Каркасный дом своими руками, проекты каркасных домов для самостоятельного строительства

Вы задумались о собственном доме, но вас пугает стоимость готовых домов? Выход есть — построить каркасный дом своими руками! Каркасные дома имеют отличное
соотношение цены и качества, и определенно лучше других подходят для самостоятельного строительства.

Покупая проект каркасного дома, адаптированный для строительства своими руками, вы получаете дом вашей мечты в 3-4 раза дешевле однокомнатной квартиры в Петербурге и аналогичных предложений на рынке строительства!

Проекты каркасных домов:

наши проекты помогают строить и экономить

Проекты каркасных домов от KarkasDom.info, адаптированы под самостоятельное строительство.
Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и
строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции). Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть
строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Купив проект для самостоятельного строительства, вы так же получаете бесплатное информационное сопровождение, которое включает консультирование по всем возникающим
вопросам.

Строить с нами просто, быстро и недорого!

В разделе «Проекты» вы можете посмотреть и выбрать проект каркасного дома.

В соответствующих разделах сайта содержится вся необходимая информация по строительству каркасных домов своими руками.
По нашим проектам вы сможете осуществить строительство своими руками или наняв бригаду строителей проконтролировать качество выполненной ими работы, а также
оценить необходимый объем материалов. Тем самым значительно уменьшить стоимость и продолжительность стройки, что также приведёт к экономии и сокращению ваших расходов.

Подробнее об этом вы можете прочесть в разделе Описание каркасного дома с мансардой.

Преимущества каркасных домов

Технология строительства обусловливает целый ряд преимуществ каркасных домов перед домами, построенными по другим технологиям:

• Простота технологии и монтажа. Строительные работы под силу даже неопытному в строительстве человеку. Строительство каркасного дома можно производить поэтапно и в любое время года, силами 1-2 человек.
• Небольшой вес. Каркасные дома в 5-6 раз легче зданий из кирпича. Им не нужен массивный фундамент, а это бесспорно сокращает объём работы, сроки и стоимость строительства.
• Высокая прочность. Срок службы каркасного дома достигает 100 лет, а при соответствующем уходе и качестве строительства и более 150 лет.
• Отсутствие усадки. Технология строительства позволяет миновать этап продолжительной усадки, на который при строительстве бревенчатых и брусовых домов уходит до нескольких лет. Каркасный дом будет полностью готов к заселению уже через пару месяцев.
• Низкая теплопроводность и экономичность. Благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам, каркасные дома получаются очень теплыми. Каркасные дома самые экономичные из домов для всесезонного проживания. Благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сэкономить на отоплении и содержании.
• Экологичность и эстетичность. Строительство каркасных домов — отличный вариант для тех, кто заботится о создании здорового микроклимата внутри помещений. Все тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы подбираются с учетом установленных экологических норм. Отделка предоставляет неограниченные функциональные и эстетические возможности. Вы можете построить для себя дом в любом архитектурном стиле и цветовом решении.

Полезная информация

На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об
утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок, сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д.

Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома.
Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями.

Материалы и технология

Строительство каркасного дома своими руками осуществляется с помощью обрезной доски, частично высушенной до строительной влажности и обработанной антисептиком. Стойки стен, верхняя и нижняя обвязки делаются из доски 50х150 мм или 50х100 мм. Дополнительные стойки, укосы делаются из доски 25х100 мм, усиления – из сплоченной доски 50х100 мм или 50х150 мм. Лаги первого и второго этажа изготавливаются из доски 50х150 мм или 50х200 (250) мм, стропила – из доски 50х150 мм или 50х200 мм. Между фундаментом и каркасом прокладывается гидроизоляционный материал. С внутренней стороны каркаса закладывается базальтовый утеплитель (Knauf, Rockwool, Paroc, «Технониколь» и т.п.), затем осуществляется устройство парозащитной изоляции.

Наружная отделка

Внешняя сторона дома может быть отделана сайдингом, блок хаусом, вагонкой или другими современными материалами. Кроме того, её можно покрасить (а это даёт большие возможности для оформления вашего дома).

Внутренняя отделка

Можно использовать такие материалы, как фанера, ГКЛ, OSB, разнообразные декоративные панели, вагонка, блок хаус с имитацией бревна или бруса и т.д.

Покрытие кровли

Изоляция и материалы выбираются в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика. Это может быть рубероид, шифер, ондулин, гибкая черепица, металлочерепица, профлист и т.д.

Строительство каркасных домов

Основное направление деятельности компании – это проекты каркасных домов для строительства своими руками. Но если по каким-то причинам самостоятельная сборка невозможна, то мы можем осуществить строительство дома под ключ быстро и качественно.

Если вы планируете постройку каркасного дома, обращайтесь в компанию KarkasDom.info. Выбирая опытных специалистов, вы экономите свое время и деньги!

Строительство каркасного дома — видео / видео по каркасному строительству

Вы планируете строительство каркасного дома своими руками? Тогда в дополнение к подробному проекту Вам пригодится и видео по строительству каркасных
домов. Это несомненно отличный способ наглядной демонстрации технологий, который поможет гораздо быстрее разобраться во всех нюансах.

В данном разделе Вы найдете подборку видео, которые мы рекомендуем, как наиболее подходящие для нашей технологии и методов.Раздел содержит наше авторское видео, снятое специально для сайта, с комментариями и объяснениями, и видео с просторов интернета.

Видео по строительству каркасного дома

• Видео строительства каркасного дома в прямом эфире
  
  Видео строительства каркасного дома по проекту КД-35 за три недели в прямом эфире.
• Видеопособие по строительству каркасного дома
  
  Цикл видео: как построить дом своими руками — пошаговая инструкция по строительству каркасного дома.
• Видео: технология строительства каркасного дома
  
  Леса, ригель, теплый угол, лестница, окна, полы, водосток, сборка стен, стропил и перекрытий, свесы, крыльцо и т.д.
• Утепление, пароизоляция, шумоизоляция, ветрозащита каркасного дома
  
  Видео по правильному утеплению и пароизоляции каркасного дома, а также шумоизоляции и ветрозащите.
• Видео: строительство фундаментов
  
  Рекомендуется как пособие и пример исполнения: МЗЛФ, свайный фундамент, фундамент плита, УШП, коробчатый фундамент, лента + плита.
• Коммуникации в каркасном доме
  
  Видео об устройстве и монтаже инженерных коммуникаций в каркасном доме: электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция, дренаж и т.д.
• Отделка каркасного дома
  
  Видео по внутренней и внешней отделке каркасного дома: обшивка изоплатом, OSB на стены и на пол, ГКЛ, Quick Deck и т.п.
• Выбор и обработка доски
  
  Видео — выбор и обработка доски для строительства каркасного дома: обработка доски антисептиком, измерение влажности, распил и т.д.
• Правильный инструмент. Рекомендации и преимущества.
  
  Видео: как выбрать рулетку, влагомер, разгрузки, молоток паркетку/циркулярку и т.д.
• Тестирование стройматериалов
  
  Видео тесты: ГКЛ, мембрана, осб, скотч для пленок и мембран.
• Видеогалерея построенных каркасных домов
  
  Видеоэкскурси по сданным каркасным домам, построенным нашими строителями.
• Семинар Karkasdom.info по каркасному домостроению
  
  Семинары Kd.i: от 25.03.2017г. 4 части; от 06.09.20г. 5 частей;
• Ошибки строительства
  
  Видео из серии — как не нужно строить! Ошибки строительства каркасного дома, дома из бревна, бруса, SIP панелей.
• Испытания несущих элементов каркасных домов
  
  Фермы перекрытия, несущая балка, несущая стойка и другие.
• Каркасный дом несколько лет спустя — статистика
  
  Состояние каркасного дома после нескольких лет эксплуатации — разбираем карксный дом.
• Видео отзывы о строительстве каркасных домов Karkasdom.info
  
  Видеоотзывы от заказчиков о строительстве каркасных домов нашими строителями, по проектам Karkasdom.info.

Как построить каркасный дом своими руками Пошаговая инструкция

Содержание статьи:

1. Материалы и инструменты;
2. Подготовительные работы;
3. Подготовка участка;
4. Разметка дома;
5. Фундамент каркасного дома;
6. Установка свай;
7. Обвязка;
8. Устройство чернового пола;
9. Стены каркасного дома;
10. Монтаж стен;
11. Внутренние перегородки;
12. Крыша;
13. Внешняя отделка;
14. Утепление дома;
15. Внутренняя отделка.

Каркасная технология строительства дома одна из самых доступных. А если учесть, что большинство работ будут проводиться своими руками, то стоимость готового жилища становится минимальной!

Наша статья расскажет, как построить каркасный дом своими руками. Но не стоит полностью отказываться от помощи или консультации специалистов. Невозможно быть мастером во всем, и дельный совет поможет вам быстрее завершить строительство, сделать все по уму.

Каждый этап строительства здания, будь то возведение фундамента или утепление стен, достойны отдельной статьи. Мы рассмотрим общий алгоритм строительства и отдельные моменты.

1. Материалы и инструменты

Ни одно строительство невозможно без инструментов и строительных материалов. Каркасный дом хорош тем, что для его возведения вам не потребуется массивная спецтехника. Поэтому набор инструментов, чтобы построить каркасный дом, можно назвать относительно скромным.

Перечень материалов и инструментов будет зависеть от проекта. Но в целом он достаточно прост: рулетка, строительный уровень, болгарка, электрическая дрель, перфоратор, лом, молоток, отвертка, гвоздодер, лестница.

Необходимые материалы: сваи; брусья, доски, фанера, гипсакартон, бетон, антисептические и огнеупорные составы,болты, шпильки, стальные уголки, гвозди, утеплитель, паро- и гидроизоляция, рубероид, плиты OSB, коммуникации, отделочные материалы.

2. Подготовительные работы

Часто в подготовительные работы включают непосредственно этапы строительства – подготовка участка и разметка здания. Но не стоит преуменьшать временные и денежные затраты на создание или покупку готового проекта дома, согласование его органами местного самоуправления. И, конечно, покупку и исследование самого участка.

3. Подготовка участка

Перед тем, как построить каркасный дом, расчистите участок под фундамент. Это позволит сделать вам более точные замеры.

Заросли и мусор могут дать существенные погрешности в измерениях. От этого сильно пострадает качество разметки будущего здания. А если строительный участок имеет уклон, его рекомендуют выровнять по горизонту.

Эти манипуляции займут у вас часа два. Но не жалейте на них времени и сил. Они способны облегчить последующие этапы стройки.

4. Разметка дома

Если вы качественно подготовите участок, разметка дома дастся вам проще. Кроме того, хорошая и точная разметка – залог хорошей планировки и ровных углов стен. При халатном отношении к этому этапу, исправить ошибки и неточности впоследствии будет нелегко.

Разметка фундамента здания представляет собой расстановку колышков, соединенных веревкой. Таким образом размечают внешние и внутренние перегородки.

5. Фундамент каркасного дома

Каркасный дом может расположиться почти на любом типе фундамента. Так что ограничить вас в выборе может быть только тип грунта на участке и ваш бюджет.

Самым популярным фундаментом для каркасной технологии является свайно-винтовой фундамент. Вес готового дома получится относительно небольшим и не потребует массивного основания. Также аргументом «за» служит невысокая цена этого вида фундамента. Кроме того, этот тип идеально подходит для рыхлой или «гуляющей» почвы. О нем мы и расскажем.

Преимущества:

1. Нет необходимости использовать специальную технику;
2. Простой монтаж;
3. Сжатые сроки строительства;
4. Широкий ассортимент свай;
5. Хорошая несущая способность;
6. Низкая цена;
7. Возведение фундамента возможно круглый год.

Существенным недостатком такого фундамента – невозможность обустроить подвал.

Диаметр трубы и шаг установки свай зависит от типа постройки. Стандартный диаметр свай под легкий каркас — 108 мм, диаметр лопасти 30см, толщина стенки 4 мм, с длиной сваи 2 — 2,5 м., шаг установки – 1-2 метра.

Важно обратить внимание на почву. Если она глинистая, то работы стоит проводить в хорошую погоду. Сверлить почву необходимо под прямым углом.

6. Установка свай

Сваи большого диаметра установить без спецтехники не удастся. Но для каркасной технологии это и не потребуется.

Перед завинчиванием свай необходимо разровнять участок. Об этом мы писали. Это позволит провести работы с максимальной точностью.

После по углам очерченного периметра устанавливают арматуры. Не более полуметра длиной. Соединяем их веревкой.

Затем устанавливают сваи на глубину от полуметра. Работу предпочтительно выполнять в паре. Один – ввинчивает, второй – удерживает столб строго вертикально.

Далее происходит разметка внутри периметра и последующая установка свай.

Затем сваи подрезают до необходимого уровня, бетонируют стволы и монтируют на них оголовки.

7. Обвязка

Обвязка придает фундаменту жесткость, служит основанием для будущего пола и равномерно распределяет нагрузку на фундамент. Ее делают с помощью брусьев. Выбор размера зависит от толщины стен и расстояния между сваями.

Этапы работ:

• Брусья обрабатывают антисептиком, а верхушки покрывают мастикой и укладывают на них рубероид. Это послужит хорошей гидроизоляцией.
• Брусья укладывают по всему периметру фундамента, укрывая все сваи. Сваи служат местом соединения брусьев. Соединяют их вполдерева с помощью гвоздей длиной 100 мм. Угловые стыки укрепляют металлическими уголками, также закрепленных гвоздями длиной 50-60 мм.
• Если длины несущих стен больше длины брусьев, то стыковать брусья необходимо с напуском 20-30 см. Т.к. стыковка будет самым уязвимым участком. А брусья в обвязке проседать не должны.
• Затем в оголовках основания и самих брусьях сверлят отверстия. Через них при помощи болтов и шпилек соединяют обвязку и сваи. Для удобства дальнейших работ, выпирающие части крепежа углубляют внутрь бруса.
• Когда внешняя обвязка готова, переходят к внутренней. Порядок работы здесь такой же. Внутренние брусья крепятся к внешним тем же образом. Соединение укрепляют металлическими уголками.

8. Устройство чернового пола

Чтобы избавить себя от проблем в дальнейшем, необходимо на этом этапе позаботиться о проведении основных коммуникаций в здании. При желании, электричество и газ можно подвести позже. Но если все продумать заранее, это значительно упростит работу и сэкономит ваше время.

Монтаж пола при каркасной технологии начинается с установки лаг. Они представляют собой брусья, которые укладываются поверх обвязки.

Если опоры расположены друг от друга на расстоянии около четырех метров, то выбирают брус размеров 10*20 см или 10*15 см. Если расстояние между опорами меньше 3 метров, подойдет доска 5х15 см или лучше 5х20 см.

Этапы монтажа лаг:

• Определите шаг между брусьями. Он, как правило, зависит от утеплителя. Например, если полотно утеплителя имеет ширину 70 см, то для плотной его укладки, расстояние между лагами делают 68-67 см.
• Устанавливают лаги на обвязку с помощью гвоздей и уголков. Монтируются они не вровень с обвязкой. Нам будет необходимо закрыть все дыры по периметру. Поэтому лаги смещают на 5 см от края, чтобы была возможность перпендикулярно лагам монтировать еще один ряд досок шириной 5 см.
• Для усиления конструкции, между лагами монтируется доска, как правило, 5х15 см или 5х20 см, в зависимости от высоты лаг.
• Далее снизу перпендикулярно лагам крепят доску 100х25 мм, 150х25 мм. Закрепляют ее саморезами.
• Затем укладывается гидроизоляция.
• Далее между лагами укладывают полотно утеплителя. В зависимости от климата выбирают толщину утеплителя. Для наших широт укладывают его в несколько слоев.
• На утеплитель натягивают пароизоляцию. А поверх нее уже монтируют фанеру, плиты ОСБ или доски.

9. Стены каркасного дома

Сборка стен

Практичнее всего собирать стены на полу вашего будущего жилища. Так вы не перепутаете длину стены относительно готового пола.

Если вы уже знаете высоту потолка в будущем доме, ваши заготовки стен должны быть на 15 см ниже. Объяснить это просто: минус 5 см снизу – уровень пола, минус 10 см сверху – верхняя обвязка.

Стеновые каркасы также собираются из привычных досок. Расстояние между ними определяется шириной утеплителя, который вы будете использовать. От этой величины надо отнять несколько сантиметров, чтобы утеплитель можно было уложить плотно между стойками стен.

Далее укладываете две продольные доски будущей перегородки. На них размечаете положение продольных стоек. Раскладываете их и пробиваете гвоздями. Для дополнительной жесткости конструкции можно скрепить металлическими уголками.

Не забывайте об устройстве проемов для окон и дверей, как показано на рисунке.

Для дополнительной жесткости стен можно использовать перемычки.

10. Монтаж стен

Как и в большинстве предыдущих этапов, монтаж стен также производится с помощью гвоздей, металлических уголков и шпилек.

Практически все перегородки каркасного жилья можно собрать из доски размером 5*15 см или 5*20 см. Выбор размера зависит от толщины стен и утеплителя в ней.

Когда сами каркасные заготовки собраны, приступаем к монтажу. Тут все достаточно просто. Устанавливаете готовый каркас на его месте, соединяете с полом и подпираете доской или брусом под углом.

Таким же образом выставляете все остальные стены.

Далее делают верхнюю обвязку. Она ужесточает конструкцию, укрепляет углы, распределяет нагрузку.

Верхняя обвязка представляет собой пробивку доской всего периметра стен. Необходимо чтобы все стыки были перекрыты с напуском минимум 25-30 см.

Затем усиляют получившуюся конструкцию. Чаще всего это делают с помощью фанеры или ОСБ плиты.

Обычно для надежного ужесточения конструкции, достаточно пробить фанерой или ОСБ-плитой всю площадь одной из внешней несущей стены.

11. Внутренние перегородки

Алгоритм работы с перегородками внутри здания мало чем отличается от предыдущего этапа. Требования в толщине и термоизоляции к внутренним стенам предъявляются значительно меньшие.

Здесь утеплитель играет роль шумоизоляции. И выбирают его в соответствии с этим качеством.

Внутренние перегородки не требуют большой толщины. Она будет зависеть от ваших пожеланий в уровне звукоизоляции.

Утеплять внутренние перегородки можно без применения паро- и гидроизоляции.

Технология монтажа внутренних перегородок точно такая же, как и внешних.

12. Крыша

Процесс строительства и установки крыши очень серьезный. Это трудоемкий процесс со множеством нюансов. Кроме того, существует очень много видов крыш. Поэтому эту тему имеет смысл вынести в отдельную статью — «Как выбрать крышу для деревянного дома». Мы лишь перечислим основные способы установки крыши:

• Односкатная;
• Двухскатная;
• Четырехскатная;
• Четырехскатная полускатная;
• Многоскатная;
• Многощиповая;
• Мансардная.

13. Внешняя отделка

Для облицовки каркасного строения используют кирпич, сайдинг, камень или любой другой отделочный материал.

Перед началом работ устанавливают обрешетку из брусков или металлического профиля. Шаг крепления – 60 см.

Далее ее покрывают антисептиком и огнеупорной пропиткой.

После этих подготовительных работ уже можно монтировать отделочный материал.

14. Утепление дома

Утеплять дом следует по всем фронтам – пол, стены, крыша.

Важные моменты в процессе утепления дома:

• Установите гидроизоляцию снаружи здания. Для этого обтяните внешние полотна фанеры или плиты ОСБ специальной мембраной. Разумеется, сделать это необходимо до этапа внешней отделки.
• Внутри дома утеплитель укладывают между стоек стен. Поверх укладывают пароизоляцию.
• Утепление чердака также происходит с применением пароизоляции. Ее укладывают снизу на балки и подшивают фанерой или доской.
• Перед внутренней отделкой дома перегородки с пароизоляцией обшивают фанерой или листами ОСБ.

15. Внутренняя отделка

Компания Теремок вывела на рынок в 2017 году каркасные дома без внутренней отделки. Внутреннюю отделку предлагаем делать своими усилиями, что значительно экономит стоимость возведения строения.

Как уже говорилось, для отделочных работ каркас дома должен быть обшит черновым материалом. В самой отделке вас никто не ограничивает. Каркасный дом будет прекрасно смотреться с любой внутренней отделкой. Мы лишь перечислим основные виды:

• Вагонка деревянная;
• Пластиковая вагонка;
• Декоративный камень;
• Блок-хаус;
• Покраска или покрытие лаком;
• Гипсокартон.

Ваш дом готов!

Популярные проекты домов



Как построить каркасный дом своими руками видео подборка — Postroyka-Dom.com

В статье рассмотрим нюансы строительства каркасного дома своими руками, видео, размещенное в данном материале, в этом нам поможет. Однако ,прежде чем перейти к просмотру, перечислим преимущества каркасных построек.

Преимущества строительства каркасного дом

Дешевизна

Если вы решили построить жилище по каркасной технологии, то стоимость требуемых для этого материалов вас удивит. За счет новейших технологий изготовления и монтажа частей постройки, легкости в сборке, облегченному фундаменту процесс строительства канадских домов существенно дешевле, чем для остальных зданий.

Сроки строительства

Постройка одноэтажного каркасного дома будет завершена очень скоро. Глубокий капитальный фундамент, тут совершено не является обязательным условием . Так как отсутствует усадка, постройка канадского дома ожжет быть осуществлена одним этапом.

Экологическая составляющая

При постройке пользуются минеральными строительными сэндвич-панелями, которые безопасны для человеческого здоровья.

Экономичность

Для каркасной дачной постройки, важным моментом является то, что для их отопления потребуется потратить 3-4 раза меньше энергетических ресурсов, чем для кирпичного строения.

Прочность и срок службы

Использование металлического каркаса и особого состава влагоустойчивых материалов обшивки, дает возможность эксплуатировать дом свыше 50 лет.

Теплоизоляция

Дома, построенные по каркасной технологии, обладают прохладой в летний период, и сохраняют теплоту в зимний. Это стало возможным, благодаря использованию сэндвич-панелей, которые сравнимы по своим теплоизоляционным свойствам с кирпичной стеной, толщиной 1,5м.

Эстетическая составляющая

В строительстве построек по каркасной технологи, есть возможность реализовать разнообразные оригинальные готовые проекты а так же самому принять участие в проектировке совершенно нового здания, от малеького дачного домика, до здания в несколько этажей. В готовых каркасных домах реализована скрытая коммуникационная сеть, проложенная в стенах и потолке.

Возведение каркасного дома своими руками видео — как это делают в америке

Типовой проект каркасного дома

Каркасный дом своими руками — пошаговая инструкция (+фото)

Возведение каркасных домов становится все популярнее в России. Все новые технологии внедряются в строительство таких сооружений и неважно по какой технологии — финской или канадской — строится дом. В данной статье мы расскажем как построить каркасный дом своими руками, дадим пошаговую инструкцию, а также схемы, фото и видео поэтапного строительства.

Фундамент

Фундамент под каркасный дом

Так как каркасные дома рекомендуется возводить не выше двух этажей, то массивный фундамент для них не требуется. Подойдет ленточный, сборный из бетонных блоков, столбчатый фундамент. Самое главное, чтобы они выполняли свое главное предназначение — обеспечивали жесткость рамы в пространстве.

Для этого в ленточном фундаменте применяется надежная и прочная арматура, а в столбчатом — деревянный или бетонный ростверк.

Монтаж каркаса

Схема каркасного дома

Каркасные дома возводятся с помощью деревянных или металлических конструкций. При самостоятельном строительстве последние применяют редко, они увеличивают стоимость постройки на 40-45%, но их применение позволяет сэкономить финансовые расходы на возведении фундамента, обуславливается это легкостью металлических конструкций.

Деревянный каркас лучше всего возводить из дуба, но можно и из других пород дерева. Брус должен быть из качественного леса сечением не меньше 150х150 мм. Угловые соединения не должны иметь зазоров. Выбирайте метод соединения шип-паз.

Обратите внимание!
Металлическое соединение нежелательно, так как дерево гниет при соприкосновении с металлом. Со временем такой крепеж ослабнет, и дом начнет расшатываться. Деревянные нагели обеспечат надежное и долговечное крепление, а это гарантирует большой эксплуатационный срок каркасного дома.

Каркас должен быть раскреплен раскосами, они придают дому жесткость. В технологии строительства каркасного дома предусмотрен монтаж трех раскосов. Изготавливаются они из того же материала, что и стойки.

Снаружи дом обшивают досками или вагонкой шириной не больше 60 мм и под углом в 45°. Старые мастера не советуют прибивать их прочно, за первый год эксплуатации они могут разбухнуть и рассохнуться.

Пол

Фундамент и пол первого этажа

Изготовление пола каркасного дома начинается с прокладки деревянного бруса сечения 150х50 мм по периметру стен.

Обратите внимание!
Его предварительно надо обработать антисептическим раствором.

Стелить брус надо на рубероид, а крепить через каждые два метра анкерными болтами. Особенное внимание уделите выставлению углов, проверяйте их с помощью уровня. Возможное отклонение 10 мм.

Сначала монтируются лаги, затем из дешевой обрезной доски делается черновой пол, между лагами укладывается утеплитель, а затем монтируются половые доски.

Стены

Процесс возведения каркаса

После монтажа пола можно приступать к строительству стен. Лучше всего их изготавливать секциями. Собираются они на сухой поверхности из бруса, равного по длине высоте будущего помещения. Ширину шага установки балок, вы выбираете сами, обычно это 300,400, 600 мм.

Обратите внимание!
Все деревянные детали каркасного дома должны быть из одной породы дерева.

Окна

Окна в каркасном доме

По принятым строительным нормам окна должны составлять 18% площади стены. Старайтесь придерживаться этих размеров. В доме для круглогодичного проживания лучше установить стеклопакеты с двойным остеклением и большой площадью стекла.

Крыша

Стропильный каркас

Каркас крыши — главная часть всей конструкции дома. На каркас приходится большая часть механической нагрузки. Он должен изготавливаться по принятым правилам из качественного материала. Если вы все это выполните, у вас будет надежная и долговечная крыша. Кровельный материал, утеплитель и гидроизоляционный материал вы выбираете сами, исходя из своих финансовых возможностей.

Каркасный дом построить несложно, надо только выполнять все правила, предписанные этой технологией. Тогда в итоге вы получите красивый и теплый, надежный и долговечный дом.

Чем и как утеплить дом

Стены каркасного дома

Утепление каркасного дома зависит от того, какую роль он будет выполнять. Если вы строите дом для постоянного проживания, то утепление должно быть соответствующим. Дом представляет собой конструкцию из стоек, расположенных вертикально, скрепленных горизонтальными брусками.

Обратите внимание!
В пустоты между брусками монтируют теплоизоляционный материал, сверху облицовывающийся различными отделочными деталями.

Какой теплоизоляционный и отделочный материал вы будете применять, во многом зависит от климатических условий места вашего проживания. Существуют таблицы, указывающие какую теплопроводность имеют различные материалы. Например, 4 см слой пенополистирола заменяет 14 см древесины или 86 см кирпича.

Видео

Предлагаем посмотреть серию видеороликов о строительстве каркасного дома:

Фото

Раскосы каркаса стен

Пирог крыши каркасного дома

Обшивка внешних углов

Верхняя обвязка

Нижняя обвязка

Каркас межкомнтаных перегородок

Перекрытие

Схемы

Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми схемами, связанными со строительством каркасных домов:

Проект каркасного дома

Устройство каркасного дома

Устройство столбчатого фундамента

Схема фундамента каркасного дома

Вентиляционный зазор

Схема ветрозащиты в утеплении стен

Схема нижней обвязки

Схема черновой стяжки по грунту

Схема устройства полов

Схема пароизоляции

Основные конструктивные элементы каркасных домов

Элементы каркасного дома

Чертеж стены каркасного дома

Основание каркасного дома

Схема утепления стен

Стена в разрезе

Каркасный дом своими руками — пошаговая фото и видео инструкция как построить самому дешевый и с нуля от ecodrom.ru

Содержание статьи

1. Пошаговая инструкция
2. Подготовительные работы
3. Подготовка участка
4. Разметка перед постройкой здания
5. Изготовление фундамента
6. Каркас
7. Установка пола самостоятельно
8. Как сделать стены каркасного дома своими руками
9. Верхняя обвязка и усиление конструкции
10. Внутренние перегородки
11. Крыша дома
12. Утепление
13. Основные преимущества каркасных домов

В наше время стало очень популярным для жителей городов, помимо квартир, купить загородный участок с жилой постройкой на природе. Стройка монументальных сооружений из камня и бетона обходится дорого и очень продолжительно по времени, поэтому есть два пути, которые пройдут достаточно дешево: строительство каркасного дома своими руками или заказ под ключ в организациях, занимающихся возведением загородных деревянных строений. Вариант, в котором вы сами планируете работы, наиболее предпочтителен в плане итоговой стоимости и качества возводимого объекта.

Пошаговая инструкция

Любой мужчина согласно принятым в обществе шаблонам должен: построить жилище, вырастить сына и посадить дерево. Сейчас мы рассмотрим первый пункт. Конечно, некоторые действия рекомендуем выполнять с людьми, так или иначе знакомых со строительством во избежание ошибок, которые, вероятно, отразятся на строении в целом. Главное правило: семь раз отмерь – один отрежь.

Необходимо иметь составленный план, которого вы будете придерживаться в процессе создания вашего объекта. Как правило, эта инструкция универсальна по производимым работам, и может сформировать пошаговую схему, как самому, своими руками построить каркасный дом:

• Необходимо определится с местом строительства, и продумать логистику для подвозимых строительных материалов, а также что немало важно соблюсти соответствие с законодательством связанным с возведением строений на земельных участках, чтобы впоследствии не возникло сложностей с его оформлением в регистрирующих органах.
• Создание проекта, с калькуляцией по материалам и срокам реализации, на этом этапе можно купить готовую документацию, либо заказать план с вашими входящими данными профильным организациям.
  Произвести заказ и закупку требуемых материалов, осуществить доставку и приемку со складированием на участке.
• Создание фундамента объекта в зависимости от грунта на вашем участке.
• Непосредственная сборка каркаса, от качества этой операции зависит надежность и долговечность возводимой вами конструкции.
• Возведение внешних и внутренних стен, с теплоизоляцией. Установка дверей и оконных рам по периметру.
• Формирование ската крыши с водостоками, желательно в сухую погоду – это избавит от многих неприятности сопутствующих с прониканием влаги внутрь строящегося объекта.
• Инженерные коммуникации (канализация и водоснабжение), подключение к энергоснабжению.
• Внешняя декоративная обшивка.
• Внутренняя отделка, от черновой до чистовой. Монтаж технического и бытового оборудования.
• Окончательные проверки, в которые могут входить отмостка по периметру, уборка строительного мусора.

Обратим внимание на то, что технология такого строительства имеет ряд преимуществ, из которых выделяются быстрое возведение без использования подъемных механизмов. Распланируйте это до того, как решите сделать каркасный дом своими руками

Подготовительные работы

Это расчистка территории, подготовка площадки для фундамента и места хранения материалов, используемых в строительстве. Изучение проектной документации и ознакомление с вспомогательными видео курсами, находящимися и выложенными в сети интернет. Желательно ознакомится с несколькими примерами: в каждом случае есть свои особенности, и вы сможете подчеркнуть информацию.

Подготовка участка

Этот этап в каждом конкретном случае может быть разным по продолжительности и объемам работ, самое главное – результат, который должен быть в итоге этих действий. Должны быть включены геодезические мероприятия, чтобы иметь представление о качестве грунта, где он будет установлен. Очистка площадки и выравнивание грунта под дальнейшую установку основания.

Разметка перед постройкой здания

Здесь требуется выбрать начальную точку отсчета, от которой будет в дальнейшем по проекту произведена разметка, желательно выполнить привязку относительно уже имеющихся капитальных строений на участке (забора или бани). От этой операции зависит дальнейшее правильное зодчество.

Изготовление фундамента

Подойдет один из трех существующих типов применяемых вариантов, единственный момент может быть связан с грунтами на вашем участке, однако если проведены геодезические исследования, в их выводе представлены возможные ограничения, и уже исходя из них, вы сможете выбрать устанавливаемый тип основания.

Винтовой на сваях

Данный тип является самым недорогим и наиболее простым в самостоятельной установке. Процесс его монтажа заключается в размещении свай в грунт, на которые в итоге будут в дальнейшем устанавливаться брусья, создавая опорный периметр. Этот вид не подходит в каменистой земле, так как устройство винтов будет невозможно, а итоговая конструкция не станет устойчивой, это пагубно отразится на последующих операциях в целом.

Поверхностный ленточный неглубокого заложения

Данный тип позволяет делать бетонные полы, расходы на него невелики, но к нему предъявляются повышенные требования к технологии его заливки. Использование его в болотистых грунтах и с близким заложением грунтовых вод не желательно. Время, необходимое на установку такого фундамента, зависит от температуры окружающей среды и применяемого типа бетона. Существуют две стадии после заливки в опалубку бетона: схватывание (до 24 часов), затвердевание (от 7 до 28 дней). Опалубку не рекомендуется снимать раньше чем через 7 дней с момента заливки.

Плитный

Этот вид заливается бетоном, и в итоге представляет цельную плиту на всей площади, это значительно усиливает конструкцию, строение становится более устойчивым и долговечным, важно при самостоятельной заливке выдержать технологию, чтобы итоговая плита не дала трещины и не раскололась. После заливки существует необходимость на время законсервировать плиту до момента полного твердения бетона, для этого применяется гидроизоляция с помощью битумных материалов.

Обвязка фундамента

Это очень важный момент, применяется толстый брус 15х15 см или больше, выбор зависит, чтобы избежать возможных провисов, а также требованиями сделать конструкцию жесткой, так же стоит учесть, что это будет опорой для пола.

• Брусья разносятся по периметру строящегося объекта, в этом процессе производим разметку и укладываем гидроизоляцию.
• Производим стыковку на свае.
• В итоге они состыкуется внахлест, образуя замок, аналогичные операции выполняют и с углами дома.
• Закрепляем специальными болтами, а выпирающие части утапливаем друг в друге, помимо этого сочленяя гвоздями.
• В дальнейшем после создания периметра, выполняем обвязку фундамента там, где будут находиться внутренние стены. Рекомендуется для усиления конструкции использовать уголки.

Каркас

Этот этап работ заключается в укладке лаг между опорами согласно конструкторской документации и последующим утеплением с помощью утеплителей из негорючей минеральной ваты, устанавливается зазор, чтобы он соответствовал большему расстоянию между лагами. Закрепляем лаги с расходных материалов, причем укладываем их на 50 мм ниже обвязки периметра, чтобы обшить сверху еще доской, что полностью исключит любые возможные дыры, а также придаст еще большую жесткость полу.

Установка пола самостоятельно

Устройство пола самостоятельно не требует каких-то специфических знаний, самое главное соблюдать технологию, а опыт приходит к человеку достаточно быстро тем более, когда он делает эту работу для себя и своей семьи.

Монтаж пола из бетона

Бетонируемый пол можно установить, на плиточный либо ленточный фундамент. В первом случае саму плиту можно применять как основу. Во втором его изготовления производится из облегченных бетонов (они считаются более легкими по отношению к обычному бетону).

Монтаж деревянного пола

Деревянный пол относительно легко собирается, конечно, он уступает в прочности бетонным, но имеет большую теплостойкость, что существенно сказывается, на утепление постройки. Еще одним аспектом, который стоит учитывать, что такие покрытия не желательно их применять в постройках, с большими весовыми и динамическими нагрузками. Он идеально подходит для частного жилого строительства.

Гидроизоляция и утепление пола своими руками

С нижней части лаг сплошняком бьется доска нижней части обвязки по всей площади. Далее производится монтаж гидроизоляционной мембраны сверху, которой и закладывается утеплитель по проекту обычно внахлест, чтобы не оставалось свободных стыков. На плиты устанавливается специальная пароизоляция, обеспечивающая защиту утеплителя. А поверх сшивается фанерой либо досками.

Как сделать стены каркасного дома своими руками

Требуется монтировать остов из доски, в углах рекомендуется не использовать брус, это в итоге затруднит общую сборку, а эффект жесткости станет нивелирован особенностями конструкции. Собирать требуется уже на собранном черновом напольном покрытии. Требуется четкое следование проектной документации, чтобы в итоге мы могли гарантированно собрать строение.

Сборка стен каркасного дома своими руками. Окна и двери

Правильная разметка залог успешной установки. В процессе необходимо:

• Исходить из заданной высоты потолка
• Сколачиваемые стойки делаются меньше чем размер утеплителя
• Разметка осуществляется между верхней и нижней досками, учитывая, что каждый блок меньше на размер толщины стены относительно пола.
• При самостоятельной сборке учитывайте вес конструкции, чтобы можно было самостоятельно ее смонтировать, не вызывая дополнительных рабочих.
• Для жесткости между стойками устанавливаются перемычки.
• По проекту устанавливаем оконные проемы, не забывая о дверных проемах.

Установка стен на места

Всё выставляется и фиксируется к полу не капитальным способом, только после полной сборки элементов производится жесткое закрепление конструкций. При работах не стоит сразу производить окончательное крепление, потому что сборки не имеют правильную геометрию, и поэтому их нужно подгонять и выравнивать, используя уровни для определения их перпендикулярности или параллельности относительно земли или других элементов.

Верхняя обвязка и усиление конструкции

Необходимо выполнить верхнюю обвязку, она требуется для крепкой связи углов и внутренних стен, усиление производится путем обивки фанерой либо древесными плитами, с одной стороны до момента утепления каркаса. Эта операция не что иное, как зеркальное отображение нижней обвязки, ее требуется проводить очень внимательно, от этого зависит правильная итоговая геометрия первого этажа. При соблюдении технологии мы в конце будем иметь устойчивый скелет строящегося жилья.

Внутренние перегородки

Внутри стены устанавливаются для придания планировки дому, а также звукоизоляции, их монтируют без специальной изоляции, за исключением ванной комнаты и если в проекте предусмотрена сауна, с возможной повышенной влажностью в отдельном помещении. Естественно, они также несут общую весовую нагрузку и являются дополнительным стабилизирующим элементом важным для устойчивости общей конструкции жилья.

Крыша дома

Выполнение имеет меньшую трудоемкость чем на каменных строениях, можно собрать по видео инструкции, либо доверить это дело специалистам, оба варианта доступны и как правило желательно монтаж рассчитать так, что избежать дождливой погоды. Покрытие может быть разнообразным, от соломы до современной черепицы, самое главное правильно выполнить все работы связанные с гидроизоляцией, чтобы атмосферные осадки не могли попадать внутрь из-за ошибок при возведении.

Утепление

Ему подлежит все. Пол мы уже обработали в процессе сборки, далее идут стены, используя специальную изоляцию не допуская попадания влажности в процессе работ. По окончанию обиваем со второй стороны, тем самым закрывая утеплитель. Завершающий этап это крыша, он выполняется изнутри, когда видимая часть снаружи уже смонтирована.

Основные преимущества каркасных домов

• Невысокая цена по сравнению с каменными
• Быстрая сборка в течение одного сезона
• Эксплуатационные качества, не уступающие постройкам из камня
• Возможность монтажа без создания серьезного фундамента
• Возможность постройки собственными силами без привлечения специальной подъемной техники, при задействовании минимального количества строителей.

В статье мы дали советы строительства каркасного дома с нуля своими руками, чтобы построить его самостоятельно, на фото и видео Вы можете найти наглядные примеры.

Как построить каркасный дом в два этажа по всем правилам.

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

• Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
• Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
• Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
• Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
• Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

• Столбчатый;
• Свайно-винтовой;
• Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

• Нет необходимости использования специальной техники;
• Оперативный монтаж – до 24 часов;
• Большое количество разновидностей свай;
• Отличная несущая способность;
• Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку

Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

На заметку

Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

• Препятствование попадания влаги внутрь дома.
• Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
• Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

• Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
• Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
• Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Сколько стоит построить дом из соломенных тюков? StrawBale.com

Без сомнения, вопрос №1, который я получаю, — сколько стоит построить дом из соломенных тюков? Проблема в том, что ответить на этот вопрос непросто. Фактически, это невозможно без большого количества информации о конкретной работе и ее местонахождении. Это не что-то особенное в конструкции тюков соломы. Скорее это верно в отношении всех типов строительства.

В конце концов, если неизвестно, что и где именно строится, точную цену назвать невозможно.Конечно, это не мешает людям задавать вопрос и желать ответа, поэтому я делаю все возможное, чтобы информировать людей о том, чего ожидать в отношении ценообразования на проект по производству тюков соломы.

В надежде привлечь больше людей, у которых может возникнуть тот же вопрос, я выделил пять вещей, которые следует учитывать при попытке понять, сколько может стоить ваш проект по тюкам соломы. Я также включил два примера проектов, связанных с тюками соломы (резиденция Эпплгейт и домик в Маунтин-Вью), и связанные с ними материальные затраты.

Узнайте среднюю стоимость строительства в вашем районе. Даже если в непосредственной близости от вас нет домов из тюков соломы, вы все равно можете понять, сколько будет стоить такое строительство, глядя на обычные строительные значения. Типичный дом из тюков соломы , построенный подрядчиком , будет стоить примерно на 10–12% дороже, чем обычный дом той же площади в квадратных футах.

Имейте в виду, что если вы сравните дом из тюков соломы с обычным домом, построенным с таким же значением R, как у тюков соломы, дом из тюков соломы будет дешевле примерно на 15% или более.Более того, ваш дом из тюков соломы год за годом сэкономит вам примерно 75% расходов на отопление и охлаждение по сравнению с обычным домом. Скорее всего, ситуация улучшится только по мере увеличения затрат на электроэнергию.

Знайте детали своего дизайна как можно лучше. Чем больше вы знаете о доме (линии крыши, площадь в квадратных футах, этажи и т. Д.), Тем точнее будет ваша оценка.

Обдумайте свою отделку. Люди часто удивляются тому, насколько быстро и быстро складываются отделочные материалы.Например, примите во внимание, что осветительный прибор в большом магазине коробок может стоить 12 долларов, в то время как аналогичный светильник , выглядящий как , сделанный в соответствии с гораздо более высокими стандартами качества, может стоить более 250 долларов. Теперь умножьте это на все светильники в вашем доме, и вы поймете, почему это важная деталь, которой нужно управлять с самого начала.

Построено собственником или подрядчиком? Разница между ними определенно заметна. Самостоятельное строительство дома, хотя и непростое, может сэкономить вам много денег.Типичная разница составляет около 15-20% от общей стоимости дома. Если учесть, что ваш дом может стоить более 100 000 долларов, это большие деньги, чтобы сэкономить. Эти 15-20% представляют собой накладные расходы и размер прибыли подрядчика, которые взимаются со всех рабочих и материалов в типичном строительном контракте. Найдите время, чтобы изучить детали заключения контрактов, чтобы избежать двух серьезных ошибок, которые в конечном итоге могут стоить вам больше денег, чем наем подрядчика. 1) Работайте с определенной временной шкалой.

Помните, что если вы не можете работать на своей постоянной работе во время сборки, вы не получаете свой регулярный доход.Время, проведенное вне работы, — это деньги, которые необходимо учитывать при расчете стоимости дома. 2) Проще говоря, профи выполняют строительные работы лучше и быстрее, чем строители-собственники, поэтому иногда они могут быть более рентабельными. Они также получают скидки подрядчика на материалы, которые может быть трудно получить как застройщику собственника. Общая цель здесь — убедиться, что вы понимаете, как будет завершен проект, чтобы вы могли учесть это и в стоимости. Во что бы то ни стало, создайте его сами, просто убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Местонахождение, местонахождение, местонахождение. Вы можете быть удивлены, увидев, насколько стоимость проекта зависит от его местоположения. Например, дом из соломенных тюков, построенный в Южном Орегоне, может стоить около 180 долларов за швейцарский франк, в то время как тот же дом в районе залива Калифорния может стоить 350 долларов за швейцарский франк, а тот же дом в сельской местности Айовы может стоить не более 100 долларов за швейцарский франк. . Затраты на рабочую силу и материалы зависят от региона. Если вы хотите понять, что происходит в вашем районе, поговорите с местными строителями. Если вы хотите перевести цену из другой области в свою собственную, подумайте о покупке книги по оценочным таблицам, которые предлагают переменные местоположения.

Вот несколько примеров того, как далеко могут зайти ваши деньги, если строить из тюков соломы. Запомните все, что вы только что прочитали, а затем начните мечтать о строительстве собственной красивой хижины из соломенных тюков, дома или отдыха.

Эта красивая и простая кабина идеально подходит для всех, кто хочет изучить методы изготовления соломенных тюков и / или хочет иметь особое пространство на своей территории. Каюта может быть идеальной художественной студией, местом для медитации, гостевой каютой, тихим местом для отдыха или даже крошечным домиком.Пространство кажется особенным независимо от того, как вы его используете. Это примерно 200 квадратных футов (измерено внутри) и не включает сантехнику. Затраты на материалы для этой конструкции, оцененные в Южном Орегоне, составляют около 5 500 долларов США.

Ориентировочная стоимость строительства Applegate составляет 40 000 долларов, включая стоимость фундамента , стен, тюков, сетки, штукатурки, крыши, внутренних стен и всего, что составляет структуру. Он также включает 5000 долларов в качестве начального бюджета на чистовые полы, мебель, бытовую технику, проводку, сантехнику, арматуру и отделочные материалы.По нашему опыту, эти предметы можно найти по очень низкой цене или утилизировать, в зависимости от того, насколько вы заинтересованы в поиске лучших предложений по этим предметам. Если вы предпочитаете новую отделку более высокого качества, стоимость будет расти.

Стоимость основана на ценах на материалы в нашем регионе (Южный Орегон), и существуют большие рыночные различия в ценах на материалы в зависимости от того, где вы живете. Эта стоимость не включает оплату труда, разрешений и сборов. Строить этот дом под силу людям с базовым строительным опытом.Строение составляет примерно 570 квадратных футов плюс спальный лофт на 200 квадратных футов. Он включает в себя все удобства обычного дома.

Несколько человек, которые построили дом сами в последние годы (штат Вашингтон, Оклахома, Колорадо и Нью-Йорк), сообщили, что к моменту завершения строительства они потратили около 60 000 долларов. Большая разница в цене была полностью основана на выборе материалов и стоимости некоторых субподрядчиков. Дома этой ценовой категории были построены почти полностью за счет труда собственников.Даже в этом случае затраты на строительство могут быстро возрасти, если вы выберете дорогую отделку для всего дома. Ключевым моментом здесь является понимание вашего бюджета до сборки и обеспечение его соблюдения по мере развития проекта. Быть пьяным моряком в выставочных залах очень легко: говорить «да» каждому крутому обновлению, которое вы видите; однако это не поможет вашей долгосрочной цели построить рентабельный дом. Оставайтесь на цели, помня о своих целях и о том, что для вас наиболее важно.

Хотите узнать больше о домах из тюков соломы и о том, как их построить? Хотите сделать это БЕСПЛАТНО? Подпишитесь на наш совершенно бесплатный 16-дневный электронный курс по соломенным тюкам! Узнайте больше ЗДЕСЬ.

Добро пожаловать в Дома ручной работы! — Дома ручной работы с Ноа Брэдли

Добро пожаловать на САМЫЙ ЛУЧШИЙ ресурсный сайт в Интернете для тех, кто любит дома ручной работы!

Если вы мечтаете о собственном Доме ручной работы… мы можем помочь воплотить эту мечту в реальность!

Если вам нужен дом ручной работы

…

Дом из бревен, камня или, возможно, сруб.

Тот, который дополняет сельскую местность… но не портит ее.

Дом

невероятно привлекательный , который прослужил века на протяжении .

Хотим вас заверить, что это не только возможно… но гарантированно!

Здесь, на HandmadeHouses.com, вы найдете ТОННУ БЕСПЛАТНЫХ (и ценных) идей по проектированию и строительству, которые помогут вам лучше построить дом вашей мечты, о котором вы всегда мечтали. Будь вы практический тип… или будущий домовладелец, который хочет быть уверенным в получении дома своей мечты (и не пережить одну из тех кошмарных историй, о которых мы так часто слышим).

Мы предлагаем вам эти экспертные советы и «коммерческие секреты», которые вы просто не найдете больше нигде, предоставленные вам человеком, который строил дома ручной работы более четырех десятилетий .. стремясь всегда сделать свой следующий дом лучше, чем предыдущий . И он хотел бы передать вам все, что он узнал.

Вы можете начать с просмотра наших БЕСПЛАТНЫХ видеороликов Handmade House TV или погрузиться в нашу БЕСПЛАТНУЮ библиотеку архива блогов, где вы найдете сотни фотографий, а также вдохновляющие описания, представленные Ноа Брэдли.

Для тех, кто хочет БОЛЬШЕ, чем просто эти ценные советы…

Приглашаем вас записаться на один (или несколько) из наших онлайн-курсов видеоакадемии! Пошагово узнайте, как вы можете спроектировать и построить дом своей мечты прямо в том, что многие считают ВЛАСТЬЮ по домам ручной работы!

Или… ЕЩЕ ЛУЧШЕ… Подумайте о том, чтобы стать пожизненным членом гильдии домов ручной работы и сразу же получить доступ ко ВСЕМ курсам Академии вместе с множеством дополнительных бонусов! (Вы можете узнать больше о различных курсах Академии и пакете The Handmade House Guild, щелкнув по ссылкам справа!)

Это лишь одно из многих писем, которые мы получили от тех, кто вступил в Гильдию домов ручной работы…

«… Я наткнулся на ваш веб-сайт, проводя утренний день в мечтах, как я всегда делаю, не только о жизни в качественной бревенчатой ​​хижине с большим характером и шармом, но и о ее строительстве.Никогда еще я не тратил деньги быстрее, чем в тот день, не задумываясь, чтобы присоединиться к вашей гильдии домов ручной работы! Живя с очень ограниченным бюджетом, я обычно быстро трачу эту сумму денег только после значительных размышлений. Завершив просмотр видео для Академии Домов ручной работы и Академии Бревенчатых Домов, я начал сегодня утром смотреть Академию Каменотесов. Переполненный признательностью, я не мог смотреть еще одну минуту, не потратив время, чтобы, во-первых, подсчитать мои благословения, что я обнаружил всю вашу удивительную информацию, и, во-вторых, остановиться и сказать вам, что вы потратили часы, часы и больше часов на документирование а обмен вашими знаниями не только приведет к созданию красиво построенных домов, но и может изменить жизнь человека так, как он никогда не думал, что это возможно.Ты, Ной, подарок. Я еще не обрубил ни единого бревна и не положил ни единого камня. Однако я перепрограммировал свой мозг сейчас, чтобы знать, что я могу построить красивую качественную бревенчатую хижину с красивым каменным камином, как я мечтал… ..и я могу сделать часть работы сам! У меня была мечта, в которую я никогда не верил. Я всегда чувствовал себя застрявшим и никогда не знал, как освободиться от мысли. Теперь я верю, что могу это сделать. Спасибо за такую ​​ценную информацию (хотя я еще многого не понимаю и у меня нет опыта).Благодаря знаниям, которые я получил, и вашим словам, всегда воодушевляющим нас, что мы можем это сделать, я каким-то образом превратился в верующего в то, что все возможно. Для меня это будет «прыгать, и появится сеть». Теперь я вернусь к более подробному просмотру Академии Каменщиков. Ной, спасибо за все!… За то, что нашли время создать эти видео, за то, что поделились своими знаниями и вдохновили нас! Огромное спасибо!»

Если вы хотите прочитать больше обзоров … просто нажмите ссылку «Отзывы» вверху этой страницы!

И, наконец, если это ваш первый визит на этот сайт, и вы чувствуете себя немного перегруженным ВСЕМ контентом, найденным здесь, и вы хотели бы знать, с чего начать свое путешествие … мы рекомендуем вам просмотреть различные страницы, перечисленные в ссылке панель в верхней части этой страницы, начинающаяся (конечно)… «Начни здесь!»

Кроме того, перед отъездом … не забудьте подписаться на нашу БЕСПЛАТНУЮ еженедельную рассылку! (легкая форма находится справа)

Мы очень надеемся, что вы будете часто возвращаться, так как новые материалы добавляются каждую неделю!

Счастливого домостроения ручной работы!

Я построил собственный дом в Нэшвилле

Два года назад, в 30 лет, я начал искать дом.В то время я жил в подвальной квартире площадью 600 квадратных футов в Нэшвилле, платя за аренду всего лишь 1000 долларов в месяц. Этот процесс оказался удручающим и удручающим. Я провел весь 2015 год, просматривая объявления и ходя на открытые дома, только для того, чтобы дома, которые были в моем ценовом диапазоне, были раскуплены другими покупателями в тот день, когда они вышли на рынок, или, во многих случаях, до того, как дома были официально выставлены на продажу. продажа. Ходили слухи, что дом собирается выставить на продажу, и он будет продан еще до того, как его вообще можно будет выставить на торги (обычно благодаря предложению за наличные).В других городах продавец может покрыть 3% затрат на закрытие или предложить другие стимулы, но не здесь, в Music City.

Это также общенациональная реальность: последние данные Experian показывают, что все большее число американцев считают, что дома менее доступны, чем они были 10 лет назад. Тридцать четыре процента потребителей в возрасте от 18 до 34 лет говорят, что они вообще не хотят иметь дом. Другие люди в этом возрасте, то есть потенциальные собственники жилья впервые, все больше разочаровываются в процессе покупки.

Вид со строительной площадки музея в Нэшвилле, август 2017 г.

Getty Images

Как уроженец Нэшвилла, пожизненный житель, родившийся и выросший здесь, я в некотором роде единорог. В мой город в день переезжает около сотни человек, и большинство из них приезжает из других частей страны, где стоимость жизни выше. Многие приезжают сюда с выгодными предложениями о работе. Излишне говорить, что они приносят с собой капитал и (обычно) легко могут позволить себе жилье.Однако для тех из нас, кто пробыл здесь какое-то время, это не так просто.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Здесь говорят, что наша городская птица должна быть краном, потому что их около 20 штук на разных стройках в центре города в любой момент времени. По данным Rent Jungle, по состоянию на август 2017 года средняя цена за квартиру с одной спальней в Нэшвилле составляла 1242 доллара в месяц, что на 0,64 процента больше, чем в прошлом году.Данные переписи показывают, что в период с 2011 по 2015 год эта цифра колебалась в районе 872 долларов, о чем сообщал ранее в этом году отчет Tennesseean в серии о жилье и перемещении в районах Нэшвилла. Это рост на 70 процентов за шесть лет.

После года покупок дома я знал, что мне нужно проявить творческий подход, если я хочу перестать тратить деньги на квартиру, которую я едва мог себе позволить, и настроил себя на долгосрочный финансовый успех. Однако мои бесплодные поиски натолкнули на мысль. Может быть, я смогу построить дом площадью 800 квадратных футов; это было бы достаточно места для меня и моей нынешней жизни.Мне нравится идея «крошечных домов» в теории, но проблема в том, что я не крошечный человек. Я рост 6 футов 4 дюйма. Большинство крошечных домиков, по крайней мере, на колесах, построены на прицепах для лошадей шириной 8 футов. Приседаю, чтобы залезть и встать с постели, не имея возможности поставить ноги на диван. потому что они коснутся другой стороны дома — это не сработает для меня.

Кроме того, как я позже узнал, крошечные домики на колесах (THOW) могут превращаться в гигантские денежные ямы. Большинство муниципалитетов не позволят вам припарковать крошечный дом на своей земле.Владельцы THOW могут в конечном итоге платить от 400 до 500 долларов в месяц, чтобы припарковать свой дом в кемпинге для автодомов — это в дополнение к тому, что они заплатили за дом. Как правило, на THOW нет гарантии, а если есть, то кто знает, будет ли компания, которая ее построила, по-прежнему вести бизнес через три года? В случае пожара выхода нет. Также есть проблема с амортизацией: крошечный дом — это в основном тяжелый жилой дом, поэтому рынок перепродажи для них ограничен. Кто-то может заплатить 60, 80 или даже 100 000 долларов за крошечный дом, а затем получить 40 процентов от этой суммы, когда решит продать.Это позор, потому что я знаю, что крошечные домики нравятся людям, которые хотят быть финансово свободными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

С другой стороны, мне не нужно было слишком много места. Дом площадью 2000 квадратных футов прекрасен, но вы должны заплатить за его строительство, а после завершения — за его обогрев и охлаждение. Сейчас только я и мой 18-летний чихуахуа Бубу. На данный момент мне не нужно столько дома.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я решил построить на фундаменте, потому что сооружения, построенные на фундаменте, считаются «недвижимостью», которая, в отличие от автомобилей и жилых автофургонов, со временем дорожает.Я использовал планы амбара в качестве основы для каркаса моего дома, потому что мне нужно было что-то с большими, открытыми пространствами и высокими потолками, которые казались бы больше. После того, как я отказался от покупки дома, я провел шесть месяцев в поисках участка земли для строительства — нелегкий подвиг, поскольку менее развитые (и, следовательно, более доступные) части среднего Теннесси очень холмистые. Вы увидите объявление и подумаете: Вау, пять акров за 30 000 долларов! , а затем вы смотрите на него и понимаете, что вам нужно будет построить шале на сваях, чтобы оно работало.Я видел много того, что я называю «козьими тропами»: участки, где дорога плоская, но превращается в очень крутые склоны.

В конце концов я купил землю в Ашленд-Сити, примерно в 15 милях к западу от Нэшвилла. Дом находится на обрыве, поэтому есть холм, чтобы добраться до него, но как только вы окажетесь там, он будет пологим. Мне понравилось, что здесь много взрослых деревьев. Это наименее развитая часть города, а это значит, что я езжу с меньшим количеством людей. Пробки здесь вызывают серьезную озабоченность: мэр Меган Барри только что предложила систему общественного транспорта стоимостью 6 миллиардов долларов, чтобы помочь разгрузить наши перегруженные шоссе.

«Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из просмотра видео с практическими рекомендациями на YouTube».

У меня был некоторый опыт строительства, но я никогда раньше не строил целый дом, поэтому я потратил много времени на то, чтобы выяснить, сколько будут стоить вещи и что я могу сделать сам. Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из просмотра обучающих видео на YouTube. В течение 10 месяцев я пожертвовал своей общественной жизнью, чтобы проводить ночи и выходные за строительством.Работал с 8 до 17. (Я веду частную психиатрическую практику), затем за 20 минут езжу до квартиры, чтобы выпустить собаку, затем направляюсь на стройку. Я работал по дому до 10 или 11 часов вечера, шел домой, принимал душ, спал, затем вставал и делал это снова и снова. По субботам и воскресеньям я проводил там 18 часов. Однажды в середине июля, когда я поднимался и спускался по лестнице, раскрашивая фасад своего дома, я страдал от теплового истощения и заболел физически. Но я просто сделал перерыв в машине с кондиционером, а затем вернулся к работе.У меня был крайний срок, потому что срок аренды моей квартиры подходил к концу. Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я взял на себя выполнение любых работ, требующих двух или более человек, таких как копание и работы по блокированию фундамента, кровли и черновая сантехника.Я выполнил настройку соединений для сантехники и туалета, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, полов и плитки, а также большую часть электромонтажных работ. Я очень доволен тем, как получились перила для моей лестницы, что я тоже сделал. Я потратил часть сэкономленных денег на оплату труда, около 30 000 долларов, на обновление отделки в ванной и кухне. Работа с ограниченным пространством не означает жертвовать стилем.

Я намеренно освободил одну стену от труб и проводов, чтобы потом, если понадобится, пристроить дом — так люди поступали сто лет назад.Таким образом, у меня будет ровно столько дома, сколько мне нужно, и я не плачу за пространство, которое сейчас не использую. На сэкономленные деньги, если или когда я решу, что мне нужно дополнительное жилье, я смогу оплатить его наличными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Мой завершенный дом прошел все проверки и соответствует всем нормам — то, что крошечный дом вряд ли сможет сделать, — и его последняя оценка была на 40 000 долларов больше, чем я заплатил за него.По сравнению с тем, что я платил за аренду раньше, я экономлю почти 300 долларов в месяц и примерно 20 000 долларов в виде процентов, потому что я пошел с 15-летней ипотекой вместо 30-летней.

Как и следовало ожидать, будучи из Нэшвилла, музыка — большая часть моей жизни, поэтому одна из моих любимых особенностей моего нового дома — это передний лофт, где я храню свои гитары. (Я играю в различных церковных ансамблях.) Из-за открытости и формы крыши это акустически приятное место. Я использую телескопическую лестницу, которая легко складывается, чтобы подняться туда.

«Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез».

Всем, кто подумывает о строительстве своего собственного небольшого дома, следует знать, что в этот процесс необходимо заранее тщательно спланировать и продумать. Если вы хотите опробовать образ жизни «микродома», во многих городах есть аренда на Airbnb — попробуйте на выходных. Если у вас есть вторая половинка, вы должны понимать, что нет другого выхода, чтобы уйти от них, когда вы переживаете трудные времена и живете в маленьком доме.

Такой образ жизни не для всех. Некоторые из моих друзей не понимали, почему я хотел построить дом своими руками, но многие из них с тех пор пришли к идее строить то, что вам нужно, а не то, что вы «должны иметь». » Из-за моей цели быть финансово свободным и желания достичь этой цели я буду иметь положительный денежный поток задолго до того, как многие люди моего возраста перестанут платить проценты.

Есть вопрос о строительстве собственного микродома? Свяжитесь с Джейсоном на jasonscotmiles @ gmail.com.

Постройте дом из сложенных друг на друга 2 × 4 — Сделай сам

Журнальные статьи о домостроении и реклама недвижимости для вас просто фантазии, в основном потому, что каждый месяц на вашем банковском балансе задается один и тот же холодный вопрос: «Что в мире вы можете построить с несколькими тысячами долларов?»

Что ж, мое решение этой проблемы — это дом размером 24 на 24 фута со стенами из цельного дерева толщиной 3 1/2 дюйма, в котором есть спальня 9 футов на 12 футов, полноценная ванная, удобная кухня, 12 Гостиная / столовая размером 24 дюйма, просторный лофт и веранда размером 8 на 12 футов.Здесь создается ощущение открытости, создаваемое соборным потолком, облицованным узловатой сосной, теплотой деревянных полов и стен и красотой открытых потолочных балок в каждой комнате.

Этот дом является одновременно традиционным и уникальным, потому что он построен в основном из штабелей бруса 2 × 4, уложенных широким лицевым покрытием . Фактически, им потребовалось почти две мили, чтобы построить дом. Прибивание 10 000 погонных футов 2 × 4 может показаться работой для стаи плотников, но — если вы, , готовы взяться за такую ​​задачу — вы можете построить дом, подобный тому, который я описал себя.Более того, вы можете сделать это менее чем за два месяца с помощью обычных ручных инструментов .

Как я узнаю, что это можно сделать? Все просто: в период с 21 июня по 1 августа 1982 года я построил дом, изображенный здесь, менее чем за 5000 долларов.

Экономьте деньги и время, планируя

Хотя я построил этот бревенчатый дом почти полностью сам, у меня была помощь в при проектировании дома . Я тоже рад, потому что мой партнер и я усвоили одно важное правило из других строительных проектов: если конструкция должна быть завершена в рамках бюджета, на планирование необходимо потратить больше времени, чем на фактические строительные работы. .Мы знали, что, прежде чем покупать какие-либо материалы, нам нужно будет визуализировать каждый этап процесса строительства, вплоть до мысленного подсчета гвоздей в молдинге вокруг входной двери.

Хотя наш бюджет имел верхний предел в 5000 долларов, мы надеялись, что сможем завершить базовый дом примерно на 500 долларов меньше этой суммы, чтобы учесть водопровод, арматуру и металлический дымоход. Очевидно, тогда наш дом не был бы огромным особняком. Размер нашего первого проекта составлял 16×20 футов, но, как мы ни старались, мы не смогли разделить пространство, чтобы получить нужные комнаты.После этого начального рисунка мы испробовали практически все мыслимые комбинации размеров между исходными и окончательным планом 24×24 футов, на котором остановились, и отбросили все другие возможные макеты.

Вполне вероятно, что ваши собственные потребности в жилье будут несколько отличаться от наших, но я хотел бы порекомендовать вам уделять особое внимание стандартным размерам строительных материалов, независимо от того, какую форму дома вы проектируете. Чтобы дать вам представление о том, что может сделать с вами отсутствие такого планирования, представьте, что произошло бы, если бы мы думали, что 2 × 4 действительно имеет размеры два дюйма на четыре дюйма.Так как эти доски на самом деле имеют размер 1-1 / 2 дюйма × 3-1 / 2 дюйма, мы бы оказались на 2 фута меньше по высоте нашей стены, или 1536 погонных футов из-за наличия достаточного количества древесины, чтобы дать нам место для стоячих ног!

С другой стороны, планирование конструкции с учетом материалов стандартной длины может сэкономить время и деньги. Наш макет 24 ‘× 24’ позволил мне использовать комбинации 8 ‘, 10’, 12 ‘, 14’ и 16 ‘длиной 2 × 4, а также полные листы фанеры 4’ × 8 ‘(уложенные вниз в любом направлении). Из-за конструкции стен нашему дому требовалось всего 60 листов фанеры (для чернового пола, пола чердака, крыши и плинтуса), но поверьте мне, было намного проще просто шлепнуть весь лист и прибить его, чем это было бы отрезать каждую деталь по размеру ножовкой.Кроме того, выбранный нами уклон крыши (в сочетании с планом этажа) позволил нам использовать стропильные балки 4 × 6 длиной 16 футов и комбинации из полных листов фанеры, что снова позволило сэкономить время и деньги.

Зачем строить дом из сложенных 2х4?

Вам может быть интересно, почему мы решили построить дом из штабелированных 2х4, и, возможно, как и многие люди, с которыми мы разговаривали, вы предположили, что это слишком дорого. Напротив, наши предварительные данные показали, что дом 2 × 4 может дать обычному дому (построенному из каркасных стен, обшитых имитацией фанеры с деревянными обрешетками и отделанных недорогими панелями) реальные деньги за наши деньги.Кроме того, мы хотели попробовать «конструкция кроватки». Мы верили, что стены, построенные из 2х4, будут иметь прочность и красоту, чем те, что построены из бревен, и все же их будет легко построить. Кроме того, балки и сосновые доски, используемые для пола и потолка, дополнят массивные деревянные стены, добавляя привлекательности и тепла нашему дому. В конце концов, единственными недревесными материалами, которые мы решили использовать, были 15-фунтовый войлок и металлическая кровля 28-го калибра.

Покупка пиломатериалов по лучшей цене

Почти все материалы, в которых мы нуждались, должны были поступать со склада древесины, однако наши «местные» склады располагались от 60 до 180 миль от строительной площадки.Поскольку стоимость была нашей главной заботой, мы решили, каких поставщиков использовать, сравнивая предложения по фиксированному списку материалов. Мы уже получили предварительные цены от дюжины различных лесных складов, поэтому для подробных торгов мы выбрали три самых низких. (Эти ранние цифры различались почти в два раза, потому что одни поставщики предлагали нам подрядчикам скидки, а другие — нет.)

Мы предоставили трем финалистам подробные списки, описывающие каждую позицию как можно точнее.Я не верю, что вы можете быть слишком точными в этом вопросе. Например, я попросил 6000 футов досок из пихты Дугласа 2 × 4, Standard и выше в равных количествах длиной 8 футов, 10 футов, 12 футов, 14 футов и 16 футов. Фанера была заказана в формате 1/2 «CDX 4 ‘× 8’, четырех- или пятислойная, не сертифицирована на прокат . В то же время я попросил каждого участника торгов указать стоимость доставки и срок годности в указанных ценах.

Когда ставки вернулись, их итоги различались незначительно, поэтому, хотя ближайшая к сайту площадка предлагала материалы немного выше, его предложение о бесплатной доставке склонило чашу весов.(Более отдаленные поставщики требовали более 200 долларов за грузоперевозки.) Теперь, оглядываясь на это решение, я уверен, что оно было правильным. В любом строительном проекте, независимо от того, насколько тщательно он спланирован, будут некоторые возвраты, обмены и непредвиденные покупки, и намного проще проехать 120 миль туда и обратно, чем проехать 360.

Бюджетная покупка строительных материалов

Одна проблема, с которой мы столкнулись со всеми тремя нашими предложениями на материалы, заключалась в том, что они превышали наш бюджет.Следовательно, прежде чем мы смогли принять один и приступить к строительству, кое-что нужно было сделать. Одной из значительных статей расходов было окна и двери. Например, самая низкая цена на подвесную дверь с массивным сердечником составляла 135 долларов, а нам понадобились две таких двери. Затем были межкомнатные двери и семь окон, в результате чего общая сумма составила более 800 долларов.

Мы определенно были и не были готовы пойти на компромисс с площадью окна, поскольку слишком мало естественного освещения может превратить даже самое лучшее пространство в камеру. Поэтому мы рассматривали возможность использования пиломатериалов хозяйственного или экономичного качества вместо стандартных, которые мы планировали, но это предполагало экономию всего 150 долларов вперед и, несомненно, означало бы, что больше древесины будет потрачено впустую на выбраковку и распил.Поэтому мы отвергли эту возможность как ложную экономию. А как насчет рулонной кровли вместо более дорогого металла, о котором мы думали? Это изменение обеспечило бы значительную первоначальную экономию, но солнце, град и снег повлекли бы за собой ранний ремонт и замену: еще больше ложной экономии.

Обсудив множество других возможных компромиссов, мы каким-то образом пришли к идее проверить складские запасы. Хотя в первом, к которому мы пошли, не было ничего, кроме дорогого барахла, во втором был отличный выбор хороших товаров по разумной цене.Мы подобрали окна, которые были вырваны из дома врача при ремонте, и двери из офиса старой телефонной компании. В общем, мы покинули двор со всеми нашими дверьми и на оконной площадью больше, чем мы думали, что могли себе позволить, всего за 200 долларов.

Аукционы также помогли нам уложиться в наш бюджет, предоставив чугунную ванну длиной 4 1/2 фута за 3 доллара, а также унитаз, чугунную раковину, смесители и еще одну старую ванну на общую сумму 5 долларов. (Одна ванна превратилась в поилку для наших лошадей.Наша кухонная кухонная плитка пришла с другого аукциона, где мы купили более 100 штук размером 6 дюймов на 6 дюймов всего за 6,50 доллара. (В качестве первоклассного совета по покупке я рекомендую статью Рэнди Кидда «Фермерский аукцион».)

Только ручные инструменты

На нашей строительной площадке не было (и нет) электричества, поэтому единственным электроинструментом, который я мог использовать, была цепная пила. На самом деле, это меня вполне устраивало, поскольку одной из моих целей в проекте было продемонстрировать, что можно сделать без электроинструментов и, по сути, одним человеком, даже в качестве летнего проекта для чувака лет пятидесяти, такого как я, который сидит на своей заднице на домашней работе в остальные девять месяцев в году.

Список действительно необходимых инструментов довольно короткий: две хорошо заточенные торцовочные пилы, хорошо сбалансированный строительный молоток, обрамление и Т-образные квадраты, 25-футовая мерная лента, 4-футовая и спиртовой (для мела линия), комбинированный отвес и меловая леска, комбинированный ломик и гвоздь, замочная пила, скоба и насадки, стамески, лопата, 6-футовая стремянка и 28-футовая удлинительная лестница.

Строительство фундамента и этажа

Я использовал несколько нетрадиционный фундамент, состоящий из трех 24 футов длиной обработанных давлением 4 × 12, установленных на 4-дюймовом гравии в траншеях, достаточно глубоких, чтобы вершины дерева оставались на одном уровне с землей.Балки были установлены параллельно, на расстоянии 12 футов друг от друга, и 16-дюймовая стенка из обработанных давлением 2 × 4 и 2 × 6 была прибита по всей длине каждой из них.

Я положил балки 2 × 8 поперек этих балок. «фундаменты», а затем прибил на них фанеру CDX размером 1/2 дюйма, расположив гвозди на расстоянии 4 дюйма друг от друга вдоль балок. После наложения слоя 15-фунтового войлока на черновой пол я установил 1 × 6 шпунтов. пол из сосны с пазами под прямым углом к ​​2 × 8. Как это часто бывает с длинными кусками материала с пазами и пазами, незначительное скручивание досок заставило меня «подтолкнуть» их к установке.Вскоре я обнаружил, что длинный 2 × 4, установленный рядом с сопротивляющейся половицей и прибитый к полу с одного конца, в сочетании с 6-дюймовым пазом между ним и устанавливаемой доской, образует замечательный рычаг. , Я мог убедить самого изворотливого негодяя залезть в паз и прижаться к своему соседу.

Как только пол был на месте, я протер его прозрачным герметиком и консервантом. Эта гидроизоляция пришла как раз вовремя, потому что за применением быстро последовало несколько дней неожиданного дождя, во время которых я плескался, пытаясь прикрыть материалы листами пластика.

Две мили 2 × 4,

После того, как погода прояснилась, я приготовился к возведению стен, разложив дверные коробки на полу и тщательно разметив необходимые зазоры. Первый слой 2 × 4 я кропотливо нанес по меткам (так же, как подоконник в каркасном доме), что сделало подъем стен просто вопросом движения вверх, сохраняя при этом отвес.

Чтобы суставы оставались в шахматном порядке, я прибил 2х4 в одном направлении по всему периметру, а затем развернулся и вернулся в противоположном направлении.Строительство детской кроватки требует только тщательных измерений, квадратных разрезов, внимания к отвесу и большого количества гвоздей. По общему признанию, это трудоемкий процесс, но его можно ускорить, разложив материалы аккуратными стопками по длине. Таким образом, можно использовать самые длинные куски в комбинации, при этом суставы будут смещаться. (Типичная комбинация может быть 8 футов и 16 футов, 12 футов и 12 футов, а затем 10 футов и 14 футов.) Также важно установить гвозди так, чтобы они не попадали в гвозди в предыдущем ярусы.Я использовал зигзагообразный узор, в котором гвоздь 16d вставлялся через каждые 16 дюймов, по два в каждый притертый угол.

Во время планирования мы определили, сколько слоев 2 × 4 потребуется, чтобы достичь нижней части оконных проемов. Достигнув этих уровней, я прикрепил заметку под каждым порталом, в которой было указано количество ярусов и высота проема в дюймах. Поэтому у меня была прямая ссылка, чтобы показать мне, когда я достигал вершины каждого оконного проема.

Когда стены начали подниматься над нижними краями окон, возникла необходимость в укреплении некоторых секций до тех пор, пока их доски снова не охватили всю сторону.Я сделал это для каждой ненадежной части стены, построив вертикальный треугольник 2 × 4, установив одну сторону против секции, а затем временно прибив скобу к стеку 2 × 4, чтобы стена оставалась ровной. Конечно, я считал четырехфутовый пузырьковый уровень окончательным авторитетом в том, что на самом деле является вертикальным.

Поскольку внутренние перегородки (за исключением водопроводной стены между кухней и ванной) также должны были быть построены из штабелей 2 × 4, я оставил несколько отверстий размером с доску во внешних ярусах, чтобы помочь «закрепить» внутренние стены.За счет соединения таких прямоугольных штабелей вся конструкция существенно усиливалась.

Подъем балок крыши

Должен признаться, что, когда я складывал 2 × 4, мой ум иногда блуждал по задаче, которая не давала мне покоя: как мне самому поднять гребневую балку 4 × 10 длиной 26 футов до пиков фронтонов, почти 20 футов над землей? Возможно, подумал я, задача поднять балки крыши 4 × 10 на несколько меньшую высоту могла бы послужить источником вдохновения.

Когда стены поднялись достаточно высоко, чтобы можно было поставить балки, я пропустил эти 4 × 10 через окно снаружи, а затем перетащил их на пол изнутри.Используя доски 2 × 8 на козлах в качестве подмостей, я поднял сначала один конец каждой балки, а затем другой. Эта процедура была немного сложной. Поскольку балки такие же длинные, как и дом в ширину, мне пришлось немного повернуть их вбок, чтобы поднять вверх. И , затем одним резким рывком может вытащить плохо прижатую балку с узкого выступа и заставить ее рухнуть на пол! Во время процесса я постоянно напоминал себе, что нужно не торопиться, думать и планировать. Следовательно, мне удалось поднять все балки без какой-либо аварии, более серьезной, чем удар большим пальцем.

Когда я установил между балками расстояние в четыре фута, я понял, что, несмотря на мои тщательные расчеты, я не смог спланировать секции стены 2 × 4, которые подходили бы под между концами балок. Для этого потребовалось пять рядов — или почти 500 погонных футов — бруса, что быстро исчерпало запас досок, которые я планировал использовать для постройки крыльца. К счастью, в нашем бюджете еще оставалась некоторая свобода действий.

Установив и выровняв эти балки, я уложил еще 1 × 6 сосны с пазами и пазами, чтобы сформировать потолок для комнат ниже, и добавил фанеру поверх этого, чтобы сформировать пол чердака.Так получилась прочная платформа, с которой можно было работать над фронтонами и — слишком скоро — над балкой конька.

Чтобы гарантировать, что каждый фронтон продолжался как прямое продолжение стены внизу, я прибил края двух 2 × 4 × 16 вместе под прямым углом, поставил их снаружи существующей стены, подтолкнул их вверх до верхних концов. достигли ожидаемой высоты пика крыши и прочно накололи их. Оттуда я также расширил 16-футовые доски на стены в качестве временных направляющих, чтобы определить наклон крыши.

Я был доволен тем, как быстро поднялся первый фронтон, но выполнение этой задачи вызвало у меня опасения. Пришло время разобраться с этой 26-футовой балкой.

Подъем коньковой балки

У меня могли возникнуть глупые мысли о том, что поднял , что коньковая балка до высокого уровня исчезла, когда я хмыкнул под тяжестью потолочных балок. Итак, я понял, что мне нужно придумать способ поднимать балку понемногу, безопасно! (У меня было несколько кошмарных изображений этого монстра, падающего на 20 футов этажом ниже, со мной под ним.)

Раньше я доводил балку до пола чердака (как у меня были балки потолка) и перетаскивал ее, чтобы она лежала между фронтонами. Теперь, сначала подняв вручную, а затем с помощью небольшого гидравлического домкрата, я поднял конец балки, который нависал над незастроенным фронтоном, и добавил к стене слои 2 × 4. Когда наклон балки стал слишком большим для этого, я начал складывать обрезки под ней на конце готового фронтона.

В конце концов я дошел до того, что требовалось что-то более прочное для поддержки 4 × 10, поэтому я построил вертикальные дорожки 2 × 4 на каждом конце чердака.Балка плотно скользила между досками, и каждый раз, когда я поднимал 4 × 10 еще примерно на 6 дюймов, я прибивал под ним блок 2 × 4 — к гусеницам — для поддержки веса. Работая таким образом, мне, наконец, удалось достроить второй фронтон. Затем с помощью разрушающего бруса я постепенно толкал чудовищную громаду, пока она не упиралась прямо в вершину крыши.

В конце того дня я почувствовал себя таким воодушевленным, что мне захотелось зацепиться за пальцы ног с коньковой балки, но я сдержался.

Кровля

Другая работа, которой я боялся — больше из опасения навредить своему бюджету, чем моему телу — была резка и надрезание стропил 4 × 6. Если бы я сделал ошибку при распиловке, я бы испортил дорогой кусок пиломатериала и в конечном итоге проехал 120 миль, чтобы заменить его. Как вы понимаете, я измерил, повторно измерил, рассчитал, проверил и перепроверил эти опоры. Чтобы быть полностью уверенным, что все правильно, я даже вырезал узор из куска лома, который, как однажды оказалось, был правильной конфигурацией, был перенесен на каждое стропило.

Моя забота окупилась, когда я поднял этот первый держатель на крышу и обнаружил, что он идеально подходит. И когда все стропила, наконец, встали на свои места напротив балки гребня, я увидел прекрасное судно, плывущее килем вверх по прекрасному голубому небу.

Но моя эйфория закончилась на следующий день, когда работа, которая, как я ожидал, будет легкой, оказалась жестокой. Я вообразил, что могу отрезать лишнюю длину фронтона 2 × 4, просто запустив цепную пилу по диагонали, используя верхнюю часть стропила рядом с ними в качестве направляющей.К сожалению, моторизованная пила оказалась бесполезной — потому что она не могла прочно прикусить дерево и в итоге оставила рваный беспорядок — поэтому мне пришлось срезать ножовкой от вершин до стен, через почти 70 футов из цельного 2 × 4-х . С того мучительного дня я исследовал свой мозг в поисках простого решения проблемы, но безрезультатно. (Я хотел бы услышать предложения, но помните, никаких электроинструментов!)

Я поднимал обшивку CDX для крыши по частям — со стойки на моем пикапе, устанавливая ее из желобов вверх, чтобы каждый у нового листа будет выступ, чтобы удерживать его на месте, пока я прибиваю гвоздями.Затем появился 15-фунтовый войлок, который после того, как он несколько раз дул мне в лицо, я временно закрепил отрезками 1 × 2, пока работал. На этих заключительных этапах моя двухсекционная выдвижная лестница была бесценной, поскольку одна длина, уложенная на крышу, давала мне возможность работать, а вторая — в первую очередь средство, чтобы туда попасть. Спускаясь с пика с лестницей, расположенной рядом с рабочей зоной, мне удалось натянуть металлическую крышу с минимумом драматизма.

Переезд

Мы начали заселяться в тот же день, когда я закончил кровлю.На следующий день было 1 августа, крайний срок, который я для себя установил. Конечно, на тот момент оконные проемы были еще закрыты пластиком. Но двери были открыты, кухня и ванная были в рабочем состоянии, и — со столешницами из каменной плитки, раковиной из нержавеющей стали и нашей линейкой Monarch за 25 долларов, подключенной к дымоходу из Metalbestos, — мы были готовы насладиться нашим первым ужином в нашем новом доме. .

Прошло еще два дня, прежде чем окна были закрыты, и прошло еще четыре дня, прежде чем мы смогли сесть на нашу законченную крытую веранду в вечерней прохладе и потрогать носом комаров.«Неплохо», — кукарекала я про себя, расслабляясь. Несмотря на пять дней, потерянных из-за дождя и еще три дня на дорогу, я построил дом 2 × 4 за 40 рабочих дней. Некоторые из них были продолжительностью 12 часов, но, оглядываясь назад, я думаю, что каждый из них был вознагражден.

Первоначально опубликовано: июль / август 1983 г.

Построй дом своей мечты — Австралийский журнал разнорабочих

Когда план сближается, то быть владельцем-строителем очень хорошо.Но многие начинающие домашние мастера мечтают сэкономить деньги и получить удовольствие от пачкания рук, часто не обращая внимания на потенциальные перерасходы, долгие часы работы и неудачи.

За советами и идеями следуйте нашему простому руководству по созданию собственного дома.

Что нужно

Как собственник-строитель, вы берете на себя любую работу по строительству или изменению жилища, включая надзор и координацию. Все риски и обязанности зарегистрированного застройщика ложатся на вас, например, надзор за торговцами, получение разрешений и согласований, а также обеспечение безопасности.

Разрешение требуется для работ стоимостью более 5000 долларов, и вы должны пройти утвержденный курс собственника-строителя для работы на сумму более 12 000 долларов.

Строительство

регулируется в разных штатах на основании Строительного кодекса Австралии, который обеспечивает правовую основу и технические стандарты, которые следует учитывать на каждом этапе.

Сначала сделайте домашнее задание, говорит служба юридических консультаций HomeSource, поскольку государственные ведомства следят за незаконными строительными проектами.

Особняк

Некоторые владельцы берутся за строительство, если у них есть уникальная идея и они не могут найти строителя для выполнения этой работы.

Дэвид и Сьюзен Адлер хотели быть полностью самодостаточными, живя за счет своего сада и животных. Они также хотели создать экологически чистый дом и центр, где они могли бы обучать других экологической жизни.

Дэвид использовал переработанные шины для каркаса дома с деревянными досками между ними, чтобы грязь оставалась на месте.

Работа в одиночку

Как собственник-застройщик, ответственность и обязательства, которые обычно являются прерогативой зарегистрированного застройщика, становятся вашими, включая контроль за рабочими процедурами, соблюдение правовых стандартов и установку правильных вывесок.

В возрасте 73 лет Алан Лэнг разработал план дома своей мечты на основе пассивной солнечной энергии. Он сам заложил 11000 блоков, всегда держа свой мобильный телефон под рукой, так как в основном работал один. Как бывший спортивный терапевт и авиационный инженер, Алан осознавал важность безопасности на месте.

Совет эксперта

Лицензированный строитель, телеведущий и писатель Люк Ван Дайк говорит, что вы несете ответственность за всех на месте, от квалифицированных рабочих до приезжих друзей.

«Покажите инструкции по безопасности на объекте и выполните полное ознакомление с участком», — советует он.«Это означает обход посетителей вокруг и указание на потенциальные опасности, аварийные выходы, первую помощь и удобства».

Вот несколько дополнительных советов от Луки:

• Имейте Паспорт безопасности материалов для регистрации опасных веществ, приносимых на место.
• Используйте строительные леса, так как они безопаснее лестниц.
• Папка безопасности со всей необходимой документацией должна храниться на месте для быстрого ознакомления.

Как сэкономить

Основной причиной постройки собственного дома обычно является экономия денег.Составить краткий бюджет, отражающий ваши фактические расходы, сложно, учитывая непредвиденные расходы, которые неизбежно возникают, поэтому важно предусмотреть в бюджете скрытые дополнительные расходы.

Натан Инсолл купил дом, пронизанный термитами, устранил повреждения и приготовился построить на этом участке новый дом. Но когда банк не увеличил размер ссуды, как он ожидал, он был вынужден продать еще одну инвестиционную недвижимость, чтобы оплатить строительство нового дома.

Сюрвейер может проконсультировать по стоимости строительства, детально разбив работу для точного планирования бюджета, но следуйте этим советам:

• Придерживайтесь расписания, так как каждый дополнительный день на сайте стоит дороже.
• Перерасход средств часто случается, когда застройщики в последний момент принимают решение включить более дорогие предметы, чем планировалось.
• Простой график фактического и бюджета может помочь вам увидеть, куда идут деньги, и сохранить финансовый контроль.

Традиции приема на работу

Убедитесь, что каждый подрядчик, которого вы нанимаете, имеет соответствующую квалификацию и действующую лицензию, и составьте контракт, чтобы вы оба понимали условия работы и ожидания проекта. Он также служит юридическим документом, если что-то пойдет не так.

Работая в местном совете, Лиз Смит общалась с торговцами и знала, чего ожидать. Она говорит, что жесткость с ними — часть процесса, особенно когда вы платите почасовую оплату.

Она даже разорвала контракт с тем, кого она считала слишком долгим. Лиз советует получить четыре разных предложения перед приемом на работу и посетить другие строительные площадки, чтобы проверить их работу.

Контрактный разговор

Строительный инспектор Кевин Бланделл говорит, что для работы на сумму более 1000 долларов требуется наличие контракта, защищающего обе стороны.Хотя они имеют обязательную юридическую силу, они не содержат жаргона и включают пункты, специфичные для проекта.

В контракте предусмотрен пятидневный период обдумывания, в нем излагаются затраты и ход выполнения, а также содержатся инструкции по разрешению споров. Перед приемом на работу спросите у tradie:

• Номер их профессиональной лицензии.
• Примеры их предыдущих работ.
• Их текущая загруженность.
• Сколько им нужно надзора.
• Цена залога и затраты на рабочую силу и оборудование.
• Дата начала и предполагаемая дата завершения.

Оформление страховки

Страховая защита является обязательной, поэтому учитывайте ее в бюджете. В Австралии дома стоят от 8000 до 10 000 долларов за квадратный метр.

Джоди и Пол Ватман преподнесли множество неприятных сюрпризов, включая непредвиденные геологические проблемы. Огромный страховой счет был шоком, как и дополнительные расходы на покрытие Пола, который должен был выполнять работу сам, когда у них были проблемы с поиском строителя из-за обваловки земли.

Строим каркас вашего дома

Вот еще несколько советов от строителя и дизайнера Даррена Баенша:

Зарегистрируйте своих товарищей

Когда вы будете стоять у стены, попросите двух человек поднять рамы, чтобы ускорить процесс. Заранее разметьте верхнюю и нижнюю пластины, чтобы можно было отрезать большую часть шпилек сразу.

Совершить точный удар

Наклоните ногти для лучшего удержания.Перед тем, как забивать гвозди, проведите концом молотка по бетону, чтобы удалить остатки с ударной поверхности, чтобы молоток не соскользнул с шляпки гвоздя.

Пометить

Разложите и распилите брус для обрамления, но сделайте припуски для окон и дверей. Карандашом отметьте, где будут находиться стойки, стропила и накладки.

Держать крепче

При фиксации распорки используйте стропы и натяжители. Измерьте и проверьте, все ли ровно, затем натяните, пока скоба не станет тугой и надежной.

Мать четверых детей строит дом с нуля после просмотра обучающих материалов на YouTube

Всего несколько лет назад Кара Брукинс и ее четверо детей чувствовали себя в ловушке — бессильными остановить домашнее насилие, происходящее вокруг них, заключенных внутри своих стен.

Видите ли, на короткое время Брукинс была замужем за мужчиной, который, по ее словам, «впал в полномасштабную параноидальную шизофрению». И даже после того, как двое развелись, он продолжал приходить и пугать ее семью.

«В тот период я ​​снова вышла замуж за человека, который, по моему мнению, был достаточно сильным, чтобы справиться с этим», — сказала она CBS News. «Но я был неправ, и он оказался очень жестоким человеком».

Кара и ее четверо детей перед домом, который они построили.

Предоставлено Кара Брукинс

Ее детям тогда было 17, 15, 11 и 2 года. И последней каплей для Брукинса стал не столько единичный инцидент, сколько болезненное осознание.

«Трудно уловить момент», — объясняет она. «Я думаю, что это прогрессивная вещь. Я такой крайний оптимист. Так что я всегда думал, что, как бы плохо это ни было, возможно, я смогу исправить это. Может, я смогу это исправить. Но в конце концов я понял, что я никогда не смогу исправить эту ситуацию. Это было осознание того, что, возможно, если мы с детьми уйдем отсюда, тогда у нас будет шанс ».

У Брукинс не было достаточно денег, чтобы купить дом, в котором с комфортом разместились бы ее четверо детей, но она хотела, чтобы они были в безопасном месте.Итак, они переехали из дома, который она делила со своим жестоким мужем, в крошечный дом за пределами Литл-Рока, штат Арканзас. Затем, вскоре после этого, Брукинс получил прозрение.

Кара Брукинс и ее старший сын Дрю строят свой дом.

Предоставлено Кара Брукинс

«Я арендовала эту хижину для отдыха на День Благодарения», — рассказывает она CBS News. «И, проезжая туда, мы миновали дом, разрушенный смерчем.Это был прекрасный дом мечты, и он был широко открыт. У вас нечасто есть возможность увидеть внутреннее устройство дома, но глядя на эти 2х4 и эти гвозди, это выглядело так просто. Я подумал: «Я мог бы восстановить эту стену, если бы действительно попытался. Может, мне стоит начать с нуля ».

Актуальные новости

Актуальные новости

Более

Как оказалось, денег у нее хватило ровно на то, чтобы купить все строительные материалы и акр земли.Так что, не оглядываясь назад, она и ее семья с головой окунулись в проект.

«Когда я купил все эти материалы, и все они были сложены в кучу, выхода не было», — объясняет Брукинс. «Не хватило денег, чтобы кому-то заплатить за их сборку. Плана Б не было ».

Столкнувшись с непосильной задачей построить дом своими руками, Брукинс и ее семья обратились к маловероятному источнику: YouTube.

Младшая дочь Кары помогает на работе.Предоставлено Кара Брукинс

«Это был 2008 год, поэтому YouTube тогда не был тем, чем является сейчас. Не было действительно всеобъемлющих видео или каналов, посвященных подобным вещам », — говорит она. «Но есть много способов обрамить окно или заложить фундамент. Итак, мы смотрели три или четыре видеоролика по каждому этапу строительства, а затем думали: «Какой из них лучше всего подойдет нам?» »

Каждый шаг в этом процессе был совместными усилиями.Разметку сделала ее дочь Хоуп. Ее сын Дрю управлял пистолетом для гвоздей. И кому-то всегда было поручено наблюдать за ее младшим, Романом, когда двухлетний малыш радостно топтался по грязи на рабочем месте.

«Они были все вместе», — с гордостью рассказывает Брукинс CBS News о своих детях. «Больше всего я боялся, что мои подростки проснутся и скажут:« Нет, я не делаю этого ». И этого никогда не происходило. Это был первый раз, когда они почувствовали какую-либо силу, хоть какой-то контроль над своей жизнью. И они знали, насколько им это нужно.”

Кара и ее четверо детей перед домом, который они построили.

Предоставлено Кара Брукинс

Итак, в течение следующих девяти месяцев Брукинс, 110-фунтовый компьютерный аналитик, и ее четверо детей построили дом своей мечты с нуля. Они сделали все, от ручного замешивания раствора для фундамента до газопровода и каркаса стен. И хотя это было нелегко, они продолжали настаивать.

«Было больно», — сказала она CBS News.«Это не было чем-то, что нам подходило физически, но мои дети вставали каждый день и приходили сюда. Я работал весь день, а они были в школе, и мы иногда работали ночью при свете фар. Это было невероятно интенсивно. В кино никто не ходил. Ни свиданий, ни тусовок. Все было готово.

Дочь Кары работает на стенах.

Предоставлено Кара Брукинс

Брукинс говорит, что строительство дома снова сплотило ее семью; что это было похоже на физическое проявление того, как они восстанавливаются и у них есть силы двигаться дальше.У нее даже есть книга, выходящая 24 января под названием «Взлет, как дом построил семью».

Теперь, с другой стороны ситуации, которая когда-то казалась безнадежной, у нее есть послание для других женщин, которые чувствуют себя бессильными и парализованными домашним насилием.

«Забудьте все, что вам говорили о детских шажках. Все говорят: «Если вы будете делать небольшой шаг каждый день, станет лучше». Однако, по моему опыту, это не так. Вы должны сделать большой прыжок. Это должен быть этот грандиозный, грандиозный акт.Для нас это было строительство дома. Для кого-то другого это могло быть что-то совершенно другое. Но вам нужно сделать что-то масштабное, что изменит ваше восприятие себя ».

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом … Стоит ли оно того-
Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Обновлено в мае 2020 г.

«Сколько именно я могу сэкономить, строя собственный дом?» Мне как строителю часто задают этот вопрос … и нет, меня это не беспокоит. Я никогда не был сторонником держать людей в неведении.Если вы пытаетесь решить, хотите ли вы построить собственный дом или попросить кого-то сделать это за вас, важно заранее знать, какие затраты будут стоить. Итак, вот разбивка, показывающая, сколько вы можете сэкономить, если возьметесь за этот проект самостоятельно.

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом?

Менеджмент: выполнение роли генерального подрядчика

Первый способ сэкономить, построив собственный дом, — это плата, которую взимает генеральный подрядчик. Это стоимость, которую строитель перекладывает на вас за выполнение проекта.Имейте в виду, что в большинстве случаев это задача управления. Большинство строителей / генеральных подрядчиков не занимаются физическим трудом. Вместо этого они передают эту деятельность на субподряд профессиональным торговцам, которые выполняют эту работу. Ваши задачи в качестве генерального подрядчика включают составление бюджета, планирование, торги, найм торговых предприятий и поставщиков, составление графиков, проверки качества и т. Д. Так сколько же вы сэкономите, взяв на себя эту роль собственника-строителя? Основываясь на финансовых отчетах, представленных строителями общественных домов, текущая экономия на сегодняшний день (по состоянию на май 2020 года) составляет около двадцать три процента (источник Д.Финансовые результаты Р. Хортона за 1 квартал, валовая прибыль). Это число продолжает расти по мере того, как продолжается восстановление жилья, а предложение домов сокращается… другими словами, строители взимают больше по мере увеличения спроса на их продукцию.

Физический труд

Некоторые из вас, задающие вопрос: «Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом», имеют в виду фактическую экономию от выполнения физического труда самостоятельно. Если вы потратили всех трудозатрат на строительство среднего дома сегодня, вы сэкономите около пятидесяти процентов от стоимости строительства.И согласно последнему опросу о стоимости строительства, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья, строительство дома в среднем стоит чуть менее 300 тысяч долларов. Таким образом, используя эти цифры, вы можете сэкономить около 150 тысяч долларов, взяв на себя все трудозатраты на строительство нового дома. Но на самом деле у большинства из вас не будет времени, навыков или желания выполнять всю эту работу.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности.

Большинство строителей-собственников предпочитают брать на себя некоторые из наиболее распространенных задач, которые они выполняли в прошлом.Если вы решите выполнить некоторые из этих менее сложных действий при строительстве нового дома, например, уборку, покраску, столярку, ландшафтный дизайн и т. Д., Вы можете разумно рассчитывать сэкономить еще от пяти до десяти процентов.

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом?

Итак, мы знаем, что вы можете сэкономить деньги, управляя процессом в качестве генерального подрядчика и выполняя часть физической работы самостоятельно. Но давайте подробнее рассмотрим, как складываются эти сбережения. Предполагая, что вы возьмете на себя роль генерального подрядчика, вы можете разумно рассчитывать на двадцать процентов экономии, если сделаете свою работу правильно.Теперь предположим, что вы выполняете некоторую физическую работу (например, чистку, покраску, столярку и т. Д.) И экономите еще пять процентов. Если строительство вашего нового дома стоит 250 тысяч долларов, ваша экономия составит 62 500 долларов. Это может показаться не таким уж большим, но вы также должны учитывать налоговые последствия.

Налоги увеличивают вашу экономию до 90 тысяч долларов

Помните, как и все остальное, что мы покупаем, вы будете использовать доллары после уплаты налогов для оплаты вашего нового дома. Это означает, что вы будете платить федеральные налоги, налоги штата и все другие налоги со своего дохода от вашей постоянной работы, прежде чем применять их к своему новому дому.Итак, допустим, ваша налоговая ставка составляет тридцать процентов. Вам нужно будет заработать почти 90 тысяч долларов на своей повседневной работе, чтобы получить 62 500 долларов на оплату управленческих расходов и экономии физического труда, упомянутой выше. Итак, если взглянуть на это с другой стороны, взяв на себя роль генерального подрядчика и выполнив часть физического труда самостоятельно, вы могли бы получить дополнительный доход в размере 90 000 долларов.

Построить новый дом непросто. Чтобы построить качественный дом по отличной цене, требуется упорный труд и целеустремленность. Но для тех, кто готов учиться и делать свою работу правильно, это окупается.Если вы хотите заполучить ресурсы, которые профессионалы используют для экономии времени и денег при строительстве новых домов, загляните в электронный магазин Armchair Builder. Не забудьте заглянуть на сайт ArmchairBuilder.com, так как у нас есть отличные видео, статьи и цифровые ресурсы, которые помогут воплотить в жизнь дом вашей мечты.

Нет тегов

.