Фото отчеты: реальное строительство каркасных домов

Самостоятельное строительство само по себе довольно трудоемкий процесс, хотя и вполне осуществимый. Многие хозяева собственноручно возведенных домов не ленятся публиковать подробный отчет о строительстве, снабжая его поэтапными фотографиями. Изучая такие отчеты, становиться понятно, что построить недорого дом своими руками по… Читать полностью »

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства. Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют… Читать полностью »

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле… Читать полностью »

Фотоотчет о строительстве деревянного каркасный дома 8х10 своими руками.

Строительство каркасного дома 6х6 с террасой в две руки – вполне осуществимо. Особенно если перед этим изучить опыт предшественников с тем, чтобы позаимствовать ценную информацию относительно использованных материалов, технологий и приёмов. С этой целью обратимся к опыту форумчанина GrauRu, который… Читать полностью »

Форумчанин Demoncheg вместе с женой давно мечтали выбраться за пределы пыльного города и поселиться возле речки и леса, чтобы их ребенок, да и они сами, дышали чистым воздухом. Свой выбор семья остановила на золотой середине: приглянувшийся участок находился в 100… Читать полностью »

Форумчанка Livadi вместе со своим мужем долгое время жили в съемной квартире и только лишь могли мечтать о собственном жилье. Но всему приходит конец. Благодаря совету своего товарища, они приобрели небольшой участок, где и было принято решение построить дом собственными… Читать полностью »

Сегодня каркасное строительство чрезвычайно популярно в России, поскольку такие строения возводятся быстро и легко, а стоимость их вполне доступна. Многие возводят такие дома самостоятельно, чтобы не обращаться к услугам профессионалов и значительно сэкономить.

Форумчанин А27 всерьез озаботился тем, чтобы обустроить своей семье настоящее, качественное жилище. О частном доме мечтают все, а если он сделан собственными руками, да еще и по качественному и интересному проекту – ему просто нет цены. Работа оказалась долгой и… Читать полностью »

Форумчанин Grits после рождения ребенка озаботился постройкой дачного каркасного домика. Участок для строительства уже имелся.  Самостоятельно был разработан  проект дома с подробной планировкой и проработкой интерьера. В итоге  получился полноценный двухэтажный каркасный дом 5 на 10 метров с утеплением 15… Читать полностью »

Фотоотчет о строительстве каркасного дома (45 фото)

Представляем вашему вниманию фото строительства каркасного дома, по одной из возможных технологий, а именно так называемой технологии «Платформа». Надеемся, что эти фото помогут, в постройке каркасного дома своими руками, и дадут ответы об основных узлах каркаса.

Существует множество способов и технологий для постройки каркасного дома, (обзор некоторые из них представлены на этом портале) от сборки каркаса на стройплощадке из обрезных досок, до изготовления каркаса дома в заводских условиях из метало-профиля и панелей.

План дома приведен на фото справа. Сразу оговоримся, что строительство этого каркасного дома велось на юге, и он должен стать дачей для отдыха в выходные дни. Поэтому некоторые использованные решение могут не подойти для средней полосы России, например такие как отсутствие тамбура или широкое применение мансардных окон для освещения второго этажа.

По просьбе хозяев являющихся поклонниками Франции, планировочное решение их дома напоминает о домах Прованса. Войдя, попадаешь в прихожую. Благодаря большому окну-двери, она еще является и своеобразной верандой. Слева находится просторная кухня-столовая, из столовой через окно в прихожей открывается прекрасный вид на участок. Далее ванна-прачечная, и гостиная с таким же окном-дверью, как и в прихожей. По лестнице из гостиной можно подняться наверх. На втором этаже расположены три спальни и небольшой сан. узел. Для освещения выбраны мансардные окна, — это позволило немного сэкономить на строительстве. Мансардные окна несколько дороже обычных, но с учетом того что они встраиваются между стропил, и для их установки не потребовалось устраивать дополнительные фронтоны в крыше, их применение было вполне оправдано.

На фото слева представлена конструктивная схема каркасного дома, также можно рассмотреть некоторые узлы.

Каркас собран из обрезной доски, для стен дома выбрана доска сечением 45 х 195 мм. Перекрытия, в зависимости от расчетной нагрузки, могут быть выполнены сечением 45 х 195 или 45 х 225 мм. У многих возникнет возражение, что обрезной доски такого сечения на наших строительных базах и рынках не встречается. Данное противоречие объясняется просто: для сборки каркаса дома нужен хорошо высушенный и калиброванный пиломатериал, желательно также чтобы он имел разумную стоимость. Проблемы с первым пунктом возникают, даже у крупных строительных фирм, несмотря на их объемы, не говоря о частном застройщике которому нужно всего несколько кубов. Со вторым пунктом, — стоимостью, еще сложнее. Поэтому перед сборкой каркаса, доски 50 х 200  мм. (в действительности они имели сечение от 47 х 196 до 52 х 204 мм.) были пропущены через рейсмус, до единого размера 45х195.

Перед тем как начать собирать каркас дома в подполье фундамента, проложили трубы канализации, и остальных коммуникаций. (фото справа) После чего сверху, по специальным армированным перемычкам, была отлита бетонная плита, ставшая полом первого этажа.

С этого момента мы постараемся рассказывать более подробно, добавляя фото, и освещая узлы каркаса. Чтобы вы смогли найти ответы на большинство вопросов, и может быть повторить шаг за шагом все этапы возведения каркасного дома.

На отлитой плите согласно чертежам, из доски сделали нижнею обвязку по внешнему периметру стен и внутренних перегородок фото.5. Бетонную плиту пола первого этажа использовали как верстак для сборки каркасов стеновых рам.

Чтобы ни пришлось собирать строительные леса и мучится с закреплением ветрозащитной мембраны с лестниц стремянок, на собранном фрагменте стены, пока он находится в горизонтальном положении, ее закрепляли сразу, — брусками, на которые впоследствии крепится сайдинг внешней обшивки (фото справа)

Мембрану на собранную секцию накладывали с припуском по 20 — 25 см. в каждую сторону, чтобы при установке последующих секций сделать перехлест.

Поскольку наш дом имеет достаточно большие размеры, — 12,5 х 7 м, сборка рам и их дальнейший подъем производились частями (фото слева), так как подъем двенадцатиметрового каркаса стены, руками, у бригады из трех человек, возводивший каркас нашего дома мог вызвать определенные трудности.

В первую очередь собрали и установили все секции по самой длиной из стен (правое фото). Поднятые секции, выровненные, по уровню и отвесу, в вертикальном положении закрепляли временными подкосами.

После чего собрали и закрепили секции противоположной стены и секции торцевых стен (фото слева)

Выполнили перехлесты ветрозащитной мембраны. Концы пленки закрепили строительным степлером, поверх перехлестов пленки. Дополнительно укрепили брусками (правое фото)

В результате с внутренней стороны каркас дома начал выглядеть как на левом фото. И мы перешли к устройству внутренних несущих стен и перегородок.

По проекту в нашем доме две несущих стены. Частично убрав временные подкосы, приступили к их сборке и установке (фото справа).

Для разводки труб пол в ванной комнате первого этажа немного приподняли (левое фото).

После того как были установлены все внешние стены и перегородки первого этажа. Поверх них была устроена верхняя обвязка (фото справа).

Внимание! все стыки и соединения желательно прокладывать уплотняющей лентой или наносить тонкий слой монтажной пены, для исключения щелей и возможного образования так называемых «мостиков» холода.

Шаг за шагом мы подошли к началу сборки перекрытия второго этажа (фото слева).

Для соединения лаг перекрытия использовали дополнительные накладки. Их изготовили из доски того же сечения что и сами лаги. Этот узел хорошо видно на фото справа. В проеме над лестницей, установили сдвоенные лаги перекрытия.

Над открытыми пролетами, для закрепления концов лаг применили, специальные металлические кронштейны. Этот узел показан на фото слева.

После установки всех лаг перекрытие второго этажа стало выглядеть как на фото справа.

В перекрытии, над техническим помещением, для организации кладовки сделали проем, в который впоследствии будет установлена лестница чердачного типа (фото слева)

Между лагами установили распорки из бруска 45 х 45мм. Этот узел приводится в книгах, но на практике такое решение применяют редко. Обычно между лагами ставят распорку из доски того же сечения что и лага перекрытия. Также здесь видна часть лестничного проема (правое фото).

Приступили к настилу пола второго этажа (фото слева). Для этого использовали листы ОСБ толщиной 22 мм. По краям плиты имеется соеденение шип-паз.

К лагам перекрытия настил пола крепили гвоздями с насечкой. Дополнительно на лаги нанесли немного клея, чтобы впоследствии, исключить возможные скрипы (фото справа)

В завершении, всех работ по настилу чернового пола, мы получили ровную платформу для дальнейших работ (левое фото)

Начали сборку каркасов фронтонов дома (фото справа). В нашем проекте четыре фронтона. Два внешних и два внутренних. Без привлечения техники, своими руками приступили к установке фронтонов.

Подъем начали с внутренних фронтонов дома, закрепив их в поднятом положении коньковым брусом и временными подпорками.(фото слева)

Далее подняли торцевые фронтоны, по отвесу и уровню выровняли их в вертикальном положении, после чего также закрепили их на месте коньковым брусом и распорками (на фото справа)

Настало время собрать и установить боковые стены мансарды (левое фото)

Собрав и установив каркасы боковых стен мансарды, выполнили необходимые перехлесты ветрозащитной мембраны,что показано на фото справа.

Вот так шаг за шагом подошли к изготовлению стропильной системы (фото слева). Поскольку в нашем доме все стропила оказались одинаковыми и зеркальными, как справой так и с левой стороны дома. Мы, разметив первое стропило крыши, аккуратно его подогнали, и использовали его в качестве шаблона для изготовления всех следующих.

Все стропила изготовили внизу, после чего подняли наверх и приступили к установке стропил с шагом, заложенным в проекте (фото справа).

На фото слева показана стропильная система крыши после установки всех стропильных ног. В комнатах на втором этаже высокий «кафедральный» потолок. Поэтому стропила смонтированы без дополнительных затяжек (ригелей), и опираются на коньковый брус и стены дома.

Между стропил установлены распорки. Что бы при сборке каркасного дома своими руками у вас не возникло вопросов, этот узел мы показали на правом фото.

После удалили часть стропил и сформировали проемы для установки мансардных окон. (на фото слева). Внимание! В местах установки окон, стоит установить сдвоенные стропильные ноги.

К стропильной системе крыши начали крепить листы ОСБ (правое фото). Листы укладывали со смещением (в шахматном порядке).

В результате крыша нашего каркасного дома стала выглядеть как на фото слева.

Возвели крышу и над котельной, повторив все операции, описанные выше. (фото снизу).

Следующим шагом, в строительстве каркасного дома стали кровельные работы. На всю площадь крыши уложили гидроизоляционный материал, для фиксации использовали бруски (фото справа). На них возложено несколько функций: крепить гидроизоляцию, создавать под кровлей вентиляционный зазор, и служить основой для контр-обрешетки.

С одного из углов крыши дома, начали монтаж контр-обрешетки для укладки черепицы (левое фото).

В необходимых местах оставляли проемы для монтажа мансардных окон (фото справа)

По контр обрешетке с угла снизу вверх начали, укладку металло-пластиковой черепицы (левое фото).

Укладывая черепицу, вставляли мансардные окна, и устанавливали дополнительные элементы, такие как откосы и фартуки. Параллельно устанавливались окна на первом этаже (фото снизу).

На данный момент наш каркасный дом выглядит как на фото справа. Конечно впереди еще много работы: внешняя отделка (в процессе работы заказчик заменил сайдинг на блок-хаус), прокладка электрики и водоснабжения, утепление каркаса (в качестве утеплителя выбрана эко-вата наносимая «мокрым» способом), внутренняя отделка. Но главное уже имеется объем, с которым можно работать далее.

В этом фото-отчете мы постарались рассказать вам о строительстве каркасного дома, и узлах применяемых в каркасном домостроении. Возможно, наш рассказ поможет, кому то принять решение самому, шаг за шагом, своими руками начать постройку каркасного дома.

Обсуждение на форуме »

Каркасный дом 6*6 своими руками, видео отчет

Проект каркасного дома «Паули-2», 7*9 м, 49 м.кв.

Проект каркасного дома «Хитчинс» 9*7,5, 50 кв.м.

Проект каркасного дома «Кейт», 11*8 м, 83 м.кв.

Проект каркасного дома «Брик», 9.7*8.8, 75 м.кв.

Проект каркасного дома «Аристократ», 10*9,6, 120 м.кв.

Проект каркасного дома «Викинг-2», 8,5*10,6, 162 м.кв.

Проект каркасного дома «Каштан», 8,9*7,9, 129 м.кв.

Проект каркасного дома «Паули», 8,5*7 м, 47 м.кв.

Проект каркасного дома «Айрис», 15*11,5 м, 140 м.кв.

Проект каркасного дома «Искона», 7,4*7,2 м, 93 м.кв

Проект каркасного дома «Коралл», 11,5*8 м, 97 м.кв.

Проект каркасного дома «Примула», 8,5*6 м, 44 м.кв.

Проект каркасного дома «Люси-2», 6*8 м, 74 м.кв.

Проект каркасного дома «Ксения», 10*12 м, 105 м.кв.

Проект каркасного дома «Мокки-Лайт», 4,5*8 м, 22 м.кв.

Проект каркасного дома «Терем-1» 8*9, 101 м.кв.

Проект каркасного дома «Валенсия», 7*9,5 м, 107 м.кв.

Проект каркасного дома «Ланта», 8*8 м, 109 м.кв.

Проект каркасного дома «Балчуг-2» 6*8, 60 кв.м.

Проект каркасного дома «Теремок 1» 6*8, 83 кв.м.

Проект каркасного дома «Балчуг-3» 6*6, 76 кв.м.

Проект каркасного дома «Терем-2» 6*9, 98 кв.м.

Проект каркасного дома «Канцлер», 10*9 м, 140 м.кв.

Проект каркасного дома «Аллегро», 7*8 м, 101 м.кв.

Как построить частный дом своими руками. Этапы строительства дома

Построить частный дом своими руками — сложная задача. Нет, построить хороший дом, который простоит многие десятилетия — это действительно сложная задача. Особенно, если обратить внимание на количество мелочей, которые нужно учитывать на всех этапах подготовки и непосредственно строительства. Кажется, что с этим не справиться. Однако, сегодня мы подготовили для вас около 100 полезных и практичных советов, которые помогут спроектировать проект, составить смету и, в итоге, возвести надежный и хороший дом с нуля.

Построить частный дом своими руками

В статье мы постарались учитывать даже такие мелочи, как элементарное удобство расположения окон или правильную высоту ступеней на лестнице. Советы дают самые опытные застройщики нашего времени. Плюс, не стоит забывать об ошибках других, которые мы также рассмотрим в статье. Чтобы построить частный дом своими руками нужны не только деньги, но и грамотный подход. ниже расписаны все основные этапы строительства частного дома.

Этап первый. Подготовка к строительству

Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?

Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства.

Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное. Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.

Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.

На что обращаем внимание при выборе участка

Что же касается базовых вещей, то здесь все просто. При выборе участка обращайте внимание на следующие вещи:

• Есть ли на участке склоны. Казалось бы, даже самый небольшой склон, может значительно увеличить траты при строительстве. Подпорные стенки, дополнительные методы предотвращения наклона и обрушения. В общем, это важный момент. Не упустите его. Лучше всего стараться выбирать участок, на котором вообще отсутствуют заметные неровности;
• Участок лучше всего присматривать в клубных поселках, так как в дальнейшем это избавит вас от кучи бытовых проблем: уборки улицы, расчистки снега и т.п.;
• Если на участке, который вы собираетесь приобретать, ранее уже велось строительство, которое по каким-то причинам заморозилось, советуем хорошенько обдумать возможность отказа от этой земли. Дело в том, что такое положение дел заставит вас при строительстве частного дома своими руками ориентироваться на тот проект, который уже начал воплощать кто-то другой. А что если он плох сам по себе или просто вам не нравится? Да, надстроить на фундамент можно будет что-то близкое к вашим планам, но все еще остается множество «подводных камней». Так что лучше не рисковать;
• После покупки участка вам следует сразу же возвести надежные ограждения или, если такую услугу предоставляет агентство, заказать ее;
• На купленном участке, еще до начала строительства дома, следует выделить несколько важных зон под строительный мусор, работы по бетону, возможное сжигание небольших отходов. Успех любых строительных работ заключается в порядке. Более того, как известно, продукты сгорания того же бетона сильно вредят земле.

Этап второй. Считаем расходы на постройку дома

Итак, вопрос финансов. Далее о том, как составить смету так, чтобы не потратить еще больше запланированного.

Во-первых про излишнюю экономию. Почти все владельцы современных домов, которые самостоятельно занимались стройкой, уверенно заявляют, что чем больше они пытались сэкономить, тем больше им пришлось тратить в итоге. Часто это случалось из-за прорабов, которые «приблизительно» подсчитывали стоимость всех работ, а в итоге ценник вырастал в несколько раз. Главное, о чем стоит помнить — никогда не пытайтесь сокращать расходы за счет инженерного обеспечения дома и других важных частей постройки. Это действительно, в большинстве случаев, ведет лишь к увеличению ваших затрат.

Этап третий. ПП — правильный проект

Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.

Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.

После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.

Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома. Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.

Чтобы не пришлось что-то менять по ходу

Еще на стадии проекта частного дома нужно знать

Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.

Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.

Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.

Кстати, о том, сколько этажей выбрать, какой проект воплощать удобнее и т.д.

Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.

Что касается проектов двухэтажных домов

• Красота и разнообразие планировочной мысли;
• Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
• Лучшая теплоизоляция;
• Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
• Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.

И несколько доводов в пользу одного этажа

• Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
• В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
• Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.

Этап четвертый. Ландшафтный дизайн

Еще лет двадцать назад насчет ландшафтного дизайна ходили споры, но сегодня достоверно известно, что его проектировка крайне нужна и важна. И вот почему:

Соседская дружба

• Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет обеспечить правильную инсоляцию, что в свою очередь дает возможность создать комфортные условия во всех жилых помещениях дома; ландшафтный дизайн это не только кусты и деревья с каменными садиками, это еще и грамотная прокладка всех инженерных коммуникаций;
• При проектировании ландшафта, вы заранее можете учесть такие моменты, как дренаж, расположение подпорных конструкций, транспортных площадок и зон отдыха;
• Если на участке уже присутствуют зеленые насаждения, то заранее позаботьтесь о том, чтобы на время строительных работ они были защищены оградами и пленкой.

Также добавим, что любой проект ландшафтного дизайна требуется согласовывать с архитектурными органами, в области полномочий которых находится ваш участок.

Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками

Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:

• Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
• Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
• Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.

Этап шестой. Подрядчик

Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.

Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников. Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке.

Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.

Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок.

Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.

Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут. Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.

Этап седьмой. Строительство частного дома

Фундамент частного дома

Этот этап следует разделить на несколько подэтапов. Для начала рассмотрим вопрос фундамента.

Плитный фундамент своими руками

Как известно от фундамента зависит буквально все. Он должен быть прочным и надежным, чтобы таким же оказался возведенный на нем дом. Заниматься устройством фундамента должны исключительно специалисты. И вот несколько советов от них:

• Сэкономить на фундаменте без вытекающих из этого проблем можно только одним способом, заменив цокольный этаж на полуподвальное помещение или возводя фундамент из плит;
• Планировать коммуникации и отверстия под них в фундаменте стоит заранее. На этапе устройства фундамента все проекты коммуникаций уже должны быть готовы на 100%;
• Все дополнительные бетонные работы (крыльцо, отмостки и т.п.) следует проводить сразу же после того, как фундамент готов. В противном случае, занимаясь этими секторами дома после начала работ над этажами, вы можете сильно загрязнить бетоном уже, казалось бы, готовые участки дома.

Коробка частного дома

Далее поговорим непосредственно про коробку дома. И самый первый совет, стоящий особняком — обязательно приобретите или возьмите в аренду, особенно если вы возводите дом с нуля самостоятельно, такие инструменты, как нивелир, лазерный уровень, уровнемер не менее двух метров и отвес. Это предметы первой необходимости. Без них никуда. Они позволят вам правильно обозначить все вертикальные и горизонтальные плоскости дома.

Что касается других советов, то:

• Возведя монтажные плиты перекрытия, не следует сразу же давать на них большую нагрузку. Они должны, что называется, настояться;
• Отделочные материалы для наружной части дома должны быть самыми высококачественными из доступных на рынке;
• Для экономии денежных средств отлично подходят каркасные конструкции. Подробнее о них можно найти в Интернете, как от профессионалов, так и от любителей, которые возводили собственные дома своими силами.
• Здесь список самых популярных материалов для строительства стен, включая каркасное строительство.

Кровля

Немаловажным является и вопрос кровельных работ. Самый простой и удобный вариант — двускатная крыша. Чем меньше сочленений на вашей крыше, тем она надежнее. Это факт, который кажется банальным, но от этого не является менее важным. Более того, чем проще конструкция кровли, тем она дешевле, что также немаловажно. Вот все возможные виды крыш. По поводу основных советов, учитывайте такие вещи:

Типы крыш для частного дома

• Мансардные окна устраивайте вместе с основными кровельными работами, а не по их завершению;
• Крышу важно правильно утеплять. Сегодняшние стандарты теплоизоляции — около 300 мм. материала. При этом покрытие лучше всего найти мягкое, а не черепичное, которое было популярным последние пару десятилетий, так как при мягком покрытии вы обеспечиваете себя еще и шумоизоляцией от дождя или сильного снегопада;
• Даже если вы возводите крышу с маленьким уклоном, важно уделить внимание снегозадержателям.

Отделка фасада частного дома

Наиболее выгодным и практичным вариантов отделки фасада станет либо светлая покраска, либо обычная светлая штукатурка. Плюсов несколько. Из очевидных: дом не перегревается, краска не выгорает, а значит, выглядит на протяжении многих лет как новенький. При этом использование штукатурки по типу «короед» влечет за собой некоторые проблемы, в том числе постоянную надобность очистки прожилок и углублений, в которых будет копиться различная грязь и пыль.

Также на забывайте о том, что если вы задумали как-то украсить фасад зеленью, то вам следует позаботиться о креплениях заранее, спланировав их еще во время возведения стен. Крючки и прочие крепления должны быть вмонтированы непосредственно в кладку.

Внутренние работы в частном доме

Лестница в частном доме

Для начала постарайтесь спроектировать лестницу правильно, обратив внимание, в первую очередь, на место, отведенное под нее. Запомните, лестница нужна не только для того, чтобы по ней мог пройти один человек. Часто по лестницам, если они есть конечно, носят мебель и другие габаритные предметы. Так что, это все стоит учитывать еще во время проектирования.

По материалам все очень просто. Каркас лучше всего делать металлический, а вот саму лестницу из прочных пород дерева. Идеально дуб, однако можно найти и более дешевый материал. На этот счет вам подскажут специалисты в компании, где вы будете заказывать изготовление лестницы.

По поводу строения лестницы — идеальный угол наклона не должен превышать сорок градусов. При этом ступени не должны быть выше 15 см при ширине до 30 см.

И делайте винтовые лестницы в крайнем случае. Они очень неудобны и непрактичны.

Внутренняя отделка частного дома

Теперь к вопросам внутренней отделки. Начнем с простого. Отделку внутренних помещений лучше всего делать в теплое время года, когда нет сырости и не разовьется плесень. К тому же, зимой есть центральное отопление, которое элементарно вредит «сырому» отделочному материалу. Ну и летом, как ни странно, проще проветривать помещения с любой площадью.

Внутренняя отделка частного дома

Быстро пробежимся по другим основным советам в отделке частного дома:

• Обратите внимание на материалы, используемые при отделки детской комнаты, если таковая имеется в доме. Материалы должны быть экологически чистыми и практичными. Обои строго не рекомендуется использовать в виду отсутствия у них износостойкости;
• При этом крашеные стены — это хорошо, но есть нюанс. Многих быстро начинают раздражать следы от пальцев, которые остаются возле выключателей. Это можно предотвратить различными способами. Подумайте об этом заранее, планируя покраску стен;
• Паркет на полу — отлично, но не в коридоре или прихожей, где всегда много движения. Лучше используйте в таких помещениях плитку;
• Если хотите натяжной потолок, то выбирайте самый обычный, нейтральных цветов. Поверьте, всякие «звездные пейзажи» очень быстро приедаются. Статистика не врет — практически все, кто выбирал оригинальные натяжные потолки с необычными схемами освещения, быстро пожалели об этом. Одна только замена лампочек может раздражать невероятно сильно.

Окна и двери в частном доме

Здесь будет несколько важных моментов, связанных с оконными и дверными проемами

• Высокие окна — зло. Подоконник получается низким, это влияет на отопительные приборы, на безопасность детей и прочее. В общем, не нужно экспериментировать. Выбирайте типовые проемы. Либо обычные окна, либо от пола до потолка в нужных местах. В обратном случае проблем и неудобств не оберетесь;
• Присмотритесь к мансардным окнам. Они надежные, теплоизоляционные и пропускают достаточное количество солнечного света;
• Дверные проемы и двери лучше выбирать деревянные. Они тихие и надежные. Более того, отлично сохраняют тепло. Не то что металлические. Более того, двери из металла очень быстро теряют свою обшивку;
• Мелочь, но важная. Проектируйте двери так, чтобы выключатели были у дверной ручки, а не возле петель. Потом еще поблагодарите за этот простой, но золотой совет от всех владельцев домов, которые на эти грабли уже успели наступить;
• Дверные ручки лучше выбирать без острых краев. Это и удобнее, и безопаснее, особенно если в доме есть дети.

Кратко о камине. Если хотите камин, то делайте. Это очень приятное дополнение к внутренней обстановке в вашем доме. Но, во-первых, потребуются специальные разрешения. Во-вторых, нужно тщательно его спроектировать в основном проекте дома. Однако в целом, проблем с этим быть не должно. Камин имеет только плюсы и у него нет ярко выраженных минусов. Единственное, не забудьте построить камин, предусмотрев у него стеклянную дверцу. Так никто и никогда от горящего камина не пострадает.

Электросети

Когда вы планируете проводку, вы уже знаете где какая комната будет, что за мебель будет внутри и прочее. В общем, в голове и на проекте дом уже должен быть готов и обжит, чтобы каждая розетка и каждый выключатель стояли в нужном месте. Для проводки подойдут медные провода. Рубильники отключения питания лучше выводить за пределы дома.

Не забудьте получить технические условия не только на проведение электричества в частный дом, но и на газ и на воду.

Построить частный дом своими руками

Итоги, как построить частный дом своими руками

Ну что же, на этом статья подходит к концу. В ней мы привели самые важные, иногда банальные, иногда интересные советы, которые пригодятся вам — людям, желающим построить частный дом своими руками. Здесь было далеко не все, что нужно знать, но если вы будете следовать нашим советам, то построить частный дом своими руками, служащий вашей семье многие десятилетия, станет немного проще. На сайте есть полезная информация про оформление сопутствующих документов, которые нужны во время и до строительства. Ищите в разделе готовим документы. Всем удачи в строительстве и реализации своей мечты «построить частный дом своими руками»! Заглядывайте чаще, поможем, чем сможем.

Всегда Ваш Хозяин в Доме.

Подборка для Вас

Построить дом своими руками — Блог о строительстве и ремонте

Каждый житель даже небольшого города мечтает на выходные выбраться за город, отдохнуть от городской суеты, посидеть в тишине и покое у теплого камина в своем собственном загородном доме. Но прежде всего такой дом необходимо построить и встает вопрос о выборе материала. К сожалению еще не придуман универсальный материал, каждый из них обладает определенными достоинствами и недостатками, вот и приходится выбирать: из камня или из дерева построить свой дом. Большинство владельцев дачных участков выбирают для строительства своего дома кирпич, так как считается, что он более прочный и долговечный по сравнению с деревянным. Но с другой стороны, этот материал обладает большой теплопроводностью, что влияет на толщину стен. Стены кирпичного дома в разы толще деревянных, поэтому здание получается очень тяжелым и для него требуется возведение основательного фундамента. Зато из кирпича можно выстроить с любым количеством этажей. Кирпичные дома не такие пожароопасные, как деревянные. После пожара они сохраняют свою конструкцию, правда теряя некоторые прочностные характеристики. Стены из кирпича достаточно прочны для возведения любой кровли, что особенно актуально для регионов с экстремальными климатическими условиями, где крыша подвергается серьезным испытаниям в виде больших масс снега и сильных ветровых нагрузок. Каменные дома обладают большими возможностями с точки зрения архитектуры: возможностью постройки дома любой формы. Можно построить круглый дом, а можно в виде сложного готического собора. Дома, построенные из кирпича совсем не подходят для временного проживания, особенно в зимний период. По приезде в него после долгого отсутствия, чувствуется холод и сырость Для того, чтобы прогреть дом из кирпича потребуется не один день и если вы приехали отдохнуть на дачу на выходные, то он прогреется как раз к тому времени, когда вам нужно будет возвращаться в город. Поэтому каменные дома должны постоянно протапливаться или оснащаться автоматическими обогревом. В строительстве деревянных домов на сегодняшний день наметился значительный прогресс. Благодаря различным антисептикам, которыми обрабатывается древесина, срок службы такого дома достигает 200 лет и более. Теплопроводность древесины намного меньше, чем у кирпича, поэтому и его стены значительно тоньше каменных, что понижает общий вес дома, поэтому он не нуждается в таком основательном фундаменте, как каменный дом. Благодаря тому, что дерево имеет свойство дышать , в таких домах всегда сохраняется своеобразный микроклимат: атмосфера хвойного леса. Деревянный дом, в отличие от каменного, достаточно быстро прогревается и для поддержания комфортной температуры требуется значительно меньше энергозатрат. За деревом требуется постоянный уход. Снаружи его каждый год необходимо обрабатывать специальными составами, поэтому после окончательной усадки его стены снаружи рекомендуется покрыть одним из облицовочных материалов, чаще всего для этого используется сайдинг. Этот материал не требует за собой особого ухода и к тому же он заметно улучшает внешний вид здания, придавая ему более современный вид. Главным минусом деревянного дома считается его низкая пожарная безопасность. После пожара такой дом не подлежит восстановлению. Так какой же все-таки дом лучше: деревянный или кирпичный? Все зависит от Ваших личных предпочтений, условий участка, размера вашего кошелька и назначения здания. В последнее время кирпичные дома по популярности уступают деревянным, но окончательное решение всегда остается за хозяином будущего дома. Построить дом своими руками. Уважаемый посетитель, добро пожаловать на наш сайт! Если вы пришли сюда, значит хотите узнать все о том, как построить дом самостоятельно. Что ж, вы, несомненно, обратились по адресу, так как именно здесь вы найдете статьи и фото о том, как все сделать самому. Возвести дачный домик своими руками. Выбрать, и обустроить участок. Строительство любого дома начинается с плана дома и его расположения на участке. «Мой дом – моя крепость», — так говорили предки. К сожалению, в советские времена об этом утверждении мало кто помнил. Вот почему сегодня повсеместно можно наблюдать ветхие постройки, больше напоминающие домик синьора Тыквы. Глядя на них, невольно вспоминаешь слова известной песни «я его слепила из того, что было». Но, слава Богу, времена меняются, и сейчас те, кто хочет построить дом, подходят к этому делу ответственно. Желание построить дом своими руками может быть обусловлено самыми различными причинами. Так, одними движет стремление сэкономить, другие ходят выделиться из общей массы индивидуальным проектом и необычным дизайном, третьим просто нравится процесс строительства. Но какими бы мотивами не руководствовались лично Вы, можете быть уверенными в том, что найдете всю информацию от проекта до воплощения здесь. Для начала вам следует определиться с общими вопросами. своими финансовыми возможностями. помощь, на которую вы сможете рассчитывать. работы, которые будете выполнять сами. а также те, для которых придется привлекать исполнителей. Также уже на начальном этапе следует начать поиск этих самых исполнителей, так как хороших мастеров найти сегодня непросто, да и записываться к ним нужно заранее. Немаловажным вопросом является урегулирование всех формальностей, получение необходимых разрешений и оформление нужной документации. Также при изучении вопроса о том, как все сделать самому, вам непременно потребуются советы профессионалов о проектировании вашего сооружения. Ведь иногда ваши задумки могут оказаться невыполнимыми или трудновыполнимыми технически. Все это совсем не лишне предусмотреть заранее. Далее вам нужно определиться с типом дома: будет ли это каркасное здание или постройка из бруса, сруба или кирпича, а может и вовсе из железобетонных блоков. Мы расскажем об особенностях строительства всех типов строений и поможем определиться с выбором материала для строительства. Так, к примеру, дерево (сруб, брус – профилированный и клееный, оцилиндрованное бревно) очень экологичный материал и подходит романтичным хозяевам. При этом деревянные дома прекрасно выглядят и требуют минимум отделки. Что касается кирпича, то этот материал для основательного владельца, твердо стоящего на ногах. Кирпич хорош тем, что он прочен, универсален и при его помощи строению можно придать любую форму. Вместе с тем, минусом кирпича является его высокая стоимость. Поэтому, если вы хотите сэкономить, то можно заменить кирпич пенобетоном. Свойства у двух этих материалов очень похожи, а цена у пенобетона значительно ниже. Также вы можете выбрать монолитный способ строения или возведение каркасных или модульных строений. Как определиться с выбором материала для своего дома и с чего начать строительство, вы узнаете на нашем сайте (см. в правой колонке рубрики), посвященые темам самостоятельного строительства . Одним из самых популярных и востребованных вопросов, задаваемых посетителями нашего сайта, является вопрос о том, как построить дачный домик своими руками. Все больше и больше горожан приобретают земельные участки, чтобы проводить время на природе и вполне понятно, что они хотят отдыхать комфортно. Вместе с тем, строительство нынче недешево, вот и стремятся граждане сэкономить по максимуму. Итак, если вы решили возвести дачу своими руками, вам сразу нужно решить вопрос с отоплением: будет ли это предусмотрено в вашем домике. И если планируется возведение строения, позволяющего находиться там и зимой, то нужно определиться с вопросам о том, какая из многочисленных систем отопления будет предусмотрена на вашей даче. Итак, здесь можно найти полный спектр советов и рекомендаций на тему, как построить дом самостоятельно или возвести дачный домик своими руками. В частности, мы расскажем о том, как облегчить непростой труд всякому, кто отважился на строительство дома своими руками, дадим базовые знания о тепло и влагопередаче, расскажем, как защитить дом от грибка и отсыревания, о том, как утеплить его, а также поделимся другой полезной информацией. Любой дом должен состоять, как минимум, из фундамента, крыши, стен и окон, перегородок и опор, всевозможных перекрытий и лестниц. Ну и, разумеется, не один дом не обойдется без дверей. Таким образом, если вы решили построить дом или дачу своими руками, вам нужно узнать, как можно больше информации о перечисленных выше элементах. Понятно, что очень часто строительством дома дело не ограничивается. Хозяин входит во вкус и начинает возводить все новые и новые постройки (бани, бассейны, домики для гостей и так далее). Понятно, что все они имеют ряд своих индивидуальных особенностей, о которых просто необходимо знать. Ниже можно наблюдать фото отчет об этапах строительства кирпичного дома своими руками.

Строим дом с нуля — Блог о строительстве и ремонте

Строим дом с нуля. Строительство любого дома начинается с плана дома и его расположения на участке, ( см. так же основные этапы строительства загородного дома. Мой дом моя крепость , — так говорили предки. И они правы. К сожалению, в советские времена об этом утверждении мало кто помнил. Строят сейчас херовато. Вот почему сегодня повсеместно можно наблюдать ветхие постройки, больше напоминающие домик синьора Тыквы.

Глядя на них, невольно вспоминаешь слова известной песни я его слепила из того, что было . Но, слава Богу, времена меняются, и сейчас те, кто хочет построить дом своими руками, подходят к этому делу ответственно. Иначе нельзя. Желание построить дом своими руками может быть обусловлено самыми различными причинами. Так, одними движет стремление сэкономить (способы экономии при строительстве ), другие ходят выделиться из общей массы индивидуальным проектом и необычным дизайном, третьим просто нравится процесс строительства. Но какими бы мотивами не руководствовались лично вы, можете быть уверенными в том, что на нашем сайте вы узнаете все о том, как построить дом самостоятельно. Напоминаем всю информацию от проекта до воплощения его на земле, вы найдете у нас на портале Российский строитель. И так вперёд и с песней.

Песнь выберите сами. Для начала тебе следует определиться с общими вопросами: своими финансовыми возможностями, помощью, на которую вы сможете рассчитывать (знакомые или родственники), работы, которые будете выполнять сами, а также те, для которых придется привлекать исполнителей (об иностранных строителях. Также уже на начальном этапе следует начать поиск этих самых исполнителей, так как хороших мастеров найти сегодня непросто, да и записываться к ним нужно заранее. Немаловажным вопросом в теме построй свой дом является вопрос урегулирования всех формальностей, получение необходимых разрешений и оформление нужной документации (совсем немного о оформлении и регистрации.

Также при изучении вопроса о том, как построить дом самому . вам непременно потребуются советы профессионалов о проектировании вашего сооружения. Ведь иногда ваши задумки могут оказаться невыполнимыми или трудновыполнимыми технически. Все это совсем не лишне предусмотреть заранее. Далее вам нужно определиться с типом дома: будет ли это каркасное здание (интересно о каркасниках ) или постройка из бруса (брусовые ), сруба или кирпича, а может и вовсе из железобетонных блоков (построить из бетона ).

Мы расскажем об особенностях строительства всех типов домов и поможем определиться с выбором материала для строительства. Так, к примеру, дерево (сруб, брус профилированный и клееный, оцилиндрованное бревно ) очень экологичный материал и подходит романтичным хозяевам. При этом деревянные дома прекрасно выглядят и требуют минимум отделки. Что касается кирпича, то этот материал для основательного владельца, твердо стоящего на ногах. Кирпич хорош тем, что он прочен, универсален и при его помощи строению можно придать любую форму. Вместе с тем, минусом кирпича является его высокая стоимость. Поэтому, если вы хотите сэкономить, то можно заменить кирпич пенобетоном (про пенобетон ). Свойства у двух этих материалов очень похожи, а цена у пенобетона значительно ниже. Также вы можете выбрать монолитный способ строения или возведение каркасных или модульных строений (о ЛСТК.

Как определиться с выбором материала для своего дома и с чего начать строительство, вы узнаете на нашем сайте (см. в правой колонке рубрики), посвященые теме » Материалы «. Одним из самых популярных и востребованных вопросов, задаваемых посетителями нашего сайта, является вопрос о том, как построить дачный домик своими руками. Все больше и больше горожан приобретают земельные участки, чтобы проводить время на природе и вполне понятно, что они хотят отдыхать комфортно. Вместе с тем, строительство нынче недешево, вот и стремятся граждане сэкономить по максимуму (опять съэкономить. Итак, если вы решили возвести дачу своими руками, вам сразу нужно решить вопрос с отоплением (раздел об отоплении ): будет ли это предусмотрено в вашем домике. И если планируется возведение строения, позволяющего находиться там и зимой, то нужно определиться с вопросам о том, какая из многочисленных систем отопления будет предусмотрена на вашей даче. Итак, здесь можно найти полный спектр советов и рекомендаций на тему, как построить дом самостоятельно или возвести дачный домик своими руками.

В частности, мы расскажем о том, как облегчить непростой труд всякому, кто отважился на строительство дома своими руками, дадим базовые знания о тепло и влагопередаче, расскажем, как защитить дом от грибка и отсыревания, о том, как утеплить его, а также поделимся другой полезной информацией о том, как построить дом самому. Истории тех, кто уже построил загородный дом. Любой дом должен состоять, как минимум, из фундамента (тута всё о фундаменте ), крыши, стен и окон, перегородок и опор, всевозможных перекрытий и лестниц. Ну и, разумеется, не один дом не обойдется без дверей. Таким образом, если вы решили построить дом или дачу своими руками, вам нужно узнать, как можно больше информации о перечисленных выше элементах. Понятно, что очень часто строительством дома дело не ограничивается. Хозяин входит во вкус и начинает возводить все новые и новые постройки (бани. бассейны. домики для гостей и так далее). Понятно, что все они имеют ряд своих индивидуальных особенностей, о которых просто необходимо знать. Ниже можно наблюдать фото отчет об этапах строительства кирпичного дома своими руками. Коммуникации подведены заранее. Скоро крыша поедет. Свистать всех на крышу. Другие статьи по схожей теме в левом меню В тему.

Материнский капитал на строительство дома: как получить и использовать

У меня двое детей, есть сертификат на материнский капитал. Но куда его потратить, мы не знаем: жилье есть, ипотеку брать не планируем, в вуз детям поступать не скоро, а до пенсии еще тридцать лет.

Слышали, что маткапитал можно направить на строительство дома. Нам бы подошел этот вариант: есть участок за городом и небольшие накопления. Если добавить 450 тысяч, можно построить домик. Расскажите, как это сделать, какие документы нужны и можно ли строить своими силами и просто взять деньги на материалы. Повлияет ли на решение пенсионного фонда тот факт, что у нас уже есть квартира?

Ольга

Ольга, материнский капитал можно потратить на строительство дома, реконструкцию или пристройку. Причем строить можно с помощью подрядчиков или своими силами. Но нужно соблюсти определенные условия и собрать документы. Они зависят от того, каким способом семья собирается строить дом.

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

В любом случае без кредита потратить маткапитал на дом можно, только когда ребенку исполнилось три года.

Если дом строят подрядчики

Дом может строить нанятая организация. Тогда средства материнского капитала перечислят подрядчику. То есть пенсионный фонд как бы рассчитается за вас с той компанией, которая строила для вас дом.

Чтобы распорядиться материнским капиталом таким способом, кроме стандартного пакета документов нужно предоставить:

1. Подтверждение права собственности, аренды или бессрочного пользования земельным участком. Документ должен быть оформлен на маму детей или ее супруга. Назначение участка — жилищное строительство.
2. Договор строительного подряда.
3. Разрешение на строительство на маму детей, которой выдали сертификат, или ее супруга. Сейчас разрешения уже не выдают, вместо них теперь уведомления.
4. Обязательство оформить дом на всех членов семьи в течение шести месяцев после окончания строительства.

Примерно через месяц пенсионный фонд перечислит деньги подрядчику. На самом деле сумма по договору может быть и больше, просто разницу вы заплатите сами.

Что делать? 23.07.18

Как обналичить материнский капитал?

Если строить дом своими силами

Дом можно строить своими руками или с рабочими без договора. Тогда материнский капитал отдадут вам, но не просто так, а как компенсацию расходов. За них придется отчитаться: пенсионный фонд будет проверять, чтобы у вашей семьи действительно появился дом.

При строительстве своими силами деньги выдают двумя частями:

1. Для получения первых 50% маткапитала нужны те же документы, что и для строительства дома, плюс ваши реквизиты. Деньги придут именно вам на счет.
2. Вторую половину пенсионный фонд отдаст только через полгода. Для этого нужно дополнительно представить акт освидетельствования. Это документ, который подтвердит, что на участке на самом деле есть дом. Акт выдает орган, который занимается архитектурными и градостроительными вопросами.

Как подать заявление на выплату маткапитала

Заявление можно подать лично в отделении ПФР или через интернет — на портале госуслуг. Но потом все равно нужно прийти лично с оригиналами документов.

До того как распорядиться деньгами, нужно оформить сам сертификат. Это можно сделать сразу после рождения ребенка, потом подождать три года и попросить денег на стройку. Дом в это время можно строить, а через три года забрать компенсацию.

Если у семьи уже есть жилье

Это не имеет значения. Семья может иметь сколько угодно квартир и все равно потратить маткапитал на строительство дома. В законах нет требования, чтобы дом был основным или единственным жильем. Главное, чтобы он был жилым и в целом при строительстве условия для семьи улучшились. Если семья приезжает в дом только по выходным, он находится далеко от города и там нет центрального отопления, это не повод отказывать в господдержке.

Можно ли купить участок за маткапитал?

Нет, земельный участок для строительства купить нельзя. Деньги дадут именно на строительство дома.

Можно ли построить дом за границей?

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Был ли 2020 год действительно годом мастеров своего дела?

12 февраля 2021 г.

С появлением новых данных о рынке ремоделирования пришло время заново откалибровать стратегии маркетинга продуктов для новой траектории ремоделирования рынка.

Маркетологи строительных материалов для индустрии ремонта столкнулись с загадкой в ​​начале 2020 года. Не было справочников о том, как модернизирующийся рынок ведет себя во время пандемии. Поскольку домашние хозяйства должны оставаться дома, а многие из них работают и учат детей из своих домов, это вынудило домовладельцев вести образ жизни, который, возможно, доказал, что их нынешние дома неадекватны.Были открытые вопросы, которые могли изменить рынок ремонта дома:

• Будут ли люди использовать домашнее время для ремонта давно забытого и необходимых обновлений?
• Стимулирует ли пандемия домовладельцев изменить планировку своих домов?
• Превратят ли они гаражи, подвалы или чердаки в жилые (или рабочие) помещения?
• Как они будут стремиться к максимальному увеличению возможностей для жизни на открытом воздухе?

Несомненно, в 2020 году произошли культурные изменения — хотя пандемия и положит конец, я верю, что многие элементы этого культурного изменения и того, как мы рассматриваем и используем свое жизненное пространство, сохранятся.Итак, как это повлияет на рынок ремонта и модернизации дома в отношении того, кто занимается ремоделированием и какие мероприятия по ремоделированию предпринимаются?

История Pro в сравнении с ремоделированием своими руками

На протяжении десятилетий компания Home Innovation отслеживала сегменты рынка ремоделирования DIY и Pro, которые неоднократно демонстрировали, что он нелинейный и сильно реагирует на экономические и демографические условия. Данные нашего исследования потребительской практики с участием 100000 респондентов за последние 25 лет показывают, что более молодые домохозяйства с большей вероятностью возьмутся за проект DIY и что экономическая неопределенность (например.g., рецессии и обвал фондового рынка) связаны с увеличением доли проектов DIY по сравнению с проектами, осуществляемыми профессиональным подрядчиком.

Например, сегмент Pro резко вырос во время бума на рынке жилья в начале 2000-х годов, но упал во время большой рецессии, достигнув своего дна в конце 2000-х годов. С тех пор сегмент Pro расширился за счет сегмента DIY, что стало отражением экономического процветания и постепенного старения домохозяйств.

Неужели прошлое диктует уникальное будущее, с которым мы сейчас сталкиваемся? К счастью, наше исследование потребительской практики 2021 года только что вернулось с мест, и сейчас его 40 стандартных отчетов находятся на стадии завершения.Это позволяет нам определять траекторию рынков, чтобы отрасль могла калибровать свои маркетинговые усилия с учетом постпандемической реальности. На приведенном ниже графике сравнивается процент от общего числа проектов ремоделирования, предпринятых в 2020 году, которые выполнялись своими руками, с проектами в 2018 году. Категории упорядочены сверху вниз по наибольшему процентному увеличению активности DIY.

Источник: Ежегодное исследование потребительской практики Home Innovation

Важно отметить, что это расширение и сокращение рынка DIY не происходит одинаково для всех категорий проектов ремоделирования.Там, где опасность высока, например, при замене кровли, или там, где требуются специальные навыки или оборудование, например, изготовление столешниц, доля рынка DIY довольно неэластична и не зависит от экономического климата. У других, с более короткими кривыми обучения и меньшими требованиями к инструментам и оборудованию, таким как покраска и межкомнатные двери, в прошлом году наблюдался самый большой скачок доли DIY, что свидетельствует об их рыночной эластичности.

Куда он денется?

Судя по нашему раннему анализу данных, в начале 2020 года была спешка для решения проблемы запущенного ремонта и модернизации, например покраски и замены водосточных желобов.Кроме того, на раннем этапе возникла потребность в освобождении от беспорядка, что особенно пошло на пользу рынку гаражных и кладовых систем хранения, а также строительства складских зданий. Вскоре после этого произошел всплеск проектов жилых помещений на открытом воздухе — террас, патио, веранд, заборов и уличных кухонь — чтобы воспользоваться преимуществами более теплой погоды, максимизировать жилые и развлекательные пространства и предоставить место для общения, сохраняя при этом социальную дистанцию.

Пандемия все еще с нами, но у нас есть признаки того, что рынок начал более основательно перемещаться, чтобы реагировать на изменения нашего образа жизни путем добавления домохозяйствами или перенастройки жилого пространства.Этот тип ремоделирования — дополнения, преобразования и реконфигурация внутренних стен — чаще выполняется профессионалами, поэтому он является хорошим предзнаменованием для подрядчиков, обслуживающих индустрию ремоделирования дома.

В ближайшие недели мы будем углубляться в новые данные отчетов о поведении потребителей, так что следите за нашими статьями и блогами о тенденциях. Мы рассмотрим, как пандемия привела к изменению популярности различных стилей и материалов, ее влиянию на трудоемкие работы по модернизации и региональным различиям на рынках.

Если вы планируете подписаться на наши отчеты о поведении потребителей, свяжитесь с нами как можно быстрее, чтобы организовать это. По мере того, как мы готовим и публикуем наши 40 отчетов о реконструкции и 50 отчетов о строительстве новых домов, мы делаем их доступными в основном в порядке очереди. Отчеты о потребительской практике публикуются в начале февраля этого года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить.

В начало

Кодексы жилищного строительства

| Нарушение Жилищного кодекса

Хороший домашний мастер много знает об инструментах и ​​методах, но лучшие домашние мастера знают и строительные нормы.Завершение проектов по благоустройству дома, которые соответствуют нормам и могут пройти инспекции со стороны местных строительных властей, — это путь к безопасному и счастливому дому и хорошо выполненным проектам DIY.

Хотя немногие домовладельцы могут утверждать, что обладают энциклопедическими знаниями своих местных строительных норм и правил, вот информация о семи наиболее распространенных нарушениях кодекса, в которых виновны домашние мастера:

1. Работа без разрешения

Конечно, разрешения стоят денег. А если вы не подадите заявку на его получение, кто должен знать?

Многие домовладельцы, занимающиеся самоделкой, придерживаются такой точки зрения, и это ошибочное мнение.Да, домовладельцам разрешено делать свои собственные улучшения без лицензии подрядчика, но вам все равно нужно разрешение на многие проекты реконструкции.

Это важно, потому что:

• Вы будете знать, что ваши улучшения безопасны и надежны.
• Ваша работа будет соответствовать последним мерам по энергосбережению и водосбережению. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе и сделает ваш дом более востребованным, когда вы решите продать.
• Работа, которая не соответствует требованиям кода, может быть обнаружена инспектором, когда вы попытаетесь продать ее, что сильно затруднит ваши планы.От вас могут потребовать устранить любые проблемы (с дополнительными расходами), прежде чем покупатель рассмотрит возможность сделать предложение. И если ваш покупатель позже обнаружит исправления, которые не соответствуют коду, вам могут предъявить иск о ремонте и повреждениях.

Популярные чтения

10 разумных способов использования перекиси водорода


Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)


Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе


Слайдшоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

Если у вас есть разрешения, ваш проект будет проверен. Не воспринимайте визиты строительного инспектора как враждебные; скорее, это возможность узнать о строительных технологиях и материалах.Строительный инспектор может стать ценным помощником для мастера по ремонту.

Не для всех проектов требуются разрешения и проверки. Начните с того, что спросите у местного строительного управления и подробно обсудите свой проект.

2. Не тестировать старые материалы на содержание асбеста и свинца

Эти два опасных материала скрываются во многих старых строительных материалах, и их утилизация строго регулируется в большинстве штатов.

Эти законы не только защищают ваше здоровье, но также защищают рабочих по вывозу мусора и операторов свалок.Выбрасывая испорченные отходы от ремоделирования, вы подвергаете опасности других.

Асбест содержится во многих обычных строительных материалах, особенно в домах, построенных до 1970 года, в том числе:

• Попкорн текстура потолка
• Виниловая плитка
• Шовная масса для гипсокартона
• Изоляция трубопроводов и каналов горячей воды
• Утеплитель чердак вермикулит
• Цементно-битумный сайдинг

В большинстве сообществ есть независимые центры тестирования, которые за 25–50 долларов США могут определить, присутствует ли асбест в образцах.

Однако даже удаление образцов рискованно. Если вы подозреваете наличие асбеста, обратитесь в местную строительную администрацию или в региональное управление охраны труда и здоровья, чтобы узнать, как лучше всего проверить и удалить асбест.

Свинцовая краска запрещена законом с 1978 года. Законы запрещают подрядчикам выполнять работы без принятия особых мер предосторожности по локализации и утилизации загрязненных свинцом строительных материалов.

Домовладельцы, сделанные своими руками, не подпадают под действие этих законов.Но если вы нанимаете подрядчика для выполнения некоторых работ, ваш профессионал должен соблюдать законы или подлежит штрафу до 37 500 долларов в день. Поговорим о том, чтобы помешать своим планам!

Помимо этого, ваше собственное здоровье может быть подвергнуто риску, если вы порежете, соскоблите или отшлифуете материалы, особенно краску, со свинцом. Наборы для самостоятельного тестирования свинца дешевы (от 8 до 35 долларов) и просты в использовании.

3. Неправильное крепление палубных ригелей к домам

Сборка колоды — идеальный проект DIY — он довольно прост, а материалы просты.

Но недавняя волна отказов колод показывает, что многие колоды терпят неудачу там, где реестр колодок крепится к дому — один из наиболее технически сложных этапов построения колод.

Североамериканская ассоциация палубных ограждений сообщает о двух наиболее распространенных ошибках:

• Неправильная (или отсутствующая) мигалка для предотвращения просачивания воды за решетку, где она может размягчить и сгнить дерево.
• Используя старые методы крепления, такие как простые гвозди, для прикрепления ригеля к дому.

Хорошая идея — проверять вашу колоду на предмет надлежащей техники строительства при ее постройке, а также проводить ежегодные осмотры и ремонтные работы своими руками.

4. Добавление спальни на цокольном этаже без выходного окна

Кажется, нетрудно: Джуниору нужна собственная спальня, а у вас есть все это место в подвале. Несколько стен, ковер и вуаля! — дополнительная спальня.

Но не все так просто. В кодексах указано, что любая «спальная комната» должна иметь выходное окно шириной не менее 20 дюймов и высотой 24 дюйма с минимальным отверстием 5.7 квадратных футов — достаточно, чтобы проползти взрослый человек.

Поскольку это подвал, вам, вероятно, придется выкопать за окном и добавить оконный колодец, чтобы не пропускать воду.

Установка выходного окна стоит от 2500 до 5000 долларов — оно того стоит для вашего душевного спокойствия и безопасности вашей семьи. Без выходного окна оценщик недвижимости не сможет квалифицировать это пространство как спальню, что может снизить ваши шансы продать дом.

5. Вентилятор для ванны на чердаке

Вы модернизировали гостевую ванную комнату и даже добавили новый вентилятор для вентиляции — неплохо.Но вы не закончите, если не выпустите вентилятор наружу.

Вывести воздух прямо на чердак может быть легко, но ваш вентилятор будет доставлять много влажного воздуха на чердак, где он может вызвать плесень и гниение.

Строительные нормы и правила гласят, что вы должны выводить воздух из вентилятора за пределы дома с помощью вентиляционной трубы диаметром 4 дюйма.

Некоторые недорогие вентиляторы для ванн имеют фитинги диаметром 3 дюйма. В таком случае купите кусок преобразовательной трубы, диаметр которой изменится на 4 дюйма.

Связано: Как установить вытяжной вентилятор в ванной

6. Неисправные электромонтажные работы

Изображение: Industrial Luxury Group

Немногочисленные примеры домашнего улучшения и ремонта представляют опасность для жизни, но электромонтажные работы определенно могут быть опасны. Вот почему при самостоятельном подключении необходимо соблюдать особую осторожность. Вот несколько распространенных ошибок подключения:

Схема неправильного размера. В основном 15-амперные цепи предназначены для осветительных приборов, а 20-амперные цепи — для розеток.Если вы ремонтируете и хотите добавить розетку, не подключайте для этого схему освещения — скорее, продолжайте существующую схему на 20 ампер.

Исключение составляет холодильник, который может быть подключен к выделенной 15-амперной цепи.

Сращивание проводов без распределительной коробки. Не склеивайте провода парой гаек и изолентой и не делайте этого. Все соединения проводов должны быть внутри утвержденной распределительной коробки. Пока вы на нем, вы не можете спрятать распределительную коробку внутри стены — она ​​должна быть видимой и доступной.

Отсутствующие GFCI. Прерыватель цепи замыкания на землю, или GFCI, требуется для любой цепи, обслуживающей зоны, где может присутствовать вода: ванные комнаты, кухни, прачечные, гаражи и наружные розетки. Один GFCI в начале цепи может защитить другие розетки в той же цепи.

7. Несоблюдение требований к высоте ограждения

Изображение: Лиз Форман для HouseLogic

Заборы — главный источник споров с соседями и главный источник жалоб в местные строительные и плановые отделы.

Многие проблемы возникают из-за того, что домовладельцы, пытаясь обеспечить уединение, строят слишком высокие заборы. Большинство кодексов ограничивают заборы по бокам и сзади собственности до 6 футов и от 42 до 48 дюймов спереди.

Если вы построите забор, который не соответствует требованиям, подача жалобы может привести к тому, что к вам на территорию приедет чиновник с приказом снести ваш забор.

Связанный:

Рынок товаров для дома DIY (2021 г.

Обзор рынка

Период обучения:	2017-2026 гг.
Базовый год:	2020 г.
Самый быстрорастущий рынок:	Азиатско-Тихоокеанский регион
Крупнейший рынок:	Северная Америка
CAGR:	> 3%

Нужен отчет, отражающий, как COVID-19 повлиял на этот рынок и его рост?

Скачать бесплатно
Образец

Обзор рынка

Согласно прогнозам, среднегодовой темп роста рынка товаров для дома «сделай сам» в течение прогнозируемого периода, 2021-2026 гг., Превысит 3%.

Индустрия розничной торговли товарами для дома, сделанная своими руками (DIY), отметила заметный рост во время пандемии COVID-19. Домашние мастера в развитых и развивающихся странах тратят время на завершение проектов по благоустройству дома, поскольку большинство людей находятся под изоляцией от COVID-19. Большинство домашних мастеров занимаются садоводством, чтобы увеличить жизненное пространство клиентов, чтобы они развлекались во время изоляции. Такие факторы стимулируют спрос на товары для дома в условиях COVID-19.

Сделай сам (DIY) — это деятельность по разработке и модификации любого проекта самостоятельно. Этот метод позволяет клиентам разрабатывать привлекательные проекты без какой-либо профессиональной помощи. Это всеобъемлющий термин, который в основном относится к разработке или модификации инновационных продуктов, таких как держатели для обуви, доски для писем, роспись стен и многие другие. Товары для ремонта дома своими руками, которые используются для обслуживания зданий, сантехники и других целей по благоустройству дома, считаются целевыми продуктами на рынке.Товары и мероприятия для улучшения дома своими руками позволяют домовладельцам выполнять задачи самостоятельно с помощью инструментов, оборудования и техники для улучшения дома. Изменения в образе жизни повысили интерес к дизайну интерьера своими руками. Более того, в развивающихся регионах рост численности работающих женщин и их участие в процессе принятия решений по украшению дома также способствует увеличению продаж продуктов, необходимых для таких проектов. Впоследствии все большее распространение получают товары для ремонта дома, сделанные своими руками.Использование товаров «сделай сам» снижает долгосрочные затраты, чем работа, выполняемая на стороне дорогостоящей рабочей силы. Таким образом, спрос на товары для ремонта дома своими руками является основным движущим фактором исследуемого рынка.

Объем отчета

«Сделай сам» («Сделай сам») — это метод сборки, модификации или ремонта вещей без непосредственной помощи экспертов или профессионалов. Полный базовый анализ рынка ремонта дома своими руками, включая оценку экономики и вклада секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов и новых тенденций в сегментах рынка, динамику и понимание рынка, а также ключевые статистика, содержится в отчете.Рынок сегментирован по типу продукции (пиломатериалы и ландшафтный дизайн, декор и внутренний сад, кухня, покраска и обои, инструменты и оборудование, строительные материалы, освещение, сантехника и оборудование, полы, ремонт и замена, электромонтажные работы), по распределению Канал (магазины товаров для дома, специализированные магазины, интернет-магазины, магазины мебели и другие физические магазины) и по географическому признаку (Северная Америка, Южная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Африка).

Тип продукта
		Управление лесоматериалами и ландшафтом
		Декор и внутренний сад
		Кухня
		Покраска и фурнитура
	Инструменты для покраски и обоев	Строительные материалы
		Освещение
		Сантехника и оборудование
		Напольные покрытия, ремонт и замена
		Электротехнические работы

902 902 902 Товары для дома DIY Специализированные магазины Интернет Мебель и другие физические магазины

9021 5

География
		Северная Америка
		Европа
		Азиатско-Тихоокеанский регион
		Южная Америка
		Ближний Восток и Африка

Объем отчета может быть 90
настроены в соответствии с вашими требованиями.Кликните сюда.

Ключевые тенденции рынка

Магазины DIY — предпочтительные каналы сбыта

Поскольку большинство DIY-ресурсов находится в сети, демонстрация в магазине играет важную роль в том, как потребители DIY учатся управлять своими руками. Крупные розничные торговцы заметили рост продаж благодаря внедрению этой тактики, и они не менее полезны для малых и местных предприятий по ремонту жилья. Чаще всего малый бизнес превосходит большие магазины с точки зрения обслуживания клиентов и взаимоотношений между магазином и потребителем.82% всех домашних мастеров, вероятно, изучат товары в магазине, даже если окончательная покупка будет сделана в Интернете, а домашние мастера-миллениалы с большей вероятностью будут искать товар и совершать окончательную покупку качественных товаров в магазине, особенно таких товаров, как краска. .

Чтобы понять основные тенденции, скачайте образец
Отчет

На долю Северной Америки и Европы приходится наибольшая доля рынка

В 2019 году оборот мирового рынка товаров для ремонта дома своими руками достиг 618 миллиардов евро, превысив потолок в 600 миллиардов евро.Северная Америка и Европа вместе составляют примерно 86,6% этого рынка, хотя их совокупное население составляет только 16% мирового населения. Рынки DIY этих двух континентов составляют 535 миллиардов евро. Северная Америка и Европа занимают 58% и 28% мирового рынка соответственно. В Северной Америке были самые высокие средние расходы на DIY на душу населения в 2019 году — 972 евро.

Примерно 81% рынка DIY (502,2 млрд евро) сосредоточен всего в восьми странах: США, Германии, Канаде, Японии, Великобритании, Франции, Австралии и Италии.Более того, на три основных рынка DIY в Европе (Германия, Франция и Великобритания) приходится 50% рынка континента.

Чтобы понять тенденции в географии, загрузите образец
Отчет

Конкурентная среда

Отчет охватывает крупных международных игроков, работающих на рынке товаров для ремонта дома. Что касается рыночной доли, то в настоящее время на исследуемом рынке доминируют несколько крупных игроков. Однако спрос определяется доходом потребителей. Крупные компании конкурируют за счет оптовых закупок, ассортимента продукции, а также эффективного мерчандайзинга и маркетинга.Небольшие компании сосредотачиваются на сегменте рынка и конкурируют за счет разнообразия продуктов и превосходного обслуживания клиентов.

Содержание

1. 1. ВВЕДЕНИЕ

   1. 1.1 Допущения исследования и определение рынка

   2. 1.2 Объем исследования

2. 2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

3. 3. 9000

   ИНСАЙТ И ДИНАМИКА

   1. 4.1 Обзор рынка

   2. 4.2 Движущие силы рынка

   3. 4.3 Ограничения рынка

   4. 4.4 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок

   5. 4.5 Анализ пяти сил Портера

      1. 4.5.1 Угроза новых участников

      2. 4.5.2 Торговая сила покупателей / потребителей

      3. 4.5.3 Торговая сила поставщиков

      4. 4.5.4 Угроза товаров-заменителей

      5. 4.5.5 Интенсивность конкурентного соперничества

   6. 4.6 Влияние COVID-19 на рынок

4. 5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

   1. 5.1 Тип продукта

      1. 5.1.1 Управление лесоматериалами и ландшафтом

      2. 5.1.2 Декор и внутренний сад

      3. 5.1.3 Кухня

      4. 5.1.4 Покраска и обои

      5. 5.1.5 Инструменты и оборудование

      6. 5.1.6 Строительные материалы

      7. 5.1.7 Освещение

      8. 5.1.8 Сантехника и оборудование

      9. 5.1.9 Полы, ремонт и замена

      10. 5.1.10 Электромонтажные работы

   2. 5.2 Канал сбыта

      1. 5.2.1 Магазины товаров для дома DIY

      2. 5.2.2 Специализированные магазины

      3. 5.2.3 Интернет

      4. 5.2.4 Мебель и другие физические магазины

   3. 5.3 География

      1. 5.3.1 Северная Америка

      2. 5.3.2 Европа

      3. 5.3.3 Азиатско-Тихоокеанский регион

      4. 5.3.4 Южная Америка

      5. 5.3.5 Ближний Восток и Африка

5. 6. КОНКУРЕНТНЫЙ ЛАНДШАФТ

   1. 6.1 Профили компаний

      1. 6.1.1 Groupe ADEO

      2. 6.1.2 Home Depot

      3. 6.1.3 Lowe’s Companies Inc.

      4. 6.1.4 Menard

      5. 6.1.5 Walmart

      6. 6.1.6 Ace Hardware

      7. 6.1.7 Travis Perkins

      8. 6.1.8 Kingfisher PLC

      9. 6.1.9 Hornbach Holding

      10. 6.1.10 Баухаус

      11. 6.1.11 Оби (Тенгельманн)

      12. 6.1.12 Hagebau

      13. 6.1.13 Maxeda

      14. 6.1.143

      * Список неполный

   2. 7.РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ

   3. 8. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

   ** При наличии

   Вы также можете приобрести части этого отчета. Вы хотите проверить раздел мудрый
   прайс-лист?

   Получить разбивку цен
   Теперь

   Часто задаваемые вопросы

   Каков период изучения этого рынка?
   

   Мировой рынок товаров для ремонта дома изучается с 2017 по 2026 год.

   Каковы темпы роста мирового рынка товаров для ремонта дома своими руками?
   

   Мировой рынок товаров для дома «сделай сам» растет среднегодовыми темпами> 3% в течение следующих 5 лет.

   В каком регионе наблюдается самый высокий темп роста на мировом рынке товаров для ремонта дома своими руками?
   

   Азиатско-Тихоокеанский регион демонстрирует самый высокий среднегодовой темп роста в период с 2021 по 2026 год.

   Какой регион имеет наибольшую долю на мировом рынке товаров для ремонта дома своими руками?
   

   Наибольшая доля в 2020 году принадлежит Северной Америке.

   Кто являются ключевыми игроками на мировом рынке товаров для ремонта дома своими руками?
   

   Lowe’s, Menard Inc., Walmart Inc., ADEO, The Home Depot — крупнейшие компании, работающие на глобальном рынке товаров для дома «сделай сам».

   80% наших клиентов ищут отчеты на заказ. Как ты
   хотите, чтобы мы адаптировали вашу?

   Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты!

   Пожалуйста, введите правильное сообщение!

   РАЗМЕСТИТЬ

   Загружается …

   Статистика, тенденции и анализ отрасли товаров для дома [2021]

   Индустрия благоустройства дома в США сильнее, чем была за последние десять лет, и включает в себя продажу строительных материалов, бытовой техники, предметов декора и других предметов домашнего обихода, а также услуги, предлагаемые подрядчиками, торговцами и другими рабочими, которые помогают строить, устанавливать, изменять и обновлять дома.Домовладение составляет значительную часть экономики США.

   В условиях общенациональной нехватки жилья и рекордно высоких цен на жилье все больше домовладельцев предпочитают оставаться в своих владениях, а не переезжать или переезжать в новые. Дефицит влияет не только на собственность, занимаемую владельцами. Арендуемого жилья также становится все меньше. Неудивительно, что почти половина американских домовладельцев живет в первом купленном ими доме. Из тех, кто прожил здесь более шести лет, 61% предпочтут отремонтировать, а не переехать.Эти домовладельцы остаются в своих домах и тратят значительные средства на реконструкцию, ремонт и косметический ремонт. Будь то индивидуальные или необходимые проекты, потребители в 2018 году потратили на дома на 17% больше, чем в 2017 году.

   Поскольку большая часть существующей жилой недвижимости в США стареет, новое строительство изо всех сил пытается удовлетворить растущий спрос. На этом рынке жилья процветает бизнес по содержанию, ремонту и улучшению существующей собственности.Расходы на улучшение дома по-прежнему превышают расходы на содержание дома.

   Обустройство дома может включать в себя такой простой проект, как перекраска комнаты, или такой сложный, как потрошение интерьера. Домовладельцы все чаще выбирают вариант «сделай сам» или «сделай сам», а большие магазины, такие как Home Depot, делают это проще, чем когда-либо. И Lowes, и Home Depot предлагают семинары и классы. У них есть широкий выбор материалов, которые можно было бы найти в основном в домах снабжения подрядчиков даже десять лет назад.Аренда инструментов и оборудования увеличивает бюджет и увеличивает доступность для домовладельцев, которые в противном случае не смогли бы позволить себе проект.

   Во многих регионах США существуют благоприятные экономические условия, которые, как правило, совпадают с реконструкцией, такой как значительный рост занятости и стоимости жилья. Поскольку цены на жилье продолжают расти, все больше домовладельцев предпочитают вкладывать средства в улучшение и ремонт дома. По данным Объединенного центра жилищных исследований, существует доказанная связь между изменениями средней стоимости жилья и расходами на улучшение жилищных условий.Собственный капитал гарантирует домовладельцам, что они действительно могут позволить себе проекты, которые они не могли себе позволить во время большой рецессии.

   Большинство проектов, которые предпринимают американцы, являются небольшими (менее 5 000 долларов США), но все большую популярность приобретают крупные проекты, такие как ремонт кухонь и ванн. Большинство домовладельцев потратили от 5000 до 10000 долларов на улучшение своих домов в 2018 году, а те, кто проживает в более густонаселенных и мегаполисных районах, потратили около 18000 долларов. Благоустройство и ремонт дома в У.С. составила более 350 миллиардов долларов. 194 миллиарда долларов из этой суммы представляют собой 13 миллионов проектов, начатых в 2018 году, которые обошлись домовладельцу более чем в 1000 долларов. Те, у кого более высокий доход и несколько домов, как правило, больше ремонтируют и чаще занимаются проектами улучшения дома. 25% домовладельцев потратили от 10 000 до 25 000 долларов на проекты по благоустройству и ремонту дома в 2018 году.

   Зачем ремонтировать?

   Американские домовладельцы придают большое значение тому, чтобы их дома были красивее и функциональнее.Самовыражение и индивидуальность все чаще находят отражение в нашей физической среде, а дома-формочки для печенья уже не в моде. Есть даже такие веб-сайты, как mcmansionhell.com, посвященные тому, насколько посредственными и ужасными были тенденции в сфере жилья за последние несколько десятилетий.

   Домовладельцы в США указывают, что улучшение дизайна и функциональности их домов обычно является наиболее важным фактором при планировании проекта реконструкции. В эпоху Pinterest и растущего числа домовладельцев-миллениалов, которые делятся своей жизнью в социальных сетях, внешний вид вашего дома и окружающей среды становится все более важным.Те, кто владеет арендуемой недвижимостью, должны не отставать, чтобы привлекать и удерживать хороших арендаторов. Например, потенциального арендатора с большей вероятностью привлечет недвижимость с комнатами, окрашенными в нейтральный серый или серый цвет, чем аренда с белыми стенами.

   Самая большая причина, по которой большинство домовладельцев решило заняться новым проектом, — это изменившиеся обстоятельства, которые сделали это возможным. Когда их дома достигли рекордной стоимости и соответственно увеличилась стоимость жилья, у них наконец-то появились средства для приобретения нового пола или этой модной кухни и ванной комнаты.Многие домовладельцы указали, что проекты, на которые они тратили в 2018 году, были отложены во время рецессии. Выбранные ими улучшения были запланированы на некоторое время.

   Далее следует желание изменить недавно приобретенную собственность или обновить дом, который стареет или был поврежден. И многие другие хотят модернизировать дом перед его продажей, чтобы максимально повысить его стоимость. За исключением владельцев недвижимости и покупателей, которые ищут инвестиционную недвижимость, красиво отремонтированный и отремонтированный дом в режиме «включай и работай» будет иметь гораздо больше покупателей или арендаторов, делающих предложения по нему, чем проектный дом.Недвижимость, которая внешне указывает на необходимость потратить больше денег, чтобы привести ее в XXI век, не всегда так привлекательна. Просмотр старых фотографий недвижимости, которая была продана, отремонтирована и «возвращена» на рынок по более высокой цене, — отличный способ увидеть этот принцип в действии.

   Почти половина домов в США была построена до 1980 года, а 38% — до 1970 года. Средний возраст домов в США растет, и по мере старения домов потребность в модернизации, улучшении и ремонте будет только расти. .Новое строительство замедлилось, и поскольку большинство домовладельцев живут в домах, построенных до 1979 года, ремонт и улучшение внешнего вида стареющего дома является более доступным вариантом. 28% владельцев недвижимости указывают, что ремонт является более доступным вариантом, чем покупка недвижимости, которая больше соответствует их потребностям.

   Чем дольше домовладелец остается в своем доме, тем больше вероятность, что он захочет отремонтировать, а не переехать.

   Многие улучшения в доме не только улучшают условия владения домом и делают его более привлекательным и комфортным, но и позволяют сэкономить деньги.Строители старых домов не всегда придавали такое же значение эффективности, как мы, или располагали доступными материалами и технологиями. Модернизация и ремонт дома могут дать долгосрочную экономию как на коммунальных, так и на страховых счетах и ​​сделать дом более безопасным.

   Самые популярные проекты и товары по благоустройству дома

   Американцы улучшают внешний вид и комфорт своих домов, начиная с кухни и ванных комнат. Хотя это более дорогостоящие проекты, потенциал возврата вложенных средств высок, особенно если недвижимость будет продана или сдана в аренду.

   При том, что 71% домовладельцев осуществляют проекты по благоустройству или ремонту, включая внутреннюю или внешнюю окраску, это, безусловно, наиболее часто покупаемый продукт для улучшения дома. Отделение красок в большинстве магазинов товаров для дома может занимать до пятой части магазина.

   Самые востребованные проекты: кухня и ванная

   Кухни и ванны по-прежнему остаются самыми популярными проектами, даже несмотря на то, что они самые дорогие и сложные. Многие домовладельцы рассматривают свои кухни как центральное место сбора в доме.Здоровая пища, кулинария и питание становятся все более ценными для молодого поколения домовладельцев, а наличие красивой и функциональной кухни для приготовления пищи является частью желанного образа жизни.

   Кухни и ванные комнаты также могут быть самыми неприглядными участками в доме с возрастом, потому что их сложнее всего преобразовать и обновить. Легко пройтись по дому и поменять цвет краски, удалить старые латунные дверные ручки и заменить их на более модные матовые никелевые или промасленные бронзовые фурнитуры, а также повесить новые шторы.Даже новые проекты ковров и полов часто можно выполнить менее чем за неделю.

   Замена грязной плитки, обесцвеченного и рассыпающегося раствора, зеленых столешниц авокадо и потрескавшейся мебели из дуба 1970-х может быть немного сложнее. Неисправности в водопроводных системах в этих частях дома могут нанести гораздо больший ущерб дому, чем некрасивая дверная ручка. Следовательно, не все домовладельцы стремятся обновить кухни и ванны с эстетической точки зрения.

   Проекты кухонь обходятся дороже, при этом средние затраты в 2018 году на крупные и мелкие проекты увеличились на 27% по сравнению с прошлым годом.Стоимость обновления ванных комнат за последний год также выросла на 17%. Отчасти это вызвано повышением тарифов на такие товары, как плитка, сантехника и другие строительные материалы. Только 35% домовладельцев решили увеличить свою кухню по сравнению с 41% в прошлом году в 2018 году. Более роскошная отделка и особенности становятся все более популярными, и это то, на что многие домовладельцы предпочитают тратить.

   Доля стареющего нашего населения составляет более 50% домовладельцев, ремонтирующих и реконструирующих свои дома.Эту демографию часто упускают из виду, но они тратят больше всего денег. Доступность становится для них все более важной, и они регулярно вкладывают средства в улучшение дома и модернизацию своих ванных комнат, таких как душевые кабины и умные туалеты. Это растущий рынок, поскольку все больше пожилых людей хотят стареть «на месте» и оставаться в своих домах как можно дольше.

   Улучшение умного дома

   Безопасность и «умные» усовершенствования для дома составляют растущую долю рынка, причем с 2016 года расходы увеличиваются на 20% каждый год.Почти половина проектов ремонта, осуществляемых домовладельцами, также будет включать интеллектуальные технологии.

   В домашней автоматизации нет ничего нового, но технологии стали очень сложными. Интеллектуальные системы и устройства предназначены для автоматизации или удаленного управления домашними системами и функциями, такими как термостаты, освещение, системы безопасности и даже пылесосы. Они управляются через приложение на телефоне, компьютере или другом интерфейсе.

   Для тех, кто владеет недвижимостью, такой как Airbnb и краткосрочная аренда, использование интеллектуальных технологий для облегчения доступа, регистрации / выселения и других функций может сэкономить деньги, время и улучшить впечатления арендатора.Модернизация систем безопасности дома также может сэкономить деньги на страховании домовладельцев.

   Для владельцев недвижимости, которые имеют долгосрочных арендаторов, использование определенных интеллектуальных технологий может рассматриваться как потенциальное нарушение конфиденциальности. Тем не менее, есть много способов сохранить недвижимость в большей безопасности и при этом обеспечить конфиденциальность арендаторам. Новая технология может отправлять мгновенные уведомления об утечках газа, колебаниях температуры, дыме и даже утечках воды. Эта технология может помочь владельцу недвижимости действовать быстро, чтобы уменьшить размер нанесенного ущерба.

   Домашняя безопасность продолжает оставаться самым популярным обновлением: 18% домовладельцев выбрали его в 2018 году по сравнению с 15% в 2017 году и 12% в 2016 году. Самыми популярными обновлениями умного дома для обеспечения безопасности являются системы сигнализации / обнаружения. , освещение, активируемое движением, механизмы открывания гаражных ворот, камеры и видеодомофоны / дверные звонки. Наружная безопасность также становится все более популярной.

   Интеллектуальные технологии для развлекательных систем не менее важны, за ними следует климат-контроль. Умные термостаты помогают повысить комфорт и энергоэффективность дома и продолжают оставаться одним из самых распространенных интеллектуальных устройств, устанавливаемых в недавно отремонтированных домах.

   Владельцы недвижимости из поколения миллениалов склонны тратить больше средств на интеллектуальные технологии и придают большее значение высокой эффективности и производительности систем своего дома. 77% миллениалов инвестируют в интеллектуальные технологии и технологии безопасности по сравнению с 25% домовладельцев эпохи бэби-бума.

   Хотя кто-то может подумать, что умный дом — это прерогатива миллениалов, многие люди обращаются к умным технологиям, чтобы помочь стареющим членам своих семей. Эта растущая демография бэби-бумеров, которые являются домовладельцами, строят планы жить в своих домах дольше.Умные технологии могут облегчить им жизнь и обезопасить их. Умные термостаты помогают пожилым людям регулировать как температуру, так и счета за коммунальные услуги. Системы безопасности и электронные дверные замки могут хранить вещи в безопасности и позволяют членам семьи следить за домом.

   Ремонт дома, ремонт дома и расходы на чрезвычайные ситуации

   Каждому третьему домовладельцу пришлось завершить срочное улучшение в 2018 году со средней стоимостью $ 1206,00.

   Многие домовладельцы в регионах, пострадавших от ураганов или других стихийных бедствий, намереваются отремонтировать или укрепить свои дома.Некоторые страховые компании предлагают льготы и скидки домовладельцам, которые добавляют в свои дома определенные улучшения. Например, владелец собственности в прибрежной зоне Флориды может получить скидку на страховой полис своего домовладельца, если он установит штормовые ставни. Владельцы недвижимости в штатах, подверженных граду, могут получить скидку, установив новую, более прочную крышу на свой дом.

   Причем чаще, чем стихийные бедствия, возникают неисправности водопровода или других систем в доме или собственности, которые могут нанести ущерб.

   Старение систем водоснабжения и электроснабжения может не дать домовладельцу заснуть по ночам. Но новее не всегда лучше. Статистика показывает, что владельцы более современных домов, как правило, больше тратят на срочный ремонт. Интересно отметить, что домовладельцы могут тратить на 3,70 доллара меньше в год, поскольку дом был построен по проектам аварийного дома.

   Тем не менее, в старых домах есть свои проблемы. Одна из наиболее распространенных проблем, требующих обновления в старом доме, — это то, что электрические системы не заземлены или не способны выдерживать нагрузку, которую могут возложить на них современные бытовые приборы.Если домовладелец приобрел дом с уровнем обслуживания ниже 100 А или очаровательной старинной трубчатой ​​проводкой, ему может быть сложно найти страховую компанию, которая застрахует имущество.

   Сделай сам против профессионального ремонта дома

   Более трети проектов по благоустройству дома обычно считаются сделанными своими руками, например, внутренняя покраска. Однако такие проекты, как внешние улучшения (замена окон, сайдинга, кровли и т. Д.), Редко предпринимаются среднестатистическим домовладельцем. Это довольно специализированные проекты, которые могут многое пойти не так.

   Несмотря на то, что Home Depot убеждает домовладельцев в том, что «вы можете это сделать, а мы можем помочь», более четырех из пяти домовладельцев нанимают профессиональных и лицензированных специалистов для помощи в проектах. 51% домовладельцев наняли лицензированных торговцев, таких как сантехники или электрики, 36% наняли менеджера по строительству, а 20% решили нанять дизайнера или архитектора.

   Американцы любят смотреть телепередачи, посвященные ремонту дома, но у большинства из них нет времени или они считают себя достаточно осведомленными, чтобы самостоятельно заниматься определенными проектами.

   Многие проекты, выполненные домовладельцами ненадлежащим образом, могут привести к еще большему количеству проблем в будущем. Реконструированные дома печально известны нарушениями кодекса, особенно если домовладелец или неквалифицированный подрядчик выполнял работу. Будь то неудавшаяся инспекция при продаже дома или покупатель, покупающий недвижимость, чреватую проблемами, вызванными некачественной работой «Джонни домовладельца», домовладельцы все больше опасаются ловушек, связанных с попытками сделать это самостоятельно.

   Хорошая новость заключается в том, что существует множество веб-сайтов, посвященных тому, чтобы помочь владельцам недвижимости найти партнеров с уважаемыми профессионалами в области ремонта дома.Сейчас стало проще, чем когда-либо, выполнять нужную работу самому и нанимать профессиональных помощников для крупных проектов.

   Заключение

   Индустрия благоустройства жилья не показывает признаков замедления. Домовладение всегда означает техническое обслуживание, а со временем — ремонт и модернизацию. Ремонт, отделка и озеленение дома — популярное времяпрепровождение в Америке. Бэби-бумеры берутся за более крупные, более активные проекты, а миллениалы, как правило, больше внимания уделяют украшению. Продавцы товаров для дома с радостью предложат и то, и другое.Независимо от состояния нашей экономики, возраст большей части жилищного фонда в Соединенных Штатах и ​​характер рынка жилья будут гарантировать, что парковочные места всегда будут заполнены каждые выходные в Home Depot, Lowes, Menards и других магазинах товаров для дома. .

   Источники

   1. Половина домов в США, построенных до 1980 г.

   Исследование

   2. обнаруживает связи в локальных циклах вверх-вниз для определения стоимости дома и затрат на реконструкцию
   3. Работа ускоряется по всей стране, сообщает RRI | Реконструкция
   4. 5 Улучшения дома, которые могут сэкономить вам деньги на страховании домовладельцев
   5. HOUZZ & HOME
   6. Общий объем продаж товаров для дома в США, 2008-2023 гг.
   7. Реальная стоимость домовладения
   8. Ace Hardware сообщает результаты за четвертый квартал и полный 2018 год
   9. https: // www.statista.com/topics/2430/smart-homes/
   10. Товары для дома — статистика и факты

   Сделай сам или найми профессионала? На что следует обратить внимание, прежде чем приступить к проекту по благоустройству дома

   Думаете, вы готовы взяться за проект по благоустройству дома самостоятельно? Может быть непросто решить, справитесь ли вы с этой задачей или вам следует нанять профессионала.

   Выполнение ремонта дома самостоятельно может помочь сэкономить деньги, поскольку расходы на ремонт дома растут по всей стране. С февраля 2016 года по февраль 2017 года У.Домовладельцы из Южной Америки потратили в среднем 5 157 долларов на проекты домов, что на 1869 долларов больше, чем за предыдущие 12 месяцев, как показало исследование HomeAdvisor за 2017 год.

   Кроме того, «чувство выполненного долга, которое вы получаете, делая что-то своими руками, бесценно», — говорит Крейг Уэбб, главный редактор журнала «Ремоделинг», добавляя, что ремонт дома своими руками — отличный способ узнать, как работает ваш дом.

   Но некоторые ремонтные работы лучше доверить профессионалам, — говорит Марк Клемент, соучредитель MyFixItUpLife, ресурса по ремонту дома своими руками.

   Итак, как лучше всего решить, делать ли следующее улучшение дома самостоятельно? Как говорит Энджи Хикс из Angie’s List: «Вы должны определить, есть ли у вас талант, время и инструменты для выполнения работы».

   Задайте себе эти вопросы, прежде чем открывать ящик для инструментов.

   Какие риски?

   По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, ежегодно в США более 500 000 человек получают лечение от травм, связанных с лестницей.Клемент рекомендует проявлять осторожность при оценке проекта, требующего лестницы, например, при ремонте поврежденной черепицы или замене окна на втором этаже.

   Точно так же домашние проекты, требующие обращения с агрессивными химическими веществами, могут представлять опасность для здоровья, — говорит Лиза Хаусман, вице-президент по промышленному маркетингу на Houzz, веб-сайте по ремонту и дизайну дома, поэтому убедитесь, что вы знаете, с какими продуктами вы имеете дело. продвигать.

   А ремонтные работы, связанные с сантехническими или электрическими работами, обычно лучше подходят для лицензированного подрядчика.

   Насколько вы цените свое время?

   Затраты на рабочую силу могут возрасти при использовании профессионального подрядчика. «Как правило, около одной трети того, за что вы платите, составляют материалы, а остальные две трети — это навыки мастера по ремонту и их время», — говорит Уэбб. Вы можете использовать такие веб-сайты, как HomeAdvisor, Angie’s List или Fixr, чтобы получить оценку почасовой оплаты для профессиональных подрядчиков в вашем районе, а также цен на расходные материалы.

   Сколько вы можете сэкономить?

   Сравните, сколько вам будет стоить найм профессионала, с тем, сколько вы бы потратили, если бы вы выполняли работу самостоятельно.Самый простой способ сделать это — получить предложение от профессионального подрядчика по проекту и попросить компанию отделить стоимость материалов от затрат на рабочую силу. Учитывайте затраты на оборудование, если вам необходимо покупать или арендовать инструменты.

   Какой у вас уровень квалификации?

   Будьте честны с собой в отношении своих навыков. «Легко забраться через голову», — говорит Хикс. В зависимости от проекта, «если вы облажаетесь, вы можете нанести серьезный ущерб своему дому». Проверьте, умеете ли вы пользоваться необходимыми инструментами.

   Если у вас нет большого опыта, начните с малого и постепенно переходите к более крупному ремонту. «Покраска комнаты — отличный первый проект, сделанный своими руками», — говорит Уэбб. «Если вы сделаете ошибку, вы всегда можете ее закрасить».

   Насколько сложен проект?

   Вы должны иметь возможность составить карту проекта шаг за шагом; здесь могут пригодиться онлайн-видео. У экспертов по обустройству дома, таких как Рон Хейзелтон, Боб Вила и мистер Фикс, есть видеоролики с практическими рекомендациями по многим ремонтным работам на YouTube.Совет от профессионала: «Посмотрите видео от начала до конца, чтобы увидеть, каков объем работы», — говорит Уэбб.

   Вам нужно разрешение на строительство?

   Если вы планируете переделать костяк своего дома — скажем, добавив террасу или сбив стену для создания открытого плана этажа — вам может потребоваться разрешение на строительство перед началом работ, — говорит Хикс. Согласно ежемесячному отчету Бюро переписи населения США о новом жилищном строительстве, по состоянию на ноябрь выдавалось 862000 разрешений на строительство в год.

   Вам понадобится вторая или третья пара рук?

   Является ли проект работой одного человека? Если нет, решите, комфортно ли вам просить друзей о помощи, но помните, что вам нужны люди, которые знают, что делают, потому что любые ошибки, которые они совершают, могут стоить вам денег.

   10 домашних проектов «сделай сам», которые добавят ценности вашему дому | Недвижимость

   Собираетесь ли вы выставить свой дом на продажу этой весной или продать в будущем, есть много улучшений, которые вы можете сделать самостоятельно, чтобы повысить ценность своего дома.Хорошо информированный домовладелец будет отслеживать все изменения и обновления на протяжении многих лет, а также будет знать о проектах, которые могут обеспечить максимальную отдачу от инвестиций.

   СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

   Даже если пандемия коронавируса сорвет ваши планы по выводу своего дома на рынок, дополнительное время, которое вы проводите дома, означает, что вы можете взять некоторые обновления в качестве самостоятельных проектов.

   Согласно данным журнала Remodeling Magazine в 2020 г. по сравнению с ежегодными затратами в 2020 г.Отчет о стоимости. Вот несколько относительно простых самостоятельных проектов, которые вы можете исключить из своего списка по дешевизне и повысить ценность своего дома:

   • Глубокая уборка и очистка от мусора.
   • Покраска салона.
   • Приведите свой двор в порядок.
   • Добавить освещение.
   • Обновите свою ванную комнату.
   • Сделайте капитальный ремонт своего туалета.
   • Отремонтируйте или покрасьте шкафы.
   • Замени полы.
   • Обновление кухонной техники.
   • Снять потолки из попкорна.

   Deep Clean and Declutter

   Первые впечатления важны при продаже дома. Сделайте так, чтобы интерьер вашего дома сиял от пола до потолка, выделив время, чтобы украсить свое пространство. Собирайте личные вещи и храните их. Протрите прилавки, плинтусы и все области внутри и снаружи дома. Удалите пятна со всех окон, дверей и зеркал. Глубокая уборка и наведение порядка в вашем доме — один из самых простых и дешевых способов сохранить ваш дом в лучшем виде во время подготовки к продаже.Что еще более важно, это помогает облегчить жизнь. Дэн Диклерико, специалист по стратегии умного дома и эксперт по дому компании HomeAdvisor из Бруклина, Нью-Йорк, объясняет, что расхламление и приведение дома в порядок комнату за комнатой поможет снизить уровень стресса, особенно если вы боретесь с тревогой, проводя больше времени. дома.

   Покраска интерьера

   Свежий слой краски может иметь большое значение, когда дело касается впечатлений покупателя. Покраска интерьера вашего дома — одно из самых рентабельных улучшений, которые вы можете сделать, поскольку недавно окрашенные комнаты добавят ценности, придавая чистый и обновленный вид.«Это требует больше времени, если вы действительно хотите выполнять работу правильно», — говорит Диклерико. Обязательно тщательно очистите и подготовьте поверхности, края скотча и дверные проемы и нанесите пару слоев, чтобы новая краска выглядела единообразно. Выбирая краску, придерживайтесь нейтральных цветов, чтобы она понравилась большому количеству людей.

   Украшайте двор

   Любая работа, которая улучшает внешний вид вашего дома, принесет вам пользу в долгосрочной перспективе, и вы будете более склонны проводить время в помещении, если будете уделять ему больше внимания.«Сейчас прекрасное время для того, чтобы посадить огород или заменить старые, мертвые растения новыми, которые будут расти», — говорит Абир Свейс, архитектор и партнер по дизайну архитектурной фирмы SweisKloss в Санта-Монике, Калифорния. Если вы хотите внести изменения в ландшафтный дизайн, которые понравятся большему количеству покупателей жилья, выберите озеленение, не требующее особого ухода, например, грядки из мульчи или засухоустойчивых растений.

   Добавить освещение

   Украсьте свой дом, не разбивая банк, просто открывая окна, чистя световые люки и удаляя устаревшие шторы, которые могут блокировать естественный свет.С потолка свисают старые осветительные приборы? Избавьтесь от раздражения на глазу, обновив освещение с помощью привлекательной люстры или современного потолочного вентилятора.

   Обновите свою ванную комнату

   Устаревшие и скучные приспособления для ванной действительно могут изменить стиль и ощущение комнаты. Быстро освежить свою ванную комнату — отличный проект для самостоятельной подготовки к продаже дома. Обновите приспособления, такие как ручки и ручки, и проверьте, нет ли протекающих кранов или плохого дренажа. «Вам просто нужна отвертка, чтобы можно было заменить (ручки или ручки) на оборудование аналогичного типа», — говорит Суис.

   Капитальный ремонт вашего шкафа

   Если ваша версия очистки быстро превратилась в груду предметов внутри шкафа, возможно, вам стоит подумать о новой системе органайзера туалета. Такие бренды, как EasyClosets и ELFA, позволяют вам создать индивидуальный дизайн вашего нового шкафа на основе размеров и того, что вы хотите там хранить. Все материалы и инструкции могут быть отправлены прямо к вам домой для проекта DIY. «Это проект, на который у вас уйдет больше дня, но он поможет вам сделать некоторые из тех вещей, которые вы хотели сделать (в своем доме), но никогда не касались», — говорит Суис.

   Отремонтируйте или покрасьте свои шкафы

   Если вы хотите использовать больше навыков, чем требуется для окраски внутренних стен, подумайте о том, чтобы взять на себя проект по шлифовке и окрашиванию или покраске кухонных шкафов. «Это фантастический способ полностью изменить внешний вид кухни, но он требует очень много времени», — говорит Диклерико. Лучше всего выполнить проект, сняв шкафы со стены, затем терпеливо отшлифуя существующую отделку, прежде чем приступить к нанесению нового морилки или краски.

   Замените пол

   Покупатели жилья предпочитают твердые полы ковровым покрытиям от стены до стены. Хотя идея удалить ковровое покрытие и отполировать деревянные полы самостоятельно может показаться сложной задачей, этот проект DIY можно выполнить с ограниченным бюджетом с помощью подходящих инструментов. Будьте готовы потратить время на то, чтобы удалить существующий ковер или другой напольный материал, а также подготовить пространство и установить новый пол. Но новые деревянные полы или даже высококачественные виниловые или кафельные полы могут обеспечить значительную отдачу от инвестиций и помочь вашему дому быстрее продаваться.«Я могу сказать, что подумайте дважды над (проектом такого размера) в нормальных обстоятельствах, но долгосрочные проекты, подобные этому, можно выполнять, пока вы дома», — говорит Диклерико.

   Обновление кухонной техники

   Кухня — это часть дома, которая получает наибольшую отдачу при обновлении. Хотя это более дорогой вариант, модернизация кухонной техники, такой как посудомоечная машина, микроволновая печь и плита, может повысить стоимость вашего дома. При обновлении кухни подумайте о выборе нержавеющей стали, так как этот стиль популярен среди покупателей.

   Remove Popcorn Ceilings

   Popcorn Ceilings может не способствовать или нарушить сделку, но они имеют тенденцию устаревать и обесценивать дом, заставляя потенциальных покупателей смотреть в другую сторону. Вы можете самостоятельно снять потолок из попкорна с помощью подходящего оборудования, но если у вас более старый дом, проверьте, нет ли в нем асбеста. Если у вашего потолка из попкорна есть асбест, вам нужно подождать, пока не станет легче уйти из дома, пока профессионал аккуратно его снимет.

   Пристройка и реконструкция дома — SDCI

   См. Также: Гаражи, Свекрови

   Что это такое?

   Пристройка или реконструкция дома — это расширение или модификация существующего дома.Это может включать пристройку второго этажа, слуховое окно, расширение зоны обслуживания, реконфигурацию интерьера или лифт дома.

   Какие разрешения вам нужны?

   Вам необходимо разрешение на строительство пристройки / перестройки, чтобы построить пристройку или реконструировать. Если размер пристройки или переделки невелик, вы можете претендовать на разрешение на выездную проверку.

   Вам также может потребоваться подать заявление на изменение или новые услуги электроснабжения в Seattle City Light.

   Разрешение не требуется для покраски вашего дома, переналадки дымохода или замены кровли и сайдинга, если не были внесены структурные изменения.См. Раздел «Требуется ли разрешение» для получения списка проектов, для которых разрешение не требуется. Для получения дополнительной информации см. Жилищный кодекс Сиэтла R105.2.

   Изучите код

   Ваше новое строительство должно соответствовать действующим в Сиэтле требованиям к жилым помещениям, зданиям, зонированию, электричеству, землепользованию, охране окружающей среды, береговой линии и механическим нормам. Вам не нужно обновлять существующие части вашего дома, которые не модернизируются до текущих кодов. Тем не менее, любые структурные воздействия от вашего пристройки или реконструкции должны быть учтены в проекте и подаче разрешения.Например, если вы добавляете пристройку на втором этаже, вашему существующему дому может потребоваться структурная модернизация для поддержки нового строительства.

   Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) ограничивает размер и местонахождение вашего добавления. Общая площадь всех конструкций (включая новое дополнение), крытых площадей и настилов на высоте 36 дюймов или более над землей не может превышать определенный процент от размера вашего участка. Этот процент зависит от зонирования. Для односемейных зон общее покрытие ограничивается 35 процентами участка (на участках площадью 5000 квадратных футов и более) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов).

   Стоит ли вам нанять профессионала?

   Чертежи домов редко требуют профессиональной печати, указывающей, что они были созданы архитектором или инженером.