300 мм.Вернуться назад

Для заказа Пенетрон Адмикс и Пенебар переходите в наш Интернет-Магазин.

Гидроизоляция подвала снаружи

Если подвал уже построен, а обратная засыпка не сделана, то рекомендуем приступить к работам по защите подвала снаружи.
Подвал построенный из монолитного бетона на фундаментной плите изолировать следует по схеме:

Стены подвала, которые стоят на плите промазываем в два слоя Пенетроном. Перед нанесением поверхность обильно увлажняем. Расход Пенетрона 1 кг/м2.
Пол подвала также обрабатываем изнутри Пенетроном. Схема работ аналогична изоляции стен.
Холодный шов бетонирования стена-пол герметизируем Пенекритом снаружи подвала. Выполняем штрабу размерами не менее 19*19 мм, увлажняем и грунтуем Пенетроном в один слой. После укладываем Пенекрит вручную, плотно утрамбовывая. Расход 1.5 кг/м п. При увеличении размеров шва, расход увеличится пропорционально. После схватывания Пенекрита, повторно обрабатываем штрабу Пенетроном.
Если подвал построен на ленточном фундаменте с полом, подлитым к стенам изнутри, то холодный шов герметизируется внутри конструкции.

Для заказа Пенетрон и Пенекрит переходите в наш Интернет-магазин.Вернуться назад

Гидроизоляция подвала изнутри

Если не выполнена изоляция подвала снаружи, либо она не сработала, то работы выполняют изнутри помещения.

Рассмотрим вариант внутренней гидроизоляции на примере подвала из блоков ФБС с кирпичными вставками.

Стены подвала из блоков ФБС промазываем Пенетроном в два слоя. Разрыв между нанесением каждого составляет не менее 2-х и не более 6-ти часов. В редких случаях разрыв между слоями может составлять более суток. В таком случае поверхность следует увлажнить тщательно перед нанесением обоих слоев Пенетрона.
Межблочные швы расшиваем на всю ширину и глубину не менее 19 мм. Тщательно очищаем, грунтуем материалом Пенетрон в один слой. После его высыхания плотно укладываем в штрабу приготовленный Пенекрит. Расход в межблочных швах не менее 1.5 кг/м п. Через два часа повторно обрабатываем Пенетроном.
Гидроизоляцию пола в подвале выполняем материалом Пенетрон. Наносим его только на мокрое основание в два слоя с разрывом по времени от 2-х до 6-ти часов.
Кирпичные вставки между блоков ФБС изолируем в два этапа. На тщательно очищенный и увлажнённый кирпичь наносим затворенный материал Скрепа М 500. Создаём на поверхности слой «бронирующей» штукатурки толщиной 5-20 мм за раз. Количество слоёв не огранично, каждый последующий накладывается на схватившийся предидущий. Через 14 дней после завершения оштукатуривания все покрываем раствором Пенетрона в два слоя.
Обработанные поверхности обильно увлажняем три дня (раз в сутки).

Как выполнить гидроизоляцию подвала из ФБС своими руками читайте по ссылке

Вернуться назад

Как работает проникающая гидроизоляция подвала, пола и стен

После нанесения на стены и пол подвала Пенетрона, активные компоненты (ХАЧ) прорастают вглубь бетона. При этом важно, чтобы бетон на момент проведения работ был обильно увлажнен, ведь изменение структуры возможно только в связке с водой, находящейся внутри. Проникнув вглубь бетона, ХАЧ (входящий в состав гидроизоляции Пенетрон) вступает в реакцию с отдельными его составляющими. В результате чего формируются водонерастворимые кристаллы, которые встраиваются в структуру бетона, становясь ее неотъемлемой частью.

Эти вновь созданные составляющие бетона, заполнившие поры и микротрещины, препятствуют проникновению воды. При этом сам бетон остается паропроницаемым или дышащим.

Преимущества системы Пенетрон для гидроизоляции подвала

Бетон не пропускает воду, но при этом дышит.
Нет необходимости сушить помещения перед выполнением работ по гидроизоляции подвала, работаем только по мокрому основанию!
Бетон становится на 10% прочнее за счет уплотнения структуры в процессе роста кристаллогидратов.
Работы выполняются один раз за весь срок службы подвала, так как материалы Пенетрон изменяют структуру бетона, делая ее водонепроницаемой.
Система Пенетрон не боится механических и других повреждений.
Помещение становится пригодным к использованию.Вернуться назад

Цена на гидроизоляцию подвала

Стоимость услуг по гидроизоляции стен и пола в подвале «под ключ» — 350 грн/м2, 156 грн из них это стоимость материалов.
Стоимость гидроизоляции швов в подвале — 450 грн/м п., 219 из них стоимость материалов.
Стоимость гидроизоляции кирпича — 900 грн, 600 грн из них стоимость материалов. Вернуться назад

Следует учитывать, что указанные цены применимы на объектах, где нет необходимости в выполнении работ по демонтажу отделки, поверхность бетона не нуждается в ремонте, а размеры швов не привышают 19*19 мм.

Для заказа работ по гидроизоляции подвала и бесплатной выездной консультации — Звоните по телефону 044-360-68-24.

Как выполнить гидроизоляцию самостоятельно читайте по ссылке

Ольга Квецко

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод, консультации экспертов.

Ситуация с подъемом грунтовых вод доставляет немало хлопот любому владельцу частного дома с подвалом. Правильная стратегия защиты подвального помещения от высокой влажности или даже протечек воды – это комплексный системный подход по гидроизоляции подвала от грунтовых вод снаружи и изнутри:

Оборудование дренажной системы (для того, чтобы снизить уровень грунтовых вод и воды после обильных осадков).
Мероприятия по наружной гидроизоляции подвала от грунтовых вод.
Внутренняя гидроизоляция подвала.

Гидроизоляция подвала снаружи

Правильная технология защиты от грунтовых вод оборудуется на этапе заложения фундамента (цокольного этажа) с внешней стороны. Гидроизоляция стен подвала или пола в этом случае работает на прижим и потому является наиболее эффективной. Для отделки подвала снаружи могут применяться такие типы материалов, как:

рулонные (наплавляемые),
обмазочные,
наклеиваемые,
напыляемые и пр.

Если гидроизоляционные работы не были своевременно проведены на этапе оборудования фундамента, то провести работы по внешней отделке стен подвала или полов после оборудования отмостки будет существенно сложнее. И все же мы готовы взяться за реализацию и такого рода задачи.

К примеру, гидроизоляция подвала гаража снаружи здания (когда уже залит пол вокруг смотровой ямы и земляные работы для доступа к внешней стороне стен ямы невозможны) может быть проведена даже после этапа оборудования бетонного пола методом инъектирования гидроизолирующих составов через стены или пол смотровой ниши.

Гидроизоляция и утепление подвала изнутри

Если исключить инъектируемую гидроизоляцию подвала, так как она относится скорее к внешней (сам изолирующий состав работает на прижим с внешней стороны конструкции), то самым эффективным методом защиты стен и полов остается проникающая гидроизоляция подвала изнутри.

Ввиду того, что с внутренней стороны стен и полов подвала гидроизоляция работает на отрыв, тяжело создать условия, при которых будет обеспечиваться максимальная адгезия гидроизолирующего слоя.

Поэтому проникающая гидроизоляция подвала изменяет свойства материала, из которого сделаны стены и пол, и обеспечивает самый высокий уровень защиты сооружения от проникновения влаги снаружи из всех возможных в данном случае.

Компания «Атомстрой» профессионально выполнит работы по гидроизоляции подвалов любой сложности (в том числе и гидроизоляция бетонного подвала). Мы работаем как с малыми объектами, так и с крупными промышленными. У нас имеется все необходимо оборудования для проведения самых сложных видов работ.

Звоните по контактным телефонам, указанным на сайте, и получите исчерпывающую консультацию по доступным видам работ и полному перечню услуг, оказываемых нашей компанией.

Гидроизоляция кирпичного подвала изнутри

Гидроизоляция фундамента

Работы по гидроизоляции фундамента и подвала здания

Гидроизоляция подвалов изнутри, частей сооружений и зданий, находящихся ниже уровня почвы, требует профессионального подхода. Работы такого рода должны производиться людьми, обладающими специальными знаниями в этой области. Ведь устранение недочетов при устройстве гидроизоляции подвала или фундамента – сложный процесс, требующий дополнительных затрат сил и времени, которого лучше избежать. Надежная гидроизоляция подвалов изнутри и фундаментовзначительно продлевает сроки службы железобетонных конструкций и расширяет возможности эксплуатации помещений.

Что дает гидроизоляция фундамента?

Все здания и сооружения находятся под постоянным гидростатическим давлением грунтовых вод, поэтому гидроизоляция фундаментов является обязательным комплексом мероприятий. Профессионально выполненная работа позволяет защитить элементы конструкций фундамента, а также подвальные помещения от проникновения ливневых, талых и почвенных вод. Ведь от состояния фундамента здания зависит качество жизни и безопасность проживающих в нем людей.

На вооружении специалистов сегодня несколько методов, с помощью которых выполняется гидроизоляция фундаментов домов и сооружений. Для этого могут применяться самые разные материалы – жидкий резиноподобный каучук, битум или самоклеящиеся наплавляемые рулонные материалы. К сожалению,у данных технологий имеется существенный минус. Срок службы такой гидроизоляции фундамента, как правило, составляет 3-5 лет. Это обусловлено тем, что в процессе эксплуатации бетонное основание сначала впитывает в себя влагу из окружающей среды, а потом, через поры, отдает ее обратно, тем самым отрывая гидроизоляционные мембранные материалы от поверхности фундамента. Однако сейчас появились более долговечные и надежные способы гидроизоляции фундамента. В первую очередь это проникающая гидроизоляция Кристаллизол, работы с ее помощью можно производить как снаружи, так и и изнутри. Проникающая гидроизоляция Кристаллизол в течение часа затвердевает на поверхности, создавая бронирующий слой, а затем, за счет химической реакции начинает прорастать кристаллами в поры бетона, образуя с ним единое целое. Таким образом, помимо создания слоя гидроизоляции на поверхности, материал действует внутри тела бетона, увеличивая его показатели по прочности, водонепроницаемости до W12 и морозостойкости.

Это наиболее технологичная гидроизоляция, так как она производится при помощи обычного ручного инструмента и несложного оборудования и выполняется достаточно быстро. СРОК СЛУЖБЫ ПРОНИКАЮЩЕЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ КРИСТАЛЛИЗОЛ РАВЕН СРОКУ СЛУЖБЫ БЕТОНА!

Предлагаем Вам:

Кристаллизол W12 Кистевой

Услуги по гидроизоляции подвалов и фундаментов

Наша компания специализируется на гидроизоляции бетонных сооружений уже более 8 лет и накопила огромный опыт по этому виду работ. Специалистами ГК МИЦАР были выполнены много непростых объектов в Северо-Западном регионе и еще больше нашими партнерами по всей России.

Обращаясь в нашу компанию для того чтобы выполнить гидроизоляцию подвала изнутри, фундамента, паркинга вы гарантированно получите грамотную консультацию по этому вопросу с выездом специалиста на объект. А при заключении договора на выполнение работ по гидроизоляции, получите гарантию на работы от 3-х до 10-ти лет.

ООО «МиТел» входит в ГК Мицар и оказывает широкий спектр услуг, в том числе работы по гидроизоляции проникающими составами помещений изнутри, гидроизоляции кровли, устройство спортивных, наливных и промышленных покрытий, штукатурные, малярные работы, стяжки и т.д. За годы успешной работы в сфере предоставления строительных услуг специалистами нашей компании накоплен значительный опыт и знания, позволяющие реализовывать масштабные проекты заказчиков в самые короткие сроки.

Гидроизоляция заглубленных сооружений

Непрофессионально выполненная гидроизоляция приводит к ускоренному износу железобетонных конструкций. Если своевременно не проводятся ремонтные мероприятия, в дальнейшем в поверхностном слое бетона развиваются деструктивные процессы, которые необратимы. Образующиеся микротрещины могут снижать прочность цементного камня. Конструкции становятся водопроницаемыми и постепенно разрушаются.

Специалисты нашей компании могут выполнить гидроизоляцию фундаментов и подвалов изнутри, а также провести ремонтные работы для восстановления гидроизоляционных свойств конструкций по стандартной технологии.

Работы производятся поэтапно и включают

Подготовку поверхности;
Расшивка швов с последующей закладкой шовной гидроизоляции;
Нанесение гидроизоляционной смеси проникающего действия;
Устройство гидроизоляционной армированной стяжки.

Наша компания проводит работы по гидроизоляции подвалов, полузаглубленных и заглубленных сооружений, резервуаров из бетона, бассейнов и т. д. Профессиональный подход и использование современного оборудования гарантируют эффективную защиту от влаги. В качестве материалов для гидроизоляции подвалов изнутри и фундаментов используются материалы расширяющегося (плаги) и проникающего (пенетрирующие) действия. Опытные специалисты могут производить работы с комбинированием материалов двух типов. При этом необходимый результат достигается даже при наличии активных протечек через пол и стены.

Также профессиональные отделочники могут выполнить полноценный ремонт подвала под ключ. Если у Вас возникли проблемы с гидроизоляцией подвала или фундамента и необходима профессиональная помощь, обратитесь за консультацией к менеджерам нашей компании.

О гидроизоляции

Качественная проникающая гидроизоляция – непременное условие надежности и долговечности зданий и сооружений, построенных из таких материалов как кирпич, цемент, металл, дерево или бетон. Какими бы прочными ни казались современные материалы, они не способны противостоять разрушительному действию воды в виде грунтовых вод, атмосферных осадков, тумана, водяных паров. Наличие в структуре материала незаметных глазу различных пор, трещин, пустот позволяет воде проникать глубоко внутрь материала, тем самым способствуя его разрушению. Сегодня существует большое количество аналогичных материалов, относящих себя к проникающей гидроизоляции: пенетрон, гидротекс, кальматрон, лахта, гидроласт и т.д. Но особняком среди прочих остается гидроизоляция проникающего действия КРИСТАЛЛИЗОЛ, она превосходит аналоги по техническим характеристикам и по экономичности.

В последнее время применяется предохраняющая конструкции из цемента и бетона методика, которая основана на внесении веществ, способных отталкивать воду в процессе подготовки смесей бетона и цемента, таким образом, гидроизоляция фундамента, например, может быть проведена ещё на стадии заливки. Минус данной методики в том, что она может использоваться только при строительстве объектов: при ремонте строений, когда нужна гидроизоляция пола и стен подвала готового здания, она применяться не может. Наилучшим решением в данной ситуации является использование новейших технологий в области гидроизоляции, и предлагаемая нашей компанией проникающая гидроизоляция бетона, цемента, кирпича является тому доказательством. В ее состав входит смесь гидравлического вяжущего вещества (портландцемента) из измельченного клинкера с гипсом, кварцевого песка и специальных высокоэффективных добавок, с помощью которых качественно проводится гидроизоляция подвалов, стен, пола и фундаментов. «Кристаллизол» – это гидроизоляция пенетрирующего (проникающего) действия отечественного производства, которая не уступает по качеству ведущим зарубежным производителям, приятно удивляя своей ценой. Сухие смеси «Кристаллизол» содержат высокомарочный портландцемент, кварцевый песок и модифицирующие химически активные добавки. Смеси применяются, когда необходима качественная проникающая гидроизоляция изнутри помещений заглубленного и полузаглубленного типа из бетона, кирпича, фундаментных блоков и других каменных пористых материалов. Активные вещества «Кристаллизола» проникают в микропоры бетона, вступая в реакцию с солями кальция, в результате чего образуются кристаллы, заполняющие микротрещины и пустоты в бетоне. На поверхности бетона образуется надежное гидроизоляционное покрытие, которое защищает бетон, препятствуя прохождению воды и прочих жидкостей. При возникновении контакта с водой процесс роста кристаллов возобновляется, и происходит самозалечивание микротрещин. Обработанные поверхности пригодны для окрашивания, штукатурки и отделки декоративными материалами. Все известные аналоги КРИСТАЛЛИЗОЛА: пенетрон, гидротекс, кальматрон, лахта, гидроласт и т.д. могут обладать подобными свойствами, но как правило уступают КРИСТАЛЛИЗОЛУ либо по стоимости, либо по техническим характеристикам

Области применения

Когда строятся или ремонтируются полностью или частично заглубленные объекты, нижний уровень которых не превышает уровня грунтовых вод, гидроизоляция подвала имеет решающее значение, но не стоит забывать и об остальных частях здания. С помощью современных изоляционных материалов может быть качественно выполнена гидроизоляция пола и стен, что в дальнейшем избавит от проблем с плесенью, сыростью и затоплением.

Проникающая гидроизоляция нашла свое применение в строительных и ремонтных работах, начиная от прокладки трубопроводов различного назначения и заканчивая крупными сооружениями. Незаменима проникающая гидроизоляция на следующих объектах:

резервуары;
бассейны;
дамбы;
фундаменты;
очистные сооружения;
тоннели;
шахты;
производственные здания, связанные с постоянным присутствием воды и т.п.

Принцип действия проникающей гидроизоляции

Проникая непосредственно в материал, проникающая гидроизоляция распространяется в нем при благоприятных условиях на глубину до 60см, и активные компоненты, присутствующие в ее составе, заполняют щели бетона или цемента, переходя при этом в кристаллическое состояние и создавая заслон воздействию воды. В результате на поверхности при помощи проникающей гидроизоляции создается водоотталкивающий (гидрофобный) слой, который позволяет наносить штукатурку и другие необходимые материалы поверх изоляции. Основное преимущество проникающей гидроизоляции в том, что рост кристаллов осуществляется до полной остановки проникновения воды: новые течи приводят к возобновлению роста кристаллов. Что касается непосредственно выполнения, то проникающая гидроизоляция выполняется посредством нанесения на поверхность бетона или кирпича достаточно тонкого изоляционного слоя толщиной от 1- 3 мм.

Гидроизоляция от компании «Мицар»

От того, насколько качественно выполнена гидроизоляция стены, пола и фундамента, зависит комфорт и уют в доме, а также надежность строения и срок его эксплуатации, поэтому задуматься о данной процедуре стоит заранее, еще на стадии проектирования здания, и уже во время заливки фундамента и возведения стен реализовать задуманное. В этом вам поможет проникающая гидроизоляция бетона от компании «Мицар». Наша компания осуществляет продажу гидроизоляционных смесей от отечественного производителя, которые соответствуют мировым стандартам строительства и отличаются невысокой ценой. Вы можете заказать данные составы в любом количестве по телефону или посредством заполнения специальной формы на сайте. Кроме того, у нас имеется сеть магазинов в Санкт-Петербурге, где можно купить нашу продукцию, представленную в широком ассортименте. Наши консультанты ответят на все интересующие вопросы и подберут для Вас максимально подходящие варианты строительных материалов. Мы так же подберем аналог из линейки КРИСТАЛЛИЗОЛ для таких марок как: гидротекс, кальматрон, гидроласт, пенетрон, лахта, расширяющийся герметик МАСТ и подобных материалов.

Наша компания гарантирует, что предлагаемая гидроизоляция бетона, подвала, пола, стен, фундамента не позволит снизить продолжительность эксплуатации ваших объектов под воздействием водной среды, создав на ее пути мощную преграду.

Гидроизоляция подвала — цена в Москве, стоимость услуг специалиста по гидроизоляции подвала

На сайте Юду можно узнать о том, как проводится гидроизоляция подвала (цена работ, оборудование, с помощью которого они выполняются, их приблизительные сроки и т. д.), а также заказать услуги мастеров из Москвы или Московской области. Здесь зарегистрированы грамотные частные специалисты и сотрудники ремонтно-строительных фирм. Они предлагают профессиональное обслуживание по доступной стоимости.

Как осуществляется защита подземных сооружений?

Гидроизоляция подвала включает в себя комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы не допустить проникновения воды и уберечь поверхности помещения от появления плесени и грибка. Исполнители Юду проводят тщательную обработку постройки изнутри и снаружи. В их задачи входит:

заделка трещин, швов и стыков на стенах и фундаменте
укрепление отмостки
гидроизоляция поверхностей
установка вентиляции

В самом начале работ строитель осмотрит территорию вокруг подвала и выяснит уровень грунтовых вод. Если он окажется высоким, мастер, в дополнение ко всему, увеличит толщину пола в помещении.

Наши специалисты используют самые качественные материалы для гидроизоляции: битумные мастики, штукатурные растворы, пленки, жидкую резину и т. д. Покрытие проводится с помощью различных техник. Исполнитель определит, какой способ защиты подойдет именно вашему помещению.

Расценки на обслуживание

Только после того, как мастер выполнит осмотр постройки внутри и снаружи, он сможет сказать, сколько будет стоить гидроизоляция подвала – цена этой услуги варьируется, в зависимости от множества факторов. На нее влияет:

количество квадратных метров помещения
нынешнее состояние стен и фундамента
потребность в увеличении толщины пола
способ, которым мастер будет делать гидроизоляцию

Вы можете заранее узнать примерную стоимость одного м2. Для этого просмотрите прайс-листы специалистов в их профилях на сайте Юду. Вы заметите, что расценки на гидроизоляцию подвалов вполне доступны. Кроме того, наши исполнители часто делают скидки на свои услуги.

Оформление заказа

Если вам требуется специалист из Москвы, который качественно проводит гидроизоляцию подвалов, погребов и гаражей, опубликуйте заявку на Юду. Опишите в ней свой заказ, а также укажите:

дату, на которую запланирована гидроизоляция
приемлемую стоимость работы
желаемый метод защиты подвала от воды

В скором времени на заявку ответят строители, заинтересовавшиеся вашим предложением. Вам нужно выбрать одного из них. Чтобы определиться с кандидатурой, посмотрите профили отозвавшихся мастеров. Сделайте заказ у того из них, чьи расценки и профессиональные навыки полностью устроят.

В дальнейшем вы сможете обсудить со специалистом условия, на которых им будет выполнена гидроизоляция подвала (цена и сроки могут значительно отличаться в зависимости от использующихся материалов и других деталей конкретного заказа).

качественно и доступно — KVnews.ru

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – одна из важнейших задач при строительстве любого жилого или промышленного объекта.

Трудно переоценить значимость такого помещения, как подвал, поэтому следует уделить особое внимание вопросам гидроизоляции. Кроме того, что это помещение используют для хранения ненужных вещей, правильно обустроенный подвал может быть куда более полезным сооружением. Но в любом случае, подземные воды могут принести ущерб фундаменту. Такие помещения уязвимы перед действием повышенной влажности, существует риск протечек и появления грибка. Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод – одна из важнейших задач при строительстве любого жилого или промышленного объекта.

В идеале, о гидроизоляции необходимо позаботиться еще на этапе проектирования. Но специалистам компании «Современные Технологии Гидроизоляции» под силу выполнение работ любой сложности, даже если дело касается домов, уже введенных в эксплуатацию.

Используют внутреннюю гидроизоляцию таких типов:

• Противонапорная. Такой вид гидроизоляционных работ показан при уровне грунтовых вод выше уровня пола, непосредственно в подвальном помещении.

• Безнапорная. В данном случае используется специальная технология, которая себя оправдывает при большом количестве осадков в данной местности.

От грунтовых вод и атмосферных осадков подвал могут защищать различные материалы, при этом каждая технология имеет свои нюансы. В настоящее время огромной популярностью пользуется проникающая гидроизоляция, которая широко используется для внутренней защиты помещений. Отдельного внимания заслуживает инъекционная гидроизоляция, которая применяется для гидроизоляции подвала изнутри различными инъекционными материалами, их вводят в специально просверленные отверстия. Суть метода заключается в том, что проникающие составы заполняют трещины и пустоты в бетоне и не только отталкивают влагу, но и значительно продлевают срок службы строительного материала.

Услуги по гидроизоляции кровли

Кровля – это защита дома, от качества которой будет зависеть безопасность, прочность, долговечность всей конструкции в целом. Поэтому защите от влаги этих элементов нужно уделять самое пристальное внимание. Компания «Современные Технологии Гидроизоляции» предоставляет услугу – гидроизоляция кровли, цена https://stgmsk.ru/stoimost-uslug и качество вас приятно порадует. Специалисты сервиса используют качественные материалы, проведут комплекс необходимых мер, который позволит содержать крышу в порядке, предотвратить ее разрушение, обеспечить там нормальный микроклимат.

Идеальный вариант — устройство гидроизоляции посредством использования ПВХ мембраны. Материал обладает малым весом, высокой эластичностью, отвечает требованиям пожарной безопасности. Кроме того, мембрана имеет солидный запас прочности, поэтому прослужит не один год. Гидроизоляция плоской и другой крыши – не проблема, если за работу берутся профессионалы.

• Доступные цены.

• Своевременная сдача объекта.

• Современные методы гидроизоляции.

• Качественные гидроизоляционные материалы.

• Гарантия на все виды работ.

Фото © stgmsk.ru

® На правах рекламы

Гидроизоляция подвала…куда обратиться? ДОЛГИЙ пост! 😉

Я живу в доме 720SF, построенном в 1950 году. Подвал такого же размера (24 х 30). Когда я купил дом, в подвале было сухо. Краска на полу не облупилась. Через несколько месяцев после покупки дома, да, вода в подвале. Дом был лишен права выкупа, поэтому у меня не было возможности обратиться за помощью. Я купил дом в мае 2006 года

Подвал был разделен деревянным каркасом, панелями и пенополистиролом за панелями. Некоторые стены вообще не были покрыты.Трещины линии промерзания были очевидны. Одна стена была настолько прогнута, что я отремонтировал ее бесплатно (иначе я бы ее не купил). Излишне говорить, что я купил дом на свалке, но я перевернул его, и теперь он довольно хорош.

Вода попадает в несколько мест, где бетонный блок соприкасается с полом. Когда у нас идет хороший дождь, через 12+ часов у меня есть несколько притоков, протекающих по всему моему полу. К счастью, 1) они как бы бегут к сливу в моей прачечной и 2) вода не выше ¼ дюйма высотой — просто маленькие ручейки.

Я привык к сырому подвалу. Когда шел дождь, я просто отпускал его. Подвал использовался только для склада и прачечной. Было затхло, и я знал, что там была плесень. Я использовал осушитель большую часть года.

В конце прошлого лета я был внизу и задавался вопросом, как легко можно снять обшивку. Вода скапливалась на деревянном каркасе во время дождя, и он гнил уже несколько лет. Я взялся за обшивку монтировкой, и несколько месяцев спустя мы очистили весь подвал от дерева, обшивки, каркаса, пенополистирола, старой незаконченной предыдущей попытки дренажа (ДСП?) — всего. Мы расчистили его до голых стен и опорных балок.

Фото всего процесса можно найти здесь:

http://picasaweb.google.com/callisto3/Basement2009#

Затем мы с другом очистили стены с помощью OxyClean и отбеливателя, обмыли их из шланга и заделали все дыры гидравлическим цементом. В то время я не знал, откуда берется вода, но я знал, что это не дыры в стене выше пола. Да, кто-то прибил деревянный каркас к бетонным стенам! LOL После этого я покрасил все стены подвала UGL Drylok в три слоя.На большинстве стен уже была краска, но мы соскоблили столько, сколько смогли, прежде чем приступить к гидравлическому цементу. Я знаю, что Drylok не действует на старую краску, но я знал, что вода не проходит через старую краску.

Я оставил около 4-5 дюймов стены неокрашенной в нижней части, где стена соприкасалась с полом. После того, как мы сделали все цементные работы и у нас был хороший дождь, я точно знал, что вода поступает сюда.

Еще до того, как стало совсем холодно, я залил гидравлическим цементом примерно ¼ часть подвала, где пол соприкасался со стеной. Покрасил Драйлоком. Я хотел посмотреть, смогу ли я предотвратить попадание воды, но не хотел делать это со всем подвалом, на случай, если этот метод не сработает. Я нанес цемент толщиной около ¼ дюйма.

У нас вчера был неплохой дождь и в подвал попала вода. Область, которую я покрыл гидравлическим цементом, где пол соприкасался со стеной, не получала никакой воды, за исключением конца лестницы, которая является одной из худших областей во всем подвале. Я не могу сказать, куда он входит, но у нас есть настоящий бассейн в конце лестницы.

Итак, во-первых, очень извиняюсь за длинный пост! Я чувствовал, что эта информация была необходима для того, чтобы получить совет от любого, кто хотел бы помочь. Во-вторых, я не знаю, куда идти дальше. Я глуп, думая, что смогу решить эту проблему самостоятельно? Сможет ли гидравлический цемент остановить попадание крошечного количества воды? Это разумное решение для меня или мне нужно обратиться к профессионалам в этот момент?

Я прочитал все, что можно прочитать о гидроизоляции подвалов. Я знаю все о гидростатическом давлении, французских водостоках, внутренних системах, гидроизоляции отрицательной стороны (что я и делаю), дренажных насосах, планировке, сливных трубах.Чего я НЕ читал, так это многих историй успеха. У всех есть проблема с водой, но никто, кажется, не опубликовал то, что работает. Я видел дебаты за дебатами о внутренней гидроизоляции против внешней гидроизоляции. Обе точки зрения мне понятны; «Вы никак не можете остановить давление воды на ваш дом, поэтому пригласите ее и отведите» против того, что вы должны предотвратить попадание воды в первую очередь; гидроизоляция с обратной (внутренней) стороны не будет работать в течение длительного времени».

Я поджарился.

Теперь я вижу потенциал в этом пространстве 720SF, и было бы намного дешевле закончить подвал, чем добавить комнату в наш дом (мы действительно могли бы использовать дополнительное пространство). Если я иду по пути профессиональной гидроизоляции, я хочу, чтобы это было сделано один раз и сделано правильно. У меня есть история проблем с ремонтом дома с мастерами, профессионалами и почти со всеми, кто входит в этот дом. Я привередлив и ожидаю почти совершенства, когда выкладываю сотни и тысячи долларов.

Любые советы, которые кто-либо может дать мне, будут очень признательны.Если вы посмотрите на фотографии, которые я разместил, вы увидите, с чем я имею дело. Я чувствую, что я близок, но сейчас я нахожусь в точке, где я не знаю, что делать.

Заранее спасибо. Я ценю любой вклад, который кто-либо может предложить. 🙂

Глоссарий фундаментальных терминов — Водонепроницаемые решения Специалисты STL Foundation

Глоссарий терминов фундамента — Водонепроницаемые решения Специалисты STL Foundation

Надземная гидроизоляция : Предотвращение мокрого подвала над уровнем земли за счет использования продуктов для гидроизоляции подвала или систем, которые не подвергаются гидростатическому давлению.
Абсолютная влажность : Количество водяного пара, присутствующего в единице объема воздуха.
Поглощение : Скопление воды или пара, втягиваемое непосредственно в ячейки структуры.
Активные почвы : Ненесущая масса почвы, которая перемещается из-за изменения уровня влажности.
Кислота : Поскольку земля вокруг вашего фундамента оседает из-за капиллярного действия, движение может сместить ваш фундамент. Поскольку давление воздуха в вашем подвале не может противостоять внешнему давлению воды, дисбаланс давления может привести к тому, что ваши стены сдвинутся и треснут.Вода впитывается в вашу стену, принося с собой ил. Этот ил имеет кислотные свойства, которые вступают в реакцию с клеем (известью) в блоке. Эта реакция разрушает блок, делая его восприимчивым к гидростатическому давлению, что приводит к повреждению конструкции.
Adobe : Кирпич или строительный материал из высушенной на солнце земли и соломы
Акведук : Трубопровод для подачи большого объема проточной воды.
Обратная засыпка : Материал, используемый для заполнения котлована.
Экскаватор-погрузчик : Землеройная машина с большим ковшом, используемая для рытья и обратной засыпки снаружи фундамента в некоторых типах процессов гидроизоляции.
Подвал : Один или несколько этажей строения, которые частично или полностью находятся ниже уровня земли.
Гидроизоляция подвала : управление водой, просачивающейся на полы подвала или протекающей стены подвала.
Коренная порода : Слой твердой породы под поверхностью почвы.
Ниже уровня : Любая часть дома или строения, которая находится под землей или ниже уровня земли.
Черная плесень — Воздействие плесени — Черная плесень — Токсичная плесень : Люди подвергаются воздействию плесени через воздух, которым они дышат, при контакте с кожей и при приеме внутрь. Плесневым грибкам нужна влага, источник пищи, время и чтобы их не трогали. Любой источник влаги в помещении может стать причиной проблемы плесени и плохого качества воздуха в помещении. Было просто сказано, что лучшее удаление плесени — это контроль влажности.Плесень при правильных условиях, влажном подвале, протекающей стене подвала, может вызвать заболевание у восприимчивых людей.
Выпускной патрубок : Бетонная или пластиковая дренажная труба, один из продуктов для гидроизоляции подвала, который устанавливается через фундамент или фундаментную стену, чтобы обеспечить передачу воды из наружной дренажной плитки во внутреннюю дренажную плитку, чтобы предотвратить сырость в подвале.
Изогнутые стены : Смещение стены подвала внутрь из-за чрезмерного бокового давления на внешнюю часть конструкции, которое может привести к протеканию стены подвала.
Полосы из углеродного волокна : куски углеродного волокна, еще один продукт для гидроизоляции подвала, который при прикреплении к стене не будет растягиваться. Эти полосы при правильной установке остановят рост трещин, но их необходимо использовать до того, как повреждение зайдет слишком далеко, создав протекающую стену подвала.
Капиллярное действие : Фитильное перемещение воды в пористые стены и пол в сухой подвал подобно тому, как вода втягивается в губку.
Герметик : Продукт для гидроизоляции подвала может относиться либо к герметику, либо к процессу его нанесения. Термин «чеканка» распространился на строительную промышленность, означая заделку швов и щелей в зданиях.
Обратный клапан : устройство для гидроизоляции подвала, которое пропускает воду только в одном направлении и обычно устанавливается в линии нагнетания водоотливных насосов.
Шлакоблок : сборный конструкционный элемент, изготовленный из бетона и золы, который используется для возведения фундаментных стен, подпорных стен и т. д.
Холодный шов : Холодный шов — это пересечение между концом одной заливки бетона и началом новой заливки. Основное правило состоит в том, чтобы стараться избегать холодных швов, заливая их прямо до тех пор, пока работа не будет завершена. Холодный шов является слабым местом и может допускать попадание воды, создавая влажный подвал.
Глинистая почва : Почва, состоящая из очень мелких частиц, обычно силикатов алюминия и/или железа и магния. Глинистая почва препятствует потоку воды, то есть она медленно впитывает воду, а затем удерживает ее в течение длительного времени, вызывая мокрый подвал.Влажная глинистая почва тяжелая и липкая, и имеет тенденцию набухать от добавленной влаги. При высыхании глинистая почва сжимается и оседает. Верхний слой может спекаться в твердую бетонную корку, которая трескается.
Анкер-крюк : покойник, помещаемый в неактивный грунт для обеспечения боковой поддержки стен подвала.
Конденсация : преобразование молекулы влаги/пара, которая при воздействии чего-то более холодного уменьшается в размере и выдавливает более плотную жидкость. Это происходит на более прохладных стенах, полах и трубах в подвалах почти так же, как на внешней стороне стакана с ледяной водой, и всегда хуже, когда относительная влажность самая высокая.
Выемка/стена Выступ : место соединения стены и пола. Это обычное место проникновения воды, вызывающее мокрый подвал.
Трещины в стенах или полах Трещины : могут образовываться в стенах и полах по ряду причин в результате оседания, расширения и сжатия, давления воды и даже в силу особенностей конструкции.Трещина — это не проблема, это всего лишь симптом. Вода, проникающая через трещину, является проблемой, вызывающей течь в стене подвала, и проникает только тогда, когда существует достаточное давление, чтобы заставить ее проникнуть в отверстие. Устраните давление и устраните воду, чтобы создать сухой подвал.
Подпольное пространство : Неглубокое незавершенное пространство под первым этажом или под крышей, обычно для доступа к сантехнике, отопительным каналам и электропроводке. Подпольные пространства должны иметь достаточную вентиляцию, чтобы уменьшить эффект конденсации и удалить застоявшийся воздух.Водопроводные трубы должны быть завернуты, особенно в неотапливаемых помещениях.
Покрытие : Покрытие — это покрытие, которое наносится на объект для его защиты или изменения его внешнего вида. Они могут применяться в виде жидкостей, газов или твердых тел. Покрытия можно использовать для ремонта протекающей стены подвала.
Бетонный блок : Бетонная кладка, используемая при строительстве стен подвала. Бетонный блок обычно используется с номинальной шириной 8 дюймов, 10 дюймов или 12 дюймов и обычно имеет высоту 8 дюймов и длину 16 дюймов с 2 открытыми ячейками в блоке.Бетонные блоки укладываются с чередованием вертикальных швов с использованием раствора между швами, чтобы скрепить блок.
Сырость: Жидкость, рассеянная или сконденсировавшаяся в относительно небольшом количестве на стенах или полу. Воздействие влаги, возникающее в результате капиллярного действия или конденсации, часто можно контролировать путем обогрева помещения, обеспечения надлежащей вентиляции, использования осушителя соответствующего размера или комбинации всех вышеупомянутых средств для создания сухого подвала.
Гидроизоляция: Приложение или система, которая устанавливается, когда дом построен так, чтобы противостоять водяному пару или небольшому количеству влаги и действует как резервная система для основных систем гидроизоляции. Гидроизоляционные материалы представляют собой продукты для гидроизоляции подвалов, подверженные воздействию погодных условий и износу, и не устойчивы к давлению воды.
Осушитель воздуха: Прибор, который конденсирует молекулы воздуха при низких температурах, что, в свою очередь, «выжимает» влагу из молекул в лоток, который необходимо опорожнять, когда он наполняется.Лучше всего, чтобы размер блока соответствовал вашим конкретным потребностям у квалифицированного представителя в местном магазине оборудования или строительных материалов, поскольку блок меньшего размера не имеет большой ценности.
Напорная линия: Труба, часто используемая для отвода воды от дренажного насоса. Сливные линии следует периодически проверять, чтобы убедиться в отсутствии препятствий, которые могут ограничивать поток воды. Длинные нагнетательные трубопроводы замерзнут при правильных условиях и должны быть как можно короче в северном климате.
Водосточная труба: Труба водосточной системы, которая вместе с направляющими отводит воду с крыши от фундамента.
Дренажная плитка: Ранее изготавливавшаяся из глины и других твердых материалов, уложенная встык, теперь дренажная плитка обычно изготавливается из гибкой перфорированной полиэтиленовой трубки и укладывается рядом с уровнем фундамента, чтобы помочь контролировать влажный подвал.
Проверка дренажной плитки: Проверка функции внутренней сливной плитки.Испытание дренажной плитки выполняется путем: прорезания плиты пола для доступа к сливной плитке, слива воды в сливную плитку и наблюдения за количеством воды, поступающей в черепок водоотливного насоса. Уменьшение расхода воды указывает на забитую или раздавленную дренажную плитку.
Сухой колодец: Отверстие в земле, заполненное гравием или щебнем, чтобы помочь вылечить влажный подвал, получая дренажную воду и позволяя ей просачиваться.
Высолы: Белые минеральные отложения на лицевой стороне каменной кладки из-за просачивания воды через каменную кладку на сухую поверхность.Обычно свидетельствует о протекающей стене подвала.
Инъекция эпоксидной смолы: Инъекция маловязких эпоксидных материалов в трещины фундамента стены. Однако, если происходит дальнейшее движение или оседание, эпоксидная смола треснет.
Эпоксидная смола: Один из продуктов для гидроизоляции подвала, используемый для ремонта трещин в бетоне или кирпичной кладке. Эпоксидная смола — это материал, который можно впрыскивать в трещины в стенах и при отверждении образует очень прочную связь с основным материалом. Эпоксидную смолу можно использовать для структурного ремонта протекающей стены подвала.
Экспансивные почвы: Почвы, которые набухают под воздействием влаги. Эти набухающие почвы обычно содержат глинистые минералы, которые притягивают и поглощают воду. Другая категория обширной почвы, известная как набухающая коренная порода, содержит особый тип минерала, называемый аргиллитом.
Дренаж наружного фундамента: Труба, цилиндр или коробка, обычно устанавливаемая по внешнему периметру фундамента, которая собирает и отводит грунтовые воды от фундамента дома, используемого для гидроизоляции подвала.
Эрозия: Износ земли или почвы под действием ветра, воды или льда.
Напольное покрытие: – это общий термин для постоянного покрытия пола. Обычно он используется для обозначения деревянных полов, но также может относиться к коврам, ламинату, фальшполам и линолеуму.
Фундамент: Бетон, залитый в форму ниже уровня промерзания и выше нормального уровня грунтовых вод, и оставленный для отверждения. Затем он становится основой, на которой строятся стены, и помогает распределять нагрузку.
Трещины в фундаменте: Трещины в бетонных стенах или плитах, обычно возникающие в результате перепада осадки или поперечного давления.
Подвижка фундамента: Очевидное смещение фундаментной системы после завершения строительства, которое можно обнаружить по изменениям высоты, сопровождаемым видимыми признаками повреждения, такими как трещины в гипсокартоне, дверные проемы в рамах, трещины в бетоне и т. д. изменения необходимы для того, чтобы подтвердить, что движение произошло после того, как первоначальная конструкция была завершена.
Ремонт фундамента: Искусство подпирания или стабилизации конструкции, которая отошла от первоначальной конструкции. Сервис Водонепроницаемых Решений.
Осадка фундамента: Вертикальное перемещение стены фундамента из-за нижеуказанного уплотнения грунтов, поддерживающих конструкцию.
Фундаментная стена: Опорная часть конструкции ниже конструкции первого этажа или ниже уровня грунта.
Цикл замораживания-оттаивания: Цикл замерзания воды и последующего оттаивания, а также воздействие, которое она оказывает на материал, который она окружает или в который она впитывается, часто является фактором, способствующим влажному подвалу.
Французский дренаж: Отвод поверхностных вод от территории. Компания Waterproof Solutions устанавливает французскую дренажную систему сброса давления под полом.
Зазор или плавающий пол: Пространство, оставленное в цементе, обычно у стены, для приема воды с уровня пола непосредственно в дренажную систему, которая затем стекает в черепок отстойника, а также для расширения и сжатия пол.
Класс: Ссылка на уклон внешней поверхности земли, прилегающей к зданию.
Грунтовые воды: Грунтовые воды — это воды, просочившиеся через поверхностные слои почвы и горных пород, пока не достигают слоя скального материала, через который они не могут пройти или могут проходить очень медленно. Это приводит к накоплению воды в слоях горных пород над этим непроницаемым слоем. Вода накапливается в промежутках в скале или между частицами, из которых состоит порода, часто вызывая мокрый фундамент.
Выпучение: Ситуация, когда фундамент в пострадавших районах поднимается выше, чем его нормальная высота из-за расширяющихся грунтов.
Полый блок: Стены из фундаментных блоков с открытыми полыми полостями внутри блока. Эти полости позволяют воде скапливаться внутри стен и вызывать протекание стены подвала.
Горизонтальные трещины: Обычно связаны с изгибом или смещением каменных стен, которые не расположены вертикально и/или горизонтально. Обычно причиной протечки стены подвала.
Гидравлический цемент: Продукт для гидроизоляции подвала, который иногда называют «горячей заплаткой» из-за тепла, выделяемого во время его исключительно быстрого отверждения.Часто используется для заделки трещин и небольших участков с незначительным просачиванием воды. Может ослабнуть во время движения или поселения.
Гидрофильный: Химические свойства, притягивающие или поглощающие воду.
Гидростатическое давление: Давление стоячей воды. Часто вызванный высоким уровнем грунтовых вод, это давление, оказываемое на фундамент покоящейся водой разной высоты. То же самое давление, которое вы чувствуете, когда пытаетесь столкнуть ведро в бассейн с водой. В какой-то степени это то самое давление, которое позволяет кораблям оставаться на плаву.Гидравлическое давление является основной причиной влажного подвала.
Гидростатическое давление: Дождь, таяние снега или родники будут способствовать повышению уровня грунтовых вод. Это приведет к увеличению давления под полом и стенами фундамента. Это давление после проливных дождей может привести к структурным повреждениям вашего фундамента.
Влажность: Умеренная степень влажности, особенно атмосферы. Высокая относительная влажность может привести к конденсации влаги на стенах и полу подвала, вызывая рост плесени.Рекомендуется использовать осушитель воздуха и/или адекватную вентиляцию, чтобы уменьшить или устранить последствия образования конденсата.
Инфильтрация: Непреднамеренная утечка воды, влаги, пара или воздуха в здание.
Железобактерии: Слизистое вещество оранжевого цвета, часто ошибочно принимаемое за остатки глины, которые могут забивать дренажные системы и дренажные насосы. На самом деле это бактериальная плесень, которая питается питательными веществами (железной охрой) проточной воды. Химические формулы, такие как «Утюг», высвобождают бактерии.Еще один способ избавиться от бактерий — промыть систему горячей (140 градусов) водой.
Лазерный уровень: Инструмент, испускающий луч света в определенной горизонтальной или вертикальной плоскости. Эту плоскость можно использовать для измерения отклонения и/или перемещения соседней плоскости.
Боковое давление: Давление, оказываемое на стену окружающими грунтами. Уровень Инструмент, используемый для измерения плоскости вертикальной или горизонтальной поверхности. Чрезмерное боковое давление может привести к протечке стены подвала.
Мембрана: Гибкий эластомерный материал, наносимый на внешнюю часть здания.
Плесень: Тип плесени , при которой патоген возникает в виде роста на поверхности хозяина.
Moisture Vapor Drive: вода/влага, которая «просачивается» через бетон и расслаивает все другие материалы. Это происходит в бетонных полах, которые являются плитами на уровне земли и полами ниже уровня земли.
Плесень: Паразитические Микроскопические грибы (такие как пенициллин) со спорами, которые плавают в воздухе, как пыльца.Плесень часто вызывает аллергию, и ее можно найти во влажных помещениях, таких как мокрый подвал или ванная комната.
Удаление плесени: Процесс, при котором плесень удаляется физически или уничтожается химическими средствами.
Монолитный пол: Когда пол и основание сливаются вместе и становятся единым целым. Стены затем возводятся поверх пола. Это обычно проявляется в блочном фундаменте, когда первый блок представляет собой целый блок с линией раствора под ним поверх пола.
Растворный шов: Кирпич, прикрепленный к другому аналогичному кирпичу или кирпичам с помощью раствора или цементного раствора.
Отрицательное гидростатическое давление: это вода на противоположной стороне подложки, пытающаяся протолкнуться под давлением, что приводит к разрушению всех других материалов. Полы, расположенные ниже уровня земли, восприимчивы к этой природной силе.
Клапан Palmer: A Клапан для слива ливневых вод, обычно расположенный в боковой стенке трапа в полу, предназначенный для предотвращения обратного стока хозяйственно-бытовой канализации в систему ливневой канализации.
Пилястра: Выступ каменной кладки или область заполненных ячеек каменной кладки, предназначенная для восприятия сосредоточенных нагрузок или для придания жесткости стене против боковых сил.
Отвес: Инструмент для измерения прогиба стены, состоящий из груза и веревки. Струна прикреплена к верхней части стены, а груз находится на конце струны, расположенном у пола, образуя прямую вертикальную линию отсчета. Измерения проводятся от струны до стены, чтобы определить величину горизонтального прогиба в стене.Одной из услуг компании Waterproof Solutions является измерение прогиба стен.
Полиуретан: Гидроизоляционный продукт для подвала, который можно вводить в трещины в стенах, чтобы предотвратить протекание стены подвала. Полиуретан не следует использовать для структурного ремонта стен.
Залитые стены: Массивные бетонные стены, сооруженные путем установки бетонных стеновых опалубок, установки стальных арматурных стержней и заливки бетона в формы для создания стены.
Фундаменты из литого бетона: Стены, сделанные путем заливки бетона в формы, обычно скрепляемые стяжками.Когда формы удаляются, стяжки обрезаются, и это место часто протекает из-за теплового движения, процесса отверждения и присутствия давления воды.
Система сброса давления: Дренаж ниже уровня земли, разработанный и установленный компанией Waterproof Solutions для уменьшения воздействия влажного подвала из-за гидростатического давления на уровне ниже уровня пола подвала.
Quick Patch: Быстротвердеющая, жесткая, жидкость для ремонта бетона. Чрезвычайно прочная, 4700 фунтов на кв. дюйм, но все еще остается слегка эластичной с удлинением 35%.Прочно склеивается с бетоном, деревом, металлами, стекловолокном и жесткими пластиками.
Радоновый газ: Бесцветный и без запаха слаборадиоактивный газ, который может просачиваться в подвалы через трещины в полу или стенах. При определенных концентрациях газ радон считается опасным для здоровья.
Ржавчина: Оксид железа, образующийся при воздействии кислорода и влаги.
Герметик: Материал, применяемый для наружных строительных швов. Герметики должны выдерживать непрерывное движение швов при любых погодных условиях без разрушения.
Просачивание: Просачивание воды через каменные стены или перекрытия. О просачивании свидетельствует влажная или протекающая стена подвала или бетонный пол, а также указание на то, что дренажная система подвала перегружена или работает неправильно.
Ил: Частицы субстрата меньше, чем песок, и крупнее, чем глина.
Сплошной блочный фундамент: Стены из блоков, которые полностью заполнены шлаком из бетона, не имеют полых полостей и обычно негерметичны в местах растворных швов.
Выкрашивание/Растрескивание: Выкрашивание или отламывание небольших кусков бетона или кирпичной кладки, обычно в результате цикла замораживания-оттаивания или износа (ржавчины) арматурной стали или анкерных стержней.
Патрубок: Стальная труба диаметром от 3/4″ до 1″, вбитая в грунт по периметру здания. Вода впрыскивается в почву через трубу чуть выше уровня дренажной плитки, чтобы проверить функцию дренажной плитки.
Трещина на ступенях лестницы: Трещина в кирпичной или блочной стене, идущая вверх вдоль растворных швов.Эти трещины могут возникать либо из-за бокового давления, либо из-за дифференциальной осадки и могут вызвать протекание стены подвала.
Стальные ограничители: Армирование стен, используемое для предотвращения дальнейшего перемещения в стенах подвала. Стальные ограничители обычно состоят из стальных труб, расположенных вертикально у стен подвала на расстоянии 32 или 48 дюймов.
Ступенчатые трещины: Трещины в каменных стенах, которые следуют вертикальным и горизонтальным швам каменной кладки ступенчатым образом.Ступенчатые трещины могут быть вызваны горизонтальным прогибом стены, осадкой фундамента или усадкой бетонной кладки.
Каменная засыпка: Чистый дробленый заполнитель диаметром от 3/4″ до 1″, используемый для обратной засыпки котлованов. Каменная засыпка позволяет воде легко мигрировать к дренажной плитке, расположенной на отметке цокольного этажа. Кроме того, каменная засыпка будет иметь минимальную осадку по периметру здания после засыпки.
Каменный фундамент: Стены из крупных камней, уложенных друг на друга и обычно скрепляемых раствором.Этот тип фундамента обычно более старый, и когда раствор портится, он позволяет большему количеству воды проходить между камнями и вызывать не только влажный фундамент, но и структурные повреждения. Поскольку камни не все одинаковые по размеру и форме, внутренняя сторона стены полугладкая, а внешняя – нет, что вызывает сложности при попытках сделать гидроизоляцию подвала снаружи.
Сливной ковш: Бетонный, стальной или пластиковый резервуар, размещаемый под плитой пола в самой нижней части здания для сбора воды из дренажной плитки. Верхний обод выдвигается минимум на 1″ над полом.
Водоотливной насос: Погружной или вертикальный насос, расположенный в отстойнике, для откачки воды из здания.
Выгребная яма: Яма, вырытая на глубину, позволяющую разместить дренажный насос и служащую резервуаром для сбора воды. В яму обычно помещают вкладыш отстойника или черепок, чтобы стенки ямы не разрушались, и на них должно быть дно, чтобы грязь не выкачивалась вместе с водой и не подрывала фундамент.
Прочность на растяжение: Способность водоизоляционных материалов сопротивляться растягиванию или растяжению до точки разрушения.
Тепловое движение: Движение, расширение или сжатие, вызванное изменениями температуры.
Стяжные стержни: Стержень (стальной), используемый в качестве соединительного элемента или распорки для удержания опалубки на месте при заливке бетонных стен, которые зажимаются при снятии опалубки.
Точка сгиба: Термин, используемый для ремонта трещин, возникающих в швах в каменных стенах.Подворачивание предполагает удаление и замену раствора между элементами кладки, где образовались трещины вдоль швов.
Вертикальные трещины: Разрывы в стенах подвала, обычно вызванные неравномерной осадкой или пучинистостью грунта. Вертикальные трещины могут стать причиной намокания подвала.
Дренажная плита для стены: Гидроизоляционный продукт для подвала, представляющий собой цельную гофрированную или ребристую пластиковую панель, которая размещается под углом к основанию стены и к кирпичной стене.Панель возвышается не менее чем на 1 дюйм над уровнем плиты перекрытия. Стеновая дренажная плита используется для отвода воды из ядра бетонной кладки стен во внутреннюю дренажную плитку.
Прогиб стены: Величина горизонтального перемещения стены подвала в любом заданном месте относительно ее вертикальной плоскости.
Неровности стен: Углы стен из кирпичной кладки или участки стены с утолщенными участками. Примеры неровностей стен включают фундаменты для каменных каминов и настенных пилястр.
Wall Slide: Горизонтальное перемещение стены подвала, обычно происходящее в нижней части стены.
Утечка воды: Вода просачивается через пористый материал или почву. Акт или процесс просачивания; просачивание.
Проникновение/проникновение воды: Состояние, при котором вода проникает внутрь конструкции.
Уровень грунтовых вод: Верхний предел части земли, полностью насыщенной водой.Это основная причина утечек ниже уровня земли, особенно через пол, свод и нижнюю часть стен подвала.
Пропускные отверстия: Отверстия, обычно просверливаемые в нижнем ряду стен из пустотелых блоков возле фундамента во время гидроизоляции подвала, которые позволяют воде, попавшей в полости, выходить.

Гидроизоляция подвала [Канзас-Сити] | Фундамент 1

Наружная гидроизоляция подвала

Внешняя вода вокруг строения может поступать откуда-то как близко к вашей собственной водосточной системе, так и с расстояния в несколько миль.Например, из-за неэффективной водосточной системы вода может скапливаться вокруг вашего фундамента и попадать в ваш дом, как и отвод воды из близлежащего канала или водного пути. Внешняя вода управляется с помощью множества различных систем внешней гидроизоляции подвала. Каждая система предназначена для решения очень специфических проблем с водой. Внешняя гидроизоляция подвала также является единственным способом гарантировать водонепроницаемость подвала, не полагаясь на внутренние дренажные решения. Некоторые из методов наружной гидроизоляции подвала, которые мы используем, включают в себя обеспечение надлежащей планировки вашего двора, чтобы вода естественным образом стекала от вашего дома, а не к нему. Мы также используем более сложные процессы, которые включают рытье траншеи вокруг фундамента вашего дома и нанесение водонепроницаемой мембраны. Представьте наводнение и скопление воды после проливных дождей и то, как эта вода может повредить ваш дом и его фундамент. Имея систему, которая отводит воду от вашего дома, вы можете предотвратить проблемы с фундаментом подвала.

Управление поверхностными и подземными водами

Поверхностные воды контролируются путем создания путей для стока воды и либо отводятся с помощью канав, либо отводятся в подземные дренажные трубы.Подземные воды обычно собирают в траншеях насыщения или «французских дренажах» и выводят через подземные дренажные трубы на дневной свет. Вода, которая не впитывается этими системами гидроизоляции фундамента, может проникать глубоко в почву и создавать гидростатическое давление, которое выталкивает воду в ваш подвал или подполье через трещины в стенах, щели в фундаментах и из-под конструкции. Вода, попадающая внутрь конструкции, обычно перенаправляется через внутреннюю дренажную систему, прежде чем попасть на пол, а затем сбрасывается через дренажный насос на дневной свет. Дренажные насосы устанавливаются в утвержденном бассейне, который находится ниже пола и собирает воду для сброса на дневной свет.

Что может произойти, если вы не будете правильно управлять поверхностными и подземными водами? Ваш дом и личное имущество могут быть повреждены, плесень и плесень могут образоваться в вашем подвале или других частях вашего дома, куда попадает вода, качество воздуха в вашем доме может достичь нездорового уровня влажности, стены подвала и стены фундамента могут иметь трещины или быть перемещены из положения, вызывая структурные проблемы.

Позвоните сегодня, чтобы узнать о решениях по гидроизоляции подвала

Избыток воды в подвале и вокруг него — это больше, чем просто неприятность, он может привести к дорогостоящему ремонту, если вы не примените какую-либо гидроизоляцию подвала для защиты вашего дома. Если вы заметили трещины в стенах подвала и нуждаетесь в ремонте подвала, или вы обнаружили, что вода просачивается в ваш дом и вам нужна установка дренажа в подвале, мы можем помочь вернуть ваш дом в безопасное место, которое вы хотите.

Позвоните в Foundation 1, компанию по ремонту фундаментов с многолетним опытом, чтобы получить помощь в гидроизоляции вашего подвала, и помните: вы можете положиться на нашу репутацию.Мы предлагаем бесплатную оценку вашей проблемы с фундаментом, ремонтом подвала или проблемой управления водными ресурсами.

Признаки того, что вам могут понадобиться услуги по гидроизоляции подвала

Не всем очевидно, что в доме есть недостатки гидроизоляции. Например, если вы только что купили новый дом, вы можете предположить, что строители установили механизмы гидроизоляции. Хотя строитель должен был это сделать, это не означает, что методы отвода воды работают должным образом или что они были установлены правильно.
Вот почему вы должны следить за этими признаками того, что вам нужна гидроизоляция подвала от специалиста по ремонту фундамента, независимо от того, есть ли у вас новый или старый дом.
Признаки того, что может понадобиться ремонтная компания:

- Если вы входите в подвал и чувствуете, что в воздухе присутствует влага, вам могут понадобиться услуги гидроизоляции. Сырые подвалы могут нанести ущерб фундаменту вашего дома, не говоря уже о том, что они вредны для вашего здоровья.
- Если вы заметили затхлый запах в вашем доме или подвале или вы заметили рост плесени, вам могут понадобиться услуги по отводу воды.
- Видимые протечки воды в вашем доме или негерметичный подвал могут указывать на необходимость привлечения подрядчика для фундамента.
- Водяные пятна или отложения воды на стенах или полу могут указывать на проблему, и подрядчик по ремонту фундамента может найти причину проблемы и устранить ее.
- Гниющая древесина, ржавые приборы и трещины в стенах могут указывать на то, что проблемы с водоснабжением наносят ущерб вашему дому.
- Наклонные стены часто являются хорошим индикатором проблем с фундаментом.
- Вы заметили, что вокруг вашего дома собирается вода? Вам может потребоваться система гидроизоляции подвала или внешняя дренажная система.
- Если вы заметили, что ваш дренажный насос не работает должным образом или возникают другие проблемы с дренажем, возможно, пришло время для проверки бригадой по ремонту фундамента.

Мокрый подвал, отсутствие вариантов планировки, глинистая почва… Мне повезло.

Привет всем. Первый пост здесь, так что терпите меня… Я видел другие посты о вещах, о которых я никогда бы не подумал, что они будут опубликованы в этом сообществе, поэтому я надеюсь, что мой подойдет (и извините за книгу).

Я живу на Среднем Западе в маленьком городке, где название округа буквально звучит как «Глиняный округ», поэтому неудивительно, что в почве здесь есть глина (приблизительно 20% глины, но исследование почвы показало что-то около «Илистый суглинок мурен, уклон от 2 до 6 процентов, эрозия» — это также указывало на глубину 12–24 дюйма до уровня грунтовых вод, но я понимаю, что исследование, на которое я смотрел, относилось ко всему округу, а не к моему конкретному участку. -Так что либо это слишком общее, либо я идиот Я имею в виду, я действительно думаю, что у меня высокий уровень грунтовых вод, но 1-2 фута? Это немного экстремально, даже учитывая мой влажный подвал.

В любом случае, я являюсь владельцем ипотечного кредита на дом, который я закрыл в качестве арендатора после того, как мой арендодатель решил продать его мне после того, как у него обнаружили рак, от которого он позже скончался. В то время мне было наивно двадцать с чем-то, и я не понимал, что прохудившийся подвал может быть одним из самых дорогих ремонтов, которые вы можете сделать как владелец дома. На момент сдачи в аренду в подвале не было даже работающего водоотливного насоса, а исходящая линия, которая к нему подключалась, представляла собой ржавую 1,25-дюймовую оцинкованную водопроводную трубу.Должен любить старые дома … Мне повезло, что подвал затопило только один раз за все время моего проживания здесь, но как только я закрыл продажу, я заменил сломанный насос на металлический твердомолотый насос за 500.xx (я он у меня уже около 8 лет, я считаю, и это был зверь). Я также связался с местным подрядчиком по экскаваторам, чтобы заменить 1,25-дюймовую ржавую трубу на хорошую 2-дюймовую трубу из ПВХ, которая подключена к городской дренажной линии дождевой воды. Это очень помогло.

Этот подвал был вырыт после постройки дома еще в 50-х годах (насколько я понимаю).Стены изначально были подпорными стенами с оригинальными нижними колониями дома, расположенными примерно на 1-2 фута земли для поддержки. Как будто этого было недостаточно, эти «стены» были построены из старых керамических (жестких) блоков с горизонтальными пустотами. Каждый раз, когда шел дождь, вода проникала внутрь, как горячий нож сквозь масло. Проливные дожди были чертовски ужасны для меня (особенно для меня, как владельца нового хау).

Вот как выглядел первоначальный подвал после 2-дюймового дождя в течение 3 часов со старыми стенами:

Как вы понимаете, я не хотел продолжать через это… Я все еще не оправился от этого. Ха. Но после понимания концепции изгибающихся стен (2 из которых существовали в этой первоначальной конструкции), я решил заменить 2 целых стороны подвала с помощью местного подрядчика, так как 2 стороны протекали больше всего и имели изгибы.

Перенесемся в прошлый ноябрь, и я завершил строительство 2 новых стен со следующими работами, выполненными подрядчиком за 36 тысяч долларов: был глубже, чем текущая глубина плиты (как минимум на 1-2 фута).

Полностью разорваны обе проблемные стороны.

Вырваны различные сегменты ошибочных блочных и грязных композитных областей, которые мне не нужны или не нужны (т. е. в подвале было много бесполезных областей, которые были удалены для увеличения общего размера). В итоге это почти удвоило пространство подвала.

Залито 2 новых нижних колонтитула шириной как минимум от 2,5 до 3 футов и глубиной от 2 до 2,5 футов — это были ОГРОМНЫЕ вещи.

Арматура вставлена на высоту бедер в новые нижние колонтитулы.

Укладка настоящих бетонных блоков и заливка на месте.

Наружные стены были покрыты кровельным цементом, а затем покрыты изоляционными панелями.

Цемент был нанесен не таким толстым слоем, как мне бы хотелось, но панели в основном представляли собой панели из пенополистирола толщиной 0,5 дюйма, которые они использовали для защиты кровельного цемента, когда в траншею засыпали мелкий гравий.

Установка дренажа по периметру, который также подключен к дополнительному дренажному насосу, который также был установлен в подвале в углу двух новых стен, благодаря чему в моем подвале установлено 2 дренажных насоса одного типа.

Затем все снаружи было покрыто мелким гравием для облегчения дренажа и предотвращения гидростатического веса.

Эта работа улучшила ситуацию, но она не идеальна и не устранила всю воду, как я надеялся.

Вот как сейчас выглядит подвал с 0,5-0,75″ дождя в одной настройке:

Лучше, но далеко не идеально.

К сожалению, на этой неделе у нас был не только не было и дня после этого, когда мы получили еще один.5″+… О боже.

Когда у нас идет такой дождь, часть двора, принадлежащая моему соседу, забивается до такой степени, что вода из него в конечном итоге стекает к моему дому и в конечном итоге опускается в оба моих периметра.

Вот как это выглядело:

Я всегда планировал сделать что-нибудь с бегущей водой у соседей, поэтому, как только тот сильный дождь наконец закончился на днях, я пошел к моему местному Menard’s, чтобы купить 100 футов гофрированной перфорированной 4-дюймовой дренажной трубы (черной) с небольшой круглой решеткой на поверхности, которая имеет диаметр порта размером с бейсбольный мяч.Определенное место на моей подъездной дорожке — это то место, где происходит заползание, поэтому я решил разместить поверхностную решетку прямо в этом месте на уровне поверхности (с небольшой насыпью в форме полумесяца вокруг нее, чтобы предотвратить попадание воды в обход). Затем я зарыл дренажную линию наружу в сторону уличного стока дождевой воды, при этом вход уличного стока был примерно на 1-1,5 фута ниже высоты портала решетки. Я проверил гравитацию в траншее, которую выкопал перед тем, как вставить трубу, и она унесла воду, несмотря на небольшой уклон, с которым мне приходилось работать. Поэтому я пошел с ним и положил трубу поверх небольшого слоя мелкого гравия, а сверху все засыпал смесью мелкого гравия и подъездной породы (чтобы предотвратить уплотнение, но также и увеличить количество камня, которое у меня было в наличии). работать с). Посмотрим, сработает ли это. Думаю, будет до тех пор, пока вода будет заходить в порт.

Итак, если предположить на секунду, что проблема с ползучести устранена, остается оставшаяся проблема с попаданием воды в подвал.

Я говорил с подрядчиком, который строил 2 стены подвала, о воде, которую я вижу, и он считает, что она поступает из стыков и углов, где старый подвал встречается с его новыми стенами.Я думаю, что он в основном прав, но он предложил установить несколько французских водостоков в качестве средства для сбора воды, к чему я склоняюсь, пока они используют как капельную доску, так и дренажные отверстия. Все, что утекает, не должно быть большим, а захваченная вода просто откачивается.

Мои вопросы к любому из вас, имеющему опыт работы с этим, заключаются в следующем:

Кто-нибудь из вас устанавливал какие-либо внутренние дренажные линии подвала, которые используют как инкапсуляцию капельного щита, так и дренажные отверстия, и если да, то как они это сделали? ? Для справки думаю вот о такой системе внутреннего слива:
Какого воздействия на любую воду следует ожидать от хорошего осушителя? У меня не было ни одного в этом подвале за все время моего проживания здесь. Я всегда планировал получить его, но из-за других обязательств так и не получил этого. Что ж, это вот-вот изменится, и я присматриваюсь к этой модели, но меня немного беспокоит то, какого звука я должен ожидать от нее в счетах за электричество. (Площадь моего подвала составляет около 900 квадратных футов, поэтому, судя по информации о продукте, это кажется излишним, но это намеренно — я хочу большую пушку, если это означает удаление большого количества влаги побыстрее.)
У моего двора очень мало возможностей для планировки — определенно недостаточно, чтобы уменьшить количество воды, с которой сталкиваются мои водоотливные насосы.Потребовалось около 2-3 дней, чтобы добиться нормального «капельного» стока воды по периметру водосточной трубы после последнего сильного дождя, и, поскольку мои водосточные трубы уже направляют воду на 10-15 футов от моего дома, любые варианты подпочвенного дренажа я левые, по-видимому, состоят из использования либо сухой, либо влажной скважины . .. Я хочу что-то, что не требует для работы насоса с электроприводом, поэтому, учитывая содержание глины в моей почве, есть ли надежда на то, чтобы сухая скважина успешно воздействовала любая вода, проникающая в мой подвал, или уменьшающая то, с чем приходится иметь дело моему дренажу по периметру? Использовал ли кто-нибудь из вас сухой колодец для подобных целей, и если да, то как вы это делали? Принесло ли это пользу? Учитывая количество воды, с которым мои насосы работают во время проливных дождей и после этого в течение как минимум 2-3 дней, я думаю, что колодец должен быть емкостью не менее 500 галлонов, но собрать воду в него проблема.Я не уверен, как это может работать в моей ситуации, и если вы считаете, что это вариант, я хотел бы получить некоторые рекомендации о том, как я могу действовать.

Заранее спасибо.

Что такое затопление подземными водами? — Создание лучшего места

Кэрол Холт, дежурный по наводнениям Агентства по охране окружающей среды

До сих пор этой осенью на большей части страны было исключительно дождливо, многие рекорды были побиты, а наводнения были масштабными.

Но задумывались ли вы когда-нибудь о различных типах затопления? Большинство людей, вероятно, ассоциируют наводнение со сценами выхода рек из берегов или драматическими волнами и брызгами от прибрежных наводнений. Вы наверняка сталкивались с затоплением поверхностными водами, проще говоря, когда дождь из-за сильного дождя переполняет стоки, что часто приводит к разрушению дорог. Но есть четвертый и менее известный тип затопления, называемый затоплением грунтовыми водами.

Наводнение из-за подземных вод может произойти, когда уровень воды в скале или почве под землей, известный как уровень грунтовых вод, повышается.Когда уровень грунтовых вод поднимается и достигает уровня земли, вода начинает просачиваться на поверхность, и может произойти наводнение. Это означает, что вода может подниматься вверх через полы или подземные помещения, такие как подвалы или подвалы. Вода не всегда появляется там, где вы ожидаете ее увидеть, например, на дне долины. Она также может появляться на склонах холмов.

Затопление грунтовыми водами происходит гораздо медленнее, чем затопление рек – обычно это происходит через несколько дней, недель или даже месяцев после сильных или продолжительных дождей.И это может длиться недели или даже месяцы.

Затопление из-за подземных вод наиболее распространено в районах, где подстилающая порода состоит из мела, но это также может произойти в местах с песком и гравием, например, в речных долинах. Некоторые части страны более подвержены затоплению грунтовыми водами, чем другие, например, Дорсет.

Мы снижаем риск наводнений разными способами, включая создание защитных сооружений от наводнений, работу с нашими партнерами над повышением устойчивости к наводнениям и поддержание рек в порядке. Но одна из многих проблем, связанных с затоплением грунтовыми водами, заключается в том, что многие традиционные методы защиты от наводнений могут оказаться неэффективными против затопления грунтовыми водами.Это связано с тем, что вода может просачиваться через пол в течение длительного времени.

Самый эффективный способ не допустить проникновения грунтовых вод в вашу собственность — это использовать дренажную или насосную систему для отвода воды от вашего дома или предприятия. Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт: https://www.gov.uk/government/publications/flooding-from-groundwater

Местные органы власти несут ответственность за управление риском затопления из-за грунтовых вод. Тем не менее, Агентство по охране окружающей среды имеет стратегический обзор всех источников затопления, а в некоторых районах, которые исторически сталкивались с затоплением подземными водами, Агентство по охране окружающей среды предоставляет услуги оповещения или предупреждения о подземных водах.

Для получения дополнительной информации о том, как оставаться в безопасности во время наводнения, посетите: https://www.gov.uk/check-flood-risk

Распространенные причины и решения для мокрого ковра в подвале — EverDry Toledo | Блог по гидроизоляции подвала

Итак, вы разобрались с мокрым ковром в подвале. Фу! Это не самая приятная часть жизни домовладельца. Вы, вероятно, уже точно определили свои шаги по очистке и просушиванию всего. Но вы умны, вы знаете, что есть еще кое-что, что вы должны сделать, помимо решения этой проблемы с мокрым ковром в подвале, которая у вас есть.Вы можете предотвратить это в первую очередь. Вы находитесь в правильном месте, так что давайте приступим к делу!

Узнайте, почему у вас мокрый ковер в подвале

Вам может показаться, что это очевидно, и если вы уже знаете, почему, то можете просто просмотреть этот раздел. Особенно, если вы знаете, что ваш ковер в подвале промок из-за дождя. Многие домовладельцы сталкивались с мокрым ковром в подвале после дождя. Это досадная, но серьезная проблема, которую нужно не только решить, но и предотвратить ее повторение.Это начинается с выяснения того, почему это происходит в первую очередь!

Чтобы узнать, почему ковер в подвале мокрый, нужно найти источник. Первопричину проблемы с водой во многих случаях можно отследить, просто это может занять некоторое время. Итак, каковы возможные причины того, почему ваш ковер в подвале мокрый?

У вас может быть дырявая сантехника

Если вы владели домом достаточно долго, вы, вероятно, когда-то сталкивались с проблемой сантехники.Утечки, из-за которых ваш ковер в подвале впитывает воду, могут быть дренажными трубами, неисправностью прибора, например, выходом из строя водонагревателя, или даже резервной канализационной системой.

Обычно, если вы обнаружите, что ковер в подвале мокрый и проблема связана с сантехникой, вы сразу об этом узнаете. Это одна из распространенных причин мокрого ковра в подвале, и обычно местный профессиональный сантехник может устранить ее относительно быстро.

Другие причины, по которым ваш ковер в подвале намок, заметить сразу немного сложнее, но они не менее серьезны, чем протекающая труба.

Высокий уровень влажности, вызывающий конденсацию

Особенно летом, когда влажный горячий наружный воздух встречается с прохладным воздухом вашего подвала, это может вызвать конденсацию, которая может привести к намоканию ковра в вашем подвале. Конденсация в подвале также может привести к другим неприятным симптомам, таким как ржавые приборы, плесень и высолы.

К счастью, уровень влажности воздуха является более простым решением, чем некоторые другие проблемы, с которыми вы можете столкнуться. По этой причине для вашего мокрого ковра рекомендуется использовать E-Z Breathe®, который, в отличие от осушителя, заменяет спертый воздух на свежий.Это защищает от избыточной влаги и плохого качества воздуха.

Ваш ковер в подвале может быть мокрым из-за дождя

Возможно, вы уже не в первый раз видите мокрый ковер в подвале во время дождя.

Короче говоря, если на улице только что прошел дождь, а ваш ковер мокрый, существует сильная корреляция. Маловероятно, что ваш ковер в подвале промокнет после дождя, и не из-за дождя. Знать, что только что прошел дождь и что у вас в подвале, — это хорошее наблюдение, но на самом деле оно вам не поможет.

Существует несколько распространенных симптомов, на которые следует обратить внимание, если вы заметили, что ковер в подвале намок после дождя. Если вы заметили, что ковер в середине пола мокрый, это может быть связано с подъемом грунтовых вод. Если вода находится ближе к стенам подвала, вероятно, у вас есть грунтовые воды, упирающиеся в ваш фундамент и проникающие внутрь вашего подвала. Если вы обнаружите воду по периметру в вашем подвале, это может быть связано с трещинами в вашем фундаменте, плохим расположением ландшафта или даже разрушением стыка бухты.

К счастью, оба симптома имеют одинаковое решение.

Вы можете сказать себе, что ваш ковер в подвале мокрый из-за дождя, но вы должны перестать так думать, если не хотите, чтобы эта проблема повторилась. Мокрый подвал не следует просто отмахивать, как будто это нормальное явление, с которым приходится сталкиваться каждому.

Дело в том, что это ненормально. Есть много домовладельцев, которые решили перестать иметь дело с промоканием подвала после сильного дождя.

Как к ним присоединиться?

Хватит винить дождь в сыром подвале

Прежде чем вы сможете положить конец своим подвальным неурядицам, вам нужно взять проблему под свой контроль, а не просто решать ее. Конечно, вы можете повторять этот процесс неоднократно, но не лучше ли предотвратить повторение проблемы? Пора перестать обвинять ненастную погоду в том, что ваш ковер в подвале намок.

Вам не следует беспокоиться о вещах, которые вы не можете контролировать.Погода является одним из тех факторов, которые, к сожалению, мы не можем контролировать. Тем не менее, вы можете контролировать, что происходит внутри и вокруг вашего дома, когда наступают дождливые дни.

Итак, дождь и другие погодные условия всегда будут учитываться в уравнении, с которым вам придется работать. Прямо сейчас вы можете сбалансировать это уравнение, просто имея дело с промоканием ковра, когда идет дождь. Есть еще один способ сбалансировать уравнение.

Это простое решение, несомненно, обеспечит вам душевное спокойствие на все предстоящие дождливые дни!

Навсегда предотвратите намокание ковра в подвале из-за дождя

Есть несколько ключей, которые помогут защитить ковер в подвале от намокания.

Не допускайте попадания воды в фундамент с помощью надлежащих желобов и водосточных желобов.
Естественная защита фундамента с помощью соответствующей планировки ландшафта.
Заделайте все трещины на стенах подвала.

Эти простые и экономичные решения помогут вам сохранить сухость в подвале. Однако, по опыту многих домовладельцев, у вас все еще могут возникнуть проблемы с сильным дождем, который промокнет в вашем подвале. Это особенно верно в тех случаях, когда повышение уровня грунтовых вод является причиной повышения уровня влажности.

Для постоянного крепления, которое предотвращает попадание воды на фундамент или цокольный этаж, вам нужна система, которая будет контролировать поток воды.

Лучшее решение для предотвращения намокания ковра в подвале из-за дождя

Профессиональная гидроизоляционная система

Независимо от того, что вы делаете, кроме установки гидроизоляционной системы, всегда есть большая вероятность, что при достаточном количестве дождя уровень грунтовых вод может подняться вокруг вашего дома и найти путь в ваш подвал.Очевидно, что если у вас есть ковер в подвале, он в конечном итоге будет мокрым из-за этого дождя. Если вы примете правильные меры, как мы упоминали, у вас будет больше шансов победить погоду. Профессиональная система гидроизоляции — лучший способ контролировать попадание дождевой воды.

Предыдущая тактика, о которой мы упоминали ранее, — это все, что вы можете увидеть и исправить, если что-то не так. Это надземная защита от воды. Именно то, чего вы не видите, окажет наибольшее влияние на сохранение сухости вашего подвального ковра навсегда.

Профессиональная гидроизоляционная система будет контролировать грунтовые воды вокруг вашего дома, чтобы они не просто упирались в ваш фундамент, а вместо этого отводились от вашего дома. Вы можете почти думать об этом как о подземной системе желоба и водосточной трубы.

Получите душевное спокойствие, которого вы заслуживаете! Иметь дело с мокрым ковром в вашем подвале один раз из-за дождя — это слишком много. Теперь вы знаете, что вам больше никогда не придется сталкиваться с этим, если у вас есть надлежащие системы.

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ ежегодную инспекцию фонда

Лучший способ предотвратить намокание ковра в подвале — профессиональная гидроизоляция.EverDry Toledo может помочь с БЕСПЛАТНОЙ проверкой подвала по 20 пунктам! Если вы когда-либо имели дело с мокрым ковром из-за дождя, мы можем найти для вас лучшее решение.

Свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить встречу, или позвоните нам по телефону (419) 469-5833 и запланируйте осмотр уже сегодня!

Оставайтесь на связи с EverDry Toledo в социальных сетях, чтобы узнать больше советов и рекомендаций по работе с подвалами!

Facebook | Твиттер | Google+ | Хоузз

Проблемы с гидроизоляцией подвала и ремонт

Стоячая вода, капли со стен, конденсат, проблемы с плесенью и грибком — вам, скорее всего, не нужен эксперт, чтобы сказать вам, что в вашем подвале проблема с влажностью.Выявление причины — совсем другое дело. Подвалы должны быть построены так, чтобы выдерживать типичное содержание влаги в окружающей среде, пока другие аспекты дома выполняют свою роль. Проблемы начинаются, когда какой-то другой компонент дома заболел или когда мы хотим закончить подвал, что требует более высокого уровня контроля влажности. Опросы HomeAdvisor показывают, что решение проблем с водой в подвале обходится среднему домовладельцу в 2500 долларов, но эта оценка будет сильно различаться в зависимости от того, какие проблемы выявлены и сможете ли вы решить их самостоятельно.Конструкция подвала различна, и определенные проблемы возникают в определенных местах, но, в конце концов, есть лишь несколько факторов, влияющих на влажность подвала — некоторые снаружи, а некоторые внутри — так что давайте посмотрим на них.

Министерство энергетики (Energy.gov) напоминает нам, что всего несколько дюймов дождя на крыше могут привести к стоку нескольких тысяч галлонов воды. Водосточные желоба предназначены для борьбы с этим стоком, но неадекватные или засоренные желоба и водосточные трубы просто направят эту воду прямо в ваш подвал.
Решение: Эта наиболее распространенная внешняя причина сырости в подвале также является одной из самых простых и недорогих для устранения. Выйдите на улицу, когда идет дождь, и посмотрите, как работает ваша система. Водосточные желоба должны быть достаточного размера и иметь соответствующую планировку, чтобы принимать дождевую воду без перелива. Водосточные трубы соответствующего размера и размещения должны направлять воду на несколько футов от фундамента или в бочку для дождевой воды для сбора и последующего использования. Установите круглогодичный график технического обслуживания: листья и пыльца часто засоряют систему, а зимние осмотры в северном климате имеют решающее значение для предотвращения повреждений, вызванных льдом.Вода, замерзающая в водосточных желобах, может привести к образованию льда на черепице, что также приведет к повреждению крыши.
DIY или PRO: Вы можете это сделать. Руководство по желобам и водосточным трубам на сайте Energy.gov содержит полезные советы по планированию водостока с крыши, а обслуживанием могут заниматься домовладельцы.
Стоимость: Замена желоба и водосточной трубы стоит от 3 до 40 долларов за погонный фут в зависимости от материала желоба.

Без надлежащего уклона от дома земля вокруг вашего дома может направлять дождевую воду в подвал.
Решение: Energy.gov рекомендует использовать почву на глинистой основе для создания пологого уклона, который имеет самую высокую точку на стене фундамента и опускается на 5% на протяжении 10 футов по мере продвижения от фундамента во двор. Важно оставить несколько дюймов стены вашего фундамента открытыми, поэтому, если существующая земля уже слишком близка к сайдингу или гальке, вам, возможно, придется удалить вместо добавления почвы. В рамках этого проекта спланируйте свой ландшафт так, чтобы он включал дождевые сады с местными растениями, которые будут поглощать воду, в отличие от неместных растений, требующих постоянного орошения.
DIY или PRO: Если это не незначительная модернизация, вам не очень хочется это делать. Если колодцы подвальных окон являются частью проблемы, они могут потребовать ремонта или замены — профессиональная работа. И хотя добавление грязи звучит достаточно просто, если у вас существенное отклонение от нормы или у вас большой дом, получить правильный уклон может быть сложно, и вам придется арендовать тяжелую технику. В конце концов, вы, конечно же, не хотите решать проблему с водой, создавая ее для своего соседа.
Стоимость: Профессиональная модернизация вашей собственности обойдется примерно в 1000–3000 долларов.Замена оконного колодца может стоить от 500 до 2000 долларов в зависимости от того, поврежден или засорен слив внизу.

Дома, построенные в районах, подверженных наводнениям или сезонному подъему уровня грунтовых вод, а также дома без функционирующей дренажной системы могут быть подвержены периодическим (и значительным) проблемам с водой в подвале. Это может быть наиболее раздражающей причиной влажности в подвале, потому что домовладельцу может быть трудно диагностировать и дорого устранить.
Решение: Эта категория проблем с водой решается с помощью комбинации дренажа (или дренажей) и часто дренажного насоса, небольшого механического насоса в специальной яме в подвале, который откачивает воду через выпускную трубу, когда вода заполняет яму. Большинство домов построены с одной или несколькими дренажными системами, а самая важная и эффективная – снаружи и под фундаментом. Если система наружной дренажной плитки дома вышла из строя или отсутствует, вам может потребоваться куча работ: обнажение области вокруг вашего фундамента, герметизация и изоляция фундамента и установка новой системы, включающей дренажную плитку, трубы и заливку.Тем не менее, внутренние дренажные системы также существуют и менее дороги, потому что они не требуют раскопок фундамента.
Сделай сам или PRO: Для решения этой проблемы обычно требуется помощь специалиста, особенно если вы исправили желоба и профилирование, но по-прежнему видите проблему. Установка дренажного насоса может быть в пределах возможностей амбициозного мастера, но, по крайней мере, для этого нужно знать, где находятся ваши существующие инженерные коммуникации, и копать бетон, чтобы создать яму. Установка канализации в подвале — внутри и снаружи — это работа для профессионалов.
Стоимость: Стоимость этих проектов может варьироваться от 100 долларов США за мелкие засоры и ремонт водоотливной помпы до 15 000 долларов США за установку новой наружной дренажной системы.

Несмотря на свою прочность по сравнению с большинством вещей в нашей жизни, фундаменты более гибкие, чем можно было бы ожидать. Они дышат, оседают и реагируют на окружающий их мир. Поскольку бетон пористый, он уязвим для таких сил, как капиллярное всасывание и диффузия пара, когда грунтовые воды мигрируют в более сухие участки.Этот тип влаги часто не гарантирует гребную лодку, но может быть причиной ощущения сырости в подвале и проблем с плесенью и грибком. Микротрещины и косметические трещины распространены на полу и стенах фундамента и часто не вызывают беспокойства, но некоторые трещины позволяют воздуху и грунтовым водам просачиваться в подвал или быть признаком более серьезной проблемы. Здесь важен размер, а также расположение и ориентация.
Решение: Мы упомянули об герметизации внешней части фундамента, если он подвергается ремонту: можно также использовать внутренние барьеры в виде мембраны (толстого листа пластика) или жидкого продукта, на который вы наносите краску.Мембранный барьер чаще всего устанавливается с внутренней дренажной системой по периметру, поэтому система перемещает поступающую воду в канализацию, а затем наружу. Если вы делаете гидроизоляцию до отделки подвала, подумайте о гидроизоляции в сочетании с этой работой, потому что готовые стены и напольные покрытия предъявляют особые требования к состоянию фундамента. Относительно трещин: Небольшие трещины можно заделать эпоксидной смолой, бетонными изделиями или пенополиуретаном. Более крупные трещины могут сигнализировать о проблемах, которые в конечном итоге могут потребовать исправления, стабилизации и укрепления фундамента.
Сделай сам или ПРОФЕССИОНАЛ: Вы можете выполнить герметизацию, но необходима адекватная вентиляция и средства индивидуальной защиты, поскольку эффективные жидкие герметики часто содержат много летучих органических соединений. Для трещин сделай сам только маленькие вещи. Даниэль ДиКлерико, пишущий для Consumer Reports News , рекомендует организовать консультацию с инженером-строителем для любой трещины размером более 3/16 дюйма, а также для трещин, которые являются горизонтальными, расширяющимися, выпуклыми или изгибающимися. Он проверяет трещины с помощью № 2. карандаш: если вы можете вдавить карандаш в желтую краску, позвоните профессионалу.
Стоимость: Герметизация обойдется в 500-1000 долларов, а ремонт небольших трещин в фундаменте обойдется в 250-800 долларов, если вы обратитесь за профессиональной помощью. Устранение более крупных проблем с фундаментом может стоить от 2000 до 10 000 долларов. По данным HomeAdvisor, отчеты об инспекциях Фонда в среднем составляют от 300 до 1000 долларов.

Последний внешний источник влажности в подвале вполне управляем: утечки воздуха. Теплый воздух, поднимающийся в доме, будет втягивать влажный наружный воздух через любые отверстия, какими бы маленькими они ни были.
Решение: И герметики, и изоляция — наши союзники в борьбе с утечками воздуха. В своем руководстве ENERGY STAR рекомендует использовать герметик или аэрозольную пену (в зависимости от размера зазора) для герметизации всех краевых балок, плиты порога в месте соединения стены с фундаментом и всех входов труб или воздуховодов, проходящих через фундамент. а также из подвала на первый этаж вашего дома.
Сделай сам или PRO: Вы можете сделать это, и это удивительно недорого, а материалы стоят менее 100 долларов.Чтобы еще больше вдохновить вас, Consumer Reports оценивает, что устранение утечек воздуха может сэкономить некоторым домам 400 долларов США на отоплении и охлаждении в год.

Водопроводные утечки из кранов и раковин, как правило, находятся в центре нашего внимания, но забитые или сломанные дренажные линии систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и плохо установленные отопительные каналы также являются большими источниками влаги в подвале, как и каналы сушилок для белья. Эти последние преступники особенно проблематичны, потому что они часто скрыты от глаз.
Решение: Выполняйте регулярные проверки на наличие очевидных утечек в водопроводе и системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Убедитесь, что воздуховод вашей сушилки для белья не отсоединен внутри стены — удивительно распространенная проблема — и имеет воздуховод соответствующего размера (и проложенный).
DIY или PRO: Оба варианта. Регулярно осматривайте свой дом на наличие небольших утечек сантехники. Сломанные дренажные линии и замена воздуховодов — это работы, для устранения которых может потребоваться профессиональная помощь.
Стоимость: HomeAdvisor сообщает нам, что в среднем ремонт течи трубы стоит 150-350 долларов, а установка осушителя обойдется в 80-200 долларов.

Даже при отсутствии утечек регулярное использование бытовой техники на кухне, в ванной и прачечной может быть огромным внутренним фактором образования конденсата в подвале. Точно так же сами блоки HVAC — часто устанавливаемые в подвалах — могут повышать уровень влажности, если вы пренебрегаете регулярным обслуживанием или используете неподходящие настройки вентилятора для вашего климата.
Решение: Увеличьте вентиляцию, установив вентиляционные отверстия в подвальном помещении, регулярно используя оконные и потолочные вентиляторы и обеспечив все ванные комнаты и кухни вытяжными вентиляторами с внешней вентиляцией.Осушитель может быть установлен как часть вашей системы HVAC или приобретен как автономный блок. В случае значительных проблем установите вытяжные вентиляторы, активируемые влажностью, в стенах или окнах. Обратитесь к производителю ОВКВ за рекомендуемыми настройками и соблюдайте графики технического обслуживания и замены фильтров.
DIY или PRO: Оба варианта. Домовладельцы могут настроить графики технического обслуживания и вентиляции. Добавление вентиляционных отверстий к вашей системе HVAC или установка вытяжного вентилятора, требующая прорезания стен фундамента, может быть работой для профессионала.
Стоимость: Вытяжные вентиляторы, активируемые влажностью, стоят от 200 долларов США и выше, а их установка стоит в среднем 100–500 долларов США.

Первые шаги
Как видите, универсального варианта гидроизоляции подвала не существует, но большую часть первоначальной оценки может выполнить внимательный домовладелец. Energy.gov и его Центр решений Building America содержат полезные руководства по правильному устранению проблем с влажностью в подвалах, а окружные и университетские офисы расширения являются отличными источниками бесплатной информации, относящейся к вашему региону.Для ускоренного курса по фундаментальной науке начните с руководства, написанного учеными-строителями из Университета Миннесоты. Если вы живете в относительно сухом климате без проблем с затоплением, и ваш подвал в хорошем состоянии, управление влажностью в подвале вполне может быть в вашей компетенции и достигается путем проверки дренажа крыши, простого обслуживания и некоторых вариантов внутреннего осушения и вентиляции, которые мы обсуждали. Целесообразно сначала попробовать эти недорогие средства. Если вы сталкиваетесь с регулярными наводнениями или подозреваете проблемы с фундаментом, лучше всего заплатить домашнему инспектору или инженеру-строителю за оценку.Хотя вы будете платить за их знания, они не будут вкладываться в завершение проекта и могут помешать вам впоследствии перепродаться дорогими продуктами, которые могут быть ненужными для решения ваших домашних проблем. Кроме того, некоторые из более простых обнаруженных проблем могут быть в пределах вашей рулевой рубки для устранения. BDry и другие национальные компании по гидроизоляции подвалов предлагают бесплатную оценку профессионально установленных универсальных пакетов, адаптированных к потребностям вашего подвала, которые используют многие из стратегий гидроизоляции, упомянутых в этой статье.

Если вашей конечной целью является готовый подвал, подрядчики по строительству подвала и компании, занимающиеся проектированием и строительством, могут выполнить гидроизоляцию вашего помещения, а затем закончить его в соответствии с вашими спецификациями. Джейми Саер из FBC Remodel, фирмы по отделке подвалов в Денвере, говорит, что его компания постоянно решает проблемы с водой для домовладельцев, и он начинает с проверки первых двух внешних проблем, о которых мы упоминаем: водосточных желобов и планировки. Если есть вероятность возникновения каких-либо проблем в будущем, они идут вперед и выравнивают стены барьером для влаги, который направляет воду во внутреннюю дренажную систему по периметру с дренажным насосом в качестве меры предосторожности: «Мы делали это раньше, и это отличная система! Вам просто нужно убедиться, что ваш дренажный насос работает, и создать последовательный график проверки его работы.