Планировка дачного участка (60 фото): красивые примеры дизайна

Многие участки, которые приобретаются, представляет собой пустое пространство, наполненное сорняками и валунами. Или домом и участком, который хочется облагородить.

Каждый владелец хочет, чтобы его 10 или 20 соток были прекрасным и многофункциональным садом.

Принцип создания дизайна дачного участка

Строения и сооружения, которые могут находиться на участках от 10 соток до 30 соток:

• Сарай.
• Туалет.
• Летний душ.
• Зона барбекю.
• Беседка.
• Детская площадка.
• Водоемы.
• Место для парковки.
• Жилой дом.

На территории участка (даже самого небольшого до 10 соток) должно быть выделено место для застроек, клумб, плодовых растений и грядок. Все они должны гармонично дополнять друг друга.

Это все то, что может находиться на земельном участке, независимо от того занимает он 10, 12 соток или же свыше 20 соток.

Мало кто готов кардинально изменить ландшафт своего участка в несколько соток, снеся те или иные постройки, выровняв все неровности, установив теплицы, посадив плодовые деревья.

Отличный дизайн территории – это суметь совместить все в одно целое.

Пример планирования пространства на 15 сотках:

• Строение дома и подъезды к нему (занимает до 2 соток).
• Цветы (до 1 сотки) и газоны (около 1 сотки).
• Высаженные грядки с овощами (обычно отводят около 2-3 соток).
• Плодовые и ягодные насаждения (пару соток).
• Хозяйственные застройки (до трех соток).
• Место для семейного отдыха (2-3 сотки).

Планировка дачного участка: общий принцип

Прежде чем начать, составляется проект дизайна территории, даже на 10 соток — необходимо выяснить следующие моменты:

1. Рельеф местности. Ровный он или же ухабистый. Имеет ли он холмы, склоны и овраги.
2. Как располагаются на участке застройки, грядки и древесные посадки. Разбросаны они по всей территории или же компактно собраны в одном месте.
3. Какая форма у участка. Составлять проект для местности с ровными сторонами проще, чем если участок овальный или даже треугольной формы.
4. Наличие водоемов, а также глубина залегания грунтовых вод. В зависимости от этого будут формироваться зоны и высаживаться растения.
5. Освещение участка.
6. Тип и плодородность почвы.

Зонирование территории

Любой участок 10, 12 соток, 15, 20 или 30 соток начинается с его деления на зоны.

• Жилая зона. В ней располагаются жилые постройки. Рекомендуется, чтобы она занимала в общем пространстве в районе 10-20%.
• Зона хозяйственных построек. Она предназначена для сараев, гаражей, подсобки, которые должны занимать около 8-10% от общей площади.
• Овоще-плодовая зона. В ней располагаются плодовые и ягодные насаждения, а также разбиваются грядки под овощные культуры. Она занимает большую площадь участка – около 70-75%.
• Зона отдыха. Она предназначена для беседок, детских площадок и должна занимать примерно такую же часть, что и хозяйственные постройки.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

1. Жилая.
2. Зона отдыха.
3. Садово-огородная.

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Планировка садового участка до 15 соток

Что делать, если у вас дачный участок слегка трапециевидной формы (с одной стороны)? Следует очень хорошо продумать все возможные варианты его благоустройства, а лучшие идеи станут основой дизайна всей территории.

Около жилого здания стоит устроить все подходы, подъезды и гараж. Чтобы передний вид не был пустым и строгим, лучше разбить несколько цветников вокруг дома и строений, вдоль широких и узких дорожек.

Вдоль стороны, которая имеет трапециевидную форму можно высадить живую изгородь, а между домом и ею устроить детскую площадку.

С другой стороны дома стоит продолжить территорию с зоной отдыха.

В ней можно расположить барбекю, беседку, организованность несколько клумб из пряных трав, сделать грядку для клубники и земляники.

Хорошей идеей будет, если зона отдыха завершится баней, расположенной неподалеку от барбекю и беседки.

В задней части участка у ровной стороны также стоит расположить огород, установить там теплицу и парники, а также разбить несколько грядок, а у неправильной формы сделать сад.

Между этими зонами можно построить небольшой сарай и погреб.

Планировка участка треугольной формы

Такая идея зонирования пространства подойдет для участка любого размера, будет он от 6 до 10 соток или же свыше 30 соток.

Какого-то особого варианта деления на зоны у участка такой формы нет. Все подобно тому, что и привычном — прямоугольном.

Хорошей идеей будет, если расположить дом ближе к центру участка, так вся территория самостоятельно поделится на три зоны.

Вдоль ограждения можно высадить живую изгородь.

Один угол участка следует отвести для устройства зоны отдыха и соорудить там:

• Беседки.
• Пруд.
• Детскую площадку.
• Газон или грядка пряных трав.

Вокруг дома сделать подъездную зону. А в остальных углах построить сарай, погреб и разбить сад с грядками.

Вы узнали о нескольких полезных идеях для создания неповторимого ландшафтного дизайна на садовом участке от 10 до 30 соток.

Все это можно сделать самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов в данной области. Главное точно знать размер каждой стороны территории для правильного представления формы участка, осмотреться имеются ли склоны или же впадины.

🏡 Планировка дачного участка: идеи, правила

Если вы приобрели землю для строительства дачного домика, важно заранее продумать месторасположение основных зон, а также варианты благоустройства участка. И здесь полагаться только на собственное представление и воображение не следует. Для того, чтобы каждый сантиметр площади приносил максимальную пользу и радовал владельцев, необходимо придерживаться советов профессионалов по грамотному и правильному распределению территории. Сегодня в обзоре редакции Homius мы расскажем обо всех правилах планировки дачного участка. Наши идеи и рекомендации помогут пошагово выполнить все работы, украсив приусадебное пространство.

Используя грамотные приёмы, можно с большим комфортом обустроить даже маленький участок
ФОТО: yandex.uz

Содержание статьи

На что нужно обратить внимание при проектировании

Ещё до начала планирования размещения на территории объектов и построек, необходимо проанализировать природные особенности участка.

Рельеф, качество почвы и прилегание грунтовых вод

В первую очередь, оцените рельеф. Если он без видимых впадин и уклонов, можно смело пропускать данный пункт. Местность с холмами, с одной стороны, создаст определённые сложности в планировке, но с другой, раскроет массу возможностей для полёта дизайнерской мысли. Например, если на возвышенности построить дом, он будет смотреться более выигрышно. Кроме того, можно отметить ещё несколько преимуществ возведения дома на холме:

• строение имеет естественную защиту от подтопления, подвалы такого дома всегда будут сухими;
• во время строительства нет необходимости выполнять дополнительную гидроизоляцию фундамента.

Поэтому, планируя постройки в нижней части дачного участка, не забывайте о возможном подтоплении. В этих местах лучше высадить растения, которые любят влагу.

Дачный домик на возвышенности защищён от подтоплений
ФОТО: yandex.uz

Второе, на что нужно обязательно обратить внимание ещё до начала основных работ – это на состояние почвы. Если вы планируете заниматься выращиванием овощей, фруктов и ягод, вам важны урожаи, выполните сначала следующие действия.

1. Проведите мелиоративные работы.
2. Для улучшения состояния почвы можно просто привезти новый плодородный слой земли, а также внести удобрения.

Важно определить качество и состояние почвы
ФОТО: red-fasad.ru

Обязательно уточните уровень прохождения грунтовых вод. Данная информация позволит грамотно спланировать размещение дома, выбрать деревья и кустарники для сада и определиться с необходимостью проведения дренажной системы.

Система дренажа на дачном участке
ФОТО: septix.ruСхема протекания грунтовых вод
ФОТО: infourok.ru

Как учесть розу ветров и стороны света

Нельзя во время планирования игнорировать розу ветров, она поможет правильно расположить дом. Строение будет закрывать участок от шквалистых порывов, кроме того, по стороне, подверженной ветровым нагрузкам, не рекомендуется устраивать спальные помещения.

Совет! Дачники считают, что дом лучше всего строить на северной стороне участка, тогда его тень не будет закрывать землю, и останется больше солнечной площади для посадок.

Расположение дома и объектов по розе ветров
ФОТО: izba-kr.comПланировка двух соседних участков
ФОТО: vse-pro-stroyku.sqicolombia.net

Как разбить участок на функциональные зоны

У каждой семьи свои приоритеты и представления о дачной жизни. Поэтому, когда речь заходит о том, как грамотно разбить территорию на зоны, можно только дать общие рекомендации.

Основные зоны приусадебного участка
ФОТО: slide-share.ru

Статья по теме:

Ландшафтный дизайн дачного участка: фото-идеи, основные стили, этапы планировки, основные методы озеленения, устройство водоемов, садовые сооружения, советы и рекомендации.

Жилое строение

Выбирая место для строительства жилого дома на дачном участке, учитывайте следующее:

• если приусадебный участок имеет прямоугольную форму, строение лучше расположить на короткой стороне, это визуально увеличит территорию;
• если вы хотите оформить тихий дворик подальше от глаз соседей и улицы, расположите дом на некотором расстоянии от границы участка, вход при этом сделайте со двора;
• желательно построить дом таким образом, чтобы окна выходили на запад или восток. Север и юг не самые удачные расположения, особенно для спальни.

ФОТО: yandex.kzФОТО: amoremiocafe.ru

Игровая зона и место для отдыха

Для релакса выделяется самая красивая часть участка, здесь хозяева принимают гостей и отдыхают после трудовых будней. Если есть детки, можно для них устроить небольшую игровую зону с песочницей. В этой части высаживают кустарники и разбивают цветники, к которым ведут красиво оформленные дорожки.

Зона отдыха – это не просто обозначенная территория, её обязательно дополняют интересными постройками, например, арками, обвитыми цветами или виноградом, беседками. А также можно поставить мангал или барбекю, без которых дачная жизнь не совсем полноценна.

ФОТО: yandex.byФОТО: yellowhome.ruФОТО: yandex.uz

Садово-огородный участок

Дачный участок просто немыслим без огорода. Хотя бы несколько грядочек с зеленью обязательно нужно вырастить своими руками. Но даже если владельцы решили полностью отказаться от выращивания овощей, то уж цветники и зелёные лужайки на участке будут непременно организованы. В любом случае, для них выбирается самая солнечная территория, где также следует предусмотреть удобный полив.

ФОТО: gardenculturemagazine.comФОТО: erfolgplast.ruФОТО: spsad.com.ua

Хозяйственные постройки

Хозпостройки следует расположить в самом дальнем углу участка вдали от посторонних глаз. Если территория дачи маленькая, можно просто замаскировать их деревьями, кустарниками или арочками, увитыми виноградом или вьющимися растениями. Прекрасный вариант построить их с северной или ветреной стороны, так строения будут приносить дополнительную пользу, защищая территорию от ветра.

Совет! Не рекомендуют возводить хозпостройки в самой низкой отметке участка, добраться до них в период дождей будет проблематично.

ФОТО: yandex.comФОТО: pinterest.co.ukФОТО: pinterest.ch

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке
ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

• парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
• для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
• на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
• декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
• нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов
ФОТО: pinterest.ru

Идеи декорирования участка

Не нужно забывать и о декоративной составляющей дачного участка. Для этого, в первую очередь, следует в одном стиле и в гармонирующих между собой оттенках оформить все основные зоны.  Для визуального объединения пространства используют арки, мостики и бордюры, а также кованые элементы и малые архитектурные формы.

Клумбы, газоны, альпийские горки и вертикальное озеленение

Вариантов украшения цветами дачного участка огромное множество, здесь вволю можно экспериментировать и фантазировать, не забывая при этом о регулярном уходе. Цветники разделяют на два направления:

• регулярные, обладающие чёткой геометрией;
• пейзажные, высаженные без видимого порядка.

Цветы можно посадить в совершенно неожиданном месте, например, закрепить вазон на дереве или заборе.

ФОТО: moskva.stroyka.ruФОТО: yandex.com.trФОТО: trizio.ru

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы самостоятельно. Этому мы научим в нашей статье.

Беспроигрышный вариант – разбить газон между клумб и дорожек, чаще всего травянистую лужайку сажают перед домом и в зоне отдыха. Нужно помнить, что декоративная трава требует ухода ничуть не меньше, чем цветники.

ФОТО: profi.ruФОТО: profi.ruФОТО: ecodesign.moscow

Вертикальное озеленение – это прекрасный вид украшения участка, для него используют вьющиеся растения и опоры. В качестве каркаса подойдут разные предметы:

• стены здания и забор;
• столбы;
• водосточные трубы;
• специально возведённые решётки.

Аналогом вертикального озеленения выступают закрепленные каскадом растения в кашпо.

ФОТО: archidea.com.uaФОТО: pinterest.ruФОТО: yandex.com.tr

Статья по теме:

Естественная зелень с резным листом великолепно оттенит архитектуру дома. Какие быстрорастущие вьющиеся растения для забора можно вырастить своими руками, критерии правильного выбора и тонкости ухода за живой оградой, советы специалистов – читайте в этом материале.

Альпийские горки и аналогичные возвышенности с использованием камней – это один из самых живописных вариантов украшения дачного участка. Часто владельцы дополняют их сухими ручейками или мини-водопадами. При оформлении важно грамотно подобрать растения с учётом роста и периода цветения.

ФОТО: freshplus.ruФОТО: nashgazon.com

Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света | 5domov.ru

Прежде чем возводить дом на приобретенном участке, необходимо внимательно изучить документацию, регламентирующую обустройство земельных наделов. Перечень нужных правил застройки содержит в себе СНиП 30-102-99.

Оглавление:

Общие сведения

Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения.

Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка):

• Индивидуальный дом.
• Садовый домик (коттедж).
• Дачный дом.

Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом.

Расстояние до различных объектов на участке

Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:

1. Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
2. Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
3. Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
4. Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
5. Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
6. Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.

Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.

Минимальные расстояния между различными объектами на участке

При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.

Расстояние до объектов на соседнем участке

Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:

1. Дачный домик – 3 м.
2. Вспомогательные постройки – 1 м.
3. Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
4. Высокорослые деревья – 3 м.
5. Деревья средней высоты – 2 м.
6. Кусты – 1 м.

Минимальное расстояние между объектами на соседних участках

Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.

Расстояние между двумя жилыми домами

Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.

Всего таких класса три:

1. А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
2. В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
3. С (деревянные или каркасные дома).

При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.

Минимальное расстояние между различными типами жилых домов

«Красная линия»

Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м.

Расположение «Красной линии»
а — жилой дом, б — красная линия (линия забора участка), с — хозяйственная постройка.

Расположение дома по сторонам света

Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда.

В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом:

• Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон).

• Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел.

• Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную.

• Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, чтобы разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны.

• Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в проекте террасы ее лучше всего пристраивать также с юга.

• Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным.

Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света

Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке.

КАК СДЕЛАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 1/8 АКРА 50 Х 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 50 X 100 АКРА 1/8 ^TH ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер участка земли в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 ^тыс. акра размером 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть спроектирован так, чтобы максимально использовать пространство. Для жилых целей участок может быть спроектирован так, чтобы вместить 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточной парковкой для 4 автомобилей, оставляя достаточно места для ландшафтного сада во дворе.

Для многоэтажных домов на участке размером 50 на 100 футов см. Здесь более подробную информацию

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental -цели /

ПРИЧИНЫ ПОСТРОИТЬ БУНГАЛО В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучший вариант — построить 2 единицы на участке 50 на 100 футов.

1. Дома типа бунгало несут меньший вес, чем дома высотного типа, поэтому затраты на фундамент значительно снижаются.
2. Дома типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому расходы на кровлю также значительно снижаются.
3. Проще построить бунгало поэтапно.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 блока на участке 50 на 100 футов могут быть построены поэтапно, в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может составлять полную фазу.

Каждый блок дополнительно разделен на 3 фазы: фаза 1, состоящая из комнаты с 1 спальней 49 м2, фазы 2, комнаты с двумя спальнями 67 м2 и фазы 3 — комнаты с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] однокомнатная комната дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого этапа в соответствии со стоимостью строительства, указанной ниже.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРИБЫЛЬ / ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ.

На участке 50 на 100 можно построить 2 дома для 4 сценариев:

4 СЦЕНАРИЯ:

А. Продам оба дома

B. Продается только 1 дом, другой предназначен для проживания собственника

C. Только 1 дом сдан в аренду, другой — в собственность собственника

D. Оба дома сдаются в аренду.

Здесь мы разберем сценарии.

ДОПУЩЕНИЯ:

— что стоимость земли составляет 500 000 KES за участок 1/8 ^-го

-это a4architect.com использован дизайн Diamond House.

— что a4architect.com Diamond House Phase 1 — дом с одной спальней [49m2] построен

— процентная ставка составляет 20% в случае необходимости заимствования.

ПРОДАЖА СЦЕНАРИЙ И ОБЕИХ ДОМОВ.

Этот вариант подходит для предприимчивого священника, который хочет быстро заработать в короткие сроки. Рекомендуется брать займы в банках.

СЦЕНАРИЙ B — ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Этот вариант лучше всего подходит для финансирования проживания собственника, поскольку второй дом финансирует строительство дома, занимаемого владельцем.

Владелец земли должен добавить небольшую сумму [840 000 KES] к инвестициям, чтобы иметь собственный дом стоимостью 2,74 млн KES на рынке.

СЦЕНАРИЙ C-ТОЛЬКО ОДИН ДОМ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ АРЕНДЫ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Рекомендуется для тех, кто хотел бы использовать свои личные сбережения для строительства с использованием 3 шт. фаз и 13 ч. Подэтапы, как описано выше.

Срок выплаты составляет 21 год при доходе от аренды 12 000 KES в месяц.Ежегодно арендная плата увеличивается, поэтому срок выплаты в конечном итоге будет сокращен.

624

624

СЦЕНАРИЙ СДАНО В АРЕНДУ Д-ОБА ДОМА

Этот сценарий лучше всего подходит для инвестора, который хочет иметь безопасный и надежный доход от аренды недвижимости с низким уровнем риска. Срок погашения — 10,5 года. Этот период будет сокращен, поскольку арендная плата увеличивается ежегодно.

624

624

ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.

После того, как земля будет приобретена, минимальный размер 1/8 ^-го участок 50 на 100 футов, описанные выше сценарии могут быть реализованы. Это может быть сделано на участке 1/8 ^-го акра и может быть увеличено пропорционально размеру участка.Например, проект может быть увеличен до 14 единиц на участке площадью 1 акр, 140 единиц на участке площадью 10 акров и 1400 единиц на участке площадью 1000 акров в зависимости от размера земли.

ШАГ 1.

Выберите сценарий, который лучше всего соответствует вашему бюджету, или обратитесь на сайт www.a4architect.com, чтобы узнать, какой сценарий лучше всего подходит вам. Вы можете отправить электронное письмо на адрес [email protected] или посетить наши офисы. Также выберите стоимость отделки, которую вы хотите для своего дома i.е. низкую, среднюю или высокую отделку детской кроватки, как описано в приведенных выше 13 подэтапах строительства.

ШАГ 2.

Отсканируйте и отправьте по адресу [email protected] план обследования, план изменения, план действий или любой чертеж обследования, на котором указаны размеры участка.

ШАГ 3.

После получения плана действий, плана изменения или плана обследования, в котором указаны размеры вашего участка, сайт www.a4architect.com отправит вам по электронной почте соглашение об услугах, описанных в законах Кении.

https://www.a4architect.com/architectural-consulting-service/

ШАГ 4.

После подписания соглашения сайт www.a4architect.com приступит к проектированию проекта до согласованного размера земли и один раз на каждом этапе проектирования отправит электронные копии в формате .pdf и / или бумажные копии курьерской службой [DHL . Securicor, Wells Fargo, Post Office, e.t.c] на ваш физический адрес.

Платежи могут быть доставлены через банковский перевод, Mpesa, Western Union, Money Gram или наличными.

ШАГ 5.

После получения печатных копий чертежей вы можете приступить к отправке чертежей в соответствующие местные органы власти для утверждения. О любых изменениях и рекомендациях местных властей следует сообщать нам, чтобы мы могли внести необходимые поправки и повторно отправить документы.

ШАГ 6.

После утверждения местными властями можно подписать строительный контракт и начать работы в соответствии с описанными выше 13-ю частями строительства.

Не стесняйтесь обращаться к www.a4architect.com для получения дополнительной информации.

Архитектор Фрэнсис Гичуи Камау.

[email protected]

+254721410684

КАК МАКСИМИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 50 Х 100 ФУТОВ 1/8 АКРА.

Связанные

Этюд по планировке общественного здания

По
Эр. Викас Убале
Инженерный колледж Видьи Пратиштана, Барамати

ВВЕДЕНИЕ
Городская Индия сегодня сталкивается с серьезными проблемами роста и управления.В разных географических регионах проблемы урбанизации проявляются в форме перенаселенности, заторов, недостаточной инфраструктуры, неадекватного предоставления услуг, в основном с точки зрения питьевой воды, санитарии, энергии, транспорта, обращения с твердыми отходами, деградации окружающей среды и загрязнения и т. Д. при плохом управлении быстрым ростом, влияют на социально-экономическое развитие страны.

Таким образом, используя новую и широко доступную технику в строительстве, инженер-планировщик или проектировщик может построить хорошо развитые здания.Которые хороши с точки зрения эстетической безопасности и отсутствия каких-либо катастроф. Общественные здания стары в строительстве, например, знаменитые зрительные залы, школы, колледжи, строятся хорошо, но иногда возникают проблемы с безопасностью для такого вида, что необходимо изучить и построить более безопасное общественное здание. Опять же, с точки зрения безопасности, в общественных зданиях используется много энергетических систем, таких как освещение, топливо, газ, вода и т. Д. Из-за урбанизации эти вещи очень необходимы людям, но эти вещи не возобновляются или загрязняют окружающую среду, поэтому их необходимо использовать концепция зеленых зданий, используемых в общественных зданиях.

ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ
План здания — это сборка, группировка и расположение его составных частей систематическим образом и в правильном порядке. Чтобы сформировать полноценное, здоровое и однородное тело со всесторонним дизайном, отвечающим его функциональному назначению.

Планировка здания зависит от:
1. Его функциональных объектов и требований
2. Его составных частей, их размеров и соотношения между помещениями
3. Форма участка, топография
4.Климатические условия места
5. Месторасположение и окрестности
6. Одноэтажные или многоэтажные, отдельно стоящие или парные или рядные дома.

Планировка здания предполагает определенные принципы. Большинство наших зданий построено как жилые дома, и поэтому здесь приведены принципы планирования таких зданий. Основные принципы сформулированы только в общих чертах и ​​могут быть применены к проблемам по их отдельным достоинствам.

Факторы или принципы, которые управляют теорией планирования, приведены ниже:
1. Аспект
2. Проспект
3. Конфиденциальность
4. Требования к мебели
5. Вместимость
6. Группировка
7. Тираж
8. Санитария
9. Гибкость
10. Элегантность
11. Экономичность
12. Практические соображения

Энн Тейлор — профессор и директор Института экологического образования Университета Нью-Мексико и соучредитель (вместе с архитектором Джорджем Властосом) Института школьной зоны, организации, созданной для того, чтобы объединить учебные программы и цели развития ребенка. с элементами дизайна архитектуры.В недавней статье она указала, что основная цель модели школьной зоны состоит в том, что физическая среда учебной среды действительно влияет на поведение и обучение ребенка и напрямую влияет на них [8].

Исследования по планированию были сосредоточены на сценарии увеличения количества и интенсивности наводнений как следствия изменения климата, так что на план исследований сильно повлияли наводнения 2011 года.
Испытательная станция циклонов была создана той же исследовательской группой, что и Центр изучения стихийных бедствий 1970-х годов, в состав которого входят инженеры, специализирующиеся на ветровых нагрузках [9].

Объявления

Здание с нулевым потреблением энергии (ZEB) — это жилое или коммерческое здание, в котором потребность в энергии значительно снижена за счет повышения эффективности, так что баланс потребностей в энергии может быть обеспечен с помощью технологий возобновляемых источников. Несмотря на ажиотаж по поводу фразы «нулевая энергия», нам не хватает общего определения или даже общего понимания того, что она означает. В этой статье мы используем образец зданий с низким энергопотреблением текущего поколения, чтобы изучить концепцию нулевого потребления энергии: что это означает, почему необходимо четкое и измеримое определение и как мы продвинулись к цели ZEB.

Способ определения цели нулевой энергии влияет на выбор дизайнеров для достижения этой цели и на то, могут ли они претендовать на успех. Определение ZEB может подчеркивать стратегии спроса или предложения, а также то, подходит ли учет переключения и преобразования топлива для достижения цели ZEB. Изучаются четыре хорошо задокументированных определения: чистая энергия объекта с нулевым показателем, энергия с нулевым чистым источником энергии, нулевая чистая стоимость энергии и нулевые чистые выбросы энергии; Обсуждаются плюсы и минусы каждого. Эти определения применяются к набору зданий с низким энергопотреблением, по которым доступны обширные данные об энергопотреблении.Это исследование показывает влияние на дизайн определения, используемого для ZEB, и большую разницу между определениями. В нем также рассматриваются выборочные структуры тарифов за коммунальные услуги и их влияние на сценарии нулевой энергии. [10]

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
Здание представляет собой структуру, которая состоит из стен, дверей, окон, крыши, перекрытий, балок, колонн, лестниц и многих конструктивных и неструктурных элементов, используемых для жилых помещений, коммерческих, промышленных и образовательных целей.

3.1 Типы построек

• Сельскохозяйственные постройки
• Образовательные здания
• Промышленное здание
• Коммерческое здание
• Военное здание
• Парковка и склад
• Религиозное здание
• Транспортное здание

Среди этих типов зданий промышленные комплексы школы, больницы колледжей, залы, общественные здания ». Термин« общественное здание »означает любую конструкцию, включая внешние части такого здания, такие как крыльцо, внешняя платформа или ступени, обеспечивающие вход или выход. , используется полностью или частично в качестве места отдыха, сборки, проживания, торговли, движения, проживания или использования населением или 3 или более арендаторами.”

3.2 Критерии выбора места для общественных зданий
• Группировка: здания, функции которых связаны друг с другом, которые должны находиться на одном участке.
• Передний план: Здание должно иметь достаточный передний план для достижения лучшего результата.
• Парковочное место: различные PB, такие как ратуша, больницы, имеют много людей, из-за чего необходимо изучить парковочные места вокруг строительной площадки.

3.3 Классификация общественных зданий
• Зависимые здания: это здания, функции которых связаны друг с другом, например, художественная галерея общественных центров.
• Независимые здания: это здания, которые должны стоять отдельно, например монументальные здания.
• Институциональные здания: в основном состоят из школьных колледжей и т. Д.

3.4 Принципы проектирования общественных зданий
• Адекватные участки
• Подходы
• Комплексное исследование
• Деловые здания
• Рынки
• Магазины
• Пожарные части

3.5 Основные части общественных зданий
• Санитарные блоки
• Обращение
• Вход или прием
• Парковочные места, гаражи и велостоянки
• Комната сторожа
• Телефон-автомат

Санитарный блок:
Санитарный блок включает W.C, умывальники, писсуары. Количество, необходимое для каждого здания, варьируется в зависимости от требований. Например,
Ванная 1,2 м * 2,1 м
1,5 м * 2,4 м

WC 0,9 ​​м * 1,2 м
1 м * 1,2 м

Писсуары 0,9 м * 0,75 м

Проход шириной 0,9-1,5 м

Обращение: Различные помещения соединены по горизонтали переходами, коридорами, верандами. Проход / коридор: 1-2,5 м Веранды: ширина 1,8-3,5 м, лестница: ширина 1,2 м

Лифты: Лифты предназначены для быстрой и эффективной вертикальной циркуляции.Типов подъемников и нет. Количество лифта зависит от характера одного здания.

Вход и стойка регистрации: для каждого ПБ требуется место для входа, это зависит от номера. людей, заходящих за один раз, общие размеры 3м * 6м, 3,5м * 7м, 4м * 5м и 8м * 10м.

Парковочные места, гаражи и велосипедные стоянки: открытое парковочное место необходимо вокруг любого типа здания. Требуемая площадь будет зависеть от типа здания и номера. лиц, посещающих здание. Для автомобилей 20 кв.м / автомобиль, мотоциклов 3 кв.м / автомобиль, циклы 1.Требуется 2кв.м / цикл.

ПЛАНИРОВАНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
Никогда в истории человечества планирование не было таким приоритетным, как сегодня. Без планирования ничего не получится. Итак, у нас есть оборонное планирование на национальном уровне, региональное планирование, городское и сельское планирование на государственном уровне и так далее, до планирования семьи на домашнем уровне. Наша Индия к настоящему времени уже выполнила свой одиннадцатый пятилетний план развития страны во всех областях. Планирование означает предварительную подготовку и предварительную организацию мероприятий до того, как событие состоится, чтобы достичь хороших результатов в отношении здоровья, удобства, комфорта и счастья всех живых существ.

Мы знаем, что школы, колледжи, банки, рынки, библиотеки, общежития — это общественные здания, поэтому давайте обсудим планирование этих зданий соответственно.

4.1 Школа
Школа — место обучения. Национальная цель образования — создать в школе благоприятную среду, в которой детей побуждают идти на поиски знаний и развивать свои творческие способности. Для этого все, кто занимается образованием, должны эффективно играть свои роли.Классная среда имеет прямое отношение к развитию личности детей. Его форма, размер, гибкость, интенсивность, вентиляция и приспособляемость к новым учебным пособиям действительно влияют на понимание учащимися независимо от способностей учителя. Поэтому правильное планирование школьного здания играет жизненно важную роль в предоставлении значимого образования и создании идеальной учебной среды.

4.1.1 Выбор места
Школа — это прежде всего образовательный инструмент, обеспечивающий тихую, здоровую и приятную атмосферу.Его размер зависит от требований к различным видам деятельности. Школьная площадка должна быть достаточно подходящей, чтобы удовлетворить будущие потребности школы, например, здоровые помещения, требования к физическому воспитанию, общественные, культурные и развлекательные программы, дома учителей с возможностью расширения в будущем. Рекомендуемые размеры площадок для различных образовательных программ представлены в таблице 1. Минимальные открытые пространства вокруг школьных зданий, за исключением уровня яслей, должны быть не менее 6 м в ширину согласно NBC 2005.

Рис. 4.1: Здание школы

Таблица № 4.1: Рекомендуемые размеры площадок

При выборе места для школы должны быть выполнены следующие основные условия:
1. Окружение должно быть тихим, спокойным, умиротворенным, веселым и веселым, с достаточным естественным бризом и солнечным светом.
2. Он должен быть вдали от пыли и оживленного движения, а также от ужасов, как на кладбищах и бойнях.
3. Участок должен быть пологим и хорошо дренированным.
4. Площадка должна находиться на расстоянии не менее 300 м от постоянного источника звука в качестве мастерской, если между ними нет препятствий.

4.1.2 Принципы планировки
1. Площадь застройки школы не должна превышать 25% площади участка. Остальные 75% земли предполагается использовать под спортивные площадки и сады.
2. Он должен быть одноэтажным, двухэтажным и реже этажным.
3. Минимальная высота цоколя любого здания должна быть 750 мм.

4.1.3 Компоненты школы
Здание школы в основном состоит из
(i) классных комнат
(ii) лабораторий, залов, библиотеки, аудитории, гимназии
(iii) административных помещений, комнат для персонала
(iv) игр поля, сборка

4.1.4 Дизайн классной комнаты
В связи с быстрым развитием педагогической техники образование в начальных и средних школах переориентируется на удовлетворение постоянно растущих потребностей современности. В последние годы в образовательной политике делается упор на обучение детей посредством деятельности, связанной с жизнью.Классная комната не должна быть просто замкнутым пространством, она должна удовлетворять разнообразные потребности учащихся.

Чтобы выбрать классную комнату подходящего размера и формы, необходимо принять во внимание следующие факторы:

1. Основные размеры детей и их потребность в пространстве.
2. Расстановка мебели и оборудования.
3. Количество обучающихся.
4. Вид деятельности, которую необходимо осуществить.
5. Разнообразная рассадка необходима для этих занятий.
6. Комфортный угол обзора доски из любого места в аудитории.

Классная комната должна быть спроектирована из расчета 0,9 кв.м на учащегося в начальных школах, 1,11 кв.м на учащегося средней школы и от 1,2 кв.м до 1,5 кв.м на учащегося в средних школах. Ширина классной комнаты может быть ограничена до 6 м для эффективного обучения. Длина учебного класса не должна превышать 9 метров. Минимальный размер классной комнаты 6,1 м * 7,3 м рекомендуется для начальной школы, с мебелью и 6.8м * 7,3м для средних и высших общеобразовательных школ с мебелью.

4.1.5 Зал для собраний или многоцелевой:
Назначение этого зала — для различных мероприятий:
1. Для утренней молитвы
2. Домашние игры
3. Зал
4. Аудитория
5. Зал

Рис. 4.2 Учебные корпуса в Барамати

Он должен иметь минимальную длину 20 м и ширину 9 м, исключая сцену и зеленую комнату с туалетом.

Объявления

Требуется минимальная высота помещения 6 м.Может быть предусмотрен продольный уклон. Балконы не желательны. Пол сцены должен быть на высоте 1,1 м над уровнем пола первого ряда сидений. Глубина сцены составляет от 2,1 м до 2,4 м, если она предназначена только для лекций. Для танцев и спектаклей он должен составлять не менее 6 м.

4.2 Больница:
Больница — это место, где люди лечат различные заболевания, а также получают советы по здоровому образу жизни. Здоровье человека и гигиена окружающей среды — две жизненно важные предпосылки для роста сильной и процветающей нации.При планировании медицинских зданий учитываются такие факторы, как психология пациентов, освещение, вентиляция и акустика, ориентация и тепловой комфорт, эстетика и цветовая гамма; Контроль за движением, входом и выходом транспортных потоков играет жизненно важную роль. Здания для здравоохранения можно классифицировать как клиники, медицинские центры, родильные дома, дома престарелых, больницы общего профиля, специализированные больницы и т. Д. Диспансер — это небольшой медицинский центр, где пациентам выписываются лекарства. Поликлиника — это место для медицинского обследования и лечения.У частных врачей есть свои клиники. Центры первичной медико-санитарной помощи также находятся в ведении правительства. Они подходят для населения от 800 до 1000 человек.

4.2.1 Выбор места для больницы:
1. General должен располагаться в центре, в тихом месте, с хорошим транспортным сообщением.
2. Инфекционные болезни, такие как T.B. больницы расположены вдали от города с удобным транспортным сообщением. Обычно они устанавливаются в месте со здоровой атмосферой, например, на горной станции.
Размер площадки для больницы должен быть достаточно большим, чтобы обеспечить открытое планирование, что очень важно в тропических странах.

4.2.2 Планирование: Больницы по существу разделены на два основных подразделения:
1. Амбулаторное лечение
2. Стационарное лечение

Другими важными единицами являются диагонали и лечение, администрирование, образование и исследования. Больницу желательно проектировать с горизонтальным расположением двух-трех этажей. Вертикальный тип планировки в виде многоэтажных зданий действительно принят, за исключением больших городов в больших городах, где стоимость земли очень высока.
(i) Поликлиника

Амбулаторное отделение (OPD) предоставляет консультации, обследование, диагностику и лечение пациентов, которые не нуждаются в реабилитационных услугах или не нуждаются в них и не помещаются в палаты. Состоит из просторного зала ожидания, кабинетов для консультаций, амбулатории, отделения неотложной помощи, офиса, магазинов и санитарных узлов. Необходимы консультационные кабинеты для медицины, хирургии, стоматологии, гинекологии, педиатрии, ортопедии, психиатрии, планирования семьи, кожи, венерических заболеваний, урологии и радиологии.Офтальмологический кабинет требует минимальной длины 6,3 м для проверки зрения и, следовательно, для него требуется длина 7 м. Площадь каждого консультанта — 10 кв.м. до 12 кв. м. Вход в него приспособлен для инвалидов-колясочников. Площадь зала ожидания предоставляется из расчета 1,4 кв.м. на пациента и составляет минимум 36 кв. Площадь отделения неотложной помощи и амбулатории составляет 10 кв.м. до 15 кв. м. и 20 кв. м. до 30 кв. м соответственно.

(ii) Стационар (IPD)
В его состав входят все помещения, необходимые для лечения пациентов, помещенных в палаты.Это палаты, операционные, отделения радиологии, патологии, психиатрическое отделение, отделение неотложной и неотложной помощи, реанимация, лаборатория патологии, почтовые модемные комнаты и морг.

4.2.3 Палаты:
Это просторные залы, куда пациенты принимаются по рекомендации врачей. При планировании и проектировании палат следует учитывать следующие меры.
1. Площадь палаты на койку от 8 до 10 кв.м. Количество коек в палате — от 24 до 30.
2. Максимальное расстояние от кровати до туалета — 12 м, от рабочей комнаты медсестры до самой дальней кровати — 20 м.
3. Уровень шума не должен превышать 40–45 дБ днем ​​и 35–40 дБ ночью.
4. Зона обращения составляет от 25% до 40% площади пола и зависит от планировки палаты.
5. Операционные: Размер и оборудование операционных варьируются в зависимости от требований каждой больницы. К нему должен быть свободный доступ из хирургических и офтальмологических отделений. Площадь обычно составляет от 20 до 30 кв.м.Операционные залы имеют одиночный или двойной коридор, которые используются для пациентов и оборудования. Ширина коридора для тележек для пациентов составляет от 3 м до 4 м, а другого коридора — 1,5 м.
6. Санитарные блоки: Санитарные блоки должны быть предусмотрены в масштабах, рекомендованных внутренними законами о строительстве. Согласно NBC 2005, следующие санитарные узлы должны быть предусмотрены для внутренних и наружных палат для пациентов.

Таблица № 4.2: Сантехническая и водопроводная арматура для больниц

Рисунок 4.3 Здание больницы на барамати

4.3 Здание кинотеатра:
Здание кинотеатра используется для кинематографической выставки. В Индии количество зданий кинотеатров совершенно не соответствует потребностям общественности, также многие существующие здания кинотеатров не имеют минимальных основных требований, таких как вентиляция, четкая слышимость, пожарная безопасность, санитарные узлы, освещение, хорошо спроектированные и т. Д.

4.3.1 Выбор места: Строительство кинотеатров не разрешается в жилых районах и на улицах с интенсивным движением транспорта, поскольку это создает проблемы для населения, а также для местных властей.При выборе места для строительства кинотеатра следует учитывать следующие моменты.

1. До площадки легко добраться из любого места и добраться на местном транспорте.
2. Площадь участка должна быть достаточной для размещения здания кинотеатра, проездов, фонтана, сада, парковок и велостоянки. Он должен составлять минимум 0,2-0,4 га.
3. Он должен быть на расстоянии не менее 185 м от школ, больниц и культовых сооружений.

Согласно регламенту строительства, минимальный размер участка для кинозалов, используемых для общественных развлечений с фиксированными местами, должен определяться исходя из количества мест из расчета 3 кв.м на место.Открытое пространство спереди должно быть не менее 6 метров в ширину.

Здание кинотеатра можно разделить на три части:
1. Ресепшн: вход, касса, офис и т.д.
2. Зрительный зал
3. Сцена

4.3.2 Аудитория:
Аудитория — это помещение, где люди могут собраться для просмотра изображения, проецируемого на экран во время выставки кинематографических фильмов. Размер зрительного зала определяется количеством посадочных мест. Ставки билетов различны для разных положений увеличения кресла от экрана.Объем зала определяется на основе звука, который в нем генерируется. Замечено, что аудитории, рассчитанные на объем от 3,50 м куба до 4,20 м куб на человека, дают лучшие акустические характеристики. Площадь пола должна составлять минимум 0,6–0,9 кв. М на человека. Сюда входит площадь проходов, проходов, сцены и т. Д. Для кинозалов отношение высоты к ширине к длине принимается как 1: 2: 3.

4.3.3 Система экранов:
Киноэкран в прошлом был приспособлен к адаптированному кинотеатру.Сейчас увеличенный размер изображения определяет дизайн интерьера. В традиционных кинотеатрах изображение было маленьким. Ширина экрана для него составляет 7,5 м, тогда как в оригинальной системе кинотеатра с 3 проекторами экран 30,5 м. Это превзошла новая система IMAX для одного проектора с 70-миллиметровой пленкой, используемой по горизонтали для увеличения размера кадра и обеспечения 36-метрового изображения, сидячие места размещены близко, экран предотвращает просмотр всего изображения без вертикального и горизонтального движения головы. Нижняя часть экрана над полом у первого ряда сидений составляет 2 метра.Экран и ряды сидений должны быть расположены таким образом, чтобы горизонтальный обзор не превышал 12 градусов. Самый задний ряд сидений должен находиться на минимальном расстоянии по горизонтали, в два раза превышающем ширину экрана, от экрана.

4.3.4 Проекционная комната:
Проекционная комната должна быть достаточно большой, чтобы оператор мог свободно работать с кинопроектором и любым другим оборудованием. Проекционный зал состоит из двух 35-миллиметровых проекторов, фонаря для коммерческой и кинорекламы и проигрывателя.Линия проецирования не должна составлять угол менее 80 градусов с экраном. В проекционной комнате значительное количество тепла выделяется дуговыми лампами проекторов, поэтому в ней должна быть избыточная вентиляция. Отдельное помещение должно быть предусмотрено для перемотки пленок. Обычно для проекционной комнаты считается достаточной площадь от 16 до 20 кв.м.

Рис. 4.4 Зрительный зал на барамати

4.3.5 Санитарные узлы:
Согласно NBC 2005 в кинотеатре должны быть предусмотрены следующие санитарные узлы для мужчин и женщин, см. Таблицу № 4.

Таблица № 4.3: Сантехника и водопровод

4.4 Общежитие:
Общежитие — это здание, предоставляющее жилые помещения с питанием или без него для выбранной группы людей, например:
1. Студенты
2. Не состоящие в браке работники
3. Туристы
Студенческие общежития прикреплены к соответствующей школе или колледж и находятся в ведении соответствующего руководства.

Учащиеся от детского сада начальной школы до научных сотрудников университета должны быть обеспечены как общежитием, так и питанием в общежитии.

4.4.1 Выбор места:
1. Место должно быть аккуратным, приятным, менее шумным
2. Место должно быть экологически чистым
3. Почтовый телефон и факс должны быть доступны на месте
4. Расстояние пешком между общежитие, школа или колледж никогда не должны превышать пяти-семи минут.

4.4.2 Основные компоненты
1. Главный вестибюль: это просторное помещение, включающее общую доску объявлений, доску объявлений с данными о заключенных

2.Офис надзирателя: Начальнику может быть предоставлено отдельное жилое помещение рядом с общежитием. Отдельное административное здание общежития может быть предоставлено в случае более крупного общежития. Но в отдельных случаях в виде изолированного здания общежития отдельные комнаты для жилого смотрителя площадью не менее 20кв.м, комитеты площадью не менее 30кв.м. эконом жилой площадью не менее 10кв.м.

3. Жилой район: В студенческом общежитии предусматривается проживание от 210 до 230 дней в году.Размещение может быть
1. Одноместные номера от 10 до 15 кв.м
2. Двухместные номера от 15 до 20 кв.м
3. Трехместные номера от 20 до 25 кв.м
4. Четырехместные номера от 25 до 36 кв.м

4. Столовая: Она либо встроена вместе с жилыми комнатами, либо предоставляется отдельно, так что не дальше пяти минут ходьбы от жилого блока. Столовая должна быть спроектирована таким образом, чтобы в ней можно было одновременно разместить от 33% до 50% мощности общежития.Проектная стоимость — 1,2 кв.м на жителя общежития. Единый стол на 6 мест, столы укомплектованы стульями. Более шести на столе может быть неудобно для легкого обслуживания и очистки.

5. Кухня: Минимальная площадь от 8 до 12 кв.м. Он должен хорошо вентилироваться и иметь вытяжные вентиляторы для удаления горячего воздуха и дыма. Ветер

Насколько велик «участок» земли? — Недвижимость

Стоимость забора на 1 земельном участке — недвижимость

акров

акров

См. Также Чеширский акр,
Черчленд акр
Корнуолл акр,
Каннингем акр,
Лесной акр,
Девонширский акр,
Акр Херефордшира,
Инвернесс акр,
Ирландский акр,
Ланкаширский акр,
Лестерский акр,
Normandy acre (французский),
Райнлендский акр,
Шотландский акр
Сомерсетширский акр,
Стаффордширский акр,
Валлийский акр,
Акр Западного Дерби,
Уэстморленд-акр,
Уилтширский акр,
Площадь лесов

акров

• 1.статут акров
• Часто задаваемые вопросы
• Преобразование между акрами и гектарами;
  найти посевные площади по длине сторон; оценка площади на склонах
• Происхождение акра
• Отмена акра
• Источники и ресурсы (отдельная страница)
• 2. акр как единица длины (средневековье)
• 3. акр как налоговая единица (гелевый акр, керамический акр, средневековый)

1

Статутный акр, в англоязычном мире, до 8 ^-го — 21 ^-го века, основная единица земельной площади.Когда-то в Англии существовало много различных акров (обратите внимание на см. Также список выше), и этот акр часто назывался «статутным акром», чтобы указать, что он был установлен законом, по крайней мере, еще в 14 ^{-м году.} век. В таких странах, как Соединенные Штаты, где преобладает статутный акр, слово «статут» обычно опускается. Акр (статут):

• = 43 560 квадратных футов
• около 0,404 687 3 га, или 4046,873 кв.м
• = 4840 квадратных ярдов
• = 160 квадратных стержней
• = 1/640 квадратной мили (то есть 0.001562 5 кв. Миль)

Квадратный участок земли со стороной 208,7 футов покрывает акр. An
Поле для американского футбола, 360 футов на 160 футов, составляет около 1,3 акра; 12 высокий
школьные баскетбольные площадки чуть больше 1 акра.

В Соединенных Штатах, поскольку акр является земельной мерой, в настоящее время
на исследовательской ноге США, а не на
международный фут.

Акр — это не мера площади на реальной поверхности земли, а на воображаемом стандартизированном эллипсоиде без холмов.Такой результат достигается за счет использования только строго горизонтальных размеров при расчете площадей. Увидеть
FAQ3.

Часто задаваемые вопросы об акре

1. Каковы размеры акра?

«Я просто хотел знать, каковы размеры акра — сколько футов в ширину и в длину?»

«Если акр — это квадрат или прямоугольник, почему никто в Интернете не знает, какие измерения указаны в футах, а не в квадратных футах. Я просмотрел около 1000 разных мест, и ни у кого нет такого простого ответа.”

«Если я буду измерять акр как длина х ширина, то какой это будет размер? Я просмотрел множество сайтов, но не могу найти это измерение ».

Ответ: С 1305 года акр не имеет фиксированной длины или ширины, а имеет фиксированную площадь. В отличие от квадратного фута, квадратного ярда, квадратного метра и т. Д., Акр — это просто единица площади, = 43 560 квадратных футов.

Две стороны прямоугольного участка площадью 1 акр могут быть любой длины, если умножение одной на другую дает 43 560 (если стороны измеряются в футах).

Если участок площадью 1 акр представляет собой квадрат, его стороны будут иметь длину 208,7103256 футов (208,7103256 × 208,7103256 = 43 560).

Представьте себе тротуар шириной 5 футов. Если бы он был (43560 ÷ 5 =) 8712 футов в длину, он
займет акр, длинный тощий акр.

2. Каков периметр акра?

«Можете ли вы сказать мне [, если расстояние около ] один акр земли больше мили? Я хочу купить недвижимость, но хочу, чтобы расстояние вокруг нее было не менее 1 мили.”

Ответ: Поскольку акр — это мера площади, у него нет определенного периметра. Например, используя примеры, рассматриваемые в первом вопросе, периметр длинного тонкого акра тротуара будет составлять 17 434 фута (более 3 миль), а периметр квадратного акра будет 835 футов. Если вы не знаете форму участка, вы не сможете определить периметр.

3. Как измеряют акры на склонах холмов?

«Если я куплю холм, который продается как 242 акра, как будут измеряться акры? Как будто холм срезан, а земля ровная? Или вверх по одной стороне холма и вниз по другой, как если бы она была накрыта одеялом, а затем измерили размер одеяла? »

Ответ: Как будто холм срезан, а земля ровная.Цитата из старого авторитетного обзора, проведенного двумя профессорами Массачусетского технологического института:

Горизонтальные линии. — При съемке все измерения длин горизонтальны или впоследствии сокращены до горизонтальных расстояний. Для удобства измерения иногда проводятся на склонах, но затем вычисляется горизонтальная проекция. Расстояние между двумя точками, как показано на карте, всегда является этой горизонтальной проекцией.

Чарльз Б. Брид и Джордж Л. Хосмер.
Принципы и практика геодезии , Том 1.
Нью-Йорк: John Wiley & Sons, 1908.

Или, если вы предпочитаете более технический ответ от профессора Колумбийского университета:

Современный метод наблюдений с круговым уровнем с помощью телескопа, имеющего вертикальное движение, позволяет сразу определить горизонтальный угол между точками с разной высотой. Затем мы проецируем все вершины на поверхность эллипсоида, который как можно меньше отличается от математической формы земли, и связываем эти точки линиями на этой поверхности.После равного вычитания из каждого угла вычисленного сферического превышения вычисления продолжаются в соответствии с установленными принципами плоской тригонометрии.

Дж. Ховард Гор.
Геодезия.

Бостон: Houghton Mifflin, 1891.
Страницы 38-39.

Перевод акров в другие единицы

Загрузить a
распечатываемая таблица размеров букв (как показано справа) для визуального преобразования акров в гектары.

Калькулятор ниже дает количество акров в прямоугольном поле.Или введите
будет рассчитана площадь и ширина, а также длина.

Иногда при посеве семян или внесении удобрений на холмистую почву полезно знать фактическую площадь поверхности, как если бы земля была плоской. Калькулятор ниже делает приблизительную оценку на основе уклона земли.

Происхождение сотки: 4 на 40, под вспашку

Изначально акр представлял собой количество земли, которое можно было вспахать за один день с помощью волов, или, фактически, то, что можно было сделать к полудню, поскольку дозаправка занимала весь день (волов нужно было выгнать на пастбище).Подобные единицы площади встречаются везде, где животные используются для вспашки. Немецкий Morgen и римский jugerum имели примерно одинаковое значение. Слово «акр» имеет североевропейское происхождение.
Для обсуждения того, дошло ли слово до Англии через скандинавское
вторжения во Францию, см. Нормандский акр.

Как и многие другие единицы земли, акр сначала задумывался как
земля, имеющая определенные фиксированные размеры. Акр был 40 жердей в длину и 4 в ширину. Длина акра, 40 окуней, была примерно расстоянием, на которое упряжка быков могла пахать, прежде чем им понадобится передышка (эта борозда стала фарлонгом, 220 ярдов).Пахари предпочитают длинные борозды, потому что переворачивать упряжку волов — трудоемкий процесс.

Полоса длиной 40 окуней и шириной 1 окуня называлась rood (не путать с удочкой, название происходит от саксонского водохранилища, которое в 13 ^-м -м веке использовалось как синоним окуня). Таким образом, 1 акр был 4 роды. Лишь намного позже (16 ^{-е годы} века, по Р. Д. Коннору) большинство людей начали думать об акре как об огромном количестве квадратных футов или квадратных прутьев.

Фактически использовались в средние века размер акра сильно варьировался,
обычно на бедной земле больше, чем на хорошей.В некоторых контекстах это было почти
синоним «небольшого хозяйства».

Еще одним осложняющим фактором является то, что здесь обитало множество окуней. Как ты
Как видите, площадь гектара зависит от длины жердочки.

• Автор 13 ^-го -го века упоминает насесты высотой 18, 20, 22 и даже 24 фута.
• в официальном отчете 1820 года были обнаружены 18-футовые, 21-футовые, 24-футовые и 25-футовые насесты в использовании, помимо разрешенных 16,5-футовых окуней или удочек.

Царский жезл или окунь, однако, оставались неизменными в течение восьми веков на
16½ футов, и этот насест был размером в статутный акр.

Отмена акра

В 1979 г. Директива Совета 80/181 / EEC
Европейское сообщество ¹ , регулирование стандартизации
метрических единиц в Европейском Союзе, включая исключение, разрешающее
Ирландия и Великобритания продолжат использование акра в течение ограниченного времени.
Совет должен был установить дату окончания к 31 декабря.
1989. В 1989 году директива была изменена на
оставьте установку даты на Великобританию и Ирландию. Наконец в
2007 исключение было разрешено истекать ² ,
поскольку Ирландия завершила перевод своей системы регистрации земли на счетчики
конец 1998 г., а U.К. когда-нибудь впоследствии.
С 1 января 2010 года акр больше нельзя было использовать.
в Великобритании для любых целей в области экономики, здравоохранения, общественной безопасности или административных целей.

Земельный участок — определение земельного участка по The Free Dictionary

Таким образом, из богатого человека он сразу стал настолько бедным, что ему не оставалось ничего, кроме небольшого участка земли; и туда он часто заходил по вечерам, чтобы прогуляться и облегчить себе небольшую неприятность.

«Кто знает, а я могу?» — сказал человечек. — Скажи мне, что тебя беспокоит, и, может быть, ты найдешь, что я могу быть полезен.Тогда купец рассказал ему, что все его богатство ушло на дно моря и что у него не осталось ничего, кроме этого клочка земли. «О, не беспокойтесь об этом, — сказал гном; «Только обязайся привести меня сюда через двенадцать лет, что бы ты ни встретил первым по дороге домой, и я дам тебе столько, сколько ты пожелаешь». Купец подумал, что спрашивать об этом не стоит; что, скорее всего, это будет его собака, или его кошка, или что-то в этом роде, но забыл своего маленького мальчика Хайнеля; поэтому он согласился на сделку, подписал и скрепил залог, чтобы выполнить то, что от него просили.

Предположим, «отец» вложил определенное количество гульденов, которые он передает своему старшему сыну, чтобы упомянутый сын мог приобрести торговлю или небольшой участок земли. Что ж, один из результатов — лишить дочь приданого и оставить ее среди неженатых. Постановление министерства, определяющее стандартный размер земельного участка, предназначенного для строительства зданий, входит в число резолюций заседания кабинета министров, состоявшегося в понедельник. Цена, уплачиваемая за каждую собственность и земельный участок, доступна только примерно в 30% случаев.ACUD опубликовал список названий компаний, получивших земельные участки, а именно: клуб преподавателей Университета Айн-Шамс, получивший земельный участок площадью 18,14 феддан, и Aqar Masr for Real Estate Development on площадь феддан акров, а La Verde Egypt получила участок земли площадью 33,4 феддана. На пресс-конференции в пятницу президент ACU Ом Йентиенг сказал, что ни Бун, ни 42 семьи не владеют ни одним земельным участком в этом районе.