Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Новинки в строительстве и ремонте: Новинки рынка стройматериалов 2019-2020

Содержание

Новинки рынка стройматериалов 2019-2020

Если бы не было никакого развития в области строительных материалов, мы бы до сих пор жили бы в каменном веке. К счастью, это направление активно развивается, регулярно подаются патенты на всё новые изобретения, а разработки одна лучше другой.

Благодаря этому на рынок стройматериалов поступают совершенно новые уникальные продукты. Каждый материал находит свою нишу применения и зарабатывает свои аплодисменты. Познакомимся с новейшими разработками, которые уже представлены во многих магазинах стройматериалов.


Самовосстанавливающийся бетон


Нидерланды оказались впереди планеты всей, представив решение важной проблемы в современном строительстве: дома недолговечны, но это уже скоро будет в прошлом.


Полезная разработка.


Теперь есть цемент, который может восстановиться своими силами. На такое удивительное свершение его подвигнет молочнокислый кальций и некоторые бактерии. Они перерабатывают кальций, обращая его в известняк, который в свою очередь заполнит разные трещинки, не допуская их дальнейшего разрастания.


Получится серьёзная экономия на времени, ремонте, а здание получает шанс дольше оставаться в строю.


Кварцвиниловые полы


Кроме ламината, линолеума, паркета, керамогранитной или кафельной плитки есть ещё и кварцвинил. Теперь это покрытие обретает всё большую популярность за счёт своих положительных качеств.


Современные полы.


Материал устойчив и к огню, и к воде, так как в его составе кварцевый песок. За счёт добавления пластификаторов плитка обретает гибкость. Спасибо стабилизаторам, которые защищают покрытие от уф-лучей и высоких температур.


У такой плитки есть много вариантов расцветки и текстур.


Тепловые обои


Можно купить обычные обои, а лучше сделать ремонт, оклеив стены новыми тепловыми обоями. Такие полотна могут удивить новыми узорами, если в помещении или у прилегающих к стенам предметов изменится температура.


Ключевую роль здесь играет термокраска, нанесённая производителем на полотно.


Оригинальное предложение от производителей позволяют сделать ремонт волшебным.


Если температура в помещении низкая, то глаз видит определённый принт, но при повышении градуса тепла ближе к отметке 23° бутоны цветов могут увеличиться, а если станет ещё жарче, то на стенах буквально зацветут цветы.


Цена у полотен высока, но такие обои бесполезно клеить там, где нет перепадов температур.



Монолитная потолочная система

Становится востребованной система потолков CLIP-IN. Это возможность аккуратного и красивого монтажа, который превращается в цельный монолитный потолок.


Система основана на использовании алюминиевых плит и направляющих. Плиты защёлкиваются, формируя отличное покрытие.


Потолок презентабелен и имеет аккуратный вид.


Строительный деревянный блок: новые виды

Дерево давно уже мировой стройматериал. Но русские производители придумали нечто новое: появился элемент, который позволяет экономить на стройматериале и сохраняет массовую вырубку леса.


Такой элемент получил название ДПБ — деревянный полый блок.


ДПБ удобен и практичен.


Внутри здания благодаря использованию ДПБ появляется вакуумная прослойка, что делает материал первоклассным в вопросах сохранения тепла. Усадка минимальна, что делает элемент ещё привлекательнее.


Из деревянного полого блока строят различные сооружения.

Помимо этого есть вариант, который также называется деревянный строительный блок. Сделан он из пиломатериалов короткой длины: это элемент, состоящий из обрезной и высушенной доски, причём все детали равнокалиберны по ширине и длине.


Из пакетов собирается блок, большую роль играют вертикальные доски одной длины. Для выстраивания не нужны ни уровень, ни отвес.


Такие блоки делаются из отходов пиломатериалов, что является огромным плюсом для производителя.



Вспененный сайдинг


Популярен и вспененный сайдинг. Он по текстуре внешне похож на древесину, что также объясняет его востребованность в отделке фасадов домов. Получается оригинальное и добротное решение по отделке здания.


Вспененный сайдинг обладает массой преимуществ как отделочный материал.


Сайдинг состоит из вспененного поливинилхлорида, что объясняет его солидную толщину относительно своего предшественника. Стоимость изделия высока, так как на его изготовление уходит много материала.


Отделка фасада становится презентабельнее.


«Живая» плитка

Новинка на рынке стройматериала покоряет своей оригинальностью. Стоит шагнуть на неё, как она меняет рисунок — совершенно инновационный материал.

В плитку встроена поликарбонатная капсула в некоей геометрической форме. Внутри неё находится цветной гель. Когда на плитку воздействует вес, то гель начинает растекаться и двигаться внутри. Если убрать давление, то узор возвращается в первоначальные границы.



Плюсами материала будет его звукопоглощение и глушение вибраций. Стало быть ходить по такому покрытию можно бесшумно.


Мыть «живую» плитку также легко, как и обычную. При желании можно отделать таким материалом любую ровную поверхность.

К сожалению, такой предмет инновационной технологии не любит низких температур и царапин.



Жидкое дерево

Немецкие специалисты решились на вообще неожиданный шаг и создали инновационный материал: гнуть дерево дело не такое простое, так почему бы сразу не сделать некий жидкий композит из полимеров и измельчённой древесины?

Полимеры в составе могут быть органическими или синтетическими, также добавляются разные модификаторы. Дерево находится в качестве древесной муки и составляет до 70% основной массы композита.


В составе композита может быть и не древесина, в материал могут добавить солому, рисовую шелуху, пеньку.


Термопластический полимер соединяет между собой все компоненты. В основном таким полимером становится полипропилен, иногда поливинилхлорид.

Из органических модификаторов пользуются казеином, зерновым крахмалом и отходами бумажного производства. Включение таких компонентов органического происхождения позволяет снизить итоговую цену продукции.

Если в состав включают антимикробные компоненты, стабилизаторы температуры или вещества, позволяющие сделать материал противоударным, то и цена соответственно растёт вверх, как и качество.


Всё же прекрасно, что время заставляет двигаться производство, облегчая работу при строительстве и ремонте. Также приятно, что многие разработки экологичны и экономичны с точки зрения выгоды. Ждём дальнейших полезных инноваций в этой сфере!

ТОП-10 новинок строительных и отделочных материалов 2018 | Идеи для интерьера и ремонта

Технологии строительства непрерывно совершенствуются. Новые открытия отличаются по сфере использования, но разработчики преследуют общую цель: сделать процесс строительства легче, а жизнь в постройках нового образца – более комфортной и современной. Давайте рассмотрим самые интересные ноу-хау 2017 года.

Солевые блоки

Автором идеи стал архитектор из Нидерландов Эрик Джоберс. Выглядит строительный материал необычно, но очень эффектно. Соль из воды извлекается с использованием солнечной энергии. Для скрепления частиц используется натуральный крахмал, полученный из водорослей. По сути, безотходное производство. Такие блоки могут применяться даже в странах с засушливым климатом. Смесь подходит и для проектирования гибких арочных конструкций. Для защиты от внешних факторов блоки покрываются составом на основе эпоксидной смолы. Остается ждать, получит ли новинка широкое распространение.

Плиты Изоплат

Изобретены в Эстонии специалистами компании Skano Fibreboard. Это натуральный теплоизоляционный материал, выполненный из волокон деревьев хвойных пород. Их предварительно вымачивают в кипятке, прессуют и разрезают на листы разной толщины. Для придания влагостойкости плиты обрабатывают парафином. Изоплат имеет высокую паропроницаемость и звукоизоляцию, защищает от ветра, сохраняет тепло. Благодаря волокнистой структуре плиты пожаробезопасны, устойчивы к воздействию вредителей и простейших (плесени, грибков). Элементы соединяются между собой по типу «шип-паз», подходят для утепления кровли, напольного покрытия и каркаса. Ширина варьируется от 60 до 120 см, толщина – от 12 до 50 мм.

Лего-блоки EverBlock

Внешне они и правда похожи на элементы популярного детского конструктора. Возможно, им и вдохновился инженер из США Арнон Росан. Блоки выполнены из пенобетона и соединяются по типу «шип-паз» без использования клеящих составов. Обрабатывать нужно только вертикальные швы. Водопроницаемость материала составляет менее 3%. Для возведения двухэтажных и более зданий лего-блок армируется через технологические отверстия. Самый распространенный размер блока 25х25х50 см.

Светоблокирующий стеклянный фасад

Фасады из прозрачного стекла легко пропускают солнечные лучи, увеличивая температуру в помещениях. Разработка ученых из института Франкфурта позволяет регулировать светопроницаемость стекол. Теоретически фасад состоит из множества круглых сегментов. Каждый из них содержит тканевый диск с проводами из сплава титана и никеля – они обладают памятью формы и реагируют на температуру окружающей среды. Если в помещении температура падает, материал сворачивается, возвращая стеклу прозрачность, при повышении температуре он затемняет стекла.

 «Живая плитка»

Жидкая плитка, которая реагирует на шаги или прикосновения, меняя рисунок. Поверхность выполнена из закаленного стекла. Ею можно отделать не только напольные покрытия, но и стены, столешницы. Она хорошо поглощает звуки, подавляет вибрацию. Ступать по такой плитке можно почти бесшумно. Из недостатков – неустойчивость к высоким нагрузкам, боязнь острых предметов (могут остаться сколы). Но выглядит такая плитка замечательно.

Токопроводящий бетон Shotcrete

Детище команды ученых из университета Небраски-Линкольна. Токопроводящий бетон, который поглощает и отражает электромагнитные волны разного происхождения. На замену стандартному наполнителю бетона пришел магнетит – минерал природного происхождения, имеющий отличные ферромагнитные свойства. Также присутствуют металлические и углеродные компоненты. Изначально материал проектировался для взлетно-посадочных волос, но может быть использован и в жилых помещениях. Может быть нанесен путем напыления.

Тепловые обои

Их фишка в том, что при изменении температуры воздуха в помещении меняется и рисунок на полотне. Изобретение дизайнера из Китая реагирует на смену теплового режима. Под воздействием тепла на стене появляются бутоны, а затем распускаются цветы. На поверхность изобретатель наносит специальные термочернила. Обои реагируют и на солнечные лучи, и на прикосновение, однако боятся влаги, их нельзя мыть.

Гибкое дерево WoodSkin

Удивительно гибкий материал, которому можно придавать любые абстрактные формы. Состоит из сэндвич-плиток. Применяется полимерная сетка, композитный нейлоновый состав и фанера. Новинка выпускается в рулонах и листах. Форму придают при помощи специальных трехмерных станков, соединяя между собой небольшие элементы. Толщина листа может варьироваться от 4 до 30 миллиметров.

Утеплитель с овечьей шерстью

Новинка, которая с ноября 2017 года доступна и в России. Экологически чистое волокно хорошо изолирует шумы, не горит, подходит для утепления любых помещений. Компания Oregon Shepherd пока производит два типа утеплителя – Batt и Loft. Также утеплитель хорош тем, что поглощает вредные вещества, выделяемые мебелью, синтетическими отделочными материалами и прочими элементами интерьера.

Штукатурка, которая регулирует влажность

Конденсат – проблема, знакомая многим. Разработчики из швейцарской фирмы STO AG представили инновационный материал. Штукатурка эффективно поглощает лишние водяные пары из воздуха (на 1 кв.м. около 90 г). Толщина наносимого слоя – до 2 сантиметров. Нет конденсата, нет плесени и грибков, зато есть ровное экологичное покрытие.

Естественно, разработчики не собираются останавливаться на достигнутом и впереди нас ждут новые интересные открытия. Возможно, они изменят жизнь к лучшему!

Смотрите также:

  • Идеи для современной кухни
  • 10 способов сделать кухню стильной

новинки строительных и отделочных материалов 2020

С каждым годом технологии строительства непрерывно совершенствуются и ремонт квартиры . Все новые методы отличаются между собой способом использования. Но любой инноватор  в первую очередь ставит перед собой цель – сделать строительство проще и комфортнее, не забывая о качестве. И в последние годы, таких внедрений все больше! Давайте рассмотрим самые интересные.

Материал может показаться очень странным, но вам он точно понравится. Полупрозрачные блоки состоят из соли и крахмала, который получается из морских водорослей. От внешнего разрушения блоки покрываются составом на основе эпоксидной смолы. Можно сказать, что данный материал экологичен, и его производство считается безотходным. Такая смесь подходит для создания арочных конструкция. В ближайшие годы мы увидим, приживется ли новинка в наших реалиях.

Токопроводящий бетон Shotcrete

Увидев такой бетон в первый раз, вы и не поймете, что столкнулись с новинкой. По своему виду он ничем не отличается от своего предшественника, но в его основу теперь входит не стандартный наполнитель бетон, а магнетит – минерал, обладающий ферромагнитными способами. Такой бетон способен поглощать и отражать электромагнитные волны! Сначала, этот материал создавался для взлетно-посадочных полос аэродромов и аэропортов, но нашел он свое применение именно в жилых помещениях. Возможность нанесения этого раствора путем напыления, увеличивают шансы прижиться этому материалу.

Гибкое дерево WoodSkin

Состоит этот материал гибких треугольных пазлов, с помощью которых можно задавать любые абстрактные формы. Гибкое дерево имеет в своей основе фанеру, композитный нейлоновый состав и полимерная сетка, которая и придаёт такую эластичность. Треугольные пазлы выпускаются рулонами. Сами детали соединяются специальным 3-ех мерным станком. 

Тепловые обои

Все мы знакомы с термокружками, которые реагируют на температуру напитка и меняют свой цвет. Именно по такому принципу и работают тепловые обои! Они могут реагировать на солнечные лучи и касание человека, но очень боятся влаги. Так как на обои наносятся термоченилы, изобретение остро реагирует на любое воздействие воды.

Светоблокирующий стеклянный фасад

Многие сталкивались с тем, что в солнечный день в офисе становится невыносимо жарко. Солнечные лучи заполняют помещение и нагревают его до такой степени, что хочется как можно скорее завершить рабочий день. Но светоблокирующие окна все решают. С помощью них появилась возможность регулировать проницаемость стекла! Фасад состоит из круглых сегментов, которые состоят из титана и никеля. Их способность запоминать формы и реагировать на температуру! Теперь при повышении температуры стекло самостоятельно затемняется, а при понижении – наоборот! 

 

 

Новейшие строительные материалы

XXI век – время новейших достижений в космической отрасли, промышленности, в быту. Не обошли современные технологии стороной и отрасль строительства. Сегодня на рынке появились абсолютно новые, высококачественные строительные материалы, которые в значительной степени повлияли на изменение технологии строительства как жилых помещений, так и промышленных.

Клинкер

Абсолютно новый строительный материал. Это кирпич, получаемый из глины путем обжига при высокой температуре и давлении. По своим строительным качествам клинкер превышает обычный кирпич. Он ударопрочный, если постучать по кирпичу, он звенит, что свидетельствует о его высокой плотности. Клинкер морозостойкий. Он не поддается воздействию окружающей среды. Влагостойкий, так как высокая плотность кирпича не позволяет впитывать в себя влагу. Выдерживает высокое давление. Этот кирпич позволяет строить здания любой сложности и весовой нагрузки. Клинкер имеет разнообразную цветовую гамму. Его цвет зависит от оттенка добываемой глины. Наличие цветовой гаммы позволяет использовать клинкер как отделочный материал. К тому же он дешевле, чем облицовочный кирпич.

Теплостен

Еще одна новинка среди строительных материалов. Представляет собой кирпич, состоящий из трех слоев. Первый слой – несущий. Это, как правило, керамзитобетон. Второй слой — теплоизолирующий, состоит из полистирола. Третий слой — декоративный, служащий облицовочным материалом.

Теплостен очень удобный, обладающий небольшим весом строительный материал. Он выпускается различной формы. Может изготавливаться по заказу. Крепится теплостен с помощью плиточного клея. Этот строительный материал обладает уникальными качествами по теплопроводности. Зимой он держит тепло, а летом сохраняет прохладу. Он достаточно прочный, позволяющий быстро возводить любые по сложности здания. Устойчив к климатическим воздействиям. Передняя, декоративная часть теплостена, позволяет осуществлять декоративное оформление стен здания одновременно с его строительством, тем самым исключая дополнительный труд по отделке внешних стен.

Пеноплэкс

Современный строительный материал, предназначенный для теплоизоляции строящегося объекта. Представляет собой плиту из экструдированного пенополистирола. Для монтажа плита имеет швы, с помощью которых пеноплекс крепится между собой. Как правило, его используют как промежуточный слой между двумя рядами кирпича, с целью повышения тепло- и звукоизоляции стен здания.

Линокорм

Служит для гидроизоляции крыш, стен, фундаментов строения и является рулонным материалом, состоящим из полиэстера или стеклохолста. Обладает исключительными водоотталкивающими свойствами. Может применяться самостоятельно или в комплексе с другими гидроизоляционными материалами.

Жидкая резина

Этот новый строительный материал не следует путать с сырой резиной. Это два абсолютно разных строительных материала. Жидкая резина предназначена для обеспечения гидроизоляции всех элементов строения, от крыши до фундамента. Наносится на поверхность объекта путем распыления с помощью краскопульта. Работает она по принципу: распылил и забыл. Основным требованием жидкой резины к поверхности предмета является его чистота. Поверхность объекта тщательно зачищается от старого покрытия, масляных пятен и так далее. Пыль, грязь, снижает адгезию жидкой резины с поверхностью обрабатываемого объекта, она отстать от поверхности и потерять свои свойства. Тогда работу придется повторить.

Жидкое дерево

Это недавно появившийся на рынке строительный материал, выпускающийся в виде доски из полимерных смол, перемешанных с натуральными древесными волокнами. Жидкое дерево значительно превосходит по своим качествам натуральное. Материал довольно прочный, его трудно сломать. Жидкое дерево не деформируется под воздействием солнечных лучей. Оно не поддается гниению. Его можно устанавливать вокруг бассейнов. За счет наличия замков, продаваемых в комплекте с материалом, обеспечивается легкость монтажа. Жидкое дерево значительно дешевле натурального.

Пробковый пол

Изготавливается из древесины пробкового дерева, произрастающего в южных странах. Обладает очень хорошими звукоизоляционными качествами. Обеспечивает тепло пола в любое время года. Серьезным недостатком пробкового пола, так как он выпускается из сырья натурального дерева, является высокая цена.

Резиновая черепица

Абсолютно новый строительный материал, изготавливаемый из отслуживших свой срок автомобильных покрышек. Этот материал практически не имеет срока годности. Постаревшая черепица сдается на переработку и из нее выпускается новая. Крепится на крыше резиновая черепица с помощью клея, ее можно крепить гвоздями и саморезами.

Прогресс человечества не делает что-то вечным. Пройдет определенное время и на смену этим строительным материалам придут новые, более совершенные.

ТОП новинок строительных и отделочных материалов 2020-2021 гг.

В современном мире ничего не имеет статичность, все постоянно изменяется и двигается вперед. Строительство в этом плане тоже не остается вдалеке. Строительные фирмы, в их число входит и компания Рембуд, постоянно что-то придумывают новое, что делает сам процесс намного проще. В статье рассмотрено несколько новинок, которые призваны изменить наше представление о строительстве. В статье рассмотрено шесть новинок, которые вы не встретите в широком использовании, но которые постепенно набирают обороты.

  1. Композитный материал.

Он используется в строительстве, и главная задача заключается в защите металла от коррозии и его порчи. В отличии от бетона от не содержит в своем составе воды, что пагубно влияет на метал. Материал состоит из двух частей отвердителя и наполнителя, которые находятся в разных емкостях. Для использования их смешивают и заполняют раствором необходимое место. Возможность работать даже при температуре -25 градусов. Материал в 50 раз экономичнее в использовании в сравнении с цементным аналогом.

  2. Использование рулонного бетона.

Был разработан французскими архитекторами и дизайнерами на фирме Cutwork. На строительство дома при использовании данного материала уйдут сутки. Изначально задумка была в быстром обеспечении жильем беженцев. Но данной технологией заинтересовались многие строительный фирмы.

  3. Керамическое нанопокрытие для дерева

Новшество было разработано шведской компанией, заключается в том, что наночастицы , которые входят в состав цветных масел и лаков, проникли во внутрь дерева и наделили его способностью быть устойчивым к разному виду царапин.

  4. Обои, которые реагируют на температуру.

Материал изобрел китайский дизайнер. Суть сводится к тому, что цветы на обоях при изменении температуры расцветают, их еще называют «живыми обоями». Вместе с  дизайнером можно подобрать под любой интерьер дома. Но стоит отметить, что изменение вы сможете увидеть толь, если температура в помещении будет выше 35 градусов, в противном случае никаких изменений не произойдет.

  5. Жидкая плитка

Достаточно необычный материал, который завораживает своими красками. Суть состоит в том, что при наступлении, либо нажатии на материал он меняет свой цвет. Так как поверхность состоит из стекла, то к главным недостаткам можно отнести следующее – неустойчива к большим нагрузкам и боится острых предметов. Но к положительным моментам можно отнести хорошая звукопоглащаемость и бесшумность во время ходьбы.

  6. «Жидкое дерево»

Материал был создан специалистами из Германии, основу которого составляют полимеры и измельченная древесина. В качестве полимеров используют органические либо синтетические основы и добавляют различные модификаторы. В качестве дерева используют древесную муку, которая составляет 70 % от общей массы. Стоимость материала зависит от видов использующихся основ.

 

 

Топ-10 новейших стройматериалов: углеродобетон и другие эксперименты


Весной 2020 года команда германских ученых из Центра кремниевой фотовольтаики Фраунгофера в Галле, а также Лейпцигского университета прикладных наук и Дрезденского технического университета впервые представили прототип новой фасадной конструкции с интегрируемыми солнечными панелями. В изобретении использованы два новаторских решения: разнонаклонные секции под солнечные панели и новый материал — углеродобетон. 


Разработка немецких специалистов создана в рамках проекта SOLAR.shell как альтернатива малорентабельным поворотным конструкциям солнечных панелей, устанавливаемых на современных энергосберегающих фасадах. «Интегрированные в новый тип фасада фотоэлектрические элементы обеспечивают на 50 процентов больше сбора солнечной энергии, чем модули, установленные перпендикулярно на стенах зданий», – говорит Себастьян Шиндлер, руководитель проекта Fraunhofer CSP. Кроме того, по его словам, разнонаклонные секции, выполненные на основе углеродобетона, предоставляют гораздо больше возможностей для создания нового и разнообразного архитектурного облика городов будущего. 


Таким образом, в рейтинге последних достижений в области строительных технологий и материалов разработка немецких ученых вполне может претендовать на лидерство – во всяком случае, по критерию одной из самых последних и самых интересных из всех резонансных инноваций, которые мир увидел в последние два-три года. 


Топ-10 стройматериалов: 


1. Углеродобетон. Это новая модификация железобетона, в которой вместо обычной металлической арматуры использованы углеродные волокна и трубки. Они не уступают по прочности металлу, при этом выигрывают в легкости и пластичности. Углеродобетон, разработанный в ходе проекта SOLAR.shell в Германии, создавался специально для фасадов с элементами солнечных батарей. Он позволяет уже при отливке формировать ниши для установки солнечных панелей и сопутствующего оборудования. При этом, по мнению разработчиков, возможности применения углеродобетона не ограничены только солнечными панелями, он может применяться в любых фасадах как легкая и прочная альтернатива железобетону. 


2. Самовосстанавливающийся бетон. Нидерландские архитекторы продолжают задавать тон в архитектурных и строительных инновациях, направленных на создание максимально комфортной и экологичной городской среды, при этом и как можно более долговечной. В арсенале нидерландских строителей недавно появился новый тип цемента, который может самозащищаться от разрушения благодаря наличию в его составе молочнокислого кальция и некоторых видов бактерий. Именно они перерабатывают кальций, обращая его в известняк, который, в свою очередь, может заполнять образовавшиеся сколы и трещинки, не допуская их дальнейшего разрастания. 


3. Токопроводящий бетон Shotcrete. Еще один новый вид бетона разработала команда специалистов из университета Небраски-Линкольна (США). Его главное свойство – способность поглощать и отражать электромагнитные волны разного происхождения – обеспечивается за счет использования в составе бетона магнетита. Помимо этого природного минерала высокие ферромагнитые свойства бетона обеспечивают также металлические и углеродные компоненты. Изначально токопроводящий бетон создавался для взлетно-посадочных полос, но его применение возможно и в других сферах гражданского строительства, не исключая жилые дома. 


4. Солевые блоки. Идея использовать морскую соль в качестве стройматериала родилась в Нидерландах, что не удивительно для страны, где основным природным ресурсом служит море. Автор изобретения, ставшего одним из самых ярких и необычных ноу-хау 2017 года, — архитектор Эрик Джоберс. Морскую соль, извлекаемую из воды с использованием солнечной энергии, скрепляет натуральный крахмал, полученный из водорослей. Защитное покрытие солевого блока представляет собой специальный влагостойкий состав на основе эпоксидной смолы. Такие блоки, по мнению нидерландского архитектора, подходят и для проектирования гибких арочных конструкций. 


5. Жидкое дерево. Новый композитный материал – еще одно изобретение немецких специалистов, которые создали необычный полимер. В его составе могут быть как органические, так и синтетические компоненты, которые скрепляются различными модификаторами. Древесная мука составляет до 70% основной массы композита. В качестве основы в составе «живого дерева» может быть использована не только древесина, но и другие растительные материалы. Например, солома, пенька или рисовая шелуха. 


6. Вспененный сайдинг. Этот полимер, появившийся совсем недавно в Европе, набирает все большую популярность во всем мире. Его производители появились и в России. Текстура сайдинга имитирует древесину, поэтому он применяется прежде всего в отделке фасадов жилых домов. Сайдинг производят из вспененного поливинилхлорида, поэтому он толще обычного полимерного сайдинга. Себестоимость материала также существенно больше, что относят к одному из его недостатков. 


7. Кварцвиниловые полы. Одна из последних разработок на рынке напольных покрытий, которая может составить конкуренцию ламинату, линолеуму, а также керамограниту и даже натуральному паркету. Кварцвинил устойчив к огню и к воде, так как в его составе используется кварцевый песок. А за счет добавления пластификаторов кварцвиниловые плиты обладают гибкостью. Благодаря этим свойствам новый материал пользуется все большим спросом на строительном рынке. 


8. «Живая» плитка. Эту новинку называют самой оригинальной из последних инновационных разработок стройматериалов. Плитка меняет свой рисунок под воздействием веса. То есть изображение может меняться буквально под ногами. Этот эффект достигается благодаря встроенной в плитку поликарбонатной капсуле с цветным гелем. Именно он растекается под любым давлением по поверхности пола, рисуя причудливые узоры. При этом «живая» плитка хорошо поглощает звуки и подавляет вибрацию. 


9. Изоплат. Так называются плиты, которые недавно были изобретены в Эстонии специалистами компании Skano Fibreboard. Изоплат представляет собой натуральный теплоизоляционный материал. Он выполнен из волокон деревьев хвойных пород, которые предварительно запаривают в горячей воде, затем спрессовывают в листы. Для придания влагостойкости плиты обрабатывают парафином. Изоплат также имеет высокую паропроницаемость, тепло- и звукоизоляцию, поэтому он может применяться для утепления кровли, напольного покрытия и стенового каркаса зданий. А его плотная волокнистая структура к тому же отличается пожаробезопасностью и устойчивостью к воздействию разнообразных вредителей, включая плесень и грибки. 


10. «Умная» штукатурка. Разработчики из швейцарской фирмы STO AG, решая проблему накопления конденсата в помещениях, представили недавно свой инновационный материал. Они изобрели штукатурку, которая эффективно поглощает водяные пары из воздуха – около 90 г на 1 кв.м. При этом толщина наносимого слоя составляет не менее 2 см. Одновременно с устранением конденсата «умная» штукатурка также борется с грибками и плесенью.

Новинки материалов для отделки стен

Ежегодно дизайнеры предлагают нам всевозможные новинки материалов для отделки стен, способных превратить простой интерьер, в совершенно необычный и удивительно красивый. Из нашей статьи вы узнаете о некоторые новинки  материалов для отделки стен.

Современные материалы для возведения стен и новшества в отделке

На наружные стены ложится большая нагрузка: это и вес перекрытий и кровли, и атмосферные воздействия, и техногенные вибрации, и подвижки грунта. Кроме того, постепенное удорожание энергоносителей приводит к тому, что одним из основных требований к наружным стенам становится хорошая теплоизоляция, чтобы в доме было тепло и комфортно. Помимо этого, стены дома должны быть прочными, если, конечно, речь не идет о временной постройке. Какие же атмосферные явления влияют на стены?

В первую очередь, это осадки: косой дождь, потоки воды с крыш и карнизов, лежащий под стенами снег. Кроме того, стена может намокнуть и без воздействия воды, только лишь от разности температур по обе ее стороны. Водяной пар, проходя изнутри здания наружу, конденсируется внутри стены на холодном участке, увеличивая теплопроводность всей конструкции. Именно поэтому при укладке внешнего утеплителя обязательно учитывают «точку росы» — место образования водяных капелек из пара, делая сложную систему пароизоляции.

На качество утепления стены может повлиять не только дождь, но и ветер: сильный ветер буквально «выдувает» тепло из теплоизоляционного слоя, если тот не изолирован от внешних воздействий. А вот разрушить или еще как-либо повлиять на целостность стены ветер не может: нет в нашей полосе таких ураганов.

Современные стены бывают двух видов: бескаркасные и каркасные. Бескаркасные стены не только ограждают дом от внешнего мира, но являются и опорными конструкциями, принимающими на себя вес перекрытий и кровли. Совершенно по-другому спроектирован дом с каркасными стенами: вся нагрузка ложится на прочный каркас здания, а стены выполняют только защитную функцию.

Самым распространенным современным материалом для бескаркасных стен считается пено- и газобетон. Этот материал обладает хорошей паропроницаемостью (может «дышать», делая помещение комфортным для жизни), особенно при использовании штукатурки на известковой основе. Кроме того, блоки из ячеистого бетона достаточно просто устанавливать, соединяя их не цементом, а специальным клеем, делающим швы между блоками совсем тонкими. К недостаткам ячеистого бетона нужно отнести достаточно сильную усадку, так что технология строительства требует много времени для его высыхания.

Если стена строится из не слишком теплых материалов, на наружную сторону укладывается утеплитель, внешний слой которого проклеивают, армируют стекловолокном, штукатурят и покрывают краской. В качестве утеплителя можно использовать пенополистирол или более современный материал – минеральную вату. Для еще лучшей теплоизоляции используется технология «вентилируемых фасадов»: поверх наружного слоя утеплителя укладывается не штукатурка, а облицовка. Благодаря воздушной прослойке между утеплителем и облицовочным слоем, внутри не скапливается влага, и термоизоляция не теряет своих свойств.

В домах с каркасной системой наружные стены могут быть выполнены из любых листовых материалов (ДСП, водостойкой фанеры, досок), между слоями которых находится утеплитель, в качестве которого используется пенополиуретан, пенополистирол, минеральная вата или новый теплоизоляционный материал эковата. Вес такой стены будет совсем небольшим, а строительство дома с каркасной системой длится в несколько раз меньше, чем при возведении бескаркасных домов. При этом стоимость такого дома будет на порядок меньше, а срок службы – практически такой же, как и у дома с тяжелыми стенами.

Традиционно, для отделки фасадов зданий, применяют такие материалы, как кирпич, панель, штукатурка, сайдинг. Недавно в мире строительных материалов появилась новинка – фасадные обои.

Что собой представляют такая новинка в отделке стен как фасадные обои?

Это двухкомпонентная система, в которую входят непосредственно обои и особый дисперсионный клей. Сами обои – это особо прочный материал, состоящий из флизелина и полипропилена. Материал совершенно нечувствителен к механическому воздействию, к агрессивным средам, надежно фиксирует мелкие фасадные трещины.

Результаты тестирования показали, что фасадные обои справляются с трещинами шириной до 5 мм. В составе материала нет формальдегидов, солей тяжелых металлов, растворителей. Фасадные обои устойчивы к воздействию огня, паронепроницаемые. Кроме того, их можно красить практически всеми фасадными красками, что придает им повышенную износоустойчивость.

Второй компонент фасадной системы специальный дисперсионный клей на основе акриловых полимеров. В его составе также нет формальдегидов и солей тяжелых металлов. Клей легко разбавляется водой до нужного количества и консистенции, его можно смешивать с цементом. Так же, как и обои, клей обладает отличными огнестойкими характеристиками.

Подготовка стен здания, перед наклеиванием обоев, достаточно проста и традиционная. В первую очередь необходимо освободить стены от старого покрытия – отслаивающуюся штукатурку убирают, дефекты стен заделывают герметизирующими смесями. Крупные дефекты поверхности выравнивают шпаклевкой, а мелкие впоследствии будут скрыты клеем. Для более прочного приклеивания обоев стены здания покрывают грунтовкой.

После соответствующей подготовки можно приступить к оклейке фасада. Обои нарезают, исходя из высоты стены, с некоторым запасом. Клей валиком наносится на стену, захватывая 10-15 см от ширины обоев, затем тщательно разравниваются шпателем горизонтальными движениями.

Обои клеем не промазывают, клеятся стык встык. После чего, используя резиновый валик, разглаживают приклеенную поверхность. При желании обои легко можно красить любой водостойкой эластичной дисперсионной краской, что придает фасадной системе дополнительную прочность и износостойкость.

Испытания этой технологии на прочность проводились не только в странах Европы, но и в России, и на Украине. Положительные результаты тестирования позволяют говорить о возможности применения новой фасадной технологии в странах с самыми различными климатическими особенностями, где имеет место перепад температуры, морозы, повышенная влажность.

Новинки материалов для отделки стен «Цветущие» 3D фото обои.

3D фото обои, иначе эта «одежда для стен» называется такая новинка как – тепловые обои. Все дело в том, что изображение на обоях меняется при повышении температуры в помещении. К примеру, рисунок в виде зеленых стеблей с крошечными бутончиками на холодном воздухе остается обычным, никак себя не проявляя. Но стоит занести обои в помещение, где температура около 23°C, бутоны начнут увеличиваться в размерах, а при 35°C они расцветут красочными, пышными цветами. Удивительная новинка в отделке стен, правда?

Еще одна новинка в отделке стен это Каменные обои.

Эти обои изготовлены из тончайшего шпона камня, которые можно наклеивать буквально везде, где пожелает ваша душа.Каменные обои экологически чистые и легкие, так как в качестве основы используется обычный гипс. Смотрятся такие обои очень красиво. С помощью каменных обоев простой арочный проход можно превратить в настоящую пещеру и при этом выглядеть он будет достаточно элегантно.

Материал для отделки стен гибкий камень.

Гибкий камень изготавливают из среза природного песчаника. Каждый срез является уникальным, поэтому приобретая гибкий камень, вы можете быть уверены, что похожего интерьера не будет ни у кого.

Крепятся гибкие листы песчаника на тонких листах, сделанных на основе текстиля. Это позволяет скручивать камень в рулон и использовать для отделки стен, колонн, дверей и арочных проемов.

Однако у вас не получится согнуть такой камень без помощи профессионалов, так как делать это приходится под влиянием горячего воздуха.

Гибкий камень устойчив влаге, солнечным лучам и перепадам температуры. Он годится даже для облицовки каминов.

3д Панели для отделки стен

Один из самых популярных материалов для отделки помещения в 2014 году стали настенные 3d панели, настенные панели удобны в использовании, являются экологичным материалом, легкие в монтаже и уходе, большой выбор фактуры и цветовых решений, стали не заменимой новинкой в отделки стен помещения.

Новый материал в отделке стекломагниевый лист аббревиатура (СМЛ)

Cтекломагниевый лист аббревиатура ( СМЛ ) — это отличный новый универсальный материал, замена всем давно известных уходящих на заслуженный отдых материалов: ДСП, ГВЛ, ЦСП, Асбестовые листы.

Стекломагневый Лист ( СМЛ ) панель состоящая из стружки древесины, хлорида магния, стекло волокна, с эстетичным и прочным финишным покрытиям, почти на половину легче ( ГВЛ ) по прочности выше в 2,5 раза. Гипсоволокнистых листов, гибкий, сверхпрочный, твердый, заслуживает внимания и показания на горючесть, не боится попадания открытого огня, пожаро безопасен, морозостойкий. Хорошая звукоизоляция материала, экологически безопасен.

СМЛ не подвержен гниению, образованию грибков, не боится влаги, применяется во влажных строениях: в саунах, душевых, ванных комнатах, бассейнах. Стекломагниевый лист ( СМЛ ) сверх практичный материал для монтажа, намного легче, Легко гнется без вымачивания c R=3, прочнее своих предшественников, подходит под все виды отделки: плитка , штукатурка , оклейка обоев, покраска.

Применение новинки  материалов для отделки стекло магниевых листов.

Стекломагневые листы используются как для внутренней отделки стен, потолков, перегородок колон, откосов, коробов так и для наружный: для каркасного строения домов, для замены сборных стяжек, для защиты гидроизоляции.

8 специальных материалов, наиболее подходящих для ремонта, восстановления и сейсмического усиления зданий

Как и любая другая страна, Индия в прошлом столкнулась с изрядной долей климатических невзгод. Хотя стихийные бедствия вызывают серьезную озабоченность, значительная часть инфраструктуры страны неспособна противостоять даже стихийным бедствиям, таким как проливные дожди. Сильные ливни в июне-июле 2019 года в Махараштре привели к обрушению нескольких стен по всему штату, что привело к серьезным человеческим жертвам и материальным потерям.

По данным Национального института управления стихийными бедствиями, Правительство Индии, до 59% территории Индии подвержены сейсмическим воздействиям или землетрясениям. С конца 19 века в стране было несколько разрушительных землетрясений, которые оказали серьезное влияние на наши здания и инфраструктуру.

В таком сценарии строителям и строителям очень важно сосредоточиться на прочности конструкции здания при выполнении любого вида строительных работ.Некоторые из таких работ включают ремонт, восстановление или сейсмическое усиление ветхих зданий. В руководстве по укреплению зданий, подготовленном доктором Анандом С. Арья, почетным профессором отдела сейсмической инженерии, I.I.T. Roorkee и советником Министерства внутренних дел, он перечисляет восемь специальных материалов, которые лучше всего подходят для проектов по ремонту и укреплению зданий.

Вот список из 8 материалов, которые наиболее подходят для ремонта, восстановления и сейсмоусиления зданий:

По словам доктора Арьи, цемент и сталь являются наиболее распространенными материалами, которые используются для ремонта и восстановления различных типов зданий.При необходимости в цементный раствор или цементобетонную смесь можно добавить соответствующую добавку для улучшения некоторых их свойств, таких как отсутствие усадки, прочность сцепления и т. Д. Некоторые обычные стальные изделия, используемые для таких строительных работ, включают болты, стержни, уголки. , балки, швеллеры, просечно-вытяжной прокат и сетка сварная. Круги, шпалы, доски и т. Д. Из дерева и бамбука обычно используются для временных опор и строительных лесов.

Далее он поясняет, что помимо основных, существуют некоторые специальные материалы и методы, которые можно использовать для достижения наиболее желаемого результата при различных ремонтных и укрепляющих работах, которые следует выбирать на основе следующих критериев:

  • Характер ремонтируемого здания и его стоимость,
  • Осуществимость и наличие материалов,
  • Применимость имеющихся навыков и т. Д.

Свяжитесь с ближайшими к вам ближайшими дилерами по производству цемента и бетона и получите бесплатные расценки

В этой статье мы обсудим и попытаемся понять специальные материалы, которые можно использовать для достижения оптимальных результатов при ремонте, реставрации или укреплении здания. Давайте посмотрим на них поближе.

1. Безусадочные растворы

Это очень подходящий материал для заполнения трещин в кирпичных конструкциях. Их особенность в том, что их громкость не уменьшается при застывании.В наши дни на рынке доступны готовые безусадочные растворы, которые включают безусадочный цемент, специальные пески и полимеры. Роль полимера в таких смесях заключается в улучшении адгезии и прочности раствора на разрыв.

2. Торкрет-бетон

Торкрет-бетон — это раствор или бетонная смесь с крупными заполнителями размером не более 10 мм. Этот тип цементного раствора или бетона распыляется непосредственно на бетонную или кладочную поверхность с помощью сжатого воздуха. Эта смесь распыляется с высокой скоростью через форсунку, которая помогает торкретбетону образовывать компактную однородную массу на поверхности.Процесс производства торкретбетона называется торкретированием, и существует два метода торкретирования:

  • Процесс мокрого смешивания
  • Процесс сухой смеси

Процесс влажного смешивания включает добавление воды ко всем ингредиентам смеси перед тем, как она попадет в напорный шланг. Принимая во внимание, что процесс сухого смешивания требует, чтобы влажная смесь цемента и заполнителей была пропущена через подающий шланг к форсунке, а вода была добавлена ​​к смеси в форсунке. Торкретбетон на основе сухой смеси наиболее применим при ремонте бетонных элементов.В таких случаях также используется соответствующий эпоксидный клей для обеспечения надлежащей прочности между поверхностью поврежденной конструкции и торкретбетонной смесью. Кроме того, использование шпонок для сдвига может дополнительно гарантировать надлежащую передачу сдвига между существующим слоем и новым слоем бетона.

3. Эпоксидные смолы

Эпоксидные смолы — это химические смеси с высокой прочностью на разрыв, которые служат отличными адгезивами. Их состав может быть изменен в соответствии с требованиями, и ингредиенты, необходимые для производства подходящей эпоксидной смолы, смешиваются непосредственно перед их нанесением.Вязкость некоторых эпоксидных смол настолько мала, что их можно впрыснуть и в мелкие трещины. С другой стороны, эпоксидные смолы с высокой вязкостью обычно используются для покрытия поверхностей и для заполнения больших трещин или отверстий. Эти связующие вещества также могут быть эффективно использованы в приложениях, требующих прикрепления стальных пластин к поврежденным конструкциям.

4. Эпоксидный раствор

Этот специальный материал образуется путем смешивания эпоксидных смол высокой или низкой вязкости с мелкими заполнителями / песком и используется для заполнения пустот или зазоров очень большого размера.Прочность на сжатие и разрыв эпоксидного раствора выше, а модуль упругости ниже, чем у цементного бетона. При изготовлении эпоксидного раствора добавляют песок для повышения модуля упругости.

5. Цементный раствор быстрого схватывания

В основном это цемент на основе безводного фосфата магния, состоящий из жидкости и сухого порошка. Быстросхватывающийся цементный раствор образуется путем смешивания жидкости с сухим порошком, точно так же, как цемент и заполнители смешиваются для производства цементного бетона.

6. Механические анкеры

Это анкеры или крепежные детали, обеспечивающие анкерное крепление к бетонным или каменным конструкциям за счет заклинивания. Механические анкеры используются для обеспечения достаточной прочности конструкции, а некоторые анкеры обеспечивают сопротивление сдвигу и растяжению. Для применений, где нельзя использовать механические анкеры, рекомендуется использовать химические анкеры, которые прикрепляются к просверленным пилотным отверстиям с помощью полимерных клеев.

7.Ферроцемент — Фибробетон

Этот строительный материал наносится в виде сравнительно тонкого слоя цементного раствора на армирующие материалы, такие как стержни из мягкой стали диаметром от 4,5 до 6 мм, расположенные на расстоянии 75 мм друг от друга в обе стороны и покрытые слоем 19 калибра, 11 мм. открывая квадратную сетку с каждой стороны. Строительная техника, используемая с этим материалом, проста и может быть выполнена каменщиками и неквалифицированным работником. В случае переоборудования ферроцементные плиты располагаются в соответствующем месте на поверхности каменной конструкции и непосредственно к ней прикрепляются.Толщина пластин может варьироваться в пределах от 30 до 180 мм.

8. Пластмассы или полимеры, армированные волокном (FRP)

Этот недавно разработанный материал может использоваться для усиления железобетонных (RC) или каменных конструкций или в качестве замены склеивания стальных пластин. Отношение прочности к весу, а также коррозионная стойкость FRP высоки. Кроме того, вес пластины из стеклопластика может составлять всего 20% от веса стальной пластины, при этом она может быть в 2-10 раз прочнее, чем пластина из стеклопластика.Эти плиты необходимо прикрепить к поврежденной конструкции с помощью эпоксидного раствора, и рекомендуется обратиться к спецификациям производителя и провести надлежащие испытания перед завершением проектирования любого проекта модернизации.

Свяжитесь с ближайшими к вам ведущими дилерами цемента и бетона и получите бесплатные расценки

18 Новые строительные материалы, которые могут произвести революцию в строительстве

От материалов, которые генерируют собственную энергию, до материалов, обеспечивающих более надежную защиту конструкции, будущее строительства меняется.

bigrentz.com

Новое поколение более прочных, легких и экологически чистых строительных материалов решает основные задачи строительной отрасли. От стихийных бедствий и явных затрат до экологических проблем и неэффективности — отрасль изо всех сил пытается угнаться за спросом, сохраняя при этом объем производства. Строительные проекты потребляют 50% наших ресурсов от природы, что часто приводит к дополнительным расходам, задержкам строительства и потраченным впустую материалам.

Для решения некоторых из этих проблем многие инновационные компании разрабатывают новое поколение строительных материалов.Материалы конструируются так, чтобы они были умнее, прочнее, устойчивее, изящнее и менее вредными для окружающей среды.

Чтобы оставаться конкурентоспособными, строительные компании должны быть в курсе последних новинок в области материалов. Здания, построенные из самых современных материалов, будут лучше оборудованы для решения текущих задач, уменьшения выбросов углекислого газа и оказания влияния на отрасль.

Несмотря на то, что научные открытия могут попасть на место работы, могут потребоваться десятилетия, но грядет новое поколение материалов.Вот 18 материалов, которые в настоящее время производят ажиотаж в строительстве и вполне могут изменить наш способ строительства.

  1. Самовосстанавливающийся бетон
  2. 3D графен
  3. Аэрографит
  4. Клееный брус
  5. Модульный бамбук
  6. Прозрачный алюминий
  7. Полупрозрачное дерево
  8. Светоизлучающий бетон
  9. Микробная целлюлоза
  10. Паучий шелк
  11. Алюминиевая пена
  12. Nanocrystal
  13. Шерстяной кирпич
  14. Кирпич, поглощающий загрязнение
  15. Гидрокерамика
  16. Biochar
  17. Биореакторы
  18. Невидимые солнечные элементы

(подробнее о каждом из этих 18 новых материалов, которые могут произвести революцию в строительстве…)

8 специальных материалов, наиболее подходящих для ремонта, восстановления и сейсмического усиления зданий

Как и любая другая страна, Индия в прошлом столкнулась с изрядной долей климатических невзгод. Хотя стихийные бедствия вызывают серьезную озабоченность, значительная часть инфраструктуры страны неспособна противостоять даже стихийным бедствиям, таким как проливные дожди. Сильные ливни в июне-июле 2019 года в Махараштре привели к обрушению нескольких стен по всему штату, что привело к серьезным человеческим жертвам и материальным потерям.

По данным Национального института управления стихийными бедствиями, Правительство Индии, до 59% территории Индии подвержены сейсмическим воздействиям или землетрясениям. С конца 19 века в стране было несколько разрушительных землетрясений, которые оказали серьезное влияние на наши здания и инфраструктуру.

В таком сценарии строителям и строителям очень важно сосредоточиться на прочности конструкции здания при выполнении любого вида строительных работ.Некоторые из таких работ включают ремонт, восстановление или сейсмическое усиление ветхих зданий. В руководстве по укреплению зданий, подготовленном доктором Анандом С. Арья, почетным профессором отдела сейсмической инженерии, I.I.T. Roorkee и советником Министерства внутренних дел, он перечисляет восемь специальных материалов, которые лучше всего подходят для проектов по ремонту и укреплению зданий.

Вот список из 8 материалов, которые наиболее подходят для ремонта, восстановления и сейсмоусиления зданий:

По словам доктора Арьи, цемент и сталь являются наиболее распространенными материалами, которые используются для ремонта и восстановления различных типов зданий.При необходимости в цементный раствор или цементобетонную смесь можно добавить соответствующую добавку для улучшения некоторых их свойств, таких как отсутствие усадки, прочность сцепления и т. Д. Некоторые обычные стальные изделия, используемые для таких строительных работ, включают болты, стержни, уголки. , балки, швеллеры, просечно-вытяжной прокат и сетка сварная. Круги, шпалы, доски и т. Д. Из дерева и бамбука обычно используются для временных опор и строительных лесов.

Далее он поясняет, что помимо основных, существуют некоторые специальные материалы и методы, которые можно использовать для достижения наиболее желаемого результата при различных ремонтных и укрепляющих работах, которые следует выбирать на основе следующих критериев:

  • Характер ремонтируемого здания и его стоимость,
  • Осуществимость и наличие материалов,
  • Применимость имеющихся навыков и т. Д.

Свяжитесь с ближайшими к вам ближайшими дилерами по производству цемента и бетона и получите бесплатные расценки

В этой статье мы обсудим и попытаемся понять специальные материалы, которые можно использовать для достижения оптимальных результатов при ремонте, реставрации или укреплении здания. Давайте посмотрим на них поближе.

1. Безусадочные растворы

Это очень подходящий материал для заполнения трещин в кирпичных конструкциях. Их особенность в том, что их громкость не уменьшается при застывании.В наши дни на рынке доступны готовые безусадочные растворы, которые включают безусадочный цемент, специальные пески и полимеры. Роль полимера в таких смесях заключается в улучшении адгезии и прочности раствора на разрыв.

2. Торкрет-бетон

Торкрет-бетон — это раствор или бетонная смесь с крупными заполнителями размером не более 10 мм. Этот тип цементного раствора или бетона распыляется непосредственно на бетонную или кладочную поверхность с помощью сжатого воздуха. Эта смесь распыляется с высокой скоростью через форсунку, которая помогает торкретбетону образовывать компактную однородную массу на поверхности.Процесс производства торкретбетона называется торкретированием, и существует два метода торкретирования:

  • Процесс мокрого смешивания
  • Процесс сухой смеси

Процесс влажного смешивания включает добавление воды ко всем ингредиентам смеси перед тем, как она попадет в напорный шланг. Принимая во внимание, что процесс сухого смешивания требует, чтобы влажная смесь цемента и заполнителей была пропущена через подающий шланг к форсунке, а вода была добавлена ​​к смеси в форсунке. Торкретбетон на основе сухой смеси наиболее применим при ремонте бетонных элементов.В таких случаях также используется соответствующий эпоксидный клей для обеспечения надлежащей прочности между поверхностью поврежденной конструкции и торкретбетонной смесью. Кроме того, использование шпонок для сдвига может дополнительно гарантировать надлежащую передачу сдвига между существующим слоем и новым слоем бетона.

3. Эпоксидные смолы

Эпоксидные смолы — это химические смеси с высокой прочностью на разрыв, которые служат отличными адгезивами. Их состав может быть изменен в соответствии с требованиями, и ингредиенты, необходимые для производства подходящей эпоксидной смолы, смешиваются непосредственно перед их нанесением.Вязкость некоторых эпоксидных смол настолько мала, что их можно впрыснуть и в мелкие трещины. С другой стороны, эпоксидные смолы с высокой вязкостью обычно используются для покрытия поверхностей и для заполнения больших трещин или отверстий. Эти связующие вещества также могут быть эффективно использованы в приложениях, требующих прикрепления стальных пластин к поврежденным конструкциям.

4. Эпоксидный раствор

Этот специальный материал образуется путем смешивания эпоксидных смол высокой или низкой вязкости с мелкими заполнителями / песком и используется для заполнения пустот или зазоров очень большого размера.Прочность на сжатие и разрыв эпоксидного раствора выше, а модуль упругости ниже, чем у цементного бетона. При изготовлении эпоксидного раствора добавляют песок для повышения модуля упругости.

5. Цементный раствор быстрого схватывания

В основном это цемент на основе безводного фосфата магния, состоящий из жидкости и сухого порошка. Быстросхватывающийся цементный раствор образуется путем смешивания жидкости с сухим порошком, точно так же, как цемент и заполнители смешиваются для производства цементного бетона.

6. Механические анкеры

Это анкеры или крепежные детали, обеспечивающие анкерное крепление к бетонным или каменным конструкциям за счет заклинивания. Механические анкеры используются для обеспечения достаточной прочности конструкции, а некоторые анкеры обеспечивают сопротивление сдвигу и растяжению. Для применений, где нельзя использовать механические анкеры, рекомендуется использовать химические анкеры, которые прикрепляются к просверленным пилотным отверстиям с помощью полимерных клеев.

7.Ферроцемент — Фибробетон

Этот строительный материал наносится в виде сравнительно тонкого слоя цементного раствора на армирующие материалы, такие как стержни из мягкой стали диаметром от 4,5 до 6 мм, расположенные на расстоянии 75 мм друг от друга в обе стороны и покрытые слоем 19 калибра, 11 мм. открывая квадратную сетку с каждой стороны. Строительная техника, используемая с этим материалом, проста и может быть выполнена каменщиками и неквалифицированным работником. В случае переоборудования ферроцементные плиты располагаются в соответствующем месте на поверхности каменной конструкции и непосредственно к ней прикрепляются.Толщина пластин может варьироваться в пределах от 30 до 180 мм.

8. Пластмассы или полимеры, армированные волокном (FRP)

Этот недавно разработанный материал может использоваться для усиления железобетонных (RC) или каменных конструкций или в качестве замены склеивания стальных пластин. Отношение прочности к весу, а также коррозионная стойкость FRP высоки. Кроме того, вес пластины из стеклопластика может составлять всего 20% от веса стальной пластины, при этом она может быть в 2-10 раз прочнее, чем пластина из стеклопластика.Эти плиты необходимо прикрепить к поврежденной конструкции с помощью эпоксидного раствора, и рекомендуется обратиться к спецификациям производителя и провести надлежащие испытания перед завершением проектирования любого проекта модернизации.

Свяжитесь с ближайшими к вам ведущими дилерами цемента и бетона и получите бесплатные расценки

Материал для ремонта / исправления | Transpo Industries

Метилметакрилатный (MMA) герметизирующий материал из метилметакрилата T-17 предназначен для использования при новом строительстве и восстановлении мостовых настилов, компенсаторов, опорных площадок и других бетонных конструкций и представляет собой 100% реактивный, предварительно упакованный, двухкомпонентный растворитель. -бесплатная система материалов.

Испытания показали, что полимербетон Т-17 можно считать

альтернатива UHPC (сверхвысококачественный бетон)

Особенности и преимущества

  • Широкий диапазон температур применения (14-100 градусов по Фаренгейту)
  • Быстрое схватывание (45 мин. При 70 градусах F)
  • Высокая ранняя прочность
  • Сильная химическая связь (без холодных швов)
  • Химическая стойкость
  • Устойчивость к ультрафиолетовому излучению
  • Морозостойкость
  • Водонепроницаемый

Простота использования, никаких специальных инструментов или торговли не требуется Материал заплатки

Transpo T-17 может использоваться в качестве аккуратного раствора для затирки или тонкого нанесения (максимум 1/2 дюйма).Он также может быть заполнен специальным крупным заполнителем и использован для установки 12 дюймов и более за одну заливку. Эта система должна использоваться на горизонтальных бетонных поверхностях, на уровне, выше и ниже уровня. Быстрое время отверждения обеспечивает быстрое возобновление работы. Т-17 прост в обращении в любых рабочих условиях и не требует специальных инструментов или оборудования.

Приложения

Применение Т-17 требует минимальных трудозатрат и стандартного портативного бетоносмесительного оборудования.Тонкий слой грунтовки на основе метилметакрилата T-41s следует использовать для герметизации существующей бетонной поверхности и увеличения прочности сцепления T-17 с основанием из портландцементного бетона (PCC). Благодаря своей высокой прочности, химической стойкости и быстрому отверждению, Т-17 может использоваться для ремонта и восстановления многочисленных бетонных конструкций, в том числе:

  • Ремонт бетонных мостов
  • Ремонт выкрашивания бетона
  • Сборное железобетонное перекрытие настила моста заливает
  • Строительный раствор
  • Частичная или полная заделка бетона
  • Заголовки компенсаторов
  • Колодки конструктивного подшипника
  • Устройства передачи нагрузки
  • Взлетно-посадочные полосы аэропорта
  • Ремонт парковки

5.0 Порядок строительства — Капитальный ремонт — Бетон — Материалы и технологии строительства — Тротуары

Капитальный ремонт

5,0 Порядок строительства

Построение и установка капитального ремонта включает в себя следующие этапы:

  • Определить зону ремонта
  • Пила старый бетон
  • Удалить старый бетон
  • Подготовить область заплатки
  • Обеспечивает передачу нагрузки
  • Уложить бетон
  • Отверждение и изоляция бетона
  • Пила и уплотнители
5.1 Определите границы ремонта

Границы ремонта могут быть определены путем полевого обследования с использованием данных первоначального обследования проекта. Это обследование должно проводиться как можно ближе к графику контракта. Необходимо осмотреть каждую проблемную зону и обозначить границы ремонта на поверхности плиты. Следует включить дополнительные зоны бедствия, возникшие после первоначального обследования. Если планы проекта содержат частичный ремонт, спецификации проекта должны включать специальное положение, которое дает инженеру возможность изменить частичный ремонт на капитальный ремонт.Частичный ремонт подходит только для сколов в пределах одной трети верхней части плиты. Рекомендации по определению границ ремонта приведены ниже:

  • Рекомендуемая минимальная ремонтная длина составляет 1,8 м (6 футов) для ремонта, снабженного механическими устройствами передачи нагрузки, и 2,4–3 м (8-10 футов) для ремонта с совокупными блокировочными соединениями. Ремонт должен производиться на всю ширину полосы движения.
  • Минимальное рекомендуемое расстояние от ремонтных швов на всю глубину до ближайшей поперечной трещины или стыка — 1.8 м (6 футов).
  • Граница, которая может упасть на существующее поперечное соединение с дюбелями, должна быть увеличена на 0,3 м (1 фут), чтобы включить существующее соединение.
  • Если повреждение присутствует только на одной стороне существующего соединения без швабры, это соединение может использоваться в качестве границы.
  • Армирование необходимо в JRCP, где длина участка превышает 4,6 м (15 футов). Возможно, более экономично разместить дополнительные поперечные стыки с дюбелями на расстоянии 4,6 м, чем размещать арматуру.

На многополосных автомагистралях, как правило, нет необходимости согласовывать стыки на соседних полосах движения, если:

  • Требования к минимальной длине соблюдены.
  • Вся изношенная территория отнесена к ремонту.
  • Разделительная древесноволокнистая плита уложена вдоль продольного шва.
  • Патч не привязан к соседнему переулку

Однако, если поврежденные участки на обеих полосах дороги похожи и обе полосы должны быть отремонтированы, может быть желательно выровнять границы ремонта, чтобы избежать небольших смещений и сохранить непрерывность.

5.2 Пила по старому бетону

Рис. 7. Распиловка на всю глубину поперечных границ

Перед удалением поврежденного бетона изолируйте участок от прилегающего бетона и материалов уступов, используя пропилы на всю глубину. Надрезы на всю глубину отделяют сегмент поврежденного бетона и оставляют место для его удаления с минимальным повреждением окружающих материалов.

Для поперечных пропилов на всю глубину предпочтительно использовать пилы с алмазными дисками.Пилы с алмазными дисками производят прямые, гладкие, вертикальные поверхности, которые повышают точность установки дюбелей. Любой внутренний или центральный продольный шов также требует прорезания на всю глубину существующего шва резервуара. Во избежание отслаивания во время снятия резку следует продолжать через стык. Это необходимо для того, чтобы основание лезвия достигло пересечения с поперечными краевыми надрезами. Если алмазные пилы заедают в жаркую погоду, бетонные плиты сжимаются из-за теплового расширения.Один из способов решить эту проблему — пилить ночью при более низких температурах или выполнять пропилы для снятия давления с помощью пил с твердосплавными зубьями. Подрядчик может решить использовать один или несколько пропилов колесной пилой в пределах каждого участка заделки, чтобы освободить место для оборудования для удаления старого бетона.

Распиловка границ заплаток для CRCP

Наружные границы ремонта следует обрезать на частичную глубину над стальной арматурой алмазной пилой. Если какая-либо стальная арматура пропиливается, длина заплатки должна быть увеличена на требуемую длину нахлеста (рис. 8 и 9).Вырез на частичную глубину должен располагаться на расстоянии не менее 460 мм (18 дюймов) от ближайшей плотной поперечной трещины. Они не должны пересекать существующую трещину, и необходимо оставить достаточно места для требуемого расстояния нахлеста и центральной области.

Рис. 8. Необходимые пропилы для CRCP Рис. 9. Распилы на частичную и полную глубину для CRCP

После пропилов на частичную глубину выполняются два пропила на полную глубину на заданном расстоянии от пропилов на частичную глубину.Расстояние зависит от метода притирки, используемого для соединения арматуры. Рекомендуемое расстояние составляет 610 мм (24 дюйма) для связанных нахлестов и 200 мм (8 дюймов) для механических соединений или сварных нахлестов. Это расстояние может быть уменьшено в зависимости от требуемой длины круга.

5.3 Удаление старого бетона

Операции по распиловке не должны предшествовать операциям по демонтажу и ремонту более чем на два дня. Прорези на полную глубину не обеспечивают передачу нагрузки и могут начать накачивать или пробивать основание, вызывая ненужные повреждения.Существует два основных метода удаления поврежденного бетона из зоны ремонта:

Вытяжной

По возможности желательно поднимать изношенный бетон. Подъем старого бетона не повреждает основание и обычно выполняется быстрее и требует меньше труда, чем любой метод, который разрушает бетон перед снятием.

В наиболее распространенном методе подъема используется стальная цепь, соединенная с подъемными штифтами. Оператор просверливает как минимум два вертикальных отверстия в старой бетонной поверхности, затем вставляет по одному подъемному штифту в каждое отверстие.Операторы прикрепляют цепь к крану или фронтальному погрузчику, который может поднимать бетон вертикально, а затем переворачивать его на платформу или самосвал для вывоза с площадки. Другое подъемное оборудование включает в себя вилочные погрузчики, вертикальные мосты, подъемники с боковым давлением и динамометрические захваты.

Повреждения во время подъема нельзя полностью избежать, и, вероятно, потребуется продлить ремонт, если в процессе подъема оставшийся бетон расколется. Повреждение чаще всего происходит, если старый бетон раскачивается во время подъема и скалывает поверхности оставшегося бетона.Прорезание колеса в области заплатки может предоставить дополнительное пространство для бокового движения.

Рис. 10. Цепь операции подъема для удаления существующей плиты

Распад

Рис. 11. Отбойный молоток разрушает разрушенный бетон

Рис. 14 Заливка раствора или эпоксидной смолы и установка дюбелей

Иногда бетонные швы или трещины становятся настолько поврежденными, что их небезопасно удалять подъемом.В этих случаях необходимо разбить разрушенный бетон на мелкие фрагменты для удаления экскаватором или ручным инструментом. Недостатком этого метода является то, что он часто повреждает основание и требует большей подготовки к ремонту, чем операция подъема. Повреждение происходит из-за того, что отбойный молоток толкает части в основание, что требует, чтобы экскаватор копал поверхность основания и вычерпывал битый бетон.

При использовании механизированного тормозного оборудования, такого как отбойные молотки или гидроцилиндры, операторы должны контролировать энергию разрыва оборудования.Операторы должны начать разбивать бетон в центре зоны удаления и двигаться наружу к буферным прорезям. Буферные пропилы выполняются на расстоянии примерно 0,3 м (1 фут) от пропилов по периметру внутри заплатки. Оператор должен уменьшить энергию разрыва (высоту падения) перед тем, как начать работу на участке за пределами буферных разрезов. Тогда будет меньше шансов повредить бетон за периметром заплатки.

5.4 Подготовка области исправления

После удаления старого бетона и рыхлого материала участок готов к подготовке основания.Если операции удаления повреждают основание, может потребоваться добавить и уплотнить новый материал основания. Идеальные материалы для засыпки могут достигать оптимального уплотнения с помощью небольших пластинчатых уплотнителей, которые могут маневрировать в ограниченном пространстве. Используйте уплотнители с виброплитой, которые имеют номинальную центробежную силу от 17 до 27 кН (от 4000 до 6000 фунтов). Если после удаления бетона зона ремонта заполняется дождевой водой, воду следует откачать или слить через выемку траншеи на уступе перед ремонтом основания.

5.5 Обеспечение передачи нагрузки

Сверление отверстий под дюбели

Автоматические буровые установки для установки дюбелей предпочтительнее одиночных ручных сверл. Сложно просверлить стабильные отверстия с помощью ручных сверл, потому что они тяжелые и не имеют направляющей для выравнивания или зажимного приспособления. Установки для бурения дюбелей содержат одно или несколько сверл, прикрепленных параллельно к раме установки. Рама действует как приспособление для выравнивания для контроля выравнивания и отклонения сверла. Тем не менее, одиночные, стационарные или ручные буровые установки необходимы там, где недостаточно места для установки нескольких буровых станков.

Есть несколько разновидностей буровых станков. Разница зависит от их крепления и от того, ссылаются ли они на плиту или основание. Три основных типа буровых установок следующие:

  • Самоходная опорная установка
  • Самоходная опорная установка
  • Стрелевая эталонная установка для перекрытий

Стандартные пневматические или гидравлические ударные дрели обеспечивают приемлемые результаты сверления отверстий под дюбели. Оба просверливают типичное отверстие диаметром 225 мм (9 дюймов) примерно за 30 секунд.Стандартные пневматические дрели вызывают немного большее растрескивание кромки плиты в начале бурения, потому что они передают больше энергии, чем гидравлические дрели. Однако это не должно повлиять на работу дюбелей при соблюдении правильных методов установки.

Диаметр отверстия — Диаметр отверстия зависит от анкерного материала. Для цементного раствора требуется отверстие диаметром на 5-6 мм (0,20-0,25 дюйма) больше номинального внешнего диаметра дюбеля. Для эпоксидных анкерных материалов требуется отверстие диаметром примерно на 2 мм (1/16 дюйма) больше номинального диаметра дюбеля.

Очистка отверстий — После просверливания очистите отверстия под дюбели сжатым воздухом. Вставьте в отверстия воздушного сопла сжатый воздух. Вставил воздушное сопло в заднюю часть отверстия, чтобы вытеснить всю пыль и мусор. Пыль и грязь препятствуют приклеиванию эпоксидной смолы или безусадочного раствора к бетону по периметру отверстия. Кроме того, время от времени проверяйте воздух на предмет попадания масла и влаги из компрессора. Компрессор должен подавать воздух со скоростью не менее 3,4 м 3 в минуту (120 футов 3 / мин) и развивать 0.Давление на сопле 6 МПа (90 фунтов на кв. Дюйм).

Установка дюбелей — Для размещения анкерного материала используйте длинную насадку, которая подает материал к задней части отверстия. Это гарантирует, что анкерный материал будет течь вперед по всей длине заделки дюбеля во время вставки. Это также снижает вероятность образования пустот между дюбелем и бетоном. Для безусадочных цементных растворов предпочтительнее использовать инструмент типа пистолета для герметика. Не используйте какие-либо методы, которые пытаются залить или протолкнуть анкерный материал в отверстие.

Для эпоксидных смол инжекторная трубка на установочном блоке должна содержать смесительный шпиндель шнекового типа, который смешивает двухкомпонентную эпоксидную смолу. Доступны готовые картриджи с эпоксидной смолой, в которых достаточно материала для одного или двух отверстий; более экономичная система для крупных проектов использует систему впрыска под давлением из емкостей с эпоксидной смолой. Вставляя каждый дюбель, поверните его примерно на один полный оборот, чтобы равномерно распределить материал по окружности дюбеля. Без скручивания большая часть анкерного раствора останется вдоль нижней части стержня, а вдоль верхней части стержня будут образовываться пустоты.

Иногда анкерный материал вытекает при установке дюбелей. Пластиковый диск, удерживающий раствор, обеспечивает барьер, предотвращающий выход эпоксидной смолы из раствора. При правильном дозировании после установки со сторон диска должен быть виден некоторый анкерный материал. Если затирки не видно, возможно, в отверстии ее недостаточно. Если удерживающие диски недоступны, рабочий должен затереть дополнительный раствор вокруг дюбеля. Это не идеальная установка, но предпочтительнее оставлять пустоты.

Рисунок 15 Диск удержания раствора

Подготовка продольных швов — Продольные швы по периметру заплатки также требуют подготовки перед добавлением нового бетона. Для полной замены перекрытий и ремонта длиннее 4,5 м (15 футов) требуется система стяжек. Просверлите и закрепите анкерные болты или болты, используя тот же анкерный раствор, который используется для дюбелей. Деформированные арматурные стержни от # 10M (# 3) до # 20M (# 6) или двухэлементные резьбовые пары приемлемы в большинстве спецификаций.Обычно они расположены вдоль продольного стыка на расстоянии 750 мм (30 дюймов). При ремонте длиной менее 4,5 м поместите доску для разрыва сцепления вдоль любой продольной поверхности с существующей бетонной полосой или бетонным уступом. Тонкая древесноволокнистая плита толщиной 5 мм (0,20 дюйма) или аналогичный материал должен соответствовать глубине и длине зоны ремонта и располагаться заподлицо с продольной поверхностью места ремонта. Разрыватель сцепления позволяет заплате и старому бетону двигаться независимо.

Рисунок 16 Установка платы разрушения облигаций

5.6 Поместите и завершите новый бетон

Укладка бетона — Заливайте бетон в ремонтную зону с помощью грузовика для приготовления бетонных смесей или других мобильных транспортных средств для дозирования. Распределите бетон равномерно, чтобы избежать чрезмерной работы лопатой. Будьте осторожны, чтобы обеспечить хорошее уплотнение бетона вокруг дюбелей и по периметру заплатки. Сота снижает прочность и долговечность бетона. Используйте вертикальные проходки стандартного вибратора для заливки, чтобы должным образом укрепить бетон для ямочного ремонта. Не протаскивайте вибратор через смесь, это может вызвать сегрегацию и потерю увлеченного воздуха.

Отделка и текстурирование — виброрейки и 3-метровые линейки являются хорошими инструментами для зачистки и отделки ремонтной поверхности. Для краткосрочного ремонта (<3 м (10 футов)) лучше протягивать инструмент для чистовой обработки по тротуару так, чтобы лезвие было параллельно продольному стыку. Инструмент опирается на старый бетон с обеих сторон ремонта и повторяет поверхность прилегающих плит. Поверхность заплатки будет соответствовать профилю окружающей поверхности. Если длина участка превышает 3 м (10 футов), обработайте поверхность в продольном направлении с помощью виброрейки.Текстурируйте поверхность заплатки так, чтобы она была похожа на поверхность окружающего тротуара. Часто встречаются мешковины и поперечные зазубренные поверхности.

Рисунок 17 Прямая и виброрейка

5.7 Отверждение

Отверждение важно для достижения хорошей прочности и долговечности бетона. В общем, жидкий отверждающий состав, образующий мембрану, является приемлемым, если он наносится равномерно и в достаточном количестве. Используйте хорошо обслуживаемое оборудование для распыления под давлением, которое обеспечит равномерное нанесение.Норма расхода около 5,0 м 2 / л (200 футов 2 / галлон) достаточна для любого материала. В некоторых случаях могут потребоваться изоляционные маты для повышения температуры бетона и ускорения набора прочности. Первые несколько часов после заливки бетона являются наиболее важными для хорошего твердения. Поэтому нанесите отвердитель и изоляцию как можно скорее после отделки поверхности. Чтобы предотвратить потерю влаги и защитить поверхность, поместите один слой полиэтиленовой пленки на поверхность заплатки под изоляционные плиты или маты.Избегайте использования изоляционных плит при очень высоких температурах, это может привести к тепловому удару бетона при их снятии.

Гладкость — Хорошая техника отделки может обеспечить адекватный переход между заплатой и старым бетоном. В некоторых случаях для проектов CPR может потребоваться спецификация езды, сопоставимая с местной спецификацией езды. Залатанный тротуар, не отвечающий указанным требованиям к езде, потребует исправления алмазной шлифовкой.

5.8 Пила и уплотнение

Последний этап — формирование или распиловка поперечных и продольных резервуаров герметика на границах участка.Герметичные швы по периметру снизят вероятность выкрашивания в местах соединений. Асфальтово-резиновые герметики горячей заливки чаще всего используются для продольных швов, а герметики более высокого типа, такие как силикон с низким модулем упругости, обычно используются для поперечных швов.

5.9 Открытие движения

Есть два метода определить, когда открывать капитальный ремонт для движения транспорта:

  • Указанная минимальная прочность
  • Указано минимальное время после завершения размещения

Для большинства применений с бетонным покрытием предпочтительно измерять прочность бетона, чтобы определить, когда это приемлемо для движения.Это не всегда верно для ремонта бетона, особенно там, где быстрое открывание имеет решающее значение. Большинство смесей заплат делятся на три категории по доступности для трафика: от 4 до 6 часов, от 12 до 24 часов и от 24 до 72 часов (обычные) (Таблица 3). Небольшие колебания температуры воздуха также влияют на рост прочности бетона. Измерители срока погашения или устройства измерения скорости импульса предпочтительнее, чем указанное время. Агентство может оговорить, что ремонт достигнет минимальной прочности, прежде чем он будет открыт для движения.Рекомендуемая минимальная сила для открытия движения:

  • Прочность на сжатие: 13,8 МПа (2000 фунт-сила / дюйм 2 ).
  • Модуль разрыва: 2,1 МПа (300 фунтов / дюйм 2 ) при нагрузке в центральной точке или 1,7 МПа (250 фунтов / дюйм 2 ) в третьей точке.

с безхлоридной ускоряющей добавкой

[2] Таблица 3. Стандартные требования к времени «открытия для движения» для различных портландцементных бетонных смесей.
Для смесей с использованием: Типичное время до раскрытия
Некоторые смешанные цементы 2 — 4 часа
Сульфоалюминатные цементы 2 — 4 часа 4-6 часов
Цемент III типа с хлоридом кальция (CaCl 2 ) ускоритель 4-6 часов
Цемент I типа с хлоридом кальция (CaCl 2 ) ускоритель 6-8 часов
Цемент типа III с водоредуцирующей добавкой типа A 12-24 часа
Тип I (смесь для дорожного покрытия с воздухововлекающими добавками без летучей золы) 24-72 часа

Новое строительство, реконструкция и ремонт

Различия между новым строительством, реконструкцией и обычным ремонтом иногда могут сбивать с толку, и оценщик часто трактует их по-разному.В обычных обстоятельствах новое строительство увеличивает стоимость собственности, ремонт обычно считается частью обычного обслуживания собственности и не вызывает изменения в оценке, а реконструкция, в зависимости от степени, может привести к увеличению оценки.

Понимание нового строительства

Согласно закону Калифорнии о налоге на недвижимость, «новое строительство» подразделяется на четыре основные категории:

  • Любые существенные пристройки к земле или улучшения, включая приспособления.
  • Любое физическое изменение какого-либо улучшения или его части до состояния «как новое», или для продления срока его экономической службы, или для изменения способа использования улучшения или его части.
  • Любое существенное физическое изменение земли, которое представляет собой серьезную реабилитацию земли или изменяет способ ее использования.
  • Любая существенная физическая реабилитация, ремонт или модернизация любого приспособления, превращающая его в существенный эквивалент нового приспособления или любую замену нового приспособления.

Ремонт повреждений

Обычное обслуживание и ремонт, такие как замена крыши, не считаются новым строительством и не подлежат оценке.

Ремонт из-за несчастного случая или бедствия, такого как землетрясение, пожар или наводнение, может дать владельцу собственности право на налоговые льготы во время строительства. См. Дополнительную информацию в разделе «Помощь при стихийных бедствиях / бедствиях».

Конструкция «как новая» в сравнении с реконструкцией

В общем, ремонтные работы носят прежде всего косметический характер, в то время как «как новые», т.е.е. в значительной степени эквивалентен новому строительству, предполагает более существенные структурные изменения.

Ремонтные работы обычно не подлежат переоценке, если не добавлены новые квадратные метры или приспособления. Это может быть новое ковровое покрытие, столешницы, шкафы или окна. Хотя ремонтные работы обычно улучшают внешний вид здания, они не меняют фактический возраст.

Если проект реконструкции обширен, он может составить «существенный эквивалент» новой конструкции. В этом случае можно оценить практически эквивалент нового строительства.Обычно он включает существенные изменения в водопроводной системе, электрической системе, каркасе или фундаменте и изменяет эффективный возраст здания за счет продления срока службы.

При определении того, считается ли строительство «как новое» или только реконструируемым, важно отметить, что, поскольку каждое свойство уникально, то же самое относится и к каждому случаю нового строительства.

Оценка нового строительства

При определении стоимости нового строительства учитывается только добавляемое улучшение.Если строительство ведется в течение 1 января, то оценка стоимости завершенной части добавляется к оценке собственности. По закону офис оценщика должен оценивать новое строительство вне зависимости от того, было ли выдано разрешение на строительство.

Стоимость определяется с использованием методов оценки, которые включают затратный подход, подход сравнения продаж и доходный подход.

При оценке пристройки к собственности или частичному завершению нового или практически эквивалентного новому строительству часто используется затратный подход.Затратный подход учитывает все затраты, обычно возникающие в ходе строительства. Эти «полные экономические затраты» включают рыночную стоимость рабочей силы, материалов, накладные расходы и прибыль подрядчика по выплате разрешений. Затраты, используемые в этом подходе, ежегодно публикуются и обновляются Советом по выравниванию штата Калифорния. (Цена, фактически уплаченная владельцем собственности за завершенный проект, может отличаться от стоимости, опубликованной государством.) Это устанавливает стоимость базового года только для новой части строительства.Стоимость базового года для любых оставшихся улучшений, которые не подвергались новому строительству, не будет изменена.

Для оценки новых и «похожих на новые» проектов наиболее предпочтителен подход сравнения продаж. Это включает в себя оценку как полной рыночной стоимости собственности (земли и улучшений), так и рыночной стоимости только земли на дату завершения строительства. На основании этих двух оценок определяется стоимость новых улучшений собственности. При оценке по существу эквивалентного новому проекту, кредит может быть отдан улучшениям, оставшимся от до строительства, таким как фундамент, черный пол и неулучшенные помещения.Новая стоимость улучшений за базовый год устанавливается после завершения строительства, заменяя первоначальную стоимость улучшений за базовый год до начала строительства.

Новое строительство, связанное с доходной недвижимостью, может быть оценено с использованием доходного подхода. Здесь методология аналогична подходу сравнения продаж, поскольку рыночная стоимость всего имущества определяется на основе дохода, который может приносить рассматриваемое имущество.

Любое новое строительство, которое увеличивает стоимость собственности, будет генерировать единовременную дополнительную оценку, которая представляет рыночную стоимость новых улучшений по завершении строительства.Дополнение учитывает разницу между стоимостью, существующей в оценочном списке на последнюю дату удержания 1 января, и новой стоимостью после завершения.

ИСКЛЮЧЕНИЯ:

Вложения по теме

Ссылки по теме:

Руководство для подрядчиков штата Айова | Налоговое управление штата Айова

Подрядчик

Любой, кто предоставляет рабочую силу и материалы для строительства сооружения, считается строительным подрядчиком для выполнения этой работы, даже если его или ее обычным занятием или профессией является другое занятие, например, разнорабочий.

Подрядчик включает генерального подрядчика, субподрядчика или строителя. Подрядчиком может быть физическое лицо, корпорация, товарищество или другое юридическое лицо.

Спонсор

Спонсор — вторая сторона контракта.

Договор на строительство

Строительный контракт — это соглашение между подрядчиком и спонсором о предоставлении рабочей силы и материалов для строительства конструкции.

Договор на строительство всегда предусматривает замену материального, личного или «движимого» имущества на недвижимое имущество; например, замена бетонного блока и раствора на фундамент.

Виды договоров

Типы контрактов включают, помимо прочего, контракты с единовременной выплатой, контракты «затраты плюс», контракты на сроки и материалы, контракты с ценой за единицу продукции, контракты с гарантированной максимальной или невыполненной ценой, контракты на управление строительством, контракты на проектирование и строительство и контракты «под ключ».

Список видов деятельности и пунктов, которые могут подпадать под значение контракта на строительство или обычно связаны с контрактом на строительство, см. В Приложение C .

Строительные материалы, принадлежности и оборудование

См. Приложение B .

Типы строительных подрядчиков в Айове

То, как лицо классифицируется, является основанием для определения многих налоговых обязательств. Человеку, начинающему бизнес, может быть сложно определить, будет ли этот бизнес заниматься заключением договоров, розничной торговлей, сочетанием этих двух видов деятельности или предоставлением услуг по ремонту. Однако необходимо выбрать один из следующих статусов:

  • Подрядчик
  • Подрядчик-продавец
  • Ремонтная компания
  • Изготовитель-подрядчик

Изменение статуса

Статус не следует менять, пока не станет ясно, что бизнес стал другим статусом.

Пример
Бизнес начинается только как подрядный бизнес. Владелец начинает продавать строительные материалы в розницу, и в конечном итоге большая часть доходов бизнеса поступает от этих продаж. Статус меняется с подрядчика на подрядчика-продавца.

Строительный подрядчик

  • Потребитель строительных материалов и материалов, закупленных для использования в строительных контрактах
  • Отвечает за уплату налога с продаж в момент совершения покупок или напрямую в отдел

Материалы, доставленные в Айову для использования в строительном контракте, облагаются налогом.Не имеет значения, предназначены ли материалы
, закупленные подрядчиком, для использования в строительных контрактах, выполняемых в Айове или за пределами Айовы.

Свидетельства об освобождении от уплаты налогов

Подрядчикам не разрешается совершать покупки для перепродажи только потому, что у них есть номер налогового разрешения с продаж. Не освобождаются рабочие места для большинства некоммерческих организаций, включая церкви. Поставщики не должны принимать от подрядчиков свидетельства об освобождении от уплаты налога с продаж, если только назначенное освобожденное лицо не предоставляет подрядчику свидетельство об освобождении от налогов и разрешительное письмо.

См. Контракты с Уполномоченными освобожденными организациями .

Налоговые обязанности подрядчиков в зависимости от ситуации

Подрядчик выполняет новое строительство.
Подрядчик должен платить налог на материалы в момент их покупки и не взимает никаких налогов с заказчика.

Подрядчик оказывает услуги, облагаемые налогом.
Подрядчик должен уплатить налог на материалы в момент их покупки. Подрядчик взимает с заказчика налог как на рабочую силу, так и на материалы.Поскольку налог на материалы уже был уплачен, когда подрядчик приобрел их, можно внести корректировку в налоговую декларацию, указав сумму, уплаченную подрядчиком за материалы в качестве «другого» освобождения, в строке 4 налоговой декларации.

Человек, не занимающийся строительством, строит свой дом.
Лицо должно платить налог с продаж с покупной цены материалов, принадлежностей и оборудования. Собственники считаются конечными потребителями наравне с подрядчиками.

Подрядчик-продавец

Подрядчик-розничный торговец — это предприятие, как правило, с прилавком магазина, которое часто осуществляет розничную продажу расходных материалов и материалов населению или другим подрядчикам и строит жилые или коммерческие здания.

Подрядчик-розничный торговец должен получить налоговое разрешение для отчетности по налогу с продаж с розничных продаж и налогооблагаемого ремонта, а также для уплаты налога на материалы, изъятые из запасов для использования в контракте на строительство.

Подрядчик, который редко осуществляет продажи физическим лицам или другим подрядчикам, не считается подрядчиком-розничным продавцом
и должен платить налог с продаж поставщикам или использовать налог Департаменту по всем закупкам.

Подрядчик-продавец:

  • Закупает не облагаемые налогом строительные материалы, материалы и; оборудование, помещенное в инвентарь для перепродажи
  • Предоставляет поставщику действующее свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж
  • Собирает налог с продаж с продажной цены, когда материалы, материалы и оборудование продаются без установки
  • Уплачивает налог в Департамент, если товарные запасы вывозятся для использования на предприятии
  • Уплачивает поставщику налог на материалы, обычно не включаемые в запасы, такие как влажный бетон
  • Выполнение строительного контракта — не взимает налог с продаж с конечного покупателя
  • Осуществление налогооблагаемой услуги (ремонта) — взимает с клиентов налог с продаж на рабочую силу и материалы
  • Не платит налог на материалы, изъятые из запасов для использования в строительных проектах, выполняемых за пределами штата Айова.

Примеры подрядчика и подрядчика-продавца

Пример 1
Компания ABC управляет розничной торговлей пиломатериалами и другими строительными материалами и материалами.ABC также является подрядчиком по строительству жилых и коммерческих зданий. Поскольку ABC является подрядчиком-розничным продавцом, она закупает все товарно-материальные запасы для перепродажи. Однако при использовании материалов для выполнения строительного контракта ABC необходимо будет уплатить налог на стоимость материалов. Это должно быть указано как «потребленные товары» в строке 2 налоговой декларации. Товары, которые продает ABC, облагаются налогом с продаж по внебиржевой отпускной цене.

Пример 2
Компания EFG является подрядчиком по механическому оборудованию и не имеет торговых точек.EFG редко продает свои запасы
другим лицам или подрядчикам; поэтому EFG не считается розничным продавцом. Поскольку EFG
считается только подрядчиком, она должна платить налог с продаж своим поставщикам при покупке строительных материалов
и материалов. В тех редких случаях, когда EFG продает товар другому лицу или подрядчику, EFG должна
взимать налог с продаж с продажной цены. EFG должна иметь разрешение на налог с продаж, чтобы сообщать об этом налоге. Поскольку налог уже был уплачен за товар, когда EFG приобрел его, можно внести корректировку в налоговую декларацию, указав сумму, уплаченную EFG за товар, в качестве «другого» освобождения в строке 4 налоговой декларации.

Пример 3
Строительная компания Home Town принадлежит и управляется двумя физическими лицами в сельском фермерском сообществе штата Айова
. У них нет торговой точки, но они часто продают строительные материалы из своего инвентаря
местным жителям. Компания Home Town Construction Company является подрядчиком-розничным продавцом из-за частоты продаж
и должна закупить все запасы для перепродажи. Предметы, которые используются в контрактах на строительство
, облагаются налогом на покупную цену Home Town на момент их снятия с запасов.Проданные предметы облагаются налогом на продажную цену.

Пример 4
Down Home Construction Company управляется двумя людьми в сельском фермерском сообществе Айовы. У них нет торговой точки, и они редко продают строительные материалы из своего инвентаря. Поскольку продажи редки, Down Home считается только подрядчиком и должен платить налог с продаж своим поставщикам при совершении покупок. Однако, поскольку Down Home осуществляет случайные продажи, у нее должно быть разрешение на взимание налога с продаж, чтобы собирать и перечислять налог с этих розничных продаж.

Пример 5
Intown Home Construction Company размещает модульные дома на плитах или фундаменте подвала, выполняет электрические, водопроводные и другие соединения, а также подготавливает модульные дома для продажи в качестве недвижимости. Intown также имеет разрешение на налог с продаж, ведет инвентаризацию модульных домов для продажи и продает дома из инвентаря как материальную личную собственность владельцам, которые позже конвертируют собственность в недвижимость. Intown является подрядчиком-розничным продавцом и обязан платить налог, когда модульный дом снимается с инвентаря для использования в качестве материала в контракте на строительство.Он должен собирать налог с продаж, когда дом продается напрямую владельцу.

Пример 6
Smith’s Plumbing имеет розничный магазин в Давенпорте, но они также устанавливают сантехнику и трубопроводы в проектах нового строительства и реконструкции. Как подрядчик-розничный торговец, сантехнические материалы, взятые из их запасов для нового дома, строящегося в Рок-Айленде, штат Иллинойс, освобождаются от налога с продаж, поскольку контракт на строительство заключен за пределами Айовы. Однако эти расходные материалы могут облагаться налогом на использование или налогом с продаж штата Иллинойс.

Ремонтная компания

Чтобы определить, занимается ли ваша компания только ремонтом, см. Ремонт?

Если материалы и рабочая сила указаны в счете заказчику отдельно, предприятия, выполняющие только ремонтные работы:

  • Не платить налог с продаж при покупке строительных материалов и материалов, приобретенных для перепродажи
  • Сделать покупки для перепродажи
  • Выдайте своему поставщику действующее свидетельство об освобождении от налогов

Если ремонтная компания не перечисляет материалы и труд в счетах, она:

  • Уплатить налог на закупленные материалы
  • Взыскать налог на общую сумму

Изготовитель-подрядчик

Продажи по производителям

  • Производители, которые продают подрядчикам или другим потребителям, обязаны взимать налог с продажной цены.
  • Производители, занимающиеся розничной продажей, обязаны иметь налог с продаж штата Айова или использовать налоговое разрешение.
  • Производители строительных материалов, материалов и оборудования могут продавать свою продукцию, а также использовать ее в строительных контрактах.

Применение налога

Если в первую очередь производитель
Налог рассчитывается на «сфабрикованных» затратах. Заводские затраты включают как прямые, так и косвенные затраты. Это включает в себя стоимость всех материалов, рабочей силы, электроэнергии, транспортировки на завод и другие затраты завода, такие как накладные расходы, но не включает установку на стройплощадке.

Если в первую очередь подрядчик
Налог рассчитывается на стоимости сырья.

Новое строительство

Производитель, выполняющий новое строительство, не взимает налог с продаж с конечного потребителя.

Налоговая ремонтная служба

Изготовитель, оказывающий услуги по ремонту, облагаемый налогом, может изъять материалы из запасов без уплаты налога.