Планировка дачного участка | схема

Сделаем сад любимым местом на Земле

Вы приобрели новый загородный участок или состояние дачи вас не устраивает? Хотите что-то улучшить, но не знаете что и как? Нерешаемых задач не бывает. Наши замечательные дизайнеры специально для вас, с учётом именно ваших предпочтений сделают планировку дачного участка, а квалифицированные опытные бригады превратят его в любимое место на Земле. Как мы это сделаем? А вот так.

Здесь речь пойдёт в основном о вновь приобретённой неосвоенной территории или о даче, на которой вы хотите сделать глобальные изменения.

Под фразой «планировка дачного участка» большинство людей подразумевают разработку плана, то есть эскизного варианта ландшафтного проекта. Ландшафтная студия Компания ЛПБ не только разработает полный пакет документов по благоустройству и озеленению, но и поможет его реализовать.

Отметим, что подход к планировке участков в 10, 15, 20 соток не одинаков. Основное отличие заключается не в наличии тех или иных элементов дизайна, а в их размерах. Как шутят наши дизайнеры, иногда приходится использовать нано технологии, чтобы на минимальной площади, например, около таунхауса, выполнить максимум пожеланий заказчика. Итак, обо всём по порядку…

Первое, что необходимо сделать при планировке дачного участка, это составить подробный план местности. Его можно взять из кадастровых документов, но лучше заказать геодезистам. На план должно быть нанесено всё, что есть на участке: здания, деревья, дорожки, колодцы и, конечно, рельеф. Внимательно продумайте список всех строений, которых пока нет, но предполагается их строительство. Даже посадка дома или бани не редко является частью нашего ландшафтного проекта. Далее мы задаём вам множество вопросов по дизайну, ответы на которые ложатся в основу технического задания. Так мы с вами определяемся с тем, какие функциональные зоны нужны, например, зона отдыха, спортивная и детская площадки, огород. Когда мы выполняем планировку дачного участка 6 или 10 соток, то размеры каждой зоны будут несколько ограничены. В этом случае придётся расставить основные приоритеты. Например, основную часть отводим под зону отдыха с беседкой и мангалом, плюс для детей нужна игровая площадка, тогда под огород остаётся уже не так много места. При планировке участка 12 – 15 соток площади уже больше. Можно разделять разные функциональные зоны красивыми растительными группами, добавляя тем самым уют вашему владению.

Для того чтобы наше сотрудничество стало более продуктивным и результативным, рекомендуем вам подготовиться к нашей первой встрече. Обсудите со всеми членами семьи, что каждый хочет видеть на даче. Безусловно, наши дизайнеры предложат несколько вариантов планировки дачного участка, но вся наша работа должна опираться на ваши пожелания. В начале общения мы предлагаем заполнить небольшую анкету, в которой содержатся наводящие вопросы, касающиеся планировки: сады каких типов вам нравятся, сколько человек будет обычно отдыхать на даче, какие элементы дизайна и какие растения хочется видеть на своей усадьбе. Чем больше информации, тем быстрее мы сможем предложить именно тот вариант планировки, который максимально будет соответствовать вашим взглядам, потребностям.

В первый приезд на участок мы определяем его состояние: степень засоренности грунта, необходимо ли улучшение плодородия почвы, нужен ли дренаж. Если представление о будущем ландшафтном дизайне у владельцев расплывчатое, а хочется, чтобы было «красиво», наш визит может затянуться ещё на несколько часов, для того чтобы понять значение «красиво» в конкретном случае.

При необходимости изменения имеющегося на участке рельефа мы предложим вариант вертикальной планировки дачного участка, основной целью которой является организация поверхности, создание нового рельефа с различными его формами для создания благоприятных условий, как отдыхающим людям, так и растениям. Для этого часто приходится изменять рельеф путем его террасирования, устройства подпорных стенок, откосов, лестниц, пандусов.

После утверждения одного из эскизных вариантов планировки мы приступаем к следующим этапам работ по созданию проекта благоустройства — разрабатываем генеральный план, дендроплан, все необходимые рабочие чертежи и схемы.

Какой бы площадью земли вы не владели, планировка дачного участка в исполнении Компании ЛПБ является гарантией успешного дизайна ландшафта, а, следовательно, принесёт вам радость от проживания на профессионально спланированной даче.

В СМИ о нас:

Готовый ландшафтный проект включает в себя:

• Генеральный план;
• Подробный план озеленения территории с перечислением растений, запланированных на посадку;
• План благоустройства с точной формой и размером зон, садовых площадок, дорожек, построек;
• Схемы освещения, систем автоматического полива;
• Предварительную смету со стоимостью всех работ и материалов;
• Пояснительную записку к проекту и другие виды документов, которые помогут качественно выполнить все работы по созданию эксклюзивного ландшафта участка. Заказав в ландшафтной студии ЛПБ разработку проекта под ключ, вы можете быть уверены в том, что он будет отвечать вашим запросам, вкусам, финансовым возможностям, учитывать уникальность участка, строго соответствовать всем требованиям качества и действующих строительных норм.

https://yar.mk.ru/

Решив заказать ландшафтное проектирование участка, вы получаете возможность создать оригинальное, эстетичное пространство вокруг дома или дачи, коммерческого объекта. Ключевыми преимуществами профессионального ландшафтного дизайна являются:

• Комфорт, который подарит грамотно и красиво устроенная территория. Проект создается с учетом пожеланий заказчика, с выделением зон отдыха, зеленых насаждений, детских площадок, может предусматривать малые архитектурные формы, искусственные водоемы, зеленые газоны и лужайки, удобные садовые дорожки, продуманные системы освещения и полива;
• Практичность. Разработка ландшафтного проекта позволит рационально использовать каждый метр площади участка и разместить на ней те элементы дизайна, которые станут его эффектным украшением и позволят отобразить вкусы и предпочтения владельца территории;

https://omsk. aif.ru/

Дизайн ландшафта участка, конечно, можно попробовать создать и своими силами. Однако нужно учесть, что разработка проекта и планирование, ландшафтные услуги требуют профессиональных знаний в самых разных областях и учета множества нюансов, в числе которых:

• Особенности рельефа участка;
• Климатические особенности региона;
• Качество и состав грунта;
• Уровень залегания грунтовых вод;
• Расположение готовых построек и инженерных систем.

https://kostroma.mk.ru/

Со стороны кажется, что превратить дачу в райский уголок легко. Для этого нужно продумать ландшафтный дизайн, выполнить ландшафтные работы. И уютная дача с ухоженным огородом, красивым садом, обустроенными зонами отдыха — уже не мечта, а реальность, воплощенная в жизнь.

Однако, ландшафтный дизайн дачного участка и ландшафтные работы требуют профессионального подхода и планирования. Хаотичные насаждения деревьев и растений никогда не превратятся в красивый цветущий сад, а если заранее не продумать расположения зон отдыха, построек, грядок и клумб, то пространство будет использовано безо всякой пользы.

https://kuzbass.aif.ru/

После завершения строительства частного дома или загородного коттеджа возникает задача по благоустройству прилегающей территории. Любой владелец участка желает, чтобы она была красивой, функциональной, полностью соответствовала его вкусам и представлениям о комфорте. Решить эту достаточно сложную задачу помогает ландшафтный дизайн под ключ, предоставляемый «Компанией ЛПБ».

Ландшафтный дизайн — это не только красивые цветники, клумбы и газоны. Это продуманное расположение всех элементов, подбор насаждений под климатические условия региона, организация инженерных систем, строительство и сооружение сложных компонентов дизайна. Чтобы создать грамотный проект ландшафтного дизайна и воплотить его в жизнь требуется профессионализм и творческий подход, обширная база знаний из разных областей, практический опыт. Всеми этими качествами в полной мере обладают специалисты «ландшафтной студии ЛПБ», поэтому они гарантируют: «сотрудничество с нами поможет вам воплотить все ваши задумки в жизнь».

https://rzn.mk.ru/

«Ландшафтная студия ЛПБ» предоставляет полный комплекс ландшафтных услуг, в числе которых:

• Разработка и создание ландшафтного проекта под ключ;
• Проведение работ по благоустройству участка. Выполняются общестроительные, инженерные и монтажные работы, строятся красивые беседки, искусственные водоемы, обустраиваются изящные садовые дорожки, создаются инженерные системы, упрощается уход за участком;
• Озеленение территории. Специалисты компании проведут посадочные работы, помогут создать яркий красивый газон, пышный цветник, розарий, коллекционный сад;
• Сервисное обслуживание садов.

https://tver.mk.ru/

Планировка дачного земельного участка 4, 5, 6, 8, 9, 10, 15, 20 соток

Проекты и строительство частных домов и коттеджей

Каждому человеку, у которого имеется свой собственный дачный участок, рано или поздно приходится сталкиваться с некоторыми вопросами, касающимися обустройства садовой территории. Каким образом должна проводиться планировка дачного участка? Где и какие растения лучше всего высаживать? Достаточно ли места для обустройства бани или гаража? При

грамотном проведении планировки, все необходимые элементы можно уместить даже на самом небольшом участке.

Зонирование участка

Как правило, планировка участка всегда начинается с зонирования, что представляет собой условное разделение территории на несколько функциональных частей. Все элементы дачной площади условно делятся на 4 зоны:

• зона отдыха;
• зона сада и огорода;
• зона хозяйственных построек;
• жилая зона.

Из этого вы узнаете об основах зонирования участка

Для различных построек и самого дома рекомендуется оставить порядка 10% общей площади, для зоны отдыха и всевозможных хозяйственных нужд – около 15%. Для огорода и сада выделяется самая большая территория – в пределах 75%.

Пример зонирования дачного участка

Основные требования при составлении плана

Планировка садового участка в большинстве случаев зависит от пожеланий и требований будущего владельца, однако некоторых общепринятых правил всё же стоит придерживаться, чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей.

Решая вопросы с наиболее рациональным расположением элементов на дачном участке, следует обратить внимание на некоторые детали:
1. Дом является самым главным объектом застройки дачного участка. Поэтому работы по планировке начинаются с определения его месторасположения, так как от этого будет зависеть вся дальнейшая разбивка территории. Если основную территорию вы собираетесь использовать, в основном, для посадки фруктов и овощей, то жильё целесообразнее обустраивать рядом с ограждением.

Пример планировки садового участка, основная территория которого занята выращиванием фруктов и овощей

Если участок предназначен для отдыха, то дом должен располагаться таким образом, чтобы на территории царила полная гармония и уют. Какой бы вариант не был выбран, следует учитывать тень от здания, которая будет падать на участок и, соответственно, подбирать такое его расположение, чтобы растения не испытывали недостатка в солнечном свете.
2. Хозяйственные постройки, в идеале, необходимо располагать в глубине участка, чтобы они привлекали к себе минимум внимания. Если такая возможность отсутствует, то их желательно задекорировать различными растениями и посадками. Помните о том, одной из функций строений на участке является его защита от ветров (но ни в коем случае не затенение!), поэтому при планировании построек рекомендуется использовать северную или северо-западную стороны участка.

На этой планировке хозяйственная постройка расположена в самом углу участка у забора

3. Зоны отдыха могут располагаться самыми различными образами, а их элементы могут быть собраны все вместе или находиться по отдельности на территории всего участка. В этом случае идеальным вариантом станет возведение уютной беседки, которая поможет укрыться от палящих лучей полуденного солнца. Кроме этого, украсить зону отдыха можно при помощи всевозможных цветников, которые обрамлены аккуратными дорожками, а также пруда, окружённого декоративным кустарником.

Пример планировки дачного земельного участка с прудом

4. Максимально открытую и солнечную сторону желательно отвести под посадку фруктов и овощей. Помните о том, что эта часть территории не должна затеняться, благодаря чему можно будет получить хороший урожай.

Варианты планировки дачного участка

Стандартная прямоугольная планировка

Это один из наиболее удачных примеров, позволяющих с лёгкостью разместить все необходимые элементы дачного быта. Подобная схема планировки участка идеально подходит для прямоугольных, стандартных площадей.

Вариант прямоугольной планировки дачного участка

Длинная узкая планировка

Как правило, планировка вытянутого участка сопровождается некоторыми трудностями, но, благодаря использованию некоторых приёмов, все трудности можно свести к минимуму.

Чтобы территория не выглядела единым целым, узкий участок следует разить на несколько зон. Чтобы добиться необходимого эффекта, используют всевозможные элементы (живые изгороди, группы кустарников и деревьев, арки из вьющихся растений и т.д.), которые выступают в качестве неких «разделителей пространства».

Кроме этого, для визуального придания территории более правильной, прямоугольной формы рекомендуется использовать различные цветовые решения. Возле наиболее короткой стороны участка необходимо высадить крупные растения ярких расцветок, возле длинной стороны – мелкие растения холодной цветовой гаммы.

Вариант длинной узкой планировки участка

Планировка земельного участка Г-образной формы

Оформление такого участка, в действительности, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Одним из основных преимуществ такого участка является то, что полностью всю территорию нельзя охватить одним взглядом. Соответственно, выступающую часть, которая идет несколько отдельной от всего остального участка, можно использовать в качестве места для отдыха, где вас никто не потревожит. Площадка, которая ограничена с трех сторон, дарит просто идеальную возможность для хорошего и расслабленного отдыха в одиночестве или с друзьями.

Вариант плана земельного участка Г-образной формы

Как сделать планировку дачного участка своими руками

1. Прежде всего, необходимо собрать всю существующую информацию о своем участке: уровень грунтовых вод, данные о почве, воздействие ветра на участок. Затем следует определить, какая часть территории является более солнечной, а какая – более затенённой. Эта информация потребуется при выборе места для искусственного водоёма или растений для посадки.

2. Далее участок необходимо разбить на функциональные зоны. В большинстве случаев, традиционный план участка состоит из зоны отдыха, места для хозяйственных сооружений, цветника, сада с плодовыми деревьями и огорода. Также следует подумать над тем, где будет располагаться искусственный пруд или плавательный бассейн.

Пример плана дачного земельного участка

3. Если в семье есть маленький ребенок, то целесообразнее площадку для детских игр частично разместить в затенённом месте. Если вы любите загорать, то место для отдыха следует обустраивать на максимально солнечном участке.

4. Также следует тщательно продумать хозяйственную часть. Как правило, она размещается в самом дальнем углу участка, чтобы нужные постройки не привлекали в себе излишнее внимание. Сюда относятся бочки для хранения воды, туалет, сарай, мусорные баки и компостный короб. Для маскировки хозяйственных сооружений существует множество методов, самым популярным среди которых является возведение живой изгороди, которая в дальнейшем станет отличным украшением сада.

5. Затем подбираются растения для посадки. Вид цветника желательно продумывать таким образом, что растения сменяли друг друга в зависимости от времени года. К примеру, нарциссы и весенние фиалки постепенно сменяются лилейниками и летними флоксами, после чего – гортензиями, георгинами и астрами. При этом нужно помнить о том, чтобы растения сочетались друг с другом максимально красиво и эффектно. Например, растения разных сортов следует высаживать друг с другом, используя в обустройстве садовых дорожек различные виды камня, щебня и песка.

6. Теперь осталось подобрать место для плодового сада. Цветник можно высадить рядом с крыльцом или вдоль садовой ограды, а кустарники и деревья, в свою очередь, сгруппировываются по центру участка или по его периметру. В этом случае ряд кустов может выступать в качестве живой изгороди.

В этом вы найдёте ещё несколько полезных советов по планированию дачного участка

Планировка дачного участка 4 сотки

При планировке дачного участке, прежде всего, необходимо определиться с его предназначением. Если вам требуется место для хорошего отдыха, то можно ограничиться газоном и беседкой. Если требования включают в себя наличие места для посадки фруктов и овощей, то к вопросам планировки следует отнестись более серьёзно.

При создании планировки сначала требуется разделить участок на три зоны. Одна из них отведена под коттедж и хозяйственные помещения, вторая – под сад и огород, последняя – под зону отдыха.

Дом и хозяйственные пристройки в идеале должны располагаться с северной стороны участка. Жилое здание можно окружить всевозможными кустарниками и декоративными растениями – самшитом, можжевельником, низкорослыми туями. Все постройки на участке рекомендуется располагать таким образом, чтобы они не вызывали проблем при обустройстве других зон дачи.

Зону огорода и сада можно разместить недалеко от дома. Плодовые деревья, как правило, высаживают вокруг дома, за счёт чего можно украсить участок, сэкономить место, а также получить хороший урожай. Подрастающие деревья будут давать некоторую затенённость, поэтому, выбирая их будущее месторасположение, следует принять во внимание этот факт.

Пример планировки дачного участка на 4 сотки

Огород можно разместить рядом с зоной отдыха. Чтобы придать ему более декоративный вид, можно создать ограждение из веток лозы или кустарника, которое красиво украшено глиняными горшками. При обустройстве грядок следует обратить внимание на влажность выбранного места, уровень затопляемости во время дождей, количество солнечного света, а также удаленность от туалета. Вполне возможно, что лучшим вариантом в этом случае станет теплица или парник.

Если вы планируете на своей даче не только выращивание овощей, но и регулярный отдых с друзьями, то стоит заблаговременно подумать об обустройстве зоны отдыха, где можно пожарить шашлыки. В идеале обязательно должна быть небольшая беседка, цветники, искусственный водоём и красивые дорожки.

Пример зоны отдыха на даче

Планировка дачного участка 5 соток

Планировка участка 5 соток сопровождается некоторыми трудностями. Основная проблема заключается в достаточно небольшом количестве территории, на которой, помимо жилого дома и хозяйственных пристроек, следует найти место для огорода, сада, а в некоторых случаях – клумбах с обилием всевозможных цветов и растений.

Одним из самых главных этапов панировки такого земельного участка является застройка дома, располагать который желательно лицом к дороге. Если дачный участок находится рядом с каким-либо источником воды, то трудностей с поливом не возникнет. В остальных случаях потребуется поливочный шланг необходимой длины.

Высаживая фруктовые деревья, помните о том, что однажды они разрастутся и станут затенять не только ваш участок, но и, вполне возможно, соседний. По этой причине посадку рекомендуется делать на максимально отдалённом месте. Самое оптимальное решение этого вопроса – обсуждение с соседями всех деталей и высадка деревьев в одну линию, благодаря чему их тень не будет никому мешать.

В дальнейшем там можно обустроить хозяйственные пристройки для хранения инвентаря и сделать дачный туалет .

В целях экономии выгребную яму можно сделать общей, вместе с соседями.

На оставшейся территории обустраивают огород и кустарники (последние можно разместить на противоположной стороне от дома). Кустарники хороши тем, что не дают слишком большой тени, при этом являясь своеобразной оградой, которая отделяет ваш участок от соседнего.

Огород следует разбивать на солнечной стороне, при этом солнечный свет должен быть в этом участке не менее 6 часов. Благодаря этому растения будут развиваться так, как это необходимо, и, соответственно, приносить хороший урожай.

Пример планировки дачного участка на 5 соток

Картошку можно высадить рядом с кустарником, так как ей не нужно слишком много солнечного света. Здесь же можно посадить и капусту. Кроме этого, здесь будет вполне удачное место для посадки огурцов, а вот для перцев и помидоров, в свою очередь, необходимо выбрать достаточно солнечное место.

Идеальным вариантом станет обустройство небольшой зеленой зоны, где можно засеять газон и посадить красивые цветы.

Планировка участка 6 соток

Создавая планировку участка 6 соток, следует отталкиваться от своего собственного вкуса, ведь готовый результат должен нравиться, прежде всего, именно вам. Но всё же стоит добавить, что в последнее время популярными становятся мотивы эпохи Барокко.

Для начала необходимо полностью спланировать дизайн будущего сада (который можно просто нарисовать на бумаге). Благодаря проведению тщательного поэтапного планирования можно избежать многих мелких, но очень досадных ошибок.

Весь участок необходимо разбить на визуальные зоны. Великолепным решением в этом случае станет возведение живых изгородей, способных добавить общей картине свежести и гармоничности. Многие люди почему-то считают, что сад – это территория, которая не нуждается в делении на зоны, хотя это не совсем так. Причина более чем простая – к примеру, утром вы хотите побыть под солнцем, а после обеда – отдохнуть в тени, подальше от палящих солнечных лучей. Вот тут как нельзя кстати и придёт так называемая тенистая зона.

Пример плана дачного участка на 6 соток

Кроме этого, в обязательном порядке нужно оставить пустое пространство, где нет ничего, кроме газона. Это место станет активным участком, где можно будет поиграть в подвижные игры или поставить обеденный стол.

Если в семье есть маленькие дети, им так же необходимо выделить небольшое пространство, где будут располагаться качели, песочница и прочие небольшие радости, необходимые для каждого малыша.

Рядом с активной зоной можно построить беседку. которая станет идеальным местом для вечерних посиделок в кругу семьи и друзей.

Ещё один вариант планировки земельного дачного участка на 6 соток

При желании можно разбить небольшой пруд, придающий саду особый уют и ощущение свежести.

Планировка участка размером 8,9,10 соток

В большинстве случаев садовые участки находятся именно на таких землях, которые не очень-то хорошо пригодны для эксплуатации в крупных сельских хозяйствах, поэтому перед их владельцами нередко встает вопрос относительно их осушения. Как правило, эту задачу легко решить, если участок обладает небольшим наклоном в сторону придорожной канавы. В этой ситуации за зданием (с противоположной улице стороны) параллельно канаве делают водосточную канаву, которая задерживает потоки воды со стороны огорода. В качестве продолжения водостока делают продольную канаву вдоль границы участка, которая отводит излишки воды в кювет.

Пример планировки дачного участка чуть более 8 соток

Если садовый участок обладает наклоном в противоположную от улицы сторону, то перед домом роется поперечная канава, которая прокладывается вдоль границы участка до огорода. Чтобы осушить участок с плоской поверхностью, роются дренажные канавы, располагающиеся по всему периметру участка. Их глубина должна составлять порядка 1 метра, при ширине не менее 50 см. Дренажные канавы необходимо заполнить камнями или плотно утрамбованным строительным мусором до уровня растительного слоя, после чего их требуется тщательно засыпать землей.

Пример планировки дачного участка на 8 соток

Одним из основных элементов планировки участка является размещение дома. Помните о том, что расстояние от фасада здания до границ участка должно быть минимум 3 метра. Если участок отличается небольшой шириной (около 20 метров), то здание желательно располагать ассиметрично относительно продольной оси участка. Выбирая ориентацию дома, нужно принимать во внимание то, что обращение окон к югу, юго-западу, юго-востоку способно обеспечить наиболее оптимальное количество естественного освещения, а к северу – хорошую защиту от жары и максимальную затенённость.

Пример планировки небольших дачных участков 6 и 10 соток

В соответствии с суточным движением тени, которая отбрасывается жилым зданием, определяется наиболее оптимальное расположение террасы, навеса для автомобиля, места для отдыха и прочее. Рядом со стенами дома, которые обращены в южную сторону, образовывается так называемый парниковый эффект, что позволяет выращивать здесь особо теплолюбивые растения.

Всевозможные хозяйственные пристройки (баню, сарай, уборную, душ и остальные) разумнее располагать у границы участка, максимально удаленной от улицы. Кроме этого, несколько хозяйственных помещений можно обустроить в одном и том же блоке, за счёт чего можно сэкономить лишнюю площадь и денежные средства. Кухню-столовую на загородном участке можно обстроить в виде крытой террасы, которая, как правило, представляет собой каркасную конструкцию с односкатной кровлей. Летний душ на участке блокируется вместе с другими хозяйственными пристройками или выполняется отдельно стоящим.

На этом вы можете посмотреть на пример планировки участка размером 9 соток, который расположен на ровной местности.

Планировка участка больших размеров 12, 15, 20 соток

Прежде чем начинать работы с участком необходимо составить его подробный план, который создается с учётом окультуренности и состояния почвы, обеспеченности отведённого массива поливной водой, возможности выполнения агрономических требований при работе с определёнными растениями и т.д.

Пример планировки и схема дачного участка на 20 соток

Ландшафтная планировка, как правило, характеризуется свободным размещением растений, отсутствием строгих геометрических форм и симметрии в расположении растений, обязательным обустройством декоративных дорожек, газонов, декоративных водоёмов, а также использованием декоративных кустарников.

Пример планировки дачного участка на 15 соток

Нередко на загородных участках можно увидеть смешанную планировку, то есть одновременное использование нескольких стилей в оформлении.

Чтобы улучшить условия развития и урожайности овощных культур закладываются специальные огороднозащитные насаждения. Удачное размещение таких насаждений позволит создать на садовом участке наиболее благоприятный микроклимат. Кроме этого, в качестве защиты от ветра может выступать ряд высаженных быстрорастущих кустарников и древесных пород.

А на этом вы можете посмотреть на планировку участка неправильной вытянутой формы размером 15 соток.

http://proekt-sam.ru

СНТ «Журналист» под Казанью раздавят выездом на М-7

Ради второй очереди дороги-дублера Горьковского шоссе в Казани хотят снести «историческое» СНТ — аналог подмосковного Переделкино

В редакцию «Реального времени» обратились владельцы дач в Займище. СНТ «Журналист» с полувековой историей практически полностью снесут ради строительства второй очереди дороги-дублера Горьковского шоссе. Дачами там владеют писатели, журналисты, ветераны Великой Отечественной войны и их родственники. На этой неделе в Казани началось общественное обсуждение проекта планировки территории автодороги, которая должна соединить улицу Несмелова с трассой М-7. Пять дней материалы будут открыты для всех желающих, а собственники домов и участков в границах проекта могут внести замечания и предложения. Займищенские дачники выступают против проекта, уже вызывавшего яростные споры. Ранее они предполагали, что дорога затронет лишь крайний ряд домов товарищества, а теперь выяснили, что выбран вариант, при котором в зону принудительного отвода попало большинство их участков.

«Обязательно по живым людям?!»

Исполком Казани вынес на общественное обсуждение проект планировки второй очереди дублера Горьковского шоссе. Речь идет о дороге, которая должна соединить улицу Несмелова с трассой М-7 и одновременно обеспечить комфортный въезд-выезд в анонсированный, но еще не строящийся экорайон «Серебряный бор» на 20—25 тысяч жителей на участке площадью 760 га за Аракчино (земля была передана Республиканскому фонду поддержки пострадавших вкладчиков Татарстана).

Как следует из опубликованных документов, дорога, ради первой очереди которой уже «подвинули» владельцев 164 дач и частных домов, будет и далее прокладываться по земельным участкам мелких собственников в инвестиционно-привлекательной прибрежной зоне. А жирную «точку» в этом проекте поставит разворотная петля на пересечении с трассой М-7. Судя по карте, она «накроет» также не менее 160 земельных участков с постройками, большая часть из которых относится к садовому товариществу «Журналист».

При этом размеры разворотной петли, под которую планируется изъять земли дачников уже за трассой М-7, вызывают удивление: длина — более 750 метров, ширина — не менее 120 м, то есть в целом порядка 7,5 га. При том, что разворотные петли на самой М-7, например, при въезде в Залесный, занимают участки размерами в плане максимум 150 на 150 м.

Синяя линия — граница территории, которую хотят отмежевать у дачников. Источник: dispute.kzn.ru

— Члены нашего СНТ «Журналист» — известные люди — писатели, журналисты, те, кто очень много сделал для истории и культуры Татарстана, — рассказала «Реальному времени» собственница одного из участков Мария Ахмедшина. — Само место уже стало, можно сказать, историческим. А кроме того, непонятно, зачем строить разворотную петлю, да еще такого размера, на берегу, близко к Волге и обязательно «по живым людям»?! Да и из экономических соображений логичнее было бы не выкупать участки, не засыпать овраги, а сделать разворот на краю лесного массива, где более подходящий рельеф.

Дочь Хариса Салихова, имам-хатыба мечети «Память» культово-мемориального центра МВД по РТ, ветерана Великой Отечественной войны и лауреата премии Тукая, также переживает за дачный дом.

— Я переживаю за папу, он в больнице, чувствует себя плохо, а ему 94 года! При таких обстоятельствах новость о том, что будет с его дачей, которую он построил 60 лет назад своими руками, и где выросли мы — его дети, внуки и правнуки, может иметь плохие последствия, — говорит Фарида Ситдикова. — В прошлом году мы основательно утеплили дом, поменяли окна. Он там все лето проводит, это для всей нашей семьи, можно сказать, родовое гнездо. А что будет с ним теперь?

Размеры разворотной петли, под которую планируется изъять земли дачников: длина — более 750 метров, ширина — не менее 120 м. Фото предоставлено Марией Ахмедшиной

«Это наша память»

Активисты СНТ «Журналист» рассказали о том, чьи еще дачи попали под угрозу, а также прислали письмо, адресованное казанским властям. По сути их товарищество это своего рода казанское «Переделкино» (кто не помнит — это подмосковный писательский дачный поселок).

«Как молния обрушилась на дачников СНТ «Журналист» в Займище Кировского района г. Казани новость о сносе их дачных домиков, находящихся в их распоряжении с 1965 года. Розданные государством кому 2-3, кому 5 соток земли служат все это долгое время местом отдыха трудящихся и их семей.

Сложившийся здесь коллектив дачников сам по себе — история и культура Татарстана. Узкие участки по 7-8 метров в ширину позволили жить и творить в едином социуме, многие члены садоводства стали заслуженными и признанными народом, государством. Многие создавали свои произведения и вдохновлялись на природе и отдыхе, и таким местом отдыха стало Займище. Волга, лес, электричка, стук колес, местные выращенные ягоды, фрукты, зелень, овощи, совместные с соседями походы на пляж и на вечерние просмотры фильмов в некогда известной базе отдыха «Займище» — это все наша память!

Набраться энергии для жизни позволяет среда, в которой ты живешь, и чем она интереснее и интеллигентнее, тем качественнее становится твоя жизнь. Нам посчастливилось расти в эти прекрасные времена, знать и видеть этих людей!

Так уж сложилось, что среди наших дачников были и есть известные татарстанцы: Харрис хазрат Салихжан, Ильдар Юзеев, Шаукат Галлиев, Аяз Гилязов, Ахсан Баянов, Шаукат Биктемиров (народный Альмандар), Габдуллина Рамзия, Равиль Файзуллин, Вакыйф Нуруллин, Диас Валеев, Халит Яхья, Зарипов Марсель, Ахат Мушинский, Раис Сабиров, Магъсум Гарай, Марат Амирханов, Газиз Мухаметшин, Саимэ Ибрагимова, Роза Хафизова, Сибагатуллина Сания, Флорид Агзамов и другие. Среди нас — ныне здравствующие участники-ветераны Великой Отечественной войны Харрис хазрат Салихжан, Сафин Фарид Камилович, ветеран Соловецких Юнг Шариф Байгильдин.

И некоторых уже нет в наших рядах, но их семьи остались и их дома могут уйти под ковш бульдозера. Мы так много говорим о татарах и татарской культуре, и так мало мест, где можно творить, отдыхать, жить… Не все измеряется деньгами, с чем пришли, с тем и уйдем, зачем уничтожать память? Если есть возможность не трогать садовое товарищество в прямом смысле слова, и перенести заезд и съезд на трассу М-7, в более безлюдное место, туда, где нет строений? Ведь есть другие варианты, и они очевидны, поэтому можно сделать этот проект с минимумом затрат. Хотим, чтоб вы ответили на вопрос — насколько сильно эти участки нужны для строительства?».

Фото предоставлено представителями СНТ «Журналист»

«А куда деваться-то?»

Мария Ахмедшина вспоминает, что относительно недавно, в 2015 году, исполком утвердил проект планировки территории района «Юдино», и в нем трасса-дублер Горьковского шоссе уже была предусмотрена. Однако она шла вдоль железной дороги, практически не задевая дачников.

— Так что изменилось сейчас? — недоумевает она. — Почему не следовать разумному и щадящему проекту?

Этот вопрос она задала в понедельник по телефону сотрудникам Управления архитектуры и градостроительства Казани (УАиГ).

— Уровень автомобилизации увеличился, и когда проектировщики стали работать над дорогой, стало понятно, что нужна разворотная петля, — ответили ей на звонок в управлении. — Кроме того, там был предусмотрен раньше светофорный объект, а это неудобно.

В УАиГ ее заверили, что размеры петли — минимально возможные, а строить ее с другой стороны железной дороги — в лесу — нельзя, так как местоположение трассы соответствует Генплану Казани, утвержденному Казгордумой в 2020 году.

На вопрос, проходил ли вынесенный на обсуждение проект планировки экологическую экспертизу, ей ответили:

— Нет. Он будет проходить государственную экспертизу.

— Но часть садовых участков, которые по нему попадают в зону строительства, находятся в водоохранной зоне, — засомневалась Ахмедшина в том, что экологическая экспертиза не обязательна.

— Водоохранная зона — это не особо охраняемая территория, не земли лесного фонда, — возразили ей. — А строить дорогу на землях лесного фонда [с другой стороны железной дороги] — нереально. Ну, или достаточно сложно.

— То есть проще по людям?

— Ну, а куда деваться-то.

При этом на некоторые вопросы граждан сотрудники УАиГ не смогли ответить. Например, остался без ответа вопрос о количестве полос будущей дороги в зоне железнодорожного моста, о технико-экономическом обосновании и стоимости проекта, об альтернативных вариантах прокладки трассы. Впрочем, на вопросы отвечал юрист, представители проектировщика, которые могли бы внести ясность в ситуацию, при этом не присутствовали.

Зато после визита в управление, говорит, Ахмедшина, у многих появились опасения, что со временем в ходе строительства размеры разворотной петли могут сократиться, а «освобожденная» от дачников прибрежная полоса отойдет каким-нибудь инвесторам за минимальную цену.

Фото предоставлено представителями СНТ «Журналист»

«Направление сегодня перегружено, здесь ежедневно формируются пробки»

На запрос «Реального времени» в исполкоме Казани сообщили, что проект планировки территории в районе Займище не меняли. Напротив, подготовлен новый документ.

— Проект планировки территории (ППТ) и Проект планировки территории линейного объекта (дороги) — это разные документы, — сообщили в Казгорисполкоме. — Речь не идет об изменении ППТ 2015 года, речь идет о разработке более детального проекта планировки дороги с учетом всех критериев. Проект планировки территории линейного объекта разработан с учетом категории автомобильной дороги, а также коридоров для прокладки перспективных инженерных коммуникаций. Трассировка проектируемой автомобильной дороги осталась неизменной, а значит, не противоречит Генеральному плану Казани.

В мэрии города уточнили, что «на части территории планируется размещение разворотной петли (в один уровень) для возможности выезда на автомобильную дорогу федерального значения М-7 «Волга». И заверили:

— Размеры разворотной петли выполнены в соответствии с ГОСТ58653 и СП42.13330.2016 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений». [При ее проектировании] учитывались такие параметры, как рост автомобилизации, безопасность дорожного движения, увеличенный автомобильный трафик и другие характеристики. Было представлено три варианта разворотной петли. Заказчиком ГКУ «Главтатдортранс» был принят вариант, указанный в проекте.

Для уточнения подробностей и технико-экономических показателей проекта в исполкоме рекомендовали обратиться к заказчику работ — ГКУ «Главтатдортранс». «Реальное время» направило запрос «Главтатдортрансу» с вопросом, почему был выбран именно этот вариант разворотной петли. Ответ пока не поступил, комментарий будет опубликован по получении.

— Дорога-дублер Горьковского шоссе станет одной из важнейших транспортных артерий, поскольку призвана снизить нагрузку на само Горьковское шоссе, — подчеркнули в Казгорисполкоме. — Данное направление сегодня перегружено, здесь ежедневно формируются пробки.

Нарушение баланса интересов налицо?

— Вопрос выплаты реальной компенсации за изымаемые участки — неоднозначный, чаще всего компенсация собственников не устраивает ни морально, ни материально, — говорит юрист Анна Овчинникова, которая консультирует дачников из СНТ «Журналист». — Существует вероятность, что участки здесь будут изъяты с мизерной компенсацией, поскольку не все дома оформлены правильно, а некоторые земельные участки очень невелики. А изымаются они против воли. Так что уже налицо нарушение баланса интересов.

С другой стороны, говорит она, и в Казани, и в республике существуют прецеденты, когда собственность изымалась по каким-либо основаниям, которые потом забывались, а объекты передавались в частные руки под инвестиционные проекты, то есть под предлогом одного юридического действия совершались совсем другие:

— Так произошло, например, с Шамовской больницей, которую закрыли под предлогом аварийности, с «Полукамушками» в Зеленодольске, с историческими зданиями, в которых проживали люди и не хотели выезжать. И люди опасаются, что отказ от экономичного первоначального проекта в пользу другого, в результате которого изымается чуть ли не вся прибрежная зона, может свидетельствовать о том, что у кого-то имеются виды на эту прибрежную зону, и в последующем может случиться так, что развязку не построят в том виде, в каком сейчас планируют, а появится какой-то другой проект. А люди уже подпишут соглашение об изъятии, или оно будет произведено в судебном порядке, и изменить это они уже не смогут.

Петля, может, и не нужна, а экономическое обоснование необходимо

Не исключает подобного развития событий и заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич.

— Использовать положение законодательства о том, что муниципалитеты вправе принудительно изымать территорию для своих нужд, вполне реально, — говорит он. — Так иногда бывает, хотя существуют или нет такие тайные планы в данном случае, я не знаю. Но разворотная петля почти километрового размера меня несколько удивляет.

Размеры разворотной петли, пояснил Дембич, прежде всего зависят от скоростного режима передвижения автомобилей:

— Чем быстрее мчится автомобиль, тем больше должна быть петля. Но я не думаю, что там машины должны лететь со скоростью 100—150 километров в час или больше, при которой такие петли нужны. Я думаю, что там будет скорость, нормальная для обычных развязок — не больше 60 километров в час. И тогда такие большие радиусы поворота не нужны.

Ну, а потребность в новых развязках, безусловно, есть, говорит градостроитель, правда, тоже с оговоркой:

— Такие транспортные узлы принято отодвигать от побережья, оставляя его для общественного пользования.

И еще Александр Дембич удивился отсутствию экономического обоснования выбранного варианта дороги. То, что оно не озвучивается, а на общественное обсуждение выносится единственный безальтернативный проект, заметил он, по меньшей мере странно:

— Если бы проект реализовался на частные деньги, цена могла бы быть договорной, но здесь будут тратиться бюджетные средства, и экономическое обоснование выбора проекта как минимум должно быть.

Инна Серова

БизнесТранспортИнфраструктураОбществоЭкономикаБюджетНедвижимость Татарстан Исполнительный комитет города КазаниГород КазаньМинистерство внутренних дел по РТУправление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. КазаниСоюз журналистов РТСоюз писателей РТДембич Александр Алексеевич

Что нужно знать о размерах земель в Нигерии — участки, акры и гектары

Итак, вы читали объявления о недвижимости в Нигерии, где указаны цены вроде «7 миллионов найр за квадратный метр», и вы не можете не задаться вопросом, насколько велики это земельный участок в квадратных метрах ? Как участок соотносится с акром ? В чем разница между акров и га земли?

Первый вопрос, который вы задаете своему агенту или застройщику: «Каков размер участка?»

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛАГОСЕ

В настоящее время в Нигерии используются два стандарта измерения – имперский (футы; Акры) и метрические (метры; гектары).Ваша аудитория определяет, какие единицы вы будете обсуждать с ними. Ремесленники, омо онилес и торговцы понимают имперскую систему ( дюйма и футов), в то время как профессионалы и высокообразованные люди склонны разговаривать в единицах СИ (мм, см, метры). Эти измерения являются динамическими, поскольку на них может влиять несколько факторов, от факторов окружающей среды до человеческого фактора.

ЧЕК: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

Стандарты и размеры

Земельные участки

строительства или ведения хозяйства.

Согласно земельному отделу Нигерии, размер участка 50 x 100 футов подходит для строительства дома, на котором может разместиться стандартный дом с небольшим комплексом. Этот размер может варьироваться по разным причинам.

Чтобы лучше понять разделение земель, используемое в Нигерии, рассмотрите различные единицы измерения, используемые следующим образом: x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв. м,   — наименее известная метрическая единица.Это около двух с половиной акров, состоящих из 15 участков. Потенциальные покупатели и застройщики часто расходятся во мнениях относительно того, какой должна быть квартира.

Акры

Акр , почти эквивалент стандартного футбольного поля,    – стандартная единица измерения, широко используемая продавцами земли. Это продукт любого прямоугольного участка земли, дающего в общей сложности 4046 квадратных метров или 43 560 квадратных футов. Акр состоит из 6 участков размером 60 x 120 футов каждый.Один акр составляет примерно 40% гектара.

Различия в измерениях

Расположение земли, владение и обстоятельства, приведшие к сделке, были основными факторами различий в размерах земель в Нигерии.

Первоначально площадь участков составляла примерно 1000 кв. м, но по мере роста цен на землю вы получаете ту же цену за участок, но это может быть 400 кв. м или меньше в государственных заповедных зонах в Лагосе, Кано, Кадуне и некоторых других штатах.

Новые планировки в Калабаре предлагают коммерческие площади до 1100 кв.м.

Для мест в центральной части дельты Нигера, где земельные вопросы очень деликатны, вам повезет, если вы найдете жилье площадью более 450 кв.м.

Конечно, существуют штаты, в которых перегородки имеют размеры 60 футов x 100, 60 футов x 120, 80 футов x 120 и т. д. Обычно угловой элемент имеет большую ширину.

В штате Лагос стандартный размер участка составляет 60 х 120 футов (18 м х 36 м, т.е. 648 кв. м), в то время как в некоторых других городах страны размеры участков составляют 50 х 100 футов.

Здание, которое может поместиться на участке земли размером 50 x 100 футов в Бенине, может быть запрещено, скажем, в штатах Дельта или Лагос, поскольку им требуется более длинный отступ (6 м) от дороги. Лекки нужно 9м!

В штате Эдо и Порт-Харкорте стандартные размеры составляют 50 футов x 100 футов.

В Абудже участки, выделенные в соответствии с FCTA, бывают разных размеров, и нельзя сказать, что участок земли в Абудже всегда имеет размер 60 х 120 футов.

Это общий язык и полуосведомленные профессионалы, которые используют участок в широком смысле для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимого имущества, вышеизложенное справедливо. Все, что выше, — это ранит продавца, все, что меньше, — это ранит покупателя.

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В ЛЕККИ, ЭТАП 1

Размеры земли и соображения при покупке в Нигерии

Из-за различий в размере участок может быть 648 кв.м, 850 кв.м или 1200 кв.м. Прежде чем приступить к какой-либо сделке, всегда следует уделять первоочередное внимание тому, чтобы узнать у продавца земли, какой размер выставленного на продажу участка в квадратных метрах.

Важно учитывать форму приобретаемой детали, чтобы не купить наклонную/наклонную. Чем более квадратная форма, тем лучше использование.

Для определенных районов существуют правительственные бюллетени, поэтому покупайте землю только через юриста. Рекомендуется покупать землю в поместье, чтобы избежать некоторых проблем с правительством и коренными народами [ omo-nile ].

Для участков, которые могут быть не прямоугольными, очень важно учитывать площадь поверхности участка. Либо вы делаете свои измерения с карты местности физически, либо получаете фактические размеры из плана, всегда убедитесь, что значения совпадают с тем, что предлагает вам продавец. Рекомендуется измерять землю, а не брать номинальную стоимость у продавца.

Итак, при покупке земли посетите место, возьмите рулетку и определите площадь поверхности квадратных метров, затем разделите на 10 000, чтобы узнать, верно ли то, что указано в документе о праве собственности/свидетельстве об аренде (обычно указывается в га. )

О законности и документах; если это свидетельство об аренде , а не свидетельство о праве собственности на землю в собственность, проверьте, сколько лет осталось в аренде, прежде чем вкладывать свои деньги, ипотечные компании очень разборчивы в этом.

Также следует учитывать местоположение. Обычно подъездная дорога сокращает общую доступную площадь земли.

Измерение земли профессионалами

Основными методами измерения земли геодезистами являются теодолит, тахеометр и съемка RTK GPS. В дистанционном зондировании и спутниковых изображениях произошли некоторые улучшения, что сделало их более дешевыми и позволило более широко использовать. Трехмерное (3D) сканирование и использование лидара для топографической съемки — это новые технологические достижения в этой области.

Ведущим профессиональным органом в нигерийской отрасли недвижимости , который координирует дела и операции геодезистов в Нигерии, является NIESV (Нигерийский институт геодезистов и оценщиков недвижимости).

ПРОВЕРКА: ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ В АБУЖЕ

Специалист по геодезии называется геодезистом. Геодезисты работают с элементами математики (геометрия и тригонометрия), физики, техники и права. Они используют такое оборудование, как тахеометры, роботизированные тахеометры, приемники GPS, призмы, 3D-сканеры, радиоприемники, портативные планшеты, цифровые уровни и программное обеспечение для съемки.

В Нигерии министерство ранее называлось Федеральным министерством работ и исследований, которое с тех пор было преобразовано в Федеральное министерство труда и жилищного строительства, а затем стало Федеральным министерством труда.

Как потенциальный покупатель, вы должны иметь в виду, что в любой градостроительной среде участки состоят из разных размеров, чтобы можно было использовать их по-разному, будь то жилое или коммерческое.

Кроме того, размеры земель в Нигерии, как правило, различаются в зависимости от штата, в котором они расположены.Какими бы ни были измерения, лучше иметь больше участков земли, чем больше автомобилей или джипов в Нигерии. Резкая точность в метрах и потребность в совершенстве не должны быть причиной отсутствия удачно расположенного участка.

Парк Анклав Фаза 3 Цена. Выходное напряжение: 230 В, однофазное и 415 В, трехфазное. html?utm_

цена фазы 3 паркового анклава. Выходное напряжение: 230 В, однофазное и 415 В, трехфазное. Широкая дорога (1) Круглосуточное водоснабжение (5) Круглосуточная охрана (8) 3 уровня безопасности (2) 4 уровня безопасности (2) AC Chattarpur Enclave Phase 2 . Yards Жилой участок на продажу в анклаве Ганпати, Батинда. 34. 50х90 = 500 кв. 2 боковых открытых этажа с 12/24 метрами.F. *DHA Phase-8 Park View Обновление цен на файлы в Лахоре* DHA Phase-8 Parkview Распределение Parkview (1 канал) 172 Lacs: Abdul Waheed +923011681688: 14 января 2022 г. 5-Marla) 75 Lacs: Bilal Bhatti +923214299494 Мухаммад Муниб +923224222045 Boulder Hills — это новый жилой комплекс, расположенный на юге округа Джонсон. За угловые участки, участки с видом на парк и главный бульвар взимается дополнительная плата в размере 10%. Предлагаемые нами продукты оптимальны и заслуживают доверия.Таунхаус, расположенный по адресу 8027 Enclave Ln, Tinley Park, IL 60487, продан 22 июля 2005 года за 252 900 долларов. Фаза III Park Enclave. продажа 9 10 $ 160000000. The Enclave at Flat Rock Hills Просторный дизайн ранчо! Сердцем этого дома является большая центральная семейная комната с камином, которая выходит на островную кухню. футов 418 единиц. Согласно последним обновлениям Park Enclave, первые два этапа проекта уже завершены и запущены, а третий этап находится в процессе. Звонок Электронная почта СМС. Однако 94 из этих вилл уже готовы в серой структуре.Пристроить ванную и открытую кухню. Город Гаури Исламабад. 27 800 000 рупий. ₹ 23,000 Узнать последнюю цену. DHA-V Исламабад Сектор J & K, 10 Marla & 1 Kanal Участки в рассрочку * DHA Фаза V Исламабад * … Узнайте больше . Площадь участка: 100 кв.м. Горизонт в … Анклав Бахрии разделен на две фазы, которые включают Фазу 1 и Фазу 2. 04 K. Цены на жилые участки в исполнительном блоке варьируются от 1 PKR. Pine Villas Apartments Фаза 2 Бронирование началось. Получите выгоду от жилищных условий, таких как надежная охрана, оснащенная камерами видеонаблюдения высокой четкости, дронами и хорошо обученным патрульным персоналом, надежной больницей и фитнес-клубом, чтобы гарантировать вам, что карта Модельного города Исламабада показывает, что он расположен между анклавом Бахрия и парком. View City — два новых коммерческих и жилых центра.Шоу-рум Amber Park теперь стоит на своем месте. Park Enclav CDA Sector имеет 1-й закрытый комплекс в Исламабаде 60% … Номер 1 по результатам исследования «Autónoma Internacional» (корреспондент al curso académico 2019/2020), проверка по согласованию с Eduardo TAMAYO BELDA y cuyo Equipo Editorial está compuesto en su totalidad por estudiantes del Grado en Ставка или цена участков указана в брошюре с формой заявки. Круговые ставки, ставки налога на имущество и печать 1 канальный участок для продажи в DHA Phase 3, Исламабад.5 банный дом. Ценовой план PIA Enclave предлагает ограниченные участки жилой категории площадью 5, 10 и 1 канала с подходящей рассрочкой на 3 года. 5 участков Marla в Lahore Park View City Orchard Block: количество участков ограничено. 3. Анклав Бахрия Исламабад. Общество спроектировано и разработано Раджей Али Акбаром и компанией Чаудхари Абдур Рехман. План этажа 3-го этапа анклава Манас. Цена продажи отражает ставку земли около 1515 сингапурских долларов за квадратный фут на коэффициент участка, исходя из допустимого коэффициента валового участка, равного 2. 1634 лайков · 11 говорили об этом · 470 были здесь. БАЛЛОТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ УЧАСТКОВ В ПАРКОВОМ АНКЛАВЕ ФАЗА-III, ЦДУ. Ghauri Town — это большой жилой проект, состоящий из 8 фаз. Модели Parker Phastkrimp могут обжимать широкий спектр фитингов из стали и нержавеющей стали диаметром от ¼ до 1 1/4 дюйма, включая серии 25, 26, 43, 77, 81 и HY. Однако теперь власти собираются запустить еще один проект, включающий в себя более 900 каналов земли, в которых также запланированы участки малого и среднего размера для размещения среднего класса общества в соответствии с … Известная своим качеством строительства Группа Манас разработала Манас Анклав Фаза 3 проекта.В то время как CDA объявил о владении участками в Park Enclave Phase 1. 730/мешок. особенность. — Аренда мебели: аренда мебели по доступным ценам — Проверка арендаторов: бронирование услуг проверки арендаторов и полицейской проверки — бронирование консультации по дизайну интерьера дома. Парк Анклав Фаза-I Владение участками. Размер Цена участка (без учета налогов) 10% Первоначальный взнос; 1. От стильного пола до просторных балконов, стандартного размера кухни и качественной сантехники — здесь каждая мелочь придает ей привлекательный вид.Цена: рупий. Управляемая дуэтом профессионалов с огромным опытом, компания «Ангелы на моей кухне» стремится предлагать лучшие хлебобулочные и кондитерские изделия по разумным ценам. Описание. Входное напряжение: от 110 до 300 В, однофазное и от 335 до 480 В, трехфазное. Город Бахрия, Исламабад, 5 марла, жилой_участок, анклав Бахрии, Исламабад, с видом на парк N, с видом на Мурри, на возвышенности, участок с видом на солнце, одно из лучших мест в анклаве Бахрия в категории 5 марла, дом на двоих, отдельный вход в каждую квартиру, анклав Бахрия — сектор N известен красивой недвижимостью с лучшими удобствами.Население фазы 2 анклава Баладжи. Участки H Block Rudn Enclave для продажи имеют размер 5 Марла. 00 Lacs 01.08.2022 Звоните Билалу Бхатти +923214299494 и Мухаммаду Мунибу +923224222045 VRR Golden Enclave Electronic City Phase 1, Бангалор | Цена, отзывы и планы | Дома247. Связаться с застройщиком. Pine Villas Phase 2 Детали бронирования, характеристики и цены. Бронирование начинается с 2. Это владение начнется 28 декабря 2015 года. Анклав Байшнодеви Фаза II предлагает роскошные апартаменты с 2 и 3 спальнями в Панчагаоне.40 лаков и остаток в 48 ежемесячных платежей. Продается жилой участок. Парк Анклав Исламабад. и застроенной площадью 5515 кв.м. 3 Комментарии 4 Доли. Из них 30 жилых домов, 2227 квартир находятся в стадии строительства. футов Добавлено: 2 недели назад (Обновлено: 2 недели назад Park Enclave Phase III. Park Enclave 3, Park Enclave 5 Участок Marla доступен в PARK ENCLAVE PHASE 3 Участок № 1000 серии Спрос Прибыль 65 Lac Еще 30. Seerab Maps Руководство пользователя Тем не менее, EIA В отчете предполагается, что посадка 6 750 деревьев разных сортов, 28 250 кустарников различных видов и 500 000 квадратных футов травы вокруг первого этапа Park Enclave будет больше, чем DLF Belvedere Park в DLF City Phase 3, Гургаон, предлагает высококачественные, но доступные варианты квартир в диапазоне от 1 индийская рупия. Это эксклюзивная инвестиционная возможность в самых красивых пригородах Исламабадского Управления Столичного Развития. Скачать План платежей. Park View Enclave, Хайдарабад. Минимальная цена на отели начинается от рупий. ком. Сообщество Дэвида Уикли Хоумса. 9 сектор-4, дварка 110075: 836: 07300112051: малик трейдеры: wz 192 главная дорога палам палам колония 110045: 837: 07142007228: мамта электрикс Читтаранджан Парк (также известный как С. . Проект должен был быть завершен к декабрю 2013 года, a … Всего в анклаве Бахрия, фаза 2, 326 жилых участков.фотографии. Дома будут с тыльным входом и асфальтированными аллеями. Квартиры готовы к заселению. Парк Анклав Фаза-1 Продается участок 500 кв.м. CDA представила 3-ю фазу своего самого красивого жилого проекта «Park Enclave», который расположен прямо напротив фермы Chak Shahzad Farm Houses на Парк-роуд. футов (400 кв. м.). Если вы любите роскошь компактной современной жизни по доступной цене, этот проект Grand City дал вам возможность насладиться роскошью в своем жилом секторе Overseas Enclave по удивительно доступным ценам. 1504 для бюджетного отеля и максимум рупий. Бренд: Дельта. Площадь 3600 кв.м. Он расположен в 5 км от Моханлалганджа на улице Райбарейли, Лакхнау. Вскоре будут запущены и другие размеры участков, кроме 5 марлов и 10 марлов. 5. Гаури Таун Исламабад – привлекательный жилой комплекс, расположенный в Зоне IV города. 5 миллионов, которые можно легко забронировать с доступным первоначальным взносом в размере 15% и ценой подтверждения около 5%. 5 Марла о рассрочке в Анклаве блока К в многоквартирных домах Норт-Пойнт. Ниже приведены ценовые планы жилых участков: 5 Марла.Посмотреть все близлежащие достопримечательности. Проект предлагает жилые участки для продажи. Парк Анклав 3, Парк Анклав Парк Анклав Фаза 3 Исламабад 5 Марла Земельный участок для продажи 30 Платный и передача в 55 Платный хороший больше. Парк Rajlaxmi ganesh, фаза 15, в настоящее время находится в стадии строительства и доступен по приблизительной цене 0 за кв. 5 миль), и PanIQ Room (1. Не теряйте время, получите лучшую цену за 1 участок Kanal размером 50 × 90 в parkenclave. Исламабад Строительство 1 59 840 кв.м Вивек Вихар Фаза I Сад Тагора.Детали, такие как планы этажей, местоположение, изображения, цены и т. д., получены со сторонних или общедоступных платформ. 96 лотов были завершены в конце 2018 года и включают 24 лота, которые возвращаются в Мемориальный парк Келси Вайнс. Агент: Gobind Properties. Avasa Hotel 2 — 3 BHK Квартиры/Квартиры. Депозитные квитанции предоставляются во время бронирования участка в Анклаве РУДН, однако дополнительные квитанции можно получить у официальных генеральных дилеров Анклава РУДН или Анклава РУДН. В Blythewood Crossing Phase II есть 3 торговых центра в пределах 5.53. 7 700 000 рупий. Жилая площадь. Лифт на площади. Анклав в Флэт-Рок-Хиллз — это популярное сообщество любителей плавания и тенниса со спортивной площадкой, спрятанной прямо напротив начальной школы Флэт-Рока, но всего в нескольких минутах от I-20 и торгового центра Stonecrest. EMI начинается с ₹3. Отныне он предлагает отличные инвестиционные возможности для тех, кто хочет купить недвижимость в Анклаве Мраморной Арки. 15 января 2022 г. Купить 4,3,2-комнатную квартиру 47. Новый город Лахор в Лахоре идет очень хорошо, теперь у них есть участки с 5, 10 и 1 каналом, доступные для рассрочки и перепродажи.Каждый дюйм этих 4063 каналов включен в жилищные общества, утвержденные CDA. Контакт: 00923345552284 Ранее CDA запустила Park Enclave-I и Park Enclave-II, в которых элитному классу предлагались только большие участки с одним и двумя каналами. 1 миля). Фаза 3 Фаза 3 недавно объявила о наличии 5, 10, 14 участков Марла и 1 канала в рассрочку. Парк Анклав Фаза 3, 10 Марла 35х70 Продается участок. 150 футов по главной улице. Когда дело доходит до умной и устойчивой жизни, Gulf Alliance Builders and Developers — известное и надежное имя в сфере недвижимости.40 000 000 рупий. АА. Больше информации. У нас есть варианты многих 2-комнатных квартир с обслуживанием в Южном Дели, анклава safdurjung, служебных квартир, vasant kunj, служебных квартир. У нас также есть 4-комнатные квартиры с обслуживанием возле больницы AIIMS для групп и отдельных лиц. Лимит стоимости парка = 70 долларов. 50 долларов + 20 долларов = 70 долларов. html?utm_source=youtube&utm_medium= Belgravia Green – узнайте цены продажи Этапа 3, или посетите Showflat, или получите FloorPlans-Belgravia Green Villas Fairview Developers Presents – Belgravia Green вдоль Ang Mo Kio Avenue 5.Удобства, такие как бесперебойное подземное электричество, надежная больница и фитнес-клуб, чтобы держать вас в форме, школа международного стандарта и университет для светлого будущего ваших детей, зеленая атмосфера для более чистого воздуха, широкие дороги с ковровым покрытием для ваших 2514 футов² • 4 кровати • 3 ванные комнаты. Квартиры в Grah Enclave Phase 3 предлагают 2, 3 виллы BHK. GM Ambitious Enclave Bangalore — GM Ambitious Enclave — это проект средней стадии в Бангалоре. Получите обзор проекта, планы этажей, карту расположения, прайс-лист, удобства и информационный бюллетень.Наши конструкции не только хорошо спроектированы, но и построены с учетом стандартных протоколов охраны труда и техники безопасности. 73.0 — 1741.5 марла Цена участка в Лахоре ПВХ одна из самых доступных во всем районе. Inder Enclave Road, Phase 2, Inder Enclave, Kirari Suleman Nagar Пин-код — 110086, а головной почтовый офис — блок F в Султанпури. APN И, как сказал @SupsYT, сумма в тысячах стоимости вашего парка, разделенная на десять, будет добавлена ​​к вашему лимиту стоимости парка. Декабрь 2022 г. Концерт.Фаза 1 анклава Бахрия возле Муза Молат охватывает площадь почти 836 каналов с более чем 600 жилыми участками. 75 Л — 17. Служебные апартаменты. Единица площади Марла. Эта доступная 2-комнатная квартира на продажу в Чхатарпурском анклаве, Фаза 2 Парк, идеально подходит для тех, кто ищет недорогой дом. Анклав CDA Park в Исламабаде расположен на главной улице Парк-Роуд Чак Шахзад Исламабад. Участки размером 1 и Каналы являются первой в истории жилищной схемой, 60% площади которой отведено под природный ландшафт. Скидка 10% при полной оплате.Дома247. Рядом с общественной зоной, мечетью, парком и кинотеатром. Фаза 1 возле Муза Малот охватывает 836 каналов, тогда как Фаза 2 возле Муза Пхулгран имеет 1180 каналов. 0 кв. футов. Макаан. Расположенный в самом сердце очаровательного региона Потохар, DHA Phase III обещает элегантное городское планирование с концепцией бьющегося сердца, включающей модернизированные жилые и коммерческие районы. Умные дома @ TVS Emerald Green Enclave предлагают 2- и 3-комнатные квартиры в конфигурациях «Свая + 5 этажей». В рамках этого специализированного жилищного проекта сотрудники PIA предлагают участки по сниженной цене.Недвижимость Кондо. Примечание: инвентарь участков с 5 марлами и 8 марлами очень ограничен. Это второй лучший вариант для инвестиций в Bahria Town Karachi. 5 бань, 1994 кв. м. Анклав Акшан Фаза 3 Расширение Гомти Нагар Винамра Кханд, Гомти Нагар Экстн, Лакхнау — 226010 (Уттар-Прадеш) Проект/Общество: Анклав Акшан Фаза 2 Анклав Шринидхи Фаза 2 и 3 -Акр макет и был разработан в соответствии с международными стандартами. Еще лучше сдаваемые в аренду таунхаусы с 3 спальнями, с большими пространствами и элементами роскоши, а также просторная частная жизнь, которая дает вам достаточно места для Анклава аэропорта. Они были отмечены как зеленая зона для общественных парков, зеленых зон, беговых дорожек и дорожек и окружающая среда более здоровая и чистая.Участки 5, 8, 10 и 20 Марла. Получите полную информацию об обновленной цене, удобствах, местности и многом другом. в настоящее время находится в стадии строительства по адресу 4454 Richmond Court, Stone Mountain. 5% СКИДКА 3 MARLA PREMIER 5 MARLA ENCLAVE & 7 MARLA ROYAL 10 MARLA ENCLAVE 20 MARLA ПЛАТА ЗА РАЗВИТИЕ ЧИСТАЯ ЦЕНА 4 900 000 Дополнительные 10% для угла I Дополнительные 10% для главного бульвара I Дополнительные 10% для фасада в парк *Вышеуказанные цены указаны только за стоимость земли . Padmaja Ashirwad Enclave Phase 2. 3/22 Принимайте семью и друзей в большой комнате открытой планировки.Владение: готово к переезду. Блок Анклав в Эшбруке… 16 000 рупий. Анклав Бахрии состоит в основном из двух фаз: анклава Бахрии, фазы 1 и анклава Бахрии, фазы 2. Удобно расположенный на западной стороне Батерста, к северу от Майора Маккензи, Анклав может похвастаться расположением и удобствами, которые являются уникальными, надежными и одними из лучших. примеры элитной жизни GTA. 79л+. Блоки A, C, F и G представляют собой жилые блоки, состоящие из 5 марла, 7 марла, 10 марла и 1 жилого канала, а также 4 марла, 8 марла и 1 коммерческий участок канала.Мы, компания PHhealthcares, основанная в Дели, NCR, основанная в 2015 году, PHhealthcares — широко известная компания в отрасли, занимающаяся продажей и арендой медицинского оборудования, такого как концентратор кислорода (машина), Cpap, Bipap, маска для лица, монитор пациента, кислородный баллон, кресло-коляска И много . WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Электронная почта. CDA Park Enclave Phase 3 Новые цены бронирования, расположение и детали бюллетеней Вот эксклюзивная инвестиционная возможность в самых красивых пригородах Исламабадского столичного управления развития.Park Enclave Phase-II является продолжением главного жилищного проекта CDA Park Enclave, где CDA уже завершила работы по развитию в установленные сроки. Этот дом, выходящий на южную сторону, имеет площадь более 900 кв. Футов. Самая низкая цена за сутки за последние 24 часа при проживании в течение 1 ночи для 2 взрослых. Купить жилые 1,3-комнатные квартиры в Electronic City Phase I, South Bangalore по доступной цене. Первоначальный взнос 10% + оплачен первый взнос CDA = 4 530 000. По этой цене продажи владельцы ожидают получить валовую выручку от продажи в размере от 4 сингапурских долларов.CDA разработала Фазу 3 своего самого красивого жилого проекта «Park Enclave», который расположен прямо напротив фермы Chak Shahzad Farm Houses на Park Road. Isa Hotel Rydges Norwest Sydney The Westin Osaka Хостелы Perth Garden Court Suites And Apartments Newmarket Проживание Анклав в Healesville Holiday Park Гостиницы в Аделаиде, Дания Размещение с домашними животными Ночлег и завтрак Armidale Парки для караванов Фаза 2 Фаза ii, имеющая 1 канал Участки, только строительные работы, начинающиеся очень скоро. 2- и 3-комнатные дома на продажу по доступной цене Raj Housing Development имеет один из своих проектов под названием «Анклав Радж» в Мапуса-Гоа. Распродажа. Умные дома @ TVS Emerald Green Enclave расположены всего в 3. 9287-9357 E 105th Pl. NO-61, АНКЛАВ MAURYA, РЯДОМ С GOPAL MANDIR, HOTEL CITY PARK, ДЕЛИ, Дели, 110034. Цены в местности увеличились более чем на 1,90 лака и далее; Об анклаве Суракша в Джайпуре. Мы предлагаем дома стоимостью от 300 до 450 тысяч долларов с начальной школой, бассейном, детской площадкой и многим другим. Цены на коммерческие, жилые и зарубежные блоки. Park Enclave CDA, Исламабад • … Кроме того, объявлены тендеры на строительство Park Enclave-II, и после 10 августа начнутся работы по его развитию.Теперь вы можете подать онлайн-заявку на участок 3 фазы Park Enclave, внесенный в список 13 сентября 2020 г. 13 сентября 2020 г. 3 миллиона сомони, добавил он. 15 К/кв. 1 участок канала для продажи в Фазе 3 DHA. Например: 5 рейтингов = 50 долларов. Добавлено: 2 дня назад. Кургалли, расположенный в самом быстрорастущем пригороде Майсура — Хунсур-роуд, чаще называют Сарджапур-роуд Бангалора. плюсы: —удобство: близко к университету Мэриленда, Колледж-Парку. Колония будет состоять из двух основных бульваров и улиц в 30, 40, 50, 60 и 80 футов.Это жилищное общество является недавним дополнением к нашему списку жилья, одобренного CDA… Inder Enclave Road, Phase 2, Inder Enclave, Kirari Сулеман Нагар живет в городе Уэст-Дели в штате Дели, Индия. УЧАСТОК С 1 КАНАЛОМ НА ПРОДАЖУ В АНКЛАВЕ CDA PARK ФАЗА 1. Контактная информация. Цена бронирования = 35 лакхов; Первоначальный взнос = 14 лакхов + прибыль, фаза 4, город Бахрия, Равалпинди, ПКР. Согласно документу CDA, общая площадь схемы составляет 902 канала с 264 участками размером 25×50, 597 участками размером 35×70, 124 участками размером 40×80 и 76 участками размером 50×90.Улица 7, Плаза № 10, офис № 1, первый этаж, сектор А, анклав Бахрия, Исламабад. Это лучшее приложение для продажи недвижимости без посредников, позволяющее найти тысячи квартир и домов с нулевым маклерством, перечисленных владельцами для аренды и продажи. 3 миллиона и 8 сингапурских долларов. Enclave Blythewood Crossing Phase II имеет 3 торговых центра в пределах 5. Использование/применение: Power Backup. Расположенный в тихом районе, вы сможете провести время как дома вдали от привычной суеты.Посетите сейчас! Карта Анклава Парка Исламабада – CDA Анклав Парка I, II и III Анклав Парка 1, 2 и 3. 01 L — 50. Анклав Джарнайл Фаза 1, Утратия, Зиракпур Пин-код. 2% за кв. Другие цены на топливо от анклава Сафдарджунг в Нью-Дели до фазы 1 охла в Нью-Дели также указаны в нашем обновленном плане платежей в анклаве Рудн в Равалпинди на 2021 год, местоположение, ок. Квартиры и специальные предложения только в QuikrHomes Полюбуйтесь удивительными жилыми комплексами с 3. Этап I сдает … Анклав Пампош Парк Панчшил Анклав Сафдарджанг Анклав Сарваприя Вихар Анклав Сарводая.J. Сниженные ставки будут применяться с даты уведомления до 30 сентября 2021 года для всех категорий от A до H. 3. CDA будет принимать заявки от общественности до … См. цену и подробности: https://www. Построенные из сложенного камня, стекла от пола до потолка и комбинации травы и металлических крыш, эти резиденции были спроектированы для внутреннего и наружного размещения Tata Value Homes Crescent Enclave — Купить участки в Орагадаме, Ченнаи, с первоклассными удобствами. Какие рестораны расположены недалеко от отеля Гостевой дом Баттерфляй Файз 7 Бахрия Таун? Деревня Хауз Хас + парк Дорогой + стадион Ханна 5 мин.Размер участкаСтоимость (без учета налогов)Первоначальный взнос 10% Размеры участков в Park Enclave Phase III: 25×50 кв. футов, 35×70 кв. футов, 40×80 кв. футов и 50×90 кв. футов. Раджархат-роуд, Калькутта, и может похвастаться такими удобствами, как круглосуточное резервное электричество, закрытый комплекс, тренажерный зал. На веб-сайте можно найти 3 квартиры BHK для продажи в Faiq Enclave Phase II из более чем 0 объектов, перечисленных в Bareilly. Проект будет состоять из 22 единиц по 3 этажа каждая, рядом с Maxey Park и в нескольких минутах от нового метро VMC TTC в Вогане.Б-17, Исламабад ПКР. Анклав в Эшбруке — это новый жилой дом для одной семьи. Ассет Марк 2 | Уайтфилд Восточный Бангалор | Assetz Marq 2 Проверить отзывы, Assetz Marq 2Price, Assetz Marq 2 Точное расположение в Уайтфилде, недалеко от Уайтфилда — Каннамангала-роуд, Восточный Бангалор. 37 лакхов — рупий. горячий. 80 Кр. Брошюры с заявками можно приобрести в офисе CDA в Исламабаде или в определенных филиалах коммерческих банков по всей стране. 15 100 000 рупий. Еще лучше таунхаусы с 3 спальнями, сдаваемые в аренду, с большими пространствами и роскошными элементами, а также просторной частной жизнью, в которой достаточно места для » Covington Park Phase 4B » Covington Park Phase 5A » Covington Park Phase 5B » Covington Park Phase 5C » Creek Preserve Этапы 1, 6, 7 и 8 » Creek Preserve, этапы 2, 3 и 4 » Creek Preserve, этап 5 » Creek Preserve, этап 9 » Creek Ridge Perserve, этап 1 » Creek View » Creeks Of Citrus Park » Creekside Subdivision, этап 1 3–4 Спальни.Park) — это богатый и престижный район на юго-востоке Дели, где проживает большая бенгальская община. Детали… Жилой участок на продажу в анклаве Нарендра Кришна, Бангалор-Электронный город, площадь 1500 кв. Футов с клубным домом, оздоровительным клубом, теннисным кортом, бассейном, плантацией на авеню, детской игровой площадкой и беговой дорожкой, Лебединым прудом и многим другим. Построенный Ole South Construction, названия улиц в Анклаве в Брэндон-Вудсе включают Ruth Way и Shannon Place. Роскошный кондоминиум на 53 квартиры, построенный несколько спорно на … час.Найдите планы планировки Assetz Marq 2, план этажа Assetz Marq 2, генеральный план Assetz Marq 2, фаза 2 Assetz Marq, удобства Assetz Marq 2, фаза 2 Assetz Marq, фаза 2 Assetz Marq, Assetz… Добро пожаловать в ангелов на моем кухонном онлайн-портале. м. Этот проект предлагает Lot Only, а также пакеты House & Lot с цветами Happy. Расположенный в отличном месте на Мейн-Рейвинд-Роуд в Лахоре, Кингс-Таун предлагает все роскошные условия жизни, которые вы заслуживаете. Проект жилой застройки Enclave II находится в своей третьей и заключительной фазе, и сегодня в честь этого события он официально стартует в гольф-клубе Royal Perak.Trillium Plan 4585 с пакетом Next Gen Suite. NCC Nagarjuna Enclave предлагает 3-комнатные апартаменты/квартиры площадью до 1390 кв. футов в 1-й фазе JP Nagar, Бангалор. Ассет 63 градус восточной долготы. КПД: Inv Eff от 90 до 95 % и общий Eff до 80 % в зависимости от нагрузки. 12 отзывов о The Enclave «Я искал тихое, удобное и дружелюбное место для жизни рядом с университетом. 5 Marla, 7 Marla, 1 Kanal, 4 Kanal… Узнайте больше . KINGS TOWN. 07 крор Готово к заселению | Анклав наследия Шриджана, фаза I, компания Srijan Realty Pvt.2 Марла (Коммерческая) 4 000 000. футов за последние 4 года. Посмотреть цену и подробности: https://www. Ограниченные жилые участки 5 марла (25×50), 10 марла (35×70), 14 марла (40×80) и 1 канал (50×90) доступны через открытое голосование, поэтому подайте заявку до указанного срока в заказе 35×70 Участок Park Enclave в идеальном месте Общая стоимость участка составляет 1 крор 51 Lacs 30% Платная сумма больше. Этот этап был запущен в 2020 году по открытой процедуре подачи заявок, и ограниченные участки под жилую застройку были проданы населению на условиях легкой рассрочки.Парк Лицо 1 Канал Участок Фаза 1 Парк Анклав. Вперед. ОБЪЯВЛЕНИЕ. Фаза 2 охватывает площадь 1180 каналов с 362 жилыми участками. В 2011 году власти продали около 613 жилых участков на этапе I Park Enclave, а в 2014 году еще 100 участков на том же этапе были проданы путем открытого голосования. Станьте частью идеального образа жизни, который ждет вас… Rudn Enclave Rawalpindi — это жилой комплекс от RMRSCO (Pvt). 0 Спальня от 1560 до 2436 долларов. Отличное расположение анклава Бахрия рядом с главной гражданской зоной и головным офисом, студия на 3-м этаже доступна для аренды.На сайте предлагаются 3-комнатные и 4-комнатные квартиры площадью от 1414 кв. Футов до 1762 кв. Футов. Внимательно изучите этот участок площадью 10 март для продажи в анклаве Бахрия, Исламабад. Коммунальные услуги в этом районе включают электричество, водоснабжение, канализацию, общие техническое обслуживание и безопасность для комфортного проживания, Местность 1/22 Найдите дом своей мечты в The Enclave at Mission Royale. ИСЛАМАБАД: Гражданское агентство федеральной столицы запустило жилищный проект Park Enclave-III на Парк-роуд, даже не завершив и не передав участки некоторым из выделенных фаз. Он сказал, что власти пригласили заявки на выделение участков на только что запущенной фазе -III Паркового Анклава.Купить жилую квартиру/квартиру в Manju Royal Enclave Phase 3 Uttiramerur Chennai по доступной цене. Развитие этой фазы началось с января 2017 года с полным рассмотрением квартир в Enclave At Gvsu Phase Ii в Аллендейле, штат Мичиган. Категория Н — рупий. Hiranandani Business Park Powai, Mumbai — 400076 +91 22 2576 3600 / 6868 Справки о продажах +91 22 4896 4333 Компания David Weekley Homes была выбрана для создания своего успешного продукта Encore для этого нового этапа, который станет первым районом для 55+ активных взрослых в Чатем Парк.Park View City теперь с гордостью предлагает ограниченные участки 3. Границы Стены Газоснабжение Водоснабжение Электричество Канализация. По обеим сторонам расположены зеленые зоны, парки и пешеходные дорожки, а также подъездная дорога. Квартиры имеют высокий рейтинг. #CDA #parkencalve #Исламабад. Развлекайтесь стильно в непринужденной обеденной зоне, которая выходит на крытое патио, чтобы вы могли наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. См. смету, просмотрите сведения о доме и найдите дома поблизости. Контракт на развитие Park Enclave, который включал развитие дорожной инфраструктуры, канализационной системы, резервуаров для воды, ограждающей стены, главных ворот и других сопутствующих разработок CDA Park Enclave фаза III Исламабад.12 500 000. Его городской план также включает в себя поле для гольфа, тематический парк и озеро (уже построенное). Управление капитального развития (CDA) Исламабада объявило о фазе III паркового анклава, бронировании жилых участков. Фаза: три фазы. В Manas Enclave Phase 3 вы можете наслаждаться современным стилем жизни, поскольку все удобства легко доступны. Lotus Enclave — это яркие, но тихие жилые независимые виллы в густонаселенном BBD Green City. Он разработан NESPAK. Зоопарк напротив.Кроме того, остальная часть всего подтверждающего платежа, безусловно, может быть произведена в соответствии с простым планом рассрочки, состоящим из 48 простых платежей почти на 2. Общее расстояние между анклавом Сафдарджунг в Нью-Дели и фазой 1 Охла в Нью-Дели составляет -1 км, потребляет около 0 литров. бензина стоит вам ₹ 0! С другой стороны, дизельное топливо, являющееся более дешевой альтернативой бензину, может стоить вам ₹ 0. Уличная парковка — это не то, с чем вам приходится иметь дело каждый день, потому что в комплексе есть парковка для жителей.Автор Padmaja Builder Лакхнау. Проект оснащен основными удобствами, включая общественный зал, водоснабжение, управление твердыми отходами и т. Д. Он полностью разработан,… Продолжить чтение 24 декабря 2021 г. SA Gardens Lahore от REin SA Gardens Lahore SA Gardens Lahore — красивый жилой проект от SA Группа. Муниципальная корпорация Дели (MCD) разделила все колонии Дели на восемь категорий — A, B, C, D, E, F, G и H. 78 Cr. Фаза 2 анклава Бахрия в Исламабаде возле Муза Пхулграан охватывает площадь почти 1180 каналов с более чем 400 жилыми участками.99 лакхов — 1. Фаза 3 района Кип — это новый многоквартирный дом. html?utm_source=youtube&utm_medium= Анклав в центре города Лейк-Хайлендс – Park Series – это новый строительный комплекс компании David Weekley Homes, расположенный в Далласе, штат Техас. ЭЛЕКТРОННАЯ КОРЗИНА. Фаза 1 Анклав Джарнайл Фаза 1, Утратия, Карта местности Зиракпур. Популярные НА ПРОДАЖУ Горячее предложение. Нам доверяют лучшие. Еще лучше арендованные таунхаусы с 3 спальнями, отличающиеся большими пространствами и элементами роскоши, а также просторной частной жизнью, которая дает вам достаточно места для участка 10 Marla в блоке Rudn Enclave Islamabad Executive Block с рассрочкой на 4 года. Общая цена: 18 00 000 рупий / — Первоначальный взнос (20%): рупий: 3 60 000 рупий. Для получения дополнительной информации о ценах на велосипеды / скутеры TVS, предложениях, вариантах EMI и тест-драйве свяжитесь с указанными ниже дилерами в Дели.Он находится всего в 3 км от кольцевой дороги Равалпинди. 11 ПКР 1. 10 июля ·. Он расположен в Зоне Муза Малот-IV. Вне Сарджапур-роуд. Расположение Bahria Enclave Phase 2 делает его одним из самых востребованных обществ сегодня. Позвоните, чтобы узнать цену. Добро пожаловать на наш веб-сайт, прежде всего, давайте проясним, что … Он распределен по 3. С началом 2022 года расширение Анклава II находится в стадии разработки вместе с ожидаемым новым пулом сообщества, и Фаза II близится к распродаже до … Star Enclave расположен на главной дороге Чакри в районе Равалпинди в Исламабаде.и Николь Джонсон из Berkshire Hathaway Home Services, Юта, за выполненную работу! Подпишитесь на новости и обновления и посетите наш сайт, чтобы увидеть, как строительство Фазы 2 Chatham Park объявляет о своем первом активном анклаве для взрослых. Отель Park View City идеально расположен напротив анклава Бахрия, всего в 15 минутах от отеля Serena Islamicabad, в 5 минутах от анклава Бахрия и Бани Гала и в 1 минуте ходьбы от пышного зеленого ботанического сада, как показано на карте. 61. прокрутите вниз. 7 км от известного Порур.Премиум. Категория C — рупий. Анклав Баладжи Фаза 2 — это населенный пункт в городе Зиракпур округа Чандигарх штата Чандигарх. Два основных блока I. Стартовая цена $480 990 •. Покупайте квартиры, квартиры, жилую недвижимость и дома в QuikrHomes с полной информацией о собственности, удобствами и … Линия Cross Island, Фаза 2 (Западная часть) Линия Cross Island начинается в Чанги, проходит через Пасир Рис, Хуганг и Клементи и заканчивается в Промышленная зона Джуронг. ₹ 48,000 Узнать последнюю цену.Свяжитесь с нами по электронной почте. Подготовка к строительству. Исполнительный блок и Генеральный блок Руднского анклава состоят из нескольких блоков. УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ ПАРК-АНКЛАВ ФАЗА-3 5 МАРЛА УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ 30% ПЛАТНЫХ И 55% ПЛАТНЫХ УЧАСТКОВ В НАЛИЧИИ ХОРОШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ НАЧАЛО. TR Anand Enclave Bangalore — TR Anand Enclave — это готовый к переезду проект в Бангалоре, получите обзор проекта, планы этажей, карту расположения, прайс-лист, удобства и информационный бюллетень. Он был основан на скалистой местности в начале 1960-х годов под названием колония EPDP (колония для перемещенных лиц Восточного Пакистана), а позже в 1980-х годах переименован в честь дешбандху (патриота) Читтаранджана Даса.Парк Анклав Исламабад, Исламабад, Пакистан. 40х80 = 355 кв. дворы) Меблировка Без мебели. Полуразвитый сюжет. 2 — 3-х комнатные апартаменты/квартиры. 39-ГГ. и находится в удобном месте. Председатель CDA обсудил вопросы развития в парковом анклаве Исламабад. Бронирование начинается с 20% первоначального взноса. Поблизости … Обновление: 5 февраля 2021 года правительство Дели объявило о снижении на 20% ставок в Дели на жилую, коммерческую и промышленную недвижимость. 198 000 000 / — CDA Park Enclave Phase 3 Новые цены бронирования, местоположение и детали бюллетеней.2 780 000 / -2. Анклав Суракша в Джайпуре представляет собой проект с закрытым участком, являющийся частью городского поселка Ватика Инфотех площадью 507 акров, разработанного Vatika Group на главной дороге аджмера GVK Express Highway Jaipur. … Забронируйте Grand Enclave Hotel, Лахор на Tripadvisor: просмотрите 16 отзывов путешественников, 16 откровенных фотографий и отличные предложения для Grand Enclave Hotel, занимающего 6-е место из 159 отелей типа «постель и завтрак» / … Rs. 3 дня назад. html?utm_source=youtube&utm_medium= Было добавлено, что, несмотря на то, что ему не удалось завершить Фазу-I Park Enclave, CDA объявило о продлении этого жилищного проекта в 2014 и 2015 годах, при этом также не имея земли для начальной школы Уайт-Рок (KG — 6th ) 9229 Chiswell Rd Dallas, TX 75238 469-593-2700 Веб-сайт школы 2. Цены растут очень быстро. Кроме того, для «Наш текущий этап распродан» запланированы отдельные коммерческие секторы. Зарегистрируйтесь на консультационную сессию с нашим партнером Livspace The Chelsea Enclave так много пишет нам по электронной почте, что вполне естественно, что они, наконец, пригласили свою лучшую подругу в гости. Детали собственности: Местоположение: Фаза 6, Xavier Estate. Десять домов искусно спланированы на двух хребтах по пять домов в каждом, предлагая уединение через резной известняк и пышные сады, с видом на океан из 3-х комнатных. Квартира на продажу в здании Aggarwal Building в анклаве Чхатарпур Фаза 2 Парк C-Block, Анклав Чхаттарпур, Фаза -2 рядом с Индийской современной школой, но без кредита. Эти 3 BHK для продажи продаются по доступной цене всего в 45 лакхов рупий с дополнительной привилегией без оплаты брокерских услуг.Всего в Фазе 3 района Кип 418 квартир. Продается участок площадью 400 кв. ярдов в анклаве Ганпати … Анклав на Летнем пляже «Анклав расположен к северу от плантации острова Амелия и недалеко от болотистой части острова к югу от Харриса Титера. 1 канал. 5 крор PKR. Анклав Бахрии Исламабад. для первой фазы; Развитие, выполненное городом Бахрия в рекордно короткие сроки 1,5 года Ignatius Enclave Xavier Estates расположено в фазе 6, Верхний Балуланг, город Кагаян-де-Оро.Мощность: от 1 кВА до 500 ква.- 011-23417910/11/12 Бахрия, город Равалпинди, фаза 8, участок всего блока на продажу, от 5 марла до канала, цены на участок обновляются ежедневно и проверяются консультантом по продажам, чтобы узнать еще более актуальную цену, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 03015454249 DHA Phase 8 Park View Распределение Жилые файлы Обновление цен DHA Phase 8 Park View Распределение (1 канал) 172 Lacs 01.08.2022 Ch. Поиск достопримечательностей: Исследуйте недвижимость рядом с достопримечательностями, такими как автобусные остановки, школы, торговые центры, рестораны. новый проект «Kings Town Raiwind Road Lahore».5 Марла Сюжет. Фаза 2 Beach Enclave North Shore расширяет оригинальный, отмеченный наградами бутик-отель Beach Enclave с захватывающей коллекцией из десяти пляжных домов с двумя-четырьмя спальнями, выставленных на продажу. План этажа Baishnodevi Enclave Phase II позволяет наилучшим образом использовать пространство. Тип Жилые участки. Возраст собственности 1 год. Тип проекта:Эксклюзивный жилой комплекс из 5, 8, 10 март и 1, 2, 4 марла жилых участков и 4, 8 март коммерческих участков. В Гамильтоне 14 таунхаусов и 23 дома на одну семью, а средняя цена за квадратный фут малоэтажного дома … Цена продажи: 14.Избранное. ИБП Delta Online, от 1кВА до 500кВА. Варианты цвета корпуса включают серый, белый и цвет эспрессо. Космическая трехфазная система ИБП от 3 до 100 кВА, для резервного питания, входное напряжение: 72 В постоянного тока 360 В постоянного тока. Нет. Ltd. Снижение ставок будет означать снижение гербового сбора до 20% (который должен составлять от 4% до 6% от … прокрутите вниз. Эта будущая кольцевая дорога Равалпинди поможет жителям иметь прямой доступ, прокрутите вниз. Анклав наследия — это новый закрытый поселок, состоящий всего из 50 таунхаусов, построенных CBS Дорога 1. Текущие данные на июль 2021 года. Где находятся координаты анклава FIA Park в Исламабаде? Широта: 33. Мили и минуты будут для … General Block жилых участков цена колеблется от 1 PKR. 336-283-2658. Анклав Бахрии в Исламабаде представляет собой эксклюзивное сообщество из 5, 8, 10 марла и 1, 2, 4 жилых участков канала и 4, 8 марла коммерческих участков. Магазин F на продажу в B-17 Исламабад. Рокхейвен Хоумс. Местом проведения станет конференц-центр Джинна в Исламабаде. Апартаменты с обслуживанием Short Stay 2BHK Safdarjung Enclave Extension с общим лаунджем расположены в Нью-Дели, в 5 км от садов Лодхи, в 6 км от Ганди Смрити, а также в 6 км от озера Вашингтон: Fairmont: Fairway Lakes at Viera. Фаза 3: фарватерные озера в Виере Фаза I: лесное озеро, деревня, третья часть: garland reynolds subd: garretts run condo: поместья гольф-клуба: Гранд-Айл, фаза 1, Viera North Pud, участок ux: заповедник трассы гамака, фаза 1: заповедник трассы гамака, фаза 2: остров наследия с.Просматривайте историю продаж, налоговую историю, оценки стоимости дома и накладные расходы. Заходите и наслаждайтесь прелестями, и вы получите рупий. 27 июля 2021 г. Ожидаются украшенные модели Анклав расположен в красивом кармане поместья Аппер Торнхилл, который расположен в одном из самых популярных районов Вогана. 4260 Brownsboro Rd Winston Salem, NC 27106. Скоро новый этап! Цена в настоящее время уточняется. Это семейный проект, в котором каждый найдет что-то для себя, а его охват является одним из крупнейших УТП проекта.Спрос: 3 крор 35 лакхов возможен торг. Квартиры Enclave Sun Canyon Phase 1 полностью распроданы! Мы рады сообщить о продаже нашего модельного дома по полной цене. ты С. Площадь участка: 120 кв.м. Удобства В строительной отрасли используются различные строительные материалы. д. Название/номер модели: от CLU 06 до CLU 250. 5/22 Большой обеденный уголок идеально подходит для приема гостей. 8, сказал JLL. Цена не включает техническое обслуживание, стоимость подъема этажа, гербовый сбор, регистрацию, налог на товары и услуги и т. д. Еще есть время, чтобы подать заявку на этот анклав, поскольку последний день подачи заявки на бронирование участка в Park Enclave III — 17 сентября. […] Максимальная цена. Он расположен недалеко от нового международного аэропорта Исламабада, что делает его в 15 минутах езды от аэропорта. новостройка здание. 2600 West 47th Avenue 2833 N 131-й улица 38LEAVENWORTH 39NEWARE II 39REAWENWORTH II THESTHENAINALE II 39RANEBOOGE PHAPE I 59-й Лейн Промышленно-парк 5-й улица Таунхаус 70 West Land DEV PAPE 1 81st Street Business Center Abrahams Res Ackerman Heights Adams & Kings Add B1-7 Adams & Kings Add B8-15 Adams & KINGS RES B7 ADAMS SUB ADNEY ACRES … Найти квартиры и апартаменты для покупки/аренды в Chattarpur Enclave Phase 2, Delhi.Он предлагается либо в однофазном, либо в трехфазном электрическом исполнении. Предлагая впечатляюще спланированные виллы площадью 200 квадратных ярдов, эти виллы ARY Residencia идеально подходят для выбора. Найдите 45+ 3 BHK / этаж строителя спальни в Анклаве Чаттарпур Фаза 2, Юг Дели на 99 акрах. Авансовый налог CDA, уплаченный в размере 1% = 45300. Vatika City представляет собой впечатляющее сочетание участков, застроенных бунгало, рядных домов и кондоминиумов. in выступает в качестве среды / портала для предоставления информации о жилых проектах по всей стране.Недвижимость без посредников: найдите эксклюзивные варианты недвижимости без посредников и без брокерских домов, перечисленных владельцами. Этот дом площадью более 1175 квадратных футов. недалеко … NCC Nagarjuna Enclave предлагает 3-комнатные квартиры / квартиры площадью до 1390 кв. Футов в 1-й фазе JP Nagar, Бангалор. Участок расположен в парковом анклаве, этап III. Цена по счету-фактуре 77 лак. Уплаченная сумма 55 процентов. Прибыль больше. В этом районе есть медицинские учреждения для его … Где находится анклав FIA Park в Исламабаде? Анклав FIA Park в Исламабаде расположен по адресу: Park Road, Near Bahria Enclave, Исламабад, Пакистан-44000.com предоставляет подробную информацию о 3 квартирах/квартирах BHK для продажи в анклаве Чаттарпур, Фаза 2. Он простирается на 3,1 мили, что составляет около 10 минут езды. Проект расположен по одному из самых востребованных пин-кодов 226016. Park Enclave 1, Park Enclave. QP BLOCK, H. Большое спасибо команде продаж «динамического дуэта» C. Доступны специальные поощрения перед выпуском! Участки и файлы Premier Enclave New Lahore City доступны для покупки, сдачи в аренду и коммерческого использования. И теперь участки в блоке А План оплаты Park View City Golf Estate доступен с гибкой рассрочкой.В этом доме вы получаете просторную и выделенную парковку для автомобилей и велосипедов. Продается участок Парк Анклав III. 2 мили), Jinnah Park (4. Анклав в Belle Creek Phase IV. Цена 12 000 000. Коммерческий участок для школ, площадей, торгового комплекса *Коммерческие УЧАСТКИ* доступны для продажи в *DHA Исламабад-Равалпинди,… Узнать больше Ближайшие достопримечательности включают Ayub National Парк (3. Первая в истории схема жилищного строительства, 60% площади которой отведено под естественное озеленение. Закрытый комплекс с доступом к био и распознаванию лиц у центральных ворот CDA Park Enclave.Испытайте это здесь, в Xavier Estates. Добавлено: 22 часа назад (Обновлено: 22 часа Размер участка: 35 * 70 парковых анклавов, фаза 3. Проверьте цену сейчас! Вы также можете выбрать из 5 лучших из 3 списка отелей в Хайдарабаде. Однако … ARY Residencia Villas. 11 77 лакхов PKR. сообщество роскошных 3-этажных таунхаусов, построенных City Park.Участок ПВХ площадью 5 марласов в Лахоре стоит 3 миллиона пакистанских рупий. Наконец, Фаза II Схемы аграрного земледелия охватывает в общей сложности 2047 каналов. Жилищный проект находится в процессе … Фаза II Анклав, Оксфорд, MS 38655 представляет собой 1850 кв. Футов, 3 кровати, 2. Введение: Анклав Рудн — это красивое жилищное общество, которое простирается на земле в 10 000 каналов, разработанных RMRSCO Pvt. 2 фотографии. Мы современная строительная компания, которая реализует безопасные и экологически чистые проекты. 22.04 Приготовьте еду на большом кухонном острове.План рассрочки на 2021 год – Анклав Бахрии, этап 2, Исламабад (Bahria Hills) План платежей на 2021 год – Park View City Islamicabad Multi Residencia & Orchards Исламабад – План оплаты – Карта расположения – NOC Bahria Enclave, с другой стороны, состоит из двух этапов. О Park Enclave Phase-3 Исламабад: Park Enclave Phase-3 является продолжением главного жилищного проекта Park Enclave CDA. 40 историй. В RE Executive Block к бронированию доступны жилые участки размером 7 Marla, 10 Marla и 1 Kanal, а также коммерческие участки 4 Marla, 8 Marla в коммерческой зоне Executive Block.ПРОДАЕТСЯ. Этап 1 завершен в 2018 году и расположен на углу Уиллис и Пайн-Вэлли, этап 2 (города-анклавы PV2) будет завершен в 2021 году. Команда Property051, состоящая из команды высококвалифицированных консультантов, поможет вам построить здание в соответствии с вашими требованиями и также поможет вам купить сырьевые строительные материалы, такие как цемент, песок, кирпичи, дерево, сталь и все необходимые предметы. Общая стоимость 3. Общество предлагает жилые и коммерческие участки и роскошные фермерские дома. 3.& хорошо связан с другими частями города и имеет все основные коммуникации. Жилые участки 10 Марла и 1 Канал будут сдаваться в порядке живой очереди. 3,50,00,000. 66. До 27 августа участки выдавались в порядке живой очереди. 1864 — 2093 кв.фут. Питтсборо, Северная Каролина. Сообщество Чатем-Парк в Питтсборо, Северная Каролина, продолжает предлагать множество разнообразных вариантов жилья для создания динамичного и привлекательного образа жизни для жителей. Посетите сейчас, чтобы получить обзор проекта, удобства, цену, карту расположения и … Электроснабжение с 3-фазным электроснабжением, модульными выключателями и резервным питанием для выбранных точек GLENRIDGE, LAKE ENCLAVE, HIRANANDANI ESTATE, THANE — IDYLLIC SERENITY.Фаза 1 охватывает площадь 836 каналов с 589 жилыми участками. Входное напряжение: 72 В постоянного тока 360 В постоянного тока. от 599 990 до 683 446 долларов. Что означает этот ценовой диапазон? Отображаемый ценовой диапазон отражает базовую цену домов, построенных в этом сообществе. Jamshed +923224222062 DHA Lahore Phase 9 Town Residential Files Обновление цен на жилье DHA Town Lahore Affidavit (5 Marla) 75. (3) в настоящее время находится на стадии предварительного строительства по адресу 5365 Dundas Street West, Toronto. Сейчас продам 3 спальни… АНКЛАВ В БРЭНДОН ВУДС. Роскошный проект площадью 42 акра с 321 единицей вилл 2/3 BHK, расположенный в BBD Green City, мини-городе сам по себе, расположенном в нескольких шагах от главного города, который предлагает множество удобств мирового класса, пышный Баладжи Карта локации Анклава Фазы 2.Коммерческий участок под школы, площади, торговый комплекс *Коммерческие УЧАСТКИ* доступны для продажи в *DHA Исламабад-Равалпинди,… Узнать больше Жилищное общество предлагает широкий выбор участков по чрезвычайно разумным ценам. Это означает, что это в основном служба с востока на запад; но обратите внимание, что CRL на самом деле длиннее даже линии Восток-Запад (EWL) примерно на два километра. html?utm_source=youtube&utm_medium= Анклав, этап 3A • Анклав, этап 3C • Бухта в Иствике Район Лаббока, не похожий ни на один другой С примерно 800 участками на одну семью, парком площадью более 80 акров, отмеченными наградами школами и удобным расположением на юге Лаббока. Kelsey Park — это сообщество в Лаббоке, где есть все, что вы ищете, в месте, которое можно назвать домом! Доступны участки CDA Park Enclave 1 и 2 Kanal в отличном месте. Работы по застройке завершены. Владение доступно.Этот проект предлагает 2/3/4-комнатные квартиры с просторными парковочными местами, парками, бассейном, круглосуточной охраной высокого уровня, резервным электроснабжением, бесперебойным водоснабжением и хорошо связан с остальной частью NCR. 2325 кв. футов • 4 кровати • 2. Название банка UBL, Название счета: Анклав РУДН, IBAN # PK53 UNIL 0109 0002 5732 6188 Код SWIFT: UNIPKKA UBL, Chaklala Scheme 3 Rawalpindi Пакистан. 2/22 Просторное фойе приглашает в дом. Площадь этажа: 90 кв.м. Фаза 3 анклава Грах в Уаттардоне, Файзабад-роуд. Анклав Рудн Равалпинди расположен в отличном месте на улице Адияла (Качехри Чоук), недалеко от автомагистрали М-2.ft. Enclave at Brandon Woods Spring Hill TN 37174 — Enclave at Brandon Woods, расположенный недалеко от Порт-Ройял-роуд, рядом с парком Порт-Ройял, представляет собой дом на одну семью и таунхаус в Спринг-Хилл, штат Теннесси. Мы предоставляем услуги в 3 квартирах/квартирах BHK, доступных для продажи в Анклаве Чаттарпур Фаза 2 Дели. Общий размер участка в Иствике: 70 футов в ширину и 120 футов в глубину. Фаза 1 охватывает площадь около 836 каналов с более чем 600 жилыми участками, а фаза 2 включает 400 жилых участков, занимающих 1180 каналов земли.Выберите план этажа с тремя или четырьмя спальнями, видом на заповедник или озеро, гаражом на одну машину, бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами, кафельными полами в жилых помещениях, ударными окнами и многим другим. Анклав Бахрии в Исламабаде состоит из двух фаз, известных как Фаза 1 и Фаза 2. Очень жарко. … АНКЛАВ БАХРИЯ ИСЛАМАБАД АНКЛАВ БАХРИЯ ИСЛАМАБАД. Мы являемся розничной сетью пекарен и кондитерских с 14 магазинами, 8 в Дели, 4 в Гургаоне и 2 в Нойде. Обзор планов платежей: Фаза 2 анклава VJ Sanjeevani готова к перемещению жилой застройки VJ Group.Мощность: от 3 до 100 кВА. Подробная информация о собственности: Местоположение: Фаза 6, Xavier Estate, город Кагаян-де-Оро. Он расположен в Mouza Phulgraan Zone-IV. Фаза III. 23 280 за кв. м. Поможем определить рыночную стоимость недвижимости в 2001 году и предоставим отчет об оценке в течение 2-3 дней. 0 л. рупий. ₹ 55. Строительный материал. Номер участка: 16 Улица: 6 Рядом парк и торговая площадь. Функции. Стоимость парка 200 000 долларов = 20 долларов. 50 3. В Park Enclave более 8 школ и колледжей, наиболее известными из которых являются The Lasanians Model School System, Grafton Colleges of Management Sciences и Isra University.Gulmohur Enclave — крупнейший проект в самом сердце города Газиабад. Купить жилые 2,3-комнатные квартиры в JP Nagar Phase 8, Южный Бангалор по доступной цене. 3 миллиона рандов, которые можно легко забронировать 2 ноября 2014 г. — Park Enclave Islamicabad, жилищный проект Управления капитального развития (CDA), предлагает жилые участки с 1 и 2 каналами. Всего предлагается 418 единиц. Владение — сентябрь 2019 г. Анклав Бахрия; Анклав Бахрия, фаза 2; Blue World City Исламабад Blue Town Sapphire Лахор; Трендовые проекты.+92-334-3999485; admin Платежный план исполнительного блока Rudn Enclave. Rudn Enclave уже выпустила проектную карту кварталов, включающую блоки от A до G. 5865484834 Долгота: 73. Ожидается, что цены на участки также вырастут через некоторое время. Узнать больше. Зона 5. Тип батареи: необслуживаемая или трубчатая. Он находится недалеко от Адиала-роуд, примыкающей к Фазе-8 города Бахрия, автомагистрали M2, национальной автомагистрали N-5, развязке Чакри и Талиан и недавно предложенной кольцевой дороге Равалпинди, с видом на природную воду … в нашем предложении.- 1. Фильтровать по проверенным спискам / просмотру карты / перепродаже / готовому заселению / в стадии строительства / владельцам / дилерам / фото и видео / удобствам / этажу / цене / площади. 3-х комнатные квартиры в Барейли, а также другие объекты доступны для поиска и сортировки. Развивайте свою карьеру в сфере недвижимости с советами, тенденциями, идеями… Эти участки по разумной цене доступны в блоке H. —дешевле по сравнению с близлежащими квартирами, такими как «вид на университет» минусы: —подбор соседа по комнате не работает: я исследователь с докторской степенью в генеральном плане анклава Рудн. Park Enclave, который был запущен в 2011 году, столкнулся с многочисленными задержками в его завершении. расположен недалеко от Равалпинди. Horizon в Western Enclave в Фениксе, штат Аризона. Анклав Джарнайл, Фаза 1, Утратия, население Зиракпура. Детали проекта анклава Бахрии. Стоимость разработки включена. Парк Анклав 25×50 CDA Трансферный участок. Рядом с Хуллас-Хеда, пересечение Раэбарели-роуд, Моханлалгандж, Раэбарели-роуд, Лакхнау. 5 ванн. Амбер Анклав Чаттарпур Центральный парк Цветочная долина | Сектор 48, Сона Роуд. Посмотрите наши эксклюзивные видеоролики о проектах, обзоры, ценовую динамику в Риджент-парке, удобства, номера.Распродажа. От 0 до 3. Виллы ARY развиваются самыми быстрыми темпами, их насчитывается от 300 до 350. 2,78,00,000. Он расположен примерно в 8 км (10 минутах) езды от Чак-Шахзада, соединяющего … Контактная информация Метро Бхаван Пожарная бригада Лейн, Барахамба-роуд, Нью-Дели — 110001, Индия Номер совета. До него легко добраться с разных маршрутов Исламабада. Эта фаза 3 состоит из 16 3-этажных бунгало с площадью земли от 6007 кв. марла и канал двухэтажная квартира 2 спальни 3 зона анклава Бахрии2 размер участка 5 марла 10 марла и 1 кнал доступна в рассрочку подробнее 03015454249 электронная почта [email protected] Анклав Бахрии в Исламабаде теперь дается, и здесь можно увидеть быстрое строительство. АИИМС, ИИТ 5 минут на машине. Служебные апартаменты являются альтернативой размещению в гостинице в Дели. Enclave Townhomes of Pine Valley — это завершенный проект таунхауса от City Park Homes. Park Enclave CDA, Исламабад • 2 дня назад. Предварительные цены на эти участки составляют 12 лаков. В обществе есть в общей сложности 15 секторов вместе с соответствующими подсекторами. Анклав Джарнаил Фаза 1, Утратия, Зиракпур Школы и колледжи.нет с 385 анклав махавир 3 анклав махавир 3-110059: 834: 07257205635: малик медикос: с 9 кх 943 гулаб багх уттам нагар-110059: 835: 07120440883: малик оптика: 105, викас сурья галактика участок №. com/Property/park_enclave_park_enclave_3_5_marla_residential_plot-35769792-17150-2. com Генеральный план анклава Рудн делает его хорошо спроектированным сообществом, раскинувшимся на площади в 18 000 каналов, которая далее разделена на общий и исполнительный блоки. Все вышеуказанные списки для Park View Enclave, Hyderabad, Hyderabad обновлены в пятницу, 31 декабря 2021–20 20.Соединение. Canal Garden Lahore, 27 декабря 2021 г. 1279. Rajlaxmi ganesh park … Анклав / Парк-Сити, Юта Анклав в Сан-Каньоне — это сообщество роскошных таунхаусов и домов, выполненных по индивидуальному заказу, которые были архитектурно спроектированы так, чтобы органично вписаться в их естественное окружение. Голосование за жилые участки разных категорий состоится 24-09-2020. МЕСТОРОЖДЕНИЕ АНКЛАВА РУДН.Подобные дома в близлежащих населенных пунктах. Все наслаждаются великолепным видом на поле для гольфа. Спальни . Блоги и статьи. Этот новый комплекс состоит из 22 домов, расположенных на Пайн-Вэлли-Драйв и Уиллс-роуд. 70 Лак 308 Кв. 90. От 2 миллионов до 3. Плата за обработку 10 000 рупий / -. Голосование по участкам состоится 24 сентября 2020 года в 11:00 часов. 3. 6 Марла (Коммерческий) 16 000 000. 4324 для роскошных отелей. График платежей: • 10% первоначальный взнос при подаче заявки • 20% в течение 3 месяцев с даты выдачи извещения • 25% в течение 6 месяцев с даты выдачи извещения Участок расположен в анклаве парка фаза iii Цена счета-фактуры 77 лак Уплаченная сумма 55 процентов прибыли.Я живу в этом месте чуть больше 6 месяцев. Парк 0rajlaxmi ganesh, фаза 15, расположен в чакане, pimpri chinchwad pcmc в пуне. 25 л₹1. Поселок площадью 4 акра в анклаве TVS Emerald Green. С 9-футовыми потолками, потрясающим видом на бассейн и просторными интерьерами, созданными специально для вас, вы найдете только лучшие высококлассные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Абингдоне, штат Мэриленд. Цена участка (без учета налогов) Первоначальный взнос 10%. 92 лака Цена: рупий. Благодаря своей гибкости и роскоши, этот жилой проект зарекомендовал себя как ЭТАП ЦЕНА НЕТТО ЭТАП ЦЕНА НЕТТО ЦЕНА ПРОДАЖИ УЧАСТКА 4 ​​000 000 & Il — БУЛЬВАР 17.Jarnail Anclave Phase 1, Utrathiya, Zirakpur) — населенный пункт в городе Чандигарх округа Чандигарх штата Чандигарх. Фаза 1 и 2 могут похвастаться жилыми участками от 1-2 каналов. 4крор; Коммерческий Бахрия Парадайз. из. 67 акров земли и расположен в пределах 9. Анклав Белль-Крик 1. Анклав Баладжи Фаза 2 Школы и колледжи. 84 лакха. Нравится Комментарий Поделиться. Комплекс Bahria Enclave Phase 2 находится всего в 20 минутах езды от центра Исламабада и предлагает очень удобное расположение рядом с проспектом Джинна в зоне IV столичной территории Исламабада, недалеко от Чак Шахзад, Парк-роуд и Кури-роуд.Цены будут опубликованы, как только новая фаза появится в продаже. 0876565835 Park Enclave 35×70 CDA Передаточный участок. 9 миллионов к 4. В настоящее время это …. План Беринга 4580. Блок B зарезервирован для вилл, и он будет продан Akshansh Enclave Phase 2 компанией Akshansh Infra Developers, расположенной по адресу Gomti Nagar Extn, Лакхнау, площадью 800-3200 кв. Футов, состоящей из участков различных размеров с хорошими характеристиками. Путеводитель по истории и подробной информации о анклаве Баладжи, фаза 2, люди и близлежащие туристические места в анклаве Баладжи, фаза 2. Позвоните по электронной почте. Есть 450 участков в Park Enclave-II и еще 1200 в расширении Park Manju Royal Enclave Phase 3 Новые апартаменты для запуска, узнайте местоположение, обновите цену и прочитайте отзывы. Пин-код фазы 2 анклава Баладжи. е. В наличии 1 дом. 5 участков Марла доступны в фруктовом блоке Лахорского ПВХ. Это проект закрытого сообщества, одобренный RERA с регистрационным номером UPRERAPRM29166. Участки 5, 7 и 10 Марла в закрытом поселке и с несколькими рассрочками. 85. Еще одна хорошая новость заключается в том, что в 3-й фазе паркового анклава CDA предложит 264 участка по пять марла (25×50) для размещения людей из среднего и низшего среднего класса.Анклав Бахрии, Фаза-II, также имеет схему агро-фермерства. 144 кв. html?utm_source=youtube&utm_medium= Park Enclave находится под юрисдикцией CDA, расположенной в Исламабаде. Управление капитального развития (CDA) предлагает жилые участки в фазе Park Enclave -3 Исламабад в рассрочку путем голосования. Последний день подачи заявки — 17 сентября 2020 года. Yds. Магазин № B-1234 Первый этаж GD Colony, Main Road, Gharoli-Mayur Vihar Phase 3, Дели, 110096. Очень немногие из оригинальных существующих таунхаусов были построены или поступили на рынок.В Гамильтоне 67 новых жилых домов, состоящих из высотных и малоэтажных домов, которые запланированы, строятся или недавно завершены. 4 спальни. 19,88,000/-. Ltd в сотрудничестве с NESCOM. Мили и минуты будут потрачены на … Анклав аэропорта был отмечен как зеленая зона для общественных парков, зеленых поясов, беговых дорожек и дорожек и плантаций, чтобы сделать окружающую среду более здоровой и чистой. замин. Как и его название, это 14. От гарантии лучшего обслуживания до гарантии лучшей цены, Аша Парк, Ашок Нагар, Ашок Вихар, Ашок Вихар Фаза 1, Ашок Вихар Фаза 2, Ашок Вихар Фаза 3, Ашок Вихар Фаза 4, Анклав Ашока, Ашока Парк, Ашока Роуд, Ашрам, Азиад Виллидж, Ауренджеб Роуд, Ав Нагар, Блок Б-1 Васант Кундж, Блок В-7 Васант Кундж, Блок В-8 Васант Кундж, Блок Б Фаза 1 Иствика в парке Келси расположена между 141-й и 142-й улицами и между Индиана-авеню и Мемфис-авеню. . Смотрите официальные цены и фотографии Commerce City Apartments. Все городаIslamabad Abdullah City IslamicabadBahria Enclave, Islamabad СтатусСдаетсяПродается КвартираДомУчасток Спальни 12345678910Любые Ванные комнаты Цените каждое мгновение пребывания здесь, глядя на красоту в ее простоте. 3 Туалет и ванна. Расположенный в самом сердце очаровательного региона Потохар, DHA Phase 3 обещает элегантное городское планирование с концепцией бьющегося сердца, включающей модернизированные жилые и коммерческие районы. 51 крор.Авансовый налог 1%=151 000. Мивида Сити Исламабад; Парк Вью Сити Исламабад; Верхний город Исламабад; Анклав Рудн EN UR. парковый анклав, фаза 3, цена

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО УЧАСТКА ЧАСТЬ 2: Планировка и расположение объекта

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 8 мая 2015 г.

Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели важность постановки достижимых целей для вашего охотничьего хозяйства, давайте перейдем к следующим двум шагам в процессе создания пищевого участка. Сначала мы обсудим планировку недвижимости. Это поможет охотнику/управляющему землей определить наилучшие районы для начала поиска участка.Затем мы углубимся в способы определения точного местоположения сюжета.

Чтобы лучше понять, с чего начать посадку продовольственного участка, лучше всего начать с аэрофотосъемки. Используя аэрофотоснимки и топографические карты, решите, какие участки вашей собственности будут убежищем, а какие будут использоваться для охоты. Заповедники очень важны для создания высококачественной охотничьей собственности. Это верно даже для небольших участков земли; на самом деле, я бы сказал, что это БОЛЕЕ важно, чем на крупных фермах.

Как и большинство охотников, я не владею тысячами акров охотничьих угодий. Большинство ферм, к которым у меня есть доступ, имеют площадь менее 300 акров. Одна из моих лучших ферм занимает всего 68 акров. Я давно понял, что если бы я мог предоставить оленям большую, непринужденную подстилку с едой поблизости, я бы взамен получил популяцию оленей, на которых я мог бы охотиться. Более половины площадей на наших фермах отведено под заповедные зоны, многие из них окружены продовольственными участками. Единственный раз, когда мы заходим в заповедник, — это выслеживание раненого оленя и весенняя охота.Я настоятельно рекомендую взять маркер и наметить различные особенности вашей собственности. Удивительно, как «соединение точек» может дать информацию, которую вы, возможно, никогда не замечали. При этом обязательно намечайте различную местность или накрывайте и маркируйте такие элементы, как сосны, лиственные породы, CRP и т. д. После того, как вы достаточно разметите аэрофотоснимок, начните искать места, где ваши линии перекрываются.

 
  Аэрофотоснимки бесценны для охотников, которые хотят управлять своей землей

Места, где встречаются разные типы рельефа, образуют большие естественные воронки.Посмотрите внимательно на них, потому что они могут выявить некоторые новые потенциальные стоянки. Небольшие отверстия или плоские участки рядом с такими участками также могут быть хорошими местами для пищевых продуктов. После того, как вы обнаружили несколько потенциальных областей, пришло время положить на землю несколько загрузочных гусениц. Пройдитесь по каждой области, чтобы решить, какая из них лучше всего соответствует вашим целям. Чтобы определить это, рассмотрите следующее: Прежде всего, вы должны иметь доступ к месту, не предупреждая оленей, на которых вы охотитесь. Это может означать решение, что вы можете охотиться в этом месте только при определенном ветре.Вход и выход из зоны должны быть пуленепробиваемыми. Если вы не можете попасть в этот район, не спугнув оленей (даже в темноте), не стоит тратить на это время; перейти на другое место.

  Небольшие кормовые участки неправильной формы рядом с убежищем повышают вероятность того, что олени будут использовать их в дневное время.  

Я стратегически размещаю участки для охоты и кормления рядом с убежищем таким образом, чтобы любые соседи, не являющиеся QDM, и дорожные охотники не могли извлечь выгоду из того, что я пытаюсь сделать. Другими словами, я стараюсь держать оленей внутри участка, а не по краям. Кроме того, если конкретный кормовой участок предназначен для охотничьего кормового участка, я делаю все возможное, чтобы убедиться, что направление ветра и солнечного света будет в пользу охотника. Выбрав место с надежной стратегией входа и выхода, начните поиск лучшего дерева, на котором можно повесить прилавок. Многие охотники сначала размечают участок с едой, а затем пытаются найти дерево, с которого они могут адекватно охотиться. Я думаю, что это обратный процесс.Если вы собираетесь приложить усилия к тому, чтобы расчистить участок под участок с едой, вы можете разместить его практически где угодно, так почему бы не построить участок вокруг идеального дерева? После обнаружения дерева (в идеале того, с лучшим соотношением укрытия к стрелковым дорожкам) разметьте участок. Мои охотничьи кормовые участки имеют неправильную форму и меньше полуакра.

Если вы создаете участок для участка с нуля, у вас есть возможность использовать дизайн участка, чтобы прогнать оленей мимо вашего стойла. Четыре моих любимых формы сюжета убийства: L, песочные часы, V (или бумеранг) и S. Все они создают воронки, по которым олени проходят мимо охотничьего леса. Участок L хорошо работает при размещении во внутреннем или внешнем углу между большим сельскохозяйственным полем и лесом. Когда я сажаю их, мне нравится оставлять буферную полосу из 6-8 рядов кукурузы или египетской пшеницы на стороне поля участка. Это помогает оленям чувствовать себя более непринужденно, и они будут работать на участке в дневное время, прежде чем отправиться на большое поле назначения.Еще мне нравится сажать каждую «ногу» L в разные корма… поощряя оленей ходить с одной стороны на другую (и мимо моего стенда).

Песочные часы — отличный сюжет для более густых участков в лесу. Я расчищаю два круга около 30 ярдов в диаметре и прокладываю один путь шириной около 15 ярдов, соединяющий их. Я использую всю кисть и мусор после расчистки территории, чтобы заблокировать все, кроме точки защемления песочных часов; таким образом, заставляя оленей использовать его вместо того, чтобы ходить по лесу. Еще раз мне нравится сажать две половины с разными кормами, стимулируя больше движения через точку защемления.

Мой любимый маленький сюжет — это «V» или бумеранг. Это игра на природном любопытстве и осторожности оленя. Чтобы сделать участок «V», я вырезал две дорожки длиной 15 х 35 ярдов от трибуны под углом 45 градусов. Мне нравится размещать его поверх существующей оленьей тропы, а затем блокировать часть между двумя ногами кистью. Таким образом, любой олень, идущий по тропе, войдет на участок и пойдет по пути наименьшего сопротивления; вокруг кисти и по участку.Кроме того, если олень заходит на участок с одной стороны, кустарник загораживает ему обзор с другой стороны. Оленям не нравится, что они не могут видеть все, что их окружает. Это также заставит оленей собираться ближе к вершине участка. Чаще всего они начинают кормление, отвернувшись от места охотника, чтобы они могли наблюдать за обеими ногами участка, что дает охотникам с луком большие возможности для выстрела. Имитация царапины на вершине придает ему последний штрих.

Новый авторский сюжет, оформленный вокруг идеального дерева, до начала работ, после покоса и после опрыскивания.

Я также использую график Lazy S. Этот извивается туда-сюда. Есть две ситуации, когда мне нравится использовать этот тип формы сюжета. Один находится на дне долины между двумя хребтами. Другой находится рядом с берегом ручья или реки. Этот особый дизайн участка также позволяет размещать несколько стоянок, что позволяет охотнику охотиться на участке при нескольких разных направлениях ветра. Я люблю длинные узкие участки, а не круглые или квадратные, потому что любой олень, который входит в длинный узкий участок (особенно олени), почти всегда будет идти по всей его длине.Если у вас есть стенд где-то на краю, скорее всего, он пройдет мимо него. Большие круглые или квадратные участки не всегда гарантируют это.

  Пищевые участки могут не только привлекать оленей, но и направлять их мимо вашего прилавка для выстрела.

Это не значит, что все участки с едой должны иметь определенную форму. Многие из моих собственных сюжетов не имеют определенной формы; Я только что адаптировал участок к контурам земли, насколько мог. Для сюжета нет «высеченного в камне» дизайна.Каждый из них отличается. Просто будьте умны и изобретательны, и результаты будут стоить затраченных усилий.

После постройки площадки для участка пришло время проверить почву. Имейте в виду, что есть правильный и неправильный способ проведения анализа почвы. Для начала возьмите ведро и лопату и выйдите на участок. Выкопайте около 4-6 дюймов и положите почву в ведро. Однако не полагайтесь только на один образец. Возьмите 5-6 образцов со всего участка, так как уровни pH и питательных веществ могут варьироваться в зависимости от участка.Тщательно перемешайте все образцы, а затем положите грязь на газету на пару дней, чтобы влага высохла. После того, как он высохнет, заполните тестовый пакет для почвы и отправьте его в испытательный центр. По всей стране есть много лабораторий, которые предоставляют услуги по тестированию почвы. Несколько компаний, занимающихся семенами пищевых продуктов, также предлагают тестирование почвы.

Пока вы ждете результатов анализа почвы, вы можете начать косить или опрыскивать новый участок, чтобы уничтожить существующую растительность. Не экономьте на средстве от сорняков.Я покупаю фирменный концентрат 41% глифосата (Roundup) примерно по 20 долларов за галлон в магазинах сельскохозяйственных товаров. Я смешиваю это тяжело, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО тяжело. Мы пытаемся уничтожить все здесь, и сорняки на вашем приусадебном участке, скорее всего, более устойчивы, чем одуванчики во дворе. Ларри Вейшун однажды сказал мне: «Я не верю в излишества. Нет способа убить что-либо более мертвое, чем мертвое! (Он говорил об оленях, но здесь я применяю принцип). Я смешиваю средство от сорняков примерно в 3-4 раза больше, чем на бутылке.Большие причудливые опрыскиватели также не нужны. Я использую ранцевый опрыскиватель на 4 галлона, которого обычно достаточно, чтобы опрыскать что-либо площадью ½ акра или меньше. Я заплатил около 65 долларов за свой. Если есть трава, я сначала ее скашиваю, а затем жду около недели, пока не начнет расти новый рост, прежде чем опрыскивать.

  Хорошая доза Раундапа позаботится о любых сорняках перед посадкой.

Правильно спроектированный пищевой участок часто может означать разницу между успехом и неудачей.Если просто бросить немного семян в лесу, это не сделает его отличным кормовым участком. Только тщательное планирование и правильное выполнение дадут вам желаемые результаты. Это подготовит вас к следующему шагу, «Выбору корма», который мы углубимся подробнее, а также изучим результаты наших тестов почвы в следующей статье.

Поделитесь этой историей:

Поделитесь этим на Facebook (откроется в новом окне)

Поделитесь этим в Твиттере (откроется в новом окне)

Чем земельный кредит отличается от ипотечного кредита?

Индийские инвесторы традиционно склонны покупать землю либо исключительно в качестве инвестиции, либо для строительства дома. Таким образом, если вы хотите купить участок, вы можете иметь право не на ипотечный кредит, а на земельный кредит. Жилищные кредиты доступны только для недвижимости, которая уже построена, находится в стадии строительства или может быть построена в ближайшее время. Вместо этого для финансирования покупки свободного участка вам придется взять земельный кредит. Хотя условия, ставки и процессы, связанные с земельными кредитами, аналогичны жилищным кредитам, между ними есть некоторые существенные различия, как указано ниже:

Местоположение и тип недвижимости: в зависимости от их расположения или типа вы можете получить земельный кредит только на жилой участок.Кроме того, «имущество должно находиться в пределах муниципальных или корпоративных границ. Следовательно, вы не можете получить финансирование для покупки земли сельскохозяйственного назначения или для покупки участка земли в деревне. Но вы можете взять ипотечный кредит для строительства дома на этом участке земли после покупки», — говорит Адхил Шетти, основатель и генеральный директор BankBazaar. com.

Нижний LTV: Кредит до стоимости (или LTV) — это размер кредита, который вы можете получить под залог недвижимости. В то время как вы можете получить до 80-85% финансирования в ипотечном кредите (90% в некоторых случаях), для земельного кредита максимальный LTV установлен в лучшем случае на уровне 70% от стоимости участка.Фактически это означает, что если вы рассматриваете возможность покупки участка для личного использования или в качестве инвестиции, вам придется выложить как минимум 30% средств из собственного кармана.

Нет налоговых льгот: В отличие от жилищного кредита, который имеет право на налоговый вычет при выплате как процентов, так и основной суммы, земельные кредиты не дают таких льгот. «Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами, только если строите дом на участке. Вычет в этом случае применяется только к сумме кредита, взятого под строительство, и только после завершения строительных работ», — сообщает Шетти.

Земельный кредит и NRI: Индийцы-нерезиденты являются потенциальным сегментом покупателей недвижимости в Индии. Если вы являетесь индийцем-нерезидентом и хотите приобрести участок за счет земельной ссуды, требуется тщательный поиск. Большинство банков не предлагают земельные кредиты индейцам-нерезидентам. Даже если они предлагаются, они могут прийти по более высокой процентной ставке.

Более низкий срок владения: Срок владения земельными кредитами ниже по сравнению с жилищными кредитами. Максимальный срок кредита, доступный для земельных кредитов, составляет 15 лет, в то время как для жилищного кредита можно дойти до 30 лет.Однако некоторые NBFC, такие как Dewan Housing Finance, предлагают земельные кредиты на 20 лет.

Ограничение максимальной суммы кредита: Большинство банков сохраняют максимальный верхний предел по земельным кредитам. «Индийский банк и Национальный банк Пенджаба, например, оговаривают максимальную доступность кредита в размере 1 крор рупий и 50 лакхов рупий соответственно для покупки земли. Уточните в своем банке верхний предел суммы кредита, прежде чем вносить в список своего кредитора, так как это может значительно повлиять на ваши финансы, если вы ищете крупный кредит для инвестиций в недвижимость», — говорит Шетти.

Кредиты на покупку земли и строительство дома: Помимо этого, если вы выбираете вариант рефинансирования для покупки земли с условием, что вы скоро начнете строительство дома, есть некоторые предпосылки. У большинства банков есть предварительное условие начать строительство на приобретенном земельном участке в оговоренный срок. Например, «Государственный банк Индии предлагает земельные кредиты только в том случае, если владелец обещает строительство дома в течение 2 лет с даты предоставления SBI Realty Loan.Для ICICI Bank строительство должно быть завершено в течение двух лет с даты получения первой выплаты по кредиту», — отмечает Шетти.

Земельный кредит часто рассматривается как часть вариантов ипотечного кредита, предоставляемых банком, и рассматривается так же, как и жилищный кредит. Вышеупомянутые условия являются единственными исключениями в отношении земельного кредита. Процесс и требования, такие как процедура комплексной проверки банка, варианты EMI, документация, потребность в созаявителях, процентная ставка и т. Д., Одинаковы как для жилищных кредитов, так и для земельных кредитов.

Участки фиксированного радиуса как метод инвентаризации в южных лесах

Несмотря на то, что землеустроителям доступен ряд методов выборки лесов, использование участков фиксированного радиуса (FRP) для инвентаризации леса распространено в южных лесах.

Участки с фиксированным радиусом обычно имеют круглую форму, а размеры участков обычно указываются в долях акра (1/10 акра, 1/20 акра и т. д.). Размер и количество участков, используемых при инвентаризации леса, будут варьироваться в зависимости от желаемой интенсивности отбора проб, среднего размера деревьев и расстояния между деревьями в древостое.

В попытке отразить изменчивость леса участки с фиксированным радиусом обычно систематически располагаются вдоль линий компаса, которые равномерно распределены по древостоям. На каждом участке заранее заданный радиус участка измеряется от центра участка до окружающих деревьев с помощью рулетки (рис. 1). Все деревья в пределах радиуса считаются находящимися на участке, и для них отбираются образцы по таким атрибутам, как количество деревьев, порода, диаметр и высота.

Естественно, некоторые деревья будут только частично находиться в пределах желаемого радиуса.В этих ситуациях дерево включается и измеряется до тех пор, пока не менее половины штамба (главного ствола) находится в пределах границы участка (рис. 2). Деревья, находящиеся за границей участка, считаются исключенными и не учитываются.

Рисунок 1. Вид из центра графика. При измерении участка с фиксированным радиусом растяните ленту до соответствующего радиуса участка и систематически определяйте, какие деревья попадают на ваш участок. Размер участка должен основываться на составе стенда, который вы измеряете.

Рис. 2. Пример внешнего дерева. Здесь мы видим, что ограничение диаметра участка в 37,2 фута (обозначено красной стрелкой) не достигает середины главного ствола этого дерева (обозначено красной линией). Это дерево считается отсутствующим и не регистрируется.

Вычисление подходящей длины радиуса для участков с фиксированным радиусом может показаться сложной задачей, но это может быть так же просто, как ввести правильную последовательность уравнений в карманный калькулятор.Математика расчета радиуса участка зависит от геометрии, в частности от площади круга. Формула площади круга выглядит следующим образом:

.

Уравнение 1: A = πr ² : где A = площадь участка, π = pi или 3,14, а r = радиус участка.

С помощью этой формулы вы можете работать в обратном направлении от желаемого размера участка, вычисляя площадь желаемой доли акра. Поскольку в акре 43 560 футов 90 270 2 90 271, разделите 43 560 на желаемый размер участка, чтобы рассчитать площадь одного участка.Затем измените уравнение 1, чтобы вычислить радиус участка. Пример:

Желаемый размер участка = 1/10 акра

43 560 футов ² /акр /10 = 4 356 футов ² /акр на участке площадью 1/10 акра

4,356 = πr ²

4356/3,14 = r ² = 1386,56 фута ²

√(1386,56) = r = 37,2 фута

Радиус участка 1/10 акра = 37,2 фута

Часто используются участки с фиксированным радиусом, потому что они могут быть выполнены небольшой бригадой или даже одним человеком, на них не оказывает существенного влияния растительность подлеска и они позволяют проводить простые расчеты для обобщения данных о насаждениях (таблица 1).Например, управляющие лесным хозяйством могут рассчитать число деревьев на акр (TPA) — общепринятую меру густоты насаждений, умножив количество деревьев, измеренных на участке, на размер участка. (Пример: 10 деревьев на участке площадью 1/10 акра соответствуют 100 деревьям на акр). Другие показатели, такие как базальная площадь насаждения, могут быть рассчитаны с использованием аналогичных методов, а затем путем усреднения этих расчетов по делянкам создается представление об общем состоянии насаждения. Для получения дополнительной информации о площади основания см. публикацию Alabama Extension ANR-1371, «Площадь основания: измерение, сделанное для управления».

Несмотря на то, что их может выполнить всего один человек даже в условиях самого плотного подлеска, обычно считается, что FRP требует много времени, особенно при использовании больших участков (таблица 1). Это связано с тем, что наблюдатель измеряет каждое дерево в пределах желаемого радиуса, независимо от размера дерева. Например, когда целью является оценка объема пиломатериалов, деревья небольшого диаметра, измеренные в пределах FRP, могут значительно увеличить время, но мало что вносят в эти оценки.Чтобы бороться с этим, установление пределов диаметра деревьев, соответствующих желаемым классам продукции, может гарантировать, что измеряются только деревья определенного минимального размера.

Меньшие размеры участков также могут повысить эффективность в густых насаждениях; однако для достижения требуемой интенсивности отбора проб часто требуется большее количество участков. Хорошим эмпирическим правилом является использование размера участка, который охватывает от 5 до 10 деревьев на измерительный участок.

Исследование, сравнивающее время создания участков фиксированного и переменного радиуса в естественных насаждениях сосны второго прироста в физико-географическом регионе Пьемонт в Джорджии, показало, что участки площадью 1/10 и 1/20 акра представляют собой наиболее экономически эффективную схему отбора проб. для определения объема бортовых футов.Хотя участки площадью 1/5 акра были наиболее точными, увеличение времени не оправдывало незначительных улучшений точности. Для оценок объема в футах доски графики с переменным радиусом с использованием клиновидной призмы BAF-10 давали коэффициент ошибок более 12 процентов, что позволяет предположить, что, хотя и быстрее, чем графики с фиксированным радиусом 1/10 акра, повышенная частота ошибок сводит на нет многие предполагаемые ошибки. преимущества.

Лесоводы и другие управляющие землей должны определить размер участка на основе желаемой интенсивности отбора проб насаждений и состава насаждений. Большие участки охватывают большую площадь и, следовательно, требуют меньшего количества участков для достижения той же интенсивности отбора проб. Тем не менее, они могут значительно увеличить время на каждом участке, особенно когда нужно измерить много деревьев. В качестве альтернативы, меньшие участки быстрее, но необходимо больше участков, чтобы обеспечить адекватное покрытие древостоя. Размер участка может влиять как на стоимость, так и на точность инвентаризации, демонстрируя важность соответствия соответствующего размера участка каждому насаждению.

Рисунок 3.Чтобы измерить диаметр дерева на высоте груди, начните
определяя, где высота груди (4½ фута) для вас. Затем измерьте
дерево на этой высоте с гористой стороны дерева.

Рисунок 4. При измерении диаметра на уровне груди обратите внимание на то, где нулевая линия совпадает с остальной частью ленты, когда ее протягивают вокруг дерева. В этом примере лента точно совпадает с отметкой 16,4 дюйма, что означает, что это дерево имеет DBH 16,4 дюйма.

Загрузите PDF-файл участков с фиксированным радиусом как метод инвентаризации в южных лесах, FOR-2060.

смесей в столовой: 5 комбинаций продуктовых участков для привлечения внимания на весь сезон | Пищевые участки и землеустройство

Кому не нравится видеть — и стрелять — больше и больше оленей? В конечном счете, это цель продовольственного заговора. Содержание оленей на охотничьих угодьях в течение всего сезона защищает их от охотничьего давления со стороны соседей, что помогает улучшить возрастную структуру стада и увеличивает ваши собственные шансы на успех.Обеспечение оленей питательными веществами на сезонной основе также является частью того, чтобы быть хорошим управляющим землей. Но что посадить? Немногие отдельные кормовые участки обеспечивают круглогодичный корм. Введите комбо пищевых сюжетов. Цель здесь состоит в том, чтобы обеспечить как можно больше еды на как можно более длительный срок и стратегически рассчитать ее с учетом сезонных потребностей, чтобы оленям не приходилось блуждать.

Комбинированный менталитет

Поймите, почему комбинации важны и какие из них наиболее эффективны. Например, бобы и кукуруза активно кормят оленей только от 60 до 75% сезона, в зависимости от местоположения.Это оставляет заметные пробелы, когда источники пищи недоступны или нежизнеспособны на ваших участках. Что будет делать олень, когда это произойдет? Уехать.

Решение состоит в том, чтобы засадить доступные площади вещами, которые предлагают более разнообразную сезонную привлекательность. Например, на одной половине участка посадите зерновые злаки, а на другой стороне – широколистную зелень. Это предотвращает нехватку корма, ограничивает конкуренцию между видами растений, максимизирует количество корма и поддерживает прибытие оленей в течение всего сезона.

Другой хорошей стратегией является заполнение пробелов источниками пищи, совместимыми с тем же участком.Через несколько недель после первоначальной посадки поздним летом и ранней осенью засейте зерновые участки озимой рожью или горохом, чтобы покрыть любую голую почву, где семена не проросли. Первоначально посаженные семена приживаются и продолжают расти, в то время как под ними прорастает толстый слой новых побегов.

Я всю жизнь был фермером и охотником на оленей. Я посадил бесчисленное количество комбинаций вариантов семян для пищевых участков, в том числе пять из перечисленных ниже. Эти комбо будут удерживать оленя на протяжении всего охотничьего сезона.Ознакомьтесь с различными вариантами, доступными в Backwoods Attraction.

1. Озимый горох и соевые бобы

Это моя любимая смесь продуктов питания. Соевые бобы хороши как ранние, так и поздние. Зимний горох хорош в течение большей части сезона и будет привлекать оленей в октябре и ноябре, когда фасоль менее привлекательна.

• Уровень белка : от 25 до 30% (озимый горох) / от 25 до 30% (соевые бобы)
• Уровень углеводов : Средний (озимый горох) / высокий (соя)
• Предпочтительный pH : 6.от 2 до 7,0 (озимый горох) / 6,0 и выше (соевые бобы)

Зимний горох : Питателен для оленей и привлекает внимание в течение большей части сезона. Горох предоставляет возможности для охоты и помогает обеспечить питание, когда источники пищи наиболее ограничены. Это однолетнее бобовое растение для прохладного сезона с высоким содержанием белка (до 30%) и может достигать 4-5 футов в высоту. Это дает много корма.

Горох лучше всего растет в диапазоне pH от 6,2 до 7,0. При разбрасывании сажайте по норме от 50 до 60 фунтов на акр.При бурении сажайте по норме от 30 до 40 фунтов на акр.

Соевые бобы : Соевые бобы — главный корм для оленей. В нем много белка (примерно 25-30%), много углеводов и он очень вкусный. Кроме того, оленям не нужно много работать, чтобы съесть его. Он расположен на легкодоступной высоте и обеспечивает как зеленый корм, так и зерно. Олени нацеливаются на листовые растения в начале сезона, а затем на настоящие соевые бобы после того, как они затвердеют в конце сезона.

Оптимальный рН почвы для сои 6,0 и выше. При посеве семян достаточно от 40 до 60 фунтов на акр. При вещании 60-80 фунтов за акр — это волшебное окно.

Убийственный комбинированный совет : При посадке в виде смеси сейте соевые бобы в конце весны или в начале лета. Используйте заборы исключения, чтобы предотвратить чрезмерный просмотр. Ближе к оленьему сезону всыпьте горох в фасоль, особенно на оголенных участках.

2. Белый клевер и овес

Трудно превзойти комбинацию овса и клевера.Этот дуэт «зелень на зерне» идеально подходит для посадки в узких коридорах. Эти графики также немного более устойчивы к чрезмерному просмотру, чем вариант № 1.

• Уровень белка : от 18 до 32% (белый клевер) / от 15 до 18% (овес)
• Уровень углеводов : Средний (белый клевер) / высокий (овес)
• Предпочтительный pH : от 6,0 до 7,0 (белый клевер) / 5,0 и выше (овес)

Клевер : Белый клевер, вероятно, лучший и самый популярный выбор бобовых для оленей.Он очень питателен и довольно вынослив. Но об этом забывают больше, чем когда-то, из-за появления на рынке новых сортов семян. Другие варианты клевера включают ладино и красный клевер. Несмотря на распространенное мнение, клевер Алиса не является частью семейства клеверных.

Клевер белый требует меньше ухода, чем многие другие насаждения. Он может прослужить от трех до пяти лет при минимальном уходе и довольно устойчив к болезням. Красный клевер обычно живет всего два года и более подвержен рискам.

Белый клевер лучше всего растет в диапазоне pH от 6,0 до 7,0. Известковать и удобрять по мере необходимости. Подготовьте семенное ложе, обкатав нужный участок дисками. При разбрасывании сажайте от 7 до 8 фунтов семян на акр. Если сверлить, немного меньше будет работать. Инокулируйте семена перед посадкой, если у вас нет доступа к предварительно инокулированному продукту.

Овес : Этот корм для холодного сезона чрезвычайно привлекателен в холодные поздние осенние и зимние дни. Овес — отличный выбор для охотников на оленей, которые любят выращивать злаки.Их легко выращивать, и они являются хорошим буфером для молодых саженцев клевера.

Овес богат углеводами, которые помогают оленям вырабатывать энергию, чтобы согреться во время похолоданий. Кроме того, овес содержит от 15 до 18% белка, в зависимости от сорта. Некоторые выше, чем другие. Как и многие другие продукты для холодного сезона, овес является мишенью из-за высокого уровня глюкозы. Некоторые сорта овса имеют более высокие уровни, чем другие. Учитывайте это при покупке семян.

Как всегда, начните с теста почвы. Внесите удобрения и известь по мере необходимости.Если разбрасываете, сейте по норме от 100 до 125 фунтов на акр. При бурении сажайте по норме от 80 до 100 фунтов на акр.

Убийственный комбинированный совет : при посадке в виде смеси на одном участке уменьшите норму высева чуть более чем наполовину по сравнению с тем, что требуется при одиночной посадке.

3. Свекла и пшеница

Пшеница выращивается в огромных количествах на большей части территории страны. Так же и свекла. Это идеальное средство для привлечения и удержания оленей в течение всего сезона.

• Уровень белка : 18-25% (свекла) / 18-20% (пшеница)
• Уровень углеводов : Средний (бит) / высокий (пшеница)
• Предпочтительный pH : от 6,0 до 6,7 (свекла) / от 6,0 до 6,8 (пшеница)

Свекла : Сахарная свекла содержит более 20% сахарозы, и этот сладкий вкус очень нравится оленям, особенно в осенние и зимние месяцы, поскольку они накапливают запасы жира.

Отдельные свеклы могут достигать веса 2.От 5 до 3 фунтов в хороших подставках, но чаще встречается вес от 1,5 до 2 фунтов. Олени потребляют листовые растения, а также корни, поэтому свекла обеспечивает большое количество корма на акр.

Свекла может быть высажена на самых разных почвах. Однако лучше всего они растут на хорошо дренированной суглинистой почве. Вам нужен диапазон pH почвы от 6,0 до 6,7, чтобы хорошо выращивать свеклу. При разбрасывании сажайте по норме от 9 до 10 фунтов на акр. При бурении сажайте по норме от 7 до 8 фунтов на акр.

Пшеница : Это злаковое зерно для холодного сезона хорошо усваивается, содержит от 18 до 20% белка и обладает большой питательной ценностью.Но у пшеницы есть и плохая сторона. Он не дает столько корма, как большинство других растений. Из-за этого многие охотники и землеустроители сажают пшеницу рядом с чем-то другим, например, со свеклой.

Ищите рН от 6,0 до 6,8 и выше для достижения наилучших результатов. Отрегулируйте рН по мере необходимости. Затем, поскольку пшенице требуется богатая азотом почва, после посева внесите азот через несколько недель после прорастания, чтобы увеличить общее производство.

Если вещать, делайте это из расчета примерно 100 фунтов на акр.При бурении достаточно примерно 75 фунтов на акр.

Killer Combo Tip : Это отличное сочетание просто потому, что они оба богаты белком, относительно богаты углеводами и их легко выращивать.

4. Зерновые рожь и редис

Рожь и редис – отличное сочетание. Трудно превзойти этот вариант, особенно в северной части страны, где эти виды действительно процветают.

• Уровень белка : 15% (зерновые рожь) / от 25 до 32% (редис)
• Уровни углеводов : Высокий (зерновая рожь) / низкий (редис)
• Предпочтительный pH : 6.от 3 до 6,8 (зерновые рожь) / 6,5 и выше (редис)

Зерновая рожь : Не путать с райграсом, злаковая рожь — отличный вариант корма для диких животных, особенно в конце сезона. Хотя в нем не обязательно много белка (в среднем 15% сырого белка), в нем много углеводов, которых олени жаждут в холодные месяцы. Зерновая рожь обычно растет от 3 до 5 футов в высоту, и как однолетняя трава ее довольно легко установить.

Оптимальный диапазон pH 6.Лучше всего от 3 до 6,8. Удобряйте и известковайте по мере необходимости. Средняя норма высева будет варьироваться от 55 до 75 фунтов на акр. При разбрасывании сажайте с еще большей скоростью — возможно, от 100 до 150 фунтов на акр.

Редис : Редис относится к семейству крестоцветных, наряду с репой, рапсом и рапсом. Они являются популярным выбором продуктов питания на большей части страны.

Как и большинство капустных, редис употребляют в пищу в два этапа: сначала листья, а затем корни.Олени съедают листья редьки практически сразу после прорастания. Позже осенью более прохладная погода повысит уровень глюкозы в листьях, и олени начнут поражать их еще сильнее. После того, как листья полностью обглоданы, олени часто поедают корень, особенно в конце зимы, когда источники пищи ограничены.

Тщательно дискуйте участок с пищевыми продуктами и создайте хорошее, прочное семенное ложе. При разбрасывании сажайте по норме от 10 до 11 фунтов на акр. При бурении сажайте по норме от 8 до 9 фунтов на акр.

Комбинированный наконечник Killer : Эти два варианта имеют очень похожие требования к pH. Это значительно упрощает процесс внесения удобрений и известкования.

5. Цикорий и репа

Нужны два надежных вида растений, которые легко выращивать? Цикорий и репа — хорошие ставки. Их не сложно поддерживать в живых, и олени слетаются к ним.

• Уровень белка : от 28 до 30% (цикорий) / от 15 до 22% (репа)
• Уровень углеводов : Средний (цикорий) / низко-средний (репа)
• Предпочтительный pH : 5.от 8 до 6,8 (цикорий) / 6,0 и выше (репа)

Цикорий : Этот многолетник является привлекательным кормом, особенно в начале сезона. Он легко усваивается и содержит от 28 до 30% белка. Цикорий — один из лучших кандидатов для пищевых комбинаций. После созревания он может превышать 4-5 футов в высоту.

Цикорий предпочитает почву с рН от 5,8 до 6,8. Обработайте землю и подготовьте семенное ложе с помощью диска. Затем, если сеете семена, сажайте по норме от 4 до 5 фунтов на акр.При разбрасывании сажайте по норме от 6 до 7 фунтов на акр.

Репа : Как и другие капустные, репа является источником пищи в два этапа: сначала лиственное растение, а затем репа (корень). Репа содержит от 15 до 22% белка, она легко усваивается, а урожайность обычно высока.

Несмотря на то, что олени начинают есть репу сразу после ее прорастания, не ожидайте пика потребления в начале сезона. В районах с другими источниками качественной пищи олени обычно не нападают на них очень сильно до середины октября — начала ноября.Большинство крестоцветных привлекательны из-за одного: сахара. Первые сильные морозы вызывают в растении химическую реакцию, которая способствует значительному увеличению содержания глюкозы. Это когда-то горькое растение вдруг становится слаще. Олень сильно ударил, как только это произошло.

Образцы почвы являются ключевыми. Репа лучше всего растет при рН почвы выше 6,0. Известковать и удобрять по мере необходимости. Спрей. Ждать. Затем обработайте почву диском. При разбрасывании сажайте с нормой высева от 10 до 12 фунтов на акр. При бурении вместо этого сажайте примерно от 7 до 9 фунтов на акр.

Убийственный комбинированный наконечник : Эти два растения более устойчивы, чем большинство других, к чрезмерному просмотру. Используйте эту комбинацию в районах с более высокой плотностью оленей.

Grub Bonus: экраны пищевых участков

Экран кормового участка — это последний шаг в создании качественного участка, который олени будут использовать в светлое время суток. Они позволяют оленям более комфортно выходить на открытое пространство в светлое время суток, потому что они не могут видеть за пределами участка с едой, и ничто другое с уровня земли не может видеть внутрь.Посадка этого растения в качестве буфера по периметру смягчает «острые края» и делает переход от других типов среды обитания к вашим участкам с едой более плавным.

Есть определенные виды растений, которые лучше всего подходят в качестве экранов. Мой личный фаворит — египетская пшеница. Этот вид является однолетним, то есть завершает свой жизненный цикл за один сезон. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о том, что он захватит недвижимость.

Другие вещи, которые вы можете использовать, включают:

• Сорго Суданская трава
• Просо просо
• Прерия Кордграсс
• Маленький или большой голубой ствол
• Тополя
• Кедры
• Ель

Чтобы включить этот шаг, просто посадите полосу шириной 5 ярдов по периметру ваших участков с едой и в любом другом месте, где вам нужно защититься от посторонних глаз (оленьих, человеческих или других).Экраны также отлично подходят для сокрытия как входных, так и выходных путей (и они могут быть более постоянными в виде насыпей на шарнирах грунтовых берм и кустов).

Пищевые участки помогают оленям и другим животным. Но посадка их с учетом стратегии гарантирует, что ваши с трудом заработанные доллары не пропадут даром. Сажайте целенаправленно и наблюдайте, как дикая природа пожинает плоды. И вы тоже.

Не пропустите : как сажать пищевые экраны

Вы охотник, желающий научиться достигать своих целей? Ознакомьтесь с нашими историями, видео и практическими рекомендациями по продовольственным участкам и управлению земельными ресурсами.

Следуйте за нами на Facebook.

Чем земельный кредит отличается от ипотечного кредита?

Индийские инвесторы традиционно склонны покупать землю либо исключительно в качестве инвестиции, либо для строительства дома. Таким образом, если вы хотите купить участок, вы можете иметь право не на ипотечный кредит, а на земельный кредит. Жилищные кредиты доступны только для недвижимости, которая уже построена, находится в стадии строительства или может быть построена в ближайшее время. Вместо этого для финансирования покупки свободного участка вам придется взять земельный кредит.Хотя условия, ставки и процессы, связанные с земельными кредитами, аналогичны жилищным кредитам, между ними есть некоторые существенные различия, как указано ниже:

Местоположение и тип недвижимости: в зависимости от их расположения или типа вы можете получить земельный кредит только на жилой участок. Кроме того, «имущество должно находиться в пределах муниципальных или корпоративных границ. Следовательно, вы не можете получить финансирование для покупки земли сельскохозяйственного назначения или для покупки участка земли в деревне.Но вы можете взять ипотечный кредит для строительства дома на этом участке земли после покупки», — говорит Адхил Шетти, основатель и генеральный директор BankBazaar.com.

Нижний LTV: Кредит до стоимости (или LTV) — это размер кредита, который вы можете получить под залог недвижимости. В то время как вы можете получить до 80-85% финансирования в ипотечном кредите (90% в некоторых случаях), для земельного кредита максимальный LTV установлен в лучшем случае на уровне 70% от стоимости участка. Фактически это означает, что если вы рассматриваете возможность покупки участка для личного использования или в качестве инвестиции, вам придется выложить как минимум 30% средств из собственного кармана.

Нет налоговых льгот: В отличие от жилищного кредита, который имеет право на налоговый вычет при выплате как процентов, так и основной суммы, земельные кредиты не дают таких льгот. «Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами, только если строите дом на участке. Вычет в этом случае применяется только к сумме кредита, взятого под строительство, и только после завершения строительных работ», — сообщает Шетти.

Земельный кредит и NRI: Индийцы-нерезиденты являются потенциальным сегментом покупателей недвижимости в Индии.Если вы являетесь индийцем-нерезидентом и хотите приобрести участок за счет земельной ссуды, требуется тщательный поиск. Большинство банков не предлагают земельные кредиты индейцам-нерезидентам. Даже если они предлагаются, они могут прийти по более высокой процентной ставке.

Более низкий срок владения: Срок владения земельными кредитами ниже по сравнению с жилищными кредитами. Максимальный срок кредита, доступный для земельных кредитов, составляет 15 лет, в то время как для жилищного кредита можно дойти до 30 лет. Однако некоторые NBFC, такие как Dewan Housing Finance, предлагают земельные кредиты на 20 лет.

Ограничение максимальной суммы кредита: Большинство банков сохраняют максимальный верхний предел по земельным кредитам. «Индийский банк и Национальный банк Пенджаба, например, оговаривают максимальную доступность кредита в размере 1 крор рупий и 50 лакхов рупий соответственно для покупки земли. Уточните в своем банке верхний предел суммы кредита, прежде чем вносить в список своего кредитора, так как это может значительно повлиять на ваши финансы, если вы ищете крупный кредит для инвестиций в недвижимость», — говорит Шетти.

Кредиты на покупку земли и строительство дома: Помимо этого, если вы выбираете вариант рефинансирования для покупки земли с условием, что вы скоро начнете строительство дома, есть некоторые предпосылки.У большинства банков есть предварительное условие начать строительство на приобретенном земельном участке в оговоренный срок. Например, «Государственный банк Индии предлагает земельные кредиты только в том случае, если владелец обещает строительство дома в течение 2 лет с даты предоставления SBI Realty Loan.