Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье
В преддверии дачного сезона встает вопрос оформления летнего домика. До 1 марта 2021 года в регионе проходит упрощенная процедура регистрации таких построек – «дачная амнистия». Для разных категорий земель предлагают разные условия. Какие сооружения можно зарегистрировать в СНТ, читайте в материале портала mosreg.ru.
«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>
Действие «дачной амнистии»

Источник:
Фотобанк Московской области, Анастасия Мушенок
«Дачная амнистия» распространяется на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) без разрешительных документов. До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности.
Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>
Виды земель

Источник:
Министерство имущественных отношений Московской области
Под действие «дачной амнистии» подходят не все виды разрешенного использования земель. Зарегистрировать постройки в упрощенном порядке могут владельцы садовых земельных участков.
Узнать вид разрешенного использования можно из правоустанавливающих документов на землю. При этом формулировки «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» считаются равнозначными. Такие земли предназначены для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур для собственных нужд.
Амнистия не распространяется на земли с разрешенным видом использования «садоводство». На таких участках предусмотрено только сельскохозяйственное производство многолетних культур.
Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>
Какие объекты можно зарегистрировать

Источник:
Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области
По упрощенной процедуре до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать либо уже построенные конструкции, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов. В СНТ допустимы садовый домик, индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.
При этом высота жилого дом не может быть выше 20 метров и в нем не должно быть больше трех этажей. Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура +18 градусов круглый год. В зданиях, регистрируемых по «дачной амнистии», недопустимо разделение квартиры.
Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>
Упрощенный порядок регистрации

Источник:
РИАМО, Александр Манзюк
Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации, технического плана объекта, правоустанавливающего документа на участок.
Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.
Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.
Если земельный участок уже зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы на него: договоры дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты органа власти, решение суда.
Собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Если дом соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.
После 1 марта 2021 года регистрация домов и строений на всех видах земель потребует подачу уведомлений о начале и завершении строительства.
Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>
Зачем регистрировать постройки

Источник:
Министерство строительного комплекса Московской области
Собственность, зарегистрированная в установленном порядке, находится под охраной государства. Кроме того, если владелец участка захочет продать или передать дачу по наследству, он сможет провести сделку без ограничений.
К «несуществующему» дому нельзя провести газ и воду. Это необходимо для признания садового дома жилым – в нем должны быть стационарные системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации. Если дом относится к жилому фонду, то в нем можно прописаться.
Незарегистрированная недвижимость может быть признана самовольной постройкой – такую конструкцию, вероятно, придется снести.
Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>
Налог на имущество

Источник:
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь дома и хозяйственных построек менее 50 квадратных метров, налог не начисляется. Если площадь больше, облагаются налогом метры, которые останутся после вычета льготных 50 метров. Ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ.
Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>
Куда обращаться

Источник:
©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск
Подробнее узнать о действии «дачной амнистии» можно в консультационных центрах областного БТИ или МФЦ.
Телефон горячей линии Московского областного БТИ +7 (498) 568-88-88.
Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>
Как оформить право на садовый или дачный дом в упрощенном порядке — Российская газета
Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают: сейчас самое время заняться оформлением в собственность своей загородной недвижимости. Ведь «дачная амнистия», которая и так не раз переносилась, закончится 1 марта 2021 года. В Кадастровой палате напоминают, что в отличие от предыдущей «амнистии» вновь объявленная касается лишь объектов недвижимости, построенных на участках для садоводства.
Обладателям земельных участков, которые хотят оформить права на возведенные строения, необходимо представить только документ на землю и техплан строения. Для его подготовки нужно обратиться к кадастровому инженеру — он составит техплан на основании декларации или проектной документации на объект. «Важно помнить, что жилой или садовый дом должен соответствовать предельным параметрам строительства, установленным правилами землепользования и застройки поселения или городского округа», — напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.
Эксперты Кадастровой палаты отмечают, что для земельных участков с видом разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство» или «ведение личного подсобного хозяйства» нормы закона о «дачной амнистии» не применяются. Чтобы стать собственником недвижимости, возведенной на землях ИЖС или ЛПХ, нужно направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров будущего объекта, а по его окончании — уведомление о завершении работ и приложить техплан здания. Если постройка соответствует установленным нормам, администрация выдаст заключение о соответствии заявленным характеристикам. Только после этого можно подавать документы для проведения кадастрового учета и оформления права собственности.
«Члены садовых и огородных некоммерческих товариществ имеют право приобрести участок, образованный из земли, выделенной товариществу до ноября 2001 года. С 1 марта 2022 года приобретение таких участков в собственность будет возможно только после проведения торгов. Пока же достаточно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, протоколом общего собрания членов товарищества о распределении участков и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории», — говорит Семенова.
Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем — Российская газета
Нужно ли оформлять в собственность теплицу или туалет, если они поставлены на прочный фундамент? Что делать, если построенный дом вплотную приблизился к участку соседа? Не заставят ли его снести? Как зарегистрировать старый земельный участок?
Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на «горячей линии» с читателями «Российской газеты». Отвечали на них генеральный директор Московского областного БТИ Роман Ларин и эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность?
Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть возведены как капитальные — на прочном фундаменте.
Если свои дачные постройки вы не оформили в собственность, то их будет трудно продать, подарить, сдать в аренду, возникнут проблемы и у наследников
А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.
То есть если на огородных участках появятся такие теплицы, то их заставят снести? А на садовых — надо регистрировать. Понятно. А как быть с кирпичным туалетом, если он совмещен с кладовкой?
Роман Ларин: Ответ тот же.
Читатель из Подмосковья. В Солнечногорском районе в СНТ у него «стоит избушка, брус 6х6 метров на цементных блоках. С мансардой». 30 лет без регистрации. Используют только летом. Нужно оформлять?
Роман Ларин: Здесь все признаки садового дома, который используется для временного проживания. Садовый дом подлежит регистрации. Но обращаем внимание: процедура носит заявительный характер.
Как, кстати, и с каменным туалетом.
В то же время вы должны понимать: если объект недвижимости в собственности, то его легче продать, подарить, сдать в аренду. Меньше проблем с дальнейшим использованием будет и у наследников.
Вопрос от Вячеслава Николаевича Мартынова из Пензы. На участке у него давно стоит омшаник (помещение для разведения пчел) на фундаменте. Двухэтажный. Сейчас пристраивает кухоньку. Регистрировать?
Надежда Лещенко: Ситуация, прямо скажем, не очень стандартная. Насколько мы поняли из пояснений читателя, участок у него находится в садоводческом товариществе.
Сначала он хотел держать там пчел, но по каким-то причинам это сделать не получилось. Сейчас он сооружает некую постройку для сезонного проживания.
То есть это будет что-то похожее на садовый дом, предназначенный не для постоянного, а для временного проживания. Но постройка на капитальном фундаменте, то есть строение прочно связано с землей, его, без ущерба конструктивным особенностям, нельзя передвигать с места на место. А такие постройки подлежат регистрации.
С соседями выгоднее дружить
Что для этого должен сделать Вячеслав Николаевич?
Надежда Лещенко: Прежде всего вызвать кадастрового инженера и заключить с ним договор о подготовке технического плана садового дома.
Он определит точно, что это за строение, составит технический план, с которым затем нужно обратиться в Росреестр. Заявление и необходимые документы могут быть предоставлены как лично, так и отправлены по почте, либо через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.
По новому закону, если кто-то не платит членские взносы более двух месяцев, то его могут исключить из садового товарищества по решению общего собрания
Но читатель обращает внимание, что у него могут возникнуть проблемы с соседями. Как мы поняли из-за того, что его строение находится слишком близко к их участку. А должны быть соблюдены отступы — не менее трех метров. Как быть?
Надежда Лещенко: Здесь самый легкий способ — договориться с соседями, что у них нет претензий.
Но если соседи обратятся в органы земельного или строительного надзора, тогда могут возникнуть проблемы, вплоть до того, что потребуется уменьшать параметры здания. Вывод: с соседями выгоднее дружить!
В ожидании дачной амнистии
Без дачной амнистии по уведомительному порядку строительства и регистрации недвижимости это строение уже не оформить в собственность?
Надежда Лещенко: Если он уже его возвел, то поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в данный момент возможно только на основании уведомления об окончании строительства либо судебного решения.
Дачная амнистия, по сути, завершилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, которые ввели поправки в Градостроительный кодекс от 4 августа 2018 года. Но в Госдуму уже внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Сколько же сегодня не оформленных в собственность домов и дач?
Надежда Лещенко: Ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты таких данных нет. Информация о том, сколько не зарегистрированных индивидуальных домов и дач, должна быть у органов местного самоуправления.
Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. С 2006 года по упрощенной процедуре зарегистрировано порядка 13 миллионов прав собственности.
Инфографика: Антон Переплетчиков/ Ольга Игнатова
А сама процедура оформления собственности, как мы уже говорили, носит заявительный характер. Гражданин решил стать собственником, пришел с заявлением в Росреестр, его право на объект недвижимости зарегистрировали в Единый государственный реестр недвижимости.
Роман Ларин: В Московской области, в частности, программа по вовлечению в налоговый оборот объектов, которые у нас не поставлены на кадастровый учет и на них не зарегистрированы права, началась с 2016 года. За три года мы выявили порядка 900 тысяч таких объектов. Из них около 500 тысяч уже оформлены в собственность по всем правилам.
А вот уведомительный характер строительства и регистрации недвижимости, который введен поправками в Градостроительный кодекс, как раз предполагает, что человеку дается 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома.
Он должен уложиться в эти сроки и подать уведомление об окончании строительства. Если все возведено по правилам, органы местного самоуправления сами подают документы на регистрацию в Росреестр. То есть при таких правилах от регистрации объектов недвижимости уже нельзя уклониться.
Но при этом государство выявляет незарегистрированные объекты — самострои.
Роман Ларин: Выявляет. Но мы можем людей только информировать, какие преимущества дает право собственности.
«Пограничный» вопрос пора закрывать
Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?
Роман Ларин: Прежде всего это, как мы уже говорили, нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.
Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.
Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность будет невозможно.
А какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?
Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.
Вопрос от читателя из Башкортостана. На участке, взятом в аренду под индивидуальное жилищное строительство, недостроенный дом. Он хочет оформить участок в собственность, но ему отказывают на том основании, что сначала нужно завершить стройку. Это правомерно?
Роман Ларин: Все правильно. В соответствии с действующим законодательством, право приобретения в собственность находящихся на праве аренды земельных участков возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, находящихся на этом участке.
Соответственно, необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только после соблюдения этих процедур гражданин получит преимущественное право покупки этого земельного участка. Пока строительство не завершено, выкупить землю нельзя. Можно только продлить договор аренды.
У читательницы дом пока строится. Можно ли его будет оформить по дачной амнистии, если ее продлят?
Роман Ларин: Если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, то для строительства жилого дома обязательно было получение разрешения на строительство.
Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то для строительства дачных и садовых домов не требовалось получение разрешений. Право на такие объекты (на землях СНТ/ДНТ) регистрировалось в упрощенном порядке по техническому плану, составленному на основании декларации, и правоустанавливающих документов на землю.
Надежда Лещенко: И еще. Если дом на землях ИЖС или ЛПХ, то независимо, будет ли продлена дачная амнистия или нет, можно будет зарегистрировать право собственности либо на основании разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на участок, либо уведомления об окончании строительства.
Что касается жилых и садовых домов в СНТ, то при продлении амнистии, когда дом будет достроен, необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план на основании декларации. Далее самостоятельно обращаться в Росреестр. Если амнистию не продлят, то нужно будет также предоставить техплан с уведомлением об окончании строительства в органы местного самоуправления, которые самостоятельно направят их на регистрацию прав собственности.
Только через суд
Михаил из Самарской области описывает такую ситуацию. После смерти родителей он не нашел никаких правоустанавливающих документов на земельный участок в садоводческом товариществе. Что ему сделать, чтобы оформить участок на себя?
Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю.
Можно еще обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Эта информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием вашего права.
Вопрос от Игоря из Владимирской области. У него есть дом на 6 сотках, в городе. Земля под ИЖС выделена в 50-60-х годах прошлого века в пожизненное пользование. В собственность не оформлены. Как теперь все это оформить по закону?
Надежда Лещенко: Следует отметить, что в отношении земельных участков дачная амнистия не имеет сроков ее окончания. Если у читателя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то нужно просто обратиться за регистрацией права собственности на него. А если документы отсутствуют, то право собственности придется устанавливать также в судебном порядке.
Вопрос от Ирины из Подмосковья. У нее в собственности половина участка. А вторая половина — у мужа умершей сестры. Ирина заказала межевание всего участка. Его сделали. Но в Росреестр подать документы по межеванию Ирина должна вместе со вторым владельцем. А он отказывается идти в Росреестр. Участком не пользуется. Что посоветуете?
Роман Ларин: Снова ситуация, которую можно разрешить только в судебном порядке. В данном случае должно быть волеизъявление двух сторон. Если один из собственников уклоняется от похода в Росреестр, то решение суда может заменить заявление собственника, который уклоняется от регистрации. То есть Ирина может прийти в Росреестр с решением суда и подать документы для постановки на учет.
А чем технический план отличается от межевого?
Вычеркните меня из реестра!
Тамара Шетикова когда-то зарегистрировала свои строения. А теперь интересуется, как исключить из ЕГРН полуразвалившиеся, стоящие на подпорках сарай и теплички? Ведь они не стоят того налога, который она за них платит.
Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.
Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Он и будет основанием для прекращения права в ЕГРН и снятия с кадастрового учета.
А вот еще похожая ситуация. На земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но наша читательница хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, но она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.
Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта. Для подтверждения существования дома необходимо будет заказать у кадастрового инженера акт обследования дома. Но предварительно действительно необходимо снести дом.
Что, два дома иметь нельзя?
Роман Ларин: Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно. Но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство.В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например, противопожарные). Именно поэтому заявителю отказывают в согласовании такого строительства и рекомендуют снести первый дом. Но можно попробовать признать право на второй дом в судебном порядке.
Владимир Васильевич Хабаров из Рязани — председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Весна». Когда оформляли дороги общего пользования в собственность товарищества, надо было пройти межевание, уточнить границы: «Я это сделал, сдал документы в МФЦ «Мои документы». Но мне сообщили, что только муниципалитет может уточнять границы. Обратился в муниципалитет, но там сказали, что они этим не занимаются. В результате мы не смогли приватизировать земли. И не можем теперь оформить общедолевую собственность. Что делать?»
Надежда Лещенко: Если решением общего собрания членов товарищества именно Владимир Васильевич уполномочен решать вопросы регистрации и кадастрового учета земли общего пользования, то я не вижу оснований для приостановления регистрации.
В каждом территориальном органе Росреестра есть апелляционная комиссия. Целесообразно обратиться в эту комиссию. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Роман Ларин: Можете с собой взять письмо из органов местного самоуправления, где они вам отказали. Решение, которое принимается на апелляционной комиссии, является основанием для изменения решения государственного регистратора.
Законопроект
Платить не надо
«В настоящее время Минэкономразвития России, — напомнил Роман Ларин, — разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки: сараи, теплицы и прочее будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта — например, жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы строений, являющихся улучшениями земельного участка».
Земельный вопрос
Нашей читательнице в наследство достался участок в деревне, но пока нет времени им заниматься. Девушка интересуется: его не отберут, если долго им не пользоваться?
Надежда Лещенко: Действительно, в Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок. Если земельный участок , предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования им либо пожизненного наследуемого владения , не используется в течение 3 лет, то он может быть изъят. Рекомендуем читательнице все-таки заняться оформлением прав на то, что досталось в наследство. Если нет времени лично этим заниматься, то можно оформить доверенность на родственников или кого-то из друзей, кому человек доверяет.
А за что еще могут изъять землю?
Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин. Или деятельность, которая организована на участке, наносит вред окружающей среде. Допустим, открыта автомойка.
Смотрите, какая ситуация сложилась в СНТ у Сергея Боровикова. Половина всех участков в течение 25 лет не используются, и владельцы неизвестны. А все расходы по содержанию лежат на 60 владельцах участков. Большая часть из них пенсионеры. Как вывести из членов товарищества владельцев заброшенных участков?
Роман Ларин: По новому закону о ведении садоводства и огородничества, который вступил в действие с нынешнего года, если члены СНТ не платят членские взносы более двух месяцев, то могут быть исключены из товарищества.
Делается это через решение общего собрания. Если земельный участок, как мы уже говорили, не используется по назначению более трех лет, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые могут инициировать процедуру изъятия такого участка. Изъятые земельные участки в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства подлежат продаже с публичных торгов.
Вопрос из Свердловской области. Житель в 2018 году купил участок и начал строить дом. Земля сельхозназначения. Почти достроил, но при подаче уведомления в администрацию получил отказ в регистрации жилого дома, так как местные правила землепользования и застройки не предусматривают с 1 марта 2019 года строительство жилых домов на такой земле. Хотя до этого регистрировали все через МФЦ без проблем. Как быть?
Надежда Лещенко: Если местные правила не предусматривают размещение жилых домов на таких земельных участках, но при этом до 1 марта 2019 это было возможно (как следует из сообщения читателя), то, полагаю, читатель вправе оспорить правила землепользования и застройки в судебном порядке.
Читатель хочет купить участок для строительства загородного дома и ведения хозяйства для собственных (некоммерческих) нужд. Что это должен быть за участок?
Надежда Лещенко: Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть либо для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо для ЛПХ (личного подсобного хозяйства).
На землях ИЖС возможно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания). На таких землях допускается выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На землях ЛПХ (приусадебный земельный участок) можно построить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию, размещать гаражи и иных вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных.
Земельная амнистия в отличие от дачной по-прежнему действует? Что нужно сделать, чтобы ею воспользоваться?
Роман Ларин: Да, и распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года (даты вступления в силу Земельного кодекса РФ) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства.
Для того, чтобы получить право собственности на такие участки, нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка. В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года. При этом участок должен быть распределен дачнику по решению общего собрания.
Для чего нужно оформлять в собственность садовые постройки — Российская газета
Приехав на свои 6 соток, заядлые дачники стали прежде всего обмениваться новостями, которыми переполнен интернет. Их пугают: нужно оформлять в собственность каждую теплицу, сарай и уличный туалет. Иначе снесут.
За разъяснениями всех тонкостей «РГ» обратилась к гендиректору Московского областного БТИ Роману Ларину и эксперту Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежде Лещенко.
Какие постройки оформлять, а какие — нет
Так нужно ли регистрировать теплицы или нет?
Роман Ларин: Теплица теплице — рознь! Все будет зависеть от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Соответственно, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть там возведены как капитальные — на прочном фундаменте.
А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.
А кирпичный туалет, стоящий на участке, нужно регистрировать?
Роман Ларин: Снова отталкиваемся от того, какой вид разрешенного использования земельного участка. Если это огородничество, то какая регистрация? Хозпостройка не будет регистрироваться, потому что она не может быть капитальной. Если это садоводство, то сам заявитель должен принять решение, нужно ему это или не нужно. И объект должен обладать признаком капитального строительства.
Зачем оформлять в собственность? Это ведь лишние налоги.
Роман Ларин: Процедура оформления собственности носит заявительный характер. Обязать это делать мы не можем. Но любая собственность — это гарантия того, что у вас ее просто так никто не отнимает. Собственность легче сдать в аренду, продать, передать по наследству.
Нужно ли регистрировать летние домики?
Многие люди живут за городом исключительно в теплое время. Соответственно, и домики у них не капитальные. Их, получается, не оформляют в собственность?
Роман Ларин: Здесь действует другой механизм, отличный от регистрации хозпостроек. Садовые дома, в которых граждане проживают временно, сезонно, подлежат регистрации.
Сложности при регистрации старых домов
Депутаты Госдумы предложили продлить дачную амнистию (упрощенный порядок регистрации жилых и дачных строений) до 1 марта 2022 года. Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?
Роман Ларин: Прежде всего это нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка. Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередачи, природоохранных зон. Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность без продления дачной амнистии будет невозможно.
Какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?
Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.
Со старыми строениями и землей вообще много проблем. Так, Михаил из Самарской области после смерти родителей не нашел никаких правоустанавливающих документов. Что ему делать?
Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю. Можно также обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Полученная информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием права на участок.
Можно ли отказаться от собственности
Как исключить из Единого государственного реестра недвижимости полуразвалившиеся строения?
Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов. Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Если они разрушены, то прекращаются и их права в ЕГРН и они снимаются с кадастрового учета.
Сейчас минэкономразвития разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки — сараи, теплицы и т.д. — будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта, например жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя.
Наша читательница Валентина интересуется: на земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но женщина хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, который она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.
Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта.
Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно, но только в случае соблюдения норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство. В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например противопожарные).
Фото: Сергей Михеев
За что могут отобрать землю
Могут ли отобрать участок, если долго им не пользоваться?
Надежда Лещенко: В Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок, если он предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения, но не используется в течение трех лет.
А за что еще могут изъять землю?
Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин.
Земельная амнистия
Что нужно сделать, чтобы воспользоваться земельной амнистией?
Роман Ларин: Такая амнистия распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства. Нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка.
В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года.
Дача Коттеджи
Дача Коттеджи
Коттеджи, расположенные в исторической деревне Сиасконсет, оформлены в строгом, вневременном стиле английского коттеджа. Наш океанский пляж, бассейн с пресной водой с подогревом и оживленное бистро Beachside расположены на дюне прямо под обрывом. Расслабьтесь на пляже или воспользуйтесь бесплатным доступом к Нантакету.
Забронировать сейчас
Наши рестораны
Гости
Cottages имеют приоритетный доступ ко всем ресторанам Summer House, которые курирует удостоенный наград шеф-повар Тодд Инглиш. Ресторан Summer House предлагает креативную современную кухню и ночной бар с живой фортепианной музыкой, а в нашем бистро на берегу океана можно поужинать и заказать напитки в непринужденной обстановке.
Учить больше
Наши комнаты
Каждый коттедж Summer House Cottage оформлен в типичном английском стиле коттеджей и отличается уникальной планировкой и стилем.Пребывание в наших коттеджах — это мир вдали от стресса повседневной жизни. Просмотрите наши коттеджи онлайн или позвоните нам, чтобы наши сотрудники помогли вам с выбором идеального коттеджа для ваших нужд.
Посмотреть номера
.
Дом задний сад балкон бассейн книжный шкаф ковер люстра комод плита шторы дорожка диван ваза картина подушки терраса двор подвал живая изгородь
Дымоход мансарда камин клумба терраса на крыше
Упражнение 2 Парная работа. Напишите анкету с шестью вопросами, чтобы узнать как можно больше о доме или квартире вашего партнера. Используйте идеи из коробки, чтобы помочь вам.
дом или квартира? количество спален? недалеко или далеко от центра города?
большая гостиная? современная или старомодная мебель? спутниковое ТВ?
широкополосный интернет? стиральная машина тихий район?
какой этаж? безопасный район?
пешком от? в нескольких минутах езды от? красивая местность?
Упражнение 3 Примите участие в диалоге
Где ты живешь?
Что вам нравится в районе, где вы живете?
Что тебе не нравится?
Что вам нравится в вашем доме / квартире?
Что бы вы изменили?
ГРАММАТИЧЕСКИЙ КОММЕНТАРИЙ [1.п. 136]
Если + простое прошедшее, не будет + инфинитив
Второе условное выражение используется, чтобы говорить о настоящей ситуации, которая невозможна: гипотетическая ситуация: говорить о будущем событии, которое вряд ли произойдет.
Сравнить:
У меня мало денег, поэтому я не могу купить дом побольше (реальная ситуация).
Если бы у меня было больше денег, я бы купил дом побольше (гипотетическая / воображаемая ситуация).
Используйте второе условие, начинающееся с На вашем месте я бы купил .. чтобы дать совет. Здесь вы не можете использовать Если бы я был вами
Вы также можете использовать would / wouldnt инфинитив (без предложения if ), когда говорите о воображаемой ситуации.
Мой идеальный отпуск — неделя на Багамах.
Я бы никогда не купил такую большую машину, как ваша.
Завершите предложения.
1) Если I. миллиард долларов, я. впечатляющий особняк. (есть, купить)
2) Если я живу где-нибудь в мире, я. В Австралии. (живая, живая)
3) Кухня ..больше, если уж она белая. (смотреть, красить)
4) Если много денег, то дом побольше рядом с красивым пляжем. (Есть, купить)
5) Поезда все (останавливаются), если идет сильный снегопад.
В комплекте со вторым условным.
1) Если я буду тобой, я найду новую работу. .
2) Если он (будет) моложе, он (путешествует) больше. .
3) Если мы (не будем) друзьями, я буду сердиться на тебя. .
4) Если у меня (есть) достаточно денег, я (покупаю) большой дом. .
5) Если она (не / быть) всегда так поздно, она (будет) повышена. .
Упражнение 4 Описание места вашего проживания.Завершать диалог.
- Эбигейл: Я только что купила спортивную машину, поэтому мне нужно найти безопасное место для ее хранения. г __________
- Джо и Лиза: Нам нужно место, чтобы выращивать фрукты и овощи. И мы не могли жить без места, где дети могли бы безопасно играть. b______g__________
- Клара : Летом мы пользуемся им каждый день — здесь так жарко. И это хорошее упражнение. s________p ______
- Reg: У нас нет сада, но мы используем пространство для всех наших горшечных растений.Это также дает нам живой вид на город. r_____t_________
- Нэнси: Я надеваю его каждое утро и вечер. Это дорого, но мне очень холодно, поэтому я не могу жить без него. c________h_________
- Джейк: Я графический дизайнер и я работаю из дома. Мне нужно место, которое я могу использовать в качестве студии. b_ _______
Упражнение 5 Напишите диктант
Упражнение 6 Напишите объявление для дома или квартиры .Сообщите, сдается ли он / продается, что это за дом, сколько он стоит, какие особенности он имеет, и дайте номер телефона для связи.
Упражнение 7 Послушайте, как четыре человека описывают дом своей мечты [1, с.126].
Выберите подходящий вариант.
1. Я хочу традиционный .garden.
а) Русский
б) английский
в) Итальянский
г) Немецкий
2.Дом моей мечты был бы на побережье, на
а) остров
б) стенка
в) пляж
г) море
3. Купил бы большую ..
а) коттедж
б) особняк
в) пентхаус
г) дача
4. Я бы хотел иметь большой старый
а) таунхаус
б) высокотехнологичная квартира
в) замок
г) пещера
.





















Также использовать ее рационально в тех семьях, где много детей.
Она так быстро сломается.
А для среднестатистической семьи это многовато.

Оптимальный выход из ситуации, покупать встраиваемые модели.

Некоторые производители могут не указывать эту информацию.
Ведь ещё несколько десятков лет назад домашняя посудомоечная машина была чем-то из раздела фантастики. Хозяйкам самим приходилось отмывать горы грязной посуды, затрачивая на это кучу времени, здоровья и нервов. А в наши дни, такой прибор, как посудомоечная машина, стал обычным предметом быта. Многие считают её необходимой вещью, упрощающей жизнь и экономящей время, однако, некоторые и так спокойно обходятся без неё, думая, что она-совершенно бесполезное устройство, только занимающее место.

Особенно, она становится выгодней, если она имеет функцию половинной загрузки. Также, возможно отложить мытьё посуды на любое удобное вам время суток при включении таймера с помощью функции “Отложенный Старт”.
После приобретения посудомоечной машины можно будет забыть о них, ведь теперь мыть посуду будет мыть этот прибор, а ваши дети с удовольствием будут помогать вам загружать грязную посуду в посудомойку и доставать уже чистую и блестящую.
Некоторые не обратят на этот минус внимания, а для некоторых это-значительный недостаток (однако, следует отметить, что при мытье посуды вручную, возникает та же проблема. Посуду тоже надо чистить, иначе может засориться труба кухонной мойки.)
Но, рано или поздно, с любой техникой можно разобраться. Однако, для людей, которые разбираются в технике, этот недостаток не станет существенным. И стоит отметить тот факт, что современные посудомойки становятся всё более совершенными и лёгкими в использовании.
Да и лишний контакт с водой не на пользу рукам, которым и так немало достается. Я реально почувствовала, что с покупкой посудомойки ощущение сухости рук стало возникать гораздо реже.
И отличный бонус — сушка. Никаких подтеков и разводов. Особенно это значимо при мытье стеклянных и хрустальных изделий.
Удобные выезжающие поддоны позволяют загружать большое количество предметов различной формы, а паровая обработка ускоряет процесс и улучшает качество мытья. Потребители могут сами подобрать модель, которая будет отвечать необходимому уровню мощности и будущим задачам.
Для чего? Лишь для того, чтобы счета за коммунальные услуги вас не огорчали, тарелки и чашки сияли, а работа машины оставалась тихой и незаметной для домочадцев.
Кроме того, регулируемые корзины для кухонных приборов позволяют устойчиво закрепить их в машине.



После очистки вытрите все насухо, чтобы предотвратить образование нового налета.
л. соды и 1 л воды.
Чтобы сохранить первозданный вид стекла и пластика, обеспечьте им правильный уход и проводите профилактическую чистку.
Для их получения металлическую проволоку долго тянули клещами до состояния необходимой тонкости. Отсюда и пошло выражение «тянуть (разводить) канитель» – «заниматься долгой однообразной работой» или «затягивать выполнение дела».
Так что можно не опасаться протечек от соседей сверху.
Каждый материал требует отдельного выбора чистящего средства. Как избавиться от известкового налёта и сохранить первоначальный облик душевой кабины, пойдет речь в данной статье.
Какими средствами лучше всего очистить известковый налёт, чтобы сохранить красоту современных материалов, этот вопрос довольно часто у многих вызывает затруднения. Но не стоит пугаться. Сегодня существует множество вариантов чистящих средств и моющих составов для борьбы с данной проблемой. Надо лишь подвергнуть каждый из них тщательному изучению. Только затем можно начинать уборку.
Включает в себя чистку моющими составами, ополаскивание и вытирание насухо.

Перед использованием обязательно внимательное изучение прилагаемой инструкции.
Ее элементы могут быть выполнены из самых разных материалов. Потому для мытья данного сантехнического устройства уместно применять разные чистящие составы – каждый для соответствующей поверхности.
Причём используйте вначале горячую воду, а затем холодную. Так вы снизите риск появления конденсата, а ведь именно он является одной из причин возникновения плесени.
В самом начале программы, примерно в первые 10 минут может произойти сбой, а на дисплее появиться ошибка i10 в посудомоечной машине Electrolux. В дополнение к указанному коду, замигает лампочка напротив надписи End, но этого может и не быть. На что указывает ошибка с данным кодом, как понять, что неисправно в посудомойке и как эту неисправность устранить с минимальными затратами? Вопросов много, попробуем на них ответить.

Электролюкс – это посудомойки нового поколения, которые относятся к числу наиболее популярных кухонных гаджетов. Данные технические приборы имеют отличную систему самодиагностики и об неисправностях сообщают с помощью кодов ошибок. Каждый код ошибки указывает на присутствие той или другой неисправности, что позволяет профессионалам быстро найти поломку и сразу же приступить к ее выполнению. К примеру, если возникает ошибка i10 на посудомоечной машине Electrolux, то пользователю нужно ее расшифровать, провести диагностику систем, которые могут быть неисправными и позаботиться о проведении грамотного ремонта. Все эти моменты очень важны и их стоит рассмотреть более детально.

Когда специалист едет ремонтировать посудомойку и знает код ее ошибки, он сразу берет с собой нужные запчасти
Код неисправности i20 в посудомойке AEG, сообщающий об отсутствии слива воды
При отсутствии дисплея код ошибки вычисляется по серии миганий индикатора END
Кодовое сочетание неисправности i10 в посудомойке Electrolux
Если машинка заработает после наполнения водой вручную, значит, причина ее остановки в том, что не поступает жидкость
В крыльчатку сливной помпы могут попасть остатки пищи или осколки стекла, заклинив ее вращение

Ошибка е10 на стиральной машине Electrolux возникает в самый неподходящий момент — посреди стирки. При этом не только останавливается работа машины, блокируется люк так, что белье не достанешь. Что в такой ситуации предпринять, что это послужило причиной ее возникновения? С этими и последующими нам предстоит разобраться в данной статье.
Если со шлангом все в порядке, специалисты рекомендуют следом проверить, нет ли самослива воды. Проверить это не сложно. Для начала наклонитесь к стиральной машине и послушайте, нужно услышать, как вода уходит из бака и журчит в сливе. После того как всплыла ошибка е10, работа останавливается, а значит все будет хорошо слышно.Если такой звук имеет место, поступаем следующим образом. Проверяем сливной шланг, он ни в коем случае не должен лежать на полу. Если это так, поднимаем сливной шланг над полом примерно на 60 см.
Причиной появления ошибки е10 на стиральной машинке Электролюкс может стать электроника. А точнее электронный блок управления. Причин выхода из строя блока управления может быть много: перепад напряжения, частое отключение машины во время работы, заводской и брак прочее. Разбираться придется специалисту, поскольку вы не обладаете специальными тестами.
Современные модели стиральных машин Electrolux системы дисплеем
Прежде чем приступать к осмотру и самостоятельному устранению неисправностей, нужно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации техники
При проблемах с подачей воды в первую очередь нужно проверить исправность соответствующей шланга
Чтобы почистить сливной фильтр, расположенную в нижней части передней панели стиральной машины
Проверить исправность проводки и шланга прессостата можно самостоятельно
Таходатчик контролирует частоту вращения электродвигателя
ТЭН стиральной машины часто выходит из строя из-за образования известного налета на его трубке
Ремонт замка дверцы стиральной машины лучше поручить профессионалам
Если при стирке использовать слишком большое количество порошка, пена будет выливаться из машины
На фото размещена таблица, по которой указан информационный код в стиральных машинах с модулем управления EWM 2000

За несколько недель можно возвести дом на основе железобетонных панелей. После монтажа стен можно приступать к отделочным работам. Стоимость материала 9-15 т.р/шт, что зависит от его серии и назначения. В продаже может быть представлен бывший в употреблении стеновой материал, но приобретать его не рекомендуется.






Индивидуальное строительство давно приобрело массу поклонников не только за пределами нашей страны, и опыт в этой сфере накоплен большой. Появились новые материалы и технологии, многие из которых мы откровенно «копируем» именно из-за рубежом. Сказать, что они плохие, нельзя. Но вот все ли подходят для нашего сурового климата? Попробуем разобраться, из чего лучше строить «бюджетное» жилье и как при этом можно сэкономить разумно, не в ущерб качеству.
Следовательно, дешевый стройматериал, идеально подходящий для одной климатической зоны, будет абсолютно непригодным для другой. Кроме того, любая продукция имеет свои «плюсы» и «минусы». Поэтому придется выбирать, какие ее свойства наиболее важны для конкретного дома, а чем можно и пренебречь или минимизировать проведением ряда дополнительных мероприятий.
Архитектура здания и его внутренняя планировка. Понятно, что чем меньше всевозможных балкончиков, террас, переходов, «красивых» изгибов крыши и тому подобное, тем ниже стоимость строительства.








Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина.
На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.
Для работы с декоративными штукатурками нужно подыскать опытных мастеров, которые имеют опыт работы с этими материалами. В противном случае она может лечь неровно, некрасивыми пятнами, которые испортят внешний вид фасада.
Стены в ванной комнате и других влажных помещениях выготавливают при помощи смесей на цементной основе либо традиционным цементным раствором.
Мы формируем лояльные расценки на наши услуги, исходя из особенностей каждого конкретного объекта.
В первую очередь потребуется установить окна и наружные двери, несмотря на то что производители столярки (особенно деревянной)
Если неровности небольшие (до 1 см), можно не выравнивать основание, а нанести тонкий слой самовыравнивающейся смеси. Однако в случае значительных неровностей лучше уложить слой мелкозернистого бетона толщиной 3 см и затереть до гладкого состояния.
Часто плиты утеплителя укладываются одновременно с гидроизоляцией: благодаря такой эластичной защите риск повреждения рубероида или пленки минимален.
До начала оштукатуривания стен нужно выполнить переходы из защитных труб для коммуникаций. Благодаря этому во время разводки газовых труб (которые следует вести по верху стен) не нужно будет долбить отверстия в уже готовой штукатурке.
Одновременно к стенам крепятся различные кронштейны и конструкции, например, для навешивания ставней, сточных труб или спутниковой антенны.
Укладка напольного покрытия

На угрозы нужно реагировать уверенно: «Либо мы работаем, как договорились, либо вы уходите». Есть вероятность, что рабочие действительно соберут вещи и покинут дом в разгар ремонта. Но, во-первых, эта вероятность невелика. А во-вторых, в таком случае у вас будет возможность найти более добросовестную бригаду.
Возможно, таким образом мастер отвлекает вас от того участка работ, который ему не хотелось бы, чтобы вы пристально рассмотрели. Если же подозрения напрасны и он просто хороший человек – вы сможете подружиться по окончанию проекта.
Этот слой будет до 15 мм. Если же неровности больше 30 миллиметров, то используют армирующую стальную сетку, а больше 50 миллиметров неровности заставляют устанавливать гипсокартонные потолки или натяжные конструкции.
Для этой цели используют радиаторы. Сушка с использованием дизельных приборов или электрообогревателей требует большого внимания и контроля.
Но в таком случае мы не несем ответственности за результат других нанятых бригад.
Ее осуществляют в той же последовательности. Начинают с побелки, покраски потолков или монтажа навесных потолков. Затем приступают к обработке стен: красят, оклеивают обоями, отделывают стеновыми панелями или плиткой. После этого начинают ремонт полов. Укладывают паркет, плитку или линолеум. А вслед за этим устанавливают плинтусы, наличники и двери. Завершается отделка жилых помещений монтажом деталей сантехники, розеток, выключателей, светильников и установкой элементов декора.
Разбив каждый аспект украшения интерьера, они могут отслеживать свой прогресс и составлять план декора в соответствии с графиком и бюджетом. Более того, они могут легко убедиться, что выбранные ими предметы будут работать в общей схеме дома. Итак, как украсить комнату от начала до конца, используя подход управления проектами?
Выберите стиль, который хорошо выглядит и имеет множество функций, чтобы вам не пришлось покупать новый через несколько лет. Например, стиральная машина с вертикальной загрузкой LG Mega Capacity Duo неоднократно удостаивалась наград за удовлетворенность клиентов, поэтому вы можете доверять ей в выполнении своей работы.
Используйте бумагу и ручку или приложение, такое как LucidChart, чтобы составить план этажа в масштабе и начать расставлять предметы мебели. Не ограничивайте себя пока бюджетом — учитывайте только требования к пространству. В качестве ориентира оставьте три фута пространства для ходьбы в местах с интенсивным движением и один-два фута между диванами и столами.
По мере того, как вы сужаете каждую часть, добавляйте ее цену в таблицу бюджета. Если вы перейдете, попробуйте делать замены, пока не достигнете приемлемого для вас бюджета. Большинство товаров и стилей доступны по разным ценам, поэтому не бойтесь посещать различные магазины, чтобы узнать, сможете ли вы найти аналогичный товар по более выгодной цене.
Люди часто совершают ошибку, покупая сначала тонну маленьких аксессуаров вместо крупных, потому что они боятся придерживаться схемы дизайна.Выбирая сначала более крупные предметы, вы не получите кучу мелких аксессуаров, которые не работают вместе. При выборе аксессуаров обратите внимание на произведения искусства, корзины и подносы для хранения, книги для журнальных столиков, подставки, вазы и все остальное, что может улучшить ваше пространство, сохраняя при этом удобство и практичность. Повторите шаги с 8 по 10, чтобы составить бюджет на аксессуары.
К тому времени, когда я выбираю такие мелкие предметы, как освещение и аксессуары, ответы практически появляются сами собой.
Если вы находитесь в районе Нэшвилла и нуждаетесь в помощи декоратора , который может помочь вам сделать ваш дом похожим на дом, свяжитесь со мной сегодня, чтобы назначить встречу!
Ночные совы, которые любят поспать, вероятно, будут больше удовлетворены более глубокими тонами и более прочными покрытиями, которые блокируют свет. Если вы действительно готовы пустить пыль в глаза, купите кровать, о которой всегда мечтали. И выбирайте внимательно. Он должен отражать вашу индивидуальность, комфортно вписываться в вашу комнату и оставаться с вами на долгие годы.
Свяжите все краской. Если вы переехали на первое место с мебелью, произведенной с 1960-х годов до наших дней, не волнуйтесь.Самый простой и экономичный способ решить эту, казалось бы, непреодолимую проблему — объединение с помощью цвета. Допустим, у вас есть диван, который имеет только одно общее с мебелью в остальной части вашей гостиной: небольшая часть цвета ткани совпадает с менее доминирующим цветом в остальной части обивки комнаты. Решение? Подчеркните это сходство и сделайте его цветом стен, объединяющим вашу гостиную. Если это слишком тяжело для вас, найдите шторы, коврики или аксессуары этого обычного оттенка и посмотрите, как эти предметы начинают дополнять друг друга.

Но если вы хотите использовать коврик в качестве отправной точки для всего остального, выберите цвета из рисунка и используйте их по всей комнате на стенах, тканях, мебели и аксессуарах.
Посмотрите на полоску краски и двигайтесь вверх или вниз на один или два тона, чтобы слегка варьировать от комнаты к комнате, — предлагает Аллен-Бретт.

«Латунная люстра 1980-х годов может получить новую жизнь благодаря быстрому нанесению аэрозольной краски из кованой бронзы или сатинированного никеля», — говорит Брейнинг.
«Очень легко настроить другие варианты в комнате, чтобы они соответствовали ковру, но поиск идеального ковра после того, как мебель, мягкие товары и цвета краски установлены, — ну, это займет гораздо больше времени.”





















