Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Кухня на балконе или лоджии: 36 фото, реальные идеи переноса

Содержание

36 фото, реальные идеи переноса

Можно ли перенести кухню на лоджию?

Планировка помещения с балконной дверью является очень удачной. При максимальном использовании лоджии получается создать функциональный интерьер. Однако демонтировать дверь можно только в случае согласования с проверяющими органами. Вынос кухни возможен только на лоджию так, как балкон — это не несущая конструкция. 

На фото дизайн современной кухни, перенесенной на лоджию.

Плюсы и минусы переноса

Перед тем, как решиться на перепланировку следует сопоставить все преимущества и недостатки.

Плюсы Минусы

Увеличивается пространство в квартире.

Требуется многочисленное количество сложных демонтажных работ, утепление, обшивка и полное переоборудование лоджии.

Благодаря полному переносу кухни вместе с рабочими модулями, также значительно освобождается площадь.

Необходимо получить разрешение от соответствующих организаций.

Рабочая столешница, мойка и варочная поверхность, расположенные возле окна предполагают удобное пользование и качественное освещение.

Доступны не все виды ремонта. К примеру, в случае капитальной стены, ее перенос невозможен.

Как можно расположить кухню? 

С учетом всех законодательных требований, ремонтных и дизайнерских особенностей, возможны следующие варианты расположения кухни на лоджии.

Полный перенос

Перед тем, как провести деформацию балконной двери и оконного блока, определяют тип стены. Она может быть несущей, ненесущей или является перегородкой. В панельном доме несущая стенка имеет ширину от 15-ти до 55-ти см.

Простенок полностью убирают или оформляют его под арку. Таким образом получается максимальное количество новой площади.

Чтобы устроить полноценную кухню на лоджии, требуется проведение капитальных изменений в виде установки дополнительных водопроводных и канализационных труб, которые монтируют в поверхность пола или закрывают с помощью специального короба.

На фото полный вынос кухни на балкон с панорамным остеклением.

Полное перемещение на балкон уместно только если удалось узаконить перепланировочный проект. Данное решение особенно подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия превращается в удобную  кухонную нишу.

Расположение технических приборов и рабочей столешницы полностью зависит от размера и конфигурации лоджии. Рациональным, но при этом довольно дорогостоящим вариантом считается оборудовать раковину и варочную электрическую поверхность вдоль оконного проема. Для этого выбирают кухонный гарнитур п-образной формы. Еще один способ — разместить бытовые приборы, раковину и плиту возле одной стенки, а холодильник и место для готовки обустроить у параллельной.

Частичный перенос

В данном случае можно демонтировать только окно с дверью, а перегородку оставить на месте и переоборудовать ее в барную стойку или столешницу. За счет подобной перепланировки кухонное пространство автоматически разделяется на два участка например, рабочий и обеденный.

На фото интерьер кухни с гарнитуром, частично вынесенным на балкон.

Кухня на балконе — дизайн (20 фото)

Кухню на балконе можно сделать отдельным помещением или разместить в этой части зону столовой. Все зависит от площади квартиры и личных предпочтений. В этой статье мы рассмотрим удачные идеи на примере реализованных проектов и расскажем о том, как делать нельзя.

Объединенное помещение кухни-столовой. Здесь гарнитур занимает почти всю площадь балкона и продолжается в комнате. Для теплого остекления выбрали двухкамерные окна, состоящие из отдельных ячеек.

Фотогалерея идей

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

1. Балкон – часть комнаты

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Оконный блок можно использовать для основания барной стойки. Таким образом вы разграничите площадь по зонам и сохраните несущую способность здания, поскольку идею подобного объединения реализуют без разрушения подоконной части. Барная стойка дополняет или заменяет полностью обеденную зону.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Столовая находится рядом с окнами и удалена от рабочей поверхности.

Обеденный стол разместили в уютной части, которая настроит на отдых и приятную беседу в кругу семьи. Проход сделали в виде арки – такое оформление добавляет изюминку всему интерьеру. Вместо арки можно украсить проход декором в виде колонн или занавесками, которые подходят основному стилю.

2. Отдельная кухня

На лоджии можно полностью обустроить рабочую зону, а в примыкающей комнате сделать только столовую. Основная сложность воплощения данной идеи – это размещение коммуникаций на балконе, поэтому рациональнее и проще перенести обеденную зону, чем гарнитур. Если помещение небольшое, можно выбрать вариант складной мебели.

Чтобы освободить место в комнате, установите на лоджии бытовую технику. Например, холодильник, СВЧ-печь, пароварку, кофе-машину или духовой шкаф. Таким образом в помещении станет намного просторнее. Для переноса техники необходимо заранее предусмотреть электрику.

Полноценная кухня на яркой лоджии. В качестве дополнительного освещения сделаны точечные светильники. В данном случае для монтажа коммуникаций штробили стены. После прокладки канализации и водопровода, трубы закрыли коробом. В процессе капитального ремонта трубы можно монтировать в пол.

Полный перенос гарнитура на лоджию характерен как для маленькой, так и для большой площади комнаты. В свободной части можно сделать отдельную столовую или даже гостиную.

Лаконичный интерьер в нейтральных тонах. Для обустройства подойдут те же материалы, что и в основной части квартиры – обои, керамическая плитка, кафель и т.д. Главное требование – они не должны оказывать существенное давление на плиту. Если в ваших планах монтаж тяжелой мебели, в таком случае необходимо усилить конструкцию.

Компактный гарнитур с барной стойкой в маленькой студии для молодой семьи. На стене закреплены навесные полки, также можно установить несколько стеллажей для хранения. Важный момент – контроль влажности. Следует вовремя проветривать помещение, для этого окна должны без проблем открываться, не загораживая при этом мебель.

Мебель по индивидуальным размерам гармонично заполняет небольшой объем. Рулонные шторы можно сочетать с разными стилями интерьера. Текстиль позволяет эффектно оформить пространство, формируя при этом домашнюю атмосферу.

Неоклассический гарнитур и кирпичная стена – оригинальное решение для мини-кухни в современном стиле. Необычный подход в текстильном дизайне – сделать ассиметричные занавески: дверь закрыть до уровня пола, а оконный проём – до подоконной части. Такой эффект визуально увеличивает высоту потолков, маскируя балконную дверь.

Сочетание минимализма и природных материалов делает интерьер одновременно уютным и стильным. На такой кухне можно не только готовить, но и затеять стирку.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Согласование обезопасит вас и соседей от обрушения конструкций. К сожалению, аварийные ситуации бывают итогом самостоятельного объединения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Планируя подобную планировку в загородном доме, разрешение для прокладки коммуникаций не требуется.

Полезные советы

  • УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
  • В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
  • Для замены окон согласование не требуется;
  • Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
  • Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Некорректные решения

Рассмотрим основные ограничения, о которых лучше знать накануне работ:

  • На лоджию нельзя проводить коммуникации самопроизвольно. Для этого следует получить разрешение;
  • Размещение газовой плиты недопустимо. Незаконный монтаж станет поводом для выплаты штрафа, к тому на хозяине квартиры наложена административная ответственность;
  • Канализационную трубу можно установить только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже, либо при оснащении слива специальным насосом. В любом случае, накануне работ вы должны получить официальное разрешение. Лучше остановить свой выбор на электрическом варианте плиты;
  • Для устройства вытяжки обязательно должны быть защитные клапаны;
  • Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления в помещении.

Данный интерьер – пример некорректного ремонта. Здесь расположен дополнительный прибор отопления в пространстве лоджии.

В качестве дополнительного источника отопления можно установить теплый пол или электроприбор для обогрева комнаты.

Видео-советы

С помощью длинной барной стойки или столешницы, как рабочей поверхности, можно сделать стильное оформление, а также добиться грамотного зонирования.

 

Сделать конструкцию можно, если есть длинный балкон. При объединении площадей с демонтажом огромного, длинного окна получается такое оригинальное решение.

Панорамное остекление смотрится еще более эффектно.

Для оформления нового оконного пространства можно подобрать римские или длинные плотные шторы, занавески, жалюзи.

 

В некоторых стилях можно отказаться от них.

Плюсы и минусы совмещения

Плюсы:

  • увеличение площади решит проблему нехватки квадратов;
  • необычный дизайн поднимет настроение вам и вашим гостям, с которыми в такой обстановке приятно провести время за чашечкой чая;

Зона отдыха

  • обновление интерьера. Наскучившая обстановка может измениться до неузнаваемости;

Фото «до» и «после» присоединения лоджии

  • улучшение степени освещенности за счет сноса перегородки.

Такая кухня выглядит необычно. Но у всех оригинальных решений есть свои «подводные камни».

Минусы:

  • необходимо узаконивать перепланировку;
  • финансового затратно, т.к. нужны средства на утепление, ремонт, оформление новой технической документации;
  • по времени оформление бумаг может затянуться на неопределенное время;
  • если лоджия или балкон узкие, то дополнительное утепление заберет еще площадь. Нужно задуматься, стоит ли овчинка выделки.

Балкон и лоджия: принципиальная разница

Для тех, кто хочет объединить эти площади, должны понимать важное различие в двух строительных конструкциях.

  • Балкон не закрыт стенами с боковых сторон, выступает за периметр здания.
  • Лоджия закрыта с трех сторон (при угловом расположении – с двух). Она является частью жилища, имеет потолок.

Исходя из конструктивных особенностей, несложно догадаться, что присоединить лоджию будет легче. Совмещение с балконом со сносом перегородки нереально, т.к. фасадная стена является несущей.

Понимание разницы понятий нужно для распределения допустимой нагрузки. Для балкона она меньше. Другой момент – отопление. Провести легально на лоджию его еще можно, а вот на балкон – проблематично.

Учитывая особенности двух этих помещений можно сделать выводы:

  1. Нельзя сносить перегородку, если кухня с выходом на балкон. В этом случае помещение можно утеплить и оборудовать лишь дополнительную обеденную зону со столом-подоконником, например, зону отдыха с легкими креслами или зимний сад.

 

  1. Объединение с лоджией при условии получения разрешения в разных инстанциях (БТИ, ФРС и др). Такой конструктивный элемент по площади, особенно в современных домах, гораздо больше балкона. В большинстве случаев стоит потраченных средств и усилий, чтобы повысить комфортность жилья.

При перепланировке присоединение можно выполнить с помощью демонтажа двери и окна. Этот способ наиболее реалистичный, чаще всего практикуемый. Получившаяся конструкция может стать барной стойкой, столешницей или декоративной полочкой для аксессуаров.

Барная стойка или столешница вместо окна с подоконником

Оформлять разрешение на такой вид работ необязательно, но нужно понимать, что продать квартиру без узаконивания невозможно. В противном случае нужно вернуть комнате первоначальный вид – восстановить окно и дверь.

Другой вариант – снесение стены, нижнего простенка двери. В панельном доме такая идея практически неосуществима. Выполнить такую работу возможно в квартире монолитно-кирпичного дома.

 

Прежде чем браться за объединение помещений, нужно исследование особенностей здания, получить разрешение в соответствующих органах с инструкциями по укреплению конструкций.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

 

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

  • компактная конструкция;
  • функциональность;
  • отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

 

 

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

 

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

 

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

 

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

 

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

 

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

 

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.

Кухня с балконной дверью и окном: варианты оформления

Если выполнить перепланировку не удалось, то это не повод расстраиваться. Можно сделать интересное оформление границы кухни.

 

Оформить стену, примыкающую к балкону или лоджии, можно с помощью красивых штор.

В помещении с южной стороны, где в дневное время много солнечного света, можно повесить плотные шторы с тюлем или без него.

 

Для маленькой кухни есть смысл подумать над ее нестандартным оформлением стены с балконной дверью. Например, установите двухстворчатый вариант. Беловая цветовая гамма при этом помогает восполнить освещенность.

 

Поделиться:

9, 10, 12 кв. м.

Такое решение сложно назвать распространенным. Хотя оно может стать настоящим спасением для квартиры с крохотной кухней, студии или, наоборот, жилья с огромной лоджией, которой не так-то просто найти применение. Давайте рассмотрим примеры преобразования для разных случаев.

Полноценная кухня на балконе

Функциональную кухню можно организовать даже на балконе стандартного размера. Но с небольшими уточнениями. Такую кухню будет удобно использовать, если в квартире проживает 1-2 человека, которые не слишком увлекаются готовкой. И вместить обеденный стол в нее будет непросто. Оптимальным выходом может стать барная стойка у окна.

Не стоит пытаться наполнить балкон мебелью и техникой по-максимуму. В этом случае даже несмотря на большое окно он будет выглядеть перегруженным. Такой опыт может стать отличным поводом разобрать кухонную утварь: скорее всего, вам нужно гораздо меньше предметов, чем кажется.

Для сжатых пространств лучше выбирать однотонную мебель светлых тонов или оттенков натурального дерева –  она не будет “съедать” метраж. Также отлично сработает стиль минимализм: лаконичный дизайн и отсутствие мелких деталей. Учитывая то, что пространство совсем небольшое, есть риск превратить его в типичный захламленный балкон. Это как раз тот случай, когда главным принципом должно быть: чем меньше, тем лучше.

Что касается техники, то никаких проблем с ее установкой возникнуть не должно. Конечно, если вы тщательно утеплили балкон. Разве что есть вопросы с холодильником. Даже у самых современных моделей в руководстве к эксплуатации есть пункт “избегать попадания прямых солнечных лучей”. Если под ваш образ жизни подходит такой вариант, лучше установить мини-холодильник в самый затемненный угол балкона.

Расставлять мебель вдоль всех стен – не самое практичное решение. Да, так она будет гораздо более вместительной. Но ведь уровень комфорта определяется не только количеством полок. “Воздух” и свободное пространство являются более важными показателями при создании идеальной кухни.

Но всё зависит от конкретных обстоятельств. Например, такое решение вполне можно себе позволить, если у вас в квартире высокие потолки. Кстати, с точки зрения удобства, проще спроектировать кухню на балконе, если у вас обычные, а не французские окна. Окна в пол выглядят очень эффектно, но тогда основное пространство балкона должно оставаться свободным. А такую роскошь в небольшом метраже сложно себе позволить.

Организовать кухню на балконе можно и если объединить два этих помещения. О том, как за счет балкона увеличить метраж кухни, мы расскажем чуть ниже. Сейчас речь о двух помещениях с разным функционалам: кухне и гостиной. Такой ход выгоден по двум причинам. Во-первых на месте перегородки можно сделать столешницу, тем самым не потеряв пространство. А во-вторых, объединенное помещение будет в разы легче утеплить. Правда,процесс демонтажа окон может доставить значительные неудобства.

Во многих современных домах перегородки между балконом и комнатой нет вовсе: только стеклянные окна в пол. Отсутствие разделителей между двумя зонами тоже можно обернуть выгодно для себя. Так вы сохраните больше свободного места. А то, что это разные комнаты, в любом случае будет заметно, благодаря дверному проему. Его можно даже специально подчеркнуть, например, выделить деревянной балкой, металлическим обрамлением или подсветкой.

Кухня на лоджии

Вариантов, как организовать кухню на просторной лоджии, конечно, больше, чем на балконе. Но принципы остаются всё теми же: не стоит заставлять всё пространство кухонными шкафчиками. Лучше выделить достаточно места для большого обеденного стола. Лайфхак: со стороны, противоположной окну, можно поставить удобные кресла. А вот у окна лучше разместить скамейку, чтобы ничего не мешало любоваться видом из окна, если вы ужинаете в небольшой компании.

Что касается отделки, то всегда очень органично выглядит стремление к натуральным материалам. Где, как не на лоджии использовать кирпич, камень, плитку и дерево? Главный критерий к материалам – их практичность. Всё-таки на балконе пыль будет скапливаться быстрее, чем в других помещениях. К тому же, возможно, колебания температуры и влажности будут более ощутимы. Поэтому отдавайте предпочтение надежным и не слишком марким материалам.

В больших пространствах можно позволить себе поиграть с цветом. Тут вполне уместно будут смотреться яркие акценты. Например, насыщенная столешница или стулья. К слову, они не обязательно должны быть одной модели и цвета. Разноцветные элементы мебели придадут нотку хулиганства сдержанному интерьеру. Особенно актуально для лоджий, которые выходят на север.

Обязательно хорошо продумайте наполнение шкафчиков. Не переусердствуйте с открытыми полками: на них очень быстро будет скапливаться пыль. К тому же, их содержимое может создавать визуальный шум, ведь главный элемент во всем дизайне кухне на лоджии – вид за окном. Поэтому, если и ставить что-то на полки, то только несколько интересных, лаконичных предметов. Однозначно здорово будут смотреться живые растения. Выбирайте те, которые любят естественное освещения и не очень привередливы к перепадам температуры и сквознякам.

Огромное преимущество кухни на балконе в том, что на ней можно установить настоящий гриль! Не с дровами, конечно, а электрический. Но эффект от этого ничуть не меньше. Можно сказать у вас появится уникальная возможность готовить блюда на гриле прямо в городской квартире.

Прекрасно будут смотреться в дизайне кухни на балконе любые отсылки к деревенскому или экостилю. А это грубая, будто сбитая вручную, и потрепанная, со следами истории мебель. Обилие деталей, направленных на создание комфорта: подушек, пледов. Не забудьте о приятном освещении: больше точечных источников света в виде необычных люстр и абажуров. И если в квартире установка качелей на кухне может показаться вам нелепой, то на балконе они придутся к месту: не сдерживайте свои порывы в создании максимально комфортного пространства именно для вас.

Тон могут задавать и отдельные элементы. Например, фигурный кран или чайник, принадлежавший еще вашей бабушке. Но самой важной деталью на кухне, оборудованной на балконе или лоджии, в любом случае будут рольшторы и кондиционер. Именно они создадут комфортные условия для постоянного пользования кухней.

Не бойтесь использовать нестандартные решения. Например, объединить лоджию с комнатой. В этом случае кухня может одновременно стать лаунж-зоной. Такой прием отлично сработает в квартире-студии. Или же, если вы любите готовить или делаете это профессионально, задействуйте всё пространство у окна под рабочую зону. На такой кухне точно получатся настоящие кулинарные шедевры!

Объединение кухни и балкона

Чуть чаще, чем организовывают отдельную кухню на балконе, эти два пространства объединяют в одно. В каком случае это точно имеет смысл? Если кухня очень темная или совсем маленькая, меньше 7 метров квадратных. А в квартире есть еще один балкон.

Самый распространенный дизайнерский прием – барная стойка на стыке двух пространств. Если между кухней и балконом есть перепад высот, это обязательно нужно обыграть. Как вариант подойдет барная стойка или “мягкая зона” с диванчиками для отдыха. А вот размещать шкафчики в обоих помещениях, если есть порог не рекомендуется: в суете готовки он будет постоянным препятствием.

Во всех остальных случаях шкафчики можно размещать так, как вам комфортнее. Главное – не забывать про правило треугольника: для оптимизации перемещений по кухне плита, холодильник и мойка должны по расположению образовывать треугольник. Причем мойка обязательно должна находится по центру. Именно поэтому угловые кухни считаются более удобными, чем линейные.

Так что, если вы оставляете перегородку между балконом и кухней, ни в коем случае не располагайте за ней только один из трех главных элементов. Это будет категорически неудобно. Если балкон совсем узкий, там можно поставить, например, шкаф с посудой и утварью, которыми вы пользуетесь не каждый день. Это сначала кажется, что пару шагов не имеют значения. Но если за готовкой нужно провести полдня каждый лишний метр отразится на вашей усталости.

Здорово, когда пространство позволяет поставить не только обеденный стол, но и создать зону отдыха с диванчиком у окна. Такая идея станет хорошим выходом для однокомнатных квартир, где нет места для организации гостиной.

Если начать задаваться вопросом, что лучше расположить на территории балкона: обеденный стол или шкафчики – однозначный ответ вы точно не найдете. Всё индивидуально. В первом случае не придется заморачиваться с переносом коммуникаций. К тому же, во время приемов пищи вас будет радовать солнечный свет. С другой стороны, даже привычные домашние дела становятся приятней, если во время их выполнения есть возможность посмотреть в окно и послушать пение птиц. Так что всё индивидуально и зависит от ваших приоритетов.

Что точно не стоит делать на такой объединенной кухне, так это заказывать узкую барную стойку и эффектные, но неудобные стулья к ней. Это в принципе такое пространство, которым многие пользуются только первое время. А если его еще и не продумать, то шансов на рациональное использование не останется. Если хотите сделать барную стойку, не жалейте для нее места. И конечно, лучше, чтобы она выходила на окно или хотя бы комнату, но никак не на стену.

Если вы взялись за это непростое дело переделки балкона под кухню, желаем вам удачи. Не бойтесь того, что вас не поймут: мир дизайна знает немало примеров удачного воплощения этой идеи. Только обязательно учтите все свои интересы и пожелания. И пространство станет необычным и по-настоящему прекрасным!

Подробнее о дизайне кухни, совмещенной с балконом.

 

Совмещение лоджии и кухни: отделка перепланировкой | Своими руками

Совмещение лоджии с кухней — самый популярный вид перепланировки

Преимущества

УВЕЛИЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

Это особенно актуально для студий и небольших квартир.

Присоединение балкона (балкона) к жилой зоне или кухне позволяет увеличить площадь комнаты на несколько метров.

Благодаря этому появляется возможность разместить более полезную и функциональную бытовую технику, а также удобно разместить всю необходимую мебель.

ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Новое дизайнерское решение всегда сопровождается новым дизайном интерьера. При этом многие владельцы квартир стараются уйти от привычных стереотипов, стараясь придать своей комнате или кухне более оригинальный вид. Обычно такой интерьер украшают современные отделочные материалы: стекло, пластик, металл, керамика.Не забываем об установке дополнительного светового оборудования.

Недостатки

БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ

Для достижения желаемого результата придется потратить немало денег.

Основные расходы связаны с утеплением лоджии, устройством паро и гидроизоляции, переносом ТЭНов и других коммуникаций.

Внушительные суммы пойдут на отделку и освещение.

Отдельной статьей расходов является демонтаж балконного блока и оконно-дверного проема.Недешевыми будут и услуги по оформлению перепланировки.

ДОЛГОВРЕМЕННАЯ ГАРМОНИЗАЦИЯ

Перед началом работ перепланировку необходимо согласовать с рядом инстанций. Среди них Бюро технической инвентаризации (БТИ), жилищная комиссия, различные государственные и негосударственные организации. Процесс сбора всех документов для получения разрешения на ремонт может оказаться долгим и хлопотным делом. Если возникнет спорная ситуация, возможно, придется обратиться в суд.

Первым делом необходимо получить письменное согласие на перепланировку всех проживающих в квартире. Тогда вам стоит посетить БТИ и заказать там поэтажный план и техпаспорт на свое жилье.

В Москве это можно сделать, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ) или районное отделение Службы технической инвентаризации. Для техпаспорта необходимо подготовить следующие документы: заявление, удостоверение личности, оригинал свидетельства о праве собственности или договор долевого участия (если квартира куплена в новом доме) вместе с его заверенной копией.Кроме того, необходимо предоставить квитанцию ​​об оплате госпошлины.


Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить


ДИЗАЙН ПРОЕКТА

С техническим паспортом на руках необходимо обратиться в любое конструкторское бюро с описанием того, что вы хотите сделать. Главное, чтобы это бюро имело право производить перепланировку. Еще лучше найти проектную организацию (учреждение), где вы разработали техническую документацию на категорию жилья, к которому относится ваш дом.В результате вы получите готовый и полностью оформленный проект (эскиз) будущей реорганизации. Это же предприятие должно проводить теплотехнический расчет.

ВАЖНО! Иногда может потребоваться разрешение таких учреждений, как Санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) и Комитет по охране исторических памятников.

ПОХОД НА ОСМОТР ЖИЗНИ

Жилищная инспекция — последнее препятствие на пути увеличения жилой площади.Именно эта организация должна выдать окончательное разрешение на запланированные работы. Для его получения инспекция должна предоставить соответствующее заявление, технический паспорт, проект перепланировки, а также документы на имущество и письменное согласие всех членов семьи. Эта процедура утверждения бесплатна. Срок исполнения — 35 дней.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Получив положительное заключение жилищной инспекции, можно смело приступать к своим планам. При этом в процессе перепланировки необходимо будет заполнить специальный журнал ремонтно-строительных работ, который будет выдаваться вместе с разрешением.После завершения реорганизации придется снова обратиться в инспекцию: ее сотрудники должны проверить, все ли сделано правильно, и подписать акт о завершении перепланировки. Тогда на пороге вашей квартиры будет специалист БТИ. После осмотра переоборудованного корпуса он внесет все изменения в новый технический паспорт. Пришло время открыть шампанское и отпраздновать победу: ремонт завершен и полностью отделан!

А ЕСЛИ НЕ ПИШИТЕ?

Можно сразу приступить к делу, не задевая пороги различных инстансов? Конечно.Но уйти от ответственности вряд ли удастся.

Во-первых, невозможно производить шумную и продолжительную работу так, чтобы их не узнали соседи. К тому же ремонт на балконе часто можно увидеть с улицы. В том, что кто-то из жильцов доложит, где надо, сомневаться нельзя.

Во-вторых, несоответствие технического паспорта реальной конфигурации помещения может сильно навредить при любых сделках с жильем (продажа, обмен, подарок и т. Д.)

В-третьих, несмотря на небольшой размер штрафов (.. 2–2,5 тысячи рублей) ответственность за такую ​​реорганизацию может быть значительной: при выявлении нарушений жилищный инспектор потребует вернуть квартире первоначальный вид.

В редких случаях незаконный ремонт заканчивается конфискацией жилья или уголовным преследованием.

ВАЖНО!

За прошедшие годы надзорные органы не обращали особого внимания на несанкционированные реорганизации.Но после того, как они причинили много разрушений, контроль был усилен. Один из последних случаев произошел в 2015 году: в Санкт-Петербурге в процессе ремонта обрушился потолок, в результате обрушения скончался мужчина.

ПЕРЕЗАГРУЗКА — ЧТО гласит закон?

Порядок перепланировки и реконструкции жилых помещений регулируется Жилищным кодексом (статьи 25, 26.), а также требованиями всего комплекса санитарных норм и правил: СНИП 2.04.05-91, СП 54.13330.2011, 2.12.2645-10 СаНПиН и другие.

Определение редевелопмента

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, под определение перепланировки жилья попадают любые работы, связанные с изменением конфигурации помещения и переносом (заменой) инженерных сетей и различного оборудования. Это означает, что снос старых и установка новых дверных проемов, стен или перегородок, перемещение элементов системы отопления с дополнительными прокладочными трубами, изменение размеров кухни или комнаты — все это смело можно считать перепланировкой.Все вышеперечисленные мероприятия требуют обязательного согласования в государственных органах.

Никогда

Так, при переустройстве лоджий и кухонь запрещается переносить радиаторы отопления из помещения, в котором они изначально располагались.

Карниз, выступающий над окном-дверным проемом, демонтировать нельзя, так как он несущий. Кроме того, запрещается вырезать в одном проеме боковые перегородки и полностью совмещать балкон с кухней, не оставляя ограждающей конструкции.Также нельзя убирать дверной проем, разделяющий балкон и комнату. Перенос лоджии на мойку или печку тоже никто не допустит.

Разрешено

СНиПами и подзаконными актами не запрещено полностью убирать весь оконный блок между лоджией и кухней. В этом случае также можно разобрать стену для подоконника, увеличив таким образом полезную жилую площадь.

На место демонтированного проема необходимо установить легкие раздвижные двери.Это правило соблюдается не всегда, но в случае проверки нарушителей могут оштрафовать, особенно если это газифицированный дом. Но никто не запрещает держать двери открытыми все время. Для утепления балкона разрешается монтировать только электрические полы с подогревом.

Причины возможного отказа от перепланировки

Недостаточно документов

Самая частая причина.

Иногда после изучения проекта жилищная комиссия приходит к выводу, что для принятия решения нужны дополнительные документы.Это может быть заключение договора пожарной или газовой службы REU или разрешение ТСЖ от других жильцов дома (соседей), если изменения каким-либо образом могут нарушить их права. Понимая, что официальный список документов не окончательный, нужно быть готовым к сюрпризам. Однако не стоит отчаиваться: собрать все запрошенные бумаги не так уж и сложно.

Проект не соответствует закону

Получение такого разрешения от осмотра жилья — еще не повод заламывать руки и посыпать голову пеплом.Все, что нужно сделать, — это пересмотреть все спорные моменты и заменить их таким образом, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Редизайн проекта проще всего осуществить в том же учреждении, где вы заказывали его оригинальный вариант.

Причина не ясна

К сожалению, иногда бывает: все документы в порядке, проект тоже не вызывает сомнений, но перепланировка почему-то не допускается. При выяснении причин становится ясно, что они либо надуманного характера, либо настолько незначительны, что не могут быть основанием для отказа.В этом случае вы имеете полное право обратиться в суд.

Если вы хотите сэкономить на судебных издержках, вам придется самостоятельно вникать во все юридические тонкости, связанные с переделкой жилого помещения. После внимательного изучения закона необходимо составить обоснованное исковое заявление (с внесением конкретных статей), которое необходимо будет передать в канцелярию районного суда.

Подготовьте аргументы в свою защиту и подготовьте короткую речь с кратким описанием ситуации.Нет времени и желания все это делать? Найдите грамотного юриста. В случае положительного результата гонорар и другие судебные издержки будут оплачены вашим ответчиком.


Смотрите также: Как получить документы на квартиру свободной планировки


КОМБИНАЦИЯ LOGGIA — ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СОВЕТЫ


ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЛОГИНУ (БАЛКОН)

ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ БАЛКОНА (LOGIA) МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТЕМ, КТО ПОКУПАЕТ НА СВОЮ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПОКУПКУ ПРИ ПОКУПКЕ.МАНЬЕРЫ ДУМАЮТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЛОГГЕРУ В КОМНАТУ ИЛИ КУХНЕ. Какие ограничения существуют сегодня при такой переработке?

Желание увеличить жилую площадь за счет лоджии понятно и понятно. Даже пара метров — приятное дополнение, что уж говорить о 6-8 м2! Такие лоджии не редкость, но это практически целая комната, в которой никогда не бывает лишних. Можно использовать как офис. Или устроить гостевую кровать. Или разгрузите кухню, чтобы освободить место для обеденной зоны.Резко улучшена инсоляция прилегающего пространства. Вариантов много, и все они приятны и полезны для хозяина, значительно повышают комфорт проживания. Но…

О, ПРИВЕТ ЭТО НО!

Всегда ли возможно совместить летнее помещение с комнатой или кухней в квартире многоквартирного дома? До недавнего времени разрешалось полное соединение балкона (лоджии) с гостиной или кухней.

Однако в Москве с принятием на вооружение 26.12.2012 г. 840-й редакции ППМ 508, пункт, разрешающий эти действия, был удален. С тех пор Мосжилинспекция не согласовывает стыковку балкона или лоджии без установки остекления или иных перегородок, отделяющих их от жилища или кухни.

‘В других регионах нужно смотреть положения соответствующих нормативных документов.

ГУП «МНИИТЭК», автор большинства серий жилых домов Москвы, также выступает против полного объединения лоджии (балкона) с комнатой или кухней.Мотивация — система отопления многоквартирного дома не предназначена для обогрева дополнительных холодных площадей.

ДЕЙСТВУЙ ПРАВИЛЬНО!

Если все же хочется обзавестись дополнительными счетчиками балкон-лоджия для проживания, нужно действовать правильно. Сразу смиритесь с тем, что согласовать такую ​​перепланировку в уведомительном порядке по эскизу не получится — нужен полноценный проект. Лучше всего заказать его в организацию — автору строительного проекта. Есть личный опыт — получается грамотнее и дешевле.

Любителям самостоятельных действий стоит учесть следующее.

Если вы хотите добавить лоджию или балкон к «теплой» зоне квартиры со сносом оконного блока, то:

  1. подоконник демонтировать невозможно, в кирпичных домах он поддерживает балконную плиту, в панельных домах является частью несущей конструкции фасада. Кроме того, промерзание плиты перекрытия на месте сноса ореха приведет к ухудшению жилищных условий соседей;
  2. На стыке участков летнего и зимнего помещения должны быть установлены раздвижные или распашные стеклянные или другие двери;
  3. Нельзя выносить радиатор отопления на балкон или лоджию.Снятую со снятого оконного блока батарею переносят на ближайшую стену комнаты или кухни.

Если оконный блок не двигается,

то его обычно играют как полку или барную стойку. Перечисленные выше функции отсутствуют, но необходимо сказать об общих проблемах для обоих способов совмещения.

НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ НЕ УБИВАЙТЕ

FORIS ВЕРОЯТНО ВЛИЯЕТ НА ПЕРЕРЫВ ПЕРЕВОДА!

Практически всегда это элемент несущей конструкции.

НЕ БОКОВЫЕ БОКОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ БАЛКОН (ЛОДЖИ)!

Если есть необходимость, то это можно сделать с хорошим расчетом на прочность (автор проекта дома) с подробным перечислением армирующих элементов. При этом необходимо зафиксировать все этапы работ, предоставить акт авторского надзора и скрытых работ.

Если стены фасада дома не несущие, можно задеть балконные опоры. Обязательно выполнение требований наличия перегородки 1,2 м от края балкона до проема или 1,6 м, если проем между двумя выходами на балкон.

Прилегающий участок утеплить.

Пол, потолок, парапет, боковые стены лоджии — все «холодные» конструкции. Качественные стеклопакеты однозначно помогут снизить теплопотери, но сами по себе комфортную температуру воздуха в подключаемой зоне не обеспечат.

Все части балкона (балкона) целесообразнее утеплить в соответствии с проектом, включая теплотехнический расчет. Позволит правильно выбрать обогреватели и их количество, соблюдать правила гидро- и испарения новой оболочки квартиры.

ВАЖНО!

ПРИ СБОРКЕ ЛЕТНЕЙ КОМНАТЫ С КУХНЕЙ НЕ СНИМАЙТЕ ТАРЕЛКУ НА ЛОГИКЕ, ПЕРЕНОСИТЕ ТОЧКУ СМАЧИВАНИЯ.

Остекление балконов и лоджий «без снятия» перепланировкой не рассматривается и согласования не требуется.

«На вынос» запрещено.

Можно утеплить лоджию. Для этого используйте либо электрический теплый пол, либо воздушный конвектор, либо масляный обогреватель. Если грамотно провести работы по утеплению и поставить хорошие стеклопакеты, затраты на обогрев дополнительной площади вполне посильны.Комфорт проживания в новооткрытом пространстве гарантирован!

© Автор: Старшинова Л., Эксперт по недвижимости


Соединение кухни с лоджией — как это выглядит на практике: видео

© Автор: Сергей Васильев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Как переоборудовать нежилое помещение в жилое Переписываем нежилое помещение в жилое нежилое…
  • Потолок на лоджию своими руками — из дерева (+ пошаговое ФОТО) ДЕРЕВЯННЫЙ ПОТОЛК СВОИМИ РУКАМИ Когда …
  • Как вырастить розы из семян — проращивание и уход Розы из семян: экспериментируем! Почему это …
  • Остекление лоджий — как и чем застеклить? Как застеклить лоджию: из чего …
  • Зонирование комнат в доме — советы, идеи и проекты от АРХИТЕКТОРА ЗОНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА КОМНАТЫ В небольшом доме …
  • Что делать с плесенью в погребе (погребе) Как избавиться от плесени…
  • Объединение смежных квартир — интересный проект Проект объединения двух квартир, расположенных …

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • Loggia Home — сердце города

    Расположенный в историческом здании в центре Старого города Ретимно, Loggia Home представляет собой полностью отреставрированный дом, построенный в начале 20 века, в котором старое гармонично сочетается с новым и современным. Эклектичное сочетание современной сантехники и бытовой техники, деревянных потолков и большого количества естественного света.

    Воспользуйтесь преимуществом расположения и исследуйте исторический район Старого города Ретимно, откройте для себя уникальную дневную и ночную жизнь этого района и в то же время всего в нескольких минутах ходьбы от самого известного пляжа в центре Крита, длинного песчаный пляж Ретимно.

    Дом площадью 105 кв.м расположен в самом сердце старого города Ретимно, который является одним из самых удобных мест в городе, в нескольких минутах ходьбы от всего. В нем могут разместиться 4 человека на кроватях и до 6 человек при необходимости.

    Внутренняя планировка

    При входе в главные ворота и входе в дом на первом этаже есть лестница, ведущая на второй этаж. На первом этаже находится зона открытой планировки, состоящая из гостиной, столовой и полностью оборудованной кухни с высококачественной сантехникой и техникой. В гостиной есть большой диван, 40-дюймовый телевизор высокой четкости со спутниковыми каналами и письменный стол. Кроме того, эта зона выходит на балкон с журнальным столиком и стульями. На этом же этаже находится ванная комната с ванной и душем и стиральная машина.

    Поднявшись на второй этаж по лестнице, находится холл с небольшим холодильником, который обеспечивает дополнительный комфорт для гостей. Две спальни расположены на втором этаже, в одной из спален установлена ​​кровать размера «king-size», а в другой — 2 односпальные кровати, которые при необходимости можно трансформировать в двуспальную. В обеих комнатах есть 32-дюймовый телевизор с высокой четкостью изображения, кондиционер и встроенный шкаф. Кроме того, на этом же этаже находится туалет.

    Терраса на крыше

    Терраса на крыше полностью меблирована и оборудована, и вы можете без проблем наслаждаться едой и напитками, любуясь панорамным видом на старый город, мечеть Нератце и гору Псилоритис.

    — Полностью оборудованная терраса на крыше с обеденным столом, газовым барбекю и шезлонгами!

    — Колл-центр консультанта по праздникам доступен исключительно для наших гостей. У него есть стационарная связь, по которой вы можете в любое время позвонить по любой проблеме, задать вопрос или просто попросить совета.

    — Гостеприимство владельца и его семьи, которые будут готовы дать полезный совет и информацию, когда это потребуется. Владельцы хорошо осведомлены об острове и будут только готовы предложить достопримечательности и маршруты, как добраться до них.

    Что делает Loggia Home особенным:

    — Пребывание в центре Старого города Ретимно — это уникальные впечатления! Он предлагает возможность остановиться в историческом районе, который вы можете исследовать по дороге и всегда найти то, что стоит увидеть и открыть для себя. В то же время пребывание в старом городе означает, что вы будете рядом с любыми магазинами, ресторанами, барами, кафе, ночными клубами и пляжем. До всего можно дойти пешком, есть множество вариантов, и нет необходимости арендовать автомобили, если вы остаетесь дома.

    — Почувствуйте свободу проживания в собственном доме, а также воспользуйтесь «услугами гостиничного типа», которые мы можем предложить, если они вам нужны.

    — Он хорошо оборудован и оборудован всеми удобствами для обеспечения комфортного и качественного проживания.

    — Терраса на крыше полностью меблирована и оборудована, и вы можете без проблем наслаждаться едой и напитками, любуясь панорамным видом на старый город, мечеть Нератце и гору Псилоритис.

    — Полностью оборудованная терраса на крыше с обеденным столом, газовым барбекю и шезлонгами!

    — Колл-центр консультанта по праздникам доступен исключительно для наших гостей.У него есть стационарная связь, по которой вы можете в любое время позвонить по любой проблеме, задать вопрос или просто попросить совета.

    — Гостеприимство владельца и его семьи, которые будут готовы дать полезный совет и информацию, когда это потребуется. Владельцы хорошо осведомлены об острове и будут только готовы предложить достопримечательности и маршруты, как добраться до них.

    Кровать и завтрак La Loggia, Скалы Умхланга, Дурбан

    Гарантия защиты платежей
    Мы обновили нашу Гарантию защиты платежей.Любые бронирования, сделанные с июня 2020 года, будут возвращены в полном объеме в случае, если поездка не будет разрешена из-за правил блокировки.

    Специальные предложения для гостей SA-Venues.com

    • Специальное предложение — скидка 15% Скидка 15% на стандартные цены при проживании от 2 ночей и более. Действительно с 25 июля по 29 ноября 2020 года.
    • Тип недвижимости Гостевой дом / B & B
    • Гости 24
    • Помещения / Квартиры 8

    Подтвержденный хост

    • Телефонный номер подтвержден
    • Электронный адрес подтвержден
    • Идентификация хоста в файле
    • Подтверждение адреса в файле
    • Зарегистрировано на SA-Venues.com с мая 2001 г.

    La Loggia Bed & Breakfast — это отель типа «постель и завтрак» с самообслуживанием. Он предлагает размещение в скалах Умхланга для туристов, посещающих регион побережья Умхланги.

    Информация о La Loggia Bed & Breakfast

    Теплая домашняя атмосфера со стилем, классом и сервисом отеля. Кровать и завтрак La Loggia предлагает единственное в своем роде обслуживание и удовлетворение потребностей клиентов. Номера с видом на море чистые, аккуратные и со вкусом оформленные, удобные и роскошные.Наш сервис быстрый, эффективный и дружелюбный. Отель расположен в субтропическом оазисе и оформлен в европейском стиле.

    РАЗМЕЩЕНИЕ

    La Loggia Bed & Breakfast предлагает размещение в Умхланге в индивидуально оформленных роскошных номерах и апартаментах. Все номера оснащены кондиционерами, спутниковым телевидением и принадлежностями для чая / кофе. Наши номера просторные, очень удобные, частные и обслуживаются ежедневно. В каждом номере есть собственная ванна, душ или и то, и другое. Радиочасы и фены в комнатах.

    В отеле типа «постель и завтрак» La Loggia приветствуются семьи с детьми любого возраста. Наши апартаменты с самообслуживанием идеально подходят для больших семей или групп. По запросу у нас также есть услуги няни. Эти номера включают в себя полностью оборудованную кухню, просторную гостиную и столовую вместе, каждая с отдельным входом.

    ЗАВТРАК

    Завтрак подается в нашем тропическом саду рядом с бассейном в нашем патио с соломенной крышей, с успокаивающими звуками жизни местных птиц и расслабляющей музыкой на заднем плане, завтрак — это спокойная обстановка, и наше прекрасное меню дополняет все это. это блаженство в La Loggia.Мы предлагаем полный континентальный / английский завтрак с большим выбором соков, кофе и чая, а также блюда на любой вкус и вкус.

    ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

    Расслабьтесь и отдохните в нашем сверкающем бассейне, расположенном в прекрасной тропической обстановке, и насладитесь прекрасным солнцем Умхланги, читая предоставленные ежедневные газеты, журналы и книги или послушайте множество местных птиц.

    Мы предоставляем пляжные полотенца и полотенца для плавания, а также небольшой бар с широким выбором безалкогольных и алкогольных напитков, расположенный рядом с бассейном.Наш уголок для чая / кофе также доступен в течение дня. Площадка для барбекю открыта для тех, кто испытывает потребность в старом добром южноафриканском браай. Мы также предлагаем все необходимое оборудование для барбекю.

    Достопримечательности и развлечения

    Местные достопримечательности включают Natal Sharks Board, серфинг, наблюдение за дельфинами, дайвинг, верховую езду, тренажерные залы, теннисные корты, поля для гольфа, казино Sugar Mill, ворота, природный заповедник, однодневные туры, сафари и многое, многое другое. Мы можем организовать поездки в заповедник Хлухлуве, Сент-Люсию, Долину тысячи холмов, Дурбан и многое другое.

    УСЛУГИ

    Если вы находитесь в деловой поездке, в отпуске или просто остаетесь на ночь, мы готовы удовлетворить ваши потребности. Мы предлагаем услуги прачечной, использование Интернета, факса, телефона и компьютера, ежедневную газету, пляжное оборудование и многое другое по разумным ценам. По запросу мы можем организовать транспорт и позаботиться о ваших развлекательных и спортивных бронированиях.

    МЕСТО

    Отель типа «постель и завтрак» La Loggia находится недалеко от основных пляжей, в 1 минуте от пристани для акул, ближайший отель типа «постель и завтрак» до центрального делового района Умхланги, в 18 минутах от международного аэропорта Дурбана, в 17 км от центра Дурбана (Международный конференц-центр) и в 5 минутах от бизнес-центра Умхланга Ридж.Развлекательный и торговый центр Gateway (2-й по величине в мире и крупнейший в Южном полушарии) с магазинами, ресторанами, кинотеатрами, театрами, Imax, стеной для скалолазания, скейт-парком, бассейном с волнами, аттракционами, игровой площадкой и многим другим, всего в 3 минутах ходьбы.

    лоджия — Перевод на английский — esempi italiano


    В основе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.


    В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

    Апартаменты с лоджией , лоджией и выше.

    Квартиры с лоджией полностью оборудованы.

    Nella лоджия è возможность rinfrescarsi dopo la сауна.

    В лоджии можно освежиться после сауны.

    Questa loggia fu fondata da un viaggiatore nel tempo.

    Наш лодж был основан путешественником во времени.

    Non c’é лоджия senza cappelli.

    Не было бы лоджа без шляп.

    В стоимость не входит саппиамо — это лоджия , лоджия и лоджия.

    Насколько нам известно, он просто соскользнул с балкона и упал.

    Sulla facciata anteriore e sotto la loggia , ci sono alcune sbollature di intonaco.

    Спереди и под балконом видны вздутие штукатурки.

    La лоджия al pianterreno è cinquecentesca.

    лоджия на первом этаже 16 века.

    Alcune Camere doppie Superior Sono Лоджия .

    В некоторых двухместных номерах Superior лоджии оборудованы лоджией.

    Frammenti musivi si trovano anche al pianterreno nella stretch , лоджия перед.

    Фрагменты мозаики можно увидеть и на первом этаже, в узкой парадной лоджии .

    «Sotto una loggia » от Eleanor Lavish.

    Под лоджией Элеоноры Лавиш.

    Верранно находится рядом с дверью школы , лоджия .

    После школы вас заберут и отвезут в лодж .

    Ho rubato da una лоджия массоника в Иллинойсе.

    Я украл его из масонской ложи Lodge в Иллинойсе.

    Все предыдущие апартаменты «Prima» лоджия nel Nordamerica.

    Все это до «первой» ложи в Северной Америке.

    Дом для отпуска лоджия на пиккиарло.

    Его избили друзья отца из ложи .

    Non c’è dubbio che Dale Roach fosse nella stessa , лоджия .

    Несомненно, Дейл Роуч принадлежал к той же ложи .

    Le storie francesi datano la prima Gran loggia al 24 giugno 1738.

    Французская история датирует первую Великую ложу 24 июня 1738 года.

    L’istituzione della prima Gran , лоджия во Франции, особенно проблемная.

    Создание первой Grand Lodge во Франции является особенно проблематичным.

    Nel dicembre 1913 l’UGLE riconobbe una nuova Gran лоджия во Франции.

    В декабре 1913 года UGLE признал новую Великую ложу Lodge во Франции.

    La лоджия venne chiusa e Tommaso Crudeli venne imprigionato.

    Ложа была закрыта, а Томмазо Крудели заключили в тюрьму.

    Nella лоджия non sarà permessa alcuna Discussione Religiosa o Politica.

    В Ложе запрещены религиозные или политические дискуссии.

    loggia — Перевод на немецкий — примеры английский


    Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.


    Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

    Комфортная квартира с большим балконом и южной ориентацией. лоджия .

    Bequem mit großem Balkon und Süden Loggia mit Blick auf.

    В лоджии можно освежиться после сауны.

    In der Loggia können Sie nach dem Saunagang abzukühlen.

    Кроме того, в ансамбле есть общедоступная лоджия , лоджия у самой воды.

    Zudem bietet das Ensemble eine öffentlich zugängliche Stadtloggia mit direkter Ausrichtung zum Wasser.

    Комната нет. имеет лоджию .

    Das Zimmer Nr. Шапка Эйне Лоджия .

    Лоджия была идеей моей дочери.

    Die Loggia war die Idee Meiner Tochter.

    Во всех квартирах есть балкон, терраса или лоджия или лоджий (в зависимости от типа квартиры).

    Все апартаменты Verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Appartementtyp).

    Кондоминиум с 4 спальнями Просторная лоджия Современные большие подъемные раздвижные двери с 3-х …

    4-Zimmer-Eigentumswohnung Großzügige Loggia Moderne, großflächige Hebe / Schiebetüren mit 3-fach …

    Просторные апартаменты с кондиционером, расположенные на четырех этажах, имеют балкон, закрытую лоджию или террасу.

    Die geräumigen, klimatisierten Apartments auf vier Etagen verfügen über einen Balkon, einen geschlossenen Loggia oder eine Terrasse.

    Аркады около балконов, рядом с домом лоджия .

    loggia — Перевод на испанский — примеры английский


    Эти примеры могут содержать грубые слова на основании вашего поиска.


    Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

    Здание в стиле ренессанс с 1560 года. Интересная лоджия , украшена росписью кьяроскуро.

    Edificio renacentista del año 1560. De interés es la logia decorada con pinturas de Claroscuro.

    «Что поддерживает лоджия ?».

    «¿Cómo se sostiene nuestra Logia ?».

    После завтрака можно отдохнуть на лоджии .

    Después de desayunar, los huéspedes podrán relajarse en la galería .

    Все апартаменты на втором этаже имеют вид на море с террасы или … лоджия .

    Todos los … apartamentos de la planta superior tienen vistas al mar, con terraza o galería .

    Здесь лоджия выходит на Вальдикьяну.

    Aquí, el balcón da cara sobre la Valdichiana.

    В квартиру можно попасть по внешней лестнице и небольшой лоджии .

    Все апартаменты выходят на внешнюю сторону лестницы и выходят на террасу , балкон .

    Квартиры с лоджией полностью оборудованы.

    Апартаменты Los apartamentos con galería están equipados.

    лоджия оборудована дровяной печью.

    Una logia está equipada con un horno a leña.

    7M Лоджия с видом на порт Грюиссан. Рядом муниципальная парковка.

    7M galería con vistas al puerto de Gruissan. aparcamientounicipal cercano.

    Внешний: лоджия, — гараж на 3 машины.

    Снаружи: лоджия — гараж 3 спальни.

    Его лоджия была закрыта в 1561 году для создания молельни.

    Su logia fue cubierta en el 1561 para crear un oratorio.

    Отель предлагает полностью оборудованные номера с небольшим балконом или лоджиями или лоджиями.

    Las Habitaciones del Hotel Disponen de Un Pequeño Balcón o galería .

    Полностью оборудованная лоджия , индивидуальный кондиционер, предоставляется постельное белье.

    Galería equipada, calefacción Individual, ropa de cama disponible.

    Одним словом, лоджия может стать своеобразным домашним санаторием.

    En una palabra, la logia puede hacerse el sanatorio verdadero de casa.

    Естественно, большая лоджия дает самые разнообразные возможности для организации этого пространства.

    Naturalmente, la logia grande da las posibilidades más diversas para la organación de este espacio.

    На самой старой стороне есть двухэтажная лоджия и яма, датируемая 1439 годом.

    En el lado más antiguo tiene una logia de dos pisos y un foso, que data de 1439.

    Лоджия была идеей моей дочери.

    Состоит из помоста, лоджии, и двух небольших комнат для отдыха.

    Consta de una plataforma, una logia y dos pequeñas Habitaciones reservadas.

    Вход в лоджию , за тремя арками фасада Большого бульвара.

    La Entrada se sitúa en una logia por detrás de tres arcos de la fachada del Grand Boulevard.