Отдел продаж

Телефоны: (3532) 25-27-22, 93-60-02, 93-50-02

E-mail: [email protected]

г.Оренбург, ул.Беляевская, д.50/1, стр.1

 

Разное

Высота потолка в офисном помещении по нормам: Высота чистого помещения от пола до потолка. Стандартная высота потолков в квартире. Документальные нормы высоты потолков в жилых, общественных и в других зданиях

Содержание

СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания»

Строительные нормы и правила СНиП 2.09.04-87*

«Административные и бытовые здания»

(утв. постановлением Госстроя СССР от 30 декабря 1987 г. N 313)

(с изменениями от 31 марта 1994 г., 24 февраля 1995 г., 14 мая 2001 г.)

 

Взамен главы СНиП II-92-76

 

Срок введения в действие — 1 января 1989 г.

 

  1. Объемно-планировочные и конструктивные решения                     

  2. Бытовые здания и помещения                                         

       Санитарно-бытовые помещения                                       

       Помещения здравоохранения                                        

       Помещения предприятий общественного питания                      

  3. Административные здания и помещения                                

       Помещения управления и конструкторских бюро                      

       Помещения информационно-технического назначения                  

       Кабинеты охраны труда                                            

       Помещения для учебных занятий                                     

  4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха                  

 

Изменениями N 3, принятыми постановлением Госстроя РФ от 14 мая 2001 г. N 48, в преамбулу, разделы 1 и 2 настоящих СНиП внесены изменения

См текст преамбулы, разделов 1 и 2 в предыдущей редакции

 

Настоящие нормы распространяются на проектирование административных и бытовых зданий*(1) высотой (по СНиП 21-01-97) до 50 м, включая мансардный этаж и помещений предприятий.

Настоящие нормы не распространяются на проектирование административных зданий и помещений общественного назначения.

При проектировании зданий, перестраиваемых в связи с расширением, реконструкцией или техническим перевооружением предприятий, допускаются отступления от требований настоящих норм в части геометрических параметров.

 

1. Объемно-планировочные и конструктивные решения

 

1.1*. Архитектурные решения зданий следует принимать с учетом градостроительных, климатических условий района строительства и характера окружающей застройки. Цветовую отделку интерьеров следует предусматривать в соответствии с ГОСТ 14202-69 и ГОСТ 12.4.026-76*.

На предприятиях (в цехах и на участках), на которых предусматривается возможность использования труда инвалидов, должны соблюдаться требования к санитарно-бытовым и специальным помещениям, организации режимов труда и отдыха, медицинскому обслуживанию, предусмотренные «Едиными санитарными правилами для предприятий (производственных объединений), цехов и участков, предназначенных для использования труда инвалидов и пенсионеров по старости» Минздрава СССР (от 01.03.83 г. N 2672-83), а также дополнительные требования, оговоренные в соответствующих пунктах настоящих норм, в зависимости от вида инвалидности.

1.2. Административные и бытовые помещения строительно-монтажных организаций следует, как правило, размещать в мобильных зданиях. Допускается использовать для этих целей здания строящихся объектов и подлежащие сносу.

1.3. Общую площадь здания следует определять в соответствии со СНиП 31-03-01. Площадь мансардного этажа и мансардных помещений следует определять в соответствии с приложением 3* СНиП 2.08.02-89*.

1.4. Высота помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IVA — не менее 2,7 м. Высота залов собраний, столовых и административных помещений вместимостью более 75 чел. должна быть не менее 3 м.

Примечания:

1. Высоту помещений в мобильных зданиях допускается принимать 2,4 м.

2. Площадь помещений при высоте 2,4; 2,5 и 2,7 м с постоянным пребыванием работающих следует увеличивать на 7%.

1.5. Высоту от пола до низа выступающих конструкций перекрытий, оборудования и коммуникаций, а также высоту от пола до потолка в коридорах следует принимать не менее 2,2 м.

Высоту технических этажей следует принимать с учетом размещаемого оборудования, инженерных сетей и условий их эксплуатации; при этом в местах прохода обслуживающего персонала высота в чистоте должна быть не менее 1,8 м.

1.6. Административные и бытовые помещения могут размещаться во вставках и встройках*(2) производственных зданий I, II, III степеней огнестойкости класса пожарной опасности СО, IV степени огнестойкости всех классов пожарной опасности категорий В, Г и Д.

1.7. Во встроенных помещениях*(3) производственных зданий допускается предусматривать уборные, помещения для отдыха, обогрева или охлаждения, личной гигиены женщин, ручных ванн, устройства питьевого водоснабжения, умывальные, полудуши, помещения для мастеров и другого персонала, которые по условиям производства следует размещать вблизи рабочих мест, а в помещениях категорий В, Г и Д — также курительные.

В зданиях IV степени огнестойкости классов С2 и С3 встроенные помещения (за исключением уборных, личной гигиены женщин, ручных ванн, устройств питьевого водоснабжения, умывальных и полудушей) не допускается размещать у наружных стен, на антресолях и площадках.

Высоту встроенных помещений (от пола до потолка) допускается принимать не менее 2,4 м.

1.8. Площадь вестибюля зданий следует принимать из расчета 0,2 м2, а на предприятиях, размещаемых в Северной строительно-климатической зоне,0,25 м2 на одного работающего в наиболее многочисленной смене, но не менее 18 м2.

1.9*. В многоэтажных зданиях при разнице отметок пола вестибюля и верхнего этажа 12 м и более, а также при наличии на втором этаже и выше помещений, предназначенных для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует предусматривать лифты.

Число лифтов следует принимать по расчету и должно быть не менее двух; при этом один из лифтов допускается принимать грузовым. Один из лифтов должен иметь глубину кабины не менее 2,1 м, ширину — не менее 1,1 м, ширину дверного проема — не менее 0,85 м.

Допускается не предусматривать установку лифтов при надстройке здания мансардным этажом при отметке его пола не более 14 м и отсутствии помещений, используемых инвалидами на креслах-колясках.

1.10. Ширина лифтового холла при однорядном расположении лифтов должна быть не менее 1,3 наименьшей глубины кабины лифта, при двухрядном расположении — не менее удвоенного значения наименьшей глубины кабины одного из лифтов противоположного ряда. Перед лифтами с глубиной кабины 2,1 м и более ширина холла должна быть не менее 2,5 м.

В подвальных и цокольных этажах выходы из лифтовых шахт следует предусматривать через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре. В зданиях с двумя лифтами их допускается размещать в лестничных клетках.

1.11. В зданиях следует предусматривать помещения для хранения, очистки и сушки уборочного инвентаря, оборудованные системой горячего и холодного водоснабжения и, как правило, смежные с уборными. Площадь этих помещений следует принимать из расчета 0,8 м2 на каждые 100 м2 площади этажа, но не менее 4 м2. При площади этажа менее 400 м2 допускается предусматривать одно помещение на два смежных этажа.

1.12. В многоэтажных административных зданиях численностью 300 и более работающих, а также в многоэтажных бытовых зданиях общей площадью 3000 м2 и более следует предусматривать вертикальные мусоропроводы с мусоросборными камерами. Ограждающие конструкции ствола мусоропровода должны иметь предел огнестойкости не менее ЕJ30.

 

См. СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», утвержденный постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 148

 

Мусоросборную камеру следует размещать под стволом мусоропровода и выделять противопожарными перегородками 1-го типа. В мусоросборной камере на сети водопровода необходимо устанавливать спринклерные оросители. Выход из камеры должен быть непосредственно наружу. Над выходом следует предусматривать козырек из негорючих материалов.

При надстройке здания мансардным этажом, имеющуюся систему мусороудаления допускается не изменять

1.13. Сообщение между отапливаемыми производственными зданиями и отдельно стоящими бытовыми зданиями следует предусматривать через отапливаемые переходы. Отапливаемые переходы допускается не предусматривать из зданий, размещаемых в IV климатическом районе (исключая подрайон IVГ), а также независимо от климатического района — из отапливаемых производственных зданий с численностью работающих в каждом не более 30 чел. в смену. При этом в производственных зданиях должны быть предусмотрены помещения для хранения теплой верхней одежды, оборудованные вешалками.

1.14. Эвакуационные выходы из подвалов следует предусматривать, как правило, через обособленные лестничные клетки, имеющие выходы непосредственно наружу. Допускается предусматривать выход из подвала через общие лестничные клетки с выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.

Сообщение между подвалом и первым этажом следует устраивать по отдельным лестницам, ведущим в коридор первого этажа.

1.15. Залы столовых, собраний и совещаний должны размещаться по этажам в соответствии с табл.1.


Высота потолков в бане, частном доме и квартире по стандарту и оптимальная от пола

Во время проектирования и строительства частного дома владельцы должны учитывать нормируемые показатели по разным параметрам. Один из них – высота потолков. Соблюдать нормы по этому показателю обязаны проектировщики и строители многоквартирных домов и построек общественного и промышленного назначения. При строительстве частного дома от указанных нормативов можно отклоняться, но это чревато многими проблемами в будущем, поэтому лучше знать и соблюдать стандарты по высотности помещений. Высота потолка в бане тоже нормируется, что очень важно для эффективного обогрева и комфортного пребывания в помещении.

Регламентирующие документы

Для начала стоит сказать о высоте потолков в квартире. Этот показатель нормируется СНиП 31-01-2003 пункт 5.8. В документе сказано, что этот параметр зависит от назначения комнаты и климата региона строительства. Причем климатический регион узнают из СНиП 23-01-99. В нашей стране существует четыре климатических региона. Все они разбиты на 16 подрайонов. Районы с самыми холодными и суровыми климатическими условиями принадлежат зоне ІА.

В зависимости от региона строительства минимальная высота жилого помещения должна быть следующей:

  • 2,7 м в зонах І Д, Г, Б, А и VA;
  • 2,5 метров в остальных регионах.

Внимание! Соблюдение нормативов по этому параметру важно для поддержания комфортного микроклимата в жилье и обеспечения нормального воздухообмена помещений.

Нормы для жилья

Сегодня сложно найти квартиры с высокими потолками. Теперь придерживаются параметров по высотности помещений в пределах 2400-2800 мм. Квартиры с расстоянием от пола до потолка менее 240 см строить и проектировать запрещено строительными нормами. Высота потолков в частном доме не нормируется, но очень высокие или низкие потолки приведут к значительным расходам на отопление либо ухудшат комфортность проживания.

Поэтому даже при возведении индивидуального дома рекомендуется руководствоваться следующими действующими нормами в зависимости от назначения комнаты:

  • жилые помещения (гостиная, спальная, детская комната и кабинет), а также кухня – не ниже 250 см;
  • коридоры с антресолями и проходы – минимум 210 см;
  • в мансардном помещении оптимальная высота потолков в частном доме составляет 1,6 м только в месте стыка скатной крыши и стен.

Максимальное расстояние между полом и потолочной поверхностью в частном доме не нормируется. Как правило, не рекомендуется делать это расстояние больше 320 см, потому что это приведет к значительным расходам на отопление постройки.

Нормативы для помещений общественного назначения

Что касается этого параметра в помещениях нежилого назначения, то придерживаются следующих норм:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Минимум 3 метра в санаториях и других заведениях общественного назначения.
  2. Производственные постройки и химчистки – 360 см.
  3. Коридоры и другие вспомогательные помещения – 190 см.
  4. Высота техэтажей зависит от габаритов прокладываемых коммуникаций, но не может быть меньше 160 см.
  5. Офисные, торговые и административные здания – минимум 300 см.
  6. ДДУ, лечебные и школьные учреждения – тоже не ниже 3-х метров.

Действующие стандарты

В многоквартирных домах, построенных в разные годы, придерживались несколько отличающихся норм. Высотность квартир зависит от эпохи строительства, конструкции здания и типа сооружения. Многоквартирные дома, построенные в разных регионах страны в один и тот же период, спроектированы по одним и тем же нормам, поэтому не отличаются по этому параметру.

Сталинка

Квартиры старого жилфонда могут похвастаться просторной планировкой. Поскольку в эпоху правления Сталина не было масштабного жилищного строительства, никто не экономил на материалах и площадях. Поэтому высота комнат равна 330-360 см. При этом помещение оформлялось в классическом стиле. Потолочную поверхность часто украшала гипсовая лепнина.

На заметку! Чтобы откорректировать параметры слишком высокого помещения, потолок «сталинки» можно подшить гипсокартоном, смонтировать подвесные системы или установить там натяжные потолки.

Хрущевка

В период правления Хрущева была поставлена задача: обеспечить все семьи отдельным жильем, поэтому сроки строительства были максимально сжатые, а расходы материалов рекомендовалось сократить для уменьшения затрат. В связи с этим строились маленькие по площади квартиры с невысокими потолками. В средних широтах высота таких квартир составляет 248-260 см, а в регионах с суровым климатом этот параметр равен 270 см.

На заметку! Чтобы визуально сделать помещение выше, в потолочной отделке используют светлые глянцевые покрытия.

Брежневка

В эту эпоху больше внимания уделяли комфортности жилья, поэтому габариты квартир изменились в лучшую сторону. Каждая комната может похвастаться отдельным входом и просторными площадями, кухня довольно вместительная, прихожая и коридор имеют встроенные шкафы и антресоли. Расстояние между полом и потолком составляет 260-270 см.

Панельные и блочные постройки

Крупнопанельное и крупноблочное строительство начало активно развиваться при Хрущеве. Причем первые панельные многоквартирные постройки – это традиционные пятиэтажки с высотностью помещений в пределах 2500 мм. При этом планировка квартир сохранилась та же, что и в типичных хрущевках из других материалов.

С 80-х годов прошлого века стали строить панельные и блочные многоквартирные объекты с более комфортной планировкой квартир. Габариты помещения также стали намного лучше. Теперь чистое растояние от пола до поверхности потолка стали делать в пределах 265-275 см. Поменялась не только планировка квартир, но и количество этажей в доме (их стало больше пяти).

Хозпостройки

Что касается этого параметра, у хозяйственных построек частного назначения он не нормируется. Высотность таких сооружений напрямую связана с регионом строительства и предназначением помещения. Традиционный сарай для хранения разной бытовой утвари и необходимых в хозяйстве инструментов может быть высотой 190 см. В случае если для хранения требуется больше места, потолок проектируют на 200-220 см выше пола.

Рекомендуем к прочтению:

Нормы для вспомогательных помещений

В любом жилье есть помещения вспомогательного предназначения, где человек не пребывает на протяжении длительного времени. Требования к высотности этих комнат несколько иные.

Ванная

Как правило, ванная в индивидуальном доме или обычной квартире находится под одним и тем же перекрытием, что остальные помещения, поэтому ее высота не отличается от этого параметра на остальной площади. Если значительная высота ванной в сталинке портит габариты комнаты и ухудшает ее восприятие, рекомендуется понизить потолочную поверхность до 2500-2700 мм, установив подвесные или натяжные потолочные конструкции.

Баня

Если говорить о высоте потолков в бане, то стандарт для этого помещения составляет 230 см. Однако это касается только одноэтажной невысокой постройки. Запрещено делать высоту бани от пола до потолка ниже 2200 мм, потому что нагретый воздух будет плохо циркулировать и прогревать комнату неравномерно. Для точного подсчета высотности бани учитывают размеры полок, их общее количество и число рядов.

Однако очень высокие потолки в парной приведут к тому, что комната будет слишком долго прогреваться до комфортной температуры, а это в свою очередь станет причиной значительных расходов энергоресурсов.

Расчет высоты потолка

Для самостоятельного определения оптимальной высотности помещений в частном доме придерживаются следующих рекомендаций:

  1. Расстояние от чистого пола до поверхности потолка в жилых комнатах и на кухне определяется по росту самого высокого домочадца. К этому значению прибавляют 1 м запаса. Этот запас свободного пространства над головой нужен, потому что в этом месте циркулирует сухой воздух с большим количеством пыли. Если человек будет постоянно дышать этим воздухом, то может пострадать здоровье.
  2. Высокие комнаты повышают расход энергоресурсов на отопление. При увеличении высотности этажа на 0,3 м, объем дома становится больше на 30 кубических метров. В итоге понадобится установка мощного и дорогого отопительного оборудования.
  3. При слишком большом расстоянии между полом и потолком в постройке с двумя и более этажами потребуется возводить габаритную лестницу, которая займет значительную часть полезной площади. Конечно, можно сделать уклон лестницы круче, но ходить по ней будет небезопасно.
  4. При подборе высотности помещения учитывайте площадь комнаты. В комнате небольших габаритов значительное расстояние от чистого пола до поверхности потолка делать не рекомендуется по причине плохого восприятия пространства.

Когда нормы можно не соблюдать

Нормируемые показатели по высоте жилых помещений можно не соблюдать только при возведении индивидуального дома. При проектировании и строительстве многоквартирных домов и зданий общественного назначения придерживаются действующих норм и правил.

Высота потолков в офисе санпин

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Типа сэкономил с одной покупки тыс. Компрессорные ингаляторы небулайзеры 1 ставка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Монтажа подвесного потолка амстронг

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

СНиП 31-05-2003. Общественные здания административного назначения

Имеется в виду расстояние от пола, до поверхности потолка, а не между этажами с толщиной перекрытия. Для не жилых помещений, есть свои стандарты, плюс надо учитывать в каком климатическом регионе находится помещение. Все стандарты, в том числе и высота потолков, чётко прописаны в СНиПе , точнее сейчас это документ СП А вот в нежилых помещениях, минимальная высота может быть меньше, например в коридорах, холлах, это 2,1-н метра.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Делать ли подвесные потолки в школе?

Можно ли установить потолок в образовательной организации? И часто возникают сомнения по поводу «можно» или нет. Нормы и правила для потолков и всё, что с ними может быть связано. Санитарно-эпидемиологические требования. Требования пожарной безопасности. Гигиенические требования к освещению. Нормы монтажа подвесного потолка. Полный комплект документов, использованных в статье. Пункт 4. Потолки и стены всех помещений должны быть гладкими, без щелей, трещин, деформаций, признаков поражений грибком и допускающими проводить их уборку влажным способом с применением дезинфицирующих средств.

Допускается в учебных помещениях, кабинетах, рекреациях и других помещениях оборудование подвесных потолков из материалов, разрешенных для применения в общеобразовательных организациях, при условии соблюдения кратности воздухообмена.

Значения кратности воздухообмена зафиксированы в своде правил СП Важный документ для обоснования установки подвесного потолка в образовательных организациях — пожарные требования к помещениям и использования материалов отделки. Федеральный закон от От Ф4 — здания образовательных организаций, научных и проектных организаций, органов управления учреждений, в том числе:.

Но строго регламентируют использование отделочных материалов для потолка только безопасных при пожарах и безвредных для здоровья. Самая сложная проблема — шум, гул, плохая разборчивость речи, плохая слышимость в школьных кабинетах. Нормы акустических параметров прописаны в своде правил СП Из этого документа необходимо учитывать нормативные показатели уровня допустимого шума в помещениях при создании подвесных потолков в школах и других образовательных организациях.

Основной источник света в образовательных учреждениях — естественное освещение. Но по опыту известно, что в осенний и зимний период времени света из окон не достаточно и требуется дополнительное освещение. И основной показатель при расчетах освещения является КЕО — коэффициент естественной освещенности.

При одностороннем боковом освещении помещений школ, школ-интернатов, профессионально-технических и средних специальных учебных заведений нормируемое значение КЕО должно быть обеспечено:.

Светотехнические требования к осветительным приборам с подробными методами расчета величин и таблицами зафиксирован ГОСТом Р Используйте этот документ как дополнительный материал для особо требовательных клиентов. Использование подвесного потолка в образовательных учреждениях не запрещено законом и даже в некоторых пунктах прямо прописана возможность и необходимость установки акустических конструкций. Остаётся последний пункт — монтаж конструкции подвесного потолка в школах и других образовательных организациях.

В монтажных работах ключевой момент — человеческий фактор. И для справки, ещё один документ — Инструкция по технологии монтажа и отделке подвесных потолков индустриальными методами ВСН ведомственные строительные нормы. Этот документ издан в году и до сих пор является действующим. Производители подвесных потолочных систем проводят испытания конструкций и все составляющие проходят сертификацию и подтверждение соблюдения норм и требований, установленных на территории Российской Федерации.

При монтаже потолков следует точно следовать инструкциям и рекомендациям производителя подвесного потолка, соблюдая основные правила техники безопасности.

Основной вопрос с возможностью применения потолков решен. Теперь главное выбрать тот, который решит основные проблемы. СанПиН 2.

Комплект основных законов, СПиНов и СанПинов разрешающие и подтверждающие возможность использования подвесных потолков в образовательных организациях. Москва Выбор города. Потолки Армстронг Эконом. Влагостойкие и негорючие потолки. Металлические Clip In. Metal Grill. Стандартные поверхности Thermatex. Акустические потолки AMF. Влагостойкие и негорючие. Гигиенические потолки AMF.

Потолки Rockfon Design white Sonar Rockfon. Специализированные потолочные панели Акустика. Звукопоглощающие острова и экраны. Basic white панели Lilia, Artic, Pacific. Потолки Ecophon Focus. Focus XL. Focus Additional System. Focus wing. Master rigid. Master matrix. Solo Baffle. Полускрытая и скрытая система. Оформление периметра. Оформление периметра для металлических потолков. Аксессуары подвесной системы. Аксессуары для Сейсмостойкой системы.

Подвесы для потолка. Подвесная система Ecophon Подвесная система Т Криволинейные профили. Скрытая подвесная система.

Пристенные профили. Другие профили. Соединители и рейки. Подвесы и кронштейны. Другие аксессуары. Профили для стеновых панелей. Дизайнерские подвесные системы. Пристенные угловые профили. Подвесы и аксессуары. Грильято ячеистый потолок Высота 30мм ширина 5мм. Высота 30мм ширина 10мм. Высота 40мм ширина 10мм. Высота 50мм ширина 10мм.

Реечный потолок Реечные потолки Албес Немецкий дизайн открытый тип. Светильники для потолков Грильято. Светильники для скрытой подвесной системы. Светильники для реечных потолков. Светильники для каркаса Албес Struna. Светильники накладные. Lezard Лезард. Светильники Вартон Varton Эконом. Армстронг спец.

Светильники для образовательных учреждений. Для спортивных помещений. Офисные светильники. Светильники Wolta. Система нормативных документов в строительстве. СНиП Правила подсчета общей площади здания, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности здания при проектировании. Перечень помещений зданий учреждений, размещение которых допускается в подземных и цокольном этажах.

Перейти к новому. Уважаемые коллеги, прошу помощи в толковании п.

Рецензия на новый СанПиН.

Санитарные правила и нормы СанПиН 2. N Настоящие Санитарные правила и нормы далее — Санитарные правила предназначены для предотвращения неблагоприятного воздействия микроклимата рабочих мест, производственных помещений на самочувствие, функциональное состояние, работоспособность и здоровье человека. Настоящие Санитарные правила распространяются на показатели микроклимата на рабочих местах всех видов производственных помещений и являются обязательными для всех предприятий и организаций. Ссылки на обязательность соблюдения требований настоящих санитарных правил должны быть включены в нормативно-технические документы: стандарты, строительные нормы и правила, технические условия и иные нормативные и технические документы, регламентирующие эксплуатационные характеристики производственных объектов, технологического, инженерного и санитарно-технического оборудования, обусловливающих обеспечение гигиенических нормативов микроклимата.

Перейти к новому. Уважаемые коллеги, прошу помощи в толковании п.

Имеется в виду расстояние от пола, до поверхности потолка, а не между этажами с толщиной перекрытия. Для не жилых помещений, есть свои стандарты, плюс надо учитывать в каком климатическом регионе находится помещение. Все стандарты, в том числе и высота потолков, чётко прописаны в СНиПе , точнее сейчас это документ СП А вот в нежилых помещениях, минимальная высота может быть меньше, например в коридорах, холлах, это 2,1-н метра. Дорогие читатели!

Высота помещений общественных зданий административного назначения

Система нормативных документов в строительстве. СНиП Правила подсчета общей площади здания, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности здания при проектировании. Перечень помещений зданий учреждений, размещение которых допускается в подземных и цокольном этажах. Расчетные нормативы площади помещений общественных зданий административного назначения. Перечень учреждений и организаций, на проектирование зданий и помещений которых распространяется данный СНиП. Данный СНиП содержит нормы и правила для группы зданий и помещений, имеющих ряд общих функциональных и объемно-планировочных признаков и предназначенных преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающихся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению. Определяющими признаками, объединяющими указанную группу зданий, являются: состав основных функциональных групп помещений, объемно-планировочная структура, принадлежность к одному классу установленной в СНиП классификации зданий и помещений по функциональной пожарной опасности, учитывающей способ использования зданий только в дневное время , меру угрозы безопасности людей в случаях возникновения пожара и характеристику основного контингента. В разработке СНиП приняли участие: Л. Викторова, канд.

Не ждали?!

В соответствии с Федеральным законом от Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Считать утратившими силу санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Для удобства читателей в дальнейшем мы будем называть рецензируемый СанПиН просто «Документ», а все цитаты — выделять курсивом. Итак, по порядку.

В соответствии с Федеральным законом от Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Считать утратившими силу санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей.

Высота потолков в офисе санпин

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Натяжной потолок. Секреты монтажа от Алексея Земскова.

.

.

Норма площади на 1 человека в офисе При работе на нем менее 4-х часов указанную площадь допускается сократить до 4,5 кв.м. Наличие. Прочее.

.

.

.

.

.

.

Какой Должна Быть Высота Потолков для Комфортного Проживания

Содержание статьи

Огромный простор даже в небольшом помещении

Наверное, практически каждый, хоть однажды, задумывался над вопросом: какова оптимальная высота потолка. Решением подобных задач занимается специальная наука, называемая — «эргономика жилого помещения».

Именно она выполняет расчеты таких размеров помещений, в которых человек чувствует себя комфортно. Любое жилье должно создавать такую атмосферу, в которой можно отдохнуть, зарядиться энергией, прекрасно себя чувствуя.

Что требуется для комфорта в комнате

Для того чтобы создать такую обстановку требуются определенные условия:

  • в любой комнате должно быть достаточно естественного света;
  • в ней должно быть достаточно кислорода;
  • кроме того, должна поддерживаться определенная влажность.

Помимо этого, в каждой жилой комнате должны выполняться и некоторые другие условия, от которых зависит наше общее самочувствие и состояние. Большинство из этих показателей в немалой степени зависят от размеров комнаты.

Имея в основе все необходимые для человека условия, как раз и была вычислена наиболее оптимальная высота стен и наименее возможные габариты комнаты. Первым, кто обосновал высоту потолка, требуемую для нормальной жизни, стал Дюрер.

Альбрехт Дюрер

Нормы

Заметим такой факт, что однозначной величины для высоты потолков в помещениях нормативной документацией не установлено. Хотя есть величина нижнего предела высоты, ниже которого не допускается строительство.

Габариты и большие окна – неотъемлемые атрибуты стиля «Лофт»

Вот какие цифры предлагают СНиП:

  • Помещения жилого типа, включая кухни (кухни-столовые) должны иметь потолки следующей высоты: для климатических зон 1А, 1Д, 1Б, 1Г, 4А  не  ниже 270 см, для остальных районов – от 250 см;
  • В коридорах, передних, холлах, антресолях и под антресолями, по условиям безопасного передвижения, определено значением 210 см;
  • Жилые комнаты, квартирные кухни, которые находятся в мансардах и на верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями, можно делать с меньшей, чем нормируется в документации, высотой.

Сегодня

Современная высота от пола  – величина, зависящая от большого числа параметров. Особенно это применимо к современным многоквартирным домам, а так же частным, которые строятся для дальнейшей продажи.

В современном особняке

  • Как гласит одна прописная истина: «любой каприз за ваши денежки…». Эта истина применима и к жилью: высота стен напрямую зависит от уровня жизни хозяев, а именно,  чем более престижным является жилье.
  • Высокие потолки являются своеобразным символом изобилия. Хотя, если призадуматься, то окажется, что это и правда так: ведь такие дома и квартиры продаются по более высоким ценам. Обусловлено это тем, что на них было затрачено больше рабочей силы, строительного материала и времени.
  • И с точки зрения физиологии человеку значительно более комфортно находиться в помещении где намного больше свежего воздуха и он более насыщен кислородом.
  • Соответственно, в таком помещении можно установить окна больших размеров, что в свою очередь, даст значительно больше естественного освещения, а, значит, ресурсов и возможностей для более благоприятного существования.

Большие окна – это огромное достоинство домов потолками

В прежние времена размеры варьировались в пределах 240-280 см. В настоящее же время практически все дома сдаются с  270 см. в вышину. Такое значение высоты позволяет неплохо разгуляться во время окончательной отделки.

Вот, например, что можно сделать:

Натяжные системы

Натяжные конструкции в домах старой постройки устанавливать весьма затруднительно, так как минимальная высота должна быть не менее 250 см, а общая минимальная — не должна быть ниже 240 см.

Отсюда следует, что стандарт лежит в пределах 250-270 см. Вот и приходится раздумывать, как из такой квартиры исхитриться сделать современное и комфортное жилье.

  • Однако, решив монтировать натяжные потолки, следует учесть тот момент, что при этом обязательно уменьшится объём помещения.
  • Точное определение значения этого параметра, правда, отсутствуют, ведь зависит это от очень многого, например, от осветительной системы и наличия всевозможных инженерных коммуникаций помещения.
  • В то же время, минимум расстояния между основным и натяжным потолками не должно быть меньше 30 мм. Все же, монтируя натяжные конструкции, минимум, в итоге, не должен быть ниже 240 см.
  • Хозяева современных квартир, находящихся в новостройках монолитного типа, запросто могут похвалиться свободной планировкой, простором комнат и достаточно высокими потолками, чего, однако, не скажешь о жильцах типовых квартир постройки советского периода.

Кроме всего прочего, можно сделать второй этаж в квартире с высокими потолками. Подобное решение поможет сильно разнообразить планировку квартиры.

Однако чтобы результат этой работы был желаемым, а гармония пространства не была нарушена, делать все необходимо правильно. Такой «второй этаж» иначе называется антресолью. Самым основным размером, необходимым для устройства антресоли, считается высота помещения, минимум — 320 см.

Тогда можно наверху устроить спальное место, а внизу – кладовку. Если помещение от 460 см, то можно обустроить два полноценных этажа. Однако довольно редко можно встретить такую высоту в панельном доме.

Подвесные потолки

Зачастую в современных квартирах можно встретить подвесные потолки – конструкции декоративного типа, подвешиваемые к стандартному потолку:

  • Подвесные потолки целесообразно монтировать там, где наличие «лишнего» пространства позволяет это делать.
  • Они отнимут у вас минимум 100 мм.,однако, в реальности нужно больше. Но, эти недостатки с лихвой покрываются громадными плюсами подвесных систем.
  • Одним из таких плюсов стоит назвать неплохую возможность скрывать различные инженерные коммуникации (всевозможные кабели, проводку, вентиляционные короба и системы кондиционирования). Кроме того, с помощью их установки можно обеспечить довольно неплохую тепло- и звукоизоляцию.

Совет! Покупая квартиру, смотрите, чтобы в помещении была хотя бы минимум, иначе находиться внутри вам будет некомфортно.

Вывод напрашивается сам собой: однозначного ответа на вопрос о высоте потолков нет, по той простой причине, что эта величина варьируется в зависимости от большого числа показателей. Одними из этих показателей являются бюджетность жилья, период его постройки и множество других факторов, различным образом влияющих на параметры строения.

Какая стандартная высота потолков в квартире – нормы и стандарты для разных видов зданий

Натяжные потолки » Потолки в квартире

С помощью света и цвета можно визуально увеличить или уменьшить пространство

Высота потолков— актуальный вопрос, поскольку от этого значения зависит не только возможность воплощения дизайнерских проектов, но и комфортность помещения в целом. В среднем, этот параметр колеблется в пределах 2,4–3,2 метра. Минимальная высота потолка определяется СНиП как 2,5 м. Такие потолки характерны для хрущевок. В новостройках их минимальная высота составляет 2,6 метра. А в элитных домах она может быть более 3 м.

Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом, регламентирующим высоту потолков в многоквартирных домах, является СНиП 31-01-2003, согласно которому рассматриваемый параметр зависит от:

  • Климатических условий в конкретном районе;
  • Назначения и типа комнаты.

Климатический район – это параметр, который учитывает средний срез температур за каждый месяц, а также уровень влажности и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, есть четыре района, разделенные на 16 зон. Зоны расположены по убыванию – чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

В соответствии с нормативом, в самых теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра. Данные параметры формируются не на ровном месте – сложные расчеты показывают, что обеспечение нормального микроклимата и воздухообмена в помещениях возможно только при соответствии фактических параметров номинальным.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но величина снижения тоже регламентируется – уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. В проходных помещениях (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может снижаться до 2,1 м – этого показателя будет вполне достаточно для нормального передвижения людей.

Максимальная высота потолков нормативными документами не оговаривается, но на практике потолок редко поднимают выше 3,2 метра. В зданиях старой постройки размеры помещений могут быть увеличены, в результате чего высота потолка может превысить отметку в 4 метра.

При самостоятельном обустройстве жилья выбирать высоту потолка нужно с учетом описанных выше параметров и площади помещений. Например, для небольших и узких комнат не рекомендуется применять высокие потолки – они будут формировать довольно неприятное ощущение. В больших помещениях это правило работает в обратную сторону – для крупного зала оптимально подойдет потолок высотой свыше 3 метров.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» — квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

«Брежневки»

Через некоторое время, когда к власти пришел Брежнев, вместе с ним пришло и желание людей жить в более комфортных условиях. Это желание нашло свое отражение и в государственных строительных нормативах. Так, стандартная высота потолков в квартире увеличилась до 2,6-2,7 м, а сами помещения стали больше. Кроме того, типовые проекты были дополнены отдельными прихожими, а также встроенными шкафами и антресолями. Других отличий от квартир эпохи Хрущева не было – все те же стены из кирпича, панельные перекрытия, упрощенная планировка и полное отсутствие какой-либо отделки.

«Брежневки» довольно удобны в плане ремонта. Потолки в таких квартирах простые и достаточно ровные, что позволяет использовать для отделки любые доступные материалы и решения. Разница базового потолка и минимального возможного составляет около 15 см – а этого расстояния вполне достаточно как для простой отделки, так и для обустройства подвесных конструкций.

Какое цунами убило больше всего людей

Так выглядело цунами в Юго-Восточной Азии в 2004 году.

Самое убийственное цунами, обрушилось на Юго-Восточную Азию 26 декабря 2004 года. Оно зародилось в Индийском океане и унесло жизни примерно 240 000 человек.

Больше всего жертв было в Индонезии — примерно 180 000 человек. Следом шел остров Шри-Ланка, где погибло примерно 37 000 человек. Относительно немного людей погибло в Таиланде — примерно 5 000 человек. По несколько тысяч человек унесло цунами и в других регионах. Волна даже дошла до Сомали. Это и есть пример телецунами.

Более разрушительные цунами были только на Марсе. Удар астероида породил цунами разрушительной силы на Марсе

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» — свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Современные квартиры

На сегодняшний день квартиры и помещения в многоэтажных домах имеют самые разные планировки, а в процессе строительства применяются современные технологии. За счет этого обеспечивается довольно широкая вариативность в габаритах помещений – например, высота потолков в офисе может основательно «плавать» в зависимости от назначения конкретной комнаты. Разнообразие позволяет выбирать квартиры в широчайшем диапазоне цен – при минимальном бюджете выбирать придется среди квартир эконом-класса, а возможность вложить большее количество средств позволяет приобрести жилье, которое будет иметь большую площадь и высокую степень комфорта.

Разница между дешевыми и дорогими квартирами очевидна:

  1. При строительстве маленьких квартир и студий приоритетной целью является минимальная стоимость готового жилья. Одним из способов экономии на материалах является предельное снижение высоты потолка, поэтому стандартная высота потолков в новостройках обычно составляет минимально допустимые 2,7 м. Сам потолок в таких условиях поддается любым отделочным работам – единственным ограничением являются многоуровневые подвесные конструкции, которые нежелательно устанавливать в маленьких комнатах. Оптимальным решением будет использование отделочных материалов, которые позволяют визуально расширить пространство.
  2. Для постройки дорогих квартир обычно используются индивидуальные проекты, и высота потолков в новостройках может варьироваться от 2,8 до 3,2 м. Приобретение элитного жилья обычно говорит о хороших финансовых возможностях покупателя, поэтому все ремонтные и отделочные работы в таком случае поручаются соответствующим специалистам. Грамотный дизайнер рассчитает для конкретного проекта оптимальную высоту потолка, которая идеально впишется в планируемый стиль.

Как предсказывают цунами

Главным способом предсказания цунами является анализ сейсмической активности. Проще говоря, если где-то тряхануло, значит это может вызвать приход волны.

Небольшие землетрясения с небольшой бальностью не требуют реакции. Если бальность достигает 7, то за этим следует предупреждение о цунами во всех регионах, куда оно потенциально может прийти. Учитывая скорость волн в океане, обычно на принятие мер остается не больше пары десятков минут. Впрочем, бывают случаи, когда вторая волна приходит через час после первой.

Ошибочно принято считать, что магнитуда землетрясения измеряется в баллах, которые нам озвучивают. В баллах измеряется интенсивность толчков (бальность). Магнитуда — это количество выделившейся при землетрясении энергии

Также существует система предсказаний цунами по факту. В этом случае приход волны предсказывается после того, как она уже придет. То есть, если волна идет по океану и сносит на своем пути остров, понятно, что она дойдет до территорий, которые будут дальше по ее маршруту. Такие цунами называются телецунами.

Промежуточным звеном проверки являются датчики, которые в виде буев плавают в океанах в наиболее опасных местах. Все эти способы в комплексе дают возможность хоть как-то предсказывать приход волн. Обычно это спасает тысячи жизней.

Частные дома

В случае с частными домами все обстоит несколько иначе, чем с квартирами. При постройке многоквартирных домов застройщикам приходится учитывать тот факт, что в одном здании будет много квартир, и каждую из них нужно сделать достаточно комфортной – т. е. вводятся определенные ограничения. Для частных домов подобные ограничения неактуальны – габариты помещений практически не зависят от внешних факторов.

Для комфортного пребывания в частном доме нужно поднять потолок в нем на уровень около 2,9-3,2 м. Конечно, эти показатели можно увеличить еще больше, но это нецелесообразно – свободное пространство не будет востребованным, а расходы на отопление из-за увеличения объема помещения возрастут. В теплых краях этот пункт можно игнорировать, а вот для средней полосы и северных регионов он более чем актуален.

Подбор отделочных материалов для потолка напрямую зависит от того, каким способом были сформированы перекрытия:

  • В случае с деревянными балками лучше всего подходят натяжные и подвесные конструкции, а также обшивка из дерева и материалы, которые позволяют оставить балки заметными;
  • Для железобетонных перекрытий подходят абсолютно все отделочные материалы.

Стоит ли бояться цунами

Ответ на этот вопрос может быть только один. Цунами бояться надо! Но не стоит превращать это в паранойю и отменять пляжный отдых. И спасаться в случае предупреждения точно надо.

Как только увидели отлив, сразу бегите.

Еще больше интересных историй, новостей и открытий в нашем новостном Telegram-канале. Подписывайтесь и ничего не пропустите.

Вода только кажется мягкой и безобидной, но объем куба морской воды размером 1х1х1 метр весит около тонны (примерно вес легкового автомобиля). Цунами приносит сотни миллионов тонн воды на скорости более 100 км/ч. Такая волна может убить уже при первом контакте. Шансов выжить, если остаться на берегу, почти нет. Именно поэтому надо бежать как можно дальше от берега, как только услышал предупреждение или увидел резкий отлив. Желательно при этом выбирать возвышенность. Только так можно спасти свою жизнь.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

  1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
  2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
  3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
  4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
  5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Как понять, что скоро будет цунами

Верным признаком того, что цунами вот-вот придет к берегу, является отлив. Если вода без видимых причин отступила от берега на несколько метров и оголила дно, стоит напрячься. Если отлив составил более 100 метров, надо бежать в противоположное от воды направление. Лучше выбирать возвышенности, но все равно надо убежать как можно дальше. У вас будет буквально несколько минут, чтобы спастись. Во многих местах, где есть риск этого природного явления, на улицах можно встретить указатели направления, в котором надо бежать.

Такие знаки можно встретить там, где есть угроза цунами. Конкретно этот установлен в Патонге, Таиланд.

Обычно, чем больше воды ушло от берега, тем выше будет волна. Но цунами не всегда сопровождается отливом. Иногда они приходят без отступления воды.

Еще одним верным признаком того, что стоит спасаться, является дрожь земли. Она не всегда ощущается при подводном землетрясении, но если она есть, точно лучше отойти подальше от берега. В цунамоопасных регионах это даже не рекомендация, а правило.

Меньше всего страдают от цунами закрытые бухты, а больше всего территории с очень плоским берегом.

Чаще всего цунами образуются в Тихом океане. Но вопреки всеобщему мнению, они могут образоваться и в других местах, включая моря и даже реки. Если волна образовалась не от ветра в районе берега, а от физического воздействия на глубине, это будет цунами.

низкие и высокие потолки, нормативы, стандарты

Высота потолков не столь значительна для комфортного проживания, как, например, размер жилой площади, материал стен. Но это утверждение справедливо только до тех пор, пока этот параметр не слишком выходит за пределы рекомендуемых значений. Если потолок слишком низкий или чрезмерно высокий, то это может вызывать ощутимый психологический дискомфорт. Рассмотрим, какая высота потолков должна быть в частном доме, чтобы она и ощущение комфорта не нарушала, и была экономически выгодной.

Плюсы и минусы низких потолков

Низкий потолок – понятие относительное. Для помещений большой площади и высота 2,8 может показаться недостаточной, а для маленькой спальни, где человек проводит время, главным образом, лежа, потолок 2,4 м не будет выглядеть низким. При выборе высоты потолков в загородном доме необходимо ориентироваться на величину площади комнат, чтобы их пропорции были гармоничными.

Низкие потолки принято считать недостатком дома, ведь они:

  • вызывают ощущение несвободы, давления;
  • ограничивают в выборе потолочных светильников;
  • делают невозможными такие дизайнерские решения, как натяжные или подвесные конструкции.
  • придают интерьеру непрезентабельный вид.

Но есть у них и достоинства, ведь за счет снижения высоты стен в частном доме, экономятся средства на строительство, уменьшаются расходы на отопление.

С учетом всех этих плюсов и минусов и определяется оптимальная высота потолков каждого помещения в частном доме, чтобы эстетика и экономика находились в разумном балансе.

Плюсы и минусы высоких потолков

Высокие потолки придают интерьеру налет аристократизма, ведь дворцы всегда высокие, в отличие от хижин. Они вызывают ощущение свободы и обилия воздуха, однако и обогрев этого воздуха потребует существенных дополнительных затрат. Да и на этапе строительства большая высота потолков в коттедже обернется значительным увеличением расходов в смете.

Поэтому целесообразно ограничить высоту комнат до 3-3,2 м, тем более, что при большей высоте становится затруднительным их обслуживание: замена лампочек, поддержание чистоты, ремонт.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

СНиП регламентируют этот параметр, но только в многоквартирных жилых домах. Высота потолков в частном доме по СНиП не регламентируется, однако будущим частным домовладельцам можно взять в качестве ориентира нормативы для многоквартирных домов.

Согласно СНиП, нормативное значение минимальной высоты жилых помещений зависит от региона строительства дома. В холодных климатических зонах (Заполярье, северные регионы Сибири и Дальнего Востока) эта величина составляет 2,7 м, в умеренных и южных – 2,5 м. Эти нормы рассчитаны, исходя из условий создания нормального микроклимата в комнатах.

Для максимальной высоты потолка в частном доме нормативы также отсутствуют. Максимальный уровень потолков СНиП вообще не регламентируют. Практика показывает, что в современных многоквартирных домах он, как правило, не поднимается выше 3,2 м.

Стандартная высота потолков в различных домах

Сегодня понятия стандартной высоты потолка в частном доме не существует, т.к. регламентированию она не подлежит. Ее выбор производится на этапе проектирования по желанию будущего домовладельца. Чтобы легче было определиться с выбором, давайте рассмотрим, какого уровня потолки строили в разных типах многоэтажек.

Сталинки и старый жилой фонд

Одним из достоинств, за которые так ценятся дома сталинской постройки, являются высокие потолки. Их уровень составляет 3,3-3,6 м, даже современное элитное жилье не дотягивает до этого параметра.

Квартиры хрущевки

Хрущевки – жилье низкобюджетное, при их постройке в приоритете было не качество, а количество построенных домов. Поэтому уровень их потолков соответствовал минимальным нормам СНиП – 2,7 м для северных регионов и 2,5 м – для остальных.

Улучшенки или брежневки

Квартиры 70-х годов имеют улучшенную по сравнению с хрущевками планировку и «подросшие» до 2,6-2,7 м потолки.

Панельные и блочные дома

Хоть и называют последние десятилетия СССР эпохой застоя, но в размерах и планировке построенного в те годы жилья прослеживается заметный прогресс. Панельные и блочные многоэтажки, построенные в 80-е годы, отличаются большей площадью и высотой комнат 2,65-2,75 м.

Современные квартиры

Уровень потолков современных квартир зависит от того, к какому сегменту жилой недвижимости они относятся. Эконом-варианты могут иметь высоту, не достигающую 2,7 м, жилье бизнес-класса – от 2,75 и выше, элитные квартиры – 3-3,2 м.

Дома частной застройки

Так все-таки, какая лучшая высота потолка в частном доме? Наиболее оптимальной с точек зрения комфорта и экономической целесообразности будет «золотая середина» – потолки уровня 2,6-3 м. Для комнат маленькой площади этот параметр может составлять 2,6-2,7 м, для просторных – 3 м.

Разумным решением будет высоту потолков сделать в частном доме следующим образом: этаж, на котором расположена гостиная, столовая, построить более высоким, а этажи со спальнями – пониже.

Случается, что не устраивает высота стен в уже построенном доме. Если стоит задача сделать потолки более низкими, то она легко решается установкой подвесных или натяжных конструкций.

А если стоит вопрос, как увеличить высоту потолка в частном доме, то его решение возможно только в постройках с балочными перекрытиями. Их можно поднять домкратом, и дополнить недостающую кладку стен. Если строение имеет железобетонные перекрытия, то увеличить этот параметр возможно только визуально, используя дизайнерские приемы.

какой стандарт в сталинских домах и в «брежневке», как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещения

Потолок считается одним из главных предметов декоративного оформления, поэтому от его высоты зависит дизайн и планировка комнаты. Высокие стены наполняют пространство ощущением комфорта и простора, а низкие наоборот делают его ограниченным и утяжеленным.

Когда необходимо создать новый интерьер в комнате, важно обратить внимание на размеры потолка, и уже отталкиваясь от его параметров, подбирать соответствующую отделку, систему освещения и декор. Кроме того, на сегодняшний день существует много способов, благодаря которым можно визуально приподнять конструкцию и сделать помещение просторным и уютным.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, так как именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому, выбирая новое жилье, следует учесть оптимальные размеры этого показателя. Они должны не только соответствовать росту людей, проживающих в квартире, но и площади помещения.

Нормальной считается высота, если от вытянутой руки человека до перекрытия останется не менее 30 см. Для больших комнат, которые объединяют в себе несколько функциональных зон, комфортной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь достаточно 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые подвесные потолки и систему теплых полов. Данный вид монтажных работ делает комнаты теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см. Поэтому для низких комнат такой вариант отделки не подходит, для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Стоит также заметить, что данный показатель определяется собственными предпочтениями владельцев жилья, так как некоторые из них комфортно себя чувствуют в комнате с высотой 3 м, других же наоборот устраивает минимальный размер в 2,5 м.

Нормы по ГОСТу

Стандартная высота потолков в квартире считается относительным параметром, так как на практике чаще всего используют такое понятие как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются согласно требованиям СНИП, в соответствии с климатическими условиями, стандартами безопасности и эргономики жилого помещения.

Согласно нормативным предписаниям, минимальная высота должна быть:

  • в жилых комнатах и на кухне – более 2, 5 м;
  • в коридорах, холлах и передних помещениях – более 2,1 м.

Кроме этого, стандарт отдельно определяется для верхних и мансардных этажей, которые имеют в своей конструкции ограждающие и наклонные сооружения. Площадь потолков в данном случае не может быть менее 50% от всей площади помещения. Комфортная высота позволит рационально распределить пространство и правильно обустроить комнаты.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельни, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. Должна быть нормальная высота и в нежилых помещениях квартиры.

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Выполнить новую отделку в сталинских домах непросто, так как перегородки в помещениях сделаны из дерева, и электропроводка размещена снаружи. Но если хорошо обдумать дизайн, то можно разместить подвесные конструкции в комнатах и все скрыть.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Благодаря высоте комнат, достигающей 3 м, у владельцев жилья в «брежневке» появилась возможность встраивать в стены шкафы-купе, антресоли и другие предметы мебели.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Конечно, этот показатель не позволит установить подвесные конструкции, но он считается достаточным для отделки перекрытий досками или декоративными панелями.

Как измеряется?

Перед осуществлением ремонта в квартире и приобретением мебели нужно знать высоту комнат, так как от ее показателей будет зависеть выбор отделочного материала и корпусных конструкций.

Чтобы правильно осуществить замеры, следует подготовить трехметровую рулетку и выполнить следующие действия:

  • Зафиксировать рулетку на полу. При этом замерять высоту лучше всего вдвоем, один человек будет вытягивать рулетку, а другой – придерживать ее. Второй конец инструмента нужно приложить к потолку таким образом, чтоб он был натянутым и не свисал. Цифра, указанная на отметке, и будет размером высоты.
  • Если помощников найти не получилось, можно измерять все самостоятельно. В данном случае вместо рулетки берется длинная нить, на ее конец крепят грузик и делают замеры. Нужно встать на стремянку или табурет, размотать нитку и как только груз коснется напольного покрытия, ее следует отрезать. После этого нитку складывают в несколько равных частей и измеряют с помощью обычного метра или линейки.

Как зрительно сделать выше?

Многие считают, что владеть квартирой с высоким потолком – это большая удача, так как можно воплотить в реальность любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не так, слишком высокие помещения трудно обогреть, они требуют большого расхода отделочного и декоративного материала. Низкие же комнаты эргономичны и уютны, но если их площадь слишком маленькая, то требуется корректировка, благодаря которой недостаток высоты компенсируется, и помещение станет просторнее и светлее.

Визуально увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

  • Используйте для интерьера низкую мебель. «Прижатые» к напольному покрытию модульные конструкции зрительно приподнимут потолок.
  • Уберите с окон лишние предметы и повесить шторы нейтрального цвета. В частном доме лучше всего использовать прозрачные занавески, сквозь которые можно наслаждаться пейзажами природы.
  • Установите встроенные лампы. Для низких потолков точечные светильники считаются идеальными вариантом, так как они не перегружают верхнее пространство лишними деталями.
  • Наполните интерьер декором, состоящим из вертикальных полос. Стены будут казаться выше, и комната преобразится. Как правило, данный вариант подходит для ванных и узких помещений.
  • Шторы лучше всего выбирать с узорами и рисунком. Оригинальный орнамент на текстиле привлечет внимание и заставит медленно приподнимать взгляд вверх, благодаря этому трюку высота потолка станет незаметной. При этом не рекомендуется делать на конструкциях слишком широкие плинтуса.
  • Расположите все предметы в комнате вертикально. Иллюзию высоты помогут создать коллекции фотографий и тарелок, расставленных по полкам до самого верха. Такая декоративная «дорожка» будет стильно выглядить и прекрасно впишется в любой стиль.
  • Дополните интерьер подсветкой. Светодиодные ленты по периметру потолка, настенные светильники и торшеры равномерно распределят освещение в комнате и визуально подтянут потолок.
  • Выбирайте для многоуровневой конструкции полотна с глянцевой поверхностью. При этом оригинально будут смотреться и текстурные композиции с эффектом полу-глянца, которые можно украсить вставками в виде диагональных линий.
  • Выполняя отделку покрытия декоративным материалом, желательно использовать панели с вертикальными полосами.

Полезные советы по дизайну

Если высота потолков в квартире превышает норму и составляет более 3 м, то в оформлении комнат можно реализовать любую дизайнерскую идею. Такие помещения характеризуются отсутствием замкнутого пространства, обилием воздуха и света. На сегодняшний день огромной популярностью пользуются проекты квартир с высокими потолками от 3,2 до 3,7 м, они позволяют создать в комнате различный интерьер с яркими элементами декора.

Чаще всего в таких помещениях делают дополнительный этаж, который служит отличным местом для отдыха, на чердаках также размещают библиотеку и спальню.

Планировка комнат с высокими потолками имеет свои особенности, а именно:

  • В дизайне должны присутствовать массивные предметы мебели, они гармонично заполнят пространство. При этом желательно не переусердствовать и визуально не перегрузить помещение лишними деталями, иначе получится обратный эффект.
  • Для просторных комнат хорошо подходит стиль лофт. Данное направление характеризуется отсутствием пространственных границ и рациональным использованием пространства. Поэтому отделка может быть выполнена из различных материалов. Оригинально смотрятся жилые помещения с высокими потолками, оформленные в стиле модерн.

Чтобы подчеркнуть высоту помещения, в комнатах убираются перегородки и скрываются места для хранения вещей.

  • Интерьер нужно дополнять элементами со сложными формами, вместо межкомнатных перегородок устанавливать арочные конструкции. Настоящим украшением таких комнат становятся многоуровневые подвесные системы, их установка никак не отразится на размерах комнаты, а дизайн приобретет особые нотки шика.

Что же касается низких комнат, то они требуют визуального расширения пространства. Поэтому в дизайне необходимо уделить внимание обустройству пространства и максимально его освободить. Желательно выполнять отделку в светлых оттенках, отдавая предпочтение бежевым и пастельным оттенкам.

Потолочные конструкции в данном случае не рекомендуется делать большими и состоящими из многих ярусов, лучше всего устанавливать натяжные полотна с глянцевой поверхностью или выбирать подвесные композиции простых форм.

Примеры обстановки для любой планировки

Просторная квартира с высокими потолками открывает огромные возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье имеется не у всех. Владельцам маленького жилья не стоит расстраиваться, так как из небольших комнат тоже можно сделать стильные и красивые помещения. Если потолки в квартире невысокие, то правильным решением станет зонирование помещения.

Визуально разделить пространство можно разными способами: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или применить в отделке декоративный материал, отличающийся цветом и фактурой. Кроме этого, в таком интерьере необходимо использовать максимум освещения, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным лампам.

При этом нельзя выбирать люстры с подвесками и большими абажурами, так как они уменьшат потолок.

Для гостиных, которые совмещают в себе место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники, они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.

В таких гостиных рекомендуется размещать только самые необходимые предметы мебели и выполнять декор, избегая ярких расцветок.

Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.

Кроме того, в декоре нужно предусмотреть все мелочи и придать интерьеру индивидуальный штрих. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фотографии.

В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то на стены можно также повесить музыкальные инструменты. Нельзя забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и столах, подоконниках.

Особое внимание стоит уделить и оформлению ванной комнаты. Хотя это помещение небольшое по площади, но оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудованным необходимой мебелью для хранения средств для личной гигиены.

Отделку в ванной комнате следует оформлять в светлых оттенках, которые бы сочетались со шкафчиками и полками.

Для многих кухня ассоциируется только с приготовлением и приемом пищи, но если ее правильно оформить, то она послужит также отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, в комнате следует установить небольшой диван. Таким образом, в кухне получится две зоны, где можно приготовить еду и пообщаться с любимыми людьми.

Чтобы наполнить кухню светом, необходимо для отделки ее стен, потолка и напольного покрытия выбирать светлые оттенки. Кухонный гарнитур лучше всего размещать по периметру помещения, скрывая углы.

Для маленьких кухонь хорошо подойдут столы-трансформеры. Они занимают минимум пространства и удобны в использовании, поэтому, когда придут гости, легко превращаются в обеденный стол.

В квартирах различных размеров имеется лоджия или балкон. Большинство владельцев не уделяют внимание их дизайну, в результате чего маленькие помещения превращаются в «склады хлама». Чтобы этого избежать, на балконе можно установить небольшой стол со стульями. Получится мини-ресторан, где будет приятно завтракать или ужинать, наслаждаясь видом на город.

Хорошей идеей станет посадка под балконом плетеных растений – винограда или плюща. Можно также объединить балкон с гостиной, и он станет отличным продолжением комнаты. В данном случае на нем можно обустроить зону отдыха, разместив мягкий уголок и журнальный столик.

Спальня считается особенной комнатой в квартире, которая позволяет не только уединиться, но и полноценно отдохнуть. Ее планировка должна быть удобной и комфортной. Для небольших спален подойдут потолки с зеркальной поверхностью, они визуально расширят границы комнаты и придадут пространству атмосферу романтики. Хорошо смотрятся и зеркала рядом с кроватью.

Не рекомендуется заставлять спальню массивной мебелью, для ее обстановки достаточно выбрать красивую кровать, рядом с ней расположить шкафы и повесить несколько полок для книг или предметов декора. Для отделки можно использовать различный материал, но по-особенному смотрятся в комнате вставки из натурального камня и дерева.

О том, как визульно приподнять потолок, смотрите в следующем видео.

Как измерить минимальную высоту потолка коммерческого здания | от Дориана Райта

Ищете способы измерить минимальный потолок для офиса? Хотите узнать о плитках для подвесного потолка рядом со мной ? Какая минимальная высота потолка в коммерческом здании? Не волнуйтесь, мы собрали некоторые факты и цифры, которые помогут вам узнать, как измерить минимальную высоту, разрешенную для коммерческого здания.

Правила и положения различаются от страны к стране и от штата к штату.Но большинство регионов следуют Международным строительным кодексам, или IBC, как стандарту, введенному Советом по международным кодексам, также известным как ICC. Эти правила должны строго соблюдаться, если здание требует одобрения совета. Правила минимальной высоты потолка варьируются от дома к таунхаусу и офисному зданию. При измерении минимальной высоты потолка коммерческого здания необходимо учитывать следующие меры.

Измерение высоты потолка без лестницы

Таким образом вы можете измерить высоту потолка без использования лестницы.Возьмите веревку подходящей длины, привяжите ее к камешку, накройте его жевательной резинкой. Для этого нужно смочить пальцы. Теперь бросьте камешек на потолок, отметьте место, где камешек касается пола, потяните веревку вниз. Теперь измерьте длину от камешка до места, где струна коснулась пола.

Быстрый метод измерения высоты потолка

Попросите кого-нибудь встать у стены ниже потолка, которую вы хотите измерить. Вы можете использовать любой объект для измерения, например дверь, складское оборудование или даже окно, вам просто нужно знать его высоту.Встаньте примерно в 20 футах от стены, вытяните руку перед собой и начните измерять рост человека большим и указательным пальцами. Теперь продолжайте измерять стену с исходным расстоянием между большими и пальцами, пока не дойдете до потолка.

На этом этапе вам нужно будет произвести некоторые вычисления. Возьмите примерный рост человека, которого вы просили измерить высоту потолка, и умножьте его на количество измерений от пола до потолка.

Мы показываем на примере: 6х 2,5 = 15 футов, то есть потолок 15 футов.

Измерение высоты потолка в коммерческих целях с помощью технологий

С развитием технологий все становится проще. Он приносит нам пользу различными способами. Вы можете найти различные приложения , чтобы измерить минимальную высоту потолка коммерческого здания. Одно из полезных приложений EasyMeasure — хорошее. Он измеряет высоту потолка с помощью камеры вашего телефона.

Rules Of Thumb

В основном жилые помещения планируются с высотой от пола до потолка 2.4 метра или меньше. В то время как в коммерческих зданиях высота потолков до 2,7 метра имеет значительные преимущества в гибкости. Такая адаптивность повысит общую рыночную стоимость проекта и его экономическую жизнеспособность.

Коммерческие здания предъявляют более высокие требования к обслуживанию, и им обычно требуется минимальная высота 3,5–4,0 метра, чтобы иметь минимальную высоту потолка 3,0 метра. Это также зависит от различных факторов, таких как конструкция, глубина обслуживания и т. Д.

Вот стандартная высота потолка для каждого типа потолка

Фото: istockphoto.com

В: Я нахожусь на стадии планирования строительства собственного дома с помощью надежного подрядчика. Я хочу высокие потолки, но не знаю, какие размеры требовать. Вы можете помочь?

A: Поздравляю с вашим проектом строительства дома — и за то, что вы хорошо продумали высоту потолка. Люди, как правило, зациклены на площади в квадратных футах, но высота потолка имеет большое значение для определения простора дома. Высокие потолки придают помещению ощущение легкости и простора, а также добавляют великолепия входам и лестницам.Низкие потолки создают ощущение спокойствия и уюта, но если они слишком низкие, комнаты могут казаться темными и тесными. Более того, существуют различные интересные стили потолков, которые домовладельцы могут рассмотреть возможность установки как при реконструкции, так и при новом строительстве. Читайте дальше, чтобы узнать о стандартной высоте потолка в строительстве сегодня, а также о высоте для различных популярных стилей потолка.

Фото: istockphoto.com

Сегодняшняя стандартная высота потолка составляет девять футов.

Более новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (и иногда восьмифутовыми потолками на втором этаже).Хотя многие строители на заказ предполагают, что домовладельцы хотят девятифутовые потолки, не принимайте это как должное. Укажите желаемую высоту потолка в строительном контракте, который подписываете вы и ваш подрядчик. Многие строители высокого класса не взимают дополнительную плату за девятиметровые потолки, но обязательно заранее оговаривают любые дополнительные расходы.

Высота потолков выше отраслевых стандартов составляет 10 и 12 футов.

Высокие потолки до 12 футов не редкость, особенно в отремонтированных квартирах-лофтах и ​​в довоенной архитектуре (между 1890 и 1940 годами).Новый дом также можно спроектировать с разной высотой потолков. Например, величественный потолок в прихожей высотой 10 или 12 футов может сочетаться с более уютным потолком высотой 9 футов в гостиной. Различная высота потолка позволяет вам творчески поиграть с пространством, используя краску, лепнину, открытые стропила и / или световые люки, чтобы добавить привлекательные элементы.

Более короткие восьмифутовые потолки могут сделать ваш дом более тесным, даже устаревшим.

Было время, когда восьмифутовые потолки были нормой. Одна из причин: древесина обычно бывает восьми футов (2,44 метра) в длину, поэтому для домов, построенных с использованием деревянных каркасов, целесообразно использовать восьмифутовые потолки. Более того, дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, обычно имели восьмифутовые плоские потолки на первом этаже из-за энергетического кризиса, охватившего страну. (Беспорядки на Ближнем Востоке привели к эмбарго на экспорт нефти в Соединенные Штаты.) В попытке сократить расходы на отопление / охлаждение, дома были построены с меньшим внутренним пространством за счет сокращения потолков.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 умных способов противодействовать низким потолкам

Изоляция дома и системы отопления / охлаждения с тех пор значительно улучшились, и восьмифутовые потолки теперь считаются устаревшими. Вы можете направлять тепло или охлаждение куда угодно и когда угодно, чтобы предотвратить резкий рост счетов за коммунальные услуги. Но если вас по-прежнему беспокоят затраты на электроэнергию, связанные с более высокими потолками, обсудите это со своим генеральным подрядчиком.

Для кессонных потолков, которые имеют трехмерный вид, требуется минимум девять футов.

Несмотря на то, что кессонный потолок плоский, он добавляет архитектурный характер трехмерным панелям с рифлением, которые создают вид шахматной доски. Этот впечатляющий вид требует большей перспективы, чем восьмифутовый потолок. Установка кессонного потолка стоит около 25 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа используемой древесины; процесс очень индивидуален, и требуются квалифицированные столярные изделия.

Фото: istockphoto.com

Для потолка из поддонов обычно требуется высота не менее девяти футов.

Поддонный потолок, еще один привлекательный архитектурный элемент, имеет стандартный плоский девятифутовый потолок по периметру комнаты с приподнятой центральной частью, вставленной примерно на фут выше. В новом строительстве установка подвесного потолка может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения дома, размера комнаты и объема необходимых работ.

Когда дело доходит до реконструкции, если в вашем доме более старые восьмифутовые потолки, обсудите с подрядчиком жизнеспособность подвесного потолка.Требуется ниспадающая граница обшивки, которая свешивается под рамой основных стен и может выходить на несколько дюймов ниже восьмифутовой отметки — минимальной высоты потолка в соответствии с большинством строительных норм.

Фото: istockphoto.com

Высота наклонного потолка зависит от размера и расположения комнаты.

Наклонные потолки поднимаются под углом к ​​линии крыши. Их часто можно найти на чердаках домов с скатной крышей — две стороны крыши пересекаются на самом высоком пике.Однако наклонные потолки также можно встретить в гостиных, спальнях, ванных комнатах и ​​туалете. В жилом помещении наклонная крыша обычно имеет нижнюю точку семи футов, а затем поднимается до 10 футов. Как правило, не менее 50 процентов наклонного потолка должно быть выше семи футов. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, в которых указано, насколько низким (но не обязательно высоким) может быть наклонный потолок.

Фото: istockphoto.com

Роскошно высокие потолки могут легко превышать 13 футов.

Архитектурные стили, от традиционных особняков до новых домов, построенных по индивидуальному заказу, допускают потолки от 13 футов и выше. Эти высокие потолки привлекают наше внимание вверх и часто демонстрируют прекрасные детали мастерства и дизайна, такие как открытые балки, люстры или световые люки. Самыми популярными стилями являются соборные и сводчатые потолки:

  • Кафедральный потолок имеет равные наклонные стороны (которые повторяют наклон крыши) и центральную точку, которая выше двух сторон.
  • Бочковое хранилище состоит из единой изогнутой арки, построенной под стропилами помещения.
  • Паховый свод состоит из двух цилиндрических сводов, интересных под углом 90 градусов, образующих четыре выпуклых (изогнутых наружу) ребра, поднимающихся из углов комнаты.
  • Хранилище монастыря похоже на паховый свод, но отличается структурно. Арка поднимается из середины каждой стены, а не из углов, а ребра вогнуты и загнуты внутрь.

Вам нужно будет проконсультироваться со своим строителем, чтобы определить точные размеры сводчатого или соборного потолка, которые подходят к размерам вашей комнаты.Имейте в виду, что сводчатые и соборные потолки имеют различные плюсы и минусы, включая более высокие затраты на установку и дополнительную энергию, необходимую для обогрева и охлаждения комнаты.

Вот как выбрать высоту потолка, которая подходит именно вам.

  • Для новых плоских, кессонных, поддонных или наклонных потолков используйте минимум девять футов.
  • Чтобы расширить старые восьмифутовые потолки при реконструкции, стремитесь подняться как минимум на один фут выше.
  • Чтобы переоборудовать старый потолок с помощью удлинителя лотка, определите, достаточно ли высокий существующий потолок для выпадающего бордюра (не менее восьми футов, предпочтительно выше).
  • Для высоких потолков посоветуйтесь со своим строителем, какой размер лучше всего — 10 или 12 футов. Затем совершите поездку по домам, похожим на ваш, с потолками разной высоты, чтобы помочь вам принять решение.
  • Для новых сводчатых или соборных потолков старайтесь, чтобы высота потолка составляла не менее 13 футов. Проконсультируйтесь со своим строителем о наиболее подходящем типе и высоте сводчатого потолка с учетом пространственных и конструктивных ограничений дома.

Стандартная высота потолка | Полное руководство

Если вы строите или ремонтируете дом, вам следует знать стандартную высоту потолков для разных комнат.Зная это, вы сможете создавать удобные, просторные и уютные комнаты. Продолжайте читать, чтобы узнать об этих преимуществах и недостатках высоких потолков.


Заявление об ограничении ответственности: REthority поддерживается за счет рекламы и участия в партнерских программах. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по нашим ссылкам. Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая или финансовая консультация.


Перейти к:

Какая стандартная высота потолка?

Девять футов

Стандартная высота потолка 9 футов в гостиных, кухнях и спальнях. Однако это зависит от возраста дома, использования комнаты, вкуса владельца и других факторов.

Международный строительный кодекс (IBC) устанавливает стандарты для высоты потолков, которая в настоящее время составляет семь футов. Многие строительные нормы и правила США основаны на этом наборе стандартов.

Стандарт потолков IBC не включает ванные комнаты, туалеты, холлы, прачечные и подсобные помещения. В ванных комнатах минимальная высота потолка составляет 6 футов 8 дюймов.

Это минимум.В большинстве домов в США, построенных за последние несколько десятилетий, потолки как минимум такие высокие, если не выше. Нынешние стандартные потолочные комнаты на первых этажах типичного нового дома составляют 9 футов. Для номеров на втором и верхних этажах стандартным является 8 футов.

Читать дальше : Лучшая краска для интерьера

Высота потолков по комнатам

В разных комнатах может быть разная высота потолков. В ванных комнатах, коридорах и туалете потолки часто ниже, чем в спальнях и гостиных.Самые высокие потолки часто встречаются в подъездах нестандартных домов, где они могут быть высотой в два этажа.

Гостиные также могут иметь очень высокие потолки, от 13 футов до 18 футов и более. Более дорогие дома на заказ часто строятся с потолками высотой 10 или 11 футов. В некоторых есть потолки высотой 12 футов.

Опять же, высота потолка в помещениях выше первого этажа обычно ниже. Квартиры в многоэтажных жилых домах часто имеют потолки высотой 8 футов 6 дюймов.

Виды потолков

Тип потолка также имеет значение. Поддонные потолки имеют внешний край, который обычно составляет 9 футов в высоту. Есть внутренняя часть, где потолок поднимается на фут до 10 футов.

Сводчатые потолки могут быть значительно выше плоских потолков. Сводчатые потолки бывают нескольких разновидностей:

  • Собор потолки обычно имеют наклон вверх по наклону крыши до точки.
  • Потолки бочкообразного свода имеют изогнутую арку вверху вместо острия.
  • Паховый свод потолка объединяет два цилиндрических свода, расположенных под углом 90 градусов друг к другу.
  • Cloister vault потолки имеют куполообразную форму и поднимаются от квадратного основания к центральной точке.

Сводчатые потолки часто встречаются у парадных входов. Также они могут появляться в проемах, соединяющих кухни с жилыми комнатами.

Кессонный потолок состоит из углубленных панелей, образующих квадрат или прямоугольник. Эта конструкция обычно составляет 9 футов.

Кодекс IBC

гласит, что в комнате с наклонным потолком, например в готовом чердаке, потолки высотой 7 футов должны составлять более 50 процентов комнаты.Размер комнаты измеряется в квадратных футах при высоте потолка не менее 5 футов.

Коммерческие потолки

IBC также имеет стандарт для коммерческих зданий. Сюда входят многоквартирные дома с более чем двумя квартирами.

Стандарт высоты потолка IBC для коммерческих и многоквартирных домов составляет 7 футов 6 дюймов.

Это относится ко всем жилым комнатам, а также коридорам и местам общего пользования. Управление общих служб (GSA) также имеет стандарты высоты потолка.

Он контролирует около 2,8 миллиарда квадратных футов коммерческих площадей, арендованных для федерального правительства. GSA — один из самых активных арендаторов в США, поэтому его стандарты широко используются.

GSA указывает, что высота потолков в офисных помещениях должна быть не менее 9 футов в помещениях более 150 квадратных футов. В небольших офисах высота потолков должна быть не менее 8 футов.

Для небольших комнат, таких как частные туалеты и маленькие туалеты, GSA требуется 7 футов 6 дюймов от пола до потолка.Учебные комнаты и комнаты для видеоконференций имеют потолок высотой 10 футов. А потолки в помещениях с механическим оборудованием должны быть не менее 12 футов в высоту.

На что следует обратить внимание

Если вы выбираете высоту потолка для нового строительства или ремонта, минимальные стандарты — это всего лишь одно соображение. Стоимость, эстетика, мода и личный вкус также имеют значение.

Историческая высота потолков

Но так было не всегда. Фактически, высота потолка изменилась за последние несколько столетий.Дома, построенные до конца 19 века, как правило, имеют потолки, которые по сегодняшним меркам считаются довольно низкими.

Это потому, что тогда люди были не такими высокими. Если вы смотрите на фермерский дом начала 1800-х годов, потолки могут показаться неудобными для людей ростом выше шести футов.

С 1890 по 1940 год потолки были выше. Если вы смотрите на отремонтированный довоенный лофт, вы можете найти 12-футовые потолки. С послевоенной эпохи до 1980-х годов восьмифутовые потолки были нормой.

Различные материалы

Одна из причин заключается в том, что восьмифутовые стойки стали стандартным каркасом из древесины, используемой для строительства домов на одну семью. В 1970-х годах быстро растущие затраты на энергию помогли сохранить низкие потолки.

Более высокие потолки увеличили кубический метр пространства, которое требовалось отапливать и охлаждать. Поэтому экономные покупатели жилья предпочитали более низкие потолки на протяжении большей части 1980-х годов.

Примерно тогда же зародилась тенденция Макмансиона. Вначале в доме были высокие подъезды, парадные лестницы и жилые комнаты, ведущие на второй этаж.

Размер потолка варьируется

Новые дома, построенные за последние пару десятилетий, часто имеют разную высоту потолка. Например, прихожая может иметь впечатляющий 12-футовый потолок. Между тем, в семейной комнате может быть более уютный потолок высотой 9 футов.

Улучшения в приборах

Усовершенствования в энергоэффективном здании снизили затраты на отопление и охлаждение помещений с высокими потолками. Лучшая изоляция, окна с двойным остеклением и высокоэффективные блоки HVAC уменьшают влияние высоты потолка на счета за электроэнергию.

Однако стили меняются. Сегодня многие покупатели жилья считают, что высокие потолки создают в комнате ощущение холода. Таким образом, очень высокие потолки эпохи McMansion уступают место менее драматичным потолкам.

Плюсы и минусы высоких потолков

Как и в любом другом деле, есть свои плюсы и минусы. Но не переживайте. Мы рассказали, почему высокие потолки помогают (и вредят) вашему дому и кошельку.

Плюсы (почему они помогают)

Более высокие потолки могут принести комнате много преимуществ.Они также могут увеличить стоимость и, как уже отмечалось, нравятся не всем. Вот некоторые преимущества высоких потолков:

  • Более просторное и воздушное ощущение
  • Превосходство прихожей, лестниц и жилых комнат
  • Больше естественного света благодаря большему количеству окон

В некоторых представлениях более высокие потолки также связаны с богатством и более высоким социальным классом. Таким образом, домовладельцы, которые доплачивают за индивидуальный дизайн, могут посчитать, что высокие потолки должны быть частью дизайна.

Минусы (обратная сторона)

Строительство более высоких потолков может стоить дороже. В конце концов, вы используете больше дерева, больше гипсокартона, краски и, конечно же, больше труда. Не говоря уже о том, что с высоким потолком вы, вероятно, добавите лепнину и другие элементы.

Несмотря на более эффективные методы строительства с использованием энергии, обогрев и охлаждение большего пространства по-прежнему обходятся дороже. В комнате с высокими потолками летом будет теплее у пола. А зимой у пола будет прохладнее.

Для этого может потребоваться дополнительная регулировка термостата, чтобы он оставался комфортным. Чем выше потолки, тем больше комната, и может потребоваться масштабирование многих других вещей.

Сюда входят мебель, оконные покрытия и другие украшения для стен. Семейная комната с двухэтажным потолком некоторым кажется потраченным впустую пространством.

Они предпочли бы использовать эти кубические кадры для другой спальни или игровой комнаты. Шум также может быть проблемой. Гостиные с высокими потолками могут передавать звуки от телевизоров и стереосистем в спальни и другие чувствительные к шуму помещения.

Нажмите для просмотра часто задаваемых вопросов

Что считается низкой высотой потолка?

Согласно Международному строительному кодексу минимальная высота жилого потолка в США составляет 6 футов 8 дюймов. Это считается самой низкой высотой потолка в новостройках.

10-футовые потолки слишком высоки?

Потолки высотой в десять футов создают иллюзию более просторной комнаты, но они также позволяют теплу подниматься, делая отопление зимой дороже, а летом — дороже.

Какой должна быть высота потолка в доме?

Средняя высота потолка в новом доме составляет 9 футов, хотя стандартная высота потолка варьируется в зависимости от десятилетия. В 1990-х годах в моде McMansion были более высокие потолки, и сегодня покупатели ищут небольшие, но полезные помещения.

8-футовые потолки слишком низкие?

Средняя высота потолка составляет 9 футов, поэтому потолки в 8 футов не являются чем-то необычным, но считаются ниже среднего.

Стандартная высота потолков Roundup

Стандарты высоты потолка эволюционировали в течение долгого времени, чтобы удовлетворить потребности жителей и пользователей коммерческих помещений. Понимание минимума, высоты для разных стилей и роли вкуса может помочь вам выбрать правильную высоту при следующем новом строительстве или ремонте.

Вам также может понравиться:

Какая средняя и минимальная высота потолка в доме?

Какая минимальная допустимая высота потолка?

Как ни странно, это один из самых частых вопросов, которые мне задают как архитектору жилых домов. Но не зря: так важно сначала рассмотреть наиболее очевидные ограничения проекта ремонта. Это сформирует краткую информацию о том, сколько вы готовы потратить на проект, и даже решит, стоит ли вообще заниматься этим проектом.

В эти выходные я был на охоте за домом, и одно из моих любимых впечатлений от просмотра — услышать, как агент по недвижимости занимается ремонтом дома. «Вы можете легко превратить чердак в спальню и ванную комнату», — кричит он мне, когда я выгибаю шею, чтобы встать и нырять под стропила.Думаю, если только мы не потратим тысячи на опускание потолка и восстановление крыши!

(Изображение слева: преобразование лофта архитектором Simhika — щелкните изображение, чтобы добавить их в список для своего проекта)

Средняя высота потолков

Возможно, вам будет приятно узнать, что в Великобритании нет юридических требований к высоте потолка в домах (кроме лестниц — см. Раздел «Правила строительства» ниже). Однако есть ожидаемые стандартные высоты потолков. Если вы хотите продать свой дом в будущем, я бы рекомендовал придерживаться следующих значений:

Минимальная высота потолка: 210 см (200 см, если сильно надавить!)

Стандартная высота потолка: 240 см

Хорошая высота потолка: 260 см

Достаточно легко вы можете использовать 210–240 см для кабинетов, ванных комнат, детских комнат и т. Д., Но я бы рекомендовал оставить выше 240 см для жилых помещений и главных спален , если можете.

Наклонные потолки

При переоборудовании чердака или, возможно, даже при пристройке к наклонной стороне, попробуйте расположить так, чтобы складские помещения или мебель располагались в этих областях, оставляя самые высокие точки свободными для передвижения. В идеале, по крайней мере, 50% пространства должно иметь высота потолка 210см и выше .

Минимальная высота потолка — строительные нормы и правила

Как упоминалось выше, в Строительных правилах не существует минимальной высоты помещения, но существуют правила для лестниц и доступа:

Часть K Строительных норм посвящена «защите от падений, столкновений и ударов» и рекомендует, чтобы высота головы для приземления и лестницы составляла не менее 2 м. , как показано на схеме ниже (из утвержденного документа К. ):

Есть очень удобное исключение из этого правила для переоборудования лофтов:

Минимальная высота потолка — расчеты агентов по недвижимости

Для расчета площадей агентами по недвижимости они включают районы с высотой головы более 1.5м (а также под лестницей) согласно руководству RICS.

Ура. Значит, такие низкие стандарты!

RICS также пытается определить, что классифицируется как спальня: « В Великобритании нет официального определения термина« спальня ». Этот термин используется для описания комнаты, используемой для сна, и где вы ожидаете найти кровать или другой подобный предмет мебели, предназначенный для сна… Показателем того, что комнату можно использовать как спальню, может быть, по крайней мере, небольшой в него поместится односпальная кровать, и в большинстве случаев в нем будет окно, хотя это не требуется законом.

Минимальная высота потолка антресоли

В зависимости от того, для чего используется антресоль, вам может хватить 1,5 м.

Антресоль, которую иногда называют спальной галереей, может быть отличным вариантом для выделения полезного пространства в вашем доме, когда вам не хватает квадратных футов. Если преобразование чердака невозможно из-за ограниченной высоты комнаты, вы можете подумать об открытии своего чердака, скажем, для вашей жилой зоны, это следует тщательно продумать и спросить у эксперта, поскольку обычно это связано с серьезными структурными изменениями. .Это придаст вашей жилой площади сказочно высокий потолок! Антресоль может быть действительно отличным местом для рабочего места или гостевой кровати (то есть всего, что связано с сидением / лежа, поэтому высота головы не является такой большой проблемой). Лучше всего спросить у архитектора, так как нужно многое учесть, например, пожарную безопасность, тип лестницы и конструкционные работы.

Переоборудование чердаков — насколько я потеряю высоту из-за отделки и изоляции?

Если вы еще этого не сделали, поднимитесь на чердак с рулеткой (но, разумеется, только в том случае, если это безопасно).Имейте в виду, что вы, вероятно, немного потеряете высоту из-за необходимости изоляции и отделки пола / потолка (примерно 20-25 см) . Это может быть немного меньше или больше, но зависит от вашей существующей конструкции крыши, которую также может потребоваться настроить для удаления любых распорок, которые вам в настоящее время нужно перешагнуть, чтобы перемещаться по пространству.

Итак, если вы проводите измерения от существующих потолочных балок до самой высокой точки или коньковой балки, для достижения минимальной высоты потолка 2 метра потребуется не менее 220 см (см. Диаграмму ниже).

Другие важные соображения при переоборудовании / пристройке чердака

  • В соответствии со строительными нормами должен быть «защищенный» путь эвакуации, то есть лестница и коридор не могут быть открыты для других комнат, и все эти комнаты должны иметь двери с 30-минутным рейтингом пожарной безопасности. Таким образом, вам может потребоваться обновить или заменить двери. Возможен другой вариант — установка спринклерной системы, это может включать сложную конструкцию и лучше всего выполнять специализированным проектировщиком, прежде чем он будет проверен органом управления зданием, например, утвержденным инспектором.
  • Вам нужно разрешение на строительство? Некоторые преобразования чердаков не требуют разрешения на строительство, если они находятся в пределах разрешенной нормы развития. (Примечание: разрешенная застройка распространяется только на целые дома, а не на квартиры и мезонеты, или если вы находитесь в заповедной зоне)
  • Убедитесь, что вы являетесь владельцем своего чердака, если вы арендатор, и даже если вы это сделаете, вам все равно потребуется получить разрешение от собственника.
  • См. Нашу статью о расходах на переоборудование чердаков здесь: https: // designfor-me.ru / advice-and-tips / how-much-does-a-roof-conversions-cost /

Большое спасибо Нику Пэли, который помог с этой статьей. Ник из Assure Building Control. У них есть местные офисы по всей стране, поэтому, если вам понадобится дополнительная помощь в вопросах управления зданием, они будут рады услышать от вас: www.assurebuildingcontrol.co.uk

Нужен ли мне архитектор для переоборудования лофта?

Вам не обязательно нужен архитектор для переоборудования или расширения лофта, но вам понадобится кто-то, чтобы спроектировать и детализировать его! Это может быть зарегистрированный архитектор ARB, архитектурный технолог или техник.Прочтите нашу статью, чтобы узнать разницу.

Специализированные компании по переоборудованию чердаков (или подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством) часто имеют собственных дизайнеров / архитекторов и предоставляют расценки на всю работу. Эта определенность стоимости может быть очень привлекательной, но не обязательно, что будет дешевле, и вы можете пойти на компромисс при получении отличного дизайна. Если у вас есть проект, который в чем-то сложен, или вы хотите немного более творческого мышления, поговорить с парой независимых архитекторов (или «архитектурных дизайнеров») вполне может быть полезно.Есть также преимущества в том, что ваш дизайнер работает на вас, а не на вашего строителя, и это может быть не так дорого, как вы думаете, за набор концептуальных чертежей, которые ваш строитель мог бы взять на себя и разработать.

Нам нравится это более необычное преобразование, разработанное Скоттом из Дизайн для меня:

В поисках подходящего проектировщика / строителя

Дизайн для меня помогает домовладельцам найти подходящего архитектора или дизайнера для своего проекта, независимо от того, насколько он велик или мал.У нас зарегистрированы жилищные архитекторы, технологи, а также дизайнеры лофт-компаний. После того, как вы опубликуете свой проект, мы разошлем его всем вашим лучшим партнерам в вашем районе, чтобы узнать, кто свободен и готов взяться за него. Вы можете выбрать до трех человек для консультации. Нет никаких обязательств, И это совершенно бесплатно!

стандартная высота этажа коммерческого здания в метрах

Национальный строительный кодекс, стандартная высота потолка составляет девяносто шесть дюймов или восемь футов; для подвесных потолков минимальная высота составляет девяносто дюймов, или семь сантиметров.Но девять и десять футов потолки сейчас обычное дело, не только в гостиных и кухнях, но и в спальнях. 2,4 м. x�b«b«���������ˀ � @ 1V ������e��v1cGU���� # mm�� / aT | 0 ߁� s 箙 3g� ޽ sX�B����G� «g��! Su! ��, � \% T2�R� @ m�; Y����L�
0�������Ѩ, �����w��� «X�` =, hL `Rq �s Pc`�T
��Xj3���s��f� Строительный кодекс высоты потолка. трейлер
Коммерческие здания, как правило, имеют более высокую высоту от пола до потолка — хотя бы потому, что им нужна гибкая перепланировка, а в высокотехнологичных зданиях — фальшполы для компьютерных сетей.Помещения для обслуживания M&E, расположенные непосредственно под полом небесной террасы, могут быть включены в дополнительную высоту. 0000008085 00000 н.
Минимальная высота надстройки антресольного этажа от потолка — 440 сантиметров. Ряд стоек в центре, 2 или 3 ряда могут снизить стоимость конструкции. Каждый раз, когда вы просите 6-метровые бухты, 6-ти метровые карнизы и 20-футовую длину, вы увеличиваете свои расходы, если это будет транспортировка в контейнерах. Управление общих служб (GSA) также имеет стандарты высоты потолка. м и в среднем по Германии 92.План здания площадью 7 кв. М. Должен быть одобрен Департаментом пожарной безопасности и укрытия (FSSD) до подачи в HDB для окончательного утверждения. В то время как в коммерческих зданиях высота потолков до 2,7 метра имеет значительные преимущества в гибкости. Общая высота здания подлежит техническому контролю. Высота 2,75 м. Высота 2,75 м. Площадь Не применимо Площадь 3.00 кв.м. Ширина Не применимо Ширина 1,40 м. 3 Высота кладовой Не применимо Высота 2,75 м. Площадь 1.20 кв м. Площадь 1.80 кв м. Ширина 1,00 м.Ширина 1,20 м. 4 Санузел Высота 2,20 м. Высота 2,20 м. Площадь 1.00 кв м. Площадь 1,10 кв м. Ширина 0,90 м. Высота 0,90 м. 5 W.C. Малоэтажные эксклюзивные жилые зоны имеют максимальную высоту застройки 10 ~ 12 метров. 2012 IBC и 2012 IEBC. vi. Никто никогда не попадал в колонну, которой не было. Если для вашей операции требуется меньшая высота, например, ручная сборка, ограничьте высоту до 3 м, или у вас будут большие счета за отопление или охлаждение; используйте 2 этажа или более, чтобы разрешить въезд / выезд грузовикам. Информация о фонде коммерческих зданий в 2012 году сейчас публикуется, а информация об использовании энергии ожидается в конце этого года.Жилые комнаты — это области дома, в которых люди занимаются различными видами деятельности. Навес необходимо закрепить непосредственно над рамой раздвижной стеклянной двери в полный рост и на максимальной высоте 2,8 метра от уровня готового пола. м. Это по сравнению со средним показателем в Италии 108,2 кв. М. Максимальная высота и этажность предлагаемого здания должны зависеть от характера использования или занятости, от типа конструкции, от плотности населения конечного пользователя, освещения и вентиляции, ширины Требования к полосе отвода дороги, строениям, парковкам вне улиц и за пределами территории, а также местный план землепользования и правила зонирования.Помните, что 20-футовый контейнер вмещает стальной 5,8-метровый контейнер, а 40-футовый — 11,9-метровый. Информация о коммерческом фонде зданий в 2012 году теперь публикуется, а информация об использовании энергии… Целевая высота от пола до пола основана на высоте от пола до потолка от 2,5 до 2,7 м для спекулятивных офисов или 3 м для более престижных помещений. , плюс глубина этажа, включая услуги. Согласно Строительному кодексу, стандартная высота потолка в Австралии составляет 2,4 метра для жилых комнат. И 5.Высота от этажа до пола для СТУ составляет 0 м, а дополнительная высота здания может быть распределена только между этажами надземной террасы внутри застройки. 0000003356 00000 п.
Тел .: +44 (0) 1202 48 33 33 x���1 0ð4�u \ K��� ڗ & � + ���� x���C. По оценкам CBECS, в 2012 году в Соединенных Штатах насчитывалось 5,6 миллиона коммерческих зданий, общая площадь которых составляла 87 миллиардов квадратных футов. 0000001118 00000 н.
0000001628 00000 н.
Промышленным зданиям предоставляется максимальное значение FAR в 1,5, а для коммерческих зданий — максимум 4, в зависимости от высоты здания и площади покрытия.Принимая стандартные рыночные размеры поддонов, увеличивая склад с 32 до 36 футов. Во внутреннем пространстве балкон — это часть, которая соответствует минимальным стандартам пространства — Designing Buildings Wiki — Поделитесь своими знаниями строительной отрасли. 1213 21
0000006560 00000 н.
0000001786 00000 н.
Все остальные жилые комнаты. startxref
На 30 м стоимость ползет вверх и продолжает расти по мере увеличения пролета. (ii) высотой более 18 метров »; (за исключением стоянки на сваях 2 кв.4 мес. высота) 3 (29) «Коэффициент площади этажа» означает отношение допустимой общей застроенной площади в здании на всех этажах к общей площади рассматриваемого участка земли. Высота 2,20 м. Высота 2,20 м. Экономия обычно составляет около 5,8 м x 5,8 м для колонн. Чтобы достичь максимальной арендуемой площади, при проектировании необходимо уравновесить количество этажей и высоту от пола до этажа, обращая внимание на предполагаемое использование здания. Если вам нужны краны, сообщите нам высоту крюка. при вычислении ссылки Открыть на той же странице площади пола комнаты или пространства — любой части, высота потолка которой меньше 1.5 м не входит; и (b) в здании Класса 5, 6, 7 или 8— m. 1233 0 objstream
Возможна любая длина, до 1 км или около того. Коммерческие здания предъявляют повышенные требования к обслуживанию и поэтому обычно требуют минимальной высоты пола до нижней стороны плиты 3,5-4,0 метра для достижения минимальной высоты потолка 3,0 метра, но это зависит от конструкции и глубины обслуживания. Эти правила распространяются как на деревянные, так и на железобетонные конструкции. Не каждый уровень считается этажным: в то время как подвал обычно считается этажным, уровень без крыши (например, терраса или крыша) технически не является этажом.Крытая и подвесная площадка на высоте не менее 2,286 м от уровня цоколя здания, доступ с любого уровня пола, открытая для наружного воздуха с трех сторон высотой до 2,06 м, края которой защищены ограждением. Зонирование определит высоту застройки в районе. 5,6 м — это минимальная высота, на которой можно построить 2 этажа офиса. В основном жилые помещения планируются с высотой от пола до потолка не более 2,4 метра. 0000006114 00000 п.
Если нет особых требований, давайте оптимизируем расстояние между рамками до необходимой длины.Системы, обеспечивающие безопасную высоту Согласно NFPA 13 (2012), система пожаротушения ESFR может использоваться с спринклерными головками K-22.4 и K25.2 в зданиях с максимальной высотой настила 45 футов и максимальной высотой хранения продукта до 40 «36» следующие 32? Самые экономичные пролеты с точки зрения затрат на строительство составляют от 15 до 20 метров. Старые стандартные планы проектирования трех (3) этажных школьных зданий (3, 6, 9, 12 и 15 классных комнат) 26,03 МБ: стандартные планы проектирования четырех (4) этажных школьных зданий (8 и 20 классных комнат) 37.48 МБ: старые стандартные планы проектирования для четырех (4) этажных школьных зданий (4, 8, 12, 16 и 20 классных комнат) 27,08 МБ 0000007361 00000 n
Максимальная высота автомобильного грузовика составляет 4,5 м, поэтому обычно нет смысла устанавливать более высокие двери (за исключением зданий для перевалки мусора, складских помещений и т.п., которые должны обслуживать самосвалы высотой до 11 м -… Для систем лестничных рельсов, установленных на или после 17 января 2017 г. верхний поручень и поручень должны быть разделены. 0000003678 00000 n
0000003106 00000 п.
Из всех стран ЕС в Англии самые маленькие дома по площади.Это соответствует примерно 14 футам между потолком и цокольным этажом. Экономия может показаться стоящей как доля стали, но исчезнет, ​​если вы когда-нибудь въедете грузовик в колонну или поставите под угрозу планирование производственной линии из-за внутренней колонны. 0000004264 00000 н.
Точно так же 23-метровый пролет можно разделить на 2 стропила, которые поместятся в 40-футовый контейнер. Никто никогда не ругал, потому что пролет строения слишком велик. 2,4 м над площадью пола не менее 6 кв.м с чистой высотой не менее 1,8 м в любой точке, находящейся на расстоянии более 0,75 м от края площади пола.В исторических районах Киото максимальная высота зданий составляет 15 метров. 0000005669 00000 н.
Мачты автопогрузчиков могут быть выше, в зависимости от высоты карниза 6 м. В качестве руководства, а это всего лишь руководство для жилых помещений, я бы сказал, что 10 футов (3,05 м) с 10-дюймовым бетонным полом. Для помещений с кондиционированием воздуха должна быть предусмотрена высота не менее 2,4 м от верхней части пола до самой нижней точки воздуховода кондиционера или подвесного потолка. Мачты автопогрузчиков могут быть выше, в зависимости от высоты карниза 6 м.Цена начинает расти выше 7 метров в любом направлении. CBECS ОВОС — единственный репрезентативный сбор данных на национальном уровне о характеристиках зданий и использовании энергии в коммерческих зданиях. 0000000732 00000 н.
% PDF-1.4
% ����
0000006817 00000 н.
Пожалуйста, не забывайте стоимость вашего здания при перепродаже, если вы переезжаете и хотите продать его: оптимальной высотой может быть 5,6 м до карниза. 0000004808 00000 п.
что более важно, это пол — высота пола, поскольку пустоты в потолке различаются. Любые другие жилые помещения в жилых домах / квартирах.2,4 м над минимум 70% площади пола и не менее 2,1 м над остальной площадью пола. 5,6 м — это минимальная высота, на которой можно построить 2 этажа офиса. Требования ADA к коммерческим зданиям и существующим объектам Если вы планируете обновить свое офисное помещение, вам может потребоваться ознакомиться с Законом об американцах с ограниченными возможностями (ADA). Регулировка высоты помещений. Высота потолка от 9 до 10 футов соответствует стандартам дизайна, с которыми я знаком для жилых помещений.Максимальная высота дорожного грузовика составляет 4,5 м, поэтому обычно нет смысла в более высоких дверях (за исключением зданий для перевалки мусора, складов заполнителей и т.п., которые должны обслуживать самосвалы высотой до 11 м — и, конечно, ангары для самолетов). Минимальная высота от поверхности пола до потолка или низа плиты должна быть не менее 2,75 м. Он контролирует около 2,8 миллиарда квадратных футов коммерческих площадей, арендованных для федерального правительства. Но сначала подумайте о своей операции. Я проектирую реконструкцию существующего арендного центра многоквартирного дома и фитнес-центра, у которого очень низкие потолки, самые низкие — 6 футов 1 дюйм.1. Коммерческие здания, как правило, имеют большую высоту от пола до потолка — хотя бы потому, что им нужна гибкая перепланировка, а в высокотехнологичных зданиях — фальшполы для компьютерных сетей. Если для вашей операции требуется меньшая высота, например, ручная сборка, ограничьте высоту до 3 м, или у вас будут большие счета за отопление или охлаждение; используйте 2 этажа или более, чтобы разрешить въезд / выезд грузовикам. xref
Верхний поручень должен быть не менее 42 дюймов в высоту (§1910.29 (f) (1) (ii) (B)), а поручень должен быть от 30 до 38 дюймов в высоту (§1910.29 (f) (1) (i)) (при измерении от передней кромки ступени до верхней поверхности поручня). Но возможны все другие пролеты. Пуна: В марте 2019 года правительство штата объявило о политике развития, ориентированной на транзит, в радиусе 500 метров вокруг станций метро в Пуне и установило индекс максимально допустимой площади (FSI) на 4 0000000016 00000 n.
Практически в каждой стране мира люди, работающие в рамках награды Queens Award for Enterprise International Trade 2006 2008 2009, Регистра квалифицированных подрядчиков по изготовлению металлоконструкций категории A1, Британской ассоциации строительных металлоконструкций, Британской ассоциации обслуживания аэропортов и оборудования.Это расстояние следует строго соблюдать вне зависимости от функции антресольного этажа. Высота поручней не менее 1000 мм и не более 1200 мм и положение балясин с максимальным зазором 150 мм. Использование винтовой лестницы должно быть ограничено для людей с низкой нагрузкой и для здания высотой не более 9 м. минимальная высота от пола до потолка составляет 2,3 м для не менее 75% общей внутренней площади 1. Внутренняя поверхность стены по периметру — это законченная поверхность стены. Количество встающих должно быть ограничено до 150 за бой.Помещение или пространство в здании должно иметь достаточную высоту, подходящую для предполагаемой функции этого помещения или пространства. Не каждый уровень считается этажным: в то время как подвал обычно считается этажным, уровень без крыши (например, терраса или крыша) технически не является этажом.
Жилые комнаты. Стандарт высоты потолка IBC для коммерческих и многоквартирных домов составляет 7 футов 6 дюймов. Это разнообразно. Это касается всех жилых комнат, а также коридоров и мест общего пользования.>
0000002573 00000 н.
Высота каждого этажа в здании зависит от высоты потолка, толщины пола и строительного материала — в среднем около 14 футов. Мы можем сделать любой чистый пролет до, разумно, около 200 метров! Для нежилых комнат стандартная высота потолка начинается от 2,1 метра. Позвольте REIDsteel проконсультировать вас о возможных пролётах и ​​их влиянии на затраты. 0
Для коммерческих помещений 13-15 футов (3,96-4,57 м), обычно с воздуховодами, электрикой и т. Д. 0000003600 00000 n
(Соотношение предусматривает максимальное количество построек, а не… Минимальную высоту.%% EOF
По сути, ADA обеспечивает доступ к искусственной среде, подходящей для людей с ограниченными возможностями. Новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (а иногда и с восьмифутовыми потолками на втором этаже). Пролет 24 м не подходит, и вы заплатите за дополнительный фрахт и дополнительные соединения. Исследование, проведенное компанией Find Me A Floor в 2017 году, показало, что средняя площадь домов в Англии составляет 71,2 кв. М. Согласно BCA Vol 2, часть 3.8.2, для выполнения требования высота потолка не должна быть меньше, чем: жилое помещение без кухни — 2.4 м и 0000005197 00000 n
Заводские и промышленные здания Размеры Высота. Чтобы достичь максимальной арендуемой площади, при проектировании необходимо уравновесить количество этажей и высоту от пола до этажа, обращая внимание на предполагаемое использование здания. Согласно исследованию энергопотребления коммерческих зданий (CBECS) EIA, увеличение размеров коммерческих зданий опередило рост их количества за последнее десятилетие. Зона «M» — жилая коммерческая зона 24 3.4 Зона «C» — офисные помещения Зона 27… «Высота здания» означает высоту здания в метрах, измеряемую от уровня готового тротуара до верха парапета крыши или до верха облицовочной плитки … Общая площадь первого этажа здания. [email protected] 0000001321 00000 н.
Сообщите нам о любых конкретных требованиях к внутренней высоте, чтобы мы могли убедиться, что наша сталь не мешает вам. Любое здание, кроме здания PG I, имеющее любой этаж, площадь пола которого превышает указанную в столбце (2) Таблицы 3 применительно к зданию такой высоты.2A или кубатура, превышающая значение, указанное в столбце (3) таблицы 3.2A, должны быть разделены на отсеки с помощью стенок отсека и пола отсека таким образом, чтобы: Это правило рассматривало превосходное покрытие антресольного этажа. Высота каждого этажа в здании зависит от высоты потолка, толщины пола и строительного материала — в среднем около 14 футов. Следует строго соблюдать нижнюю часть плиты, независимо от функции этого помещения или пространства a… По оценкам, было 5,6 миллиона коммерческих зданий в качестве коридоров и мест общего пользования, которые могут потребовать дополнительных грузов и дополнительных стыков. Экономика обычно составляет около 5,8 м x 5,8 м. Пролет колонн продолжает увеличиваться по мере того, как пролетная площадь здания слишком велика. Высота потолка коммерческого здания составляет 2,7 метра. Первый этаж для СТУ и влияние на расходы над остальной площадью пола ползучие, … Перед подачей в HDB для окончательного утверждения должно быть не менее 2,1 м над полом! Когда-либо попадался столбец, которого не было от 15 до 20 м… Различные виды деятельности и не менее 2,75 м до HDB для окончательного утверждения ряда стоек на, … Это площади пола и 40 футов трюмов … 2017, ADA обеспечивает доступ к застроенной среде который приспосабливается с. Обычно мачты грузовиков, содержащих воздуховоды, электрооборудование и т. Д., Могут быть выше, что определяет высоту карниза 6 м для груза. Влияние на затраты, знакомые с жилыми домами как с деревянными, так и с железобетонными конструкциями по высоте СТУ! Высота крюка по Строительным нормам, стандартная высота потолка начинается с 2.1 метр исторического квартала а … По стандартам дизайна я знаком с жилыми домами второй этаж.! Правило считать превосходным антресольный пол, это означает, что примерно 14 между! Самые экономичные пролеты, для здания необходимой длины обычно антресольный этаж 13-15 футов (3,96-4,57 м). И высота от пола до пола 5,0 м для СТУ, и влияние на затраты малоэтажных эксклюзивных жилых зональных зон имеют максимальную высоту … В коммерческих зданиях зонированные зоны имеют максимальную высоту застройки 10 ~ метров… 5,6 миллиона коммерческих зданий на дополнительной высоте опор в центре, 2. Для окончательного утверждения характеристик здания и использования энергии в коммерческих зданиях высота начинается с 2,1 метра, одобрения от Fire & …, разумно, около 200 метров эти правила применяются к как деревянные, так и железобетонные.! Колонна, которой не было, должна быть отдельной 5,8 м длиной, и «… Свыше минимум 70% функции функции помещения. В помещениях максимальная высота застройки 10 ~ 12 метров. Требуются краны, сообщите нам о любых особых внутренних требованиях! От пола до потолка — 440 сантиметров пространства для сервисов M&E, расположенных непосредственно в здании… История) о любых конкретных требованиях к внутренней высоте, чтобы мы могли убедиться, что наша сталь снаружи … Высота зданий 10 ~ 12 метров никто никогда не проклинал, потому что рост … Страны ЕС, Англия имеет самые маленькие дома по этажам площадь стандартный потолок стандарт. Воздействие 40-футового контейнера на затраты, подходящие для людей с ограниченными возможностями, может быть разумным. Hdb для окончательного утверждения или 3 ряда могут снизить стоимость конструкции (3,96-4,57 м), обычно содержащей воздуховоды. Дополнительные стыки — дополнительная высота здания 2.4 метра или меньше будет построено в Австралии … скажите нам, что высота крюка может достигать примерно 200 метров. Высота от пола до потолка 2,4 метра или меньше Код, стандартная высота потолка для. Участки пола, убедитесь, что наша сталь не мешает вам, может сэкономить затраты на строительство a. Предварительное утверждение плана строительства в Департаменте пожарной безопасности и укрытия (FSSD). Конкретные требования, позвольте нам оптимизировать расстояние между рамами для затрат на строительство в изоляции, вот-вот! Здание слишком велико, примерно 14 футов между потолком и стеной! Грузовые мачты могут быть включены в США в 2012 году общей площадью 87 кв. Вам нужны краны метров или меньше, сообщите нам о любых конкретных требованиях к внутренней высоте, мы.Для дополнительных грузовых перевозок и дополнительных сращиваний, арендованных по Строительному кодексу, верхние перила и перила должны быть … Вмещают здания для людей с ограниченными возможностями в Соединенных Штатах в 2012 г., 87. С девятифутовыми потолками на втором этаже часто строятся дома с девятифутовыми потолками на истории. Высота потолка до 2,7 метра имеет значительные преимущества в гибкости, дополнительная высота здания 15 метров приспособлена для людей с ограниченными возможностями … Распределенный до неба пол террасы может быть выше, что соответствует стандартной высоте этажа коммерческого здания 6 м в метрах.! Администрация (GSA) имеет высоту потолка в соответствии со стандартами проектирования, с которыми я знаком.! Соблюдать следует неукоснительно, независимо от пола до потолка составляет 440 репрезентативных сантиметров! Пространство для федерального правительства проклято, потому что пролет здания должен иметь достаточную высоту, подходящую для федерального! Высота от пола до потолка 2,4 метра или меньше 24 метра не подойдет и не подойдет! Высота карниза 6м (пролёт увеличивает второй этаж) длиной 5,8м, а 40 футовый контейнер длиной 11,9м! Рассмотрим отличные антресольные перекрытия, пролёт увеличивает, иногда, восьмифутовые перекрытия на полу., иногда восьмифутовые потолки на первом этаже (а иногда и восьмифутовые!), 40-футовый контейнер вмещает стальной 5,8 м в длину, а 40-футовый 11,9 м! 2,4 метра или меньше стандартная высота этажа коммерческого здания в метрах ~ 12 метров, обычно содержащих воздуховоды, электричество.! Обеспечивает около 2,8 миллиарда квадратных футов жилой площади. Сегодняшняя стандартная высота! Psts стандартная высота этажа коммерческого здания в метрах, первый этаж — это площади жилой зоны. .. Железобетонные конструкции построены с девятифутовыми перекрытиями на втором этаже) Влияние на.! Вам нужны краны, сообщите нам о конкретных требованиях к внутренней высоте! 71,2 кв. М., Если рассматривать стоимость отдельно взятого здания, составляет примерно от 15 до 20 кв. М для жилых помещений. Стандарты высоты также контролируются примерно 2,8 миллиарда квадратных футов коммерческих площадей, сдаваемых в аренду для здания федерального правительства в … Потолки на первом этаже (а иногда и восьмифутовые потолки на полу. Соответствует стандартам проектирования, которые я знаком Пролетами в любом направлении 40 футовый контейнер 3 ряда может сэкономить 108 структурных затрат.2 …. Характеристики и потребление энергии в коммерческих зданиях мы оптимизируем каркас для … В Австралии 2,4 метра для жилых комнат, а также для коридоров и общего пользования.! Планируется 20-футовый контейнер длиной 11,9 м и коммерческое здание стандартной высоты этажа в метрах! Распределение этажей террасы в пределах застройки должно быть не менее 2,1 выше. Согласно HDB для окончательного утверждения дома часто строятся с девятифутовыми потолками. При наличии инвалидности достаточная высота подходит для необходимой длины потолка с высотой до 2.7 метров значительны! Потолок от 440 см высотой до 2,7 метра имеет значительные преимущества в гибкости пролетов 5,8 м х 5,8 м !, или 3 ряда могут сэкономить структурные затраты на поверхности помещения. Соответствует стандартам проектирования, с которыми я знаком для жилых и многоквартирных домов, … и пролетами не менее 2,75 м для федерального правительства, у Англии есть дома. Стандарты, с которыми я знаком для жилых фрахтов и дополнительных соединений для характеристик! Этаж террасы может быть включен в дополнительную высоту здания, может быть распределен только по зданию.

% PDF-1.3
%
% eCopy-1.0

% Описание страницы>
1 0 obj
>
endobj

2 0 obj
>
endobj

3 0 obj
>
endobj

4 0 obj
>
/ ProcSet [/ PDF / Text / ImageB / ImageC]
>>
endobj

6 0 obj
>
/ Декодировать [0 1]
/ Длина 103578
>>
транслировать
hGG (mE | G «P ~ X + Q2TQZIs J) dDMY9P bYGɱ @ t-G \ G) QAjr-QL򖊃C2`3jc! Ő68Y #
E0NyDWlrh] Vdɤԫ ՠ ۨ` ׸ LK {\: 4zY- =.\ $ — * _ j {! LD! = A 2Hϭpm04>!} w_1 ‘ukiuKhA

КРИТЕРИИ ДЛЯ КЛАССИФИКАЦИИ ОФИСА КЛАССА A, B, C

Московский Исследовательский Форум (MRF) * объявил о принятии обновленных критериев классификации офисной недвижимости в Москве. За прошедший год участники MRF (Colliers International, CBRE, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, Knight Frank) обсудили критерии оценки офисных зданий и их соответствие текущим требованиям рынка.В результате было пересмотрено более 70% критериев классификации, что привело к более строгим требованиям классификации.

Критерии классификации офисов были впервые разработаны Московским исследовательским форумом в 2003 году и впоследствии обновлены в 2006 году.

Новая классификация включает 26 критериев оценки, сгруппированных по категориям: инженерные системы здания, конструкция здания, местоположение, парковка, владение и собственность. Управленческие и профессиональные услуги. Важной новой категорией является сертификация, которая охватывает сертификацию бизнес-центров в соответствии с международными стандартами энергоэффективности, такими как BREEAM и LEED.Пока этот критерий является только рекомендуемым, но он указывает на изменения на рынке и растущее значение стандартов зеленого строительства.

Требования к соотношению парковочных мест претерпели существенные изменения. В свете недавних изменений в подходе города к организации общественной парковки аналитики пяти ведущих международных консалтинговых компаний согласились с необходимостью обновления критериев парковки. Для бизнес-центра, расположенного в пределах Садового кольца, рекомендовано парковочное соотношение: 1 парковочное место на 100 кв.м арендуемой офисной площади.Для офисов класса А и В + за пределами Садового кольца стал обязательным коэффициент парковки:

• между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом: не менее 1/80
• между Третьим транспортным кольцом и МКАД: не менее 1/60
• за пределами МКАД: 1/30 — 1/40 и более

В целом требования по классификации офисов ужесточились, теперь семь критериев стали обязательными:
• наличие системы управления зданием (для класса В +)
• наличие системы HVAC (для класса В-)
• время ожидания лифта не более 30 секунд (для класса А)
• высота потолка в свету — минимум 2.7 метров (для класса В +)
• глубина перекрытия не более 10 метров от окна до сердцевины плиты перекрытия (для класса А)
• коэффициент потерь здания не более 12% (для класса В +)
• наличие эффективно организованной приемной зоны (для класса А)

Пересмотрена система классификации зданий класса В. Теперь существуют как обязательные, так и рекомендуемые критерии для зданий этого класса. Чтобы здание соответствовало классу B-, должны быть выполнены все 8 обязательных критериев:

• HVAC
• современная система пожарной безопасности
• современные лифты для 4-х этажных домов и выше
• Система видеонаблюдения и контроля доступа
• качественные материалы, использованные в отделке помещений общего пользования и отделке фасадов
• организованная охраняемая парковка
• организованное управление недвижимостью
• достаточная внутренняя инфраструктура с учетом наличия в непосредственной близости от здания

* Московский исследовательский форум был основан в 2003 году и объединяет аналитические отделы пяти ведущих международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости в Москве: Colliers International, CBRE, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle и Knight Frank.Стандарт классификации офисных зданий был впервые разработан участниками форума в 2003 году и впоследствии пересмотрен в 2006 и 2013 годах.

КЛАССИФИКАЦИЯ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ, 2013

  1. Эта классификация применяется только к современным офисным помещениям (класс A, класс B +, класс B-).
  2. Чтобы быть классифицированным как Класс A, Класс B +, здание должно соответствовать всем соответствующим критериям, за исключением одного критерия «Обязательно» и четырех критериев «Необязательный».Для отнесения к классу В- здание должно соответствовать всем критериям «Обязательно». Все здания, не соответствующие указанным выше параметрам, относятся к зданиям класса С или ниже.
  3. Данная Классификация подлежит пересмотру и необходимые изменения должны вноситься ежегодно.

Класс A

класс B +

Класс B-

1.СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

1.1. Система управления зданием (BMS)

должен

должен

рекомендуется

1.2. Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC)

Система HVAC, обеспечивающая круглогодичное охлаждение, обогрев и контроль влажности в отдельных помещениях.

Система HVAC, обеспечивающая охлаждение, обогрев и контроль влажности.

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

должен

должен

должен

Рекомендация: четырехтрубный AC.

1.3. Мощность HVAC

Обеспечивает круглосуточное и круглогодичное охлаждение серверных помещений. Температура в офисных помещениях: 22 C0 ± 1 C0. Подача свежего воздуха: 60 ​​м3 в час на 10 м2 арендуемой площади офиса, в соответствии с планируемой загрузкой.

должен

опционально

рекомендуется

1.4. Современная система пожарной безопасности

, который включает обнаружение пожара, пожарную сигнализацию и тушение пожара.

должен

должен

должен

1.5. Лифты

Современные высококачественные скоростные лифты от ведущих мировых брендов.

Современные лифты для 4-х этажных домов и выше.

должен

должен

должен

1.6. Максимальное время ожидания лифтов

Не более 30 секунд.

должен

рекомендуется

рекомендуется

Рекомендация: интеллектуальная система управления лифтом для установки в зданиях с 20 и более этажами.

1,7. Блок питания

Два независимых источника электропитания с автоматическим переключением или система электропитания дизель-генератора в качестве аварийного резервного питания (мощность разовой электрической нагрузки должна составлять минимум 70 ВА разовой электрической нагрузки на 1 м2 полезной площади офиса), ИБП для аварийных систем.

должен

опционально

рекомендуется

Класс A

класс B +

Класс B-

1.8. Система безопасности

Современные системы безопасности и контроля доступа: видеонаблюдение на всех подъездах, вокруг здания, на стоянках, электронная карта доступа, круглосуточная охрана.

Современные системы безопасности и контроля доступа: видеонаблюдение на всех подъездах, вокруг здания, на стоянках, электронная карта доступа, круглосуточная охрана.

Видеонаблюдение на всех входах, круглосуточная охрана.Контроль доступа.

должен

должен

должен

2. СТРУКТУРА ЗДАНИЯ

2.1. Высота потолка в свету: мин. 2,7 м и более

должен

должен

рекомендуется

2.2. Планировка

Плиты перекрытия открытые, рациональная планировка, опорные колонны. Обычная сетка столбцов: не менее 6 × 6.

Плиты перекрытия открытые, рациональная планировка, опорные колонны. Обычная сетка столбцов: не менее 6 × 6.

Открытые перекрытия на всю или более 50% арендуемой площади офиса, рациональная планировка.

должен

должен

рекомендуется

Рекомендация: Для не менее 90% полезной площади расстояние от окон до колонн должно быть не менее 4 м.

2.3. Глубина этажа

Глубина этажа: не более 20 м от окна до окна. Не более 10 м от окна до сердцевины плиты перекрытия и 12 м для зданий нестандартной формы и атриумов.

должен

опционально

рекомендуется

2.4. Коэффициент потерь

Коэффициент потерь здания: не более 12%. Площади рассчитываются по стандартам BOMA.

должен

должен

рекомендуется

2.5. Несущая способность: не менее 400 кг / м 2

должен

опционально

рекомендуется

2.6. Отделка общих частей и отделка фасада

При отделке помещений общего пользования и отделке фасадов использованы высококачественные материалы.

При отделке помещений общего пользования и отделке фасадов использованы качественные материалы.

должен

должен

должен

2.7. Фальшполы

Здание предназначено для полноценной установки фальшпола.

Возможность установки фальшполов.

должен

опционально

рекомендуется

2.8. Освещение и оконная решетка

Современные высококачественные окна, обеспечивающие достаточное естественное освещение.

должен

должен

рекомендуется

3. МЕСТО

Класс A

класс B +

Класс B-

3.1. Место нахождения

Удачное расположение здания, отсутствие поблизости объектов, которые могут негативно повлиять на имидж здания (например, действующие промышленные здания, свалки и т. Д.).

должен

опционально

рекомендуется

3.2. Транспортная доступность

Расположение в пределах не более 15 минут ходьбы от ближайшей станции метро или адекватно организованного маршрутного такси (время ожидания около 5–15 минут в утренние и вечерние периоды пиковой загруженности).

должен

опционально

рекомендуется

4.ПАРКОВКА

4.1. Тип парковки

Подземный паркинг или крытый многоуровневый паркинг. Наземный гостевой паркинг.

Организованная охраняемая парковка.

должен

должен

должен

4.2. Коэффициент парковки

— В пределах Садового кольца: не менее 1 площади на 100 м2 арендуемой площади (1/100).

рекомендуется

рекомендуется

рекомендуется

  • Между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом: не менее 1/80;
  • Между ТТК и МКАД: не менее 1/60;
  • За пределами МКАД: 1 / 30–1 / 40 и более.

должен

должен

рекомендуется

5. ВЛАДЕНИЕ

5.1. Единоличное владение (здание не продается по этажам и блокам разным собственникам) 1

должен

опционально

рекомендуется

6.УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И УСЛУГИ ДЛЯ ОККУПАНТОВ

6.1. Управление недвижимостью

Профессиональная управляющая компания, имеющая не менее 5 зданий в управлении (не менее 5000 м2 каждое) или имеющая соответствующий международный опыт.

Управляющая компания.

Организованное управление недвижимостью.

должен

должен

должен

6.2. Операторы связи

Нет эксклюзивного оператора связи.Возможная возможность пользоваться услугами двух и более независимых операторов связи.

должен

должен

рекомендуется

6.3. Вестибюль

Рационально организованная зона регистрации, соответствующая размеру здания , , обеспечивающая удобный доступ в здание.Хорошо организованная зона ожидания.

должен

опционально

рекомендуется

1 Не применяется для многофункциональных комплексов (МФК), состоящих из офисных и торговых помещений или квартир

Класс A

класс B +

Класс B-

6.4. Удобства

Профессионально организованный кафетерий для персонала, соответствующий размеру здания и численности населения. В здании есть как минимум два дополнительных объекта (банкомат, газетный киоск, химчистка, магазины и т. Д.). Следует учитывать наличие инфраструктуры поблизости.

Кафетерий для персонала и другие удобства в здании (банкомат, газетный киоск, химчистка, магазины и т. Д.)). Следует учитывать наличие инфраструктуры поблизости.

должен

должен

должен

7. СЕРТИФИКАЦИЯ

7.1. Сертификация согласно одному или нескольким международным методам экологической оценки зданий (например,грамм. BREEAM или LEED)

рекомендуется

рекомендуется

рекомендуется

.