Балкон или лоджия? В чем разница и что лучше

Большинство современных новостроек сдаются с лоджиями или балконами, однако покупатели не всегда обращают внимание на конкретное название дополнительного помещения в квартире. А зря – разница принципиальная. LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Строительные нормы и правила дают четкое определение обоим понятиям. Так, балкон – это «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка». В то врем как лоджия – это «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает».

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

И то, и другое было придумано с одной целью – дать жильцам возможность побыть на свежем воздухе и насладиться окружающим видом. По современным пожарным нормам, дома выше 4-5 этажей обязательно должны быть оборудованы балконами или лоджиями, где в случае пожара жильцы могут укрыться от пламени. С этой задачей и балконы, и лоджии справляются одинаково хорошо, если соблюдено важное правило: ширина простенка составляет не менее 1,2 м. Наличие аварийных и эвакуационных выходов в многоквартирном доме регламентирует СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В домах высотой 3-5 этажей должно быть не менее двух аварийных (эвакуационных) выходов, одним из которых считается балкон. Однако, по словам участников рынка, существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности и без балкона. Обычно в этом случае квартира оборудована панорамными окнами, компенсирующим нехватку света в помещениях.

Между тем, многие россияне используют дополнительную площадь квартиры не по назначению – устраивают на ней кладовую и превращают ее в полноценную жилую зону. Для этого лоджии и балконы остекляют и «утепляют». Поскольку лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они лучше выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Балкон в этом отношении менее надежен. Хотя, по современным строительным нормам, и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м.

Для желающих создать новую жилую зону предпочтительнее лоджия – чаще всего в новых домах лоджии остеклены, в то время как проект остекления балкона придется согласовывать в надзорных органах.

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Высота ограждения должна быть не менее 1,2 м. При этом ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Это не всегда так. Балконы и лоджии легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

А еще, согласно СНиП 31-01-2003, условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий считаются неблагоприятными в регионах, где сочетание среднемесячных температур воздуха и скорости ветра в июле составляет: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра.

Проектировать балконы также нельзя в домах, жители которых страдают от чрезмерной близости автомагистралей и заводов. Так, на расстоянии 2 м от фасада здания уровень шума не должен превышать 75 дБ, а концентрация пыли в воздухе летом не может быть более 1,5 мг/м в течение 15 дней.

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Подробная информация о том, как будет выглядеть квартира, содержится в договоре долевого участия (в разделе «Предмет договора»). Здесь обязательно указан метраж будущего жилья, количество комнат, а в приложении к ДДУ обычно содержится поэтажный план строящегося дома со схемой квартиры. По схеме нетрудно понять, балкон в квартире или лоджия.

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Метраж лоджии или балкона обязательно учитывается при расчете площади, из которой и складывается стоимость жилья. Если в квартире балкон, используется понижающий коэффициент 0,3 от стоимости квадратного метра. Если лоджия, то коэффициент составит 0,5. То есть при расчете общего метража площадь балкона или лоджии нужно умножить на 0,3 или 0,5 соответственно, а затем прибавить полученное значение к площади остальных помещений. Умножив полученный результат на цену за квадратный метр, можно вычислить общую стоимость квартиры.

Участники рынка полагают, что квартиры с балконами и лоджиями более ликвидны при перепродаже, чем квартиры без дополнительных площадей.

Как узаконить остекление на балконе?

Остекление можно согласовать перед началом работ или по факту их выполнения. Для этого в Комитет по градостроительству и архитектуре нужно подать заявление на изменение фасада. К заявлению приложите копии документов на квартиру, фотографию фасада с обозначением предполагаемых изменений или с произведенным остеклением.

Проект не согласуют, если вы собрались поставить на балконе батарею центрального отопления (на лоджии, кстати, тоже нельзя). Непозволительно расширять дверные проемы или сносить (даже частично) стену между балконом и квартирой. Наконец, остекление окажется под запретом, если оно нарушит внешний вид исторического здания.

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Существует несколько документов, которыми можно руководствоваться при составлении проекта остекления. Это СНиП 31-01-2003 («Здания жилые многоквартирные»), в документе описаны условия для перепланировки. Рассчитать нагрузку на балкон поможет СНиП 2.01.07 («Нагрузки и воздействия»). Много полезной информации на эту тему содержит ГОСТ 30777-2012 («Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков») и ГОСТ 30971-2002 («Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»).

Отличия балконов и лоджий

Остекление балкона или лоджии — это не только увеличение полезной площади Вашей квартиры, но и улучшение комфорта такого помещения. Полученную «дополнительную» комнату можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или местом складирования различных вещей и
законсервированных продуктов. Если подойти к застеклённому балкону более экстравагантно, то в этой части квартиры можно разбить зимний сад или сделать тренажёрный зал. Конечно, если это «позволяет» метраж…
 

Существует два вида остекления балкона: холодное и тёплое остекление. В чём же их отличие друг от друга?

Холодное остекление

Холодное остекление — это установка рам из алюминиевых профилей. Лёгкие и долговечные алюминиевые окна не оказывают нагрузку на конструкцию балкона. В таких окнах используются пятимиллиметровые стеклопакеты.
Для удобства использования такие рамы делают раздвижными, а для экономии места делают выносной подоконник, — словом, оптимальный вариант подходит для небольших балконов.

Преимущества холодного остекления:

• Стоимость холодного остекления дешевле теплого;

• Можно использовать на любых типах лоджий и балконов;

• Хорошая защита от шума и пыли;

• У такой конструкции более высокая огнестойкость, прочность и долговечность;

• В помещение с таким остеклением можно установить дополнительные обогреватели.

Недостатки холодного остекления:

• При холодном остеклении рамы не содержат стеклопакетов, а потому замена стекла — более трудоёмкий процесс;

• При холодном остеклении происходят большие теплопотери. Использовать балкон с таким остеклением осенью и зимой не слишком комфортно.

Тёплое остекление

Тёплое остекление использует рамы на основе ПВХ профилей. Раньше для этих целей использовались стеклопакеты, но сегодня существуют варианты остекления без этой конструкции. После установки рам их утепляют.
Особое внимание уделяется месту под и над рамами тёплого остекления.

Преимущества теплого остекления:

• Низкие теплопотери;

• Высокий уровень шумо- и теплоизоляции;

• Прочность и долговечность конструкции;

• При использовании в конструкции рам стеклопакетов, можно использовать многокамерное остекление.

Недостатки тёплого остекления:

• Масса рам выше, чем при использовании холодного остекления;

• Меньше светового просвета;

• Высокая стоимость;

• Уменьшение полезной площади балкона.

Необходимо ответственно подходить к процессу выбора вида остекления балкона. Важно правильно выбрать компанию, которая будет проводить эту работу.

Остекление балконов и лоджий от компании «Эсток»

Безрамное остекление балконов и лоджий

Системы остекления балконов и лоджий

Рекомендуем полезные статьи:

Чем отличаются тёплое и холодное остекление балконов и лоджий

Отличия рамного и безрамного остекления балконов и лоджий

Мифы «тёплого» остекления балкона

Как сохранить тепло на балконе и лоджии?

Сравнение системы Слайдорс с другими системами остекления

Процесс остекления балкона и лоджии

Тёплое остекление балконов и лоджий профилем AGS 68

Конструкции из алюминиевого профиля Provedal

Профиль Provedal: дополнение

Вынос остекления балкона

Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

Системы безрамного остекления балконов и лоджий Lumon

Схема работы раздвижного остекления балконов и лоджий Lumon

Особенности безрамного остекления балконов и лоджий Lumon

Пример безрамного остекления балконов и лоджий Lumon

Балкон и лоджия в чем разница — определение понятий

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках зачастую имеют именно лоджии, в то время как в домах старой застройки наблюдаются, в большинстве своем, балконы.

С точки зрения конструкции

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

• Балкон представляет собой консольную площадку, которая выступает за вертикальную плоскость фасада сооружения. Конструкция традиционного балкона никак не ограничена с трех сторон, т.к. ограничение есть только в зоне его примыкания к помещению;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрено наличия потолка (даже на последних этажах зданий). В СНиП четко нормируется также и глубина лоджии.

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

1. Балкон – слово происходит от французского balkon, а оно от старонемецкого balko — «балка». Изначально такая конструкция являлась не более чем простым выступом рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной сферы, на этот выступ стали ставить ограждения, потому что многие люди очень любили прогуляться по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон держится, буквально, на одной несущей нижней плите, застройщики не рекомендуют выполнять на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
2. Лоджия – итальянское слово, которое можно дословно перевести с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а располагается непосредственно внутри строения. Кроме того, у этой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стены. Практически во всех случаях лоджия сопровождается аналогичными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти сооружения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается и является более устойчивой и надежной конструкцией, в сравнении с балконом (вне зависимости от его вида), потому что может выдерживать куда большие нагрузки.

Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный — ограждение с трех сторон и угловой — ограждение с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

• Прямоугольные;

Прямоугольный кованый балкон.

• Закругленные;

Закругленный балкон.

Кованый полукруглый.

Треугольный вариант.

Удлиненный балкон.

• Трапециевидные.

Удлиненный трапециевидный.

В сооружениях индивидуальной застройки можно встретить балконы самых разных форм,например, многогранные или волнообразные.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие виды весьма проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (редко – закругленные). Также стоит отметить, что лоджии сегодня встречаются обычно в многоквартирных жилых домах, в то время как балконы стали делать на административных, промышленных и иных нежилых зданиях.

Типовые размеры балконов и лоджий

Разница между лоджией и балконом также прослеживается и в общих размерах.

Но здесь многое будет зависеть от конструкционных особенностей самого сооружения, потому что размеры традиционной конструкции балконов и лоджий могут быть определены согласно габаритам используемых железобетонных плит. Например, в новых многоквартирных домах, балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут значительно варьироваться в зависимости от проекта. Железобетонные плиты перекрытия, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут серьезно варьироваться от здания к зданию, поэтому говорить что-то строго определенное достаточно сложно.

Высота балконов и лоджий строго не нормирована, поэтому может быть любой. В большинстве случаев, расстояние от нижней плиты перекрытия до верхней, на балконах и лоджиях, равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии по площади больше, чем балконы. Во многом это связано особенностями конструкции. Делать больше по площади балконы достаточно сложно. Кроме того, возникают определённые проблемы при эксплуатации таких сооружений, потому что при активно использовании (например, в качестве дополнительной жилой площади и полном остеклении) несущая плита будет испытывать существенные нагрузки, что может негативно сказаться на ее эксплуатационных характеристиках и безопасности. Одновременно с этим, современные лоджии могут выдержать практически любые бытовые нагрузки, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использования любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Существуют определенные тонкости и ограничения, о которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии, лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем отличается балкон от лоджии и уверен, что названия этих конструкций являются синонимами, конечно заблуждается. Отличия легко увидеть внешне – балкон выходит за пределы периметра сооружения, а лоджия утоплена в здание и ограждена с трех сторон.

В чем разница между балконом от лоджией: фото

То, чем отличается балкон от лоджии, знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы. Внешнее сходство у них есть, основные отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах.

к содержанию ↑

Как отличить по конструктивным особенностям?

Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования. В отличие от балкона, лоджия не относится к фасаду здания – это важно, так как при ее остеклении вам не потребуется получать разрешение. Физически она отличается от балкона наличием боковых стен и отсутствием выступа за пределы здания. Балкон же является навесной конструкцией, которая не имеет боковых стен, относится к фасаду и значительно выступает за его пределы.

к содержанию ↑

Балконы с функциональной точки зрения

Что лучше, балкон или лоджия, однозначно ответить довольно сложно. Для этого потребуется сравнить конструкции между собой, а владельцы помещений на собственное усмотрения решат, что актуальнее именно для них. Балкон представляет собой консольную конструкцию, имеющую ограждение по периметру. Выйти на него можно из комнаты или кухни, к которой строение прилегает: для этого имеется специальная дверь.

Следует обратить внимание на то, что балконные плиты не имеют высокой несущей способности из-за того, что они крепятся к стенам здания. Их не рекомендуется нагружать тяжелыми и габаритными предметами, ставить массивное остекление, так как это может привести к обрушению конструкции. Стены балкона, если даже они сплошные, не имеют теплоизоляции, так как отопление изначально не предусматривается. Еще одной особенностью балкона является относительно небольшая площадь: опять же это связано с малой несущей способностью плиты.

Если вы собираетесь остеклить балкон, лучше использовать алюминиевую конструкцию или закрыть его по бокам сайдингом. Эти материалы имеют минимальный вес и уменьшат нагрузку на плиту. Нельзя допускать, чтобы остекление весило больше 200 кг.

Балкон с безрамным остеклением

к содержанию ↑

Технические особенности лоджий

Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.

Плита лоджии крепится на несущие стены зданий. Реже ее кладут на полунесущую стену, что делает конструкцию встроенной и более прочной, хотя ее оставляют открытой. Изначально не предполагается, что на лоджию будет проведено отопление, однако если ее остеклить, сделать это вполне возможно. В многоэтажных домах лоджии имеют бетонное ограждение, однако встречаются и другие материалы. Выход на конструкцию осуществляется так же, как на балкон.

Основные параметры, в чем отличие лоджии от балкона выражены наиболее ярко:

• Способ соединения конструкции со стеной.
• Число открытых сторон.
• Метод обустройства.
• Габариты, свободная площадь.
• Несущая способность.

Лоджия в многоэтажном доме

к содержанию ↑

Какие виды балконов и лоджий встречаются?

В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

• Существует понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзинку, целиком состоящую из кованого ограждения. Такой балкон очень мал, плиты под собой не имеет, способен вместить только одного человека, поэтому его часто устраивают для квартир с малой площадью
• В некоторых домах есть лоджии, рассчитанные под центральное отопление. Они отличаются утепленными стенами, часто остекление есть уже изначально, и владельцу квартиры делать его не требуется. Такие конструкции встречаются в административных зданиях, а также жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, при этом делает более светлыми, увеличивает обзор.

Технически, если балкон является навесной конструкцией, то лоджия считается нишей квартиры, поэтому при остеклении последней не придется выбивать разрешение у городских властей. Балкон всегда располагается вдоль стены, не бывает угловым и не имеет изгибающихся форм.

• Существует достаточно редкая конструкция – балкон-лоджия. Это сооружение представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Данный объект способен выдержать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их на краю.

Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют. Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением.

Несмотря на относительную внешнюю схожесть, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, знать которые необходимо, если планируется их остекление или проведение каких-либо иных строительно-отделочных работ.

Балкон или лоджия, как отличить, есть ли разница

Разницу между лоджией и балконом может не каждый понять. А отличия между ними весьма существенны. Способность различать их позволяет избегать недоразумений при покупке или продаже недвижимости, потому что стоимость квартир с лоджией и балконом будет разная. Понимать эти отличия надо и при остеклении и обустройстве этих строений.

Различий между балконом и лоджией много, но главное то, что балкон — выносное строение, прикрепленное к стене и по периметру обнесенное ограждением. Лоджия — это открытая площадка, встроенная в здание и с трех сторон окруженная стенами. Внешняя часть лоджии расположена в стене и абсолютно совпадает с ней.

Что такое «балкон»?

Само понятие произошло от французского слова «Balkon»,которое изначально сформировалось из старого немецкого слова «Balko», которое при переводе на русский язык звучит как балка. В итоге, получилось открытое пространство, которое крепится к стене дома и полностью ограждено.

До момента, когда изобрели железобетонные плиты, балконы были прикреплены к балкам, торчащим из стены и были обнесены решеткой по всему периметру.

Типичный балкон, как правило, состоит из бетонной плиты с железным армированием, окруженной по всему периметру железобетонными плитами. Вся конструкция выступает из стены здания.

 Что такое «лоджия»?

Чем лоджия отличается от балкона? Само понятие итальянского происхождения и сформировано от итальянского слова «loggia». Лоджия — часть здания, которая открыта с одной или нескольких сторон.

Определить без ошибки лоджия перед Вами или балкон можно сразу, главное обратить внимание на то, является ли конструкция выносной или же является частью здания.

Так как лоджия — это часть дома и расположена на одном основании с  квартирой, можно не боясь заливать бетонную стяжку пола. На балконе это всегда следует делать с осторожностью, принимая во внимание, что это выносная конструкция.

Остекление балконов и лоджий

В наше время остекление балконов и лоджий весьма популярно. Зачастую это является желанием защититься от погодных условий, шума и пыли, а также, чтобы сохранить тепло в доме.

И иногда это обусловлено желанием увеличить свое жилое пространство.

Помните, что к выбору компании, которая будет осуществлять остекление вашего балкона или лоджии, нужно подходить тщательно и вдумчиво. К сожалению, определить точную стоимость остекления, зная предлагаемую цену за квадратный метр практически невозможно.

Часто названная менеджером компании цифра, умноженная на желаемую площадь остекления, не становится окончательной стоимостью заказа. Зачастую к ней  прибавляется цена работ по укреплению балконного ограждения, так как на него ложится основной вес конструкции.

В рекламных объявлениях многие производители нередко указывают стоимость только рам, а, нащельники, отливы, подоконники и козырьки, стоимость которых существенна, просчитываются уже при оформлении заказа.

Остерегайтесь компаний, которые в процессе работы с  Вами озвучивают разные цены: по телефону одну, при замере вторую, а в конечном итоге, третью. Точная  стоимость остекления и работ становится известна организации только после замера.

Остекление лоджий и балконов в Днепропетровске

Обращаясь в компанию Открытые Окна, Вы получите не только грамотную консультацию и качественное остекление из немецкого профиля Rehau, но и целый перечень услуг по обустройству балконов и лоджий.

в чем разница, отличия, что лучше

Современный многоквартирный дом невозможно себе представить без просторной лоджии или уютного балкона. Там складируется множество полезных и не очень нужных вещей, сушится белье, хранятся банки с домашними заготовками.

Иногда это пространство используется и как полноценное продолжение жилой площади. Там устраивают рабочий кабинет, игровую зону, небольшую мастерскую. Очень часто понятия «лоджия» и «балкон» путают, полагая, что они идентичны. Однако это совсем не так. Эти два сооружения имеют несколько конструктивных отличий, о которых и пойдет речь в нашей статье.

Что такое балкон, а что — лоджия?

Визуально отличить эти сооружения очень просто. Балкон представляет собой выступ возле окон, который имеет достаточную площадь, чтобы там можно было разместить мебель, хранить вещи или использовать по другому назначению.

Лоджия – это ниша, углубление в стене. Со стороны улицы она смотрится вровень с фасадом, в то время как балкон в значительной степени выступает из него. Это различие на обывательском уровне. Правильно определить, что собой представляет каждое сооружение, помогут СНиП (строительные нормы и правила).

Согласно строительным нормативам, балкон – это укрепленная площадка, которая выступает из плоскости стены. В зависимости от формы, размера, типа конструкции и других параметров балконы могут отличаться друг от друга.

По типу конструкции балкон бывает:

1. Типовой. Наиболее распространенный вариант, который сегодня можно встретить во всех типовых постройках. Такие конструкции отличаются друг от друга наличием остекления, различными вариантами отделки, видом ограждения и другими элементами.
2. Приставной. Этот вид чаще всего можно встретить на первых двух этажах здания. Такая конструкция имеет под собой свободное пространство, где и располагаются балконные опоры.
3. Пристроенный. Такой балкон, как правило, монтируется уже к существующему строению. Конструкция обязательно имеет выносные консольные балки для крепления сооружения к стене и лицевые опоры для снижения нагрузки на фасад здания.
4. Навесной. Такая конструкция фиксируется на фасаде при помощи крепежа. Отличается от других типов тем, что для фиксации не требуется дополнительных опор. Благодаря этому, навесной балкон может крепиться на любом этаже. Имеет несколько разновидностей внешнего вида.
5. Кованый. Балкон, имеющий в конструкции элементы из кованого металла. Это могут быть опоры, перила, ограда, или все в совокупности.
6. Французский. Принципиальное его отличие – частичное или полное отсутствие площадки. Чаще всего он используется в качестве декоративного ограждения для окон. Отличается компактными габаритными размерами и изяществом конструкции.

Типовой балкон – это железобетонная плита, выступающая от стены здания и огражденная металлической решеткой. Решетка может быть открытой, закрытой декоративными плитами или листами плоского шифера. Плита крепится только со стороны входа, поэтому балкон не рекомендуется перегружать слишком массивными конструкциями и тяжелыми отделочными материалами.

По наличию стекла балконы могут быть застекленными и открытыми. Сегодня все чаще можно встретить именно первый вариант оформления. Люди в попытке защитить себя и свое жилище от шума, пыли, насекомых, атмосферных осадков, закрывают балкон прозрачным стеклом. Этот способ позволяет и немного расширить свою жилплощадь.

Остекление может быть частичным, когда нижняя часть балкона остается закрытой, и полным, когда балконное пространство закрывается стеклом от пола до потолка.

Лоджия не выдается за фасад дома и ограждается, как правило, с трех или двух сторон, в то время как балкон только с одной. Глубина ее утопления в стену зависит от нормативов естественного освещения для комнаты, которая примыкает к этой стене. Бетонная плита, которая служит для нее основой, опирается на несущие или полунесущие стены дома.

Открытая часть лоджии ограничивается металлическим, бетонным, каменным, деревянным, стеклянным или другим парапетом.

В зависимости от конструктивных особенностей лоджия бывает:

1. Встроенная. При этом варианте лоджия имеет только одну открытую сторону. Опора осуществляется на несущую стену дома.
2. Выносная. Опорная плита опирается на консоли стен, которые пристроены к дому.
3. Угловая. При таком варианте две стороны лоджии закрыты, а две открыты.

Лоджия может закрываться стеклом или оставаться открытой. Правда, остекление в любом случае может быть частичным. Нижняя часть лоджии обязательно закрывается кирпичной, бетонной или металлической оградой.

Внутренне пространство лоджии также можно использовать в качестве полноценной жилплощади, даже не прибегая к ее расширению.

Считается, что лоджии не могут отапливаться, однако это не так. Более того, в некоторых административных зданиях лоджии используются, как зоны отдыха для сотрудников. Соответственно там предусмотрено радиаторное отопление для обеспечения комфортных условий для отдыха. Некоторые лоджии за счет своих конструктивных особенностей имеют окна в боковых стенах.

Основные отличия

Балкон и лоджия различаются несколькими параметрами:

1. По конструктивному типу. Балкон – выносной элемент здания, лоджия – утопленный.
2. Количество закрытых сторон. У балкона закрывается только одна стена со стороны входа, а у лоджии две (в случае с угловым сооружением) или три.
3. Прочность. Опорой для балкона служит выносная плита, поэтому он имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии – несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения она является более надежным и крепким сооружением.
4. Площадь. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Длина его ограничена размерами опорной плиты, а длина лоджии – размерами прилегающей комнаты. Обусловлено это все теми же конструктивными особенностями. Балкон – выносная конструкция, поэтому слишком просторной быть не может.
5. Различия по СНиП. Согласно строительным нормам и правилам, балкон представляет собой огражденную консольную плиту, которая выступает за пределы фасада и закрыта только с одной стороны.

Балкон ограничен по весу располагаемой на нем мебели. Балкон менее функционален, чем лоджия. Поскольку имеются ограничения по весу, то для остекления балкона рекомендовано выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии могут использоваться пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь примыкаемой к ней комнаты, а балкон – нет.

Разница в функциональности и обустройстве

Что касается функциональности этих сооружений, то выигрывает лоджия. Например, уже на этапе ремонта больше средств вкладывается в балконное пространство. Его надо утеплить и застеклить с трех сторон, в то время как лоджию только с одной или, в редких случаях, с двух. С другой стороны, балкон, занимающий меньшую площадь, требует меньше финансовых вложений на обустройство пола и потолка.

Лоджия – часть квартиры, в то время как балкон – выносная конструкция. Он имеет меньше функциональных возможностей для обустройства его под рабочий кабинет или игровую зону. Ограниченная нагрузка и небольшая ширина заметно сокращают его потенциал.

Лоджию можно превратить практически в любую по назначению комнату. Свободное пространство и хорошее естественное освещение позволяют использовать ее в качестве рабочего кабинета. Для его устройства не потребуется много мебели: достаточно письменного стола, необходимой оргтехники, полки или тумбочки под документы. При необходимости естественное освещение всегда можно усилить искусственным (встроенными светильниками, люстрами, бра).

Небольшой чайный столик, лежак или кресло-качалка позволят превратить лоджию в уютное место для отдыха за чашечкой кофе или любимой книгой.

Стеллаж или комод под детские игрушки, мягкий, ворсистый ковер на полу, доска для рисования и другие мелочи позволят превратить лоджию в игровую зону для детей разного возраста. В этом случае, конечно, надо максимально обезопасить пространство: исключить наличие острых углов и опасных предметов, установить фиксаторы на стеклопакеты.

Зимний сад или оранжерея – «зеленый» уголок, который можно устроить и на лоджии, и на балконе. Кашпо или цветочные горшки можно разместить по периметру парапета, с внешней стороны или расставить по полу.

Просторная лоджия часто становится продолжением обеденной или кухонной зоны. Здесь можно установить прямоугольный или круглый стол, столешницу или даже барную стойку. Балкон же ограничен в этих возможностях, так как утеплить его при помощи радиаторов центрального отопления нельзя, а использовать переносные обогреватели не всегда удобно, да и довольно затратно.

Лоджия позволяет установить обогреватель, кондиционер, утеплить пол, использовать самые разные варианты отделки и элементы декора, расставить массивную, тяжелую мебель.

Помимо вышеперечисленных примеров, лоджия – идеальное пространство для создания домашней библиотеки, гардероба, гостиной, летней кухни, мастерской и других помещений. Достаточно только проявить свою фантазию и обычная лоджия превратится в дополнительную, функционально значимую комнату.

Выбор помещения, в которое будет переоборудоваться лоджия или балкон, зависит от их площади, габаритов, конструктивных особенностей и возможностей.

Балкон тоже может стать прекрасным местом для отдыха, разведения растений, хранения массы полезных вещей. Для этого там вполне можно разместить легкие полки, небольшие тумбочки или стеллажи. Их можно в дальнейшем использовать для размещения спортивного инвентаря, одежды, постельных принадлежностей, игрушек, хозяйственной утвари, швейных принадлежностей, инструментов.

Кстати, балкон может стать отличной теплицей для выращивания некоторых видов овощей, фруктов или цветов.

Что лучше?

Однозначный ответ на этот вопрос дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Как отличить балкон от лоджии?

При обмере квартиры, подсчете площади и ее ремонте необходимо знать различие балкона от лоджии.

Возможно Вы еще не задавались вопросом: Чем отличается балкон от лоджии? А этот вопрос довольно важен.

Так при остеклении балкона/лоджии специалисты из оконных компаний при просчете стоимости на остекление могут Вас спросить: “у Вас балкон или лоджия?”

Если у Вас лоджия и она прямая, то по цене остекление обойдется дешевле балкона. Если у Вас балкон, то получается уже не одна конструкция, а две или три.
Между собой они будут соединяться через специальные эркерные (угловые) соединители, что в результате отразится на стоимости остекления балкона.

Итак, согласно:

СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные) – СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания”

3.8 Балкон	Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.10 Лоджия	Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення. Будинки і споруди.”

•   Балкон – выступающая из плоскости стены фасада, огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
•   Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство или остекленное, служащее для отдыха в летнее время. Остекленная лоджия не является верандой.

Еще очень важный момент, который нужно учитывать,  это несущая способность. У лоджии она больше, так как плита защемлена с трёх сторон, и вся нагрузка распределяется по этим стенам. А балкон защемлен с одной или в лучшем случае с двух сторон. Поэтому не перегружайте балконы сверх тяжелыми материалами и конструкциями.

Главное отличие лоджии от балкона

Главное отличие лоджии от балкона

Разница между балконом и лоджией отражается в стоимости недвижимости. Зачастую эта разница важна только для строителей и частных лиц, занимающихся продажей или покупкой недвижимости. Обычные люди используют эти пробелы независимо от их имен и часто даже не думают об их различиях.

Балконы и лоджии можно переоборудовать под нужные вещи или использовать как маленькую дополнительную комнату.Однако подмена понятий и незнание терминологии может привести обывателя к финансовым потерям.

Рядовой Строитель легко объяснит, как определить, что на глазах: балкон или лоджия.

Первым делом нужно обратить внимание на то, что балкон — всегда выступ из стены дома. Понятие «балкон» произошло от слова «балка». На первом балконе были только заколоты. Позже стали подкладывать по бокам.

С лоджией все тоже очевидно — это часть дома, часто несущая конструкция.Ни один из строительных норм не одобряет снос несущих стен, поэтому логично предположить, что балконы имеют более фиксированный характер, чем балконы. Более того, в последнее время на постсоветском пространстве кое-где слышны случаи обрушения балконов на старых постройках из-за перегрузки. Но об этом позже. Слово лоджия итальянского происхождения и переводится как комната или беседка. Поэтому лоджия считается прерогативой построек, принадлежащих аристократии.

Вот и все внешние отличия лоджий и балконов.

1. При расчете примерной стоимости проживания с балконом или лоджией определяющей стоимостью является общая площадь объекта недвижимости. При расчете этого показателя квадрат с балконом указывает коэффициент уменьшения 0,3, а с лоджией — 0,5. В первую очередь это касается типовых размеров помещений.
2. Размер балкона явно ограничен, а лоджию всегда можно увеличить за счет уменьшения смежной комнаты.В последнем случае все зависит от архитектора или дизайнера помещения. При этом учитывается минимально допустимое количество естественного света, попадающего в комнату.
   Варианты декоративного решения и использования балконов и лоджий вы можете увидеть на видео.
3. В связи с тем, что боковые стены лоджии, как правило, капитальные — их легко превратить в небольшую комнату или веранду с зоной отдыха.
   С балконом так не получится: он не рассчитан на большие нагрузки. Тяжелая мебель и внутренняя отделка могут сильно ухудшить состояние креплений балкона.Несущая способность балконов выше, чем у балкона, потому что прижимная пластина присутствует с трех сторон.

Например, старые балконы, балюстрады вообще непригодны. Они являются внешним декоративным элементом дома.

4. Закон запрещает любое вскрытие лоджий и балконов, которое может негативно повлиять на внешний вид здания. Так что владельцам недвижимости с необычными историческими фасадами даже не стоит думать об остеклении и перепланировке этих территорий по своему вкусу.
5. Ну и самое главное отличие в характере этих строительных элементов: балкон — навесная конструкция, а лоджия глубоко заделанная. Благодаря этому лоджию утеплить намного проще, чем балкон.

• Лоджию часто путают с т.н. «Французский» балкон. Это связано с тем, что у балкона обычный выступ отсутствует. Французский балкон больше напоминает широкое окно или дверь с решеткой. Этот балкон не квадратный, поэтому не влияет на стоимость недвижимости.
• Введенные в заблуждение популярные строители лоджии. Половина этой комнаты размещена в здании, а половина — на уступе.
• Обе комнаты можно застеклить. А можно оставить нетронутым.

Внимание! Если вы планируете кардинальную переделку балкона, неплохо было бы согласовать с людьми, у которых дом стоит на балансе и обслуживании. Это могут быть ТСЖ, ЖСК и организации с другими организационно-правовыми формами.

Все эти детали следует учитывать при проведении капитального ремонта и решении о пристройке площади за счет балкона или лоджии.

Связанные с контентом

Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство работы с ним. ОК

Что еще балкон или лоджия. Чем балкон отличается от лоджии? По возможным нагрузкам на конструкцию и способу размещения

В наше время лоджия и балкон — неизменные спутники жилого дома. А у некоторых счастливчиков есть квартира сразу с несколькими дополнительными комнатами.Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон не являются буквально комнатой для проживания, но при большом желании жильцы могут стать единым целым. Чем балкон отличается от лоджии, а также какой лучше — это вопросы, интересующие многих. Особенно молодые люди, выбирающие себе будущий дом.

Балкон — определение

Изначально необходимо определиться, какие участки можно назвать лоджией и балконом. Это может помочь вам при выборе квартиры для покупки.

Балкон (в переводе с нескольких европейских языков — балка) — площадка с перилами, которая выступает снаружи здания и имеет проход во внутреннюю часть. Фактически, это навесная плита, капитально закрепленная одним концом в наружной стене здания. Остальные три стороны имеют только забор.

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе балконы впервые построили в 13 веке, использовав их в качестве навесных бойниц на стенах крепости для заливки смолой голов нападавших. Позже их стали использовать как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетты. Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.

В разных странах были свои, отличные от других, типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:

1. В регионах с теплым климатом — открытые территории.
2. В местах, где жарко — конструкции с навесом.
3. В районах с частыми дождями и прохладными зимами — эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России сооружения этого типа стали широко распространяться в 19 веке, когда строительство уже велось из металла и бетона. Появились чугунные сборные платформы, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только улучшились и привели к созданию балконов современного дизайна. Так, с появлением железобетонных плит в историю вошло крепление на балки, что позволило увеличить размеры участка.

Лоджия — что это?

Благодаря итальянскому языку в нашем словаре появилось красиво звучащее слово «лоджия». Имеется в виду не навесное помещение, а помещение, встроенное непосредственно в дом, имеющее стены с трех сторон и являющееся внутренней принадлежностью постройки. На самом деле это ниша.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только на две стороны.

В настоящее время собственник квартиры самостоятельно решает, застеклить лоджию или оставить ее в первозданном виде. Несоответствие застекленных лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали застеклять еще в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравнить по разным параметрам

Как понять разницу между балконом и лоджией? Ведь остекленные конструкции подходят друг другу по функциям и даже по внешнему виду.

Прежде всего, балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция распашная, вторая встроенная.

• Открытый балкон часто играет роль декоративного элемента постройки и используется жителями дома как площадка для отдыха и проживания на природе.
• Лоджия благодаря своей закрытости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу подышать», но и разместить предметы мебели, шкафы для хранения вещей.

Габаритные размеры

Еще одно отличие лоджии от балкона — в их площади:

• Балкон ограничен площадью выступающей из фасада здания плиты, которая обычно имеет стандартные размеры … Однако в домах, построенных частными застройщиками, они могут отличаться.
• Лоджия ограничена размерами комнат, к которым она примыкает. По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.

Если вам нужно больше свободного места, есть смысл выбрать квартиру с лоджией.

Несущая способность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

• балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, поскольку она сама по себе является удаленной структурой;
• Лоджия не имеет таких ограничений — на нее можно установить те же предметы, что и в любой комнате квартиры.

Возможность расположения

Для утепления и остекления балкона требуются работы с трех свободных сторон. Это увеличивает стоимость установки стеклопакетов, поскольку необходимо соединить три конструкции. Для аналогичных работ на лоджии — всего одна. Но для хозяина балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.

Еще одно преимущество лоджии — в ней можно оформить любую комнату по желанию хозяина.Это может быть кабинет, комната отдыха, зимний сад . .. Очень часто кухню совмещают с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Перенос секций батарей централизованного отопления на балкон запрещен. Поэтому сделать из него теплую комнату на зиму сложнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.

И все же, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с площадью балкона предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения.С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор остается за вами!

Чтение 6 мин.

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством жилой площади является балкон или лоджия. Часто там хранят ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые невозможно разобрать, а ненужную мебель кто-то выносит. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с реальной пользой: небольшие уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

При этом особой разницы между балконом и лоджией для хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, есть ли у вас балкон или лоджия, обязательно придется прояснить. Это связано с тем, что при проведении любых ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП — строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе для балконов с лоджиями.Сначала попробуем разобраться в каждой из концепций по отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, предложенному СНиП, балкон — это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. Слова «выступающий» и «платформа» довольно ясно дают понять, что такое балкон. В этом определении не хватает только упоминания о заборе, а также о входе и выходе из квартиры.

В этом случае балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга.Эти различия связаны с типом конструкции, типом заборов и даже формой. Итак, что такое балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

1. Прикрепленный

Этот тип балкона применяется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах … Этот тип отличается наличием свободной площади под самим балконом, на которую опирается балкон. расположены;

1. Прикрепленный

Отличается тем, что в обязательном порядке должны иметь опорные консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

1. Навесной

Балконы крепятся к стене здания с помощью специальных креплений.Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

Отличается наличием кованого забора или кованых опор, креплений. Эти элементы часто комбинируются вместе;

Отличается небольшими размерами и отсутствием балконной площади. По сути, французский балкон — это чисто декоративное сооружение, содержащее лишь небольшой выступ от стены здания и красивый забор;

Это название относится к обычным современным балконам, которые есть почти в каждом многоэтажном доме… Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет переносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, отгороженное с нескольких сторон стенами. В этом случае решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в пределах стен здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия — это помещение, с трех сторон закрытое стенами.В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

Плита лоджий данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленных перпендикулярно одной из стен здания.

В этом случае лоджия огорожена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железных или кованых заборов, стекла.

Чем отличается балкон от лоджии?

Итак, определившись, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике. Далее мы поговорим о тех приметах, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Перенос функционального пространства на — эффективное решение для расширения полезной площади квартиры. Один из популярных проектов — кухня на балконе. Реализовать это можно разными способами — убрав рабочую или обеденную зону, а также объединив комнаты.

Планируя расширить функциональное пространство кухни или вынести ее полностью на балкон или лоджию, следует учитывать основные нюансы такой работы:

• Большинство этих переделок должны быть согласованы с контролирующими органами, в том числе БТИ. Если от простого остекления часто обходятся без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование аутригеров — это процедура, способная изменить нагрузку на полы и несущие стены.При этом изменяется и общая площадь жилой площади, что следует отметить в техническом паспорте квартиры.
• Невозможно кардинально изменить фасад здания без разрешения и технических условий любого помещения. Если планируются серьезные изменения, сначала следует составить проект, который утверждается соответствующими органами.
• Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, нельзя обрезать перегородку над окном, если наружная стена несущая.
• Не допускается установка дополнительных аккумуляторов, подключенных к централизованной системе, в удаленной местности.

При разработке проекта объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию необходимо учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности . .. Поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также мешают постройке системы вентиляции. Сносить перегородки полностью нежелательно, тем более что это невозможно в случае с балконом, когда помещение полностью удалено.Но с лоджией можно работать по-другому, ведь ее пространство является частью внутреннего пространства постройки.

Что разместить на балконе или лоджии

Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно иначе — все зависит от реально доступной площади рабочей зоны, планировки и площади квартиры, потребностей семьи.

Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем функциональнее может быть помещение.Важным нюансом являются потребности семьи — нужно ли вам дополнительное место или вам просто нужно расширить саму кухню.

Идеи проекта: Фотогалерея функциональных решений

Оформление конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа совмещения помещений и бюджета. Вот лишь несколько вариантов, которые могут лечь в основу разработки проекта вашей квартиры:

• Самое простое решение — снять оконный и дверной блок.Тогда перегородка остается барной стойкой, а балконное пространство — местом для размещения обеденной зоны. Столовая на балконе может быть оформлена как отдельный стол со стульями или барная стойка с подходящими стульями.
• Аналогичным образом можно снять оконный блок, а перегородку оформить любой формы — в виде арки или оригинального очертания на любой вкус. При этом на удаленной территории можно разместить как обеденную группу, так и холодильник, место для хранения посуды, продуктов, а также небольшой рабочий стол.

• Чтобы освободить кухню для передвижения и просторную обеденную зону, рабочий уголок вынесен на балкон. Тогда в самой комнате достаточно места для организации комфортной столовой, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
• Балконное пространство любого размера может стать полноценной кухней, если нужно освободить комнату для ребенка или отдельную спальню в однокомнатной квартире.

Как сделать кухню на балконе пошагово

Проектирование кухни на лоджии или балконе начинается с оценки технического состояния и параметров дома, квартиры, возможностей перепланировки.Также играет роль поставленная хозяевами задача — будет ли это столовая, рабочая зона или еще отдельная кухня.

Часто для реализации задуманного необходимо увеличить не только комнату, но и сам балкон. При совмещении обязательно остекление и утепление помещения. Если вам нужно переместить сюда рабочую зону, то следующим шагом станет организация необходимых коммуникаций. Только после этого реализуется дизайн-проект — проводится отделка, устанавливается мебель и техника.

Расширение балкона

Фактическое возможно только за счет снятия остекления на определенном расстоянии от основания забора. Тогда в таком помещении появляются подоконники, которые могут стать частью рабочего или обеденного стола, мебели для хранения посуды или установки техники. При необходимости увеличение выполняется еще на этапе возведения ограждающих конструкций и основания под остекление.

Утепление и остекление

Организовать кухню на балконе или лоджии можно только с качественным остеклением и утеплением, ведь в большинстве регионов невозможно круглогодично использовать такое помещение без отопления.Поэтому начальным этапом обустройства совмещенного пространства или отдельного помещения является остекление. Выбирайте качественные, теплоэффективные стеклопакеты. Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией — с заполнением камер теплосберегающим газом, с отражающими стеклянными покрытиями и др.

Утепление балкона или лоджии выполняется в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью поролона или базальтовой ваты. Утеплитель крепится к забору под окнами, на стенах, полу и потолке.

Для обеспечения должного комфорта в номере есть отопительные приборы. Как подключать радиаторы центрального отопления запрещено, рекомендуется использовать теплые полы и электрические конвекторы. При полной интеграции балкона с прилегающей комнатой в сочетании с качественной изоляцией и теплым полом необходимость в устройствах может отпасть.

Необходимым элементом технического оснащения такой кухни является вентиляция, которая не только обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и помогает защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и оседания жира.Особенно важно учитывать эту необходимость при обустройстве кухни на балконе в квартире-студии.

Дизайн и отделка

Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит на подготовительном этапе, так как окружающая среда должна гармонировать с соседним помещением. Единственное исключение — обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этого помещения не зависит от дизайна соседнего.

Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным.Посуда, бытовая техника, живые растения, кожа и другие практичные детали интерьера выступают в роли ненавязчивого декора.

При выборе материалов для отделки учитывают те же требования, что и при отделке кухни:

• Поверхности должны быть устойчивы к перепадам температур.
• Выбирайте влагостойкие покрытия, которые легко мыть и очищать от различного рода загрязнений.
• Это должны быть прочные, износостойкие материалы и конструкции.

Фото идеи дизайна и размещения оборудования

Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной разработки всего проекта — от интеграции до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и подготовки.Именно поэтому важно еще на этапе согласования продумать свои пожелания и учесть параметры и характеристики вашей квартиры и дома.

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельно стоящем многоквартирном доме, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми? части архитектуры жилища известны далеко не всем.

Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой из наших квартир подразумевает только одну такую ​​«террасу» определенного типа.То есть каждый из тех воронежцев, у которых есть балкон в своем доме, прекрасно представляет, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если он наткнулся на нее у друзей или знакомых, то он не интересовались его нюансами и отличительными особенностями … И наоборот, имея лоджию дома, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень разделов на балконах и лоджиях:

Глава 1: Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от французского «балкон», которое звучит как «балкон» с ударением на последнем слоге и гнусавым «н».

Архитектурно балкон представляет собой площадку, огражденную перилами, обязательно выступающими за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образует выступающая из стены плита, реже — балки, установленные в стене, служат опорой для пола. Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, огороженного перилами спереди, слева и справа. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент их в нашем родном городе очень мало.

Определение лоджии

Тип террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — лицевую, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из главных ее отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии имеет латинские корни.

Глава 2: Основное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона — наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или нишу в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на своих местах, и только фасадная часть углубляется в фасад, который является единственным открытым для остекления лоджии.

За счет наличия капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную звукоизоляцию.Благодаря тому, что изначально в конструкцию лоджии заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни или любого другого помещения, сделав из нее утепленное и обогреваемое жилое пространство.

Балкон имеет принципиально другую конструкцию, чем лоджия. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.

Поскольку опорная плита балкона не имеет под собой опоры, допустимый уровень нагрузок относительно невелик. Чтобы сохранить небольшой вес и, следовательно, небольшую нагрузку на основание, балконные перила обычно изготавливают из сваренных между собой стальных прутков и шифера. Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хотя бы раз в жизни воронежцы мужественно объединяются, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью оформить свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача, прежде всего, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какая конструкция дополняет жилую часть вашей квартиры — балкон или лоджию. Тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, тип внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое влияние на цену и объем работ, необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии.

Если на этом этапе вы уже определились, что именно, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, чему посвящена следующая страница:

Глава № 3: Отличие лоджии от балкона по СНиП

СНиП представляет собой сборник определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России в целях обеспечения соблюдения установленных требований к строительным объектам.В далеком СССР СНиП были неотъемлемым документом Государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были отнесены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ даже потерял «былое величие» и стал представлять собой свод правил. .

Однако мы не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31–01–2003 «Жилые многоквартирные дома» определения интересующих нас построек звучат так:

— огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены.Можно застеклить.

Лоджия — встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, с трех сторон огражденная стенами (с двух — в угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, до внешняя стена, к которой она примыкает. Можно застеклить.

Эти определения выглядят довольно общими и, безусловно, требуют дополнительных пояснений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.СНиП не дает ответа на вопрос, чем отличается балкон от лоджии, но, конечно, несет определенные преимущества в технической сфере градостроительства.

Глава 4: Чем отличается балкон от лоджии на фото

Лучше один раз увидеть, чем часами рассуждать. Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа — лоджий.

Глава 5: Основные типы балконов в Воронеже

Перечислять все виды и существующие конфигурации балконов в родном Воронеже — все равно что пытаться объять необъятное. Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с различной планировкой и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Но все же, если присмотреться, можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких основных типах балконов, которые создавались во времена «Сталина», «Хрущева» и «Брежнева». . Эти типы балконов в Воронеже и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава 6: Воронежские лоджии — типы и конфигурации

В Воронеже очень много видов лоджий, а также балконов.Но все же разнообразие лоджий по количеству уступает. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки. У балкона таким доработкам могут быть подвергнуты все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине не так много основных видов лоджий. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в вашей квартире.

Постскриптум: крайне важно определить, что в вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных типов они относятся. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего прочего, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

Крыльцо, Солана или Лоджия | Коллекция Sater Design

Вы говорите крыльцо, я говорю веранда.Или это лоджия? Может быть, солана?

Если вы когда-нибудь задумывались, в чем разница между этими терминами, позвольте нам провести вас через эти небольшие жилые зоны на открытом воздухе.

Lanai — это гавайское слово, означающее патио или балкон, но мы используем это слово для описания крыльца или открытого жилого пространства. Эту территорию часто сопровождает спа-салон или бассейн, обычно уединенный большой закрытой конструкцией и крытой зоной. Ланаи обычно включают камин или летнюю кухню.Хотя эта жилая площадь не учитывается в квадратных футах жилой площади, она будет отражена в общей площади.

Под верандой понимается крытая площадка или крыльцо. Его также можно описать как открытую галерею с колоннами, часто с крышей и частично огражденной перилами, построенной вокруг задней и боковых сторон центральной конструкции.

Лоджия — это дизайнерская особенность итальянского происхождения, относящаяся к галерее или коридору, находящемуся на уровне земли ( иногда выше ), расположенному на фасаде здания и открытому с одной стороны, поддерживаемому колоннами или пробитыми отверстиями в стене.

Крыльцо используется для описания крытой площади или входа, примыкающего к зданию, за пределами стен главного здания. Подъезды часто закрывают ширмой, решеткой, широкими окнами или стенами с легким обрамлением.

Solana в переводе с испанского означает « Солнечная сторона ». Этот термин используется для описания открытого жилого пространства, часто содержащего кухню, камин, повседневную мебель и крышу.

Итак, теперь вы лучше знаете эти разные слова, которые взаимозаменяемы в зависимости от стиля или дизайна дома.Рассматриваете ли вы одну из этих функций для вашего собственного дома? Планы домов Дэна Сатера предлагают уникальные и красивые открытые пространства: благодаря его фирменным стеклянным слайдерам « без углов », которые переходят в стену, граница между внутренним и внешним пространством становится одним уникальным жилым пространством. Чтобы развлечься, расслабиться или насладиться компанией друзей и семьи, позвольте Sater Design создать для вас это место на открытом воздухе.

В чем разница между лоджией и верандой? — AllDifferences

Если вы ищете новый дом или уже являетесь владельцем, который хочет улучшить свой дом, вам может быть сложно понять разницу между этими двумя словами: лоджия и веранда

В чем разница между лоджией и веранда?
Лоджия и веранда описывают комнату за пределами дома, но различаются по своей архитектуре.
В фасад здания входит лоджия, открытая, но защищенная от солнца и ветра.
Веранда обычно находится за пределами главного здания, но защищена стеклянными стенами.

После этого краткого введения мы можем теперь подробно рассмотреть каждое слово: лоджия, затем веранда и, наконец, сравнение обоих

Лоджия

Определение

Крытая открытая галерея, особенно на верхнем этаже с видом на открытый двор

Merriam-Webster

Лоджия — итальянское слово, обозначающее галерею, открытую, но не полностью.
Важно знать, чтобы сравнить ее с верандой, что лоджию всегда проектирует архитектор. план здания

Фотографии

Чтобы вы быстро поняли, о чем я говорю, вот два снимка с лоджий:

• Вид на лоджию снаружи
• Вид на другую лоджию изнутри

Большую часть времени , речь идет о лоджиях для памятника
Как видно на фотографиях, они не имеют отношения к балкону, они находятся внутри здания

История

Чт Первые лоджии в архитектуре появились в Италии, в эпоху Возрождения (14–17 вв. )
Затем многие известные архитекторы и художники Европы использовали их в своих зданиях

Например, «Дворец Гарнье» в Париже является одним из самый известный памятник с лоджиями Palais Garnier / Opera Garnier — Paris
(источник: Peter Rivera [ CC BY 2.0 ], через Wikimedia Commons )

Использование

Я не знаю, действительно ли использование является хорошим названием для этого, но, поскольку лоджии всегда строятся по архитектурному плану, мы можем спросить себя, почему они делают этот выбор

Лоджия имеет два основных преимущества по сравнению с другими решениями (балкон, веранда и т. д.)
Первое состоит в том, что благодаря столбам или стенам только с каждой стороны ветер не является проблемой. Лоджия отсекает ветер, поэтому можно наслаждаться свежим воздухом даже в непогоду.
Во-вторых, летом можно легко найти тень, чтобы защитить себя от солнца. Итак, вы будете меньше страдать от жары

Веранда

Определение

Обычно крытая открытая галерея или портик, примыкающий к внешней стороне здания

Merrriam-Webster

Помните ли вы важную вещь, на которую нужно обратить внимание насчет лоджии?
Да, они включены в план здания

Итак, для веранды, самое главное — это комната, «пристроенная» к зданию
И в определении этого не сказано, но на веранде, почти все стены стеклянные

Фотографии

На первом снимке мы видим, что это пристройка к дому
На втором — стеклянные стены снаружи
И, наконец, была сделана третья фотография внутри веранды

Преимущества

Основное преимущество веранды в доме — это возможность наслаждаться на свежем воздухе в любую погоду, не замерзая.
Благодаря стеклянным стенам открывается панорамный вид на ваш сад. от ветра и холода

Зимой веранда особенно ценится в регионах с умеренным климатом

Различия между лоджией и верандой

Архитектура

Основное различие между обоими по адресу лоджия включена в первоначальный план здания
В большинстве случаев, веранда добавляется владельцем дома после строительства

Производство

Обычно веранда сделана со стеклянными стенами не менее 80% , соединена с алюминиевыми деталями
Лоджия использует строительные материалы , особого правила нет

Плюсы и минусы

Лоджия предлагает спокойную атмосферу независимо от времени года и погоды.
Защищено от ветра зимой и от солнца летом

Веранда более полезна зимой или в холодных местах летом.
Но вы не можете использовать его во время аномальной жары летом

Заключение

Вот и все, теперь вы знаете разницу между лоджиями и верандами

Веранда — это закрытое помещение со стеклянными стенами, позволяющее наслаждаться вашим садом смотреть круглый год
Лоджия может защитить вас от ветра и солнца, поэтому это лучший вариант для людей, не любящих экстремальные температуры

Если вам понравился этот пост, поделитесь им в социальных сетях с помощью кнопок ниже

Что такое лоджия и какой балкон.Отличия балкона от лоджии. «Лоджия»

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от внешнего вида до фасада дома. Последний смотрится дороже и уютнее с летней террасой, где можно расслабиться в теплое время года за чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Люди, далекие от строительной тематики, считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы.Это заблуждение. У них много отличий по дизайну и функциональности. Давайте подробнее рассмотрим их особенности.

Как определить: в квартире есть балкон или лоджия?

фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь в комнату и посмотрите, является ли часть квартиры, окруженная с трех сторон стенами, этим архитектурным участком или нет.

В противном случае вы получите балкон, поскольку он выступает за несущую стену и не имеет стеновых опор по бокам.Если да — лоджия. Он является частью комнаты / комнат, разделенных тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

фото лоджии и балкона снаружи, вид на фасад дома

Балкон — это участок, выступающий за плоскость фасада, нависающий над землей. Он крепится к постройке с помощью плиты или балок, удерживающих его низ. Имеет забор в виде решетки или ленты из бетона высотой 1 м.

Лоджия — это отдельное помещение, огороженное с 3-х сторон с открытой площадкой. В случае углового обзора таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выступает за его пределы. Лоджия кажется утопленной в фасад здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие

Вид с фасада домов на балкон и лоджию

• Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей пол.Лоджия — трехстенная.
• На балконе нет потолка, в отличие от лоджии.
• Лоджию легче сделать ремонт, утеплить и застеклить, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего произведите дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина выдерживала вес материалов и стекла.
• Площадь у лоджии намного больше.
• В отличие от балкона, его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству его надо будет включить в отапливаемую территорию.
• Балкон не затеняет прилегающую к нему комнату. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет попадает в комнату.
• Лоджия легко может быть использована как дополнительное помещение или пристройка к нему. Балкон — это декоративная или хозяйственная постройка.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Точнее лоджия. Также выигрывает по безопасности, функциональности, разнообразию идей по обновлению пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев.Если для вас важно пространство и использование пространства как пристройки комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если иногда хочется просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или посадить саженцы перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП в новостройке?

№

В эскизе расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

ЖК РФ четко указано, что территория между несущими стенами, плитами и ограждениями летних площадок (балконов) квартир — частная собственность. То есть с точки зрения прав использования пространства балкона и лоджии следует сказать, что они в обоих случаях для домовладельцев одинаковы.

Нормы СНиП

дают четкое толкование понятий «балкон» и «лоджия». Прочтите их ниже на рисунке.

Определение балкона и лоджии по СНиП

В современных новостройках можно встретить балконы и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок.Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие аварийного выхода из помещений в здании выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторные, иногда переходят в веранду, длиной во всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы в доме более высокого класса можно застеклить.

Итак, мы рассмотрели конструктивные особенности балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: чем отличается балкон от лоджии?

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельно стоящем многоквартирном доме, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми? части архитектуры жилища известны далеко не всем.

Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой из наших квартир подразумевает только одну такую ​​«террасу» определенного типа.То есть каждый из тех воронежцев, у которых есть балкон в своем доме, прекрасно представляет, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если он наткнулся на нее у друзей или знакомых, то он не интересовались его нюансами и отличительными особенностями … И наоборот, имея лоджию дома, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень разделов на балконах и лоджиях:

Глава 1: Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от французского «балкон», которое звучит как «балкон» с ударением на последнем слоге и гнусавым «н».

Архитектурно балкон представляет собой площадку, огражденную перилами, обязательно выступающими за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образует выступающая из стены плита, реже — балки, установленные в стене, служат опорой для пола. Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, огороженного перилами спереди, слева и справа. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент их в нашем родном городе очень мало.

Определение лоджии

Тип террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — парадную, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из главных ее отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии имеет латинские корни.

Глава 2: Основное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона — наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или нишу в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на своих местах, и только фасадная часть углубляется в фасад, который является единственным открытым для остекления лоджии.

За счет наличия капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную звукоизоляцию.Благодаря тому, что изначально в конструкцию лоджии заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни или любого другого помещения, сделав из нее утепленное и обогреваемое жилое пространство.

Балкон имеет принципиально другую конструкцию, чем лоджия. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.

Поскольку опорная плита балкона не имеет под собой опоры, допустимый уровень нагрузок относительно невелик. Чтобы сохранить небольшой вес, а, следовательно, и небольшую нагрузку на основание, балконные перила обычно изготавливают из сваренных между собой стальных прутков и шифера. Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хотя бы раз в жизни воронежцы мужественно объединяются, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью оформить свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача, прежде всего, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какая конструкция дополняет жилую часть вашей квартиры — балкон или лоджию. Тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, тип внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое влияние на цену и объем работ, необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии.

Если на этом этапе вы уже определились, что именно, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, чему посвящена следующая страница:

Глава № 3: Отличие лоджии от балкона по СНиП

СНиП представляет собой сборник определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России в целях обеспечения соблюдения установленных требований к строительным объектам.В далеком СССР СНиП были неотъемлемым документом Государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были отнесены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ даже потерял «былое величие» и стал представлять собой свод правил. .

Однако мы не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31–01–2003 «Жилые многоквартирные дома» определения интересующих нас построек звучат так:

— огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены.Можно застеклить.

Лоджия — встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огороженная с трех сторон стенами (с двух сторон — угловым расположением) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, до внешняя стена, к которой он примыкает. Можно застеклить.

Эти определения выглядят довольно обобщенно и, безусловно, требуют дополнительных пояснений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.СНиП не дает ответа на вопрос, чем отличается балкон от лоджии, но, безусловно, несет определенные преимущества в технической сфере градостроительства.

Глава 4: Чем отличается балкон от лоджии на фото

Лучше один раз увидеть, чем часами рассуждать. Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа — лоджий.

Глава 5: Основные типы балконов в Воронеже

Перечислять все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа — все равно что пытаться объять необъятное. Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с различной планировкой и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Но все же, если присмотреться, можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких фундаментальных типах балконов, которые создавались во времена «Сталина», «хрущевок» и «брежнева». Эти типы балконов в Воронеже и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава 6: Воронежские лоджии — типы и конфигурации

В Воронеже очень много видов лоджий, а также балконов.Но все же разнообразие лоджий по количеству уступает. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки. У балкона таким доработкам могут быть подвергнуты все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине не так много основных видов лоджий. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в вашей квартире.

Постскриптум: крайне важно определить, что в вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных типов они относятся. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего прочего, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

С этой дилеммой сталкивается каждый, кто когда-либо был заинтересован в покупке или ремонте дома.Мало кто может представить себе квартиру, где нет балкона, а значит, есть место, где можно выйти покурить или выпить чашечку кофе. Однако окончательное решение тоже должно лежать в практической плоскости — необходимо учитывать технические особенности постройки. Именно поэтому так важна помощь профильных специалистов по ремонту балконов. Компания «Берлин ТМ» (http://remont-balkon.ru/), выполняющая ремонт балконов и лоджий Юбилейного, а также всей Москвы и Московской области, может похвастаться богатым опытом в этой сфере. Компания может похвастаться богатым портфолио и опытом работы на внутреннем рынке.

Балконы и лоджии

Но когда дело доходит до конкретных решений по выбору балкона или лоджии, многие не совсем понимают разницу между ними. Несмотря на то, что лоджия вызывает ощущение хорошего качества и долговечности, по сравнению с балконом у нее есть один важный недостаток — она ​​непроницаема для света.

Это один из главных аргументов сторонников балконов.В некоторых квартирах, расположенных на теневой стороне, солнце не проникает даже через балкон, не говоря уже о лоджии. Несмотря на это, у него есть много других преимуществ.

Независимо от ваших личных предпочтений, помните, что ни один вариант не идеален. Это может измениться в будущем. На рынке начинают появляться солнечные лоджии, сочетающие в себе достоинства лоджий и балконов. Они представляют собой идеальное решение этой вечной проблемы, сочетая в себе лучшее, что есть на балконах и лоджиях. Прочность и безопасность, которые присущи бетонным напольным лоджиям, и много света в гостиной, что типично для балкона.

Все современное, красивое и качественное. Эту лоджию нового поколения, по сравнению с обычным «бетонным монстром», вы можете выбрать по своему вкусу и предпочтениям. различные материалы и цвета стеклянных панелей, кроме того, она на 70% легче обычной лоджии. Бетон используют только там, где это действительно необходимо — на полу. К тому же солнечная лоджия выглядит более современно и менее мрачно и тяжеловесно.

Не зря говорят, что там, где солнце очень сильно влияет на настроение и общее мировоззрение человека.Если вы не хотите проводить дни в темной квартире и при этом чувствовать себя в безопасности, когда солнечная лоджия — это то, что вам нужно. Это позволит солнечному свету проникать не только в ваш дом, но и в вашу жизнь.

В наше время лоджия и балкон — неизменные спутники жилого дома. А у некоторых счастливчиков есть квартира сразу с несколькими дополнительными комнатами. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон не являются буквально комнатой для проживания, но при большом желании жильцы могут стать единым целым. Чем балкон отличается от лоджии, а также какой лучше — это вопросы, интересующие многих. Особенно молодые люди, выбирающие себе будущий дом.

Балкон — определение

Изначально необходимо определиться, какие участки можно назвать лоджией и балконом. Это может помочь вам при выборе квартиры для покупки.

Балкон (в переводе с нескольких европейских языков — балка) — площадка с перилами, которая выступает снаружи здания и имеет проход через внутреннее помещение… Фактически, это навесная плита, прочно закрепленная одним концом на внешней стене здания. Остальные три стороны имеют только забор.

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые начали строить балконы в 13 веке, используя их в качестве навесных бойниц на стенах крепости, чтобы заливать смолой головы нападавших. Позже их стали использовать как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетты. Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.

В разных странах появились свои, отличные от других типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:

1. В регионах с теплым климатом — открытые территории.
2. В местах, где жарко — конструкции с навесом.
3. В районах с частыми дождями и прохладными зимами — эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России сооружения этого типа стали широко распространяться в 19 веке, когда строительство уже велось из металла и бетона. Появились чугунные сборные платформы, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только улучшились и привели к созданию балконов современного дизайна. Так, с появлением железобетонных плит в историю вошло крепление на балки, что позволило увеличить размеры участка.

Лоджия — что это?

Благодаря итальянскому языку в нашем словаре появилось красиво звучащее слово «лоджия». Имеется в виду не навесное помещение, а помещение, встроенное непосредственно в дом, имеющее стены с трех сторон и являющееся внутренней принадлежностью постройки. На самом деле это ниша.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только на две стороны.

В настоящее время собственник квартиры самостоятельно решает, застеклить лоджию или оставить ее в первозданном виде.Несоответствие застекленных лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали остеклять еще в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравнить по разным параметрам

Как понять разницу между балконом и лоджией? Ведь остекленные конструкции подходят друг другу по функциям и даже по внешнему виду.

Прежде всего, балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция распашная, вторая встроенная.

• Открытый балкон часто играет роль декоративного элемента постройки и используется жильцами дома в качестве зоны отдыха и дачи.
• Лоджия благодаря своей закрытости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу подышать», но и разместить предметы мебели, шкафы для хранения вещей.

Габаритные размеры

Еще одно отличие лоджии от балкона — в их площади:

• Балкон ограничен площадью выступающей из фасада здания плиты, которая обычно имеет стандартные размеры.Однако в домах, построенных частными застройщиками, они могут отличаться.
• Лоджия ограничена размерами комнат, к которым она примыкает. По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.

Побольше, если нужно свободное место, есть смысл выбрать квартиру с лоджией.

Несущая способность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

• балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, поскольку она сама по себе является удаленной структурой;
• Лоджия не имеет таких ограничений — на нее можно установить те же предметы, что и в любой комнате квартиры.

Возможность обустройства

Для утепления и остекления балкона требуются работы с трех его свободных сторон. Это увеличивает стоимость установки стеклопакетов, ведь необходимо сделать три конструкции, требующие подключения. Для аналогичных работ на лоджии — всего одна. Но для хозяина балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.

Еще одно преимущество лоджии — по желанию хозяина в ней можно сделать любую комнату. Это может быть кабинет, комната отдыха, зимний сад … Очень часто кухню совмещают с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Переносить же батареи секций централизованного теплоснабжения на балкон запрещено. Поэтому сделать из него теплую комнату на зиму сложнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.

И все же, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с площадью балкона предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения. С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор остается за вами!

Многие не знают, чем балкон отличается от лоджии, поэтому часто ошибаются в названиях этих двух совершенно разных строительных конструкций… Квартиры в новостройках часто имеют просто лоджии, а в старых домах — по большей части балконы.

В плане дизайна

Конечно, в первую очередь нужно обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описаны в СНиП, где четко прописано отличие балкона от лоджии:

• Балкон — это консольная площадка, выступающая за вертикальную плоскость фасада здания. Строительство традиционного балкона никак не ограничивается с трех сторон, ведь есть ограничение только по площади его примыкания к комнате;
• Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона.Имеет ограничения с трех сторон и открыт только с одной стороны (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрен потолок (даже на последних этажах домов). В СНиП также четко нормируется глубина лоджии.

Говоря простым языком, разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр конструкции, а второй — утопленный в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии довольно просто, ведь балкон — это конструкция, которая всегда будет выступать за периметр здания.Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутренний периметр дома. Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:

1. Балкон — слово происходит от французского balkon, а от старинного немецкого balko — «балка». Изначально такая конструкция представляла собой не что иное, как простой выступ рядом с окном. Позже, по мере развития строительной индустрии, на этом выступе стали ставить заборы, потому что многие любили ходить по этой балке.Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. Учитывая то, что балкон буквально держится за одну несущую нижнюю плиту, разработчики не рекомендуют проводить на ней тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
2. Лоджия — итальянское слово, которое дословно переводится с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, то лоджия никогда не выступает за периметр здания, а находится прямо внутри здания.К тому же у этой конструкции всегда есть верхний этаж и боковые стены. Практически во всех случаях лоджию сопровождают похожие конструкции сверху и снизу (сложно найти конструкции, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, что лоджия считается более устойчивой и надежной конструкцией, по сравнению с балконом (независимо от его типа), поскольку выдерживает гораздо большие нагрузки.

№

Балкон и лоджия, согласно СНиП, являются неотапливаемыми помещениями, однако эту проблему можно решить самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения контролирующих органов.

Разница в форме балконов и лоджий

Лоджия — это конструкция, которая встраивается в конструкции, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм говорить не приходится. Лоджию всегда отгораживают несущими стенами, поэтому она полностью повторяет конструктивные особенности здания, в котором находится.

В нашей стране можно встретить два типа лоджий: традиционные — забор с трех сторон и угловые — забор с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, встречаются варианты закругленной формы (как и другие формы), но обычно их относят к традиционным лоджиям. Есть много видов балконов. Некоторые из них используются до сих пор, а некоторые уже давно канули в Лету. Выделим основные типы балконных конструкций:

Прямоугольный кованый балкон.

Балкон закругленный.

Кованые полукруглые.

Треугольный вариант.

Удлиненная трапециевидная форма.

В индивидуальных постройках можно встретить балконы различной формы, например, многогранные или волнистые.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислять все существующие виды весьма проблематично. Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что лоджии сегодня чаще всего встречаются в многоквартирных жилых домах, тогда как балконы стали делать в административных, производственных и других нежилых зданиях.

Типовые размеры балконов и лоджий

Отличие лоджии от балкона видно и по общим размерам.

Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самого сооружения, ведь размеры традиционного дизайна балконов и лоджий можно определить по размерам используемых железобетонных плит. Например, в новых многоквартирных домах размеры балконов составляют 320×100 см, но они будут значительно отличаться в зависимости от проекта. Плиты перекрытия железобетонные, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут существенно различаться от здания к зданию, поэтому сказать что-то строго определенное довольно сложно.

Высота балконов и лоджий строго не нормируется, поэтому может быть любой. В большинстве случаев расстояние от нижней плиты до верха на балконах и лоджиях равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Как правило, лоджии по площади больше балконов. Во многом это связано с особенностями конструкции. Сделать балконы больше по размеру довольно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, поскольку при активном использовании (например, в качестве дополнительного жилого помещения и сплошного остекления) несущая плита будет испытывать значительные нагрузки, что может негативно сказаться на ее работоспособности и безопасности. При этом современные лоджии выдерживают практически любую бытовую нагрузку, поэтому на них допускается установка любого типа остекления, использование любых отделочных материалов (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).

Есть определенные тонкости и ограничения, по которым лучше всего получить консультацию перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии. Видео ниже.

Кто не знает, чем балкон отличается от лоджии и уверен, что названия этих построек синонимичны, конечно, ошибается. Внешне отличия легко увидеть — балкон выходит за периметр конструкции, а лоджия утоплена в здание и огорожена с трех сторон.

материалов для отделки и дизайнерские решения с фотоотчетом Как отличить лоджию от балкона

Правильные определения закреплены в СНиП от 2003 г. , в Приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, разница между балконом и лоджией заключается в ее расположении в пространстве. Это площадка за пределами фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия — это пристроенное или пристроенное к зданию помещение.Он должен быть огорожен с трех или двух сторон (если он занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен … Оба эти различия между конструкциями хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы домов, особенности эксплуатации

Сначала о балконах.Наиболее распространены типичные. Изобразите открытую площадку на железобетонном основании. Забор представляет собой решетку, приваренную скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они встречаются практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

1. Французские. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором ровно столько, сколько стоит ваша ступня. Их монтируют не только у дверей, но и у окон.Теперь это название полностью застекленных зданий.
2. Кованые. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и основании.
3. Застеклен. Обычно это современные балконы с увеличенной площадью, застекленные сверху вниз или только наполовину.
4. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Бывают двух типов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая.Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше — можно с утеплителем. И вот одна из проблем. Теперь, если вам нужен какой-либо из этих объектов, он легально используется местной жилищной инспекцией.

Почему нельзя проводить перепланировку без разрешения и в чем опасность

Из-за изменения площади (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) могут пострадать целостность и качество здания, условия проживания соседей .В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от оригинала, также не допускаются.

Все возможные причины отказа в работе перечислены в статье 27 Жилищного кодекса Российской Федерации. А в 25 и 26 — перечень действий, подпадающих под определение реорганизации или редевелопмента. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2.5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

Еще одна проблема в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять, а так как по закону следующий собственник должен заплатить штраф.

Есть ли обходные пути для решения проблемы?

Хорошая новость в том, что в некоторых случаях можно частично изменить пространство. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается демонтаж оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее на раздвижные или распашные двери.Стеклопакет должен быть не менее однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае можно зрительно расширить комнату и сохранить несущую конструкцию. Остальные варианты проверкой не подлежат.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подойдет. Сносить в них подоконник нельзя, так как он несущий. По словам дизайнеров, иногда ее разрешается удалить, но не полностью. Необходимо оставить нижнюю часть стены, так называемый подоконник.

Что еще нельзя при перепланировке:

• Вынос аккумуляторов из дома.
• Уменьшение зазора над дверным проемом.
• Расширение самого проема. Стена рядом с ним должна быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестройки и ответы на часто задаваемые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на замену лоджии или балкона

Вам понадобится пакет документов. Включает:

• Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
• Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации.
• Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
• Технический паспорт. Вы можете держать его в руках, а можете получить в БТИ.
• Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилом доме, в том числе не проживающих в нем.
• Документы, подтверждающие право собственности заявителя.

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда обращаться:

• Местная жилищная инспекция.
• До ближайшего МФЦ.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий DDU реальному положению вещей.Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах входит в стоимость жилья согласно СНиП и СНиП.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в финальной пристройке и прибавляют их к жилой площади.В этом случае цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и акционер имеет право вернуть разницу между начисленной ценой на жилье и той, которая должна быть в действительности.

Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого нужно перед подписанием акта приема-передачи провести осмотр квартиры. При обнаружении отклонений от изначально прописанных параметров покупатель может потребовать от продавца устранить выявленные отклонения и обратиться в суд. В процессе оспаривания проводится техническое освидетельствование. Инженер БТИ измеряет и оценивает конструкцию.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет акционера о несоответствии в контракте и он пишет заявление на возврат денег.

Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, чем они отличаются друг от друга.Подвести итог. Хотите или кухню? Обязательно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав согласованный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции в новостройках, решаются после судебной экспертизы или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и вам нужно практичное дополнительное пространство, лучший вариант — лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый.Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

• Подготовила: Нелли Киргинцева

В этой статье мы обсудим важную проблему и заблуждение, с которым сталкиваются многие люди. Речь идет о балконах и лоджиях. Для большинства людей эти вещи являются синонимами, но на самом деле между ними существует очень большая разница как в самой структуре, так и в их дизайне.

Определения понятий

Сначала пройдемся по определениям, которые лучше всего представлены в СНиП (строительные нормы и правила).

• Балкон — укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. Проще говоря, это внешнее сооружение за пределами стен дома.
• Балкон не может увеличивать площадь комнаты, к которой он примыкает, так как это нежилое помещение.
• Помещение менее функционально, чем лоджия.
• Невозможно установить отопление.
• Лоджия — это пространство, встроенное в территорию дома. То есть это помещение, которое не только не выходит за пределы фасада, но и является его частью.

Если рассматривать определения по смыслу слов, то балкон означает балку, так как по этим балкам она крепится к фасаду здания. Слово «лоджия» в переводе с итальянского — лоджия, что в переводе означает «комната», так как ее можно оборудовать даже отдельными комнатами.

В законодательстве РФ также есть условия отказа от работ при определенных обстоятельствах по надстройке балкона:

• , если присоединенная конструкция может привести к нарушению целостности фасада здания;
• Внешний вид пристройки, отличающийся от фасада здания;
• Возможность ухудшения жилищных условий соседей.

За несоблюдение необходимых норм — штраф от 1 до 2,5 тысяч рублей в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принуждение к возврату всего в прежнее состояние. Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, запрещается перепланировка фасада здания, которая может привести к разрушению конструкции или причинению вреда соседям или самому зданию.

Есть решения, например, объединение некоторых комнат или пространства с балконом путем сноса оконно-дверных и подоконных перегородок, которые не представляют опасности, и при этом комнаты будут объединены.

Учитывая разные виды балконов и лоджий (о них чуть позже), то не все балконы могут нести ту или иную опасность. Также это зависит от типа крепления. Необходимо учитывать методы эксплуатации. Если балкон содержит на своей территории ненужные вещи и перегружен, то такая конструкция может в будущем просто рухнуть и нанести ущерб не только хозяину, но и соседям и другим людям.

Отличие в конструктивных особенностях

Как было сказано ранее, балкон снаружи, а лоджия внутри. Главная особенность — это сама форма. Если у балкона 3 видимые стороны (лицевая и две боковые), то у лоджии только одна (лицевая), кроме угловой лоджии, у которой две стороны. А также конструкции могут быть открытыми, то есть в них нет потолка.

Большая разница — стабильность и надежность. Лоджия, например, имеет боковые стены, которые являются очень качественной опорой. У балкона таких стен нет, поэтому сама конструкция менее надежна и устойчива.

Еще один критерий — тяжелые условия нагрева. Для обогрева балкона его необходимо застеклить и соблюдать особые условия монтажа. Утеплить лоджию намного проще, ведь она уже находится в самом здании, и эти отличия в его пользу.

По закону балкон может представлять опасность для самого здания, а лоджия находится внутри зданий и не несет никакой опасности.

Благодаря разной стойкости, лоджия имеет возможность обширного обустройства. В нем можно установить технику, оставить на нем мебель, есть и другие особенности, которые на балконе неразрешимы, так как излишний вес снижает и без того низкую надежность.

Нюансы возможной перепланировки дома

Если вы хотите расширить свою комнату, то нужно сильно постараться.В первую очередь это нужно будет согласовать с местной жилищной инспекцией. Есть некоторые условия, которые следует учитывать при перепланировке. Например, запрещено:

• расширение дверного проема;
• уменьшение зазора между дверным проемом;
• любой перенос аккумуляторов из жилых районов.

Для перепланировки также потребуется собрать необходимые документы, в том числе:

• паспорт лица, начавшего перепланировку;
• технический паспорт помещения;
• наличие эскизов или проектов, доказывающих, что перепланировка не нанесет вреда целостности здания и будет полностью безопасной;
• соответствие нормативным требованиям;
• подтверждение права собственности заявителя;
• письменное согласие всех членов семьи, прописанных в квартире (даже если человек в ней не проживает, то его разрешение все равно необходимо).

Есть и другие списки документов и условий, но они могут меняться в зависимости от особых обстоятельств, например, текущего состояния дома и жилья.

Разница в площади

При расчете площади жилого помещения для этих построек существуют понижающие коэффициенты, которые помогут различить стоимость этих построек, выставленных на продажу. Поскольку территория этих помещений не считается жилой, то при расчете стоимости именно этот расчет может иметь существенное значение.

Для балкона этот коэффициент составляет 0,5, а для лоджии — 0,3, то есть более выгодно продать дом / квартиру с лоджией.

В последнее время дизайнеры нашли золотую середину и начали создавать балконы-лоджии. Их преимущество в том, что половина участка находится в здании, а половина — снаружи. Таким образом получилось добиться надежности и пространства за пределами самого дома одновременно.

Площадь балкона больше, что является одним из главных преимуществ перед лоджией и дает больше места для различных идей и задумок.

Следует отметить, что ареал некоторых из них определяется их видом. Например, так называемый французский вариант не имеет площади, так как это всего лишь небольшой элемент в виде забора.

В современных новостройках тоже бывает, что по документам написано одно помещение, а на самом деле это совсем другое. Благодаря DDU (договору долевого участия) вы можете определить, какую структуру следует указывать в документах.

Кроме французских, есть балконы других типов, например:

• кованые — небольшая площадь, которая выглядит как декоративный элемент и не является большой и громоздкой конструкцией;
• типичный — стандартный для большинства современных зданий и сооружений, имеет большую площадь по сравнению с французскими и коваными вариантами.

А также различаются по типу устройства.

• Навесной — крепится отдельными застежками.Под ней нет опоры, что дает возможность установить эту конструкцию на любом этаже.
• Приставной — конструкция, две опоры которой крепятся снизу, но пространство под ней свободно. Такие конструкции часто можно увидеть на первом или втором этаже.
• Прикрепленный — частый вариант для первых этажей. Главной особенностью этого типа строительства является наличие несущего крепления к фасаду здания, как со стороны стен, так и с лицевой стороны.

Балконы могут быть прямоугольными или треугольными, что можно говорить о них как о декоративном элементе.

Если говорить о типах лоджий, то можно отметить следующие типы:

• встроенные — самые распространенные из них расположены целиком в здании;
• угол — имеют ограждение только с двух сторон, а две другие становятся свободными;
• выносной — опираться на дополнительные балки, которые можно прикрепить к стенам здания.

В основном лоджии бывают прямоугольными или треугольными.

В зависимости от типа конструкции также может быть определена степень опасности. Французский стиль, например, сам по себе не представляет опасности, так как не создает давления. Ковка по сравнению со стандартной имеет меньшую нагрузку на фасад здания.

Дизайн и стиль

Интересно обсудить саму конструкцию этих устройств. В последнее время их делают в основном из стекла и пластика. Отделка деревом очень элегантно смотрится разных цветов и видов. Прежде всего, вам нужно отталкиваться от размера вашей конструкции. Лоджии бывают круглыми, квадратными и прямоугольными, поэтому необходимо подобрать подходящую мебель.

Большинство вариантов оформления связано с наличием растительности: различных карликовых деревьев, культурных растений. Дело в том, что на балконе света больше, чем на лоджии.Поэтому вам следует выбирать растения из-за их любви к теплу. Как уже говорилось ранее, там нельзя устанавливать отопление, это тоже очень важная информация при наличии растений в качестве декоративного элемента.

Поговорим о мебели. Так как на балконе или лоджии не может быть много мебели (это может привести к перегрузке и последующему разрушению), интерьер не нужно делать слишком громоздким. Всегда можно сделать красивый и легкий (в прямом смысле слова) интерьерный вид.

Очень красиво смотрятся балконы, оформленные как отдельные комнаты. Помимо красоты, эта комната также даст возможность отлично провести время рядом с улицей.

Открытые варианты дают вам возможность побывать на свежем воздухе, который можно использовать как на свежем воздухе. Хорошим вариантом будет стол, стулья или другие места для отдыха. Если человек живет в доме, это не значит, что он не может отдыхать на свежем воздухе.Хоть это и не такое большое место, как беседка в вашем многоквартирном доме, но его можно прекрасно обустроить.

Что лучше?

Подойдем к одной из главных тем: что лучше — лоджия или балкон.

Однозначного ответа нет, так как эти постройки нужно рассматривать с точки зрения использования данной территории. Дело в том, что балконную комнату можно использовать более функционально за счет большей площади, что отмечается в СНиП. Например, там можно разбить небольшой сад.

Лоджия лучше, прежде всего, потому, что она безопаснее. Кроме того, она является частью дома и может быть оформлена как отдельное помещение. Еще одно, не менее существенное преимущество — возможность установки отопления. Это делает лоджию местом, где можно хорошо провести время вне зависимости от погоды и остекления. Количество разных идей и стилей очень велико, поэтому каждый хозяин может выбрать свое.

Многие задаются вопросом, чем балкон отличается от лоджии.Несмотря на внешнее сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты … Чтобы понять эти концепции, следует рассматривать особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Визуально эти структуры достаточно легко различить. Лоджия располагается «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждения представляют собой стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

У конструкции только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

2. Распространенные заблуждения

• Лоджия комната не отапливается. На самом деле это не так.Пример — радиаторы, которые устанавливаются в некоторых государственных учреждениях … Иногда в административной части зданий есть специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва в работе. В таких комнатах тепло.
• В боковых стенах оконных проемов нет. Это мнение неверно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных построек.
• Отличий между балконом и лоджией нет — заблуждение. Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

3. Отличительные особенности СНиП

На основании СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома »выделим основные характеристики балкона (конструктивные и функциональные):

• Представляет собой конструкцию, состоящую из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
• Конструкция выступает за пределы здания и открыта с трех сторон;
• Консольный прижим плит не выдерживает больших нагрузок, поэтому следует внимательно относиться к заполнению пространства мебелью;
• Помещение в процессе строительства не отапливается, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
• Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
• Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы.Другими словами, необходимо снизить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
• За счет балкона увеличить площадь прилегающей к нему комнаты не получится.

Лоджия и балкон — в чем разница? Чем отличается балкон от лоджии, что лучше

К сожалению, не все понимают разницу между балконом и лоджией. Но различия между этими двумя дизайнами очень значительны. Знание этих особенностей поможет избежать множества ошибок при покупке и продаже недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией бывает разной. Это оправдано особенностями каждой конструкции, а значит, и их отличиями. Также разница важна для остекления или других подобных работ, связанных с ремонтом этого участка квартиры. Лоджия и балкон — в чем разница между ними? Давайте подробнее рассмотрим, насколько эти структуры похожи друг на друга, и наоборот.

Определение

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», что в переводе означает «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что переводится как «комната». Перевод этих слов дает представление о том, чем эти конструкции отличаются друг от друга.

Балкон имеет четкие размеры, но лоджия ограничена только строительным проектом. Разницу между этими конструкциями можно понять из определения каждой из них.

Балкон — это конструкция ненесущей стены, которая выступает из стены.

Лоджия — встроенное помещение, которое с трех сторон ограничено стенами. Глубина лоджии зависит от требований помещения, с которым она граничит, к естественному освещению.

Многие путают понятия «лоджия» и «балкон». Какая разница между этими комнатами очевидна. Его даже можно определить визуально. Между этими конструкциями есть и другие различия.

Первый

Балкон и лоджия по-разному прилегают к стене.Балкон может только выступать по отношению к фасаду здания. Эта особенность связана с подвесной технологией данной конструкции.

Лоджия расположена в единой плоскости с фасадной стеной. Это неотъемлемая часть комнаты, с которой она граничит.

Это первое, чем балкон отличается от лоджии. О других характеристиках конструкций поговорим дальше.

Второй

Балкон имеет три открытых стороны, которые выходят на улицу.Он имеет только одну сторону, граничащую с комнатой. Во избежание падений на балконе для безопасности устанавливается специальное ограждение. Он может быть изготовлен из различных материалов. Чаще всего забор делают из металла.

В отличие от балкона, лоджия имеет три закрытые стороны, одна из которых выходит только на улицу. Иногда лоджии имеют две открытые части, это связано с угловым расположением комнаты.

Третий

Конструкция балкона по возможности значительно уступает лоджии.Балкон представляет собой занавес, поэтому имеет ограниченную несущую способность. Исходя из этого, адаптировать такую ​​конструкцию к комнате с комфортной и неизменной температурой очень сложно. Обустроить систему отопления на балконе сложно. Остекление поможет сохранить небольшое количество тепла.

Лоджия имеет отличные условия для обустройства. На нем можно провести множество ремонтных работ, которые помогут сделать из обычной лоджии гостиную. Вы можете украсить эту часть дома, утеплить стены и пол, установить обогреватели или кондиционеры и мебель.

Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или летнюю кухню. Это помещение может быть любым, ограничений по назначению нет. Обустраивать его каждый может по своему усмотрению, в зависимости от своего желания.

Следует помнить, что эти конструкции имеют определенный вес нагрузки. Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между ними пока, поговорим дальше.

Четвертый

Чем отличается лоджия от балкона? В чем разница? Ответ кроется в районе. Балкон — это компактное пространство, которое закреплено балочно-балочной системой. Его размер ограничен, что связано с правилами безопасности, ведь вероятность обрушения таких массивных конструкций очень высока.

Есть специальные балконы, не имеющие площади, например, французские. Такая конструкция является элементом декора, для которого характерно наличие защитного ограждения.

Территория лоджии ограничена только архитектурными особенностями дома. Есть такие частные постройки, в которых лоджия может располагаться по всему периметру конструкции. На таких лоджиях можно оборудовать банкетный зал или теплицу.

Пятая

Надежность каждой из этих конструкций также разная. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон представляет собой относительно безопасное сооружение. К сожалению, это помещение часто используется как хранилище для громоздких и тяжелых вещей.Это отрицательно сказывается на степени его безопасности. В этом случае нередко есть вероятность полного или частичного разрушения.

Лоджия — полностью безопасное место. Его основание представляет собой плиту, которая почти со всех сторон опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно по капитальным элементам здания. В лоджии прогибается только одна сторона.

Особенности:

Чем балкон отличается от лоджии, в чем главное отличие, мы узнали.Исходя из вышесказанного, можно понять, почему лоджию приравнивают к комнате, даже если она не застеклена.

При продаже или покупке недвижимости помните, что полезную площадь квартиры с балконом нужно умножить на коэффициент 0,3 и прибавить к основному. В случае лоджии этот коэффициент равен 0,5.

На основании этих расчетов можно сделать вывод, что общая жилая площадь двух квартир одинаковой площади будет больше для дома с лоджией, чем с балконом.Эти знания очень важны при сделках с недвижимостью. Поэтому при покупке квартиры следует точно знать, какая конструкция в ней присутствует: лоджия и балкон? В чем разница, мы уже разобрались.

Современные дизайнеры придумали новый дизайн, сочетающий балкон и лоджию. Она состоит из опорной плиты, которая утоплена в комнату, и часть его выходит за пределы стенки. Это давало возможность увеличить размеры помещения без риска обрушения выступающей конструкции.Становится светлее, теплее и комфортнее.

Но, к сожалению, эти проекты реализованы только в новом строительстве. Со старыми балконами следует быть предельно осторожными.

Мы рассмотрели все варианты, чем балкон отличается от лоджии. Что лучше? Специалисты советуют покупать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдерживать большие нагрузки, их можно использовать для обустройства помещений различного назначения.

выводы

Балкон и лоджия — это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга не только расположением, но и конструкцией и креплением.Лоджия — неотъемлемая часть квартиры, а балкон — подвесная пристройка.

Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет вам избежать больших финансовых затрат с недвижимостью. Эти знания также очень важны при эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.

Чем отличается лоджия от балкона: 4 отличия

Отличие балкона от лоджии в квартире нужно понимать, так как от этого зависит как стоимость жилья, так и комфортность условий проживания.С этим помогает СНиП — строительные нормы и правила, которые дают четкое определение, что такое балкон и что такое лоджия.

А чем балкон отличается от лоджии

Внешне балкон и лоджия в новостройке отличаются размерами и расположением относительно дома. Разница в надежности и возможностях применения этих помещений.

Согласно закону:

1. Балкон — площадка, которая огорожена и выступает из стены фасада.Летом служит для отдыха.
2. Лоджия — это закрытое или огороженное с 3-х сторон помещение, открытое во внешнее пространство.

Таким образом, балкон холоднее лоджии, так как он контактирует с улицей с 3-х сторон, а лоджия связана с внешним пространством только с одной стороны, что позволяет более эффективно удерживать тепло.

Лоджия, по сравнению с балконом, самое безопасное помещение.

Благодаря тому, что он является частью дома, встроен в него, его можно свободно утеплить, смонтировать и использовать абсолютно для любых целей.Кроме того, для устройства пола можно смело заливать его бетонной стяжкой . .. Лоджия — самая безопасная, функциональная и удобная в эксплуатации.

Разница в размерах балкона и лоджии

Лоджия отличается от балкона возможностью иметь большие размеры, она ограничивается только размерами квартиры. Лоджия бывает не только прямой, но и угловой. Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Его можно распределить по нескольким комнатам.

Но, в редких случаях, прямая лоджия может примыкать к двум комнатам одновременно.

Это позволяет оборудовать лоджию как отдельную полноценную комнату. В СНИП говорится, что глубина угловой лоджии ограничена требованиями к естественному освещению комнаты, прилегающей к ней. Размер балкона всегда небольшой, так как для его ограничения есть веские причины.

Причины ограниченного размера балкона:

1. Балкон декоративный.
2. Вес балкона.
3. Конструктивная особенность фасада здания.

Некоторые типы балконов, например французский балкон, имеют исключительно декоративное значение и размеры их площадей крайне малы, бывает и полное отсутствие детских площадок. Необходимо помнить, что при превышении размеров балкона нормой велика вероятность его обрушения.

Конструктивное отличие балкона от лоджии

Каждому человеку, имеющему балкон или лоджию, важно знать, насколько надежны конструкции, составляющие его квартиру.По надежности балкон уступает лоджии. Балкон — это конструкция, которая крепится к стене только со стороны входа, поэтому чем она массивнее, тем больше вероятность обрушения.

Не стоит перегружать балкон громоздкими вещами, так как со временем это приведет к его деформации и обрушению.

В отличие от балкона, лоджия опирается на несущие стены здания, поэтому имеет способность выдерживать огромные нагрузки.Вероятность обрушения лоджии крайне мала. Понятно, что хотя между балконом и лоджией есть отличия, есть различия в возможностях, которые имеют эти типы помещений при организации в них пространства.

Решающими при обустройстве балкона или лоджии являются такие условия как:

• Размер;
• Надежность;
• Способность комнаты сохранять тепло.

Размеры и надежность балкона сильно ограничивают возможность создания на нем дополнительного пространства.К тому же балкон плохо сохраняет тепло, так как имеет примыкающую к квартире только одну сторону. В связи с тем, что остальные 3 стороны подвержены воздействию внешних условий, невозможно сделать там комнату, в которой проводится много времени, например, спальню или игровую … Даже если балкон застеклен, там невозможно поддерживать нормальную температуру. Но тем не менее балкон действительно можно использовать как дополнительное помещение как зимой, так и летом. Обычно на балконе хранятся старые вещи, но есть и более оригинальные способы использования этого помещения.

Зимой на балконе можно устроить кладовую, где можно хранить самые разные продукты. А если утеплить пол на балконе, можно создать зимний сад, и выращивать в нем овощи и фрукты даже в холодное время года.

Летом открытый балкон можно оформить как террасу. Также может быть сад. Вдобавок можно поставить удобную мебель … В результате летом на балконе можно приятно провести досуг: читать книги, рисовать, смотреть фильмы, заниматься рукоделием и т. Д.Также есть возможность организовать на балконе гардеробную.

Конструктивные отличия балкона и лоджии

В отличие от балкона, лоджия имеет огромное количество вариантов ее обустройства — от создания сада до использования в качестве банкетного зала. Поскольку 3 стены лоджии прилегают к комнате и утеплены, при утеплении стены, контактирующей с внешней средой, можно создать абсолютно теплое помещение … Это большой плюс такой конструкции, так как с помощью лоджии обеспечивается более надежная защита квартиры от непогоды, а также отличная дополнительная звукоизоляция помещения.

Варианты обустройства лоджии:

• Спальня, игровая зона, зона отдыха и т.д .;
• Тренажерный зал;
• Рабочая зона, офис;
• Сад, теплица.

Есть много других возможностей использования этого помещения, все зависит от фантазии организатора пространства этого помещения. Важно понимать, в чем разница между балконом и лоджией, как для вашей безопасности и удобства, так и для коммерческой выгоды при покупке или продаже квартиры.

Так, согласно Жилищному кодексу РФ, при покупке или продаже квартиры следует указывать понижающие коэффициенты. Для балконов коэффициент уменьшения составляет 0,3, для лоджий — 0,5.

Следовательно, выгоднее приобретать квартиру с балконом, но при этом будет ограничение в организации на ней пространства и создании дополнительных помещений. Таким образом, покупая квартиру с дополнительными конструкциями, покупатель сам решает, что ему нужно, какие преимущества или широта возможностей использовать дополнительное пространство.

Обзор лоджии и балкона: в чем разница (видео)

В заключение необходимо отметить, что современные архитекторы придумали новый вид строительства, который получил название балкон-лоджия. При таком виде строительства значительно увеличивается площадь помещения, так как оно углубляется, как лоджия, а как балкон выступает за периметр постройки. Причем увеличивается не только размер, но и освещенность помещения.

Отличия балкона от лоджии

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством жилой площади является балкон или лоджия. Часто там складывают ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые невозможно разобрать, а ненужную мебель кто-то выносит. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства по-настоящему: маленькие зимние сады
, уютные зоны отдыха и квартирные беседки станут отличным дополнением квартиры.

При этом особой разницы между балконом и лоджией для хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, есть ли у вас балкон или лоджия, обязательно придется прояснить. Это связано с тем, что при проведении любых ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП — строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе для балконов с лоджиями. Сначала попробуем разобраться в каждой из концепций по отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, предложенному СНиП, балкон — это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. Слова «выступающий» и «платформа» довольно ясно дают понять, что такое балкон. В этом определении не хватает только упоминания о заборе, а также о входе и выходе из квартиры.

В этом случае балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга.Эти различия связаны с типом конструкции, типом заборов и даже формой. Итак, что такое балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

1. 1. Прикрепленный

Этот тип балкона применяется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах … Этот тип отличается наличием свободной площади под самим балконом, на которой расположены балконные опоры. расположен;

Отличается тем, что в обязательном порядке должны иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

Такие балконы крепятся к стене здания с помощью специальных креплений. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

Отличается наличием кованого забора или кованых опор, креплений. Эти элементы часто комбинируются вместе;

Отличается небольшими размерами и отсутствием балконной площади. По сути, французский балкон — это чисто декоративное сооружение, содержащее лишь небольшой выступ от стены здания и красивый забор;

Это название относится к обычным современным балконам, которые есть почти в каждом многоэтажном доме.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет удаленная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, отгороженное с нескольких сторон стенами. В этом случае решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в пределах стен здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия — это помещение, с трех сторон закрытое стенами.В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

Плита лоджий данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленных перпендикулярно одной из стен здания.

В этом случае лоджия огорожена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железных или кованых заборов, стекла.

Чем отличается балкон от лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике … Далее мы поговорим о тех приметах, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Различия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из определений, приведенных выше.

В любом случае балкон — это выносная конструкция, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции или опоры.Лоджия не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

Все три стороны балкона открыты. Даже в том случае, если вы видите застекленный или коробчатый балкон, эти стены не являются стенами здания.

Лоджия может быть открыта максимум с двух сторон, если она расположена в углу здания. Обычная лоджия закрывается стенами с трех сторон.

Конструктивная прочность

Балкон, хотя это безопасное место для использования, имеет определенные ограничения по весу.

Лоджия в этом плане более выгодна, так как поддерживается несущими стенами здания. Вес, который она может выдержать, намного больше, чем у балкона. Если позволяют габариты, вполне можно сделать из лоджии отдельную комнату.

Квадрат

Балкон обычно имеет меньшую площадь, чем лоджия. Это связано с типом конструкции. Слишком большой балкон может поставить под угрозу всю стену дома, к которому он пристроен.

Лоджии могут быть расположены по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площадей

Отличия балкона от лоджии имеют большое значение при расчете стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

При расчете общей площади балкон учитывается с коэффициентом уменьшения 0,3. Но такой же коэффициент для лоджий будет равен 0,5. Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько выше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить комбинированный вариант этих конструкций — балкон-лоджию. В этом варианте опорная плита представляет собой половину здания, а другая половина выступает за пределы стены. Таким образом дизайнерам удалось добиться усиления конструкций и увеличения площади помещения.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные отличия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

Чем отличается балкон от лоджии: особенности конструкции и нюансы перепланировки

Правильные определения закреплены в СНиП от 2003 г., в Приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, разница между балконом и лоджией заключается в ее расположении в пространстве. Это площадка за пределами фасада дома.Может быть открытым или застекленным. Лоджия — это пристроенное или пристроенное к зданию помещение. Его обязательно ограждают с трех-двух сторон (если он занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Обе эти разницы между дизайнами хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Наиболее распространены типичные. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Забор представляет собой решетку, приваренную скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они встречаются практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

1. Французский.У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором ровно столько, сколько стоит ваша ступня. Их монтируют не только у дверей, но и у окон. Теперь это название полностью застекленных зданий.
2. Кованые. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и основании.
3. Застеклен. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, застекленные сверху вниз или только наполовину.
4. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Они бывают двух типов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно большего размера — можно оборудовать утеплителем полноценное дополнительное помещение. И вот одна из проблем. Теперь, если вы захотите провести перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется одобрение местной жилищной инспекции.

Почему нельзя проводить перепланировку без разрешения и в чем опасность

Из-за изменения площади (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) может пострадать целостность и качество постройки, а также условия проживания соседей.В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Также не допускаются надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от оригинала.

Все возможные причины отказа от работы перечислены в статье 27 Жилищного кодекса Российской Федерации. А в 25 и 26 — перечень действий, подпадающих под определение реорганизации или редевелопмента. Согласно статье 7.21 КоАП РФ, нарушителю грозит штраф от 1 до 2.5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

Еще одна проблема в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и унаследовать, так как по закону следующий собственник должен заплатить штраф.

Существуют ли обходные пути для решения проблемы?

Хорошая новость в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается демонтаж оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее на раздвижные или распашные двери.Стеклопакет должен быть не менее однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае можно зрительно расширить комнату и сохранить несущую конструкцию. Остальные варианты проверкой не подлежат.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подойдет. Сносить в них подоконник нельзя, так как он несущий. По словам дизайнеров, иногда ее разрешается удалить, но не полностью. Необходимо оставить нижнюю часть стены, так называемый подоконник.

Что еще нельзя при перепланировке:

• Вывоз аккумуляторов из дома.
• Уменьшение зазора над дверным проемом.
• Расширение самого проема. Стена рядом с ним должна быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестройки и ответы на часто задаваемые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на замену лоджии или балкона

Вам понадобится пакет документов.Включает:

• Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
• Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации.
• Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
• Технический паспорт. Вы можете держать его в руках, а можете получить в БТИ.
• Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилом доме, в том числе не проживающих в нем.
• Документы, подтверждающие право собственности заявителя.

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда пойти:

• Местная жилищная инспекция.
• До ближайшего МФЦ.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий DDU реальному положению вещей.Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах входит в стоимость жилья согласно СНиП и Правилам строительства.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в финальной пристройке и прибавляют к жилой площади. В этом случае цена будет существенно отличаться.Это считается нарушением, и акционер имеет право вернуть разницу между начисленной ценой на жилье и той, которая должна быть в действительности.

Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого нужно перед подписанием акта приема-передачи провести осмотр квартиры. При обнаружении отклонений от изначально прописанных параметров покупатель может потребовать от продавца устранить выявленные отклонения и обратиться в суд.В процессе оспаривания проводится техническое освидетельствование. Инженер БТИ измеряет и оценивает конструкцию.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет акционера о несоответствии в контракте и он пишет заявление на возврат денег.

Мы рассказали вам, что такое лоджия и балкон, чем они отличаются друг от друга.Подвести итог. Хотите расширить свою комнату или кухню? Обязательно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав согласованный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции в новостройках, решаются после судебной экспертизы или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и вам необходимо практичное дополнительное пространство, лучшим вариантом будет лоджия.Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Чтение 6 мин.

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством жилой площади является балкон или лоджия. Часто там складывают ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, которые невозможно разобрать, а ненужную мебель кто-то выносит. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с реальной пользой: небольшие уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

При этом особой разницы между балконом и лоджией для хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос, есть ли у вас балкон или лоджия, обязательно придется прояснить. Это связано с тем, что при проведении любых ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП — строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе для балконов с лоджиями.Сначала попробуем разобраться в каждой из концепций по отдельности.

Что такое балкон?

По определению, которое предлагает нам СНиП, балкон — это укрепленная площадка, выступающая из плоскости стены дома. Слова «выступающий» и «платформа» дают понять, что такое балкон. В этом определении отсутствует упоминание только о заборе и входе и выходе в квартиру.

В этом случае балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга.Эти различия связаны с типом конструкции, типом заборов и даже формой. Итак, что такое балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

1. Прикрепленный

Этот тип балкона используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Этот вид отличается наличием под самим балконом свободной площади, на которой располагаются балконные опоры;

1. Прикрепленный

Отличается тем, что в обязательном порядке должны иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также фасадные опоры, снижающие нагрузку на стену здания;

1. Навесной

Такие балконы крепятся к стене здания с помощью специальных креплений.Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:

Отличается наличием кованого забора или кованых опор, креплений. Эти элементы часто комбинируются вместе;

Отличается небольшими размерами и отсутствием балконной площади. По сути, французский балкон — это чисто декоративное сооружение, содержащее лишь небольшой выступ от стены здания и красивый забор;

Это название относится к обычным современным балконам, которые есть почти в каждом многоэтажном доме.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет удаленная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, отгороженное с нескольких сторон стенами. В этом случае решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в пределах стен здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия — это помещение, с трех сторон закрытое стенами.В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

Плита лоджий данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленных перпендикулярно одной из стен здания.

В этом случае лоджия огорожена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, железных или кованых заборов, стекла.

Чем отличается балкон от лоджии?

Итак, определившись, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике. Далее мы поговорим о тех приметах, которые позволят вам увидеть различия между ними.

В этой статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также разберемся, в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения закреплены в СНиП от 2003 г., в Приложении Б (термины и определения).Согласно этому документу, разница между балконом и лоджией заключается в ее расположении в пространстве. Это площадка за пределами фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия — это пристроенное или пристроенное к зданию помещение. Его обязательно ограждают с трех-двух сторон (если он занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен.Обе эти разницы между дизайнами хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться. Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Наиболее распространены типичные. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Забор представляет собой решетку, приваренную скобами.В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они встречаются практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

• Французские. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором ровно столько, сколько стоит ваша ступня. Их монтируют не только у дверей, но и у окон. Теперь это название полностью застекленных зданий.
• Кованые. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и основании.
• Застеклен. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, застекленные сверху вниз или только наполовину.
• В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Бывают двух типов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно большего размера — можно оборудовать утеплителем полноценное дополнительное помещение.И вот одна из проблем. Теперь, если вы захотите провести перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется одобрение местной жилищной инспекции.

Отличие балкона от лоджии в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ реальному положению вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая.В некоторых случаях это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах входит в стоимость жилья согласно СНиП и Правилам строительства.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в финальной пристройке и прибавляют к жилой площади. В этом случае цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и акционер имеет право вернуть разницу между начисленной ценой на жилье и той, которая должна быть в действительности.

Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого нужно перед подписанием акта приема-передачи провести осмотр квартиры. При обнаружении отклонений от изначально прописанных параметров покупатель может потребовать от продавца устранить выявленные отклонения и обратиться в суд. В процессе оспаривания проводится техническое освидетельствование. Инженер БТИ измеряет и оценивает конструкцию.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке.Застройщик самостоятельно уведомляет акционера о несоответствии в контракте и он пишет заявление на возврат денег.

Мы рассказали, что такое лоджия и балкон, чем они отличаются друг от друга. Подвести итог. Хотите расширить свою комнату или кухню? Обязательно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав согласованный проект. Спорные вопросы, связанные с определением дизайна балконов или лоджий в новостройках, решаются после судебной экспертизы или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучшим вариантом будет лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Конечно, однозначно ответить на вопрос, какой балкон или лоджия лучше, невозможно. Обе эти конструкции имеют массу достоинств и недостатков. Некоторым нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон.Благодаря панорамному обзору можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, ведь она закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее, чем прилегающее к лоджии, благодаря естественному световому потоку, но зимой здесь прохладнее. Балкон — идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные конструкции, обеспечивающие самые необходимые функции — сушку белья, хранение полезных мелочей, наличие открытого источника свежего воздуха в своей квартире.

Балкон также идеален для тех, кто предпочитает функционально значимое помещение, красивый, стильный элемент фасадного декора. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, по сути, продолжением стены и не несущей никакой эстетической ценности. Разнообразие заборов, форм и конструкций поражает воображение. Особенно если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.

Разница между террасой и балконом

Наличие террасы или балкона на крыше может увеличить стоимость квартиры в среднем на 12%.В доме или здании для аналогичных целей используются терраса и балкон. Оба предоставляют средства для увеличения полезной жилой площади за пределами собственности. Как балкон, так и терраса определяют пространства, которые соединяют внутренние пространства с открытыми площадками. Вы знаете разницу между террасой и балконом? Хотя в этом отношении терраса и балкон могут показаться похожими, между ними есть существенные различия. Основные различия заключаются в их размере, расположении по отношению к зданию и способах постройки.Первое и обычно наиболее очевидное отличие террасы от балкона — это размер. В большинстве случаев терраса значительно больше балкона. Из-за разницы в размерах это также может повлиять на использование террасы и балкона.

Еще одно различие между террасой и балконом заключается в их расположении относительно здания, к которому они примыкают. Балкон обычно находится за пределами верхнего этажа. Терраса используется для описания плоской платформы, патио или чего-то, что служит открытым жилым пространством, поэтому используется на террасе на крыше.Это также относится к наклонным, многоуровневым берегам земли.

В большинстве случаев балконы представляют собой приподнятые площадки, которые прикрепляются к стене дома или здания. Слово «терраса» происходит от латинского слова «земля». Таким образом, этот термин использовался для структуры, которая была построена на земле, обычно из камня, плитки или дерева. В более современное время этот термин также используется для обозначения открытых или общественных зон на крышах зданий. Во многих местах термин патио также используется как синоним терраса.Для сравнения, балкон прикреплен непосредственно к стене здания. Поскольку они возвышаются над землей, их обычно окружает какая-то стена или перила.

Даже если вы находитесь в оживленном городе, вы все равно сможете уединиться на своем балконе, если повесите балконное покрытие. Также он защитит от солнца и ветра. Современные террасы могут использоваться для самых разных целей. Например, это могут быть открытые сады, которые становятся все более популярными в городских районах. Красивый сад посреди оживленного города очень освежает и омолаживает.На террасе можно также установить джакузи или даже бассейн и превратить пространство в прекрасный оазис.

Основные различия между ними.

Терраса — это всегда полностью открытое пространство. Он находится наверху здания, просторный, но может быть расположен и на нижних уровнях. Балконы намного меньше и всегда примыкают к комнате, тогда как террасы имеют отдельные входы. Балконы могут быть открытыми или закрытыми. Крыть террасы без утвержденного плана этажа невозможно.А теперь предлагаем вам ознакомиться с некоторыми идеями, как украсить свой балкон или террасу, в зависимости от того, что у вас есть.