Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками

Если вы сталкивались с покупкой или продажей квартир, то вы замечали, что покупатели не очень любят угловые квартиры или комнаты. С чем это связано? Хотя летом такую квартиру гораздо легче проветрить, вид из окон открывается на две или даже на три стороны.

Но есть один существенный минус. Очень часто с приходом морозов жители угловых квартир страдают от недостаточного тепла. Если на улице температура в районе нуля, а отопительный сезон еще не начался, внутри такой квартире создаются дискомфортные условия. Появляется сырость в углах, окна запотевают, пол становится холодным, а постель сырой.

Основной причиной этого является наличие трех стен, которые имеют выход наружу, и поэтому подвержены наибольшему влиянию низких температур. Зимой, даже при наличии центрального отопления, ситуация становится только хуже.

Стены могут промерзнуть полностью, особенно в углах, внутренняя отделка начнет отваливаться, появится плесень, грибок. Находиться в такой квартире будет не просто дискомфортно, но и не безопасно, особенно детям. Ведь они наиболее подвержены появлению заболеваний, причиной которых является повышенная влажность воздуха.

Что предпринять в такой ситуации? Многие стараются установить дополнительные радиаторы отопления, но это, чаще всего, не решает проблему или решает, но не полностью. Сырость смещается под потолок, образуя там места скопления плесени.

Как правильно поступить в такой ситуации? Лучшим решением является то, что нужно постараться утеплить стены. Как это можно сделать? Как провести внутреннее утепление? Мы сейчас постараемся разобраться. Чем лучше утеплить стены квартиры изнутри? Сначала давайте разберем, какие существуют утеплительные материалы.

Виды утеплителя

Сегодня рынок теплоизоляционных материалов обширен, представлен различными товарами. Все они подразделяются по месту их установки: снаружи стены или внутри помещения.

Каждый из них имеет как минусы, так и плюсы. Устанавливая любой из них, нужно четко следовать инструкции производителя.

Покупая теплоизолятор, следует обратить внимание на следующие параметры:

• проводимость тепла;
• проницаемость для воздуха;
• гидроизоляционные свойства;
• экологическая безопасность;
• пожароустойчивость;
• время эксплуатации.

Используя качественный материал, вы сможете без проблем утеплить угол. Какой лучше всего подойдет утеплитель для стен внутри квартиры? Чем лучше утеплять стены изнутри?

Минвата

Этот теплоизолятор является наиболее популярным, изготовляют его из базальтового волокна. Он обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, допускает хорошую вентиляцию воздуха, но плохо переносит излишнюю влагу. Этот материал обладает высокой степенью пожарной безопасности и не выделяет ядовитых веществ при воздействии прямого огня.

При монтаже минваты используются специальные направляющие, и сам процесс установки не требует особых усилий, так как материал легкий и эластичный. Можно ли утеплять стены им? Но со временем из-за этих качеств он может потерять свою форму.

Экологическая составляющая также неоднозначна — материал выделяет небольшое количество вредных газов. Некоторые не используют его из-за значительного веса, получаемого при монтаже конструкции.

Утеплитель из пенополистерола

Название говорит о процессе его создания. То есть материал создается при помощи вспенивания полистирола под высоким давлением. Цена на такой материал является достаточно доступной, он легко монтируется, устанавливается, что делает его популярным теплоизолятором.

Пенополистерол обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, он экологически чистый и безопасен. Использовать его можно, как для внутренних работ, так и для наружных. Монтируется он на стены, сделанные из любого материала.

Процесс является достаточно простым и нетрудоемким. К плюсам можно отнести его огромный срок службы. Но естественно есть и минусы.

Так из-за плохой водопроницаемости, на деревянных стенах может скапливаться конденсат, что приводит к их разрушению, а также он легко воспламеняется. Утепление бетонной стены изнутри отлично проводится при помощи данного материала.

Экструдированный пенополистирол

Данный материал является наиболее популярным утеплителем. Он упругий, легко обрабатывается. К минусам можно отнести сложность в стыковке листов.

В продаже есть материал, в котором кромка выполнена в виде выступов, что существенно облегчает монтажные работы.

Этот теплоизолятор обладает хорошей влагостойкостью, он легкий, удобный при монтажных работах.

Использование пенопласта

Это отличный материал для утепления стен квартиры. В его составе более 95% газа, поэтому он является отличным теплоизолятором.

Отличается он невысокой стоимостью, отличной гидроизоляцией, хорошей звуконепроницаемостью, пожаробезопасностью. Используется пенопласт при любых температурах, являясь экологически чистым материалом.

Применение керамоизола

Это относительно новый материал. Он продается в емкостях различного объема, так как представляет собой жидкий материал. Обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Керамоизол является долговечным, водонепроницаемым и паронепроницаемым изделием.

Может быть интересно

При монтаже наносится несколько слоев, а для лучшей теплоизоляции — шесть. Слои укладываются перпендикулярно друг к другу. Данный материал зарекомендовал себя только с лучшей стороны. Его единственный и главный минус — высокая цена.

Утеплитель пеноизол

Теплоизоляционный материал – пеноизол представляет собой разновидность полиуретана и используется в виде пены. Преимуществом является быстрая установка материала в постройке из кирпича. Пена быстро затвердевает, образуя слой необходимой толщины теплоизолятора, нет швов и стыков.

Отличные теплоизоляционные и гидроизоляционные свойства, материал не горюч и экологически чист. Но возможно основным его преимуществом является низкая стоимость работ, почти в два раза меньше, чем при использовании обычных материалов.

Использование Астратека

Астратек представляет собой суспензию, твердые частички представлены различными полимерами. Для нанесения на стену используют краскопульт или монтируют вручную малярной кистью. Превосходный утеплитель, всего один сантиметр слоя аналогичен пятидесяти сантиметрам плите из минеральной ваты.

Не забирает внутреннее пространство помещения, образует ровную однородную поверхность, нуждающуюся в минимальной обработке для нанесения облицовки. Основным сдерживающим фактором масштабного применения является его высокая стоимость.

Чем утеплить стены в квартире изнутри? Решать уже вам.

Далее рассмотрим, как проводится монтаж утеплителя внутри панельного дома, а также монолитного. Как утеплить стены в квартире изнутри?

Как утеплить стены в панельном и монолитном доме?

Как утеплить стены изнутри? Как утеплить бетонную стену изнутри? Как правильно это сделать? Чтобы утеплить стену изнутри, рассмотрим поэтапную инструкцию утепления стен и перегородок в панельном доме изнутри.

Алгоритм действий:

• сначала необходимо подготовить стены. Для этого надо убрать мебель, очистить стены от отделочного материала до штукатурки. Следовательно, данную процедуру следует совместить с проведением ремонтных работ в вашей квартире;
• далее надо сделать гидроизоляцию стен. Лучше всего использовать специальные полимеры, но можно воспользоваться и обычной полиэтиленовой пленкой. Она накладывается непосредственно на стены, места скрепления полос проклеивают. Для этого используют строительный скотч;
• дальше монтируем обрешетку, можно использовать, как деревянные, так и металлические направляющие. В первом случае дерево необходимо обработать антисептиками и противопожарными растворами. При установке обрешетки размер шага необходимо подбирать в зависимости от утеплителя, чтобы не образовать зазоры и пустоты;
• потом непосредственно укладываем теплоизолятор, то есть утепляем стены. Он должен укладываться в места проемов между обрешеткой. Многие материалы устроены таким образом, что при установке они расправляются и заполняют всю форму, это значительно сокращает время на установку;
• монтаж пароизоляционной пленки. Устанавливая ее, мы защищаем наш утеплитель от влажного пара, который всегда присутствует в квартире. Нельзя ни в коем случае пренебрегать этими мероприятиями, так как в утеплителе начнет скапливаться влага. В результате этого изделие потеряет свои свойства, и все ваши труды пропадут.

Пароизоляционная пленка укладывается без зазоров и пропусков, места стыков и щели обрабатываются герметиками;

• установка гипсокартонных листов. Надо выбирать материал пригодный для монтажа в жилых помещениях. При монтаже листов важно руководствоваться инструкциями, а затем следует сделать необходимые процедуры для установки облицовочных материалов.

Как сделать утепление стен квартиры изнутри? Утеплить угловую квартиру в панельном или монолитном доме можно, следуя этим шести шагам.

Установка утеплителя на стены из кирпича

Как своими руками утеплить стены из кирпича внутри квартиры? Угловые стены в кирпичном доме можно утеплить по той же методике, что и в панельном. Поэтому разберем работу по установке материала изготовленного из полистирола.

Утепление стены в квартире изнутри:

• очистить стены вплоть до штукатурки. Если она отсутствует, то следует ее наложить. После этого стены необходимо выровнять, заделать трещины и после этого обработать грунтовкой;
• надо приготовить клей согласно рекомендациям изготовителя и нанести его на стены, которые вы будете утеплять. В начале, можно использовать обычный шпатель. Нужно накладывать им на стены клей, после этого взять зубчатый шпатель и повторно пройтись по всему периметру. Делается это для того, чтобы создать неровную поверхность клея. Это способствует лучшему приклеиванию утеплителя;
• как утеплить стену в угловой квартире изнутри? Далее берем листы теплоизолятора и начинаем их устанавливать на стены. В первую очередь, укладывается самый нижний ряд. Лист полистирола плотно прикладываем и продавливаем, можно не использовать дюбеля или другие крепежные материалы. При установке пользуемся уровнем и тщательно стыкуем края, чтобы не образовывались щели, при необходимости обрезаем листы. Следующий ряд устанавливается так, чтобы место соединения двух листов приходилось на середину нижнего листа. Это придаст большой стойкости всей конструкции.

Следите за поверхностью утеплителя, чтобы не образовывались неровности, потому что при финальной отделке это принесет дополнительные трудности.

• после того, как вы установили теплоизоляцию можно приступать к отделочным работам. Если вы планируете покрыть стены гипсокартонном, то каких-то дополнительных работ над утеплителем не требуется. Если вы планируете покрыть его слоем штукатурки, шпатлевки, обоев, покраски, то необходимо обработать грунтовкой, затем установить сетку из армирующего волокна. После этого можно приступать к накладыванию слоев штукатурки или шпаклевки.

Следуя этим шагам, вы сможете утеплить угловую комнату изнутри.

Утепление стен по методу «электрический пол»

Как утеплить стену в квартире изнутри согласно данному методу? Утепление квартиры изнутри проводится следующим образом. В первую очередь, необходимо прикрепить листы «теплого пола» к стене, используя крепежные материалы.

После этого листы подключаем к электрической сети квартиры. В самый сильный мороз включаем систему и прогреваем стены, до полного их высушивания. После этого укладываем теплоизоляцию, чтобы не допустить потерю тепла. Затем можно приступать к облицовке стен.

Итак, если вы решили утеплить стены угловой квартиры, необходимо выбрать материал, ориентируясь на вид стен и ценовой диапазон теплоизолятора. Затем важно обдумать метод монтажа и последующей облицовки.

Также следует обратить внимание на следующие аспекты:

• установка утеплителя уменьшает объем помещения;
• некачественно выполненные работы могут привести к появлению плесени;
• для комфортной жизни необходимо установить вентиляцию.

Четко придерживаясь, правил, вы сможете утеплить свою квартиру и создать в ней комфорт. Утепление стен квартиры изнутри является достаточно простым процессом.

Теплоизоляция внешней стороны и внутренней стороны (можно утеплить переднюю, заднюю, торцевую стену) проводится согласно инструкции. Утепленная угловая квартира – это прекрасно, потому что вы сможете наслаждаться комфортом.

Как и чем утеплить стену в угловой квартире изнутри в панельном, кирпичном доме

Утепление помещений

О том, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, стоит задумываться еще до наступления зимних морозов. Многие, особенно жители северных регионов, хорошо знают, что надеяться на систему отопления дома не стоит. Поэтому лучше всего заранее подготовить инструменты и материалы и утеплить угловую квартиру самостоятельно. Тем более что сделать это не так сложно, как кажется.

1

Для чего утеплять квартиры углового типа?

Несмотря на стремительный рост количества современных жилых комплексов, многие россияне по-прежнему проживают в устаревших «хрущевках». Эти постройки отличаются старыми отопительными системами и не выдерживают резких погодных изменений. В первую очередь, страдают от этого жильцы угловых квартир. С первыми похолоданиями в их жилищах становится холодно, ведь прохладный воздух очень быстро проникает в щели в стенах зданий. Еще одна важная причина необходимости установки утеплителя кроется в планировке угловых квартир. В них с улицей граничит не одна, а две стены, что еще больше усугубляет положение жильцов. В подобных ситуациях обитателей не спасает даже наличие батарей и дополнительных обогревателей.

Угол квартиры промерзает

Из-за сильных заморозков углы смежных стен помещения обмерзают. В итоге от поверхности отходит штукатурка и обои, что служит причиной появления плесени и грибка. В угловых комнатах становится очень сыро, и образуется неприятный запах, мешающий нормально жить. Не выдержав таких условий, рано или поздно люди задаются вопросом: «Как утеплить угловую спальню или гостиную?». С помощью этой необходимой процедуры можно не только сделать проживание комфортнее, но и сэкономить на отоплении. Плюс к этому, жильцы дома будут защищены от опасных грибков, вызывающих астму и другие болезни дыхательного аппарата.

2

Выбираем материал – минеральная вата или пенопласт?

Сегодня для того, чтобы утеплить угловую комнату, есть масса различных материалов. Они классифицируются на те, которые применяются для установки снаружи, и те, которые предназначены для монтажа внутри дома. Стоит помнить, что какого-то универсального материала не существует, ведь каждый из утеплителей имеет свои достоинства и недостатки. Среди основных требований, предъявляемых к материалам, можно выделить:

• высокую теплопроводность;
• воздухонепроницаемость;
• способность поглощать влагу;
• соответствующую экологичность;
• устойчивость к воспламенению;
• длительные сроки службы.

Использование обрешетки

Чтобы иметь понятие о свойствах самых популярных материалов, стоит рассмотреть каждый из них более подробно. Самым востребованным утеплителем уже давно считается минеральная вата. Основное сырье для производства этого утеплителя – базальт. Материал входит в число изделий с малой степенью горючести. Даже если изделие и начинает гореть, оно не выделяет едкого дыма, способного как-то навредить человеку.

Установка минеральной ваты не требует навыков. Этот материал очень податлив и пластичен, он плотно прижимается к стене и длительноt время не отстает от нее. Тем не менее, спустя определенное время вата впитывает влагу и начинает деформироваться. Кроме того, в результате исследований было выявлено, что в материале содержится небольшая доля веществ, плохо влияющих на дыхательные пути человека. Среди прочих недостатков стоит выделить большую массу изделия, что делает его монтаж в одиночку затруднительным.

Еще один популярный материал – пенопласт или, как его еще называют, пенополистирол. Это хорошо взбитый мощным миксером полистирол, охлажденный до низких температур. Цены на это изделие очень низкие, а установка не требует навыков и больших физических затрат. Львиная доля состава материала – это обычный воздух, поэтому он абсолютно безвреден для здоровья жильцов. Этот утеплитель один из немногих, что могут применяться как для работы снаружи, так и внутри строения. Причина – устойчивость к температурным перепадам от -170 до +60 °C.

Монтировать утеплитель можно на различные поверхности. При этом не требуется использовать специальные крепежи. Еще одно достоинство материала – длительные сроки эксплуатации.  Помимо плюсов, утеплитель имеет и свои недостатки. Так, материал нельзя применять для монтажа в деревянном здании, так как он вырабатывает внутри него большое количество конденсата. Тем не менее, изделие отлично работает в кирпичном здании или в постройках, возведенных из бетонных блоков.

3

Монтаж утеплителя внутри панельного здания – с чего начать?

Особенности установки материала могут немного отличаться, в зависимости типа здания. Первый вариант, который мы рассмотрим – это панельная постройка. Чтобы утеплить стены в комнатах угловой квартиры, в первую очередь, необходимо очистить поверхности. Следовательно, монтировать материал лучше всего непосредственно перед выполнением косметического или капитального ремонта. Как только поверхности будут очищены, приступайте к установке гидроизоляции в виде специальных полимерных мембран. В подавляющем большинстве случаев их роль играют пленки из полиэтилена толщиной не более 0,3 мм.

Утепление квартиры изнутри

При натягивании гидроизоляции очень важно максимально точно установить материал, не оставляя открытым ни один участок стены. Для этого подбирайте мембрану четко в соответствии с площадью квартиры. Если в продаже нет целых кусков материала, его можно приобрести в виде широких полосок. Следующим этапом станет монтаж деревянной или металлической обрешетки. Важный нюанс – если конструкция сделана из древесины, перед установкой ее потребуется обработать антисептиком. Дистанция между перегородками обрешетки не должна быть меньше ширины одной единицы утеплителя.

Так, если вы купили плиты пенополиуретана с шириной 2 м, то расстояние между перегородками конструкции также должно быть 2 м. Так вы сможете установить утеплитель, не оставляя зазоров

Монтаж утеплителя

После монтажа обрешетки пришло время установки материала для утепления. Большинство изделий производятся в форме матов, одна сторона которых пружинит. Когда вы сдавливаете материал, он сжимается, после чего сразу же принимает первоначальную форму. Это делает монтаж утеплителя гораздо проще. После монтажа поверхности материала перетягиваются пароизоляционной защитой. Она обеспечит изоляцию стен и утеплителя от конденсата. На этом этапе также нужно постараться действовать максимально точно, не оставляя трещин или пазов. Для большей надежности в стыках пароизоляции стоит нанести герметик.

4

Установка материала в постройке из кирпича – советы любителям

Процесс монтажа утеплителя внутри кирпичного здания имеет свои особенности и немного отличается от утепления комнат в панельной постройке. Вместе с тем особых трудностей в процессе работы возникнуть не должно. Так как наиболее популярным материалом для этого вида работ считается пенополистирол, то рассмотрим алгоритм работы на примере именно этого утеплителя.

Утепление пенополистиролом

Прежде всего, нужно правильно подготовить поверхность кирпичной стены. Если штукатурка на ней отсутствует, то ее необходимо нанести. Если вы приступаете к монтажу утеплителя в уже жилом помещении, то перед установкой демонтируйте отделку стен и шпаклевку. При необходимости выровняйте поверхность стен, заделайте все зазоры и трещины и нанесите грунтовку, которая проникнет в самые мелкие и глубокие поры. Важно, чтобы в составе грунтовки были вещества с антисептическими свойствами.

На следующем этапе разбавьте клей. Делается это строго согласно инструкции по эксплуатации состава. Наносим смесь на поверхность стен гладким шпателем, после чего прорабатываем слой инструментом с зубцами. Не дожидаясь высыхания клея, берем листы пенополистирола и по очереди прикладываем их к стене, плотно прижимая и удерживая по несколько секунд. Дюбели для фиксации утеплителя использовать нет смысла, так как клей будет отлично удерживать материал на стене.

Монтируем плиты без зазоров

При монтаже каждой плиты внимательно следите за тем, чтобы между ними не было зазоров! Помните, что чем плотнее установлен материал, тем теплее будет в вашей квартире. Дальнейшие действия зависят только от ваших планов. Если вы задумали нанести поверх утеплителя шпаклевку, перед этим потребуется загрунтовать поверхность. Если будет наноситься штукатурка, необходимо установить армирующую сетку.

5

Марки пенопласта – самый популярный утеплитель

В магазинах можно найти не одну, а сразу несколько марок пенополистирола. В зависимости от метода производства материала, на упаковках можно встретить надписи «ПС» и «ПСБ». Первая обозначает, что материал был изготовлен прессовым способом, а второй – беспрессовым. Помимо этой маркировки, на упаковках с пенопластом также находятся цифры. Что же они означают?

Так, С-15 – это очень плотный материал, произведенный беспрессовым методом. Этот пенопласт отлично подходит для наружных работ в многоэтажных зданиях, он нередко используется для утепления мансард и кровли. Среди его свойств стоит выделить экологичность, высокую влагостойкость и огнеупорность. С-25 ПСБ – это еще один утеплитель, изготовленный беспрессовым способом. Такой пенопласт отлично подходит для монтажа в угловых квартирах, так как обладает всеми нужными для этого качествами. Кроме того, этот тип пенополистирола часто применяется для утепления полов и лоджий.

Пенопласт марки С-35 ПСБ

Если в стенах находится большое количество коммуникаций, или их установка только планируется, то для лучшей изоляции стоит выбирать пенопласт марки С-35 ПСБ. Большим преимуществом материала считается его устойчивость к плохим погодным условиям. Он абсолютно не боится механических повреждений и обладает высокими показателями огнеупорности. Самым плотным считается пенополистирол марки С-50 ПСБ. Он зачастую применяется в тех регионах, где часто выпадает град и дуют сильные ветра. Такому утеплителю не страшны осадки, конденсат или механические повреждения. Правда, его стоимость довольно высока.

6

Минеральная пена – как определиться?

Этот материал также пользуется высоким спросом, благодаря своим характеристикам и надежности. Тем не менее, не все его марки подходят для определенных работ. Так, вата с маркировкой П-75 станет отличным утеплителем в угловых квартирах. Она не боится влаги и огня. Однако если неправильно уложить этот материал, он очень быстро деформируется из-за способности впитывать пары конденсата. Минеральная вата П-125 плотнее и крепче первого вида. Она нередко монтируется снаружи зданий из кирпича и бетона в регионах с мягким климатом. Однако она совершенно не подходит для применения в постройках, расположенных в самых северных регионах России. Еще один минус этого материала – это его высокая стоимость.

Вата марок ППЖ-200 и ПЖ-175 отличается повышенной плотностью и жесткостью. Ей не страшны колебания температуры, влияние частых атмосферных осадков. Единственный недостаток – это большая масса плит. Чтобы утеплить жилье, требуется задействовать 3–4 человека. Что касается производителей материала, то самой качественной принято считать продукцию компаний Isover, Ursa, Rockwool и Isorok.

Как и чем утеплить стену в квартире изнутри своими руками

Утепление помещений

Утепление стен квартиры может требоваться в многоквартирных панельных домах, так как именно в них наблюдаются наибольшие проблемы из-за малой толщины перегородок. Если стены плохо защищают помещения от мороза, то нагрузка на внутреннюю систему отопления повышается, как и счета за коммунальные услуги, возникает неблагоприятный микроклимат.

1

Правила и основные недостатки утепления стен изнутри

Внутреннее утепление по сравнению с наружным имеет целый ряд недостатков, о которых необходимо знать перед началом работ по монтажу теплоизоляции. Из-за расположения утеплителя с внутренней стороны квартиры стена не накапливает тепло и полностью избежать теплопотерь не удастся, в любом случае они будут составлять до 15%. Также при утеплении изнутри «точка росы» будет располагаться между установленным термоизолятором и стеной. Поэтому на стене может скапливаться конденсат, способный становиться причиной появления в комнатах грибка и плесени.

Утеплить стену правильно в квартире изнутри намного сложнее, чем снаружи, а допущение даже незначительных ошибок при монтажных работах приведет к тому, что стена по-прежнему будет промерзать, из-за чего строительные, облицовочные и теплоизоляционные материалы будут подвержены повышенному износу.

Чтобы предотвратить появление на стенах конденсата, необходимо установить качественную пароизоляцию, именно она защищает утеплитель от попадания влаги и существенно продлит его службу.

Для защиты утеплителя от влаги необходима качественная пароизоляция

Для работ нам понадобится качественная пароизоляционная пленка и строительный водостойкий скотч (для герметизации швов устанавливаемого пароизолятора). В качестве термоизоляции следует использовать материалы с низкой паропроницаемостью. Очень важно, чтобы паропроницаемость утеплителя была ниже, чем у бетонных стен. Это позволит влаге испаряться на улицу, а не внутрь квартиры.

При монтаже пароизоляции и утеплительного материала их следует очень тщательно промазываеть клеем и плотно фиксировать на стене, чтобы между ними не оставалось полостей. Стены перед монтажными работами следует прогрунтовать специальными составами, защищающими поверхности от грибка и плесени. Они также способствуют улучшению адгезии монтируемых материалов.

Рекомендуется также обеспечить в утепленной квартире качественную вентиляцию. Стандартной естественной вентиляции вряд ли будет достаточно, потому нужно либо устанавливать систему принудительной циркуляции воздуха, либо оборудовать оконные рамы специальными клапанами, через которые в комнаты будет попадать свежий воздух.

Крайне важно грамотно рассчитать требуемую толщину устанавливаемого термоизолятора. Толщина утеплителя должна соответствовать материалу стен и климатическим условиям в регионе. Если слой изолятора будет слишком маленьким, он не сможет надежно защитить квартиру и ее жильцов от холода. Особое внимание при монтаже необходимо уделить местам стыков плит, здесь велика вероятность возникновения «мостиков холода».

2

Можно ли использовать минеральную вату для термоизоляции?

Минеральная вата хорошо сохраняет тепло и способна «дышать», то есть пропускать воздух, однако из-за перепадов температуры это свойство может негативно отразиться на микроклимате помещения и стать причиной появления на стенах конденсата.

Рекомендуется выбирать минеральную вату максимальной плотности

Чтобы этого не случилось, необходимо выбирать материалы высокой плотности. Минвата не столь плотна, как пенополистирол и пеноуретан, потому специалисты рекомендуют либо отказаться от такого утеплителя, либо покупать только те плиты из минеральной ваты, которые обладают максимально высокой плотностью, сравнимой с характеристиками пенопласта.

Перед монтажом минваты необходимо установить качественную пароизоляцию. Если будет выбран недостаточно надежный гидроизоляционный материал, либо он будет установлен с нарушениями, со временем под облицовочным слоем обязательно появится грибок, для борьбы с которым придется проводить сложные и затратные ремонтные работы.

3

Пенополистирол – достоинства и правила установки

Пенопласт, пеноплэкс и пенополистирол намного лучше подходят для монтажа на бетонные стены, чем минвата. Они обладают всеми необходимыми характеристиками, позволяющими обеспечить в квартире комфортный микроклимат. Важнейшее достоинство пенополистирола заключается в его низкой теплопроводности, но он имеет и другие положительные качества, обеспечивающие возможность использования его для монтажа на стены внутри:

1. 1. Малый вес, ровная поверхность. Эти характеристики позволяют выполнить монтажные работы с минимальными трудозатратами и надежно закрепить материал на стене с помощью клея.
2. 2. Возможность предварительной обработки. Перед монтажом пенополистирол можно резать обычным строительным ножом.
3. 3. Прочность. Пенополистирол может выдерживать сильные нагрузки на разрыв и даже существенное сжатие, что очень важно, учитывая высокие нагрузки на термоизолятор при сильных перепадах температуры и усадке строительных конструкций.

Даже самый дешевый экструдированный пенополистирол почти не впитывает влагу, а значит, при его монтаже можно отказаться от установки пароизоляционного слоя. Для изоляции стыков плит при ремонте достаточно заделать их монтажной пеной. Пену можно использовать также при монтаже пенополистироловых плит на стены. При расширении она заполнит все щели между устанавливаемым утеплителем и обрабатываемыми поверхностями, сделает крепление надежным и полностью герметичным. Современные плиты из экструдированного полистирола имеют шипы и пазы, упрощающие их монтаж.

Для крепления пенопласта можно использовать не только клей, но также специальные крепления в виде грибков. После расположения панелей на стене их просверливают насквозь и забивают через отверстия крепежи в стены. Такое крепление очень надежно и может использоваться в бетонных и кирпичных домах. После завершения монтажа, все щели и швы плит необходимо запечатать. Поверх термоизоляции можно монтировать различные облицовочные материалы, включая штукатурку и гипсокартонные листы.

Выбирая пенополистирол для утепления необходимо учитывать не только преимущества этого материала, но и имеющиеся у него недостатки. К примеру, пенополистирол не способен обеспечивать в комнатах качественную шумоизоляцию, кроме того, он отличается высокой горючестью и может выделять при горении опасные для человека вещества.

4

Внутренняя теплоизоляция пенополиуретаном

Пенополиуретан – монтажная пена, вспененный полимер, который для утепления напыляют с помощью специального оборудования. Для монтажа такого теплоизолятора на стену устанавливают деревянную обрешетку, выступающую в роли опорных направляющих для напыляемого материала, ее же используют и для дальнейшего монтажа облицовки.

Главное достоинство пенополиуретана состоит в том, что при напылении он заполняет собой все неровности, щели и стыки в стенах, создает герметичную, бесшовную поверхность, плотно прилегающую к стене без пустот и полостей. Другими словами, монтаж пенополиуретана полностью защищает квартиру от «мостиков холода» и от возможности появления конденсата.

Для нанесения пенополиуретана необходимо специальное оборудование

Пенополиуретан является влагостойким материалом с низкими характеристиками теплопроводности. При его установке вовсе не обязательно покрывать стены слоями гидро- и пароизоляции. С его помощью очень легко и быстро утеплить любые стены, однако выполнить такие работы без специализированного оборудования невозможно, что является главным недостатком этого способа утепления.

Своими руками создать из пенополиуретана теплоизоляционное покрытие для стен невозможно, придется обращаться за помощью к профессионалам, хорошо знакомым с процедурой утепления и имеющим необходимые для выполнения таких работ технические средства. Некоторые компании занимаются сдачей в аренду оборудования для обработки стен пенополиуретаном, это прекрасная возможность для самостоятельного утепления, требующая намного меньше финансовых затрат, чем приобретение дорогостоящего оборудования.

5

Пробка – нестандартное средство для борьбы с холодными стенами

Пробка – утеплительный материал, производящийся в виде плит и рулонов из пробкового дерева. Он отличается экологической чистотой и полностью безопасен для пользователей, что очень важно для отделки жилых комнат. Благодаря отличным техническим характеристикам пробкового дерева с помощью него можно одновременно утеплить квартиру, обеспечить ей качественную звукоизоляцию, а также повысить привлекательность внутренних стен.

Пробковый утеплитель можно устанавливать только на идеально ровные поверхности, потому перед монтажом следует подготовить стены к ремонту. Для начала необходимо полностью убрать с поверхностей старые облицовочные материалы, а затем покрыть стены грунтовкой с антисептиком, способной защитить комнату от биологического заражения – грибка и плесени.

Пробка не только утепляет, но и обеспечивает хорошую звукоизоляцию

Далее стены выравнивают. Для этого используется штукатурка или гипсокартонные листы. При выравнивании гипсокартоном следует использовать водостойкий клей и монтажную пену, чтобы после установки плит между ними и стеной не осталось никаких пустот и полостей. После закрепления гипсокартонных листов на стене их следует дополнительно зафиксировать пластиковыми крепежами типа «грибок» или анкерами.

Когда гипсокартонное или штукатурное основание высохнет, можно приступать к монтажу пробкового утеплителя. Листы из натурального дерева или отрезки рулонного материала тщательно промазываются специальным клеем, после чего плотно прикладываются к основанию. Утеплитель из пробкового дерева – это еще и полноценный облицовочный материал, не требующий последующей отделки.

Помимо простоты монтажа и визуальной привлекательности к положительным характеристикам материалов из пробкового дерева можно отнести то, что они имеют небольшую толщину. То есть монтаж утеплителя не сильно уменьшит площадь облицовываемых комнат, что очень важно для маленьких городских квартир.

6

Пенофол – вспененный полиэтилен для улучшения эксплуатационных качеств квартиры

Пенофол – вспененный полиэтилен, толщина которого составляет от 2 до 10 мм, который продают в рулонах. С одной стороны данный материал имеет фольгированное покрытие, обеспечивающее отражение тепла вовнутрь облицованных помещений. Перед установкой пенофола поверхность стен необходимо подготовить точно так, как и для монтажа облицовки из пробкового дерева, после чего можно закрепить материал с помощью строительного скотча.

Пенофол необходимо устанавливать таким образом, чтобы его фольгированная сторона была обращена в сторону помещения. Такой монтаж превратит комнату в своеобразный термос, прекрасно сохраняющий тепло. Полосы пенофола для установки нужно нарезать отрезками длиной по высоте комнаты. Полосы необходимо устанавливать, как обои – встык. Стыки дополнительно проклеиваются специальным скотчем, который тоже имеет фольгированную поверхностью.

Пенофол – это качественное утепление квартиры, которое может быть выполнено своими руками, однако на него нельзя крепить тяжелые облицовочные материалы. Для дальнейшей отделки стен холодной квартиры необходимо установить поверх слоя пенофола деревянную или профильную обрешетку, на которую можно крепить гипсокартонные листы. Гипсокартон облицовывается штукатуркой, обоями или краской.

При установке гипсокартонных листов необходимо оставлять небольшие щели (около 5 мм), которые обеспечат хорошую циркуляцию воздуха и предотвратят образование конденсата и скапливание влаги на утеплителе. Пенофол – один из лучших материалов для теплоизоляции, который может использоваться самостоятельно или вместе с другими утеплителями, к примеру, с пенополистиролом.

Профессионалы рекомендуют перед монтажом любого облицовочного материала тщательно исследовать стены в квартире. Только если на поверхностях не обнаружено следов плесени можно приступать к монтажным работам. Если же стены заражены, их предварительно необходимо очистить и защитить от повторного возникновения грибка, а уже после этого переходить к утеплению.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри

Наступление холодов обычно сопровождается наступлением отопительного сезона, что позволяет поддерживать в квартире комфортную температуру. Однако система отопления справляется со своей прямой задачей далеко не всегда. Способствовать этому могут различные факторы, допустим, городская котельная обслуживает слишком много домов, в результате просто не справляется с обслуживанием вверенной ей части города. Дом старой постройки с большим количеством щелей плохо удерживает тепло. Также не способствует сохранению тепла в квартире ее угловое расположение.

Угловые квартиры отличаются одной главное особенностью – у них не одна, а целых две стены граничат с улицей, в отличие квартир посередине, где максимум, что может случиться – это сквозняк, который легко устранить при помощи закрытия дверей и окон. Если в каждой угловой стене имеются окна, то холод еще быстрее проникает в квартиру. Не спасает в этом случае даже наличие батареи в каждой комнате, причем расположение радиаторов четко рассчитано на обогрев каждого квадратного метра в комнате.

Нередко угол между смежными стенами комнаты, выходящими на улицу, промерзает. В результате отходят обои и штукатурка, это приводит к образованию грибка и плесени. В комнате становится сыро, появляется неприятный запах. Разумеется, в итоге возникает вопрос, чем и как утеплить стену изнутри в угловой квартире. Это позволит не только сделать квартиру в «хрущевке» или в не менее холодном панельном доме теплой, но и позволит избежать сырости и распространения плесени. Далее в статье, вы сможете ознакомиться подходящими видами утеплителей для стен, а также с процессом утепления комнат как панельной, так и в кирпичном доме, а также сможете наглядно посмотреть весь процесс работ на видео материале.

Обзор утеплителей для стен

Сегодня существует большое разнообразие утеплителей, причем между собой они строго делятся на те, которые можно применять снаружи и те, которые используются, только для внутреннего утепления стен. При этом стоит отметить, что универсального утеплителя не бывает, любой из них имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Тем не менее, для каждого из них имеются определенные требования, которым они должны строго соответствовать:

• Достойная теплопроводность
• Воздухонепроницаемость
• Поглощение влаги
• Экологичность
• Стойкость к возгоранию
• Высокий срок службы.

Минеральная вата. Этот утеплитель наиболее распространенный, изготавливается преимущественно из базальта. Относится к материалам с минимальной степенью горючести, что делает его пожаробезопасным. При взаимодействии с огнем едкого дыма, выделяющего вредные вещества, не возникает.

Как утеплить стену в угловой квартире. Монтаж минеральной ваты не требует особенных усилий, поскольку сам по себе материал пластичен и податлив. Плотно прилегает к стене, и не отклоняется. Однако со временем, когда материал накапливает некоторое количество формы, он деформируется. Также считается, что минеральная вата содержит некоторые вещества, оказывающие отрицательное влияние на дыхательные пути. Отдельного внимания заслуживает приличный вес утеплителя.

Пенополистирол. Такой материал представляет собой полистирол, который был хорошо вспенен. Его стоимость минимальна, а монтаж легок и прост, что делает его достаточно популярным. Около 90% его состава – воздух, что делает его совершенно безопасным для здоровья. Материал универсален, может использоваться для утепления стен в квартире как изнутри, так и снаружи, поскольку способен выдерживать резкие перепады температуры от -180 до +80.

Крепить пенополистирол можно к любому материалу, поскольку он легок и не требует специальной системы для установки. Еще один плюс этого утеплителя – его долговечность, прослужит он не один десяток лет. Тем не менее, подходит этот материал далеко не для каждого дома. К примеру, из-за его способности создавать конденсат внутри, он совершенно не подходит для деревянного дома, поскольку это может привести к гниению. Если же использование именно этого материала неизбежно, можно попробовать сделать вентиляцию. Еще один важный недостаток материала – он горюч.

Утепляем стену изнутри в угловой квартире пенополиуретаном. Данный материал называется также пенопластом, для его создания применяется углекислый газ либо кислород. Благодаря тому, что пенополиуретан почти на 98 процентов состоит из газа, он действительно отлично сохраняет тепло. Стоимость утеплителя не слишком высокая, чаще всего он продается в напыляемом виде, после нанесения он затвердевает в нужной консистенции. При этом создается требуемая теплоизоляция.

Материал совершенно не пропускает через себя влагу, не сможет пробиться сквозь него даже пар. Высокие показатели шумоизоляции и сроки эксплуатации, пожаробезопасен. Может использоваться в широком диапазоне температур и практически безопасен для человека.

Утепление стен в панельном доме изнутри

Первой ступенью по утеплению стен в угловой квартире является получение доступа к стене. Соответственно, проводить эту работу необходимо перед оформлением косметического ремонта в квартире.

Следующий этап – наложение на стены гидроизоляционного материала в виде специальных мембран, изготовленных из полимеров. Чаще всего в качестве них используются обычные полиэтиленовые пленки, толщина которых составляет около 0,2 мм. Тут важно – закрыть всю поверхность, не оставляя ни единого участка. Соответственно, мембрана подбирается четко под размеры комнаты, если цельного листа такой высоты найти не удается, можно использовать меньше полосы, стык которых должен был проклеен строительным скотчем.

Далее следует установка обрешетки, которая может быть выполнена как из металла, так и из дерева. Если ставка делается на дерево, необходима предварительная обработка антисептиком. Требуется, чтобы расстояние между компонентами структуры обрешетки было немного меньше ширины укладываемого утеплителя. Это позволит вставить изолятор, не оставляя в стене зазоров и трещин.

Следующим этапом осуществляется укладка утеплителя, современные варианты материала выполнены в виде матов с одной пружинной стороной. При сдавливании мат уплотняется, а после принимает естественную форму. Этот момент существенно облегчает процесс его укладки.

Дальнейшим этапом по всей плоскости стены происходит натяжение пароизоляционного материала. Он позволяет защитить изоляционный материал от паров воздуха, которые имеют в себе избыток влаги. Тут не менее важной является установка без щелей и зазоров. Все стыки должны заделываться герметикой.

Технология как утеплить стену изнутри в кирпичном доме

Утепление стен угловой квартиры в кирпичном доме несколько отличается от аналогичного процесса, что в панельном доме. Тем не менее, технология тут достаточно простая и не требует особенных навыков и материалов. Рассмотрим технологию работы по утеплению стен при помощи полистирольных материалов.

Для начала необходимо обработать кирпичную стену должным образом. Если на стене отсутствует штукатурка, следует обязательно покрыть ей кирпичи. Если же планируется утепление в уже жилой комнате, то обязательным условием является снятие обоев и краски, а также шпаклевки. Также нужно провести выравнивание стены, заделывание зазоров и грунтовка глубокого проникновения, которая будет содержать в себе добавки с антисептическими свойствами.

Далее следует развести клеевой состав, четко так, как указано в инструкции, после чего покрыть полученной смесью поверхности стен в угловой квартире. Наносить клей стоит гладким шпателем, далее проработать поверхность шпателем зубчатым.

Теперь нужно аккуратно и методично приклеить листы полистирола к стене, ровными слоями, плотно прижатыми к стене. Обязательно нужно отслеживать возможность наличия отклонений. Нет необходимости закреплять поверхность дюбелями, поскольку клей должен отлично приклеить к стене утеплитель.

Укладывать плиты следует очень плотно, избегая при этом трещин, которые могут образоваться во время стыка. Чем плотнее будут прижаты друг к другу и к стене листы, тем выше будет показатель теплоизоляции. Дальнейшие же действия зависят непосредственно оттого, что планируется в итоге. Если поверх слоя утеплителя планируется шпаклевка, то необходимо предварительно наносить грунтовку. Если же штукатурка, то тут потребуется создание армирующей сетки из материала по типу стекловолокна. Поверх нее наносятся два слоя состава.

Самостоятельное утепление стен квартиры или дома видео

Задумываясь над решением задачи, как и чем, утеплить стену в угловой квартире изнутри, следует для начала выбрать утеплитель. Способ установки утеплителя напрямую зависит от типа стен дома, поскольку для кирпича и панели существуют свои методы и нюансы.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками: пошаговая инструкция, видео

Содержание:

Такие дома строились давно и во многих из них есть щели, через которые холодный воздух беспрепятственно проникает в квартиру. Также, причиной низкой температуры в комнатах являются устаревшие отопительные системы. А третьим негативным фактором является планировка. В других квартирах на улицу выходит только одна стена, а в угловых сразу две, что значительно снижает количество тепла в помещении.

Часто, зимой стены и углы покрываются инеем изнутри, как следствие — плесень и грибок, сырость, неприятный запах, отстающие обои, негигиеничный и неэстетичный вид. Решить проблему может комплексный ремонт, однако не все могут себе это позволить, поэтому возникает вопрос: как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками. И сегодня мы расскажем о всех тонкостях и нюансах строительного процесса и поможем выбрать материалы так, что даже новичок сможет выполнить эту работу.

Существует два типа утепления квартиры: наружное и внутреннее. При наружном утеплении фасад облицовывается со стороны улицы. Главный минус этого вида работ для тех, кто не готов потратить за утепление большие деньги — это необходимость привлечения промышленных альпинистов. Ни в коем случае не пытайтесь произвести наружное утепление самостоятельно, это опасно для жизни! И хотя у наружного утепления есть ряд преимуществ, мы рекомендуем утеплить стены угловой квартиры изнутри, так как внутреннее утепление можно произвести самостоятельно и с гораздо меньшими финансовыми вложениями.

Как утеплить квартиру в кирпичном доме

Утепление кирпичных стен можно произвести при помощи разных теплоизоляционных материалов:

• штукатурного раствора;
• пенопласта;
• минеральной ваты
• гипсокартона;
• декоративных панелей.

Как утеплить квартиру штукатурным раствором

Штукатурным раствором можно качественно утеплить стены внутри. Называется этот метод «теплая штукатурка», причем некоторые ее виды применимы и для утепления дома снаружи.

Теплая штукатурка — это цементный раствор, в который добавляют еще один материал: керамзитовую крошку, гранулированный пенополистерол, перлитовый песок и прочее. Единственное отличие от обычной штукатурки — в состав не входит песок.

Утеплить стены угловой квартиры изнутри можно используя один из этих видов теплой штукатурки:

1. Штукатурка из вспученного вермикулита. Ее получают при помощи термической обработки вермикулита, который является горной породой. Этот вид штукатурки обладает антисептическими свойствами, благодаря чему на стенах никогда не заведется грибок и плесень.
2. Штукатурка из пенополистерола. Помимо основного материала, в состав этой штукатурки также входит известь, цемент и специальные заполнители. Данный метод можно использовать для внутреннего и внешнего утепления стен.
3. Опилочная штукатурка. В ее состав входят опилки, бумага, глина и цемент. Опилочную штукатурку можно использовать только для внутреннего утепления стен, причем она подходит не только для кирпичных, а и для деревянных домов. Недостатком можно назвать то, что она долго сохнет (порядка двух недель). Также, на протяжении этого срока квартира должна все время проветриваться для того, чтобы на стенах не образовалась плесень и грибок.

В целом, утепление стен изнутри угловой квартиры при помощи теплой штукатурки имеет ряд плюсов:

• В таких стенах не смогут поселиться мыши, что особенно актуально для частных домов, однако и для некоторых хрущевок также не чуждо.
• Теплая штукатурка достаточно быстро наносится, что значительно сокращает общее время проведения ремонта.
• Вам не придется предварительно ровнять стены.
• При утеплении штукатуркой не используются металлические связи. Это означает отсутствие мостиков холода.  
• Также, вам не нужна будет арматурная сетка. Она будет нужна только для углов и мест, имеющих трещины.  
• Теплую штукатурку можно использовать на любых поверхностях. Это значит, что она подходит и для кирпичных, и для бетонных и даже деревянных домов.

Утепление стен при помощи пенопласта

Пенопласт — это полистирол, взбитый строительным миксером, а после охлажденный до очень низкой температуры. Для утепления стен изнутри угловой квартиры, многие выбирают именно этот материал так как стоит он недорого, а в установке достаточно прост. Кроме того, пенопласт экологически безопасен.

Утепление при помощи минеральной ваты

Если вы уже перечитали кучу материалов в сети на тему как правильно утеплить угловую стену в квартире изнутри и очень боитесь сделать что-то не так, смело выбирайте минеральную вату. Так как с этим материалом, вам не понадобится даже пошаговая инструкция утепления стены в угловой квартире изнутри, справится и новичок! Однако, такой вид утепления лучше проводить вдвоем, так как вам нужны будут еще одни руки.

Данный метод очень популярен, однако следует отметить и минусы: прослужив несколько лет, минеральная вата начинает деформироваться, кроме того, в ее состав входят вещества, вредные для дыхательных путей, также она довольно тяжелая.

Утепление стен при помощи гипсокартона

Сам гипсокартон не является утеплителем, он лишь служит основой, на которую можно наносить другой материал. Однако, он создает дополнительную подушку, препятствующую попаданию холодного воздуха внутрь помещения, а также значительно экономит ваши средства по сравнению с другими материалами. Вам понадобится сам гипсокартон, металлический каркас, а также утеплитель. Для этого подойдет как минеральная вата, так и пенопласт или пенополистирол.

Утепление декоративными панелями

Декоративные панели — экологичная разработка, созданная экономными финами. Этот вид утепления не только убережет от холода, но и украсит ваш дом. Если вы думаете над тем, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, более удобного и простого способа вам не найти. Декоративными панелями можно обшить не только стены, но и потолок, что обеспечит еще большую сохранность тепла. Кроме того, они антисептичны и препятствуют появлению грибка.

Создание двойной стены

Еще один способ утепления — это создание двойной стены с элементами теплого пола. Этот метод предусматривает монтаж нагревательных элементов на стену. Для того чтобы произвести установку такой конструкции, необходимо создать вторую стену. Сделать это можно при помощи гипсокартона или же построить полноценную тонкую стену из половинок кирпича. Наличие фальшстены позволяет устанавливать утеплитель на ее внутреннюю часть.

Однако у этого метода есть ряд недостатков:

• Во-первых, он сильно сокращает площадь жилого помещения.
• Во-вторых, двойная стена обеспечивает не самый мощный обогрев.
• В-третьих, данный метод предусматривает большой расход электричества.

Утепление бетонных стен

Мы уже рассказали вам как правильно утеплить угловую стену в квартире изнутри в кирпичном доме, однако применение данных материалов в бетонных домах имеет ряд особенностей.

Так, к примеру, если вы выбрали пенопласт, сначала шпаклюем бетонную стену двумя слоями. Также, необходимо и применение грунтовки, которая обеспечит более плотное схватывание материала.

При утеплении минеральной ватой, на стену нужно установить деревянные рейки, а сам материал укладываем между ними в три слоя.

Также, если вы думаете над тем как утеплить стену в угловой квартире изнутри в бетонном доме, рекомендуем обратить внимание на пробковые панели, стоят они не дешево, однако отличаются высоким качеством.

Надеемся, мы дали вам достаточно теории чтобы выполнить утепление стен своими руками. Однако, если материала вам не хватило, представляем вам пошаговую инструкцию утепления стены в угловой квартире изнутри:

1. Переделываем отопление, его придется отодвинуть от стенки на расстояние, которое займет утеплитель и внутренняя отделка.
2. Демонтируем розетки, убираем ниши. Как вариант можно продлить провода, а можно проложить проводку поверх отделки.
3. Далее очищаем стены.
4. Подоконник и откосы тоже придется снять.
5. На следующем этапе ровняем стены, исключение составляет теплая штукатурка, которая исключает этот вид работ.
6. Дальнейший ход работ зависит исключительно от выбранного вами способа внутреннего утепления, особенности которых мы описали выше.

Что нужно учесть перед началом работ по внутреннему утеплению

Помимо соблюдения последовательности работ необходимо также учесть ряд особенностей подготовки стен к строительным работам.

1. Прежде всего стены должны быть абсолютно сухими.
2. Также необходимо выполнить пароизоляцию и гидроизоляцию, которые отделят стену от внутреннего пространства комнаты.
3. Сам изолятор должен быть чрезвычайно влагостойким, а также обладать максимально низкой паропроницаемостью.
4. В теплоизоляторе не должно быть никаких зазоров и стыков.

Для того, чтобы решить все эти задачи по максимуму, стоит прибегнуть к возведению новой стены, которая достаточно плотно состыкуется с основной стеной.

Не стоит забывать и о том, что большинство работ по внешнему утеплению предусматривает уменьшение площади квартиры. Эти особенности следует учесть при планировании и подготовке строительных работ.

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри своими руками: видео

Как утеплить стену в угловой квартире изнутри

Хотя нормами и предусмотрена установка в угловых квартирах большего количества радиаторов, чем в обычных, им далеко не всегда удается компенсировать значительные теплопотери.

Но если эту проблему еще можно решить увеличением числа секций в радиаторах или применением электрических обогревателей, то против сырости в углу между наружными стенами эти меры будут бессильны.

Выход один – помещение нужно утеплять. В этой статье мы поговорим о выборе подходящего теплоизолятора, а также дадим ответ на вопрос о том, как утеплить стену в угловой квартире: изнутри или снаружи?

Чем утеплить угловую квартиру?

Перечень существующих на сегодняшний день теплоизоляционных материалов без преувеличения можно назвать громадным, но в быту применяется только несколько видов:

Минеральная вата

Это название объединяет большую группу волокнистых материалов, которые изготавливаются из расплавленного минерального сырья. Долгое время самым востребованным ее представителем была стекловата, но сегодня она уступила место утеплителю нового поколения – вате базальтовой, иначе – каменной. Ее волокна представляют собой застывшие струйки расплавленного камня, соответственно, они не горят, не повреждаются биологической средой и не выделяют каких-либо опасных веществ.

Правда, в каменной вате помимо собственно камня присутствует вредное вещество – фенол-формальдегидная смола, склеивающая короткие волокна в длинные нити, но она, как уверяют производители, проходит нейтрализацию на этапе изготовления и не выделяет вредящих здоровью летучих веществ.

Те, кто относится к таким утверждениям с недоверием, могут приобрести специальную разновидность каменной ваты, не содержащую фенол-формальдегидную смолу.

Все разновидности минеральной ваты обладают очень низким коэффициентом теплопроводности – в пределах 0,035 – 0,048 Вт/м*С. Но им, как и всем волокнистым материалам, присущ важный недостаток: они активно впитывают воду и при этом полностью теряют рабочие качества.

Базальтовая вата – исключение: производители сумели сделать ее гидрофобной – путем обработки волокон различными маслами. В итоге коэффициент водопоглощения материала сократился до 1% – 5%.

Важной особенностью данного теплоизолятора является его высокая паропроницаемость – на уровне 0,3 – 0,6 мг/м*ч*Па. О ее роли при утеплении стены будет рассказано ниже.

Бывают случаи, когда утеплить дом снаружи невозможно, тогда приходится прибегать к внутреннему утеплению. Рассмотрим, как утеплить стены изнутри в частном доме – порядок работ.

Что делать, если нет отопления? Куда звонить, смотрите тут.

Возможно, следующая тема будет интересной для вас: https://microklimat.pro/uteplenie/doma/balkona/lodzhii-svoimi-rukami.html. Пошаговая инструкция по утеплению лоджии своими руками и разбор типичных ошибок при выполнении работ.

Пенопласты

В обиходе пенопластом принято называть вспененный пенополистирол, но это только одна из разновидностей пенопластов.

Вообще это название относится ко всем материалам, которые получают вспениванием полимеров, иначе- пластмасс.

Такие утеплители принципиально отличаются от волокнистых «коллег», так как вместо сообщающихся прослоек воздуха имеют замкнутые поры. Соответственно, паропроницаемость у таких материалов в большинстве случаев очень низкая.

Коэффициент теплопроводности у пенопластов такой же, как у минеральной ваты. Но в отличие от нее, пенопласты горят, при нагреве газят (выделяют вредные летучие вещества), а некоторые разновидности, в том числе и тот самый привычный нам пенопласт – пенополистирол, вдобавок еще и повреждаются грызунами. Но зато влагоустойчивость у них просто превосходная.

Какие виды пенопластов кроме пенополистирола используются в быту чаще всего? Это экструдированный пенополистирол (упрочненный вариант пенополистирола), пенополиуретан и вспененный полиэтилен.

Как можно утеплить стены угловой квартиры?

Прежде чем приступить к рассмотрению способов утепления, обратим внимание читателя на важное обстоятельство: кроме тепловой энергии, через стену из помещения уходит и небольшая часть имеющегося там водяного пара.

Чтобы он мог беспрепятственно выйти наружу, а не осесть внутри конструкции в виде конденсата, паропроницаемость всех слоев по ходу движения, то есть изнутри наружу, должна увеличиваться.

Можно ли нарушить это правило? Можно, но тогда стену изнутри нужно зашить пароизоляционной пленкой, а вентиляцию – сделать более производительной, так как теперь задача по удалению избыточной влажности будет всецело лежать на ней одной.

Теперь рассмотрим два способа утепления: изнутри и снаружи.

Утепление снаружи

Этот способ является самым предпочтительным, так как при размещении утеплителя на наружной стороне будет исключено промерзание стены, а значит и губительное воздействие на нее циклов замораживания-оттаивания.

Железобетонную стену панельного дома, паропроницаемость которой составляет 0,03 мг/м*ч*Па, можно утеплять вспененным пенополистиролом, то есть обычным пенопластом. Для кирпичной стены (0,11 – 0,17 мг/м*ч*Па) было бы желательно применение каменной ваты. Но на ограниченном участке довольно трудно защитить ее от попадания атмосферной влаги.

Поэтому и кирпичную стену будем утеплять пенопластом. Чтобы на ее наружной поверхности не появлялась сырость, изнутри закроем стену пароизоляционной пленкой или оклеим виниловыми обоями (они не пропускают пар).

Знаете ли вы, что в большинстве случаев помещения утепляются снаружи? Можно ли утеплять дом изнутри – рассмотрим аргументы за и против.

Технология изготовления эковаты своими руками подробно описана в этой статье.

Монтаж

Стену нужно обработать антисептиком, после чего вдоль нижней границы утепляемого участка прикручивают стартовый профиль из оцинкованной стали.

Профиль должен быть закреплен строго горизонтально (выставляем по строительному уровню).

Далее в направлении от стартового профиля вверх начинаем устанавливать листы пенопласта толщиной 5 – 10 см.

Каждый лист нужно предварительно посадить на плиточный клей, а затем прикрутить 5-ю (4 по углам и 1 в центре) дюбелями особого вида – так называемыми «зонтиками». Они имеют шляпку большого диаметра, которая при закручивании не продавливает пенопласт.

Утеплитель лучше укладывать в 2 слоя, так чтобы швы одного слоя перекрывались плитами соседнего.

Отделка

При помощи широкого шпателя на теплоизоляцию из пенополистирола нужно нанести тонкий слой плиточного клея, поверх которого настилается стеклохолст. Он должен укладываться с нахлестом и при этом слегка утапливаться в клее. Сверху можно нанести еще один клеевой слой, чтобы рельеф холста не проявился на штукатурке.

Сверху утепляющий слой должен быть защищен оцинкованным отливом или хотя бы зашпаклеван. Затем приступают к чистовой отделке основной поверхности – укладывают на нее структурную штукатурку, затем окрашивают.

Утепление изнутри

Очень неудачный способ утепления, но в ряде случаев – единственно возможный. Например, если квартира находится выше первого этажа и вы не намерены тратиться на аренду вышки, или если прямо за стеной расположено соседнее здание.

Определимся с видом теплоизолятора:

1. Если стена кирпичная, можно уложить тот же пенопласт – его паропроницаемость ниже, чем у кирпича.
2. Стену панельного дома нужно утеплять экструдированным пенополистиролом, у которого коэффициент паропроницаемости составляет всего 0,005 мг/м*ч*Па.

И в том, и в другом варианте можно применить базальтовую вату, но тогда изнутри ее нужно будет застелить пароизоляцией.

Утеплитель в случае внутреннего утепления лучше размещать на каркасе, а не прикручивать или приклеивать к стене. При этом, во-первых, на стене можно будет закрепить полки, держатели для цветочных горшков и т.д.; а во-вторых, будет обеспечен легкий доступ к зоне контакта утеплителя и стены.

Именно здесь, как правило, проникший в стену пар превращается в конденсат и при установке утеплителя на каркас это легко можно будет проверить.

Монтаж внутреннего утепления

Если в качестве теплоизолятора предполагается использовать каменную вату, то монтаж следует начинать с укладки на стену гидроизоляционной пленки. Она защитит материал от намокания в случае протекания крыши, устроенного соседями потопа и т.п.

Далее к стене нужно прикрутить дюбелями вертикальные бруски – это и будет каркас.

Шаг между стойками выбирается в соответствии с шириной утеплителя.

Стандартная ширина рулонов или плит из базальтовой ваты – 600 мм.

Пенопласт обычно поставляется в листах шириной 500 мм.

Высота брусков должна соответствовать толщине теплоизолятора. При этом важно добиться того, чтобы бруски располагались вертикально, а их грани, обращенные к комнате, оказались в одной плоскости. Правильность установки следует проверять отвесом и несколькими натянутыми отрезками лески, имитирующими ту самую плоскость.

После установки каркаса остается разместить в нем утеплитель. Для такого способа монтажа производители каменной ваты выпускают плиты с упругим (флексированным) краем. Плита данной модификации будет держаться между рейками за счет распорного усилия.

Поверх каменной ваты нужно будет настелить пароизоляционную пленку – полиэтилен или пергамин. Ее полосы должны укладываться горизонтально и с нахлестом в 50 мм. При этом обшивку начинают с самой нижней полосы. Материал нужно пришивать к каркасу строительным степлером, а швы между полосами проклеиваются скотчем.

Если стена утепляется пенопластом и где-то остались небольшие зазоры, их можно заполнить монтажной пеной.

Отделка

Каркас с утеплителем можно обшить любым листовым материалом:

• вагонкой;
• стеновыми панелями и пр.

Но самый популярный вариант – гипсокартонные листы (ГКЛ). Они прикручиваются саморезами, шляпки которых при этом нужно утопить в тело материала на 1 мм.

Затем гипсокартонную обшивку шпаклюют стартовым и финишным составами и оклеивают обоями либо окрашивают.

Видео на тему

Все ли проживающие в квартире должны быть в аренде?

Все, кто живет в квартире, должны быть сданы в аренду? …

… ну, это зависит от обстоятельств. Человек старше 18 лет, несовершеннолетний, что сказано в договоре аренды?

Этот вопрос довольно часто задают в нашей группе Facebook, и он может запутать различные переменные, включая возраст, законы штата, соавторов и т. Д.

Вот хороший пример того, как арендодатель пытается поступить правильно, но просто не знает, что он может, а что не может делать, когда речь идет о том, кто находится в аренде.

В этом посте мы ответим на все часто задаваемые вопросы о том, кто подписывает договор аренды.

Содержание для кого нужно подписать договор аренды?

Считается ли ребенок арендатором?

Ребенком в США считается любое лицо моложе 18 лет. Ребенок не является арендатором и считается арендатором до достижения 18-летнего возраста.

Ребенок-арендатор может быть указан в договоре аренды в качестве арендатора моложе 18 лет, но не должен ничего подписывать или указываться в договоре аренды в качестве арендатора.

> Сколько лет снимать квартиру и подписывать договор аренды?

Вы можете снять квартиру в возрасте 18 лет. Единственный способ снять квартиру в более раннем возрасте — это если ребенок будет юридически эмансипирован от своих родителей. Эмансипация несовершеннолетних — это правовой механизм, с помощью которого несовершеннолетний освобождается от контроля со стороны родителей или опекунов, а родители или опекуны освобождаются от какой-либо ответственности по отношению к ребенку.

Если ребенок эмансипирован на законных основаниях, на уровне штата все еще существуют законы, определяющие, что он может и что не может делать.На этом ресурсе Cornell.edu есть дополнительная информация на уровне штата.

Все живущие в квартире должны быть в аренде?

Как упоминалось ранее, несовершеннолетние не считаются арендаторами и не должны находиться в аренде. Они могут быть указаны как жильцы, если законы штата позволяют, но не могут подписать договор аренды. Если арендодатель подписал договор аренды несовершеннолетним, это не будет рассматриваться в суде как жизнеспособный договор, поскольку несовершеннолетний не считается совершеннолетним.

А как насчет взрослых детей?

Взрослые дети (18 лет и старше) должны быть указаны в договоре аренды, и они также должны подписать договор аренды.

Если взрослый ребенок не подписывает договор об аренде, арендодатель и взрослый ребенок рискуют.

Риски для арендодателя заключаются в том, что по договору аренды одна менее ответственная сторона. Взрослый ребенок не будет связан правилами аренды, и это затрудняет соблюдение этих правил.

Риск для взрослого ребенка состоит в том, что его сочтут гостем, а не арендатором. В случае возникновения проблем будет намного проще удалить взрослого ребенка из помещения.

Нужно ли сдавать в аренду взрослым соседям по комнате?

Любой взрослый сосед по комнате должен быть подписанным лицом в договоре аренды. Арендатор, у которого есть сосед по комнате, которого нет в аренде, создает для себя ненужную ответственность.

Например, если сосед по комнате повреждает арендную плату на сумму в 1000 долларов, домовладелец взимает с арендатора компенсацию за этот ущерб. Люди, подписывающие договор аренды, несут ответственность за арендную плату, ущерб и другие предметы, указанные в договоре аренды.

Арендатор, который тайком вводит в аренду дополнительное лицо, которое не является участником договора аренды, только увеличивает свою ответственность.

Обязательно ли подписывать договор аренды?

Как следует из названия, со-подписывающая сторона должна подписывать договор аренды в качестве дополнительного уровня безопасности для арендодателя.

Совместное подписание типично в ситуациях, когда у арендатора нет истории аренды или кредитной истории (часто бывает среди студентов колледжа). Содействующая сторона несет юридическую ответственность за оплату любой невыплаченной арендной платы или убытков от арендатора.

Эта дополнительная страховка позволяет более молодому арендатору найти жилье, чтобы арендодатель не чувствовал себя уязвимым перед лицом рискованного арендатора. По этой причине обязательно, чтобы вторая сторона подписала договор аренды.

Дети должны быть указаны как пассажиры

Дети, проживающие в съемном доме, должны быть просто указаны в качестве жильцов и не должны подписывать договор аренды, если они моложе 18 лет. В процессе подачи заявки домовладелец не должен спрашивать о детях в любом случае, поскольку семейный статус является защищенным классом в соответствии с Ярмаркой Жилищный закон.

Аренда защищает арендодателей и арендаторов

Иногда арендатор может рассматривать аренду только как защиту арендодателя, но это не так. Аренда защищает и арендатора.

Если возникают проблемы, договор аренды определяет порядок их разрешения.

В договоре аренды должен быть указан вопрос о том, должен ли каждый житель быть в арендном договоре или нет. Каждый человек, ответственный за уплату арендной платы, должен подписать договор аренды, и рекомендуется, чтобы любой житель, считающий себя взрослым, подписал договор аренды.

Если арендатор тайком вводит кого-то в аренду, он создает для себя дополнительную ответственность, и этому гостю не предоставляются те же права, что и арендаторам, ответственным за аренду.

Хорошая идея, чтобы договор аренды подписывали все совершеннолетние.

Что делать, если несовершеннолетнему исполняется 18 лет, когда семья снимает квартиру?

Стандартная аренда, как правило, составляет 12 месяцев. Если арендатору исполняется 18 лет во время аренды, обычно не следует заниматься ситуацией, пока не наступит время продления аренды.

При продлении аренды вы можете попросить 18-летнего подписать договор аренды как взрослый арендатор. Это важно, потому что вы захотите каждый год обновлять и выполнять проверку анкетных данных своих арендаторов, поскольку жизненные обстоятельства могут измениться. Арендодатель должен знать, есть ли у 18-летнего арендатора запись или он считается арендатором с высоким уровнем риска.

Дополнительное соглашение со-арендатора может быть создано, когда ребенку исполнится 18 лет.

Договор аренды на ребенок проживает дома

Дополнение к договору аренды с совместно арендатором — лучший способ справиться с ситуацией, когда ребенку арендатора исполняется 18 лет.Дополнение должно охватывать период времени от дня рождения ребенка до продления существующего договора аренды.

Когда домовладельцы видят, что несовершеннолетнему ребенку скоро исполнится 18 лет, целесообразно отправить арендатору письменное уведомление о том, что они и их ребенок должны будут заполнить некоторые новые документы для дополнительного соглашения об аренде со-арендатора в течение двух-трех недель после того, как этот ребенок день рождения.

Заключение соглашения об аренде с арендатором и его взрослым ребенком — хороший способ убедиться, что все согласны, когда речь идет об ответственности за аренду, гарантийные залоги, ущерб и соблюдение правил.

Дополнение к со-арендатору — это просто форма, в которой ребенок добавляется в качестве взрослого арендатора, например, соседа по комнате. По сути, это требует полной проверки биографических данных нового дополнения, копий документов, удостоверяющих личность, и письменного заявления о том, что новый взрослый будет соблюдать все условия договора аренды, в том числе финансовые.

Это означает, что если первоначальный арендатор не платит арендную плату, домовладелец может потребовать компенсацию от любых других взрослых, указанных в договоре аренды. Это также означает, что если домовладелец пытается выяснить затраты на устранение повреждений арендуемой собственности, с которых может быть взыскан новый взрослый.

В дополнении также должно быть четко указано, что соарендатор не вносил вклад в первоначальный гарантийный депозит, и, следовательно, у него нет прав на возврат депозита — только первоначальный арендатор может получить обратно средства. Не должно быть никаких формулировок о том, должен ли новый взрослый платить арендную плату — это между арендаторами, при условии, что арендодатель получает всю сумму вовремя и каждый месяц.

Кроме того, как только молодой взрослый добавлен в качестве соарендатора, он не может быть вытеснен из арендуемой собственности никакими другими способами, кроме судебного процесса выселения.Молодого взрослого арендатора тоже нельзя выселить по какой-либо старой причине. Это должно быть сделано только на основании нарушения договора аренды, как и любой другой арендатор. Помните, что домовладелец не может просто выселить одного арендатора, а не остальных по договору аренды — это все взрослые или никто из них.

Дополнение должно действовать до истечения срока действия договора аренды и до тех пор, пока текущие арендаторы не захотят его продлить. Когда договор аренды будет готов к продлению, домовладелец может решить, просто ли разрешить родителям подать повторное заявление или также включить молодого взрослого в процесс продления.Арендодатели должны будут принять личное решение о том, какие стандарты установить для взрослых детей. Другими словами, если родители являются хорошими арендаторами и продолжают соответствовать критериям, но у взрослого ребенка нет кредитной истории и слабой работы, домовладелец вполне может разрешить все, как есть, и снизить стандарты подачи заявлений для взрослого. ребенок, учитывая особые обстоятельства.

Конечно, домовладельцы могут пойти другим путем и строго придерживаться своих критериев, которым взрослый ребенок не сможет соответствовать.В этом случае родителям придется решить, подписывать ли договор аренды без взрослого ребенка или уйти в другое место. Как и в большинстве случаев, требующих решения арендодателя, это часто зависит от родителей, самого взрослого ребенка и многих других факторов.

Арендодателям следует остерегаться, потому что в некоторых муниципалитетах, таких как Сан-Франциско, существуют законы, защищающие арендаторов, которые проживали в арендуемой собственности в качестве несовершеннолетних, а затем решили остаться после достижения совершеннолетия. Как первоначальный законный житель, новый взрослый может иметь некоторые права, поэтому домовладельцы должны знать, применяется ли это условие в их городе.

Бумага против реальности для взрослого ребенка

Конечно, домовладельцы должны по закону относиться к взрослым детям существующих арендаторов как к взрослым, но при этом корректировать свои ожидания, чтобы они отражали реальную ситуацию. Хотя эти новые взрослые действительно должны быть указаны в договоре аренды, большинство новых взрослых мало что знают об аренде, договорах аренды и многом другом, и они просто будут доверять своим родителям и подпишутся там, где им говорят.

В конце концов, у старшеклассника просто не будет ресурсов или знаний, чтобы отвергнуть своих родителей, когда дело доходит до договора аренды.Тем не менее, если взрослый ребенок подписывает соглашение или дополнение, это может помочь как домовладельцам, так и родителям держать взрослых детей в очереди и нести ответственность за свое поведение, а также за своих гостей.

Арендодателям необходимо иметь в виду, что, хотя новый взрослый с технической точки зрения несет такую ​​же ответственность, как и первоначальный арендатор, в большинстве случаев будет практически невозможно получить арендную плату с ребенка арендатора. Многих домовладельцев устраивает добавление нового взрослого в договор аренды, но они не надеются получить от них взыскание, если что-то пойдет не так, потому что они понимают, что ребенок арендатора не сможет внести какой-либо финансовый вклад в ситуацию. .Однако домовладельцы вправе попробовать.

В целом, домовладельцы должны обращаться со взрослым ребенком текущего арендатора, чтобы обеспечить наилучшее юридическое покрытие для себя и своей собственности, но понимать, что реалии принудительного взыскания или взыскания будут несколько другими. Хотя на бумаге к взрослым детям нужно относиться как к взрослым, они во многом остаются детьми. Конечно, то, что сделано на бумаге, защищает арендодателя и арендуемую собственность. Что на самом деле делает домовладелец, если и когда дело доходит до сбора, — это то, что каждый домовладелец должен будет решить сам.

По закону домовладелец может требовать от взрослого ребенка все те же вещи, что и любой другой взрослый, находящийся в аренде, но как реалистичный домовладелец, как правило, поступает правильно, принимая специализированный подход к особой ситуации.

Часто задаваемые вопросы о том, кому следует сдавать в аренду

Все ли арендаторы должны подписывать договор аренды?

Если их считают арендатором, ответ положительный, они должны подписать договор аренды. Арендатор — это человек, достигший совершеннолетия, в то время как арендатор (например, несовершеннолетний) может быть указан в договоре аренды, но от него не ожидается его подписание.

Может ли арендатор выгнать жильца?

Если арендатор по закону считается совершеннолетним и не подписал договор аренды, то арендатор может выгнать (или выселить) уполномоченного арендатора.

Может ли кто-нибудь жить с вами без аренды?

Да, кто-то может жить с арендатором без аренды. Однако важно понимать разницу между гостем и постоянным гостем.

Урок аудирования на английском в апартаментах

УРОК ПО КВАРТИРАМ

Попробуйте онлайн-викторину, чтение, аудирование и упражнения по грамматике, орфографии и лексике для этого урока в Apartments . Нажмите на ссылки выше или просмотрите действия под этой статьей:

Ваш браузер не поддерживает этот аудиоплеер.

ПРОЧИТАТЬ

МОЯ КНИГА

ПОСМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ

Отправьте этот урок друзьям и учителям. Щелкните значок @ ниже.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ЗАПОЛНЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ СЛУШАНИЯ

В США ______________________ квартир; в Великобритании их называют квартирами. Они ______________________ . Они мне не особо нравятся.Я не думаю, что для такого количества людей хорошо ______________________ вместе. Людям нехорошо жить ______________________ друг с другом. Не понимаю, как люди могут жить ______________________ второй этаж. На небе жить неестественно. Дело ______________________ в квартирах — это лифты (американцы говорят, лифт) и ______________________ нет сада. Все больше и больше людей переезжают в квартиры. Это ______________________ с перенаселенностью. Недостаточно места ______________________ в машине, некуда бросать мусор, а у вас ______________________ до пола.В любой день подарите мне домик с садиком.

ИСПРАВИТЬ ВПИСАНИЕ

В США их называют квартирами; в Великобритании они называются lasft . Это изобретение rdneom . Они мне не особо нравятся. Я не думаю, что это хорошо, если так много людей живут вместе так loesc . Людям нехорошо жить друг на друге. Не понимаю, как люди могут жить оебва второй этаж. На небе жить неестественно.Больше всего в квартирах я ненавижу лифты (американцы говорят: tlavoere ) и тот факт, что там нет gaendr . Все больше и больше людей переезжают в квартиры. У этого acester проблемы с перенаселенностью. Нет ongeuh мест, чтобы припарковать вашу машину, некуда бросить ваш hburbsi , и вам придется ждать целую вечность, чтобы добраться до своего этажа. Дайте мне домик с маленькой дренга в любой день.

РАЗБИРАЙТЕ СЛОВА

В США их называют квартирами; в Великобритании их называют квартирами. Они современные являются изобретением . Они мне не особо нравятся. думаю, не так ли уж много, чтобы человек жили так близко друг к другу. Это нехорошо для людей, других живут выше . Я не понимаю, как люди могут жить выше второго этажа. На небе жить неестественно. Ненавижу самое главное в квартире — это лифты (американцы говорят, что лифт) и отсутствие сада. Еще и больше переселяются человек в квартиры. создает проблемы переполненности Это с . Недостаточно мест для парковки, некуда бросить вам мусор, а придется ждать целую вечность, чтобы добраться до вашего этажа. Дайте мне немного с домиком сад в любой день.

ОБСУЖДЕНИЕ (Напишите свои вопросы)

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТУДЕНЧЕСКИХ КВАРТИР

Напишите в таблице пять ХОРОШИХ вопросов о квартирах. Делайте это парами. Каждый студент должен написать вопросы на собственном листе бумаги.

Когда вы закончите, опросите других студентов. Запишите их ответы.

• Теперь вернитесь к своему первоначальному партнеру, поделитесь и расскажите о том, что вы узнали.Часто меняйте партнеров.
• Сделайте мини-презентации для других групп о своих выводах.

ПИСЬМО

Напишите о квартирах за 10 минут. Покажите партнеру свою бумагу. Подправляйте работу друг друга.

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

ДОМАШНИЕ РАБОТЫ

1.РАСШИРЕНИЕ СЛОВА: Выберите несколько слов из текста. Используйте словарь или поле поиска Google (или другую поисковую систему), чтобы создать больше ассоциаций / сочетаний каждого слова.

2. ИНФОРМАЦИЯ В ИНТЕРНЕТЕ: Поищите в Интернете дополнительную информацию о квартирах. Обсудите то, что вы обнаружите, со своим партнером (-ами) на следующем уроке.

3. СТАТЬЯ ЖУРНАЛА: Написать статью в журнале о квартирах. Прочтите то, что вы написали своим одноклассникам на следующем уроке.Дайте друг другу отзывы о ваших статьях.

4. ПОСТЕР КВАРТИРЫ Сделайте плакат о квартирах. Покажите его своим одноклассникам на следующем уроке. Дайте друг другу отзывы о своих плакатах.

5. МОИ КВАРТИРЫ УРОК: Сделайте свой собственный урок английского по квартирам. Убедитесь, что есть чем заняться. Найдите хорошие занятия в Интернете. Когда закончите, научите класс / другую группу.

6.ОБМЕН ОНЛАЙН: Используйте свой блог, вики, страницу Facebook, страницу MySpace, поток Twitter, учетную запись Del-icio-us / StumbleUpon или любой другой инструмент социальных сетей, чтобы узнать мнение о квартирах. Поделитесь своими выводами с классом.

ОТВЕТОВ

Проверьте свои ответы в статье вверху этой страницы.

Как защитить свою квартиру от краж

Многоквартирные дома могут быть домом для сотен людей и могут быть оснащены зуммером, системами входа с идентификацией или швейцарами.

Но эти особенности могут привести к ложному чувству безопасности, говорит Диди Далтон, управляющий директор Национального совета по предупреждению преступности (NCPC). В конце концов, в многоквартирных домах есть несколько точек входа и множество незнакомцев, которые приходят и уходят — от обслуживающего персонала до друзей жителей, поэтому грабителям может быть легко получить доступ и слиться с ними, говорит она.

И когда они это сделают, они быстры. «Большинство грабителей хотят войти и выйти всего за несколько минут», — говорит она.

Вот как помочь удержать квартирных грабителей в страхе.

Блокировка

Это может показаться очевидным, но 60 процентов всех успешных ограблений жилых домов происходят через незапертые двери и окна, сообщает NCPC. Не забудьте запереть дверь в свою квартиру, дома вы или нет, советует Далтон, и попросите арендодателя установить замки с засовом (а также глазок на входной двери). Не забывайте держать окна закрытыми, особенно если вы живете на первом этаже или в подвале. А если у вас есть раздвижные стеклянные двери, купите дюбель или стальной стержень, который можно вставить в дверной проем для дополнительной безопасности.

Защити свой ключ

При заселении запросите смену замка и следите за своими запасными ключами. По возможности, не давайте ключи тем, кто занимается ремонтом или ремонтом вашего дома, — говорит Далтон. И не позволяйте рабочим или другим посторонним войти в вашу квартиру, если вы или кто-то, кому вы доверяете, не можете присутствовать.

Будьте по-соседски

Знакомство с соседями позволяет вам следить за квартирами друг друга. Если вы уезжаете за город, держите почту и попросите друзей или надежного соседа проверить вашу квартиру, пока вас нет.И подумайте о том, чтобы присоединиться к группе по наблюдению за квартирами или организовать ее, чтобы соседи в вашем доме могли заботиться друг о друге и помогать друг другу.

Играйте с огнями

«Освещение — одно из лучших средств защиты от краж со взломом в ночное время», — говорит Далтон. Когда вы уезжаете на длительное время, подумайте об использовании таймера для включения и выключения внутреннего освещения. «Вот где действительно пригодятся технологии умного дома, так как умные лампочки можно запрограммировать, выключить и включить издалека с помощью приложения для смартфона», — говорит Эмили Лонг, эксперт по домашней безопасности.

Рассмотрим систему безопасности

Беспроводная система безопасности может быть привлекательной для арендатора; он более портативен, чем установленная система, и ваш договор аренды может запретить вам сверлить стены и подключать провода. «Часто их просто и легко настроить самостоятельно, и они доступны в базовых пакетах для небольших помещений», — говорит Лонг. «Ищите систему с круглосуточным мониторингом, которая будет предупреждать о помощи при обнаружении подозрительной активности или любого типа чрезвычайной ситуации». Точно так же вы можете настроить камеры безопасности, которые можно отслеживать с помощью смартфона и предупреждать власти при срабатывании.Кроме того, наличие системы безопасности может помочь вам сэкономить на страховании арендаторов.

Обратитесь к руководству за помощью

Если в вашем здании есть швейцар или обслуживающий персонал, убедитесь, что есть система регистрации посетителей, когда они входят (если нет, предложите это). Если нет персонала, попросите установить камеру видеонаблюдения в холле. По словам Лонга, наличие этих мер может помочь удержать грабителей. «Кроме того, чем больше мер безопасности в здании, тем больше у арендаторов и домовладельцев информации на случай, если что-то случится.”

Спрятать хорошее

Положите наличные деньги, чековые книжки, кредитные карты, ювелирные изделия и другие ценные вещи в надежное место и храните свой ноутбук или планшет вне поля зрения. «Есть несколько умных вариантов для скрытого хранения, например, искусственные настенные розетки, вентиляционные отверстия и даже коробки для хлопьев», — говорит Лонг. Но самый простой вариант — это домашний сейф, который крепится болтами к полу или стене, например, в шкафу, — советует она.

Украсьте свою Windows

Если вы находитесь на первом или втором этаже, установка штор или жалюзи может помешать взломщикам заглянуть внутрь и осмотреть ваше пространство.«Если окна хорошо видны снаружи, закройте жалюзи», — советует Лонг. «Для менее заметных окон или на верхних этажах оставьте жалюзи открытыми, чтобы сквозь них просвечивал свет».

Будьте начеку

Всегда будьте в курсе того, что в вашем здании есть адвокаты и курьеры; «Обратите внимание на подозрительное поведение и немедленно сообщите в полицию, арендодателя или руководство», — говорит Далтон.

Стейси Колино

Страховой полис арендаторов поможет вам не беспокоиться о ваших самых важных личных вещах.Свяжитесь с Страховое агентство GEICO для получения бесплатного предложения.

Подробнее: Как создать домашний инвентарь

Как (успешно) снять квартиру Незаметно

Искать квартиру в далеком городе сложно. Вы можете платить за отель, пока не найдете квартиру, но это стоит немалых денег. Искать квартиру удаленно намного проще с вашим кошельком, но гораздо проще оказаться на свалке.Переехать, не увидев свою квартиру, сложно, но мы обещаем, что все будет хорошо. Есть множество мер предосторожности, которые вы можете предпринять, чтобы сделать аренду квартиры незаметной для вас успешной миссией с качественным местом и качественным менеджером по недвижимости.

Что нужно запросить у управляющего недвижимостью

1. Позвоните управляющему недвижимостью Хотя общение по электронной почте определенно может быть более комфортным, чем разговор по телефону, голосовое общение с вашим потенциальным управляющим позволит вам их почувствовать.Гораздо проще солгать на бумаге или по электронной почте, чем по телефону или лично. Задайте им вопросы и оцените их ответы. Обычно спрашивайте себя, заслуживает ли доверия человек, с которым вы разговариваете. Вы не можете полностью основывать свое суждение на этом пункте, но это может быть полезно. Если вам вообще не удается заставить их перезвонить, это определенно тревожный сигнал в отношении квартиры.
2. Запросить много фотографий Обязательно попросите менеджера по управлению недвижимостью предоставить несколько фотографий каждой комнаты в квартире.Это позволит вам получить хорошее представление о том, как выглядит это место как внутри, так и снаружи. Более того, попросите менеджера по недвижимости провести для вас видеотур по этому месту. Если они не решаются показать вам подробные фотографии квартиры, то это, вероятно, не для вас. Вы же не хотите снимать место, где есть что скрывать.
3. Измерьте пространство Изображения могут многое рассказать о квартире, но они также могут быть лживыми. Определенные ракурсы камеры и приятное освещение могут сделать пространство намного больше (или ухоженным), чем оно есть на самом деле.Спросите у управляющего имуществом план этажа и точные размеры каждой комнаты, если эта информация еще не указана в Интернете, а затем попытайтесь физически представить размер каждого помещения. Это даст вам хорошее представление о том, насколько просторная (или не очень) квартира.
4. Список мебели и техники Просто сказать, что квартира продается с мебелью, недостаточно. Технически, даже один предмет мебели квалифицируется как «меблированное». Спросите у управляющего имуществом список мебели и техники, которая идет в комплекте с квартирой, а также размеры всех основных предметов интерьера, таких как диваны или кровати.Если вы хотите быть внимательным, спросите марку и год выпуска каждого прибора на кухне. Таким образом, вы будете точно знать, чего ожидать, прежде чем войдете в новый дом.
5. Спросите менеджера по управлению недвижимостью о заражении Звучит неловко, но в какой-то момент его нужно обсудить. Если в прошлом были проблемы с борьбой с вредителями, вы можете дважды подумать, прежде чем подписать договор аренды. Во многих штатах управляющие недвижимостью обязаны информировать потенциальных арендаторов об истории заражений — особенно в случае клопов.Но важно знать, что многие управляющие недвижимостью, особенно отрывочные, могут не предоставить эту сомнительную информацию, если вы прямо не спросите. Успокойтесь и спросите, прежде чем попадете в плохую (и отвратительную) ситуацию.

Что нужно искать самостоятельно

1. Проверить онлайн-рейтинги Если вы живете в многоквартирном доме, важно проверить отзывы нынешних и бывших арендаторов об этом здании. В конце концов, кто знает, что такое место, лучше, чем люди, которые там жили? Конечно, обязательно относитесь к отзывам с недоверием.Когда к вашему дому приходят и уходят сотни людей, в связке всегда будет одно или два кислых яблока. Но то же самое касается и одного-двух положительных отзывов. Вам следует обращать внимание на здания, которые получают в основном положительные или отрицательные отзывы.
2. Используйте Google Street View Снять квартиру, которую никто не видел, также означает окунуться в район, в котором вы, вероятно, никогда не были. Но вид с улицы вашего дома может дать вам хорошее представление о том, как будет выглядеть ваше новое здание со стороны бордюр и как выглядит ваше окружение.Увидеть место, которое выглядит заброшенным и стоит рядом с заколоченными зданиями и неровными улицами, обычно является хорошим знаком держаться подальше. Хотя вы не всегда можете судить о книге по ее обложке, вам придется быть немного более критичным. К сожалению, по-настоящему лучше узнать это место невозможно, поэтому первое впечатление определенно имеет значение, когда вы пытаетесь снять квартиру удаленно.
3. Изучите район Важно понять, в каком районе вы собираетесь жить.Обращайтесь к местным ассоциациям вашего города, на форумах, посвященных городским районам, или к ABODO (верно, мы предлагаем путеводители по районам). Также может быть хорошей идеей проверка статистики преступности. Как только вы узнаете качество района, вы сможете понять, на какой улице находится ваша квартира или дом. Это оживленная улица или тихий переулок? Есть ли поблизости интересные горячие точки? Что вас беспокоит, а что нет, полностью субъективно, но выбирайте внимательно.
4. Получите Inside Scoop Если вы переезжаете, чтобы ходить в школу или устраивались на новую работу, у вас уже есть больше связей, чем вы думаете.Спросите у директора по жилью за пределами кампуса университета или отдела кадров на вашей новой работе информацию о районе. В большинстве случаев они будут рады вам помочь. Вы даже можете сделать еще один шаг вперед. Если у вас есть друзья в этом районе, попробуйте нанять их в качестве разведчиков, чтобы они посмотрели на перспективные квартиры. Вы всегда можете попросить их сделать это за небольшую сумму денег.
5. Рассмотрите возможность получения более короткой аренды Отчаявшись получить жилье в последнюю минуту? Есть сомнения по поводу всего процесса аренды без просмотра? Спросите своего потенциального арендодателя, можете ли вы получить более короткий договор аренды, и поговорите о подписании более длительного после того, как вы прожили в доме месяц или два.